Procedura de constituire a fondului de operare st. Reglementări privind procedura de plată a contribuțiilor, a altor plăți obligatorii și a cheltuirii fondurilor în SNT Nadezhda. Fondul fiduciar al SNT
Aprobat
adunarea generală a membrilor
(ședința reprezentanților autorizați)
SNT "Hapo-Oe"
"___" __________ 200__,
Protocol nr.___________
POZIŢIE
1.4.3. Fond fiduciar pentru construcția conductelor de gaze;
1.4.4. Fond fiduciar pentru construirea sistemului de alimentare cu energie electrică;
1.4.5. Fondul fiduciar pentru telefon;
1.4.6. Fond fiduciar pentru construcția și îmbunătățirea drumurilor;
1.4.7. Fondul de cheltuieli curente al parteneriatului;
1.4.8. Fond pentru plăți curente (defalcate în tipuri adecvate de plăți) pentru utilități (energie electrică consumată, gaz, apă etc.) furnizate membrilor prin medierea Parteneriatului.
2. Contribuții și alte plăți în Parteneriat
2.1. În cadrul Parteneriatului, membrii săi plătesc trei tipuri de taxe: taxe de intrare, taxe de membru și taxe țintă. Suma și condițiile de plată a fiecărui tip de contribuții sunt aprobate de adunarea generală a membrilor Asociației (ședințele persoanelor împuternicite) la propunerea Consiliului, în cazul în care suma și termenele de plată a contribuțiilor relevante nu sunt stabilite în prezentele Regulamente sau alte hotărâri speciale ale adunărilor generale (adunărilor persoanelor autorizate) ale Asociației.
2.2. Taxe de intrare – fonduri contribuite de membrii Parteneriatului pentru cheltuielile organizatorice aferente întocmirii documentației (producerea și completarea carnetului de membru, verificarea drepturilor asupra unui teren, întocmirea altor documente legate de aderarea la Parteneriat etc.). Taxele de intrare merg la fondul fiduciar pentru cheltuieli de funcționare. Taxa de intrare se plătește în contul curent sau în numerar la casieria Parteneriatului, concomitent cu depunerea cererii de admitere în calitate de membru al Parteneriatului la Consiliu. Taxa de intrare este 2500 ruble .
2.3. Taxa de membru – fonduri contribuite de membrii Asociației pe parcursul unui an calendaristic pentru achitarea forței de muncă a angajaților care au încheiat contracte de muncă cu Asociația, precum și pentru acoperirea altor cheltuieli curente ale Asociației. Alte cheltuieli curente ale Asociației includ costurile de funcționare pentru proprietatea comună, reparațiile curente ale unei astfel de proprietăți, cheltuielile generale de organizare administrativă, cheltuielile pentru plata impozitelor, diferite tipuri de taxe și taxe percepute asupra Asociației în ansamblu, cotizațiile de membru în asociațiile în care Parteneriatul este membru, contribuțiile de asigurări etc., cu excepția cheltuielilor finanțate din alte fonduri ale Parteneriatului.
2.4. Cuantumul cotizațiilor de membru se stabilește anual la următoarea adunare generală (adunarea membrilor autorizați) ai Asociației. Cotizațiile de membru sunt plătite în contul curent sau în numerar la casieria Parteneriatului în cursul anului cel târziu la 31 decembrie a anului curent.
2.5. Contribuții direcționate – fonduri contribuite de membrii Parteneriatului pentru achiziționarea și crearea de dotări publice. Crearea de obiecte în sensul prezentului Regulament include și restaurarea (revizuirea, modernizarea și reconstrucția) obiectelor publice, îmbunătățirea indicatorilor standard de performanță adoptați inițial (durata de viață utilă, puterea, calitatea utilizării etc.) a obiectului corespunzător și creșterea valoarea sa. Cuantumul contribuțiilor vizate este stabilit de adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința reprezentanților autorizați) concomitent cu aprobarea costului estimativ al creării dotărilor publice corespunzătoare. Contribuțiile vizate formează fonduri țintă, formate în modul prevăzut de prezentul Regulament.
2.6. Contribuțiile direcționate se efectuează în contul curent sau în numerar la casieria Asociației în cuantumul și în termenele stabilite de adunarea generală (adunarea persoanelor împuternicite) în decizia privind achiziția sau crearea facilitatii publice relevante. Un membru al Parteneriatului are dreptul de a propune Consiliului de a aduce toate sau o parte din contribuția sa țintă nu în bani, ci în active materiale (în natură), dacă aceste active materiale respectă parametrii tehnici și alte cerințe prevăzute la proiectul de creare a unei facilitati publice, cu conditia ca finantarea acesteia sa fie efectuata in contul fondului fiduciar corespunzator, iar costul activelor materiale contribuite sa nu depaseasca costul de achizitie prevazut de Devizul de cost relevant pentru achizitionarea de mijloace similare (in calitate şi cantitate) bunuri materiale. O astfel de cotizație în natură trebuie plătită nu mai târziu de termenul stabilit de programul de lucru pentru proiectul relevant, cu furnizarea către Consiliu a tuturor documentelor executate corespunzător pentru bunurile materiale aduse în acest mod, dacă Consiliul acceptă propunerea unui membru al Parteneriatului pentru a-l înlocui total sau parțial contribuția țintă monetară și contribuția în natură.
2.7. În cazul plății premature a contribuției, membrul Asociației care este restante la plată va fi taxat penalizare în cuantum de 0,05% din cuantumul datoriei restante pentru fiecare zi de întârziere la plată. Sumele contribuite pentru plata penalităților sunt direcționate către fondurile corespunzătoare ale Parteneriatului. În cazul unei absențe îndelungate a unui membru al Parteneriatului (călătorie de afaceri, călătorie în străinătate, etc.), acest membru al Parteneriatului este obligat să facă contribuții în avans pentru întreaga perioadă de absență.
2.8. Membrii Parteneriatului contribuie la casa de marcat a Parteneriatului taxa de utilitate (energie electrică consumată, gaz, apă etc.) furnizate prin medierea Parteneriatului. Plățile pentru serviciile de utilități sunt plătite la casieria Parteneriatului, lunar, cel târziu în data de 10 a lunii următoare celei de raportare. În acest caz, prețul (tariful) serviciilor de utilități percepute unui membru al Asociației este stabilit de adunarea generală (adunarea reprezentanților autorizați) a Asociației.
2.9. În caz de întârziere a plății utilităților consumate, membrul Asociației care este restante la plată va fi taxat penalizare în cuantum de 0,05% din cuantumul datoriei restante pentru fiecare zi de întârziere la plată. Sumele contribuite în vederea plății penalităților sunt trimise la Fondul de plăți curente.
2.10. În cazul în care se constată fapte de furt de energie electrică, apă etc., de la vinovat se percep penalități în sumele stabilite de adunarea generală a Societății (ședința reprezentanților împuterniciți). Penalitățile sunt trimise Fondului de Plăți Curente pentru a rambursa pierderile cauzate Asociației de acțiunile ilegale ale făptuitorilor.
2.11. Plata integrală a taxelor țintă și de membru , inclusiv penalitățile acumulate asupra acestora, care ar fi trebuit să fie depuse în contul curent sau registrul de casă al Asociației la momentul conexiunii în conformitate cu deciziile organelor de conducere ale Asociației, împreună cu îndeplinirea de către proprietarul terenului a cerințele relevante de planificare urbană, este bază pentru conectare terenurile, clădirile și structurile situate pe acesta, respectiv, la rețeaua electrică, conducta de gaz, canalizare, alimentare cu apă și alte infrastructuri ale Parteneriatului și reprezintă, de asemenea, baza pentru utilizarea drumurilor și a altor facilități publice ale Parteneriatului. Decizia de a conecta un teren, clădiri și structuri situate pe acesta la o anumită rețea sau infrastructură este luată de către Consiliu la cererea personală a proprietarului terenului, pe baza informațiilor de la casierul-contabil al Asociației despre plata de către solicitant a calității de membru și a cotizațiilor țintă corespunzătoare dacă solicitantul deține documente care indică îndeplinirea cerințelor de urbanism necesare. Consiliul ia, de asemenea, măsuri în controlul său pentru a oferi suport organizatoric și tehnic pentru implementarea deciziei luate în această problemă.
2.12. Cetățenii care desfășoară grădinărit pe teritoriul Parteneriatului în mod individual, plățile în temeiul acordurilor de utilizare a infrastructurii și alte proprietăți comune ale Parteneriatului sunt plătite în contul curent sau la casieria Parteneriatului în numerar în termenele stabilite. stipulate de termenii acordurilor.
2.13. Membrii Parteneriatului au dreptul de a face contribuții și de a efectua plăți fără numerar, prin transferul de fonduri în contul bancar al Parteneriatului.
2.14. Atunci când părăsește membrii Asociației din orice motiv, persoana care părăsește are dreptul la o cotă din proprietatea care este proprietatea comună a membrilor Asociației în cuantumul contribuțiilor vizate plătite de acesta pentru crearea fiecărui obiect. Dacă persoana care se retrage, după părăsirea Asociației, continuă să folosească în condiții contractuale oricare dintre facilitățile comune la finanțarea la care a participat, atunci cota-parte din proprietatea comună a acestei persoane nu îi este plătită. În alte cazuri, persoanei care iese, la cererea sa, i se plătește contravaloarea cotei sale în proprietatea comună, ținând cont de amortizarea determinată conform regulilor contabile.
2.15. În cazul oricăror tranzacții cu un teren , aflat în proprietatea unui membru al Asociației, fostul proprietar al acestui teren este obligat să-și ramburseze integral toate datoriile față de Asociație pentru contribuții, plăți și penalități, dacă există, precum și să rezolve problemele organizatorice și tehnice legate de îndeplinirea celelalte obligații restante ale acestuia față de parteneriat.
2.16. În caz de neplată sistematică un membru al Parteneriatului, taxele și plățile stabilite în Parteneriat pentru utilizarea infrastructurii (electricitate, alimentare cu apă, canalizare, drumuri etc.) și (sau) alte proprietăți comune prin decizie a Consiliului infractorul ar trebui să fie privat de dreptul de utilizare obiect(e) de infrastructură relevant(e) și (sau) altă proprietate publică pe o perioadă de una până la trei luni . În acest caz, Consiliul este obligat să ia măsuri pentru a deconecta site-ul deținut de contravenient de la rețelele de inginerie ale Parteneriatului și pentru a asigura eficacitatea interzicerii utilizării altor proprietăți comune. Informațiile despre decizia luată de Consiliul de administrație trebuie comunicate tuturor membrilor Asociației în modul prescris pentru comunicarea deciziilor adunării generale (adunarea persoanelor autorizate) membrilor Asociației. Dacă, în perioada specificată, contravenientul rambursează datoria față de Parteneriat, Consiliul de administrație are dreptul de a decide cu privire la restabilirea anticipată a dreptului contravenientului de a utiliza infrastructura relevantă și alte proprietăți comune. Neplata sistematică a contribuțiilor și plăților înseamnă: pentru efectuarea contribuțiilor - întârziere în două sau mai multe termene pentru plata contribuțiilor la rând în orice combinație a oricăror contribuții; pentru plăți - restanțe de plată pentru servicii de peste două luni calendaristice.
2.17. În cazul neîndeplinirii ulterioare de către contravenient a obligațiilor sale de a efectua contribuții și plăți, achita penalități, precum și după expirarea perioadei de deconectare de la infrastructură sau interzicerea folosirii proprietății comune prevăzute la clauza 2.15 din prezentele Regulamentul, Consiliul de Administrație are dreptul de a aplica acestui contravenient orice măsuri de influență neinterzise de lege, inclusiv depunerea unei cereri de despăgubire pentru neplata contribuțiilor, plăți și penalități, solicitarea executării silite asupra bunurilor mobile și imobile ale debitorului. , despăgubirea integrală a pierderilor cauzate, precum și recuperarea de la contravenient a pierderilor cauzate de acesta în orice alt mod neinterzis de lege, neeliberarea de documente, necesare pentru finalizarea unei tranzacții de cumpărare și vânzare, până la rambursarea integrală a creanței, trimiteți o notificarea notariatului despre obstacolele în calea încheierii tranzacției etc.
