Veiklos fondo formavimo tvarka g. Įmokų mokėjimo, kitų privalomų mokėjimų ir lėšų panaudojimo Nadeždos SNT tvarkos taisyklės. SNT patikos fondas
Patvirtinta
visuotinis narių susirinkimas
(įgaliotųjų atstovų susirinkimas)
SNT „Hapo-Oe“
"___" __________ 200__,
protokolas Nr.___________
POZICIJA
1.4.3. Dujotiekio tiesimo patikos fondas;
1.4.4. Elektros tiekimo sistemos statybos patikos fondas;
1.4.5. Telefono patikos fondas;
1.4.6. Kelių statybos ir gerinimo patikos fondas;
1.4.7. bendrijos einamųjų išlaidų fondas;
1.4.8. Fondas einamiesiems mokėjimams (suskirstytiems į atitinkamas mokėjimų rūšis) už komunalines paslaugas (suvartotą elektrą, dujas, vandenį ir kt.), teikiamas nariams tarpininkaujant Bendrijai.
2. Įnašai ir kiti mokėjimai Bendrijoje
2.1. Bendrijoje jos nariai mokami trijų rūšių mokesčiai: stojamieji, nario mokesčiai ir tiksliniai mokesčiai. Kiekvienos rūšies įnašų dydį ir mokėjimo terminus tvirtina bendrijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotų asmenų susirinkimai) valdybos teikimu, jeigu atitinkamų įnašų dydis ir mokėjimo terminai nenustatyti 2007 m. šiuos Nuostatus ar kitus specialiuosius bendrijos visuotinių susirinkimų (įgaliotų asmenų susirinkimų) sprendimus.
2.2. Stojamieji mokesčiai – bendrijos narių įneštos lėšos, skirtos organizacinėms išlaidoms, susijusioms su dokumentacijos rengimu (nario knygelės gamyba ir pildymas, teisių į žemės sklypą patikrinimas, kitos su įstojimu į bendriją susijusios dokumentacijos parengimas ir kt.), apmokėti. Startiniai mokesčiai patenka į veiklos išlaidų patikos fondą. Stojamasis mokestis mokamas į atsiskaitomąją sąskaitą arba grynaisiais pinigais į bendrijos kasą kartu su prašymo dėl priėmimo į bendrijos nariu pateikimo valdybai. Įėjimo mokestis yra 2500 rublių .
2.3. Narystės mokestis – Bendrijos narių per vienerius kalendorinius metus įmokėtos lėšos darbuotojų, sudariusių darbo sutartis su Bendrija, darbo užmokesčiui apmokėti, taip pat kitoms einamosioms bendrijos išlaidoms padengti. Kitos einamosios bendrijos išlaidos apima bendrojo turto eksploatavimo išlaidas, einamąjį tokio turto remontą, bendrąsias administracines organizacines išlaidas, išlaidas mokesčiams mokėti, įvairių rūšių mokesčius ir rinkliavas, imamas visai Bendrijai, nario mokesčius asociacijose, kuriose yra bendrija yra narė, draudimo įmokos ir pan., išskyrus išlaidas, finansuojamas iš kitų bendrijos lėšų.
2.4. Nario mokesčių dydis nustatomas kasmet artimiausiame bendrijos visuotiniame susirinkime (įgaliotųjų susirinkime). Nario mokesčiai sumokami į atsiskaitomąją sąskaitą arba grynaisiais pinigais į bendrijos kasą per metus ne vėliau kaip iki einamųjų metų gruodžio 31 d.
2.5. Tiksliniai įnašai – bendrijos narių įneštos lėšos viešosioms patalpoms įsigyti ir kurti. Objektų kūrimas šių Nuostatų tikslais taip pat apima visuomeninių objektų atkūrimą (kapitalinį remontą, modernizavimą ir rekonstrukciją), iš pradžių priimtų standartinių atitinkamo objekto eksploatacinių rodiklių (naudojimo trukmė, galia, naudojimo kokybė ir kt.) gerinimą ir didinimą. jo vertė. Tikslinių įnašų dydį nustato bendrijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotųjų atstovų susirinkimas) kartu su atitinkamų viešųjų objektų sukūrimo sąmatos patvirtinimu. Tikslinės įmokos iš tikslinių fondų, suformuotų šių Taisyklių nustatyta tvarka.
2.6. Tiksliniai įnašai atliekami į einamąją sąskaitą arba grynaisiais pinigais į bendrijos kasą visuotinio susirinkimo (įgaliotųjų susirinkimo) sprendime dėl atitinkamo visuomeninio objekto įsigijimo ar sukūrimo nustatyta suma ir terminais. Bendrijos narys turi teisę siūlyti valdybai visą ar dalį jo tikslinio įnašo įnešti ne pinigais, o materialiu turtu (natūra), jeigu šis materialusis turtas atitinka techninius parametrus ir kitus reikalavimus, numatytus Bendrijoje. viešosios paskirties objekto sukūrimo projektas, jeigu jis finansuojamas atitinkamo patikos fondo lėšomis, o įnešto materialinio turto kaina neviršija įsigijimo savikainos, numatytos atitinkamoje panašių objektų įsigijimo išlaidų sąmatoje. kokybe ir kiekybe) materialines vertybes. Toks nario mokestis natūra turi būti sumokėtas ne vėliau kaip iki atitinkamo projekto darbo grafike nustatyto termino, pateikiant Valdybai visus tinkamai įformintus dokumentus už tokiu būdu įneštą materialinį turtą, jeigu valdyba priima LR Seimo siūlymą. bendrijos nariui visiškai ar iš dalies pakeisti piniginį tikslinį įnašą ir įnašą natūra.
2.7. Nesumokėjus įnašo laiku, bendrijos narys, pradelsęs sumokėti įmoką, bus apmokestintas bauda po 0,05 % pradelstos skolos sumos už kiekvieną uždelstą atsiskaityti dieną. Sumos, įneštos baudoms sumokėti, nukreipiamos į atitinkamas Partnerystės lėšas. Bendrijos nario ilgesnio nebuvimo atveju (komandiruotės, kelionės į užsienį ir pan.) toks bendrijos narys privalo mokėti įmokas iš anksto už visą savo neatvykimo laiką.
2.8. Bendruomenės nariai prisideda prie bendrijos kasos aparato komunalinių paslaugų mokestis (suvartota elektra, dujos, vanduo ir kt.), teikiama Bendrijai tarpininkaujant. Mokėjimai už komunalines paslaugas sumokami į bendrijos kasą kas mėnesį ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po ataskaitinio mėnesio, 10 dienos. Šiuo atveju bendrijos nariui apmokestinamų komunalinių paslaugų kainą (tarifą) nustato bendrijos visuotinis susirinkimas (įgaliotųjų atstovų susirinkimas).
2.9. Vėluojant sumokėti už sunaudotas komunalines paslaugas, Bendrijos narys, vėluojantis atsiskaityti, bus apmokestintas bauda po 0,05 % pradelstos skolos sumos už kiekvieną uždelstą atsiskaityti dieną. Sumos, sumokėtos baudoms sumokėti, siunčiamos į Einamųjų mokėjimų fondą.
2.10. Nustačius elektros, vandens ir pan. vagystės faktus, iš kalto asmens išieškomos bendrijos visuotinio susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) nustatyto dydžio netesybos. Netesybos siunčiamos į Einamųjų mokėjimų fondą, siekiant atlyginti nuostolius, patirtus Bendrijai dėl neteisėtų kaltininkų veiksmų.
2.11. Visas tikslinių ir nario mokesčių sumokėjimas , įskaitant nuo jų susikaupusias netesybas, kurios pagal bendrijos valdymo organų sprendimus prisijungimo metu turėjo būti įmokėtos į bendrijos atsiskaitomąją sąskaitą arba kasą, kartu su žemės savininkui įvykdžius atitinkamus miesto planavimo reikalavimus, yra jungties pagrindas žemė, joje esantys pastatai ir statiniai atitinkamai į elektros tinklą, dujotiekį, kanalizaciją, vandentiekį ir kitą Bendruomenės infrastruktūrą, taip pat yra bendrijos kelių ir kitų viešųjų objektų naudojimo pagrindas. Sprendimą prijungti žemės sklypą, jame esančius pastatus ir statinius prie konkretaus tinklo ar infrastruktūros objekto priima valdyba asmeniniu sklypo savininko prašymu, remdamasi bendrijos kasininkės-buhalterės informacija apie pareiškėjo mokėjimą narystės ir atitinkamus tikslinius mokesčius, jeigu pareiškėjas turi dokumentus, patvirtinančius būtinųjų urbanistikos reikalavimų įvykdymą. Valdyba taip pat imasi jai priklausančių priemonių, kad suteiktų organizacinę ir techninę pagalbą šiuo klausimu priimtam sprendimui įgyvendinti.
2.12. Piliečiai, vykdantys sodininkystę Bendrijos teritorijoje individualiai, mokėjimai pagal naudojimosi infrastruktūros ir kitos bendrijos bendrijos nuosavybės sutartis mokami į atsiskaitomąją sąskaitą arba į bendrijos kasą grynaisiais pinigais nustatytais terminais. numatyta sutarčių sąlygose.
2.13. Bendrijos nariai turi teisę įnešti įnašus ir atlikti mokėjimus negrynaisiais pinigais, pervesdami lėšas į bendrijos banko sąskaitą.
2.14. Išstodamas iš bendrijos narių dėl bet kokios priežasties, išstojęs asmuo turi teisę į dalį turto, kuris yra bendroji jungtinė bendrijos narių nuosavybė, lygią jo sumokėtų tikslinių įnašų už kiekvieno bendrijos sukūrimą. objektas. Jei išstojęs asmuo, išstojęs iš bendrijos, ir toliau sutartinėmis sąlygomis naudojasi bet kuriuo iš bendrojo naudojimo objektų, kuriuos finansuojant jis dalyvavo, šio asmens dalis bendrojoje nuosavybėje jam neapmokama. Kitais atvejais išvažiuojančiam asmeniui pagal jo prašymą sumokama jo dalies vertė bendrojoje nuosavybėje, atsižvelgiant į nusidėvėjimą, nustatytą pagal apskaitos taisykles.
2.15. Esant bet kokiems sandoriams su žemės sklypu , nuosavybės teise priklausantis bendrijos nariui, buvęs šio žemės sklypo savininkas įpareigotas pilnai grąžinti visas savo skolas Bendrijai už įnašus, įmokas ir netesybas, jeigu tokios yra, taip pat spręsti organizacinius ir techninius klausimus, susijusius su 2011 m. kitų neįvykdytų įsipareigojimų Bendrijai.
2.16. Sistemingo nemokėjimo atveju bendrijos narys, Bendrijoje nustatyti mokesčiai ir įmokos už naudojimąsi infrastruktūros objektais (elektra, vandentiekis, kanalizacija, keliais ir kt.) ir (ar) kitu bendru turtu valdybos sprendimu iš pažeidėjo turėtų būti atimta teisė naudotis atitinkamas infrastruktūros objektas (-ai) ir (ar) kita viešoji nuosavybė laikotarpiui nuo vieno iki trijų mėnesių . Tokiu atveju valdyba įpareigota imtis priemonių, kad pažeidėjui priklausanti aikštelė būtų atjungta nuo bendrijos inžinerinių tinklų ir užtikrintas draudimo naudotis kitu bendru turtu veiksmingumas. Informacija apie Valdybos priimtą sprendimą turi būti pateikta visiems bendrijos nariams tokia tvarka, kokia yra nustatyta bendrijos nariams visuotinio susirinkimo (įgaliotųjų susirinkimo) sprendimų pranešimui. Jeigu pažeidėjas per nurodytą laikotarpį grąžina skolą Bendrijai, Valdyba turi teisę priimti sprendimą dėl pažeidėjo teisės naudotis atitinkamais infrastruktūros objektais ir kitu bendru turtu priešlaikinio atkūrimo. Sistemingas įmokų ir įmokų nemokėjimas reiškia: mokant įmokas – vėluoja į du ar daugiau įmokų mokėjimo terminų iš eilės bet kokioje įmokų kombinacijoje; mokėjimams – daugiau nei du kalendorinius mėnesius atsiskaitymo už paslaugas įsiskolinimas.
