Ce face o firma de constructii? Cum să-ți pornești propria afacere în construcții? Promovarea companiei, cautarea clientilor

Crearea propriei companii în industria construcțiilor este una dintre cele mai profitabile modalități de a câștiga bani astăzi, deoarece oamenii tind să investească sume mari de bani în renovarea apartamentelor, construirea de case private și îmbunătățirea propriilor condiții de viață.

În Federația Rusă, companiile de construcții de diferite dimensiuni și cifre de afaceri sunt larg răspândite și solicitate, ceea ce este justificat de faptul că orașele moderne și aglomerările urbane sunt în continuă dezvoltare și construcție. Cu toate acestea, există o concurență ridicată în acest domeniu de afaceri, care afectează în mod semnificativ activitățile multor firme și preocupări tinere, așa că deschiderea propriei companii de construcții trebuie gândită până la cel mai mic detaliu, deoarece aceasta este o chestiune nu numai de succesul, dar și supraviețuirea întreprinderii. De ce aveți nevoie și cum să deschideți o companie de construcții este mai departe în articol.

Cum să deschizi o companie de construcții de la zero

Mai întâi trebuie să decideți asupra domeniului specific de activitate al companiei de construcții. Întreprinderile cu o specializare îngustă vor fi mai puțin solicitate pe piață decât întreprinderile care oferă o gamă largă de servicii. Cu toate acestea, activitățile care vizează doar un singur domeniu de construcție necesită deja resurse financiare considerabile, iar mai multe vor necesita o cantitate semnificativă de investiții materiale, un personal mare de muncitori și o varietate de echipamente scumpe.

Industria construcțiilor se caracterizează prin următoarele tipuri de activități care determină specializarea companiei:

• Inginerie civilă: constructie garaje auto, cabane de vara, bai, pregatirea amplasamentului pentru dezvoltare, montaj si dezmembrari cladiri.
• Inginerie Industriala: controlează construcția de clădiri industriale, clădiri de fabrici, depozite și alte facilități economice.
• construcții de drumuri: cel mai complex și mai costisitor tip de construcție, principalul client este statul, sarcinile se limitează la repararea suprafețelor drumurilor, construcția de noi autostrăzi și refacerea drumurilor vechi.
• Furnizarea de servicii suplimentare in domeniul constructiilor: dezvoltarea si comercializarea proiectelor de constructii, productia proprie si comercializarea materialelor de constructii, organizarea de pregatiri in specialitati relevante pentru personalul altor companii, inchiriere de utilaje speciale.
• Decoratiune interioara: renovarea cosmetică sau completă a unei case private, a unui apartament sau a oricăror alte încăperi.
• Leasing: un serviciu care vă permite să închiriați utilajele, echipamentele și uneltele necesare, ceea ce ajută firma de construcții să reducă semnificativ costurile de achiziție și întreținere a tuturor celor de mai sus.

Una dintre etapele creării unei firme de construcții este legalizarea acesteia, care presupune întocmirea actelor relevante. O companie de construcții poate fi înregistrată ca întreprinzător individual (IP) sau ca societate cu răspundere limitată (LLC). Forma organizatorică și juridică depinde de ce fel de construcție - mică sau mare - intenționează să se angajeze compania. Pentru a vă înregistra ca antreprenor individual, trebuie să furnizați o copie a pașaportului, care va fi certificată de un notar, iar pentru un SRL, să furnizați următoarele documente la camera de înregistrare:

• Copii ale pașapoartelor fondatorilor și/sau informații despre entitățile juridice care sunt fondatori (locație, nume, OGRN, OKPO, INN).
• Informații despre principalele activități ale unei companii de construcții.
• Informații despre adresa de locație a persoanei juridice înregistrate.
• Informații despre mărimea și modalitatea de formare a capitalului autorizat.

De asemenea, firma de construcții trebuie să fie înregistrată la organele fiscale și să achiziționeze formulare de ștampilă și sigilii, care trebuie înregistrate și completate la notar, după care trebuie achitată taxa de stat și deschis un cont bancar pentru virarea capitalului autorizat al organizarea constructiilor.

Obținerea unui certificat SRO

Alegerea unui anumit SRO (organizație de autoreglementare) depinde de tipul de companie de construcții în sine; o listă completă a SRO-urilor poate fi găsită în Registrul Unificat al Organizațiilor de Autoreglementare a Constructorilor. După selecția finală a unui SRO, trebuie să contactați reprezentantul acestuia, care va informa compania despre pachetul de documente și formularul de cerere solicitat. În termen de 30 de zile, SRO ia o decizie cu privire la viabilitatea companiei pe piața serviciilor de construcții, în timp ce criteriile specifice sunt elaborate chiar de organizație (de exemplu, prezența studiilor superioare în specialitatea angajaților, experiența organizatorică). Alăturarea unui SRO implică plata unor taxe și contribuții semnificative, pe care nu și le poate permite orice companie nou-înființată.

