Cosa fa un’impresa edile? Come avviare la propria attività di costruzione? Promozione dell'azienda, ricerca clienti

Creare la propria azienda nel settore edile è uno dei modi più redditizi per guadagnare denaro oggi, poiché le persone tendono a investire ingenti somme di denaro nella ristrutturazione di appartamenti, nella costruzione di case private e nel miglioramento delle proprie condizioni di vita.

Nella Federazione Russa, le imprese di costruzione di varie dimensioni e fatturato sono diffuse e richieste, il che è giustificato dal fatto che le città moderne e gli agglomerati urbani sono in costante progresso e costruzione. Tuttavia, in questo settore di attività esiste una forte concorrenza, che influisce in modo significativo sulle attività di molte aziende e aziende giovani, quindi l'apertura della propria impresa di costruzioni deve essere pensata nei minimi dettagli, poiché non si tratta solo di successo, ma anche la sopravvivenza dell’impresa. Ciò di cui hai bisogno e come aprire un'impresa di costruzioni è spiegato più avanti nell'articolo.

Come aprire un'impresa edile da zero

Per prima cosa devi decidere il campo di attività specifico dell'impresa di costruzioni. Le imprese con una specializzazione ristretta saranno meno richieste sul mercato rispetto alle imprese che forniscono un'ampia gamma di servizi. Tuttavia, le attività mirate a una sola area di costruzione richiedono già notevoli risorse finanziarie, e molte richiederanno una quantità significativa di investimenti materiali, un ampio staff di lavoratori e una varietà di attrezzature costose.

Il settore edile è caratterizzato dalle seguenti tipologie di attività che determinano la specializzazione dell’impresa:

• Ingegneria Civile: costruzione di box auto, cottage estivi, stabilimenti balneari, preparazione del sito per lo sviluppo, installazione e smantellamento di edifici.
• Ingegneria Industriale: controlla la costruzione di edifici industriali, fabbricati, magazzini e altre strutture economiche.
• Costruzione della strada: il tipo di costruzione più complesso e costoso, il cliente principale è lo Stato, i compiti si limitano alla riparazione del manto stradale, alla costruzione di nuove autostrade e al ripristino delle vecchie strade.
• Fornire servizi aggiuntivi nel campo dell'edilizia: sviluppo e vendita di progetti di costruzione, produzione propria e vendita di materiali da costruzione, organizzazione di corsi di formazione nelle specialità pertinenti per il personale di altre aziende, noleggio di attrezzature speciali.
• Decorazione d'interni: ristrutturazione estetica o completa di una casa privata, appartamento o qualsiasi altro locale.
• Leasing: un servizio che permette di noleggiare macchinari, attrezzature e strumenti necessari, che aiuta l'impresa edile a ridurre notevolmente i costi di acquisto e manutenzione di tutto quanto sopra.

Una delle fasi della creazione di un'impresa di costruzioni è la sua legalizzazione, che comporta la redazione dei documenti pertinenti. Una società di costruzioni può essere registrata come imprenditore individuale (IP) o come società a responsabilità limitata (LLC). La forma organizzativa e giuridica dipende dal tipo di costruzione - piccola o grande - in cui l'azienda intende impegnarsi. Per registrarti come imprenditore individuale, devi fornire una copia del tuo passaporto, che sarà autenticata da un notaio, e per una LLC, fornire i seguenti documenti alla camera di registrazione:

• Copie dei passaporti dei fondatori e/o informazioni sulle persone giuridiche che sono i fondatori (località, nome, OGRN, OKPO, INN).
• Informazioni sulle principali attività di un'impresa di costruzioni.
• Informazioni sull'indirizzo della sede della persona giuridica registrata.
• Informazioni sulla dimensione e sulle modalità di formazione del capitale autorizzato.

Inoltre, l'impresa edile deve essere registrata presso l'amministrazione fiscale e acquistare moduli e sigilli da bollo, che devono essere registrati e compilati da un notaio, dopodiché deve essere pagata la tassa statale e aperto un conto bancario per trasferire il capitale autorizzato dell'impresa. organizzazione edilizia.

