Idee de afacere: construirea băilor private ca afacere. Afacere cu bușteni de lemn

În vremurile moderne, locuitorii marile orașe Oamenii se gândesc din ce în ce mai mult la evadarea orașului în natură. La urma urmei, orice persoană vrea să meargă la țară după zile grele de muncă, să se odihnească bine din forfotă, să se înmuieze de iarba verde sau pur și simplu să respire aer curat și să privească cerul fără fum de fabrică.

Recent, casele din busteni și băile construite din lemn au devenit populare. Acest lucru se explică pe deplin prin faptul că lemnul este un material de construcție natural și ecologic.

Există o bucată de natură în ea, așa că este mai ușor să respiri în astfel de case, deoarece sunt încărcate cu energie pozitivă, pe care copacul a primit-o în timpul creșterii sale. Dacă vorbim de proprietăți funcționale, lemnul este durabil și poate reține căldura mult timp.

Vanzare de case din busteni la cheie

Dacă, mai presus de toate, o reputație excelentă și casele construite de calitate sunt importante pentru dvs., atunci va trebui să recoltați singur lemnul, fără intermediari.

În plus, va trebui să monitorizați întregul proces de construcție, începând cu selecția lemnului și terminând cu punerea în funcțiune completă a casei din busteni. Cea mai bună perioadă pentru recoltarea lemnului este iarna, când nu există nicio mișcare a sevei în copac. Merită să ne amintim că seva din copaci începe să se miște după 20 de zile după ce zăpada s-a topit complet, asta înseamnă că lemnul trebuie recoltat cu 2 săptămâni înainte de începutul primăverii.

Cel mai comun lemn este molid, aspen sau pin. Nu uitați că, dacă o persoană este cel puțin puțin interesată de procesul de construire a unei case din bușteni, înainte de a contacta un antreprenor, acesta vă poate refuza serviciile dacă lemnul i se pare suspect și, cel mai rău, dacă lucrați cu un intermediar, nu au material de construcție propriu.

De unde să obțineți bani pentru a începe propria afacere? Exact aceasta este problema cu care se confruntă 95% dintre noii antreprenori! În articol am dezvăluit cel mai mult metodele actuale primind capital de pornire pentru un antreprenor. De asemenea, vă recomandăm să studiați cu atenție rezultatele experimentului nostru cu privire la veniturile din schimb:

Există, de asemenea, mai multe opțiuni pentru construirea unei case din bușteni.

Prima opțiune este să construiți o casă din busteni folosind cherestea rotunjită, care arată ca un buștean natural. În acest caz, nu este nevoie să procesați, cu atât mai puțin să ajustați cheresteaua. În plus, pereții fabricați din acesta nu vor trebui prelucrați în continuare.

Costul unui astfel de material va depinde direct de tipul de copac ales. Cea mai scumpă opțiune este lemnul laminat. Un astfel de lemn este realizat prin lipirea semifabricatelor, care sunt apoi tăiate în bucăți și uscate.

Constructii case din lemn profilat

O altă opțiune este construirea de case din lemn profilat, pentru a căror producție se folosesc trunchiuri întregi de copaci. Dar dacă îl comparați cu cheresteaua de furnir laminat, atunci lemnul profilat nu este de calitate inferioară. Cea mai exclusivistă este considerată a fi o casă sălbatică din bușteni, buștenii pentru care sunt recoltați și tăiați manual, iar acest lucru nu este ieftin.

Pentru ca afacerea dvs. să aibă succes, aveți nevoie nu doar de un birou decent, ci și de o mare varietate de materiale de construcție de înaltă calitate, astfel încât clientul să își poată alege singur. Dacă sunteți complet mulțumit de sfaturile de mai sus, atunci vă puteți planifica în siguranță afacerea profitabilă.

Video: cum să construiți corect case din lemn cu propriile mâini

Casele din bușteni de lemn câștigă cu încredere relevanță
construcția de case private de țară, cabane și pensiuni.

Utilizarea clădirilor din bușteni pentru construcția de hoteluri și sanatorie de lux,
vă permite să creați o atmosferă în tema caselor antice rusești, astfel
atrage clienți și ieși în evidență între concurenți. Tot din jurnal
ei construiesc etaje suplimentare ale caselor private în orașe.