O companie de construcții se poate descurca fără un SRO în cazurile în care intenționează să se angajeze exclusiv în lucrări de reparații și finisare sau instalarea de structuri ușoare de gard (uși și ferestre). SRO nu este necesar pentru companiile care construiesc:

• Clădirile nu depășesc trei etaje.
• Case de bloc (nu mai mult de zece blocuri rezidențiale).
• Clădiri cu o suprafață mai mică de 1500 de kilometri pătrați.
• Proiecte individuale de construcție de locuințe în care locuiește o singură familie.

Spații și personal pentru o firmă de construcții

Dacă capitalul de pornire al companiei permite cheltuieli mari, atunci este mai bine să achiziționați imediat localul decât să îl închiriați. Totuși, dacă firma nu are un capital semnificativ, atunci închirierea este perfectă. Puteți închiria singur o companie: găsiți-o printr-o reclamă, pe internet, întrebați prietenii, inspectați sediul într-un centru de afaceri sau printr-o companie intermediară specială.

Personalul ar trebui să fie selectat dintre personal cu o bună experiență și o bună experiență, deoarece prezența lucrătorilor calificați chiar la începutul activității creează reputația întregii companii de construcții. Puteți găsi performeri conștiincioși printre prieteni, studenți ai instituțiilor de învățământ superior relevante, pe internet și în agențiile de recrutare.

În cadrul companiei este posibilă și menținerea unui personal de angajați care asigură siguranța industrială și selecția personalului folosind dosarele Ministerului Afacerilor Interne, identificând infracțiuni și cazier judiciar.

Publicitate

Pentru o taxă suplimentară, o companie de construcții poate angaja un angajat profesionist de PR, dar cu ceva activitate și dorința de a economisi bani, poți face totul singur. Există următoarele măsuri eficiente pentru a face publicitate unei companii de construcții:

• Flyere și reclame în clădiri noi.
• Crearea propriului site web (un site web clar, structurat creează imaginea unei companii de succes).
• publicitate pe internet.
• Cooperare cu magazinele care vând materiale de construcție, mobilier și echipamente.
• Recenzii pozitive despre activitățile companiei (pe site-ul companiei, orice platformă de recomandare online).

Baza de clienți

Chiar și o firmă de construcții cu angajați înalt calificați și un birou excelent poate eșua dacă nu are o bază de clienți. Printre modalitățile de a atrage clienți se numără următoarele:

• Cooperare cu companii care și-au făcut un nume pe piața construcțiilor: Unele dintre aceste comenzi pot fi destul de mari, ceea ce va permite companiei start-up să se stabilească într-un cerc de renume de clienți și să primească o plată mai mare decât pentru reparațiile obișnuite, în timp ce este necesar să transfere un anumit procent din costul comenzii către antreprenor.
• Participare la concursuri de constructii si licitatii speciale: va ajuta compania să se exprime și să dea dovadă de inițiativă; pentru companiile nou-înființate este potrivită construcția de instituții de învățământ în ansambluri rezidențiale noi, terenuri sportive sau centre comerciale.

Posibile dificultăți

Un nou antreprenor trebuie să depășească o serie de dificultăți:

• Abonament scump la un SRO (suma taxelor sau contribuțiilor poate ajunge la jumătate de milion de ruble).
• Lipsa comenzilor solide în stadiul inițial de activitate: firmele de construcții cu nume, reputație și legături primesc sarcini mari; mulți clienți nu vor să-și asume riscuri încredințând proiecte importante noilor veniți.
• Necesitatea de a face investiții mari în sectorul construcțiilor.
• Concurență puternică: la început, nu ar trebui să încercați să oferiți clienților o gamă completă de servicii de construcții și să sperați să depășiți giganții industriei construcțiilor; profesionalismul într-un domeniu îngust și noile abordări ale clienților vor ajuta un nou venit să iasă în evidență printre alte construcții. companiilor.

Cât costă deschiderea unei firme de construcții?

