Idea imprenditoriale: costruzione di bagni privati ​​come impresa. Commercio di tronchi di legno

Nei tempi moderni, residenti principali città Le persone pensano sempre più di fuggire dalla città e immergersi nella natura. Dopotutto, chiunque vuole andare in campagna dopo dure giornate di lavoro, riposarsi dal trambusto, godersi l'erba verde o semplicemente respirare aria fresca e guardare il cielo privo di fumo di fabbrica.

Recentemente sono diventate popolari le case in legno e gli stabilimenti balneari costruiti in legno. Ciò è pienamente spiegato dal fatto che il legno è un materiale da costruzione ecologico e naturale.

C'è un pezzo di natura in esso, quindi è più facile respirare in queste case, perché sono cariche di energia positiva, che l'albero ha ricevuto durante la sua crescita. Se parliamo di proprietà funzionali, il legno è durevole e può trattenere il calore per lungo tempo.

Vendita di case in tronchi di legno chiavi in ​​mano

Se per voi sono importanti soprattutto un'ottima reputazione e case di qualità, allora dovrete raccogliere il legno voi stessi, senza intermediari.

Inoltre, dovrai monitorare l'intero processo di costruzione, a partire dalla selezione del legno fino alla completa messa in servizio della casa in tronchi. Il periodo migliore per la raccolta del legno è l'inverno, quando non c'è movimento di linfa nell'albero. Vale la pena ricordare che la linfa negli alberi comincia a muoversi dopo 20 giorni dallo scioglimento completo della neve, ciò significa che il legno deve essere raccolto 2 settimane prima dell'inizio della primavera.

Il legno più comune è l'abete rosso, il pioppo tremulo o il pino. Non dimenticare che se una persona è almeno un po' interessata al processo di costruzione di una casa in tronchi, prima di contattare un appaltatore, potrebbe rifiutare i tuoi servizi se il legno gli sembra sospetto e, peggio ancora, se tu, lavorando con un intermediario, non dispone di materiale da costruzione proprio.

Dove trovare i soldi per iniziare in proprio? Questo è esattamente il problema che deve affrontare il 95% dei nuovi imprenditori! Nell'articolo abbiamo svelato di più metodi attuali ricevere capitale iniziale per un imprenditore. Ti consigliamo inoltre di studiare attentamente i risultati del nostro esperimento sui guadagni in cambio:

Esistono anche diverse opzioni per costruire una casa in legno.

La prima opzione è costruire una casa in tronchi utilizzando legname arrotondato, che assomigli a un tronco naturale. In questo caso, non è necessario lavorare, né tantomeno regolare, il legname. Inoltre, i muri realizzati con esso non dovranno essere ulteriormente elaborati.

Il costo di tale materiale dipenderà direttamente dal tipo di albero scelto. L'opzione più costosa è il legno lamellare. Tale legname viene realizzato incollando pezzi grezzi, che vengono poi segati a pezzi ed essiccati.

Costruzione di case in legno profilato

Un'altra opzione è costruire case in legno profilato, per la cui produzione vengono utilizzati interi tronchi d'albero. Ma se lo confronti con il legno lamellare impiallacciato, il legno profilato non è di qualità inferiore. La più esclusiva è considerata una casa di tronchi selvatici, i cui tronchi vengono raccolti e tagliati a mano, e questo non è economico.

Affinché la tua attività abbia successo, non hai bisogno solo di un ufficio decente, ma anche di un'ampia varietà di materiali da costruzione di alta qualità in modo che il cliente possa fare la propria scelta. Se sei completamente soddisfatto dei consigli di cui sopra, puoi pianificare in sicurezza la tua attività redditizia.

Video: come costruire correttamente case in legno con le tue mani

Le case realizzate con tronchi di legno stanno guadagnando con sicurezza rilevanza
costruzione di case di campagna private, cottage e pensioni.

L'uso di edifici in legno per la costruzione di hotel di lusso e sanatori,
ti permette di creare un'atmosfera sul tema delle antiche case russe, quindi
attirare clienti e distinguersi dalla concorrenza. Anche dal registro
stanno costruendo piani aggiuntivi di case private nelle città.

