Podvalda talab qilingan xizmatlar. Turar-joy binosining podvalida qanday biznesni tashkil qilish mumkin? Biznesni yaratish xususiyatlari

Shaxsiy biznes podvalda - ofis, do'kon yoki ombor uchun ajoyib g'oya. Hatto tajribasiz tadbirkor ham buni osonlikcha amalga oshirishi mumkin. Bino ijara haqini tejashga yordam beradi, chunki u buyurtma miqdori arzonroqdir. Katta shaharlarda podvalda tovarlarni sotish yoki ishlab chiqarish uzoq vaqtdan beri keng tarqalgan, mashhur va talabga ega.

Bodrumda ruxsat etilgan faoliyat

Har qanday turar-joy binosi davlat tomonidan muhofaza qilinadi. Shuning uchun podvaldagi biznes ijarachilarga aralashmasligi kerak. Bundan tashqari, siz xonani texnik nuqtai nazardan to'g'ri tashkil qilishingiz kerak bo'ladi. Siz turar-joy binosining podvalida biznes ochishingiz mumkin, ammo ba'zida bu voqea katta moliyaviy investitsiyalarni talab qiladi.

Bodrumda ishlash uchun bir qator joylar mavjud.

Ko'p qavatli uyning podvalida o'rta va kichik biznes rahbarlari o'zlarining tijorat g'oyalarini amalga oshirishlari mumkin. Ustaxona yoki do'kon uchun 30 dan 250 kvadrat metrgacha bo'lgan maydon etarli bo'ladi. m.

Xususiy uyning podvalidagi chakana savdo nuqtasi kamida 400 kv. m Go'zallik saloni uchun 30 kv.m etarli bo'ladi. m Afsuski, oddiy podvalda bunday kvadrat har doim ham bepul emas.

Oddiy ko'p qavatli binoning podvalida qanday biznes ochilishi mumkin:

  1. Oziq-ovqat, ish yuritish yoki dori-darmon bilan xarid qiling.
  2. Kiyim yoki poyabzalni ta'mirlaydigan ustaxonalar.
  3. Bodrumni ta'mirlash bo'yicha ko'plab biznes g'oyalar mavjud. Buzilishlarni tuzatish mumkin mobil telefonlar, ofis jihozlari yoki kompyuterlar.
  4. Chet eldan mahsulotlar yetkazib berish bo'yicha kotib. Kelajakda kompaniya yetkazib berish va yaxlitlikni tekshirishni o'z zimmasiga oladi.
  5. Fotosuratni sevuvchilar uchun xarid qiling.
  6. Rassomlar yoki san'at ixlosmandlari uchun pavilyon.
  7. Sayohat AGENTLIGI.
  8. Chiqindilarni qog'oz yoki shisha idishlar yig'ish.
  9. Muayyan sport bilan shug'ullanish uchun zal.
  10. Go `zallik saloni.
  11. Muayyan turdagi o'yinlarni sevuvchilar uchun klub.
  12. Bundan tashqari, ko'plab snack barlar yoki qabrlarga barlar, restoranlar mavjud.

Ushbu videoda siz podval biznesi haqida ko'proq bilib olasiz:

Podvalda biznes turini tanlashda e'tiborga olinishi kerak bo'lgan bir qator xususiyatlar mavjud:

  1. Tashkilot uy aholisini bezovta qiladigan shovqin qilmasligi kerak.
  2. Ventilyatsiyani to'g'ri tashkil etish.
  3. Ga binoan yong'in xavfsizligi xonada ellikdan ortiq odam bo'lishi mumkin emas.
  4. Buzilmasligi kerak bo'lgan sanitariya, tovush va shovqin standartlari mavjud.
  5. Siz tunda ishlaydigan biznes ochishingiz mumkin.

Biznesni yaratish xususiyatlari

Yerto‘la va yarim yerto‘ladagi ko‘chmas mulkni doimiy asosda tadbirkorlikka o‘tkazib bo‘lmaydi. Hudud ushbu manzilda yashovchi aholining umumiy mulki hisoblanadi. Uyda yashovchilarning ko'pchiligi roziligi bilangina joy olishingiz va o'z biznesingizni boshlashingiz mumkin.

Kooperativlarda podvalni ijaraga olish juda dolzarb. Jarayon aholidan imzo to'plashdan boshlanadi. Ular podvalda qaysi ish ochilayotgani haqida xabar berishlari kerak. Buning yordamida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan noqulaylikni baholash mumkin. Agar noxush vaziyat yuzaga kelsa, tashkilot murosaga kelishga va bu vaziyatdan chiqish yo'lini topishga intiladi. Masalan, kompaniya hovlini yaxshilashni taklif qilishi mumkin.

Tijorat podvallaridan foydalanadigan biznes yashil maydon, yurish yo'llari yoki asfalt miqdorini oshirishi mumkin. Buning sharofati bilan kooperativ aholi uchun sharoitlarni yaxshilaydi. Shuningdek, ijarachi kommunal to'lovlarni to'lashda ishtirok etadi.

Biznes turlari

O'z biznesini ochmoqchi bo'lgan tadbirkor bunday manipulyatsiya qonun bilan taqiqlanmaganligini bilishi kerak. Biroq, korxonani podvalga to'g'ri joylashtirish kerak. Tartib bir nechta hollarda muvofiqlashtirilgan va tasdiqlangan. Kelajakdagi loyihani moliyalashtirish manbalarini oldindan aniqlash tavsiya etiladi.

Birinchi qadam podvalni tekshirishdir. Bu sizga ushbu hududda qanday biznes bilan shug'ullanishga arziydiganligini aniqlash imkonini beradi:

  1. Ishlab chiqarish xonasi.
  2. Dori vositalari savdosi.
  3. Qiziqarli tashkilot.
  4. Dafn marosimi xizmatlari.
  5. Ko'p qavatli uyning podvalidagi biznes kir yuvish yoki kiyimdagi kirni tozalashga qaratilgan bo'lishi mumkin.
  6. Jamoat hojatxonasi.
  7. Dam olish xonasi (sauna yoki bug 'hammomi).

Bodrum sauna bilan jihozlanishi mumkin

Agar podval vaqtinchalik mulkka o'tkazilsa, shuni ta'kidlash kerakki, har qanday tijorat ob'ekti uchun tegishli kvadrat kerak. Savdo nuqtasi tunu kun ishlay olmaydi, chunki doimiy mijozlar mahalliy aholiga noqulaylik tug'diradi. Ko'pincha podval ombor biznesi uchun ishlatiladi. Bunday holda, savdogarga binolarni talablarga muvofiq qayta jihozlash uchun juda ko'p kuch kerak bo'ladi.

Ba'zi turdagi tovarlar uchun siz metall devor tokchalarini yasashingiz kerak bo'ladi. Ular oziq-ovqat mahsulotlarini joylashtirish uchun mos keladi va sizga boshqa turdagi tovarlarni qulay tarzda joylashtirishga yordam beradi.