Atunci când își încep propria afacere în construcții, fondatorii trebuie să aibă fonduri solide, așa-numitul capital „start-up”; puteți găsi și un investitor (sponsor) care va fi interesat de un plan de afaceri clar și bine scris. În medie, investițiile într-o afacere de construcții se pot ridica la:

• Achiziționarea instrumentelor de construcție: 1.000.000 de ruble.
• Achiziționarea de echipamente de construcții: 10.000.000 de ruble.
• Cheltuieli de publicitate, taxe, costuri de transport: 220.000 de ruble.
• Închiriere birou și spații: 300.000 de ruble.
• Impozitare: dacă societatea este înregistrată ca SRL, atunci impozitele vor fi transferate conform schemei de 6% sau 15% exclusiv din profitul sau profitul companiei minus cheltuieli.

Afacerea în construcții este foarte profitabilă din punctul de vedere al obținerii de profit, astfel încât în ​​cele din urmă profiturile companiei se vor recupera și vor crește toate investițiile financiare ale fondatorilor. Rentabilitatea aproximativă în industria construcțiilor este de aproximativ 50-70%.

Potrivit statisticilor, peste 20% din populatia tarii noastre apeleaza la serviciile constructorilor. Totodată, comenzile pot veni atât pentru reparații minore casnice, cât și pentru construcția de case, garaje și diverse anexe. Pe baza acestui fapt, acest tip de afaceri este profitabil, în ciuda tendințelor generale de declin economic. Rentabilitatea sa, in unele cazuri, ajunge la 70-100% in functie de tipul de activitate. Prin urmare, mai jos vom vorbi despre cum să creați și.

Care sunt nuanțele afacerii de construcții, cum să le ocoliți și să o faceți profitabilă

Orice afacere necesită o abordare atentă, precum și o planificare clară a activităților sale viitoare. Serviciile de construcții necesită o atenție atentă și luarea în considerare a tuturor nuanțelor. Doar datorită unei astfel de planificări strategice acest tip de afaceri este profitabil.

Să luăm în considerare nuanțele importante

Atasamente

În ciuda faptului că unii experți spun că o afacere în construcții poate fi începută de la zero, acest lucru nu este adevărat. Vor fi necesare anumite investiții. În primul rând, aceasta este înregistrarea unei persoane juridice, deoarece un antreprenor individual nu este potrivit pentru o companie profitabilă și formarea capitalului său autorizat. Suma minimă pentru aceasta este de aproximativ 100-200 de mii de ruble. În plus, este mai bine să cumpărați cel mai simplu echipament.Acesta este, de asemenea, aproximativ 100 de mii de ruble.

Recrutare

Dacă studiezi cu atenție piața muncii, vei observa că sunt destui specialiști în construcții, dar printre aceștia se numără și mulți oameni cu obiceiuri proaste. Regula principală este că, dacă un constructor este profesionist și nu are obiceiuri proaste, atunci multe firme de construcții vor fi după el, pe baza acestui lucru, doar un salariu bun și atitudine față de el din partea conducerii companiei poate reține un angajat. Acest lucru este valabil și pentru maistru.

Cauta clienti

În primul caz, imediat după deschidere, trebuie să vă amintiți toți cunoscuții, colegii, rudele și prietenii și să îi informați că pot solicita servicii. Este mai bine să faceți publicitate în ziare, precum și în zonele magazinelor de construcții și piețelor în care sunt vândute bunurile relevante. Ofertele sunt postate pe site-urile diferitelor organizații, precum și pe resursele de internet specializate în acest sens.

Abordarea de marketing a clienților

Această nuanță este că trebuie să veniți cu un sistem de reduceri în funcție de volumul de muncă și, de asemenea, să trimiteți propuneri de afaceri către marile companii de construcții care câștigă comenzi mari și angajează subcontractanți.

Cunoscând toate aceste nuanțe, le puteți ocoli și puteți crea o întreprindere cu adevărat competitivă. În primul rând, un antreprenor începător trebuie să întocmească un plan de afaceri care să țină cont de toate nuanțele de mai sus, precum și să studieze cu atenție piața construcțiilor din localitatea în care se va desfășura activitatea. De asemenea, în planul de afaceri va trebui să calculați toate costurile inițiale și să dezvoltați un cost detaliat al serviciilor și lista acestora.

Problema personalului poate fi rezolvată astfel. Este necesar să angajați angajați pentru o perioadă de probă și să luați o privire atentă asupra lor (există obiceiuri proaste sau muncă de proastă calitate). Numai după o verificare completă pot fi înregistrați angajații.

Și asigurați-vă că nu uitați de secretarul care va prelua comenzile. Este important de știut că succesul lucrărilor ulterioare depinde de sistemul de impozitare ales corect. Mulți antreprenori începători care au obținut succes în această afacere aleg sistemul fiscal simplificat (15% din profit).

