Biluthyrning av lådor. Är det lönsamt att driva en biltvättsverksamhet genom att hyra ett utrymme, och vad du behöver veta? Hyr ett rum för en biltvätt på förmånliga villkor

Utsikterna för biltvättsverksamheten är uppenbara: antalet bilar i stora städer växer från år till år. Att hyra en plats för en biltvätt i Moskva är vanligtvis billigt, eftersom det inte kräver läge i coola affärscentra och huvudstadens centrum. Här är de bekvämaste platserna för ett sådant objekt:

ingångar till staden;
vägar vid trafikerade motorvägar och alléer;
bredvid bensinstationer, bensinstationer och parkeringsplatser.

Antalet rutor beror på hur många bilar du planerar att tvätta samtidigt och om det blir lastbilar eller bilar... Objektet får inte placeras i närheten av bostadshus; vattenförsörjning och ett avloppsreningssystem är obligatoriska.

Hyr ett rum för en biltvätt på förmånliga villkor

Hur man snabbt hittar en kommersiell fastighet som är i kort tid kommer att börja göra vinst?! Vi erbjuder:

hyra en biltvätt utan mellanhänder;
ett stort urval av budgetalternativ;
det mest praktiska söksystemet.

Och också - en gratis tjänst för individuellt urval av objekt och rabatter! Oavsett dina krav hjälper vi dig att hyra ett rum för ett handfat från ägaren eller genom en kommersiell fastighetsbyrå på de mest förmånliga villkoren.

Att hyra eller hyra ett företag är inte lätt. Du kan stöta på bedragare, allvarligt beräkna priset eller välja fel tidpunkt för detta. Med konsultbyrån Real Group behöver du inte oroa dig för alla dessa problem.

De proffs som arbetar för oss kommer att genomföra transaktionen så snart som möjligt, vilket sparar dig från alla risker. Vi kan bevisa att det är fullt möjligt att hyra eller hyra ett färdigt företag i Moskva och Moskva-regionen med högsta möjliga vinst. Allt som behövs för detta är din önskan och många års erfarenhet av de anställda i företaget "Real Group".

Du får:

Hyr utan dröjsmål
Juridiskt stöd under hela kontraktstiden
Öka värdet på ett objekt på fastighetsmarknaden
Professionella inom auto-matematikmarknaden

Vi kommer att presentera ett urval av 15 hyresgäster på 2 dagar!

Vad vi har - det har inte våra konkurrenter

Vi är alltid nära våra kunder och är redo att erbjuda när som helst
för en företagssäljare en uppsättning åtgärder och tjänster för att optimera kostnaderna
och öka likviditeten och värdet på ditt företag

Det bör noteras att de flesta transaktioner med ett färdigt företag, som åtföljs av företaget "Real Group", genomförs stamkunder företag.

VERKSAMHETSLÅNG EFTER STEG

Trots att många bilister fortfarande föredrar att ta hand om sina egna fordon på egen hand, efterfrågan på tjänster in bilverksamhet växer ständigt. Ett av de mest efterfrågade projekten i storstäderna är biltvätt. Denna typ av aktivitet lockar uppmärksamhet hos många företagsamma människor som vill pröva sina affärer utan riskfyllda investeringar. För att komma igång är det tillräckligt att hyra en biltvätt på parkeringen för ett långsiktigt hyresavtal. Detta kommer att hjälpa en nybörjare affärsman att förstå detaljerna i biltvättsverksamheten och lära sig om alla fördelar och nackdelar med detta företag.

Fördelar med att hyra en biltvätt

När du startar ett sådant företag är det mycket viktigt att ta hänsyn till en faktor som plats. I en storstad är det lämpligt att hitta en biltvätt i stora sovplatser, inte långt från köpcentrum, a det bästa alternativet kommer att vara - precis på affärscenterets territorium. Eftersom efterfrågan på nuvarande lönsam verksamhet växer regelbundet, kommer det inte att vara svårt att hitta erbjudanden för att hyra lokaler eller mark för en självbetjäningstvätt i Moskva. På så sätt kan du enkelt starta din eget företag och från de första dagarna för registrering av alla nödvändiga dokument börja jobba.

Till skillnad från att köpa och starta eget företag från grunden har hyra många fördelar. Konstruktion och arrangemang av lokaler för en biltvätt kräver vissa kostnader och lösning av många formaliteter. För att undvika en massa byråkratiska förfaranden och, utan att slösa tid, börja jobba, skulle den bästa lösningen vara ett långsiktigt hyresavtal.