Binolarni qonuniy ro'yxatdan o'tkazish

Bodrumdagi kichik do'kon shunga o'xshash o'lchamdagi ofisni ijaraga olishdan ko'ra ancha arzon bo'ladi. Binolarni ta'mirlash va qonuniy ro'yxatdan o'tkazish uchun siz ozgina pul sarflashingiz kerak. Bodrum uchun qaysi biznes yaxshiroq ekanligi bozor sharoitlarini to'liq tahlil qilgandan keyin hal qilinishi kerak. Ishning texnik va qog'oz tomoniga g'amxo'rlik qilishingiz kerak. Erto'lada biznesni quyidagi tartiblardan so'ng amalga oshirish mumkin:

  1. Binoni ta'mirlash uchun rozilik olish. Buni shahar yoki kooperativ uyi aholisining ko'pchiligi amalga oshirishi kerak.
  2. Faoliyat turi bo'yicha ma'lum cheklovlar mavjud. Masalan, zaharli va potentsial xavfli ishlab chiqarishlar bilan shug'ullanish taqiqlanadi. Turar-joy binolari shovqinli muassasani ochishga yo'l qo'yilmaydi. Aks holda, kvartiralarning aholisi doimiy ravishda uning ustidan hokimiyatga shikoyat qiladilar.
  3. Bodrumning tuzilishi batafsil tahlil qilinadi. Katta ehtimol bilan, uni to'liq ta'mirlash kerak bo'ladi. Xarajatlar to'liq qoplanishi kerak. Ko'pincha podval yaroqsiz holga keladi. Siz ta'mirlashni amalga oshirishingiz va o'rnatishni tashkil qilishingiz kerak bo'ladi zarur vositalar xavfsizlik qoidalariga mos keladigan. Bunday holda, ish xodimlar va tashrif buyuruvchilarning sog'lig'iga salbiy ta'sir ko'rsatmaydi. V zamonaviy sharoitlar binolarni jihozlash uchun sarflanishi kerak bo'lgan vaqt kichik ahamiyatga ega emas.

Kerakli hujjatlar

Binolarni ijaraga berish boshlangandan so'ng siz mahalliy hokimiyat organlariga ariza topshirishingiz kerak. Qaror qabul qilishda ijaraning maqsadi va muddati katta ahamiyatga ega. Bunday biznesni tashkil qilish uchun siz quyidagi hujjatlarni ham rasmiylashtirishingiz kerak bo'ladi:

  1. Sanitariya-epidemiologiya stantsiyasi va yong'in inspektsiyasining xulosasi. Ushbu xonada muayyan turdagi faoliyatni amalga oshirish uchun taqdim etilgan barcha xavfsizlik qoidalariga rioya qilish kerak. Asosiy qoidalar va qoidalarning texnik va iqtisodiy darajasini doimiy nazorat qilish talab etiladi.
  2. Xizmatni taqdim etish uchun siz ma'muriyat organlari bilan shartnoma imzolashingiz kerak bo'ladi. Bu miqdor, maqsad va xizmat muddatini ko'rsatadi.
  3. Markazda joy tanqisligi bo'lgan yirik shaharlar uchun podval ajoyib echim bo'ladi. Biroq, uning hududidagi faoliyat amaldagi qonunchilikka zid kelmasligi kerak.
  4. Kooperativ uyida uy-joy idorasi boshqaruv organi hisoblanadi. Erto'lani ijaraga olish uchun ruxsatnoma tuzadi.
  5. Bundan tashqari, siz aholining yig'ilishini o'tkazishingiz kerak bo'ladi. Hozir bo'lganlar soni umumiy sonining yarmidan ko'p bo'lishi kerak.
  6. Uy-joy idorasining buxgalteriya bo'limida siz ikki tomonlama shartnoma imzolashingiz kerak bo'ladi. To'lovga kommunal to'lovlar ham kiradi. Kompaniya iste'mol qilingan elektr energiyasi, suv yoki gazni hisoblashni o'z zimmasiga oladi. Kutilmagan holatlar yuzaga kelgan taqdirda, tadbirkor rekonstruksiya qilish uchun to'lovni o'z zimmasiga oladi. Buning uchun avvalo shartnomada ushbu shartlarni belgilashingiz kerak.

Barcha hujjatlarni to'plashni unutmang

Bodrum - bu ma'lum bir xona. Unda biznesni tashkil qilishda siz kerakli litsenziyalarni olishingiz kerak bo'ladi. Buning uchun texnik tomondan inventarizatsiya qilinadi, devorlarning umumiy holati, turi va dizayn xususiyatlari baholanadi.

Surveyers shuningdek, atrofni ham tekshiradi. Dizayn xizmatlarini taklif qiladigan ko'plab ofislar mavjud. Ularning yordami bilan nafaqat ustaxonalar, tibbiyot ustaxonalari, balki boshqa biznes turlari ham tezda yaratiladi.

Ta'mirlash va texnik ko'rikdan o'tkazish

Ko'p qavatli binoning podvalida kamdan-kam hollarda qoidalar va qoidalarga javob beradi. Shuning uchun uni ijaraga olishdan oldin tadbirkor bir qator majburiy tartib-qoidalarni bajarishi kerak bo'ladi. Doimiy namlik va ko'p miqdorda sovuq havo to'planishi tufayli ta'mirlash kerak. Kelajakda to'g'ri parvarish qilish kerak bo'ladi. Bodrum har xil turdagi devor bilan jihozlangan qurilish materiallari... Barcha ishlar faqat mustahkam poydevorda amalga oshiriladi. Eskirgan pollar yangilari bilan almashtirilishi kerak.

Binolarni tekshirish va rekonstruksiya qilishning ma'lum xususiyatlari mavjud. Loyihani muvofiqlashtirishda ularga e'tibor berish kerak:

  1. Gidroizolyatsiya to'g'ri bajarilishi kerak. Aks holda, devorlarning yuzalarida qo'ziqorin va yoqimsiz hid paydo bo'ladi. Biror kishi bunday xonada uzoq vaqt turolmaydi. Buning uchun maxsus vositalar qo'llaniladi. Ular suv bilan suyultirilishi kerak. Ular eng ko'p korroziyani oldini olish uchun ishlatiladi. Olingan kompozitsiya zararlangan hududni yaxshilab o'chiradi. Jarayon buzilishning oldini oladi ko'rinish qamrovi va qisqa tutashuv ehtimoli.
  2. Ta'mirlash g'oyasini chuqur o'rganish kerak, bundan keyin ham foydalaniladi. Yoritishga ham e'tibor qaratish lozim. Turar-joy bo'lmagan podvalda derazalar yo'q. Etarli miqdordagi yoritish moslamalarini ishlatish kerak. Energiyani tejaydigan lampalardagi tanlovingizni to'xtatishingiz kerak. Boshqa g'oyalar ham amalga oshirilishi mumkin.
  3. Maydoni 400 kvadrat metrdan oshmasa ham. m, keyin shamollatish tizimi xonada to'g'ri tashkil etilishi kerak. Havodagi namlik havoni sezilarli darajada yomonlashtiradi va uni eskiradi. Stretch belgilari kondensatsiyani to'plashni boshlaydi va keyingi ta'mirlash ko'p rublga tushadi.
  4. Binolarni ishlatishdan oldin majburiy foydalanish.
  5. Agar podvalda oshxona bo'lsa, unda kuchli qalpoq yordamida undan hidlarni yo'q qilish kerak. U raf yoki ramkaga joylashtirilishi mumkin.
  6. Yaxshi ovoz o'tkazmaydigan tizim.