Domenii de activitate în construcții

Conform legislației în vigoare, se disting următoarele domenii de activitate în domeniul construcțiilor:

Pe baza acestor tipuri de construcții moderne, putem ajunge la concluzia fără echivoc că pentru un început de succes și până la primele milioane profitabile, cel mai simplu mod este să începeți cu reparații și construcții minore. Apoi, când apar primele profituri, trebuie să vă îmbunătățiți și să treceți la cote mai mari.

Este important de știut că, pentru a se angaja în astfel de tipuri de construcții, cum ar fi construcțiile industriale și de drumuri, o persoană juridică trebuie să intre în asociația unei astfel de afaceri SRO - o organizație de autoreglementare. Acolo trebuie să plătiți taxe, care pot ajunge la câteva sute de mii sau milioane de ruble.

Procesul de deschidere a unei firme de construcții

Pentru a începe această afacere va trebui să vă înregistrați. Pentru organizațiile mici de construcții, există înregistrare ca SRL. Să ne uităm la beneficii.
Un antreprenor individual necesită un pachet minim de documente pentru înregistrarea și plata taxelor de stat. Există, de asemenea, un sistem fiscal simplificat pentru antreprenori.

Dar astfel de antreprenori sunt limitati în ceea ce privește valoarea veniturilor. Adică, dacă profitul depășește un anumit prag, atunci persoana va trebui să înregistreze o persoană juridică. De asemenea, antreprenorii individuali sunt supuși unei limitări a numărului de angajați, de exemplu, nu poate fi mai mult de 20, în plus este necesar.

Veți avea nevoie de următoarele documente:

• copie pașaport și TIN;
• primirea plății taxei de stat;
• completarea unei cereri speciale pentru o listă de activități în care se va angaja antreprenorul individual.

Pe baza acestui fapt, putem ajunge la concluzia că cea mai bună opțiune pentru cei care doresc să facă reparații minore în gospodărie este un antreprenor individual.

Înregistrarea unui SRL necesită puțin mai multă cheltuială și colectarea documentelor. Dar, ca entitate juridică, nu este împovărată cu restricții asupra profiturilor, precum și asupra numărului de angajați.

Vor fi necesare următoarele documente:

• copiile documentelor fondatorilor (dacă sunt mai mulți dintre ei), sau fondatorului cu TIN;
• original și copie a procesului-verbal al ședinței la care s-a luat decizia de înființare a SRL, precum și numirea directorului și contabilului șef, precum și mărimea capitalului autorizat, precum și adresa juridică (sediul) ;
• originalul și o copie a statutului, care vor specifica atribuțiile fondatorului (fondatorilor), precum și tipurile de activități;
• extrase bancare care confirmă deschiderea contului;
• chitanța plății taxei speciale de înregistrare.

Această formă de persoană juridică este potrivită pentru orice tip de activitate de construcții.

Este important de știut că în prezent multe firme de avocatură oferă crearea și înregistrarea SRL-urilor la cheie. Adică, o persoană are nevoie de o dorință, iar apoi avocații vor face totul, iar prețul unui astfel de serviciu nu depășește 3-5 mii de ruble.

Cât costă deschiderea unei firme de construcții?

Trebuie spus imediat că o astfel de afacere nu poate fi creată fără investiții. Prin urmare, dacă nu aveți bani, puteți scrie un plan de afaceri competent și puteți obține un împrumut de la o bancă.

Costurile totale vor fi după cum urmează:

După cum puteți vedea, în total veți avea nevoie de aproximativ un milion de ruble. Dar cantitatea poate fi redusă.

Recrutare si cautare clienti

• Problemele cu personalul au fost discutate mai sus. În general, prezența obiceiurilor proaste în rândul oamenilor din profesii în construcții este o boală cronică pe piața muncii.
• Pe baza acesteia, este posibil să se construiască selecția personalului conform acestei scheme.
• Contactați serviciul de ocupare a forței de muncă. Personalul său va trimite lucrătorii la interviuri, iar dosarele lor de muncă vor fi revizuite. Acestea indică locul de muncă anterior și temeiul concedierii.
• Dacă este scris că persoana a fost concediată din motive negative, atunci un astfel de angajat nu poate fi angajat. Managerul poate chiar suna fostul angajator și îl poate întreba despre caracteristici.
• Întreabă-ți prietenii. Se întâmplă ca printre cunoscuți sau prieteni să fie cei care își caută de lucru ca fost constructor. Cel puțin proprietarul companiei va cunoaște deja biografia viitorilor angajați.
• Nu este indicat să luați persoane neverificate de pe stradă și pe cei care au venit la muncă din alte țări dacă nu există informații sau recomandări despre ei.

