ითხოვდა მომსახურებას სარდაფში. რა სახის ბიზნესის ორგანიზება შეიძლება საცხოვრებელი კორპუსის სარდაფში? ბიზნესის შექმნის მახასიათებლები

Საკუთარი ბიზნესისარდაფში არის დიდი იდეა ოფისისთვის, მაღაზიისთვის ან საწყობისთვის. დამწყებ მეწარმესაც კი შეუძლია ადვილად განახორციელოს იგი. შენობა ხელს უწყობს ქირის დაზოგვას, რადგან მისი ღირებულება უფრო იაფი ღირს. დიდ ქალაქებში სარდაფში საქონლის ან პროდუქციის გაყიდვა დიდი ხანია გავრცელებული, პოპულარული და მოთხოვნადია.

სარდაფში ნებადართული საქმიანობა

ნებისმიერი საცხოვრებელი კორპუსი დაცულია სახელმწიფოს მიერ. ამიტომ სარდაფის ბიზნესი არ უნდა ერეოდეს მოიჯარეებს. გარდა ამისა, თქვენ დაგჭირდებათ ოთახის სწორად ორგანიზება ტექნიკური თვალსაზრისით. თქვენ შეგიძლიათ გახსნათ ბიზნესი საცხოვრებელი კორპუსის სარდაფში, მაგრამ ზოგჯერ ეს ღონისძიება მოითხოვს მნიშვნელოვან ფინანსურ ინვესტიციებს.

სარდაფში მუშაობის რამდენიმე სფეროა.

მრავალბინიანი სახლის სარდაფში საშუალო და მცირე ბიზნესის მენეჯერებს შეეძლებათ თავიანთი კომერციული იდეების რეალიზება. სემინარის ან მაღაზიისთვის, 30 -დან 250 კვადრატულ მეტრამდე ფართობი საკმაოდ საკმარისი იქნება. მ

საცალო მაღაზია კერძო სახლის სარდაფში იხსნება, თუ მინიმუმ 400 კვ. მ სილამაზის სალონისთვის 30 კვ.მ საკმარისი იქნება. მ. სამწუხაროდ, ასეთი კვადრატი ყოველთვის არ არის ჩვეულებრივი სარდაფის სახლში.

რა ბიზნესი შეიძლება გაიხსნას ჩვეულებრივი მაღლივი კორპუსის სარდაფში:

1. იყიდეთ სასურსათო ნივთები, საკანცელარიო ნივთები ან წამალი.
2. სემინარები ტანსაცმლის ან ფეხსაცმლის შეკეთების მიზნით.
3. არსებობს ბევრი სარდაფის რემონტის ბიზნეს იდეა. ავარია შეიძლება გამოსწორდეს მობილური ტელეფონები, საოფისე ტექნიკა ან კომპიუტერი.
4. მდივანი საზღვარგარეთიდან პროდუქციის მიწოდებისთვის. მომავალში, კომპანია იღებს ხელში ჩაბარების და მთლიანობის შემოწმებას.
5. იყიდეთ ფოტო მოყვარულთათვის.
6. პავილიონი მხატვრებისთვის ან ხელოვნების მოყვარულთათვის.
7. Ტურისტული სააგენტო.
8. ნარჩენების ქაღალდის ან შუშის კონტეინერების შეგროვება.
9. დარბაზი კონკრეტული სპორტისთვის.
10. სილამაზის სალონი.
11. კლუბი გარკვეული ტიპის თამაშების მოყვარულთათვის.
12. ასევე არის ბევრი საჭმლის ბარი ან მარნის ბარი და რესტორანი.

ამ ვიდეოში თქვენ შეიტყობთ უფრო მეტს სარდაფის ბიზნესის შესახებ:

სარდაფს აქვს მრავალი მახასიათებელი, რომელიც უნდა იქნას გათვალისწინებული ბიზნესის ტიპის არჩევისას:

1. დაწესებულებამ არ უნდა ატეხოს ხმაური, რომელიც შეაწუხებს სახლის მაცხოვრებლებს.
2. ვენტილაციის სწორი ორგანიზება.
3. Მიხედვით სახანძრო უსაფრთხოებაოთახში არ შეიძლება იყოს ორმოცდაათზე მეტი ადამიანი.
4. არსებობს სანიტარული, ხმის და ხმაურის სტანდარტები, რომლებიც არ უნდა დაირღვეს.
5. თქვენ შეგიძლიათ გახსნათ ბიზნესი, რომელიც იმუშავებს ღამით.

ბიზნესის შექმნის მახასიათებლები

სარდაფი და ნახევრად სარდაფი უძრავი ქონება არ შეიძლება გადაეცეს ბიზნესს მუდმივ საფუძველზე. ტერიტორია ითვლება მოცემულ მისამართზე მცხოვრები ადამიანების ერთობლივ საკუთრებად. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ადგილი და დაიწყოთ თქვენი ბიზნესი მხოლოდ სახლის მაცხოვრებლების უმრავლესობის თანხმობის შემდეგ.

სარდაფის გაქირავება კოოპერატივებში ძალიან აქტუალურია. პროცესი იწყება მოსახლეობის ხელმოწერების შეგროვებით. მათ უნდა აცნობონ, რომელი საქმე იხსნება სარდაფში. ამის წყალობით, შესაძლებელია შეფასდეს შესაძლო დისკომფორტი. თუ უსიამოვნო სიტუაცია წარმოიქმნება, მაშინ ორგანიზაცია ცდილობს კომპრომისზე წასვლა და ამ სიტუაციიდან გამოსავლის პოვნა. მაგალითად, კომპანიას შეუძლია შესთავაზოს ეზოს კეთილმოწყობა.

ბიზნესს, რომელიც იყენებს კომერციულ სარდაფებს, შეუძლია გაზარდოს მწვანე სივრცე, საფეხმავლო ბილიკები ან ასფალტი. ამის წყალობით, კოოპერატივი გააუმჯობესებს პირობებს მაცხოვრებლებისთვის. ასევე, მოიჯარე ჩართულია კომუნალური გადასახადების გადახდაში.

ბიზნესის სახეები

მეწარმემ, რომელიც აპირებს დაიწყოს საკუთარი ბიზნესი, უნდა იცოდეს, რომ ასეთი მანიპულირება კანონით არ არის აკრძალული. ამასთან, აუცილებელია საწარმოს სარდაფში სწორად განთავსება. განლაგება კოორდინირებული და დამტკიცებულია რამდენიმე შემთხვევაში. წინასწარ არის რეკომენდებული მომავალი პროექტის დაფინანსების წყაროების დადგენა.

პირველი ნაბიჯი არის სარდაფის შესწავლა. ეს საშუალებას მოგცემთ განსაზღვროთ რა სახის ბიზნესი ღირს ამ ტერიტორიაზე:

1. საწარმოო ოთახი.
2. მედიკამენტებით ვაჭრობა.
3. ორგანიზაცია, რომელიც გასართობს.
4. დაკრძალვის მომსახურება.
5. საცხოვრებელი კორპუსის სარდაფში ბიზნესი შეიძლება მიმართული იყოს სამრეცხაოსთვის ან ტანსაცმლიდან ჭუჭყის მოსაშორებლად.
6. საზოგადოებრივი ტუალეტი.
7. დასასვენებელი ოთახი (საუნა ან ორთქლის აბანო).

თუ სარდაფი გადადის დროებით საკუთრებაში, მაშინ უნდა აღინიშნოს, რომ ნებისმიერი კომერციული ობიექტისთვის საჭიროა შესაბამისი მოედანი. სავაჭრო წერტილიარ შეიძლება საათის განმავლობაში მუშაობა, რადგან რეგულარული მომხმარებლებიდისკომფორტს შეუქმნის ადგილობრივ მოსახლეობას. ხშირად სარდაფი გამოიყენება სასაწყობო ბიზნესისთვის. ამ შემთხვევაში, ვაჭარს დიდი ძალისხმევა დასჭირდება შენობების ხელახალი აღჭურვისთვის მოთხოვნების შესაბამისად.

ზოგიერთი სახის საქონლისთვის მოგიწევთ ლითონის კედლის თაროების გაკეთება. ისინი შესაფერისია საკვების განთავსებისთვის და დაგეხმარებათ სხვა სახის საქონლის მოხერხებულად მოწყობაში.