Nihoyat

Podval juda mashhur, chunki siz uning arenasi uchun kamroq pul to'lashingiz kerak bo'ladi. Ishni boshlashdan oldin baholovchilar va ekspertlarni taklif qilish tavsiya etiladi. Ular hatto yashirin nuqsonlarni ham topishlari va kelajakda qimmat ta'mirlash zarurligiga olib kelishi mumkin bo'lgan xavflarni aniqlashlari mumkin.

Erto'lada biznesni boshlash binolarni sotib olish yoki ijaraga olish nuqtai nazaridan foydalidir. Bu erda shuni ta'kidlashni istardimki, podvalni ijaraga olish narxi oddiy ofis maydonini ijaraga olish narxidan ancha past. Biroq, podvalning nafaqat afzalliklarini, balki kamchiliklarini ham hisobga olish kerak.

Podvalning salbiy tomonlari

  • Turar-joy binosining podvalida klubni joylashtirish uchun ruxsat olish uchun siz ushbu binoning barcha aholisining roziligi uchun imzo to'plashingiz kerak, bu ko'pincha juda qiyin.
  • Yuridik ro'yxatdan o'tish talab qilinadi. Sertifikatni, SES ruxsatini, yong'in bo'limining xulosasini, binolarning ko'plab talablarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatni olish kerak - shiftlarning balandligi, ventilyatsiya mavjudligi, ikkinchi chiqishning mavjudligi va shunga o'xshash.
  • Qayta qurish zarurati. Qayta ishlab chiqish ko'pincha talab qilinadi, bunda texnik aloqalarga ta'sir qilish mumkin emas.
  • Ko'pgina podvallarning kamchiliklari bo'lgan namlik va namlik. Ushbu hodisalarga qarshi kurashish uchun maxsus tekshiruv o'tkazish, turli xil suv o'tkazmaydigan aralashmalardan foydalanish va shamollatish tizimini o'rnatish kerak.
  • Yoritish. Bodrum ko'pincha derazadan mahrum bo'lganligi sababli, yoritish standartlari mavjudligini tekshirish kerak.

Bu barcha kamchiliklarga qo'shimcha ravishda, podval biznesi u duch kelishi mumkin bo'lgan boshqa ko'plab muammolar mavjud. Bu muammolarga quyidagilar kiradi:

  • past shiftlar tufayli podvalni chuqurlashtirish zarurati;
  • kanalizatsiya quvurlarini yotqizish va shamollatish uchun qo'shimcha uskunalarni o'rnatish;
  • yong'inga qarshi qoidalar talab qiladigan bir nechta chiqishlarni jihozlashning mumkin emasligi;
  • binolarni ta'mirlash uchun katta xarajatlar.

Shuning uchun, ijarani tejashga harakat qilishdan oldin, avvalo, barcha kichik narsalarni hisobga olishingiz kerak. Va endi podvallardagi biznes g'oyalari haqida.

Ko'pincha, podvallar joylashgan turli korxonalar texnik xizmat ko'rsatish - ta'mirlash maishiy texnika, sport klublari, poyabzal ta'mirlash ustaxonalari, kichik kafelar, banklar, onlayn do'kon ofislari va boshqalar. Keling, ulardan ba'zilarini batafsil ko'rib chiqaylik.

Bunday ustaxonalar deyarli har bir shaharda mavjud bo'lib, aholining hozirgi turmush darajasi yangi poyabzal sotib olish imkonini berishiga qaramay, bunday ustaxonalar xizmatlariga talab pasaymaydi.

Shubhasiz, tavsiflangan biznesda raqobat juda yuqori, ammo professional tajribali hunarmandlar qarib bormoqda, zamonaviy yoshlarda ushbu xizmat ko'rsatish sohasi bilan shug'ullanish va pul ishlashga alohida ishtiyoq yo'q, shuning uchun joy asta-sekin bo'shab bormoqda va bu Ajam hunarmand uchun yaxshi.

Ushbu biznes bilan shug'ullanish uchun siz stajirovkadan o'tishingiz kerak professional usta turli xil poyafzallarni ta'mirlash uchun siz ushbu ishning texnologiyasini, materiallarni tushunishingiz kerak, ta'mirlash uchun asbob-uskunalarni sotib olishning foydali nuqtalari haqida bilib olishingiz va keyin o'zingizning poyabzal ta'mirlash ustaxonangizni ochishingiz kerak.

Undan uncha uzoq boʻlmagan yertoʻlada poyabzal taʼmirlash ustaxonasi ochilishi mumkin yirik korxonalar, shahar markazida, hech kimdan uzoq emas savdo markazlari yoki bozorlar.

Poyafzal ta'mirlash ustaxonasini ochishda Internetda ustaxona veb-saytini yaratish zarar qilmaydi, unda xizmatlar ko'rsatilgan narxlar ro'yxati joylashtiriladi va poyabzal mavzulari bo'yicha ma'lumot maqolalari bilan to'ldiriladi.

Maqsad bilan qo'shimcha daromad ustaxonada poyafzallarni parvarish qilish vositalari, aksessuarlar, dantellar, poyafzal tagliklari sotish mumkin. Ustaxonada ikkinchi qo'l poyabzal ham joylashishi mumkin.

Har bir insonning ta'mirlashni talab qiladigan poyafzallari bor, lekin ularni ustaxonaga olib borish uchun har doim ham vaqt bo'lmaydi, sizning ustaxonangiz mijozning uyidan poyabzal olib, qaytarib berishi mumkin.

Xarajatlar:

  • binolarni ijaraga olish - 30 000 rubl;
  • uskunalar: tikuv mashinasi - 90 000 rubldan, strech belgilari - 25 000 rubldan, poyabzal ta'mirlash uchun mashina, o'rtacha 50 000 rubl. Hammasi bo'lib, barcha jihozlarni sotib olish 300 000 rubldan talab qiladi;
  • sarflanadigan materiallar: elim, iplar, qulflar va boshqalar - 100 000 rubl;
  • xodimlarning ish haqi (2 usta va ma'mur) 50 000 rubldan;
  • boshqa xarajatlar (telefon, kommunal xizmatlar, reklama) - 30 000 rubl;

Jami - 500 000 rubldan.

Buyurtmaning o'rtacha narxi 500 rublni tashkil qiladi. To'lov - 3 yilgacha. Daromadlilik deyarli 15% ni tashkil qiladi.