Acum puteți trece la căutarea clienților.

Să începem cu ceva simplu, aceștia sunt prieteni și rude. De asemenea, trebuie să efectueze lucrări de construcție, așa că este mai bine pentru ei să apeleze la cei pe care îi cunosc.

Următorul este o dacha publicitară. Este mai bine să-l dați secțiilor de construcții ale ziarelor și, dacă este posibil, radioului și televiziunii, dar trebuie remarcat imediat că aceasta este o cheltuială suplimentară. Anunțul ar trebui să indice diferite promoții de la companie și reduceri. De asemenea, se recomandă negocierea cu vânzătorii de materiale de construcții pentru ca atunci când își vând produsele, să recomande ca antreprenor firma de construcții consacrată.

Ultimul lucru este să vizitezi și să te înregistrezi pe resursele unde sunt postate licitații publice și private pentru lucrări de construcții. Mulți antreprenori primesc de lucru acolo. De asemenea, trebuie să vă faceți timp să vizitați toate companiile mari din regiune care se ocupă de construcții și să vă oferiți serviciile pentru anumite tipuri de lucrări în calitate de subcontractant.

Este important de știut că orice reclamă sau propunere de afaceri trebuie scrisă corect, așa că pentru aceasta este mai bine să atragi marketeri competenți și să nu fi lene să cheltuiești niște bani pe serviciile lor.

Alte nuanțe ale dezvoltării companiei

Unele dintre principalele nuanțe au fost discutate mai sus. Dar antreprenorii în devenire ar trebui să profite și de următoarele sfaturi.

Primul este respectarea normelor de siguranță de către lucrători. În cazul vătămărilor acestora, angajatorul poartă întreaga responsabilitate, atât financiară, cât și penală, de aceea trebuie să ia toate măsurile de precauție posibile în acest sens.

În al doilea rând, aceasta este o politică financiară competentă. Conform legilor afacerilor, profitul primit nu trebuie cheltuit pentru nevoile fondatorului sau fondatorilor, ci investit în dezvoltarea afacerii.

Respectând toate regulile și nuanțele, antreprenorii vor putea să creeze o afacere cu adevărat puternică, să reziste concurenței și să dezvolte o rețea mare de sucursale. Afacerea construcțiilor este foarte competitivă. Numai cei care plănuiesc totul și nu se opresc acolo pot rezista.

In contact cu

Construcția este o afacere destul de profitabilă, dar, ca și alte domenii de activitate, are capcanele sale. Principalul avantaj al acestei direcții este că cererea de servicii de construcții este în continuă creștere.

În fiecare zi, potențialii clienți caută antreprenori care să-și renoveze apartamentul, să construiască o casă de țară sau să monteze un gard. Oamenii sunt dispuși să plătească bani pentru asta, așa că trebuie să oferi clienților orice servicii de care au nevoie.

Înregistrarea unei firme de construcții

Înainte de a deschide o firmă de construcții de la zero, trebuie mai întâi să vă decideți asupra tipului de înregistrare. Cea mai convenabilă opțiune este o societate cu răspundere limitată. Veniți cu un nume pentru compania dvs. și, de asemenea, decideți unde va fi amplasat biroul. În plus, compania va avea nevoie de capital de pornire pentru a funcționa.

Vă puteți înregistra, dar va trebui să petreceți mult timp pentru asta, așa că mulți antreprenori apelează la o organizație specială pentru ajutor, care va face toată munca pentru doar 3 mii de ruble.

Permisiuni

Industria construcțiilor este împărțită în trei tipuri:

• Inginerie Industriala;
• Inginerie civilă;
• Construcții de drumuri.

Fiecare dintre aceste tipuri necesită un permis separat. În plus, trebuie să aveți toate echipamentele speciale necesare. De asemenea, ar trebui să angajați specialiști care au experiență și cunoștințe în fiecare dintre aceste industrii. Este mai bine pentru oamenii de afaceri aspiranți să aleagă inginerie civilă, care este de înțeles pentru toată lumea.

Aceasta include:

• Reparatii de cladiri rezidentiale;
• Constructii de case, garaje;
• Construcția altor clădiri casnice.

Dacă nu știi exact cum să înființezi o firmă de construcții de la zero, fii pregătit pentru faptul că va trebui să rezolvi multe probleme importante.

