Apertura di un mini-campeggio. Idea imprenditoriale - campi tendati (campeggi) Profitto derivante dal possesso di un campo yurta

Stato attuale

Il progetto è nella fase iniziale (startup). L'idea imprenditoriale è stata completamente sviluppata, sono stati stabiliti collegamenti con la Germania e con la comunità online dei caravanisti. La base clienti sta gradualmente crescendo. Oggi ci sono domande per il noleggio di camper.

Mercato

Problema o opportunità

Soluzione (prodotto o servizio)

I servizi forniti dal campeggio ai propri clienti sono molteplici e si dividono in standard (quasi obbligatori per ogni campeggio) ed altri.

I servizi standard includono:
Fornitura di parcheggio custodito e pernottamento in cabine con
diversi livelli di comfort o in una tenda per uno scopo speciale
area designata.
I proprietari di camper e roulotte hanno a disposizione un posto auto separato, dotato di apposito connettore elettrico per collegare il camper o la roulotte alla rete elettrica a 220 volt.
Nelle vicinanze deve essere presente un luogo attrezzato per riempire d'acqua i contenitori della roulotte o del camper.
Inoltre deve essere previsto un luogo apposito per lo svuotamento delle cassette idrauliche dei camper.
I proprietari di camper e roulotte possono pernottare in campeggio, sfruttando le capacità delle proprie attrezzature, oppure usufruire dell'ospitalità (alla tariffa consueta secondo il listino vigente) di una delle cabine disponibili.
L'attrezzatura standard del campeggio comprende anche servizi igienici e docce, situati in un modulo separato progettato per le procedure igieniche per tutti i residenti del campeggio.
Un modulo separato può comprendere una cucina self-service, attrezzata con gli elettrodomestici necessari per cucinare, e una sala da pranzo.
Numerosi spazi attrezzati sono adibiti a barbecue e accensione di fuochi.
Il parco giochi per bambini, a seconda delle dimensioni del campeggio, può essere riempito con un'ampia varietà di strutture per giochi attivi all'aria aperta.
Altri servizi includono:
servizi balneari,
organizzare un mini bar utilizzando solo stoviglie usa e getta e prodotti alimentari con una durata di conservazione minima (panini, dolciumi).
Avere una buona macchina per il caffè e una macchina per friggere ciambelle ti permetterà di ottenere un buon profitto ogni giorno con un investimento minimo in attrezzature che si ripagherà rapidamente.
Organizzare escursioni per esplorare le attrazioni vicine è un buon modo per aumentare la redditività di un'impresa di campeggio. Puoi sviluppare percorsi pedonali per un gruppo di persone interessate e realizzarli sotto la guida di un istruttore esperto.
Vale la pena considerare un servizio come il noleggio di biciclette.
In inverno si organizza il noleggio di slittini e altre attrezzature diffuse.
In generale, ci sono molti modi diversi per aumentare l’efficienza economica; l’importante è selezionare quelli migliori che sono più adatti a condizioni specifiche.

La stagionalità influisce sul funzionamento di un campeggio solo se l'ubicazione dello stesso viene scelta in modo errato o se la gestione è affidata a dipendenti incompetenti. Certo, d'estate i clienti sono più numerosi e la domanda di posti in campeggio è abbastanza stabile, ma l'inverno è il periodo in cui si forma una clientela permanente di amanti degli sport invernali e del divertimento. Il terreno nell'area del campeggio è particolarmente interessante per gli sciatori e gli snowboarder. È solo necessario occuparsi tempestivamente dello sviluppo e della sistemazione dei percorsi e dei binari. Cacciatori e pescatori sono autosufficienti a questo riguardo e le loro necessità sono limitate alla presenza di una casa calda e di uno stabilimento balneare caldo nel campeggio.
Durante la bassa stagione, ad aprile e ottobre, il campeggio può (e deve) essere chiuso per riparazioni di routine, sanificazione e ventilazione di base.

Concorrenti

Nella pratica del mercato russo, ci sono timidi tentativi di implementare progetti di campeggio nel quadro del concetto moderno del loro sviluppo: campeggio Sokolniki a Mosca, campeggio a Yaroslavl, campeggio Suzdal nella città con lo stesso nome. Negli elenchi europei sono elencati solo 6 campeggi russi che, con una forte estensione, possono essere classificati come campeggi di livello “europeo”. Per fare un confronto, solo in Francia ci sono più di 9.000 campeggi! La combinazione di tutti i fattori identificati porta alla conclusione che in Russia il tema del campeggio richiede uno studio scientifico serio e la creazione di una teoria generale dello sviluppo dell'industria del campeggio. Ciò consentirebbe di sviluppare un approccio integrato alla comprensione dell’esperienza mondiale, nonché di sviluppare un quadro normativo nel campo delle attività ricreative e del turismo.
Il caravanning, essendo un fenomeno relativamente recente, difficilmente si inserisce nelle tradizioni festive consolidate.

