Vositachilarsiz egasidan avtoyuvish joyini ijaraga oling. Joyni ijaraga olib, avtomobil yuvish biznesini yuritish foydalimi va nimani bilishingiz kerak? Avtoyuvish joyini ijaraga olishning afzalliklari

Avtomobil yuvish biznesining istiqbollari aniq: yirik shaharlarda avtomobillar soni yildan-yilga ortib bormoqda. Moskvada avtoulovni yuvish uchun joy ijarasi odatda arzon, chunki u salqin biznes markazlarida va poytaxt markazida joylashishni talab qilmaydi. Mana shunday ob'ekt uchun eng qulay joylar:

  • shaharga kirishlar;
  • gavjum avtomobil yo'llari va prospektlarining yo'llari;
  • xizmat ko'rsatish shoxobchalari, yoqilg'i quyish shoxobchalari va avtoturargohlar yonida.

Kvadratchalar soni bir vaqtning o'zida qancha mashinani yuvishni rejalashtirganingizga bog'liq va u yuk mashinalari yoki bo'ladimi avtomobillar... Ob'ekt turar-joy binolari yaqinida joylashtirilmasligi kerak, suv ta'minoti va oqava suvlarni tozalash tizimi majburiydir.

Avtomobil yuvish uchun xonani qulay shartlarda ijaraga oling

Qanday qilib tez orada joylashgan tijorat mulkini topish mumkin Qisqa vaqt foyda olishni boshlaydi ?! Biz taklif etamiz:

  • vositachilarsiz avtoulovni ijaraga olish;
  • byudjet variantlarining katta tanlovi;
  • eng qulay qidiruv tizimi.

Va shuningdek - ob'ektlarni individual tanlash bepul xizmati va chegirmalar! Sizning talablaringizdan qat'i nazar, biz sizga lavabo uchun xonani egasidan yoki tijorat ko'chmas mulk agentligi orqali eng qulay shartlarda ijaraga olishga yordam beramiz.

Har yili mashinali odamlar soni ortib bormoqda. Binobarin, tegishli xizmatlar ko'lami, shu jumladan yuvish, juda dolzarbdir. Ma'lum fasllar va ko'p miqdordagi yog'ingarchilik bilan mahalliy iqlimning o'zgaruvchan sharoitlarini hisobga olgan holda, ikkinchisi ayniqsa Rossiyada talabga ega. Shunday ekan, yuqoridagi dalillarga asoslanib, avtoyuvish shoxobchasini ijaraga olish va tegishli xizmatlar ko‘rsatish kabi biznes ko‘pchilik uchun foydalidek tuyuladi. Ushbu maqolada uning xususiyatlari ko'rib chiqiladi va ushbu faoliyat turi haqiqatan ham oqlanadimi yoki yo'qmi o'rganiladi.

Ochilish

Avvalo, foydalanish uchun avtomobil yuvish vositalarini olish variantlarini solishtirishingiz kerak. Ulardan birinchisi lavabo yaratishdir. Ikkita yo'l bor: yangi ob'ektni qurish yoki bu maqsad uchun mos keladigan mavjud ob'ektni sotib olish yoki ijaraga olish.

Birinchi usulning afzalliklari - ma'lum bir joyda individual parametrlar (maydon, tartib, dizayn) bilan tuzilmani yaratish qobiliyati. Buning yordamida tanlash orqali sezilarli darajada tejash mumkin qurilish materiallari va uskunalar. Biroq, bularning barchasi talab qilinadi muhim xarajatlar vaqt. Shuni yodda tutish kerakki, avtoulovni qurish va jihozlashdan tashqari, siz xodimlarni topishingiz, shuningdek hujjatlarni rasmiylashtirishingiz kerak bo'ladi, bu ham ko'p vaqtni oladi. Bundan tashqari, ko'plab professional advokatlar buni hujjatlarni tayyorlashdagi qiyinchiliklar va ma'muriyat tomonidan rad etish ehtimoli bilan oqlab, bu yo'ldan borishni tavsiya etmaydi.