Mașinării și echipamente

Companiile mici nu își permit să achiziționeze diverse tipuri de echipamente speciale. Pentru o echipă de muncitori, va trebui să cheltuiți cel puțin 20 de mii de dolari pe mașini și echipamente. Dacă ați cheltuit tot capitalul inițial și nu ați putut cumpăra toate echipamentele necesare, îl puteți închiria sau puteți apela la o companie de leasing pentru ajutor. Adauga la cheltuielile tale achizitionarea unui autoturism in care vei transporta muncitori si utilaje la santier.

Aderarea la SRO

Pentru a efectua anumite tipuri de lucrări, înainte de a crea o firmă de construcții, trebuie să obțineți avizul SRO. Fiecare companie își alege propria organizație de autoreglementare a constructorilor. Un registru unificat al acestor asociații poate fi găsit pe Internet.

Pentru a vă alătura unui SRO, trebuie să colectați următoarele documente:

1. Certificat de înregistrare, precum și TIN;
2. Statutul companiei;
3. Extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice;
4. Ordin de numire a șefului societății;
5. Diplome de inginerie.

Unde este cel mai bun loc pentru a deschide o companie de construcții?

În orașele mici, câștigurile nu sunt atât de mari, dar în ciuda acestui fapt veți avea întotdeauna comenzi stabile. Dacă nu știi de unde să începi să deschizi o firmă de construcții, apelează la ajutorul specialiștilor care au o vastă experiență în acest domeniu.

Rentabilitatea afacerii

Pentru construcții, rata rentabilității este de 10-15%. Dacă ajungi la acest indicator, înseamnă că toate nivelurile de muncă din companie sunt bine organizate.

În zilele noastre, rata rentabilității industriei construcțiilor a început să scadă. În prezent este de 7-9%. Motivul pentru aceasta a fost prețurile în continuă creștere la materialele de construcție și costurile cu personalul. Pentru a returna cumva banii investiți, multe companii de construcții reduc prețurile la serviciile lor. În consecință, profitul și profitabilitatea afacerii scade.

Pentru a înființa o afacere de succes, trebuie să faceți o listă detaliată a tuturor cheltuielilor posibile sau să cumpărați un plan de afaceri gata făcut pe Internet. Află ce este nevoie pentru a deschide o companie de construcții și evaluează-ți în mod obiectiv capacitățile.

Cum să obțineți comenzi bune?

Există diferite moduri de a te face cunoscut pe piața construcțiilor și de a obține comenzi profitabile:

• Ofertele trebuie selectate în funcție de semnificația proprietății. De exemplu, construcția de facilități guvernamentale mari este încredințată doar companiilor de renume cu experiență vastă. Baza lor materială le permite să finalizeze orice cantitate de muncă în cel mai scurt timp posibil. Mici companii de construcții pot participa la concursuri pentru selectarea antreprenorilor pentru renovarea unei școli sau grădinițe. Chiar și o companie tânără poate câștiga o astfel de licitație fără probleme. Apropo, de obicei, în astfel de cazuri ei aleg interpreți ieftini. Un plan de afaceri competent pentru o companie de construcții vă va ajuta să primiți comenzi profitabile.
• Cooperare cu dezvoltatorii. În fiecare an, în orașele mari sunt construite sute de clădiri cu mai multe etaje. Deoarece fiecare apartament necesită finisaje interioare, dezvoltatorii nu pot face față singuri acestei lucrări și angajează mici companii de construcții ca asistenți.
• Programe de subcontractare. Unele companii de renume care au primit o licitație mare externalizează o parte din muncă către companii mici. Acest lucru le permite să respecte termenele specificate și, de asemenea, să obțină un profit bun din tranzacție.

Muncitorii

Interpreți conștienți care să lucreze în compania ta se vor găsi probabil printre prietenii tăi, în universitățile de construcții, în agențiile de recrutare sau prin reclame pe internet. Acordați atenție oamenilor care vin din teritoriu la muncă. Printre aceștia se numără mulți specialiști cu înaltă calificare care nu știu să creeze o firmă de construcții de la zero și, prin urmare, merg la muncă pentru angajare.

Nu ar trebui să angajați o persoană care este pregătită să facă orice treabă și care se consideră un stăpân la toate meseriile. Cel mai probabil, nu are abilități și vrea doar să câștige bani. Puteți căuta specialiști ieftini printre profesioniști. Dar, practic, angajații buni pot fi formați doar la propria întreprindere. Înainte de a crea o companie de construcții de la zero, învață cum să-ți organizezi corect munca.