2.17. Pažeidėjui toliau nevykdant savo įsipareigojimų mokėti įmokas ir įmokas, mokėti netesybas ir pasibaigus šių Taisyklių 2.15 punkte numatytam atsijungimo nuo infrastruktūros ar uždraudimo naudotis bendrąja nuosavybe terminui. Nuostatus, valdyba turi teisę taikyti šiam pažeidėjui bet kokias įstatymų nedraudžiamas poveikio priemones, įskaitant ieškinio reikalavimą atlyginti už įmokų, įmokų ir netesybų nemokėjimą, reikalauti išieškoti iš skolininko kilnojamojo ir nekilnojamojo turto. , visiškai atlyginti padarytus nuostolius, taip pat išieškoti iš pažeidėjo jo padarytus nuostolius kitu įstatymų nedraudžiamu būdu, neišduodant dokumentų, reikalingų pirkimo-pardavimo sandoriui užbaigti, iki skolos visiško grąžinimo, atsiųsti pranešimas notarų biurui apie kliūtis užbaigti sandorį ir kt.
3. Lėšų formavimo ir panaudojimo tvarka
3.1. Norėdami nusipirkti ar sukurti (statyba, gamyba, kapitalinis remontas, modernizavimas, rekonstrukcija) viešosios paslaugos Valdyba rengia ir teikia visuotiniam bendrijos narių susirinkimui (įgaliotųjų atstovų susirinkimui) pasiūlymus dėl konkretaus visuomeninio objekto įsigijimo ar sukūrimo.
3.2. Valdybos pasiūlymas įsigyti ar sukurti viešąjį objektą apima:
3.2.1. Apytikslė objekto įsigijimo ar sukūrimo išlaidų sąmata;
3.2.2. reikalaujamų mokėjimų už nurodytą viešąjį objektą įsigyti ar sukurti dažnumą, dydį ir laiką;
3.2.3. lėšų suma, kurią reikia pritraukti į atitinkamą tikslinį fondą (arba į naujai atidarytą subsąskaitą kaip esamo tikslinio fondo dalį);
3.2.4. narių tikslinių įnašų nustatymo tvarka (pagal bendrijos narių skaičių, pagal skaičiuojamąjį žemės sklypų ploto vienetą, pagal linijinių metrų skaičių palei arba iki žemės sklypo ir kt.) Bendrija privalo sumokėti patikos fondui;
3.2.5. bendrijos narių privalomų mokėjimų dažnumas, dydis ir laikas tikslinio įnašo mokėjimo tvarka.
3.3. Visuotiniam bendrijos narių susirinkimui (įgaliotųjų susirinkimui) pritarus valdybos siūlymui dėl bendrojo naudojimo objekto įsigijimo ar sukūrimo, ji neturi teisės mažinti suformuoto patikos fondo dydžio ir tikslinio įnašo. pasiūlė valdyba. Jokių kategorijų bendrijos nariams negalima teikti jokių lengvatų, išskyrus įmokas iki tikslinio įnašo sumokėjimo termino, taip pat keisti įmokų mokėjimo terminus, išskyrus terminą, ir atleidimą nuo mokėjimo. baudos mažas pajamas gaunantiems bendrijos nariams. Jeigu kyla abejonių dėl valdybos pateiktų skaičiavimų pagrįstumo, susirinkimas turi teisę atidėti sprendimo priėmimą, pavesti susirinkimo išrinktiems asmenims patikrinti skaičiavimus, o po to klausimą iš naujo svarstyti eiliniame ar neeiliniame susirinkime. ir priimti tinkamą sprendimą.
3.4. Perkant ar kuriant viešąsias patalpas patvirtino visuotinis bendrijos narių susirinkimas (įgaliotųjų atstovų susirinkimas) numatomos išlaidos gali būti viršytos ne daugiau kaip 15 proc. . Bendrosios paskirties objekto įsigijimo ar sukūrimo projekto faktinių išlaidų viršija, palyginti su patvirtinta jo sąmata, turi būti padengta iš atitinkamame fonde sukauptų lėšų.
3.5. Viešojo objekto sukūrimo sąmata gali būti padidinta daugiau nei 15 proc. tik visuotinis bendrijos narių susirinkimas (įgaliotų asmenų susirinkimas) tuo atveju, jei dėl išlaidų padidinimo pagal valdybos pasiūlytą Sąmatą padidės atitinkamo objekto rinkos vertė, taip pat jei tai yra dėl esminių objekto remontas, modernizavimas ar rekonstrukcija, gerinant jo iš pradžių priimtus standartinius eksploatacinius rodiklius (naudojimas, galia, naudojimo kokybė ir kt.). Kartu su sprendimu padidinti bendrojo objekto įsigijimo ar sukūrimo numatomą kainą, bendrijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotųjų atstovų susirinkimas) valdybos teikimu gali nuspręsti padidinti tikslinių įnašų dydį, kaip taip pat, jei reikia, pakeisti tokių įnašų atlikimo laiką ir dažnumą.
3.6. Jeigu reikšmingai pasikeičia bendrojo objekto kūrimo projekto išorinės ekonominės sąlygos, palyginti su tomis, į kurias buvo sudaryta, pagrįsta ir patvirtinta jo sąmata, valdyba turi teisę pateikti visuotiniam bendrijos narių susirinkimui (įgaliotų asmenų susirinkimui) patikslintą sąmatą, kitas sumas ir tikslinių įnašų mokėjimo tvarką. Kartu valdyba įpareigota posėdyje pateikti tokio koregavimo būtinumo galimybių studiją, taip pat visus naujos įgyvendinamo projekto išlaidų sąmatos punktus.
3.7. Visos bendrojo objekto sukūrimo projekto įgyvendinimo išlaidos bet kuriuo atveju pirmiausia yra padengiamos Partnerystės lėšomis, o vėliau, nepagrįstai viršijus šias išlaidas daugiau nei 15 proc. perteklinė suma gali būti išieškota nustatyta tvarka iš bendrijos pareigūnų, dėl kurių kaltės šios išlaidos buvo nepagrįstai viršytos daugiau nei 15 proc. Kartu pareiga konstatuoti pareigūnų kaltę, taip pat išieškoti iš jų nepagrįstus mokėjimus tenka valdybai.
3.8. Reikiamiems darbams atlikti Bendrija turi teisę samdyti reikiamus specialistus pagal darbo sutartis arba civilines sutartis. Bendrijos darbuotojų (personalo), priimamų į darbą pagal darbo sutartis, pareigybės nustatomos bendrijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) patvirtinta etatų lentele, kuri yra konsoliduotos pajamų ir išlaidų sąmatos priedas. ) kitiems finansiniams metams. Personalo lentelėje nurodomi baziniai darbuotojų darbo užmokesčio dydžiai, jų pareigos, taip pat apmokėjimo už darbą sąlygos. Visą darbo dieną dirbančių darbuotojų atlyginimai skaičiuojami kas mėnesį, atskaičius visus mokesčius ir privalomas įmokas. Atlyginimai, taip pat visi mokesčiai ir rinkliavos, kaupiamos darbo užmokesčio fonde, mokamos iš Einamųjų išlaidų fondo.
3.9. Einamųjų išlaidų fondo lėšos taip pat naudojamos kitiems tikslams, atitinkantiems bendrijos įstatuose numatytas užduotis, įskaitant einamąsias bendros nuosavybės priežiūros ir eksploatavimo išlaidas, einamąjį tokio turto remontą, valdymo ir organizacines išlaidas, taip pat. mokesčius, įvairių rūšių mokesčius ir rinkliavas, taikomus visai Bendrijai, nario mokesčius asociacijose, kurių narė yra bendrija, draudimo įmokas ir kt., išskyrus išlaidų, kurių finansavimas, apmokėjimą. vykdoma iš kitų Partnerystės fondų lėšų.
3.10. Darbo užmokesčio fondo dydis ir baziniai tarifai darbuotojų darbo užmokestis pagal kategorijas nustatomas visuotinio bendrijos narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) sprendimais valdybos teikimu, tvirtinant kitų finansinių metų konsoliduotą pajamų ir išlaidų sąmatą. Jeigu per metus, kuriems tokia sąmata buvo patvirtinta susirinkime, pasikeičia bendrijos veiklos sąlygos, Valdyba turi teisę neeiliniam susirinkimui pateikti patikslintą konsoliduotą pajamų ir išlaidų sąmatą bei kitus bazinius darbuotojų atlyginimo dydžius.
3.11. Konkrečiam bendrijos interesų darbui atlikti valdybos sprendimu gali būti sudaromos civilinės teisės sutartys su įvairių profesijų darbuotojais ir specialistais. Apmokėjimas už darbą kaip šitas susitarimų vykdomas Einamųjų išlaidų fondo lėšomis arba visuotinio susirinkimo sprendimu įsteigto patikos fondo, skirto bendrojo naudojimo objektui įsigyti ar sukurti, lėšomis, jei darbai atliekami šiais tikslais.
3.12. Išlaidos bendrajai organizacinei ir teisinei veiklai susijusios su bendrijos, kaip juridinio asmens, egzistavimu, veikla ir plėtra yra dengiamos iš Einamųjų išlaidų fondo. Valdyba pagal savo kompetenciją sprendžia einamuosius ateinančių finansinių metų konsoliduotos pajamų ir išlaidų sąmatos sudarymo ir tvirtinimo klausimus, organizuoja įnašų ir įmokų priėmimą, prižiūri, kad kiekvienas bendrijos narys juos laiku sumokėtų, vykdo nuolatinį valdymą. patvirtintų sąmatų vykdymo, įskaitant ūkinių sandorių sąlygų nustatymą, priima sprendimus dėl einamojo jų tinkamo įvykdymo finansavimo, taip pat vykdo būtiną disponavimą lėšomis ir bendrijos bendrijos turtu, kad būtų išspręstos įstatymų nustatytos problemos, pirmiausia Pastatų, statinių, statinių, inžinerinių tinklų, kelių ir kitų bendrojo naudojimo objektų statybos, remonto ir priežiūros organizavimo tikslas, bendrijos turto ir jos narių turto apsauga, tinkamos apskaitos ir atskaitomybės organizavimas ir tvarkymas. partnerystę, jos pristatymą suinteresuotiems vartotojams.
4. Skolintų lėšų pritraukimas
4.1. Siekdama laiku užtikrinti reikiamų lėšų buvimą atitinkamuose Partnerystės fonduose, numatytus šiuose Nuostatuose ir nustatyta tvarka patvirtintose Sąmatose, taip pat padengti esamus pinigų trūkumus, Bendrija turi teisę iki 2010 m. pritraukti skolintas lėšas, tam sudaryti ir vykdyti paskolos, kredito ir paskolos sutartis, įskaitant komercines sutartis (prekių) paskolą, taip pat atsakyti savo turtu kreditoriams. Tačiau neleidžiama pritraukti skolintų lėšų už palūkanas arba kainomis, kurios pritraukimo dieną bus didesnės už dabartines vidutines rinkos palūkanų normas ir panašių skolintų išteklių pritraukimo kainas Maskvoje ir Maskvos regione.
4.2. Didžiausia skolintų lėšų suma, taip pat maksimali lėšų suma, kurią valdyba kitais finansiniais metais gali panaudoti skolintoms lėšoms ir palūkanoms už jas grąžinti, yra nustatyta bendrijos konsoliduotame atitinkamų pajamų ir išlaidų biudžete. finansiniai metai.
4.3. Šioms bendrijos problemoms spręsti skolintų lėšų šaltiniais gali būti asmeninės bendrijos narių santaupos, finansų įstaigų lėšos, kitų komercinių ir ne pelno organizacijų, įskaitant valstybės ir savivaldybių įmones, lėšos, taip pat lėšos iš bendrijos narių. skirtingų lygių ir asmenų biudžetai.
4.4. Lėšos, kurias bendrijos narys įnešė į vieną ar kitą bendrijos tikslinį fondą, viršijančios atitinkamo bendrijos nustatyto tikslinio įnašo sumą šių lėšų sumokėjimo dieną, yra paskola, neatsižvelgiant į tai, ar paskolos sutartis buvo sudaryta. civilinio įstatymo nustatyta tvarka ar ne. Laikoma, kad paskola yra beprocentė, jei paskolos sutartyje nenurodyta kitaip. Paskolos grąžinimą ar pasiskolintų lėšų perskirstymą į kitus tikslinius fondus bendrijos nario (kredituotojo) prašymu, esant realioms finansinėms galimybėms, per protingą terminą atlieka valdyba.
5. Baigiamosios ir pereinamojo laikotarpio nuostatos
5.1. Šių įstatų taisyklės ir sąlygos įsigalioja kitą dieną po įstatų visumos patvirtinimo arba atitinkamo pakeitimo bendrijos visuotiniame narių susirinkime (įgaliotųjų susirinkime) dienos, jeigu nenurodyta kitaip. vėliau yra nustatytas bendrijos įstatuose ir visuotinių bendrijos narių susirinkimų (susirinkimas įgaliotas) sprendimuose.
