Yangi qonun bo'yicha SNT rus gazetasining standart nizomi. Yangi nashrda SNT namunaviy nizomi SNTni HOA ga o'zgartirish imkoniyati

Bog'dorchilik (sabzavotchilik, dacha) notijorat shirkati a'zolarining umumiy ta'sis yig'ilishi tomonidan tasdiqlangan (20__ yil "__" ___________ № _______________ bayonnomasi)

Bog'dorchilik (sabzavotchilik, dacha) notijorat shirkatining ustavi "__________________________"

1. Umumiy qoidalar

1.1. Bog'dorchilik (sabzavotchilik, dacha) notijorat shirkati “__________________________”, bundan keyin “sheriklik” deb yuritiladi, fuqarolarning kelishuvi bo'yicha o'zlarining er uchastkalarini tashkil etish va rivojlantirish maqsadida ularning ixtiyoriy birlashmasi orqali a'zolik asosida tuzilgan. o‘z a’zolarini maqsadli va boshqa badallar bilan ixtiyoriy birlashtirib, ularni Sheriklikning maxsus fondiga o‘tkazish yo‘li bilan.

1.2. Hamkorlik - bu Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksiga, 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq tashkil etilgan notijorat tashkilot. 01.12.1996 N 7-FZ "Notijorat tashkilotlari to'g'risida".

1.3. Hamkorlikning rus tilidagi toʻliq nomi: “Bogʻdorchilik (sabzavotchilik, dacha) notijorat hamkorligi“___________________”.

Rus tilidagi qisqartirilgan nomi: "Hamkorlik "_____________".

1.4. Sheriklik ushbu Nizom asosida ish olib boradi. Sheriklik ustavi shirkat tashkil etish istagida bo'lgan fuqarolarning umumiy yig'ilishi tomonidan qabul qilinadi.

1.5. Sheriklik qoʻshimcha yer ajratish hisobiga kengaytirilgan taqdirda mazkur nizomga tegishli oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritiladi.

1.6. Mazkur nizomga kiritilgan o‘zgartirish va qo‘shimchalar shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishi (keyingi o‘rinlarda Umumiy yig‘ilish) tomonidan qabul qilingan, yozma shaklda tuzilgan va vakolatli davlat organi tomonidan ro‘yxatga olingan taqdirdagina kuchga kiradi.

1.7. Hamkorlik joylashgan joy: ________________________________________________.

1.8. Hamkorlik cheklanmagan muddatga tuzilgan.

1.9. Sheriklik yuridik shaxs bo'lib, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq quyidagilarga haqli:

ushbu nizomda nazarda tutilgan faoliyat turlarini amalga oshirish;

o'z nomidan mulkiy va nomulkiy huquqlarni olish va amalga oshirish;

Ko'chmas mulkni, shu jumladan er uchastkalarini sotib olish;

Qarz olingan mablag'larni jalb qilish;

Shartnomalar tuzish, shuningdek, Sheriklik ustavida nazarda tutilgan maqsadlarga erishish uchun zarur bo'lgan harakatlarni amalga oshirish;

Davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari va mahalliy davlat hokimiyati organlarining hujjatlarini (to'liq yoki qisman) haqiqiy emas deb topish to'g'risidagi arizalar, shuningdek mansabdor shaxslarning Sheriklik huquqlarini buzuvchi harakatlarining noqonuniyligi to'g'risidagi arizalar bilan sudga yoki hakamlik sudiga murojaat qilish;

Mulkingiz bilan bog'liq majburiyatlaringiz uchun javobgar bo'ling;

bog'dorchilik (bog'dorchilik, dacha) notijorat uyushmalarining uyushmalarini (birlashmalarini) yaratish;

Belgilangan tartibda bank hisobvaraqlarini ochish.

1.10. Sheriklik davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab yuridik shaxs huquqlariga ega bo'ladi.

1.11. Hamkorlik o'z nomi, shtamplari, blankalari va boshqa zarur rekvizitlari ko'rsatilgan dumaloq muhrga ega.

1.12. Sheriklik a'zolari uning majburiyatlari bo'yicha javobgar emaslar, shirkat esa o'z a'zolarining majburiyatlari bo'yicha javob bermaydi.

2. Hamkorlik faoliyatining predmeti va maqsadlari

2.1. Faoliyatning maqsadi Sheriklik a'zolari tomonidan sheriklik va uning a'zolari uchun berilgan er uchastkasini birgalikda o'zlashtirish asosida shaxsiy iste'mol, dam olish va sog'lomlashtirish uchun qishloq xo'jaligi mahsulotlarini ishlab chiqarishga bo'lgan ehtiyojini qondirishdir.

2.2. Hamkorlik faoliyati doirasiga quyidagilar kiradi:

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. Sheriklik, shuningdek, uni tashkil etish maqsadiga muvofiq tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanish huquqiga ega.

3. Sheriklik mulki

3.1. Sheriklik mulkini shakllantirish manbalari quyidagilardir:

Hamkorlik a'zolarining hissalari;

Hamkorlikning tadbirkorlik faoliyatidan olingan daromadlari;

Aktsiyalar, obligatsiyalar va boshqa qimmatli qog'ozlar va depozitlar bo'yicha olingan dividendlar (daromad, foizlar);

Sheriklik mulkidan olingan daromadlar;

Qimmatli qog'ozlar bilan operatsiyalardan olingan daromadlar;

Davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari va mahalliy hokimiyat organlari tomonidan beriladigan subsidiyalar va kompensatsiyalar;

Ixtiyoriy mulkiy badallar va xayriyalar;

Xalqaro va xorijiy tashkilotlar va jismoniy shaxslardan olingan grantlar;

Lotereya, madaniy va sport tadbirlarida ishtirok etishdan olingan daromadlar;

Qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa tushumlar.

3.2. Sheriklik umumiy yig'ilish qarori bilan tuzilgan maxsus jamg'arma mablag'lari hisobidan sotib olingan yoki yaratilgan umumiy mulkning egasidir.

3.3. Hamkorlik o'z faoliyatini amalga oshirish uchun moliyaviy fondlarni shakllantiradi. Mablag'larning turlari, hajmi, shakllantirish va ulardan foydalanish tartibi ustav bilan belgilanadi. Umumiy yig'ilish ustavga muvofiq mablag'larni shakllantirish va boshqarish qoidalarini belgilovchi ichki hujjat qabul qilishga haqli.

3.4. Sheriklik tomonidan maqsadli badallar hisobidan sotib olingan va yaratilgan umumiy foydalanishdagi mol-mulk shirkat a'zolarining umumiy mulki hisoblanadi.

3.5. Hamkorlikda quyidagi fondlar yaratiladi:

Jamoat mulkini sotib olish uchun foydalaniladigan maqsadli fond;

Mablag'lari Sheriklikning ustav faoliyatiga mos keladigan maqsadlarga sarflanadigan maxsus fond;

Ijtimoiy iste'mol jamg'armasi Hamkorlik a'zolarini kreditlar shaklida qo'llab-quvvatlash uchun foydalaniladi.

Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishida boshqa fondlar tashkil etilishi ham nazarda tutilishi mumkin.

3.6. Sheriklikning maqsadli jamg'armasi Sheriklik a'zolarining maqsadli badallari hisobidan tuziladi.

Sheriklik a'zolari tomonidan maqsadli badallarni kiritish miqdori va muddatlari Umumiy yig'ilish tomonidan belgilanadi.

3.7. Maqsadli badallar pul mablag'lari bo'lib, davlat mulkini sotib olish uchun ishlatiladi.

Agar sheriklik a'zosi umumiy yig'ilish tomonidan belgilangan muddatlarda maqsadli badalni to'lamasa, shirkatning bunday a'zosi kechiktirilgan har bir kun uchun to'lanmagan badal summasining 0,1 foizi miqdorida jarima undiriladi. lekin to'lanmagan summa miqdoridan ko'p emas.

Agar maqsadli badallar bir moliyaviy yilda ikki martadan ortiq to'lanmagan bo'lsa, qarzni to'lamagan shaxs Hamkorlik a'zoligidan chiqarilishi mumkin.

3.8. Maxsus jamg‘arma shirkat a’zolarining kirish va a’zolik badallari, tadbirkorlik faoliyatidan olinadigan daromadlar hamda ustavning 3.1-bandida ko‘rsatilgan boshqa manbalar hisobidan tuziladi.

Maxsus jamg'arma mablag'lari faqat shirkatning ustav faoliyati uchun zarur bo'lgan umumiy mulkni sotib olishga va Sheriklikni yaratish maqsadlariga mos keladigan tadbirlarga sarflanadi.

3.9. Kirish to'lovi shirkat a'zosi tomonidan umumiy yig'ilish tomonidan belgilangan miqdorda shirkat ro'yxatdan o'tgan yoki umumiy yig'ilishning shirkat a'zoligiga qabul qilish to'g'risidagi qarori qabul qilingan kundan boshlab 10 kun ichida naqd pulda to'lanadi.

