Червен триъгълник 431 сграда складово пространство под наем. "Триъгълник" за трима. Град в града

Заводът Червен триъгълник е флагманът на така наречения сив (индустриален) пояс на Санкт Петербург. Някога той беше известен в целия съюз с гумените си ботуши. Сега заводът с десетки рушащи се сгради е разпръснат като хтонично чудовище по насипа на Обводния канал. Тук вече не се произвеждат ботуши - продават се само в малки магазинчета. Въпреки това „Триъгълникът“ не се е превърнал в необитаемо изоставено място: тук се снимат филми, стотици микробизнеси и мини-продукции, работилници и студиа наемат площи тук, има повече от 50 репетиционни пункта и един приют за котки, има тук има столове и кафенета. Партитата се провеждат тук на един от покривите и на старата платформа. В крайна сметка те просто живеят тук.

Град в града

Къде е 67-ми корпус?

И дявол знае, - на импровизиран паркинг вдига ръце набит мъж, около когото се върти слаб мелез. - Това е град в града.

Влизането в „Триъгълника“ е лесно: през централния вход, който е под масивна изтъркана арка, се допуска всеки, който се използва активно от сталкери, ученици, фотографи и екскурзоводи (на други входове обаче ще бъдете поиска паспорта ви и името на организацията, в която отивате) . Да не се объркате вътре е много по-трудно: картите Yandex и Google служат само за да ви дезориентират.

Между другото, повечето от жителите на „Червения триъгълник“ имат свои собствени „ментални карти“ (схеми на ежедневните рутинни движения около завода) съвсем прости, показа скорошно социологическо проучване* на проекта Arts4City. КПП - работно място - КПП. Малко хора се интересуват от „Триъгълника“ в цялата му сила и широта - главно производствени работници, а не агенти на творческата икономика (дизайнери и музиканти). „Това предполага, че дизайнът на пространството не допринася за формирането на обща идентичност“, коментира основателят на Arts4City, кандидатът на социологическите науки Александра Ненко. - От друга страна, самите хора не надхвърлят личните си нужди. Техните ценностни системи са насочени повече към самите тях, а не навън, не към социалното взаимодействие.“

Фабрика "Червеният триъгълник"

Първата фабрика за каучук в Русия

Дата на основаване: 1860 г

адрес:емб. Обводен канал, 134–140

Квадрат: 34 хектара

Брой случаи:около 80

Брой собственици: 70

Наемна цена: 350-1000 рубли на кв. метър на месец

В (или както жителите казват „на“) „Червения триъгълник“ рядко се появяват нови солидарности. По този начин много наематели казват, че ако Смолни иска да трансформира територията на фабриката, те няма да могат (и няма да) устоят. „Мисля, че ще бъде много трудно да раздвижим този кошер, но ако започнат да правят нещо, то ще бъде много глобално и агресивно“, казва художничката Анна Анджиевская, която наема студио в една от сградите.

Анна Анджиевская,художник

За кошера - по същество: само 40% от „Червения триъгълник“ принадлежи на града, останалото принадлежи на почти 70 собственици, които отдават пространството под наем на наематели (а те често са поднаематели). Ясна структура на собствеността може да се види в диаграмата на Бизнес Петербург. Изглежда невъзможно да се консолидира този хаос чрез организиране на мащабен аналог на „Weavers” или „Floors”. „През 90-те години заводът премина през процес на приватизация - грубо казано, разделяне на земята. „Всичко се продаваше много евтино“, казва Александър, основател на информационния проект Triangle (партньор на Arts4City), който от шест години събира данни за миналото и настоящето на индустриалния гигант. - Част от продукцията, след като е била складирана, е оцеляла. Например, фабрика за гуми работи като JSC Petroshina. Има GSK "Червен триъгълник" (произвежда гумено-тъканни транспортни ленти. - Ред.)„Компанията напусна подготвителния цех, те се справят добре.“

В някои предприятия, продължава Александър - в същия Петрошин, в GSK, в управлението на бизнес центъра Triangle - според неговата информация работят стари хора - тези, които са работили в завода в съветско време. Някои са второ, трето поколение. Те са изключително неохотни за контакт: „За тях това е твърде лична история. Цял живот са тук, видели са срутването на завода през 90-те години. Тук беше унищожено много - част от архива беше изхвърлен като боклук. Знам, че директорът на завода за гуми лично отиде до купчината за боклук, събра фрагментите от паметна плоча на загиналите във Великата отечествена война, залепи я заедно - и сега плочата виси на тяхната сграда. Опитах се да говоря с него на тази тема - той говореше със следния тон: „Къде беше преди?“ Много са обидени.