5.2. Valdyba per tris kalendorinius mėnesius nuo šių nuostatų įsigaliojimo dienos privalo suderinti bendrijos praktinę veiklą ir organizacinius bei teisinius dokumentus, kad jie atitiktų šių nuostatų taisykles ir sąlygas. Prireikus valdyba įpareigota per nurodytą terminą parengti ir pateikti visuotiniam bendrijos narių susirinkimui (įgaliotųjų susirinkimui) tvirtinti pasiūlymus dėl organizacinių ir teisinių dokumentų pakeitimų, kurių priėmimas per 2010 m. išimtinė bendrijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotų asmenų susirinkimo) kompetencija.
5.3. Šių Nuostatų pakeitimai ir papildymai, įskaitant priėmimą nauja redakcija, atliekami įstatymų ir Partnerystės įstatų nustatyta tvarka.
5.4. Vienos ar kelių šio reglamento taisyklių ir sąlygų negaliojimas nedaro negaliojančių visų kitų į šį reglamentą įtrauktų taisyklių ir sąlygų.
valdybos pirmininkas
Nedraudžiama. O kadangi SNT fondų sąrašas yra atviras, o tai aiškiai išplaukia iš federalinio įstatymo „Dėl sodininkų...“ 11 straipsnio (1 punkto), SNT turi teisę kurti bet kokias lėšas,11 straipsnis. Savitarpio skolinimo fondai ir nuomos fondai118 straipsnis. Lėšos1. Sodininkai, sodininkai ir vasarotojai turi teisę tokiu būdu steigti savitarpio skolinimo, nuomos fondus ir kitus fondus. nustatytas Rusijos Federacijos civiliniame kodekse.
1. Šiame kodekse fondas pripažįstamas ne pelno siekiančia organizacija, neturinčia narystės, piliečių ir (ar) juridinių asmenų įsteigta savanoriškų turtinių įnašų pagrindu, siekianti socialinių, labdaringų, kultūrinių, švietimo ar kitų visuomenei naudingų tikslų.
Jo steigėjų (steigėjų) fondui perduotas turtas yra fondo nuosavybė. Steigėjai neatsako už savo sukurto fondo prievoles, o fondas neatsako už savo steigėjų prievoles.
2. Fondas turtą naudoja savo įstatuose nurodytiems tikslams. Fondas turi teisę užsiimti verslumo veikla, reikalinga socialiai naudingiems tikslams, kuriems Fondas buvo įkurtas, pasiekti, ir pagal šiuos tikslus. Verslinei veiklai vykdyti fondai turi teisę steigti verslo įmones arba jose dalyvauti.
Fondas privalo skelbti metines savo turto naudojimo ataskaitas.
3. Fondo valdymo tvarką ir organų sudarymo tvarką nustato jo įstatai, patvirtinti steigėjų.
4. Fondo įstatuose, be šio Kodekso 52 straipsnio 2 dalyje nurodytos informacijos, turi būti: fondo pavadinimas, įskaitant žodį „fondas“, informacija apie fondo paskirtį; nurodymai dėl fondo organų, įskaitant fondo veiklą prižiūrinčią kuratorių tarybą, dėl fondo pareigūnų skyrimo ir atleidimo iš pareigų tvarkos, dėl fondo buvimo vietos, dėl fondo turto likimo jos likvidavimas.
Art. 118, „Rusijos Federacijos civilinis kodeksas (pirmoji dalis)“, 1994 m. lapkričio 30 d. N 51-FZ (su pakeitimais, padarytais 2013 m. lapkričio 2 d.) („ConsultantPlus“)
Pateikiu tai kaip peno apmąstymams, kad suprasčiau skirtumą tarp „Specialiojo fondo“ (66-FZ) ir „Fondo“ reikšmės (Rusijos Federacijos civilinis kodeksas).
Na, gerai, pradėkime nuo to, kad ką Jei to tiesiogiai nedraudžia galiojantys teisės aktai, tai leidžia navigacijos sistema, užtenka tai „leistina“ tiesiog sutvarkyti OSCh navigacijos sistemos sprendimu.
Tada logiškai paaiškėja, kad tokiu būdu galite lengvai priimti lėšas į kasą naudodami OS-1 formą. Ir ką? Tiesioginio draudimo nėra!Jokiu problemu! Naudokimės tik sveiku protu (visiems skirtingai, tad kieno sveiku protu turėtume vadovautis?) Pagal principą „kas nedraudžiama, tas leidžiama“, prie šio „kokteilio“ pridėkime visuotinai priimtą praktiką...
Ir tada... pažiūrėsim, ką pasakys pro šalį einantys teisininkai, patariantys pagal pageidavimą, kai vartotojas, uždavęs klausimą apie buhalterinę apskaitą 1C, paklaus, kaip atsispirti mokesčių inspekcijai, apmokestinusiam SNO papildomu PVM, pajamų mokesčiu. baudas ir kokiais pinigais už visa tai mokėti, o taip pat suglumęs, kodėl „programa rėkia, kai pradedi „greitąjį čekį“ ir kodėl pelno deklaracija pildant nėra nulis, kodėl programa automatiškai įveda „nario mokesčius “ į puslapį „Pajamos iš pardavimo“.. .
POZICIJA
APIE ĮMOKŲ MOKĖJIMO IR LĖŠŲ IŠLEIDIMO TVARKĄ
SODININKYSTĖJE NEPELNO PARTNERYSTĖJE
"RODNIK-4"
1. Bendrosios nuostatos
1.1. Šiame reglamente remiamasi 1998 m. balandžio 15 d. Federalinio įstatymo Nr. 66-FZ „Dėl sodininkystės, sodininkystės ir sodininkystės ne pelno piliečių asociacijų“ normomis, Sodininkystės ne pelno bendrijos „RODNIK-4“ (SNT „) RODNIK-4“), kitos teisės normos ir visapusiškai reglamentuoja bendrijos narių tarpusavio santykius, susijusius su piliečių vykdoma sodininkyste, nustato privalomų išmokų mokėjimo tvarką tiek, kiek jos nereglamentuoja Rusijos teisės aktai. federacija ir partnerystės chartija.
Rusijos Federacijos civilinis kodeksas (1 punktas, 52 straipsnis) leidžia organizacijoje turėti dokumentus, kurie reglamentuoja įmonių santykius ir nėra steigimo dokumentai, pavyzdžiui, nuostatai ir kiti juridinio asmens vidaus dokumentai, kuriuos tvirtina steigėjai. juridinio asmens dalyviai.
1.2 Šios taisyklės:
1.2.1. Nustato piliečių, turinčių SNT „RODNIK-4“ teritorijoje esančius sodo sklypus, kurie yra bendrijos nariai arba individualūs sodininkai, kurie sodininkauja individualiai, privalomų mokėjimų Bendrijai mokėjimo tvarką. SNT "RODNIK-4" infrastruktūros objektų, kitos bendros nuosavybės ir paslaugų naudojimo sutarties pagrindu.
1.2.2. Nustato bendrą Partnerystės lėšų panaudojimo tvarką.
1.3 Taisyklėse vartojami šie terminai ir apibrėžimai:
SNT viešoji nuosavybė - turtas (įskaitant žemės sklypus), skirtas sodininkų bendrijos teritorijoje tenkinti SNT narių pravažiavimo, kelionių, vandens tiekimo ir sanitarijos, elektros, apsaugos, poilsio ir kitoms reikmėms.
Komunalinės paslaugos - mokėjimai, sumokėti SNT, kaip valdymo įmonei, iš veiklos fondo, siekiant grąžinti skirtumą tarp komunalinių išteklių bendrųjų apskaitos prietaisų rodmenų ir visų šio resurso vartotojų individualių apskaitos prietaisų rodmenų sumos SNT, tema. kad kontrolės institucija nustatytų tokį skirtumą (trūkumą).
1.4 Ši nuostata įsigalioja nuo jos patvirtinimo bendrijos visuotinio narių susirinkimo sprendimu dienos. Įstatų pakeitimai ir papildymai tvirtinami bendrijos visuotinių narių susirinkimų sprendimais.
1.5 Lėšos, kurias Bendrija gavo įnašų ir išmokų pavidalu, taip pat įplaukos iš kitų šaltinių, paskirstomos pagal pajamų ir išlaidų straipsnius pagal pajamų ir išlaidų sąmatą, patvirtintą visuotinio akcininkų susirinkimo sprendimu. SNT nariai kasmet.
2. Partnerystės narių įnašai
2.1 Partnerystės nariai privalo mokėti įvadinis, narystė, tikslinės, dalies, papildomos ir kitos įmokos bei mokėjimai 1998 m. balandžio 15 d. Federalinis įstatymas Nr. 66-FZ ir Sodininkystės nepelno bendrijos „RODNIK-4“ chartija.
2.2 Įnašų dydis bendrijos nariams nustatomas remiantis buhalteriniais skaičiavimais, remiantis bendrijos visuotinio narių susirinkimo patvirtintos sąmatos išlaidų dalimi, proporcingai sodo žemės sklypo (sklypų) dydžiui. ) naudoja kiekvienas Partnerystės narys.
2.3Stojamieji mokesčiai yra skirti kompensuoti Bendrijai SNT organizacines ir dokumentacijos išlaidas, taip pat specialaus fondo papildymą.
Stojamąjį mokestį kiekvienas naujas SNT narys moka vieną kartą ir kompensuoja SNT išlaidas už dokumentų parengimą pareiškėjui.
Stojamąjį mokestį kandidatas į bendrijos narį sumoka grynaisiais pinigais likus 14 dienų iki visuotinio bendrijos narių susirinkimo priėmimo į bendrijos nariu klausimo svarstymo dienos. Atsisakius priimti kandidatą į bendrijos narius, nurodytas mokestis grąžinamas per 14 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos. Stojamojo mokesčio nesumokėjimas yra pagrindas atsisakyti priimti kandidatą į bendrijos nariu.
2.4 Narystės mokestis yra skirti kompensuoti bendrijos išlaidas bendrosios nuosavybės, tiek Bendrijai kaip juridiniam asmeniui priklausančiam, tiek SNT nariams ir individualiems sodininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio bendrosios nuosavybės išlaikymui, taip pat nustatytų lėšų papildymui. visuotinių akcininkų susirinkimų sprendimais, ir kitas bendrijos išlaidas.
Nario mokestis prilygsta mokesčiui už naudojimąsi infrastruktūra ir kitu bendru turtu sodininkams, kurie sodininkauja individualiai.
Į nario mokesčius neįeina mokėjimai už bendrijos narių sunaudotus komunalinius išteklius (Nuostatų 5 punktas).
2.7Tiksliniai įnašai yra skirti išimtinai Bendrijos nariams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiai viešajai infrastruktūrai (turtui) įsigyti, kurti (modernizuoti, rekonstruoti). Skaičiuojant tikslinio įnašo dydį, atsižvelgiama į kuriamo objekto (turto) ypatybes ir jų priklausomybę nuo kiekvieno bendrijos nario užimamo sodo žemės sklypo (sklypų) dydžio.
2.8 Dalinkitės įnašais – bendrijos narių ir pavienių sodininkų, kaip grupės narių, piniginiai įnašai, skirti įgyvendinti iniciatyvinius projektus (teritorijos elektrifikavimas, dujofikavimas ir kt.) bendrijos ribose, kuriuose dalyvauja ne visi nariai (Įstatymo 8 punktas). Nuostatus).
2.9 Papildomi mokesčiai- bendrijos narių įneštos lėšos nuostoliams, patirtiems vykdant bendrijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų susirinkimo) patvirtintą veiklą, padengti.
Bendrijos nario nesinaudojimas žemės sklypu arba atsisakymas naudotis bendrąja nuosavybe nėra pagrindas jį visiškai ar iš dalies atleisti nuo dalyvavimo bendrųjų bendrosios nuosavybės priežiūros ir remonto išlaidų atlyginimo.
3. Sodininkų, kurie sodininkauja individualiai, įnašai
3.1 Piliečiai, netapę bendrijos nariais, turintys bendrijos ribose nuosavybės ar kita nuosavybės teise sodo žemės sklypą, kurie individualiai verčiasi sodininkyste, moka įstatymų numatytus mokesčius ir įmokas, SNT „RODNIK-4“ įstatai, bendrijos visuotinių susirinkimų sprendimai pagal SNT „RODNIK-4“ infrastruktūros objektų ir kitos viešosios nuosavybės naudojimo sutartį.
