Nepriklausomo vertintojo įvertinimas. Nepriklausomas egzaminas: kas tai? kas diriguoja? laikas? kaina? Nepriklausomas vertinimas - reguliavimo sistema
Nepriklausoma ekspertizė- tai procedūra, kurios metu nustatomos konkrečiai bylai reikšmingos aplinkybės.
Šios procedūros ypatybė yra ta, kad ją atlieka žmonės, turintys specialių žinių ir įgūdžių tam tikroje pramonės šakoje ir, kas yra svarbu, nesidomi paties tyrimo rezultatais.
Kas atlieka egzaminą?
Egzaminą gali atlikti tiek valstybinės, tiek nevalstybinės organizacijos, ši aplinkybė neprieštarauja įstatymams, tačiau ekspertams (išsilavinimas, darbo patirtis ir pan.) Ir pačioms organizacijoms (anksčiau Pavyzdžiui, tokia veiklos rūšis buvo licencijuota, ir šiuo metu tik įstoti į SRO reikia - savireguliacinė organizacija).
Egzamino poreikis, kaip taisyklė, kyla dėl ginčo tarp dviejų asmenų.
Atitinkamai šios procedūros rezultatai gali tapti svariu argumentu patvirtinant partijos poziciją.
Laikas?
Įstatymas nereglamentuoja trukmės. Paprastai taikomas pagrįstas laikotarpis, todėl tyrimams:
auto-techninė ekspertizė-1-2 savaitės;
statybos ekspertizė - 2 savaitės;
rašysenos egzaminas - 7 dienos;
lingvistinė ekspertizė - 10 dienų.
Kaina?
Nuo 5000 rublių.
Iniciatorius egzaminas, kaip taisyklė, yra pilietis arba juridinis asmuo, nes ateityje egzamino skyrimo klausimą sprendžia teismas ir atitinkamai nurodomas teismo pavadinimas.
Ekspertizė teismo sprendimu skiriama nagrinėjamoje civilinėje, arbitražo ar baudžiamojoje byloje.
Pagrindas nepriklausomam egzaminui sudaromas atitinkamas susitarimas tarp piliečio arba juridinis asmuo viena vertus, o kita vertus - ekspertų institucija ir, atitinkamai, mokama kliento sąskaita.
Įvairiose mokslo ir technologijų srityse yra daug patirties rūšių, jų yra apie 30.
Egzaminų, kuriuos, pavyzdžiui, atlieka ekspertų institucijos, priklausančios Teisingumo ministerijos sistemai, sąrašas nustatomas atitinkamu ministro įsakymu. Dažniausiai visų tipų tyrimus gali atlikti nevyriausybinės organizacijos.
Remdamasis tyrimo rezultatais, ekspertas visais atvejais daro išvadą, kuri yra specialisto atlikto darbo rezultatas.
Ką apima nepriklausoma eksperto nuomonė?
Išvadoje ekspertas tikrai nurodys atliekamo tyrimo dalyką, naudojamą metodą ir metodą, pačią tyrimo procedūrą ir, žinoma, išvadas. Išvada yra labai svarbi, nes būtent toks yra pats tyrimo tikslas.
Kartu reikėtų pažymėti, kad nepriklausomas patikrinimas, atliktas fiziniu ar teisiniu įsakymu, vėliau apskundus arbitražo teismams, bendrosios kompetencijos teismai turės įrodymų statusą - rašytinį dokumentą. Ši aplinkybė atsiranda dėl to, kad galiojantys procesiniai kodeksai (Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas, Rusijos Federacijos arbitražo proceso kodeksas, Rusijos Federacijos baudžiamojo proceso kodeksas) numato konkrečią procedūrą ir pagrindus, dėl kurių turi būti paskirtas tinkamą egzaminą.
Tačiau nepriklausoma ekspertizė, kurią atlikote iš anksto, vėliau, jei ji bus teisingai pateikta bylos nagrinėjimo metu, gali paskatinti teismą paskirti teismo ekspertizę, kuri turės didžiulę įtaką vėlesniam teismo sprendimui.
Tai daugiausia lemia tai, kad teismo ekspertizės metu ekspertas įspėjamas už baudžiamąją atsakomybę už tai, kad jis padarė sąmoningai klaidingą išvadą, o tai nėra padaryta nepriklausomos ekspertizės metu, o tai atitinkamai gali kelti tam tikrų abejonių dėl tyrimo objektyvumo . Tačiau ši aplinkybė jokiu būdu nesumažina nepriklausomų egzaminų svarbos ir būtinybės.