Ci sono un gran numero di spiagge sulla costa del Mar Nero nella regione di Krasnodar. Ma in molti dei loro parcheggi è vietato parcheggiare camper e roulotte. Oppure troverete rigidi limiti orari per la sosta dei camper, escluso il pernottamento, nei parcheggi comunali vicini alle spiagge cittadine.

Ci sono molti campeggi nella regione. Ma si concentrano di più sulle vacanze in bungalow o case mobili, spesso di bassa qualità, che comunque durante la stagione sono affollati.
Nonostante tutto, il Mar Nero rimane una destinazione popolare per i caravanisti.
Sulla base dell'analisi, possiamo concludere che il principale concorrente nella regione di Krasnodar è Autocamping LLC "Russian Camping". Questo campeggio è pronto ad accogliere solo 15 camper e 20 tende alla volta. Autocamping non ha un sito web.

* I calcoli utilizzano i dati medi per la Russia

Uno dei tipi di svago preferiti dai russi è lo svago all'aperto. Potrebbe essere il tuo cottage estivo, una foresta, uno stagno. Questi ultimi sono più apprezzati in estate: a quale russo non piace fare un tuffo nell'acqua fresca dopo una vacanza attiva, un delizioso barbecue e bevande calde e fredde? Fiumi, laghi e stagni sono semplicemente occupati dai vacanzieri in estate. Nonostante il fatto che parte della stagione balneare venga tradizionalmente trascorsa in mare - in località nazionali o straniere - ciò non avviene a scapito del relax sui corpi idrici locali.

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E qui, per chi vuole rilassarsi, le opzioni sono due: scegliere una spiaggia “selvaggia” e non sviluppata, oppure dare la preferenza a una spiaggia a pagamento. Considerando le realtà del mondo moderno che ci circonda, nel primo caso, molto probabilmente ci troveremo di fronte a un tratto di costa libera, generosamente fecondata dalle tracce organiche e inorganiche di tutti i turisti che hanno visitato questo luogo negli ultimi dieci anni. Allo stesso tempo, nessuno garantisce la comodità del sito per l'ubicazione di servizi come tenda, tavolo, barbecue, ecc. Così come nessuno garantisce la qualità del fondo di un bacino, né la sua idoneità alla balneazione. Per non parlare di semplici servizi umani come la doccia, il bagno, il ripostiglio, ecc.

La seconda opzione presenta solo un certo svantaggio, stabilito dal proprietario, per il costo del soggiorno dell'ospite nel suo territorio. Oltre a questo, una spiaggia a pagamento presenta tutta una serie di vantaggi. Ciò include il rispetto degli standard SES (Rospotrebnadzor), la pulizia della spiaggia, il fondale preparato, le discese in acqua attrezzate e la disponibilità delle infrastrutture. Per infrastruttura si intende: spogliatoi, servizi igienici e docce, lettini, tavoli, gazebo, barbecue, ecc. Oltre alla disponibilità di servizi aggiuntivi per la preparazione dei cibi, la vendita di bevande, il noleggio di catamarani, barche o scooter. L'offerta dei servizi, infatti, è limitata solo dalla fantasia del proprietario della spiaggia.

Proviamo a calcolare quanto è redditizia l'attività di organizzazione di una spiaggia a pagamento. Il fattore più importante da cui dipende forse l'80% del successo di un'impresa è l'ubicazione del territorio. In una certa misura, l'ubicazione può essere determinata dal posizionamento dell'impresa – e viceversa se il budget è relativamente piccolo. Lasciatemi spiegare. La spiaggia può svilupparsi su un'area nelle immediate vicinanze della città - raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici. Per una spiaggia del genere, sebbene sia auspicabile un'infrastruttura ampliata, non è necessaria poiché la sua attrattiva sarà garantita dall'accessibilità dei trasporti. Di conseguenza, saranno necessari meno investimenti nella sua organizzazione che nell'organizzazione di una spiaggia remota. Le spiagge remote vengono solitamente create vicino ad alcune attrazioni naturali, in angoli protetti o semplicemente accoglienti. Tuttavia, per attirare i visitatori, una spiaggia ben tenuta non è sufficiente. Sarà necessaria un'infrastruttura molto più ampia: bar, negozi, possibilmente case per il pernottamento, uno stabilimento balneare, ecc.