Александър,основател на информационния проект "Триъгълник"

Докато частната собственост изглежда добре обзаведена и дори елегантна (например офисите в бизнес центъра на Триъгълника), гамата на държавната собственост е представена главно от порно жанра руини. Въпреки това градът редовно предлага идеи за преобразяване на района. Така през 2016 г. в „Червения триъгълник“ първо беше предложено да се развие почти Дисниленд, а след това и технологичен парк. „Разработчиците не са склонни да поемат този сайт: те са изплашени от състоянието на сигурност и лошото състояние на сградите. Огромни средства ще бъдат похарчени за реставрация“, казва Александър от информационния проект „Триъгълник“. - Как градът ще реши този проблем? Може би те просто ще доведат до физическото срутване на сградите, след което ще ги разрушат и ще ги застроят с жилища. Тук обаче ще възникне проблемът с рекултивацията: земята е замърсена, век и половина вредно производство не може да не окаже влияние. Трябва да изкопаете два метра пръст, което отново е много скъпо.“

„Ако разработчикът дойде и каже: „Нека навием всичко“, никой няма да се разбунтува“, добавя Александра Ненко. - Но къде ще отидат всички тези спонтанни практики, различни значения и форми на живот? Важно е място като Червения триъгълник да остане в градското пространство. Тук има една свобода, която я няма в други обществени пространства на града: те са регулирани, контролирани, там има паноптична ситуация, когато властите наблюдават всичко и всички. В „Триъгълника” виталността, дионисиевият принцип намира своето освобождаване. Ето защо, например, тийнейджърите се стичат тук на тълпи - те могат да се изразят тук, макар и разрушително (като счупят стъкло, например). Тази творческа енергия излиза от тях тук. Благодарение на тази енергия в Триъгълника се образува напълно уникална атмосфера. Тук работят добре местни проекти, свързани с паметта на едно място, разкриващи неговата културна многопластовост – това ще работи както за туризма, така и за развитието на територията и ще бъде ценно за градската управа.“

В момента държавата е в „триъгълника” не с багери, а в униформи. Един от жителите ни каза, че от време на време има нападения в завода: „Случва се да дойде полк - прокуратурата, МВР, миграционната служба, всичко. Помещението е отворено. На когото и да попаднат, питат: „Кой си ти?“ Да речем, собственик на кафене – да, нека данъчните и санитарно-епидемиологичните служби се занимават с тях. Трудолюбив? След това прокуратурата. И ако отговорите: „Ами аз съм креативна личност, музикант“, ще ви кажат: „Духай в тръба, пикай в буркан, ще те вкараме на лечение за наркотици“.

Като в истински град, тук те не само работят, но и живеят - в индустриални сгради, които като цяло не са добре оборудвани за ежедневието. Носят газови бутилки, монтират нагреватели, пускат телевизори. Тук има фланьори - лутащи се новодошли, към които почти всички, с изключение на пазачите, се отнасят безразлично. Техните собствени градски легенди се разпространяват: „Тук има буквално черна дупка - това е гаден пазач, такова копеле. И неговите кучета, разбира се“, каза една от жителките, Мария (тя вече се премести на друго място), каза на участниците в проучването Arts4City миналата година. „През нощта пазачите се разхождат с гадните си кучета и окачват червени изображения на хора, за да плашат младите хора, за да не идват повече тук.“

Някогашната фабрика за каучук се оказа „каучукова“ в метафоричен смисъл: тя побира много различни светове и не се пръсва. Може да се издаде повече от една книга и да се заснемат повече от един филм за миналото и настоящето на Триъгълника. Сега Александра Ненко подготвя нов проект: тя събира видео и фото истории на хора, които са работили (или работят) в завода - планира да направи инсталации по стените на промишлени сгради, „за да покаже, че Triangle е архив, но не прашен, но жив"