Dažnai praktikoje pasitaiko situacijų, kai laukiant tinkamos teismo ekspertizės paskyrimo, ir patikėkite manimi ne greitai, galite netekti paties objekto, kurį reikia ištirti, pavyzdžiui, kai kalbama apie maistą. statybinių medžiagų ir kt. Tada atlikta nepriklausoma ekspertizė bus vienintelė specialisto nuomonė, nes nepriklausomos teisminės ekspertizės atlikimas objekto praradimo atveju yra draudžiamas.
Nepriklausomas darbuotojų ir darbo ieškančių asmenų kvalifikacijos vertinimas yra naujas reiškinys darbo santykiuose.
2017 m. Sausio 1 d. Įsigaliojo federalinis 2016-07-03 įstatymas Nr. 238-FZ „Dėl nepriklausomo kvalifikacijų vertinimo“. Nepriklausomas kvalifikacijų vertinimas tapo realybe ir kelia daug klausimų tiek darbuotojams, tiek darbdaviams. Šiuo atžvilgiu Darbo ministerija ir socialinė apsauga Rusijos Federacija parengė atsakymus į dažniausiai užduodamus klausimus apie federalinio įstatymo įgyvendinimą.
Iš viso Darbo ministerija parengė atsakymus į trylika klausimų. Trumpai pakalbėkime apie įdomiausius klausimus ir pateiktus atsakymus. SU pilna versija 2017 m. balandžio 21 d. Darbo ministerijos informaciją „Atsakymus į dažniausiai užduodamus klausimus dėl 2016 m. liepos 3 d. federalinio įstatymo įgyvendinimo N 238-FZ„ Dėl nepriklausomo kvalifikacijos vertinimo “rasite žemiau.
Nepriklausomo kvalifikacijos vertinimo atlikimas - klausimai ir atsakymai
Kokia nauda bus atlikus nepriklausomą darbuotojo ir darbdavio kvalifikacijos vertinimą?
Sėkmingai išlaikęs profesinį egzaminą, darbuotojas ar pareiškėjas gauna kvalifikacijos pažymėjimą, kuris turėtų padėti karjeros augimą ir darbo paieškas.
Jei profesinis egzaminas neišlaikomas, pateikiama išvada apie profesinio egzamino rezultatus su rekomendacijomis pareiškėjui. Išvada turėtų padėti pareiškėjui ir darbdaviui pagerinti savo profesinį lygį.
Ar tai pareiga ar teisė išlaikyti nepriklausomą kvalifikacijos vertinimą?
Nepriklausomas kvalifikacijų vertinimas yra savanoriškas tiek darbuotojui, tiek darbdaviui.
Kieno sąskaita atliekamas nepriklausomas kvalifikacijų vertinimas, kokios yra kainos?
Už nepriklausomą kvalifikacijos vertinimą moka ją inicijavę asmenys.
Vertinimas atliekamas pagal paslaugų teikimo už atlygį sutartį. Vertinimo kaina turėtų būti paskelbta oficialioje kvalifikacijos vertinimo centro svetainėje.
Kur galėčiau gauti informacijos apie įgūdžių vertinimo centrus?
Informaciją apie nepriklausomo kvalifikacijos vertinimo centrus galite gauti Darbo ir socialinės apsaugos ministerijos svetainėje „Informacijos apie nepriklausomo kvalifikacijos vertinimo registrą“. Rusijos Federacija ir ANO „Nacionalinė kvalifikacijų tobulinimo agentūra“.
Skiltyje „Kvalifikacijų vertinimo centrai“ galite gauti visą reikiamą informaciją ir sudaryti pavyzdį pagal regioną, kuriame norite išlaikyti kvalifikacijos vertinimą.
Kuo nepriklausomas kvalifikacijų vertinimas skiriasi nuo darbdavio atlikto vertinimo?
Atestavimas - tai vidinė darbdavio darbuotojų kvalifikacijos ir profesinio tinkamumo kontrolės forma. Nustatytais atvejais tai yra privaloma. Sertifikavimo metu nustatytas neatitikimas tarp užimamų pareigų ar atlikto darbo gali būti pagrindas nutraukti darbo sutartį darbdavio iniciatyva.