Bazat pe tendințele de creștere a cererii și relativ gratuit
piata, devine recomandabil sa se creeze o intreprindere pt
producție de case din lemn și construcție de case din busteni.
Avantajul caselor din cabane din bușteni, prietenos cu mediul,
după tratament cu un antiseptic și lac, fără suplimentar
placare sau
finisare.

Strategia întreprinderii

Se planifică crearea unei companii cu o formă de organizare a unei societăți cu
răspundere limitată, cu accent pe domestic
clienții, extinderea treptată a producției și accesul la
Piața vest-europeană.

Pentru a înființa o afacere veți avea nevoie de o investiție de 30 000
dolariȘi fonduri proprii fondatori în valoare 20 000
dolari. Atractivitatea pieței vest-europene este aceea
produsele prezentate ale companiilor occidentale au un mare
cost datorită costurilor ridicate cu forța de muncă și limitate
în resurse.

Avantajele companiei

Prelucrarea caselor din bușteni se realizează manual, ceea ce crește
calitate produse terminate, iar casele din bușteni sunt achiziționate
unicitatea. Factorul fundamental este conformitatea
standarde europene.

Mobilitate și flexibilitate

producția de bușteni

va permite rapid

determinați cele mai profitabile zone de producție,
trece rapid la ele și ocupă un loc liber pe nișa de piață.

Produse:

— bușteni cu diametrul de 250-450 mm;

— elemente structurale ale acoperișului;

- frontoane tocate, despartitori;

- canelura rotunda;

— casă din bușteni „în oblo”;

- cabină imaginată.

— construirea de case și cabane la cheie;

— produse suplimentare (resturi de lemn, scânduri, elemente sculptate
decor, mobilier)

Volumul initial planificat este de 7-10.000 mp pe an, planificat
randament real 120-160% pe an.

In asemenea conditii perioada de rambursare costurile initiale
va fi de aproximativ doi ani ținând cont de rata de actualizare.

Calculat rentabilitatea proiectului 12%.

Intrarea pe piețele externe este posibilă cu o creștere a volumului producției
până la 27-30.000 mp pe an, pentru aceasta este necesar să se atragă suplimentar
investiție de 150-170.000 USD.

Costul mediu al principalelor produse ale cabanelor din bușteni
determinată în funcție de metoda de stabilire a prețurilor ținând cont de prețuri
concurenți.

Limită preturi angro— 130-140 de dolari pe metru pătrat. metru și 190-210
dolari pentru vânzarea cu amănuntul.

Costurile de bază de producție după înregistrarea companiei și
înregistrarea permiselor.

Zona de productie.

— ateliere de tâmplărie;

- depozite;

- camere de birouri si locuri pentru odihna lucratorilor

Închirierea și amplasarea spațiului de producție depinde direct de

scara selectată

realizarea de cabane din busteni

La recrutare

investiție semnificativă, este mai oportun să achiziționați spațiu în
proprii.

Amplasarea trebuie justificata avantajos cu baze de materie prima, au
schimburi de transport și comunicații. Biroul principal poate fi situat
în oraș, unde se dezvoltă și ei strategii de marketingși sunt efectuate
firme de publicitate.

Set inițial de materii prime și materiale.

Echipament:

— mașini de tâmplărie, gatere, drujbe, rindele electrice, burghie etc.;

- unelte de dulgherie si tamplarie;

— transport, încărcătoare, mecanisme de ridicare.

Personal.

Personalul administrativ este format din:

— un director care coordonează întregul proces de lucru;

- contabil;

— analist financiar care îndeplinește funcțiile de control și intern
audit.

Personalul de producție este asigurat de un personal de dulgheri și
tâmplari cu înaltă calificare. Cantitatea de muncitori
determinată pe baza producţiei raţionale şi conformităţii
legislatia muncii. Program de lucru: doua schimburi cu plata
și procent din venitul total al întreprinderii.

Producția de bușteni

S-a dovedit de secole că băile din lemn au fost, sunt și vor fi la cerere. Dorința de puritate a mediului a făcut că clădirile din bușteni sunt populare în afara patriei noastre. Casele din busteni și băile sunt foarte la modă astăzi chiar și în Europa. În legătură cu aceasta, cererea de case din bușteni crește în fiecare an. Se știe că cererea creează oferta. Totuși, astăzi oferta pentru producția de bușteni de înaltă calitate este foarte mică.