Le zone balneari appartengono allo Stato e non sono in vendita (almeno secondo la legge russa). La spiaggia può essere affittata a lungo termine, per la quale è necessario contattare il Fondo immobiliare della regione o della regione. Di norma, si tengono gare d'appalto aperte per il diritto di affittare un terreno; Vince chi offre la cifra più alta. L'importo dell'offerta iniziale dipende da molti fattori: la posizione geografica dell'oggetto, la sua area e forma, la disponibilità di comunicazioni, la domanda, la presenza di infrastrutture o edifici sul territorio, ecc. Pertanto, è estremamente difficile determinare il costo dell'affitto di un terreno. Secondo il Fondo immobiliare della regione di Rostov, il costo dell'affitto dei terreni, a seconda della loro ubicazione e destinazione, può variare da 50 a 5.000 rubli per cento metri quadrati. Per interpolazione, puoi arrivare al risultato di un sito adatto per organizzare una spiaggia nelle immediate vicinanze della città: 2000-3000 rubli per cento metri quadrati.

La dimensione ottimale della spiaggia è di 150-200 metri di lunghezza lungo il litorale e almeno 20-30 metri di profondità; Quanto più ampia sarà la gamma di servizi proposta, tanto maggiore sarà la profondità necessaria per la collocazione delle infrastrutture.

Come ogni luogo pubblico, la spiaggia è soggetta a una serie di requisiti da parte di varie autorità, principalmente di Rospotrebnadzor. L'elenco e la composizione qualitativa dei requisiti dipende dalla classe assegnata alla spiaggia. Secondo l'ordinanza n. 1215 dell'11 luglio 2014 del Ministero della Cultura della Federazione Russa, la classificazione delle spiagge viene effettuata su base volontaria. La classificazione è effettuata da organismi accreditati presso il Ministero dello Sport, del Turismo e delle Politiche Giovanili; viene rilasciato un certificato di assegnazione ad una determinata categoria per un periodo di tre anni, dopodiché è necessaria una ripetuta procedura di certificazione.

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Secondo l'ordinanza n. 1215, la classificazione delle spiagge prevede la valutazione del rispetto dei "requisiti di sicurezza, di supporto informativo, di fornitura di servizi aggiuntivi sulle spiagge e di assegnazione delle categorie alle spiagge previste dalla presente Procedura di classificazione". Di seguito si riportano gli estratti dell'Ordinanza riguardanti le finalità e la procedura della certificazione.

"Le spiagge possono essere indipendenti o unite da un territorio in un complesso con determinati confini, che copre una serie di infrastrutture turistiche (alloggio, cibo, salute, intrattenimento, ecc.)."

“Le spiagge devono soddisfare i requisiti di sicurezza confermati dalla conclusione di organizzazioni specializzate in termini di sicurezza della vita, salute, protezione ambientale, nonché i requisiti di supporto informativo specificati nella classificazione delle spiagge (Appendice 28 alla Procedura di classificazione) della presente Procedura di classificazione. "

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“Secondo questa Procedura di Classificazione, le spiagge sono classificate nelle seguenti categorie: I, II e III. La categoria più alta della spiaggia è la I, quella più bassa è la III. Le informazioni sulla categoria di spiaggia appropriata vengono comunicate ai consumatori appendendo una bandiera. Colori della bandiera: bandiera blu - per spiaggia di categoria I; bandiera verde - per una spiaggia di categoria II; bandiera gialla - per una spiaggia di categoria III.”

Come accennato in precedenza, a seconda della categoria assegnata, i servizi di vigilanza impongono determinati requisiti alla spiaggia. In effetti, non ci sono così tante differenze globali tra le categorie più alte e quelle più basse. Tra queste figurano, ad esempio, la presenza obbligatoria di assistenza medica sulle spiagge di categoria I, la presenza di aree per bambini, passerelle e altre dotazioni per disabili, ombrelloni e lettini, nonché strutture di ristorazione e intrattenimento realizzate con strutture leggere ( per le spiagge di categoria III è consentito il commercio non stazionario, ambulanti).

Requisiti generali per tutte le categorie sono: la presenza di un servizio di salvataggio, servizi igienici, spogliatoi e docce; prima dell'inizio della stagione balneare - pulire il fondo da frammenti di vetro, pietre taglienti e altri oggetti pericolosi, nonché condurre uno studio sulla qualità dell'acqua per determinare se i parametri microbiologici soddisfano i requisiti; attrezzature per aree balneari per bambini e adulti.

Inoltre, le spiagge devono soddisfare i requisiti dell'Ispettorato antincendio. Per ottenere un parere da questo organismo, è necessario fornire: certificati sulle condizioni tecniche di protezione antincendio, rapporti di misurazione della resistenza di isolamento della rete elettrica e protezione contro i fulmini, un contratto per la manutenzione delle apparecchiature antincendio o una licenza di servizio , nonché una serie di altri atti e documenti costitutivi.