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, eng oqilona variant - quti yoki garaj kabi avtomobillarni yuvish uchun mos keladigan xonani sotib olish yoki ijaraga olish.

Yana bir variant - qurilgan, ishlaydigan avtoulovni sotib olish. Bunday holda, uning faoliyatini kuzatish va shu asosda rentabellikni hisoblash qobiliyati afzallik deb hisoblanishi mumkin. Qolaversa, avtoyuvish shoxobchasi faoliyati yaxshi yo'lga qo'yilgan, shuning uchun ish jarayonini tashkil qilish uchun vaqtni behuda sarflamaysiz. Biroq, xarajat nuqtai nazaridan, tayyor avtomobil yuvish ko'p hollarda yangisini qurish yoki ijaraga olishdan ko'ra kamroq foydali bo'ladi.

Uchinchi usul - avtoulovni ijaraga olish va ko'p jihatdan u tayyor mahsulotni sotib olishga o'xshaydi. Avtoyuvish joyini ijaraga olish foydalidir, chunki bu holda siz bunday biznesni boshlaganlardan farqli o'laroq, siz ushbu binoni qurishingiz va uni jihozlashingiz shart emas. o'z resurslari... Biroq, shuni yodda tutish kerakki, bunday ob'ektni faqat qisqa muddatga ijaraga olish tavsiya etiladi. Buni avtomobil yuvish jarayonining xususiyatlarini o‘rganish va bu sohada endigina ish boshlagan tadbirkorlar uchun tajriba orttirish usuli sifatida ko‘rish mumkin.

Binolar

Tuzilishning asosiy xarakteristikalari sifatida uning maydoni va joylashishini hisobga olish kerak. Binoning talab qilinadigan maydoni bitta mashinaga xizmat ko'rsatish uchun 15 m² kerak bo'lganligi sababli hisoblanadi. Bundan tashqari, asosiy xonaga qo'shimcha ravishda xodimlar va mijozlar uchun qo'shimcha xonalar kerak, masalan, yordamchi va boshqa narsalarni saqlash uchun omborxona. Materiallar va kassa apparati.

Bundan tashqari, ba'zi tizimlar talab qilinadi:

  • uch fazali elektr ta'minoti;
  • suv ta'minoti;
  • kanalizatsiya tozalash;
  • egzoz shamollatish;
  • yoritish;
  • kanalizatsiya.

Shuningdek, sizga tegishli yuvish uskunalari kerak bo'ladi. Mijozlar uchun joy shunday tashkil etilishi kerakki, ular kutish vaqtidan zavq olishlari mumkin. Buning uchun u qulay mebellar, avtomobil mavzulari bo'yicha adabiyotlar, ehtimol qandaydir o'yinlar yoki multimedia qurilmalari va to'lov terminali bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Hammom ham talab qilinadi.

Joylashuv nuqtai nazaridan, avtomobil yuvish uchun quyidagi variantlar eng foydali hisoblanadi:

  • garaj kooperativlaridan unchalik uzoq bo'lmagan joyda;
  • aholi punktiga kiraverishda;
  • avtomobil bozorlari yaqinida;
  • gipermarketlarda;
  • xizmat ko'rsatish stantsiyalari yaqinida;
  • katta to'xtash joylariga yaqin.

Bunday joylarda hatto bir-biriga yaqin joylashgan bir nechta avtomobil yuvish vositalarining muvaffaqiyatli ishlashi mumkin. Va shunga qaramay, har qanday holatda, ko'rib chiqilayotgan hududda allaqachon mavjud bo'lgan raqobatdosh tashkilotlar sonini hisobga olish kerak.

Bundan tashqari, lavaboning atrofiga ba'zi talablar qo'yiladi: bu tuzilma turar-joy binolaridan 50 m dan uzoqroqda joylashgan bo'lishi kerak.