Având în vedere cele de mai sus, putem afirma cu încredere că producția de case din bușteni este o afacere promițătoare.

Producția de bușteni este o idee pentru o activitate care nu necesită costuri enorme. Nu vorbim acum despre producția de case din busteni din bușteni rotunjiți, ceea ce necesită semnificativ investitii de capital nu numai în tehnologia de producție, ci și în echipamente, ci ne referim la direcția de producție a caselor din bușteni realizate manual relativ ieftine.

Pentru fabricarea caselor din bușteni se folosește predominant pinul, molidul este folosit mult mai rar, având în vedere proprietățile sale de consum relativ scăzute, iar lemnul lemn de esenta tare deloc folosit. Prețurile pentru lemnul de foioase sunt semnificativ mai mari decât pentru lemnul de conifere și, în plus, unele specii sunt foarte incomode pentru tăiere.

Pentru producția de bușteni se utilizează lemn subțire (diametru 15-22 cm) și gros (diametru 40 cm și mai sus). Alegerea diametrului bușteanului este influențată de următorii factori:
- conditiile climatice si perioada anului de functionare a cladirii;
- dorintele personale ale clientului;
- capacitățile financiare ale clientului (cheresteaua groasă este semnificativ mai scumpă decât lemnul subțire);
- design exterior al unei case din busteni.

De asemenea, pe lângă grosimea buștenului, factor important pentru utilizare este natura sa nodură. Cea mai înaltă calitate în acest sens este pinul. Practic nu are noduri în partea inferioară a trunchiului (6-8 metri), dar această parte a copacului este mult mai scumpă, ceea ce ar trebui să fie luat în considerare la planificarea costurilor de producție.

În ceea ce mă privește, întrebarea principală în producția de case din busteni este: de unde să obțineți o casă ieftină din busteni? Aceste idei de afaceri vor ajuta nu numai procesul de producție tehnologică, dar pot, de asemenea, să reducă semnificativ costurile brute, ceea ce, la rândul său, va crește venitul net.

Una dintre ideile principale pentru producerea unei case de bușteni mai ieftine este utilizarea deșeurilor din producția de prelucrare a lemnului pentru fabricarea caselor de busteni și anume: coroane de copaci și bușteni defecte, care nu sunt potrivite pentru producția principală, dar sunt perfecte pentru realizarea caselor din busteni. Dacă antreprenorul se confruntă cu sarcina de a produce un buștean Calitate superioară, atunci puteți crește profitabilitatea prin tăierea și furnizarea dvs. de cherestea.

În ceea ce privește momentul producerii caselor din busteni, practica a arătat că o casă din busteni poate fi făcută de 2 persoane într-o săptămână. Folosind o matematică simplă și știind numărul de cabane din bușteni care trebuie făcute într-o săptămână, puteți angaja numărul adecvat de oameni pentru producție. Este firesc ca angro cabanele din bușteni pot fi organizate doar dacă există un număr mare de echipe.

Remunerarea lucrătorilor de brigadă se face pentru fiecare metru patrat casa din busteni
Astfel, dupa comanda proces tehnologic pentru producția de cabane din lemn, vă puteți dezvolta afacerea și vă puteți trece direct la construcția de cabane din lemn, băi și case.

Video - Baie rusească exclusivă :

Casele din busteni pentru băi sunt un produs foarte scump și destul de rar și, prin urmare, medierea în această chestiune poate deveni foarte profitabilă și afaceri promițătoare. Efortul care va fi necesar pentru revânzarea unei case din bușteni este comparabil cu vânzarea celui mai obișnuit computer, aici doar venitul este disproporționat mai mare - puteți câștiga aproximativ 800 USD dintr-o tranzacție. Singurul element de cheltuială va fi promovarea afacerii și tipărirea materialelor publicitare.

Unde sa încep

Primul pas este să găsești un antreprenor. Aici este important să comparați mai mulți potențiali parteneri și să alegeți pe cel care oferă cel mai bun preț, chiar dacă este foarte departe. Principalul lucru este că prețul antreprenorului îi permite să acopere costurile de transport, asigurând în același timp un venit decent. Nu este nevoie să vă faceți griji cu privire la capitalul de pornire, deoarece la semnarea contractului puteți primi un avans de 50% din prețul casei din busteni.