Ottenere un certificato SRO

La scelta di uno specifico OAD (organismo di autoregolamentazione) dipende dalla tipologia di impresa di costruzioni stessa; un elenco completo degli OAD è reperibile nel Registro unificato degli Organismi di Autoregolamentazione dei Costruttori. Dopo la selezione finale dell'OAD, è necessario contattare il suo rappresentante, che informerà l'azienda sul pacchetto di documenti richiesto e sul modulo di domanda. Entro 30 giorni, l'SRO prende una decisione sulla fattibilità dell'azienda nel mercato dei servizi di costruzione, mentre criteri specifici vengono sviluppati dall'organizzazione stessa (ad esempio, presenza di istruzione superiore nella specialità dei dipendenti, esperienza organizzativa). Aderire a un SRO comporta il pagamento di tasse e contributi significativi, che non tutte le start-up possono permettersi.

Un'impresa di costruzioni può fare a meno di un SRO nei casi in cui intende impegnarsi esclusivamente in lavori di riparazione e finitura o nell'installazione di strutture di recinzione leggere (porte e finestre). L'SRO non è richiesto per le aziende che costruiscono:

• Gli edifici non sono più alti di tre piani.
• Case a blocchi (non più di dieci blocchi residenziali).
• Edifici con una superficie inferiore a 1500 chilometri quadrati.
• Progetti di costruzione di alloggi individuali in cui vive una sola famiglia.

Locali e personale per un'impresa edile

Se il capitale iniziale dell’azienda consente spese ingenti, è meglio acquistare subito i locali piuttosto che affittarli. Tuttavia, se l’azienda non dispone di un capitale significativo, l’affitto è perfetto. Puoi affittare un'azienda tu stesso: trovala tramite un annuncio pubblicitario, su Internet, chiedi agli amici, ispeziona i locali in un centro commerciale o tramite una speciale società intermediaria.

Il personale dovrebbe essere selezionato tra personale con una buona esperienza ed esperienza, poiché la presenza di lavoratori qualificati all'inizio dell'attività crea la reputazione dell'intera impresa di costruzioni. Puoi trovare artisti coscienziosi tra amici, studenti di istituti di istruzione superiore pertinenti, su Internet e nelle agenzie di reclutamento.

All'interno dell'azienda è inoltre possibile mantenere uno staff di dipendenti che garantisce la sicurezza sul lavoro e la selezione del personale utilizzando gli archivi del Ministero dell'Interno, individuando reati e precedenti penali.

Pubblicità

A un costo aggiuntivo, un'impresa di costruzioni può assumere un impiegato professionista delle pubbliche relazioni, ma con qualche attività e il desiderio di risparmiare, puoi fare tutto da solo. Esistono le seguenti misure efficaci per pubblicizzare un'impresa di costruzioni:

• Volantini e pubblicità nei nuovi edifici.
• Creazione del proprio sito web (un sito web chiaro e strutturato crea l'immagine di un'azienda di successo).
• Pubblicità su Internet.
• Collaborazione con negozi che vendono materiali da costruzione, mobili e attrezzature.
• Recensioni positive sulle attività dell'azienda (sul sito web dell'azienda, su qualsiasi piattaforma di raccomandazione online).

Base di clienti

Anche un'impresa edile con dipendenti altamente qualificati e un ufficio eccellente può fallire se non ha una base di clienti. Tra i modi per attirare clienti ci sono i seguenti:

• Collaborazione con aziende che si sono affermate nel mercato delle costruzioni: Alcuni di questi ordini possono essere piuttosto grandi, il che consentirà alla start-up di affermarsi in una cerchia di clienti rispettabili e di ricevere un pagamento maggiore rispetto a quello per le normali riparazioni, mentre è necessario trasferire una certa percentuale del costo dell'ordine all'appaltatore.
• Partecipazione a concorsi edilizi e gare straordinarie: aiuterà l'azienda ad esprimersi e a mostrare iniziativa; per le start-up è adatta la costruzione di istituti scolastici in nuovi complessi residenziali, campi sportivi o centri commerciali.

Possibili difficoltà

Un nuovo imprenditore deve superare una serie di difficoltà:

• Iscrizione costosa a una SRO (l'importo delle tasse o dei contributi può raggiungere il mezzo milione di rubli).
• Mancanza di ordini solidi nella fase iniziale dell'attività: imprese di costruzione con nome, reputazione e connessioni ricevono grandi incarichi, molti clienti non vogliono correre rischi affidando progetti importanti ai nuovi arrivati.
• La necessità di fare grandi investimenti nel settore delle costruzioni.
• Concorrenza potente: all'inizio non dovresti cercare di fornire ai clienti una gamma completa di servizi di costruzione e sperare di superare i giganti del settore delle costruzioni; la professionalità in un campo ristretto e nuovi approcci ai clienti aiuteranno un nuovo arrivato a distinguersi tra le altre costruzioni aziende.