3. Procedura de formare și utilizare a fondurilor
3.1. Pentru a cumpăra sau a crea (construcții, producție, reparații majore, modernizare, reconstrucție) facilitati publice Consiliul pregătește și înaintează adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința reprezentanților împuterniciți) propuneri pentru achiziționarea sau crearea unei anumite facilitati publice.
3.2. Propunerea de achiziție sau crearea unei instalații publice de către Consiliul de Administrație include:
3.2.1. Estimarea aproximativă a costurilor pentru achiziția sau crearea unui obiect;
3.2.2. frecvența, mărimea și calendarul plăților necesare în scopul achiziționării sau creării facilității publice specificate;
3.2.3. suma de fonduri care trebuie atrasă către fondul țintă corespunzător (sau către un subcont nou deschis ca parte a unui fond țintă existent);
3.2.4. procedura de determinare (prin numărul de membri ai parteneriatului, după unitatea de suprafață calculată a terenurilor, după numărul de metri liniari de-a lungul sau la terenul etc.) și cuantumul contribuțiilor vizate pe care membrii al Parteneriatului trebuie să facă la fondul fiduciar;
3.2.5. frecvența, dimensiunea și momentul efectuării plăților solicitate de către membrii Parteneriatului în ordinea efectuării unei contribuții țintă.
3.3. În cazul în care adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate) aprobă propunerea Consiliului de achiziție sau crearea unei facilități publice, aceasta nu are dreptul de a reduce dimensiunea fondului fiduciar constituit și contribuția țintă. propus de Consiliu. Nu este permisă acordarea de beneficii oricărei categorii de membri ai Parteneriatului, cu excepția ratelor până la data limită pentru efectuarea unei contribuții țintă, precum și modificarea termenelor de plată a contribuțiilor, cu excepția termenului limită, și scutirea de la plata. penalități pentru membrii cu venituri mici ai parteneriatului. Dacă apar îndoieli cu privire la validitatea calculelor prezentate de Consiliul de Administrație, ședința are dreptul de a amâna adoptarea unei hotărâri, de a instrui persoanele alese de ședință să verifice calculele și apoi de a reexamina problema în cadrul unei ședințe ordinare sau extraordinare. și luați o decizie adecvată.
3.4. La achiziţionarea sau crearea de facilităţi publice aprobat adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea reprezentanților autorizați) costul estimat poate fi depășit cu cel mult 15% . Excesul costurilor reale ale proiectului pentru achiziția sau crearea unei facilități publice în raport cu Devizul de cost aprobat pentru acesta trebuie acoperit din fondurile acumulate în Fondul relevant.
3.5. Costul estimat pentru crearea unei dotări publice poate fi majorat cu mai mult de 15% numai de către adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite) în cazul în care majorarea cheltuielilor conform Devizului propus de Consiliu va crește valoarea de piață a facilității corespunzătoare și, de asemenea, dacă se datorează unor cauze majore. reparații, modernizare sau reconstrucție a unității, îmbunătățirea indicatorilor standard de performanță adoptați inițial (durata de viață utilă, puterea, calitatea aplicării etc.). Concomitent cu decizia de majorare a costului estimat de achizitie sau crearea unei facilitati publice, adunarea generala a membrilor Parteneriatului (adunarea reprezentantilor autorizati), la propunerea Consiliului, poate decide majorarea cuantumului contributiilor vizate, in masura precum și, dacă este necesar, să modifice momentul și frecvența efectuării unor astfel de contribuții.
3.6. În cazul în care se produce o modificare semnificativă a condițiilor economice externe ale proiectului de creare a unei dotări publice în comparație cu cele ținând cont de care a fost întocmit, justificat și aprobat Devizul de cost pentru acesta, Consiliul de Administrație are dreptul de a prezenta la adunarea generală a membrilor Parteneriatului (adunarea persoanelor autorizate) un Deviz ajustat, alte sume și procedura de efectuare a contribuțiilor vizate. Totodată, Consiliul de Administrație este obligat să prezinte în ședință un studiu de fezabilitate pentru necesitatea unei astfel de ajustări, precum și toate elementele noului Deviz de Cost pentru proiectul în curs de implementare.
3.7. Toate costurile pentru implementarea proiectului de creare a unei facilități publice, în orice caz, sunt acoperite mai întâi din fondurile Parteneriatului, iar apoi, în cazul unui depășire nerezonabilă a acestor costuri cu mai mult de 15%, suma în exces este supusă recuperării în conformitate cu procedura stabilită de la funcționarii Parteneriatului, din vina cărora aceste cheltuieli au fost depășite nejustificat cu mai mult de 15%. În același timp, responsabilitatea de a stabili vinovăția funcționarilor, precum și de a recupera plățile nejustificate de la aceștia revine Consiliului.
3.8. Pentru a efectua lucrările necesare, Parteneriatul are dreptul de a angaja specialiștii necesari în baza contractelor de muncă sau a contractelor civile. Posturile angajaților (personalului) ai Societății care sunt angajați în baza contractelor de muncă sunt determinate de tabelul de personal, care este anexă la Devizul consolidat de venituri și cheltuieli, aprobat de adunarea generală a membrilor Asociației (ședința reprezentanților autorizați). ) pentru anul financiar următor. Tabelul de personal indică salariile de bază pentru angajați, funcțiile acestora, precum și condițiile de plată pentru munca lor. Salariile angajaților cu normă întreagă se calculează lunar cu deducerea tuturor impozitelor și plăților obligatorii. Salariile, precum și toate taxele și taxele acumulate în fondul de salarii, sunt plătite din Fondul de cheltuieli curente.
3.9. Fondurile din Fondul de cheltuieli curente sunt, de asemenea, utilizate în alte scopuri în concordanță cu sarcinile prevăzute în Carta parteneriatului, inclusiv cheltuieli curente pentru întreținerea și exploatarea proprietății comune, reparațiile de rutină ale acestor proprietăți, cheltuielile de management și organizare, precum și în ceea ce privește plata impozitelor, diferite tipuri de taxe și taxe percepute asupra Asociației în ansamblu, cotizații de membru în asociațiile în care Asociația este membru, prime de asigurare etc., cu excepția plății cheltuielilor, a căror finanțare se realizează din fonduri din alte fonduri ale Parteneriatului.
3.10. Mărimea fondului de salarii și ratele de bază salariile salariaților pe categorii sunt stabilite prin hotărâri ale adunării generale a membrilor Asociației (ședința reprezentanților autorizați) la recomandarea Consiliului la aprobarea Devizului consolidat de venituri și cheltuieli pentru exercițiul financiar următor. În cazul în care condițiile de funcționare ale Parteneriatului se modifică în cursul anului pentru care o astfel de estimare a fost aprobată de ședință, Consiliul are dreptul de a prezenta reuniunii extraordinare o estimare consolidată a veniturilor și cheltuielilor ajustate și alte rate de bază de remunerare pentru angajați.
3.11. Pentru a efectua lucrări specifice în interesul Parteneriatului, prin hotărâre a Consiliului se pot încheia contracte de drept civil cu lucrători și specialiști din diverse profesii. Plata pentru munca ca aceasta acorduri se efectuează pe cheltuiala Fondului de Cheltuieli Curente sau pe cheltuiala unui fond fiduciar creat printr-o hotărâre a adunării generale pentru achiziționarea sau crearea unei instalații publice, dacă lucrarea este efectuată în aceste scopuri.
3.12. Cheltuieli pentru activități organizatorice și juridice generale legate de existența, funcționarea și dezvoltarea Parteneriatului ca entitate juridică sunt acoperite din Fondul de cheltuieli curente. Consiliul, în limita competenței sale, rezolvă problemele curente de întocmire și aprobare a Devizelor consolidate de venituri și cheltuieli pentru anul financiar următor, organizează acceptarea contribuțiilor și plăților, monitorizează plata la timp a acestora de către fiecare membru al Parteneriatului, efectuează gestiunea continuă de executare a Devizelor aprobate, inclusiv stabilirea termenilor tranzacțiilor comerciale, ia decizii cu privire la finanțarea curentă a executării corecte a acestora și, de asemenea, efectuează cedarea necesară a fondurilor și proprietăților generale ale Asociației în vederea soluționării problemelor statutare, în primul rând pentru scopul organizării construcției, reparațiilor și întreținerii clădirilor, structurilor, structurilor, rețelelor de utilități, drumurilor și altor obiecte de uz general, protecția proprietății Asociației și a proprietății membrilor săi, organizarea și întreținerea unei evidențe și raportări adecvate a Parteneriatul, prezentarea acestuia către utilizatorii interesați.
4. Strângerea de fonduri împrumutate
4.1. Pentru a asigura în timp util disponibilitatea fondurilor necesare în fondurile relevante ale Parteneriatului, prevăzute de prezentul Regulament și Devizele aprobate în conformitate cu procedura stabilită, precum și pentru a acoperi lipsurile de numerar curente, Parteneriatul are dreptul de a atrageți fonduri împrumutate, în care scop încheieți și executați contracte de împrumut, credit și împrumut, inclusiv acorduri comerciale (mărfuri) împrumut, precum și răspundeți cu proprietatea dumneavoastră față de creditori. Cu toate acestea, nu este permisă atragerea de fonduri împrumutate la dobândă sau la prețuri care, la data atragerii, vor fi mai mari decât ratele medii actuale ale dobânzilor de pe piață și prețurile pentru atragerea de resurse similare împrumutate în Moscova și regiunea Moscovei.
4.2. Suma maximă a fondurilor împrumutate, precum și suma maximă a fondurilor care poate fi utilizată de Consiliul de Administrație pentru rambursarea fondurilor împrumutate și a dobânzilor aferente acestora în următorul exercițiu financiar, este stabilită în bugetul consolidat de venituri și cheltuieli al Asociației pentru anul corespunzător. an financiar.
4.3. Pentru a rezolva aceste probleme ale Parteneriatului, sursele de fonduri împrumutate pot fi economiile personale ale membrilor Parteneriatului, fonduri ale instituțiilor financiare, fonduri ale altor organizații comerciale și non-profit, inclusiv întreprinderi de stat și municipale, precum și fonduri de la bugete de diferite niveluri și persoane.
4.4. Fondurile contribuite de un membru al Parteneriatului la unul sau altul fond țintă al Parteneriatului în sume care depășesc valoarea contribuției țintă corespunzătoare stabilită de Parteneriat la data realizării acestor fonduri constituie un împrumut, indiferent dacă contractul de împrumut a fost încheiat. în modul prevăzut de legea civilă sau nu. Se presupune că împrumutul este fără dobândă, cu excepția cazului în care se specifică altfel în contractul de împrumut. Rambursarea împrumutului sau redistribuirea fondurilor împrumutate către alte fonduri țintă se efectuează de către Consiliu la solicitarea unui membru al Parteneriatului (creditor) într-un timp rezonabil dacă există o oportunitate financiară reală.
5. Dispoziții finale și tranzitorii
5.1. Regulile și condițiile prezentului Regulament intră în vigoare de la data următoare datei aprobării Regulamentului în ansamblu sau zilei efectuării modificării corespunzătoare de către adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate), cu excepția cazului în care este altfel. este stabilit ulterior în Carta și deciziile adunărilor generale ale membrilor Parteneriatului (ședința autorizată).
