Si të hapni një parking. Si të hapni një park makinash nga e para. Plan hap pas hapi për hapjen e një parku makinash

Për shkak të faktit se numri i makinave në rrugë po rritet me një ritëm të çmendur, dhe industria inxhinierike nuk lodhet duke prezantuar artikuj të rinj, ju mund të bëni një biznes që do të lehtësojë fatin e shumë shoferëve.

Të nderuar lexues! Artikulli flet për mënyrat tipike të zgjidhjes së çështjeve ligjore, por secili rast është individual. Nëse doni të dini se si zgjidh problemin tend- kontaktoni një konsulent:

Fastshtë e shpejtë dhe ESHTE FALAS!

Çfarë ju nevojitet për të hapur parkingun tuaj

Hapi i parë është vlerësimi i gjendjes së ofertës dhe kërkesës. Një projekt parkimi duhet të fillojë me gjetjen e një zone parkimi. Për ta bërë këtë, duhet të studioni zonën gjatë një periudhe të caktuar, sa automjete të parkuara ka.

Cilat janë përfitimet e hapjes së një parku makinash? Kërkesa në rritje të vazhdueshme, blerje e qëndrueshme e klientëve, shpenzime një herë minus kostot e personelit.

Fillimi i një projekti biznesi duhet të fillojë me marrjen e dokumentacionit dhe lejeve pas hapjes.

Dokumentet dhe lejet për hapje

Së pari ju duhet të regjistroheni, duke u deklaruar si person juridik. Ju gjithashtu mund të regjistroheni si një sipërmarrës individual.
Përveç kësaj, është e nevojshme që në të ardhmen të merret e drejta për dhënien me qira të tokës urbane. Një pyetje mjaft e vështirë, sepse shpesh kjo kërkon lidhje ose shumë para. Vendi më fitimprurës është afër ndërtesave të banimit.
Pas përfundimit të marrëveshjes për të drejtën e qirasë, dokumentacioni i projektit duhet të përgatitet, duke koordinuar gjithçka me autoritetet lokale. Pas kësaj, paketa e dokumenteve transferohet në Komitetin e Tokës.
Nëse do të ndërtoni diçka, ju nevojiten: leje nga Administrata e Qarkut, një marrëveshje qiraje, një projekt parkimi, përfundime nga Departamenti i Zjarrfikësve, Rospotrebnadzor. Mungesa e të paktën një prej këtyre dokumenteve kërcënon biznesin tuaj fillestar me probleme të mëdha në të ardhmen e afërt.
Nuk do të ndërtoni asgjë? Pastaj përgatitni dokumentet e mëposhtëm për organizatat e inspektimit: një marrëveshje për deratizimin, një marrëveshje me një kompani për heqjen e mbeturinave të ngurta shtëpiake, një marrëveshje për servisimin e një arkë, një marrëveshje qiraje, një program kontrolli të prodhimit.

Karakteristikat e vendndodhjes së parkingut: qendra, zona banimi, periferi

Vendndodhja e parkingut është faktori më domethënës: ai do të ndikojë në zënien e tij dhe koston e një hapësire parkimi.

Opsionet mund të jenë si më poshtë:

Parkingu do të vendoset në pjesën qendrore të qytetit. Rrethet tregtare dhe të biznesit tërheqin një rrjedhë njerëzish në biznes ose pazar. Marrja me qira e tokës në qendër është shumë e shtrenjtë dhe shpesh është tashmë në pronësi ose me qira nga dikush. Gjetja e një vendi për të organizuar një park makinash do të jetë shumë e vështirë.
Parkingu ndodhet pranë lagjeve të banimit dhe ndërtesave shumëkatëshe. Në këtë rast, mund të mbështeteni në një rrjedhë të vazhdueshme të klientëve. Një komplot në një zonë rezidenciale banimi do të kushtojë shumë më pak, veçanërisht në afërsi të ndërtesave të reja, ku infrastruktura nuk është ende shumë e zhvilluar. Në vende të tilla, mund të gjeni shumë djerrina që ende nuk janë kapitalizuar nga zhvilluesit e qendrave tregtare dhe shtëpive.
Parkimi në periferi ose në periferi. Vendi këtu do të kushtojë, si rregull, shumë më lirë sesa të marrësh me qira në pjesën qendrore. Kjo është veçanërisht e vërtetë për tokën komunale, e cila gjithmonë kushton më pak se prona private. Por fitimi prej tij është korrespondues.

Vlen të kujtohet se shpesh vendi për krijimin e një parkingu tashmë është parashikuar nga plani i zhvillimit dhe vështirësitë mund të shfaqen kur merrni leje.

Zgjedhja e llojit të parkimit për makina

Parkimet janë të llojeve të ndryshme: nëntokësore, të mbuluara dhe të mbyllura, me shumë nivele dhe me një nivel. Zgjedhja varet nga vendndodhja e mëtejshme.

Parkime makinash të hapura dhe të mbyllura me pagesë

Një parking i tipit të hapur është një strukturë që është e hapur nga dy anët e kundërta me një gjatësi të gjatë. Lloji më i zakonshëm dhe më i thjeshtë i parkimit. Nuk kërkon financa dhe dizajn të rëndësishëm, dhe gjithashtu nuk ka nevojë për shumë kohë. Mund ta instaloni në çdo zonë.

Çmimi i një vendi parkimi në një parking të hapur do të jetë më i lirë, pasi nuk do ta mbrojë makinën nga bora, shiu dhe pluhuri.

Parkimi me pagesë i tipit të mbyllur është më i shtrenjtë. Përbëhet nga gardhe të jashtëm, të cilët janë një alternativë e shkëlqyeshme për garazhin. Shumica e pronarëve të makinave i besojnë parkingut të mbyllur.

Parkim me pagesë

Kur instaloni një parking të paguar, mbani mend se gjerësia e korsisë për lëvizjen e makinave duhet të jetë së paku 7 metra, ndërsa asfalti duhet të mbulohet me një përbërës të veçantë që thith produktet e naftës. Përndryshe, ju jeni të garantuar të merrni një gjobë nga kontrolluesit.

Gjobë parkimi

Parkingu i mirë është një parking i specializuar i ruajtur për makinat që u ndaluan nga oficerët e zbatimit të ligjit. Vonesat e automjeteve zakonisht kryhen në parkingje ose zona të veçanta të krijuara në bazë të vendimeve të autoriteteve ekzekutive lokale.

Në të njëjtën kohë, parkingjet janë pronë komunale. Për një plan biznesi tipik, një parking nuk është një opsion.

Për kamionët

Parkimi për kamionë mund të jetë edhe më fitimprurës sesa parkimi për makina. Do të jetë e nevojshme vetëm të zgjidhni një vend parkimi në mënyrë korrekte: nëse planifikoni të hapni një parking për kamionistët, sigurohuni që të mos ketë konkurrentë në 50-70 km të ardhshëm.