Publicitate

Când îți promovezi compania pe piața serviciilor de construcții, este imposibil să faci fără publicitate. Acest articol ar trebui inclus în planul de afaceri al companiei de construcții. Dacă abilitățile dumneavoastră financiare vă permit, puteți angaja un angajat care se va ocupa de această problemă la nivel profesional. În principiu, puteți face totul pe cont propriu, alegând una dintre metodele eficiente de a face publicitate unei afaceri de construcții:

• Site propriu pe internet. Este mai bine să implici profesioniști în lucrul la resursă, astfel încât un site web structurat să poată crea pentru compania ta imaginea unei întreprinderi de succes și prosperă;
• Anunturi in lifturi, fluturasi si pliante;
• Cooperare cu punctele de vânzare cu amănuntul care vând materiale de construcție. Consumatorii care cumpără produse de la ei probabil vor acorda atenție reclamei tale;
• publicitate pe internet.

Concluzie

Mulți oameni știu că afacerea de construcții este o afacere responsabilă și care necesită forță de muncă. Necesită activitate și atenție constantă. Dacă știi să învingi concurenții, să atragi noi clienți și să-ți faci publicitate activităților, întreprinderea va avea succes și va aduce profituri bune. Nu refuza comenzi mici. Ele vă vor ajuta să vă dezvoltați și să vă îmbunătățiți afacerea. Ai încredere în tine și învață să te gândești la fiecare acțiune, iar apoi norocul îți va zâmbi cu siguranță. În plus, vă recomandăm să le studiați pe cele actuale, pe care le puteți găsi cu ușurință pe site-ul nostru, într-o secțiune de specialitate dedicată acestui subiect.

La prima vedere, poate părea o sarcină copleșitoare să creezi o afacere fără un buget preponderent mare. Mulți se tem de risc și renunță de îndată ce încep să se gândească: de unde să înceapă, cum să construiască corect o afacere, ce fel de premise sunt necesare, cum să promoveze comerțul și așa mai departe, așa mai departe, așa mai departe.

Cum să deschizi o companie de construcții de la zero, ale cărei instrucțiuni pas cu pas nu garantează succesul 100%?

Dar nu este nevoie să se concentreze de la început pe succesul victorios; majoritatea oamenilor de afaceri au întâmpinat dificultăți, totuși, au realizat ceea ce și-au dorit datorită unui plan de afaceri clar detaliat în detaliu. Creșterea firmelor de construcții înregistrate a crescut, totul pentru că au început destul de repede să construiască clădiri noi, să peticească drumuri etc. Dar nu sperați cu adevărat că veți avea imediat o cerere pentru serviciile companiei. Pentru a face acest lucru, în primul rând, aveți nevoie de echipamentul necesar și de un depozit mare de mărfuri, iar în al doilea rând, aveți nevoie de cel puțin experiență și conexiuni.

Pentru a vă da seama de ce este nevoie pentru a deschide o companie de construcții, respectați următorul plan:

• Întocmește un plan de afaceri detaliat;
• Intocmeste documentele necesare inregistrarii afacerii;
• Achiziționarea de mașini și echipamente;
• Angajarea angajaților;
• Creșterea bazei de clienți prin căutarea printr-un director electronic sau prin alte mijloace.

Acte pentru inregistrarea unei firme de constructii

Dacă decideți să vă brevetați ca antreprenor individual, va trebui să aveți următoarele documente la îndemână:

• Extras din Registrul Unificat de Stat al Antreprenorilor Individuali;
• Obține un număr de înregistrare în OGRNIP;
• Document de înregistrare la organele fiscale;
• Certificat de eliberare a codurilor de la Rosstat;
• Înregistrarea la un fond de pensii.

Când vă înregistrați ca SRL, primiți următoarele documente:

• certificat de înregistrare a SRL;
• Certificat de înregistrare în TFOMS;
• Extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice;
• Adeverinta in forma 1-3 Contabilitate;
• Un document care confirmă înregistrarea la fondul de pensii;
• SRL Charter;
• Document de la emiterea codurilor de la Rosstat.

Alegerea direcției

Alături de numeroase lucrări de construcție, noua companie trebuie să decidă în ce direcție își va deschide afacerea. Acestea pot fi trei domenii de activitate:

• Constructii de drumuri (reparatii si constructii de drumuri, autostrazi);
• Constructii civile (imobiliare rezidentiale);
• Constructii industriale (cladiri de uz industrial).

Dacă intenționați să vă angajați în industria construcțiilor de drumuri, atunci rețineți că, la începutul afacerii dvs., aceste lucrări vor necesita o mare investiție de capital în implementarea lor și, de asemenea, ar fi o idee bună să aveți legături stabilite. în anumite autorităţi. Deși această industrie plătește cel mai mult, ea a fost mult timp supravegheată de serviciile guvernamentale, ceea ce înseamnă că concurenții vor avea o mare autoritate în rândul clienților.