Hur man hyr en biltvätt

Om du funderar på att försöka så i bilindustrin är det dags att vända sig till proffsen. Specialisterna i Real Group -företaget hjälper inte bara att välja det mest lovande alternativet, utan hjälper också till med att förbereda alla nödvändiga dokument.

Det enda du kan göra på egen hand utan större svårigheter är att hitta en lämplig annons: "skynda dig att hyra en biltvätt." Detta kommer dock inte att lösa allt. juridiska frågor som följer med alla transaktioner. Du måste teckna ett hyresavtal, som bör granskas noggrant för att undvika potentiella risker. Dessutom kommer du inte att kunna självständigt uppskatta den verkliga kostnaden för hyran och beräkna den beräknade vinsten. Endast Real Group -specialister kommer att kunna ge fullständig information om ägarna och företaget som du ska hyra. Och ge dig också nödvändiga garantier när du gör en transaktion.

Antalet personer med bil ökar för varje år. Följaktligen är omfattningen av relaterade tjänster, inklusive tvätt, mycket relevant. De senare är särskilt efterfrågade i Ryssland, med hänsyn till de föränderliga förhållandena i det lokala klimatet med uttalade årstider och en stor mängd nederbörd. Därför verkar ett företag som att hyra en biltvätt och tillhandahålla lämpliga tjänster, baserat på ovanstående argument, vara till fördel för många. I den angivna artikeln övervägs dess egenskaper och det studeras om denna typ av aktivitet verkligen är motiverad.

Öppning

Först och främst bör du jämföra alternativen för att få en biltvätt för användning. Den första av dessa är skapandet av ett handfat. Det finns två sätt: att bygga en ny anläggning eller köpa eller hyra ut en befintlig anläggning som är lämplig för detta ändamål.

Fördelarna med det första sättet är möjligheten att skapa en struktur med individuella parametrar (område, layout, design) på en specifik plats. Tack vare detta kan betydande besparingar göras genom att välja byggmaterial och utrustning. Allt detta kommer dock att krävas betydande kostnader tid. Man bör komma ihåg att förutom att bygga och utrusta en biltvätt, måste du hitta personal samt utarbeta dokument, vilket också tar mycket tid. Dessutom rekommenderar många professionella advokater inte att gå den här vägen, vilket motiverar det med svårigheter med att förbereda dokumentation och möjligheten att vägra administrationen.

Det mest rimliga alternativet, enligt experter, är att köpa eller hyra ett rum som är lämpligt för omvandling till en biltvätt, till exempel en låda eller ett garage.

Ett annat alternativ är att köpa en byggd, fungerande biltvätt. I det här fallet kan möjligheten att spåra sin verksamhet och beräkna lönsamhet utifrån detta anses vara en fördel. Dessutom är handfatets aktiviteter väletablerade, så du slipper slösa tid på att organisera arbetsprocessen. Men när det gäller kostnad, visar sig en färdig biltvätt i de flesta fall vara mindre lönsam än att bygga en ny eller hyra den.

Det tredje sättet är att hyra en biltvätt och på många sätt liknar det att köpa en färdig. Att hyra en biltvätt är fördelaktigt eftersom du i det här fallet inte behöver bygga denna byggnad och utrusta den, till skillnad från dem som startar ett sådant företag på egna resurser... Det bör dock komma ihåg att hyra ett sådant objekt endast är tillrådligt för en kort period. Detta kan ses som ett sätt att lära sig mer om biltvättsprocessen och få erfarenhet för nya entreprenörer inom detta område.

Lokal

Som strukturens främsta egenskaper bör dess yta och läge beaktas. Lokalets erforderliga yta beräknas utifrån att 15 m² krävs för att serva en bil. Dessutom behövs förutom huvudrummet ytterligare rum för anställda och kunder, till exempel ett förråd för förvaring av extra- och Tillbehör och kassan.

Dessutom behövs vissa system:

trefas strömförsörjning;
vattentillgång;
avloppsrening;
avgasventilation;
belysning;
avloppsnät.

Lämplig tvättutrustning kommer också att krävas. Utrymmet för kunderna bör organiseras så att de kan njuta av sin väntetid. För att göra detta måste den vara utrustad med bekväma möbler, litteratur om bilens ämnen, eventuellt någon form av spel eller multimediaenheter, och en betalterminal. Ett badrum krävs också.

När det gäller plats anses följande alternativ vara de mest fördelaktiga för biltvättar:

inte långt från garagekooperativ;
vid ingången till bosättningen;
nära bilmarknader;
på stormarknader;
nära bensinstationer;
nära till stora parkeringsplatser.