5.2. În termen de trei luni calendaristice de la data intrării în vigoare a prezentului Regulament, Consiliul de Administrație este obligat să aducă activitățile practice ale Parteneriatului și documentele organizatorice și juridice în conformitate cu regulile și condițiile prezentului Regulament. Dacă este necesar, Consiliul de Administrație este obligat, în termenul specificat, să pregătească și să supună spre aprobare adunării generale a membrilor Parteneriatului (adunarea persoanelor împuternicite) propuneri de modificare a documentelor organizatorice și juridice, a căror adoptare se încadrează în competența exclusivă a adunării generale a membrilor Asociației (adunarea persoanelor împuternicite).
5.3. Modificările și completările la prezentul Regulament, inclusiv adoptarea acestuia într-o nouă ediție, sunt efectuate în modul prevăzut de lege și de Carta Asociației.
5.4. Invaliditatea uneia sau a unui grup de reguli și condiții din prezentul regulament nu invalidează toate celelalte reguli și condiții incluse în prezentul regulament.
Președinte al Consiliului
Nu este interzis. Și întrucât lista fondurilor SNT este deschisă, ceea ce rezultă în mod clar din articolul 11 (clauza 1) din Legea federală „Cu privire la grădinari...”, SNT are dreptul de a crea orice fonduri,Articolul 11. Fonduri mutuale de împrumut și fonduri de închiriereArticolul 118. Fonduri1. Grădinarii, grădinarii și rezidenții de vară au dreptul de a crea fonduri de împrumut reciproc, fonduri de închiriere și alte fonduri în modul stabilit de Codul civil al Federației Ruse.
1. În sensul prezentului Cod, o fundație este recunoscută ca organizație non-profit care nu are calitatea de membru, înființată de cetățeni și (sau) persoane juridice pe bază de contribuții voluntare la proprietate, care urmărește activități sociale, caritabile, culturale, educaționale sau alte obiective benefice publicului.
Proprietatea transferată fundației de către fondatorii acesteia (fondatorul) este proprietatea fundației. Fondatorii nu sunt răspunzători pentru obligațiile fondului pe care l-au creat, iar fondul nu este răspunzător pentru obligațiile fondatorilor săi.
2. Fundația folosește proprietatea în scopurile specificate în statutul său. Fundația are dreptul de a se angaja în activități antreprenoriale necesare atingerii scopurilor sociale benefice pentru care a fost creată și în conformitate cu aceste scopuri. Pentru a desfășura activități antreprenoriale, fundațiile au dreptul de a crea companii de afaceri sau de a participa la acestea.
Fundația este obligată să publice rapoarte anuale privind utilizarea activelor sale.
3. Procedura de administrare a fondului și procedura de constituire a organelor acestuia sunt stabilite prin statutul acestuia, aprobat de fondatori.
4. Statutul fondului, pe lângă informațiile specificate la paragraful 2 al articolului 52 din prezentul Cod, trebuie să conțină: denumirea fondului, inclusiv cuvântul „fond”, informații despre scopul fondului; instrucțiuni privind organele fundației, inclusiv consiliul de administrație care supraveghează activitățile fundației, cu privire la procedura de numire a funcționarilor fundației și revocarea acestora, cu privire la amplasamentul fundației, cu privire la soarta proprietății fundației în caz de lichidarea acestuia.
Artă. 118, „Codul civil al Federației Ruse (Prima parte)” din 30 noiembrie 1994 N 51-FZ (modificat la 2 noiembrie 2013) (ConsultantPlus)
Ofer asta ca aliment de gândire pentru a înțelege diferența dintre sensul „Fondului special” (66-FZ) și sensul „Fondului” (Codul civil al Federației Ruse).
Ei bine, ei bine, să pornim de la faptul că ce Dacă nu este interzis direct de legislația actuală, atunci este permis de sistemul de navigație, este suficient să remediați pur și simplu acest „permis” prin decizia sistemului de navigație OSCh.
Apoi, logic, se dovedește că în acest fel puteți accepta cu ușurință fonduri în casa de marcat folosind formularul OS-1. Si ce? Nu există interdicție directă!Nici o problemă! Să folosim doar bunul simț (este diferit pentru toată lumea, deci al cui bun simț ar trebui să folosim?) Conform principiului „ceea ce nu este interzis este permis”, să adăugăm la acest „cocktail” o practică general acceptată...
Și apoi... să vedem ce vor spune avocații care trec, sfătuind la cerere, când un utilizator care a pus o întrebare despre contabilitate în 1C întreabă cum să lupte cu fiscul, care a perceput TVA suplimentar la SNO, impozitul pe venit, impus. amenzi și cu ce bani să plătească pentru toate acestea, și vor fi, de asemenea, nedumeriți de ce „programul țipă când începeți „cecul expres” și de ce declarația de profit la completare nu este zero, de ce programul introduce automat „cotizații de membru ” în pagina „Venituri din vânzări”... .
POZIŢIE
DESPRE PROCEDURA DE PLATĂ A CONTRIBUȚILOR ȘI A FONDURILOR DE CHELTARE
ÎNTR-UN PARTENERIAT NON-PROFIT DE Grădinărit
"RODNIK-4"
1. Dispoziții generale
1.1. Acest regulament folosește normele Legii federale nr. 66-FZ din 15 aprilie 1998 „Cu privire la asociațiile non-profit ale cetățenilor horticole, grădinărit și dacha”, Carta Asociației Non-Profit de grădinărit „RODNIK-4” (SNT „ RODNIK-4”), alte norme de drept și reglementează cuprinzător relațiile care apar între membrii parteneriatului în legătură cu grădinăritul de către cetățeni, determină procedura de plată a plăților obligatorii, în măsura în care acestea nu sunt reglementate de legislația rusă. Federația și Carta Parteneriatului.
Codul civil al Federației Ruse (clauza 1, articolul 52) permite prezența într-o organizație a documentelor care reglementează relațiile corporative și nu sunt documente constitutive, cum ar fi regulamentele și alte documente interne ale unei persoane juridice și sunt aprobate de fondatori ( participanți) persoanei juridice.
1.2 Aceste Regulamente:
1.2.1. Stabilește procedura de efectuare a plăților obligatorii către Parteneriat de către cetățenii care au dreptul legal de proprietate, deținere sau folosință a terenurilor de grădină situate pe teritoriul SNT „RODNIK-4”, care sunt membri ai Parteneriatului sau grădinari individuali care grădinăresc individual. pe baza unui Acord privind utilizarea infrastructurii, a altor proprietăți comune și a serviciilor SNT „RODNIK-4”.
1.2.2. Stabilește procedura generală de cheltuire a fondurilor Parteneriatului.
1.3 Regulamentele folosesc următorii termeni și definiții:
SNT proprietate publică - proprietate (inclusiv terenuri) destinată să asigure, pe teritoriul asociației horticole, nevoile membrilor SNT de trecere, deplasare, alimentare cu apă și canalizare, energie electrică, securitate, recreere și alte nevoi.
Utilități - plăți plătite către SNT, în calitate de societate de administrare, din fondul de exploatare pentru rambursarea diferenței dintre citirile aparatelor generale de contorizare pentru o resursă de utilitate și suma citirilor aparatelor individuale de contorizare ale tuturor consumatorilor acestei resurse din SNT, sub rezerva la detectarea unei astfel de diferenţe (lipsuri) de către organul de control.
1.4 Această prevedere intră în vigoare de la data aprobării ei prin hotărârea adunării generale a membrilor Asociației. Modificările și completările la Regulamente sunt aprobate prin hotărâri ale adunărilor generale ale membrilor Asociației.
1.5 Fondurile primite de Parteneriat, sub formă de contribuții și plăți, precum și încasările din alte surse, sunt supuse repartizării pe elemente de venituri și cheltuieli conform devizului de venituri și cheltuieli, aprobat prin hotărârea adunării generale a membri SNT anual.
2. Contribuții ale membrilor Parteneriatului
2.1 Membrii Parteneriatului sunt obligați să plătească introductiv, calitatea de membru, țintă, cotă, contribuții și plăți suplimentare și de altă natură, prevăzute de Legea Federală nr. 66-FZ din 15 aprilie 1998 și de Carta Asociației Non-Profit de Grădinărit „RODNIK-4”.
2.2 Cuantumul contribuțiilor pentru membrii Asociației se determină pe baza calculelor contabile, pe baza părții de cheltuieli din devizul aprobat de adunarea generală a membrilor Asociației, proporțional cu dimensiunea terenului cu grădină (loturi ) utilizate de fiecare membru al Parteneriatului.
2.3Taxe de intrare sunt destinate compensarii Parteneriatului pentru cheltuielile organizatorice si documentatia SNT, precum si completarea fondului special.
Taxa de intrare este plătită o dată de fiecare nou membru al SNT și compensează costurile SNT pentru pregătirea documentației pentru solicitant.
Taxa de intrare este plătită de membrul candidat al Asociației în numerar cu 14 zile înainte de ziua în care adunarea generală a membrilor Asociației ia în considerare problema admiterii în calitate de membru al Asociației. În cazul refuzului de a accepta un candidat ca membru al parteneriatului, taxa specificată se restituie în termen de 14 zile de la data prezentei decizii. Neplata taxei de intrare este motiv pentru refuzul de a accepta un candidat ca membru al Parteneriatului.
2.4 Taxa de membru sunt destinate să compenseze cheltuielile Asociației pentru întreținerea proprietății comune, atât deținute de Asociația în calitate de persoană juridică, cât și deținute de membrii SNT și grădinari individuali cu privire la dreptul de proprietate comună, precum și completarea fondurilor constituite. prin hotărâri ale adunărilor generale și alte cheltuieli ale Asociației.
Cotizația de membru este echivalentă cu taxa de utilizare a infrastructurii și a altor proprietăți comune pentru grădinarii care grădinăresc individual.
Taxele de membru nu includ plăți pentru resursele de utilități consumate de membrii Parteneriatului (clauza 5 din Regulament).
2.7Contribuții direcționate sunt destinate exclusiv achiziționării, realizării (modernizării, reconstrucției) infrastructurii publice (proprietății) deținute de membrii Parteneriatului cu privire la dreptul de proprietate comună. La calcularea sumei contribuției țintă, sunt luate în considerare caracteristicile obiectului (proprietatea) creat și dependența acestora de dimensiunea terenului de grădină (loturi) ocupat de fiecare membru al Parteneriatului.
2.8 Partajarea contribuțiilor - contribuțiile bănești ale membrilor Parteneriatului și grădinarilor individuali ca parte a unui grup pentru implementarea proiectelor de inițiativă (electrificare, gazeificare a teritoriului etc.) în limitele Parteneriatului, la care nu participă toți membrii (clauza 8 din Regulamentul).
2.9 Taxe suplimentare- fonduri aduse de membrii asociației pentru acoperirea pierderilor suferite în timpul implementării activităților aprobate de adunarea generală (adunarea membrilor autorizați) ai Parteneriatului.
Neutilizarea unui teren de către un membru al Asociației sau refuzul de a folosi proprietatea comună nu constituie un motiv pentru a-l scuti, total sau parțial, de a participa la costurile generale de întreținere și reparare a proprietății comune.
3. Contribuții de la grădinari care grădinăresc individual
3.1 Cetățenii care nu au devenit membri ai Parteneriatului, care dețin un teren cu grădină prin proprietate sau alt drept de proprietate în limitele Parteneriatului, care se ocupă de grădinărit în mod individual, plătesc taxe și plăți prevăzute de lege, Carta SNT „RODNIK-4”, hotărâri ale adunărilor generale ale Parteneriatului conform Acordului privind utilizarea infrastructurii și alte proprietăți publice ale SNT „RODNIK-4”.