Sport klubining ochilishi

Bizning davrimizda Rossiya sport sanoatining rivojlanishi jadal rivojlanmoqda. Ko'pchilik sog'lom turmush tarzi haqida o'ylashni boshlaydi. Shu maqsadda ular ortiqcha vazn, stress va tushkunlikdan xalos bo'lib, o'zlarini yaxshi jismoniy shaklda saqlaydilar. Ushbu tendentsiyani hisobga olgan holda, sport klubining ochilishi juda istiqbolli g'oya bo'ladi.

Shuni ta'kidlashni istardimki, yirik shaharlarda sport xizmatlari bozori allaqachon band, shuning uchun bunday klublarni ekonom-klass xizmatlarini ko'rsatishni kutish bilan ochish kerak.

Binolar

Siz istalgan joyda o'z sport klubingizni ochishingiz mumkin. Albatta, agar siz yaxshi daromad olishni istasangiz bu biznes, keyin uni yirik savdo markazlari yaqinida, turar-joylarda, shahar markazida joylashgan xonada ochishingiz kerak. Klubingizga sayohat ham sport klubining muvaffaqiyatiga ta'sir qiladi. Klubga odamlar asosan ertalab, ishdan oldin yoki kechqurun tashrif buyurishadi. Siz kamida 150 maydonga ega bo'lgan podvalda sport zali ochishingiz mumkin. Bu xonada hojatxona, sport zali, erkaklar va ayollar echinish xonalari, bar, sport anjomlari ombori va xodimlar uchun bitta xona bo'lishi kerak.

Oxirgi tadqiqotlar shuni ko'rsatdiki, klubda jamiyatning ayollar va erkaklar yarmi uchun alohida zallar tashkil etilishi rivojlanish uchun katta istiqbolga ega. Va ularning o'rtasida ayollar ko'proq bo'shashganligi sababli, bu o'z navbatida mashg'ulotlarning samaradorligiga ta'sir qiladi.

Sport klublarida yaxshi shamollatish ham bo'lishi kerak, chunki sport mashg'ulotlari paytida juda ko'p terlash bo'ladi. Xona harorati taxminan 18 ° C, o'zgaruvchan xona harorati esa 25 ° C bo'lishi kerak.

Kerakli jihozlar

Jismoniy mashqlar uskunalarini sotib olish uchun siz munosib miqdorda mablag 'ajratishingiz kerak. 1 ta hududni zamonaviy simulyatorlarimiz bilan jihozlash uchun sizga taxminan 9000 rubl kerak bo'ladi. Import qilingan sport anjomlariga kelsak, ular ikki baravar qimmat turadi.

Klub uchun asosiy sport jihozlari to'plami quyidagilardan iborat:

  • quvvat murabbiyi;
  • bir nechta paspaslar;
  • fitbollar;
  • erkin og'irliklar;
  • yurak-qon tomir uskunalari.

Kerakli xodimlar

Sport klubining biznesini ochish va kelgusida olib borish uchun ma'mur, ikkita farrosh, hisobchi va uchta murabbiysiz ishlamaydi.

Xodimlarni, ayniqsa instruktorlarni tanlashga juda jiddiy yondashish kerak. Shunchaki, juda yaxshi sportchi har doim ham teng darajada yaxshi murabbiy bo‘lavermaydi. O'zlarining mukammal jismoniy tayyorgarligidan tashqari, murabbiylar xarizmaga ega bo'lishi kerak, ular sport zalini boshlashlari kerak.

Buxgalter yarim kunlik ish kunida yoki autsorsingga topshirilishi mumkin.

Daromadlilik

Ushbu biznes g'oyani podvalda amalga oshirish uchun sizga taxminan 1 750 000 rubl kerak bo'ladi, xususan:

Dastlabki xarajatlar:

  • zarur jihozlar- 950 000 rubl;
  • korxonani ro'yxatdan o'tkazish - taxminan 30 000 rubl;
  • binolarni ta'mirlash - 1 000 000 rubl;
  • qabul qilish stoli, zarur mebel - 400 000 rubl;

Hammasi bo'lib, taxminan 2 400 000 rubl.

Oylik xarajatlar:

  • 200 maydoni bo'lgan binolarni ijaraga olish - taxminan 420 000 rubl;
  • xodimlarning ish haqi - 250 000 rubl;
  • kommunal va operatsion xarajatlar - o'rtacha 25 000 rubl;
  • reklama - 50 000 rubl.

Jami - 745 000 rubl.

Kutilayotgan daromad

Daromadni hisoblashda siz Moskvadagi abonentning o'rtacha narxiga e'tibor qaratishingiz kerak, bu taxminan 4500-6000 rus rubli, shuningdek, trafik. Sport klubining o'rtacha daromadi taxminan 1 500 000 rublni tashkil qiladi. Ushbu loyihani qoplash muddati taxminan 2 yil.

Xulosa qilib shuni aytmoqchimanki, agar siz sportni yaxshi ko'rsangiz, nega sportdan pul ishlashni boshlamaysiz? Shunday qilib, siz nafaqat o'zingizga va odamlarga foyda keltirasiz, balki bundan pul ishlab, yaxshi daromad olasiz va o'zingiz uchun foydali biznes yaratasiz.

Ushbu materialda:

Biznes uchun joy topish ko'p vaqt va kuch talab etadi. Bino shahar markaziga qanchalik yaqin bo'lsa, kvadrat metr qimmatroq degan tendentsiya mavjud. Shuning uchun intiluvchan tadbirkorlar uxlash joylari va chekka hududlarni afzal ko'rishadi. U erda ijara narxining deyarli yarmi, xarid qobiliyati esa bir xil. Lekin tasodifan yoki maqsadli ravishda binolarning yerto‘lalarida tadbirkorlikni tashkil etayotgan bunday tadbirkorlar ko‘p. Podvalda o'z biznesingizni ochish yangiliklardan yiroq, ammo ko'pchilik hanuzgacha bundan qo'rqishadi, xaridorlar qorong'u bo'shliqqa tushishni xohlamaydilar deb xato o'ylashadi. Darhaqiqat, tadbirkorlikning ko'plab sohalari borki, ular uchun podval to'siq hisoblanmaydi va kimdir uchun bu mukammal boshlanishdir.