Kirish to‘lovini to‘lash kechiktirilgan taqdirda, Hamkorlik a’zosi kechiktirilgan har bir kun uchun kirish to‘lovining belgilangan miqdorining 0,1 foizi miqdorida, lekin 60 kundan ortiq bo‘lmagan miqdorda penya to‘laydi. Ushbu muddatdan so'ng kirish to'lovini to'lamaslik qarzdorni Sheriklik a'zoligidan chiqarish uchun asos bo'ladi.

3.10. A'zolik badali shirkatning umumiy mulkini saqlash va tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish bilan bog'liq xarajatlarni qoplash, umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlangan smetada nazarda tutilgan xarajatlar uchun belgilanadi.

A'zolik badallari miqdori va to'lash muddatlari umumiy yig'ilish qarori bilan belgilanadi.

Agar shirkat a'zosi a'zolik badalini shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan belgilangan muddatda to'lamasa, u to'lash kechiktirilgan vaqt uchun summaning 0,1 foizi miqdorida penya to'laydi. to'lanmagan a'zolik badalining to'lanishi kechiktirilgan har bir kun uchun, lekin belgilangan a'zolik badali miqdoridan ko'p bo'lmagan miqdorda.

Moliyaviy yil davomida belgilangan a'zolik badallarini ikki martadan ortiq to'lamaganlik qarzni to'lamagan shaxsni Sheriklikdan chiqarib yuborish uchun asos bo'ladi.

3.11. Sheriklik tomonidan tadbirkorlik faoliyatidan olingan foyda shirkat a'zolari o'rtasida taqsimlanmaydi va ustavda belgilangan maqsadlarga yo'naltiriladi.

4. Sheriklik a'zolarining huquq va majburiyatlari. Hamkorlikka a'zolik

4.1. Hamkorlik a'zosi quyidagi huquqlarga ega:

Sheriklik a'zolariga birgalikda tegishli bo'lgan mol-mulkdagi o'z ulushining qiymatini maqsadli badallar miqdorida to'lagan holda istalgan vaqtda Sheriklikdan ixtiyoriy ravishda chiqish;

Sheriklikni boshqarishda ishtirok etish, Sheriklik organlariga saylash va saylanish;

Hamkorlikda ishlash uchun ustuvor vazifa sifatida ishga olinadi;

Sheriklik faoliyatini takomillashtirish, uning organlari va mansabdor shaxslari faoliyatidagi kamchiliklarni bartaraf etish yuzasidan takliflar kiritish;

Er uchastkangizni ruxsat etilgan foydalanishga muvofiq mustaqil ravishda boshqaring;

Bosh shirkat mulkidan foydalanish;

Hamkorlik faoliyati bilan bog'liq har qanday masala bo'yicha Sheriklik mansabdor shaxslaridan ma'lumot olish;

shaharsozlik, qurilish, ekologik, sanitariya-gigiyena, yong'in xavfsizligi va boshqa belgilangan talablarga (normalar, qoidalar va qoidalarga) muvofiq, bog'dagi er uchastkasida turar-joy binolari, xo'jalik binolari va inshootlarini qurish va rekonstruktsiya qilish; turar-joy binosi yoki turar-joy binosi, yordamchi binolar va inshootlar - dacha er uchastkasida; doimiy bo'lmagan turar-joy binolari, kommunal binolar va inshootlar - bog 'er uchastkasida;

yer uchastkasi va boshqa mol-mulkni qonun asosida muomaladan chiqarilmagan yoki muomalasi cheklangan hollarda tasarruf etish;

Bog' (sabzavot bog'i, dacha) er uchastkasini begonalashtirishda bir vaqtning o'zida oluvchiga sheriklik doirasidagi umumiy foydalanishdagi mol-mulkning maqsadli badallar miqdoridagi ulushini begonalashtirish;

Sheriklik tugatilgandan so'ng, umumiy mulkning tegishli ulushini olish;

Umumiy yig'ilish qarorlarini, shuningdek shirkat boshqaruvi va boshqa organlarining uning huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzuvchi qarorlarini haqiqiy emas deb topish to'g'risida sudga murojaat qilish;

Rossiya Federatsiyasi qonunlarida taqiqlanmagan boshqa harakatlarni amalga oshirish.

Umumiy yig'ilish shirkat a'zolarining boshqa huquqlarini belgilashi mumkin.

4.2. Hamkorlik a'zosi quyidagilarga majburdir:

Sheriklik ustaviga rioya qilish, umumiy yig'ilish qarorlarini bajarish;

Sheriklikning umumiy mulkini saqlash va ta'mirlash xarajatlari yukini o'z zimmasiga oladi;

Aʼzolik, maqsadli va boshqa toʻlovlarni oʻz vaqtida toʻlash;

Sheriklik hududini tashkil etish va rivojlantirish boʻyicha tasdiqlangan loyihaga muvofiq bogʻ uyi va boshqa binolar qurishni, belgilangan meʼyor va qoidalarga rioya qilgan holda, qoʻshni tomorqa va yer uchastkalari egalarining huquqlarini buzmagan holda mevali koʻchatlar ekish. uchinchi shaxslar;

Sheriklik a'zolariga tegishli binolarni to'g'ri saqlashni ta'minlash;

Belgilangan me'yoriy-texnik talablarga rioya qilgan holda, shirkatning boshqa a'zolarining (qo'shni mulkdorlarning) mulkiga zarar etkazmasdan va qonun bilan qo'riqlanadigan boshqa huquq va manfaatlarini buzmasdan binolardan yoki ularning qismlaridan foydalanish, texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash, rekonstruksiya qilish va modernizatsiya qilishni ta'minlash. uchastkalar) va uchinchi shaxslar;

Agar shirkat a'zosi shaxsan yoki u bilan birga yashovchi shaxslar, shuningdek shirkatda ijara shartnomasiga muvofiq yoki boshqa qonuniy asosda faoliyat olib borayotgan har qanday boshqa shaxslar boshqa a'zolarning mulkiga yoki umumiy mulkiga zarar yetkazsa. shirkat a'zosi etkazilgan zararni o'z hisobidan bartaraf etishga majburdir;

Sheriklik hududida obodonlashtirish ishlarida, yong‘in xavfsizligi ob’ektlarini, muhandislik infratuzilmasini qurish va ulardan foydalanishda hamda tozalikni saqlashda ishtirok etish. Agar ushbu ishlarni amalga oshirishda shaxsan ishtirok etishning iloji bo'lmasa, ularni amalga oshirish uchun umumiy yig'ilish tomonidan belgilangan miqdorda maqsadli badallar kiritadi;

Yer va atrof-muhit qonunchiligi talablariga rioya qilish;

Hamkorlikka yoki uning obro'siga putur etkazadigan harakatlar qilmaslik;

Hamkorlikka tegishli mulkdan oqilona va ehtiyotkorlik bilan foydalaning;

Saytga tutash hududning ekologik tozaligini saqlash;

Qattiq maishiy chiqindilar va qurilish chiqindilarini qat'iy belgilangan joylarda saqlash;

Hamkorlik faoliyati to'g'risidagi maxfiy ma'lumotlarni oshkor qilmang.

4.3. Hamkorlikning har bir a'zosi maqsadli badallarga mutanosib ravishda umumiy mulk bo'yicha soliqlar, yig'imlar va boshqa to'lovlarni to'lashda, shuningdek uni saqlash va saqlash xarajatlarida ishtirok etadi.

4.4. Sheriklik a'zosi tomonidan er uchastkasidan foydalanmaslik yoki umumiy mulkdan foydalanishni rad etish uni umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash bo'yicha umumiy xarajatlarda ishtirok etishdan to'liq yoki qisman ozod qilish uchun asos bo'lmaydi.

4.5. 18 yoshga to'lgan va Sheriklik chegaralarida yer uchastkalariga ega bo'lgan fuqarolar Sheriklikka a'zo bo'lishlari mumkin.

Sheriklikka a'zo bo'lishni xohlovchi fuqaro shirkat boshqaruviga yozma ariza bilan murojaat qiladi, u ushbu ariza asosida ariza bergan shaxsni umumiy yig'ilish kun tartibiga qabul qilish to'g'risidagi masalani qo'yadi. Hamkorlik a'zosi.

Umumiy yig'ilish arizachini shirkat a'zoligiga qabul qilish (yoki qabul qilishni rad etish) to'g'risida qaror qabul qiladi. Qabul qilish to'g'risida qaror qabul qilingan kundan boshlab talabnoma beruvchi Sheriklik a'zosi hisoblanadi.

4.6. Sheriklikning har bir a'zosiga a'zolik daftarchasi yoki a'zolikni tasdiqlovchi boshqa hujjat u Sheriklik a'zoligiga qabul qilingan kundan boshlab uch oy ichida direktorlar kengashi tomonidan berilishi kerak.

4.7. Hamkorlikning har bir a’zosi istalgan vaqtda boshqaruv kengashiga iste’foga chiqish to‘g‘risida yozma ariza taqdim etish orqali Sheriklikdan chiqish huquqiga ega.