შენობის იურიდიული რეგისტრაცია

სარდაფში მდებარე პატარა მაღაზია გაცილებით იაფი იქნება, ვიდრე მსგავსი ზომის ოფისის დაქირავება. თქვენ უნდა დახარჯოთ ცოტა ფული შენობის რემონტზე და კანონიერ რეგისტრაციაზე. რომელი ბიზნესია სარდაფისათვის საუკეთესო, უნდა გადაწყდეს ბაზრის პირობების საფუძვლიანი ანალიზის შემდეგ. თქვენ უნდა იზრუნოთ საქმის ტექნიკურ და ქაღალდის მხარეზე. სარდაფში ბიზნესის წარმოება შესაძლებელია შემდეგი პროცედურების შემდეგ:

1. შენობის გარემონტებაზე თანხმობის მიღება. ეს უნდა გაკეთდეს მუნიციპალური ან კოოპერატივის სახლის მაცხოვრებელთა უმრავლესობამ.
2. არსებობს გარკვეული შეზღუდვები საქმიანობის ტიპზე. მაგალითად, აკრძალულია ტოქსიკურ და პოტენციურად სახიფათო ინდუსტრიებში ჩართვა. საცხოვრებელ შენობებს არ ექნებათ უფლება გახსნან ხმაურიანი დაწესებულება. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ბინების მაცხოვრებლები მუდმივად უჩივიან მას ხელისუფლებას.
3. სარდაფის სტრუქტურა დეტალურად არის გაანალიზებული. სავარაუდოდ, მას დასჭირდება მთლიანად გარემონტება. ხარჯები სრულად უნდა ანაზღაურდეს. ხშირად სარდაფი ავარიულია. თქვენ დაგჭირდებათ რემონტის ჩატარება და ინსტალაციის მოწყობა საჭირო ინსტრუმენტებირომლებიც შეესაბამება უსაფრთხოების წესებს. ამ შემთხვევაში, ნამუშევარი უარყოფით გავლენას არ მოახდენს თანამშრომლებისა და ვიზიტორების ჯანმრთელობაზე. ვ თანამედროვე პირობებიდრო, რომელიც უნდა დაიხარჯოს შენობის აღჭურვაზე, არ არის მცირე მნიშვნელობა.

საჭირო საბუთები

შენობის იჯარის დაწყების შემდეგ, თქვენ უნდა წარუდგინოთ განცხადება ადგილობრივ ხელისუფლებას. გადაწყვეტილების მიღებისას იჯარის მიზანსა და ხანგრძლივობას დიდი მნიშვნელობა აქვს. ასეთი ბიზნესის ორგანიზებისთვის, თქვენ ასევე უნდა შეადგინოთ შემდეგი დოკუმენტები:

1. სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური სადგურის დასკვნა და სახანძრო ინსპექცია. ამ ოთახში უნდა იყოს დაცული უსაფრთხოების ყველა წესი, რომელიც გათვალისწინებულია გარკვეული ტიპის საქმიანობის ჩასატარებლად. საჭიროა მუდმივი მონიტორინგი ძირითადი წესებისა და რეგულაციების ტექნიკურ და ეკონომიკურ დონეზე.
2. მომსახურების გაწევისთვის, თქვენ დაგჭირდებათ ხელშეკრულების გაფორმება ადმინისტრაციის ორგანოებთან. ეს მიუთითებს ოდენობაზე, მიზანსა და მომსახურების ხანგრძლივობაზე.
3. დიდი ქალაქებისთვის, სადაც ცენტრში არის სივრცის დეფიციტი, სარდაფი იქნება შესანიშნავი გამოსავალი. თუმცა, მის ტერიტორიაზე საქმიანობა არ უნდა ეწინააღმდეგებოდეს მოქმედ კანონმდებლობას.
4. კოოპერატივის სახლში, საბინაო ოფისი ითვლება მმართველ ორგანოდ. ის ადგენს სარდაფის იჯარის ნებართვას.
5. გარდა ამისა, თქვენ დაგჭირდებათ მოსახლეობის შეხვედრის გამართვა. დამსწრეთა რიცხვი უნდა იყოს მთლიანი რაოდენობის ნახევარზე მეტი.
6. საბინაო ოფისის საბუღალტრო განყოფილებაში, თქვენ მოგიწევთ ორმხრივი ხელშეკრულების გაფორმება. გადახდა ასევე მოიცავს კომუნალურ გადასახადებს. კომპანია იღებს ვალდებულებას გაანგარიშდეს გამოყენებული ელექტროენერგია, წყალი ან გაზი. გაუთვალისწინებელი გარემოებების შემთხვევაში, მეწარმე იღებს ანაზღაურებას რეკონსტრუქციისთვის. ამისათვის თქვენ ჯერ უნდა დააფიქსიროთ ეს პირობები ხელშეკრულებაში.

სარდაფი არის კონკრეტული ოთახი. მასში ბიზნესის ორგანიზებისას დაგჭირდებათ საჭირო ლიცენზიების მოპოვება. ამისათვის ხდება ტექნიკური მხარის ინვენტარიზაცია, შეფასებულია კედლების ზოგადი მდგომარეობა, ტიპი და დიზაინის მახასიათებლები.

გეოდეზიორები ასევე ამოწმებენ მიმდებარე ტერიტორიას. ბევრი ოფისი გვთავაზობს დიზაინის მომსახურებას. მათი დახმარებით სწრაფად იქმნება არა მხოლოდ სემინარები, სამედიცინო სემინარები, არამედ სხვა სახის ბიზნესიც.

რემონტი და ტექნიკური შემოწმება

მრავალსართულიანი შენობის სარდაფი იშვიათად აკმაყოფილებს წესებსა და წესებს. სწორედ ამიტომ, სანამ გაქირავდება, ბიზნესმენს დასჭირდება მთელი რიგი სავალდებულო პროცედურების გავლა. რემონტი აუცილებელია მუდმივი ტენიანობის და დიდი რაოდენობით ცივი ჰაერის დაგროვების გამო. მომავალში სათანადო ზრუნვა იქნება საჭირო. სარდაფი აღჭურვილია სხვადასხვა ტიპის კედლებით სამშენებლო მასალები... ყველა სამუშაო ხორციელდება მხოლოდ მყარ საფუძველზე. დანგრეული იატაკი უნდა შეიცვალოს ახლით.

არსებობს შენობების გამოკითხვისა და რეკონსტრუქციის გარკვეული მახასიათებლები. თქვენ უნდა მიაქციოთ მათ ყურადღება პროექტის კოორდინაციისას:

1. ჰიდროიზოლაცია უნდა გაკეთდეს სწორად. წინააღმდეგ შემთხვევაში, სოკო და უსიამოვნო სუნი გამოჩნდება კედლების ზედაპირებზე. ადამიანი ვერ შეძლებს დიდხანს დარჩეს ასეთ ოთახში. გამოიყენება სპეციალური საშუალებებისთვის. ისინი წყლით უნდა განზავდეს. ისინი ყველაზე ხშირად გამოიყენება კოროზიის თავიდან ასაცილებლად. შედეგად მიღებული შემადგენლობა კარგად ასუფთავებს დაზარალებულ ადგილს. პროცედურა ხელს შეუშლის გაფუჭებას გარეგნობაგაშუქება და მოკლე ჩართვის ალბათობა.
2. აუცილებელია რემონტის იდეის საფუძვლიანი შესწავლა, რომელიც შემდგომში იქნება გამოყენებული. ასევე ყურადღება უნდა მიექცეს განათებას. არასაცხოვრებელ სარდაფს არ აქვს ფანჯრები. უნდა იქნას გამოყენებული განათების მოწყობილობების საკმარისი რაოდენობა. თქვენ უნდა შეაჩეროთ არჩევანი ენერგიის დაზოგვის ნათურებზე. სხვა იდეების განხორციელებაც შესაძლებელია.
3. მაშინაც კი, თუ ფართობი არ აღემატება 400 კვადრატულ მეტრს. მ, მაშინ სავენტილაციო სისტემა უნდა იყოს სათანადოდ ორგანიზებული ოთახში. ტენიანობა ჰაერში მნიშვნელოვნად შეამცირებს ჰაერს და გახდის მას შემორჩენილი. გაჭიმვის ნიშნები დაიწყებენ კონდენსაციის დაგროვებას, ხოლო შემდგომი რემონტი ბევრ რუბლს დაუჯდება.
4. სავალდებულო გამოყენება შენობის მუშაობის დაწყებამდე.
5. თუ სარდაფში არის სამზარეულო, მაშინ მისგან სუნი უნდა აღმოიფხვრას ძლიერი გამწოვის დახმარებით. ის შეიძლება განთავსდეს თაროზე ან ჩარჩოზე.
6. კარგი ხმის საიზოლაციო სისტემა.