Bene, ovviamente, la registrazione di un'entità commerciale presso il servizio fiscale e il servizio statistico è obbligatoria. Tutta la burocrazia sopra descritta può durare sei mesi o più, quindi se pensiamo di aprire la spiaggia entro l'inizio della prossima stagione, bisognerà iniziare i preparativi dalla fine di quella attuale.

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A proposito, sulla stagionalità. La spiaggia, nel senso generalmente accettato, è, ovviamente, associata esclusivamente alle vacanze estive: la sua stagione operativa per ciascuna regione è limitata dal numero di mesi sufficientemente caldi per rilassarsi in riva all'acqua. Tuttavia, con una certa infrastruttura e un programma di eventi, i visitatori possono essere attratti anche fuori stagione. Ad esempio, una piscina riscaldata o una sauna possono aiutare in questo; Molti centri ricreativi e spiagge organizzano feste di massa con nuoto nella buca di ghiaccio durante l'Epifania. L'elenco delle attività è limitato, ancora una volta, solo dalla fantasia del proprietario della spiaggia. In generale e in media, l'alta stagione qui comprende tre mesi estivi; nei mesi di maggio e settembre dovresti aspettarti un'affluenza media, e nei restanti mesi - la sua completa assenza. Nel calcolare la redditività aziendale, prenderemo in considerazione la frequenza dei fine settimana di luglio al 100%; i giorni feriali nel periodo estivo saranno al 50%; fine settimana di maggio e settembre – 70%; giorni feriali dello stesso mese – 20%. Non è difficile tradurre questi dati nel numero di giorni all'anno con il 100% di presenze: otteniamo 77 giorni. Sottraiamo da qui il 10% che cade nei giorni di pioggia, arrotondando per eccesso: un totale di 70 giorni di funzionamento della spiaggia all'anno.

Le entrate giornaliere dipenderanno dai prezzi stabiliti e dalla gamma di servizi, nonché dal numero assoluto di visitatori, che dipenderà in gran parte dalla zona della spiaggia. Secondo gli standard sanitari ed epidemiologici, per le spiagge d'acqua dolce dovrebbero esserci almeno 8 mq a persona. area utile della spiaggia, vale a dire zona non occupata da varie strutture. Pertanto, in base alle dimensioni della spiaggia 200x20 m, di cui il 30% è destinato alle infrastrutture, otteniamo il numero massimo consentito di vacanzieri: 350 persone.

Per determinare l'importo medio dell'assegno, devi capire cosa ti verrà addebitato e quanto. In pratica oggi, tali luoghi di vacanza utilizzano oggetti di monetizzazione come:

Ingresso dell'auto nel parcheggio – 400-500 rubli;

L'ingresso per un vacanziere nel territorio è di 200 rubli a persona;

L'affitto di un gazebo coperto costa in media 1.500 rubli a gazebo.

Facoltativamente è possibile aggiungere noleggio lettini, attrezzature sportive, barche e catamarani, entrate da punti vendita di generi alimentari, ecc.

Calcoliamo il ricavo annuo minimo, partendo dal fatto che il 20% dei visitatori sono bambini, ai quali non viene addebitata alcuna tariffa, sul territorio sono presenti 5 gazebo e il numero di auto nel parcheggio è il 10% del numero di vacanzieri. Una percentuale così piccola è dovuta al fatto che la spiaggia è raggiungibile con i mezzi pubblici e su ogni macchina possono arrivare fino a 5 ospiti. Otteniamo così:

Per la manutenzione della spiaggia avremo bisogno di: bagnini, addetti alle pulizie, guardie di sicurezza, un maestro per la manutenzione e la riparazione delle reti di servizi, un amministratore della spiaggia: questo è il minimo indispensabile del personale, che non fornisce un'ampia varietà di servizi. Questa composizione può essere ampliata da responsabili del noleggio attrezzature, venditori di punti vendita di generi alimentari, cuochi, animatori, ecc. L'orario di lavoro in spiaggia è di almeno 12 ore al giorno, sette giorni alla settimana, il che richiede almeno due turni di lavoratori. Poiché si tratta di un'attività stagionale, la cassa salariale dovrebbe essere calcolata solo per la stagione. Qui però non parliamo di una stagione condizionale di 70 giorni, ma della sua durata effettiva, che sarà di circa 150 giorni. All'attuale livello salariale, il costo del lavoro con i contributi sociali ammonterà a circa 1.500.000 di rubli.

Le spese per le bollette, le riparazioni delle attrezzature e la manutenzione del territorio saranno prese a livello di 100.000 rubli al mese durante la stagione.