4.8. Sheriklik a'zosi umumiy yig'ilish qarori bilan shirkatdan chiqarib yuborilishi mumkin, chunki u:

Aʼzolik, kirish va maqsadli badallarni toʻlash shartlari va tartibini buzsa;

Sheriklik mulkiga zarar yetkazuvchi harakatlarni amalga oshiradi, shuningdek, uning tadbirkorlik faoliyatida shirkatga zarar yetkazilishiga yordam beradi;

Jamiyat umumiy yig'ilishi va boshqaruv kengashi qarorlarini muntazam ravishda bajarmaydi va ustav qoidalarini buzadi.

4.9. Sheriklik a’zosi shirkat boshqaruviga a’zo bo‘lish to‘g‘risida ariza bergan va umumiy yig‘ilish uni shirkat a’zoligidan chiqarish to‘g‘risida qaror qabul qilgan paytdan boshlab shirkatni tark etadi.

4.10. Boshqaruv shirkat a'zolarini umumiy yig'ilishni chaqirish to'g'risida xabardor qilish uchun belgilangan muddatlarda jamiyatdan chiqarib yuborilgan a'zoni umumiy yig'ilish kun tartibiga chiqarish to'g'risidagi masala kiritilganligi to'g'risida xabardor qiladi va uni ushbu yig'ilishda qatnashishni taklif qiladi.

Jamiyatning chetlatilgan a'zosi umumiy yig'ilishga kelmasa, u shirkatning mavjud bo'lmagan a'zosini shirkatdan chiqarib yuborish to'g'risida qaror qabul qilishga haqli.

4.11. Boshqaruv shirkatni tark etgan fuqaroga shirkat mulkidagi uning ulushi qiymatini fuqaro shirkatdan chiqqan moliyaviy yil tugaganidan keyin ikki oy ichida maqsadli badallar miqdorida to'laydi.

4.12. Sheriklikning sobiq a'zosi sheriklik bilan mutanosib haq evaziga kommunal tarmoqlar, yo'llar va boshqa jamoat mulkidan foydalanish va ulardan foydalanish bo'yicha shartnoma tuzishi mumkin.

5. Sheriklik organlari

5.1. Hamkorlik quyidagilarni yaratadi:

Sheriklik kengashi ijroiya organi hisoblanadi;

Taftish komissiyasi shirkat faoliyatini nazorat qiluvchi organ hisoblanadi.

5.2. Sheriklikning oliy boshqaruv organi umumiy yig'ilish hisoblanadi. Umumiy yig'ilish har qanday masalani, shu jumladan boshqa organlarning vakolatiga kiradigan masalalarni ham ko'rib chiqish huquqiga ega.

Umumiy yig'ilish, agar unda sheriklik a'zolarining 50% dan ko'prog'i qatnashgan bo'lsa, qarorlar qabul qilish huquqiga ega.

Yig'ilish qarori, agar unga sheriklik a'zolarining ko'pchilik ovozi berilgan bo'lsa, qabul qilingan hisoblanadi. Hamkorlikning har bir a'zosi mulkiy hissasidan qat'i nazar, bitta ovozga ega. Umumiy yig'ilish qarori bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi.

5.3. Umumiy yig'ilishning mutlaq vakolatiga quyidagi masalalarni ko'rib chiqish kiradi:

Sheriklik ustavini tasdiqlash, unga o'zgartirish va qo'shimchalar kiritish;

Hamkorlik mulkini tasarruf etish;

Asosiy vositalarni va yer uchastkalarini begonalashtirish, ularni sotib olish;

Qarz mablag'larini, shu jumladan bank kreditlarini olish to'g'risida qaror qabul qilish;

Sheriklik a'zolariga jarimalar, penyalar, neustoykalar va boshqa jazolarni qo'llash, miqdori, to'lash tartibi;

Hamkorlik yo'qotishlarini qoplash tartibini belgilash;

Sheriklik a'zolarining qo'shimcha ulushlar kiritish huquqlarini joriy etish yoki kengaytirish, qo'shimcha badallar kiritish majburiyatini kiritish;

Sheriklikni qayta tashkil etish va tugatish to'g'risida qaror qabul qilish;

Boshqaruv raisi va boshqaruv, hay’at va taftish komissiyasi o‘rtasida yuzaga keladigan ziddiyatli vaziyatlarni ko‘rib chiqish.

Yuqoridagi masalalar bo'yicha qarorlar Hamkorlikning barcha a'zolari tomonidan bir ovozdan qabul qilinadi.

Quyidagi masalalar bo'yicha qarorlar yig'ilishda qatnashgan Hamkorlik a'zolarining 2/3 ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi:

Hamkorlikni rivojlantirish dasturi, yillik hisobot, byudjet va balansni tasdiqlash;

Jamiyatning yil uchun byudjetini, shu jumladan joriy faoliyat uchun zarur bo'lgan xarajatlarni, umumiy mulkni saqlashni, ta'mirlash va rekonstruksiya qilish xarajatlarini, maxsus badallar va ajratmalarni, shuningdek qonun hujjatlarida va shirkat ustavida belgilangan boshqa maqsadlar uchun xarajatlarni tasdiqlash;

Hamkorlik mablag'larining turlari va hajmini, shuningdek ularni shakllantirish shartlarini aniqlash;

Hamkorlik tomonidan tadbirkorlik faoliyatidan olingan daromadlarni taqsimlash yoki ulardan foydalanish;

boshqaruv raisini, hay’at a’zolarini va taftish komissiyasi a’zolarini saylash, ularning faoliyati to‘g‘risidagi hisobotlarni eshitish va vakolatlarini, shu jumladan muddatidan oldin tugatish;

Vaqtinchalik ishchi komissiyalarni saylash;

Sheriklik a'zoligiga qabul qilish, undan chiqarish, shuningdek shirkat mulkidagi ulush qiymatini to'lagan holda shirkatdan chiqish bilan bog'liq masalalarni hal qilish;

Sheriklikning xo'jalik jamiyatlari, uyushmalari va birlashmalariga kirishi, shuningdek ulardan chiqish;

Sheriklik a'zolariga kredit berish tartibi va ushbu kreditlar miqdorini belgilash;

kirish, maqsadli va a'zolik badallari miqdorini belgilash va o'zgartirish, ularni Hamkorlik a'zolari tomonidan to'lash;

shirkatning umumiy mulkidan foydalanish uchun servitutlar va boshqa huquqlar berish to'g'risida qarorlar qabul qilish;

bitim tuzilgan sanadagi eng kam ish haqining ___________________ dan ortiq bo‘lgan bitimlar tuzish to‘g‘risida qaror qabul qilish;

Boshqaruv Raisi va Boshqaruviga shirkat nomidan bitimlar tuzish bo‘yicha moliyaviy vakolatlar miqdorini belgilash va o‘zgartirish;

Boshqaruv raisi yoki boshqaruv kengashi tomonidan unga berilgan vakolatlardan tashqari tuzilgan bitimlarni tasdiqlash;

Ijtimoiy infratuzilma ob'ektlaridan foydalanganlik uchun ijara haqi va boshqa to'lovlar miqdorini belgilash;

Hamkorlikka qo'shilish va undan chiqish tartibi va shartlarini o'zgartirish;

vakolatxonalarni ochish to'g'risidagi qaror;

Sheriklik mansabdor shaxslari va xodimlarining shtat jadvalini, ish haqi va kompensatsiyalarni belgilash;

qo'shni (qo'shni) er uchastkalarida joylashgan yakka tartibdagi turar-joy binolari egalari o'rtasidagi er uchastkasidan foydalanishdagi to'siqlarni bartaraf etish bo'yicha nizolarni, shu jumladan uning chegaralari va o'lchamlari bahsli hollarda ko'rib chiqish;

shirkat va uning a'zolari, o'zaro a'zolari, shuningdek er-xotinlar, shu jumladan sobiqlar o'rtasidagi er uchastkasini bo'lish yoki undan foydalanish tartibini belgilash bo'yicha nizolarni ko'rib chiqish;

Sheriklikning ichki qoidalarini, shu jumladan boshqaruv, taftish komissiyasi va vakolatxonalar to'g'risidagi qoidalarni tasdiqlash.

5.4. Umumiy yig'ilish zaruratga qarab, lekin yiliga kamida ikki marta chaqiriladi. Yillik umumiy yig'ilish moliyaviy yil tugaganidan keyin ikki oydan kechiktirmay chaqiriladi.

Umumiy yig‘ilishni chaqirish bo‘yicha mas’uliyat kengash, hay’at vakolatlari to‘xtatilgan taqdirda esa taftish komissiyasi zimmasiga yuklanadi.

Umumiy yig'ilishni chaqirish to'g'risida kun tartibi, uni o'tkazish joyi va vaqti ko'rsatilgan holda yozma xabar shirkat boshqaruvi tomonidan umumiy yig'ilish o'tkaziladigan sanadan oldin 20 kundan kechiktirmay yuboriladi.