ბოლოს და ბოლოს

სარდაფი ძალიან პოპულარულია, რადგან მის ასპარეზზე გაცილებით ნაკლები თანხის გადახდა მოგიწევთ. ოპერაციის დაწყებამდე მიზანშეწონილია მოიწვიოთ შემფასებლები და ექსპერტები. ისინი შეძლებენ ფარული დეფექტების პოვნასაც და რისკების იდენტიფიცირებას, რამაც შეიძლება მომავალში ძვირადღირებული რემონტის საჭიროება გამოიწვიოს.

სარდაფში ბიზნესის წამოწყება მომგებიანია შენობის შეძენის ან იჯარით გაცემის თვალსაზრისით. აქვე მინდა აღვნიშნო, რომ სარდაფის დაქირავების ღირებულება გაცილებით დაბალია, ვიდრე ჩვეულებრივი საოფისე ფართის ქირაობის ღირებულება. ამასთან, უნდა გაითვალისწინოს არა მხოლოდ უპირატესობა, არამედ სარდაფის უარყოფითი მხარეები.

სარდაფის უარყოფითი მხარეები

• საცხოვრებელი კორპუსის სარდაფში კლუბის განთავსების ნებართვის მისაღებად, თქვენ უნდა შეაგროვოთ ხელმოწერები ამ შენობის ყველა მაცხოვრებლის თანხმობისთვის, რაც ხშირად ძალიან ძნელია.
• საჭიროა იურიდიული რეგისტრაცია. აუცილებელია სერტიფიცირების მოპოვება, SES– ის ნებართვა, სახანძრო სამსახურის დასკვნა, დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს შენობის შესაბამისობას მრავალ მოთხოვნასთან - ჭერის სიმაღლე, ვენტილაციის არსებობა, მეორე გასასვლელის არსებობა და მსგავსი
• რეკონსტრუქციის საჭიროება. ხშირად საჭიროა ხელახალი განვითარება, რომლის დროსაც ტექნიკური კომუნიკაცია არ იმოქმედებს.
• ნესტი და ტენიანობა, რაც სარდაფების უმეტესობის მინუსია. ამ ფენომენებთან საბრძოლველად აუცილებელია სპეციალური გამოკვლევის ჩატარება, სხვადასხვა წყალგაუმტარი ნარევების გამოყენება და სავენტილაციო სისტემის დაყენება.
• განათება. ვინაიდან სარდაფი ხშირად მოკლებულია ფანჯრებს, აუცილებელია განათების სტანდარტების არსებობის შემოწმება.

ყველა ამ ნაკლოვანების გარდა, სარდაფის ბიზნესიარსებობს მრავალი სხვა პრობლემა, რომლის წინაშეც ის შეიძლება აღმოჩნდეს. ეს პრობლემები მოიცავს:

• სარდაფის გაღრმავების აუცილებლობა დაბალი ჭერის გამო;
• კანალიზაციის მილების დასაყენებლად და ვენტილაციისთვის დამატებითი აღჭურვილობის დაყენება;
• რამდენიმე გასასვლელის აღჭურვის უუნარობა, რაც საჭიროა ხანძარსაწინააღმდეგო წესებით;
• მნიშვნელოვანი ხარჯები შენობის გარემონტებისთვის.

სწორედ ამიტომ, სანამ ქირაზე ფულის დაზოგვას შეეცდებით, ჯერ უნდა გაითვალისწინოთ ყველა წვრილმანი. ახლა კი თავად ბიზნეს იდეების შესახებ სარდაფებში.

ხშირად, სარდაფები მდებარეობს სხვადასხვა საწარმოებიმოვლა -შეკეთება საყოფაცხოვრებო ნივთები, სპორტული კლუბები, ფეხსაცმლის სარემონტო მაღაზიები, პატარა კაფეები, ბანკები, ონლაინ მაღაზიების ოფისები და ასე შემდეგ. მოდით უფრო ახლოს განვიხილოთ ზოგიერთი მათგანი.

თითქმის ყველა ურბანულ რაიონში არის ასეთი სემინარები და, იმისდა მიუხედავად, რომ მოსახლეობის ამჟამინდელი ცხოვრების დონე საშუალებას აძლევს შეიძინოს ახალი ფეხსაცმელი, მოთხოვნა არ არის ამგვარი სემინარების მომსახურებაზე.

ეჭვგარეშეა, რომ კონკურენცია აღწერილ ბიზნესში ძალიან მაღალია, მაგრამ პროფესიონალი გამოცდილი ხელოსნები ბერდებიან, თანამედროვე ახალგაზრდებს არ აქვთ განსაკუთრებული სურვილი ჩაერთონ და გამოიმუშაონ ფული ამ მომსახურების სექტორში, ამ მიზეზით, ნიშა ნელ -ნელა იხსნება და ეს კარგია დამწყები ხელოსნისთვის.

ამ ბიზნესის გასაკეთებლად თქვენ უნდა გაიაროთ სტაჟირება პროფესიონალი ოსტატისხვადასხვა ფეხსაცმლის შეკეთებისთვის, თქვენ უნდა გესმოდეთ ამ საქმის ტექნოლოგია, მასალები, გაეცნოთ რემონტისთვის აღჭურვილობის შეძენის უფრო მომგებიან პუნქტებს და შემდეგ უბრალოდ გახსნათ თქვენი საკუთარი ფეხსაცმლის სარემონტო მაღაზია.

ფეხსაცმლის სარემონტო მაღაზია შეიძლება გაიხსნას სარდაფში, რომელიც შორს არის დიდი საწარმოები, ქალაქის ცენტრში, არცერთისგან შორს სავაჭრო ცენტრებიან ბაზრები.

ფეხსაცმლის სარემონტო მაღაზიის გახსნისას არ დააზარალებს ინტერნეტში სემინარის ვებსაიტის შექმნას, რომელზეც განთავსდება მისი ფასების სია მომსახურებით და რომელიც შევსებული იქნება ფეხსაცმლის თემებზე საინფორმაციო სტატიებით.

რომლის მიზანია დამატებითი შემოსავალისემინარს შეუძლია გაყიდოს ფეხსაცმლის მოვლის საშუალებები, აქსესუარები, მაქმანები, ფეხსაცმლის საცობები. სახელოსნოში ასევე შესაძლებელია მეორადი ფეხსაცმლის განთავსება.

თითოეულ ადამიანს აქვს ფეხსაცმელი, რომელიც საჭიროებს შეკეთებას, მაგრამ ყოველთვის არ არის დრო, რომ წაიყვანოს სახელოსნოში, თქვენს სახელოსნოს შეუძლია აიღოს ფეხსაცმელი მომხმარებლის სახლიდან და დააბრუნოს უკან.

Ხარჯები:

• შენობის დაქირავება - 30,000 რუბლი;
• აღჭურვილობა: სამკერვალო მანქანა - 90,000 რუბლიდან, სტრიები - 25,000 რუბლიდან, მანქანა ფეხსაცმლის შესაკეთებლად, საშუალოდ 50,000 რუბლი. საერთო ჯამში, ყველა აღჭურვილობის შეძენა მოითხოვს 300,000 რუბლიდან;
• მოხმარებული მასალები: წებო, ძაფები, საკეტები და ასე შემდეგ - 100,000 რუბლი;
• პერსონალის ხელფასი (2 ხელოსანი და ადმინისტრატორი) 50,000 რუბლიდან;
• სხვა ხარჯები (ტელეფონი, კომუნალური მომსახურება, რეკლამა) - 30,000 რუბლი;

სულ - 500,000 რუბლიდან.

შეკვეთის საშუალო ღირებულება 500 რუბლია. ანაზღაურება - 3 წლამდე. მომგებიანობა თითქმის 15%-ია.