Avtoulovni ijaraga olish yoki sotib olishdan oldin yoki uni qurish uchun hududni tanlashda siz bir necha hafta davomida ushbu hududdagi transportning o'rtacha miqdorini o'rganishingiz kerak. 15 dan 16 soatgacha bo'lgan vaqt oralig'ini hisobga olish juda muhim, chunki bu vaqtda avtoulovlarni yuvishda maksimal ishtirok etish kuzatiladi. Ushbu kuzatishlar asosida ko'rib chiqilayotgan hududda bunday xizmatlarni ko'rsatishdan potentsial daromadni hisoblash mumkin.

Xodimlar

Ko'rib chiqilayotgan xizmat ko'rsatish sohasi xodimlarni yollash nuqtai nazaridan muammosiz. Bu ularning ta'lim va malakasiga qo'yiladigan talablarning yo'qligi bilan bog'liq. Mas'uliyat va ehtiyotkorlik yuvish vositalarining asosiy fazilatlari hisoblanadi. Avtomobil yuvish xodimlarining soni postlar soni va ish tartibiga qarab belgilanadi.

Ish beruvchi yuvuvchilar uchun haq to'lash usulini tanlaydi. Uchta variant mavjud: belgilangan stavka, daromad ulushi va birlashtirilgan (minimal stavka, ba'zi daromad ulushi bilan). Oxirgi variant eng oqilona hisoblanadi, chunki bu holda xodimlar doimiy daromad bilan ta'minlanadi va ko'proq ish qilishga va buning uchun mijozlarni jalb qilishga undaydi.
Barcha yuvish vositalarini markali kombinezonlar ko'rinishida bir xil forma bilan jihozlash tavsiya etiladi.

Biznes rejasi

Avtoulovni ijaraga olishga qaror qilishdan oldin, rentabellikni hisoblashingiz kerak. Buning uchun siz xodimlarning ish haqi, bino ijarasi, soliqlar, kompensatsiyalar, uskunalarni ta'mirlash, kommunal to'lovlar va boshqalar uchun xarajatlar miqdorini olishingiz kerak.

Hisoblangan miqdorga asoslanib, siz nafaqat kamaytirilgan xarajatlarni qoplash, balki foyda olish uchun qancha mashinaga xizmat ko'rsatish kerakligini hisoblashingiz kerak va mijozlarning mos keladigan soni mumkinmi yoki yo'qligini tushunishingiz kerak. Bunday holda, mumkin bo'lgan maksimal xarajatlar va minimal daromad qiymatlari hisobga olinishi kerak. Bu sizning biznesingizni eng yomon stsenariyda xavfsiz saqlaydi. Ushbu hisob-kitoblar biznes-reja deb ataladi. Quyida bitta post bilan mashina yuvish uchun misol keltirilgan.

Ta'kidlanganidek, birinchi qadam daromadni hisoblashdir. Ular ma'lum bir ob'ektning shartlariga, ya'ni, birinchi navbatda, oqim zichligi va xizmatlarning narxiga bog'liq bo'lgan avtomobillarni yuvish vositasidan o'tadigan avtomobillar soni bilan belgilanadi. O'rtacha, oqim soatiga 2-3 mashinani tashkil qiladi. Bundan kelib chiqadiki, nazorat punktidan kuniga 40 ga yaqin, oyiga esa 1200 ta mashina o'tadi.Avtomobilga xizmat ko'rsatish narxi ishning murakkabligiga qarab belgilanadi va eng oddiy turdagi avtoyuvish (korpus) uchun o'rtacha 300 rublni tashkil qiladi. . Ya'ni, avtomobil yuvishning oylik daromadi taxminan 360 000 rublni tashkil qiladi.

Keyinchalik, xarajatlar hisoblab chiqiladi. Ularning salmoqli qismini xodimlarning ish haqi tashkil etadi, bu kunlik aylanmaning 20-50 foizini tashkil qiladi. Ya'ni, to'lash uchun ish haqi har oyda o'rtacha (35%), 126 000 rubl sarflanadi.