3.2 Sodininkai, vykdantys sodininkystę individualiai, pagal SNT „RODNIK-4“ infrastruktūros objektų ir kitos viešosios nuosavybės naudojimo sutartį, moka šiuos mokesčius ir rinkliavas:
3.2.1 Įnašai, skirtas kompensuoti Bendrijai, tiek Bendrijai kaip juridiniam asmeniui priklausančiai, tiek bendrijos narių ir individualių sodininkų bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančios SNT infrastruktūros išlaikymo išlaidoms bei papildyti 2010 m. visuotinius susirinkimus ir kitas einamąsias bendrijos išlaidas.
3.2.2 Įnašai, skirtas pavieniams sodininkams ir bendrijos nariams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiiems bendrojo naudojimo objektams (turtui) įsigyti, sukurti (modernizuoti, rekonstruoti).
3.3 Sodininkų mokamų mokesčių už naudojimąsi infrastruktūra ir kitu bendru turtu (infrastruktūros priežiūrą) dydis negali viršyti bendrijos nariams nustatytų nario mokesčių dydžio., su sąlyga, kad jie tinkamai prisidės prie bendrojo naudojimo objektų (turto) sukūrimo, įsigijimo (modernizavimo, rekonstrukcijos).
3.4 Individualiai sodininkaujančių sodininkų įnašų dydis infrastruktūros (bendros nuosavybės) sukūrimui ir įsigijimui atitinka bendrijos nariams nustatytą tikslinių įnašų dydį.
3.5 Įmokas už bendrijos visuotinio susirinkimo sprendimu įsteigtus bendrojo naudojimo objektus (turtą) įsigijimą, sukūrimą (modernizavimą, rekonstrukciją) moka sodininkai, kurie sodininkystę vykdo individualiai, jei to neįmanoma atskirti. šį viešosios infrastruktūros objektą (turtą) iš vėlesnio individualių sodininkų naudojimo bendrais pagrindais.
3.6 Į įmokas ir įmokas neįtraukiami mokėjimai už komunalinius mokesčius, suvartotus sodininkų, kurie sodininkauja individualiai (Nuostatų 5 punktas).
Jeigu individualus sodininkas nedalyvavo įgyjant (kuriant) bendrojo naudojimo turtą, arba turi skolų Bendrijai už infrastruktūros objektų ir bendro turto įsigijimą (sukūrimą), įmokų už naudojimąsi infrastruktūros objektais ir kt. Bendrijos bendroji nuosavybė apskaičiuojama didėjančiu 2,0 koeficientu, atsižvelgiant į bendrijos visuotinio susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) nustatytą įnašų sumą.
Ši tvarka galioja tol, kol visiškai panaikinama individualaus sodininko skola kuriant viešąją nuosavybę.
4. Sodininkų prievolės išstojus iš bendrijos, atimant ar įgijus teises į sodo žemės sklypą
4.1 Sodininko tarpusavio atsiskaitymai, kai jis išeina iš SNT narių ir išsaugo nuosavybės teisę į sodo žemės sklypą.
4.1.1 Pagal 1 str. 19 Federalinio įstatymo Nr. 66 „Dėl sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno piliečių asociacijų“ 19 str., bendrijos narys turi teisę savo noru išstoti iš bendrijos, kartu su tokia asociacija sudarydamas sutartį dėl naudojimosi infrastruktūra tvarkos. , bendrosios bendrijos turtas ir paslaugos. Tokiu atveju buvęs SNT narys gauna sodininko, kuris sodininkauja individualiai, statusą.
4.1.2 Bendrijos nario statuso pakeitimo į individualiai sodininkystę vykdančio sodininko statusą data yra prašymo savanoriškai išstoti iš SNT narystės pateikimo valdybai data. Taisyklės išimtis yra atvejai, kai sodininko statusas pasikeičia bendrijos visuotinio susirinkimo sprendimu pašalinti jį iš SNT narių už SNT įstatų 5.2.7 punkto pažeidimus.
4.1.3 Keisdamas statusą, sodininkas įpareigotas SNT sumokėtas įmokas suderinti su bendrijos buhaltere-kasininke ir sumokėti (jei yra) įmokų ir įmokų įsiskolinimus už visą laikotarpį iki išstojimo iš narių. SNT, atsižvelgiant į visuotinio susirinkimo (susirinkimo įgalioto) nustatytas netesybas už delspinigius ir įmokas. Bendrijai ir individualiai sodininkui atliekant tarpusavio atsiskaitymus, gali būti sudaroma Sutartis dėl skolos grąžinimo tvarkos.
4.1.4 Bendrojo naudojimo objekto (turto) dalies savikaina tikslinių įnašų dydžiu, jei šis objektas (turtas) ir toliau bus naudojamas individualiai sodininkyste dirbančio sodininko statusu, nėra mokamas. , kitu atveju sodininkas ir Bendrija veikia vadovaudamiesi 4.2.4 punkto normomis.
4.2 Sodininko ir SNT tarpusavio atsiskaitymai keičiant nuosavybės teisę į žemės sklypą.
4.2.1 Sodininkas, teisių į sodo žemės sklypą perleidimo kitam asmeniui (sklypo atidalijimo) atveju, privalo SNT sumokėtas įmokas suderinti su bendrijos buhaltere-kasininke ir atsiskaityti (jeigu bet kokia) įmokų ir įmokų skola už laikotarpį iki nuosavybės teisių į sklypą perdavimo kitam asmeniui. Grąžinus skolas, žemės sklypą perleidžiantis sodininkas, jo rašytiniu prašymu, valdyba išduoda pažymą, kad Bendrijai nėra skolų dėl mokesčių ir rinkliavų mokėjimo.
4.2.2 Naujas sodininkas, įgyjantis nuosavybės teises į sodo žemės sklypą, sudaręs abipusį susitarimą su sodininku, perleidžiančiu šį sklypą jo naudai, gali savo noru prisiimti pareigą sumokėti iš ankstesnio savininko likusią įmokų ir įmokų nepriemoką. Tuo pačiu nuo to momento, kai naujasis sodininkas įregistruos nuosavybės teisę į sodo sklypą tarp jo ir bendrijos, be infrastruktūros objektų ir kitos bendros nuosavybės naudojimo sutarties gali būti sudaroma ir Sutartis dėl skolos grąžinimo.
4.2.3 Sodininkas, atidalydamas sodo žemės sklypą, turi teisę tuo pačiu metu perleisti įgijėjui jam priklausančią bendrojo naudojimo objektų (turto) dalį sumokėtų tikslinių įmokų dydžiu. Šiuo atveju dalis apmokama pinigais ar turtu natūra.
4.2.4 Jei sodininkas nusprendžia jam atiduoti savo dalį bendrame daikte (turte), taip pat ir žemės sklypo atidalijimo atveju, jis privalo nustatyta tvarka pateikti valdybai atitinkamą prašymą sumokėti. bendrojo daikto (turto) dalies kaina, susijusi su žemės sklypo atidalijimu. Pajaus piniginio ekvivalento apmokėjimą, nesant galimybės šios dalies skirti natūra, Bendrija atlieka iš SNT rezervo fondo per 2 mėnesius nuo paraiškos padavimo dienos. Sumokėjus dalies (išdavimo natūra) kainą, sodininkui atimama teisė naudotis bendrojo naudojimo objektu (turtu). Sumokėtos dalies dydis piniginiu ekvivalentu nustatomas buhalteriniais skaičiavimais, atsižvelgiant į objektyvius kriterijus kiekvienam konkrečiam objektui (turto rūšiai).
4.3 Naujo sodininko dalyvavimas kuriant SNT infrastruktūrą
4.3.1 Naujasis sodo žemės sklypo teisėtas turėtojas pripažįstamas dalyvavusiu kuriant infrastruktūrą ir kitą viešąjį turtą ir atleidžiamas nuo tikslinių įmokų mokėjimo, jeigu ankstesnio savininko dalis bendrojo naudojimo objektuose (turte) yra perleista. jį kartu su siužetu.
Naujajam sodininkui neatidavus ankstesnio savininko dalies viešuosiuose objektuose (turte) kartu su sodo žemės sklypu, jis, siekdamas įgyti teisę naudotis tokiais objektais (turtu), privalo mokėti tikslines įmokas Bendrija ankstesniam sklypo savininkui sumokėtų lėšų arba ankstesnio savininko skolos Bendrijai suma. Šios tikslinės lėšos perskirstomos į Partnerystės rezervinį fondą.
4.3.2 Nuo to momento, kai naujasis sodo sklypo teisėtas turėtojas įgyja šio sklypo nuosavybės teisę ir prieš tapdamas bendrijos nariu, turi sodininko, kuris sodininkystę vykdo individualiai, mokėdamas mokesčius ir mokesčius pagal SNT „RODNIK-4“ infrastruktūros objektų ir kitos bendros nuosavybės naudojimo sutarties nuostatas.
4.3.3 Tikslinių mokesčių nesumokėjimas reiškia, kad naujasis sodininkas nepriimamas į bendrijos narį ir išlaikomas individualaus sodininko, nedalyvavusio kuriant bendrijos infrastruktūros objektus, statusas. Tai reiškia įsipareigojimus mokėti mokesčius už naudojimąsi infrastruktūros objektais ir kitu bendrijos bendrijos turtu pagal SNT „RODNIK-4“ infrastruktūros objektų ir kitos bendros nuosavybės naudojimo sutartį, 2,0 didėjantį koeficientą, palyginti su bendrijos visuotinio susirinkimo (susirinkimo įgaliotas) nustatyti įnašai.
Ši tvarka galioja tol, kol individualus sodininkas visiškai grąžins skolą už tikslines įmokas už infrastruktūros ir kitos bendrosios bendrijos nuosavybės sukūrimą.
5. Komunaliniai mokesčiai
5.1 Pagal sutartis, sudarytas tarp Partnerystės ir išteklių tiekimo organizacijų, SNT „RODNIK-4“ veikia kaip kolektyvinis komunalinių išteklių vartotojas.
5.1.1 Pagal tokių sutarčių sąlygas Bendrija, kaip juridinis asmuo, už gautą komunalinį išteklius atsiskaito pagal kolektyvinių įrenginių rodmenis prie balanso ribos atitinkamos institucijos nustatytais tarifais.
5.1.2 Bendrija sunaudotų komunalinių išteklių išlaidas bendrijos nariams ir pavieniams sodininkams paskirsto proporcingai jų faktiniam suvartojimui, kuris nustatomas pagal skaitiklių rodmenis. Komunalinių paslaugų tarifas nustatomas ir tvirtinamas vienu iš dviejų skirtingų būdų:
Būdas 1. Tarifas apskaičiuojamas pagal bendrijos kaip visumos suvartoto resurso savikainą aritmetinį padalijimą (pagal bendrojo skaitiklio rodmenis) iš atskirų sodininkų skaitiklių rodmenų sumos. Tarifas tvirtinamas bendru bendrijos valdybos ir Kontrolės ir audito komisijos sprendimu. Mokėjimas už suvartotą energiją ataskaitinio laikotarpio pabaigoje, faktiškai.
2 būdas. Tarifas apskaičiuojamas kaip tarifo, nustatyto sutartyje su išteklius tiekiančia organizacija, sandauga didėjančiu koeficientu, atsižvelgiant į standartinius arba faktinius komunalinių išteklių perdavimo bendrijos tinkluose nuostolius ir paslaugų kainą. išteklių bendriesiems poreikiams tenkinti.
5.1.3 Tarifinį koeficientą apskaičiuoja bendrijos buhalterija ir tvirtina valdyba. Pasibaigus ataskaitiniam laikotarpiui, už teigiamą skirtumą tarp bendrijos faktinio mokėjimo išteklių tiekėjui ir gautų mokėjimų sumos bendrijos nariai turi sumokėti koregavimo įmoką už išteklius. Neigiamas skirtumas atitenka Veiklos fondui ir yra išleidžiamas išteklių sąnaudoms grąžinti vėlesniu ataskaitiniu laikotarpiu.
5.1.4 Mokėjimas už komunalines paslaugas mokamas kas mėnesį iki kito mėnesio, einančio po atsiskaitymo mėnesio, 10 dienos.
Sodininkas turi kas mėnesį paimti rodmenis iš individualaus skaitiklio ir įrašyti duomenis į sodininko knygą.
5.1.5 Bendrijos, kaip valdymo įmonės, išlaidas už vidinių SNT tinklų priežiūrą sodininkai apmoka atskirai kaip nario mokesčių ir mokesčių, nustatytų sodininkams, kurie sodininkauja individualiai, dalį, per Įstatymo 6 punkte nurodytus terminus. Reglamentas.