Il costo annuale dell’affitto del territorio è pari a:

L’utile lordo dell’anno sarà:

Un ottimo indicatore, a condizione che il calcolo tenga conto di un insieme minimo di servizi e di una zona balneare relativamente piccola. Con calcoli più ottimistici, i profitti possono raggiungere i 5 milioni di rubli o più all'anno.

Anche i costi di investimento non possono essere determinati in modo univoco, perché la necessità di lavori preparatori, come sradicare alberi, pulire l'area, pianificarla, riempirla di sabbia, installare recinzioni, pulire il fondo del bacino per tutta la lunghezza della spiaggia - tutto questo viene calcolato in base alle caratteristiche di un particolare luogo. Tuttavia, per navigare tra i numeri, prendiamo come base i dati da fonti aperte: circa 2.000.000 di rubli per i lavori di scavo e la fornitura di sabbia, 500.000 per attrezzare il territorio con gazebo, spogliatoi, ombrelloni e altre cose. Per altri lavori di ingegneria, in particolare per l'installazione delle comunicazioni, dovrebbero essere stanziati almeno 500.000 rubli. Ebbene, tenendo presente dove e a che ora viviamo, dovremmo essere preparati al fatto che quando si fa un'offerta per il diritto di affittare un terreno ci sarà una componente di corruzione, perché le proprietà comunali, e in particolare i terreni, sono oggetto di particolare interesse finanziario sia da parte degli imprenditori che dei funzionari. Pertanto, i costi iniziali saranno di 3 milioni di rubli. Se i lavori vengono eseguiti correttamente, questi investimenti verranno ripagati entro la metà del secondo anno di funzionamento della spiaggia.

Organizzazione di strutture ricreative per persone avanzate

Vicino a qualsiasi città ci sia luoghi preferiti dagli abitanti delle città per le attività ricreative all'aperto. Di norma, questa è la riva di un fiume o di un lago, alla quale si accede da un bellissimo bosco ed è raggiungibile in auto.

Naturalmente questi luoghi vengono utilizzati in modo del tutto arbitrario, senza permessi o pagamenti.

Qualsiasi paesaggio è adatto per un campo di yurta

Quindi, persone intraprendenti hanno affittato un posto del genere dall'impresa forestale locale in una pineta non lontano dal fiume, lo hanno recintato con una rete a maglie di catena e hanno creato una barriera con un tronco. Posizionato su assi di legno diverse yurte, ci sono dei letti per bambini, nelle vicinanze hanno realizzato dei bracieri con grandi pietre, tavoli e panche con tronchi - e ogni turista sa come allestire un bivacco in modo rapido e quasi gratuito. Ecco come è venuto fuori il campeggio russo. Qual è il profitto che ne deriva, chiedi?

Si scopre, prima di tutto: parcheggio custodito a pagamento. Sì, sì, ti serve un parcheggio custodito in mezzo alla foresta.

Dopotutto, come di solito accade, tutta la famiglia viene in vacanza. Naturalmente tutta la famiglia vuole sguazzare nel fiume o passeggiare nella foresta, ma no, qualcuno deve restare in macchina.

Un giorno potrai ricevere visitatori e guadagnare soldi

Pertanto, i residenti della città pagheranno volentieri per il parcheggio lo stesso prezzo che in città, solo per liberarsi da ogni preoccupazione e “divertirsi alla grande”.

Avanti: legna da ardere. Sì, miei cari, la foresta ha bisogno di legna da ardere! Perché nel raggio di un chilometro da tali luoghi fino a un'altezza di cinque metri (e appena la raggiungono?) non si riesce a trovare un solo ramoscello secco, anche più o meno grosso. E cos'è una vacanza nella natura senza fuoco e tu vuoi fare il barbecue. Le persone esperte portano con sé legna e carbone, ma non tutti sono così...

Bevendo acqua. Ovviamente puoi portarlo con te, ma qualcuno lo dimenticherà sicuramente. E perché portarlo se puoi acquistarlo sul posto?

Bellissimo riposo nella natura in yurte ecologicamente pulite

È preferibile collocare i bagni in un blocco separato, disponendo separatamente la doccia-WC e la doccia-WC. Condividerò la mia esperienza nella costruzione di bagni a buon mercato e al livello di un solido hotel a tre stelle, che in condizioni di foresta-costa-campo ha un valore inestimabile per il comfort mentale e fisico degli ospiti del campeggio!

Noleggio yurta. Affitto di case a ore e giorni. Non c'è bisogno di portarlo con te, non devi preoccuparti che venga rubato. Immagina, venerdì sera una famiglia si trasferisce in un ambiente ampio e spazioso yurta e per due giorni interi e due notti si trasforma in “Robinson”, senza preoccuparsi minimamente di dove prendere la sua attrezzatura da campeggio e dove metterla poi.