Quanto costa aprire un'impresa edile?

Quando avviano un'attività di costruzione in proprio, i fondatori devono disporre di fondi solidi, il cosiddetto capitale “start-up”, oppure è possibile trovare un investitore (sponsor) che sarà interessato a un piano aziendale chiaro e ben scritto. In media, gli investimenti in un’impresa edile possono ammontare a:

• Acquisto di strumenti di costruzione: 1.000.000 di rubli.
• Acquisto di macchine edili: 10.000.000 di rubli.
• Spese pubblicitarie, compensi, spese di trasporto: 220.000 rubli.
• Affitto dell'ufficio e dei locali: 300.000 rubli.
• Tassazione: se la società è registrata come LLC, le tasse verranno trasferite secondo lo schema del 6% o 15% esclusivamente dal profitto della società o dal profitto meno le spese.

L’attività di costruzione è molto redditizia dal punto di vista del profitto, quindi alla fine i profitti dell’azienda recupereranno e aumenteranno tutti gli investimenti finanziari dei fondatori. La redditività approssimativa nel settore delle costruzioni è di circa il 50-70%.

Secondo le statistiche, oltre il 20% della popolazione del nostro paese utilizza i servizi dei costruttori. Allo stesso tempo possono arrivare ordini sia per piccole riparazioni domestiche che per la costruzione di case, garage e annessi vari. Sulla base di ciò, questo tipo di attività è redditizia, nonostante le tendenze generali di declino economico. La sua redditività, in alcuni casi, raggiunge il 70-100% a seconda del tipo di attività. Pertanto, di seguito parleremo di come creare e.

Quali sono le sfumature del settore edile, come aggirarle e renderlo redditizio

Qualsiasi azienda richiede un approccio attento, nonché una chiara pianificazione delle sue attività future. I servizi di costruzione richiedono un'attenta attenzione e considerazione di tutte le sfumature. È solo grazie a tale pianificazione strategica che questo tipo di attività è redditizia.

Consideriamo le sfumature importanti

Allegati

Nonostante alcuni esperti affermino che un'impresa di costruzioni può essere avviata da zero, questo non è vero. Saranno necessari alcuni investimenti. Prima di tutto, si tratta della registrazione di una persona giuridica, poiché un singolo imprenditore non è adatto a un'azienda redditizia, e della formazione del suo capitale sociale. L'importo minimo per questo è di circa 100-200 mila rubli. Inoltre, è meglio acquistare l'attrezzatura più semplice, anch'essa costa circa 100 mila rubli.

Reclutamento

Se studi attentamente il mercato del lavoro, noterai che ci sono abbastanza specialisti dell'edilizia, ma tra loro ci sono molte persone con cattive abitudini. La regola principale è che se un costruttore è un professionista e non ha cattive abitudini, allora molte società di costruzioni lo seguiranno, sulla base di ciò, solo un buon stipendio e un atteggiamento nei suoi confronti da parte della direzione dell'azienda possono trattenere un dipendente. Questo vale anche per il caposquadra.

Cerca clienti

Nel primo caso, subito dopo l'apertura, bisogna ricordare tutti i propri conoscenti, colleghi, parenti e amici e informarli che possono richiedere i servizi. È meglio fare pubblicità sui giornali, così come nei negozi di costruzione e nei mercati in cui vengono venduti i beni in questione. Le offerte vengono pubblicate sui siti Web di varie organizzazioni, nonché su risorse Internet specializzate in questo.

Approccio di marketing ai clienti

Questa sfumatura è che è necessario elaborare un sistema di sconti a seconda del volume di lavoro e anche inviare proposte commerciali a grandi imprese di costruzione che ottengono grandi ordini e assumono subappaltatori.

Conoscendo tutte queste sfumature, puoi aggirarle e creare un'impresa veramente competitiva. Prima di tutto, un imprenditore alle prime armi deve redigere un business plan che tenga conto di tutte le sfumature di cui sopra, nonché studiare attentamente il mercato delle costruzioni della località in cui verrà svolta l'attività. Inoltre nel piano aziendale dovrai calcolare tutti i costi iniziali e sviluppare un costo dettagliato dei servizi e il loro elenco.

Il problema del personale può essere risolto in questo modo. È necessario assumere dipendenti per un periodo di prova e esaminarli da vicino (ci sono cattive abitudini o lavoro di scarsa qualità). Solo dopo un controllo completo i dipendenti possono essere registrati.