5.2 Komunalinių mokesčių tarifai individualiems sodininkams ir bendrijos nariams yra vienodi.
6. Mokėjimų Bendrijai tvarka
6.1 SNTT nariai ir sodininkai, kurie sodininkauja individualiai, pinigines įmokas SNT atlieka šiose Nuostatuose, Įstatuose, visuotinių susirinkimų sprendimuose, individualiose sutartyse ir teisės aktuose, pervesdami lėšas į bendrijos atsiskaitomąją sąskaitą. Mokėjimo data yra laikoma lėšų įskaitymo data. Atsiskaityti galima per Bendrijos kasą – tokiu atveju grynųjų pinigų įmoką į SNT patvirtinantis dokumentas yra kasos pajamų orderio kvitas, kurį mokėtojui išdavė bendrijos buhalterė-kasininkė.
6.2 SNT narių ir sodininkų, vykdančių individualią sodininkystės veiklą SNT ribose, nario mokesčius moka abiejų kategorijų piliečiai, atitinkamai pirmą dalį - iki liepos 1 d., antrąją dalį - iki einamųjų ataskaitinių metų gruodžio 31 d. Tokiu atveju pirmoji įmokų dalis negali būti mažesnė nei 50% visos einamųjų metų įmokos sumos. Sodininko pageidavimu, mokant pirmąją įmokos dalį, gali būti sumokėta visa einamaisiais ataskaitiniais metais numatytos apmokėti įmokos suma.
6.3 Tikslinius mokesčius sodininkai moka iki liepos 1 d. arba bendrijos visuotinių susirinkimų sprendimais nustatytais terminais.
Atitinkamas įrašas apie apmokėjimą daromas sodininko nario knygoje.
6.4 Vėluojant sumokėti kurią nors iš šių Taisyklių numatytų įmokų, sodininkai moka 0,1% baudą nuo skolos sumos už kiekvieną uždelstą dieną, bet ne daugiau kaip nesumokėtos įmokos sumos.
Bauda skaičiuojama nuo kitų metų sausio 1 dienos nuo sodininko nesumokėtų įmokų ir įmokų sumos.
Netesybų dydis gali būti keičiamas bendrijos visuotinio narių susirinkimo sprendimu. Netesybų sumokėjimas neatleidžia bendrijos nario nuo įnašo mokėjimo.
6.5 Bendrijos narys (individualus sodininkas) atleidžiamas nuo baudos (baudos) mokėjimo, jeigu įrodo, kad uždelsta įvykdyti nurodytą įsipareigojimą dėl nenugalimos jėgos arba bendrijos kaltės (balandžio 24 d. federalinis įstatymas Nr. 53). , 2007).
6.6 Sistemingai nemokant bendrijai įmokų ir kitų privalomų mokėjimų, valdyba privalo imtis visų įmanomų teisinių veiksmų skolai padengti – nuo drausminių priemonių skyrimo iki kreipimosi į teismą.
7. Partnerystės veiklos, tikslinės, specialiosios, rezervinės lėšos
7.1 SNT „RODNIK-4“ veiklos, tikslinės, specialiosios, rezervinės lėšos laikomos sukurtomis nuo Nuostatų patvirtinimo visuotiniame bendrijos narių susirinkime.
7 .2 Partnerystės veiklos fondas
7.2.1 Bendrijos veiklos fondas formuojamas iš atitinkamai iš bendrijos narių gaunamų nario mokesčių ir sodininkų, vykdančių individualią sodininkystės veiklą, įnašų, taip pat kompensacinių išmokų (jei reikia) už sunaudotus komunalinius išteklius.
7.2.2 Veiklos fondo lėšos naudojamos normaliam bendrijos funkcionavimui užtikrinti, t. viso valstybinio turto ir SNT infrastruktūros objektų priežiūrai.
7.2.3 Bendra bendrijos nuosavybė –turtas, skirtas asociacijos teritorijoje tenkinti SNT narių pravažiavimo, kelionių, vandens tiekimo, sanitarijos, elektros, apsaugos, poilsio ir kitus poreikius. Bendra nuosavybė, be kita ko, apima:
Valstybinės žemės sklypai SNT „RODNIK-4“ ribose;
Gatvės, įvažiavimai, praėjimai nuo Bendrijos ribų iki atskirų sodo sklypų ribų;
Tiltas į šaltinį, kuris yra SNT balanse;
Elektros linijos ir transformatorių pastotė pagal Energijos tiekimo organizacijos išduotą balanso ir eksploatacinės atsakomybės pažymą;
Tvora išilgai Partnerystės ribų;
Pastatai ir statiniai, sistemos, sukurtos visuomeninės paskirties objektų (turto) apsaugai ir priežiūrai, užtikrinant infrastruktūros objektų ir atskirų sodo sklypų saugumą;
Įrenginiai, esantys atskirų sodo sklypų išorėje arba viduje ir aptarnaujantys daugiau nei vieną sodo sklypą;
Kiti bendrijos ribose esantys objektai, skirti aptarnauti bendrijos nariams ir pavieniams sodininkams, kuriuos atidavus ar perdavus naudotis gali būti pažeistos sodininkų teisės ir teisėti interesai.
Kiti šiuose Nuostatuose nenurodyti objektai, sukurti pagal SNT visuotinių narių susirinkimų sprendimus po šių nuostatų patvirtinimo dienos, gali būti įtraukti į bendrojo naudojimo turtą.
7.2.4 SNT valdyba turi teisę viršyti išlaidas atskiriems pajamų ir išlaidų sąmatos punktams veiklos fondo lėšomis, neviršydama bendrų tokioje sąmatoje numatytų išlaidų iš veiklos fondo.
7.3 Partnerystės patikos fondas
7.3.1 Patikos fondas sudaromas iš tikslinių SNT narių įnašų ir sodininkų, kurie sodininkauja individualiai, įnašų.
Sodininkų, kurie sodininkauja individualiai, įnašai, jei neįmanoma ateityje atsisakyti panaudoti sukurtą objektą (turtą) visuomeniniam naudojimui, yra be reikalo grąžinami.
7.3.2 Patikos fondo lėšos naudojamos pagal SNT visuotinio narių susirinkimo patvirtintą pajamų ir išlaidų biudžetą.
7.3.3 Patikos fondo lėšos gali būti naudojamos, inter alia, šiems uždaviniams spręsti:
Sodininkams nuosavybės teise priklausančių visuomeninės paskirties objektų (turto) sukūrimas ir įsigijimas, įsk. projektavimas, užsakovo funkcijų vykdymas, teisių į sukurtus objektus (turtą) registravimas;
SNT ribose esančių gatvių, įvažiavimų, praėjimų tiesimas ir rekonstrukcija;
Pastatų ir statinių, kurie yra sodininkų bendroji nuosavybė, statyba, modernizavimas ir rekonstrukcija.
Patikos fondo lėšos negali būti perskirstomos kitoms užduotims, taip pat SNT, kaip juridiniam asmeniui, priklausančių visuomeninės paskirties objektų (turto) kūrimui, įsigijimui (modernizavimui, rekonstrukcijai).
7.3.4 SNT valdyba turi teisę didinti išlaidas tam tikrose fondo tikslinių lėšų panaudojimo srityse, neviršydama visų fondo lėšų einamuoju ataskaitiniu laikotarpiu (metais).
7.3.5 Rangovo, atliekančio konkrečią užduotį patikos fondo lėšomis, konkursinės atrankos procedūra ir visuotinio bendrijos susirinkimo patvirtinimas yra privalomi.
7. 4 Specialusis partnerystės fondas
7.4.1 Specialusis fondas sudaromas iš:
Stojamieji mokesčiai naujiems sodininkams;
Individualiai sodinančių sodininkų įnašai;
Pajamas iš bendrijos ūkinės, investicinės, finansinės veiklos;
Baudos už pavėluotą mokesčių ir privalomų įmokų mokėjimą;
Patikos fondo lėšos, skirtos Specialiajam fondui tik specialiu SNT „RODNIK-4“ valdybos sprendimu;
Nario mokesčiai siunčiami į specialų fondą specialiu SNT „RODNIK-4“ valdybos sprendimu.
Lėšos, skirtos bendrijai pagal Federalinio įstatymo Nr. 66 „Dėl sodininkystės, sodininkystės ir sodininkystės ne pelno piliečių asociacijų“ 35, 36 ir 38 straipsnius;
Labdaros įnašai.
7.4.2 Specialiojo fondo lėšos išleidžiamos pagal visuotinio susirinkimo patvirtintą sąmatą šiems poreikiams (įskaitant, bet neapsiribojant):
Bendrijai kaip juridiniam asmeniui priklausančio ilgalaikio turto sukūrimas ir pirkimas;
Modernių gamybos priemonių, naudojamų apželdinimui, sodo sklypų valymui ir apdirbimui, pirkimas;
7.4.3 Specialiojo fondo lėšos valdybos sprendimu gali būti nedelsiant perskirstytos į Patikos fondą ir Veiklos fondą.
7.4.4 Specialiojo fondo lėšos, tvirtinant bendrijos pajamų ir išlaidų sąmatas, valdybos sprendimu gali būti perskirstomos į Veiklos fondą ir Patikos fondą.
7.4.5 Bendrojo naudojimo turtas, įgytas ar sukurtas naudojant Bendrijos sprendimu įsteigto specialaus fondo lėšas, yra tokios bendrijos, kaip juridinio asmens, nuosavybė.
7.5 Partnerystės rezervinis fondas
7.5.1 SNT rezervo fondas sudaromas iš:
5% atskaitymai iš bendros per ketvirtį sumokėtų nario mokesčių ir sodininkų mokesčių sumos;
50 % atskaitymų iš pelno, gauto iš SNT ekonominės veiklos;
Baudos už pavėluotus nario mokesčius, individualius sodininkų mokesčius, komunalines ir kitas privalomas išmokas, gautas iš sodininkų.
Rezervo fondo dydis neturėtų viršyti 100 Rusijos Federacijoje nustatytų minimalių atlyginimų.
7.5.2 Rezervo fondo lėšos naudojamos šiems tikslams:
Dengti nenumatytas išlaidas, nuostolius ir žalą, atsiradusią dėl SNT verslo veiklos;
Avarinių situacijų šalinimas visuomeninės paskirties objektuose (turte), nepriklausomai nuo nuosavybės formos (priklauso sodininkams ar bendrijai);
Išmokos sodininkams, perleidžiantiems sklypą jų dalies objekte (turte) vertės pagal Nuostatų 4.2.4 p.
7.5.3 Rezervinio fondo piniginiai ištekliai gali būti perskirstomi į bendrijos veiklos fondą valdybos sprendimu, vėliau patvirtinus SNT visuotinio susirinkimo sprendimu.
7.5.4 Lėšas iš Rezervinio fondo visais atvejais leidžiama naudoti valdybos sprendimu, o po to pritarus visuotiniam SNT narių susirinkimui.
8. Laikinosios partnerystės iniciatyvų projektams įgyvendinti
8.1 Jeigu Bendrijai reikalingam dideliam bendros nuosavybės objektui sukurti/rekonstruoti neužtenka Partnerystės patikos fondo lėšų arba šiuo metu ne visi nariai yra pasirengę dalyvauti projekto finansavime, pavieniai sodininkai gali steigti laikinas bendrijas. įgyvendinti tokio projekto dalį (etapą), kad būtų paspartintas jo įgyvendinimas ir galimybė tokios laikinosios partnerystės dalyviams greičiau gauti jo rezultatus.
8.2 Projekto ribos – valdybos sutarta darbų apimtis (sritis), atitinkanti šiuos kriterijus:
Ši darbų apimtis (atkarpa) yra minimali reikalinga projekto dalyviams siekiamiems projekto tikslams pasiekti;
Atlikti tokį darbų kiekį yra ekonomiškai naudinga kitiems sodininkams;
8.3 Prieš atidarydami projektą, projekto iniciatoriai privalo informuoti visus šio projekto paveiktus sodininkus apie savo iniciatyvą – pakviesti juos sudaryti laikiną partnerystę ir atlikti atitinkamus tikslinius mokėjimus.
8.4 Iniciatyvinio projekto dalyviai neturėtų siekti tikslo gauti pelno dalyvaudami jame.
8.5 Bendrija sudaroma surengiant visuotinį projekto dalyvių susirinkimą, kuriame išrenkamas projekto vadovas (bendrijos pirmininkas) - už įgyvendinimą atsakingas asmuo ir iždininkas - asmuo, atsakingas už lėšų surinkimą ir panaudojimą. Prieš pradedant, parenkamas iždininkas – asmuo, atsakingas už lėšų surinkimą ir išleidimą, ir projekto vadovas – asmuo, atsakingas už jo įgyvendinimą.