Basato sulle tendenze in aumento della domanda e relativamente gratuito
mercato, diventa consigliabile creare un'impresa per
produzione di case in tronchi di legno e costruzione di case in tronchi.
Il vantaggio delle case fatte di baite in legno, rispetto dell'ambiente,
dopo il trattamento con antisettico e vernice, nessun ulteriore trattamento
rivestimento o
finitura.

Strategia aziendale

Si prevede di creare una società con la forma organizzativa di una società con
responsabilità limitata con focus sul domestico
clienti, graduale espansione della produzione e accesso a
Mercato dell’Europa occidentale.

Per avviare un'impresa avrai bisogno di un investimento di 30 000
dollari E fondi propri fondatori per un importo 20 000
dollari. L'attrattiva del mercato dell'Europa occidentale è questa
i prodotti presentati dalle aziende occidentali sono alti
costo dovuto al costo del lavoro elevato e limitato
nelle risorse.

Vantaggi aziendali

La lavorazione delle case in legno viene effettuata manualmente, il che aumenta
qualità prodotti finiti e vengono acquistate case in legno
unicità. Il fattore fondamentale è il rispetto
norme europee.

Mobilità e flessibilità

produzione di tronchi

consentirà rapidamente

determinare le aree di produzione più redditizie,
passa rapidamente a loro e prendi un posto libero nella nicchia di mercato.

Prodotti:

— tronchi con un diametro di 250-450 mm;

— elementi strutturali del tetto;

- frontoni tagliati, tramezzi;

- gola tonda;

— casa di tronchi “nell'oblo”;

- cabina figurata.

— costruzione di case e rustici chiavi in ​​mano;

— prodotti aggiuntivi (resti di legno, assi, elementi intagliati
decorazioni, mobili)

Il volume iniziale previsto è di 7-10.000 mq all'anno
rendimento reale 120-160% annuo.

In tali condizioni periodo di rimborso costi iniziali
sarà di circa due anni tenendo conto del tasso di sconto.

Calcolato redditività del progetto 12%.

L'ingresso nei mercati esteri è possibile con un aumento del volume di produzione
fino a 27-30.000 mq all'anno, per questo è necessario attirarne altri
investimento di $ 150-170.000.

Costo medio dei principali prodotti di baite in legno
determinato in base al metodo di determinazione del prezzo tenendo conto dei prezzi
concorrenti.

Limite prezzi all'ingrosso— 130-140 dollari al mq. metro e 190-210
dollari per la vendita al dettaglio.

Costi di produzione di base dopo la registrazione della società e
registrazione dei permessi.

Area di produzione.

— laboratori di falegnameria;

- magazzini;

- locali adibiti ad ufficio e luoghi di riposo dei lavoratori

L'affitto e il posizionamento dello spazio produttivo dipendono direttamente da

scala selezionata

realizzazione di baite in legno

Durante il reclutamento

investimento significativo, è più opportuno acquistare uno spazio
Proprio.

Il posizionamento deve essere vantaggiosamente giustificato con le basi delle materie prime
interscambio di trasporti e comunicazioni. L'ufficio principale potrebbe essere localizzato
in città, dove si stanno anche sviluppando strategie di marketing e vengono effettuati
società pubblicitarie.

Set iniziale di materie prime e materiali.

Attrezzatura:

— macchine da falegnameria, segherie, motoseghe, pialle elettriche, trapani, ecc.;

- attrezzi da falegname e falegname;

— trasporti, caricatori, meccanismi di sollevamento.

Personale.

Il personale amministrativo è composto da:

— un direttore che coordina l'intero processo lavorativo;

- contabile;

— analista finanziario che svolge funzioni di controllo e interne
verifica.

Lo staff produttivo è costituito da uno staff di falegnami e
falegnami altamente qualificati. Quantità di lavoratori
determinato sulla base della produzione razionale e della conformità
legislazione del lavoro. Orario di lavoro: due turni con retribuzione
e percentuale del reddito totale dell'impresa.