Parkime të tilla kërkojnë pajtueshmëri me rregulloret teknike. Mos harroni se zonat e nevojshme për parkim duhet të jenë të rrethuara, të kenë një sipërfaqe asfalti dhe ndriçim në të gjithë territorin. Parkingu për kamionët duhet të jetë i pajisur me një sistem kullimi, dhe ju nuk mund të bëni pa siguri gjatë gjithë kohës dhe mbikëqyrje video.

Parkime makinash shumëkatëshe (me shumë nivele)

Dihet se në qytetet e mëdha të vendit ekziston një problem i vërtetë i pamundësisë së rritjes së numrit të vendeve të parkimit. Kjo është veçanërisht e vërtetë për pjesën qendrore, pranë qendrave kulturore dhe të biznesit. Opsione të ndryshme për komplekset e parkimit shumëkatëshe tashmë e kanë shpëtuar situatën në Kinë, ku parku i makinave është më i madhi në botë.

Parkimi me shumë nivele do t'ju lejojë të parkoni nja dy duzina makina në një zonë më të vogël se 20 metra katrorë.

Sot, parkimi me shumë nivele shpesh gjendet larg vendit të punës të shoferit. Një zonë e madhe parkimi shumëkatëshe do të mbrojë makinën nga vjedhja, do të jetë shumë problematike të vidhni një makinë. Një formë e thjeshtë e parkimit të një makine në qelitë e lira do të bëjë të mundur shmangien e përplasjeve, dëmtimeve të makinave dhe sinjaleve të panevojshme të zërit.

Falë karrexhatës falas, ju mund të zvogëloni ndjeshëm mundësinë e bllokimit të trafikut, i cili me siguri do të vlerësohet nga shoferët.

Parkimi i shtëpisë

Një park makinash ngjitur ndryshon nga një vend parkimi i makinave në atë që nuk ka gardhe të veçanta zyrtare në të. Makinat janë parkuar pranë shtëpive të pronarëve të tyre, por ato ruhen. Projekte të tilla sjellin fitim të vazhdueshëm për pronarët e tyre.

Nga pikëpamja ekonomike, do të jetë e nevojshme të gjendet një vend ku më shumë se 20 pronarë të makinave do të parkojnë makinat e tyre. Përndryshe, projekti do të jetë jofitimprurës.

Për pronarët e makinave, parkingu ngjitur është i dobishëm, pasi ata nuk do të duhet të bëjnë rrugën për në parkingun e palëvizshëm në çdo kusht moti.

Parkim i ngrohtë

Një parking i ngrohtë i brendshëm i makinave është shumë i shtrenjtë për investitorët dhe shpesh kërkon lidhje të mira për ta hapur atë. Plani i biznesit për një parking të ngrohtë përfshin 20 vende parkimi me një sipërfaqe prej të paktën 500-530 metra. Vini re se kërkesa për parkim të brendshëm të ngrohtë parashikohet në dimër nga banorët e ndërtesave të reja përreth.

Parkim nëntokësor

Parkimi nëntokësor për ruajtjen e makinave është ideale për biznesin dhe pjesën kulturore të qytetit, pazaret dhe vendet argëtuese aty pranë. Sidoqoftë, organizimi i parkimit nëntokësor do të kërkojë shumë para nga investitori, si dhe punën më komplekse të projektimit dhe ndërtimit. Kjo është arsyeja pse një biznes i tillë është pothuajse i paarritshëm për individët.

Video në lidhje me vlerësimin e situatës financiare të parkimit të makinave

Plani i biznesit për parkimin e makinave

Para se të investoni në një park makinash si biznes, duhet të hartoni saktë një plan biznesi dhe të vendosni nëse projekti i parkimit të makinave do të sjellë një fitim të qëndrueshëm në të ardhmen.

Treguesit kryesorë në planin e biznesit për hapjen e parkut të makinave do të jenë si më poshtë:

periudha e shlyerjes së projektit - nga 20 deri në 40 muaj;
përfitueshmëria - rreth 10-15% ;

Sa kushton për të hapur një parking: kostot e organizimit

Le të llogarisim koston e përafërt të hapjes së një parkingu:

Investimi minimal fillestar është afërsisht 300 - 350 mijë rubla.

Fitueshmëria e projektit

Në total, të ardhurat duhet të jenë si më poshtë: 100-200 rubla për makinë në ditë, përveç kësaj, ju mund të ofroni shërbime të tilla si pastrimi i brendshëm - 50 rubla, pompimi i rrotave - 10 rubla. Nëse parku juaj i makinave është 40 makina në ditë, atëherë të ardhurat mesatare nga një vend do të jenë të barabarta me 200 rubla.

Total
40 * 200 = 8000 rubla në ditë
8,000 * 30 = 240,000 rubla në muaj.

Nga këto fonde do të jetë e nevojshme të paguani paga, qira, taksa. Herë pas here, mund të lindin situata që lidhen me riparimet: një llambë në dritën e dritës mund të digjet ose një lopatë për pastrimin e rrugëve nga bora mund të prishet.

Fitimi neto mujor: afërsisht 50,000 - 60,000 rubla.

Grackat e biznesit të parkimit

Hapja e parkingut tuaj? Mos harroni se një park privat makinash do të kërkojë pajisje cilësore nga ju. Do t'ju duhet:

Po kërkoni të hapni një dyqan kafshësh? Lexoni udhëzimet e hollësishme

Vështirësitë kryesore do të presin sipërmarrësit në fazat fillestare: nuk është e lehtë të marrësh të gjitha miratimet dhe lejet, dhe fuqia e mirë "përparim" është e rëndësishme. Për të hapur parkingun, do t'ju duhet ndihmë profesionale dhe lidhje personale.

Isshtë e rëndësishme të organizoni siç duhet punën: punonjësit e paskrupullt të parkimit mund të shkaktojnë dëme të vërteta në reputacion, dhe në këtë fushë ajo tashmë kufizohet me dështimin.

Parkimi i makinave është një biznes tërheqës me një prag të ulët hyrjeje dhe një nivel mesatar të përfitimit. Gjëja kryesore është të organizoni siç duhet funksionimin e parkingut dhe të siguroni siguri 100%. Duke zgjeruar gamën e shërbimeve të ofruara, ju gjithashtu mund të fitoni në ruajtjen e gomave dimërore, mirëmbajtjen, larjen e makinave.

APLIKIMET DHE THIRRJET Pranohen 24/7 dhe PA DIT.

Ndërsa numri i makinave në rrugë rritet në proporcion të drejtpërdrejtë, biznesi në fushën e hapjes së një parku makinash tani konsiderohet të jetë i rikuperuar shpejt dhe fitimprurës. Sidoqoftë, duhet të merren parasysh specifikat e këtij lloji të veprimtarisë sipërmarrëse. Sipas përkufizimit, shërbimet tuaja do të jenë në kërkesë, pasi kërkesa tejkalon shumë ofertën.