Găsirea primilor clienți este mai dificilă decât găsirea contractanților. Abilitatea de a-ți face publicitate serviciilor este cea care determină profitabilitatea unei anumite afaceri. Dacă vă așteptați să câștigați aproximativ 5.000 USD pe lună, trebuie să faceți 5-6 tranzacții.

Să facem câteva calcule mici:

Dacă distanța până la antreprenor este de aproximativ 1000 km, livrarea va costa 300-600 de dolari (cu abilități adecvate de comunicare, puteți transfera costul livrării către client).
O casă din bușteni de 3 x 4 metri vă va costa aproximativ 1000 USD, 4 x 5 - 1500 USD (cele mai populare dimensiuni).
Prețul pentru clientul final va fi de 1900 USD, respectiv 3200 USD.
Profitul dvs. este de 600-1100 USD din fiecare tranzacție.

Pentru orașele mari cu dulgheri „scump”, profitul net poate ajunge până la 1.700 de dolari, iar ca un strat de marketing „inteligent”, poți atrage clienții cu o casă ieftină din lemn de 1.900 și apoi să-l convingi să cumpere una spațioasă pentru 3.200. .

Lucrul cu clientul

Pentru început, să decidem public țintă. În acest caz, acesta este deja un „public încălzit” - oameni care sunt interesați de subiect și au aflat prețurile de la dulgherii locali. De regulă, prețurile cotate sunt foarte mari și puteți atrage cu ușurință un client oferind o casă din bușteni de înaltă calitate pentru 1900 USD. Proprietarii de parcele care nu s-au gândit încă să construiască o baie pot deveni și ei interesați atunci când văd o ofertă atât de profitabilă - literalmente pentru câteva dintre salariile lor primesc o baie minunată.

Un alt punct de care cel mai probabil va trebui să vă faceți griji este asamblarea casei din busteni la fața locului. De regulă, atât rezidenții de vară, cât și rezidenții din sectorul privat preferă să asambleze ei înșiși casa din bușteni - astfel încât să le poată spune prietenilor că „eu am construit această baie”. Cu toate acestea, vor exista și „mâni albe” care ar prefera să obțină o baie la cheie pe site-ul lor. Aici puteți deveni și un intermediar între client și constructorii-instalatorii locali, dar suma câștigurilor din aceasta nu va crește mult.

Publicitate și marketing

Este important să înțelegeți că afacerea de revânzare a buștenilor de saună este construită, în primul rând, pe capacitatea de a găsi un client și de a-i face o ofertă profitabilă și, prin urmare, aici marketing adecvat rezolvă totul.

Câțiva pași siguri către succes:

1. În primul rând, trebuie să dezvolți un competent Politica de prețuri, pentru a fi sigur că vei întrece ofertele tuturor tâmplarilor locali. Pentru a face acest lucru, ar trebui să găsiți un antreprenor în oras mic, situat poate la o mie de kilometri de tine - diferența semnificativă de preț va acoperi costurile de livrare.

2. Pentru a atrage, este mai bine să anunțați costul celei mai populare case de bușteni 3 x 4 (aproximativ 1900 USD), apoi încurajați clientul să achiziționeze o opțiune 4 x 5 mai spațioasă și mai scumpă (aproximativ 3200 USD).

3. Funcționează foarte bine diverse bonusuri, cum ar fi grinzile pentru tavan și podea, extensii de verandă, căpriori etc. Pentru astfel de „lucruri mici”, antreprenorul va cere bănuți, dar clientul va fi mulțumit.

4. Există două tipuri de tăiat bușteni: „în castron” și „în labă”. De asemenea, puteți juca pe acest lucru descriind o metodă alternativă (indiferent care dintre ele devine „alternativă”) clientului ca o noutate la modă care „ține de cald”.

Cu dexteritate adecvată și abilități bune de comunicare această afacere poate fi o sursă excelentă de venituri mari și stabile. Și, deoarece durează un minim de timp, îl puteți extinde ulterior, crescând profitabilitatea de mai multe ori și încă ocupându-vă singur de toate problemele.