სპორტული კლუბის გახსნა

ჩვენს დროში, რუსეთის სპორტული ინდუსტრიის განვითარება იმპულსს იძენს. ადამიანების უმეტესობა იწყებს ჯანსაღ ცხოვრების წესზე ფიქრს. ამ მიზნით ისინი ათავისუფლებენ ზედმეტ წონას, სტრესს და დეპრესიას და ინარჩუნებენ თავს კარგ ფიზიკურ ფორმაში. ამ ტენდენციის გათვალისწინებით, სპორტული კლუბის გახსნა იქნება ძალიან პერსპექტიული იდეა.

მინდა აღვნიშნო, რომ დიდ ქალაქებში სპორტული მომსახურების ბაზარი უკვე დაკავებულია, რის გამოც ასეთი კლუბები უნდა გაიხსნას ეკონომიკის კლასის მომსახურების გაწევის მოლოდინით.

ნაგებობები

თქვენ შეგიძლიათ გახსნათ თქვენი საკუთარი სპორტული კლუბი სადმე. რა თქმა უნდა, თუ გსურთ მიიღოთ კარგი მოგება ეს ბიზნესი, მაშინ თქვენ უნდა გახსნათ ის ოთახი, რომელიც მდებარეობს დიდი სავაჭრო ცენტრების მახლობლად, საცხოვრებელ ადგილებში, ქალაქის ცენტრში. თქვენს კლუბში მოგზაურობა ასევე გავლენას ახდენს სპორტული კლუბის წარმატებაზე. ხალხი ძირითადად სტუმრობს კლუბს დილით მუშაობის დაწყებამდე, ან საღამოს მის შემდეგ. თქვენ შეგიძლიათ გახსნათ სპორტული დარბაზი სარდაფში, რომლის ფართობია მინიმუმ 150. ამ ოთახს უნდა ჰქონდეს ტუალეტი, სპორტული დარბაზი, მამაკაცთა და ქალთა გასახდელები, ბარი, სპორტული აღჭურვილობის საწყობი და ერთი ოთახი თანამშრომლებისთვის.

ბოლოდროინდელმა კვლევებმა აჩვენა, რომ კლუბში ცალკეული დარბაზების შექმნას ქალთა და მამაკაცთა ნახევრისთვის განვითარების დიდი პერსპექტივა აქვს. და ეს იმიტომ, რომ მათ შორის ქალები უფრო მოდუნებულები არიან, რაც თავის მხრივ გავლენას ახდენს თავად ვარჯიშის პროდუქტიულობაზე.

სპორტულ კლუბებში ასევე უნდა იყოს კარგი ვენტილაცია, რადგან სპორტული აქტივობების დროს ბევრი ოფლიანობაა. ოთახის ტემპერატურა უნდა იყოს დაახლოებით 18 ° C, ხოლო ცვალებადი ოთახის ტემპერატურა - 25 ° C.

საჭირო აღჭურვილობა

სავარჯიშო აღჭურვილობის შესაძენად, თქვენ უნდა გამოყოთ ღირსეული თანხა. 1 ფართის აღჭურვა ჩვენი თანამედროვე ტრენაჟორებით, დაგჭირდებათ დაახლოებით 9,000 რუბლი. რაც შეეხება იმპორტირებულ სავარჯიშო აღჭურვილობას, ის ორჯერ ძვირი ღირს.

კლუბის სპორტული აღჭურვილობის ძირითადი ნაკრები შედგება:

• დენის ტრენერი;
• რამდენიმე ხალიჩა;
• ფიტბოლი
• თავისუფალი წონა;
• გულ -სისხლძარღვთა აღჭურვილობა.

საჭირო პერსონალი

სპორტული კლუბის ბიზნესის გახსნისა და შემდგომი მუშაობისთვის არ შეიძლება ადმინისტრატორის, ორი დამლაგებლის, ბუღალტრისა და სამი მწვრთნელის გარეშე.

პერსონალის, განსაკუთრებით ინსტრუქტორების შერჩევა ძალიან სერიოზულად უნდა იქნას მიღებული. უბრალოდ, ძალიან კარგი სპორტსმენი ყოველთვის არ არის თანაბრად კარგი ინსტრუქტორი. გარდა შესანიშნავი ფიზიკური მომზადებისა, ტრენერებს უნდა ჰქონდეთ ქარიზმა, მათ უნდა შეეძლოთ სპორტული დარბაზის დაწყება.

ბუღალტერი შეიძლება დაიქირაოს ნახევარ განაკვეთზე ან აიღოს სამსახურში.

მომგებიანობა

სარდაფში ამ ბიზნეს იდეის განსახორციელებლად დაგჭირდებათ სადღაც 1,750,000 რუბლი, კერძოდ:

საწყისი ხარჯები:

• საჭირო აღჭურვილობა- 950,000 რუბლი;
• საწარმოს რეგისტრაცია - დაახლოებით 30,000 რუბლი;
• შენობის რემონტი - 1 000 000 რუბლი;
• მისაღები მაგიდა, საჭირო ავეჯი - 400,000 რუბლი;

საერთო ჯამში, დაახლოებით 2,400,000 რუბლი.

ყოველთვიური ხარჯები:

• შენობების ქირა 200 ფართობით - დაახლოებით 420,000 რუბლი;
• პერსონალის ხელფასი - 250,000 რუბლი;
• კომუნალური და საოპერაციო ხარჯები - საშუალოდ 25,000 რუბლი;
• რეკლამა - 50,000 რუბლი.

სულ - 745,000 რუბლი.

მოსალოდნელი შემოსავალი

შემოსავლის გაანგარიშებისას თქვენ უნდა გაამახვილოთ ყურადღება აბონენტის საშუალო ღირებულებაზე მოსკოვში, რომელიც არის დაახლოებით 4500-6000 რუსული რუბლი, ისევე როგორც ტრაფიკი. სპორტული კლუბის საშუალო შემოსავალი დაახლოებით 1,500,000 რუბლია. ამ პროექტის ანაზღაურებადი პერიოდი დაახლოებით 2 წელია.

დასასრულს, მინდა ვთქვა, თუ სპორტი გიყვართ, რატომ არ იწყებთ მასზე ფულის გამომუშავებას? ამრიგად, თქვენ არა მხოლოდ სარგებელს მოუტანთ საკუთარ თავს და ხალხს, არამედ მიიღებთ ფულს ამით, მიიღებთ კარგ მოგებას და შექმნით თქვენთვის მომგებიან ბიზნესს.

ამ მასალაში:

ბიზნეს ფართის პოვნას დიდი დრო და ძალისხმევა სჭირდება. არსებობს ტენდენცია, რომ რაც უფრო ახლოს არის შენობა ქალაქის ცენტრთან, მით უფრო ძვირია კვადრატული მეტრი. ამიტომაც მისწრაფ მეწარმეებს ურჩევნიათ საძილე ადგილები და გარეუბნები. იქ გაქირავება თითქმის ნახევარი ფასია და მსყიდველუნარიანობა იდენტური. მაგრამ ბევრია ისეთი ბიზნესმენი, ვინც შემთხვევით ან მიზანმიმართულად აწყობს მეწარმეობას შენობების სარდაფებში. სარდაფში საკუთარი ბიზნესის გახსნა შორს არის სიახლეებისგან, მაგრამ ბევრს ამის ეშინია, შეცდომით სჯერათ, რომ მყიდველებს არ სურთ ბნელ სივრცეში ჩასვლა. სინამდვილეში, მეწარმეობის მრავალი სფეროა, რომლისთვისაც სარდაფი არ ითვლება დაბრკოლებად და ზოგისთვის ეს არის სრულყოფილი დასაწყისი.

სარდაფი, როგორც ბიზნეს შენობა: დადებითი და უარყოფითი მხარეები

შეცდომაა ვიფიქროთ, რომ თუ სარდაფში გახსნით ბიზნესს, ეს წამგებიანი იქნება. ასეთ შენობებს აქვთ ბევრი დადებითი მხარე:

• ფართო არჩევანი - ყველას ბინის სახლისარდაფით აღჭურვილი. ტერიტორიის 80% -ზე მეტი მაინც რატომღაც არ არის დაკავებული. სწორედ ამიტომ მეწარმეს აქვს შანსი აირჩიოს სარდაფი ქალაქის იმ ნაწილში, რომელიც მას მოსწონს.
• დიზაინის სიმარტივე - სარდაფში ბიზნესის გახსნა არ არის რთული. საკმარისია მიიღოთ სახლის მოიჯარეების თანხმობა, შეადგინოთ სტანდარტული დოკუმენტები და შეუდგეთ სამუშაოს. ეჭვგარეშეა, შენობა უნდა იქნეს მიღებული შესაბამისი ფორმით არსებული სანიტარული სტანდარტების საფუძველზე, ასევე რემონტი უნდა ჩატარდეს არჩეული საქმიანობიდან გამომდინარე.
• ორიგინალობა - ბიზნესის განთავსება სარდაფში არ არის ისეთი პოპულარული, რომ იპოვოთ 2 იდენტური საცალო მაღაზია. და თუ მაღაზიების უმეტესობა ერთნაირად გამოიყურება, მაშინ სარდაფის სართულზე შეგიძლიათ მოაწყოთ ინდივიდუალური განლაგება.
• დაბალი ქირა - მართლაც, სარდაფები არ არის პოპულარული, ამიტომ მფლობელები ფასებს მინიმუმამდე ამცირებენ, რათა მცირე მოგება მაინც ჰქონდეთ.

