Oldin-sotdi shartnomasining huquqiy tavsifi. Oldi-sotdi shartnomasining umumiy huquqiy tavsifi oldi-sotdi shartnomasining umumiy tavsifi

10.07.18 46 027 0

Biz sizga qonuniy ravishda qanday qilib sotib olish va sotish kerakligini aytamiz

Bugun siz non yoki suv sotib olasiz, ertaga qishki kurtka sotasiz, ertaga esa yozgi sayr qilish uchun velosiped qidirasiz.

Anna Chebotareva

Bularning barchasi oldi-sotdi shartnomasi tufayli sodir bo'ladi.

Siz nimani o'rganasiz

Ushbu maqolada biz masalaning huquqiy tomoni haqida gapiramiz - ya'ni qonun nuqtai nazaridan sotib olish va sotish nima. Bu erda amaliy misollar bo'ladi, ammo maqolaning maqsadi sizga ushbu kontseptsiya haqida umumiy tushuncha berishdir.

Sotib olish va sotish shartnomasi nima

Bu ikki tomon o'rtasidagi kelishuv bo'lib, ulardan biri - sotuvchi - buning uchun to'lovni olganida, ma'lum bir narsani boshqa tomonga - xaridorga o'tkazadi. Shartnoma yozma bo'lishi mumkin, lekin ba'zi hollarda og'zaki ham bo'lishi mumkin.

Tovarga egalik huquqini sotuvchidan xaridorga o'tkazishni tasdiqlash uchun oldi-sotdi shartnomasi zarur. Agar sizga sifatsiz mahsulot sotilgan bo'lsa va uni almashtirmoqchi bo'lsangiz yoki pulingizni qaytarib olmoqchi bo'lsangiz, shartnoma ham foydali bo'ladi.

Agar sizning mahsulotingiz maxsus toifadagi bo'lsa, masalan, avtomobil bo'lsa, uni halol sotib olganingizga ishonch hosil qilish uchun sizdan avtomobilni yo'l harakati politsiyasida ro'yxatdan o'tkazishda oldi-sotdi shartnomasini ko'rsatishingiz so'raladi. Ro'yxatdan o'tmasdan, siz transport vositasidan qonuniy foydalana olmaysiz.

Shartnoma taraflari

Fuqarolik kodeksi oldi-sotdi shartnomasi taraflariga minimal talablarni qo'yadi. Asosiy talab: sotuvchi tovarning egasi bo'lishi yoki unga tovarni xaridorga o'tkazish imkonini beruvchi boshqa huquqlarga ega bo'lishi kerak.

Sotib olish-sotish shartnomasini fuqarolar o'zaro, kompaniyaga ega bo'lgan fuqaro yoki ikkita kompaniya tuzishi mumkin. Faqatgina farq - bu javobgarlik miqdori va "Iste'molchilar huquqlarini himoya qilish to'g'risida" gi qonun ishlayaptimi yoki yo'qmi. Biz oldi-sotdi shartnomasini tuzishning umumiy qoidalari va fuqarolarni himoya qiladigan qoidalar haqida gapiramiz.

Sotish va sotib olish shartnomasi shakli

Qonun sizdan yozma sotib olish shartnomasini tuzishni talab qilmaydi. Bu shuni anglatadiki, bozorda hech qanday shartnoma tuzmasdan bir kilogramm bodring sotib olganingizda ham, oldi-sotdi sodir bo'ladi va sotuvchi bilan munosabatlaringiz hali ham umumiy qoidalarga bo'ysunadi.

Fuqarolik kodeksi savdo shartnomasini yozma ravishda tuzishni talab qiladigan uchta istisno holatlar mavjud:

Rossiya Federatsiyasining ikki fuqarosi 10 ming rubldan qimmatroq narsani sotib oladi / sotadi - san'at. 161 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi;
Sizning kontragentingiz yuridik shaxs - Art. 161 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi;
siz ko'chmas mulkni sotyapsiz yoki sotib olmoqdasiz - kvartira, xona, er uchastkasi, qishloq uyi va boshqalar - Art. 550 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi.

Agar siz dastlabki ikki holatda shartnoma tuzmasangiz va imzolamasangiz, u hali ham amal qiladi. Ammo agar biror narsa yuz bersa, siz ushbu kelishuvning mavjudligini tasdiqlash uchun sudga guvohlarni chaqira olmaysiz.

Agar siz ko'chmas mulkni sotayotgan yoki sotib olayotgan bo'lsangiz, oldi-sotdi shartnomasi yozma ravishda tuzilishi kerak. Aks holda, shartnoma haqiqiy emas deb topiladi va kvartira yoki uy sizning mulkingiz bo'lmaydi.

Hozirda kvartira sotib olayotganda ham shartnomani ro'yxatdan o'tkazishning hojati yo'q. Ro'yxatdan o'tish faqat mulk egasi o'zgarganda talab qilinadi. Ko'pgina hollarda, oldi-sotdi shartnomasi uchun notarius talab qilinmaydi, ammo istisnolar mavjud.

Agar siz mulkni sotayotgan yoki sotib olayotgan bo'lsangiz, notarius quyidagi hollarda kerak bo'ladi:

bu kvartira yoki uydagi ulush - San'atning 1-qismi. 42 "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" Federal qonuni;
bu sizning farzandingiz yoki siz qaramog'ida bo'lgan shaxsning kvartirasi - San'atning 2-qismi. 54 "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" Federal qonuni;
Bu kvartira, lekin siz uni xuddi shunday sotmaysiz, lekin sizga umrbod ta'mirlash uchun pul to'lash sharti bilan - ijara - Art. 584 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi.

Sotuvchi va xaridor oldindan kelishib olishlari kerak bo'lgan asosiy va yagona narsa - bu mahsulot. Agar ular aniq nima va qancha miqdorda bitim mavzusi bo'lishini hal qilmagan bo'lsa, unda kelishuv mavjud emas. Tovarlar aynan bir xil va tomonlar kelishib olgan miqdorda bo'lishi kerak. Mahsulot ham yuqori sifatli bo'lishi kerak.

Aynan biz kelishib olganimiz. Agar Galya 37 o'lchamli, 6248 soyali yalang'och va har doim Pigalle 120 patent kauf yozuvi bo'lgan Christina Christian Louboutin poyabzallarini sotishga va'da bergan bo'lsa, u holda Gucci 38 o'lchamdagi va yozuvsiz poyabzal ishlamaydi.

Diapazon. Agar Kristina bir nechta turli juft poyabzallarni kutayotgan bo'lsa, Galya ularni Kristinaning kutganiga ko'ra sotishi kerak. Agar Galya Kristinaning umidlarini bajarmagan bo'lsa, ikkinchisi tovarlarni butunlay qabul qilishdan bosh tortishi yoki yaroqsiz poyabzalni almashtirishni so'rashi mumkin. Bu unga huquq beradi

Miqdori. Agar bir nechta mahsulot birliklari bo'lsa, har kim ularni hisoblashi kerak. Noaniq o'lchov tizimlarida tovarlar miqdori bo'yicha kelisha olmaysiz.

Sifat. Yoki siz mahsulot sifatini alohida muhokama qilasiz yoki sotuvchi sizga shartnoma tuzishda ko'rsatgan maqsadlaringizga mos mahsulotni beradi. Misol uchun, agar Kristina va Galya poyabzalga kelishib olishgan bo'lsa, Galya tovoni singan Kristina poyafzalini sota olmaydi, unga kirishning iloji yo'q.

Sotuvchi xaridorni oldindan ogohlantirib, sifatsiz mahsulotni sotishga harakat qilishi mumkin. Masalan, ayting: "Galya, bu tuflining tovoni singan, men sizga o'n ming beraman." Demak, bu mumkin.

Ammo agar sotuvchi ogohlantirmagan bo'lsa va xaridor ushlashni sezmagan bo'lsa, unda San'atga ko'ra. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 475-moddasiga binoan, xaridor:

tovar taqchilligiga mutanosib ravishda narxni pasaytirishni talab qilish;
iloji bo'lsa, mahsulotni ta'mirlashni talab qilish;
mahsulotni o'z hisobingizdan ta'mirlang, so'ngra ta'mirlash uchun kvitansiya bilan sotuvchiga keling va to'liq qaytarib berishni talab qiling.

Agar mahsulot juda yomon bo'lsa, uni o'z maqsadi bo'yicha ishlatish, albatta, imkoni bo'lmasa, xaridor pulni qaytarib talab qilishi yoki mahsulotni shunga o'xshash, ammo sifatlisiga almashtirishi mumkin.

Yana nimani kelishib olish kerak?

Mahsulotning nechta egasi borligini so'rang, ya'ni tovarning sotuvchidan boshqa egalari bor-yo'qligi va ushbu mahsulotga nisbatan qandaydir cheklovlar yoki og'irliklar qo'yilganligi. Garchi, agar ularning miqdori haqidagi haqiqat keyinroq oshkor etilsa, fuqarolik kodeksi shartnomadan butunlay voz kechishga yoki narxni pasaytirishni talab qilishga imkon beradi. Ammo biz yuklarni darhol tekshirishni tavsiya qilamiz.

Hujjatlarni tekshiring. Tovarlarni olganingizda, barcha ko'rsatmalar, texnik ma'lumotlar varaqlari va sifat sertifikatlari mavjudligini tekshiring. Sotuvchining javobgarligi, agar u sizga eskirgan poyabzalni sotgan bo'lsa ham, ularni tovarlar bilan birga sizga topshirishga majburdir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 456-moddasi 2-bandi).

Agar sizga ushbu hujjatlar kerak bo'lmasa, bu haqda sotuvchiga bevosita xabar berishingiz mumkin. Ammo kelajakda mahsulot bilan bog'liq muammolar yuzaga kelsa, texnik pasport va sertifikatlarsiz uni almashtirish yoki pulni qaytarish ularga qaraganda qiyinroq bo'ladi.

Tovarlarni kim va qanday yetkazib berishini kelishib oling. Tovarlarning tasodifiy yo'qolishi yoki shikastlanishi xavfini o'tkazish vaqti bunga bog'liq.

Tovarning tasodifiy yo'qolishi - tovar sotuvchi yoki xaridor emas, balki kimdir tomonidan yo'q qilingan vaziyat.

Aytaylik, Masha changyutgich sotib olishga qaror qildi. U yirik maishiy texnika do'konining veb-saytiga kirib, 19 990 rublga Dyson qo'lda changyutgichni tanladi. Sayt Mashaga etkazib berishning ikkita variantini taklif qildi: chakana savdo do'konidan olib ketish va kurer orqali etkazib berish. Qachon changyutgich qonuniy ravishda Mashaga tegishli bo'ladi?

Olib ketish; ko'tarish. Agar Masha o'zini o'zi olib ketishni tanlasa, u sotuvchidan mahsulotni do'kondan olish mumkinligi haqida SMS yoki xat olgan paytdan boshlab changyutgich uchun rasmiy ravishda javobgardir. Aslida, Masha changyutgichni etkazib berish peshtaxtasida olgan paytdan boshlab egasiga aylanadi. Do'kon changyutgichni peshtaxtaga etkazib beradi va Masha bildirishnoma yuboradi. Shu paytdan boshlab do'kon o'z majburiyatlarini bajargan deb hisoblanadi. Masha tovarlarni olish uchun qancha uzoq kutsa, do'konning aybisiz uning changyutgichiga nimadir bo'lishi xavfi shunchalik ko'p.

Kuryer yetkazib berish. Agar Masha kurer orqali etkazib berishni tanlagan bo'lsa, u holda do'kon o'z vazifalarini faqat kurerning uyida, ishida yoki boshqa uchrashuv joyida Mashaga shaxsan etkazib berganda bajaradi. Agar kurer yo'lda changyutgichni tirnab qo'ysa yoki uni ko'lmakka tashlasa, zarar uchun do'kon javobgar bo'ladi.

Changyutgich mashinani olgandan keyingina mas'uliyatiga tushadi. Agar Masha keyin changyutgichni tashlab, sindirib tashlasa, demak, bu uning o'zi aybdor.

Uchinchi tomon yetkazib berish. Do'kon changyutgichni uchinchi shaxsga etkazib berish uchun topshirdi, uning xizmatlaridan Masha foydalanishga qaror qildi. Bunday holda, do'kon tovarlarni uchinchi tomon kurerlik xizmati vakiliga etkazib bergan paytdan boshlab etkazilgan zarar uchun javobgarlikni to'xtatadi.

Agar tovarlarga biror narsa yuz bersa, Masha tavakkal qiladi, lekin u kurerlik xizmatiga da'vo qilishi mumkin. Moskva shahar sudi 33-3461-sonli ish bo'yicha sotuvchidan etkazib berilmagan tovarlarning narxini undirish to'g'risidagi ajrimida, sotuvchi ularni kurerga berganida, tovarlar uchun javobgarlikni to'xtatishini tan oldi. Tovarlar buzilmagan va to'liq yig'ilgan holda do'kondan chiqib ketdi - sotuvchi endi tasodifiy o'lim xavfini o'z zimmasiga olmaydi. Agar mahsulot yo'lda, masalan, baxtsiz hodisa natijasida yo'qolgan bo'lsa, do'kon sizga uning narxini qoplashga majbur emas.

Tovarlarni qanday to'lash kerak

Tovarlarni o'zingiz xohlagan tarzda to'lashingiz mumkin, ammo to'lov usulini oldindan muhokama qilishingiz kerak.

Xaridor odatda pulni tovarni unga yetkazib berishdan oldin yoki keyin darhol o'tkazadi. Agar siz bo'lib-bo'lib to'lash rejasiga rozi bo'lmasangiz va to'satdan buni xohlasangiz, sotuvchi qonuniy ravishda sizdan voz kechishi va sizdan bir vaqtning o'zida butun summani to'lashni talab qilishi mumkin.

Agar kelishilgan holda to'lashdan bosh tortsangiz yoki tovarni olsangiz, lekin to'lashga shoshilmasangiz, bu savdo shartnomasi bo'yicha o'z majburiyatlaringizni bajarmaslikdir. Buning uchun sotuvchi sizdan tovarning barcha miqdorini foizlar bilan talab qilishga haqli.

Bu aksincha ishlaydi: agar shartnomada to'lovni kechiktirish yoki bo'lib-bo'lib to'lash to'g'risida band bo'lsa, sukut bo'yicha sotuvchi sizni muddatidan oldin to'lashga majburlay olmaydi. Ammo shartnomada sotuvchiga buni amalga oshirishga imkon beradigan maxsus shartlar bo'lishi mumkin, masalan, agar siz keyingi to'lovni kechiktirsangiz.

Qanday qilib oldi-sotdi shartnomasini tuzish kerak

Sotib olish va sotish shartnomasining qat'iy majburiy shakli yo'q, siz uni bepul shaklda tuzishingiz mumkin; Biz maqolada tasvirlangan barcha fikrlarni eslang: qanday mahsulot, qancha, qancha, qachon, kim va qanday etkazib beriladi.

Siz sotib olish va sotish shartnomasini uyda, kafeda, ko'chada, parkda - istalgan joyda tuzishingiz mumkin. Siz notariusga borishingiz mumkin, lekin hech kim sizni bunga majburlamaydi, hatto qonun ham.

Agar kontragent bilan munosabatlaringizda biror narsa o'zgargan bo'lsa, siz yangi shartnoma tuzishingiz mumkin - ya'ni uni qayta rasmiylashtirishingiz yoki eskisiga qo'shimcha shartnoma imzolashingiz mumkin.

Biz namuna sifatida poyabzaldan foydalangan holda namunaviy savdo shartnomasini tuzdik.

Qanday qilib oldi-sotdi shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish kerak

Sotib olish va sotish shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish shart emas.

Ammo agar siz mashina yoki kvartira sotib olsangiz, davlat sizdan tovarlarga egalik huquqini o'tkazishni ro'yxatdan o'tkazishni talab qiladi. Buning uchun yozma ravishda uch nusxada - xaridor, sotuvchi va ro'yxatdan o'tkazuvchi organ uchun shartnoma tuzish shart.

Qanday qilib oldi-sotdi shartnomasini bekor qilish kerak

1-usul. Boshqa tomon tugatishga qarshi emas va siz shunchaki sotish va sotib olish amalga oshirilmasligiga rozilik bildirasiz. Bu sodir bo'lmadi - va bu sodir bo'lmadi, shuning uchun bu mumkin.

2-usul. Boshqa tomon bekor qilishga qarshi, ammo siz shartnoma tuzgan sharoitlar sezilarli darajada o'zgargan. Bunday holda, boshqa tomon yo'qotishlarni qoplashni talab qilishi mumkin, chunki u shartnomaning bajarilishini hisoblagan. Misol uchun, bir kishi qimmatbaho sport chang'ilariga buyurtma bergan, ammo ularni etkazib berish paytida u tendonni shikastlagan va shifokorlar u chang'i ucha olmasligini aytishgan. Keyin chang'ilar bekor qilinadi, ammo etkazib berish xarajatlari katta ehtimol bilan qoplanishi kerak.

Vaziyatning sezilarli o'zgarishi tufayli siz faqat savdoni emas, balki har qanday shartnomani bekor qilishingiz mumkin.

3-usul. Agar siz sotuvchi bo'lsangiz va sizning xaridoringiz tovarni qabul qilmagan bo'lsa, u holda istalgan vaqtda shartnomani bekor qilishni talab qilishingiz mumkin. Va agar xaridor tovarni qabul qilgan bo'lsa-yu, lekin buning uchun to'lamasa, tovarni ham bekor qilishni, ham qaytarib berishni talab qiling.

4-usul. Agar siz xaridor bo'lsangiz va sotuvchi sizga to'liq bo'lmagan tovarlar to'plamini, umidsiz shikastlangan mahsulotni, siz so'ragan assortimentda bo'lmagan mahsulotni bergan bo'lsangiz, sizga mahsulot yana besh kishi egalik qilishini aytmagan bo'lsa va xatolarini tuzatishdan bosh tortsa. , siz shartnomani bekor qilishingiz mumkin.

Savdo shartnomasi qancha muddatga amal qiladi?

Shartnoma sotuvchi tovarni yetkazib bergunga qadar va xaridor uni to‘lamaguncha amal qiladi. Bu sodir bo'lganda, shartnoma bajarilgan deb hisoblanadi.

Shartnomada tovarlarni ma'lum bir sanaga topshirish sharti bo'lishi mumkin. Shundan so'ng, shartnoma o'z kuchini yo'qotmaydi, lekin sotuvchi to'satdan tovarni etkazib bermasa, kechikishni boshdan kechiradi.

Agar siz do'konda mahsulot sotib olsangiz

Do'kon ostonasidan o'tishingiz yoki onlayn xarid qilishda virtual savatga narsalarni qo'shishni boshlashingiz bilan siz iste'molchisiz. Bu ajoyib, chunki siz nafaqat Fuqarolik kodeksi, balki “Iste'molchilar huquqlarini himoya qilish to'g'risida”gi maxsus qonun ham himoyasiga tushasiz. Muhim tushuntirish: bu, masalan, avtomobil ehtiyot qismlari do'konida emas, balki faqat o'zingiz uchun xarid qilayotganingizda amal qiladi.

Iste'molchi burchagini bezash majburiyati va u erda ma'lum turdagi tovarlarni sotish qoidalari, sharhlar va takliflar kitobi, "Iste'molchilarning huquqlarini himoya qilish to'g'risida" gi qonun va do'koningiz haqidagi barcha ma'lumotlarni joylashtiring.

Xabar berish majburiyati. Iste'molchi tovar haqida hamma narsani bilishga haqli, sotuvchi esa unga bilishi kerak bo'lgan hamma narsani aytib berishga majburdir. Axborot berish majburiyatini buzganlik uchun - shartnomani bekor qilish yoki zararni qoplash.

Tovarni narx bo'yicha sotish majburiyati bu narx yorlig'ida yozilgan. Sotuvchi bitim davomida narxni o'zgartira olmaydi va birdaniga o'z fikrini o'zgartirib, qimmatroq narxda sotishi mumkin emas.

Ko'rsatilgan hamma narsani sotish majburiyati agar sotuvchi buyumga "Sotish uchun emas" deb yozmasa.

Tovarlarni almashtirish va qaytarish uchun qabul qilish majburiyati San'atga muvofiq. 18 va san'at. "Iste'molchilar huquqlarini himoya qilish to'g'risida" gi Qonunning 25-moddasi.

Oldin yozgan edik.

Iste'molchilar huquqlarini suiiste'mol qilmang. Sudlar ba'zan sotuvchilar tarafida bo'lishadi.

Misol uchun, fuqaro Xoxlov yong'oq ishlab chiqaruvchisini yong'oq qutisidan o'lik sichqonchani topgani uchun sudga berishga qaror qildi. Biroq, Xoroshevskiy tuman sudining sudyasi 2-176/2011-sonli ish bo'yicha qarorida ishlab chiqaruvchining aybi yo'q va sichqonchani qadoqlash paytida qovurilgan findiq paketiga tushib qolishi mumkin emas. Bu shuni anglatadiki, sichqonchani bo'g'ib o'ldirgan va allaqachon ochiq bo'lgan yong'oq paketiga tashlangan. Shunday qilib, Xoxlov bilvosita shantajchi sifatida tan olindi va uning talablari qondirilmadi.

Eslab qoling

Savdo shartnomasida asosiy narsa, qanday mahsulot muhokama qilinayotganini to'g'ri va aniq belgilashdir.
Deyarli har doim yozma shartnoma tuzishga hojat yo'q. Ammo agar siz kvartira, mashina yoki juda qimmat narsa sotib olsangiz, biz hali ham shartnoma tuzib, imzolashni tavsiya qilamiz.
Iste'molchi har doim haqdir, lekin hech qachon o'z huquqlarini suiiste'mol qilmasligi kerak.

Oldi-Sotti shartnomasi - Bu shartnoma bo'lib, unga ko'ra bir tomon (sotuvchi) mulkni (narsani, mahsulotni) boshqa tomonga (xaridorga) egalik qilish, xo'jalik yuritish, operativ boshqarishga topshirish majburiyatini oladi va xaridor ushbu mulkni qabul qilib, ma'lum miqdorda to'lash majburiyatini oladi. buning uchun pul (narx).

Uni qo'llash doirasi nihoyatda keng - fuqarolar tomonidan iste'mol tovarlarini sotib olishdan tortib, korxonalar, boshqa yirik ishlab chiqarish majmualari va yer uchastkalarini begonalashtirishgacha. Qo'llashning har bir sohasida oldi-sotdi shartnomasi o'ziga xos xususiyatlarga ega bo'ladi. O'ziga xos tarzda huquqiy tabiati - konsensual ; ikki tomonlama, to'langan oldi-sotdi shartnomasining tomonlari: - sotuvchi; - xaridor. Shartnoma mavzusi - muomaladan chiqarilmagan har qanday ashyolar topilsa. sotuvchi yoki narsalar mushukning mulkida. faqat sotuvchi tomonidan yaratiladi yoki sotib olinadi. Mavzuga oid shart muhim shartdir CP shartnomasi va agar kelishuv bizga aniqlashga imkon bersa, kelishilgan hisoblanadi Ism Va miqdori tovarlar narxi va shartnoma muddati shartnoma taraflari tomonidan belgilanadi va shartnomaning muhim shartlariga taalluqli emas. Muddatli shart yetkazib berish shartnomasi, shartnoma tuzish yoki tovarni bo'lib-bo'lib to'lash bilan kreditga sotish uchun zarurdir. Sotish va sotib olish shartnomasi shakli bitimlar shakli bo'yicha umumiy qoidalar bilan belgilanadi. Shartnoma shakli balkim og'zaki, yozma(oddiy, notarial tasdiqlangan), davlat ro'yxatidan o'tkazilishi mumkin kerak tovarni xaridorga topshirish: tegishli nom; sifatli, tegishli assortimentda, tegishli miqdorda, ma'lum bir to'liqlikda, tegishli idishlar va qadoqlarda; barcha tegishli hujjatlar (texnik pasport, foydalanish yo'riqnomasi va boshqalar) bilan; uchinchi shaxslarning huquqlaridan ozod. Xaridor kerak qabul qilish va uning narxini to'lash. Shartnoma ikki tomonlama bo'lganligi sababli, bir tomonning majburiyatlari ikkinchi tomonning tegishli huquqlariga mos keladi.

Xaridor tomonidan o'z majburiyatlarini bajarmaslik oqibatlari: 1. agar xaridor tovarni qabul qilishdan bosh tortsa, sotuvchi shartnomani bajarishdan bosh tortishga haqli; 2. to'lov kechiktirilgan taqdirda, sotuvchi tovar uchun haq to'lashni va boshqa shaxslarning mablag'laridan foydalanganlik uchun foizlar to'lashni talab qilishga haqli.