3.2 Grădinarii care desfășoară grădinărit în mod individual, în conformitate cu Acordul privind utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți publice ale SNT „RODNIK-4”, plătesc următoarele taxe și taxe:
3.2.1 Contribuții, destinate să compenseze costurile Asociației pentru întreținerea infrastructurii SNT, atât deținute de Parteneriat în calitate de persoană juridică, cât și de către membrii Parteneriatului și grădinari individuali cu drept de proprietate comună, precum și reaprovizionarea fondurilor stabilite prin hotărârile de adunările generale și alte cheltuieli curente ale parteneriatului.
3.2.2 Contribuții, destinat achiziționării, realizării (modernizării, reconstrucției) de obiecte (proprietate) de uz comun, deținute de grădinari individuali și membri ai Parteneriatului cu privire la dreptul de proprietate comună.
3.3 Valoarea taxelor plătite de grădinari pentru utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți comune (întreținerea infrastructurii) nu poate depăși valoarea cotizațiilor de membru stabilită pentru membrii Parteneriatului, sub rezerva aportului de către acestea a contribuțiilor corespunzătoare pentru crearea, achiziționarea (modernizarea, reconstrucția) de dotări publice (proprietate).
3.4 Cuantumul contribuțiilor făcute de grădinarii care grădina individual pentru crearea și achiziționarea de infrastructură (proprietate comună) corespunde cu valoarea contribuțiilor vizate stabilite pentru membrii Parteneriatului.
3.5 Contribuțiile pentru achiziționarea, crearea (modernizarea, reconstrucția) amenajărilor publice (imobilului), stabilite prin hotărâre a adunării generale a Asociației, se fac de către grădinarii care desfășoară în mod individual grădinăritul, cu condiția ca să fie imposibil de separat. acest obiect de infrastructură publică (proprietate) din cea ulterioară utilizare de către grădinari individuali în general.
3.6 Contribuțiile și plățile nu includ plățile pentru facturile de utilități consumate de grădinarii care grădinăresc individual (clauza 5 din Regulament).
Dacă un grădinar individual nu a participat la achiziționarea (crearea) de proprietăți de uz comun sau are o datorie față de Parteneriat pentru achiziționarea (crearea) de facilități de infrastructură și proprietate comună, valoarea contribuțiilor pentru utilizarea facilităților de infrastructură și alte proprietatea comună a Asociației se calculează cu un factor crescător de 2,0 referitor la valoarea contribuțiilor stabilite de Adunarea Generală (adunarea reprezentanților autorizați) a Asociației.
Această procedură se menține până când datoria grădinarului individual în crearea proprietății publice este complet eliminată.
4. Obligațiile grădinarilor la părăsirea Asociației, la înstrăinarea sau dobândirea de drepturi asupra unui teren cu grădină
4.1 Decontări reciproce între grădinar când părăsește membrii SNT și își păstrează proprietatea asupra terenului de grădină.
4.1.1 În conformitate cu clauza 1 a art. 19 din Legea federală nr. 66 „Cu privire la asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, de grădinărit și dacha”, un membru al Parteneriatului are dreptul de a părăsi voluntar Parteneriatul, încheind simultan cu o astfel de asociere un Acord privind procedura de utilizare a infrastructurii. , proprietatea comună și serviciile Parteneriatului. În acest caz, fostul membru al SNT primește statutul de grădinar care grădina individual.
4.1.2 Data schimbării statutului de membru al Parteneriatului în statutul de grădinar care desfășoară grădinărit în mod individual este data depunerii la consiliu a unei cereri de retragere voluntară din calitatea de membru al SNT. O excepție de la regulă sunt cazurile în care o modificare a statutului unui grădinar are loc în baza unei hotărâri a adunării generale a Asociației de a-l exclude din membrii SNT pentru încălcarea clauzei 5.2.7 din Carta SNT.
4.1.3 La schimbarea statutului, grădinarul este obligat să împace plățile plătite către SNT cu contabilul-casier al Asociației și să achite (dacă există) restanțele de contribuții și plăți pentru întreaga perioadă anterioară retragerii sale de la membri. al SNT, ținând cont de cele stabilite de adunarea generală (ședința autorizată) penalități pentru comisioane și plăți de întârziere. La realizarea decontărilor reciproce între Parteneriat și grădinarul care grădina individual, se poate încheia un Acord privind procedura de rambursare a datoriei.
4.1.4 Plata costului unei părți dintr-o facilitate publică (proprietate) în valoare de contribuții vizate, sub rezerva utilizării în continuare a acestei facilitati (proprietate) în statutul de grădinar care face grădinărit în mod individual, nu se face , în caz contrar grădinarul și Asociația acționează în conformitate cu normele clauzei 4.2.4.
4.2 Așezări reciproce între grădinar și SNT la schimbarea dreptului de proprietate asupra unui teren.
4.2.1 Grădinarul, în cazul transferului drepturilor asupra unui teren de grădină către o altă persoană (înstrăinarea terenului), este obligat să împace plățile plătite în SNT cu contabilul-casier al Societății și să plătească (dacă oricare) datoria la plata contributiilor si platilor pentru perioada premergatoare transferului dreptului de proprietate asupra terenului catre o alta persoana. După achitarea datoriilor, grădinarul înstrăinând terenul, la cererea sa scrisă, consiliul de administrație emite un certificat de lipsă de datorie față de Asociația pentru plata taxelor și taxelor.
4.2.2 Un nou grădinar care dobândește drepturi de proprietate asupra unui teren de grădină, la încheierea unui acord comun cu grădinarul care înstrăinează acest teren în favoarea sa, își poate asuma în mod voluntar obligația de a achita restanțele de contribuții și plăți rămase de la proprietarul anterior. Totodată, din momentul în care noul grădinar înregistrează proprietatea asupra terenului de grădină între el și Parteneriat, pe lângă Acordul privind utilizarea infrastructurii și a altor bunuri comune, se poate încheia un Acord de rambursare a datoriilor.
4.2.3 La înstrăinarea unui teren cu grădină, grădinarul are dreptul de a înstrăina simultan dobânditorului cota sa din dotările publice (proprietatea) în cuantumul contribuțiilor vizate plătite. În acest caz, plata cotei-parte în numerar sau bunuri în natură nu se face.
4.2.4 În cazul în care grădinarul decide să-i dea partea sa într-un obiect comun (proprietate), inclusiv în cazul înstrăinării unui teren, el trebuie să depună, în modul prescris, consiliului de administrație o cerere corespunzătoare de plată a costul cotei din obiectul comun (utilitatea în legătură cu înstrăinarea unui teren). Plata echivalentului în numerar al acțiunii, în lipsa posibilității alocării în natură a acestei acțiuni, se face de către Parteneriat din fondul de rezervă al SNT în termen de 2 luni de la data depunerii cererii. După achitarea costului cotei (emisiune în natură), grădinarul este lipsit de dreptul de a folosi instalația publică (proprietatea). Cuantumul cotei plătite în echivalent monetar este determinat prin calcule contabile ținând cont de criterii obiective pentru fiecare obiect specific (tip de proprietate).
4.3 Participarea unui nou grădinar la realizarea infrastructurii SNT
4.3.1 Noul deținător legal al unui teren cu grădină este recunoscut ca a participat la realizarea infrastructurii și a altor proprietăți publice și este scutit de plata contribuțiilor vizate cu condiția ca cota deținută de proprietarul anterior în dotările publice (proprietatea) să fie înstrăinată către el împreună cu complotul.
În lipsa înstrăinării către noul grădinar a cotei deținute de proprietarul anterior în obiectele publice (proprietatea) împreună cu terenul de grădină, pentru a obține dreptul de folosință a acestor obiecte (proprietate) acesta este obligat să plătească contribuții vizate către Parteneriat în valoare de fonduri plătite proprietarului anterior al parcelei sau în cuantumul datoriei proprietarului anterior către Parteneriat. Aceste fonduri vizate sunt redistribuite în fondul de rezervă al Parteneriatului.
4.3.2 Din momentul în care noul deținător legal al unui teren de grădină dobândește dreptul de proprietate asupra acestui teren și înainte de a deveni membru al Asociației, acesta are statutul de grădinar care desfășoară grădinărit în mod individual, plătind taxe și taxe în conformitate cu prevederile Acordului privind utilizarea infrastructurii și a altor bunuri comune ale SNT „RODNIK-4”.
4.3.3 Neplata taxelor vizate implică refuzul admiterii noului grădinar ca membru al Parteneriatului și menținerea statutului său de grădinar individual care nu a participat la crearea infrastructurii Parteneriatului. Aceasta implică obligații de a plăti taxe pentru utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți comune ale Parteneriatului în temeiul Acordului privind utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți comune ale SNT „RODNIK-4” cu un factor de creștere de 2,0 în raport cu suma de contribuțiile stabilite de adunarea generală (ședința autorizată) a Asociației.
Această procedură este menținută până când grădinarul individual rambursează integral datoria la contribuțiile vizate pentru crearea infrastructurii și a altor proprietăți comune ale Parteneriatului.
5. Plăți de utilități
5.1 În conformitate cu acordurile încheiate între Parteneriat și organizațiile furnizoare de resurse, SNT „RODNIK-4” acționează ca consumator colectiv de resurse de utilități.
5.1.1 În conformitate cu termenii unor astfel de acorduri, Parteneriatul, în calitate de persoană juridică, plătește pentru resursa de utilități primite în conformitate cu citirile dispozitivelor colective la limita bilanţului la tarifele stabilite de autoritatea competentă.
5.1.2 Parteneriatul distribuie costurile resurselor de utilități consumate de Parteneriat între membrii Parteneriatului și grădinarii individuali proporțional cu consumul lor real, care este determinat în conformitate cu citirile contorului. Tariful de utilități se stabilește și se aprobă folosind una din două metode diferite:
Metoda 1. Tariful se calculează pe baza împărțirii aritmetice a costului resursei consumate de Parteneriat în ansamblu (în conformitate cu citirile contorului general) la suma citirilor contoarelor individuale ale grădinarilor. Tariful se aprobă printr-o decizie comună a Consiliului de Administrație și a Comisiei de Control și Audit a Parteneriatului. Plata energiei consumate la finalul perioadei contabile, de fapt.
Metoda 2. Tariful se calculează ca produsul tarifului determinat prin contractul cu organizația furnizoare de resurse printr-un factor crescător care ia în considerare pierderile standard sau reale pentru transportul unei resurse de utilități în rețelele Parteneriatului și costul resursă pentru nevoi generale.
5.1.3 Coeficientul tarifar se calculează de către departamentul de contabilitate al Parteneriatului și se aprobă de către Consiliu. La sfârșitul perioadei de raportare, diferența pozitivă dintre plata efectivă a Parteneriatului către furnizorul de resurse și suma plăților primite este supusă plății de către membrii Parteneriatului sub forma unei plăți de ajustare pentru resursă. Diferența negativă revine Fondului de exploatare și este cheltuită pentru rambursarea costurilor cu resursele în perioada contabilă ulterioară.
5.1.4 Plata pentru resursele de utilități se face lunar până în data de 10 a lunii următoare celei de facturare.
Grădinarul trebuie să ia citiri lunare de la un contor individual și să introducă datele în cartea grădinarului.
5.1.5 Costurile Parteneriatului, în calitate de societate de administrare, pentru întreținerea rețelelor interne SNT sunt plătite de grădinari separat ca parte a cotizațiilor de membru și a cotizațiilor stabilite pentru grădinarii care grădinăresc individual, în termenele specificate în clauza 6 din Reguli.