„Няма да организираме революция“

Андрей (името на героя е променено)

музикант, живял няколко години в една от сградите на Червения триъгълник

В Triangle съм от около осем години. Първо се мотаехме в Нарвская, но ни изгониха оттам. Започнахме да търсим и се озовахме тук. Тук е евтино и удобно. В Triangle има много неща: шият чанти и правят тухли. Всеки живее в свой собствен ритъм. Музикантите идват предимно да репетират след работа. А учениците - рано. Кой може да репетира през деня? Кой спонсорира мама?

Ние всъщност не се свързваме с никого тук, живеем в наш собствен малък свят. Тук всеки е сам за себе си. Защо са необходими тези социални връзки?

Храня се в Нарвская, там има столова. На Триъгълника има кафене Чаплин, аз не ходя там: скъпо е и е претъпкано. Има и „Супена лъжица“, бях там и не ми хареса: не е много вкусно и отново скъпо.

През нощта тук има някакъв живот: например в репетиционната база Octava има нощна ряпа, има нощни партита. Наскоро беше Хелоуин - хората се разхождаха облечени: събитието беше организирано от фото студио - те провеждат малки дискотеки на покрива тук. Но обикновено няма нощни партита.

Преди това лято три-четири години не само работех, но и живеех в Триъгълника. Оказа се така: възникна нужда - трябваше да живеем някъде. Възникна идея: защо да не живеем тук за 3–3,5 хиляди рубли на месец, обзавеждайки всичко малко. По-добре, отколкото да плащате 15 хиляди за стая в общински апартамент. Спестете пари, спестете за жилище - за четири години можете да съберете повече от 400 хиляди. И е по-забавно да живееш тук: излизаш, както искаш, през нощта. И ако наемете стая в общински апартамент, можете да чуете всички шумове там, извинете ме, дори не можете да пръднете. И тук, правете каквото искате. Няколко години живях като див човек.

Сложих тапет. Тук има тоалетна, душа си направих сам. Но тогава съседите бяха наводнени няколко пъти и трябваше да загубят удобствата си.

Като цяло животът тук беше страхотен, но наскоро разбрах, че е време да си тръгвам, защото като спиш нощем, главата ти замръзва. През първите години не наваксвах, спах така - надявам се да не се отрази на здравето ми. След това започна да спи с шапка, напълно облечен. Ползвам нагреватели, но те са по-лоши от отоплението - изсушават въздуха. Настроението и енергията започват да падат.

Тук всичко е замръзнало. През зимата - като в хладилник. Стените абсорбират студа и след това го освобождават. Ако идвате само на репетиция, това е добре. И ако живеете, студът щипе постоянно, дори да сте заобиколени от нагреватели. През зимата барабаните ме спасиха: когато тренираш, загряваш вътре и тогава можеш да ходиш почти гол. Сега ме боли гърба, отказах се от барабаните - топлинен пистолет помага, просто го насочвам към себе си.

И като цяло, когато живееш в Триъгълника през цялото време, се чувстваш като в гето. Няма разнообразие: събуждате се на Триъгълника и се мотаете точно там. И през цялото време в една и съща посока - покривът започва да се движи малко. Осъзнах, че трябва да живея у дома и да дойда тук, за да работя и да бъда креативен.

Освен това имам много нормални човешки дрехи - не мога да дойда тук с тях. Ботушите са добри, трябва да ги събуете - иначе ще се закачите за нещо и ще ги скъсате. Това е такова място, че трябва да се разхождате в странно облекло.

Засега оставам в Triangle и може би това е добре. Ако съм тук в момента, това означава, че все още съм енергийно свързан с това място. Ние магнетизираме собствената си реалност.

Веднъж си помислих за плановете на града да трансформира „Триъгълника“: тук има много неща - собственици, наематели. И ако някой от наемателите иска да направи нещо, той просто не може. Нещо може да се направи само на най-високо - например президентско ниво. Но ако започнат да променят нещо, какво можем да направим? Както във всяка ситуация в страната: ако има промени, ще се адаптираме. Няма да организираме революция.