Sotuvchi tomonidan majburiyatlarni bajarmaslik oqibatlari: 1. xaridor, agar sotuvchi tovarni topshirishdan bosh tortsa, shartnomani bajarishdan bosh tortishi mumkin; 2. Uchinchi shaxslarning huquqlari yuklangan tovarlarni topshirishda xaridor tovarni sotib olish narxini pasaytirishni yoki shartnomani bekor qilishni talab qilishga haqli, bundan mustasno. xaridor tovarlarga uchinchi shaxslarning huquqlari yuklanganligini bilgan yoki bilishi kerak bo'lgan holatlar; 3 agar sotuvchi tovar bilan birga kelgan hujjatlarni topshirishdan bosh tortsa, xaridor shartnomadan voz kechish huquqiga ega; 4. agar sotuvchi kamroq miqdordagi tovarni topshirgan bo'lsa, u holda xaridor etishmayotgan tovarni topshirishni talab qilishga, berilgan tovardan voz kechishga va ular uchun haq to'lashga haqli; 5 . tovarda oddiy nuqsonlar aniqlansa (tovarning kamchiliklari ko'rsatilmagan bo'lsa), xaridor o'z xohishiga ko'ra sotuvchidan: sotib olish narxini mutanosib ravishda pasaytirishni talab qilishga haqli; kamchiliklarni oqilona muddatlarda bepul bartaraf etish; aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etish uchun qilingan xarajatlarni qoplash; 6 .agar tovarda jiddiy nuqsonlar aniqlansa, xaridor o'z xohishiga ko'ra shartnomani bajarishni rad etishga va tovar uchun to'langan summani qaytarishni talab qilishga yoki sifatsiz tovarni belgilangan talablarga javob beradigan tovarga almashtirishni talab qilishga haqli. shartnoma bilan; 7. Tovarning to'liqligi to'g'risidagi shartnoma shartlari buzilgan taqdirda, xaridor sotuvchidan tovar narxini mutanosib ravishda pasaytirishni yoki tegishli muddatda tovarni qo'shimcha ravishda to'ldirishni talab qilishga haqli. Agar sotuvchi tovarni o'z vaqtida to'lamagan bo'lsa, xaridor tovarni almashtirishni yoki rad etishni va to'langan summani qaytarishni talab qilishga haqli.

Sotib olish va sotish shartnomasining turlari: Chakana savdo shartnomasi- bu chakana savdoda tovar sotish bo'yicha tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanuvchi sotuvchi xaridorga shaxsiy, oilaviy, uy yoki tadbirkorlik faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan boshqa foydalanish uchun mo'ljallangan tovarlarni topshirish majburiyatini olgan shartnoma. Shartnoma bo'yicha ko'chmas mulkni sotib olish va sotish Sotuvchi er uchastkasi va binoga egalik huquqini xaridorga o'tkazish majburiyatini oladi. bino, kvartira yoki boshqa ko'chmas mulk. Shartnoma bo'yicha kompaniya savdosi sotuvchi, sotuvchining boshqa shaxslarga o'tkazish huquqiga ega bo'lmagan huquq va majburiyatlari bundan mustasno, korxonaga bo'lgan barcha mulk huquqini mulkiy majmua sifatida xaridorga o'tkazish majburiyatini oladi. Yetkazib berish shartnomasi- bu tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanuvchi yetkazib beruvchi (sotuvchi) o'zi ishlab chiqargan yoki sotib olgan tovarni tadbirkorlik faoliyatida foydalanish yoki boshqa maqsadlarda foydalanish uchun ma'lum muddat yoki muddatlarda xaridorga topshirish majburiyatini olgan shartnoma. shaxsiy, oilaviy, maishiy va boshqa shunga o'xshash foydalanishga .Sotish shartnomasining bir turi davlat uchun tovarlar yetkazib berish shartnomasidir. ehtiyojlari. Davlat Ehtiyojlar Belarus Respublikasining ehtiyojlari deb tan olinadi yoki qonun hujjatlarida belgilangan tartibda byudjetdan va byudjetdan tashqari moliyalashtirish manbalaridan ta'minlanadi, qishloq xo'jaligi mahsulotlarini ishlab chiqaruvchisi qishloq xo'jaligini topshirish majburiyatini oladi qayta ishlash yoki sotish uchun bunday mahsulotlarni sotib oluvchi shaxsga o'zi yetishtirgan mahsulotlar .Energiya ta'minoti shartnomasi bo'yicha energiya ta'minoti tashkiloti ulangan tarmoq orqali abonentni (iste'molchini) energiya bilan ta'minlash majburiyatini oladi, abonent esa olingan energiya uchun haq to'lash majburiyatini oladi. , shuningdek, shartnomada belgilangan uni iste'mol qilish rejimiga rioya qilish, o'z nazorati ostidagi energiya tarmoqlarining xavfsiz ishlashini va energiya iste'moli bilan bog'liq bo'lgan o'zi ishlatadigan qurilmalar va jihozlarning yaroqliligini ta'minlash.

25. Yetkazib berish shartnomasi.

Yetkazib berish shartnomasi- bu tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanuvchi etkazib beruvchi (sotuvchi) o'zi ishlab chiqargan yoki sotib olgan tovarlarni tadbirkorlik faoliyatida foydalanish yoki boshqa maqsadlarda foydalanish uchun belgilangan muddat yoki muddatlarda xaridorga topshirish majburiyatini olgan shartnoma. shaxsiy, oilaviy, maishiy va boshqa shunga o'xshash foydalanish uchun.

Huquqiy tabiatiga ko'ra: konsensual, ikki tomonlama, kompensatsiyalangan.

Tomonlar: yetkazib beruvchi (tadbirkorlik faoliyati bilan shug‘ullanuvchi shaxs) va xaridor (tovarni tadbirkorlik faoliyatida foydalanish uchun yoki shaxsiy, oilaviy, maishiy yoki boshqa shu kabi foydalanish bilan bog‘liq bo‘lmagan boshqa maqsadlarda sotib oluvchi shaxs).

Yetkazib berish shartnomasining predmeti- bu biznes va boshqa maqsadlarda foydalanish uchun mo'ljallangan tovarlar. Yetkazib berish shartnomasining asosiy shartlari quyidagilardir : shartnoma predmeti, muddati, shuningdek vositachilik faoliyatini amalga oshirish jarayonida tuzilgan yetkazib berish shartnomalari bo'yicha tovarlarni sotib olish maqsadi. Mahsulotning narxi tomonlarning kelishuvi bilan belgilanadi. Ko'pincha etkazib berish shartnomasi shu yilda tuziladi oddiy yozish .

Shartnoma ikki tomonlama bo'lganligi sababli, bir tomonning majburiyatlari ikkinchi tomonning tegishli huquqlariga mos keladi.

Yetkazib beruvchining majburiyatlari: Shartnomada nazarda tutilgan tovarlarni shartnoma shartlariga mos keladigan idishlarda va (yoki) qadoqlarda tovarlarni qat'iy belgilangan muddatda yoki muddatda etkazib berish; tovarni qonun hujjatlarida nazarda tutilgan barcha aksessuarlari (sifat sertifikati, texnik pasport va h.k.) bilan birga o‘tkazish sifati va to‘liqligi;

Xaridorning majburiyatlari: tovarlarni qabul qilish ; tovarda aniqlangan nomuvofiqliklar yoki nuqsonlar to'g'risida darhol yetkazib beruvchini yozma ravishda xabardor qilish. Bunday xabarnoma 24 soat ichida yuborilishi kerak, agar tovar tez buziladigan bo'lsa - agar qabul qilinganda tovarning etishmasligi yoki uning sifati pastligi aniqlansa, xaridor qabul qilishni to'xtatib turishi, tovarning xavfsizligini ta'minlash choralarini ko'rishi kerak; uning boshqa shunga o'xshash tovarlar bilan aralashishiga yo'l qo'ymaslik, etkazib beruvchining vakilini yoki boshqa manfaatdor bo'lmagan vakilni keyingi qabul qilishni talab qilish va xaridor qonun yoki shartnomaga muvofiq etkazib berishdan bosh tortgan hollarda etishmovchilik faktini dalolatnoma bilan rasmiylashtirish; etkazib beruvchi (shartnomada ko'zda tutilmagan tovarlarni etkazib berish, miqdori, assortimenti, sifati, etkazib berish muddati bo'yicha shartnoma shartlarini buzgan taqdirda) tovarni saqlashga qabul qiladi va etkazib beruvchiga etkazib berilgan tovar uchun to'lovni darhol xabardor qiladi; idishni va (yoki) qadoqni etkazib beruvchiga qaytarish narxi, tartibi va to'lov shakli shartnomada belgilanadi;

Yetkazib berish shartnomasi shartlarini buzganlik uchun mulkiy javobgarlik shakllari: penya to'lash va etkazilgan zararni qoplash.

Yetkazib berish shartnomasi turlari - Davlat ehtiyojlari uchun tovarlar yetkazib berish bo'yicha shartnoma, tijorat yetkazib berish.

Davlat uchun tovarlar yetkazib berish. ehtiyojlari. Davlat ehtiyojlari qonun hujjatlarida belgilangan tartibda belgilanadigan va, qoida tariqasida, byudjet mablag'lari va byudjetdan tashqari moliyalashtirish manbalari hisobidan ta'minlangan Belarus Respublikasi va uning AT ehtiyojlari deb tan olinadi. Shartnomaning xususiyatlari davlat ehtiyojlari uchun tovarlar yetkazib berish quyidagilardan iborat: ushbu shartnomaning maqsadi, maxsus predmet tarkibi, moliyalashtirishning maxsus manbalari, davlat shartnomasidan foydalanish va davlat ehtiyojlari uchun tovarlar yetkazib berish shartnomasi. Mavzu Davlat shartnomasi va davlat ehtiyojlari uchun tovarlar yetkazib berish shartnomasi davlat ehtiyojlari uchun etkazib berish maqsadiga javob beradigan har qanday tovarlardir. Davlat ehtiyojlari uchun tovarlar yetkazib berish bo'yicha shartnoma munosabatlari yozma shaklda rasmiylashtiriladi. Partiyalar davlat shartnomasida davlat buyurtmachisi va yetkazib beruvchi mavjud. IN davlat buyurtmachisi sifatida vakolatli davlat organlari va tashkilotlari: vazirliklar, davlat boshqaruvining boshqa respublika organlari va boshqalar tomonidan vakillik qiladigan davlat vazifasini bajaradi. Yetkazib beruvchilar sifatida davlat shartnomasida va yetkazib berish shartnomasida tadbirkorlik faoliyatini amalga oshiruvchi shaxslar mavjud. Davlat ehtiyojlari uchun tovar yetkazib berish shartnomasining ikkinchi tomoni hisoblanadi xaridor. Davlat ehtiyojlari uchun etkazib berish shartnomalari bo'yicha xaridorlar davlat buyurtmachilari tomonidan belgilanadi. Davlat shartnomasini tuzish faqat qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda majburiydir. Shunday qilib, ayrim turdagi tovarlarni sotish yoki ishlab chiqarishda monopolist bo‘lgan yetkazib beruvchilar davlat ehtiyojlari uchun tovarlar yetkazib berish bo‘yicha davlat shartnomalarini tuzishdan asossiz ravishda bosh tortishga haqli emas.

Xayriya shartnomasi

Xayriya shartnomasi- bir tomon (ehson qiluvchi) boshqa tomonga (ehson oluvchiga) o'ziga yoki uchinchi shaxsga mulk ob'ektini yoki mulk huquqini (da'vosini) tekinga o'tkazishi yoki berish majburiyatini olgan yoki uni ozod qilish yoki berish majburiyatini olgan shartnoma. o'zi yoki uchinchi shaxs oldidagi mulkiy majburiyatdan.

Huquqiy tabiatiga ko'ra: tekin, bir tomonlama, haqiqiy, lekin konsensual ham bo'lishi mumkin (kelajakda mulkni topshirish majburiyati). Partiyalar - donor va qabul qiluvchi. Tomonlar fuqarolar, yuridik shaxslar bo'lishi mumkin. yuzlar, RB va ATE. Donor faqat hadya qilinayotgan mol-mulkka egalik huquqiga ega bo'lgan shaxs bo'lishi mumkin. RB va ATE donor va donor sifatida harakat qilishi mumkin - faqat donorlik - donorlik shaklida. Shartnoma mavzusi xayriyalar quyidagilardir: -narsalar, shu jumladan qimmatli qog'ozlar; -mulk huquqi (ham mulkiy, ham majburiy xarakterga ega bo'lishi mumkin); Sovg'a shartnomasi shakli uning predmetiga, tomonlarga va hadya qilinayotgan mulkning qiymatiga bog'liq. Donorni kelajakda buyumni topshirish majburiyatini olgan sovg'a shartnomasi ( konsensual), ichida to'ldirilishi kerak yozma ravishda. Haqiqiy sovg'ani hadya oluvchiga o'tkazish bilan birga ko'char narsalarni hadya qilish shartnomasi bo'lishi mumkin. og'zaki xulosa qilgan, bundan mustasno. yuridik shaxs donor sifatida ishtirok etganda xayriya hollari. hadyaning shaxsi va qiymati qonun hujjatlarida belgilangan asosiy miqdordan 5 baravardan ortiq bo'lsa, shuningdek ko'chmas mulkni hadya qilish (davlat ro'yxatidan o'tkazilishi shart).

Asosiy javobgarlik donor - bu sovg'ani topshirish, oluvchining huquqi bor sovg'ani qabul qiling yoki rad eting.

Xayriya qilishga ruxsat berilmaydi, qiymati qonun hujjatlarida belgilangan bazaviy miqdorning 5 baravaridan oshmaydigan oddiy sovg'alar bundan mustasno: a) voyaga etmaganlar va muomalaga layoqatsiz deb topilgan fuqarolar nomidan - ularning qonuniy vakillari tomonidan; b) tibbiyot, ta'lim muassasalari, aholini ijtimoiy muhofaza qilish muassasalari va shunga o'xshash boshqa muassasalar xodimlari - u erda davolanayotgan, ta'minlanayotgan yoki ta'lim olayotgan fuqarolar, ushbu fuqarolarning turmush o'rtoqlari va qarindoshlari; v) davlat xizmatchilari o'zlarining xizmat mavqei munosabati bilan yoki o'zlarining xizmat vazifalaridan foydalanganligi munosabati bilan; d) tijorat tashkilotlari o'rtasidagi munosabatlarda. Sovg'a berishni cheklash : qonuniy ashyo xo‘jalik yuritish yoki operativ boshqarish huquqiga tegishli bo‘lgan shaxs, agar qonun hujjatlarida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo‘lmasa, uni egasining roziligi bilan hadya qilishga haqli.

Donor shartnomani bajarishni rad etishga haqli agar shartnoma tuzilgandan keyin hadya qiluvchining mulki yoki oilaviy ahvoli yoki sog'lig'i keskin yomonlashgan bo'lsa, sovg'a oluvchiga kelajakda biror narsa yoki huquqni o'tkazish to'g'risidagi va'dani o'z ichiga olgan Agar hadya oluvchi o'z hayotiga, oila a'zolaridan birining yoki yaqin qarindoshlarining hayotiga suiqasd qilgan yoki donorga qasddan tan jarohati yetkazgan bo'lsa, kelajakda biror narsa yoki huquqni hadya oluvchiga o'tkazish va'dasini o'z ichiga olgan.

Donor xayriyani bekor qilishga haqli, agar hadya oluvchi o'z hayotiga, oila a'zolaridan birining yoki yaqin qarindoshlarining hayotiga suiqasd qilgan bo'lsa yoki donorga qasddan tan jarohati yetkazsa. Sud manfaatdor shaxsning iltimosiga binoan yakka tartibdagi tadbirkor yoki yuridik shaxs tomonidan berilgan xayriyani bekor qilishi mumkin. iqtisodiy nochorlik (bankrotlik) to'g'risidagi akt qoidalarini buzgan shaxsni iqtisodiy nochor (bankrot) deb e'lon qilishdan oldingi 6 oy davomida uning tadbirkorlik faoliyati bilan bog'liq mablag'lari hisobidan.

Hadya oluvchining hayoti, sog'lig'i yoki mol-mulkiga hadya qilingan narsadagi nuqsonlar tufayli etkazilgan zarar, agar bu nuqsonlar buyum hadya oluvchiga topshirilgunga qadar yuzaga kelganligi isbotlangan bo'lsa, qonun hujjatlariga muvofiq hadya qiluvchi tomonidan qoplanishi kerak. aniq emas va donor ular haqida bilgan bo'lsa-da, ular haqida qabul qiluvchini ogohlantirmaydi.

Xayriyalar - Bu umumiy foydali maqsadlar uchun biror narsa yoki huquqni hadya qilishdir. Xayriya fuqarolarga, tibbiyot, taʼlim muassasalari, aholini ijtimoiy muhofaza qilish muassasalari va shunga oʻxshash boshqa muassasalar, xayriya, fan va taʼlim muassasalari, jamgʻarmalar, muzeylar va boshqa madaniyat muassasalari, jamoat, diniy va boshqa notijorat tashkilotlarga, shuningdek, Respublika Belarusiya va uning ATE. Xayriyalarni qabul qilish uchun hech kimning roziligi talab qilinmaydi. Xayriya qilingan mulk ma'lum bir maqsadda ishlatilishi kerak. Mol-mulkdan belgilangan maqsadga muvofiq foydalanilmagan holda foydalanish hadya qiluvchiga, uning merosxo'rlariga yoki boshqa huquqiy vorisga hadyani bekor qilishni talab qilish huquqini beradi.

27. Qaramog'idagilar bilan umrbod ta'minot shartnomasi.

Qarindoshlar bilan umrbod ta'minot shartnomasi bo'yicha ijara oluvchi - fuqaro o'zining turar joyini, kvartirasini, er uchastkasini yoki boshqa ko'chmas mulkini ijara to'lovchining mulkiga o'tkazadi, u fuqaroning va (yoki) ko'rsatilgan uchinchi shaxsning (shaxslarning) qaramog'idagi shaxsni umrbod ta'minlash majburiyatini oladi. u tomonidan. Ushbu shartnoma umrbod renta shartnomasining bir turi hisoblanadi.

Bu bir tomonlama, kompensatsiyalangan, haqiqiy . Shartnoma muddati annuitantning umriga teng. Partiyalar shartnomada uning to'lovchisi va oluvchisi mavjud. Qaramog'idagi shaxs bilan umrbod ta'minot oluvchi faqat fuqaro, berilgan mol-mulkning egasi va (yoki) u ko'rsatgan uchinchi shaxslar bo'lishi mumkin. Shartnomaning predmeti - qaramog'idagilar bilan umrbod ta'minot turli xil imtiyozlar majmui sifatida ishlaydi: - turar-joy binosi (uning bir qismi), kvartira, er uchastkasi yoki boshqa ko'chmas mulk; - fuqaroning hayoti davomida davriy to'lovlarni to'lash bilan almashtirilishi mumkin bo'lgan moddiy ta'minot. Muhim shartlar quyidagilardir: 1. Subyekt (ijara va ijara haqini toʻlash uchun berilgan mol-mulk; 2. Ijaraga toʻlash majburiyatining bajarilishini taʼminlash (garov, kafillik, kafillik).

Shartnoma yilda tuzilgan yozish va bo'ysunadi notarial tasdiqlash , va agar shartnoma predmeti ko'chmas mulk bo'lsa - davlat ro'yxatdan o'tish .

To'lovchining huquq va majburiyatlari Ijara to'lovlari quyidagilardan iborat: qaramog'idagi shaxslarni ta'minlash, shu jumladan uy-joy, oziq-ovqat va kiyim-kechak ehtiyojlarini ta'minlash, kerak bo'lganda, dafn marosimi xizmatlari uchun haq to'lash. Qanday bo'lmasin, oyiga texnik xizmat ko'rsatishning umumiy miqdori bazaviy miqdorning 2 barobaridan kam bo'lishi mumkin emas. Bu talab majburiydir. Qonun annuitet to‘lovchiga umrbod saqlanishini ta’minlash uchun unga berilgan ko‘chmas mulkni begonalashtirish, garovga qo‘yish yoki boshqacha tarzda og‘irlashtirish huquqini beradi. Biroq, u bu huquqdan faqat annuitet oluvchining roziligini olgandan keyingina foydalanishi mumkin. Annuitet to'lovchi qaramog'idagi shaxsga umrbod ta'minot berish davrida ko'rsatilgan mol-mulkdan foydalanish ushbu mulk qiymatining pasayishiga olib kelmasligini ta'minlash uchun zarur choralarni ko'rishi shart.

Bir umrlik qaramlik shartnomasi bekor qilinishi mumkin majburiyatlarni bekor qilishning umumiy asoslari (qarshi da'voni hisobga olish bundan mustasno) va maxsus asoslar, jumladan: 1) annuitet oluvchining vafoti. Annuitet to'lovchining majburiyati, shuningdek qaramog'ida bo'lganlar bilan umrbod ta'minot shartnomasi bekor qilinadi, lekin boquvchisining vafoti munosabati bilan etkazilgan zararni qoplash huquqiga ega bo'lgan shaxs annuitet summasini undirish huquqiga ega bo'ladi. annuitet oluvchining o'limida aybdor deb topilgan shaxs; 2) renta to'lovchi tomonidan majburiyatlarning sezilarli darajada buzilishi. Bunday holda, annuitet oluvchi umrbod xizmat ko'rsatishni ta'minlash uchun berilgan ko'chmas mulkni qaytarib berishni yoki sotib olish narxini to'lashni talab qilishga haqli. Annuitetni sotib olish narxiga to'lovchining annuitet oluvchini ta'minlash bilan bog'liq xarajatlari kiritilmaydi.

28. Lizing shartnomasi.

Ijara shartnomasi - Bu shartnoma bo'lib, unga ko'ra bir tomon - ijaraga beruvchi (uy egasi) boshqa tomonga - ijarachiga (ijaraga oluvchi) vaqtincha egalik qilish va foydalanish uchun yoki vaqtincha foydalanish uchun haq evaziga mol-mulk berish majburiyatini oladi.

Bu konsensual, ikki tomonlama, kompensatsiyalangan..

Lizing shartnomasining tomonlari - bu uy egasi va ijarachi. Ular jismoniy, yuridik shaxslar bo'lishi mumkin. yuzlar, RB va ATE. Lizing beruvchilar mulk egalari yoki vakolatli shaxslar bo'lishi mumkin.

Lizing shartnomasining xususiyatlari mulk lizing beruvchiga amal qilish muddati tugagandan so'ng, shartnoma tuzilgunga qadar qanday holatda bo'lsa, normal eskirishni hisobga olgan holda yoki shartnomada nazarda tutilgan holatda qaytarilishi kerak. .

Ijara shartnomasi turlari - ijaraga berish, avtotransport vositalarini ijaraga olish, binolar va inshootlarni ijaraga olish, korxonalarni ijaraga olish, moliyaviy lizing (lizing).

Lizing shartnomasining predmeti Faqat individual ravishda aniqlangan iste'mol qilinmaydigan narsalar bo'lishi mumkin. Ularga er uchastkalari va boshqa tabiiy ob'ektlar, korxonalar va boshqa mulkiy majmualar, binolar, inshootlar, transport vositalari va boshqa iste'mol qilinmaydigan narsalar kiradi. Qonun hujjatlarida ijaraga berishga ruxsat berilmagan yoki cheklanmagan mulk turlari belgilanishi mumkin. Shartnoma narxi tomonlarning kelishuvi bilan belgilanadi va shartnomaning muhim shartlariga taalluqli emas. Bino va inshootni ijaraga berish bundan mustasno bo'lib, uning asosiy sharti narx (ijara) hisoblanadi.

Ijara shartnomasi shakli shartnomaning predmet tarkibiga, shartnoma predmetiga, uning muddatiga bog'liq. Ijara shartnomasi 1 yildan ortiq muddatga, va agar shartnoma taraflaridan kamida bittasi bo'lsa qonuniy yuz, - to'lov muddatidan qat'i nazar, yilda tuzilgan bo'lishi kerak yozish. Ijara shartnomasi Ko'chmas mulk oddiy yozma shaklda, agar qonun hujjatlarida boshqacha tartib belgilanmagan bo‘lsa, kamida 3 yil muddatga tuziladi.

Lizing beruvchi ijara shartnomasi bo'yicha majburiyat oladi: a) ijarachiga mulkni ijara shartnomasi shartlariga va mulkning maqsadiga muvofiq, shuningdek, barcha hujjatlar va aksessuarlar bilan ta'minlash; b) ijaraga olingan mol-mulkning kamchiliklari uchun, agar bu kamchiliklar mulkdan to'liq yoki qisman foydalanishga imkon bermasa, javobgar bo'ladi. Lizing beruvchi javobgar emas kamchiliklar uchun, agar ular: shartnomada ko'rsatilgan bo'lsa; ijarachiga oldindan ma'lum bo'lgan yoki mulkni topshirish paytida ijarachining o'zi bu kamchiliklarni aniqlagan bo'lsa; v) ijarachini ijaraga olingan mulkka uchinchi shaxslarning barcha huquqlari to'g'risida ogohlantirish. Agar uy egasi ushbu majburiyatni bajarmagan bo'lsa, ijarachi o'z xohishiga ko'ra ijara haqini kamaytirishni yoki shartnomani bekor qilishni va yo'qotishlarni qoplashni talab qilishga haqlidir; d) agar shartnoma bo'yicha ushbu majburiyat unga yuklangan bo'lsa, o'z mablag'lari hisobidan kapital ta'mirlashni amalga oshirish. Ijarachining majburiyatlari : a) ijara haqini o‘z vaqtida, belgilangan miqdorda, shartnomada ko‘rsatilgan tartibda va muddatlarda to‘lash; b) mulkdan shartnoma shartlariga va mulkning maqsadiga muvofiq foydalanish; c) mulkni yaxshi holatda saqlash, joriy ta'mirlash va xarajatlarni qoplash; d) shartnoma bekor qilinganda, mol-mulkni xuddi shu holatda qaytarish.