Shumë njerëz i bëjnë vetes pyetjen: si të hapni një parking të paguar? Faktori themelor do të jetë një vend i zgjedhur siç duhet për parkimin e ardhshëm. Në të njëjtën kohë, është e rëndësishme që të mos ketë konkurrentë aty pranë. Zonat e fjetjes, ku jetojnë shumë njerëz, klientët tuaj potencialë, janë më të përshtatshmet për këtë qëllim.

Zgjedhja e sediljeve

Nëse planifikoni të angazhoheni në këtë lloj biznesi për një kohë të gjatë, nënshkruani një marrëveshje qiraje afatgjatë. Kjo do t'ju lejojë të jeni të qetë dhe të mos keni frikë brenda pak vitesh, kur biznesi është i begatë, të humbni faqen tuaj.

Dua të hap një parking ku të filloj? Para së gjithash, zbuloni nëse tubat, linjat e energjisë ose rrjetet e ngrohjes kalojnë nën parkingun e ardhshëm. Nëse ato kalojnë, atëherë do t'ju duhet të merrni leje nga shërbimet dhe Rospotrebnadzor. Nëse jo, do të jetë e mjaftueshme për të marrë një leje qiraje toke nga bashkia e qytetit.

Pajisjet e parkimit të makinave

Pas përfundimit të marrëveshjes së qirasë, është e nevojshme të pajisni tokën e marrë në përputhje me kërkesat. Brenda kuadrit të këtij materiali, ne po flasim për parkingje të tipit të hapur, të cilat nuk kërkojnë kosto serioze financiare dhe mund të krijohen edhe nga fillestarët.

Kërkesat themelore për parkingjet e tipit të hapur:

Prania e gardheve të murit dhe komunikimeve;
Prania e një pike kontrolli me një roje sigurie, një pengesë ose një portë automatike. Roja duhet të ketë një pamje të mirë të të gjithë zonës;
Dhoma për rojën duhet të jetë e izoluar, e mobiluar dhe një telefon duhet të jetë i disponueshëm;
Mosmarrëveshjet në lidhje me ruajtjen e makinave mund të zgjidhen nga sistemi i mbikëqyrjes me video. Dhe kjo duhet të merret parasysh kur vendosni pyetjen: çfarë nevojitet për të hapur një parking;
Për një vend parkimi gjatë gjithë kohës, ndriçimi duhet të instalohet përgjatë gjithë perimetrit të territorit;
Sipas rregulloreve, asfalti duhet të jetë i veshur me një llaç të specializuar për të parandaluar thithjen e tij nga karburanti. Për injorimin e kërkesës - një gjobë e madhe.

Kur merrni parasysh pyetjen se si të hapni një parking, mos harroni distancën nga ndërtesat e banimit. Sipas normave, distanca minimale e lejuar prej tyre duhet të jetë së paku 50 metra. Duhet të mbahet një distancë prej 7 metrash midis korsive të makinave në parking.

Llogaritjet financiare

Sa kushton për të hapur një park makinash? Le të numërojmë.

Regjistrimi dhe marrja e lejeve - 150 mijë rubla.
Pajisjet e rimorkios për siguri - 60 mijë rubla.
Gardhe - 3-6 mijë rubla / copë.
Qiraja e tokës - 120 mijë rubla / muaj.
Guri i grimcuar - 1300 rubla.
Ndriçimi - 400 rubla / copë.
Pagesa për punonjësit - 100 mijë në muaj.
Pagesa për telefonin - 500 rubla.

Parkimi si biznes është një biznes fitimprurës, pasi mesatarisht ju lejon të merrni 200 rubla nga vetëm një vend në ditë.

Tani në qytete ka një problem me parkimin e makinave, dhe ju mund të fitoni para të mira për këtë. Si të hapni një park makinash nga e para? Ku të filloni? Një plan biznesi me llogaritjet, këshillat dhe reagimet nga sipërmarrësit me përvojë, si dhe rekomandime për menaxhimin e projektit.

Analiza e tregut

Në qytetet e CIS, tani ka një bum të vërtetë të makinave: nëse në Evropë shumë po përpiqen të kalojnë në motoçikleta dhe biçikleta më miqësore me mjedisin, atëherë në Ukrainë, Rusi, Bjellorusi dhe vende të tjera të CIS numri i makinave po rritet vetëm, veçanërisht në qytetet e mëdha. Kërkesa për vende parkimi të përshtatshme dhe të sigurta po rritet gjithashtu.

Në Moskë, vetë qeveria po përpiqet të zgjidhë situatën e parkimit duke hapur parkime me shumë nivele dhe nëntokë, por tregu i parkingjeve në rajone nuk është shumë i zënë.

Zgjedhja e një formati

Ekzistojnë disa formate standarde:

Parkimi i paguar për makina - i popullarizuar tek pronarët e makinave, kërkon respektimin e kërkesave: praninë e një shtrese që thith vaj në të gjithë zonën, pajtueshmëri me një gjerësi minimale prej shtatë metrash kur organizoni një karrexhatë. Ka gardh roje.
Parkimi në shtëpi - mbetet i paguar, por është një version i lirë i opsionit të mëparshëm për shkak të mungesës së gardheve rreth perimetrit të sitit. Shpesh, vendet janë pothuajse plotësisht të mbushura në rastin e një vendi të mirë. Në të njëjtën kohë, ekziston rreziku i humbjes së parave nëse të paktën 20 vende parkimi nuk janë zënë vazhdimisht.
Paguar për kamionë - parkimi për kamionët duhet të organizohet në rrugën e kamionistëve. Dhe kështu që nuk ka konkurrentë të paktën 50-80 km.
Parkimi nëntokësor ose shumëkatëshe është një opsion për qytetet dhe kryeqytetet e mëdha. Por ekziston një rrezik i madh për të mos u paguar, kështu që fillestarëve nuk u rekomandohet ta provojnë.
Parkimi i mbuluar me pagesë është një opsion më i përshtatshëm për një sipërmarrës fillestar për shkak të kostos më të ulët të projektit.

Këtu mund të shkarkoni një shembull të gatshëm falas.

regjistrimi

Ju mund të regjistroheni si një sipërmarrës individual ose LLC, në varësi të shkallës së biznesit - për një sipërmarrës fillestar, mjafton të zgjidhni një sipërmarrës individual.

Pika tjetër është marrja e së drejtës për të marrë me qira një zonë nga qyteti. Dhe kjo pyetje ngatërron shumë të ardhur, sepse është e vështirë të marrësh edhe një copë tokë të vogël nëse nuk ke lidhje. Situata me këtë në rajone është shumë më e lehtë, dhe nuk është aspak e vështirë të gjesh një zonë të përshtatshme pranë ndërtesave të banimit.