Nepriklausomas kvalifikacijų vertinimas nesukuria jokių rezultatų neigiamas pasekmes... Remdamiesi jo rezultatais, priimkite sprendimą nutraukti darbo santykiai su darbuotoju tai neįmanoma.
2.8 / 5 ( 14 balsai)
Beveik kiekvienam asmeniui, kuriam priklauso nekilnojamasis turtas, kyla poreikis įvertinti buto ar namo remonto išlaidas. Prašančiųjų skaičius eksperto išvadą butų renovacija kasmet didėja. Poreikis atlikti vertinimą gali kilti dėl įvairių priežasčių: parduodant / perkant būstą, dėl ieškinio pareiškimo teisme, dėl trečiųjų asmenų padarytos žalos atlyginimo. Apskritai priežastys gali būti visiškai skirtingos.
P = 100 val. = 360]
Sutikite, niekas nenori permokėti perkant butą arba, priešingai, parduoti būstą už mažą sumą, todėl geriau išleisti nedidelę sumą vertinimui, tačiau įsitikinkite, kad patalpų ir remonto kaina atitinka tikroji rinkos kaina.
Patalpų remonto įvertinimas gali būti atliktas tiek prieš remontą, tiek iškart po jo pabaigos. Mūsų ekspertai atlieka įvertinimą tiek butuose, esančiuose naujuose pastatuose, tiek apleistų namų patalpose.
Taigi, jei jūs tik planuojate atlikti remontą ir nežinote, kiek pinigų jam reikės išleisti, tada nepriklausomas remonto įvertinimas, kurį atliko NP „Teisėjų ekspertų federacija“ specialistai, padės jums apskaičiuoti konkrečią pinigų sumą, ir, kaip rodo praktika, sutaupykite daug pinigų.
Ekspertai gali įvertinti išlaidas renovacijos darbai ir statybinių medžiagų iki paskutinio varžto. Tyrimo rezultatai pažodžiui „surūšiuos“ visas remontui reikalingas išlaidas. Jūs žinosite tikslią sumą, kurią reikia įsigyti medžiagoms, taip pat konkrečios remonto paslaugos kainą. Egzamino rezultatai bus garantija, kad rangovas jūsų neapgaus, nes jūs jau iki rublio tiksliai žinote, kiek kainuoja remontas ir reikalingos medžiagos.
Nepriklausomas buto remonto vertinimas, jei remontas tik planuojamas, paprastai atliekamas taip.
- Vertintojas apžiūri patalpas, jų fizinį nusidėvėjimą.
- Specialistas atlieka reikiamus matavimus kambaryje.
- Įvertinkite bendrą patalpų būklę.
- Padarys remonto sąmatą.
Jei butas jau buvo renovuotas, mūsų ekspertai atliks nepriklausomą turto vertinimą arba renovacijos kokybę ir pateiks eksperto išvadą. Svarbu suprasti, kad neįmanoma įvertinti tikrosios buto rinkos vertės neįvertinus jame atlikto remonto. Kartais remonto ir baldų kaina gali būti lygi paties buto kainai arba net viršyti ją, o tada tiesiog negalima apsieiti be remonto įvertinimo.
Remonto išlaidų bute įvertinimas yra gana specifinė tyrimų rūšis, kurią turėtų atlikti specialistai, gerai išmanantys remontui naudojamų medžiagų kainą. NP „Teismo ekspertų federacijos“ vertintojai tokius tyrimus atlieka jau kelerius metus, todėl galite būti tikri mūsų specialistai, jie atsižvelgs į visas remonto ypatybes ir pateiks objektyvią nuomonę apie rinką remonto kaina. Visos jūsų abejonės ir spėjimai išnyks, nes dabar tikrai žinosite tikrąsias remonto išlaidas.
Kad įvertinimas būtų kokybiškas ir greitas, turite pateikti mūsų vertintojui visus turimus dokumentus. Pavyzdžiui, kvitai iš parduotuvės, sutartis su rangovu dėl remonto, užbaigimo pažymėjimai ir kiti dokumentai, tiesiogiai susiję su remontu. Tokiuose dokumentuose būtinai bus nurodytos prekių kainos, suteiktų paslaugų kaina, o tai tikrai pravers vertintojui ir suteiks jam realią pagalbą.