E assicurati di non dimenticare la segretaria che prenderà gli ordini. È importante sapere che il successo di ulteriori lavori dipende dal sistema fiscale scelto correttamente. Molti imprenditori alle prime armi che hanno raggiunto il successo in questo settore scelgono il sistema fiscale semplificato (15% dei profitti).

Aree di business dell'edilizia

Secondo la normativa vigente si distinguono i seguenti settori dell’attività edile:

Sulla base di questi tipi di costruzioni moderne, possiamo giungere alla conclusione inequivocabile che per un avvio di successo e fino ai primi milioni redditizi, il modo più semplice è iniziare con piccole riparazioni e costruzioni. Quindi, quando compaiono i primi profitti, è necessario migliorare e raggiungere livelli più alti.

È importante sapere che per impegnarsi in tipi di costruzione come la costruzione industriale e stradale, una persona giuridica deve aderire all'associazione di tale impresa SRO, un'organizzazione di autoregolamentazione. Lì devi pagare le tasse, che possono raggiungere diverse centinaia di migliaia o milioni di rubli.

Il processo di apertura di un'impresa di costruzioni

Per avviare questa attività è necessario registrarsi. Per le piccole organizzazioni edili è prevista la registrazione come LLC. Diamo un'occhiata ai vantaggi.
Un singolo imprenditore richiede un pacchetto minimo di documenti per la registrazione e il pagamento delle tasse statali. Esiste anche un sistema fiscale semplificato per gli imprenditori.

Ma tali imprenditori hanno un reddito limitato. Cioè, se il profitto supera una certa soglia, la persona dovrà registrare una persona giuridica. Inoltre, i singoli imprenditori sono soggetti a un limite al numero di dipendenti, ad esempio non possono essercene più di 20, oltre a questo è necessario.

Avrai bisogno dei seguenti documenti:

• copia del passaporto e TIN;
• ricevuta del pagamento della tassa statale;
• compilando una domanda speciale per un elenco di attività in cui si impegnerà il singolo imprenditore.

Sulla base di ciò, possiamo giungere alla conclusione che l'opzione migliore per coloro che desiderano eseguire piccole riparazioni domestiche è un imprenditore individuale.

La registrazione di una LLC richiede una spesa leggermente maggiore e la raccolta di documenti. Ma come persona giuridica, non è gravata da restrizioni sugli utili, né sul numero dei dipendenti.

Saranno richiesti i seguenti documenti:

• copie dei documenti dei fondatori (se ce ne sono più) o del fondatore con TIN;
• originale e copia del verbale dell'assemblea in cui è stata presa la decisione di creare la LLC, nonché la nomina del direttore e del capo contabile, nonché l'entità del capitale autorizzato, nonché l'indirizzo legale (ubicazione) ;
• l'originale e una copia dello statuto, che specificherà i doveri del(i) fondatore(i), nonché i tipi di attività;
• estratti conto bancari che confermano l'apertura del conto;
• ricevuta del pagamento della speciale quota di iscrizione.

Questa forma di persona giuridica è adatta a qualsiasi tipo di attività edilizia.

È importante sapere che attualmente molti studi legali offrono la creazione e la registrazione di LLC chiavi in ​​mano. Cioè, una persona ha bisogno di un desiderio, quindi gli avvocati faranno tutto e il prezzo di tale servizio non supera i 3-5 mila rubli.

Quanto costa aprire un'impresa edile?

Va detto subito che un'impresa del genere non può essere creata senza investimenti. Pertanto, se non hai soldi, puoi scrivere un business plan competente e chiedere un prestito a una banca.

I costi totali saranno i seguenti:

Come puoi vedere, in totale avrai bisogno di circa un milione di rubli. Ma l'importo può essere ridotto.

Reclutamento e ricerca clienti

• I problemi con il personale sono stati discussi sopra. In generale, la presenza di cattive abitudini tra le persone che svolgono professioni edili è una malattia cronica nel mercato del lavoro.
• Sulla base di ciò, è possibile costruire la selezione del personale secondo questo schema.
• Contatta il servizio per l'impiego. Il suo personale invierà i lavoratori per i colloqui e i loro registri di lavoro saranno esaminati. Indicano il luogo di lavoro precedente e la base per il licenziamento.
• Se è scritto che la persona è stata licenziata per motivi negativi, tale dipendente non può essere assunto. Il manager può anche chiamare l'ex datore di lavoro e chiedere informazioni sulle caratteristiche.
• Chiedi ai tuoi amici. Capita che tra conoscenti o amici, ci sia chi cerca lavoro come ex muratore. Almeno il titolare dell'azienda conoscerà già la biografia dei futuri dipendenti.
• Non è consigliabile prendere dalla strada persone non verificate e coloro che sono venuti a lavorare da altri paesi se non ci sono informazioni o raccomandazioni su di loro.