Pas përfundimit të qirasë, është e nevojshme të hartohet një plan për planifikimin dhe rregullimin e tokës, duke e koordinuar atë zyrtarisht me autoritetet e qytetit. Në rastin e ndërtimit, është gjithashtu e nevojshme të mblidhni një leje nga Administrata e Qarkut dhe përfundime nga shërbimi i zjarrit dhe Rospotrebnadzor. Pika e fundit janë dokumentet që kërkohen për kontrolle të ardhshme. Këto përfshijnë kontrata:

në lidhje me kryerjen e deratizimit;
për heqjen e mbeturinave të ngurta shtëpiake;
për praninë dhe mirëmbajtjen e arkës;
për dhënien me qira të tokës.

Gjithashtu, nuk duhet të harrojmë se ekziston një program kontrolli i prodhimit.

Zgjedhja e një vendi për parkim

Për një parking të paguar për makina, duhet të gjeni një vend pranë një ndërtese banimi. Shumë sipërmarrës po synojnë zonat e banuara në ndërtim, sepse në komplekset e mëdha të banimit ka shumë që duan të lënë makinat e tyre në një parking të ruajtur.

Konsideroni se çfarë politike çmimesh duhet të ndiqni në lidhje me prosperitetin e qytetarëve, dhe gjithashtu përcaktoni se çfarë shërbimesh shtesë mund të kërkohen në këtë rajon. Për një plan biznesi, është e rëndësishme të përcaktoni se çfarë madhësie specifike të faqes do të jetë e nevojshme.

Bazuar në 100 makina, madhësia duhet të jetë së paku 3 mijë metra katrorë. Një zonë e tillë është minimumi për parkim në qytet sipas ligjit, sepse një njësi transporti duhet të ketë të paktën 25 metra katrorë.

Ne përmirësojmë territorin

Energjia elektrike do të duhet të instalohet në të gjithë parkingun që ndriçimi të funksionojë dhe video regjistrues të instalohen.

Tashmë është thënë për pajisjen e rrugës me një shtresë të veçantë, por parkimi gjithashtu ka nevojë për një roje të nxehtë të sigurisë. Në vend të një shtrese të shtrenjtë, kanavacë mund të vendoset me zhavorr të ngjeshur, i cili është plotësisht i padëmshëm për çdo makinë, por më i lirë.

Ne rekrutojmë staf

Natyrisht, hapja e parkingut nuk mund të bëhet pa rekrutuar të paktën një numër të vogël punonjësish. Një projekt parkimi kërkon punësimin:

Tre ose katër roje.
Pastruese.
Kontabilist.

Shtë e nevojshme që secili kandidat për rojet e sigurisë të mos ketë zakone të këqija, dhe gjithashtu të ketë cilësi të tilla si ndërgjegjja, rezistenca ndaj stresit, guximi dhe mprehtësia.

Përcaktoni përfitueshmërinë

Gjëja e fundit që mbetet për t’u parë është sa kushton për të hapur një parking, si dhe përfitimi. Le të marrim koston mesatare të hapjes së një projekti në të gjithë vendin në qytetet e mëdha rajonale. Si shembull - një parking i rrethuar i tipit të hapur për makina pranë ndërtesave të banimit:

	*Linja e shpenzimeve*	*Shuma e kostos, mijëra rubla*
1	Qira e tokës	70
2	Përmirësimi i parkimit dhe instalimi i kamerave	500
3	Lidhja e komunikimeve dhe rregullimi i portës	500
4	Shërbimet komunale dhe shërbimet e tjera	7
5	Shkresa	40
6	Pagat e stafit	200
7	Fushatë marketingu	20
8	Pagesa e taksave	23
9	Shpenzime të papritura	15
	Total:	1 375

Mesatarisht, ata paguajnë 150 rubla për makinë për shërbime. Përafërsisht 450 mijë rubla dalin në muaj, ekziston një mundësi për t'u shtuar atyre disa ide për mirëmbajtje: pomponi cilindrat, ngrohni motorin paraprakisht, ruani gomën sezonale në magazinë, etj.

Për një muaj, mund të merrni rreth 550 mijë rubla në një skenar të mirë. Shuma e fitimit neto është rreth 230 mijë rubla në muaj.

Video: si të hapni një park makinash nga e para?

Parkimi i makinave është një nga llojet më të thjeshta të biznesit, por i qëndrueshëm dhe mjaft i shkallëzuar. Plani i biznesit për hapjen e një parkingu, të cilin e kemi hartuar, tregon qartë thjeshtësinë e kësaj kamare. Nuk keni nevojë të blini shumë pajisje të shtrenjta dhe të punësoni një staf të madh.

Në parim, parqet e makinave ofrojnë vetëm një shërbim, siguri dhe ruajtje të makinave. Mund të lidhni disa shërbime shtesë. Për shembull, së bashku me partnerët, gjithmonë mund të hapni një dyqan ose një makinë larëse. I gjithë avantazhi qëndron në faktin se auditori i synuar i shërbimeve të tilla mblidhet në territorin tuaj. Mos harroni se mund të fitoni duke vënë bast, për shembull, aparate kafeje.

Cilat shërbime mund të ofrohen:

magazinimi i makinave;
magazinimi i automjeteve motorike;
zona e ruajtjes së biçikletave;
magazinë në vend për ruajtjen sezonale të gomave.

Udhëzime se si të hapni dhe çfarë nevojitet për këtë

Ju mund të ecni nëpër oborret, rrugicat dhe të vlerësoni sa vetura janë parkuar atje. Nga ky numër, shumë do të bëhen klientët tuaj. Nëse nuk keni një zonë të mbuluar në parking, e cila ka shumë të ngjarë, ju rekomandojmë ta bëni. Për shembull, një zonë e tillë dhe një gropë inspektimi për makina do të jenë të përshtatshme për klientët tuaj që kanë një makinë të prishur.

Fazat e hapjes:

Analiza e zonës ku do të hapet.
Përfundimi i një marrëveshjeje për dhënien me qira të territorit.
Pajisje parkimi.
Punësimi i punonjësve.

Faza 1 - ekzekutimi dhe përgatitja e dokumenteve

Ju do të keni nevojë për një sasi minimale të dokumentacionit për organizimin e një ndërmarrje të tillë. Mos harroni se asnjë lubrifikant kimik ose i ndezshëm nuk duhet të ruhet në parkingun tuaj. Përgjegjësia materiale gjatë organizimit të këtij biznesi duhet të jetë në radhë të parë.

Dokumentet e kërkuara:

Certifikatë regjistrimi IP;
lidhur marrëveshjet e qirasë;
një certifikatë nga zjarrfikësit.