მითითება. სარდაფი და სარდაფი არ არის ზუსტად იგივე. განსხვავება ოთახის ზემოთ მიწის დონეზე. თუ სარდაფისათვის მიწის სიმაღლე არ შეიძლება აღემატებოდეს ოთახის სიმაღლის ნახევარს, სარდაფისათვის საპირისპიროა დამახასიათებელი - დონე არ შეიძლება იყოს ნახევარზე ნაკლები. ამრიგად, სარდაფის იატაკზე ის გაცილებით ნათელია თითქმის სრულფასოვანი ფანჯრების დაყენების შესაძლებლობის გამო. სარდაფს შეიძლება საერთოდ არ ჰქონდეს ბუნებრივი სინათლის წყაროები.

სარდაფის ბიზნესის უარყოფითი მხარეები:

• ნესტი - სახლის ასაკიდან, კომუნიკაციიდან და ადგილმდებარეობის მახასიათებლებიდან გამომდინარე, სარდაფი შეიძლება ნესტიანი აღმოჩნდეს სოკოს გავრცელებით. ეს განისაზღვრება შენობის პირველი შემოწმების დროს. შეცდომაა ვიფიქროთ, რომ დამუშავების შემდეგ სიტუაცია შეიცვლება, რადგან თქვენ ან მოგიწევთ მთელი სახლის სარდაფის დამუშავება, ან რეგულარულად ჩაატარებთ ღონისძიებებს თვეში ერთხელ. მუდმივი ტენიანობა უარყოფითად მოქმედებს ადამიანის ჯანმრთელობაზე (გამყიდველები, ადმინისტრატორები, მეწარმეები), რაც იწვევს სერიოზულ დაავადებებს.
• ტექნიკური სამუშაო - იმის გათვალისწინებით, რომ წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის მნიშვნელოვანი დანაყოფები კონცენტრირებულია საცხოვრებელი კორპუსის სარდაფში, შერჩეული ოთახი შეიძლება აღმოჩნდეს რეგულარული სანტექნიკის სამუშაოების ცენტრი. ეს აშორებს ბიზნესმენს უშუალო მოვალეობებისგან, აიძულებს მას დახუროს დაწესებულება განუსაზღვრელი ვადით.
• საგანგებო მდგომარეობა - მილის გატეხვა, დატბორვა ზემოდან, კვამლი. სარდაფი საშიშია საგანგებო სიტუაციებისთვის.

თუ სწორად მიუდგებით ბიზნეს ორგანიზაციას, მაშინ უარყოფითი მხარეების თავიდან აცილება შესაძლებელია. მაგალითად, ფრთხილად შეარჩიეთ ოთახი ისე, რომ საკომუნიკაციო კვანძები არ გაიკვეთოს საცალო მაღაზიასთან, გამორიცხოს სოკოებითა და ნესტით ინფიცირებული სახლები.

ბინის შენობის სარდაფის დაქირავება: დიზაინის ნიუანსი

სარდაფის დაქირავება არ არის დიდი საქმე. საკმარისია დაიცვას მოქმედებების ალგორითმი:

1. დაუკავშირდით საბინაო განყოფილებას - მეწარმე წერს განცხადებას, სადაც მითითებულია იჯარის მიზანი, ვადა და ღირებულება. თუ ბინის შენობა მუნიციპალური ხელისუფლების საკუთრებაა, მაშინ საბინაო დეპარტამენტის თანამშრომლები დამოუკიდებლად აგზავნიან მიმართვას ქალაქის ადმინისტრაციას.
2. მიმღები ნებართვებს- დაუკავშირდით როსპოტრებნადზორს, საგანგებო სიტუაციების სამინისტროს, როგორც ეს ხდება მაღაზიის გახსნისას ჩვეულებრივ ოთახში. სტრუქტურები ვალდებულნი არიან შეამოწმონ განსაზღვრული ტერიტორია სტანდარტებთან შესაბამისობისათვის და გასცენ აზრი. მიღებული დოკუმენტების საფუძველზე მუნიციპალიტეტი იღებს საბოლოო გადაწყვეტილებას.
3. იჯარის ხელშეკრულების შედგენა - მეწარმე მიმართავს ქალაქის ადმინისტრაციას დოკუმენტების პაკეტით. ხელშეკრულება განსაზღვრავს ყველა ნიუანსს დროებითი სარგებლობისათვის საცხოვრებლის გადაცემის შესახებ, მათ შორის ვადას, პირობებს, ქირავნობის ღირებულებას, გადახდის დროს.

მითითება. თუ სახლი არ ეკუთვნის მუნიციპალიტეტს, მაგრამ არის ბალანსზე მმართველი კომპანია, მაშინ მოქმედებების თანმიმდევრობა იგივეა. დამატებულია მხოლოდ ნივთები: ბინის მესაკუთრეთა შეკრება, მოიჯარეების კენჭისყრა სარდაფის გაქირავებაზე ან ამ გადაწყვეტილების საწინააღმდეგოდ.

გარიგება წარმატებულად ჩაითვლება, თუ მფლობელთა ნახევარზე მეტმა დადებითად მისცა ხმა. შენობის გაქირავების სახსრები გამოიყენება სახლის საერთო საჭიროებების დასაფარად, რაც ხელს უწყობს თითოეული ბინის ქვითრის ოდენობის შემცირებას.

რა სახის ბიზნესის ორგანიზება შეიძლება ბინის შენობის სარდაფში

სარდაფი არ არის მხოლოდ ნახევრად ლეგალური სათამაშო აპარატები, როგორც ბევრი ფიქრობდა 90-იანი წლებიდან. დღეს სარდაფის ფართობის გამოყენება ითვალისწინებს მრავალრიცხოვან გადაწყვეტილებებს ბიზნესის სხვადასხვა სფეროში.

Სასურსათო მაღაზია

ინვესტიციები: ინვესტიციები 685,000 რუბლი

რემონტოფის ჯგუფის კომპანიების ფრენჩაიზია მუშაობს სარემონტო და დასრულების მომსახურების ბაზარზე. ჩვენი კომპანია მუშაობს სამ სფეროში და უზრუნველყოფს კლიენტების მომსახურების სრულ სპექტრს: ინტერიერის დიზაინი, სარემონტო და დასრულების სამუშაოები და ობიექტების მასალების მიწოდება. რა არის ჩვენი ბიზნეს მოდელის უნიკალურობა სხვებთან შედარებით: 1) ხელშეკრულების თანახმად, ჩვენ გარანტიას ვაძლევთ თვეში 10 კლიენტს ბინის დასრულების მომსახურებისთვის ...

ინვესტიციები: 500,000 რუბლიდან. ჩვენ აგინაზღაურებთ მაღაზიის რემონტისა და დეკორაციის ხარჯების 50% -ს. დაბალი საინვესტიციო რისკები. ინვესტიციების 40% არის საგამოფენო ნიმუშები, რომლებიც პრობლემების შემთხვევაში ლიკვიდურ აქტივად რჩება.

ნებისმიერი ბიზნესი იწყებს მოგებას. ბიზნესის უჩვეულო დივანებით, თქვენ ასევე მიიღებთ უამრავ დადებით ემოციას. ამ ავეჯის გაყიდვა სიამოვნებაა! თქვენი პარტნიორი არის მწარმოებელი ქარხანა, რომლის ისტორია იწყება 2006 წელს სარატოვის რაიონის ქალაქ ენგელსში. კომპანიის მუდმივი წევრი საერთაშორისო გამოფენები... რუსეთის ოთხმოცდაცხრა რეგიონისა და მეზობელი ქვეყნების მაცხოვრებლები ...