Bene, è comprensibile nei fine settimana, dici, ma dove puoi trovare clienti nei giorni feriali?

Innanzitutto, l'estate è la stagione delle vacanze e i "fine settimana" si estendono per tutta la settimana. Le compagnie di viaggio sono felici di lavorare con centri ricreativi poco costosi sul mercato. Inoltre, offrendo ai clienti la possibilità di soggiornare in camere standard e yurte, ampliano la loro offerta e garantiscono che il tuo campeggio sia costantemente occupato.

Tempo confortevole trascorso in un campo di yurte

In secondo luogo, si affittano campeggi raduni turistici, musica e danza festival, esoterico sessioni, religiose eventi, incontri degli ex-alunni, matrimoni e anniversari.

A proposito, è altrettanto possibile portare i dipendenti dell'azienda nei fine settimana a " feste aziendali"dal venerdì alla domenica.

Interno di una yurta

E ovviamente dovrebbe esserci un negozio- barbecue, biscotti, patatine, soda, Snickers, gelato - buon appetito all'aria aperta.

E fornirti denaro aggiuntivo ti aiuterà servizi correlati:

— Punto noleggio attrezzatura turistica, palloni, racchette, mountain bike

—Parco delle corde, poligono di tiro con l'arco e balestra

— Corsi di perfezionamento nella tessitura del vimini, nella fusione, nella ceramica, per fare yurte!

— Cavalcate con asini, cavalli e cammelli Gli allevatori locali vi aiuteranno nell'organizzazione, così come nella fornitura di carne fresca per il barbecue.

Tutti i tipi di intrattenimento etnico, giochi all'aperto, turismo estremo per gli ospiti del campo yurta

Penso che le cose andranno bene per queste persone intraprendenti. Dovremmo visitarli più vicino all'autunno. E ti auguro di mettere da parte i pregiudizi e di trasformare le tue buone idee in denaro.

Business plan per l'organizzazione di un centro turistico.

Guadagna denaro con i tour del fine settimana e affittando alloggi per l'affitto giornaliero! Organizziamo il campeggio.
Per organizzare il proprio campeggio è necessario acquistare dalle 5 alle 10 yurte.
Passiamo alla sezione aurea e calcoliamo 7 yurte del valore di 50.000 rubli ciascuna.
1. Acquisto e installazione di una yurta. .

50.000 rubli – il costo di un kit per la yurta già pronto
5.000 rubli – effettuare le comunicazioni necessarie
5.000 rubli – acquisto di mobili

Pertanto, acquistare e installare 7 (sette) yurte ti costerà 420.000 rubli.

2. Terreno.
Per organizzare un sito turistico sono necessari almeno 30 acri di terreno. Il territorio può anche essere affittato.

Rapido recupero del campo yurta

3. Costi di manutenzione
Il costo dei lavori paesaggistici in un sito turistico sarà di 30.000 rubli. Installazione di unità di servizio. Ospita anche una guardia di sicurezza, un amministratore e un deposito per le attrezzature. È possibile combinare con un bagno condiviso. nodo – 50.000 sfregamenti. L'acqua viene fornita da un pozzo e lo smaltimento delle acque reflue e delle acque reflue avviene proprio lì, nella fossa settica. Perforare un pozzo ti costerà 20.000 rubli, installare una fossa settica 35.000 rubli, il costo della fossa settica stessa è di 30.000 rubli. Totale: 165.000 rubli. Si consumano 3 kW per yurta al giorno per 10 ore di funzionamento continuo di tutta l'illuminazione. In totale, per 7 yurte da 100 visite all'anno ciascuna, sulla base del costo di 3,5 rubli/kWh, risulta il seguente importo: 3*(7*3,5*100) = 7.350 rubli/anno; Il personale richiesto è minimo perché... l'oggetto non può essere caricato quotidianamente. In totale il personale è composto da: un amministratore, ovvero una donna delle pulizie, ovvero una guardarobiera, un custode, un addetto tecnico. Per ogni persona vengono stanziati 10.000 rubli, perché... non è richiesta alcuna permanenza permanente sul posto. Per organizzare la protezione del territorio saranno necessari un po' più di soldi: 15.000 rubli.

Totale: 45.000 rub./mese. durante la stagione estiva e cauzione tutto l'anno o 300.000 rubli/anno.
I costi totali nel primo anno saranno: 892.350 rubli. nel primo anno.