Umumiy yig'ilishni chaqirish to'g'risida yozma bildirishnoma shirkat a'zosiga imzo qo'yib yuboriladi yoki unga pochta (ro'yxatdan o'tgan pochta) orqali yuboriladi. Umumiy yig'ilish to'g'risidagi bildirishnomada yig'ilish kimning tashabbusi bilan chaqirilayotganligi, uni o'tkazish joyi va vaqti, kun tartibi ko'rsatilishi kerak.

5.5. Umumiy yig'ilish o'zining birinchi yig'ilishida yig'ilish tartibini ishlab chiqadi.

Umumiy yig'ilishni hay'at raisi yoki a'zosi va kotib - hay'at a'zosi boshqaradi. Ushbu shaxslar yo'q bo'lganda, rais Sheriklik a'zolari orasidan saylanishi mumkin.

5.6. Yig‘ilishda raislik qiluvchi bayonnoma yuritilishini tashkil qiladi.

Umumiy yig'ilish bayonnomalari uch kun muddatda tuziladi va yig'ilish raisi va kotibi tomonidan imzolanadi, muhr bilan tasdiqlanadi va Sheriklik ishlarida doimiy saqlanadi. Yig'ilish bayonnomalari va ulardan tasdiqlangan ko'chirmalar sheriklik a'zosiga uning iltimosiga binoan taqdim etilishi kerak.

5.7. Umumiy yig'ilishning qarori, agar u bilan rozi bo'lmasa, shirkat a'zolari tomonidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

5.8. Navbatdan tashqari umumiy yig'ilish quyidagilar tashabbusi bilan chaqiriladi:

Boshqaruv raisi;

Kengash yoki uning a'zosi;

taftish komissiyasi yoki uning a'zosi;

Umumiy yig'ilishni talab qiladigan sheriklik a'zolari umumiy sonining kamida 1/3 qismi.

Navbatdan tashqari umumiy yig‘ilish o‘tkazish to‘g‘risidagi xabar hay’at tomonidan, alohida hollarda esa — yig‘ilishni chaqirish tashabbuskori tomonidan, lekin majlis boshlanishidan kamida uch kun oldin yuborilishi va muhokama qilinadigan masala matnini o‘z ichiga olishi kerak.

5.9. Agar yig'ilishda kvorum bo'lmasa, tashabbuskor umumiy yig'ilishning yangi sanasini, joyini va vaqtini belgilaydi. Yangi rejalashtirilgan yig'ilish uch kundan kechiktirmay va o'tmagan kundan boshlab 30 kundan kechiktirmay chaqirilishi mumkin.

5.10. Navbatdan tashqari umumiy yig'ilish odatdagidek o'tkaziladi.

Umumiy yig'ilishning belgilangan tartibda qabul qilingan qarori shirkatning barcha a'zolari, shu jumladan, sabablaridan qat'i nazar, ovoz berishda qatnashmaganlar uchun majburiydir.

5.11. Jamiyatning ijro etuvchi organi - joriy ishlarni boshqaradigan va umumiy yig'ilishning mutlaq vakolatiga kirmaydigan masalalar bo'yicha qarorlar qabul qiluvchi boshqaruv kengashi. Kengash umumiy yig'ilish oldida hisobot beradi.

Kengash umumiy yig'ilish tomonidan shirkat a'zolari orasidan kamida uch kishidan iborat ikki yil muddatga saylanadi. Boshqaruv a'zolarini qayta saylash shirkat a'zolarining kamida 1/4 qismining iltimosiga binoan muddatidan oldin o'tkazilishi mumkin. Boshqaruv a'zolarining soni umumiy yig'ilish tomonidan o'zgartirilishi mumkin. Kengash a’zosi cheklanmagan miqdorda qayta saylanishi mumkin. Boshqaruv raisi boshqaruv a’zosi hisoblanadi. Boshqaruv a'zolari umumiy yig'ilish qarori bilan istalgan vaqtda o'z vazifalaridan chetlatilishi mumkin.

5.12. Sheriklik kengashi a'zolarining kamida 2/3 qismi ishtirok etgan taqdirda qarorlar qabul qilish vakolatiga ega.

Hay’at qarori oddiy ko‘pchilik ovoz bilan qabul qilinadi. Ovozlar teng bo'lgan taqdirda, masala umumiy yig'ilishga kiritiladi.

5.13. Kengash vakolatiga quyidagilar kiradi:

Umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlangan daromadlar va xarajatlar smetasi doirasida mulk va mablag'larni hisobga olish, ularni tasarruf etish;

Sheriklik a'zolari tomonidan belgilangan majburiy to'lovlar va badallarning o'z vaqtida to'lanishini nazorat qilish;

Bitim tuzilgan sanada belgilangan eng kam ish haqining ________________ gacha bo'lgan miqdorida bitimlar tuzish to'g'risida qaror qabul qilish;

Suv ta'minoti, elektrlashtirish, yo'l qurilishi, texnik faoliyat va boshqa masalalar bo'yicha ishlarni tashkil etish;

Hamkorlik a'zolariga xizmatlar ko'rsatish bilan bog'liq faoliyatni amalga oshirish;

Sheriklik ustavi, umumiy yig'ilish, boshqaruv kengashi va taftish komissiyasi qarorlarining bajarilishini nazorat qilish;

yillik byudjet, daromadlar va xarajatlar smetasi loyihasini ishlab chiqish, ularni umumiy yig'ilishga tasdiqlash uchun kiritish, shuningdek qabul qilingan smetalarning bajarilishi to'g'risidagi hisobotlarni taqdim etish;

Sheriklik mulkini boshqarish, ijaraga berish;

Sheriklik va uning a'zolari mulkini himoya qilishni tashkil etish;

Qo'shni hududning ifloslanishining oldini olish bo'yicha chora-tadbirlarni amalga oshirish;

Binolar, inshootlar, muhandislik tarmoqlari, yo'llar va boshqa jamoat ob'ektlarini qurish, ta'mirlash va saqlashni tashkil etish;

Ko'chat materiallari, o'g'itlar, bog 'asboblarini sotib olish va etkazib berish;

Sheriklik va uning a'zolarining mulkini sug'urtalashni tashkil etish;

Umumiy yig'ilishlarni tayyorlash, ularni chaqirish va o'tkazishni tashkil etish;

Hamkorlik a'zolari ro'yxatini yuritish, ish yuritish, arxivlar, buxgalteriya hisobi va hisoboti;

Hamkorlik a'zolari va uning xodimlari o'rtasida yuzaga keladigan ziddiyatli vaziyatlarni ko'rib chiqish;

Ushbu nizom bilan direktorlar kengashi vakolatiga kiruvchi boshqa harakatlarni amalga oshirish.

5.14. Kengash zaruratga qarab, lekin oyiga kamida bir marta yig‘iladi.

Hay’at majlisi bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi, unga kengashning barcha a’zolari imzo chekadilar. Kengash bayonnomalari Hamkorlik arxivida saqlanadi.

Boshqaruv raisi hay’at majlislarida raislik qiladi.

5.15. Kengash a’zolari umumiy yig‘ilish oldidan o‘z vazifalarini bajarmaganliklari yoki lozim darajada bajarmaganliklari uchun shaxsan javobgardirlar.

Boshqaruv raisi va uning a'zolari shirkat oldida o'z harakatlari (harakatsizligi) tufayli unga etkazilgan zarar uchun mulkiy javobgar bo'ladilar. Jamiyatga zarar yetkazilishiga olib kelgan qarorga qarshi ovoz bergan yoki ovoz berishda qatnashmagan boshqaruv a’zolari mulkiy javobgarlikdan ozod qilinadi.

5.16. Boshqaruv raisi umumiy yig'ilish tomonidan shirkat a'zolari orasidan saylanadi, unga va boshqaruvga hisobot beradi, shirkatning joriy ishlariga rahbarlik qiladi, umumiy yig'ilish, boshqaruv kengashi va taftish komissiyasi qarorlarining bajarilishini tashkil qiladi. Komissiya.

5.17. Boshqaruv raisi shirkat faoliyatining barcha masalalarini hal qiladi, umumiy yig'ilish va boshqaruv vakolatiga kiruvchi masalalar bundan mustasno, shu jumladan:

Ishonchnomasiz Sheriklik nomidan ish yuritadi, boshqa yuridik shaxslar va fuqarolar bilan munosabatlarda uning manfaatlarini ifodalaydi;

bitim tuzilgan sanada belgilangan eng kam ish haqining __________________gacha bo‘lgan miqdorida mustaqil ravishda bitimlar tuzadi;

Hamkorlik faoliyatini operativ boshqarishni ta'minlaydi;

Hamkorlikning buxgalteriya hisobi va boshqa hujjatlarini yuritishni tashkil qiladi;

Mehnat shartnomalari (shartnomalari) tuzadi, Sheriklik xodimlarini ishga qabul qiladi va ishdan bo'shatadi;

O'z vakolatlari doirasida Sheriklikning barcha a'zolari uchun majburiy bo'lgan buyruqlar chiqaradi va ko'rsatmalar beradi.