Ora puoi passare alla ricerca dei clienti.

Cominciamo con qualcosa di semplice, questi sono amici e parenti. Hanno anche bisogno di realizzare lavori edili, quindi è meglio che si rivolgano a chi conoscono.

La prossima è una dacia pubblicitaria. È meglio darlo alle sezioni edili dei giornali e, se possibile, alla radio e alla televisione, ma va subito notato che si tratta di una spesa aggiuntiva. L'annuncio dovrebbe indicare varie promozioni e sconti dell'azienda. Si consiglia inoltre di negoziare con i venditori di materiali da costruzione in modo che, quando vendono i loro prodotti, raccomandino l'impresa di costruzioni affermata come appaltatore.

L'ultima cosa è visitare e registrarsi sulle risorse dove vengono pubblicati i bandi pubblici e privati ​​per lavori edili. Molti imprenditori trovano lavoro lì. Dovrete anche prendervi il tempo per visitare tutte le grandi aziende della regione che si occupano di costruzione e offrire i vostri servizi per alcuni tipi di lavoro come subappaltatore.

È importante sapere che qualsiasi pubblicità o proposta commerciale deve essere scritta correttamente, quindi per questo è meglio attirare operatori di marketing competenti e non essere pigro nel spendere soldi per i loro servizi.

Altre sfumature dello sviluppo dell'azienda

Alcune delle sfumature principali sono state discusse sopra. Ma gli imprenditori in erba dovrebbero trarre vantaggio anche dai seguenti suggerimenti.

Il primo è il rispetto delle norme di sicurezza da parte dei lavoratori. In caso di infortuni, il datore di lavoro si assume la piena responsabilità, sia finanziaria che penale, per cui deve prendere ogni possibile precauzione al riguardo.

In secondo luogo, questa è una politica finanziaria competente. Secondo le leggi del business, il profitto ricevuto non dovrebbe essere speso per le esigenze del fondatore o dei fondatori, ma dovrebbe essere investito nello sviluppo dell'azienda.

Rispettando tutte le regole e le sfumature, gli imprenditori saranno in grado di creare un business veramente forte, resistere alla concorrenza e sviluppare un'ampia rete di filiali. Il settore delle costruzioni è altamente competitivo. Solo chi pianifica tutto e non si ferma lì può resistere.

In contatto con

L'edilizia è un'attività abbastanza redditizia, ma, come altre aree di attività, presenta le sue insidie. Il vantaggio principale di questa direzione è che la domanda di servizi di costruzione è in costante crescita.

Ogni giorno potenziali clienti cercano imprenditori per ristrutturare il loro appartamento, costruire una casa di campagna o installare una recinzione. Le persone sono disposte a pagare per questo, quindi è necessario fornire ai clienti tutti i servizi di cui hanno bisogno.

Registrazione di un'impresa edile

Prima di aprire da zero un'impresa edile, devi prima decidere il tipo di registrazione. L'opzione più conveniente è una società a responsabilità limitata. Trova un nome per la tua azienda e decidi anche dove sarà situato l'ufficio. Inoltre, la società avrà bisogno di capitale iniziale per operare.

Puoi registrarti da solo, ma dovrai dedicare molto tempo a questo, quindi molti imprenditori si rivolgono a un'organizzazione speciale per chiedere aiuto, che farà tutto il lavoro per soli 3mila rubli.

Autorizzazioni

Il settore edile si divide in tre tipologie:

• Ingegneria Industriale;
• Ingegneria Civile;
• Costruzione della strada.

Ciascuno di questi tipi richiede un permesso separato. Inoltre, è necessario disporre di tutta l'attrezzatura speciale necessaria. Dovresti anche assumere specialisti che abbiano esperienza e conoscenza in ciascuno di questi settori. È meglio che gli aspiranti imprenditori scelgano l'ingegneria civile, il che è comprensibile a tutti.

Ciò comprende:

• Riparazione di edifici residenziali;
• Costruzione di case, garage;
• Costruzione di altri edifici domestici.

Se non sai esattamente come avviare un'impresa di costruzioni da zero, preparati al fatto che dovrai risolvere molti problemi importanti.