Lizing shartnomasi quyidagi hollarda bekor qilinadi:: a) shartnoma muddati tugashi bilan; b) ijaraga olingan narsa yo'q qilingan taqdirda. Bir tomonlama kelishuv ijaraga beruvchining iltimosiga binoan tugatilishi mumkin ijarachi: a) mol-mulkdan shartnoma shartlarini yoki mulkning maqsadini sezilarli darajada buzgan holda yoki takroran buzish bilan foydalanganda; b) mulkni sezilarli darajada yomonlashtiradi; v) shartnomada belgilangan to'lov muddati tugaganidan keyin ijara haqini ketma-ket 2 martadan ortiq to'lamasa; d) shartnomada belgilangan muddatda mulkni kapital ta'mirlashni amalga oshirmasa, agar ular shartnomaga kiritilmagan bo'lsa, qonun yoki shartnomaga muvofiq kapital ta'mirlash belgilangan hollarda oqilona muddatda. ijarachining javobgarligi. Bir tomonlama kelishuv ijarachining iltimosiga binoan bekor qilinishi mumkin a) ijaraga beruvchi mulkni ijaraga oluvchining foydalanishiga bermasa yoki shartnoma shartlariga yoki mol-mulkning maqsadiga muvofiq foydalanishga to'sqinlik qilsa; b) berilgan mol-mulkda foydalanishga to'sqinlik qiladigan va shartnoma tuzishda ko'rsatilmagan nuqsonlari bo'lsa; v) ijaraga beruvchi mulkni kapital ta'mirlash uning shartnoma bo'yicha majburiyati bo'lgan hollarda shartnomada belgilangan muddatda kapital ta'mirlashni amalga oshirmasa.

29. Shartnoma shartnomasi.

Ish shartnomasi - bir tomon (pudratchi) boshqa tomonning (buyurtmachining) ko'rsatmasi bo'yicha muayyan ishlarni bajarishga va uning natijasini belgilangan muddatda buyurtmachiga topshirishga, buyurtmachi esa ish natijasini qabul qilishga va uning haqini to'lashga (to'lash) majburiyat oladi. ishning narxi).

Bu ikki tomonlama, konsensual, kompensatsiyalangan.

Shartnomaning xususiyatlari pudratchi va buyurtmachi o'rtasidagi munosabatlardir. Bir vaqtning o'zida pudratchi tomonida bir nechta shaxs harakat qilishi mumkin va agar shartnoma predmeti bo'linmas bo'lsa, bunday shaxslar buyurtmachiga nisbatan qo'shma va bir nechta qarzdorlar yoki kreditorlar deb e'tirof etiladi. Agar sub'ekt bo'linadigan bo'lsa, shuningdek qonunda yoki shartnomada nazarda tutilgan hollarda bunday shaxslarning har biri buyurtmachiga nisbatan o'z ulushi doirasida huquqlarga ega bo'ladi va majburiyatlarni oladi.

Shartnoma turlari: uy xo'jaligi pudratlari; qurilish shartnomasi; loyiha-qidiruv ishlari uchun shartnoma; davlat ehtiyojlari uchun pudrat ishlari va shartnomalarni aniqlash: buyumni tayyorlash (yaratish) uchun: buyumni qayta ishlash (qayta ishlash) uchun; boshqa ishlarni bajarish uchun.

Shartnoma taraflari bor pudratchi, ishni bajarish va mijoz, kimning ko'rsatmasi bilan amalga oshirilmoqda. Shartnoma munosabatlarining sub'ektlari jismoniy shaxslar bo'lishi mumkin. va qonuniy yuzlar. Pudratchi o'z majburiyatlarini bajarishga subpudratchilarni jalb qilishga haqli, uning ishni shaxsan bajarish majburiyati qonun yoki shartnomadan kelib chiqadigan hollar bundan mustasno.

Shartnomaning asosiy shartlari ish mavzusi va muddati hisoblanadi. Mavzu ma'lum bir moddiylashtirilgan natijaga erishish va uni buyurtmachiga topshirishga qaratilgan muayyan ishlarni haq to'lashdir. Ishni tugatish muddati ishning boshlanish sanasi va shartnomada ko'rsatilishi kerak bo'lgan tugatish sanasi bilan belgilanadi. Tomonlar, shuningdek, alohida bosqichlarning boshlanish va tugash sanalarini ham nazarda tutishlari mumkin. Pudratchi, agar qonun yoki shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, ushbu muddatlarning barchasini buzganlik uchun javobgardir. Ammo faqat ishning belgilangan muddati buzilgan taqdirda, pudratchi kechikish natijasida etkazilgan zarar uchun javobgar bo'ladi.

Pudratchi majburiyat oladi: a) buyurtmachining ko'rsatmalariga muvofiq ishlarni samarali va o'z vaqtida bajarish; b) agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, taqdim etilgan materiallar va jihozlarning sifatsizligi uchun javobgar bo'lgan holda, o'z materiallaridan foydalangan holda, o'z kuchlari va vositalari bilan ishlarni bajarish; v) agar ish buyurtmachining materiallaridan bajarilgan bo'lsa, buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan materialdan tejamkorlik va oqilona foydalanish, qolgan qismini qaytarish va ish tugagandan so'ng iste'mol qilish to'g'risida hisobot taqdim etish; d) agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa, ishni o'zingiz uchun xavf ostiga qo'ying, ya'ni bajarilgan ishni buyurtmachiga topshirishdan oldin ishni bajarish paytida tasodifiy holatlar natijasida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan barcha salbiy oqibatlarni o'z zimmangizga oling; e) agar material, asbob-uskunalar, texnik hujjatlarning yaroqsizligi aniqlansa va buyurtmachi va pudratchi uchun buyurtmachining ko'rsatmalariga rioya qilish salbiy oqibatlarga olib kelishi xavfi mavjud bo'lsa, darhol ishni to'xtatib turish va buyurtmachini ogohlantirish. Pudratchi huquqqa ega : a) agar mijozning shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini buzishi mijozga shartnomani bajarishiga to'sqinlik qilsa, ishni boshlamaslik yoki uni to'xtatib turish; b) buyurtmachi bajarilayotgan ishning yaroqliligiga tahdid soluvchi holatlarni bartaraf etish choralarini ko'rmasa, shartnomani bajarishni rad etish; v) bajarilgan ish natijalari uchun haq olish; d) agar buyurtmachi bajarilgan ish natijasini qabul qilishdan bosh tortsa, pudratchi shartnomaga ko'ra ish natijasi buyurtmachiga topshirilishi kerak bo'lgan kundan boshlab bir oy o'tgandan keyin huquqqa ega. mijozga keyingi ikki marta ogohlantirish, ish natijalarini sotish, va tushumlar, minus barcha tufayli pudratchi to'lovlar, notarius yoki sud bilan mijoz nomiga depozit. Buyurtmachi majburiydir : a) bajarilgan ish natijasi uchun haq to'lash; b) pudratchiga ishlarni bajarishda yordam ko'rsatish; v) bajarilgan ishni qabul qilish va agar shartnoma shartlaridan ishni yomonlashtiradigan og'ishlar aniqlansa, darhol pudratchini xabardor qilish. Xaridorning huquqi bor : a) pudratchi faoliyatiga aralashmasdan ishning borishi va sifatini tekshirish; b) agar pudratchi shartnomadan uning natijasini yomonlashtiradigan og'ishlar yoki uni shartnomada ko'rsatilgan foydalanish uchun yaroqsiz qiladigan boshqa kamchiliklar bilan bajarsa, buyurtmachi o'z xohishiga ko'ra pudratchidan: bepul bartaraf etishni talab qilishga haqli. ishdagi kamchiliklarni oqilona vaqt ichida; ish narxini mutanosib ravishda pasaytirish; kamchiliklarni bartaraf etish uchun qilingan xarajatlarni qoplash; v) uzrli sabablar mavjud bo'lsa, buyurtmachi shartnomani bajarishni rad etishga, shartnomaning tugallangan qismini to'lashga va pudratchiga shartnomani muddatidan oldin bekor qilish natijasida etkazilgan zararni qoplashga haqli.

30. Yuk tashish shartnomasi.

yuk tashish; yetkazib berish- harakatlanuvchi transport vositalarida (avtomobillar, platformalar, kemalar (daryo, dengiz, havo), avtomobillar) amalga oshiriladigan tovarlar va odamlarning fazoviy harakati. Ushbu munosabatlar tashuvchi va uning xizmatlariga muhtoj shaxs o'rtasida yuzaga keladi va tashish shartnomasi bilan vositachilik qiladi.

Asosiy transport turlari: -transport turiga qarab transport farqlanadi: temir yo'l; avtomobil; havo; dengiz; - tashuvchining xizmatlari yo'naltirilgan mavzu bo'yicha: yuk tashish; yo'lovchilar va yuklarni tashish; pochta tashish; - yuk va yo'lovchilarning fazoviy harakatiga bog'liq: ichki (Belarus Respublikasi ichida amalga oshiriladigan va xalqaro (respublikadan tashqarida amalga oshiriladigan tashish).

Turli transport turlari bilan tashishda - aralash tashish (kamida ikkita transport turi mavjud bo'lganda).

Tovarlarni tashish shartnomasi- bir tomon (tashuvchi) unga ishonib topshirilgan boshqa tomon (jo'natuvchi) yukni belgilangan joyga etkazib berish va uni tovarni qabul qilish huquqiga ega bo'lgan shaxsga (oluvchiga) topshirish majburiyatini olgan shartnoma, jo'natuvchi esa o'z majburiyatini oladi. yuklarni tashish uchun belgilangan to'lovni to'lash. Ikki tomonlama, kompensatsiyalangan, haqiqiy (nizom - konsensual), ommaviy, uchinchi shaxs foydasiga kelishuv.

Transport shartnomalarining tasnifi: 1) yo'lovchilarni tashish shartnomasi. 2) turli transport turlarida yuklarni tashish shartnomasi. Avtomobil transportida yuk tashish shartnomalari orasida quyidagilar ajralib turadi: a) avtomobilda yuk tashish shartnomasi, b) avtomobilda yuk tashishni tashkil etish shartnomasi, v) transport vositasini ijaraga berish shartnomasi. tovarlarni tashish.

Shartnoma taraflari- tashuvchi va jo'natuvchi. Yuk tashuvchilar tijorat yuridik shaxslari va yakka tartibdagi tadbirkorlar (qonun yoki litsenziya asosida tashishni amalga oshiradilar), jo‘natuvchilar nomidan yuk tashish uchun topshiriladigan va tashish hujjati rasmiylashtirilgan yuridik va jismoniy shaxslardir. Yukni qabul qilish huquqiga ega bo'lgan shaxs yuk oluvchi (jismoniy yoki yuridik shaxs) hisoblanadi, lekin shartnoma tarafi emas (u ham yuk jo'natuvchi bo'lgan hollar bundan mustasno), lekin tashuvchiga nisbatan ma'lum huquq va majburiyatlarga ega (bu uchinchi shaxs foydasiga tuzilgan shartnoma).

Element - tashuvchining yukni belgilangan joyga yetkazish, ya'ni haqiqiy xizmatlarni ko'rsatish bo'yicha transport faoliyati.

Shartnoma belgilangan hujjatlar bilan tuziladi shakllari , undagi ma'lumotlar har bir transport turiga nisbatan normativ tarzda belgilanadi, hujjat yuk jo'natuvchi tomonidan yuk oluvchi nomiga tuziladi va u tomonidan imzolanadi.

Tashuvchining majburiyatlari: tovarni belgilangan joyga va belgilangan muddatda yetkazib berish; marshrut bo'ylab yuklarning xavfsizligini ta'minlash; yukni qabul qilishga vakolatli shaxsga berish; yukni tushirish (agar bunday mas'uliyat yuk oluvchida bo'lmasa); tushirishda yukning og'irligini, bo'laklar sonini va yukning holatini tekshiring; Agar qabul qiluvchi yuk uchun kelmasa, yukni saqlash uchun topshiring.

Yuboruvchining majburiyatlari: yuk to'lovlarini amalga oshirish; yuk tashish shartnomasi shartlari buzilgan taqdirda esa tashuvchiga yuklarni tashishdan kelib chiqadigan da’voni taqdim etishdan oldin qonun hujjatlarida belgilangan tartibda unga da’vo qo‘yish.

Tashuvchining javobgarligi yukni saqlab qolmaganlik uchun faqat bitta shaklda - yo'qotishlarni qoplash shaklida belgilanadi. Zarar miqdori quyidagi qoidalarga muvofiq belgilanadi: yuk yoʻqolgan yoki yetishmay qolganda — yoʻqolgan yoki yetishmayotgan yuk qiymati miqdorida; shikastlanganda (buzilganda) - yukning qiymati pasaygan miqdorda.

Yuk tashish bilan bog'liq da'volar va da'volar. Yuklarni tashishdan kelib chiqadigan da'vo qonun hujjatlariga muvofiq tashuvchiga nisbatan da'vo qo'zg'atilishidan oldin amalga oshiriladi. Da'vo yozma shaklda, tashuvchiga qo'yiladigan talablarni ko'rsatib, ularni asoslovchi hujjatlar bilan tasdiqlanadi va transport qonunchiligida belgilangan qoidalarga muvofiq tegishli tarzda taqdim etilgan deb topiladi. Tashuvchiga da'vo arizasi berish uchun transport qonunchiligi da'vo muddati deb ataladigan muddatlarni belgilaydi. Ular uzaytirilmaydi yoki tiklanmaydi va ularning etishmasligi arizachining sudga da'vo qilish huquqini yo'qotadi. Bunday ikkita muddat mavjud: jarima to'lash bo'yicha da'volar uchun - 45 kun, boshqa da'volar uchun - 6 oy. Shikoyatga javob 30 kun ichida berilishi kerak. Tashuvchi da'voni qondirishdan to'liq yoki qisman rad etilganda yoki 30 kun ichida javob olmagan taqdirda, tashuvchiga da'vo yuk jo'natuvchi yoki qabul qiluvchi tomonidan qo'yilishi mumkin. Tovarlarni tashishdan kelib chiqadigan da'volar bo'yicha da'vo muddati - 1 yil.

31. Saqlash shartnomasi.

Saqlash shartnomasi- Bu shartnoma bo'lib, unga ko'ra bir tomon (qo'riqchi) boshqa tomon (qo'riqchi) tomonidan o'ziga topshirilgan narsani saqlab qolish va bu narsani xavfsiz qaytarish majburiyatini oladi.

Saqlash shartnomasining xususiyatlari. Saqlash shartnomasini tegishli shartnomalardan ajratib ko'rsatish kerak: qo'riqchi qo'riqlash bo'yicha shartnomalar, ijara shartnomalari va boshqalar Qo'riqchi qo'riqlash vaqtida buyum qo'riqchining ixtiyoriga o'tkazilmaydi (saqlash paytida bo'lgani kabi), faqat ob'ektning tashqi muhofazasi amalga oshiriladi. . Saqlash ob'ekti - ko'char mulk, qo'riqlash ob'ekti - ko'chmas mulk. Ijara mulkdan foydalanish maqsadini ko'zlaydi va saqlash vaqtida saqlash ob'ektidan foydalanishga, qoida tariqasida, yo'l qo'yilmaydi. Saqlash shartnomasini saqlash elementlarini (shartnoma, komissiya, tashish) o'z ichiga olgan boshqa shartnomalarning ajralmas qismi bo'lgan saqlash majburiyatlaridan farqlash kerak. Bu: - haqiqiy yoki konsensual - ikki tomonlama; - saqlash shartnomasining pulli yoki bepul tomonlari - saqlovchi va omonatchi. Ular yuridik shaxs bo'lishi mumkin. va jismoniy yuzlar. Mavzu kelishuv ( yagona narsa asosiy shart) harakatlanuvchi narsalar bo'lishi mumkin (har ikkalasi ham alohida belgilanadi, ham umumiy belgilar bilan belgilanadi . Shakl kelishuv bitimlar shakli bo'yicha umumiy qoidalarga bo'ysunadi. Konsensual saqlash shartnomasi yozma shaklda tuzilishi kerak. Agar ashyoning saqlashga qabul qilinganligi saqlovchilar tomonidan omonatchiga saqlash kvitansiyasi, kvitansiya, guvohnoma yoki boshqa hujjat, raqamlangan jeton yoki ashyoning saqlashga qabul qilinganligini tasdiqlovchi boshqa belgi berish yo‘li bilan tasdiqlansa, shakl bajariladi.

Qo'riqchining asosiy majburiyatlari: 1. o‘ziga o‘tgan narsani o‘zida saqlab qo‘ying va mol beruvchiga qaytaring; 2) shartnomada nazarda tutilgan muddatda, agar shartnoma rozi bo'lsa, ashyoni saqlashga qabul qilish; 3. buyumning xavfsizligini ta'minlash, shikastlanish, o'g'irlik yoki shikastlanishning oldini olishga qaratilgan barcha zarur choralarni ko'rish; 4. agar saqlash bepul amalga oshirilsa, saqlovchi saqlashga qabul qilingan ashyoni o'z narsalaridan kam bo'lmagan holda parvarish qilishi shart; 5. agar buyumni saqlash shartlarini o'zgartirish zarur bo'lsa, bu haqda jo'natuvchini darhol xabardor qilish va javobni kutish, saqlash shartlarini o'zgartirish zarur bo'lgan holatlar bundan mustasno, o'tkazib yuborilgan narsaning yo'qolishi, kamayishi yoki shikastlanishi xavfini bartaraf etish uchun. saqlash; 6. Saqlovchi ashyoni yuk qo‘yuvchining roziligisiz uchinchi shaxsga saqlashga berishga haqli emas, bundan mustasno, yuk qo‘yuvchining manfaatlarini ko‘zlab, saqlovchi holatlarning ta’siri ostida buni qilishga majbur bo‘lgan hollar bundan mustasno. uning roziligini olish imkoniyatidan mahrum; 7. agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, ashyoni uning tabiiy o'zgarishini (mevasi va daromadini) hisobga olgan holda qaytarish.

Quruvchining asosiy vazifalari: 1. saqlovchini buyumning maxsus xususiyatlari haqida ogohlantirish; 2. kastodianga haq to'lash (to'langan shartnoma bo'yicha) saqlovchi tomonidan amalga oshirilgan zarur xarajatlarni qoplash (agar shartnoma tekin bo'lsa); 3. muddat tugagandan so'ng, saqlash uchun berilgan buyumni qaytarib olish yoki keyingi saqlash uchun mutanosib to'lovni to'lash.

Turlarid saqlash qoidalari: 1. Ombor shartnomasi - bu shartnoma bo'lib, unga ko'ra ombor (saqlovchi) tovar egasi tomonidan o'ziga berilgan tovarlarni haq evaziga saqlash va bu tovarlarni xavfsiz tarzda qaytarish majburiyatini oladi.2. Lombardda saqlash. Element - narsalar, shu jumladan oltin buyumlar va qimmatbaho toshlardan yasalgan buyumlar, uy-ro'zg'or buyumlari va shaxsiy foydalanish. Shartnoma tuzilmoqda shaxsiy seyf chekini berish. Muddati va mavzusi - muhim shartlar shartnomalar shaxsiy seyf kvitansiyasida ko'rsatiladi. 3 . Bankda qimmatbaho narsalarni saqlash . P shartnoma mavzusi - qimmatli qog'ozlar, qimmatbaho metallar va toshlar, boshqa qimmatbaho narsalar va qimmatbaho narsalar, shu jumladan hujjatlar. Kastodian bank hisoblanadi. Shartnoma tuzilmoqda shaxsiy himoya hujjatini berish, taqdim etilgandan keyin saqlangan narsalar beriladi. 4. Transport tashkilotlarining saqlash xonalarida saqlash. Shartnoma mavzusi- fuqarolarning narsalari. Qo'riqchi transport tashkilotiga tegishli omborxona. Shartnoma ommaviy va haqiqiydir. Shartnoma tuzilmoqda chek yoki raqamlangan token berish. 5.Tashkiliy shkaflarda saqlash. Qo'riqchi shkafga ega bo'lgan tashkilot sifatida ishlaydi. Shartnoma tuzilmoqda raqamlangan tokenni chiqarish. 6.Mehmonxonada saqlash. Shartnoma taraflari quyidagilardir: qo'riqchi - mehmonxona va garovchi - mehmon (mehmonxonada yashovchi shaxs). Mehmonxona fuqarolarning mol-mulkini bepul, shartnomadan tashqari saqlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatishi shart, ammo pul, qimmatli qog'ozlar va qimmatbaho narsalarni saqlash majburiy ravishda saqlash shartnomasini tuzish bilan qaytariladigan asosda amalga oshiriladi. 7.Nizo predmeti bo'lgan narsalarni saqlash (sekvestr) Sekvestr shartnomasiga muvofiq Buyumga bo'lgan huquq to'g'risida nizo kelib chiqqan ikki yoki undan ortiq shaxs bu narsani uchinchi shaxsga o'tkazsa, u nizoni hal qilish majburiyatini o'z zimmasiga oladi va bu narsa sud qarori bilan beriladigan shaxsga qaytariladi. bahslashayotgan shaxslarning kelishuvi. Shartnoma mavzusi ko'char va ko'chmas mulk bo'lishi mumkin.

32. Agentlik shartnomasi.

Topshiriq shartnomasi bo'yicha bir tomon (advokat) boshqa tomonning (vakil qiluvchining) nomidan va uning hisobidan muayyan qonuniy harakatlarni amalga oshirish majburiyatini oladi. Agentlik shartnomasi vakillik shartnomasidir.

Bu ikki tomonlama, konsensual, tekin yoki kompensatsiya. Agentlik shartnomasi, agar u tomonlardan kamida bittasining tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish bilan bog'liq bo'lmasa yoki tomonlar haq to'lash bo'yicha kelishuvga erishmagan bo'lsa, bepul hisoblanadi.

Tegishli shartnomalardan farqi topshiriq shartnomasidan ish shartnomasidan farqlanishi kerak, bu erda sub'ekt. - muayyan ishlarni bajarish va uning natijasi. Shuningdek, agentlik shartnomasi komissiya shartnomasidan vakillik munosabatlarini rasmiylashtirishi bilan farq qiladi, chunki advokat ishonchnomada ifodalangan ishonchnoma beruvchi tomonidan unga berilgan vakolatlar asosida harakat qiladi. Komissiya shartnomasi vakillik munosabatlariga sabab bo'lmaydi. Garchi komissioner komitentning manfaatlarini ko'zlab ish tutsa ham, uchinchi shaxslar bilan munosabatlarda u o'z nomidan ish ko'radi. Shuning uchun agentlik shartnomasi ishonchli, ya'ni shaxsiy ishonch xarakteriga ega bo'lib, komissiya shartnomasi bunday shartnomalardan biri emas. Agentlik shartnomasi bo'yicha advokat ishonch bildiruvchi nomidan ish yuritadi, shuning uchun advokat tomonidan tuzilgan bitim bo'yicha huquq va majburiyatlar bevosita vakildan kelib chiqadi. Agentlik shartnomasi ham pullik, ham tekin bo'lib, komissiya shartnomasi har doim ham to'lanadi, komissiya shartnomasining predmeti bitimlar tuzish, agentlik shartnomasining predmeti esa har doim ham qamrab olinmaydigan turli yuridik harakatlarni bajarishdir. bitim tushunchasi.

Agentlik shartnomasining tomonlari shaxslar bo'lishi mumkin bo'lgan advokat va direktordir. va qonuniy yuzlar.

Mavzukelishuv advokat tomonidan shartnomada nazarda tutilgan, ishonch bildiruvchining subyektiv fuqarolik huquqlari va majburiyatlarining vujudga kelishi, o‘zgarishi va bekor qilinishiga olib keladigan huquqiy harakatlarni amalga oshirishi. Barcha yuridik harakatlar vakillik shartnomasining predmeti bo'lishi mumkin emas, chunki ular sof shaxsiy xususiyatga ega (nikoh, farzandlikka olish, vasiyatnoma tuzish).

Shaklkelishuv bitimlar shakli bo'yicha umumiy qoidalar bilan belgilanadi. Ish beruvchi agentlik shartnomasini tuzib, shartnomada nazarda tutilgan qonuniy harakatlarni amalga oshirish uchun ishonchnoma beradi.

Vakolatnoma- uchinchi shaxslar oldida vakillik qilish uchun bir shaxs tomonidan boshqa shaxsga berilgan yozma vakolat. Agentlik shartnomasi ikki tomonlama. Bir tomonning majburiyatlari boshqa tomonning tegishli huquqlariga mos keladi.

Advokatning asosiy vazifalari: direktorning ko'rsatmalariga muvofiq buyruqni bajarish; direktorga uning ko'rsatmalaridan chetga chiqish yoki boshqa ishga o'tish to'g'risida xabar berish; direktorning iltimosiga binoan buyruqning bajarilishi to'g'risida xabardor qilish; ushbu buyruqni shaxsan bajarish; tugallangan bitimlardan olingan hamma narsani direktorga o'tkazish, muddati o'tmagan ishonchnomani qaytarish va buyurtmaning bajarilishi to'g'risida hisobot taqdim etish.

Advokat huquqlari: agar bu ishonch bildiruvchining manfaatlarini ko‘zlab zarur bo‘lsa va u direktordan birinchi bo‘lib so‘rash imkoniyatidan mahrum bo‘lsa yoki undan tegishli muddatda o‘z savoliga javob olmagan bo‘lsa, topshiriq beruvchining ko‘rsatmalaridan chetga chiqish. Bunday harakatlar qonuniy deb e'tirof etiladi va shuning uchun direktor uchun huquqiy oqibatlarga olib keladi. Tijorat vakili ishonch bildiruvchining ko'rsatmalaridan oldindan iltimos qilmasdan chetga chiqishga haqli; ijroni boshqa shaxsga (o‘rinbosarga) ikki holatda o‘tkazish: agar unga ishonchnoma bo‘yicha vakolat berilgan bo‘lsa yoki holatlar (kasallik) tufayli majburlangan bo‘lsa; agar shartnomada nazarda tutilgan bo'lsa, mukofot olish.

Topshiriq shartnomasi to‘xtatilmoqda barcha majburiyatlar uchun umumiy asoslar bo'yicha ham, vakil va advokat o'rtasidagi munosabatlarning shaxsiy-ishonch xususiyati bilan shartlangan maxsus asoslarda ham. Bularga quyidagilar kiradi: vakil tomonidan buyruqni bekor qilish va advokatning shartnomadan voz kechishi; vakilning yoki advokatning o'limi, o'lim to'g'risida e'lon qilinishi, muomalaga layoqatsiz, muomalaga layoqatsiz yoki bedarak yo'qolgan deb e'tirof etilishi.