Kandidatai į iždininkus ir projekto vadovus tvirtinami Partnerystės valdybos posėdyje. Valdyba neturi teisės atsisakyti patvirtinti bendrijos susirinkimo išrinkto pirmininko ir iždininko.
Informacija apie bendrijos steigimą, jos tikslus, dalyvių sudėtį, išrinktą pirmininką ir iždininką yra pateikiama bendrijos revizijos komisijai ir visiems sodininkams.
8.6 Projekto pradžios sąlygos yra šios:
Projekto sąmatų tvirtinimas visuotinio bendrijos susirinkimo sprendimu;
Partnerystės surenkamų lėšų pakankamumas, t.y. nereikia rinkti papildomų lėšų visiškiems atsiskaitymams su rangovais.
8.7 Visi sprendimai dėl projekto įgyvendinimo priimami visuotiniuose susirinkimuose visų Partnerystės dalyvių balsų dauguma.
Visuotinių bendrijos dalyvių susirinkimų sprendimai įforminami protokolu.
8.8 Laikinosios Partnerystės dalyvių išmokos paprastai apskaičiuojamos remiantis visų dalyvių lygiateisiškumo principu.
Visuotinis projekto dalyvių susirinkimas gali priimti kitokį tikslinių išmokų apskaičiavimo principą, jeigu už tokį sprendimą balsuoja ¾ projekto dalyvių.
8.9 Iždininkas privalo:
Apskaičiuoti piniginių įnašų dydį – naujiems Partnerystės dalyviams ir esamas akcinio kapitalo dalyvavimo projekte išlaidas – visiems esamiems ir potencialiems projekto dalyviams;
Tvarkyti gaunamų lėšų ir išlaidų apskaitą, saugoti mokėjimo dokumentus;
Sąmatos (skaičiavimo) pakeitimus derinti su laikinosios bendrijos dalyviais;
susitarti su laikinosios bendrijos dalyviais dėl atsiskaitymų iš jai patikėtų lėšų atsiskaitymo formos;
Vykdyti projekte panaudotų lėšų apskaitą ir bendrijos nariams paprašius atsiskaityti už lėšų panaudojimą;
Išrašyti asmeninius pinigų gavimo kvitus.
8.10 Projekto vadovas privalo:
Projektavimo sprendimus derinti su SNT „RODNIK-4“ valdyba ir revizijos komisija;
Parengti projekto sąmatą (kaštų sąmatą) ir ją patvirtinti laikinosios bendrijos visuotiniame susirinkime;
Būti atsakingam už jo (Rangovo) pasirinktų rangovų pasirinkimą ir veiksmus;
8.11 Leidžiama derinti projekto vadovo ir iždininko funkcijas.
Iždininkas ir projekto vadovas gali būti atšaukti iš šių pareigų projekto dalyvių balsų dauguma.
Naujas projekto vadovas ir/ar iždininkas turi būti patvirtintas SNT „RODNIK-4“ valdybos sprendimu.
Nainka, čia yra citatos iš federalinio įstatymo 66-FZ - beveik viskas, kas susiję su piniginiais (nuosavybės) santykiais SNT viduje (mes nelaikome partnerysčių ir kooperatyvų). Skaitykite iš eilės ir atsakykite man į klausimus:
1. Kokios asociacijos narių įneštos lėšos yra juridinio asmens nuosavybė?
2. Kokios lėšos lieka narių nuosavybe ir netampa juridinio asmens nuosavybe.
3. Kuris IEP yra asociacijos narių nuosavybė, atsižvelgiant į narių mokamus mokesčius?
4. Kuris IEP yra juridinio asmens nuosavybė?Viskas, ko klausiate, yra aiškiai nurodyta aukščiau pateiktose 66-FZ citatose. Atsakykite į mano klausimus naudodami juos ir tada niekam nereikės atsakyti į jūsų:
1 skyrius Art. 1
starto mokesčiai - sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacijos narių įneštos lėšos dokumentacijos organizavimo išlaidoms padengti;
narystės mokestis - lėšos, kurias periodiškai įneša sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos nariai darbuotojų, sudariusių darbo sutartis su tokia bendrija, darbui apmokėti ir kitoms tokios bendrijos einamosioms išlaidoms apmokėti;
tikslinių įnašų - sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos arba sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos narių įneštos lėšos, skirtos bendrojo naudojimo objektams įsigyti (sukurti);
.
bendra nuosavybė - turtas (įskaitant žemės sklypus), skirtas sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacijos teritorijoje tenkinti tokios ne pelno asociacijos narių poreikius dėl pravažiavimo, kelionių, vandens tiekimo ir kanalizacijos, elektros, dujų tiekimo, šilumos tiekimo, apsaugos, poilsio ir kitų poreikių (keliai, vandens bokštai, bendri vartai ir tvoros, katilinės, vaikų ir sporto aikštelės, atliekų surinkimo aikštelės, gaisro gesinimo statiniai ir kt.).GLP str. 4.
2. Sodininkystės, daržininkystės ar sodybos ne pelno bendrijoje Bendro naudojimo turtas bendrojo naudojimo turtas, įgytas ar sukurtas tokios bendrijos tikslinių įnašų lėšomis, yra bendroji jos narių nuosavybė. , įgytas arba sukurtasspecialiojo fondo, sudaryto sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinio susirinkimo sprendimu, lėšomis, yra tokios bendrijos, kaip juridinio asmens, nuosavybė. Specialųjį fondą sudaro tokios bendrijos narių stojamieji ir nario mokesčiai, pajamos iš jos ūkinės veiklos, taip pat lėšos, skirtos sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijai pagal šio federalinio įstatymo 35, 36 ir 38 straipsnius. Teisė ir kitos pajamos. Specialiojo fondo lėšos naudojamos tikslams, atitinkantiems tokios bendrijos įstatuose numatytas užduotis.
Sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos nariai neatsako už savo prievoles, o tokia bendrija neatsako už savo narių prievoles.1U skyrius, str. 16 (apie tai, kas turi būti atspindėta chartijoje)
tokios asociacijos turto formavimo tvarka ir dalies turto vertės apmokėjimo ar dalies turto išdavimo natūra tvarka piliečiui išstojus iš tokios asociacijos nario arba tokiai asociacijai likviduojant. asociacija;
darbuotojų, sudariusių darbo sutartis su tokia asociacija, darbo apmokėjimo sąlygos;
Taip pat nurodoma sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos įstatai specialaus fondo sudarymo tvarka, kuri yra tokios bendrijos nuosavybė
NUOSTATAI DĖL ĮMOKŲ IR KITŲ PRIVALOMŲ MOKĖJIMŲ MOKĖJIMO SODO NE PELNOS PARTNERYJE BEI SNT LĖŠŲ IŠLEIDIMO TVARKOS NUOSTATAI
2. SNT narių įnašai
3. Individualių sodininkų įnašai
5. Komunaliniai mokesčiai SNT
6. Mokėjimų SNT mokėjimo tvarka
7. SNT lėšos
7.1 SNT veiklos fondas
7.2 SNT patikos fondas
7.3 Specialusis SNT fondas
Įmokų ir įmokų į SNT mokėjimo tvarkos nuostatai
1. Bendrosios įmokų į SNT mokėjimo tvarkos nuostatos
1.1. Šiame reglamente remiamasi 1998 m. balandžio 15 d. Federalinio įstatymo Nr. 66-FZ „Dėl sodininkystės, sodininkystės ir sodininkystės ne pelno piliečių asociacijų“, kitų teisės šakų normomis, Sodininkystės ne pelno bendrijos (SNT) chartija. ir visapusiškai reguliuoja santykius, kylančius piliečių sodininkystėje, nustato privalomų mokėjimų bendrijai tvarką, jei jų nereglamentuoja Rusijos Federacijos teisės aktai ir SNT chartija.
1.2 Šios taisyklės:
1.2.1 Nustato piliečių, turinčių SNT teritorijos ribose esančių sodo sklypų nuosavybės, valdymo ar naudojimo teisę, kurie yra SNT nariai arba pavieniai sodininkai, kurie sodininkauja individualiai, privalomų mokėjimų Bendrijai tvarką. infrastruktūros objektų ir kitų SNT bendrojo naudojimo turto naudojimo sutarties pagrindu.
1.2.2 Nustato bendrą SNT lėšų panaudojimo tvarką.
2. SNT narių įnašai
2.1 SNT nariai privalo mokėti nario ir tikslinius mokesčius, numatytus 1998 m. balandžio 15 d. Federaliniame įstatyme Nr. 66 ir Sodininkystės ne pelno bendrijos chartijoje.
2.2 Nario mokesčiai skirti kompensuoti SNT išlaidas, susijusias su darbuotojų, sudariusių darbo sutartis su SNT, apmokėjimui už komunalines paslaugas už komunalines paslaugas, SNT bendrojo naudojimo objektų priežiūros ir remonto išlaidas, taip pat kitas einamąsias SNT išlaidas. Nario mokestis yra lygus mokesčiui už naudojimąsi infrastruktūros objektais SNT nariams.
2.3 Mokėjimas už naudojimąsi infrastruktūros objektais neapima mokėjimų už komunalinius išteklius atskiriems SNT nariams.
2.4 SNT narių nario mokesčių dydis (vieno sklypo nario mokesčio dydis) nustatomas pagal bendrijos visuotiniame narių susirinkime patvirtintą metinę pajamų ir išlaidų sąmatą ir paskirstomas pagal sklypų skaičių. pagal patvirtintą kadastro planą ir proporcingai užimamo žemės sklypo (užimtų žemės sklypų) plotui.
2.5 Tiksliniai įnašai skirti SNT bendrojo naudojimo objektams, kurie yra bendroji jungtinė jos narių nuosavybė, įsigyti (sukurti), kapitaliniam remontui, taip pat rekonstruoti.
2.6 Pajinis įnašas (įvadas) sudaro bendrojo naudojimo turtą. Pajinis įnašas naujam sodininkui (stojamasis mokestis) skirtas kompensuoti viešosios nuosavybės įsigijimo (sukūrimo) išlaidoms, kurių dydis yra lygus vieno sklypo nario mokesčio dydžiui. Stojamąjį pajų mokestį kandidatas į bendrijos narius sumoka grynaisiais pinigais likus 14 dienų iki priėmimo į bendrijos nariu klausimo svarstymo SNT visuotiniame narių susirinkime dienos. Atsisakius priimti kandidatą į bendrijos narius, nurodytas mokestis grąžinamas per 14 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos. Stojamojo mokesčio nesumokėjimas yra pagrindas atsisakyti priimti kandidatą į SNT narius.
2.7 Bendrijos nario nesinaudojimas žemės sklypu arba atsisakymas naudotis bendrąja nuosavybe nėra pagrindas jį visiškai ar iš dalies atleisti nuo dalyvavimo bendrųjų bendrosios nuosavybės priežiūros ir remonto išlaidų atlyginimo.
3. Individualių sodininkų indėlis
3.1 Piliečiai, kurie nėra SNT nariai, bet turi įstatyminę teisę turėti, valdyti ar naudoti sodo sklypą, esantį bendrijos teritorijos ribose, sodininkauti individualiai (Federalinio įstatymo-66 8 straipsnis), naudojasi savo teise. naudotis viešuoju turtu už atlygį, vadovaujantis SNT infrastruktūros objektų ir kitos viešosios nuosavybės naudojimo sutartimi.
3.2 Individualūs sodininkai, vadovaudamiesi SNT infrastruktūros objektų ir kitos viešosios nuosavybės naudojimo sutartimi, reguliariai moka bendrijai šias įmokas:
3.2.1 Įmokos už naudojimąsi infrastruktūros objektais ir kitu SNT bendru turtu – reguliariai mokamos individualių sodininkų darbuotojų, sudariusių darbo sutartis su Bendrija, darbo užmokestį ir kitas SNT einamąsias išlaidas.
Mokesčių už naudojimąsi Individualių sodininkų bendrijos infrastruktūros objektais ir kitu bendru turtu, jeigu jie šių Nuostatų nustatyta tvarka tikslingai įneša įnašus šiam turtui įsigyti (sukurti), dydis negali viršyti narystės dydžio. mokesčiai SNT nariams.
Jeigu individualus sodininkas nedalyvavo įgyjant (kuriant) viešąjį turtą arba turi įsiskolinimų už tikslines įmokas už infrastruktūros objektų ir viešosios nuosavybės įsigijimą (sukūrimą), įmokos už naudojimąsi infrastruktūros objektais ir kita visuomenine nuosavybe dydis. SNT skaičiuojamas 2,0 didinimo koeficientu, atsižvelgiant į bendrijos visuotinio susirinkimo nustatytą nario mokesčių dydį.