5.2 Tarifele pentru facturile de utilități sunt aceleași pentru grădinarii individuali și membrii Parteneriatului.
6. Procedura de plată a plăților către Parteneriat
6.1 Membrii SNTT și grădinarii care grădinaresc individual efectuează plăți bănești către SNT, conform prezentelor Regulamente, Carta, deciziile adunărilor generale, acordurile individuale și legislația prin transferul de fonduri în contul de decontare al Parteneriatului. Data plății este considerată a fi data la care fondurile sunt creditate. Plățile pot fi efectuate prin casieria Asociației - în acest caz, documentul care confirmă plata în numerar către SNT este o chitanță pentru ordinul de primire de numerar emis către plătitor de către contabilul-casier al Parteneriatului.
6.2 Cotizațiile membrilor SNT și ale grădinarilor care desfășoară activități individuale de grădinărit în limitele SNT se plătesc de ambele categorii de cetățeni, respectiv, prima parte - până la 1 iulie, a doua parte - până la 31 decembrie a exercițiului contabil curent. În acest caz, prima parte a contribuțiilor nu poate fi mai mică de 50% din valoarea totală a plății pentru anul în curs. La cererea grădinarului, la plata primei părți a plății, se poate achita suma întregii plăți destinată plății în anul contabil curent.
6.3 Taxele vizate sunt plătite de grădinari înainte de 1 iulie, sau în conformitate cu termenele stabilite prin hotărâri ale adunărilor generale ale Parteneriatului.
O înregistrare corespunzătoare despre plată se face în carnetul de membru al grădinarului.
6.4 În cazul întârzierii plății oricăreia dintre plățile prevăzute de prezentul Regulament, grădinarii plătesc o penalitate în valoare de 0,1% din suma datoriei pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult decât suma plății neachitate.
Pedeapsa se calculează de la 1 ianuarie a anului următor asupra cuantumului contribuțiilor și plăților neachitate de grădinar.
Cuantumul penalității poate fi modificat printr-o decizie a adunării generale a membrilor Asociației. Plata unei penalități nu scutește un membru al Asociației de a plăti contribuția.
6.5 Un membru al Asociației (grădinar individual) este scutit de plata unei penalități (amendă) dacă face dovada că întârzierea în îndeplinirea obligației specificate a survenit din cauza de forță majoră sau din vina Asociației (Legea federală nr. 53 din 24 aprilie). , 2007).
6.6 În cazul neachitării sistematice a contribuțiilor și a altor plăți obligatorii către Parteneriat, Consiliul este obligat să întreprindă toate acțiunile legale posibile pentru achitarea datoriei - de la impunerea măsurilor disciplinare până la adresarea instanței.
7. Fondurile de exploatare, țintă, speciale, de rezervă ale Parteneriatului
7.1 Fondurile operaționale, țintă, speciale, de rezervă ale SNT „RODNIK-4” se consideră create din momentul aprobării Regulamentului de către adunarea generală a membrilor Parteneriatului.
7 .2 Fondul de operare al Parteneriatului
7.2.1 Fondul de funcționare al Parteneriatului este format din cotizațiile primite de la membrii Parteneriatului și din contribuțiile grădinarilor care desfășoară activități individuale de grădinărit, precum și plăți compensatorii (dacă este necesar) pentru resursele de utilități consumate.
7.2.2 Fondurile din fondul de operare sunt utilizate pentru a asigura funcționarea normală a Parteneriatului, inclusiv. pentru întreținerea tuturor proprietății publice și a infrastructurii SNT.
7.2.3 Proprietatea comună a parteneriatului -proprietate destinată să asigure, pe teritoriul asociației, nevoile membrilor SNT de trecere, deplasare, alimentare cu apă, salubritate, energie electrică, securitate, recreere și alte nevoi. Proprietatea comună include, printre altele:
Loturi de teren public în limita SNT „RODNIK-4”;
Străzi, alei, pasaje de la limitele Parteneriatului până la limitele parcelelor de grădină individuale;
Pod la izvor, care se află în bilanţul SNT;
Linii electrice și post de transformare în conformitate cu Certificatul de Bilanț și Responsabilitate Operațională eliberat de organizația de furnizare a energiei;
Gard de-a lungul limitelor Parteneriatului;
Clădiri și structuri, sisteme create pentru protecția și întreținerea dotărilor publice (proprietate), asigurarea securității dotărilor de infrastructură și a terenurilor individuale de grădină;
Echipamente situate în afara sau în interiorul terenurilor individuale de grădină și care deservesc mai mult de o grădină;
Alte obiecte aflate în limitele Parteneriatului, destinate să servească membrilor Parteneriatului și grădinarilor individuali, a căror înstrăinare sau transfer pentru utilizare poate duce la încălcarea drepturilor și intereselor legitime ale grădinarilor.
Alte obiecte neprecizate în prezentul Regulament, create în conformitate cu hotărârile adunărilor generale ale membrilor SNT, după data aprobării prezentului Regulament, pot fi incluse în proprietatea de folosință comună.
7.2.4 Consiliul SNT are dreptul de a depăși costurile pentru elementele individuale ale devizului de venituri și cheltuieli pe cheltuiala fondului de funcționare, fără a depăși costurile totale prevăzute într-un astfel de deviz din fondul de funcționare.
7.3 Fondul fiduciar al parteneriatului
7.3.1 Fondul fiduciar este format din contribuții direcționate ale membrilor SNT și contribuții ale grădinarilor care grădinăresc individual.
Contribuțiile grădinarilor care grădinăresc individual, dacă este imposibil să refuzați utilizarea obiectului (proprietatea) creat pentru uz public în viitor, sunt predate fără greș.
7.3.2 Fondurile fondului fiduciar sunt cheltuite în conformitate cu bugetul de venituri și cheltuieli aprobat de adunarea generală a membrilor SNT.
7.3.3 Fondurile fondului fiduciar pot fi utilizate, inter alia, pentru a rezolva următoarele sarcini:
Crearea și achiziționarea de dotări publice (proprietate) deținute de grădinari, incl. proiectarea, executarea funcțiilor clientului, înregistrarea drepturilor asupra obiectelor create (proprietate);
Construcția și reconstrucția străzilor, căilor de acces, pasaje în limitele SNT;
Construirea, modernizarea și reconstrucția clădirilor și structurilor care sunt proprietate comună comună a grădinarilor.
Fondurile fondului fiduciar nu pot fi redistribuite către alte sarcini, precum și către crearea, achiziționarea (modernizarea, reconstrucția) amenajărilor publice (imobilului) deținute de SNT ca persoană juridică.
7.3.4 Consiliul SNT are dreptul de a crește costurile în anumite domenii de cheltuire a fondurilor țintă ale fondului, fără a depăși fondurile totale ale fondului în perioada (anul) curentă de raportare.
7.3.5 Procedura de selecție competitivă a unui contractant pentru a îndeplini o sarcină specifică pe cheltuiala fondului fiduciar și aprobarea de către adunarea generală a Parteneriatului sunt obligatorii.
7. 4 Fondul special de parteneriat
7.4.1 Fondul special este format din:
Taxe de intrare pentru noii grădinari;
Contribuții de la grădinarii care grădinăresc individual;
Venituri din activități economice, investiționale, financiare ale Parteneriatului;
Penalitati pentru plata cu intarziere a taxelor si plati obligatorii;
Fonduri fiduciare alocate Fondului Special numai prin hotărâre specială a Consiliului SNT „RODNIK-4”;
Cotizațiile de membru sunt transmise la un fond special printr-o decizie specială a Consiliului SNT „RODNIK-4”.
Fonduri furnizate parteneriatului în conformitate cu articolele 35, 36 și 38 din Legea federală nr. 66 „Cu privire la asociațiile non-profit ale cetățenilor horticole, grădinărit și dacha”;
Contributii caritabile.
7.4.2 Fondurile Fondului Special sunt cheltuite în conformitate cu estimarea aprobată de Adunarea Generală pentru următoarele nevoi (inclusiv, dar fără a se limita la):
Crearea și cumpărarea de active fixe deținute de Parteneriat ca persoană juridică;
Achiziționarea mijloacelor moderne de producție utilizate în amenajarea, curățarea și prelucrarea terenurilor de grădină;
7.4.3 Fondurile Fondului Special pot fi redistribuite cu promptitudine, prin decizie a Consiliului, Fondului Fiduciar și Fondului Operațional.
7.4.4 Fondurile Fondului Special, la aprobarea estimărilor de venituri și cheltuieli ale Parteneriatului, pot fi redistribuite prin decizie a Consiliului către Fondul de Operare și Fondul Fiduciar.
7.4.5 Proprietățile de uz general achiziționate sau create folosind fondurile unui fond special format prin decizie a Asociației sunt proprietatea unui astfel de parteneriat ca entitate juridică.
7.5 Fondul de rezervă al parteneriatului
7.5.1 Fondul de rezervă al SNT este format din:
5% deduceri din suma totală a cotizațiilor plătite de membru și a cotizațiilor de grădinar primite pe parcursul trimestrului;
50% din deducerile din profiturile generate din activitățile economice ale SNT;
Penalitati pentru taxele de membru cu intarziere, taxele individuale de gradinar, utilitati si alte plati obligatorii primite de la gradinari.
Mărimea fondului de rezervă nu trebuie să depășească 100 de salarii minime stabilite în Federația Rusă.
7.5.2 Fondurile fondului de rezervă sunt cheltuite în următoarele scopuri:
Pentru acoperirea cheltuielilor neprevăzute, pierderilor și daunelor rezultate din activitățile de afaceri ale SNT;
Eliminarea situațiilor de urgență la dotări publice (proprietate), indiferent de forma de proprietate (aparținând grădinarilor sau Parteneriatului);
Plăți către grădinari care înstrăinează parcela valoarea cotei lor în obiect (proprietate) în conformitate cu clauza 4.2.4 din Regulament.
7.5.3 Resursele monetare ale fondului de rezervă pot fi redistribuite Fondului de exploatare al Parteneriatului prin hotărâre a consiliului de administrație cu aprobarea ulterioară prin hotărârea adunării generale a SNT.
7.5.4 Cheltuirea fondurilor din Fondul de rezervă în toate cazurile este permisă prin decizie a consiliului de administrație, urmată de aprobarea adunării generale a membrilor SNT.
8. Parteneriate temporare pentru implementarea proiectelor de inițiativă
8.1 Dacă pentru crearea/reconstruirea unui mare obiect de proprietate comună necesar Parteneriatului, fondurile Fondului fiduciar al parteneriatului sunt insuficiente sau în momentul de față nu toți membrii sunt pregătiți să participe la finanțarea proiectului, grădinarii individuali pot forma parteneriate temporare. implementarea unei părți (etape) a unui astfel de proiect pentru accelerarea implementării acestuia și posibilitatea de a obține mai rapid rezultatele sale pentru participanții unui astfel de parteneriat temporar.
8.2 Limitele proiectului - domeniul de aplicare (domeniul) de lucru convenit de Consiliul de Administrație, care îndeplinește următoarele criterii:
Acest volum (secțiune) de lucru este minimul necesar pentru ca participanții la proiect să atingă obiectivele urmărite ale proiectului;
Efectuarea acestei cantități de muncă este fezabilă din punct de vedere economic pentru alți grădinari;
8.3 Înainte de deschiderea proiectului, inițiatorii proiectului sunt obligați să notifice toți grădinarii afectați de acest proiect despre inițiativa lor - să-i invite să încheie un parteneriat temporar și să facă plățile țintite adecvate.
8.4 Participanții la un proiect de inițiativă nu ar trebui să urmărească scopul de a obține profit din participarea la acesta.
8.5 Parteneriatul se formează prin desfășurarea unei adunări generale a participanților la proiect, care alege managerul de proiect (președintele parteneriatului) - persoana responsabilă cu implementarea și trezorierul - persoana responsabilă cu colectarea și cheltuirea fondurilor. Înainte de a începe, este selectat un trezorier - persoana responsabilă cu colectarea și cheltuirea fondurilor și un manager de proiect - persoana responsabilă pentru implementarea acestuia.