33. Komissiya shartnomasi.

Komissiya shartnomasiga muvofiq bir tomon (komitent) boshqa tomon (komitent) nomidan haq evaziga o'z nomidan, lekin komitent hisobidan bir yoki bir nechta bitimlarni amalga oshirish majburiyatini oladi.

Huquqiy tabiatiga ko'ra Komissiya shartnomasi ikki tomonlama, kompensatsiyalangan, konsensual hisoblanadi.

Shartnoma taraflari komissiyalar komissioner va komitent hisoblanadi. Ular jismoniy bo'lishi mumkin. va qonuniy yuzlar. Qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda ushbu shaxslar savdo va vositachilik faoliyatini amalga oshirish uchun maxsus ruxsatnomaga (litsenziyaga) ega bo'lishi kerak.

Shartnoma mavzusi komissiyalar komitentning komitent manfaatlarini ko'zlab bitimlar tuzish bo'yicha harakatlaridir. Narx shartnomaning muhim sharti emas. U qat'iy belgilangan miqdorda yoki komissiya agenti tomonidan tuzilgan bitim narxining foizi sifatida belgilanishi mumkin. Shartnoma shakli komissiya bitimlar shakli bo'yicha umumiy qoidalarga bo'ysunadi.

Komissiya agentining asosiy vazifalari:

· direktorning ko'rsatmalariga muvofiq buyruqni bajarish;

· komissiya shartnomasida nazarda tutilgan bitimni komitent uchun eng qulay shartlarda tuzish;

· agar ishning holatlariga ko‘ra zarurat tug‘ilgan bo‘lsa va ishonch bildiruvchiga murojaat qilish imkoniyati bo‘lmasa yoki tegishli muddatda so‘rov kelib tushmasa, topshiriq beruvchining ko‘rsatmalaridan chetga chiqish;

· direktorni uning ko'rsatmalaridan chetga chiqish to'g'risida xabardor qilish;

· mulkiy va mulkiy huquqlarni himoya qilish choralarini ko'rish;

· ishonch bildiruvchining iltimosiga ko‘ra o‘tkazilgan mol-mulkni sug‘urta qilish;

· agar komissioner mol-mulkni komitent bilan kelishilgan narxdan pastroq narxda sotgan bo‘lsa, komitentga farqni qoplaydi. Agar komissioner mol-mulkni kelishilgan narxda sotish mumkin emasligini isbotlasa va undan arzonroq narxda sotish yanada katta yo'qotishlarning oldini olgan bo'lsa, shuningdek, uning harakatlarini komitent bilan muvofiqlashtirish imkoniyati bo'lmasa, bu majburiyat mavjud emas;

· direktorning ko'rsatmalarini bajargandan so'ng, hisobot taqdim etish va shartnoma bo'yicha olingan barcha narsalarni komissiyaga topshirish.

Komitentning asosiy vazifalari:

· komissionerdan komissiya shartnomasi bo‘yicha bajarilgan barcha ishlarni qabul qilish;

· komissionerga haq to'lash;

· buyurtmani bajarishda qilgan xarajatlarini qoplash.

Komissiya agenti javob bermaydi, majburiyat oldidan uchinchi shaxs tomonidan komitent hisobidan u bilan tuzilgan bitimni bajarmaganligi uchun; komissioner ushbu shaxsni tanlashda zaruriy ehtiyotkorlikni ko'rsatmagan yoki bitimni bajarmaslik kafolatini qabul qilgan hollar bundan mustasno (del credere). Agar uchinchi shaxs komitent tomonidan u bilan tuzilgan bitimni bajarmasa, komitent bu haqda komitentni darhol xabardor qilishi, zarur dalillarni to'plashi, shuningdek, komitentning iltimosiga binoan unga huquqlarni o'tkazishi shart. da'volarni o'tkazish to'g'risidagi qoidalarga muvofiq ushbu bitim bo'yicha. Bitim bo'yicha komitentga huquqlarni o'tkazishga komissionerning bunday o'tkazishni taqiqlovchi yoki cheklovchi uchinchi shaxs bilan kelishuvidan qat'i nazar yo'l qo'yiladi komissionerni javobgarlikdan ozod qilmaydi uchinchi shaxs oldida huquqni boshqa shaxsga o'tkazish munosabati bilan uni himoya qilish yoki cheklash to'g'risidagi shartnomani buzgan holda. Komissiya agenti javob beradi komitentning o'zida bo'lgan mol-mulki yo'qolganligi, kamayganligi yoki shikastlanganligi uchun komitent oldida. Komissar direktorning o'z tasarrufidagi mol-mulkini sug'urta qilmagan; javoblar buning uchun faqat komitent unga mol-mulkni komitent hisobidan sug'urta qilishni buyurgan yoki bu mol-mulkni komitent tomonidan sug'urta qilish komissiya shartnomasida nazarda tutilgan hollardagina.

Maxsus komissiya shartnomasini bekor qilish uchun asoslar quyidagilar:

· komitent tomonidan buyurtmani bekor qilish va komissionerning shartnomani bajarishdan bosh tortishi;

· komissionerning vafoti, uning vafot etgan deb e'lon qilinishi, muomalaga layoqatsiz, muomalaga layoqatsiz yoki bedarak yo'qolgan deb topilishi;

· komissioner bo'lgan yakka tartibdagi tadbirkorni iqtisodiy nochor (bankrot) deb e'tirof etish.

34. Mulkni ishonchli boshqarish.

Ishonchli mulkni boshqarish- bu shartnoma bo'lib, unga ko'ra bir tomon (ishonchli boshqaruvchi) boshqa tomonga (ishonchli boshqaruvchiga) ma'lum muddatga mol-mulkni ishonchli boshqaruvga o'tkazadi va ishonchli boshqaruvchi haq evaziga ushbu mulkni manfaatlar uchun boshqarish majburiyatini oladi. ishonchli shaxs yoki u tomonidan ko'rsatilgan shaxs (foyda oluvchi).

Bu ikki tomonlama, haqiqiy, pullik, shoshilinch . Partiyalar Shartnoma ishonchli boshqaruvchi (kreditor) va ishonchli boshqaruvchi (qarzdor)dan iborat. Mavzu d Ishonchli boshqaruvga korxonalar va boshqa mulkiy majmualar, ko‘chmas mulk bilan bog‘liq alohida ob’ektlar, qimmatli qog‘ozlar, sertifikatsiz qimmatli qog‘ozlar bilan tasdiqlangan huquqlar, mutlaq huquqlar va boshqa mulklar kirishi mumkin. Shartnoma ichida tuzilishi kerak yozish. Agar shartnoma ob'ekti ko'chmas mulk bo'lsa, shartnoma majburiy davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak.

Muhim shartlar kelishuv: shartnoma predmeti; ishonchli boshqaruvchi tomonidan mulkdan foydalanish chegaralari; yuridik shaxsning nomi yoki mulki manfaatlarini ko'zlab boshqariladigan fuqaroning nomi (ishonchli shaxs yoki foyda oluvchi); ish haqi miqdori va shakli (ishonchli boshqaruvning tijorat shakli uchun); shartnoma muddati. Shartnoma 5 yildan ortiq bo'lmagan muddatga tuziladi, agar shartnoma predmeti mablag'lar bo'lsa - 1 yildan ortiq bo'lmagan muddatga tuziladi.

Vasiylik huquqi: ishonchli boshqaruvga berilgan mol-mulkka nisbatan mulkdorning vakolatlarini amalga oshiradi; o'z mulkingizni himoya qilishning xususiy usullari (oqlash va rad etish da'volari) yordamida himoya qilish; o'z mehnati uchun haq olish, shuningdek mol-mulkni ishonchli boshqarish paytida qilingan zarur xarajatlar uchun kompensatsiya olish. Ish haqi miqdori va shakli shartnomada belgilanadi. Agar ishonchli boshqaruv shartnomasi tekin bo'lsa, ishonchli boshqaruvchi faqat barcha zarur xarajatlarni qoplashga haqli, lekin haq to'lashga emas.

Ishonchli shaxsning majburiyatlari:

· ishonchli boshqaruvga berilgan mol-mulkni ishonchli boshqaruvchining boshqa mol-mulkidan, shuningdek o‘z mulkidan ajratish;

· ishonchli shaxs yoki benefitsiar manfaatlarini hurmat qilish uchun ehtiyotkorlik bilan harakat qilish;

· berilgan mol-mulkdan undan foyda olish (ishonchli boshqaruvning tijorat shakli) yoki uni saqlab qolish (notijorat shakli) uchun samarali foydalanish;

· ishonchli boshqaruvchiga yoki benefitsiarga o'z faoliyati natijalari to'g'risida xabar berish;

· ishonchli boshqaruvni shaxsan amalga oshiradi;

· shartnoma bekor qilingandan so'ng, ishonchli boshqaruvda bo'lgan mol-mulkni ishonchli shaxsga o'tkazish.

Mas'uliyatishonchli vakilni quyidagilarga bo'lish mumkin: ishonchli va benefitsiar oldidagi javobgarlik; uchinchi shaxslar oldidagi javobgarlik.

Ishonchli vakil shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini lozim darajada bajarmaganligi uchun ishonchli va naf oluvchi oldida javobgar bo'ladi; etkazilgan zararlar uchun, agar u bu yo'qotishlar fors-major holatlari yoki ishonchli boshqaruvchi yoki benefitsiarning harakatlari natijasida kelib chiqqanligini isbotlamasa. Biroq, agar tadbirkor bo'lmagan fuqaro ishonchli vakil sifatida ish ko'radigan ishonchli boshqaruvning notijorat shakli mavjud bo'lsa, uning javobgarligi faqat aybi mavjud bo'lgan taqdirda yuzaga keladi. Ishonchli boshqaruvchi zararni qoplash (haqiqiy zarar va yo'qolgan foyda) shaklida javobgar bo'ladi. Agar huquqiy munosabatlarda foyda oluvchi bo'lsa, u holda yo'qotishlar unga yo'qotilgan foyda shaklida, ishonchli shaxsga esa haqiqiy zarar shaklida qoplanadi.

Shartnomani bekor qilish uchun asoslar:

· benefitsiar bo'lgan fuqaroning vafot etganligi yoki uni vafot etgan deb e'lon qilinganligi yoki naf oluvchi yuridik shaxs tugatilganligi;

· agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, benefitsiarning shartnoma bo‘yicha nafaqa olishdan bosh tortishi;

· ishonchli shaxs bo'lgan fuqaroning vafot etganligi, uning vafot etgan deb e'lon qilinishi, muomalaga layoqatsiz, muomalaga layoqatsiz, bedarak yo'qolgan deb topilishi;

· yakka tartibdagi tadbirkorni (ishonchli boshqaruvchini) iqtisodiy nochor (bankrot) deb topish, shuningdek amaldagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda ishonchli boshqaruvchiga tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirishni taqiqlash;

· ishonch bildiruvchi bo‘lgan shaxsni iqtisodiy nochor (bankrot) deb e’tirof etish;

· ishonchli boshqaruvchi yoki kontsentning mulkni ishonchli boshqaruvni shaxsan amalga oshirishga qodir emasligi sababli ishonchli boshqaruvni amalga oshirishdan bosh tortishi.

35. Oddiy sheriklik shartnomasi.

Oddiy sheriklik (qo'shma faoliyat shartnomasi)- bu shartnoma bo'lib, unga ko'ra ikki yoki undan ortiq shaxslar (sheriklar) o'z badallarini birlashtirish va yuridik shaxs tashkil etmasdan birgalikda harakat qilish majburiyatini oladilar. shaxslar foyda olish yoki qonunga zid bo'lmagan boshqa maqsadga erishish.

Bu ikki tomonlama, konsensual, shoshilinch yoki cheksiz .

Partiyalar tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun tuzilgan oddiy sheriklik shartnomalari faqat yakka tartibdagi tadbirkorlar va (yoki) tijorat tashkilotlari bo'lishi mumkin.

Muhim shart oddiy sheriklik shartnomasi predmeti hisoblanadi. Mavzu birgalikdagi faoliyatdan foyda olishdir.

Shakl bitim bitimlar shakli bo'yicha umumiy qoidalarga bo'ysunadi.

O'rtoqlarning umumiy ishlarini olib borish - sherik (o'rtoqlar) tomonidan umumiy manfaatlar uchun yuridik ahamiyatga ega harakatlar, shu jumladan bitimlar (shu jumladan umumiy mulkni tasarruf etish bo'yicha bitimlar) amalga oshirilishi. Shu bilan birga, oddiy shirkat shartnomasi taraflari mustaqil huquq sub'ektlari bo'lib, sheriklarning umumiy ishlariga oid qarorlar sheriklar tomonidan umumiy kelishuv asosida qabul qilinadi.

O'rtoqlarning umumiy ishlarini olib borish quyidagi shakllarda amalga oshirilishi mumkin:

· sheriklarning har biri barcha sheriklar nomidan ish yuritish huquqiga ega;

· umumiy ishlarni boshqarishni bir necha o‘rtoqlarga topshirish;

· sheriklardan biriga umumiy ishlarni yuritish vakolatini berish;

· shartnomaning barcha tomonlari tomonidan ishlarni birgalikda boshqarish, ya'ni barcha sheriklarning roziligi bilan bitimlar tuzish.

Tomonlarning asosiy majburiyatlarioddiy hamkorlik:

· shartnomada nazarda tutilgan tartibda, miqdorlarda, muddatlarda va usullarda badallarni kiritish; oddiy shirkat faoliyatida ishtirok etish;

· sheriklarning birgalikdagi faoliyati bilan bog'liq umumiy xarajatlar va yo'qotishlarni qoplashda ishtirok etish;

· shirkat nomidan biznes yuritgan taqdirda boshqa hamkorlarga hisobot berish.

Tomonlarning huquqlarioddiy hamkorlik:

· oddiy shirkat ishlarini boshqarishda ishtirok etish;

· umumiy mulkdan sheriklarning umumiy kelishuvida belgilangan tartibda foydalanish;

· foydani taqsimlashda ishtirok etish;

· shartnoma bekor qilinganda - sheriklarning umumiy mulkida bo'lgan mol-mulkni bo'lish uchun.

Oddiy hamkorlik shartnomasi to'xtaydi I majburiyatlarni tugatishning umumiy asoslari, shuningdek oddiy shirkat uchun nazarda tutilgan maxsus asoslar bo'yicha.

Oddiy sheriklik shartnomasini bekor qilish uchun maxsus asoslar kiradi:

· o'rtoqlardan biri bedarak yo'qolgan, muomalaga layoqatsiz yoki muomalaga layoqatsiz deb topilganda;

· o'rtoqlardan birini iqtisodiy nochor (bankrot) deb e'lon qilish;

· sherikning vafoti (uni vafot etgan deb e'lon qilish) yoki oddiy shirkat shartnomasida ishtirok etuvchi yuridik shaxsning tugatilishi yoki qayta tashkil etilishi. yuzlar;

· sheriklardan birortasining ochiq oddiy sheriklik shartnomasida keyingi ishtirok etishdan bosh tortishi;

· belgilangan muddat bilan tuzilgan oddiy shirkat shartnomasini sheriklardan birining iltimosiga binoan bekor qilish;

· oddiy shirkat shartnomasining amal qilish muddati tugashi;

· sherikning ulushini uning kreditorining iltimosiga binoan ajratish.

36. Kompleks tadbirkorlik litsenziyasi (franchayzing).

Keng qamrovli biznes litsenziya (franchayzing) bir tomon (mualliflik huquqi egasi) boshqa tomonga (foydalanuvchiga) franchayzing shartnomasida ko'rsatilgan muddat uchun haq evaziga yoki muddatni ko'rsatmasdan, mutlaq huquqlar (litsenziya kompleksi) to'plamini, shu jumladan huquqni taqdim etishga majburdir. foydalanish uchun mualliflik huquqi egasining firma nomidan va oshkor etilmagan ma'lumotlardan, shu jumladan ishlab chiqarish sirlaridan (nou-xau), shuningdek, franchayzing shartnomasida nazarda tutilgan boshqa intellektual mulk ob'ektlaridan (tovar belgisi, xizmat ko'rsatish belgisi va boshqalar) foydalanish. foydalanuvchining tadbirkorlik faoliyatida.

Bu ikki tomonlama, pullik, konsensual, shoshilinch va cheksiz .

Mavzufranchayzing shartnomasi mutlaq huquqlar ob'ektlarini o'z ichiga olgan litsenziyalangan kompleks hisoblanadi. Biroq, shartnomaning maqsadi litsenziyalash majmuasining o'zini o'tkazish emas, balki iste'molchilar mualliflik huquqi egasining faoliyati bilan bog'liq bo'lgan tovarlarni (ishlarni, xizmatlarni) ishlab chiqarish qobiliyatidir.

Partiyalarfranchayzing shartnomasi Faqat tijorat tashkilotlari va yakka tartibdagi tadbirkorlar bo'lishi mumkin.

Franchayzing shartnomasi shu yilda tuzilishi kerak yozilgan shakl Va Ro'yxatga olingan qonun hujjatlarida belgilangan tartibda patent organi.

Shartnomada foydalanuvchining unga berilgan mutlaq huquqlar majmuasidan yoki ushbu majmuaning bir qismidan u mualliflik huquqi egasi bilan kelishilgan yoki franchayzing shartnomasida (kompleks tadbirkorlik sublitsenziyasi) belgilangan shartlarda boshqa shaxslarga foydalanishiga ruxsat berish huquqi nazarda tutilishi mumkin. ).

Mualliflik huquqi egasining javobgarligi: foydalanuvchiga franchayzing shartnomasi bo‘yicha berilgan mutlaq huquqlardan foydalanishi uchun zarur bo‘lgan texnik va tijorat hujjatlari va boshqa ma’lumotlarni taqdim etish, shuningdek foydalanuvchi va uning xodimlariga ushbu huquqlarni amalga oshirish bilan bog‘liq masalalar bo‘yicha ko‘rsatma berish; foydalanuvchiga intellektual mulk obyektlaridan foydalanish huquqiga franchayzing shartnomasida nazarda tutilgan litsenziyalarni berish, ularning belgilangan tartibda rasmiylashtirilishini ta’minlash.

Agar franchayzing shartnomasida boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa, mualliflik huquqi egasi: foydalanuvchiga doimiy texnik va maslahat yordamini, shu jumladan xodimlarni o'qitish va malakasini oshirishda yordam ko'rsatishga majburdir; boshqaruv).

Foydalanuvchi majburiydir: franchayzing shartnomasida nazarda tutilgan faoliyatni amalga oshirishda ushbu shartnomada belgilangan tartibda mualliflik huquqi egasining korporativ nomidan foydalanish; franchayzing shartnomasi asosida foydalanuvchi tomonidan ishlab chiqarilgan (bajarilayotgan, taqdim etilgan) tovarlar (ishlar, xizmatlar) sifatining bevosita mualliflik huquqi egasi tomonidan ishlab chiqarilgan (bajarilayotgan, taqdim etilgan) o‘xshash tovarlar (ishlar, xizmatlar) sifatiga muvofiqligini ta’minlash. ; Mualliflik huquqi egasining eksklyuziv huquqlar majmuasining tabiati, foydalanish usullari va shartlaridan mualliflik huquqi egasi tomonidan qanday foydalanishiga muvofiqligini ta'minlashga qaratilgan ko'rsatmalarga rioya qiling va mualliflik huquqi egasining ko'rsatmalariga rioya qiling, shu jumladan tashqi va ichki dizayn bo'yicha ko'rsatmalarga rioya qiling. foydalanuvchi tomonidan franchayzing shartnomasi bo'yicha unga berilgan mutlaq huquqlarni amalga oshirishda foydalanilgan binolar; xaridorlarga (mijozlarga) tovar sotib olish, ishlarga buyurtma berish yoki to‘g‘ridan-to‘g‘ri mualliflik huquqi egasidan xizmatlar ko‘rsatishda ishonishi mumkin bo‘lgan barcha qo‘shimcha xizmatlarni taqdim etish; mualliflik huquqi egasidan olingan oshkor etilmagan ma'lumotlarni, shu jumladan ishlab chiqarish sirlarini (nou-xau) oshkor qilmaslik; agar bunday majburiyat franchayzing shartnomasida nazarda tutilgan bo'lsa, belgilangan miqdordagi murakkab tadbirkorlik sublitsenziyalarini berish; xaridorlarga (mijozlarga) ular uchun eng aniq shaklda u firma nomidan, tovar belgisidan, xizmat ko'rsatish belgisidan yoki fuqarolik bitimlari, tovarlar, ishlar yoki xizmatlar ishtirokchilarini franchayzing shartnomasi asosida individuallashtirishning boshqa vositalaridan foydalanayotgani to'g'risida xabardor qilish.

Mualliflik huquqi egasi sho'ba korxonaga ega mas'uliyat foydalanuvchi tomonidan franchayzing shartnomasi bo'yicha sotilgan (bajarilgan, taqdim etilgan) tovarlar (ishlar, xizmatlar) sifati va sotilgan (bajarilgan) tovarlar (ishlar, xizmatlar) sifati o'rtasidagi nomuvofiqlik bo'yicha foydalanuvchiga taqdim etilgan talablarga muvofiq. to'g'ridan-to'g'ri mualliflik huquqi egasi tomonidan taqdim etiladi. Mualliflik huquqi egasining mahsulot (tovar) ishlab chiqaruvchisi sifatida foydalanuvchiga qo'yiladigan talablar bo'yicha mualliflik huquqi egasi foydalanuvchi bilan birgalikda javobgar bo'ladi.

37. Zarar tufayli majburiyatlar.

Zarar tufayli majburiyatlar - shartnomadan tashqari majburiyat, unga ko'ra zarar yetkazgan shaxs ushbu zararning o'rnini qoplashi shart, jabrlanuvchi esa etkazilgan zararni qoplashni talab qilishga haqli.

Zarar yetkazishdan kelib chiqadigan majburiyatlar fuqarolik majburiyatlarining mustaqil turi hisoblanadi. Ular bir qator xarakterli xususiyatlarga ega:

Ularning ob'ekti ham mulkiy, ham shaxsiy nomulkiy munosabatlar (sha'n, qadr-qimmat, shaxsiy sirlar va boshqalar);

Ular mutlaq xarakterga ega bo'lgan huquqlarning (mulk huquqlari, sog'lig'i va boshqalar) buzilishi natijasida yuzaga keladi;

Ular shartnoma shartlarini buzish natijasida emas, balki qonun buzilishi natijasida paydo bo'lganligi sababli, ular shartnomaviy emas.

Majburiyat taraflari kreditor va qarzdor hisoblanadi. Kreditor jabrlanuvchi, yuridik shaxs hisoblanadi. yoki jismoniy zarar ko'rgan shaxs, qarzdor esa zarar yetkazuvchidir. Mavzu majburiyatlar qarzdorning etkazilgan zararni qoplashga qaratilgan harakatlaridir.

Zarar etkazish natijasida yuzaga keladigan majburiyatlar qachon paydo bo'ladi quyidagi shartlar:

Jabrlanuvchiga etkazilgan zararning mavjudligi (zarar to'liq qoplanadi) - zarar etkazuvchining xatti-harakatining noqonuniyligi; - zarar yetkazuvchining xatti-harakati bilan sodir etilgan zarar o'rtasidagi sabab-oqibat bog'liqligi - aybdorning aybi mavjudligi (barcha hollarda talab qilinmaydi);

Zarar keltiradigan ba'zi harakatlar noqonuniy hisoblanmaydi: yuklangan burchni bajarish yoki huquqni amalga oshirish bo'yicha harakatlar; jabrlanuvchining iltimosiga binoan yoki uning roziligi bilan u tasarruf etish huquqiga ega bo'lgan manfaatga nisbatan sodir etilgan harakatlar, agar huquqbuzarning harakatlari jamiyatning axloqiy tamoyillarini buzmasa; o'ta zaruratning zaruriy himoyasi holatida sodir etilgan harakatlar.

Umumiy qoidaga ko‘ra, zarar yetkazgan shaxs, agar u zarar uning aybi bilan yetkazilmaganligini isbotlasa, zararni qoplashdan ozod qilinadi, biroq qonunda zararning o‘rnini sababchining aybi bo‘lmagan taqdirda ham qoplash nazarda tutilishi mumkin. (ortib borayotgan xavf manbai egasi).

Jabrlanuvchining aybini hisobga olgan holda. Jabrlanuvchining niyati bilan etkazilgan zarar undirilishi shart emas. Agar jabrlanuvchining qo'pol ehtiyotsizligi zararning yuzaga kelishiga yoki uning ko'payishiga sabab bo'lgan bo'lsa, jabrlanuvchining aybi darajasiga va zarar yetkazuvchiga qarab, tovon miqdori kamaytirilishi kerak. Jabrlanuvchining qo‘pol ehtiyotsizligi va zarar yetkazuvchining aybi bo‘lmagan taqdirda, uning javobgarligi aybidan qat’i nazar yuzaga kelgan hollarda, agar qonun hujjatlarida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo‘lmasa, tovon miqdori kamaytirilishi yoki zararni qoplash rad etilishi mumkin. Agar fuqaroning hayoti yoki sog'lig'iga zarar yetkazilgan bo'lsa, zararni qoplashni rad etishga yo'l qo'yilmaydi. Qo'shimcha xarajatlarni qoplashda, boquvchisining vafoti munosabati bilan etkazilgan zararni qoplashda, shuningdek dafn marosimi bilan bog'liq xarajatlarni qoplashda jabrlanuvchining aybi hisobga olinmaydi. Sud fuqaroning mulkiy holatini inobatga olgan holda yetkazgan zararning qoplanishi miqdorini kamaytirishi mumkin, bundan qasddan sodir etilgan harakatlar tufayli zarar yetkazilgan hollar bundan mustasno.