Į mokėjimą už naudojimąsi infrastruktūros objektais neįskaičiuojami mokėjimai už komunalines paslaugas individualiems sodininkams.
3.2.2 Įnašai bendrijos infrastruktūros objektams ir viešajam turtui įsigyti (sukurti) – individualūs sodininkai, skirti bendrojo naudojimo objektams įsigyti (sukurti), kapitaliniam remontui ir rekonstrukcijai.
4. Sodininkų prievolės išėjus iš SNT, atidalijus ir įgijus teises į sklypus
4.1 Tarpusavio atsiskaitymai, kai SNT narys išstoja iš bendrijos, siekdamas įgyti individualaus sodininko statusą
4.1.1 Pagal 1 str. Federalinio įstatymo Nr. 66 „Dėl sodininkystės, daržininkystės ir sodininkystės ne pelno piliečių asociacijų“ 19 str., SNT narys turi teisę savo noru išstoti iš bendrijos, kartu su tokia asociacija sudarydamas sutartį dėl naudojimosi tvarkos. inžinerinių tinklų, kelių ir kitos viešosios nuosavybės eksploatavimas;
4.1.2 Bendrijos narys, išstojęs iš SNT, privalo suderinti mokėjimus su bendrijos apskaitos darbuotoju ir sumokėti (jei yra) įmokų ir įmokų įsiskolinimus už visą jo nuosavybės/naudojimosi svetaine laikotarpį. iki išvykimo iš SNT, atsižvelgiant į Visuotinio susirinkimo nustatytas netesybas už delspinigius ir atsiskaitymus. Tokiu atveju tarp SNT (atstovaujamo valdybos pirmininko) ir piliečio gali būti sudaryta sutartis dėl skolos grąžinimo tvarkos.
4.1.3 Po tarpusavio atsiskaitymų, nesant skolos SNT, bendrijos narys, norintis iš jos pasitraukti, kreipiasi į valdybą su neatšaukiamu pareiškimu ir sudaro SNT infrastruktūros objektų ir kitos bendros nuosavybės naudojimo sutartį 2012 m. bendrijos valdybos patvirtintą formą.
4.1.4 Piliečio pašalinimas iš SNT narių įstatymų nustatyta tvarka įvyksta visuotinio susirinkimo sprendimu, kuriuo jam suteikiamas individualaus sodininko statusas, suteikiantis jam teises ir paveikus. pareigas, kurias reglamentuoja Sutartis, Chartija ir SNT vidaus taisyklės.
4.1.5 Dalies bendrojo turto, sukurto individualaus sodininko įnašais per jo narystės SNT laikotarpį, išlaidos nėra apmokamos.
4.2 Abipusiai atsiskaitymai su Bendrija perleidus žemės sklypą
4.2.1 SNT narys ar individualus sodininkas, atidalindamas sklypą, privalo derinti mokėjimus su bendrijos buhalterijos darbuotoju ir sumokėti (jei yra) įmokų ir įmokų įsiskolinimus už visą jo nuosavybės laikotarpį/ sklypo naudojimas iki nuosavybės teisės į sklypą perdavimo dienos, atsižvelgiant į Visuotinio susirinkimo nustatytas netesybas už pavėluotus įnašus ir mokėjimus.
4.2.2 Pagal įstatymą SNT narys, atidalindamas sodo sklypą, turi teisę tuo pačiu metu perleisti įgijėjui Bendrijoje esančio bendro turto dalį tikslinių įnašų dydžiu. Jeigu SNT narys nusprendžia pasinaudoti šia teise, jis privalo apie tai pranešti savo prašyme bendrijos valdybai. Priešingu atveju pareiškime nurodomas prašymas sumokėti jam priklausančios bendrosios nuosavybės dalies vertę sumokėtų tikslinių įnašų dydžiu. 100 % sumokėtų tikslinių įmokų grąžinama per 3 mėnesius nuo paskutinio iš šių įvykių:
– visos skolos Bendrijai grąžinimas;
– teisių į svetainę perdavimas;
– paraiškos pateikimo data.
4.2.3 Po tarpusavio atsiskaitymų, nesant įsiskolinimo Bendrijai, Sodininkas, norintis sklypą perleisti, kreipiasi į valdybą su prašymu, į kurį atsakydamas valdybos pirmininkas išduoda sodininkui Pažymą, kad nėra skolos. partnerystę.
4.3 Naujų sodininkų dalyvavimas kuriant SNT infrastruktūrą
4.3.1 Naujasis sklypo savininkas automatiškai pripažįstamas dalyvaujančiu kuriant SNT infrastruktūros objektus ir atleidžiamas nuo įėjimo mokesčio už naująjį sodininką mokėjimo, jeigu vienu metu įvykdomos dvi sąlygos:
– jeigu buvusiam SNT nariui perleidžiant sklypą, jo dalis bendrojoje bendrijos nuosavybėje buvo perleista naujojo autorių teisių turėtojo naudai ir buvęs SNT narys neturi skolos bendrijai,
– jeigu naujojo sodininko teisė į sklypą atsirado paveldėjimo būdu ir miręs SNT narys neturi skolos Bendrijai,
4.3.2 Visais kitais atvejais, norėdamas pripažinti naują sodininką dalyvaujančiu kuriant SNT bendrąją nuosavybę, jis privalo sumokėti naujojo sodininko stojamąjį mokestį, kurio dydis nustatomas pagal 2015 m. buvęs sklypo autorių teisių turėtojas, atsižvelgiant į netesybas, bet negali būti mažesnis už Visuotinio susirinkimo nustatytą Minimalų naujojo sodininko įėjimo mokesčio dydį.
4.3.3 Išskyrus nuosavybės teisės į sklypą perdavimo paveldėjimo būdu atvejį, naujam sodininkui sumokėjus įėjimo mokestį, buvęs autorių teisių turėtojas neatleidžiamas nuo įsipareigojimų SNT.
4.4.4 Naujasis sodininkas įvažiavimo mokestį sumoka per protingą terminą po teisės į sklypą įgijimo, bet ne vėliau kaip per 10 dienų nuo atitinkamo Valdybos Mokėjimo prašymo gavimo dienos. Nesumokėjus stojamojo mokesčio, naujasis sodininkas nepriimamas SNT nariu ir išsaugomas jo, kaip individualaus sodininko, nedalyvavusio kuriant bendrijos infrastruktūros objektus, statusas. Tai įpareigoja mokėti mokesčius už naudojimąsi SNT infrastruktūros objektais ir kitu viešuoju turtu, didėjančiu 2,0 koeficientu, palyginti su bendrijos visuotinio susirinkimo nustatyta nario mokesčių suma.
4.4.5 Tuo atveju, kai naujas autorių teisių turėtojas kreipiasi į valdybą su prašymu dėl priėmimo į SNT narystę, be individualaus sodininko statuso, jis įgyja ir papildomą bendrijos nario statusą.
4.4.6 Prievolės mokėti Bendrijai reguliarius mokėjimus naujajam sodininkui atsiranda nuo tos dienos, kai jis įgyja teisę į sklypą arba pradeda juo faktiškai naudotis, priklausomai nuo to, kuris įvykis įvyksta anksčiau. Šiuos įsipareigojimus reglamentuoja SNT infrastruktūros objektų ir kitos viešosios nuosavybės naudojimo sutartis, sudaryta nuo šios datos.
4.4.7 Naujo sodininko priėmimas į SNT narį įstatymų nustatyta tvarka įvyksta visuotinio sodininkų bendrijos narių susirinkimo (komisarų susirinkimo) sprendimu, kuriuo jam suteikiamas sodininko statusas. SNT narys, suteikiantis jam Chartijos, šių nuostatų ir kitų SNT vidaus nuostatų reglamentuojamas teises ir pareigas.
5. Komunaliniai mokėjimai SNT
5.1 SNT bendrijos sunaudotų komunalinių išteklių išlaidas paskirsto tarp SNT narių ir individualių sodininkų proporcingai jų faktiniam suvartojimui, kuris nustatomas pagal skaitiklių rodmenis. Komunalinių paslaugų tarifas nustatomas ir tvirtinamas vienu iš dviejų skirtingų būdų:
Metodas_1 Tarifas apskaičiuojamas pagal bendrijos kaip visumos sunaudotų išteklių sąnaudų aritmetinį padalijimą (pagal bendrojo skaitiklio rodmenis) iš atskirų sodininkų skaitiklių rodmenų sumos. Tarifas tvirtinamas bendru SNT valdybos ir Kontrolės ir audito komisijos sprendimu. Mokėjimas už suvartotą energiją ataskaitinio laikotarpio pabaigoje, faktiškai.
Metodas_2. Tarifas apskaičiuojamas kaip tarifo, nustatyto sutartyje su išteklius tiekiančia organizacija, sandauga didėjančiu koeficientu, kuris atsižvelgia į nuostolius perduodant komunalinių paslaugų išteklius Partnerystės tinkluose ir išteklių sąnaudas bendriesiems poreikiams. Tarifinį koeficientą apskaičiuoja SNT buhalterija ir tvirtina visuotinis susirinkimas. Remiantis ataskaitinio laikotarpio rezultatais, teigiamą skirtumą tarp bendrijos faktinio mokėjimo išteklių tiekėjui ir gautų mokėjimų sumos SNT nariai turi sumokėti kaip tikslinimo įmoką už išteklius. Neigiamas skirtumas atitenka Veiklos fondui ir išleidžiamas Partnerystės poreikiams pagal patvirtintą Pajamų ir išlaidų sąmatą. Skaičiuojant tarifą naudojant metodą_2, mokėjimas už komunalines išteklius atliekamas kas ketvirtį.
5.2 Komunalinių paslaugų tarifai yra vienodi individualiems sodininkams ir SNT nariams.
6. Mokėjimų SNT mokėjimo tvarka
6.1 SNT nariai privalo nedelsdami sumokėti nario ir kitus federaliniame įstatyme bei partnerystės įstatuose numatytus mokesčius, mokesčius ir įmokas;
6.2 Sodininkai atlieka šiuose Nuostatuose numatytus mokėjimus SNT visuotinio narių susirinkimo ar bendrijos valdybos sprendimais nustatytais terminais, taip pat kitus mokėjimus, nustatytus individualiomis sutartimis ar teisės aktų reikalavimais, pervesdami lėšas į SNT atsiskaitomąją sąskaitą. . Nario mokesčiai turi būti sumokėti iki einamųjų metų birželio 1 d. Mokėjimo data yra laikoma lėšų įskaitymo data. Sutarus su valdyba, atsiskaityti galima įnešant lėšas į SNT kasą – tokiu atveju mokėjimą patvirtinantis dokumentas yra griežta ataskaitų forma, kurią mokėtojui išduoda Bendrijos kasa.
6.3 Vėluojant sumokėti kurią nors iš šių Taisyklių numatytų įmokų, sodininkai moka 0,1% baudą nuo nesumokėtos įmokos sumos už kiekvieną uždelstą dieną, bet ne daugiau kaip uždelstos įmokos sumos. mokėjimas. Bendrijos narys (individualus sodininkas) atleidžiamas nuo netesybų (baudos) mokėjimo, jeigu įrodo, kad uždelsimas įvykdyti šią prievolę atsirado dėl nenugalimos jėgos arba SNT kaltės.
6.4 Baudos dydis gali būti keičiamas SNT visuotinio narių susirinkimo sprendimu. Netesybų sumokėjimas neatleidžia bendrijos nario nuo įnašo mokėjimo.
6.5 Sistemingai nemokant bendrijai įmokų ir kitų privalomų mokėjimų, valdyba privalo imtis visų įmanomų teisinių veiksmų skolai padengti: nuo drausminių priemonių skyrimo iki kreipimosi į teismą. Sistemingo nemokėjimo požymiai tvirtinami SNT valdybos sprendimais.
7.1 SNT veiklos fondas
7.1.1 SNT veiklos fondas formuojamas iš bendrijos narių nario mokesčių, mokesčių už naudojimąsi infrastruktūros objektais, kompensacinių išmokų, netesybų už komunalinių mokesčių nemokėjimą.