Dažnai mūsų organizacijos specialistai įvertina butus, kuriuose remontas jau seniai atliktas. Šiuo atveju ekspertas, vertindamas, indeksuoja medžiagų kainas pagal esamą rinkos vertę šiuo metu ir tada atsižvelgia į nusidėvėjimo sąnaudas.
Patalpų ir medžiagų nusidėvėjimo laipsnį ypač svarbu nustatyti situacijose, kai butas įgyjamas nuosavybės teise daugiaaukščiame pastate, kurio statyba neseniai buvo neužšaldyta, arba perkant butą sename gyvenamajame fonde. Šiuo atveju remontas bus vertinamas ne tik naudojant vizualinį metodą, bet ir naudojant specialius prietaisus, kurie leidžia maksimaliai tiksliai nustatyti kambario nykimo laipsnį, būklę namo pamatą, laikančiųjų sienų nykimą ir stabilumą, taip pat nustatyti kitus defektus, kurių vizualiai apžiūrint neįmanoma nustatyti.
Buto ar namo remonto įvertinimo kaina priklauso nuo darbų apimties ir sudėtingumo. Norėdami sužinoti kainas, susisiekite tiesiogiai su mūsų organizacija. Mes atsižvelgsime į visus jūsų pageidavimus ir atliksime įvertinimą tiksliai pagal jūsų užsakymą. Mes mielai jums padėsime!
Galbūt jus sudomins tema: „Statybos ekspertizė“
Kainos
P / p Nr. | Objekto tipas | Kaina, patrinkite. |
---|---|---|
1. | Butas | |
- tipiškas antrinis būstas | nuo 4000 | |
- naujas pastatas | nuo 6 tūkst | |
- elitinis būstas | nuo 10 000 | |
2. | Dalintis bute | |
- tipiškas antrinis būstas | nuo 5000 | |
- naujas pastatas | nuo 5000 | |
- elitinis būstas | nuo 12 tūkst | |
3. | Garažai | nuo 8 tūkst |
4. | Gyvenamieji namai ir kotedžai | nuo 20 tūkst |
5. | Pastatas | |
<1000 м 2 | nuo 30 tūkst | |
nuo 1000 iki 5000 m 2 | nuo 35 tūkst | |
nuo 5000 iki 10 000 m 2 | nuo 50 tūkst | |
> 10 000 m 2 | nuo 60 tūkst | |
Išvykimas į Maskvą: 500-1000 | ||
Išvykimas Maskvos srityje: 2000–3000 |
PASTABA:
Gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto vertinimo paslaugų kaina nurodyta su mokesčiais. Transporto išlaidos apmokamos atskirai.
Refinansavimas.
Klientams: Sberbank, VTB, Raiffeisen, SvyazBank, Uralsib, Vozrozhdenie, Dom.RF, Ross.Kapital, Bank Russia, Transcapital, RSH, Unicredit, AkBars, Promsvyazbank:
Kolektyvinis vertinimas:
Individualus įvertinimas:
„Delta Credit“, „Otkritie“, „Absolut“, „RosEvrobank“, „Zenit“, „Metallinvest“: +10 ... 28%
UAB „Gazprombank“ klientams:
Kolektyvinis vertinimas: nuo 2300(įskaitant nuolaidą) +
Individualus įvertinimas: 4500 (įskaitant nuolaidą) +
Refinansuojant:
Jei jau užsisakėte pas mus sąmatą ir praėjo ne daugiau kaip 3 mėnesiai, tada perskaičiavimas iš nuotraukų yra 3000 rublių. (su nuolaida)
Susisiekus su banku
Dabartinį bankų, šiuo metu dirbančių pagal „CashBack“ programą, sąrašą rasite skyriuje „Refinansavimas“.
Su programa lengviau!
4500 rublių
„Delta Credit“, atidarymas, absoliutus: 5500 rublių.
„Gazprombank“: 4950 rublių. (įskaitant nuolaidą, kai užsisakote per svetainę)
4500-7000 rublių
()
„Gazprombank“: 5400 rublių * (įskaitant nuolaidą, kai užsisakote per svetainę)
1-3
dienų su patikrinimo, dokumentų pateikimo ir apmokėjimo momentas
Patikrinimas - šiandien arba rytoj
Butas antrinėje rinkoje NE NAUJOJO PASTATO
Išvada: 3500 rublių **
Vertinimo ataskaita: 5000 rublių.