Campo yurta con tutti i comfort. Piano aziendale per l'organizzazione del campeggio yurta

4. Entrate annuali
Considerando 100 visite all'anno del costo di 3.000 rubli/giorno/yurta, il ricavo di una struttura turistica con 7 yurte sarà: 7 *(100 *3.000) = 2.100.000 rubli.

5. Recupero del progetto.
Così , il progetto dà i suoi frutti in meno di 1,5 mesi di lavoro, o meglioper il periodo in cui è possibile realizzare 43 giorni di piena occupazione del campeggio

Nel primo anno, i costi stimati saranno 892 350 strofinare.
Il reddito stimato è RUB 2.100.000/anno.

6. Reddito aggiuntivo.
Questo piano aziendale considera solo le opzioni affittare yurte ogni giorno.
Tuttavia, un altro grande tipo di reddito può essere la fornitura di servizi aggiuntivi (affitto di posti per tende, organizzazione di eventi aziendali, stabilimento balneare, servizi di parcheggio, vendita di legna da ardere per il fuoco, noleggio di barbecue e altre attrezzature turistiche, organizzazione di commerci, ecc. ).

Inverno ed estate dormiamo in una yurta di Yurtalux

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Vantaggi del campeggio per i turisti

Il campeggio si traduce letteralmente dall'inglese come "vivere in un campo". Il campeggio è un campo estivo per turisti con piazzole predisposte per il montaggio delle tende, fari installati e aree di parcheggio. L'area del campeggio è paesaggistica, sono installati i servizi igienici, viene fornita l'elettricità, in generale vengono create le massime condizioni per le persone che amano la ricreazione attiva nella natura. Allo stesso tempo, il formato campeggio, a differenza dei costosi centri ricreativi e sanatori, consente di ottenere le massime condizioni per vivere nella natura, lontano dal trambusto della città, a costi minimi.

In Europa, per campeggio si intende principalmente un'area con camper, situata da qualche parte in un pittoresco angolo di natura, dove si trovano anche negozi, bar, piscine, sport e parchi giochi per bambini, luoghi di svago - fiumi, laghi, costa del mare.

Quest’area è molto sviluppata nei paesi europei. Se si guardano le statistiche, ogni anno un residente europeo su tre trascorre le vacanze in una casa mobile. Allo stesso tempo, ci sono più di un milione di case mobili in tutta l’Unione europea.

Un tipo di svago conveniente per qualsiasi categoria di vacanzieri

A differenza dell’Europa occidentale, la cultura della libera circolazione in Russia non è ancora stata sviluppata. E la ragione principale di ciò è la mancanza di infrastrutture turistiche. Anche se abbiamo molte attrazioni e bellezze naturali. Non a caso l'attività turistica nel nostro Paese è ormai da diversi anni una delle aree prioritarie della politica statale per lo sviluppo delle piccole e medie imprese. Pertanto, verrà data priorità agli imprenditori che richiedono il sostegno del governo per aprire un campeggio.

Inoltre, i redditi di molti residenti russi non consentono loro di trascorrere le vacanze in costosi complessi alberghieri e hotel. Per queste persone, il campeggio sarà un'ottima alternativa alle attività ricreative all'aperto a un prezzo relativamente basso. Per molti, questa è un'opzione ideale per il turismo economico in estate.

Come scegliere un luogo per un campeggio

Non esiste una ricetta specifica per un campeggio di successo. In definitiva, tutto dipende dall'attrattività turistica del territorio, dalla presenza di bellezze naturali e dal target di turisti. Fondamentalmente, i campeggi si trovano nelle zone turistiche, alla periferia delle città, vicino a bacini artificiali e luoghi pittoreschi.

L'area del campeggio è in fase di abbellimento e abbellimento, ripulita dalla spazzatura e si sta costruendo una spiaggia. Come servizio, l'area del campeggio viene fornita di elettricità e acqua (perforazione di pozzi), vengono installati negozi, bar, servizi igienici, una pista da ballo e piscine.

Quanti soldi servono per avviare un'attività turistica?

Un elenco approssimativo dei costi iniziali per l'organizzazione di un campeggio per 100 posti su un terreno di 0,5-1 ettari (secondo gli esperti):

Sviluppo del progetto, comunicazione: 300.000 rubli;
Preparazione del terreno (livellamento, sistemazione paesaggistica, recinzione, ecc.) - 100.000 rubli;
Costruzione di case estive, acquisto di tende (yurte), sacchi a pelo - 600.000 rubli;
Inventario (tavoli, sedie, stoviglie) - 100.000 rubli;
Blocchi sanitari: 150.000 rubli;
Costruzione di un edificio amministrativo, negozio, bar - 600.000 rubli;
Pubblicità: 40.000 rubli;
Altre spese: 100.000 rubli.

Investimento totale: 1.990.000 rubli.