Xarajatlar, shuningdek, xarajatlarni o'z ichiga oladi kommunal xizmatlar, bu kuniga taxminan 700 rubl, shuning uchun oyiga - 21 000. Yuvish vositalarining narxi oyiga 10 000 rublni tashkil qiladi. Soliqlar va boshqa qat'iy to'lovlarni to'lash uchun har oy 10 000 rubl sarflashingiz kerak bo'ladi. Bundan tashqari, reklamaga sarmoya kiritish maqsadga muvofiqdir (oyiga 6000 rubl). Yaxshi qutini ijaraga olish oyiga 50 000 rublga baholanadi.

O'z qo'lingiz bilan lavabo yaratgan taqdirda, yuqoridagilarga qo'shimcha ravishda, hujjatlarni rasmiylashtirish (13 000 rubl), asbob-uskunalar sotib olish (bitta ustunli lavabo uchun 250 000 rubl) va uni o'rnatish xarajatlarini o'z zimmangizga olishingiz kerak bo'ladi. , shuningdek, kommunal tizimlarni etkazib berish va binolar va hududni loyihalash (20 000 rubldan ).

Avtoulovni yuvish foydasi mijozlarga xizmat ko'rsatishdan olingan daromad miqdoridan uni saqlash xarajatlarini ayirish yo'li bilan hisoblanadi. Bundan kelib chiqadiki, ko'rib chiqilayotgan avtoulovni yuvish variantining foydasi uni ijaraga olgan taqdirda 137 000 rublni tashkil qiladi. Bunday daromad bilan noldan avtomobil yuvishni qurish bir yildan kamroq vaqt ichida o'zini oqlaydi.

Avtoulovni ijaraga olishdan oldin, keyingi olti oy yoki bir yillik ish uchun buxgalteriya bo'limi bilan tanishishingiz kerak. Bu mijozlar soni, daromadlari va xarajatlari haqida ma'lumot beradi, ya'ni rentabellik haqida fikr beradi. Avtoulovni ijaraga olish uchun eng qulay mavsum bahorning boshlanishi bo'lib, bu ob-havo sharoiti bilan izohlanadi.

Biznesni ijaraga olish yoki ijaraga olish oson emas. Siz firibgarlarga duch kelishingiz, narxni jiddiy noto'g'ri hisoblashingiz yoki buning uchun noto'g'ri vaqtni tanlashingiz mumkin. Real Group konsalting agentligi bilan siz bu muammolarning barchasi haqida qayg'urishingiz shart emas.

Bizda ishlaydigan mutaxassislar sizni har qanday xavfdan qutqarib, tranzaksiyani imkon qadar tezroq amalga oshiradilar. Moskva va Moskva viloyatida tayyor biznesni maksimal foyda bilan ijaraga olish yoki ijaraga olish juda mumkinligini isbotlashimiz mumkin. Buning uchun faqat sizning xohishingiz va "Real Group" kompaniyasi xodimlarining ko'p yillik tajribasi kerak.

Siz olasiz:

  • Kechiktirmasdan ijaraga oling
  • Shartnomaning butun muddati uchun huquqiy yordam
  • Ko'chmas mulk bozorida ob'ektning qiymatini oshirish
  • Avtomatematika bozorining professionallari

Biz 2 kun ichida 15 ta ijarachining tanlovini taqdim etamiz!

Bizda nima bor - bizning raqobatchilarimiz yo'q

Biz har doim mijozlarimizga yaqinmiz va har qanday vaqtda taklif qilishga tayyormiz
biznes sotuvchisi uchun xarajatlarni optimallashtirish uchun chora-tadbirlar va xizmatlar to'plami
va biznesingizning likvidligi va qiymatini oshirish

Bu bilan eng bitimlar ta'kidlash lozim tayyor biznes, "Real Group" kompaniyasi bilan birga bo'lgan, hisoblanadi doimiy mijozlar kompaniyalar.