Išvada: 3500 rublių **
Jei yra du butai, tada 6000 rublių. dėl dviejų išvadų.
Vertinimo ataskaita: 5500 rublių.
+ 50% nuo įvertinimo išlaidų
USRN pareiškimas elektroniniu formatu
500 RUB
500 RUB
nuo 7000 rublių.
Išvada apie išlaidas (privalomas preliminarus įvertinimas) - 5000 rublių. (įtraukta į būsimos ataskaitos kainą)
Vertinimo ataskaita - nuo 15 000 rublių.
Kaina priklauso nuo namo ploto ir kitų parametrų
Papildomi registruoti pastatai svetainėje - 5000 rublių. (vienam pastatui)
Galimos nuolaidos
* Jei vertinimo objektas yra toli už Maskvos žiedinio kelio, kaina gali būti šiek tiek didesnė. Vadovas turi teisę padidinti patikrinimo kainą, iš anksto apie tai pranešęs Klientui (iki 2000 RUB)
** Nuomonė dėl buto ar kambario rinkos vertės pateikiama ambasadai, notarui, kai kurioms valstybinėms įstaigoms, taip pat „sau“. Tai galima padaryti tiek popierine, tiek elektronine forma. Skaičiavimas atliekamas pagal visas normas, tačiau nepridedamas prie išvados. Šio tipo ataskaitos nėra skirtos hipotekos bankams.
Vertinimo objekto apžiūros kaina be nepriklausomo vertinimo yra nuo 1000 rublių, priklausomai nuo vertinimo objekto atstumo (laikantis Viešojo pasiūlymo 11 punkto).
Biurų, prekybinių patalpų ir pastatų įvertinimo išlaidos:
Charakteristika vertinimo objektas |
Objekto vieta / kaina | Darbo užbaigimo laikas, dienos | |
Maskva | |||
Biuras, sandėlis iki 300 kv.m. | 5-7 dienas | ||
Biuro, sandėlio plotas nuo 300 iki 1000 kv.m. | Preliminari sąmata - 15 tūkstančių rublių, visa ataskaita +45 tūkstančiai rublių. * | Preliminari sąmata - 15 tūkstančių rublių, visa ataskaita +55 tūkstančiai rublių *. | 7-12 dienų |
Ekspertizė ataskaitoje SRO | 10 dienų | ||
15 000 rublių | 15 000 rublių | - | |
20 000 rublių | 20 000 rublių | 3-7 dienos |
* Priklausomai nuo objekto sudėtingumo (atskiras pastatas, individualus projektas, OKN), kaina gali kilti, pasitarkite su valdytoju.
Nekilnojamojo turto vertinimo kaina:
Charakteristika vertinimo objektas |
Radimas | Darbo užbaigimo laikas, dienos | |
Maskva, Naujoji Maskva, Maskvos sritis | Kiti regionai | ||
Žemė, plotas iki 1 ha | Preliminari sąmata - 15 tūkstančių rublių, visa ataskaita +35 tūkstančiai rublių. * | Preliminari sąmata - 15 tūkstančių rublių, visa ataskaita +45 tūkstančiai rublių. * | 5-10 dienų |
Žemė, plotas nuo 1 iki 10 hektarų | Preliminari sąmata - 15 tūkstančių rublių, visa ataskaita +45 tūkstančiai rublių. * | Preliminari sąmata - 15 tūkstančių rublių, visa ataskaita +75 tūkstančiai rublių. * | 7-12 dienų |
Žemė, plotas daugiau nei 1 ha | Pagal susitarimą | Pagal susitarimą | - |
Pastatas, kurio plotas iki 1000 kv | Preliminari sąmata - 20 tūkstančių rublių, visa ataskaita +55 tūkstančiai rublių. * | Pagal susitarimą | 15-20 dienų |
Pastatas, kurio plotas 1000 kv.m. | Preliminari sąmata - 30 tūkstančių rublių, visa ataskaita + nuo 75 tūkstančių rublių. * | Pagal susitarimą | 15-20 dienų |
Ekspertizė ataskaitoje SRO | Pagal regioninės visuomeninės organizacijos tarifus (www.sroroo.ru/documents/171647) | 10 dienų | |
Analogų parinkimas ir pirkimas iš archyvo, įvertinus retrospektyviai | 20 000 rublių | 20 000 rublių | 3-7 dienos |
Kartu su ataskaita, išlaikant išlaidų egzaminą SRO | 15 000 rublių | 15 000 rublių | - |
* Priklausomai nuo objekto sudėtingumo (regiono, kuriame yra nedaug analogų, naudojimo ypatybių, ...), kaina gali kilti, pasitarkite su vadybininku.