På sådana platser är det möjligt att lyckas med flera biltvättar som ligger nära varandra. Och ändå är det nödvändigt att ta hänsyn till antalet konkurrerande organisationer som redan finns på det aktuella territoriet.

Vissa krav ställs också på diskens omgivande område: denna struktur bör placeras mer än 50 m från bostadshus.

Innan du hyr eller köper en biltvätt eller när du väljer ett område för dess konstruktion, bör du studera den genomsnittliga trafikmängden i detta område genom att observera i flera veckor. Det är viktigast att ta hänsyn till tidsintervallet från 15 till 16 timmar, eftersom vid den här tiden den maximala närvaron av biltvättar observeras. Baserat på dessa observationer är det möjligt att beräkna de potentiella intäkterna från tillhandahållande av sådana tjänster i det aktuella området.

Personal

Tjänstesektorn i fråga är problemfri ur rekryteringssynpunkt. Detta beror på bristen på krav på deras utbildning och färdigheter. Ansvar och noggrannhet anses vara de viktigaste egenskaperna hos brickor. Antalet biltvättsanställda bestäms beroende på antalet tjänster och arbetsschemat.

Arbetsgivaren väljer ersättningsmetod för brickorna. Det finns tre alternativ: fast ränta, intäktsandel och kombinerad (minimiränta med viss intäktsandel). Det senare alternativet anses vara det mest rationella, eftersom anställda i detta fall har en konstant inkomst och är motiverade att göra mer arbete och locka kunder för detta.
Det är lämpligt att utrusta alla brickor med samma uniform i form av märkesoveraller.

Affärs plan

Innan du bestämmer dig för att hyra en biltvätt måste du beräkna lönsamheten. För att göra detta måste du ta emot kostnaderna för anställdas löner, hyresrätter, skatter, ersättningar, reparationer av utrustning, elräkningar och så vidare.

Baserat på det beräknade beloppet måste du beräkna hur många bilar som behöver service för att inte bara täcka de reducerade kostnaderna, utan också för att göra vinst, och för att förstå om motsvarande antal kunder är möjligt. I detta fall bör högsta möjliga kostnader och minimiinkomstvärden beaktas. Detta kommer att hålla ditt företag säkert i värsta fall. Dessa beräkningar kallas en affärsplan. Följande är ett exempel på en biltvätt med en stolpe.

Som nämnts är det första steget att beräkna inkomst. De bestäms av antalet bilar som passerar genom biltvätten, vilket beror på villkoren för en viss anläggning, nämligen först och främst flödestätheten och kostnaden för tjänster. I genomsnitt är flödet 2-3 bilar i timmen. Av detta följer att cirka 40 bilar passerar posten per dag och 1200 per månad. Kostnaden för bilunderhåll bestäms av komplexiteten i arbetet och för den enklaste typen av biltvätt (kaross) är i genomsnitt 300 rubel. Det vill säga att månadsinkomsten för en biltvätt är cirka 360 000 rubel.

Därefter beräknas kostnaderna. En betydande del av dem är lönen för anställda, vilket är 20-50% av den dagliga omsättningen. Det vill säga att betala lön varje månad, i genomsnitt (35%), kommer 126 000 rubel att spenderas.

I kostnaderna ingår också kostnaderna för verktyg, vilket är cirka 700 rubel per dag, därför per månad - 21 000. Kostnaden för tvättmedel är 10 000 rubel per månad. Du måste spendera 10 000 rubel varje månad för att betala skatt och andra fasta betalningar. Dessutom är det lämpligt att investera i reklam (6 000 rubel per månad). Att hyra en bra låda uppskattas varje månad till 50 000 rubel.

Om du skapar en diskbänk på egen hand måste du, förutom ovanstående, stå för kostnaderna för pappersarbete (13 000 rubel), inköp av utrustning (250 000 rubel för en diskbänk med en stolpe) och dess installation , liksom leveransen av verktygssystem och utformningen av lokaler och territorium (från 20 000 rubel).

Vinsten med en biltvätt beräknas genom att subtrahera kostnaden för underhållet från intäkterna från kundtjänst. Det följer av detta att vinsten av det övervägda tvättalternativet vid hyra av det är 137 000 rubel. Med en sådan inkomst kommer att skapa en biltvätt från början löna sig på mindre än ett år.

Innan du hyr en biltvätt bör du bekanta dig med bokföringsavdelningen för de kommande sex månaderna eller ett års arbete. Detta kommer att ge information om antalet kunder, inkomster och kostnader, det vill säga det kommer att ge en uppfattning om lönsamheten. Den mest gynnsamma säsongen för att hyra en biltvätt är början på våren, vilket förklaras av väderförhållandena.