Podval biznes binosi sifatida: afzalliklari va kamchiliklari

Agar siz yerto'lada biznes ochsangiz, u foydasiz bo'ladi, deb o'ylash xato. Bunday binolar juda ko'p ijobiy tomonlarga ega:

  • Keng tanlov - hamma turar-joy uyi podval bilan jihozlangan. Hududning 80% dan ortig'i hali ham ba'zi sabablarga ko'ra egallanmagan. Shu bois tadbirkor shaharning o‘ziga yoqqan qismida yerto‘la tanlash imkoniyatiga ega.
  • Dizaynning qulayligi - podvalda biznes ochish qiyin emas. Uyning ijarachilarining roziligini olish, standart hujjatlarni rasmiylashtirish va ishga kirishish kifoya. Shubhasiz, binolar amaldagi sanitariya me'yorlari asosida tegishli shaklga keltirilishi kerak, shuningdek, tanlangan faoliyat turiga qarab ta'mirlash amalga oshirilishi kerak.
  • O'ziga xoslik - podvalda biznesni joylashtirish unchalik mashhur emaski, siz ikkita bir xil chakana savdo nuqtalarini topishingiz mumkin. Va agar do'konlarning aksariyati bir xil ko'rinadigan bo'lsa, podvalda siz individual tartibni tashkil qilishingiz mumkin.
  • Kam ijara haqi - haqiqatan ham podvallar mashhur emas, shuning uchun egalari hech bo'lmaganda foyda olish uchun narxlarni minimal darajaga tushiradilar.

Malumot. Podval va podval mutlaqo bir xil narsa emas. Xona ustidagi zamin darajasidagi farq. Agar podval uchun zaminning balandligi xona balandligining yarmidan oshmasligi kerak bo'lsa, podval uchun buning aksi xosdir - daraja yarmidan kam bo'lishi mumkin emas. Shunday qilib, podvalda deyarli to'liq derazalarni o'rnatish imkoniyati tufayli u ancha yorqinroq. Bodrumda tabiiy yorug'lik manbalari umuman bo'lmasligi mumkin.

Bodrum biznesining kamchiliklari:

  • Namlik - uyning yoshiga, aloqa va joylashuv xususiyatlariga qarab, podval qo'ziqorin tarqalishi bilan nam bo'lib chiqishi mumkin. Bu binolarni birinchi tekshirish paytida aniqlanadi. Qayta ishlashdan keyin vaziyat o'zgaradi deb o'ylash noto'g'ri, chunki siz butun uyning podvalini qayta ishlashingiz yoki oyda bir marta muntazam ravishda tadbirlarni o'tkazishingiz kerak bo'ladi. Doimiy namlik inson salomatligiga salbiy ta'sir qiladi (sotuvchilar, ma'murlar, tadbirkorlar), jiddiy kasalliklarga olib keladi.
  • Texnik ish - muhim suv ta'minoti va kanalizatsiya qurilmalari turar-joy binosining podvalida to'planganligini hisobga olsak, tanlangan xona muntazam sanitariya-tesisat ishlarining markaziga aylanishi mumkin. Bu tadbirkorni bevosita vazifalaridan chalg'itib, muassasani cheksiz muddatga yopishga majbur qiladi.
  • Favqulodda vaziyat - quvur sinishi, yuqoridan suv toshqini, tutun. Erto'la favqulodda vaziyatlar uchun xavflidir.

Agar siz biznesni tashkil etishga to'g'ri yondashsangiz, kamchiliklardan osongina qochishingiz mumkin. Masalan, aloqa tugunlari chakana savdo nuqtasi bilan kesishmasligi uchun xonani diqqat bilan tanlang, qo'ziqorin va namlik bilan kasallangan uylarni istisno qiling.

Turar-joy binosining podvalini ijaraga olish: dizayn nuanslari

Podvalni ijaraga olish katta ish emas. Harakatlar algoritmiga amal qilish kifoya:

  1. Uy-joy bo'limiga murojaat qilish - tadbirkor ijaraning maqsadi, muddati va narxini ko'rsatuvchi bayonot yozadi. Agar turar-joy binosi shahar hokimiyatining mulki bo'lsa, uy-joy bo'limi xodimlari mustaqil ravishda shahar ma'muriyatiga murojaat qilishadi.
  2. Qabul qilish ruxsat beradi- Rospotrebnadzor, Favqulodda vaziyatlar vazirligi bilan bog'lanish, odatdagi xonada do'kon ochishda amalga oshiriladi. Tuzilmalar belgilangan hududning standartlarga muvofiqligini tekshirishlari va xulosa chiqarishlari shart. Qabul qilingan hujjatlar asosida munitsipalitet yakuniy qaror qabul qiladi.
  3. Lizing shartnomasini tuzish - tadbirkor hujjatlar to'plami bilan shahar ma'muriyatiga murojaat qiladi. Shartnomada binolarni vaqtincha foydalanishga topshirishning barcha nuanslari, jumladan, muddati, shartlari, ijara narxi, to'lov muddati ko'rsatilgan.

Malumot. Agar uy munitsipalitetga tegishli bo'lmasa, lekin balansda bo'lsa boshqaruv kompaniyasi, keyin harakatlar ketma-ketligi bir xil bo'ladi. Faqat narsalar qo'shiladi: kvartira egalarining yig'ilishi, ijarachilarning podvalni ijaraga berish yoki ushbu qarorga qarshi ovoz berish.

Agar egalarining yarmidan ko'pi ijobiy ovoz bergan bo'lsa, bitim muvaffaqiyatli hisoblanadi. Binolarni ijaraga olish uchun mablag'lar umumiy uy ehtiyojlarini to'lash uchun ishlatiladi, bu esa har bir xonadon uchun kvitansiya miqdorini kamaytirishga yordam beradi.

Ko'p qavatli uyning podvalida qanday biznesni tashkil qilish mumkin

Podval nafaqat yarim qonuniy o'yin mashinalari korxonalari, chunki ko'pchilik 90-yillardan beri o'ylagan. Bugungi kunda podval maydonidan foydalanish biznesning turli sohalarida ko'plab echimlarni taqdim etadi.

Oziq-ovqat do'koni

Investitsiyalar: investitsiyalar 685 000 rubl

Remontoff kompaniyalar guruhining franchayzasi ta'mirlash va pardozlash xizmatlari bozorida ishlaydi. Kompaniyamiz uchta yo'nalishda ishlaydi va o'z mijozlari uchun to'liq xizmatlarni taqdim etadi: interyer dizayni, ta'mirlash va pardozlash ishlari va ob'ektni materiallar bilan ta'minlash. Bizning biznes modelimizning boshqalarga nisbatan o'ziga xosligi nimada: 1) Shartnoma bo'yicha biz oyiga 10 ta mijozga kvartirani tugatish xizmatiga kafolat beramiz ...

Investitsiyalar: 500 000 rubldan. Biz sizga do'konni ta'mirlash va bezash xarajatlarining 50 foizini qoplaymiz. Kam investitsiya xavfi. Investitsiyalarning 40% ko'rgazma namunalari bo'lib, muammolar yuzaga kelganda likvid aktiv bo'lib qoladi.

Har qanday biznes daromad olishni boshlaydi. Ishbilarmonlik divanlari bilan siz juda ko'p ijobiy his-tuyg'ularga ega bo'lasiz. Ushbu mebelni sotish juda yoqimli! Sizning hamkoringiz 2006 yilda Saratov viloyati, Engels shahridan boshlangan ishlab chiqarish zavodidir. Kompaniya ̶ doimiy a'zosi xalqaro ko'rgazmalar... Rossiyaning sakson to'qqizta viloyati va qo'shni mamlakatlar aholisi ...