Иля

електроник и музикант, собственик на работилница в Червения триъгълник

Тук съм от три години и половина. С приятелите ми търсихме гарсониера, дойдохме тук, защото знаехме, че тук има много свободни площи под наем. Наехме студио, а след това наехме място за работа.

Тук е топло, има вода и ток, канализацията работи. Някои живеят тук. Особено тези, които искат да работят в Русия - тоест, предимно посетители.

В Триъгълника има различни общности. Струва ми се, че ситуацията тук донякъде напомня на социалното разслоение като цяло. Има сервизен сектор: гумамонтаж, автосервизи, сервизи. А има хора, които наемат за хоби: например всякакви музиканти. Две посоки, всяка от които може да бъде допълнително разделена. Мисля, че те също са групирани по националност. Узбеки с узбеки, арменци с арменци. Между другото, много автосервизи тук, според моите наблюдения, са арменски.

Естествено, музикантите се закачат със студенти по музика. Аз самият не участвам в тези партии. Не ги харесвам. Повечето от тях не са особено интересни хора, а музиката им е някаква витрина. Има една хубава руска дума: говнари. Аз също правя музика, но не обичам да се събирам на групи и да дрънкам песни. Моята музика е инструментална, понякога електронна. И така, искам да отворя малко училище тук за обучение как да свиря на инструменти - клавишни, може би китара.

Виктор Николаевич

администратор на футболно игрище

Моят племенник и неговите приятели ходеха да играят футбол в някаква бивша фабрика недалеч от Чкаловская. Е, запалихме се сами да направим такова футболно игрище. Стигнахме тук. Невъзможно е да се опише какво гето беше тук. Някога на това място имаше работилници (футболното игрище се намира на закрито, на третия етаж на една от сградите. - Ред.). Имаше планини от боклук; около 250 тона бяха извозени. Всичко се случи. Премахнаха подовете до таваните – асфалт, бетон. Имаше изправени машини. Накратко - ужас. Почисти бъркотията - направи бонбони от мръсотия (според оценката на героя, ремонтът можеше да струва около 9 милиона рубли. - Ред.).На 28 ноември ставаме на две години.

Нашите екипи са предимно от предприятия. Има момчета, които се събират сами - всеки вкарва по 250-300 рубли и играе. Според мен няма никой от „Червения триъгълник“: не е ясно защо. По принцип всички в района знаят, че тук има футболни игрища. Няколко пъти дойдоха момчета от бизнес центъра и казаха „О, колко страхотно“ и това беше краят.

Що се отнася до плановете за трансформиране на Червения триъгълник, тук нищо не може да бъде нарушено: това е историята на нашия град. Всяка седмица при мен идва делегация от KGIOP - те водят свои другари от други градове, за да покажат какво може да се направи от древността: не да събаряме и да строим скъпи жилища, а например да организираме спортен комплекс.

Александър Друбецки

ръководител на клуба по бойни изкуства "Сталинград"

Аз съм завършил военната академия, тя се намира на Обводния канал. Едно време, когато завърших и се пенсионирах от въоръжените сили, останах да преподавам. След това имаше проблеми с управлението: все пак това е военен обект, който е на Министерството на отбраната. Трябваше да търся ново място.

По това време при нас дойдоха доста хора - около 200. Ходихме на турнири и първенства - в Русия и в други страни. Започнахме да търсим помещения в района на Балтийская и Нарвская - намерихме вече съществуващ клуб Igels на Червения триъгълник и наехме малка зала.

След това имаше реорганизация на Игелс, купихме клуба, наехме втория етаж и го разширихме до 600 квадратни метра. Оказва се, че съществуваме в Триъгълника повече от шест години.

Относно името на клуба "Сталинград": преди това искаха да го нарекат Steel in Grad на английски - "стомана в града". И тогава решиха, че Сталинград е по-добър. Да възпитаваш патриотизъм у децата и да насочваш вниманието към националната идея не е, както е модерно сега, ширещите се европейски, американски и азиатски имена, а това е разпознаваемо, гръмко, страхотно. Звучи добре.