ინვესტიციები: ინვესტიციები 3,800,000 - 5,000,000 რუბლი

G.Bar არის სილამაზის ბარების უდიდესი ქსელი მსოფლიოში, რომელიც ემსახურება 60 ათასზე მეტ მომხმარებელს და ყოველწლიურად უზრუნველყოფს 140 ათასზე მეტ მომსახურებას. G.Bar ქსელი მოიცავს 6 საკუთარ სილამაზის ბარს (კიევი, მოსკოვი) და 21 ფრანჩაიზირებული მსოფლიოში, მათ შორის რუსეთი, უკრაინა, პოლონეთი, ყაზახეთი, ყირგიზეთი, სლოვაკეთი, კვიპროსი და აშშ. კომპანია დაარსდა 2015 წელს და უზრუნველყოფს ...

ინვესტიციები: ინვესტიციები 1,350,000 - 6,500,000 რუბლი

VodaTeplo® - გათბობის სისტემების გაყიდვა, დიზაინი, მონტაჟი, გარანტია და მომსახურება, წყალმომარაგება, წყლის დამუშავება, წყლის გატანა, კვამლის მოცილება, ვენტილაცია, კონდიცირება, ელექტრო უსაფრთხოება, ვიდეო მეთვალყურეობა, ჭკვიანი სახლის სისტემები. ასევე სანტექნიკა, აბაზანებისა და საუნების აღჭურვილობა, ბუხრები, აბაზანის აქსესუარები, შრიფტებისა და აუზების აღჭურვილობა, აუზის ქიმიკატები და მრავალი სხვა. WaterTeplo® - საინჟინრო სისტემები... ყველაზე ცნობადი ბრენდი ჩვენს სფეროში !!! ...

ინვესტიციები: ინვესტიციები 23,000 - 610,000 რუბლი

ელექტრო მანქანების სარემონტო სერვის ცენტრი გამოჩნდა 2016 წელს. ჩვენმა კომპანიამ სწრაფად დაიწყო განვითარება მომხმარებლებისთვის მომსახურების დაბალი ღირებულების გამო და მაღალი ხარისხიმომსახურება. ჩვენ ასევე პირველად გამოვიყენეთ წყლის დაცვის ტექნოლოგია ელექტრო მანქანებისთვის. ასე მივიღეთ კლიენტების დიდი რაოდენობა მოსკოვში. ახლა ჩვენ ვაფართოვებთ ჩვენს გეოგრაფიულ არსებობას და გადავდივართ რეგიონებში. Ამ წუთას ...

ინვესტიციები: ინვესტიციები 790,000 - 1,000,000 რუბლი

Pedant.ru ფრენჩაიზია შეფასებულია მრავალი ავტორიტეტული ექსპერტის მიერ, როგორც ერთ -ერთი ყველაზე პერსპექტიული და სტაბილური. ექვსი თვის განმავლობაში, კომპანიამ გახსნა 100 -ზე მეტი სერვის ცენტრებიმთელ რუსეთში და 2018 წლის ბოლოსთვის გაშვებული ფილიალების რაოდენობა იქნება 200 -ზე მეტი. მაგრამ აქტიური ზრდა არ არის Pedant.ru- ს მიზანი. ჩვენ ვხსნით ზუსტად იმდენ სერვის ცენტრს, რამდენიც საჭიროა ...

სარდაფის ბიზნესი სულ უფრო მეტ პოპულარობას იძენს. ეს ტექნიკური ოთახი შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც საწყობი, მაღაზია ან სარემონტო მაღაზია. გამჭრიახობა და კრეატიულობა დაეხმარება ახალბედა ბიზნესმენს მიიღოს სტაბილური შემოსავალი.

რა არის საჭირო წარმატებული საშინაო ბიზნესის ასაშენებლად?

ჯერ უნდა განვითარდე დეტალური ბიზნეს გეგმა... აქ, საწყისი კაპიტალის ზომას და პროდუქციის შემდგომი გაყიდვის შრომის ინტენსივობას დიდი მნიშვნელობა აქვს. მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული ობიექტის ადგილმდებარეობა.

სარდაფში საკუთარი ბიზნესის ორგანიზების მრავალი იდეა არსებობს. ის:

• საქონლის შესანახი საწყობის შექმნა;
• სარდაფის აღჭურვა სპორტული ინვენტარით, როგორც სპორტული დარბაზი, იოგას ცენტრი ან ფიტნეს კლუბი;
• საცალო და საბითუმო- სასურსათო სუპერმარკეტები, ტანსაცმლის მაღაზიები;
• ფეხსაცმლისა და ტანსაცმლის, საყოფაცხოვრებო ტექნიკის შეკეთების სემინარის ორგანიზება;
• სამკერვალო მაღაზიის შექმნა.

ხელთაა სოკო შეიძლება გაიზარდოს სარდაფში. მოსახერხებელია სარდაფში ახალი ავეჯის წარმოება ან ძველის შეკეთება, პერანგის შეცვლა, ხის ლაქი. ჩარჩო ავეჯის წარმოება შეიძლება განთავსდეს როგორც საცხოვრებელი მრავალსართულიანი, ასევე კერძო სახლის სარდაფებში. ის არ საჭიროებს კომპლექსურ და მასიურ აღჭურვილობას, ცალკეულ სახელოსნოებს, საწყობებს.

შინაური ცხოველებისთვის საქონლის გაყიდვა არანაკლებ მოგებას მოიტანს. შინაურ ცხოველებს სჭირდებათ საკვები, წამალი, ჰიგიენის საშუალებები, ვიტამინები. ყველა ეს ნივთი შეიძლება გაიყიდოს წინასწარ აღჭურვილ სარდაფში შექმნილ ცხოველთა მაღაზიაში. ასეთი მაღაზიის შეუფერხებელი მუშაობის ორგანიზებისთვის აუცილებელია ვიტრინის და საწყობის ორგანიზება, ძირითადი საქონლის შეძენა, რეგულარული მომწოდებლების პოვნა, გამყიდველი და ადმინისტრატორი. ამავე დროს, დასაქმებულთა რაოდენობა შეიძლება იყოს მინიმალური.

სარდაფის მრიცხველების გამოყენების კიდევ ერთი ვარიანტია სპორტული ბარის ორგანიზება. ასეთი პატარა დაწესებულებები იზიდავს ჰოკეის, ფეხბურთის, კრივის და სხვა სპორტის მოყვარულებს. სპორტული ბარები დაბალი კონკურენციის მქონეა, პოპულარულია ადგილობრივ მოსახლეობაში და ძალიან მომგებიანია.

სარდაფში წარმოების ორგანიზებამდე უნდა დარწმუნდეთ, რომ ოთახი კარგად არის ვენტილირებული და რომ მასში განხორციელდა საჭირო კომუნიკაციები. ასეთი ბიზნესი მოიტანს მაქსიმალურ მოგებას პატარა ქალაქებში.

მნიშვნელოვანი სამართლებრივი პუნქტები

ნებისმიერი სხვა კერძო ბიზნესის მსგავსად, ბიზნესი კერძო სახლის ან მაღალსართულიანი კორპუსის სარდაფში მოითხოვს წინასწარ რეგისტრაციას. მომავალმა მეწარმემ უნდა მიიღოს შესაბამისი ნებართვა ბიზნეს იდეის განსახორციელებლად და ქალაქის სამსახურების თანხმობა.

დასაწყისისთვის, მოქალაქემ უნდა მოახდინოს მეწარმეობის ფორმალიზაცია, რომელმაც მიიღო ინდივიდუალური მეწარმის სტატუსი. პროცედურა არ არის რთული და დიდ დროს არ იღებს. ზოგიერთი საქმიანობა მოითხოვს ორგანიზაციას იურიდიული პირი(მაგალითად, შპს).

კვების სემინარის, სასადილოს ან კაფის ორგანიზებამდე უნდა მიიღოთ ნებართვა სანიტარული სამსახურისგან. მეწარმეს მოუწევს წარმოადგინოს სერთიფიკატი, რომელიც ადასტურებს გაყიდული პროდუქციის ხარისხს და ნედლეულს, რომელიც გამოიყენება კერძების წარმოებაში. გასაყიდად ასევე საჭიროა ლიცენზია. ალკოჰოლური სასმელები... კომპანიას ასევე სჭირდება შესაბამისი ზედამხედველობის ორგანოს მიერ გაცემული სახანძრო უსაფრთხოების სერტიფიკატი.