Boshqaruv raisi umumiy yig‘ilish oldidan o‘z vazifalarini bajarmaganligi yoki lozim darajada bajarmaganligi uchun shaxsan javobgardir.

5.18. Jamiyatning moliyaviy-xo‘jalik faoliyati ustidan nazoratni amalga oshirish uchun Umumiy yig‘ilish ikki yil muddatga kamida uch kishi – rais va a’zolardan iborat taftish komissiyasini saylaydi.

Taftish komissiyasi a'zolarining soni umumiy yig'ilish tomonidan belgilanadi. Taftish komissiyasi a’zolari yana bir muddatga qayta saylanishi mumkin.

Taftish komissiyasi faqat to'liq tarkibda qaror qabul qilishga haqli.

Taftish komissiyasining majlislari zaruratga qarab, lekin har chorakda kamida bir marta o‘tkaziladi.

Taftish komissiyasi o'z faoliyatini Taftish komissiyasi to'g'risidagi nizom, qonun hujjatlari va shirkat ustavi asosida amalga oshiradi. Taftish komissiyasi to‘g‘risidagi nizom uning ish tartibini va shirkatning boshqa organlari bilan o‘zaro munosabatlarini tartibga soladi, taftish komissiyasining funksiya va vakolatlarini, uni tuzish va a’zolarining vakolatlarini muddatidan oldin tugatish tartibini, qarorlar qabul qilish tartibini belgilaydi. taftish komissiyasining qarorlari va majlislarini o'tkazish.

Taftish komissiyasi a’zolari shirkat mansabdor shaxslaridan zarur ma’lumotlar, hujjatlar va shaxsiy tushuntirishlar berishni talab qilishga haqli.

5.19. Sheriklik taftish komissiyasi quyidagilarga majburdir:

Yiliga kamida bir marta Hamkorlikning moliyaviy-xo'jalik faoliyatining rejali auditini o'tkazish;

Balansni, yillik hisobotni tekshirish;

Jamiyat a'zolarining umumiy yig'ilishiga byudjet, yillik hisobot va majburiy to'lovlar va badallar miqdori to'g'risida xulosalar taqdim etish;

Hamkorlikning yillik daromadini taqsimlash va yillik kamomadni qoplash chora-tadbirlari bo'yicha takliflar bo'yicha xulosalar berish;

Umumiy yig'ilishga o'z faoliyatingiz to'g'risida hisobot bering.

6. Hamkorlikning hisobi va hisoboti

6.1. Hamkorlikning operativ, buxgalteriya hisobi va statistik hisobi va hisoboti Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.

6.2. Hamkorlik quyidagi hujjatlarni yaratishi va saqlashi kerak:

Umumiy yig'ilish bayonnomalari;

Sheriklik boshqaruvi majlislarining bayonnomalari;

Sheriklik taftish komissiyasi majlislarining bayonnomalari;

Hamkorlik a'zolarining familiyasi, ismi, otasining ismi, yashash joyi va kirish, maqsadli va a'zolik badallari ko'rsatilgan ro'yxatlari;

Ilova qilingan jurnal bilan navbatchilik kadastr xaritasi.

6.3. Sheriklikning yillik hisoboti, buxgalteriya balansi va yillik byudjeti umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlangunga qadar taftish komissiyasi va mustaqil auditorlik tashkiloti tomonidan tekshirilishi kerak.

6.4. Sheriklikning yillik hisoboti, balansi va yillik byudjeti Umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlanadi.

6.5. Istalgan vaqtda Sheriklik a'zosi yoki uning vakili tegishli tarzda rasmiylashtirilgan ishonchnoma asosida Sheriklik hujjatlari va moliyaviy hisobotlari bilan tanishish huquqiga ega.

7. Sheriklikni qayta tashkil etish va tugatish

7.1. Hamkorlik qayta tashkil etilishi mumkin (qo'shilish, qo'shilish, bo'linish, ajratish, o'zgartirish yo'li bilan):

Umumiy yig'ilishda sheriklik a'zolarining bir ovozdan qarori bilan ixtiyoriy ravishda;

Sud qarori bilan.

Sheriklikni qayta tashkil etishda uning ustaviga tegishli o'zgartirishlar kiritiladi.

Sheriklikni qayta tashkil etish Umumiy yig'ilish tomonidan tayinlanadigan qayta tashkil etish komissiyasi tomonidan amalga oshiriladi. Umumiy yig'ilish shirkatni qayta tashkil etish muddatini ham belgilaydi.

Qayta tashkil etish komissiyasi qayta tashkil etish rejasini ishlab chiqadi va uni Umumiy yig'ilish tasdig'iga kiritadi.

Sheriklik qayta tashkil etilganda uning huquq va majburiyatlari topshirish dalolatnomasiga muvofiq uning huquqiy vorislariga o‘tadi. Sheriklik bo'linganda uning huquq va majburiyatlari ajratish balansiga muvofiq yangi tashkil etilgan yuridik shaxslarga o'tadi.

7.2. O'tkazish akti va ajratish balansi Umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlanadi. O'tkazish dalolatnomasi va ajratish balansi qayta tashkil etish komissiyasi tomonidan tuziladi va qayta tashkil etilgan shirkatning barcha kreditorlari va qarzdorlari oldidagi barcha majburiyatlari, shu jumladan taraflar bahslashayotgan majburiyatlari bo'yicha merosxo'rlik to'g'risidagi qoidalarni o'z ichiga olishi kerak.

7.3. Hamkorlik tugatilishi mumkin:

Umumiy yig'ilishda qabul qilingan sheriklik a'zolarining bir ovozdan qarori bilan;

Sud qarori bilan;

Qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa hollarda.

7.4. Umumiy yig'ilish shirkatni tugatish to'g'risida qaror qabul qilganda, shirkatni davlat ro'yxatidan o'tkazgan organ bilan kelishilgan holda tugatish komissiyasini tayinlaydi. Tugatish komissiyasi tayinlangan paytdan boshlab Sheriklik ishlarini boshqarish vakolatlari unga o'tadi.

Tugatish komissiyasi shirkat nomidan sudda ish olib boradi.

Umumiy yig'ilishning iltimosiga binoan, shirkat rahbariyatiga tugatishni amalga oshirish uchun javobgarlik yuklanishi mumkin.

7.5. Sheriklikni tugatish tartibi Rossiya Federatsiyasi fuqarolik qonunchiligiga muvofiq belgilanadi.

7.6. Tugatilayotgan shirkatning kreditorlar talablari qanoatlantirilgandan keyin qolgan mol-mulki shirkat a'zolariga o'tkaziladi va ular o'rtasida taqsimlanadi. Sheriklik a'zolarining birgalikdagi mulki bo'lgan va kreditorlarning barcha talablari qanoatlantirilgandan keyin qolgan mol-mulk shirkat a'zolarining roziligi bilan ochiq kim oshdi savdosida sotiladi va olingan mablag'lar avvalgi shirkat a'zolariga teng miqdorda o'tkaziladi. ulushlar.

Ta'sischilar yig'ilishi ishtirokchilarining imzolari:
________________________________________
________________________________________

2017 yil iyul oyi oxirida qabul qilingan "Fuqarolarning o'z ehtiyojlari uchun bog'dorchilik va bog'dorchilik bilan shug'ullanishi va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonuni (bundan buyon matnda yangi qonun deb yuritiladi) (217-son). -FZ), hatto nomi bilan ham uning tashqi ko'rinishidan kelib chiqqan o'zgarishlarni ko'rsatadi. Ilgari qabul qilingan 39 ta qonun hujjatlariga birdaniga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritildi. Ko‘rinib turibdiki, shu sababdan yangi qonunning kuchga kirishi sanasi 2019-yil 1-yanvarga ko‘chirildi, ayrim qayta tashkil etish tartib-qoidalarini bajarish uchun kuchga kirgan kundan boshlab 5 yillik o‘tish davri belgilandi.

"Fuqarolarning bog'dorchilik, sabzavot etishtirish va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunining o'rnini bosgan yangi qonunning asosiy maqsadi (shu munosabat bilan endi 66-FZ-sonli kuchga kirmaydi) urinish sifatida qaralishi mumkin. mamlakatning "dacha dehqonchiligida" yuzaga kelgan vaziyatlarni hal qilish uchun, qaerdadir muvaffaqiyatli, qaerdadir unchalik samarali bo'lmagan, 60 million bog'bonlar, yozgi aholi va sabzavot bog'bonlari o'z manfaati uchun ishlaydi va bu ham kam emas. Rossiya aholisining deyarli yarmi.