Macchinari e attrezzature

Le piccole imprese non possono permettersi di acquistare vari tipi di attrezzature speciali. Per una squadra di lavoratori dovrai spendere almeno 20mila dollari in macchinari e attrezzature. Se hai speso tutto il tuo capitale iniziale e non sei riuscito ad acquistare tutta l'attrezzatura necessaria, puoi noleggiarla o rivolgerti a una società di leasing per chiedere aiuto. Aggiungi alle tue spese l'acquisto di un'auto con la quale trasporterai lavoratori e attrezzature sul cantiere.

Adesione alla SRO

Per eseguire alcune tipologie di lavori, prima di creare un'impresa edile, è necessario ottenere l'approvazione SRO. Ogni azienda sceglie la propria organizzazione di autoregolamentazione dei costruttori. Un registro unificato di tali associazioni è reperibile su Internet.

Per aderire ad una SRO è necessario raccogliere i seguenti documenti:

1. Certificato di registrazione, nonché TIN;
2. Carta della società;
3. Estratto del Registro delle persone giuridiche dello Stato unificato;
4. Ordine sulla nomina del capo della società;
5. Diplomi di ingegneria.

Qual è il posto migliore per aprire un’impresa edile?

Nelle piccole città i guadagni non sono così alti, ma nonostante questo avrai sempre ordini stabili. Se non sai da dove iniziare per aprire un'impresa di costruzioni, chiedi aiuto a specialisti che hanno una vasta esperienza in questo campo.

Redditività aziendale

Per la costruzione, il tasso di rendimento è del 10-15%. Se raggiungi questo indicatore significa che tutti i livelli di lavoro in azienda sono ben organizzati.

Al giorno d'oggi, il tasso di redditività del settore edile ha cominciato a diminuire. Attualmente è pari al 7–9%. La ragione di ciò era il costante aumento dei prezzi dei materiali da costruzione e dei costi del personale. Per restituire in qualche modo il denaro investito, molte imprese di costruzione stanno riducendo i prezzi dei loro servizi. Di conseguenza, il profitto e la redditività dell’azienda diminuiscono.

Per avviare un'attività di successo, è necessario stilare un elenco dettagliato di tutte le possibili spese o acquistare un piano aziendale già pronto su Internet. Scopri cosa serve per aprire un'impresa di costruzioni e valuta oggettivamente le tue capacità.

Come ottenere buoni ordini?

Esistono diversi modi per farsi conoscere nel mercato delle costruzioni e ottenere commesse redditizie:

• Le offerte devono essere selezionate in base all'importanza dell'oggetto. Ad esempio, la costruzione di grandi strutture governative è affidata solo ad aziende rispettabili con una vasta esperienza. La loro base materiale consente loro di completare qualsiasi quantità di lavoro nel più breve tempo possibile. Le piccole imprese edili possono partecipare a concorsi per selezionare gli imprenditori per la ristrutturazione di una scuola o di un asilo nido. Anche un'azienda giovane può vincere una gara del genere senza problemi. A proposito, di solito in questi casi scelgono artisti poco costosi. Un piano aziendale competente per un'impresa di costruzioni ti aiuterà a ricevere ordini redditizi.
• Cooperazione con gli sviluppatori. Ogni anno nelle grandi città vengono costruiti centinaia di edifici a più piani. Poiché ogni appartamento richiede finiture interne, gli sviluppatori non possono far fronte a questo lavoro da soli e assumere piccole imprese di costruzione come assistenti.
• Programmi di subappalto. Alcune aziende rispettabili che hanno ricevuto una grande gara esternalizzano parte del lavoro a piccole imprese. Ciò consente loro di rispettare le scadenze specificate e anche di trarre un buon profitto dalla transazione.

Lavoratori

Probabilmente troverai artisti coscienziosi che lavoreranno nella tua azienda tra i tuoi amici, nelle università edili, nelle agenzie di reclutamento o tramite annunci su Internet. Presta attenzione alle persone che vengono dall'entroterra per lavorare. Tra loro ci sono molti specialisti altamente qualificati che non sanno come creare un'impresa di costruzioni da zero e quindi vanno a lavorare su commissione.

Non dovresti assumere una persona pronta a svolgere qualsiasi lavoro e che si considera un tuttofare. Molto probabilmente non ha competenze e vuole solo fare soldi. Puoi cercare specialisti economici tra i professionisti. Ma, fondamentalmente, i buoni dipendenti possono essere formati solo nella propria azienda. Prima di creare un'impresa di costruzioni da zero, impara come organizzare correttamente il tuo lavoro.