Produzione di tronchi

È dimostrato da secoli che le vasche da bagno in legno erano, sono e saranno richieste. Il desiderio di purezza ambientale ha reso popolari le costruzioni in legno anche al di fuori della nostra patria. Le case in legno e i bagni sono oggi molto di moda anche in Europa. In relazione a ciò, la domanda di case in legno aumenta ogni anno. È noto che la domanda crea l’offerta. Tuttavia, oggi la fornitura per la produzione di tronchi di alta qualità è molto ridotta.

Considerando quanto sopra, possiamo affermare con sicurezza che la produzione di case in legno è un'attività promettente.

La produzione di tronchi è un'idea per un'attività che non richiede costi enormi. Non stiamo parlando ora della produzione di case in legno da tronchi arrotondati, che richiede molto investimenti di capitale non solo nella tecnologia di produzione, ma anche nelle attrezzature, ma intendiamo la direzione della produzione di case in legno fatte a mano relativamente economiche.

Per la fabbricazione delle case in tronchi viene utilizzato prevalentemente il pino, molto meno frequentemente l'abete rosso, date le sue proprietà di consumo relativamente basse, e il legno legno duro non utilizzato affatto. I prezzi del legno di latifoglie sono significativamente più alti rispetto a quelli del legno di conifere e, inoltre, alcune specie sono molto scomode da tagliare.

Per la produzione dei tronchi viene utilizzato legno sottile (diametro 15-22 cm) e grosso (diametro 40 cm e oltre). La scelta del diametro del tronco è influenzata dai seguenti fattori:
- condizioni climatiche e periodo dell'anno di funzionamento dell'edificio;
- desideri personali del cliente;
- capacità finanziarie del cliente (il legname spesso è significativamente più costoso del legname sottile);
- progettazione esterna di una casa in legno.

Inoltre, oltre allo spessore del tronco, fattore importante per l'uso è la sua natura nodosa. La massima qualità in questo senso è il pino. Non ha praticamente nodi nella parte inferiore del tronco (6-8 metri), ma questa parte dell'albero è molto più costosa, cosa da tenere in considerazione quando si pianificano i costi di produzione.

Per quanto mi riguarda, la domanda principale nella produzione di case in tronchi è: dove trovare una casa in tronchi economica? Sono queste idee imprenditoriali che aiuteranno non solo il processo di produzione tecnologica, ma potranno anche ridurre significativamente i costi lordi, che a loro volta aumenteranno l'utile netto.

Una delle idee principali per produrre una casa in tronchi più economica è quella di utilizzare gli scarti della lavorazione del legno per la produzione di case in tronchi, vale a dire: chiome degli alberi e tronchi difettosi, che non sono adatti alla produzione principale, ma sono perfetti per realizzare case in tronchi. Se l'imprenditore si trova di fronte al compito di produrre un registro Alta qualità, puoi aumentare la redditività tagliando e fornendo tu stesso il legname.

Per quanto riguarda i tempi di produzione delle case in tronchi, la pratica ha dimostrato che una casa in tronchi può essere realizzata da 2 persone in una settimana. Usando semplici calcoli e conoscendo il numero di casette di legno da realizzare in una settimana, puoi assumere il numero appropriato di persone per la produzione. È naturale che vendita all'ingrosso le baite in legno possono essere organizzate solo se il numero di squadre è elevato.

Per ciascuno è prevista la remunerazione dei vigili metro quadro casa in legno
Quindi, dopo l'ordinazione processo tecnologico per la produzione di casette in legno potete sviluppare la vostra attività e passare direttamente alla costruzione di casette in legno, stabilimenti balneari e case.

Video - Bagno russo esclusivo :

Le case in legno per i bagni sono un prodotto molto costoso e piuttosto raro, e quindi la mediazione in questa materia può diventare molto redditizia e affari promettenti. L'impegno richiesto per rivendere una casa in legno è paragonabile alla vendita del computer più comune solo il reddito è sproporzionatamente maggiore: puoi guadagnare circa $ 800 da una transazione. L'unica voce di spesa riguarderà la promozione aziendale e la stampa di materiale pubblicitario.

Da dove cominciare

Il primo passo è trovare un appaltatore. Qui è importante confrontare diversi potenziali partner e scegliere quello che offre miglior prezzo, anche se molto lontano. La cosa principale è che il prezzo dell’appaltatore gli consenta di coprire i costi di trasporto, garantendo allo stesso tempo un reddito dignitoso. Non dovete preoccuparvi del capitale iniziale, poiché alla firma del contratto potrete ricevere un anticipo del 50% del prezzo della casa in legno.