Faza 2 - gjetja e një dhome

Lokalet ka shumë të ngjarë të jenë një zonë e hapur. Importantshtë e rëndësishme për ju që ta bëni parkimin më afër hapësirës së banimit ose zyrës në mënyrë që njerëzit të mos largohen nga shtëpia ose zyra për një kohë të gjatë për të marrë makinën e tyre. Gjithashtu, ju këshillojmë të pajisni parkingun me video kamera në të gjithë perimetrin e territorit. Shpesh, si mbrojtje shtesë, përdoren qentë, të cilët lëshohen gjatë natës. Sipërfaqja minimale e parkimit duhet të jetë nga 500 sq. M., Dhe gjithashtu e rrethuar nga një gardh prej metali.

Faza 3 - blerja dhe instalimi i pajisjeve të nevojshme

Nuk duhet të ketë ndonjë vështirësi të veçantë me blerjen e pajisjeve, ju nevojitet pak prej saj. Ky plan biznesi i parkimit të makinave nuk përfshin kostot e ndërtimit siç është rrethimi. Bettershtë më mirë të kërkoni territorin me shpresën se tashmë është e rrethuar.

pengesë (nga 55,000 rubla);
pasqyrë e rrumbullakët parkimi (nga 5,000 rubla);
kabina e sigurisë (nga 160,000 rubla).

Faza 4 - rekrutimi

Numri i rojeve varet nga sa ndërrime bëni dhe si i shpërndani orët e punës. Në listën më poshtë, ne kemi renditur një punëtor dhe pagën e tij mujore.

Kush është i nevojshëm - një roje sigurie - një shërbëtor (nga 30,000 rubla).

Faza 5 - promovimi dhe reklamimi

Nëse gjeni një zonë për makina që është afër ndërtesave të banimit, do të jetë më e lehtë për ju sa i përket reklamimit. Ju mund të ngjitni lirshëm njoftimet në shtëpi dhe njerëzit tashmë do të fillojnë të lundrojnë se është e mundur të lini makinën nën roje gjatë natës. Gjithashtu, nëse parkingu ndodhet pranë ndërtesave të zyrave, gjithmonë mund të shpërndani fletëpalosje për njerëzit që e lënë atë.

Plani financiar

Për t'iu përgjigjur pyetjes se si të organizoni një parking, vlerësoni opsionet tuaja. Shpenzimi kryesor, në rastin tonë, është dhënia me qira e tokës. Nëse mund ta shpengoni në një farë mënyre, për shembull, përmes një tenderi, mund të hapni një parking praktikisht nga e para.

Bashkëngjitjet:

stafi (30,000 rubla);
marrja me qira e territorit (nga 100,000 rubla);
pajisje (220,000 rubla).

Gjithsej: 350,000 rubla.

Rreziqet e mundshme

Ne u jemi përgjigjur disa pyetjeve se si të hapni një park makinash nga e para, kështu që vlen të përmenden edhe rreziqet. Rreziku kryesor dhe mjaft domethënës në këtë biznes është mungesa e klientëve. Nëse biznesi nuk është fitimprurës dhe territori jepet me qira, kjo mund të çojë në mbylljen e ndërmarrjes.

Video "Hapja e parkingut"

Nga kjo video, do të mësoni shifrat kryesore të investimit, si dhe disa nga kërkesat për aktivitetin.

Fotografia e paraqitur është një nga shembujt e organizimit të një biznesi në parkingun e kamionëve! Ka më shumë mundësi në këtë aktivitet sesa mund të imagjinoni! Ky artikull do të tregojë rrugën nga një ide teorike në zbatimin e saj praktik, meqenëse është ky artikull që do të japë udhëzime të hollësishme për të gjithë të interesuarit: çfarë dhe si të bëni dhe si të fitoni me fitim.

Veçantia e këtij lloji të sipërmarrjes është se është një biznes me shumë format. Çfarë do të thotë? Dhe fakti që një oazë pushimi fizik dhe psikologjik duhet të krijohet në parking për shoferët e kamionëve (më shumë se gjysma e të cilëve janë kamionistë). Këta njerëz ishin në rrugë në një gjendje stresi ekstrem pas timonit për një kohë të gjatë, dhe rruga përpara për shumë nuk është e afërt. Kjo do të thotë që ju duhet të bëni çdo përpjekje për ta kthyer parkingun për kamionë në një vend të preferuar për relaksim të vërtetë, ku mund të flini mirë, të hani shijshëm dhe të pushoni mirë.

Duhet të ketë një dhomë kafene-ngrënie me ushqim të shijshëm të nxehtë, pasta aromatike, një shumëllojshmëri të pasur të pijeve, dhoma komode për pushim dhe gjumë, një rrjet shitjesh për blerjen e gjërave të nevojshme, një banjë, banjo, një lavazh makinash, si dhe një pikë karburanti, një stacion shërbimi makinash, një farmaci, etj mjek në detyrë, shërbim zjarrfikës, siguri - dhe shumë qendra të ndryshme shërbimi për shërbime sociale dhe shtëpiake.

Si t’i krijoni të gjitha këto nga e para, d.m.th. për të hapur një biznes kaq fitimprurës nga e para? Këshilla dhe këshilla ekspertësh nga sipërmarrësit nga përvoja e tyre.

Ku të filloni

Gjëja e parë që nevojitet është zgjedhja e një vendi ideal për organizimin e një vendi parkimi për kamionët.

Kushtojini vëmendje faktit që shpesh një vend parkimi për kamionë ndodhet jashtë kufijve të qytetit pranë autostradave me rëndësi ndërrajonale dhe ndërshtetërore.

Gjërat që duhen marrë parasysh:

Desirableshtë e dëshirueshme që një parking i tillë të jetë i vendosur në një autostradë kryesore me rëndësi ndërrajonale ose ndërkombëtare, por nëse janë të disponueshme vetëm territore intracity, vende të tilla gjithashtu do t'ju lejojnë të eksperimentoni me përfitim me strategjitë e paraqitura më poshtë të përmirësimit të parkimit;
Zona e parkimit duhet të jetë e mjaftueshme për ndërtimin e të gjitha qendrave të nevojshme sociale, stacioneve të benzinës dhe objekteve të tjera.

Ekziston një mundësi për të marrë me qira një vend tashmë të përgatitur. Për ta bërë këtë, duhet të lidhni një qira me pronarin. Në këtë rast, pjesa e kostos zvogëlohet ndjeshëm, pasi qiraja paguhet çdo muaj (nga viti në vit) për një periudhë të gjatë.

Mënyra e dytë për të blerë një vend parkimi është privatizimi (blerja në pronësi) e një pjese toke nga shteti. Alternativa është SHUMY e shtrenjtë, por përgjithmonë.

Nëse, papritmas, ideja e biznesit nuk është justifikuar (diçka ka ndryshuar, parandaluar, etj.), Atëherë ju, si pronar i kësaj pjese toke, mund ta vendosni në shitje dhe të rimbursoni paratë e shpenzuara për blerjen.