Investitsiyalar: investitsiyalar 3 800 000 - 5 000 000 rubl

G.Bar dunyodagi eng yirik go'zallik barlari tarmog'i bo'lib, u 60 mingdan ortiq mijozlarga xizmat ko'rsatadi va har yili 140 mingdan ortiq xizmatlarni taqdim etadi. G.Bar tarmog'iga 6 ta o'zining go'zallik barlari (Kiev, Moskva) va Rossiya, Ukraina, Polsha, Qozog'iston, Qirg'iziston, Slovakiya, Kipr va AQSh kabi dunyoda 21 ta franchayzing kiradi. Kompaniya 2015 yilda tashkil etilgan va ...

Investitsiyalar: investitsiyalar 1 350 000 - 6 500 000 rubl

VodaTeplo® - isitish tizimlari, suv ta'minoti, suvni tozalash, suvni tozalash, tutunni tozalash, ventilyatsiya, konditsionerlik, elektr xavfsizligi, video kuzatuv, aqlli uy tizimlarini sotish, loyihalash, o'rnatish, kafolat va xizmat ko'rsatish. Shuningdek, sanitariya-tesisat, vannalar va saunalar uchun uskunalar, kaminlar, hammom aksessuarlari, shriftlar va hovuzlar uchun uskunalar, basseyn kimyoviy moddalari va boshqalar. WaterTeplo® - muhandislik tizimlari... Bizning sohamizdagi eng taniqli brend !!! ...

Investitsiyalar: Investitsiyalar 23 000 - 610 000 rubl

Electrosmart elektr transport vositalarini ta'mirlash xizmati markazi 2016 yilda paydo bo'lgan. Kompaniyamiz mijozlarga xizmat ko'rsatishning arzonligi tufayli tez rivojlana boshladi va yuqori sifatli xizmat. Shuningdek, biz birinchi marta elektr transportida suvni muhofaza qilish texnologiyasidan foydalandik. Shunday qilib, biz Moskvada juda ko'p mijozlarni oldik. Endi biz geografik joylashuvimizni kengaytirib, hududlarga ko‘chib o‘tmoqdamiz. Hozirgi paytda ...

Franchise Pedant.ru

Investitsiyalar: investitsiyalar 790 000 - 1 000 000 rubl

Pedant.ru franshizasi ko'plab nufuzli ekspertlar tomonidan eng istiqbolli va barqarorlardan biri sifatida baholangan. Olti oy davomida kompaniya 100 dan ortiq ochdi xizmat ko'rsatish markazlari butun Rossiya bo'ylab va 2018 yil oxiriga kelib ishga tushirilgan filiallar soni 200 dan ortiq bo'ladi. Lekin faol o'sish Pedant.ru maqsadi emas. Biz shaharda qancha kerak bo'lsa, shuncha xizmat ko'rsatish markazlarini ochamiz ...

Bodrum biznesi tobora ommalashib bormoqda. Ushbu texnik xonadan omborxona, do'kon yoki ta'mirlash ustaxonasi sifatida foydalanish mumkin. Ajam tadbirkorga zukkolik va ijodkorlik barqaror daromad olishga yordam beradi.

Muvaffaqiyatli uy biznesini qurish uchun nima qilish kerak?

Avval siz rivojlanishingiz kerak batafsil biznes-reja... Bu erda boshlang'ich kapitalning hajmi va mahsulotlarni keyingi sotishning mehnat zichligi katta ahamiyatga ega. Ob'ektning joylashishini hisobga olish kerak.

Bodrumda o'z biznesingizni tashkil qilish uchun ko'plab g'oyalar mavjud. Bu:

  • tovarlarni saqlash uchun omborni yaratish;
  • podvalni sport zali, yoga markazi yoki fitnes klubi sifatida foydalanish uchun sport jihozlari bilan jihozlash;
  • chakana savdo va Ulgurji savdo- oziq-ovqat supermarketlari, kiyim-kechak do'konlari;
  • poyabzal va kiyim-kechak, maishiy texnika ta'mirlash ustaxonasini tashkil etish;
  • tikuvchilik sexini tashkil etish.

Oyster qo'ziqorinlari podvalda o'stirilishi mumkin. Bodrumda yangi mebel ishlab chiqarish yoki eskilarini ta'mirlash, qoplamani o'zgartirish, yog'ochni lak bilan qoplash qulay. Ramkasiz mebel ishlab chiqarish ham turar-joy ko'p qavatli, ham xususiy uylarning podvallarida joylashgan bo'lishi mumkin. Bu murakkab va massiv uskunalarni, alohida ustaxonalarni, omborlarni talab qilmaydi.

Uy hayvonlari uchun tovarlarni sotish kam foyda keltirmaydi. Uy hayvonlari oziq-ovqat, dori-darmonlar, gigiena vositalari, vitaminlarga muhtoj. Bu narsalarning barchasi oldindan qurilgan podvalda tashkil etilgan uy hayvonlari do'konida sotilishi mumkin. Bunday do'konning uzluksiz ishlashini tashkil qilish uchun vitrin va omborni tashkil qilish, asosiy tovarlarni sotib olish, doimiy etkazib beruvchilarni, sotuvchi va ma'murni topish kerak. Shu bilan birga, xodimlar soni minimal bo'lishi mumkin.

Bodrum hisoblagichlarini ishlatishning yana bir varianti sport barini tashkil qilishdir. Bunday kichik muassasalar xokkey, futbol, ​​boks va boshqa sport turlari muxlislarini jalb qiladi. Sport barlari past raqobatbardosh, mahalliy aholi orasida mashhur va yuqori daromadli.

Bodrumda ishlab chiqarishni tashkil qilishdan oldin, siz xonaning yaxshi havalandırıldığını va unda zarur aloqalar o'tkazilganligiga ishonch hosil qilishingiz kerak. Bunday biznes kichik shaharlarda maksimal foyda keltiradi.

Muhim huquqiy nuqtalar

Boshqa har qanday xususiy biznes singari, xususiy uy yoki ko'p qavatli uyning podvalidagi biznes oldindan ro'yxatdan o'tishni talab qiladi. Bo'lajak tadbirkor biznes g'oyasini amalga oshirish uchun tegishli ruxsatnoma va shahar xizmatlarining roziligini olishi kerak.

Boshlash uchun fuqaro yakka tartibdagi tadbirkor maqomini olgan holda tadbirkorlikni rasmiylashtirishi kerak. Jarayon murakkab emas va ko'p vaqt talab qilmaydi. Ba'zi faoliyatlar tashkilotni talab qiladi yuridik shaxs(masalan, MChJ).

Oziq-ovqat ustaxonasi, oshxona yoki kafe tashkil qilishdan oldin siz sanitariya xizmatidan ruxsat olishingiz kerak. Tadbirkor sotilayotgan mahsulot sifati va idish-tovoq ishlab chiqarishda foydalanilgan xomashyoni tasdiqlovchi sertifikat taqdim etishi kerak bo‘ladi. Sotish uchun litsenziya ham talab qilinadi. spirtli ichimliklar... Shuningdek, kompaniyaga tegishli nazorat organi tomonidan berilgan yong'in xavfsizligi sertifikati kerak.