Nuomos kainos įvertinimo išlaidos (įskaitant paraišką paduoti „Rosreestr“, DGI):
Radimas | Darbo užbaigimo laikas | ||
Maskva | |||
1 kv. M patalpų nuomos įvertinimas patalpose iki 300 kv. (per dieną, savaitę, mėnesį, metus) |
10-30 tūkstančių rublių | 5-10 dienų | |
1 kv.m patalpų nuo 301 iki 1000 kv.m nuomos įvertinimas (per dieną, savaitę, mėnesį, metus) |
30-50 tūkstančių rublių. | 5-10 dienų | |
Ankstesnės datos nuomos vertinimas. | + 20 tūkstančių rublių | nuo 10 dienų |
Kiti vertinimo tipai:
Vertinimo objekto charakteristikos | Radimas | Terminas, dienos | |
Maskva | Maskvos sritis ir kiti regionai | ||
Statybos kaštų įvertinimas | nuo 25 tūkstančių rublių | nuo 25 tūkstančių rublių | 5-10 dienų |
Lengvųjų automobilių įvertinimas | 5000 | 6500* | 1 diena |
Sunkvežimio įvertinimas | 6000 | 7000* | 1 diena |
Specialios įrangos įvertinimas | 6000 | 7000* | 1 diena |
Serijinės pramonės įrangos įvertinimas | 2-3 dienas | ||
Proceso linijos vertinimas | 1000 RUB vienai pozicijai. Minimali užsakymo vertė yra 10 000 rublių. * | 2-3 dienas | |
Baldų, interjero daiktų, ... | 500 RUB vienai pozicijai. Minimali užsakymo vertė yra 10 000 rublių. * | 2-3 dienas | |
Inventoriaus vertinimas | nuo 50 rublių. vienai pozicijai. Minimali užsakymo vertė yra 10 000 rublių. * | 2-3 dienas | |
Įlankos padarytos žalos, gaisro įvertinimas | nuo 8000 rublių | 3-4 dienas |
Vertinimo konsultacijos - NEMOKAMAI.
Mūsų vertintojo buvimas teisme - 10 000 rublių.
Mūsų advokatas dalyvauja teisme pagal susitarimą.
Papildoma ataskaitos kopija pristatymo metu: 500 rublių, po mėnesio - 1000 rublių.
Ataskaitos pataisymai / papildymai, atsiradę ne dėl mūsų kaltės, taip pat faktinių įmonės išlaidų, patirtų grąžinant, kaina Pinigai - KAINŲ SĄRAŠAS, skirtas ataskaitos pakeitimams ir faktinėms patirtoms išlaidoms
Norėdami užsisakyti vertinimą:
Norėdami užsisakyti įvertinimą, paskambinkite mums telefonu Maskvoje: +7 495 698-60-37
Skubus įvertinimas:
Paslauga teikiama tik darbo dienomis, susitarus su vadovu.
Kaina:
- 1 darbo diena po patikrinimo, apmokėjimo ir viso dokumentų paketo pateikimo + 1000 rublių.
- 7 valandos po patikrinimo, apmokėjimo ir viso dokumentų paketo pateikimo + 50% vertinimo išlaidų
Kas gali įvertinti
Remiantis federaliniu įstatymu Nr. 135, nekilnojamojo turto vertinimą Maskvoje ir kitose didžiosios Tėvynės dalyse gali atlikti organizacija, kuri atitinka šiuos reikalavimus:
- Turėti darbo sutartis su mažiausiai 2 vertintojais, atitinkančiais teisinius reikalavimus
- Vertinimo įmonės atsakomybė turi būti apdrausta ne mažiau kaip 5 000 000 rublių.
Nekilnojamojo turto vertintojas, kitaip tariant, vertintojas, norėdamas vykdyti savo veiklą, privalo:
- Turėti specializuotą išsilavinimą vertinimo srityje
- Vertintojo atsakomybė turi būti apdrausta ne mažiau kaip 300 000 rublių
- Vertintojas turi būti vertintojų SRO narys
- Nuo 2018 m. Balandžio 1 d. Jis privalo išlaikyti kvalifikacijos egzaminus nekilnojamojo turto, kilnojamojo turto, verslo vertinimo srityse.