Mualliflik huquqi va turdosh huquqlar birgalikda ular fuqarolik huquqining mustaqil institutini ifodalaydi, uning normalari fan, adabiyot va san'at asarlarini, spektakllarni, fon grammalarini va radioeshittirish va kabel orqali eshittirishlarni yaratish va ulardan foydalanish bilan bog'liq munosabatlarni tartibga soladi.

Mavzular mualliflik huquqi va turdosh huquqlar — fan, adabiyot va sanʼat asarlarini yaratish va ulardan foydalanish bilan bogʻliq huquqiy munosabatlarda subʼyektiv mualliflik huquqi egalari hamda subyektiv masʼuliyatni zimmasiga olgan shaxslarga quyidagilar kiradi: mualliflar, ularning merosxoʻrlari va merosxoʻrlari; RB.

Ob'ektlar Mualliflik huquqi va turdosh huquqlar intellektual mehnatning nomoddiy natijalari bo‘lib, ikki guruhga bo‘linadi: mualliflik huquqi ob’ektlari (fan, adabiyot va san’at asarlari) va turdosh huquqlar ob’ektlari (spektakllar, fonogrammalar, eshittirishlar va kabel orqali eshittirishlar). Mualliflik huquqi ob'ektlari quyidagilardir: lit. ishlar; ilmiy ishlar; dram va musiqali drama. ishlar; musiqiy asarlar; audiovizual va fotografik asarlar; haykaltaroshlik, rangtasvir, grafika, tasviriy va amaliy san'at asarlari; arxitektura, shaharsozlik va landshaft san'ati asarlari; kompyuter dasturlari; boshqa ishlar.

Ro'yxatni qondiradigan asarning bir qismi (shu jumladan uning nomi).

Kontseptsiya (Fuqarolik Kodeksining 655-moddasi)

Shartnomaning xususiyatlari:

Shartnoma shakli (FKning 657-moddasi)

Partiyalar: sotuvchi va xaridor.

Muhim shartlar

Mavzu (Fuqarolik Kodeksining 656-moddasi)

(qarang? № 3)

Oldin-sotdi shartnomasini rasmiylashtirish

Tomonlarning asosiy huquq va majburiyatlari - sotuvchi mol-mulkni (tovarni) xaridorga beradi yoki o'tkazish majburiyatini oladi, lekin undan ma'lum miqdorda pul to'lashni talab qilish huquqiga ega, xaridor esa, o'z navbatida, buni to'lashi shart. miqdorida, lekin sotilgan mol-mulkni unga berishni talab qilishga haqli.

Sotuvchining majburiyatlari:

1. Sotuvchining asosiy majburiyati mol-mulkni (tovarni) xaridorning mulkiga o'tkazishdir (FKning 662-moddasi). Sotuvchining tovarni xaridorga topshirish majburiyati: 1) agar shartnomada sotuvchining tovarni yetkazib berish majburiyati belgilangan bo'lsa, tovar xaridorga topshirilganda; 2) agar tovar xaridorga tovar joylashgan joyda berilishi kerak bo'lsa, tovarni xaridorning ixtiyoriga berish; 3) tovarni tashuvchiga topshirish yoki xaridorga yetkazib berish uchun aloqalarni tashkil etish. Shartnomada sotuvchiga tovarni topshirish majburiyatini bajarish uchun boshqa vaqt belgilanishi mumkin (Fuqarolik Kodeksining 664-moddasi).

2. Xaridorni uchinchi shaxslarning tovarga bo'lgan huquqlari (masalan, garov huquqi, foydalanish huquqi, birovning mulkiga bo'lgan mulkiy huquqlar va boshqalar) to'g'risida ogohlantiring (FKning 659, 660-moddalari).

3. Sotilgan tovarni, agar tovarga egalik huquqi haqiqiy o‘tkazilgunga qadar xaridorga o‘tgan bo‘lsa, uni xaridorga o‘tkazilgunga qadar saqlab qoling (Fuqarolik Kodeksining 667-moddasi).

4. Tovarlarni tegishli miqdorda (FKning 669-moddasi), sifati (FKning 673, 675, 676-moddalari), assortimenti (tovarlarni alohida guruhlarga taqsimlash va ularning nisbati) berish majburiyati (FKning 671-moddasi). Fuqarolik kodeksi), to'liqligi (mahsulotdan maqsadli foydalanish imkoniyatini ta'minlaydigan tarkibiy qismlarning birligi va maxsus nazarda tutilgan hollarda - unga to'g'ri g'amxo'rlik qilish, uni saqlash va ta'mirlash imkoniyati) (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 682-moddasi). Fuqarolik kodeksi), to'plam (tovarlar to'plami) (Fuqarolik kodeksining 683-moddasi), tegishli idishlarda (Fuqarolik kodeksining 685-moddasi).

Xaridorning majburiyatlari:

1. Sotuvchi tomonidan berilgan mol-mulkni (tovarni) qabul qilish (FKning 689-moddasi)

2. Tovar narxini to'lash (FKning 692-moddasi 1-qismi)

3. Tegishli shaklda sotuvchiga tovardagi nuqsonlar yoki shartnoma shartlarining boshqa buzilishi (FKning 688-moddasi);

4. Shartnomada nazarda tutilganidan ko'proq miqdorda etkazib berilganda tovarni saqlash (FKning 670-moddasi 2-qismi);

5. Shartnoma predmeti uchinchi shaxslar tomonidan talab qilinganda sotuvchini ogohlantirish (FKning 660-moddasi 1-qismi).

Sotuvchining huquqlari:

· tovarni qabul qilish va to‘lashni talab qilish;

· qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda xaridorning talablarini to‘liq yoki qisman qondirishni rad etish;

· agar xaridor o'tkazilgan tovar uchun pul to'lamasa, shartnomani bajarishdan bosh tortish.

Xaridorning huquqlari:

· sotuvchi tovarni yetkazib bermasa, shartnomani bajarishdan bosh tortish;

· shartnomada nazarda tutilgan sifat shartlariga javob bermaydigan, sifatsiz, to‘liq bo‘lmagan tovarlarni almashtirishni talab qilish. Agar sifatsiz tovarlar o'tkazilsa, xaridor talab qilish huquqiga ega: narxni pasaytirish; nuqsonlarni bepul bartaraf etish; kamchiliklarni mustaqil ravishda bartaraf etish bilan bog'liq yo'qotishlarni qoplash (shu jumladan sudda). Bunday da'volar ikki yil ichida (bu qonun bilan belgilangan kafolat muddati), agar bu ko'chmas mulk bo'lsa - uch yil (Fuqarolik Kodeksining 680-moddasi 2-qismi).

Chakana savdoda xaridorning huquqlari va ularni himoya qilish

1. Mahsulotni tekshirishni va sotib olishdan oldin uni tekshirishni talab qilish huquqi (FKning 700-moddasi 2-qismi).

2. Mahsulot va uning ishlab chiqaruvchisi to'g'risidagi to'liq ma'lumot olish huquqi (FKning 700-moddasi 1-qismi).

3. Tegishli sifatli nooziq-ovqat mahsulotini 14 kun ichida boshqa o‘lchamdagi, shakldagi, o‘lchamdagi va hokazodagi o‘xshash mahsulotga almashtirish huquqi. (Fuqarolik Kodeksining 707-moddasi)

4. Noto'g'ri sifatli tovarlar sotib olingan taqdirda huquqlar (FKning 708-moddasi):

A) agar kamchilik ahamiyatsiz bo'lsa:

Sotuvchi yoki ishlab chiqaruvchidan nuqsonlarni bepul bartaraf etishni talab qilish;

Sotuvchi yoki ishlab chiqaruvchidan nuqsonlarni bartaraf etish xarajatlarini qoplashni talab qilish;

Sotuvchidan yoki ishlab chiqaruvchidan narxni tegishli ravishda pasaytirishni talab qilish;

B) agar kamchilik sezilarli bo'lsa:

Sotuvchidan yoki ishlab chiqaruvchidan tovarni tegishli sifatdagi shunga o'xshash mahsulotga yoki boshqa modeldagi shunga o'xshash mahsulotga narxni qayta hisoblash bilan almashtirishni talab qilish;

Shartnomani bekor qilishni va tovar uchun to'langan summani qaytarishni talab qilish.

Ijara shartnomasi

Kontseptsiya (Fuqarolik Kodeksining 731-moddasi):

Annuitet shartnomasi - bu shartnoma bo'lib, unga ko'ra bir tomon (annuitet oluvchi) mulkka egalik huquqini boshqa tomonga (renta to'lovchiga) o'tkazadi va buning evaziga renta to'lovchisi oluvchiga vaqti-vaqti bilan annuitet to'lash majburiyatini oladi: ma'lum miqdordagi pul yoki boshqa shaklda.

Xarakterli:

bir tomonlama;

kompensatsiya qilingan;

haqiqiy.

Tomonlar (Fuqarolik Kodeksining 733-moddasi):

Ijara oluvchi mulk egasi hisoblanadi;

Ijara to'lovchi har qanday jismoniy yoki yuridik shaxs hisoblanadi.

Element:

1. mulkka o‘tgan mulk (ko‘char, ko‘chmas mulk, pul mablag‘lari);

2. ijara (pul, ajdodlar mulki, xizmat, ish)

Muddat (Fuqarolik Kodeksining 731-moddasi 2-qismi): qat'iy va noaniq shakllar.

Turlari:

Mulkni pulli topshirish bilan (sotib olish va sotish qoidalari qo'llaniladi);

Mulkni tekinga topshirish bilan (hayriya qoidalari qo'llaniladi).

Muhim shartlar:

1. Mavzu: berilgan mulk;

2. Buyumni o'tkazish shartlari: pullik yoki bepul o'tkazish;

3. Ijara shakli: pul, mol-mulk, ish, xizmatlar (FKning 737-moddasi 1-qismi);

4. Ijara to‘lovi miqdori (istisno: agar ijara predmeti pul summasi bo‘lsa, u holda ijara haqi, agar shartnomada kattaroq miqdor belgilanmagan bo‘lsa, O‘zmilliybank chegirma stavkasi darajasida belgilanadi) (Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 737-moddasi 2-qismi). Fuqarolik kodeksi).

Shartnoma shakli (FKning 732-moddasi): majburiy notarial tasdiqlash bilan yozilgan. Agar shartnoma predmeti ko'chmas mulk bo'lsa, u holda davlat ro'yxatidan o'tkazish ham talab qilinadi.

Tomonlarning huquq va majburiyatlari:

Ijara to'lovchining majburiyatlari:

Har chorakda (agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa) ijara haqini to'lash (FKning 738-moddasi);

Ijarani to'liq to'lash. Agar oluvchi annuitet to'lovchining mulkiga pul summasini o'tkazgan bo'lsa, agar shartnomada kattaroq miqdor belgilanmagan bo'lsa, renta miqdori O'zmilliybank diskont stavkasi bo'yicha belgilanadi.

Ijara to'lovchining huquqlari:

Doimiy annuitet shartnomasini bekor qilish;

Shartnoma shartlariga muvofiq mulkni olish.

Annuitet oluvchining huquqlari:

Ijara olish huquqi;

Ijara to'lovi evaziga o'tkaziladigan ko'chmas mulkka garov huquqi (FKning 735-moddasi).

Ijara to'lovi uchun berilgan mulkka tasodifiy zarar etkazish xavfi:

1. doimiy tekin ijarada to‘lovchining zimmasida bo‘lsa (FKning 742-moddasi 1-qismi);

2. muddatsiz to'langan annuitetda to'lovchi to'lash majburiyatini bekor qilishni yoki uni to'lash shartlarini o'zgartirishni talab qilishga haqli (FKning 742-moddasi 2-qismi);

3. muddatli (bepul va pullik) annuitet bo'lsa, to'lovchi shartnomada belgilangan muddat tugagunga qadar annuitetni to'lash majburiyatidan ozod etilmaydi (FKning 743-moddasi).

Shartnomani bekor qilish:

Doimiy annuitet to'lovchisi, ular o'rtasida to'liq hisob-kitob qilingan holda, annuitet oluvchini 3 oy oldin yozma ravishda xabardor qilib, shartnomani bekor qilishga haqli (FKning 739-moddasi);

Doimiy annuitet oluvchi shartnomani bekor qilishni talab qilishga haqli, agar (FKning 740-moddasi):

To'lovchining ijara to'lovini 1 yildan ortiq muddatga kechiktirishi;

To'lovchi ijara haqini to'lashni ta'minlash bo'yicha o'z majburiyatlarini buzgan;

To'lovchi to'lovga qodir emas deb e'lon qilingan yoki unga shartnomada belgilangan miqdorda va muddatlarda ijara haqini to'lashning iloji yo'qligini aniq ko'rsatuvchi boshqa holatlar yuzaga kelgan bo'lsa;

Shartnomada nazarda tutilgan boshqa hollarda.

Shartnoma bekor qilinganda tomonlar o'rtasidagi hisob-kitoblar (FKning 741-moddasi):

Bepul annuitet bo'lsa, annuitet oluvchi to'lovchidan yillik annuitet summasini olish huquqiga ega;

Toʻlangan ijara toʻlovi boʻyicha renta oluvchi toʻlovchidan yillik ijara toʻlovi miqdori va oʻtkazilgan mol-mulk qiymatini olish huquqiga ega.

17. Umr bo'yi ta'minot (g'amxo'rlik) shartnomasi: ta'rifi, xususiyatlari, tomonlari, predmeti, shakli, oldi-sotdi va xayriya shartnomalaridan farqi.

Kontseptsiya (Fuqarolik Kodeksining 744-moddasi):

Umrbod ta'minot shartnomasi bo'yicha bir tomon (beg'araz qiluvchi) boshqa tomonga (oluvchiga) turar-joy, kvartira yoki uning bir qismi, boshqa ko'chmas mulk yoki muhim qiymatga ega bo'lgan ko'char mulkka egalik huquqini o'tkazadi. uni oluvchi begonalashtiruvchiga umr bo'yi parvarishlash va (yoki) parvarish qilishni ta'minlash majburiyatini oladi.

Xarakterli:

bir tomonlama;

haqiqiy;

kompensatsiya qilingan.

Tomonlar (Fuqarolik Kodeksining 746-moddasi):

Ajratib oluvchi (ehtimol, bir nechta begona shaxslar, shu jumladan, turmush o'rtoqlar) yoshi va sog'lig'idan qat'i nazar, jismoniy shaxsdir;

Ekvayer voyaga yetgan jismoniy yoki yuridik shaxs hisoblanadi. Agar sotib oluvchilar bir nechta jismoniy shaxslar bo'lsa, ular o'zlariga berilgan mol-mulkning sherik egalari bo'lib, ularning egalik qiluvchining oldidagi parvarishlash va parvarish qilish majburiyati birgalikda va bir nechtadir. Qabul qiluvchi uchinchi shaxs foydasiga shartnoma tuzishi mumkin. Qabul qiluvchini almashtirish mumkin (Fuqarolik Kodeksining 752-moddasi).

Element -

1. odatda shaxsiy foydalanish uchun mo‘ljallangan mulk: ko‘chmas mulk (uy, kvartira, yer); alohida qiymatga ega bo'lgan ko'char mulk. Shartnomaning amal qilish muddati davomida tomonlarning kelishuviga binoan ushbu mulk almashtirilishi mumkin (FKning 753-moddasi).

2. ko'rib chiqish shaklida:

A) moddiy ta'minot - pul, oziq-ovqat, dori-darmon, kiyim-kechak shaklida. Oylik moliyaviy yordam naqd pulda ifodalanadi va indeksatsiya qilinadi;

B) parvarishlash (parvarish) - uy ishlarida yordam berish, tozalash, tibbiy yordam ko'rsatish shaklida.

Shartnoma shakli (FKning 745-moddasi): notarial tasdiqlangan majburiy yozma shakl. Agar shartnoma predmeti ko'chmas mulk bo'lsa, u holda davlat ro'yxatidan o'tkazish ham talab qilinadi.

K-P dan farqlari: shakli, predmeti bo‘yicha, predmeti bo‘yicha, xulosa qilish vaqti, muddati, tomonlarning majburiyatlari hajmi bo‘yicha.

Donorlikdan farqlari: kompensatsiya qilinadi, konsensual bo'lishi mumkin emas.

Muhim shartlar:

1. begonalashgan narsa;

Tomonlarning huquq va majburiyatlari:

Qabul qiluvchining majburiyatlari:

Shartnoma shartlariga muvofiq begonalashtiruvchini moddiy ta'minlash va (yoki) uning hayoti davomida unga g'amxo'rlik qilish. Agar shartnoma shartlari maxsus shakllantirilmagan bo'lsa yoki begonalashtiruvchiga ta'minotning boshqa shakllarini taqdim etish zarur bo'lsa, u holda adolat va oqilonalik talablariga muvofiq. Qabul qiluvchiga o'tkazilgan mol-mulkning yo'qolishi (yo'q qilinishi) yoki shikastlanishi uning begona oluvchi oldidagi majburiyatlari hajmini tugatish yoki kamaytirish uchun asos bo'lmaydi (FKning 749-moddasi 1.2-qismi);

Musodara qiluvchiga yoki uchinchi shaxsga umrbod parvarishlash (boqish) shartnomasi boʻyicha unga berilgan uydan (kvartiradan) uy-joy bilan taʼminlash. Bunday holda, shartnomada begona shaxs yashash huquqiga ega bo'lgan binolarning bir qismi aniq belgilanishi kerak (Fuqarolik Kodeksining 750-moddasi);

- (FKning 749-moddasi 3-qismi);

Mulkni begonalashuvchining hayoti davomida begonalashtirmang. Bunday mol-mulkni musodara qiluvchining hayoti davomida undirib qo'yish ham mumkin emas (FKning 754-moddasi).

Chekuvchining huquqlari:

Kontentni tegishli miqdorda taqdim etishni talab qiling va agar oluvchi tomonidan majburiyatlarni lozim darajada bajarmagan bo'lsa, shartnomani bekor qilishni va mol-mulkni qaytarishni talab qiling.

19. Umr bo'yi ta'minot (parvarish) shartnomasini o'zgartirish va bekor qilish

Shartnomani o'zgartirish quyidagi hollarda mumkin:

1. shartnoma tarafini, ya'ni sotib oluvchini almashtirish:

a) agar u o'z oila a'zosi yoki boshqa shaxs uchun shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini keyinchalik bajarishi mumkin bo'lmasa (FKning 752-moddasi);

b) u vafot etgan taqdirda, begona oluvchi tomonidan berilgan mol-mulk o'tgan merosxo'rga (FKning 757-moddasi 1-qismi);

v) oluvchi yuridik shaxsning faoliyati tugatilgan taqdirda, merosxo'rga yoki muassisga boshqa shaxs tomonidan berilgan mol-mulk o'tgan taqdirda (FKning 758-moddasi) oluvchiga berilgan mol-mulkni o'zgartirish yoki o'zgartirishsiz almashtirish. o'z vazifalari doirasida.

Shartnomani bekor qilish:

1. musodara qiluvchining iltimosiga binoan shartnoma sud qarori bilan bekor qilingan taqdirda, oluvchi o'z ta'minoti bo'yicha majburiyatlarini lozim darajada bajarmagan taqdirda, oluvchining aybidan qat'i nazar. Bunday holda, mol-mulk musodara qiluvchiga qaytariladi va oluvchining xarajatlari qoplanmaydi (FKning 755-moddasi 1-qismi);

2. sotib oluvchining iltimosiga binoan sud qarori bilan shartnoma bekor qilingan taqdirda (FKning 755-moddasi 1-qismi). Agar muhim ahamiyatga ega bo'lgan holatlar mavjud bo'lsa, sud oluvchining shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini lozim darajada bajargan vaqtini hisobga olgan holda mulkning bir qismiga egalik huquqini saqlab qolishi mumkin;

3. musodara qiluvchi vafot etgan taqdirda (FKning 755-moddasi 2-qismi);

4. merosxo'rlar yo'qligida yoki ular meros berishdan bosh tortgan taqdirda, merosxo'r vafot etgan taqdirda (FKning 757-moddasi 2-qismi);

5. huquqiy voris bo'lmagan taqdirda, sotib oluvchi yuridik shaxs tugatilgan taqdirda (FKning 758-moddasi 2-qismi).

Shartnoma shartlari:

1. Shartnoma predmeti – asosiy shart

2. Ijara (Fuqarolik Kodeksining 762-moddasi): pul yoki natura shaklida. Agar shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, har oy to'lanadi. Agar tomonlar ijara haqi miqdorini belgilamagan bo'lsa, u holda buyumning iste'molchi sifati va muhim ahamiyatga ega bo'lgan boshqa holatlar hisobga olingan holda belgilanadi.

3. Shartnomada muddat (Fuqarolik Kodeksining 763-moddasi) belgilanadi. Agar shartnomada muddat ko'rsatilmagan bo'lsa, shartnoma noma'lum muddatga tuzilgan hisoblanadi.

Agar xo'jalik yurituvchi sub'ektlar o'rtasida ijara shartnomasi tuzilgan bo'lsa, unda bunday shartnomaning muhim shartlari quyidagilardan iborat: 1) lizing predmeti (ob'ekti); 2) shartnoma muddati; 3) uning indeksatsiyasini hisobga olgan holda ijara haqi; 4) ijaraga olingan mulkni tiklash va qaytarish shartlari; 5) amortizatsiya ajratmalaridan foydalanish tartibi.

Tomonlarning huquq va majburiyatlari:

Uy egasining huquqlari:

Ijara haqini belgilangan miqdorda va o‘z vaqtida to‘lashni talab qilish;

Ijara ob'ektidan shartnoma shartlariga va buyumning mo'ljallangan maqsadiga muvofiq foydalanishni talab qilish (masalan, ish haqi);

Ijaraga olingan buyumni ijarachining birinchi rad etish huquqini hisobga olgan holda sotish.

Uy egasining majburiyatlari:

Mulkni ijarachiga darhol yoki shartnomada belgilangan muddatda topshirish (Fuqarolik Kodeksining 765-moddasi);

Mulkni ijarachiga sifat va maqsadlilik shartlariga muvofiq to'liq holatda topshirish (Fuqarolik Kodeksining 767-moddasi 1-qismi);

Ijaraga oluvchini unga ma'lum bo'lgan, ijarachi va 3 shaxsning hayoti, sog'lig'i va mulki uchun xavfli bo'lishi mumkin bo'lgan barcha maxsus xususiyatlari va kamchiliklari to'g'risida ogohlantirish (Fuqarolik Kodeksining 767-moddasi 2-qismi);

Ijaraga berilayotgan narsaga uchinchi shaxslarning barcha huquqlari to'g'risida ijarachiga xabar bering (FKning 769-moddasi);

Agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, ob'ektni kapital ta'mirlashni amalga oshirish (FKning 776-moddasi 2-qismi).

Ijarachi huquqlari:

Shartnoma predmetiga shartnoma shartlariga va ashyoning maqsadiga muvofiq egalik qilish va undan foydalanish (FKning 773-moddasi);

Buyumdan foydalanish natijasida olingan mevalar, mahsulotlar, daromadlarga egalik huquqi (Fuqarolik Kodeksining 775-moddasi);

Ijaraga beruvchining roziligi bilan ashyoning holatini yaxshilash (FKning 773-moddasi 2-qismi). Bunday holda, ijarachi ajralmas yaxshilanishlarni qaytarib olish yoki ajralmas yaxshilash xarajatlari uchun kompensatsiya olish huquqiga ega. Agar bunday takomillashtirish natijasida yangi narsa yaratilgan bo'lsa, u holda ijarachi va ijaraga beruvchi umumiy ulushli mulk huquqiga ega (FKning 778-moddasi 1-4-qismlari). Agar obodonlashtirish uy egasining roziligisiz amalga oshirilgan bo'lsa, ijarachi ajratilishi mumkin bo'lgan yaxshilanishlarni qaytarib olishga haqli va ajralmas yaxshilash xarajatlari uchun kompensatsiya olish huquqiga ega emas (Fuqarolik Kodeksining 778-moddasi 5-qismi);

Buyumni ijaraga beruvchining roziligi bilan ijara shartnomasi muddatidan ortiq bo'lmagan muddatga qo'shimcha ijaraga berish (FKning 774-moddasi);

Agar ijarachi javobgar bo'lmagan holatlar tufayli mulkdan foydalanish imkoniyati sezilarli darajada pasaygan bo'lsa, shuningdek, mulkdan foydalanish imkonsiz bo'lgan davr uchun ijara haqini to'lamasa, ijara haqini kamaytirishni talab qilish (4, 6-moddalar). Fuqarolik Kodeksining 762-moddasi);

O'z majburiyatlarini lozim darajada bajarish sharti bilan shartnomani yangi muddatga yangilashning imtiyozli huquqi (Fuqarolik Kodeksining 777-moddasi);

Buyum sotilgan taqdirda uni sotib olishdan birinchi bo'lib rad etish huquqi (Fuqarolik Kodeksining 777-moddasi).

Ish beruvchining majburiyatlari:

ijara haqini shartnomada nazarda tutilgan miqdorda va shaklda o‘z vaqtida to‘lash;

Lizing beruvchidan buyumni qabul qilishda uning holati, sifati va to'liqligini tekshiring. Agar bu majburiyat bajarilmasa, ashyo tegishli holatda topshirilgan hisoblanadi (FKning 767-moddasi 3-qismi);

Agar shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, ob'ektni joriy ta'mirlashni o'z mablag'ingiz hisobidan amalga oshiring (FKning 776-moddasi 1-qismi).