Candidații pentru trezorier și manager de proiect sunt aprobați la o ședință a Consiliului de parteneriat. Consiliul nu are dreptul de a refuza aprobarea președintelui și trezorierului selectați de ședința Asociației.
Informațiile despre crearea Parteneriatului, obiectivele acestuia, componența participanților, președintele ales și trezorierul sunt aduse în atenția Comisiei de Audit a Parteneriatului și tuturor grădinarilor.
8.6 Condițiile pentru demararea proiectului sunt:
Aprobarea costurilor estimate pentru proiect prin hotărâre a adunării generale a Parteneriatului;
Adecvarea fondurilor colectate de parteneriat, de ex. nu este nevoie de a strânge fonduri suplimentare pentru decontări complete cu contractori.
8.7 Toate deciziile privind implementarea proiectului sunt luate în cadrul adunărilor generale cu votul majorității din numărul total de participanți la Parteneriat.
Deciziile adunărilor generale ale participanților la Parteneriat sunt documentate în procese-verbale.
8.8 Plățile participanților la un Parteneriat temporar sunt calculate, de regulă, pe baza principiului egalității tuturor participanților.
Adunarea generală a participanților la proiect poate adopta un principiu diferit pentru calcularea plăților țintă, cu condiția ca ¾ dintre participanții la proiect să voteze pentru o astfel de decizie.
8.9 Trezorierul este obligat:
Calculați valoarea contribuțiilor în numerar - pentru noii participanți ai Parteneriatului și costul curent al participării la capitaluri proprii la proiect - pentru toți participanții actuali și potențiali la proiect;
Păstrați evidența fondurilor și cheltuielilor primite, stocați documentele de plată;
Coordonează modificările din Deviz (calcul) cu participanții la parteneriatul temporar;
Acordați cu participanții parteneriatului temporar un formular de raportare a plăților efectuate din fondurile care îi sunt încredințate;
Ține evidența fondurilor cheltuite în cadrul proiectului și, la cerere, raportează membrilor parteneriatului cheltuirea fondurilor;
Emite chitanțe personale pentru primirea fondurilor.
8.10 Managerul de proiect este obligat să:
Coordonarea deciziilor de proiectare cu Consiliul și Comisia de Audit a SNT „RODNIK-4”;
Elaborarea unei estimări (estimarea costurilor) a proiectului și aprobarea acesteia în adunarea generală a parteneriatului temporar;
Să fie responsabil pentru alegerea și acțiunile contractorilor aleși de acesta (antreprenorul);
8.11 Este permisă combinarea funcțiilor de manager de proiect și de trezorier.
Trezorierul și Managerul de proiect pot fi revocați din aceste poziții cu votul majorității participanților la proiect.
Noul manager de proiect și/sau trezorier trebuie să fie aprobat prin hotărâre a Consiliului de Administrație al SNT „RODNIK-4”.
Nainka, iată citate din Legea Federală 66-FZ - aproape tot ce privește relațiile monetare (de proprietate) în cadrul SNT (nu avem în vedere parteneriatele și cooperativele). Citiți la rând și răspundeți-mi la întrebări:
1. Ce fonduri aduse de membrii asociației sunt proprietatea persoanei juridice?
2. Ce fonduri rămân proprietatea membrilor și nu devin proprietatea persoanei juridice.
3. Care IEP este proprietatea membrilor asociației, ținând cont de cotizațiile plătite de membri?
4. Care IEP este proprietatea unei persoane juridice?Tot ceea ce întrebați este clar indicat în citatele de mai sus din 66-FZ. Răspundeți la întrebările mele folosindu-le și atunci nimeni nu va trebui să răspundă la ale voastre:
Capitolul 1 Art. 1
taxe de intrare - fonduri contribuite de membrii unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha pentru cheltuieli organizatorice pentru documentare;
taxa de membru - fonduri aduse periodic de membrii unei asociații non-profit horticole, grădinărit sau dacha pentru achitarea muncii angajaților care au încheiat contracte de muncă cu o astfel de asociație, precum și alte cheltuieli curente ale unei astfel de asociații;
contribuții vizate - fonduri aduse de membrii unui parteneriat non-profit horticol, legumicol sau dacha sau unui parteneriat nonprofit horticol, legumicol sau dacha pentru achiziționarea (crearea) de facilități publice;
.
proprietate comună - proprietate (inclusiv terenuri) destinată să asigure, pe teritoriul unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha, nevoile membrilor unei astfel de asociații nonprofit de trecere, călătorie, alimentare cu apă și canalizare, energie electrică, gaze alimentare, alimentare cu căldură, securitate, recreere și alte nevoi (drumuri, turnuri de apă, porți și garduri comune, cazane, terenuri pentru copii și sport, zone de colectare a deșeurilor, structuri de stingere a incendiilor etc.).BPL art. 4.
2. Într-un parteneriat horticol, grădinărit sau dacha non-profit Proprietate de uz comun proprietăți de uz comun dobândite sau create de un astfel de parteneriat în detrimentul contribuțiilor vizate, este proprietatea comună a membrilor săi. , dobândite sau createpe cheltuiala unui fond special format prin hotărâre a adunării generale a unui parteneriat nonprofit horticol, grădinărit sau dacha, este proprietatea unui astfel de parteneriat ca persoană juridică. Fondul special constă în taxele de intrare și de membru ale membrilor unui astfel de parteneriat, venituri din activitățile sale economice, precum și fonduri furnizate unui parteneriat non-profit horticol, grădinărit sau dacha, în conformitate cu articolele 35, 36 și 38 din prezentul regulament federal. Legea și alte venituri. Fondurile fondului special sunt cheltuite în scopuri conforme cu sarcinile prevăzute de statutul unui astfel de parteneriat.
Membrii unui parteneriat non-profit de grădinărit, grădinărit sau dacha nu sunt răspunzători pentru obligațiile sale, iar un astfel de parteneriat nu este răspunzător pentru obligațiile membrilor săi.Capitolul 1U Art. 16 (despre ceea ce trebuie reflectat în cartă)
procedura de constituire a proprietății unei astfel de asociații și procedura de plată a contravalorii unei părți din proprietate sau de eliberare a unei părți a proprietății în natură în cazul în care un cetățean părăsește calitatea de membru al unei astfel de asociații sau lichidarea unei astfel de asociații o asociere;
condițiile de remunerare a angajaților care au încheiat contracte de muncă cu o astfel de asociație;
De asemenea, indică statutul unui parteneriat non-profit horticol, grădinărit sau dacha procedura de creare a unui fond special, care este proprietatea unui astfel de parteneriat
REGULAMENTE PRIVIND PROCEDURA DE PLATĂ A CONTRIBUȚILOR ȘI A ALTE PLĂȚI OBLIGATORII ÎNTR-UN PARTENERIAT NON-PROFIT DE Grădinărit ȘI CHELTAREA FONDURILOR SNT
2. Contribuții ale membrilor SNT
3. Contribuții ale grădinarilor individuali
5. Facturi de utilitati in SNT
6. Procedura de plată a plăților către SNT
7. Fonduri SNT
7.1 Fondul de exploatare al SNT
7.2 Fondul fiduciar al SNT
7.3 Fondul special SNT
Reglementări privind procedura de plată a contribuțiilor și plăților către SNT
1. Prevederi generale privind procedura de plată a contribuțiilor către SNT
1.1. Acest regulament folosește normele Legii federale nr. 66-FZ din 15 aprilie 1998 „Cu privire la asociațiile non-profit ale cetățenilor horticole, grădinărit și dacha”, alte ramuri de drept, Carta Asociației Non-Profit de grădinărit (SNT) și reglementează cuprinzător relațiile care apar în legătură cu grădinăritul de către cetățeni, determină procedura de efectuare a plăților obligatorii către Parteneriat în măsura în care acestea nu sunt reglementate de legislația Federației Ruse și de Carta SNT.
1.2 Aceste Regulamente:
1.2.1 Stabilește procedura de efectuare a plăților obligatorii către Parteneriat de către cetățenii care au dreptul legal de proprietate, deținere sau folosință a terenurilor de grădină situate în limitele teritoriului SNT, care sunt membri ai SNT sau grădinari individuali care grădinăresc individual. pe baza unui Acord privind utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți de uz comun SNT.
1.2.2 Stabilește procedura generală de cheltuire a fondurilor SNT.
2. Contribuții ale membrilor SNT
2.1 Membrii SNT sunt obligați să plătească cotizațiile de membru și țintă prevăzute de Legea federală nr. 66 din 15 aprilie 1998 și de Carta Asociației Horticole Non-Profit.
2.2 Cotizațiile de membru sunt destinate să compenseze costurile SNT cu plata angajaților care au încheiat contracte de muncă cu SNT, plata utilităților pentru dotări publice, costuri de întreținere și reparare a instalațiilor publice ale SNT, precum și alte cheltuieli curente ale SNT. Taxa de membru este echivalentă cu taxa de utilizare a infrastructurii pentru membrii SNT.
2.3 Plata pentru utilizarea infrastructurii nu include plăți pentru resursele de utilități pentru membrii individuali ai SNT.
2.4 Cuantumul cotizației pentru membrii SNT (cuantumul cotizației pentru o parcelă) se stabilește pe baza devizului anual de venituri și cheltuieli aprobat în Adunarea Generală a membrilor Asociației și se repartizează după numărul de parcele. conform planului cadastral aprobat și proporțional cu suprafața terenului ocupat (loturi ocupate).
2.5 Contribuțiile vizate sunt destinate achiziționării (creării), reparațiilor majore, precum și reconstrucției de dotări publice ale SNT, care sunt proprietatea comună a membrilor săi.
2.6 Aportul de acțiuni (introducerea) formează proprietatea de uz comun. Contribuția de acțiuni pentru un grădinar nou (taxa de intrare) este destinată să compenseze costurile de achiziție (creare) a proprietății publice, valoarea taxei de intrare a cotei este egală cu de cinci ori valoarea cotizației de membru pentru o parcelă. Taxa de intrare a acțiunilor se plătește de către membrul candidat al Asociației în numerar cu 14 zile înainte de data examinării de către Adunarea Generală a membrilor SNT a problemei admiterii în calitate de membru al Asociației. În cazul refuzului de a accepta un candidat ca membru al parteneriatului, taxa specificată se restituie în termen de 14 zile de la data prezentei decizii. Neplata taxei de intrare este motiv de refuz de a accepta un candidat ca membru al SNT.
2.7 Neutilizarea unui teren de către un membru al Asociației sau refuzul de a folosi proprietatea comună nu constituie un motiv pentru a-l scuti, total sau parțial, de a participa la costurile generale de întreținere și reparare a proprietății comune.
3. Contribuții ale grădinarilor individuali
3.1 Cetăţenii care nu sunt membri ai SNT, dar care au dreptul legal de proprietate, deţinere sau folosire a unui teren de grădină situat în limitele teritoriului Parteneriatului, grădinărit individual (articolul 8 din Legea federală-66) îşi exercită dreptul să utilizeze proprietatea publică contra cost, în conformitate cu Acordul privind utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți publice ale SNT.
3.2 Grădinarii individuali, în cadrul Acordului privind utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți publice ale SNT, plătesc în mod regulat următoarele plăți către Parteneriat:
3.2.1 Contribuții pentru utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți comune ale SNT - plătite în mod regulat de grădinarii Individuali pentru a plăti forța de muncă a angajaților care au încheiat contracte de muncă cu Parteneriatul, precum și alte cheltuieli curente ale SNT.
Valoarea taxelor pentru utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți comune ale Parteneriatului pentru grădinari individuali, sub rezerva efectuării unor contribuții direcționate de către aceștia pentru achiziționarea (crearea) acestei proprietăți în modul stabilit prin prezentul Regulament, nu poate depăși valoarea calității de membru. taxe pentru membrii SNT.