2014-yilda boshlangan qonunni tayyorlashda qonunchilar tomonidan aniqlanganidek, katta tanqidlarga sabab bo‘lgan eng og‘riqli muammolar quyidagilar edi:

dacha va bog'dorchilik uyushmalarining tashkiliy shakllarining ko'pligi (DNP, SNT, turli bog'dorchilik va dacha kooperativlari va boshqa variantlar, barchasi birgalikda qishloq xo'jaligini yuritish uchun yaratilgan fuqarolarning notijorat birlashmalarining 9 ta mustaqil huquqiy shakllarini ifodalaydi)
a'zolik va boshqa turdagi to'lovlar ko'rinishidagi g'arazli tovlamachilik, bu ko'plab bog'dorchilik va dacha sherikliklari uchun odatiy hol emas.
bog 'va dacha uchastkalarida turar-joy binolari qurish uchun o'tgan ma'muriy ta'qiblar va shunga mos ravishda yashash uchun mutlaqo yaroqli uchastkalarda qurilgan kapital binolarda ro'yxatga olish (ro'yxatdan o'tkazish) mumkin emasligi.
bog'dorchilikda yoki alohida hududlarda suv quduqlarini burg'ulash va qurishning yuqori narxi, ularning qiymati ta'sirchan miqdorni tashkil etadi (1 million rubldan 2,5 million rublgacha) va markazlashtirilgan suv ta'minoti mavjud bo'lmaganda, dachalarda qolish. shunchaki aqlga sig'maydigan bo'lib qoladi
kommunal xizmatlar bilan ta'minlash uchun mavjud va yangi paydo bo'ladigan dacha va bog'cha sherikliklari uchun munitsipalitetlarning haqiqiy yordami yo'qligi.

Dacha emas, balki "bog'dorchilik konstitutsiyasi" muammolarni qanday hal qiladi?

Yangi qonun qanday o'zgarishlar keltirganini va yozgi aholining hayotiga qanday ta'sir qilganini tushunish uchun biz uning asosiy qoidalarini ko'rib chiqamiz, ba'zi xususiyatlarni sharhlaymiz.

Qishloq xo'jaligini yuritish uchun fuqarolarning notijorat birlashmalarining yangi tashkiliy shakllari

Yangi qonun fuqarolar birlashmalarining "dacha notijorat shirkati" kabi huquqiy tashkiliy shaklini istisno qiladi, bu bilan Rossiya Federatsiyasining Yer, shaharsozlik, Suv, Fuqarolik, Uy-joy kodekslari, "Yer qa'ri to'g'risida" federal qonunlari. "Notijorat uyushmalari to'g'risida", "Rossiya Federatsiyasida mahalliy o'zini o'zi boshqarishni tashkil etishning umumiy tamoyillari to'g'risida", "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida", "Ipoteka (ko'chmas mulk garovi) to'g'risida", "Alohida himoyalangan tabiiy hududlar”, “Qishloq xoʻjaligi kooperatsiyasi toʻgʻrisida”gi va boshqa bir qator qonunlar allaqachon kiritilgan va joriy etiladi. Quyida tegishli oʻzgartirishlar keltirilgan.

Dacha sherikliklari kontseptsiyasidan to'liq foydalanish 1,5 yil ichida yo'qolishi kerak, ammo bu vaqt ichida tanish "dacha" va "yozgi aholi" so'zlari kundalik lug'atdan yo'qolishi ehtimoldan yiroq emas. Axir, ular juda yaqin. Sankt-Peterburgning muhtasham atrofidagi mulklar uchun o'z hamkorlarini Vatan oldidagi ulkan xizmatlari uchun taqdirlagan Pyotr I davridan boshlab hayotga tarixan kirib kelgan ular "dacha" so'zi orqali qo'llanila boshlandi, ya'ni ular harakatni anglatardi. shoh ("bermoq" fe'lining hosilasi sifatida).

Yangi qonun yuqorida aytib o'tilgan "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida"gi Federal qonuniga muvofiq tashkil etilgan dacha va bog'dorchilik shirkatlari o'rtasidagi sun'iy ravishda shakllangan va hali ham mavjud bo'lgan farqni bekor qildi va mamlakat birlashmalarining huquqiy maqomining faqat 2 turini belgiladi. fuqarolar:

bog'dorchilik notijorat hamkorliklari (SNT)
bog'dorchilik notijorat hamkorliklari (ONT)

Sheriklikka kirishni istamagan shaxslarning huquqlari quyida keltirilgan. Ayni paytda, keling, SNT va ONTda nima yangiliklar borligini ko'rib chiqaylik.

Bog'dorchilik bo'yicha notijorat sheriklik va bog'dorchilik bo'yicha notijorat sheriklik ko'chmas mulk egalarining sheriklik turlari hisoblanadi.

Yangi bogʻ va sabzavot ekin maydonlari, avvalgidek, aholi punktlari yerlaridan yoki qishloq xoʻjaligi yerlaridan shakllantiriladi. Har bir bog' yoki sabzavot er uchastkasi faqat bitta bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududi chegarasiga kiritilishi mumkin.

Sheriklik hududi chegarasida joylashgan bog 'uchastkalarida bog'dorchilik yoki bog'dorchilik quyidagi tashkiliy-huquqiy shakllarda uchastka egalari tomonidan amalga oshirilishi mumkin:

hamkorlikda ishtirok etish bilan,
sherikliklarda ishtirok etmasdan.

Yangi qonunga muvofiq, shirkat kamida 7 kishidan iborat a'zolar bilan tuzilishi mumkinligi belgilandi (yangi qonunning 16-moddasi 2-qismi). Agar shirkat a'zolarining soni bo'yicha talab bajarilmasa, bunday notijorat birlashma sud qarori bilan tugatilishi mumkin:

rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat organining da'vosiga ko'ra,
bog'dorchilik yoki dehqonchilik hududi joylashgan joydagi mahalliy davlat hokimiyati organining iltimosiga binoan;
bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududi chegaralarida joylashgan bog' yoki sabzavot uchastkasi egasi yoki mualliflik huquqi egasining da'vosiga ko'ra.

Sheriklik tugatilganda shirkatning umumiy foydalanishdagi mol-mulki (shirkatga tegishli bo'lgan va kreditorlar talablari qanoatlantirilgandan keyin qolgan umumiy foydalanishdagi ko'chmas mulk bundan mustasno) SNT yoki ONT hududida joylashgan uchastkalar egalariga o'tkaziladi. :

ularning maydoniga mutanosib,
ushbu shaxslar shirkat a'zolari bo'lganligidan qat'i nazar (yangi qonunning 28-moddasi 1-bandi).

Qonun shuningdek, quyidagilarga oid qoidalarni belgilaydi:

shirkat a'zoligiga qabul qilish asoslari va tartibi;
shirkat a'zolarining huquq va majburiyatlari;
a'zolikni tugatish uchun asoslar;
shirkat boshqaruv organining huquq va majburiyatlari,

qonunning bir qancha boblari va moddalari, jumladan, shirkat ustavining asosiy qoidalarini ochib beruvchi 8-moddaga bag'ishlangan.

Sheriklikning oliy organi uning a'zolarining umumiy yig'ilishi hisoblanadi. Yig‘ilishda shirkat a’zolarining 50% dan ortig‘i hozir bo‘lsa, haqiqiy hisoblanadi. Jamiyat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlari umumiy yig'ilishda ishtirok etayotgan shirkat a'zolari umumiy sonining kamida 2/3 qismining malakali ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.

Yangi turdagi shirkatlarning har birining boshqaruv organi, umuman olganda, bir xil organ, ammo qisman o'zgartirilgan vakolatlarga ega:

yagona ijro etuvchi organni ifodalovchi rais,
ko‘pi bilan kamida 3 kishidan iborat, lekin shirkat a’zolari sonining 5 foizidan ko‘p bo‘lmagan doimiy faoliyat ko‘rsatuvchi kollegial ijroiya organi bo‘lgan kengash, bu nafaqat boshqaruv “nazorati”da ma’lum bir qulaylik yaratadi. shirkat a'zolari tomonidan o'z-o'zidan, shuningdek, a'zolar soni qisqartirilgan boshqaruv kengashini saqlash uchun a'zolik badallarining miqdorini kamaytiradi;
taftish komissiyasi (taftishchi), shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga hisobot beradi.

Sheriklik kengashi SNT yoki ONT umumiy yig'ilishiga hisobot beradi. Boshqaruv organi hozirgi va 2019-yil 1-yanvargacha bo‘lgani kabi 2 yilga emas, balki 5 yilga saylanadi.Uning vakolat muddati sezilarli darajada uzoqroq bo‘lishiga qaramay, shirkat a’zolari umumiy yig‘ilishining qarori bilan rais yoki beparvo Kengash a'zolari sifatsiz ish uchun chetlatilishi va istalgan vaqtda qayta saylanishi mumkin.

Jamiyat boshqaruvining majlisi, agar uning a’zolarining kamida yarmi hozir bo‘lsa, vakolatli hisoblanadi. Jamiyat boshqaruvining qarorlari ochiq ovoz berish yo‘li bilan hozir bo‘lgan boshqaruv a’zolarining oddiy ko‘pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. Ovozlar teng bo'lgan taqdirda shirkat raisining ovozi hal qiluvchi hisoblanadi.