Dokumentimi

Ky biznes përfshin një staf mjaft të madh të punonjësve (të paktën 50 persona), që do të thotë se do të jetë e nevojshme të regjistrohet stacioni në shërbimin tatimor si një kompani me përgjegjësi të kufizuar (LLC). Ato do t'ju duhet të mblidhni një paketë të madhe të dokumenteve të nevojshme për regjistrim, të paguani një tarifë shtetërore dhe të prisni kohën e nevojshme për të përpunuar të dhënat në një shërbim civil në mënyrë që të merrni një leje (licencë) shtetërore për aktivitete të tilla.

Stacioni për parkimin e kamionëve është një objekt serioz që është regjistruar zyrtarisht në të gjitha hartat rrugore të zonës dhe udhëzuesit e përgjithshëm të Federatës Ruse. Plani për vendndodhjen e stacionit (projektit) duhet të bihet dakord me autoritetet lokale, shërbimet speciale federale dhe struktura të tjera.

Duhet të hartohet një plan i detajuar i vendndodhjes së kamionëve në territorin e kompleksit të parkimit:

Çfarë përfshihet në një skemë-projekt të tillë:

Tregoni të gjitha vendet e parkimit për kamionët;
Numri i saktë i vendeve të parkimit dhe vendndodhja e tyre;
Orët e hapjes së parkingut;
Vendosja e të gjitha zonave të tjera të shërbimit.
Vetëm pasi të keni marrë porosinë mund të vazhdoni të punoni. Dhe faza e dytë do të jetë ndërtimi.

Karakteristikat e ndërtimit të një parkingu për kamionë

Në mënyrë konvencionale, inxhinierët e projektimit ndajnë të gjithë territorin për një vend parkimi për kamionët në pjesët e mëposhtme:

Vend parkimi për kamionë;
Vend për mbushjen e karburantit të makinave;
Vendi i parkimit për makina + zyra e pronarit të parkimit të makinave;
Vendi i shërbimeve sociale për shoferët;
Shërbimi i sigurisë + zjarrfikësja.

Të gjitha zonat e shërbimit në këtë shembull fotografie kanë shenja të qarta: larje makinash, stacion teknik, stacion benzine dhe shërbime të tjera.

Pjesa më e madhe e parkingut (më shumë se 50% e sipërfaqes së përgjithshme) është vendi për parkimin (parkimin) e kamionëve.

Plani i parkimit

Duke marrë parasysh faktin se kamionët në shumicën e rasteve janë automjete të mëdha (dhe në disa raste edhe me ngarkesa të mëdha), sipas rregullave të trafikut, territori për një vend parkimi duhet të jetë së paku 7 metra. Hapësira të tilla paralele parkimi janë rregulluar në një rresht përgjatë kufirit të zonës së parkimit. Hapësirat e parkimit gjithashtu mund të vendosen në skajin e kundërt. Duhet të ketë hapësirë të mjaftueshme të lirë midis këtyre dy rreshtave që automjeti të dalë dhe të hyjë.

Veshje e sipërfaqes së parkimit

Zona e parkimit është e mbuluar me një shtresë të trashë asfalti dhe duhet të trajtohet me një agjent shtesë për të parandaluar thithjen e produkteve të naftës. Prania e një shtrese sipërfaqësore nga një përzierje e tillë vaj-neveritëse kontrollohet nga autoritetet speciale shtetërore të sigurisë nga zjarri dhe, në mungesë të trajtimit, ata lëshojnë një gjobë apo edhe mbyllin parkingun.

Për një mënyrë më të lirë të përpunimit të asfaltit, disa sipërmarrës përdorin një shtresë zhavorri. Zhavorri nuk thith produktet e naftës, gjë që nuk krijon një rrezik shtesë nga zjarri.

Asfalti duhet të tërhiqet sipas dimensioneve të kamionëve për manovrim të përshtatshëm të makinave kur hyni ose dilni, si në shembullin:

Çështjet e ndriçimit dhe mbulimit

Një konsideratë e kujdesshme duhet t'i kushtohet ndriçimit efektiv të parkimit të makinave gjatë gjithë kohës. Pikat e dritës së funksionimit tregojnë në diagramin e planit, si dhe fuqinë e llambave të përdorura dhe rrezen e fluksit ndriçues.

Nëse financat lejojnë, atëherë do të jetë mjaft efektive të bëni një strehë të veçantë për të gjithë zonën e parkimit të kamionëve. Për këto qëllime, nuk është e nevojshme të përdoren ndërtesa me tulla me një çati propozoj. Nga rruga, kjo qasje nuk justifikon veten as në kostot financiare as në faktorë praktikë.

Shtë më racionale të përdorni një mbulesë tende - ky opsion i lirë do të jetë një shpëtim i shkëlqyeshëm nga dielli, shiu, bora, por nën të cilin krijohet një hapësirë e ajrosur (e cila është veçanërisht e rëndësishme për makinat e nxehta nga shumë kilometra rrugë).

Siç u përmend më lart, territori për këtë zonë duhet të zërë më shumë se 50% të sipërfaqes së përgjithshme të parkingut. Meqenëse objekti i dytë jo më pak domethënës në planin tonë të biznesit specifik do të jetë një stacion karburanti, ne do të ndajmë një tjetër 30% të sipërfaqes për këtë zonë. 20% e mbetur janë fusha të shërbimit teknik, shërbimeve sociale dhe rekreacionit.

Çfarë ju nevojitet për të ndërtuar një stacion karburanti

Shembulli i mëposhtëm i fotografisë jep një ide racionalizimi për të vendosur një kuti shtesë për larjen e makinave me një terminal të integruar për të paguar për këtë shërbim në një pikë karburanti:

Karburanti në parking është i nevojshëm dhe justifikon vetveten. Kjo pjesë e planit të biznesit do të duhet të hartohet veçmas nga legalizimi i përgjithshëm i kompanisë së parkimit. Paketa përkatëse e dokumenteve duhet t'i paraqitet Ministrisë së Karburantit dhe Energjisë dhe të kërkojë leje atje për të hapur një pikë karburanti dhe për të ruajtur karburantin dhe lubrifikantët.

Kur të jenë marrë të gjitha letrat me leje, duhet të shpenzoni para për detaje të tilla të rëndësishme:

Blerja e makinave mbushëse (të paktën 5 njësi);
Blerja e një kompjuteri qendror që kontrollon procesin e karburantit.
Mbetet të lidhni kontrata me furnizuesit e karburantit dhe lubrifikantëve, të punësoni punonjës - dhe të filloni të ofroni një shërbim të karburantit të makinave.

Organizimi i shërbimit për drejtuesit dhe automjetet

Fotografia tregon një listë të shërbimeve të parkimit.