Podvalda nimani ochish mumkinligini hal qilishda siz tadbirkorlik biznesining raqobatbardoshligini baholashingiz, tanlangan joyni o'rganishingiz kerak. Uyning podval biznesi uchun ko'plab g'oyalar mavjud. Bu kichik sartarosh, yoga yoki fitnes studiyasi bo'lishi mumkin, massaj zali, bilyard klubi, kvest xonasi. Xususiy uyda siz binolarning kichik maydoni tufayli kichik biznesni tashkil qilishingiz mumkin.

Biznesni tashkil qilish uchun podvalga qo'yiladigan talablar

Turar-joy binosining podvalida biznesni tashkil qilishda siz qo'shimcha aloqa o'rnatishingiz shart emas. Bu xonada sizga kerak bo'lgan hamma narsa - gaz, suv, elektr, internet mavjud. Omborni ro'yxatdan o'tkazish uchun yoki chakana savdo maydoni sizga litsenziyalar, tegishli ruxsatnomalar va biznes uchun ro'yxatga olish hujjatlarining mavjudligi kerak bo'ladi.

Joylashtirishdan oldin binolarning holati baholanadi. U toza va yangilangan bo'lishi kerak. Qaysi biznesni tashkil etish to'g'risida yakuniy qaror qabul qilishdan oldin, tadbirkor qonun hujjatlarida belgilangan cheklovlar bilan tanishishi kerak. Bunday nuqtaning umumiy maydoni 400 m² dan oshmasligi kerak. Cheklovlar omborlarga taalluqli emas. Turar-joy binosidagi restoran faqat soat 23:00 gacha ochiq bo'lishi mumkin. Musiqani juda baland ovozda yoqish taqiqlanadi va muassasaning o'zi 60 dan ortiq mehmonni qabul qila olmaydi.

Ko'p qavatli uyning podvalida qanday biznes g'oyalarni tashkil qilish mos keladi?

Muvaffaqiyatli podval biznesi tikuvchilik atelyesi bo'lib qolmoqda, chunki odamlar mahsulotlarga tobora ko'proq jalb qilinmoqda. o'zi erishgan tabiiy materiallardan tayyorlangan. Qulay ish uchun siz qayta qurishingiz, tashkiliy masalalarni hal qilishingiz, asbob-uskunalar - kesish stoli, tikuv mashinalari sotib olishingiz, shuningdek, mijozlar uchun jihozlar xonasi qilishingiz kerak bo'ladi. Keyin malakali ishchilarni - tikuvchilarni, kesuvchilarni yollashingiz, kerakli materiallarni - matolar, iplar, armatura, aksessuarlar sotib olishingiz kerak.

Biznes uchun qo'lda ishlangan suvenirlar va o'yinchoqlar ishlab chiqarishni tashkil etish yaxshi fikrdir. Ishlab chiqarish ustaxonasini ochish yog'och o'yinchoqlar, barcha kerakli asbob-uskunalar, xom ashyo, sarf materiallarini sotib olishingiz, mutaxassislarni topishingiz, mijozlar bazasini tashkil qilishingiz kerak. Mahsulotlar va ularning reklamasini targ'ib qilishni ta'minlash uchun siz ijtimoiy tarmoqlarda o'z brend sahifalaringizni yaratishingiz mumkin.

Ommabop biznes g'oyalari supermarket yoki oziq-ovqat do'konini ochishni o'z ichiga oladi. Yaqin atrofda shunga o'xshash nuqtalar bo'lmasa, mashhur mahsulot mavjud bo'lsa, savdo nuqtasi daromad olish imkoniyatiga ega bo'ladi. Bu foydali, chunki oziq-ovqat biznesi har doim ham talabga ega.

Agar sizning podvalingiz o'ngga ikki qadam, chapga ikki qadamdan kattaroq bo'lsa, podvalingizdan qanday qilib eng yaxshi foydalanishni o'ylab ko'rgandirsiz? Agar shunday bo'lsa, unda ushbu maqola siz uchun. Podvalning munosib o'lchami uni har qanday keraksiz narsalar uchun eskirgan ombor o'rniga boshqa funktsional xonaga aylantirish imkonini beradi. Sauna, basseyn, bilyard xonasi yoki sport zali? Variantlar faqat sizning tasavvuringiz va byudjetingiz bilan cheklangan. Shu bilan birga, podval mebellari makonni loyihalashda muhim rol o'ynaydi. Mutaxassislar homify podvaldan qanday foydalanish va bu holda qanday nuanslarni hisobga olish kerakligi haqida fikr almashadi.

To'g'ri ombor

Siz umumiy podvalingizni keraksiz, eskirgan, eski va singan narsalarni saqlash uchun xonaga aylantirmasligingiz kerak. Bu axlatdan bir marta va butunlay qutuling! Va bo'shatilgan joyda, uyga joylashtirish mumkin bo'lmagan zarur, qimmatbaho va kerakli narsalarning to'g'ri omborini tashkil qiling. Joydan maksimal darajada foydalanish uchun funktsional va ishlatish uchun qulay javonlar va jihozlarni joylashtiring va devorlarga iloji boricha ko'proq narsalarni joylashtiring.

sportzal

Siz sog'lom bo'lishni xohlaysizmi, lekin har qanday ob-havoda sport zaliga borishdan charchadingizmi va yerto'la hovuz qurish uchun juda kichikmi? sportzal juda kichik xonada ham tartibga solinishi mumkin. Unga bir nechta sevimli mashinalaringizni qo'ying, bir nechta gantel, mashq to'pi, arqon qo'shing va ... mini-sport zali tayyor. Bunday holda, uyqu holatiga tushmaslik uchun yorqin yoritishni unutmang. Katta oyna nafaqat mashqlarni bajarishda o'zini o'zi boshqarish uchun kerak, balki u kichik xonani vizual ravishda kengaytiradi. Endi sizda uzr yo'q va o'zingiz bilan muntazam shug'ullanishingiz kerak bo'ladi.

Spa / hammom / sauna

Agar siz tana va ruhni tozalashning an'anaviy turlarining muxlisi bo'lsangiz yoki podvalingiz hovuz uchun juda kichik bo'lsa, an'anaviy rus yoki saunani ko'rib chiqing. An'anaviy plitkali pechka ko'zni quvontiradi. Bunday pechka, garchi u arzon bo'lmasa ham, bir yildan ortiq davom etadi. Tabiiy yog'och qoplamasi nafaqat vannada issiqlikni saqlab qolmaydi, balki yog'och turiga qarab tanaga foydali ta'sir ko'rsatadi. Kichkina oyoq izi va derazalar yo'qligi sababli podvallar sauna yoki hammom sifatida foydalanish uchun ideal.