Tomonlarning javobgarligi:

Ish beruvchi:

a) to'lovni o'z vaqtida to'lamaganlik uchun - inflyatsiya indeksini hisobga olgan holda qarz summasini to'laydi va muddati o'tgan summa bo'yicha yillik 3% (FKning 625-moddasi) va 3 oydan ortiq muddatga ijaraga beruvchi. shartnomani rad etish;

b) shartnoma predmetining yomonlashuvi uchun (FKning 779-moddasi) - zararni qoplash;

v) rejali ta'mirlash ishlarini bajarmaganlik uchun - yo'qotishlarni qoplash;

d) ijaraga olingan narsadan foydalanish munosabati bilan uchinchi shaxslarga etkazilgan zarar uchun (FKning 780-moddasi) - uchinchi shaxslarga etkazilgan zararni qoplash (shartnomadan tashqari javobgarlik);

e) shartnoma muddati tugaganidan keyin buyumni o'z vaqtida qaytarmaganlik uchun (FKning 785-moddasi) - buyumni qaytarish muddati kechiktirilgan butun davr uchun ikki baravar renta miqdorida jarima undiriladi.

2. Uy egasi:

A) mulkni ijarachiga bermaganlik uchun (FKning 765-moddasi);

B) sifatsiz buyumni topshirish uchun (FKning 768-moddasi);

V) 3 shaxsning narsaga bo'lgan huquqlari to'g'risida ogohlantirmaganlik uchun (FKning 769-moddasi 2-qismi);

D) kapital ta'mirlash ishlari bajarilmaganligi uchun (FKning 776-moddasi 3-qismi).

Shartnomani bekor qilish:

Yakka tartibdagi ish beruvchi vafot etgan taqdirda, agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, yuridik shaxs tugatilganda esa - ish beruvchi (FKning 782-moddasi);

Agar lizing oluvchi to'lovni 3 oydan ortiq muddatga kechiktirsa, lizing beruvchi shartnomani bajarishdan bosh tortsa;

Lizing beruvchining iltimosiga binoan shartnoma bekor qilingan taqdirda (FKning 783-moddasi);

Ijarachining iltimosiga binoan shartnoma bekor qilingan taqdirda (Fuqarolik Kodeksining 784-moddasi) - past sifatli buyumni topshirish yoki kapital ta'mirlash ishlarini bajarmaganlik.

Shartnoma muddatidan oldin bekor qilingan taqdirda, lizing oluvchi darhol buyumni ijaraga beruvchiga topshirishi shart.

Buyum egasining o'zgarishi, agar shartnoma qoidalarida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, shartnomaning bekor qilinishiga olib kelmaydi.

Muhim shartlar shartnomalar quyidagilardir:

1. Ijaraga berish ob'ekti (korxonalar va ularning tarkibiy bo'linmalari, davlat korxonalari bundan mustasno; ko'chmas mulk (binolar, inshootlar, binolar) va korxonalarning alohida alohida belgilanadigan boshqa mulklari; ustav fondiga kiritilmagan mol-mulk xususiylashtirish jarayonida tadbirkorlik kompaniyalari). Ijara ob'ekti davlat ahamiyatiga ega bo'lgan va xususiylashtirilmaydigan davlat mulki bo'lishi mumkin emas.

2. Shartnoma muddati tomonlarning kelishuvi bilan belgilanadi. Shartnoma muddati tugaganidan keyin bir oy ichida har ikki tomonning e'tirozlari bo'lmasa, shartnoma uzaytiriladi.

3. Uning indeksatsiyasini hisobga olgan holda ijara. Ijara miqdorini aniqlash metodologiyasi Ukraina Vazirlar Mahkamasi tomonidan belgilanadi. Shu bilan birga, korxona yoki uning tarkibiy bo'linmasi MSKdan foydalanish uchun yillik ijara haqi ijaraga olingan mulk qiymatining 10 foizidan oshmasligi kerak. Ijara shakli odatda naqd puldir, lekin u natura yoki aralash bo'lishi mumkin.

4. Amortizatsiya ajratmalaridan foydalanish tartibi.

5. Ijaraga olingan mulkni tiklash va uni qaytarish shartlari.

6. Majburiyatlarni bajarish.

7. Majburiyatlarning bajarilishini ta'minlash - penya (jarima, penya), kafillik, depozit, kafolat va boshqalar.

8. Lizing beruvchi tomonidan ijaraga olingan ob'ektning holatini nazorat qilish tartibi.

9. Tomonlarning javobgarligi.

10. Ijaraga oluvchi tomonidan ijara ob'ektini sug'urtalash.

11. Ijaraga olingan mulkning yong'in xavfsizligini ta'minlash bo'yicha tomonlarning majburiyatlari.

Lizing beruvchining majburiyatlari:

Mulkni o'z vaqtida va shartnomada nazarda tutilgan shartlarda ijarachiga topshirish (aks holda ijarachi bunday topshirishni va kechikish natijasida etkazilgan zararni qoplashni talab qilishga yoki shartnomani bajarishdan bosh tortishga va bajarilmaganlik natijasida etkazilgan zararni qoplashni talab qilishga haqlidir. bajarish);

Ijaraga olingan mulkni kapital ta'mirlashni amalga oshirish.

Ijarachining majburiyatlari:

Ijara ob'ektidan maqsadli foydalanish;

Ijaraga olingan mulkning xavfsizligini ta'minlash;

ijarani o'z vaqtida va to'liq to'lash;

ijaraga olingan mulkni rejali ta'mirlashni amalga oshirish;

Ijaraga olingan mulkni sug'urta qilish.

Uy egasining huquqlari ijarachining majburiyatlariga mos kelishi.

Ijarachi huquqlari:

Agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, ijaraga olingan mol-mulkni (MSKdan tashqari) qo'shimcha ijaraga berish;

Ishlab chiqarilgan mahsulot va daromadlarga egalik qilish.

Shartnoma bekor qilinadi:

Shartnoma muddati tugashi bilan;

Ijarachi tomonidan ijaraga olingan mulkni xususiylashtirishda;

Ijarachi bankrot bo'lgan taqdirda;

Ijara ob'ektining o'limi;

Ijarachi yoki ijaraga beruvchining yuridik shaxsini tugatish;

Tomonlarning kelishuvi bilan tugatish;

Bir tomonning iltimosiga binoan, ikkinchi tomon o'z majburiyatlarini bajarmaganligi yoki boshqa huquqbuzarliklar tufayli tugatilganda.

Shartnomadan bir tomonlama chiqishga yo'l qo'yilmaydi.

Shartnomaning bajarilishi

Muhim shartlar:

1 . band (agar ish buyurtmachining materialidan amalga oshirilgan bo'lsa, unda moddiy xarajatlar normalari va ortiqcha narsalarni qaytarish muddatlari ko'rsatilishi kerak) (Fuqarolik Kodeksining 840-moddasi).

Kichik, ammo muhim shartlar:

1. pudratchiga xarajatlarni qoplash va bajarilgan ishlar uchun haq to'lashni o'z ichiga olgan narx va uni aniqlash usullari (Fuqarolik Kodeksining 843-moddasi). Narxni taxminiy ravishda ifodalash mumkin:

Firma (taxmin qilingan) - faqat tomonlarning kelishuvi bo'yicha o'zgartirishlar, agar u oshib ketgan bo'lsa, barcha xarajatlar pudratchi tomonidan qoplanadi (FKning 844-moddasi 5-qismi);

Taxminan - ortiqcha bo'lsa, pudratchi buyurtmachini moliyalashtirish zarurati to'g'risida darhol xabardor qilishi kerak (Fuqarolik Kodeksining 844-moddasi 4-qismi).

Agar narx shartnomada ko'rsatilmagan bo'lsa, u odatdagi narxlardan kelib chiqqan holda belgilanadi.

2 . shartnoma muddati va uning alohida bosqichlari. Agar o'rnatilmagan bo'lsa, u holda ish oqilona vaqt ichida amalga oshiriladi (Fuqarolik Kodeksining 846-moddasi);

3. shartnoma natijasiga egalik huquqi pudratchiga u buyurtmachiga topshirilgunga qadar tegishli;

4. xavflar:

a) shartnoma predmetini tasodifan yo'q qilish xavfi pudratchiga tegishli (tomonlarning aybi bo'lmasa, u ishni bajarish xarajatlarini qoplashni talab qilish huquqiga ega emas);

b) materialning tasodifan nobud bo‘lish xavfi material egasi, uni yetkazib berish muddati tugagandan keyin esa muddati o‘tgan shaxs zimmasiga yuklanadi.

Tomonlarning huquq va majburiyatlari:

Pudratchining majburiyatlari:

O'z resurslaringiz va resurslaringizdan foydalangan holda ishni bajarish (Fuqarolik Kodeksining 839-moddasi);

Buyurtmachi tomonidan unga taqdim etilgan materiallarni saqlash - unga buyurtmachi tomonidan berilgan mulkni saqlab qolish uchun barcha choralarni ko'rish va ushbu mulkning yo'qolishi yoki shikastlanishi uchun javobgar bo'lish (Fuqarolik Kodeksining 841-moddasi);

Buyurtmachining materialidan foydalanganda, undan foydalanish to'g'risida hisobot berish va balansni qaytarish (Fuqarolik Kodeksining 840-moddasi);

Sifat shartnomasi shartlariga muvofiq ishlarni bajarish va sifatni ma'lum muddatga kafolatlash (FKning 857, 859-moddalari);

Buyurtmachini o'zi taqdim etgan materialning sifatsizligi yoki yaroqsizligi, ish natijasining sifati yoki yaroqliligiga tahdid soluvchi holatlar mavjudligi to'g'risida darhol ogohlantirish (Fuqarolik Kodeksining 847-moddasi);

Ishni shartnomada belgilangan muddatda topshirish;

Agar shartnomada bunday majburiyat nazarda tutilgan bo'lsa, ish natijasi bilan uni ishlatish va ishlatish tartibi to'g'risida zarur ma'lumotlarni yuborish (Fuqarolik Kodeksining 861-moddasi);

Buyurtmachidan olingan, qonun bilan himoyalangan ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ma'lumotlarning maxfiyligini ta'minlash (Fuqarolik Kodeksining 862-moddasi).

Pudratchi huquqlari:

Shartnoma shartlari va smetaga muvofiq ish uchun haq to'lashni talab qiling. Pudratchi faqat shartnomada belgilangan holatda va miqdorda avans to'lashni talab qilishga haqli (FKning 854-moddasi). Pudratchi buyum tasodifiy nobud bo'lgan taqdirda to'lashni talab qila olmaydi, bu buyurtmachining materialidagi kamchiliklar tufayli yoki mijozning aybi bilan sodir bo'lgan yoki buyurtmachi ob'ektni qabul qilish muddatini o'tkazib yuborgan hollar bundan mustasno (modda). Fuqarolik Kodeksining 855-moddasi);

Tegishli sifatini ta'minlash sharti bilan ishni iqtisodiy jihatdan bajarish (FKning 845-moddasi);

Agar buyurtmachi shartnomada belgilangan miqdorni to'lamagan bo'lsa, ish natijalarini, asbob-uskunalarni, qolgan materiallarni va boshqa mol-mulkni saqlab qolish (Fuqarolik Kodeksining 856-moddasi);

Mijozlarning majburiyatlari:

Pudratchi tomonidan shartnomaga muvofiq bajarilgan ishlarni qabul qilish, uni tekshirish va kamchiliklar aniqlangan taqdirda, ular haqida pudratchini xabardor qilish (FKning 853-moddasi);

Ish haqini to'lash. Agar shartnomada bajarilgan ish yoki uning alohida bosqichlari uchun avans to'lash nazarda tutilmagan bo'lsa, buyurtmachi pudratchiga ishni yakuniy topshirgandan so'ng, ish to'g'ri va o'z vaqtida bajarilishi sharti bilan kelishilgan narxni to'lashi shart. mijozning roziligi, muddatidan oldin (Fuqarolik Kodeksining 854-moddasi);

pudratchiga shartnomada nazarda tutilgan hollarda, hajmda va tartibda ishlarni bajarishda yordam berish (FKning 850-moddasi);

Pudratchidan olingan, qonun bilan himoyalangan ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ma'lumotlarning maxfiyligini saqlash (Fuqarolik Kodeksining 862-moddasi).

Mijozlarning huquqlari (Fuqarolik Kodeksining 849-moddasi):

Istalgan vaqtda pudratchi faoliyatiga aralashmasdan ishning borishi va sifatini tekshirish;

Ish tugagunga qadar istalgan vaqtda pudratchiga ishning tugallangan qismi uchun haq to'lash va shartnomani bekor qilish natijasida etkazilgan zararni qoplash orqali shartnomani bekor qiling.

Sotish va sotib olish shartnomasi: ta'rifi, xususiyatlari, tomonlari, predmeti, shakli, turlari.

Kontseptsiya (Fuqarolik Kodeksining 655-moddasi)

Oldi-sotdi shartnomasi - bu shartnoma bo'lib, unga ko'ra bir tomon (sotuvchi) mulkka (tovarga) egalik huquqini boshqa tomonga (xaridorga) o'tkazadi yoki o'tkazish majburiyatini oladi, xaridor esa mol-mulkni (tovarni) qabul qiladi yoki qabul qiladi va ma'lum bir to'lovni to'laydi. buning uchun pul miqdori.

Shartnomaning xususiyatlari:

kompensatsiyalangan - mulkni egalik qilishdan so'ng, xaridor sotuvchiga shartnomada nazarda tutilgan mol-mulkning narxini to'laydi (agar narx shartnomada belgilanmagan bo'lsa, u holda ushbu mahsulot uchun o'sha paytdagi odatiy narxlardan kelib chiqqan holda belgilanadi). shartnoma tuzish to'g'risida);

ikki tomonlama - shartnoma bo'yicha huquq va majburiyatlar ikkala tomonga ham yuklanadi (sotuvchi ma'lum mulkni xaridorga o'tkazadi yoki berishga majbur qiladi, lekin ma'lum miqdorda pul to'lashni talab qilish huquqiga ega, xaridor esa o'z navbatida buning uchun ma'lum miqdorda pul to'lash, lekin sotilgan mol-mulkni unga berishni talab qilish huquqiga ega);

aralash - tomonlarning huquq va majburiyatlari barcha muhim shartlar bo'yicha kelishuvga erishgan paytda yuzaga kelgan konsensual bo'lishi mumkin (shartnoma shu paytdan boshlab tuzilgan deb hisoblanadi) yoki shartnoma shartnomadan tuzilgan deb hisoblanganda haqiqiy bo'lishi mumkin. sotuvchi mol-mulkni (tovarni) xaridorga topshirgan payt.

Asosiy va belgilovchi xususiyat- mol-mulkni xaridorning mulkiga o'tkazish.

Shartnoma shakli (FKning 657-moddasi) oldi-sotdi qilish Fuqarolik Kodeksining bitimlar shakli haqidagi umumiy qoidalariga muvofiq belgilanadi (FKning 205-210-moddalari).

Bular. oddiy yozma shakl, agar shartnoma tuzilgan bo'lsa: 1) yuridik shaxslar o'rtasida; 2) jismoniy va yuridik shaxs o'rtasida, shartnomani tuzish va bajarish vaqti bir vaqtga to'g'ri keladigan hollar bundan mustasno; 3) jismoniy shaxslar o'rtasida fuqarolarning soliqqa tortilmaydigan eng kam daromadlarining 20 dan ortiq miqdorida (ya'ni 340 UAH); 4) qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda.

Tomonlarning iltimosiga binoan oldi-sotdi shartnomasining malakali yozma shakli (ya'ni notarial tasdiqlangan holda) mumkin.

Er uchastkasini, butun mulk majmuasini, turar-joy binosini (kvartirasini) yoki boshqa ko'chmas mulkni oldi-sotdi shartnomasi yozma shaklda tuziladi va notarial tasdiqlanishi va davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak, soliq garovida bo'lgan mol-mulk bundan mustasno. Fuqarolik kodeksining 657-moddasi).

Partiyalar: sotuvchi va xaridor.

Sotuvchi va xaridor jismoniy va yuridik shaxslar bo'lishi mumkin. Tovarni sotish huquqi, majburiy sotish hollari va qonun hujjatlarida belgilangan boshqa hollar bundan mustasno, tovar egasiga tegishlidir. Agar tovarning sotuvchisi uning egasi bo'lmasa, xaridor uni qaytarishni talab qilish huquqiga ega bo'lmagan taqdirdagina egalik huquqiga ega bo'ladi (FKning 658-moddasi).

Muhim shartlar(kelishuvga erishilmasdan shartnoma tuzilmagan deb hisoblanadigan shartlar): mavzu.

Mavzu (Fuqarolik Kodeksining 656-moddasi)– sotuvchi xaridorga topshiradigan yoki topshirish majburiyatini olgan mulk. Shartnomaning predmeti quyidagilar bo'lishi mumkin: tovar (sotuvchi shartnoma tuzish vaqtida mavjud bo'lgan yoki kelajakda yaratiladi), mulkiy huquqlar, agar da'vo shaxsiy xususiyatga ega bo'lmasa, da'vo qilish huquqi. Shartnomaning predmeti alohida belgilab qo'yilgan mulk yoki umumiy belgilar bilan belgilanadigan mulk bo'lishi mumkin.

Narx muhim shart emas, chunki... agar shartnomada ko'rsatilmagan bo'lsa, u shartnomani tuzish vaqtida o'xshash tovarlar, ishlar yoki xizmatlar uchun amalda bo'lgan odatiy narxlardan kelib chiqqan holda belgilanadi (FKning 691-moddasi 1-qismi, 4-qism, 632-modda). ).

Shartnoma muddati muhim shart emas, chunki agar u shartnomaga kiritilmagan bo'lsa, u bo'yicha majburiyatlar (shu jumladan, tovarlarni topshirish) ikkinchi shaxs uni bajarish to'g'risidagi talabni taqdim etgan kundan boshlab 7 kun ichida bajarilishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 663-moddasi, 530-moddasi 2-qismi). Fuqarolik kodeksi).

2. Oldin-sotdi shartnomasi taraflarining huquq va majburiyatlari(qarang? № 3)

1. Ta'rif. Oldi-sotdi shartnomasi - bu shartnoma bo'lib, unga ko'ra bir tomon (sotuvchi) boshqa tomonga (xaridorga) mol-mulkni (tovarni) topshirish majburiyatini oladi va xaridor ushbu mahsulotni qabul qilish va ma'lum miqdorda pul (narx) to'lash majburiyatini oladi. u (454-modda * Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi).
2. Mohiyati va mazmuni. Bozor iqtisodiyoti sharoitida sotish va sotib olish eng muhim shartnoma hisoblanadi. Fuqarolik aylanmasining asosini sotib olish va sotish mexanizmi tashkil qiladi. Rim huquqi davridan boshlab oldi-sotdi shartnomasining asosiy iqtisodiy maqsadi xaridorning uy xo'jaligiga zarur bo'lgan narsalarni olishini ta'minlash edi. Bu maqsadga erishishning eng samarali huquqiy vositasi xaridorni kerakli narsalarning egasiga aylantirishdir. Ko'pgina hollarda ob'ektga mulk huquqini berish oldi-sotdi shartnomasi doirasida sodir bo'ladi.
Sotib olish va sotish shartnomasi quyidagilardan iborat:
- konsensual,
- kompensatsiya qilingan,
- ikki tomonlama.
3. Mavzular. Shartnoma sub'ektlariga nisbatan sotuvchi sotilayotgan mol-mulkning egasi bo'lishi shart.
Biroq, kelajakda sotuvchi tomonidan yaratilgan yoki sotib olinadigan tovarlarni sotish bo'yicha shartnoma tuzish mumkin. Xaridor har qanday huquqiy qobiliyatli shaxs bo'lishi mumkin.
4. Shakl. Shartnoma shakliga kelsak, bitimlar shakli bo'yicha umumiy qoidalar qo'llaniladi, ammo oldi-sotdining ayrim turlariga nisbatan katta o'ziga xoslik mavjud.
5. Muhim shartlar va mazmun. Oldi-sotdi shartnomasining predmeti - bu ma'lum bir mahsulotning ma'lum miqdori (ularning aylanmasi talablari qondiriladigan har qanday narsa). Tomonlar sotilayotgan tovarning nomi va miqdorini aniqlagan taqdirdagina shartnoma tuzilgan hisoblanadi.
Sotib olish va sotish predmeti mulk huquqi bo'lishi mumkin.
Tovarlarning assortimenti, sifati va to'liqligi shartnoma taraflari tomonidan belgilanadi va bu holda sotuvchi zimmasiga ma'lum mas'uliyat yuklanadi.
Shartnomada sotuvchiga tovar sifatiga kafolat berish nazarda tutilishi mumkin. Kafolat muddati, agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, tovar xaridorga topshirilgan paytdan boshlab boshlanadi. Kafolat muddati sotuvchiga bog'liq bo'lgan holatlar tufayli xaridor tovardan foydalanish imkoniyatidan mahrum bo'lgan davr uchun to'xtatiladi. Agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, kafolat muddati mahsulotda aniqlangan nuqsonlar tufayli foydalanish mumkin bo'lmagan vaqtga uzaytiriladi.
Qonunda yoki u bilan belgilangan tartibda sotuvchining mahsulot maqsadli foydalanish uchun yaroqsiz deb topilgan yaroqlilik muddatini belgilash majburiyati nazarda tutilishi mumkin.
Tovarning narxi (yoki uni aniqlash tartibi) tomonlar tomonidan belgilanadi. Agar narx shartnomada belgilanmagan bo'lsa, u umumiy qoidalarga muvofiq belgilanadi va o'xshash tovarlar uchun o'xshash sharoitlarda sotilgan tovarlarning narxiga tengdir.
Tovarlarni topshirish muddati tomonlar tomonidan belgilanadi (shartnomada bunday shart mavjud bo'lmaganda, topshirish oqilona vaqt ichida amalga oshirilishi kerak deb hisoblanadi). Shartnoma, agar shartnomadan ushbu muddat buzilgan taqdirda, xaridor shartnomadan manfaatdorligini yo'qotishi aniq bo'lsa, qat'iy belgilangan muddatda tovarlarni topshirish sharti bilan tuzilgan deb e'tirof etiladi. Sotuvchi bunday shartnomani unda ko'rsatilgan muddat tugashidan oldin yoki undan keyin faqat xaridorning roziligi bilan bajarishga haqli.
Umumiy qoida sifatida, to'lov muddati tovar yetkazib berishdan oldin yoki keyin darhol sodir bo'ladi. Shartnoma taraflarining umumiy qoidadan chetga chiqishi munosabati bilan quyidagi to'lov turlari ajratiladi.
1) Tovarlar uchun oldindan to'lov. Avans to'lovi tijorat kreditining bir shaklidir;
2) Kreditga sotish. Bunday holda, xaridorning to'lash majburiyatini bajarishi sotuvchining unga tovarni topshirishiga bog'liq. Umumiy qoidaga ko'ra, to'liq to'lov amalga oshirilgunga qadar tovar sotuvchiga garovga qo'yilgan hisoblanadi. Shartnomada to'liq to'lov amalga oshirilgunga qadar tovarga egalik huquqi sotuvchida qolishi nazarda tutilishi mumkin.
3) Tovarlarni kreditga sotish turi sifatida bo'lib-bo'lib to'lash. Bunday shartlar to'g'risidagi shartnoma, agar u boshqa muhim shartlar bilan bir qatorda, tovarning narxi, to'lovlarni amalga oshirish tartibi, shartlari va miqdorlari ko'rsatilgan bo'lsa, tuzilgan hisoblanadi.
Sotuvchi xaridorga shartnomada ko'rsatilgan va uchinchi shaxslarning huquqlaridan ozod bo'lgan tovarlarni kelishilgan miqdorda va belgilangan assortimentda, sifatda va to'liqlikda berishga majburdir. Sotuvchi, agar shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, yaroqlilik muddati belgilangan mahsulotni xaridorga muddatidan oldin o'z maqsadi bo'yicha foydalanish mumkin bo'lgan tarzda topshirishi shart.
Xaridor quyidagilarga majbur:
- tovarlarni o'z vaqtida to'lash;
- tovarlarni almashtirishni talab qilish yoki shartnomani bajarishni rad etish huquqiga ega bo'lgan hollar bundan mustasno, tovarni qabul qilish;
- tovarning miqdori, assortimenti, sifati, to'liqligi, qadoqlanishi va (yoki) qadoqlanishi shartlari bo'yicha shartnomani belgilangan muddatda lozim darajada bajarmaganligi to'g'risida sotuvchini xabardor qilish.
Mulk huquqining o'tkazilishi va tasodifiy o'lim xavfi. Tovarga egalik huquqi, qoida tariqasida, sotuvchidan xaridorga xaridorga yetkazib berish vaqtida yoki sotuvchi tovarni topshirish majburiyatini bajargan deb hisoblangan boshqa vaqtda o‘tadi. Tovarning tasodifiy yo'qolishi (shikastlanishi) xavfi har qanday holatda ham, hatto o'tkazilgan tovarga egalik huquqi sotuvchida qolsa ham, shu paytdan boshlab xaridorga o'tadi.
6. Vazifalarni bajarmaslik oqibatlari. Shartnomani rad etish. O'z majburiyatlariga muvofiq, sotuvchi shartnoma bo'yicha javobgar bo'ladi. Jumladan:
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida shartnoma bo'yicha tomonlarning majburiyatlarini bajarmaslik oqibatlari bilan bog'liq qoidalar institutsional tizimga muvofiq tuzilgan. Avvalo, tomonlardan birining shartnomaning aniq shartlari bilan bog'liq majburiyati belgilanadi. Keyin ushbu majburiyatni bajarmaslik oqibatlari tahlil qilinadi - bunday oqibatlar, qoida tariqasida, boshqa tomonning xatti-harakatlarining muayyan modeli bo'lib, uning buzilishlarga munosabati variantlarini ta'minlaydi.
Agar taraflardan biri o'z majburiyatlarini bajarmagan bo'lsa, majburiyatlarni buzganlik uchun javobgarlik bilan bog'liq umumiy oqibatlar yuzaga keladi (FKning 25-bobi), xususan, umumbashariy oqibat huquqbuzarning boshqa tomonga zararni qoplash majburiyatidir. Ammo oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha majburiyatlarni buzganlik uchun qo'shimcha (maxsus) oqibatlar mavjud.
Sotuvchining majburiyatlarini bajarmaslikning alohida oqibatlari quyidagicha ko'rsatilishi mumkin:

Sotuvchining majburiyatlari	Majburiyatlarni bajarmagan taqdirda, xaridor huquqqa ega
tovarlarni o'tkazish	2) alohida belgilangan mahsulotni tanlashni talab qilish
tovarlarni uchinchi shaxslarning huquqlaridan ozod qilish	1) tovar narxini pasaytirishni talab qilish yoki 2) oldi-sotdi shartnomasini bekor qilish yoki 3) uchinchi shaxslar tomonidan tovarlar olib qo'yilganda etkazilgan zararni qoplash
o'tkazish aksessuarlari va tovarlarga tegishli hujjatlar	o'tkazish uchun oqilona vaqt chegarasini belgilang
materiallar va hujjatlarni o'z vaqtida topshirish	tovarlarni rad qilish
tovarni kelishilgan miqdorda yetkazib berish	kamroq miqdorda uzatish: 1) tovarlarni rad etish yoki 2) etishmayotgan miqdorni o'tkazishni talab qilish	ko'proq miqdorda o'tkazish: barcha tovarlarni qabul qilish (agar sotuvchiga ortiqcha pul o'tkazilganligi to'g'risida xabar berilgan bo'lsa)
kelishilgan assortimentda tovarlarni yetkazib berish	Mahsulot assortimentga to'liq mos kelmaydi: tovarlarni rad qilish	Ba'zi tovarlar assortimentga mos kelmaydi: 1) barcha tovarlarni rad etish yoki 2) faqat kelishilgan assortimentdagi tovarlarni qabul qilish yoki 3) tovarni almashtirishni talab qilish yoki 4) barcha tovarlarni qabul qilish
tegishli sifatli tovarlarni yetkazib berish	jiddiy buzilish: 1) shartnomani bajarishni rad etish yoki 2) tovarni almashtirishni talab qilish	kichik qoidabuzarlik: 1) narxni mutanosib ravishda pasaytirishni talab qilish yoki 2) tovardagi nuqsonlarni tekin bartaraf etish yoki 3) tovarlardagi nuqsonlarni bartaraf etish uchun qilingan xarajatlarni qoplash
tovarlarni tegishli konteynerlarda va qadoqlarda etkazib berish	1) sifatsiz yoki sifatsiz tovarlarni topshirishga o'xshash talablarni taqdim etish 2) tovarning qadoqlanishini (qadoqlanishini) talab qilish yoki 3) Idishni almashtiring (qadoqlash)
to'liq tovarlarni o'tkazish	talab: 1) narxning mutanosib ravishda pasayishi yoki 2) tovarlarni to'ldirish
tovarlarni to'ldiring	1) shartnomani bajarishni rad etish yoki 2) mahsulotni almashtirishni talab qilish

Agar xaridor allaqachon tovarni to'lagan bo'lsa, u holda xaridor shartnomani bajarishdan bosh tortsa, u har doim tovar uchun to'langan summani qaytarishni talab qilishga haqli.
Mahsulot nuqsonlari uchun javobgarlik asoslari. Agar xaridor nuqsonlar yoki ularning paydo bo'lish sabablari tovar topshirilgunga qadar mavjud bo'lganligini isbotlasa, sotuvchi tovardagi nuqsonlar uchun javobgardir. Sifat kafolati taqdim etilgan tovarlarga nisbatan sotuvchi, agar u tovarlarni xaridorga topshirish qoidalarini buzishi natijasida nuqsonlar tovar xaridorga topshirilgandan keyin paydo bo'lganligini isbotlamasa, tovarning kamchiliklari uchun javobgardir. tovarlardan foydalanish yoki ularni saqlash yoki uchinchi shaxslarning harakatlari yoki fors-major holatlari.
Kamchiliklarni aniqlash muddatlari. Agar mahsulot kafolat muddati yoki yaroqlilik muddatiga ega bo'lsa, kafolat muddati yoki yaroqlilik muddati davomida nuqsonlar aniqlansa, xaridor o'z da'volarini taqdim etishga haqli.
Agar mahsulotning kafolat muddati bo'lmasa (yoki u ikki yildan kam bo'lsa) yoki yaroqlilik muddati tugasa, xaridor o'z talablarini tovar topshirilgan kundan boshlab ikki yil ichida yoki qonun yoki shartnomada belgilangan uzoqroq muddatda taqdim etishi mumkin. .
Xaridorning majburiyatlarini bajarmaslikning alohida oqibatlari quyidagicha ko'rsatilishi mumkin:

Xaridorning majburiyatlari	Majburiyatlarni bajarmagan taqdirda, sotuvchi huquqqa ega
tovarlarni qabul qilish	1) shartnomani bajarishni rad etish yoki 2) tovarni qabul qilishni talab qilish
tovarlar uchun to'lash	1) tovar uchun to'lovni va moddaga muvofiq foizlarni to'lashni talab qilish. bir vaqtning o'zida Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 395-moddasi; 2) o'tkazilmagan tovarlarni o'tkazishni to'xtatib turish
miqdori, assortimenti, sifati, to'liqligi, idishlari va (yoki) qadoqlari bo'yicha shartnoma shartlari buzilganligi to'g'risida sotuvchini xabardor qilish;	xaridorning talablarini to'liq yoki qisman qondirishdan bosh tortish (agar sotuvchi vijdonan bo'lsa va xabardor qilmaslik xaridorning talablarini qondirishning iloji yo'qligiga olib kelganligini yoki sotuvchi uchun nomutanosib xarajatlarga olib kelganligini isbotlasa)

Avans to'lovi asosida tuzilgan shartnomani bajarish xususiyatlari:

Sotuvchining tovarni topshirish majburiyati majburiyatlarni qarshi bajarish qoidalariga bo'ysunadi (Fuqarolik Kodeksining 328-moddasi).

Kreditga (bo'lib-bo'lib) sotish shartlari bo'yicha tuzilgan shartnomani bajarish xususiyatlari:

Xaridorning tovarni to'lash majburiyati majburiyatlarni qarshi bajarish qoidalariga (Fuqarolik Kodeksining 328-moddasi) bo'ysunadi.

7. Ayrim turdagi oldi-sotdi shartnomalarining xususiyatlari.
1) Chakana oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha chakana savdoda tovar sotish bo'yicha tadbirkorlik faoliyatini amalga oshiruvchi sotuvchi xaridorga shaxsiy, oilaviy, uy-joy yoki tadbirkorlik faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan boshqa foydalanish uchun mo'ljallangan tovarlarni topshirish majburiyatini oladi.
Chakana oldi-sotdi shartnomasi ommaviy shartnoma hisoblanadi. Shartnoma xaridorga naqd pul tushumi, oldi-sotdi kvitansiyasi yoki boshqa hujjatlar berilgan paytdan boshlab tegishli shaklda tuzilgan hisoblanadi, ammo bu hujjatlarning yo'qligi oddiy yozma shaklga rioya qilmaslik oqibatlariga olib kelmaydi. Tovarlarni xaridorga yetkazib berish sharti bilan (499-modda) va ijara va sotish shartnomasi (497-modda), mashinalar yordamida (498-modda) namunalar va masofaviy sotish usuli asosida tovarlarni chakana savdosi mavjud. 501-modda).
Chakana sotib olish va sotishning asosiy shartlari sotuvchining xaridorga mahsulot haqida ma'lumot berish majburiyatini o'z ichiga oladi. Xaridorning o'ziga xos huquqi - u sotib olgan nooziq-ovqat mahsulotini boshqa o'lchamdagi, rangdagi, shakldagi va boshqalardagi o'xshash mahsulotga almashtirish imkoniyati. Sotuvchi javobgarligining o'ziga xosligi shundaki, zararni qoplash va penya to'lash uni majburiyatni natura shaklida bajarishdan ozod qilmaydi.
Chakana oldi-sotdi munosabatlari, shuningdek, Rossiya Federatsiyasining "Iste'molchilarning huquqlarini himoya qilish to'g'risida" gi 1992 yil 7 fevraldagi 2300-1-sonli qonuni bilan tartibga solinadi. 9 yanvar 1996 yil N 2-FZ Federal qonuni (Vedomosti RF. 1992. N 15. Art. 766; SZ RF. 1996. N 3. Art. 140.) keyingi o'zgartirishlar bilan. Sud amaliyoti (Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining "Sudlar tomonidan iste'molchilar huquqlarini himoya qilish bo'yicha ishlarni ko'rib chiqish amaliyoti to'g'risida" gi qarorining 2-bandi) quyidagi qoidani ishlab chiqdi: Rossiya Federatsiyasi qonuni " "Iste'molchilarning huquqlarini himoya qilish to'g'risida" gi qonuni Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining normalarini to'ldirganda va aniqlaganda qo'llaniladi.
2) Yetkazib berish shartnomasiga ko'ra, etkazib beruvchi - tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanuvchi sotuvchi - o'zi ishlab chiqargan yoki sotib olgan tovarni tadbirkorlik faoliyatida foydalanish uchun yoki u bilan bog'liq bo'lmagan boshqa maqsadlar uchun belgilangan muddat yoki muddatlarda xaridorga topshirish majburiyatini oladi. shaxsiy, oilaviy, maishiy va boshqa shunga o'xshash foydalanish (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 506-moddasi *).
Yetkazib berish shartnomasi uni tuzish tartibi bilan bog'liq xususiyatlarga ega. Taklif yuborgan va boshqa tomondan shartnomaning muayyan shartlarini kelishish to'g'risida taklif olgan tomon, agar boshqa muddat belgilanmagan bo'lsa, o'ttiz kun ichida tegishli shartlarni kelishish choralarini ko'rishi yoki boshqa tomonni yozma ravishda xabardor qilishi shart. shartnoma tuzishni rad etish. Shartnomalar va shartlarni kelishish uchun choralar ko'rmagan va boshqa tomonni shartnoma tuzishni rad etish to'g'risida xabardor qilmagan tomon shartlarni kelishishdan bo'yin tovlash natijasida etkazilgan zararni qoplashi shart.
Agar etkazib berish muddatlarda amalga oshirilsa, etishmovchilik va tovarlar assortimentini qoplash uchun maxsus qoidalar mavjud.
Agar etkazib beruvchi shartnomada nazarda tutilgan tovar miqdorini etkazib bermagan bo'lsa yoki xaridorning sifatsiz tovarlarni almashtirish yoki belgilangan muddatda tovarni to'ldirish to'g'risidagi talablarini bajarmagan bo'lsa, xaridor etkazib berilmagan tovarni boshqa tovarlardan sotib olishga haqli. etkazib beruvchidan ularni sotib olish uchun barcha zarur va oqilona xarajatlarni undiradigan shaxslar.
Shartnomani (to'liq yoki qisman) bajarishni bir tomonlama rad etishga yoki bir tomonlama o'zgartirishga, tomonlardan biri shartnomani jiddiy ravishda buzgan taqdirda yo'l qo'yiladi.
3) Davlat yoki kommunal ehtiyojlar uchun tovarlarni etkazib berish tovarlarni etkazib berish bo'yicha davlat yoki shahar shartnomasi, shuningdek unga muvofiq tuzilgan davlat yoki shahar ehtiyojlari uchun tovarlarni etkazib berish shartnomalari asosida amalga oshiriladi.
Davlat yoki kommunal ehtiyojlar uchun tovarlarni etkazib berish bo'yicha majburiy aloqalarni o'rnatishda quyidagi variantlar mumkin:
a) tomonlar o'rtasidagi munosabatlar faqat tovarlarni etkazib berish bo'yicha davlat yoki shahar shartnomasi bilan tartibga solinadi. Shartnoma taraflari davlat yoki shahar buyurtmachisi va yetkazib beruvchi (ijrochi) hisoblanadi. Davlat yoki munitsipal buyurtmachi ham tovarlarning xaridori hisoblanadi. Tovarlar to'g'ridan-to'g'ri unga etkazib beriladi. Davlat yoki shahar shartnomasini bajarish bo'yicha tomonlar o'rtasidagi munosabatlar etkazib berish shartnomasi to'g'risidagi qoidalar bilan tartibga solinadi;
b) davlat yoki shahar shartnomasi bo'yicha tovarlarni etkazib berish davlat yoki munitsipal buyurtmachiga emas, balki uning ko'rsatmasi bo'yicha uchinchi shaxsga amalga oshiriladi. Xaridor davlat yoki munitsipal buyurtmachi sifatida ko'rib chiqilishida davom etadi va shuning uchun umumiy qoidaga ko'ra, u tovarlar uchun to'lash majburiyatiga ega;
v) davlat yoki shahar shartnomasi asosida yetkazib beruvchi (ijrochi) uchinchi shaxs (xaridor) bilan yetkazib berish shartnomasini tuzadi. Yetkazib beruvchi (ijrochi) va xaridor o'rtasidagi munosabatlar etkazib berish shartnomasi to'g'risidagi qoidalar bilan tartibga solinadi. Davlat yoki munitsipal buyurtmachi etkazib berish shartnomasining tarafi emas, lekin etkazib beruvchi (ijrochi) oldida tovarlarni etkazib beruvchidan qabul qilishni va (yoki) ular uchun to'lovni kafolatlaydigan muhim majburiyatlarni oladi.
Yetkazib berish shartnomasini tuzishda davlat yoki munitsipal buyurtmachi etkazib beruvchi (ijrochi) oldida tovarlarni qabul qilishni va (yoki) ular uchun to'lovni kafolatlaydigan muhim majburiyatlarni o'z zimmasiga olishda davom etadi.
4) Shartnoma shartnomasi bo'yicha qishloq xo'jaligi mahsulotlarini ishlab chiqaruvchi o'zi yetishtirgan (ishlab chiqarilgan) qishloq xo'jaligi mahsulotlarini qayta ishlash yoki sotish uchun sotib oluvchiga - bunday mahsulotni sotib oluvchi shaxsga topshirish majburiyatini oladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 535-moddasi*). .
Majburiyatni bajarmagan yoki lozim darajada bajarmagan qishloq xo'jaligi mahsuloti ishlab chiqaruvchisi aybdor bo'lgan taqdirdagina javobgar bo'ladi.
5) Energiya ta'minoti shartnomasi bo'yicha energiya ta'minoti tashkiloti abonentni (iste'molchini) ulangan tarmoq orqali energiya bilan ta'minlash majburiyatini oladi, abonent esa olingan energiya uchun haq to'lash, shuningdek uni iste'mol qilish rejimiga rioya qilish majburiyatini oladi. shartnoma, uning nazorati ostidagi energiya tarmoqlarining xavfsiz ishlashini va energiya iste'moli bilan bog'liq bo'lgan u foydalanadigan qurilmalar va jihozlarning xizmat ko'rsatishga yaroqliligini ta'minlash (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 539-moddasi*).
Energiya ta'minoti shartnomasi, agar u etkazib beriladigan energiya miqdori to'g'risidagi shartni o'z ichiga olmasa, tuzilmagan hisoblanadi.
Energiya ta’minoti shartnomasi bo‘yicha abonent energiyadan maishiy iste’mol uchun foydalanadigan fuqaro bo‘lgan taqdirda, shartnoma abonent ulangan tarmoqqa belgilangan tartibda birinchi marta haqiqatda ulangan paytdan boshlab tuzilgan hisoblanadi. Agar taraflarning kelishuvida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, bunday shartnoma noma'lum muddatga tuzilgan hisoblanadi.
Energiya uchun haq to'lash majburiyatlarini buzganlik uchun energiya ta'minoti tashkiloti, agar abonent yuridik shaxs bo'lsa, energiya ta'minotini to'xtatish yoki cheklash huquqiga ega.
6) Ko‘chmas mulk oldi-sotdi shartnomasi bo‘yicha sotuvchi yer uchastkasi, bino, inshoot, kvartira yoki boshqa ko‘chmas mulkka egalik huquqini xaridorga o‘tkazish majburiyatini oladi.
Shartnomada sotilayotgan mulkni, shuningdek uning narxini aniq aniqlash imkonini beruvchi ma'lumotlar bo'lishi kerak. Ushbu shartlar bo'lmasa, shartnoma tuzilmagan deb hisoblanadi.
Shartnoma tomonlar imzolagan bitta hujjatni rasmiylashtirish orqali yozma shaklda tuziladi. Shaklga rioya qilmaslik shartnomaning haqiqiy emasligiga olib keladi. Turar joyni oldi-sotdi shartnomasi davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak va ro'yxatdan o'tkazilgan paytdan boshlab tuzilgan hisoblanadi. Boshqa ko'chmas mulkni sotishda faqat ko'chmas mulkka egalik huquqining xaridorga o'tishi davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak.
Agar qonun hujjatlarida yoki shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, sotuvchining ko‘chmas mulkni xaridorga o‘tkazish majburiyati ushbu mol-mulk xaridorga topshirilgandan va tomonlar tomonidan tegishli topshirish hujjati imzolangandan keyin bajarilgan hisoblanadi.
Sotuvchi sotilayotgan mol-mulk joylashgan yer uchastkasining egasi bo‘lgan taqdirda, agar qonun hujjatlarida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, bunday ko‘chmas mulk joylashgan va undan foydalanish uchun zarur bo‘lgan yer uchastkasiga egalik huquqi xaridorga o‘tadi.
Sotuvchiga mulk huquqi bo'yicha tegishli bo'lmagan er uchastkasida joylashgan ko'chmas mulkni sotishga, agar bu qonun yoki shartnomada belgilangan bunday uchastkadan foydalanish shartlariga zid bo'lmasa, ushbu uchastka egasining roziligisiz yo'l qo'yiladi. Bunday ko'chmas mulkni sotishda xaridor tegishli er uchastkasidan ko'chmas mulk sotuvchisi bilan bir xil shartlarda foydalanish huquqiga ega bo'ladi.
7) Korxonani sotish shartnomasi bo'yicha sotuvchi, sotuvchining huquqiga ega bo'lmagan huquq va majburiyatlari bundan mustasno, korxonaning mulkiy majmuasi sifatida butun mulk huquqini xaridorga o'tkazish majburiyatini oladi. boshqa shaxslarga o'tkazish (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 559-moddasi *).
Shartnoma taraflar tomonidan imzolangan bitta hujjatni tuzish yo'li bilan yozma shaklda tuziladi, unga majburiy ilova: inventarizatsiya dalolatnomasi, balans, korxonaning tarkibi va qiymati to'g'risidagi mustaqil auditorlik xulosasi, shuningdek ro'yxati. kreditorlar, ularning talablarining mohiyati, hajmi va muddatlarini ko'rsatgan holda korxona tarkibiga kiritilgan barcha qarzlar (majburiyatlar). Shaklga rioya qilmaslik shartnomaning haqiqiy emasligiga olib keladi. Shartnoma davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak va ro'yxatdan o'tgan paytdan boshlab tuzilgan hisoblanadi.
Har ikki taraf tomonidan topshirish dalolatnomasi imzolangan kundan boshlab korxona xaridorga berilgan hisoblanadi. Shu paytdan boshlab korxonaning bir qismi sifatida berilgan mulkning tasodifiy yo'qolishi yoki tasodifiy shikastlanish xavfi xaridorga o'tadi.
Sotilayotgan korxona tarkibiga kiradigan majburiyatlar bo'yicha kreditorlar uni xaridorga topshirishdan oldin uni sotish to'g'risida yozma ravishda xabardor qilinishi kerak. Qarzni o'tkazishga roziligi to'g'risida sotuvchiga yoki xaridorga yozma ravishda xabar qilmagan kreditor korxonani sotish to'g'risidagi bildirishnomani olgan kundan boshlab uch oy ichida shartnomani tugatishni yoki muddatidan oldin bajarilishini talab qilishga haqli. buning natijasida etkazilgan zararlar uchun sotuvchining majburiyati va qoplanishi yoki korxonani sotish shartnomasini to'liq yoki tegishli qismida haqiqiy emas deb topish. Korxonaning sotilganligi to'g'risida xabardor qilinmagan kreditor korxonaning xaridorga o'tganligi to'g'risida bilgan yoki bilishi kerak bo'lgan kundan boshlab bir yil ichida ushbu talablarni qondirish to'g'risida da'vo qo'yishi mumkin. Korxona xaridorga o‘tkazilgandan keyin sotuvchi va xaridor o‘tkazilgan korxona tarkibiga kiruvchi, kreditorning roziligisiz xaridorga o‘tkazilgan qarzlar bo‘yicha birgalikda javobgar bo‘ladilar.

konsensual (tovarni xaridorga topshirish - allaqachon tuzilgan shartnomani bajarish)
kompensatsiya qilingan
ikki tomonlama
o'zaro (sinallagmatik) (har ikki tomonning majburiyatlari)

Oldi-sotdi shartnomasining maqsadi tovar sifatida xizmat qiluvchi narsaga egalik huquqini xaridorga o'tkazishdir. Umumiy qoidaga ko'ra, sotib oluvchining mulk huquqi narsa berilgan paytdan boshlab paydo bo'ladi. Agar ashyoni begonalashtirish davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak bo'lsa, u holda mulk huquqi ro'yxatdan o'tkazilgan paytdan boshlab vujudga keladi. Tovarning tasodifiy yo'qolishi yoki tasodifiy shikastlanish xavfi sotuvchi tovarni xaridorga topshirgan paytdan boshlab xaridorga o'tadi. Agar mulk tranzit paytida sotilgan bo'lsa, tavakkalchilik oldi-sotdi shartnomasi tuzilgan paytdan boshlab xaridorga o'tadi.

Sotib olish va sotish shartnomasi bo'yicha tovarlar har qanday narsalar, shu jumladan kelajakdagi narsalardir.

Oldin-sotdi shartnomasining asosiy shartlari:

Mahsulot nomi
tovarlar miqdori

Bu oldi-sotdi shartnomasini tuzilgan deb tan olish uchun etarli.

Tovarlarning miqdori shartnomada tegishli o'lchov birliklarida yoki pul ko'rinishida belgilanishi kerak. Uchinchi variant - shartnomada tovarlar miqdorini aniqlash tartibi ko'rsatilgan.

Agar sotuvchi shartnomada ko'rsatilganidan kamroq miqdordagi tovarni o'tkazsa, u holda xaridor o'tkazilgan tovarni va ular uchun to'lovni rad etishga haqli; agar siz allaqachon to'lagan bo'lsangiz, to'lovni qaytarishni va yo'qotishlarni qoplashni talab qiling.

Agar sotuvchi shartnomada ko'rsatilganidan ko'proq miqdordagi tovarni o'tkazsa, xaridor bu haqda sotuvchini xabardor qilishi shart. Agar sotuvchi tegishli muddatda tovarning tegishli qismini tasarruf qilmasa, xaridor tovarni to'liq qabul qilib olishga va shartnomada belgilangan narx bo'yicha to'lashga haqli.

Qonun shuningdek, oldi-sotdi shartnomalarining ayrim turlari uchun qo'shimcha muhim shartlarni belgilaydi:

Bo'lib-bo'lib to'lash sharti bilan kreditga sotib olish va sotish uchun (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 489-moddasi) - tovarlar (hamma uchun) + (ushbu shartnomaga qo'shimcha ravishda) to'lovlarning narxi, tartibi, shartlari va miqdorlari.
Ko'chmas mulkni sotib olish va sotish uchun (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 555-moddasi 1-bandi) - mahsulot va narx, narx bo'yicha kompensatsiya qoidasi qo'llanilmaydi (424-moddaning 3-bandi: agar mavjud bo'lmasa). narx bo'lsa, u holda narx "qiyoslash mumkin bo'lgan sharoitlarda odatda o'xshash tovarlar, ishlar yoki xizmatlar uchun olinadigan" kabi bo'ladi)
Turar-joy binolarini sotib olish va sotish uchun (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 558-moddasi 1-bandi) - mahsulot va ob'ektning qiymati (ko'chmas mulk uchun umumiy norma tufayli - Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 555-moddasi). Rossiya Federatsiyasi), shuningdek undan foydalanish huquqiga ega bo'lgan shaxslar ro'yxati
Chakana sotib olish va sotish uchun - mahsulot va narx.