Ajo që përfshihet në zonën e rekreacionit nuk është e vështirë të kuptohet. Sa më e madhe të jetë kjo zonë, aq më i lartë do të jetë fitimi ditor dhe përfitimi i përgjithshëm i ndërmarrjes. Ndërtimi i një mini-hoteli, kafeneje, dyqani nuk është vetëm tekat e një sipërmarrësi që ai kryen, i nxitur nga një dëshirë e paepur për t'u bërë milioner. Këto janë nevoja natyrore në këtë lloj aktiviteti!

Një shofer në distanca të gjata do të ndalet në parking vetëm në ato vende ku ai mund të ketë një meze të lehtë të shijshme, të pushojë, të kontrollojë funksionueshmërinë teknike të makinës dhe të mbushë karburantin. Nëse të gjitha këto shërbime nuk janë të disponueshme, atëherë klienti juaj i mundshëm thjesht do të kalojë pranë.

Secili nga shërbimet e sipërpërmendura sociale dhe të konsumit kërkon një llogaritje të kujdesshme të kostove dhe shpagimit. Le të përpiqemi të përshkruajmë shkurtimisht aspektet kryesore të aktiviteteve të tyre.

Nje kafene

Zona e këtij objekti mund të jetë e vogël - vetëm rreth 50 m2, ku mund të vendosni deri në 10 tavolina. Goodshtë mirë të merret parasysh opsioni i verës: + 10m2 më shumë (kjo është 3 tavolina më shumë). Ajo duhet të ketë kuzhinën e vet, mini-furrë, magazinë perimesh dhe njësi ftohëse.

Stafi punues i një kafeneje të vogël përbëhet nga një kuzhinier dhe dy kamerierë.

Dizajni i jashtëm i kafenesë është shenja dalluese e një prize hotelieri. Nëse është shtëpiake, e ngrohtë, e bukur dhe veçanërisht e shijshme, atëherë klientët e mundshëm do të kenë një humor të shkëlqyeshëm, ata do të jenë të lumtur të provojnë shumë pjata të kuzhinës. Dhe kjo do të rimbushë shumë financat tuaja!

Mini Hotel

Nëse, sipas parashikimeve paraprake, numri i klientëve do të jetë i parëndësishëm dhe vetëm herë pas here, është mjaft e mundur të kalosh me një shtëpi të vogël me 4-5 dhoma si një mini-hotel, d.m.th. vendet ku drejtuesit e lodhur mund të pushojnë para rrugës.

Kur parkingu ndodhet në një autostradë me rëndësi ndërkombëtare, dhe numri i vendeve të parkimit arrin 50 njësi. - është e dëshirueshme të ndërtohet një hotel me disa kate dhe të paktën 30 shtretër.

Këtu duhet të punojë një administrator, i cili do të regjistrojë vizitorët dhe do t'i sistemojë ata, si dhe një punonjës teknik (numri i këtij stafi përcaktohet në varësi të madhësisë së hotelit), detyrat e të cilit përfshijnë rregullimin e gjërave, zëvendësimin dhe larjen e liri krevati dhe detyra të tjera.

Kostot fillestare të hapjes së një hoteli do të jenë si më poshtë:

Blerja e mobiljeve;
Blerja e çarçafëve, peshqirëve dhe aksesorëve të tjerë;
Blerja e higjienës, detergjenteve dhe dezinfektuesve të tjerë të nevojshëm;
Dekorimi i brendësisë së jashtme të hotelit, hollit, dhomave.

Do të jetë shumë e përshtatshme si nga pikëpamja e klientëve ashtu edhe për një sipërmarrës që të ndërtojë një hotel pranë një kafeneje (madje mund t'i kombinoni këto dy objekte nën një çati). Kostot e ndërtimit do të jenë më pak, dhe efekti do të jetë më i madh, sepse aksioma e pashkruar funksionon gjithmonë për trupin e njeriut: "Kam ngrënë të shijshme dhe të kënaqshme - tani dua të fle edhe unë!"

Dyqan

Prania e një qendre tregtare të mallrave të prodhuara në territorin e parkingut do të jetë shumë e dobishme. Gama e produkteve këtu është krijuar për nevoja të ndryshme të konsumatorëve: nga veshjet, mallrat shtëpiake deri tek suveniret e vogla dhe dhuratat. Avantazhi i një pike të tillë shitje është se qyteti me supermarkete shumëkatëshe është ende një rrugë e gjatë për të bërë.

Këtu, 2 shitës do të përballen me punën. Detyrat e tyre mund të përfshijnë formimin e një sërë produktesh, d.m.th. porosi për blerjet e planifikuara dhe shlyerjen me furnizuesit. Në fund të periudhës raportuese, atyre u kërkohet të hartojnë një raport financiar për kontabilistin e parkingut. Edhe pse, nëse dëshironi, kontabilisti mund të kontrollojë në mënyrë të pavarur qarkullimin dhe të punojë me furnizuesit.

Lavazh + mirëmbajtje makine

Për shembull, si në foto - një dhomë e tipit garazh me një grup të mjaftueshëm të pajisjeve të përdorura për riparim dhe komisionim.

Për zbatimin e kësaj detyre, një strukturë e tipit garazh prej dy blloqesh është mjaft e përshtatshme: një stacion shërbimi makinash me një vrimë shikimi dhe pajisjet e nevojshme speciale + larje makinash.

Këtu punoni: një teknik makinash - 2 persona, një makinë larëse makinash - 1 person.

Një zgjidhje e shkëlqyeshme për të kombinuar një stacion teknik me një dyqan makinash: gjatë rrugës, shpesh lindin situata kur diçka duhet të blihet për një makinë - dhe kjo mund të bëhet lehtësisht në një shërbim makinash në parkingun tuaj + merrni një konsultim shterues nga një dyqan për riparimin e makinave.

Staf shtesë parkimi

Ndër ata punonjës, pa të cilët puna normale me cilësi të lartë në parkingun tuaj thjesht nuk do të bëhet, vlen të përmendet:

Shërbimi i sigurisë - 2 persona;
Punonjës mjekësor në detyrë - 1 person;
Kontabilist i parkingjeve - 1 person.

Puna e sigurisë duhet të plotësohet me mbikëqyrje video dhe një kompjuter personal - një veprim i tillë do të forcojë besimin e klientit.

Një punonjës mjekësor mund të hapë në zyrën e tij një pikë të vogël të shitjes së ilaçeve më të nevojshme: për dhimbje koke, çrregullime të stomakut, dhimbje zemre, etj.

Detyrat e kontabilistit përfshijnë përgatitjen dhe dorëzimin e raporteve tatimore brenda afatit të përcaktuar për të gjitha llojet e aktiviteteve të biznesit që kryhen në parkingun. Kontabilisti llogarit fitimin e përgjithshëm të ndërmarrjes, llogarit pagat e punonjësve dhe detyrimet e tjera të borxhit.