7.1.2 Lėšos iš veiklos fondo skiriamos SNT viešajam turtui (toliau – Infrastruktūra) prižiūrėti.
7.1.3 Bendroji bendrijos nuosavybė - turtas (įskaitant valstybinės žemės sklypus), skirtas SNT teritorijoje patenkinti bendrijos narių pravažiavimo, kelionių, vandens tiekimo ir sanitarijos, elektros, apsaugos, poilsio ir kiti poreikiai (keliai, bendri vartai ir tvoros, vaikų ir sporto aikštelės, atliekų surinkimo aikštelės, gaisro gesinimo statiniai ir kt.). SNT infrastruktūra visų pirma apima:
– valstybinės SNT žemės nustatytose ribose;
– gatvės ir įvažiavimai (nuo SNT ribų iki sodo sklypo ribos) kaip linijiniai nekilnojamojo turto objektai;
– elektros linijos (nuo transformatoriaus antrinės apvijos iki Vartotojo individualaus apskaitos prietaiso);
– tvora palei SNT ribas;
– pastatai ir statiniai, sukurti bendrosios bendrijos nuosavybės apsaugai ir priežiūrai, komunalinėms paslaugoms teikti ir saugumui užtikrinti;
– įrenginiai, esantys atskirų sodo sklypų išorėje arba viduje ir aptarnaujantys daugiau nei vieną sodo sklypą;
– kiti SNT ribose esantys objektai, skirti aptarnauti bendrijos nariams ir pavieniams sodininkams, kuriuos atidavus ar perdavus naudotis gali būti pažeistos bendrijos narių ir/ar pavienių sodininkų teisės ir teisėti interesai.
7.1.4 Veiklos fondo lėšos išleidžiamos pagal visuotinio akcininkų susirinkimo patvirtintą Pajamų ir išlaidų sąmatą šiems poreikiams (įskaitant, bet neapsiribojant);
– priemonės, užtikrinančios kolektyvinę saugą, įskaitant priešgaisrinę saugą;
– bendrosios nuosavybės ir bendrijos, kaip juridinio asmens, turto būklės patikrinimas;
- šiukšlių išvežimas;
– SNT teritorijoje esančio turto saugumo užtikrinimas;
– kitų su Partnerystės infrastruktūra susijusių objektų priežiūros išlaidos;
– valstybinės žemės mokesčiai, kitos bendrijos, kaip juridinio asmens, mokesčių įmokos, įsk. mokesčiai, kuriuos bendrija sumoka kaip mokesčių agentas;
– SNT valdybos narių ir kitų renkamų organų narių skatinimas;
– atlyginimas už asmenų, samdomų pagal darbo ir civilines sutartis, darbą einamiesiems bendrijos poreikiams;
– valdybos, revizijos komisijos veiklos užtikrinimas: pašto ir ryšių paslaugų, reprezentacinių išlaidų, kanceliarinių prekių ir biuro įrangos vartojimo reikmenų išlaidos;
- konsultavimo paslaugos;
– bendrijos įstatyminių teisių apsauga.
7.1.5 Valdyba turi teisę patvirtinti perviršines išlaidas atskiriems Pajamų ir išlaidų sąmatos išlaidų straipsniams iki 30% planuojamos sumos, tačiau taip, kad neviršytų visų išlaidų iš Veiklos fondo lėšų, numatytų 2010 m. planuojamu laikotarpiu daugiau nei 15 proc.
7.2 SNT patikos fondas
7.2.1 Patikos fondas sudaromas iš:
– Tiksliniai SNT narių įnašai;
– Individualių sodininkų mokami įnašai Bendrijos infrastruktūrai ir bendram turtui įsigyti (sukurti).
7.2.2 Patikos fondo lėšos išleidžiamos pagal visuotinio susirinkimo patvirtintą Pajamų ir išlaidų sąmatą šiems poreikiams (įskaitant, bet neapsiribojant);
– kelių statyba, kapitalinis remontas ir rekonstrukcija bendrijos teritorijoje;
– pastatų, kurie yra SNT bendroji nuosavybė, statyba, kapitalinis remontas, rekonstrukcija (Gatehouse, valdybos biuras ir kt.);
– SNT bendrosios nuosavybės teise priklausančių konstrukcijų ir inžinerinių sistemų (bendros tvoros, vartų ir kt.) statyba, kapitalinis remontas, rekonstrukcija;
– statybos/remonto/rekonstrukcijos projektų užsakovo funkcijų projektavimas ir vykdymas;
– nuosavybės teisių į sukurtus objektus, susijusius su Bendrija kaip juridinio asmens bendrąja nuosavybe ir turtu, registravimas.
7.2.3 Valdyba turi teisę patvirtinti atskirų Pajamų ir išlaidų sąmatos sąnaudų straipsnių perviršį iki 30% planuojamos sumos, tačiau taip, kad neviršytų bendrų išlaidų iš Patikos fondo, skirto Pajamų ir išlaidų sąmatos. planuotu laikotarpiu daugiau nei 15 proc.
7.2.5. Draudžiama leisti SNT biudžeto lėšas be tinkamai surašyto SNT valdybos narių susirinkimo protokolo.
7.3 Specialusis SNT fondas
7.3.1 Specialusis fondas sudaromas iš:
– įėjimo mokesčiai naujiems sodininkams;
– SNT ūkinės, investicinės, finansinės veiklos pajamos;
– baudos už pavėluotą įmokų ir privalomų įmokų mokėjimą;
– lėšos iš patikos fondo į Specialųjį fondą nukreipiamos tik specialiu SNT valdybos sprendimu;
– specialiu SNT valdybos sprendimu į specialų fondą siunčiami nario mokesčiai.
– lėšos, suteiktos SNT pagal Federalinio įstatymo Nr. 66 „Dėl sodininkystės, daržininkystės ir sodininkystės ne pelno piliečių asociacijų“ 35, 36 ir 38 straipsnius;
– labdaros įnašai.
7.3.2 Specialiojo fondo lėšos naudojamos pagal visuotinio susirinkimo patvirtintą Pajamų ir išlaidų sąmatą šiems poreikiams (įskaitant, bet neapsiribojant);
– SNT, kaip juridiniam asmeniui, priklausančio ilgalaikio turto sukūrimas ir pirkimas;
– modernių gamybos priemonių, naudojamų apželdinant, valant ir apdorojant sodo sklypus, įsigijimas;
– išmokos SNT nariams, perleidžiantiems žemės sklypą, jų dalies vertės bendrojoje nuosavybėje (pagal šių nuostatų 4.2 p.).
7.3.3 Specialiojo fondo lėšos Valdybos sprendimu gali būti nedelsiant perskirstytos į Patikos fondą ir Veiklos fondą.
7.3.4 Tvirtinant SNT pajamų ir išlaidų sąmatą, Specialiojo fondo lėšos gali būti perskirstomos valdybos sprendimu Veiklos fondas ir patikos fondas.
7.3.5 Bendrojo naudojimo turtas, įgytas ar sukurtas specialiojo SNT sprendimu suformuoto fondo lėšomis, yra tokio SNT, kaip juridinio asmens, nuosavybė.
8. Laikinosios partnerystės iniciatyvų projektams įgyvendinti
8.1 Jei SNT patikos fondo lėšų nepakanka dideliam SNT reikalaujamam bendros nuosavybės objektui sukurti/rekonstruoti, pavieniai sodininkai gali steigti laikinas bendrijas tokio projekto daliai (etapui) įgyvendinti, kad paspartintų jo įgyvendinimą ir galimybė greičiau gauti rezultatus tokios laikinos partnerystės dalyviams.
8.4 Iniciatyvinio projekto dalyviai, dalyvaudami jame, neturėtų siekti investicinių tikslų.
8.5 Prieš projekto pradžią projekto dalyviai pasirenka iždininką – asmenį, atsakingą už lėšų surinkimą ir panaudojimą bei projekto vadovą – asmenį, atsakingą už jo įgyvendinimą. Valdybos sprendimu turi būti patvirtintos iždininko ir projekto vadovo kandidatūros, po kurių iždininkas turi teisę pradėti rinkti išmokas.
8.6 Projekto pradžios sąlyga – Iniciatyvinės grupės surinktų lėšų pakankamumas, t.y. nereikia rinkti papildomų lėšų visiškiems atsiskaitymams su rangovais.
8.7 Visi projekto dalyvių sprendimai priimami sprendimo priėmimo metu savo indėlį įnešusių projekto dalyvių balsų dauguma. Projekto dalyvių sprendimai įforminami protokolu, kurį pasirašo projekto vadovas ir iždininkas.
– prisiimti atsakomybę už savo (Rangovo) pasirinktų rangovų pasirinkimą ir veiksmus;
8.11 Leidžiama derinti projekto vadovo ir iždininko funkcijas. Iždininkas ir projekto vadovas gali būti atšaukti iš šių pareigų projekto dalyvių balsų dauguma. Naujas projekto vadovas ir/ar iždininkas turi būti patvirtintas SNT valdybos sprendimu.
8.12 Sodininkai, kurie neprisijungė prie projekto jo pradžios metu, tačiau kurių sklypai yra projekto ribose ir kurie išreiškia norą gauti naudos iš projekto rezultatų tokia pat apimtimi kaip ir jo dalyviai, privalo kompensuoti laikinosios bendrijos dalyvių patirtas išlaidas ir atlikti tokias pat išmokas (atsižvelgiant į infliaciją) kaip ir kiti jos dalyviai.
8.13 Užbaigus projektą, bendrijos dalyviai turi teisę apriboti galimybę susipažinti su projekto rezultatu kitiems sodininkams, kurių sklypai yra SNT ribose, bet neįmokėję piniginio įnašo, numatyto visiems laikinosios bendrijos dalyviams. iki visuotinio bendrijos dalyvių susirinkimo sprendimu nustatyto stojamojo mokesčio sumokėjimo.
8.14 Projektas laikomas užbaigtu, o laikinoji bendrija – likviduota, jeigu tenkinamos šios sąlygos:
– visi bendrijos partneriai atliko sutartus mokėjimus.
– įvykdyti įsipareigojimai rangovams;
– finansinę projekto įgyvendinimo ataskaitą pasirašė visi laikinosios bendrijos dalyviai;
– buvo pasirašytas viso SNT bendrosios nuosavybės objekto perdavimo aktas, objektas perkeltas į SNT arba veikiančios organizacijos balansą.
8.15 Įgyvendinus projektą surinktų lėšų likutis gali būti paskirstytas projekto dalyviams proporcingai atliktiems mokėjimams arba dalininkų sprendimu nukreiptas bendriems visų projekto dalyvių poreikiams.
8.16 Už projekto rezultatus SNT atsako projekto vadovas. Projekto vadovas ir iždininkas yra atsakingi projekto dalyviams.
8.17 Iniciatyvinio projekto metu surinktos lėšos nėra SNT lėšos.
9. Kitos įmokų ir įmokų SNT mokėjimo tvarkos nuostatos
9.1 Sodininko nenaudojimas sodo sklypu arba atsisakymas naudotis bendra nuosavybe ir (ar) komunalinėmis paslaugomis nėra pagrindas visiškai ar iš dalies atleisti sodininką nuo prievolių mokėti rinkliavas ir kitus privalomus mokėjimus, numatytus šiose Taisyklėse, vykdymo.
9.2 Nemokamos išmokos už naudojimąsi sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos infrastruktūros objektais ir kita bendro turto nuosavybe išieškomos teismo tvarka.
9.3 Sodininkas turi teisę sujungti kelis jam nuosavybės teise priklausančius gretimus žemės sklypus į vieną žemės sklypą. Sujungus gretimus žemės sklypus, suformuojamas vienas žemės sklypas, ir tokių gretimų žemės sklypų egzistavimas nutrūksta (2001 m. spalio 25 d. FZ-136). Valstybinės teisių registravimo data yra diena, kai Vieningame valstybiniame teisių registre (USRE) padaromi atitinkami įrašai apie teises, apie kuriuos įrašomas atitinkamas įrašas registracijos liudijime.
9.4 Sodininkas privalo užtikrinti galimybę su juo susisiekti (telefonu, el. paštu ir pan.) ir perduoti oficialią informaciją. Pasikeitus asmens duomenims (pavardė, vardas, tėvavardis), registracijos adresas, telefono numeriai, elektroninis paštas, per 10 dienų nuo šių pakeitimų dienos raštu pranešti už Sodininkų registro tvarkymą atsakingam asmeniui;
9.5 Jei iškyla neatitikimų aiškinant šio reglamento punktus, sodininkai ir SNT pareigūnai vadovausis SNT chartija ir kitais SNT norminiais dokumentais.
9.6 Nesutarimai ir ginčai, susiję su šių Taisyklių įgyvendinimu, sprendžiami Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka Maskvos srities arbitražo teisme.
9.7 Nuostatai įsigalioja Visuotinio SNT narių susirinkimo, priėmusio šiuos nuostatus, dieną.