HOA bo'yicha SNTni o'zgartirish imkoniyati

SNT a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan bog 'uchastkalari egalari mavjud shirkat turini uy-joy mulkdorlari shirkatiga (HOA) o'zgartirish huquqiga ega. Bu holda ko'chmas mulk egalari sherikligining tashkiliy-huquqiy shakli o'zgarmaydi, ammo bunday tartibning asosiy talabi HOA ning Rossiya Federatsiyasining uy-joy qonunchiligi normalariga muvofiqligi bo'lib, u tashkil etishni tartibga soladi. Quyidagi shartlarni bir vaqtning o'zida qondirish bilan HOA:

bog'dorchilik hududi aholi punkti chegaralarida joylashgan;
Turar-joy binolari bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan barcha bog 'uchastkalarida joylashgan.

Bog'dorchilik notijorat shirkati (SNT) turini uy-joy mulkdorlari shirkatiga (HOA) o'zgartirish qayta tashkil etish hisoblanmaydi (yangi qonunning 27-moddasi 2-bandi).

SNT yoki ONTni hamkorlik faoliyatining boshqa turiga o'zgartirish imkoniyati

Bog'dorchilik yoki sabzavotchilik notijorat shirkati umumiy yig'ilish qarori bilan yana faoliyat turini o'zgartirishi mumkin:

o'simlikchilik mahsulotlarini ishlab chiqarish, qayta ishlash va sotish uchun;
bog'dorchilik va sabzavotchilik bilan bog'liq bo'lmagan va iste'mol kooperativini tashkil etishga ruxsat beruvchi boshqa faoliyat.

Ishlab chiqarish kooperativini yaratish SNT yoki ONTning oldingi tashkiliy-huquqiy shaklini qayta tashkil etishdir (yangi qonunning 27-moddasi 1-bandi) va shuning uchun ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga o'zgartirishlar kiritishni talab qiladi.

O'tish davrida va undan keyin qonuniylashtirilgan binolar uchun hujjatlarni o'zgartirish kerakmi yoki yo'qmi?

5 yil davom etadigan, ya’ni 2024-yil 1-yanvargacha bo‘lgan o‘tish davri uchun yangi qonunda quyidagi qoidalar belgilandi:

2019-yil 1-yanvargacha tuzilgan DNP, dacha kooperativlari, dacha fermer xo‘jaliklari, bog‘dorchilik shirkatlari va fuqarolarning boshqa notijorat tashkilotlari qayta tashkil etilishi shart emas.
2019-yil 1-yanvardan boshlab yangi qonun talablari ilgari tashkil etilgan barcha bog‘dorchilik yoki dacha notijorat shirkatlariga, shuningdek, bog‘dorchilik notijorat shirkatlariga, hatto ularning ustavlari yangi qonunga muvofiqlashtirilgunga qadar ham qo‘llaniladi:
1. yoki bog'dorchilik notijorat sherikliklari to'g'risidagi qoidalarga muvofiq,
2. yoki bog'dorchilik bo'yicha notijorat sheriklik qoidalariga muvofiq.
Yangi qonun kiritilgunga qadar tashkil etilgan bog'dorchilik yoki dacha notijorat shirkatlari va bog'dorchilik notijorat shirkatlarining ta'sis hujjatlarini joriy etish yangi qonun kuchga kirgandan keyin quyidagi o'zgartishlar kiritish orqali amalga oshiriladi:
1. ta'sis hujjatlarida (nom, ustav va boshqa hujjatlar) va ushbu o'zgarishlarni Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida ro'yxatdan o'tkazish;
2. notijorat birlashmalarining nomlarini o'zgartirish talab qilinmaydi, lekin manfaatdor shaxslarning iltimosiga binoan amalga oshirilishi mumkin;
3. nomlarni o'zgartirish unvon va ularning oldingi nomlarini o'z ichiga olgan boshqa hujjatlarni o'zgartirishni talab qilmaydi.
2019-yil 1-yanvargacha Ko‘chmas mulkning yagona davlat reestrida ro‘yxatga olingan bog‘ uchastkalaridagi “turar-joy” yoki “turar-joy binosi” belgisi bilan qurilgan binolar turar-joy binolari deb tan olinadi:
1. 1 yanvarga qadar ilgari berilgan hujjatlarni Yagona davlat reestrida ro'yxatga olingan hujjatlar bilan almashtirish. 2019-yilgi binolar yoki ulardagi hujjatlarga o'zgartirishlar, Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga o'zgartirishlar kiritish, shuningdek ko'chmas mulk ob'ektlarining nomlarini almashtirish talab qilinmaydi;
2. Hujjatlarni va binolarning nomlarini almashtirish ko'chmas mulk ob'ektlarining mualliflik huquqi egalarining iltimosiga binoan amalga oshirilishi mumkin.
Bog 'uchastkalarida, mavsumiy foydalanish uchun mo'ljallangan binolarda joylashgan, odamlarning dam olishi va vaqtincha bo'lishi uchun mo'ljallangan, qo'shimcha binolar va garajlar bo'lmagan turar-joy bo'lmagan binolar Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida 01.01.2012 yilgacha ro'yxatga olingan. 2019, bog 'uylari sifatida tan olingan:
1. 1 yanvarga qadar ilgari berilgan hujjatlarni Yagona davlat reestrida ro'yxatga olingan hujjatlar bilan almashtirish. 2019 yilda ko'rsatilgan binolar yoki ulardagi hujjatlarga o'zgartirishlar kiritish, Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga o'zgartirishlar kiritish, shuningdek ob'ektlarning nomlarini almashtirish talab qilinmaydi;
2. Hujjatlarni va ro'yxatga olingan binolarning nomlarini almashtirish ularning mualliflik huquqi egalarining iltimosiga binoan amalga oshirilishi mumkin.

Hamkorlik a'zolarining reestri

Er uchastkalarini shirkat a'zolari o'rtasida taqsimlash shirkat a'zolarining reestriga muvofiq shirkat a'zolari umumiy yig'ilishining qarori asosida amalga oshiriladi.

Davlat yoki munitsipal mulkda bo'lgan bog' va sabzavot er uchastkalari federal qonunlar va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlarida belgilangan hollarda fuqarolarga bepul beriladi.

Hamkorlik a'zolarining reestri SNT yoki ONT ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida davlat ro'yxatidan o'tkazilgan kundan boshlab 1 oy ichida tuzilishi kerak (yangi qonunning 15-moddasi). Reestr shirkat raisi yoki boshqaruvning vakolatli a’zosi tomonidan tuziladi.

Sheriklik a'zolari reestrida quyidagi ma'lumotlar mavjud:

sheriklik a'zolari to'g'risida,
egasi SNT yoki ONT a'zosi bo'lgan har bir er uchastkasining kadastr (shartli) raqami (sheriklik a'zolari o'rtasida er uchastkalari taqsimlangandan keyin).

Sheriklik a'zolari reestrni yuritish uchun zarur bo'lgan ishonchli ma'lumotlarni taqdim etishlari va ma'lumotlardagi o'zgarishlar to'g'risida shirkat raisiga yoki boshqaruvning vakolatli a'zosiga zudlik bilan xabar berishlari shart.

Ma'lumotni taqdim etish talabiga rioya qilmaslik, SNT yoki ONT a'zosi reestrda dolzarb ma'lumotlarning yo'qligi bilan bog'liq sheriklik xarajatlarini unga yuklash xavfini o'z zimmasiga oladi.

Sherikliklarning hududiy bo'ysunishi tamoyili

Qonunda bir hududda umumiy infratuzilmaga va bitta umumiy maydonga ega bo‘lgan bir nechta shirkatlarning faoliyat yuritishini taqiqlovchi hududiy bo‘ysunish prinsipi joriy etildi. Boshqacha qilib aytganda, bog 'sherikligi bog 'sherikligida paydo bo'lishi mumkin emas.

Ushbu tamoyilni joriy etishdan maqsad juda aniq:

Masalan, bitta yuridik shaxsga tegishli transformator kabinasi va boshqa yuridik shaxsga tegishli bo'lgan, ya'ni turli yuridik shaxslar (sheriklar) hududida joylashgan o't o'chirish omboridan foydalanishda "tortib olish" afzalliklari holatlarini bartaraf etish, lekin bu hamkorlikning har biriga elektr va suv,
muhandislik infratuzilmasi va jamoat joylaridan foydalanish bo'yicha sherikliklar o'rtasida huquqiy munosabatlarni o'rnatish;
bog'dorchilik yoki sabzavot dehqonchilik hududi chegaralaridagi umumiy mulkni boshqarish faqat bitta shirkat tomonidan amalga oshirilishi mumkin.