В Червения триъгълник това, което е в управлението на организациите, е добре поправено. За разлика от държавната собственост. В тези сгради, които са по-близо до „Балтийска“, изглежда, че нищо не се реконструира специално, те се опитват да запазят опустошението (Има се предвид т. нар. „кино двор“, който се намира на първия – отворен за всички – вход на територията на завода. Поради изобилието от хора, желаещи да се снимат в живописните руини, сега е затворен за външни лица - Ред.), защото там непрекъснато идват снимачни екипи и правят филми. Чух, че там е сниман "Сталинград" на Бондарчук.

Алексей Суровцев

ръководител на арт ателие "Виенско колело"

Арт студиото Ferris Wheel е творчески клон на организацията майка NPO Spectrum LLC, която работи от 2005 г. Ние пясъкоструйнираме, боядисваме джанти, велосипеди, интериор и други продукти и извършваме аерографиране в сътрудничество с Art-Aesthetics.

Когато пристигнахме в завода през 2005 г., цехът беше в ужасно състояние, нямаше покрив – пълна разруха. Избрахме това място въз основа на цена и местоположение.

Нашите съседи в завода са индустриални организации. Ние сме в страхотни отношения с всички. Имаме много клиенти от района на Червения триъгълник. По-специално, ние пясъкоструихме фабричните сгради, избихме тухлите, придавайки на сградите и интериора техния оригинален вид и създадохме нови оригинални тавански помещения в стари интериори.

Сред забележителните неприятни събития през всичките тези години мога да спомена кражби и взломи в нашия цех, както и пожари в изоставени сгради. Един от положителните аспекти е разнообразното развитие: появиха се много художествени и музикални ателиета, малки и средни производствени предприятия, спортни клубове и други неща.

Според нас централата трябва да запази първоначалното си предназначение. Идеята за стартиране на малък бизнес и развитие на конгломерат от малки и средни предприятия (технопарк) е много добра. Творческите начинания ще бъдат отлично допълнение. Що се отнася до развлекателния комплекс, идеята не е много добра, тъй като цялата зона в близост до завода е индустриална, тук има малко жилищни сгради. Освен това вече имаме много развлекателни центрове и малко възможности за малкия и среден бизнес.

Характеристики на офиси и складове в бизнес център "ТРЕАГОЛНИК"

Охрана на помещенията на бизнес център "TREAGOLNIK"

Описание на бизнес център "TREAGOLNIK"

Бизнес център клас "В" се намира на кръстовището на наб. Obvodny канал и Staro-Petergofsky Ave.
височина на тавана - 4м
на 4-ти етаж отворен план (openspace)
захранваща и смукателна вентилационна система, климатизация
отделни зони за пушачи,
има закрит паркинг на 1 етаж, както и охраняем платен паркинг в двора и безплатен
безплатен паркинг на Обводния канал.

Предлагат се под наем следните помещения в защитената зона:
1) 410 кв.м. - топъл склад на 1 етаж, отлично състояние. Пожароизвестителна система, пожарогасителна система, подове без прах, ролетни щори, система за принудително димоотвеждане. Стаята има еднаква форма. При необходимост има офиси. Наемна цена - 420 рубли/кв.м./месец. Цената включва ДДС, парно.
2) 420 кв.м - топъл склад на ет.1. добро състояние. Всички комуникации.

Височината на арката на бившия завод Червен триъгълник е 3,25м. Пристигат петтонен камион и газела.

Услуги и инфраструктура в бизнес център "ТРЕАГОЛНИК"

Характеристики на сграда бизнес център TRIANGLE

Телекомуникации в бизнес център "ТРЕАГОЛНИК"

Направете виртуална разходка в близост до бизнес център TRIANGLE

Бизнес центърът Triangle се намира в Адмиралтейския район на Санкт Петербург, недалеч от жп гара Витебски, на адрес: насип на Обводния канал, 138. Бизнес комплексът се намира в бившата сграда на завода Червен триъгълник, напълно реконструиран през 2008г. Имотът отговаря на изискванията за бизнес категория В и има представителен външен вид благодарение на запазената и реставрирана фасада от червена тухла, вписваща се неусетно в застрояването на околния блок.