როდესაც გადაწყვეტთ რა შეიძლება გაიხსნას სარდაფში, თქვენ უნდა შეაფასოთ სამეწარმეო ბიზნესის კონკურენტუნარიანობა, შეისწავლოთ არჩეული ნიშა. ბევრი იდეა არსებობს სახლის სარდაფის ბიზნესისთვის. ეს შეიძლება იყოს პატარა პარიკმახერი, იოგა ან ფიტნეს სტუდია, მასაჟის სალონი, ბილიარდის კლუბი, ქვესტი ოთახი. კერძო სახლში, თქვენ შეგიძლიათ მოაწყოთ მცირე ბიზნესი შენობის მცირე ფართობის გამო.

სარდაფის მოთხოვნები ბიზნესის ორგანიზებისთვის

საცხოვრებელი სახლის სარდაფში ბიზნესის ორგანიზებისას, თქვენ არ გჭირდებათ დამატებითი კომუნიკაციების განხორციელება. ამ ოთახში იქნება ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ - გაზი, წყალი, ელექტროენერგია, ინტერნეტი. საწყობის რეგისტრაციისთვის ან საცალო სივრცეთქვენ დაგჭირდებათ ლიცენზიები, შესაბამისი ნებართვები და ბიზნესისთვის სარეგისტრაციო დოკუმენტების არსებობა.

განთავსებამდე, შენობის მდგომარეობა ფასდება. ის უნდა იყოს სუფთა და გარემონტებული. სანამ საბოლოოდ გადაწყვეტთ რომელი ბიზნესის ორგანიზებას, მეწარმემ უნდა გაეცნოს კანონმდებლობით დაწესებულ შეზღუდვებს. ასეთი წერტილის საერთო ფართობი არ უნდა აღემატებოდეს 400 მ² -ს. შეზღუდვები არ ვრცელდება საწყობებზე. შიდა რესტორანი ღიაა მხოლოდ 23:00 საათამდე. აკრძალულია მუსიკის ძალიან ხმამაღლა ჩართვა და თავად დაწესებულებას შეუძლია მიიღოს არაუმეტეს 60 ვიზიტორი.

რა ბიზნეს იდეები არის შესაფერისი კორპუსის სარდაფში ორგანიზებისთვის?

სარდაფის ერთ – ერთი წარმატებული ბიზნესი რჩება სამკერვალო ატელიედ, რადგან ხალხი სულ უფრო იზიდავს პროდუქტებს. თვითნაკეთიდამზადებულია ბუნებრივი მასალისგან. კომფორტული მუშაობისთვის, თქვენ დაგჭირდებათ ხელახალი განვითარება, ორგანიზაციული საკითხების გადაწყვეტა, აღჭურვილობის შეძენა - საჭრელი მაგიდა, სამკერვალო მანქანები და ასევე კლიენტებისათვის შესაფერისი ოთახის გაკეთება. შემდეგ უნდა დაიქირაოთ კვალიფიციური მუშები - მკერავები, საჭრელები, შეიძინოთ საჭირო მასალები - ქსოვილები, ძაფები, ფიტინგები, აქსესუარები.

ბიზნესისთვის კარგი იდეაა ხელით დამზადებული სუვენირებისა და სათამაშოების წარმოების ორგანიზება. საწარმოო სემინარის გახსნა ხის სათამაშოები, თქვენ უნდა შეიძინოთ ყველა საჭირო აღჭურვილობა, ნედლეული, სახარჯო მასალები, იპოვოთ სპეციალისტები, მოაწყოთ კლიენტების ბაზა. საქონლის პოპულარიზაციისა და მათი რეკლამის უზრუნველსაყოფად, თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ თქვენი ბრენდის გვერდები სოციალურ ქსელებში.

პოპულარული ბიზნეს იდეები მოიცავს სუპერმარკეტის ან სასურსათო მაღაზიის გახსნას. განყოფილებას შეეძლება მოგების მიღება ახლომდებარე მსგავსი წერტილების არარსებობის შემთხვევაში, პოპულარული პროდუქტის არსებობისას. ეს მომგებიანია, რადგან სასურსათო ბიზნესი მოთხოვნადი რჩება ნებისმიერ დროს.

თუ თქვენი სარდაფი უფრო დიდია, ვიდრე ორი ნაბიჯი მარჯვნივ, ორი ნაბიჯი მარცხნივ, თქვენ ალბათ გაინტერესებთ, როგორ გამოიყენოთ თქვენი სარდაფის სივრცე საუკეთესოდ? თუ ასეა, მაშინ ეს სტატია თქვენთვისაა. სარდაფის ღირსეული ზომა საშუალებას გაძლევთ გადააქციოთ იგი სხვა ფუნქციურ ოთახში, დანგრეული საწყობის ნაცვლად, ყველა სახის ნაგვისთვის. საუნა, აუზი, ბილიარდის ოთახი, ან იქნებ სპორტული დარბაზი? პარამეტრები შეზღუდულია მხოლოდ თქვენი ფანტაზიითა და ბიუჯეტით. ამავდროულად, სარდაფის ავეჯი მნიშვნელოვან როლს ასრულებს სივრცის დიზაინში. სპეციალისტები გათანაბრებაგაგიზიარებთ იდეებს, თუ როგორ შეგიძლიათ გამოიყენოთ სარდაფი და რა ნიუანსები უნდა გაითვალისწინოთ.

სწორი საწყობი

თქვენ არ უნდა გადააქციოთ თქვენი სარდაფი ოთახში ზედმეტი, გაფუჭებული, ძველი და გატეხილი ნივთების შესანახად. ერთხელ და სამუდამოდ მოიშორეთ ეს ნაგავი! და გათავისუფლებულ სივრცეში მოაწყეთ საჭირო, ძვირფასი და საჭირო ნივთების სწორი საწყობი, რომელიც არ შეიძლება განთავსდეს სახლში. მოაწყეთ ფუნქციონალური და ადვილად გამოსაყენებელი თაროები და მოწყობილობები, რათა მაქსიმალურად გამოიყენოთ სივრცე და მოაწყოთ რაც შეიძლება მეტი ნივთი კედლებზე.

სპორტ - დარბაზი

გსურთ შეინარჩუნოთ ფორმა, მაგრამ დაიღალეთ სპორტულ დარბაზში სიარული ნებისმიერ ამინდში, ხოლო სარდაფი ძალიან პატარაა აუზის ასაშენებლად? სპორტ - დარბაზიშეიძლება მოწყობილი იყოს თუნდაც ძალიან პატარა ოთახში. ჩაყარეთ მასში რამოდენიმე თქვენი საყვარელი მანქანა, დაამატეთ ჰანტელები, სავარჯიშო ბურთი, ხტუნვის თოკი და ... მინი სპორტული დარბაზი მზად არის. ამ შემთხვევაში, არ დაივიწყოთ ნათელი განათება, ისე რომ არ ჩავარდეთ ძილში. დიდი სარკე არ არის მხოლოდ სავარჯიშოების შესრულებისას თვითკონტროლისთვის საჭირო, ის ვიზუალურად გააფართოვებს პატარა ოთახს. ახლა თქვენ არ გექნებათ არანაირი საბაბი და მოგიწევთ რეგულარულად გაუმკლავდეთ საკუთარ თავს.

სპა / აბანო / საუნა

თუ თქვენ ხართ სხეულისა და სულის გაწმენდის უფრო ტრადიციული ტიპები, ან თუ თქვენი სარდაფი აუზზე ძალიან მცირეა, გაითვალისწინეთ ტრადიციული რუსული ან საუნა. ტრადიციული კრამიტით დაფარული ღუმელი აღფრთოვანებულია თვალებისთვის. ასეთი ღუმელი, თუმცა არ იქნება იაფი, ერთ წელზე მეტხანს გაგრძელდება. ბუნებრივი ხის მოპირკეთება არა მხოლოდ ინარჩუნებს სითბოს აბაზანაში, არამედ აქვს სასარგებლო გავლენა სხეულზე, რაც დამოკიდებულია ხის ტიპზე. სარდაფები იდეალურია საუნებად ან აბანოებად გამოსაყენებლად მცირე ნაკვალევისა და ფანჯრების არარსებობის გამო.