Pubblicità

Quando promuovi la tua azienda nel mercato dei servizi di costruzione, è impossibile fare a meno della pubblicità. Questa voce dovrebbe essere inclusa nel piano aziendale della società di costruzioni. Se le tue capacità finanziarie lo consentono, puoi assumere un dipendente che si occuperà di questa questione a livello professionale. In linea di principio, puoi fare tutto da solo scegliendo uno dei metodi efficaci per pubblicizzare un'impresa edile:

• Proprio sito web su Internet. È meglio coinvolgere i professionisti nel lavoro sulla risorsa in modo che un sito web strutturato possa creare per la tua azienda l'immagine di un'impresa prospera e di successo;
• Annunci in ascensori, volantini e volantini;
• Collaborazione con punti vendita al dettaglio che vendono materiali da costruzione. I consumatori che acquistano prodotti da loro probabilmente presteranno attenzione al tuo annuncio;
• Pubblicità su Internet.

Conclusione

Molte persone sanno che il settore edile è un'attività responsabile e ad alta intensità di manodopera. Richiede attività e attenzione costante. Se sai come battere la concorrenza, attirare nuovi clienti e pubblicizzare le tue attività, l'impresa avrà successo e porterà buoni profitti. Non rifiutare i piccoli ordini. Ti aiuteranno a sviluppare e migliorare la tua attività. Credi in te stesso e impara a pensare ad ogni azione, e poi la fortuna ti sorriderà sicuramente. Inoltre, ti consigliamo di approfondire quelli attuali, che puoi trovare facilmente sul nostro sito, in una sezione specializzata dedicata a questo argomento.

A prima vista, può sembrare un compito arduo creare un’impresa senza un budget prevalentemente elevato. Molti hanno paura del rischio e si arrendono non appena iniziano a pensare: da dove cominciare, come costruire correttamente un'impresa, che tipo di premesse sono necessarie, come promuovere il commercio e così via, e così via.

Come aprire da zero un'impresa di costruzioni, le cui istruzioni dettagliate non garantiscono il successo al 100%?

Ma non è necessario concentrarsi fin dall'inizio sul successo vittorioso; la maggior parte degli imprenditori ha avuto difficoltà, ma grazie ad un piano aziendale chiaro e dettagliato ha ottenuto ciò che desiderava. La crescita delle imprese di costruzione registrate è aumentata, tutto perché hanno iniziato a costruire abbastanza rapidamente nuovi edifici, strade di raccordo, ecc. Ma non sperare davvero di avere immediatamente una richiesta per i servizi dell’azienda. Per fare ciò, in primo luogo, sono necessarie l'attrezzatura necessaria e un ampio magazzino di merci e, in secondo luogo, sono necessarie almeno una certa esperienza e connessioni.

Per capire cosa serve per aprire un’impresa edile, attieniti al seguente piano:

• Redigere un business plan dettagliato;
• Preparare i documenti necessari per la registrazione dell'impresa;
• Acquisto di macchinari e attrezzature;
• Assumere dipendenti;
• Aumentare la tua base di clienti effettuando ricerche in un elenco elettronico o altri mezzi.

Documenti per la registrazione di un'impresa di costruzioni

Se decidi di brevettarti come imprenditore individuale, dovrai avere a portata di mano i seguenti documenti:

• Estratto dell'Albo degli Imprenditori Individuali dello Stato Unificato;
• Ottenere un numero di registrazione in OGRNIP;
• Documento sulla registrazione presso le autorità fiscali;
• Certificato di emissione dei codici da Rosstat;
• Iscrizione ad un fondo pensione.

Quando ti registri come LLC, ricevi i seguenti documenti:

• Certificato di registrazione LLC;
• Certificato di registrazione nel TFOMS;
• Estratto del Registro delle persone giuridiche dello Stato unificato;
• Certificato nel modulo 1-3 Contabilità;
• Un documento che conferma l'iscrizione al fondo pensione;
• Carta LLC;
• Documento dall'emissione di codici da Rosstat.

Scegliere la direzione

Oltre a numerosi lavori di costruzione, la nuova società deve decidere in quale direzione aprire la propria attività. Possono trattarsi di tre aree di attività:

• Costruzione di strade (riparazione e costruzione di strade, autostrade);
• Ingegneria civile (immobili residenziali);
• Edilizia industriale (edifici per scopi industriali).