Sotib olish va sotish shartnomasining qo'shimcha shartlari:

assortiment holati (mahsulotlar turi, modeli, o'lchami va boshqa xususiyatlari bo'yicha ma'lum nisbatda o'tkazilishi kerak);
tovar sifati bo'yicha shart. Agar shartnomada tovarning sifati to'g'risidagi shart bo'lmasa, sotuvchi xaridorga bunday tovarlar odatda ishlatiladigan maqsadlarga mos keladigan tovarlarni topshirishi shart;
tovarning to'liqligi to'g'risidagi shart. "Tovarlarning to'liqligi" "tovarlar to'plami" bilan bir xil emas. To'liqlik - bu asosiy va butlovchi buyumlar (masalan, ehtiyot qismlar) to'plami, komplekt - ma'lum tovarlar to'plami. Agar sotuvchi to'liq bo'lmagan tovarlarni etkazib bergan bo'lsa, xaridor narxni mutanosib ravishda pasaytirishni talab qilishga haqli; tovarni oqilona vaqt ichida to'ldirishni talab qilish. Agar sotuvchi maqbul muddatda xaridorning talablarini bajarmasa, xaridor to'liq bo'lmagan mahsulotni to'liq mahsulotga almashtirishni talab qilishga haqli; shartnomani bajarishni rad etish va to'langan summani qaytarishni talab qilish.
konteynerlar va qadoqdagi holat. Agar shartnomada konteynerlar va qadoqlash to'g'risidagi qoida mavjud bo'lmasa, tovarlar odatdagi saqlash va tashish sharoitida ushbu turdagi tovarlarning xavfsizligini ta'minlaydigan bunday tovarlar uchun odatiy tarzda konteynerga joylashtirilishi yoki qadoqlanishi kerak. Ba'zi tovarlar, o'z tabiatiga ko'ra, to'ldirishni ham, qadoqlashni ham talab qilmaydi (ko'mir quyma tashiladi). Agar sotuvchi tovarni qadoqlash va qadoqlash majburiyatini bajarmagan bo'lsa, xaridor tovarni qadoqlash yoki qadoqlashni talab qilishga yoki noto'g'ri o'ramni almashtirishni talab qilishga haqli. Yoki xaridor sotuvchiga sifatsiz tovarlarni topshirishdan kelib chiqadigan talablarni qo'yishi mumkin: sotib olish narxini mutanosib ravishda pasaytirish uchun; kamchiliklarni oqilona muddatlarda tekin bartaraf etish to‘g‘risida; xaridorning kamchiliklarni bartaraf etish bilan bog'liq xarajatlarini qoplash to'g'risida.

Shartnoma taraflarining javobgarligi

Sotuvchining asosiy majburiyatlari:

1. Sotuvchi tovarni o'z vaqtida etkazib berishga majburdir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 454, 456-moddalari).

Sotuvchining tovarni topshirish majburiyatini bajarish muddati oldi-sotdi shartnomasida belgilanishi mumkin (Fuqarolik Kodeksining 457-moddasi 1-bandi) yoki shartnomada belgilanishi mumkin, shu jumladan, agar shartnomada aniq ko'rsatilgan bo'lsa. uni bajarish muddati buzilgan bo'lsa, xaridor shartnomaga qiziqishini yo'qotadi (Fuqarolik Kodeksining 457-moddasi 2-bandi).

Umumiy qoidaga ko'ra, sotuvchining tovarni etkazib berish majburiyati bajarilgan deb hisoblanishi uning tovarni etkazib berishga majbur yoki yo'qligiga bog'liq. Agar shartnomada etkazib berish majburiyati nazarda tutilgan bo'lsa, sotuvchi tovarni xaridorga yoki u ko'rsatgan shaxsga topshirish paytidagi majburiyatni bajargan hisoblanadi. Agar shartnomada etkazib berish majburiyati ko'zda tutilmagan bo'lsa, sotuvchi tovar xaridorga tovar joylashgan joyda taqdim etilgan paytdan boshlab majburiyatni bajargan hisoblanadi.

Quyidagi shartlar bajarilgan taqdirda tovar xaridorga taqdim etilgan hisoblanadi:

tovar shartnomada belgilangan muddatda yetkazib berishga tayyor;
tovarlar belgilangan joyda joylashgan;
xaridor tovarni topshirishga tayyorligidan xabardor bo'lsa;
mahsulot aniqlandi.

Tovarni topshirish majburiyatini bajarmaganlik uchun sotuvchining javobgarligi, agar tovar generik bo'lsa (Fuqarolik Kodeksining 463-moddasi 1-bandi) olingan pul mablag'larini qaytarish majburiyatining paydo bo'lishidan kelib chiqadi. tovarlar alohida belgilangan ob'ektlar bo'lsa tovarlarni o'tkazish (Fuqarolik Kodeksining 2-bandi, Art. 463, Fuqarolik Kodeksining 398-moddasi qoidalarini hisobga olgan holda).

2. Sotuvchi tovarni uchinchi shaxslarning huquqlari va da'volaridan ozod qilishga majburdir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 460-moddasi).

Shunga ko'ra, sotuvchi xaridorni mavjud og'irliklar haqida ogohlantirishi shart.

Uchinchi shaxslarning huquqlari yuklangan tovarlarni topshirish uchun sotuvchining javobgarligi uning xaridorni tanlash majburiyatining paydo bo'lishidan iborat:

mahsulot narxini pasaytirish;
xaridor tomonidan shartnoma bekor qilingandan keyin tovarlar va o'tkazilgan mablag'larni qaytarish.

Agar xaridor uchinchi shaxslarning tovarlarga bo'lgan huquqlarini bilgan yoki bilishi kerak bo'lsa, ushbu qoidalar qo'llanilmaydi.

3. Sotuvchi tovarni kelishilgan miqdor va assortimentda topshirishga majburdir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 465, 467-moddalari).

Tovarlar miqdori o'lchov birliklarida (dona, gramm, litr va boshqalar) ifodalanadi.

Mahsulotning miqdoriy xarakteristikasi - bu assortiment - bu tovarlarning turi, modeli, o'lchami, rangi yoki boshqa xususiyatlari bo'yicha ma'lum nisbati (Fuqarolik Kodeksining 467-moddasi).

Tovar miqdori bo'yicha shartni buzganlik uchun sotuvchining javobgarligi San'atda nazarda tutilgan. 466 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi. Shunday qilib, umumiy qoidaga ko'ra, agar sotuvchi shartnomada belgilanganidan kamroq miqdordagi tovarni topshirgan bo'lsa, u xaridorning xohishiga ko'ra:

etishmayotgan tovarlar miqdorini o'tkazish;
miqdori buzilgan holda xaridorga berilgan tovarni qaytarib olish;
agar tovarlar to'langan bo'lsa, to'langan summani qaytarish.

Agar sotuvchi ko'proq miqdordagi tovarlarni ("ortiqcha") o'tkazgan bo'lsa, u xaridorning xabarini olgandan keyin o'rtacha vaqt ichida ortiqcha tovarni tasarruf etishi shart.

Tovar assortimenti shartlarini buzganlik uchun sotuvchining javobgarligi San'at bilan belgilanadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 468-moddasi va buzilish xususiyatiga bog'liq.

4. Sotuvchi tegishli sifatli tovarlarni etkazib berishga majburdir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 469-moddasi).

Oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha tovarlarning sifati - bu tovarlarning ma'lum talablarga muvofiqligi (Fuqarolik Kodeksining 469-moddasi).

Birinchidan, sifat talablari shartnomada belgilanishi mumkin. Biroq, ko'pincha tomonlar oldi-sotdi shartnomasida tovarlarning sifatiga hech qanday shart yoki talablarni kiritmaydilar.
Ikkinchidan, mahsulot odatda shunga o'xshash mahsulotlarga qo'yiladigan talablarga javob berishi kerak. Bunday holda, tovarlar odatda ushbu turdagi tovarlar ishlatiladigan maqsadlarga mos kelishi kerak.
Uchinchidan, agar xaridor shartnomani tuzishda sotuvchini tovar sifatiga qo'yiladigan talablar, tovarni sotib olishning aniq maqsadlari to'g'risida xabardor qilgan bo'lsa, boshqa qoida qo'llaniladi. Bunday holda, sotuvchi xaridorga belgilangan talablarga javob beradigan sifatli mahsulotni berishga majburdir.
To'rtinchidan, namuna va (yoki) tavsif bo'yicha tovarlarni sotishda sotuvchi xaridorga namunaga va (yoki) tavsifga mos keladigan tovarni topshirishi shart.
Beshinchidan, tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanuvchi sotuvchilar uchun tovarlar sifatiga ham alohida talablar o'rnatiladi. Agar ular qonun hujjatlarida yoki unda belgilangan tartibda belgilangan bo'lsa, ular xaridorga majburiy talablarga javob beradigan tovarlarni topshirishlari shart.

Umumiy qoidaga ko'ra, tovar xaridorga o'tkazish vaqtida va oqilona vaqt ichida belgilangan talablarga javob berishi kerak. Shartnomada sotuvchiga sifat kafolati berish nazarda tutilgan bo'lsa, mahsulot kafolat muddati davomida - shartnomada belgilangan ma'lum vaqt davomida ko'rib chiqilgan talablarga javob berishi kerak (Fuqarolik Kodeksining 470-moddasi).

Tovar sifatini tekshirish majburiyati qonun hujjatlarida, majburiy talablarda yoki oldi-sotdi shartnomasida nazarda tutilishi mumkin (Fuqarolik Kodeksining 474-moddasi 1-bandi). Agar ular tekshirish tartibini o'rnatmasalar, u holda tekshirish tovarlarni tekshirish uchun umumiy qo'llaniladigan shartlarga muvofiq amalga oshiriladi. Agar sotuvchi xaridorga topshirilgan tovarning sifatini tekshirishi (sinov, tahlil, tekshirish va h.k.) talab etilsa, sotuvchi xaridorga tovar sifatini tekshirish to‘g‘risidagi dalillarni taqdim etishi shart.

Sotuvchi xaridorni barcha aniqlangan nuqsonlar to'g'risida xabardor qilishi shart (Fuqarolik Kodeksining 475-moddasi). Agar sotuvchi buni qilmasa, u sifatsiz tovarlarni topshirish uchun javobgardir. Shunday qilib, xaridorning xohishiga ko'ra, sotuvchi quyidagilarga majburdir:

tovarlarni belgilash;
ta'mirlashni oqilona vaqt ichida amalga oshirish;
xaridorning ta'mirlash xarajatlarini qoplash (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 475-moddasi 1-bandi).

Ushbu oqibatlar, agar mahsulotning kamchiliklari "oddiy" bo'lsa, yuzaga keladi.

Agar tovarning kamchiliklari "katta" bo'lsa, sotuvchi quyidagilarga majburdir:

mablag'larni qaytarish;
mahsulotni sifatlisiga almashtiring.

Agar xaridor tovarning kamchiliklari uni xaridorga topshirishdan oldin yoki shu paytgacha yuzaga kelgan sabablarga ko'ra yuzaga kelganligini isbotlasa, sotuvchi tovarning kamchiliklari uchun javobgar bo'ladi (Fuqarolik Kodeksining 476-moddasi 1-bandi). Sotuvchi tovardagi nuqsonlar uchun, agar u xaridorga yetkazib berilgandan keyin, masalan, xaridorning tovardan foydalanish yoki ularni saqlash qoidalarini buzganligi yoki uchinchi shaxslarning harakatlari yoki fors-major holatlari tufayli yuzaga kelganligini isbotlasa, javobgar bo‘lmaydi. (Fuqarolik Kodeksining 476-moddasi 2-bandi).

5. Sotuvchi tovarni to'liq va to'liq topshirishga majburdir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 478, 479-moddalari)

Tovarlar to'plami - bu o'ziga xos tovarlar to'plami.

Tovarlarning to'liqligi - bu bitta mahsulotning tarkibiy qismlari to'plami.

Tovarlarning to'plami va to'liqligi shartnomada kelishilgan. Agar shartnomada tovarning to'liqligi ko'rsatilmagan bo'lsa, sotuvchi xaridorga to'liqligi odatda qo'yiladigan talablar bilan belgilanadigan tovarni berishga majburdir.

Paketga kiritilgan barcha tovarlar yetkazib berilgan paytdan boshlab sotuvchining majburiyati bajarilgan hisoblanadi.

Fuqarolik kodeksining 480-moddasida tovarni to'liq va to'liq topshirish majburiyati buzilgan taqdirda sotuvchining javobgarligi to'g'risidagi umumiy qoidalar belgilangan. Sotuvchi xaridorning ixtiyoriga ko'ra: tovarni o'rtacha muddatda chegirmaga yoki to'ldirishga majburdir. Agar xaridor tovarni to'ldirishni talab qilsa va sotuvchi bu talabni oqilona muddatda bajarmasa, sotuvchi tovarni to'liq komplektga almashtirish yoki pul miqdorini qaytarish majburiyatini oladi.

6. Sotuvchi tovarlarni qadoqlangan va (yoki) tegishli idishlarda etkazib berishga majburdir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 481-moddasi).

Tovarlarni qadoqlash va (yoki) qadoqlash majburiyatini bajarmaganlik uchun javobgarlik San'at bilan belgilanadi. 482 Fuqarolik Kodeksi. Agar tovar konteynerlarsiz o'tkazilgan bo'lsa, sotuvchi tovarni qadoqlash va (yoki) qadoqlashi shart. Agar tovarlar noto'g'ri idishlarda va (yoki) qadoqlarda etkazib berilsa, sotuvchi ularni almashtirishga majburdir. Yoki uning o'rniga sotuvchi Fuqarolik Kodeksining 475-moddasida nazarda tutilgan xaridorning talablarini qondirishi shart.

Xaridorning asosiy majburiyatlari:

1. Xaridor tovarni qabul qilishga majburdir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 484-moddasi)

Ushbu qoidadan istisno, agar xaridor ma'lum bir vaziyatda tovarni qabul qilmaslik huquqiga ega bo'lsa (u tovarni almashtirishni qonuniy ravishda talab qilishi yoki sifatsiz mahsulot jiddiy kamchiliklar bilan unga berilganda shartnomani bajarishdan bosh tortishi mumkin) mumkin. , va boshqalar.).

Umumiy qoida sifatida, tovar qabul qilinishini ta'minlash uchun xaridor o'zi tomonidan zarur bo'lgan harakatlarni amalga oshirishi shart (Fuqarolik Kodeksining 484-moddasi 2-bandi).

Tovarni qabul qilish majburiyatini bajarmaganlik uchun xaridorning javobgarligi sotuvchiga xaridordan tovarni qabul qilishni talab qilish yoki shartnomani bajarishni rad etish va etkazilgan zararni qoplashni talab qilish huquqini berishda namoyon bo'ladi. Masalan, bu tashish, yuklash va tushirish, tovarlarni saqlash va boshqalar xarajatlari bo'lishi mumkin.

2. Xaridor tovarni to'lashga majburdir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 486-moddasi)

Agar narx oldi-sotdi shartnomasida ko'zda tutilmagan bo'lsa va uning shartlari asosida aniqlanishi mumkin bo'lmasa, xaridor tovar uchun taqqoslanadigan sharoitlarda odatda o'xshash tovarlar uchun olinadigan narx bo'yicha to'lashi kerak (424-moddaning 3-bandi). Fuqarolik kodeksi).

Xaridor sotuvchi tovarni unga topshirishdan oldin yoki keyin darhol to'lashi shart (Fuqarolik Kodeksining 486-moddasi 1-bandi). "Darhol" atamasi turli yo'llar bilan talqin qilinadi, ko'pincha "texnik jihatdan imkon qadar tezroq" degan ma'noni anglatadi. Tovarlarni to'lash muddati qonun hujjatlarida nazarda tutilishi va majburiyatning mohiyatidan kelib chiqishi mumkin.

O'tkazilgan tovarlarni to'lash majburiyatini bajarmaganlik uchun xaridorning javobgarligi San'atga muvofiq foizlarni to'lashdir. 395 Fuqarolik kodeksi.

Umumiy qoidaga ko'ra, to'lov to'liq amalga oshirilishi kerak. Biroq oldi-sotdi shartnomasida avans to‘lovi (FKning 487-moddasi), kredit bo‘yicha to‘lov (FKning 488-moddasi) yoki bo‘lib-bo‘lib to‘lash (FKning 489-moddasi) nazarda tutilishi mumkin.

3. Xaridor oldi-sotdi shartnomasi shartlari buzilganligi to‘g‘risida sotuvchini xabardor qilishi shart.

U bunday xabarnomani qonun hujjatlarida yoki shartnomada nazarda tutilgan muddatlarda taqdim etishi shart. Agar bunday muddat belgilanmagan bo'lsa, xaridor oqilona muddatda sotuvchini xabardor qilishi shart. Oqilona muddat tovarning xususiyati va maqsadiga qarab shartnomaning tegishli muddati buzilganligi aniqlangandan keyin boshlanadi.

Agar sotuvchi sotuvchini shartnomani lozim darajada bajarmaganligi haqida xabardor qilmasa, xaridor uchun quyidagi salbiy oqibatlar yuzaga keladi. Sotuvchi quyidagi talablarni qondirishni to'liq yoki qisman rad etishga haqli: etishmayotgan tovarlar miqdorini topshirish; sifat yoki assortiment bo'yicha shartnoma shartlariga mos kelmaydigan tovarlarni almashtirish; mahsulot nuqsonlarini bartaraf etish; mahsulotni to'ldirish yoki to'liq bo'lmagan mahsulotni to'liq bilan almashtirish; tovarlarni zaxiralash va (yoki) qadoqlash yoki noto'g'ri idishlarni va (yoki) qadoqlarni almashtirish.

Sotuvchi, agar u xaridor tomonidan ushbu majburiyatni bajarmaganligi uning talablarini qondirishning imkoni yo'qligiga olib kelganligini yoki sotuvchiga o'z vaqtida xabar qilinganida qilgan xarajatlariga nisbatan nomutanosib xarajatlarga olib kelganligini isbotlasa, passiv xatti-harakat qilish huquqiga ega. shartnomani buzganligi to'g'risida.

Tovarlarning yaroqliligi va sifati bo'yicha qoidalar

Mahsulotning yaroqlilik muddati - qonun hujjatlarida yoki tomonlarning kelishuvi bilan belgilanadigan vaqt, undan keyin mahsulot maqsadli foydalanish uchun yaroqsiz holga keladi. Shartnomadagi kafolat muddati amal qilish muddatidan oshmasligi kerak.

Kafolat muddati sotuvchi tufayli (masalan, mahsulotdagi nuqsonlar tufayli) xaridor tomonidan tovardan foydalana olmaganida uziladi. Bunday holatlar bartaraf etilgandan keyin muddat tiklanadi.

Agar kafolat muddati davomida xaridor topshirilgan mahsulotda (komponentda) nuqsonlar aniqlansa va sotuvchi xaridorning iltimosiga binoan uni almashtirsa, yangi berilgan mahsulotga (komponentga) almashtirilgan mahsulot bilan bir xil muddatdagi kafolat muddati qo'llaniladi. bitta (yangi mahsulot - yangi kafolat muddati ).

Agar sotuvchi tovarning sifati bo'yicha shartni buzgan bo'lsa, xaridor quyidagilarni talab qilishga haqli:

sotib olish narxining mutanosib ravishda pasayishi yoki
tovardagi nuqsonlarni oqilona muddatlarda bepul bartaraf etish yoki
kamchiliklarni bartaraf etish uchun qilgan xarajatlarini qoplash.

Agar sotuvchi tovar sifatiga qo'yiladigan talablarni sezilarli darajada buzgan bo'lsa, xaridorga o'zi tanlagan qo'shimcha huquqlar beriladi:

shartnomani bajarishni rad etish va pulni qaytarishni talab qilish, yoki
sifatsiz tovarni tovar sifati shartiga javob beradigan tovarlar bilan almashtirishni talab qilish.

Agar xaridor tomonidan tovarlarning sifatini tekshirish tartibi shartnomada ham, belgilangan qoidalarda ham belgilanmagan bo'lsa-da, lekin majburiy bo'lsa, tovarlar sifatini tekshirish biznes odatlariga yoki bunday tekshirish uchun umumiy qo'llaniladigan boshqa shartlarga muvofiq amalga oshiriladi. .

Kamchiliklarni aniqlash muddatlari Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida belgilanadi. Agar huquqiy kafolat haqida gapiradigan bo'lsak (kafolat muddati ham, yaroqlilik muddati ham mavjud bo'lmaganda), kamchiliklar oqilona vaqt ichida, lekin tovar xaridorga topshirilgan kundan boshlab ikki yil ichida aniqlanishi kerak. Agar shartnoma kafolati mavjud bo'lsa, nuqsonlar kafolat muddati ichida aniqlanishi kerak. Agar mahsulotning yaroqlilik muddati bo'lsa, nuqsonlar yaroqlilik muddati ichida aniqlanishi kerak. Agar kafolat muddati (shartnoma kafolati) mavjud bo'lsa, lekin u 2 yildan kam bo'lsa va tovarlarning nuqsonlari kafolat muddati tugaganidan keyin, lekin tovar topshirilgan kundan boshlab ikki yil ichida aniqlangan bo'lsa, u holda Agar xaridor tovarning kamchiliklari tovarni xaridorga topshirishdan oldin yoki shu paytgacha yuzaga kelgan sabablarga ko'ra yuzaga kelganligini isbotlasa, sotuvchi javobgar bo'ladi.

Agar nuqsonlarni aniqlash muddati o'tgan bo'lsa, xaridor sotuvchiga nisbatan tegishli talablarni qo'yishga haqli emas.

Tovarlar to'g'risidagi qoidalar (egalik, tavakkalchilik, uchinchi shaxslarning huquqlarini o'tkazish)

Mulk huquqini o'tkazish

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 223-moddasida, qoida tariqasida, shartnoma bo'yicha sotib oluvchining mulk huquqi uni topshirgan paytdan boshlab yuzaga keladi. Agar davlat ro'yxatidan o'tkazish zarur bo'lsa - bunday ro'yxatga olingan paytdan boshlab.

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 224-moddasiga binoan, o'tkazish - bu ashyoni sotib oluvchiga topshirish, etkazib bermasdan majburiyatlar uchun - tashuvchiga etkazib beruvchiga etkazib berish (tashkilotga etkazib berish).

DCT uchun sotuvchi tovarni xaridorga topshirish majburiyatini bajargan vaqt uchta variantdan biri bilan belgilanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 458-moddasi):

· agar shartnomada sotuvchining tovarni yetkazib berish majburiyati to'g'risida shart mavjud bo'lsa - tovar xaridorga topshirilgan paytda;

· agar shartnomaga muvofiq tovar xaridorga tovar joylashgan joyda berilishi kerak bo‘lsa, tovar tegishli joyda xaridorga taqdim etilgan paytdan;

· qolgan barcha hollarda – yukni tashuvchiga (yoki aloqa tashkilotiga) yetkazib berish vaqti.

Ushbu majburiyatning bajarilgan sanasi tashuvchi tomonidan tovar qabul qilinganligini tasdiqlovchi tegishli hujjatning sanasi yoki qabul qilish hujjatining sanasi deb e'tirof etilishi kerak.

Xatarlar

Tovarning tasodifiy yo'qolishi yoki tasodifan shikastlanishi xavfi sotuvchidan xaridorga o'tgan payt - agar boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, sotuvchi tovarni xaridorga topshirish majburiyatini bajargan deb hisoblanadigan vaqt.

Mulk huquqini o'tkazish va o'lim xavfini ajratishning ma'nosi: agar xaridor o'z ixtiyoriga topshirilgan tovarni qabul qilishda kechiksa, sotuvchi o'z majburiyatini bajargan deb hisoblanadi va shuning uchun tasodifiy o'lim xavfi unga o'tadi. xaridor. Biroq, tovarlarni xaridorga haqiqiy o'tkazish sodir bo'lmadi, shuning uchun u egalik huquqini qo'lga kiritmadi.

Uchinchi shaxslarning huquqlari

Sotuvchi tovarni uchinchi shaxslarning huquqlaridan xoli xaridorga topshirishi shart. Xaridorning bunday huquqlarga ega bo'lgan tovarlarni qabul qilishga roziligi mavjud bo'lganda istisno (Fuqarolik Kodeksining 460-moddasi 1-bandi).

Agar tovarlar uchinchi shaxslarning huquqlari bilan o'tkazilgan bo'lsa, vijdonli xaridor quyidagi huquqlarga ega:

1) tovar narxini pasaytirishni talab qilish;

2) oldi-sotdi shartnomasini bekor qilish.

Biroq, shartnoma uchinchi shaxslarning tovarlarga bo'lgan huquqlarini bekor qilmaydi:

Tovarga egalik huquqini oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha o'tkazish qisman (yakka) meros hisoblanadi, shuning uchun u o'z-o'zidan bu huquqning mavjud og'irligiga hech qanday ta'sir qilmaydi. Bunda biz sotilayotgan mol-mulk ilgari garovga qo‘yilgan, ijaraga olingan yoki ushbu mulkka nisbatan servitut o‘rnatilgan va hokazo holatlarni nazarda tutamiz.

Tovarlarni konteynerlar va qadoqlash qoidalari

Sotuvchi tovarlarni qadoqlangan va (yoki) tegishli idishlarda etkazib berishga majburdir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 481-moddasi).

Konteynerlar va qadoqlashning maqsadi saqlash va tashish paytida tovarlarning xavfsizligini ta'minlashdir. Tovarlar bunday tovarlar uchun odatiy tarzda qadoqlanishi va (yoki) qadoqlanishi kerak; agar bunday usul mavjud bo'lmasa, unda bunday turdagi tovarlarni saqlash va tashishning normal sharoitlarida xavfsizligini ta'minlaydigan tarzda. Agar savdo shartnomasida idishlar va qadoqlash uchun maxsus talablar belgilanmagan bo'lsa, ushbu qoidalar qo'llaniladi.

Tadbirkorlik faoliyatini amalga oshiruvchi sotuvchi tovarni xaridorga majburiy talablarga javob beradigan idishlarda va (yoki) qadoqlarda (agar ular qonun hujjatlarida belgilangan tartibda nazarda tutilgan bo‘lsa) berishga majburdir.

Tovarlarni qadoqlash va (yoki) qadoqlash majburiyatini bajarmaganlik uchun javobgarlik San'at bilan belgilanadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 482-moddasi. Agar tovar konteynerlarsiz o'tkazilgan bo'lsa, sotuvchi tovarni qadoqlash va (yoki) qadoqlashi shart. Agar tovarlar noto'g'ri idishlarda va (yoki) qadoqlarda etkazib berilsa, sotuvchi ularni almashtirishga majburdir. Yoki, buning o'rniga, sotuvchi xaridorning Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 475-moddasida nazarda tutilgan talablarini qondirishi shart.