Įmonė „Guild of Independent Consultations“ LLC ir svetainės specialistai atitinka visus įstatymų reikalavimus ir garantuoja, kad mūsų ataskaitos yra oficialūs dokumentai, atitinkantys įstatymus.
Paslaugų kainos
Remiantis Civiliniu kodeksu, tokie objektai yra: pastatai, statiniai, žemė, orlaiviai ir laivai. Skiriamas gyvenamasis ir negyvenamasis (komercinis) nekilnojamasis turtas.
Vertinimo objektas | Kaina, patrinkite. | Darbo sąlygos, dienos |
Butas | Nuo 3500 | 2 |
Gyvenamasis kaimo namas | Nuo 8000 | 4 |
Kaimo kotedžo rajonas | Nuo 6000 | 2 |
Žemės sklypas nuo 1 ha | Nuo 15 tūkst | 5 |
Žemės sklypas nuo 10 ha | Nuo 20 tūkst | 10 |
Negyvenamosios patalpos | Nuo 15 tūkst | 10 |
Negyvenamasis pastatas | Nuo 30 tūkst | 10 |
Statybos / infrastruktūros objektas | Nuo 15 tūkst | 10 |
Į šią apytikslę paslaugos kainą neįskaičiuoti mokesčiai už greitį, pristatymą, keliones į atokius rajonus / regionus ir nuolaidos nuolatiniams klientams.
Reikalingi dokumentai
- Pavadinimo dokumentai
- Dokumentai, apibūdinantys fizinius objekto parametrus
- Informacija apie esamus suvaržymus
Norėdami sužinoti, kiek kainuoja nekilnojamojo turto ekspertizė, skambinkite arba užsisakykite.
Elgesio tvarka
Remiantis FSO 1,2,3, nekilnojamojo turto vertinimas apima šiuos etapus:
- susipažinimas su vertinimo objektu pagal kliento pateiktus dokumentus
- sutarties sudarymas ir išankstinis apmokėjimas
- jei reikia, prašyti trūkstamos informacijos
- vertinimo objekto apžiūra
- jei reikia, įtraukiant trečiąsias šalis ir labai specializuotus ekspertus: statybininkus, inžinierius, elektrikus ir kt.
- dviejų vertinimo albumo egzempliorių sudarymas
- pranešti klientui ir gauti atidėtą mokėjimą
Tikslai
Hipotekos paskolos registracija. Šiuo atveju hipotekos objektas yra perkamas butas.
Formavimas įstatinio kapitaloįmonėms ar įnašui į įstatinį kapitalą. Kaip didesnė įmonė ir kuo didesnė atsakomybė, tuo griežtesni įstatinio kapitalo dydžio reikalavimai
Nekilnojamojo turto rinkos vertės įvertinimas ir nustatymas likvidavimo vertėįvertinti užstato vertę skolinant
Paveldimos masės registracija. Dažnai paveldėjimo objektas yra nekilnojamasis turtas
Teismas. Tiek teismo ekspertizė, tiek nepriklausomas vertinimas
Turto draudimas. Jei norite būti tikri dėl teisingos draudimo sumos formavimo, rekomenduojame kreiptis į mūsų įmonę.
Turto vertinimas prieš pardavimą. Dažniausiai ši paslauga naudinga didelių objektų savininkams ir pirkėjams. Paprastai toks vertinimas atliekamas kartu su konstrukcija ir technine patirtimi.
Užginčija kadastrinę vertę. Objekto rinkos vertė nustatoma kadastrinio vertinimo dieną.
Kodėl geriau įvertinti nepriklausomų konsultantų gildijos LLC
Mūsų įmonė jums garantuoja:
- atliktų darbų savalaikiškumas
- 135
- konkurencingos kainos ir individualus požiūris
2017 metais mūsų specialistai profesionaliai įvertino daugiau nei 200 įvairaus sudėtingumo nekilnojamojo turto objektų - nuo 1/32 buto dalies iki dujotiekio Maskvoje ir 20 000 kv. m Maskvos srityje.
Nekilnojamojo turto vertinimas mūsų įmonėje padės jums pasiekti savo tikslus versle ir kasdieniame gyvenime.
Siųskite prašymą KP paskambinti arba užsisakyti.