დასასვენებელი ოთახი

თუ თქვენს სარდაფს აქვს გასეირნების ადგილი, დაამატეთ აბაზანაში პატარა დასასვენებელი ოთახი, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ დაბანის პროცედურების შემდეგ. მიეცით თბილი, გაფანტული შუქის წყარო მყუდრო ატმოსფეროს შესაქმნელად. მყუდრო დივანი ან წყვილი რბილი სავარძლები შეავსებს ოთახს. პატარა მაგიდაზე მოსახერხებელია ჩაიდანი არომატული ჩაის ჭიქებით. იმისათვის, რომ რეკრეაციული ზონის ავეჯი არ გახდეს გამოუსადეგარი მაღალი ტენიანობის გამო, მნიშვნელოვანია უზრუნველყოთ ოთახის კარგი ვენტილაციის სისტემა.

აუზი

თუ თქვენ ცხოვრობთ კერძო სახლში და შეგიძლიათ დაიკვეხნოთ მიწისქვეშა სასახლეებით, მაშინ რატომ არ გადააქციოთ ისინი პატარა პირად? იდეალური გადაწყვეტა მათთვის, ვისაც სურს შეინარჩუნოს თავი კარგ ფორმაში ან უბრალოდ დაისვენოს ყოველდღიური სამუშაო მღელვარებიდან და დაისვენოს ქალაქის ცხოვრების სწრაფი ტემპით. თუ ფინანსები მოგცემთ შესაძლებლობას, შეგიძლიათ თავისუფლება მისცეთ ფანტაზიას და დაამშვენოთ აუზი ნათელი მრავალფუნქციური მოზაიკით, მაროკოს სტილის ფილებით ან ბუნებრივი ქვით. სუფთა თეთრი ფერის დამატებითი კონტურული განათება თქვენს პატარა აუზს ჰაერში დაატრიალებს, გახდის მას უფრო უწონოს და ვიზუალურად გააფართოვებს სივრცეს. იზრუნეთ ხისგან, ნაქსოვი ნაქსოვიდან ან გადაჭიმული ქსოვილისგან დამზადებულ კომფორტულ ლაუნჯებზე. ცურვის შემდეგ ძალიან სასიამოვნოა მათზე დასვენება!

ბილიარდის ოთახი

დამატებითი შესაძლებლობა თქვენი საყვარელი ჰობის გასაკეთებლად, მეგობრების გასართობად და სარდაფის ამავდროულად განახლებისთვის არის მასში ბილიარდის ოთახის აღჭურვა მეგობრებთან შეხვედრებისთვის, რადგან ბილიარდის ოთახი მშვენივრად მუშაობს მზის შუქის გარეშე. თუ ოთახში ჰაერი მშრალია, კედლებზე ხის მოპირკეთება მშვენივრად გამოიყურება, რაც შეავსებს ბილიარდის მაგიდას. ზოგადად, თქვენ ვერ შეცდებით, თუ დაამშვენებთ ოთახს კლასიკურ სტილში, ყველა თავისი ატრიბუტით: მასიური ტყავის დივანები და სავარძლები, მუქი ბუნებრივი ხის თაროები, რეტრო ნათურები სათამაშო მოედნის გასანათებლად. ამრიგად, ჩვეულებრივი სარდაფი იქცევა ნამდვილ მამაკაცურ ბუნაგში.

Მისაღები ოთახი

რას იტყვით თქვენი სახლის გაფართოებაზე და მიწისქვეშეთში წასვლაზე? ვეთანხმები, დამატებითი საცხოვრებელი ფართი ჯერ არავის შეუშლია. თუ თქვენ არ გჭირდებათ სასწრაფოდ სხვა ოთახის საჭიროება, ეს სივრცე შეიძლება დაჯავშნოთ სტუმრებისთვის. დარწმუნდით, რომ იატაკი კარგად არის იზოლირებული, შეამოწმეთ ვენტილაცია და ტენიანობის დონე: სარდაფი საკმარისად კომფორტული უნდა იყოს, თუ გსურთ მისი საცხოვრებელ ადგილად გადაქცევა. დაამატეთ მყუდრო ბუხარი, რბილი დივანი და, მერწმუნეთ, თქვენი მეგობრები უფრო ხშირად სტუმრობენ.

საშინაო კინო

სარდაფის, როგორც საცხოვრებელი ფართის გამოყენების კიდევ ერთი იდეალური ვარიანტია მასში ოთახის მოწყობა მჭიდრო წრეში ფილმების საყურებლად, რადგან სახლის კინოთეატრისთვის ეს არის პლუსიც, თუ ოთახში არ არის ფანჯრები და ამით ბუნებრივი წყარო. მსუბუქი. პროექტორისა და ეკრანის გარდა, სასიამოვნო იქნებოდა ოთახის შევსება დიდი რბილი დივანით ან სავარძლებით. ბოლო დროს პოპულარული ჩანთები იდეალურია საღამოების გასატარებლად საინტერესო ფილმის ყურებაზე. ამ შემთხვევაში, რბილი ავეჯი, ისევე როგორც ყველა სარდაფის ავეჯი, დაცული უნდა იყოს ტენიანობისგან: იზრუნეთ კარგ ვენტილაციაზე და გათბობის წყაროზე, რომ ოთახი მშრალი და თბილი იყოს და ამით თავიდან აიცილოთ სოკოების გავრცელება.

საკუჭნაო

არ არის სადმე შენს სარდაფში შემობრუნება? ამ შემთხვევაში, უმჯობესია უარი თქვან გლობალურ გეგმებზე და დაიცვას ტრადიციული რეცეპტი. ოთახიც კი საყოფაცხოვრებო საჭიროებებიშეიძლება შეიცვალოს აღიარების მიღმა და კიდევ უფრო მოსახერხებელი და ფუნქციონალური გახდეს. მოცულობითი კაბინეტების ან თაროების ნაცვლად, მოძებნეთ მსუბუქი კედელზე დამონტაჟებული სტრუქტურები. ამრიგად, თქვენ იდეალურად იყენებთ მთელ თავისუფალ ადგილს თეთრეულის, საყოფაცხოვრებო ქიმიკატების და სხვა ნივთების საყოფაცხოვრებო ნივთების განთავსებისთვის. შედეგად, იგი გათავისუფლდება დამატებითი სივრცესარეცხი მანქანისთვის და თუნდაც საუთაო დაფისთვის.

სარდაფის ოფისი

ყველას არ მოეწონება ეს იდეა, მაგრამ ჩვენ შორის ბევრია, ვინც საუკეთესოდ მუშაობს დანარჩენი სამყაროსგან იზოლირებულად, ამით კონცენტრირდება ამოცანაზე და არ იშორებს ყურადღებას ზედმეტი ბგერებისგან. თუ ხშირად მუშაობთ სახლიდან გაუსვლელად და ყველაფერზე მეტად აფასებთ სიმშვიდეს და კონფიდენციალურობას, სცადეთ სარდაფის მოწყობა სასწავლებელში. ავეჯიდან დაგჭირდებათ მაგიდა, კომფორტული სკამი, რამდენიმე თარო დოკუმენტების შესანახად. სავარაუდოდ, თქვენ არ მიიღებთ სტუმრებს მასში, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ უარი თქვათ დივანზე და დამატებით სკამებზე.

ჩაგვრის ატმოსფეროს ჩასახშობად, რეკომენდირებულია კედლების შეღებვა ღია ფერებში, ასევე თეთრი ავეჯის გამოყენება. ამავე დროს, არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ ნესტი ჯანმრთელობის მტერია და სანამ ოფისი მიწისქვეშ გადაადგილდება, დარწმუნდით, რომ არაფერი ემუქრება თქვენს ჯანმრთელობას და, შესაძლოა, ხელახლა ააწყოთ სავენტილაციო სისტემა და დააყენოთ გათბობის დამატებითი წყარო.

როგორც თქვენ ალბათ შენიშნეთ, სარდაფის ავეჯი განსხვავდება ოთახის დანიშნულების მიხედვით. ამ შემთხვევაში მთავარი კრიტერიუმი ფუნქციონალურობაა, რადგან ჩვენ არ გვინდა ყველა მცირე ზომის დაკავება ნაყარი ნივთებით. ასევე, არ დაივიწყოთ მშრალი ატმოსფერო, რადგან ნესტი და სოკო სარდაფის ავეჯის ნომერ პირველი მტერია.