Në fakt, vetëm pozicioni i një kontabilisti dhe një drejtori të një parkingu mund të kombinohet (me kusht, natyrisht, që drejtori të ketë një arsim të veçantë ekonomik dhe një dëshirë + kohë për të vrapuar nëpër agjencitë qeveritare në mënyrë që të paraqesë raporte). Nëse jo, atëherë duhet të mbani mend se suksesi financiar i të gjithë ndërmarrjes varet nga cilësia e punës së kontabilistit për më shumë se 50%.

Meqenëse rëndësia e profesionalizmit dhe përgjegjësisë, si dhe mirësjellja e këtij punonjësi është aq e madhe, pyetja se kujt t'i besohet llogaritja e parkingut duhet të mendohet me kujdes. Këshillohet që financat e biznesit tuaj t’ia besoni një personi të cilit i besoni plotësisht.

Raportimi i taksës së parkimit të makinave

Pra, cilat taksa dhe sa do t'i paguajë kompania juaj e parkimit të makinave shtetit?

Më e thjeshta dhe më e arritshme në fazën e parë të punës është të lëshoni një sistem të thjeshtuar tatimor, që do të thotë - t'i paguani shtetit vetëm 6% të të ardhurave mesatare mujore. Ekziston një normë tjetër tatimore - të paguani 15% të diferencës midis të ardhurave bruto dhe pjesës së kostos për periudhën raportuese (muaj). Praktika do të tregojë se cila metodë është më e dobishme për ju.

Me kalimin e kohës, kur kompania e parkimit bëhet më e fortë dhe të ardhurat rriten në më shumë se 60 milion rubla në vit, ndërsa numri i punonjësve do të rritet në më shumë se 100 njerëz, si dhe kostoja e aseteve fikse në 100 milion rubla, sipas ligji, kjo ndërmarrje është e detyruar të kalojë në sistemin kryesor të taksave.obligimet (OSNO).

Përveç pagesave më serioze të taksave, ky sistem gjithashtu ka avantazhe të dobishme:

Nuk ka kufizime në llojet e aktiviteteve që ndërmarrësi kryen paralelisht me shërbimet e parkimit;
Nuk ka kufi në sasinë e të ardhurave;
Ju mund të zgjeroni zonën e punës, koston e aseteve fikse (pronës), numrin e punonjësve në pafundësi;
Në rast se një ndërmarrje shkon në "minus" (dmth merr një humbje) sipas rezultateve të periudhës raportuese, është e mundur të mos paguani tatimin mbi të ardhurat dhe të zvogëloni tatimin në të ardhmen me shumën e humbjes.

Nëse e krahasojmë atë me sisteme tatimore më pak të shtrenjta, atëherë me UTII shuma totale e taksës nuk varet nga madhësia e fitimit aktual, dhe me sistemin e thjeshtuar tatimor, tatimi paguhet nga të ardhurat.

Të gjitha llogaritë tatimore mbyllen me kodin e kompanisë OKVED. Nëse planifikoni të hapni vetëm parkingun (stacioni i shërbimit + lavazhi është bashkangjitur si parazgjedhje), atëherë OKVED juaj do të duket si: 52.21.24.

Nëse ndonjë nga llojet shtesë të shërbimeve të listuara më sipër është akoma atje, atëherë duhet të mësoni për OKVED -in tuaj të saktë në autoritetin tatimor.

Përfitimi i parkimit të makinave për periudhën raportuese

Kërkesa për një parking të veçantë për kamionët e rëndë është e qartë.

Sipas statistikave, si dhe nga përvoja praktike e pronarëve të parkingjeve, shuma e fitimit në muaj mund të arrijë deri në 340,000 rubla. Këto janë të ardhurat nga 50 kamionë të shërbimit ditor që ndalen në parkingun tuaj.

Kostoja bruto e mirëmbajtjes së parkingut (duke përjashtuar shërbimet shtesë) do të jetë rreth 170,000 rubla.

Fitimi neto në muaj është i barabartë me: Të ardhurat bruto - Shpenzimet bruto - 6% e STS të të ardhurave të marra për pagesën e taksës.

Totali do të jetë: 340,000 - 170,000 - 10,200 = 159,800 rubla në muaj.

Fjalë ndarëse për biznesmenët rishtar

Ndërtimi i një plani biznesi për parkingun e kamionëve është një procedurë e rëndësishme dhe e përgjegjshme.

Ju duhet të përpiqeni të siguroni që parkingu juaj të bëhet një vend pushimi i preferuar për shoferët e kamionëve dhe të ketë të paktën një kapacitet të tillë kamionësh çdo ditë! Foto12Rr

Këtu patjetër që duhet të keni parasysh:

Përvoja dhe këshilla të dobishme nga sipërmarrësit e tjerë në këtë fushë;
Isshtë e nevojshme të konsultoheni me ekspertë ligjorë (ligjet po ndryshojnë, dhe ajo që ishte e drejtë dhjetë vjet më parë mund të jetë një shkelje serioze sot dhe të ketë ndëshkime);
Merrni përgjigje gjithëpërfshirëse për të gjitha pyetjet e reja në shërbimet e kontrollit shtetëror.

Edhe në studimin teorik të kësaj ideje biznesi, aspekti më i vogël nuk duhet humbur, në mënyrë që plani i punës i përshkruar të jetë i saktë.

Si mund të duket vendi juaj i parkimit për kamionë të rëndë në modelin më të thjeshtë - shihni këtë video. Kushtojini vëmendje faktit që edhe në një zonë kaq të parëndësishme, ata ende gjetën një vend për një pajisje gomash + pavijon për larjen e makinave, ka ndërtesa të vogla për një mini-hotel, kafene, zyrë. Sigurisht, ky shembull nuk është një shërbim luksoz, por të gjitha shërbimet themelore për drejtuesit e kamionëve dhe kamionët mund të ofrohen këtu:

Eshtë e panevojshme të thuhet, dhe veprime reale gjatë hapjes aktuale të parkingut të kamionëve! Kur planet e përshkruara në letër vihen në praktikë, lindin vështirësitë më të paparashikuara. Nëse brenda pak vitesh do të analizoni të gjithë rrugën tuaj të biznesit në fillim të sipërmarrjes dhe do të krahasoni fazën dokumentare dhe praktike, atëherë vështirësitë në hartimin e një plani në letër do të duken "vetëm lule" në krahasim me hapat pasues në zbatim të këtij plani biznesi.

Ju duhet të jeni të përgatitur për situata të tilla që në fillim dhe të mos tërhiqeni një hap nga rruga e arritjes së ëndrrave tuaja. Vetëm ai që ecën do të zotërojë rrugën - dhe do të arrijë qëllimet e synuara!