Бизнес център Triangle разполага с пътнически асансьор, на всеки етаж има зони за отдих за служители и посетители с мека мебел, монтирани са вендинг машини, извършен е качествен ремонт на общите части. На място има кафене и столова, а във фоайето има рецепция. Можете да оставите автомобила си на закрития паркинг във вътрешния двор или на паркинга за гости отстрани на централната фасада на сградата. В близост има множество магазини, кафенета, банкови клонове, както и паркова зона.

Допълнителна информация за бизнес център Triangle

Разположението на бизнес център Triangle на насипа на Обводния канал, недалеч от булевардите Митрофаневское шосе, Стачек и Московски, позволява лесен достъп до други части на града. В близост има жп гара, няколко спирки на наземен обществен транспорт, за 10-15 минути можете да стигнете до метростанция Narvskaya. До комплекса са прокарани удобни пътища за достъп, осигурено е преминаването на малогабаритни товарни автомобили.

В бизнес център Triangle се отдават под наем готови за нанасяне производствени, складови и офис помещения с различна площ. Има отворени и кабинетни офиси с висококачествен ремонт; високите тавани и големите прозорци позволяват ефективно използване на естествената светлина. Сградата е оборудвана с модерни инженерни мрежи и комуникации, оборудвана с противопожарни и охранителни системи. На наемателите се предоставят услуги по почистване, телекомуникационни услуги, има и управляваща компания.

Бизнес центърът Triangle се намира в района на Адмиралтейски. На пешеходно разстояние от центъра има 3 метростанции - Frunzenskaya, Baltiyskaya и Narvskaya.

Технически характеристики на бизнес център Triangle

Бизнес центърът на Triangle предоставя всички удобства за настаняване на компании. Отлично ниво на сигурност за служителите се гарантира от камери за видеонаблюдение, система за контрол на достъпа, противопожарна и СОТ. Бизнес център Triangle осигурява резервно захранване и експлоатира пътнически асансьори. В лоби центъра има рецепция, където любезните и гостоприемни администратори винаги са готови да помогнат. Платежни терминали и кафе машини са разположени в общите части.

Информация за наемане на офис в бизнес център

Предлагат се под наем офиси в Триъгълника с класическо разпределение, което позволява на фирмите да се локализират ефективно. Предлаганите под наем офиси на Triangle се отличават с отлична завършеност и дизайн. Сградата е оборудвана с климатизация и вентилация, което се отразява благоприятно върху състоянието на служителите и тяхната продуктивност. Има възможност за наемане на помещения от промишлен и складов тип Triangle. Служителите определено ще бъдат доволни от работещото кафене, столова и паркинг. Телефонни и интернет услуги се предоставят от Telsi CJSC

Наемете офис в бизнес център Triangle с помощта на уебсайта

Нашият уебсайт ще ви помогне да наемете офис в бизнес център Triangle без надплащане и за кратко време. Използвайки търсенето, можете да намерите отличен бизнес център навсякъде в Москва. Имаме огромен избор от офис площи на нашия уебсайт, така че наемането на офис имоти вече е много по-лесно.

Разполагаме с най-актуалните оферти и много свободни офиси в цялата столица за всякакъв вид бизнес. Наемането на офис в бизнес център Triangle с помощта на нашата компания ще ви отнеме само няколко минути. И за да сте сигурни, че наемането на офиси в бизнес център Triangle е точно това, което търсите, ви предлагаме да се запишете за безплатен оглед на свободните помещения. Като оставите заявка на уебсайта, представител на бизнес центъра ще се свърже с вас и ще отговори на всички ваши въпроси, както и ще ви покаже и разкаже за наличните помещения под наем. Ние си сътрудничим със собствениците на центровете, така че предлагаме евтини цени от собственика. С нашия сайт наемането на офис без посредник в Triangle е много по-изгодно и бързо. Цената е евтина, защото ние работим усилено за нашите клиенти и ви помагаме да започнете своя бизнес без допълнителни разходи. Цялата подробна информация за центровете, етажен план и подробни снимки можете да намерите само на нашия уебсайт.