BIZNES LIZING BOSQACHILAR BO'YICHA

Ko'pgina avtoulovchilar hali ham o'z avtomobillariga mustaqil ravishda g'amxo'rlik qilishni afzal ko'rishlariga qaramay, xizmatlarga talab ortib bormoqda avtomobil biznesi doimiy ravishda o'sib bormoqda. Katta shaharlarda eng ko'p talab qilinadigan loyihalardan biri bu avtomobillarni yuvishdir. Faoliyatning ushbu turi xavfli investitsiyalarsiz o'z kuchlarini sinab ko'rmoqchi bo'lgan ko'plab tashabbuskor odamlarning e'tiborini tortadi. Boshlash uchun, uzoq muddatli ijara uchun to'xtash joyida avtoulovni ijaraga olish kifoya. Bu yangi ishbilarmonga avtomobillarni yuvish biznesining o'ziga xos xususiyatlarini tushunishga yordam beradi va ushbu biznesning barcha afzalliklari va kamchiliklari haqida bilib oladi.

Avtoyuvish joyini ijaraga olishning afzalliklari

Bunday biznesni boshlashda joylashuv kabi omilni hisobga olish juda muhimdir. Katta shaharda avtoulovni katta uyqu joylarida, unchalik uzoq bo'lmagan joyda joylashtirish tavsiya etiladi savdo markazlari, a eng yaxshi variant bo'ladi - biznes markazi hududida. Hozirgi talabdan boshlab foydali biznes muntazam ravishda o'sib bormoqda, Moskvada o'z-o'ziga xizmat ko'rsatadigan avtoulovni yuvish uchun binolar yoki er ijarasi bo'yicha takliflarni topish qiyin bo'lmaydi. Shunday qilib, siz o'zingizni osongina boshlashingiz mumkin shaxsiy biznes va barcha ro'yxatga olingan birinchi kundan boshlab zarur hujjatlar ishga kirish.

Sotib olish va o'z biznesingizni noldan boshlashdan farqli o'laroq, ijara juda ko'p afzalliklarga ega. Avtomobil yuvish uchun binolarni qurish va tartibga solish ma'lum xarajatlarni va ko'plab rasmiyatchiliklarni hal qilishni talab qiladi. Ko'p byurokratik tartib-qoidalarga yo'l qo'ymaslik va vaqtni boy bermasdan ishga kirishish uchun eng yaxshi yechim uzoq muddatli ijara bo'ladi.

Avtomobil yuvish mashinasini qanday ijaraga olish kerak

Agar siz avtomobilsozlik sohasida urug'larni sinab ko'rishni o'ylayotgan bo'lsangiz, professionallarga murojaat qilish vaqti keldi. Real Group mutaxassislari nafaqat eng istiqbolli variantni tanlashda, balki barcha kerakli hujjatlarni tayyorlashda ham yordam berishadi.

Ko'p qiyinchiliksiz o'zingiz qilishingiz mumkin bo'lgan yagona narsa - bu mos e'lonni topish: "zudlik bilan avtoulovni yuvish". Biroq, bu hamma narsani hal qilmaydi. huquqiy masalalar har qanday tranzaktsiyaga hamroh bo'ladi. Siz lizing shartnomasini imzolashingiz kerak, bu mumkin bo'lgan xavflarni oldini olish uchun diqqat bilan ko'rib chiqilishi kerak. Bundan tashqari, siz ijara haqining haqiqiy narxini mustaqil ravishda baholay olmaysiz va taxminiy foydani hisoblay olmaysiz. Faqat Real Group mutaxassislari siz ijaraga olmoqchi bo'lgan egalari va kompaniya haqida to'liq ma'lumot bera oladi. Shuningdek, tranzaktsiyani amalga oshirishda sizga kerakli kafolatlarni taqdim eting.

Shunga o'xshash nashrlar