Trovare i tuoi primi clienti è più difficile che trovare appaltatori. È la capacità di pubblicizzare i tuoi servizi che determina la redditività di una determinata attività. Se prevedi di guadagnare circa $ 5.000 al mese, devi effettuare 5-6 operazioni.

Facciamo qualche piccolo calcolo:

1. Se la distanza dall'appaltatore è di circa 1000 km, la consegna costerà 300-600 dollari (con adeguate capacità di comunicazione, è possibile trasferire il costo della consegna al cliente).
2. Una casa in tronchi di 3 x 4 metri ti costerà circa $ 1000, 4 x 5 - $ 1500 (le dimensioni più popolari).
3. Il prezzo per il cliente finale sarà rispettivamente di $ 1900 e $ 3200.
4. Il tuo profitto è di $ 600-1100 per ogni operazione.

Per le grandi città con falegnami “costosi”, l’utile netto può arrivare fino a 1.700 dollari e, come stratagemma di marketing “intelligente”, puoi attirare i clienti con una casa in legno economica per 1.900, e poi convincerlo ad acquistarne una spaziosa per 3.200. .

Lavorare con il cliente

Per cominciare, decidiamo pubblico di destinazione. In questo caso, si tratta già di un "pubblico riscaldato": persone interessate all'argomento e che hanno scoperto i prezzi presso i falegnami locali. Di norma, i prezzi indicati sono molto alti e puoi facilmente attirare un cliente offrendo una casa in legno di alta qualità per $ 1900. I proprietari di terreni che non hanno ancora pensato di costruire uno stabilimento balneare potrebbero anche interessarsi quando vedono un'offerta così redditizia: letteralmente per un paio del loro stipendio ricevono uno stabilimento balneare meraviglioso.

Un altro punto di cui molto probabilmente dovrai preoccuparti è il montaggio della casa in legno sul posto. Di norma, sia i residenti estivi che i residenti del settore privato preferiscono assemblare da soli la casa di tronchi, in modo da poter dire ai loro amici che "ho costruito questo stabilimento balneare da solo". Ci saranno però anche le “mani bianche” che preferirebbero realizzare uno stabilimento balneare chiavi in ​​mano sul proprio sito. Qui puoi anche diventare un intermediario tra il cliente e i costruttori-installatori locali, ma l'importo dei guadagni da questo non aumenterà molto.

Pubblicità e Marketing

È importante capire che l'attività di rivendita di tronchi di sauna si basa innanzitutto sulla capacità di trovare un cliente e fargli un'offerta vantaggiosa, e quindi qui marketing adeguato risolve tutto.

Alcuni passi sicuri verso il successo:

1. Prima di tutto, devi sviluppare una competenza politica dei prezzi, per essere sicuri di battere le offerte di tutti i falegnami locali. Per fare questo, dovresti trovare un appaltatore in piccola città, magari situato a mille chilometri da te: la significativa differenza di prezzo coprirà le spese di consegna.

2. Per attirare, è meglio annunciare il costo della casa in legno 3 x 4 più popolare (circa $ 1900), e quindi incoraggiare il cliente ad acquistare un'opzione 4 x 5 più spaziosa e costosa (circa $ 3200).

3. Vari bonus funzionano molto bene, come travetti del soffitto e del pavimento, estensioni del portico, travi, ecc. Per queste "piccole cose" l'appaltatore chiederà pochi centesimi, ma il cliente sarà soddisfatto.

4. Esistono due tipi di tronchi da taglio: “nella ciotola” e “nella zampa”. Puoi anche giocare su questo descrivendo un metodo alternativo (non importa quale di essi diventa “alternativo”) al cliente come una novità alla moda che “tiene caldo”.

Con adeguata destrezza e buone capacità di comunicazione questa faccenda può essere un'ottima fonte di reddito elevato e stabile. E poiché richiede un tempo minimo, puoi successivamente ampliarlo, aumentando la redditività molte volte e affrontando comunque tutti i problemi da solo.