Se hai intenzione di impegnarti nel settore delle costruzioni stradali, tieni presente che all'inizio della tua attività, questi lavori richiederanno un grande investimento di capitale per la loro attuazione e sarebbe anche una buona idea stabilire collegamenti in alcune autorità. Anche se questo settore paga di più, è stato a lungo supervisionato dai servizi governativi, il che significa che i concorrenti avranno una grande autorità tra i clienti.

La tua azienda non potrà che beneficiare di una serie di servizi aggiuntivi. Fai un'analisi dei concorrenti e fai le tue proposte, distinguibili da tutti gli altri. Può trattarsi di qualsiasi servizio aggiuntivo. Ad esempio, solo la tua azienda, dopo i lavori di costruzione, rimuove i rifiuti gratuitamente. Una buona idea sarebbe quella di acquistare un prodotto eccezionale, raro e difficile da trovare sul mercato.

Dove aprire: Campagna o centro città

Non esiste una risposta chiara a questa domanda. Tutto dipende ancora dalla base finanziaria. Se vuoi aprire un'azienda in una grande metropoli, molto probabilmente dovrai affrontare i concorrenti e inoltre avrai bisogno di una somma impressionante. Ma anche il reddito nel centro cittadino è maggiore che fuori zona. Ma le aree remote o le piccole città, sebbene non promettano ordini grandi e ben pagati, forniscono un’alta percentuale della stabilità dell’imprenditore.

Un'impresa di costruzioni, come molte aziende di qualsiasi altro settore, effettua saldi stagionali durante tutto l'anno.

Ad esempio in inverno, quando le condizioni atmosferiche sospendono la costruzione delle case e i lavori di rifinitura esterna. Ma vale la pena ricordare che “si vuole sempre mangiare” e i dipendenti vanno pagati. Pertanto, devi pensare seriamente a dove trovare clienti per il tuo prodotto:

• Un modo moderno ed efficace per trovare clienti è uno strumento di monitoraggio della stampa, ovvero la ricerca di informazioni relative a questo argomento. Ciò viene fatto da manager appositamente formati che effettuano attivamente chiamate non programmate per il cliente per acquistare beni o servizi. E invia anche e-mail con offerte e consigli.
• Anche i volantini e la parola "promozione" sulla vetrina del negozio sono di grande importanza: potrebbero non attirare grandi clienti, ma costringeranno i residenti locali a prestare attenzione.
• Quando si parla di pubblicità, è necessario comprendere che richiede un budget elevato e non è garantito se avrà successo, poiché l'azienda è nuova e non si è ancora brevettata come esperta e affidabile. Basterà quindi partecipare ad eventuali bandi o avere una pagina sui social network.

Promuovi la tua azienda e il tuo marchio, informa tutti, possibile e impossibile, sulla tua apertura e sulle tue capacità. Parla ad alta voce, ma non essere invadente. Impara a presentare e convincere correttamente i clienti che è redditizio acquistare da te.

Nuovo equipaggiamento

Se non disponi di risorse finanziarie per macchinari e attrezzature, esistono due opzioni per risolvere questo problema. Ci sono molti annunci su Internet che offrono il noleggio dell'attrezzatura, il che inizialmente consente di risparmiare sul suo acquisto. Puoi anche utilizzare l'acquisto di attrezzature usate, ad esempio quelle più necessarie.

Aderire ad un organismo di autoregolamentazione

Forse unendoti ad un'organizzazione di autoregolamentazione dei costruttori avrai più successo, perché questo ti dà il diritto di:

• Avere un commercio senza licenza;
• Tutti i certificati di qualità in conformità con tutti gli standard;
• Un imprenditore può utilizzare (in caso di emergenza) il fondo di compensazione.
• D'altro canto, e soprattutto le piccole imprese, possono già avere un buon reddito stabile e l'importo per l'adesione a una SRO può essere proibitivo per la società che apre.

Quali aree in costruzione potrebbero non essere incluse nell'OAD:

• Installazione di strutture (aperture di finestre e porte);
• Lavori di riparazione e finitura.

Quando l'attività inizia a svilupparsi con successo, puoi aggiungere servizi, espandendo così le tue entrate.

Ciò potrebbe includere corsi di formazione per diventare un costruttore o il noleggio della tua attrezzatura.

Un vero nuovo arrivato in un'impresa di costruzioni avrà difficoltà, dovrà avere un carattere tenace e dirompente, grazie al quale potrà ottenere grandi potenziali ordini. Ma prima di tutto, la cosa principale nel mercato delle costruzioni è guadagnare la fiducia dei clienti e creare una reputazione come azienda affidabile e promettente.