Dacă un grădinar individual nu a participat la achiziționarea (crearea) de proprietate publică sau are restanțe la contribuțiile vizate pentru achiziția (crearea) de infrastructură și proprietate publică, valoarea contribuției pentru utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți publice SNT se calculează cu un factor crescător de 2,0 în ceea ce privește cuantumul cotizațiilor stabilite de Adunarea Generală a Asociației.
Plata pentru utilizarea infrastructurii nu include plăți pentru utilități pentru grădinari individuali.
3.2.2 Contribuții pentru achiziționarea (crearea) infrastructurii și proprietății publice a Parteneriatului - efectuate de grădinari individuali pentru achiziția (crearea), reparațiile majore și reconstrucția amenajărilor publice.
4. Obligațiile grădinarilor la părăsirea SNT, la înstrăinarea și dobândirea drepturilor asupra parcelelor
4.1 Acordări reciproce atunci când un membru SNT părăsește Parteneriatul pentru a dobândi statutul de grădinar individual
4.1.1 În conformitate cu clauza 1 a art. 19 din Legea federală nr. 66 „Cu privire la grădinărit, grădinăritul legumelor și asociațiile non-profit ale cetățenilor dacha”, un membru al SNT are dreptul de a părăsi voluntar Parteneriatul, încheind simultan cu o astfel de asociație un acord privind procedura de utilizare. și exploatarea rețelelor de utilități, drumuri și alte proprietăți publice;
4.1.2 Atunci când un membru al Parteneriatului părăsește SNT, acesta este obligat să împace plățile cu angajatul contabil al Parteneriatului și să plătească (dacă există) restanțele de contribuții și plăți pentru întreaga perioadă de proprietate/utilizare a site-ului. înainte de părăsirea SNT, ținând cont de penalitățile stabilite de Adunarea Generală pentru taxe și plăți de întârziere. În acest caz, între SNT (reprezentată de Președintele CA) și cetățean se poate încheia un Acord privind procedura de rambursare a datoriei.
4.1.3 După decontări reciproce, în absența datoriilor față de SNT, un membru al Asociației care dorește să părăsească acesta se adresează Consiliului cu o cerere irevocabilă și încheie un Acord privind utilizarea infrastructurii și a altor bunuri comune ale SNT în formularul aprobat de Consiliul Asociației.
4.1.4 Excluderea unui cetățean din membrii SNT, în condițiile legii, are loc pe baza unei hotărâri a Adunării Generale, care îi atribuie statutul de grădinar individual, care îi conferă drepturi și cesionează. responsabilități reglementate de Acord, Carta și regulamentele interne ale SNT.
4.1.5 Nu se efectuează plata costului unei părți din proprietatea comună creată prin contribuții direcționate plătite de Grădinarul Individ pe perioada calității sale la SNT.
4.2 Decontări reciproce cu Parteneriatul la înstrăinarea unui teren
4.2.1 La înstrăinarea unei parcele, un membru al SNT sau un grădinar individual este obligat să împace plățile cu angajatul contabil al Asociației și să achite (dacă există) restanțele de contribuții și plăți pentru întreaga perioadă de proprietate/ folosirea terenului anterioară datei transferului dreptului de proprietate asupra terenului, ținând cont de penalitățile stabilite de Adunarea Generală pentru întârzierea contribuțiilor și plăților.
4.2.2 Potrivit legii, un membru al SNT are dreptul, la înstrăinarea unui teren de grădină, să înstrăineze concomitent dobânditorului o cotă-parte din proprietatea comună din cadrul Asociației în cuantumul contribuțiilor vizate. În cazul în care un membru al SNT decide să-și exercite acest drept, el este obligat să raporteze acest lucru în cererea sa către Consiliul de administrație al Asociației. În caz contrar, cererea precizează o cerere de plată a contravalorii cotei sale din proprietatea comună în cuantumul contribuțiilor vizate plătite. O rambursare de 100% a contribuțiilor țintă plătite se face în termen de 3 luni de la data ultimului dintre următoarele evenimente:
– rambursarea integrală a datoriei către Asociație;
– transfer de drepturi asupra site-ului;
- data aplicării.
4.2.3 După decontări reciproce, în absența datoriilor față de Asociația, Grădinarul care dorește să înstrăineze parcela se adresează Consiliului cu o cerere, în răspuns la care Președintele Consiliului emite grădinarului un Certificat de lipsă de datorie față de Parteneriatul.
4.3 Participarea noilor grădinari la crearea infrastructurii SNT
4.3.1 Noul proprietar al parcelei este recunoscut automat ca participant la realizarea infrastructurii SNT și este scutit de plata taxei de intrare pentru noul grădinar dacă sunt îndeplinite simultan două condiții:
– în cazul în care, în timpul înstrăinării unui teren de către un fost membru al SNT, cota sa din proprietatea comună a Societății a fost înstrăinată în favoarea noului titular al dreptului de autor, iar fostul membru al SNT nu are nicio datorie față de Societate;
– în cazul în care dreptul noului grădinar asupra parcelei a luat naștere prin moștenire și membrul SNT decedat nu are nicio datorie față de Asociația,
4.3.2 În toate celelalte cazuri, pentru a recunoaște un nou grădinar ca participând la crearea proprietății comune a SNT, acesta trebuie să plătească taxa de intrare a noului grădinar, a cărei valoare este determinată de cuantumul datoriei fostul deținător al dreptului de autor al parcelei, ținând cont de penalități, dar care nu poate fi mai mică decât Suma minimă a taxei de intrare a noului grădinar, stabilită Adunarea Generală.
4.3.3 Cu excepția cazului de transmitere a dreptului de proprietate asupra unui teren prin moștenire, plata unei taxe de intrare de către un nou grădinar nu îl scutește pe fostul titular al drepturilor de autor de obligațiile față de SNT.
4.4.4 Noul grădinar plătește taxa de intrare într-un termen rezonabil de la dobândirea dreptului de teren, dar nu mai târziu de 10 zile de la data primirii Cererii de plată relevante din partea Consiliului. Neplata taxei de intrare presupune refuzul admiterii noului grădinar ca membru al SNT și păstrarea statutului său de grădinar individual care nu a participat la crearea infrastructurii Parteneriatului. Aceasta implică obligații de a plăti taxe pentru utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți publice ale SNT cu un factor de creștere de 2,0 față de valoarea cotizațiilor de membru stabilită de Adunarea Generală a Parteneriatului.
4.4.5 În cazul în care un nou deținător de drepturi de autor se adresează Consiliului cu o cerere de admitere ca membru SNT, pe lângă statutul de grădinar individual, acesta dobândește și statutul suplimentar de membru al Parteneriatului.
4.4.6 Obligațiile de a efectua plăți regulate către Parteneriat apar pentru noul grădinar de la data la care dobândește dreptul asupra terenului sau începe să-l folosească efectiv, în funcție de evenimentul care are loc primul. Aceste obligații sunt reglementate de Acordul privind utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți publice a SNT, încheiat de la această dată.
4.4.7 Admiterea unui nou grădinar la un membru al SNT, în condițiile legii, are loc pe baza unei hotărâri a Adunării Generale a Membrilor Parteneriatului de Grădinari (Adunarea Comisarilor), care îi atribuie statutul de membru al SNT, care îi conferă drepturile și atribuie responsabilități reglementate de Cartă, prezentul Regulament și alte regulamente interne ale SNT.
5. Plăți de utilități în SNT
5.1 SNT distribuie costurile resurselor de utilități consumate de Parteneriat între membrii SNT și grădinarii individuali proporțional cu consumul lor real, care este determinat în conformitate cu citirile contorului. Tariful de utilități se stabilește și se aprobă folosind una din două metode diferite:
Metoda_1 Tariful este calculat pe baza împărțirii aritmetice a costului resursei consumate de Parteneriat în ansamblu (în conformitate cu citirile contorului general) la suma citirilor contoarelor individuale ale grădinarilor. Tariful se aprobă prin hotărâre comună a Consiliului de Administrație și a Comisiei de Control și Audit a SNT. Plata energiei consumate la finalul perioadei contabile, de fapt.
Metoda_2. Tariful se calculează ca produsul din tariful determinat prin contractul cu organizația furnizoare de resurse printr-un factor crescător care ia în considerare pierderile pentru transportul unei resurse de utilități în rețelele Parteneriatului și costul resursei pentru nevoi generale. Coeficientul tarifar se calculează de către departamentul de contabilitate al SNT și se aprobă de Adunarea Generală. Pe baza rezultatelor perioadei de raportare, diferența pozitivă dintre plata efectivă a Parteneriatului către furnizorul de resurse și suma plăților primite este supusă plății de către membrii SNT sub forma unei plăți de ajustare pentru resursă. Diferența negativă revine Fondului Operațional și este cheltuită pentru nevoile Parteneriatului în conformitate cu Estimarea de Venituri și Cheltuieli aprobată. La calcularea tarifului folosind metoda_2, plata pentru o resursă de utilități se face trimestrial.
5.2 Tarifele pentru facturile de utilități sunt aceleași pentru grădinarii individuali și membrii SNT.
6. Procedura de plată a plăților către SNT
6.1 Membrii SNT sunt obligați să plătească cu promptitudine cotizațiile de membru și alte taxe prevăzute de Legea federală și de Carta parteneriatului, taxe și plăți;
6.2 Grădinarii efectuează plățile prevăzute de prezentul Regulament în termenele stabilite prin hotărâri ale Adunării Generale a membrilor SNT sau ale Consiliului Asociației, precum și alte plăți stabilite prin acorduri individuale sau cerințe legale prin virarea de fonduri în contul de decontare al SNT. . Plata cotizației de membru se face înainte de 1 iunie a anului curent. Data plății este considerată a fi data la care fondurile sunt creditate. Prin acord cu Consiliul de Administrație, plata este posibilă prin depunerea de fonduri în casieria SNT - în acest caz, documentul de confirmare a plății este un formular strict de raportare eliberat plătitorului de către casieria Asociației.
6.3 În caz de întârziere a plății oricăreia dintre plățile prevăzute de prezentul Regulament, grădinarii plătesc o penalizare în cuantum de 0,1% din suma plății neachitate pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult decât suma întârzierii. plată. Un membru al Parteneriatului (grădinar individual) este scutit de plata penalităților (amenzii) dacă face dovada că întârzierea în îndeplinirea acestei obligații a survenit din cauză de forță majoră sau din vina SNT.
6.4 Cuantumul amenzii poate fi modificat prin hotărâre a Adunării Generale a membrilor SNT. Plata unei penalități nu scutește un membru al Asociației de a plăti contribuția.
6.5 În cazul neachitării sistematice a contribuțiilor și a altor plăți obligatorii către Parteneriat, Consiliul este obligat să întreprindă toate acțiunile legale posibile pentru achitarea datoriei: de la impunerea măsurilor disciplinare până la adresarea instanței. Semnele de neplată sistematică se aprobă prin hotărâri ale Consiliului SNT.
7.1 Fondul de exploatare al SNT
7.1.1 Fondul de funcționare al SNT este format din cotizațiile de membru ale membrilor Parteneriatului, taxe pentru utilizarea infrastructurii, plăți compensatorii și penalități pentru neplata facturilor de utilități.
7.1.2 Fondurile din fondul de funcționare sunt alocate pentru întreținerea proprietății publice a SNT (denumită în continuare Infrastructură).