Dam olish xonasi

Agar podvalingizda sayr qilish uchun joy bo'lsa, vannangizga kichik dam olish xonasini qo'shing, unda cho'milish protseduralaridan keyin dam olishingiz mumkin. Qulay muhit yaratish uchun issiq, tarqoq yorug'lik manbasiga e'tibor bering. Qulay divan yoki bir juft yumshoq kreslo xonani to'ldiradi. Kichkina stolda aromatik choy uchun stakan bilan choynakni joylashtirish qulay. Dam olish maskanidagi mebel yuqori namlik tufayli yaroqsiz bo'lib qolmasligi uchun xonani yaxshi shamollatish tizimi bilan ta'minlash muhimdir.

Hovuz

Agar siz xususiy uyda yashasangiz va er osti uylari bilan maqtana olsangiz, nega ularni kichik shaxsiy uyga aylantirmaysiz? O'zini yaxshi holatda saqlashni yoki shunchaki kundalik ish shovqinidan dam olishni va shahar hayotining tez sur'atlaridan dam olishni istaganlar uchun ideal echim. Agar moliya imkon bersa, siz o'zingizning tasavvuringizga erkinlik berishingiz va hovuzni yorqin rang-barang mozaikalar, Marokash uslubidagi plitkalar yoki tabiiy toshlar bilan bezashingiz mumkin. Sof oq rangdagi qo'shimcha kontur yoritgichi sizning kichik hovuzingizni havoda suzadi, bu esa uni yanada vaznsiz qiladi va bo'shliqni vizual ravishda kengaytiradi. Yog'ochdan, to'qilgan to'qilgan yoki cho'zilgan matodan yasalgan qulay kreslolarga e'tibor bering. Suzishdan keyin ular ustida dam olish juda yoqimli!

Bilyard xonasi

Sevimli sevimli mashg'ulotingiz bilan shug'ullanish, do'stlaringizni ko'ngil ochish va shu bilan birga podvalni yangilash uchun qo'shimcha imkoniyat do'stlar bilan uchrashuvlar uchun unda bilyard xonasini jihozlashdir, chunki bilyard xonasi quyosh nurisiz yaxshi ishlaydi. Xonadagi havo quruq bo'lsa, bilyard stolini to'ldiradigan devorlarga yog'och panellar ajoyib ko'rinadi. Umuman olganda, siz klassik uslubda xonani barcha atributlari bilan bezatsangiz, xato qilolmaysiz: massiv charm divanlar va kreslolar, quyuq tabiiy yog'och tokchalar, o'yin maydonini yoritish uchun retro lampalar. Shunday qilib, oddiy podval haqiqiy erkak uyiga aylanadi.

Mehmonxona

Uyingizni kengaytirib, biroz er ostiga tushsangiz-chi? Qabul qiling, qo'shimcha yashash maydoni hali hech kimga to'sqinlik qilmadi. Agar boshqa xonaga shoshilinch ehtiyoj bo'lmasa, bu joy mehmonlar uchun ajratilishi mumkin. Zaminning yaxshi izolyatsiyalanganligiga ishonch hosil qiling, shamollatish va namlik darajasini tekshiring: agar siz uni yashash joyiga aylantirmoqchi bo'lsangiz, podval etarlicha qulay bo'lishi kerak. Qulay kamin, yumshoq divan qo'shing va menga ishoning, do'stlaringiz tez-tez tashrif buyurishadi.

Uy kinoteatri

Podvaldan yashash joyi sifatida foydalanishning yana bir ideal varianti - bu xonada filmlarni tomosha qilish uchun xonani yaqin doirada tashkil qilishdir, chunki uy kinoteatri uchun xonada derazalar bo'lmasa va shuning uchun tabiiy manba bo'lsa ham, bu ortiqcha. yorug'lik. Proyektor va ekranga qo'shimcha ravishda xonani katta yumshoq divan yoki kreslolar bilan to'ldirish yaxshi bo'ladi. Yaqinda mashhur bo'lgan o'tiradigan sumkalar hayajonli film tomosha qilish uchun oqshomlarni o'tkazish uchun juda mos keladi. Bunday holda, yumshoq mebel, barcha podval mebellari kabi, namlikdan himoyalangan bo'lishi kerak: xonani quruq va issiq ushlab turish va shu bilan qo'ziqorin tarqalishining oldini olish uchun yaxshi shamollatish va isitish manbai haqida g'amxo'rlik qiling.

Oshxona

Erto'langizda burilish uchun joy yo'qmi? Bunday holda, global rejalardan voz kechish va an'anaviy retseptga amal qilish yaxshiroqdir. Hatto xona uy ehtiyojlari tanib bo'lmas darajada o'zgartirilishi va yanada qulay va funktsional holga keltirilishi mumkin. Katta hajmli shkaflar yoki javonlar o'rniga devorga o'rnatiladigan engil tuzilmalarni qidiring. Shunday qilib, siz zig'ir, uy kimyoviy moddalari va uy sharoitida ishlatiladigan boshqa narsalarni joylashtirish uchun barcha mavjud bo'sh joydan ideal tarzda foydalanasiz. Natijada, u chiqariladi qo'shimcha joy kir yuvish mashinasi va hatto dazmol taxtasi uchun.

Podvaldagi ofis

Bu g'oya hammaga ham yoqmaydi, lekin bizning oramizda dunyoning qolgan qismidan ajratilgan holda eng yaxshi ishlayotgan, shu tariqa vazifaga diqqatini jamlagan va keraksiz tovushlar bilan chalg'itmaydiganlar ko'p. Agar siz tez-tez uyingizdan chiqmasdan ishlasangiz va tinchlik va shaxsiy hayotni hamma narsadan ustun qo'ysangiz, podvalda o'quv xonasini tashkil qilib ko'ring. Mebeldan sizga stol, qulay stul, hujjatlarni saqlash uchun bir nechta javonlar kerak bo'ladi. Katta ehtimol bilan siz unda tashrif buyuruvchilarni qabul qilmaysiz, shuning uchun siz divan va qo'shimcha stullardan voz kechishingiz mumkin.

Zulm qiluvchi atmosferani bostirish uchun devorlarni ochiq ranglarda bo'yash, shuningdek, oq mebeldan foydalanish tavsiya etiladi. Shu bilan birga, namlik sog'liqning dushmani ekanligini unutmang va ofisingizni er ostiga ko'chirishdan oldin, sog'lig'ingizga hech narsa tahdid solmasligiga ishonch hosil qiling va, ehtimol, shamollatish tizimini qayta jihozlang va qo'shimcha isitish manbasini o'rnating.

Siz sezganingizdek, podval mebellari xonaning maqsadiga qarab farqlanadi. Bu holatda asosiy mezon funksionallikdir, chunki biz katta hajmli narsalar bilan barcha kichik joyni egallashni xohlamaymiz. Bundan tashqari, quruq atmosfera haqida unutmang, chunki namlik va qo'ziqorin podval mebellari uchun birinchi raqamli dushmandir.

Shunga o'xshash nashrlar