Allo stesso tempo, secondo uomini d'affari esperti, nella fase iniziale è possibile risparmiare denaro utilizzando materiali naturali economici, ad esempio utilizzando salice per recinzioni, stuoie di paglia per recinzioni, alberi secchi per gazebo e panchine e utilizzando strutture facilmente assemblabili.

Considerando l'instabilità della domanda per questo tipo di servizio, all'inizio vale la pena installare case estive, fornire posti per tende e roulotte, installare servizi igienici e punti di noleggio di attrezzature. E man mano che il numero di visitatori aumenta, costruisci una sala da pranzo, un bar, un negozio, un campo sportivo, ecc.

Quanto si può guadagnare aprendo un campeggio per turisti?

Gli organizzatori del campeggio ricevono entrate dalla fornitura dei seguenti servizi:

Affitto casette da campeggio per un giorno/settimana/mese. Il costo del noleggio di una tenda è in media di 10$ al giorno;
Forniscono un parcheggio per la roulotte. Tariffa per il posizionamento del rimorchio: $ 25 al giorno;
Vendono cibo, acqua potabile, barbecue, legna da ardere e carbone per l'accensione;
Noleggiano barche, catamarani, biciclette e attrezzature sportive. Anche le stufe a gas sono disponibili per il noleggio.

Reddito stimato di un campeggio per 100 posti, soggetto al 30% di occupazione e un costo medio di alloggio di $ 15 a persona al mese:

Affitto di case e tende: 405.000 rubli;
Entrate del negozio e del bar: 350.000 rubli;
Altre entrate (noleggio attrezzature) - 100.000 rubli.

Totale: 855.000 rubli.

Costi aggiuntivi per la manutenzione del campeggio

Salario. Per mantenere un campeggio con 100 posti letto saranno necessarie almeno 10 persone. Il personale chiave comprende amministratori, guardie di sicurezza, cuochi, venditori, addetti alle pulizie, contabili e personale medico. Il fondo di pagamento approssimativo è di 200.000 rubli;
Detrazioni assicurative: 70.000 rubli;
Utilità: 30.000 rubli;
Affitto del terreno: 25.000 rubli;
Tasse: 25.000 rubli;
Altre spese: 60.000 rubli.

Totale: 410.000 rubli.

Il profitto mensile del campeggio è di 445.000 rubli. Con tali indicatori, il progetto dovrebbe ripagarsi in una stagione.

Gli organizzatori di campeggi ottengono buoni profitti quando nelle immediate vicinanze si svolgono grandi eventi sportivi, che possono durare diverse settimane e attirare milioni di turisti da tutto il mondo. Ad esempio, i campionati europei di calcio, le Olimpiadi, i tornei di hockey e così via.

Dove avviare un'attività per aprire un camping town

Per affittare un terreno per il campeggio è necessario contattare l'amministrazione locale. Secondo la legge russa, dovrai partecipare a una gara per il diritto di affittare il terreno selezionato per un periodo superiore a 6 mesi (tale gara viene vinta nel 99,9% dei casi). Prima di ciò, devi ancora registrare un singolo imprenditore o LLC e scegliere un sistema fiscale.

Quali sono gli svantaggi di questa attività? Forse lo svantaggio più importante è il fattore stagionalità. E più la regione è a nord, più è significativa. È chiaro che è più vantaggioso organizzare il campeggio nelle regioni meridionali, ad esempio sulla costa del Mar Nero. In tali luoghi il campeggio funzionerà per almeno 6 mesi. Lo stesso non si può dire della parte centrale della Russia, dove il campeggio è operativo al massimo per 3-4 mesi. Ma questo non significa che il campeggio nelle regioni settentrionali non sia redditizio. Qui, come in ogni attività, è richiesto un approccio competente e creativo al business e il profitto non tarderà ad arrivare.

Quali documenti sono necessari per aprire un campeggio per turisti?

Prima di tutto avrai bisogno del permesso per utilizzare il terreno da parte dell'amministrazione locale. La società deve essere registrata come qualsiasi altra. Puoi scegliere l'imprenditorialità individuale, poiché questo modulo è più adatto per aprire un campeggio. Codice OKVED di base 55.3 - Attività per la fornitura di posti per l'alloggio temporaneo in campeggi, roulotte e roulotte turistiche. Sistema fiscale semplificato o UTII. È necessario ottenere i permessi per svolgere attività commerciali. Esistono molti standard statali, SANPIN e requisiti dell'Ispettorato statale dei vigili del fuoco che devono essere rispettati quando si apre un campeggio. Prima di tutto, devi familiarizzare con i requisiti generali per le strutture ricettive specializzate (GOST R55319-2012).