7.1.3 Proprietate comună a Parteneriatului - proprietate (inclusiv terenuri publice) destinată să asigure, pe teritoriul SNT, nevoile membrilor Parteneriatului de trecere, călătorie, alimentare cu apă și canalizare, energie electrică, securitate, recreere și alte nevoi (drumuri, porți și garduri comune, terenuri pentru copii și sport, zone de colectare a deșeurilor, structuri de stingere a incendiilor etc.). Infrastructura SNT include în special:
– terenuri publice ale SNT în limitele stabilite;
– străzi și căi de acces (de la limitele SNT până la limita grădinii) ca obiecte imobiliare liniare;
– linii electrice (de la înfășurarea secundară a transformatorului până la dispozitivul individual de contorizare al Consumatorului);
– un gard de-a lungul hotarelor SNT;
– clădiri și structuri create pentru a proteja și întreține proprietatea comună a Parteneriatului, pentru a furniza utilități și pentru a asigura securitatea;
– echipamente amplasate în afara sau în interiorul terenurilor individuale de grădină și care deservesc mai mult de o grădină;
– alte obiecte din limitele SNT, destinate să servească membrilor Asociației și grădinarilor individuali, a căror înstrăinare sau transfer în folosință poate duce la încălcarea drepturilor și intereselor legitime ale membrilor Asociației și/sau grădinarilor individuali.
7.1.4 Fondurile fondului de operare sunt cheltuite în conformitate cu Devizul de Venituri și Cheltuieli aprobat de Adunarea Generală pentru următoarele nevoi (inclusiv, dar fără a se limita la);
– măsuri de asigurare a siguranței colective, inclusiv securitatea la incendiu;
– verificarea stării proprietății comune și a proprietății Asociației ca persoană juridică;
- eliminarea gunoiului;
– asigurarea securității bunurilor situate pe teritoriul SNT;
– costurile de întreținere a altor facilități legate de infrastructura Parteneriatului;
– impozit pe terenurile publice, alte plăți de impozite ale Asociației ca persoană juridică, incl. impozitele plătite de Asociație în calitate de agent fiscal;
– încurajarea membrilor Consiliului de Administrație și a membrilor altor organe alese ale SNT;
– remunerarea muncii persoanelor angajate în baza contractelor de muncă și civile pentru nevoile curente ale Parteneriatului;
– asigurarea activităților Consiliului, Comisiei de Audit: costuri poștale și servicii de comunicații, cheltuieli de divertisment, costuri de papetărie și consumabile pentru echipamente de birou;
- servicii de consultanță;
– protecția drepturilor legale ale Parteneriatului.
7.1.5 Consiliul are dreptul de a aproba excesul de costuri pentru elementele individuale de cheltuieli din Devizul de Venituri și Cheltuieli până la 30% din suma planificată, dar în așa fel încât să nu depășească costurile totale din fondurile Fondului de Operare prevăzute pentru perioada planificată cu mai mult de 15%.
7.2 Fondul fiduciar al SNT
7.2.1 Fondul fiduciar este format din:
– Contribuții direcționate din partea membrilor SNT;
– Contribuții pentru achiziționarea (crearea) infrastructurii și proprietății comune ale Asociației, plătite de grădinari individuali.
7.2.2 Fondurile fondului fiduciar sunt cheltuite în conformitate cu Estimarea veniturilor și cheltuielilor aprobată de Adunarea Generală pentru următoarele nevoi (inclusiv, dar fără a se limita la);
– construcția, reparațiile majore și reconstrucția drumurilor de pe teritoriul Parteneriatului;
– construcția, reparațiile majore, reconstrucția clădirilor care sunt proprietatea comună a SNT (Gatehouse, board office etc.);
– construcția, reparațiile majore, reconstrucția structurilor și sistemelor inginerești care sunt proprietatea comună a SNT (gard comun, porți etc.);
– proiectarea si executarea functiilor clientilor pentru proiecte de constructii/reparatii/reconstructii;
– înregistrarea drepturilor de proprietate asupra obiectelor create legate de proprietatea comună și proprietatea Asociației ca persoană juridică.
7.2.3 Consiliul are dreptul de a aproba excesul de costuri pentru elementele individuale de cheltuieli din Estimarea veniturilor și cheltuielilor până la 30% din suma planificată, dar în așa fel încât să nu depășească costurile totale din Fondul fiduciar alocat pentru perioada planificată cu mai mult de 15%.
7.2.5. Este interzisă cheltuirea fondurilor bugetare SNT fără procesul-verbal al ședinței membrilor Consiliului SNT întocmit corespunzător.
7.3 Fondul special SNT
7.3.1 Fondul special este format din:
– taxe de intrare pentru noii grădinari;
– venituri din activități economice, investiționale, financiare ale SNT;
– penalități pentru întârzierea plății contribuțiilor și plăți obligatorii;
– fonduri din fondul fiduciar direcționate către Fondul Special numai prin hotărâre specială a Consiliului SNT;
– taxele de membru trimise la un fond special printr-o decizie specială a Consiliului SNT.
– fonduri acordate SNT în conformitate cu articolele 35, 36 și 38 din Legea federală nr. 66 „Cu privire la grădinărit, grădinărit și asociațiile non-profit ale cetățenilor”;
- contributii caritabile.
7.3.2 Fondurile Fondului Special sunt cheltuite în conformitate cu Devizul de Venituri și Cheltuieli aprobat de Adunarea Generală pentru următoarele nevoi (inclusiv, dar fără a se limita la);
– crearea și cumpărarea de mijloace fixe deținute de SNT ca persoană juridică;
– achiziționarea de mijloace moderne de producție utilizate în amenajarea, curățarea și prelucrarea terenurilor de grădină;
– plăți către membrii SNT care înstrăinează un teren, contravaloarea cotei lor în proprietatea comună (în conformitate cu clauza 4.2 din prezentul Regulament).
7.3.3 Fondurile Fondului Special pot fi imediat redistribuite, prin decizie a Consiliului, Fondului Fiduciar și Fondului Operațional.
7.3.4 La aprobarea Estimării veniturilor și cheltuielilor SNT, fondurile Fondului Special pot fi redistribuite prin decizie a Consiliului de a Fond de funcționare și fond fiduciar.
7.3.5 Proprietatea de utilizare generală dobândită sau creată pe cheltuiala unui fond special format prin decizie a SNT este proprietatea acestei SNT ca persoană juridică.
8. Parteneriate temporare pentru implementarea proiectelor de inițiativă
8.1 În cazul în care fondurile din Fondul fiduciar al SNT sunt insuficiente pentru crearea/reconstrucția unui obiect mare de proprietate comună cerut de SNT, grădinarii individuali pot forma parteneriate temporare pentru implementarea unei părți (etape) a unui astfel de proiect pentru a accelera implementarea acestuia și posibilitatea de a obține mai rapid rezultatele sale pentru participanții unui astfel de parteneriat temporar.
8.4 Participanții la un proiect de inițiativă nu ar trebui să urmărească obiective de investiții din participarea la acesta.
8.5 Înainte de începerea proiectului, participanții la proiect selectează un trezorier - persoana responsabilă cu colectarea și cheltuirea fondurilor și un manager de proiect - persoana responsabilă pentru implementarea acestuia. Candidaturile trezorierului și managerului de proiect trebuie aprobate printr-o hotărâre a Consiliului, după care trezorierul are dreptul să înceapă încasarea plăților.
8.6 Condiția pentru demararea proiectului este suficiența fondurilor colectate de Grupul de Inițiativă, i.e. nu este nevoie de a strânge fonduri suplimentare pentru decontări complete cu contractori.
8.7 Toate deciziile participanților la proiect sunt luate cu votul majorității numărului de participanți la proiect care și-au adus contribuțiile în momentul în care a fost luată decizia. Deciziile participanților la proiect sunt documentate într-un protocol semnat de managerul de proiect și trezorierul.
– poartă responsabilitatea pentru alegerea și acțiunile antreprenorilor aleși de acesta (antreprenorul);
8.11 Este permisă combinarea funcțiilor de manager de proiect și de trezorier. Trezorierul și Managerul de proiect pot fi revocați din aceste poziții cu votul majorității participanților la proiect. Noul manager de proiect și/sau trezorier trebuie să fie aprobat prin decizie a Consiliului SNT.
8.12 Grădinarii care nu s-au alăturat proiectului la momentul începerii acestuia, dar ale căror parcele sunt situate în limitele proiectului și care își exprimă dorința de a beneficia de rezultatele proiectului în aceeași măsură ca și participanții acestuia, sunt obligați să compensează cheltuielile suportate de participanții la parteneriatul temporar și efectuează plăți în aceeași sumă (ținând cont de inflație) ca și restul participanților săi.
8.13 După finalizarea proiectului, participanții la parteneriat au dreptul de a limita accesul la rezultatul proiectului pentru alți grădinari ale căror parcele se află în limitele SNT, dar care nu au adus contribuția bănească prevăzută pentru toți participanții la parteneriatul temporar. până la plata taxei de intrare stabilite prin hotărârea adunării generale a participanților la parteneriat.
8.14 Proiectul se consideră finalizat și parteneriatul temporar este considerat lichidat dacă sunt îndeplinite următoarele condiții:
– toți partenerii parteneriatului au efectuat plățile convenite.
– obligațiile față de contractori au fost îndeplinite;
– raportul financiar privind implementarea proiectului a fost semnat de toți participanții la parteneriatul temporar;
– a fost semnat Actul de punere în funcțiune a întregului obiect al proprietății comune a SNT, obiectul a fost trecut în bilanțul SNT sau al organizației de exploatare.
8.15 După finalizarea proiectului, soldul fondurilor colectate poate fi repartizat între participanții la proiect proporțional cu plățile efectuate sau, prin decizie a acționarilor, direcționat către nevoile comune tuturor participanților la proiect.
8.16 Managerul de proiect este responsabil pentru rezultatele proiectului către SNT. Managerul de proiect și trezorierul sunt responsabili față de participanții la proiect.
8.17 Fondurile colectate în cadrul proiectului de inițiativă nu sunt fonduri SNT.
9. Alte prevederi privind procedura de plată a contribuțiilor și plăților către SNT
9.1 Neutilizarea de către grădinar a terenului de grădină sau refuzul de a folosi proprietatea comună și/sau utilitățile nu constituie un motiv pentru exonerarea grădinarului, total sau parțial, de îndeplinirea obligațiilor de plată a taxelor și a altor plăți obligatorii prevăzute de prezentul Regulament.
9.2 Neplățile pentru utilizarea infrastructurii și a altor bunuri comune ale unei asociații non-profit de horticultura, grădinărit sau dacha se recuperează în instanță.
9.3 Grădinarul are dreptul de a combina mai multe terenuri adiacente deținute de el într-un singur teren. La unirea terenurilor adiacente, se formează un teren, iar existența unor astfel de terenuri adiacente încetează (FZ-136 din 25 octombrie 2001). Data înregistrării de stat a drepturilor este ziua în care se fac înscrierile corespunzătoare despre drepturi în Registrul Unificat de Stat al Drepturilor (USRE), despre care se face o înscriere corespunzătoare în certificatul de înregistrare.
9.4 Grădinarul este obligat să asigure posibilitatea de a-l contacta (telefonic, prin e-mail etc.) și de a transmite informații oficiale. În cazul în care se modifică datele cu caracter personal (nume, prenume, patronim), adresa de înregistrare, numere de telefon, e-mail, notificați în scris persoana responsabilă cu ținerea Registrului Grădinarilor în termen de 10 zile de la data efectuării acestor modificări;
9.5 În cazul în care apar discrepanțe în interpretarea punctelor prezentului Regulament, grădinarii și oficialii SNT se vor ghida după Carta SNT și alte documente de reglementare ale SNT.
9.6 Neînțelegerile și litigiile legate de punerea în aplicare a prezentelor Regulamente sunt soluționate în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse la Curtea de Arbitraj din Regiunea Moscova.
9.7 Regulamentul intră în vigoare la data Adunării Generale a membrilor SNT care a adoptat prezentul Regulament.