Compania dvs. va beneficia doar de o serie de servicii suplimentare. Fă o analiză a concurenților și fă-ți propriile propuneri, care să se distingă de toți ceilalți. Acesta poate fi orice serviciu suplimentar. De exemplu, numai compania dumneavoastră, după lucrări de construcție, scoate gunoiul gratuit. O idee bună ar fi să achiziționați un produs excepțional, rar, greu de găsit pe piață.

Unde se deschide: la țară sau în centrul orașului

Nu există un răspuns clar la această întrebare. Totul depinde din nou de baza financiară. Dacă vrei să-ți deschizi o companie într-o metropolă mare, cel mai probabil va trebui să faci față concurenților și, în plus, vei avea nevoie de o sumă impresionantă. Dar veniturile în centrul orașului sunt, de asemenea, mai mari decât în ​​afara zonei orașului. Dar zonele îndepărtate sau orașele mici, deși nu promit comenzi mari, foarte plătite, oferă un procent ridicat din stabilitatea antreprenorului.

O companie de construcții, ca multe companii din orice altă industrie, are vânzări sezoniere pe tot parcursul anului.

De exemplu, iarna, când condițiile meteorologice suspendă construcția de case și lucrările de finisare exterioară. Dar merită să ne amintim că „vrei mereu să mănânci” și angajații trebuie plătiți. Prin urmare, trebuie să vă gândiți serios unde să găsiți clienți pentru produsul dvs.:

• O modalitate modernă și eficientă de a găsi clienți este un instrument de monitorizare a presei, adică căutarea de informații legate de acest subiect. Acest lucru este realizat de manageri special instruiți care efectuează în mod activ apeluri neprogramate pentru client pentru a cumpăra bunuri sau servicii. De asemenea, trimiteți e-mailuri cu oferte și recomandări.
• Pliantele și cuvântul „promoție” de pe vitrina magazinului sunt, de asemenea, de mare importanță; s-ar putea să nu atragă clienți mari, dar îi vor forța pe localnici să acorde atenție.
• Când vorbiți despre publicitate, trebuie să înțelegeți că necesită un buget mare, iar dacă va avea succes nu este garantat, deoarece compania este nouă și nu s-a brevetat încă ca experimentată și de încredere. Prin urmare, participarea la orice licitație sau a avea o pagină pe rețelele sociale va fi suficientă.

Promovează-ți compania și brandul, informează-i pe toți cei posibili și imposibili despre deschiderea și capacitățile tale. Vorbește cu voce tare, dar nu fi intruziv. Învață să prezinți corect și să convingi clienții că este profitabil să cumperi de la tine.

Echipament nou

Dacă nu aveți resurse financiare pentru mașini și echipamente, atunci există două opțiuni pentru a rezolva această problemă. Există o mulțime de reclame pe internet unde se oferă spre închiriere echipamente, ceea ce la început face posibilă economisirea la achiziționarea acestuia. Puteți folosi și achiziționarea de echipamente uzate, de exemplu, cele mai necesare.

Aderarea la o organizație de autoreglementare

Poate că, alăturându-vă la o organizație de autoreglementare a constructorilor, veți avea mai mult succes, deoarece acest lucru vă oferă dreptul de a:

• Au o activitate comercială fără licență;
• Toate certificatele de calitate în conformitate cu toate standardele;
• Un antreprenor poate folosi (dacă este o urgență) fondul de compensare.
• Dar, pe de altă parte, și în special companiile mici, acestea pot avea deja un venit stabil bun, iar suma pentru aderarea la un SRO poate fi prohibitivă pentru compania care deschide.

Ce zone în construcții nu pot fi incluse în SRO:

• Instalarea structurilor (deschideri de ferestre si usi);
• Lucrari de reparatii si finisaje.

Când afacerea începe să se dezvolte cu succes, puteți adăuga servicii, extinzându-vă astfel veniturile.

Aceasta ar putea include cursuri de formare pentru a deveni constructor sau închirierea echipamentului dumneavoastră.

Un adevărat nou venit într-o companie de construcții va avea o perioadă grea, va trebui să aibă un caracter persistent și perturbator, datorită căruia va putea realiza comenzi potențiale mari. Dar, în primul rând, principalul lucru pe piața construcțiilor este de a câștiga încrederea clienților și de a crea o reputație de companie de încredere și promițătoare.