Yangi qonun kuchga kirganidan beri SNT yoki ONT hududida joylashgan bog 'yoki sabzavot er uchastkalari egalari faqat bitta bog'dorchilik yoki sabzavotchilik notijorat birlashmasini yaratish huquqiga ega. Uning chegaralari hududiy rejalashtirish hujjatlariga muvofiq belgilanishi kerak:

Hududni rejalashtirish bo'yicha hujjatlar shahar hokimiyati tomonidan tasdiqlanishidan oldin, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan tasdiqlanishi kerak;
Sabzavotchilik shirkatining hududini rejalashtirish loyihasini tayyorlash va tasdiqlash talab etilmaydi, ONT hududi chegaralarida bog 'er uchastkalari chegaralarini belgilash va bog' erlari va umumiy maqsadli er uchastkalarini shakllantirish tasdiqlangan yer tuzish loyihasiga muvofiq.

Hamkorlik uchun hududni rejalashtirish bo'yicha hujjatlarni tayyorlashda bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududining chegaralari bir vaqtning o'zida quyidagi talablarga javob beradigan er uchastkalarini o'z ichiga oladi:

er uchastkalari shirkat ta'sischilariga tegishli bo'lsa;
uchastkalar rejalashtirish tuzilmasining yagona, ajralmas elementini yoki bitta munitsipalitet hududida joylashgan rejalashtirish tuzilmasi elementlari to'plamini tashkil qiladi.

Yangi bog'lar va sabzavot bog'larini tashkil etishda va ularning hududini rejalashtirish uchun hujjatlarni tayyorlashda ularning hududlari chegaralari ham quyidagilarni o'z ichiga oladi:

davlat yoki munitsipalitet mulki boʻlgan hamda fuqarolar va yuridik shaxslarga berilmagan yer uchastkalari (ularning umumiy maydoni bogʻ yoki sabzavot ekiladigan yer uchastkalari umumiy maydonining kamida 20% va 25% dan koʻp boʻlmasligi kerak) bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududi),
yer to‘g‘risidagi qonun hujjatlariga va shaharsozlik faoliyati to‘g‘risidagi qonun hujjatlariga muvofiq belgilangan umumiy foydalanishdagi yer uchastkalari va hududlari (umumiy foydalanish uchun yer uchastkalarini shakllantirish tasdiqlangan yer tuzish loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi).

Boshqa er uchastkalaridan umumiy foydalanish joylariga yoki tashkil etilayotgan shirkatlar hududidan tashqarida joylashgan umumiy foydalanishga topshiriladigan yer uchastkalariga erkin kirishni cheklaydigan yoki to'xtatuvchi bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududlari chegaralarini belgilash taqiqlanadi.

SNT va ONTda umumiy mulk

SNT va ONTning vazifalaridan biri bog'dorchilik yoki yuk mashinalari hududi chegaralarida joylashgan va shirkat a'zolariga tegishli bo'lgan umumiy mulkni boshqarishdir.

Bog'dorchilik yoki bog'dorchilik birlashmalari hududlari chegaralarida joylashgan umumiy foydalanishdagi mulk bir vaqtning o'zida quyidagi 2 shartga javob beradigan ko'chmas mulkni o'z ichiga oladi:

mulk yangi qonun kuchga kirgandan keyin yaratilgan yoki sotib olingan bo'lsa,
ushbu mulk umumiy ulushli mulk huquqidagi yer uchastkalari egalariga ularning uchastkalari maydonlariga mutanosib ravishda tegishlidir.

Kapital qurilish loyihalari va umumiy maqsadli er uchastkalari bilan ifodalangan bunday mulk faqat bog'bonlar va bog'bonlarning ehtiyojlari uchun ishlatiladi.

Ehtiyojlar ro'yxatiga quyidagilar kiradi:

hududga o'tish va o'tish joylari
issiqlik va elektr energiyasi, suv, gaz bilan ta'minlash
drenaj
xavfsizlik
qattiq maishiy chiqindilarni yig'ish va boshqa ehtiyojlar
bog'dorchilik yoki bog'dorchilik notijorat shirkati faoliyati uchun yaratilgan (yaratilgan) yoki sotib olingan ko'char narsalar

Jamoat mulkiga tegishli umumiy maqsadli er uchastkalari bog'dorchilik yoki sabzavot etishtirish maydonini rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish jarayonida shakllanadi.

Bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan yer uchastkalarining huquq egalari o'z yer uchastkalariga kirish va ularga kirish uchun umumiy maqsadli er uchastkalaridan quyidagi shartlarda foydalanadilar:

ozod,
to'lov yo'q.

Er uchastkasiga bo'lgan huquq egalarining o'z yer uchastkalariga kirishini hech kim cheklashga haqli emas.

Yangi qonun bilan davlat mulkini yaratishning asosiy maqsadlari quyidagilardan iborat:

SNT yoki ONT hududida joylashgan er uchastkalaridan barcha huquq egalarining o'z ehtiyojlari uchun foydalanishi;
boshqa umumiy mulkni umumiy foydalanish joylariga joylashtirish (masalan, sport yoki bolalar maydonchalari, ularning jihozlari va boshqalar).

SNT yoki ONTning umumiy foydalanishdagi mulki, shuningdek, mulk huquqi yoki fuqarolik qonunchiligida ruxsat etilgan boshqa huquqlar bo'yicha shirkatga tegishli bo'lishi mumkin.

Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida shirkatni ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng, unga kiritilgan uchastkalarning huquq egalari umumiy yig'ilishda SNT yoki ONT a'zolarining 100 foizi ishtirokida ulushlarni sotib olish istagi to'g'risida qaror qabul qilishlari mumkin. umumiy mulk mulk sifatida, tekin va natura ulushini ajratmasdan.

Sheriklik hududidagi umumiy mulk ulushiga egalik qilishning yagona davlat reestrida ro'yxatdan o'tkazilgandan so'ng, bunday ulush egalarining har biri muqarrar ravishda soliq solinadigan bazani oshiradi.

SNT yoki ONT a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan jamoat mulki munitsipalitetga yoki shirkat hududida joylashgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat mulkiga quyidagi shartlar bilan bepul berilishi mumkin:

shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi mulkni topshirish to'g'risida qaror qabul qildi;
mulk, qonunga ko'ra, davlat yoki shahar mulkida bo'lishi mumkin;
umumiy mulkni munitsipalitetga yoki davlat mulkiga o'tkazish uchun umumiy ulushli mulk huquqini rasmiylashtirgan barcha bog' uchastkalari egalarining roziligi mavjud.

Jamiyatga tegishli umumiy foydalanishdagi ko'chmas mulkni undirib olish mumkin emas. Sheriklik tugatilgan taqdirda, bunday mulk SNT yoki ONTda joylashgan bog 'yoki sabzavot er uchastkalari egalarining umumiy ulushli mulkiga ularning maydoniga mutanosib ravishda bepul o'tkaziladi. O'tkazish mulkdorlar shirkat a'zosi bo'lganligidan qat'i nazar amalga oshiriladi (yangi qonunning 28-moddasi 2-bandi).

Umumiy mulkka umumiy egalik huquqidagi ulushlar bilan bitimlar

Ushbu ko'chmas mulk ob'ektlariga egalik huquqini o'tkazish bilan birga bog' uchastkalari bilan tuzilgan bitimlarda umumiy mulkka umumiy mulk huquqidagi ulush avvalgi mulkdordan yangi mulkdorga o'tadi.

Umumiy foydalanishdagi mulkka umumiy egalik huquqidagi ulush egasi quyidagi huquqlarga ega emas:

ulushni bog'ingiz yoki sabzavot uchastkangizning mulkidan alohida ajratib oling;
o'z bog'i yoki sabzavot tomorqasining mulkidan alohida ulushni o'tkazishga olib keladigan harakatlarni amalga oshirish.

Bitimning predmeti bo'lgan shartnoma shartlari:

umumiy mulkka umumiy mulk huquqidagi ulushni o'tkazmasdan bog' yoki sabzavot er uchastkasiga egalik huquqini o'tkazish;
bog' yoki sabzavot er uchastkasiga bo'lgan huquqni o'tkazmasdan umumiy mulkka umumiy mulk huquqidagi ulushga egalik huquqini o'tkazish;

bekor hisoblanadi (agar bog 'yoki sabzavot uchastkasining egasi bunday ulushga ega bo'lsa).

SNT va ONTga hissalar

Yangi qonun SNT yoki ONT a'zolari tomonidan bankdagi shirkatning joriy hisobvarag'iga kiritilishi kerak bo'lgan faqat 2 turdagi badallarni belgilaydi (yangi qonunning 14-moddasi):

A'zolik
maqsadli

Kirish to'lovini to'lashingiz shart emas.

To'lovlarni sarflash mumkin bo'lgan vazifalar ro'yxati cheklangan. Shunday qilib, a'zolik badallari faqat sheriklikning quyidagi vazifalarni bajarish bilan bog'liq iqtisodiy ehtiyojlariga sarflanishi mumkin:

shirkatning umumiy mulkini saqlash, shu jumladan ushbu mulk uchun ijara to'lovlarini to'lash bilan;
issiqlik va elektr energiyasi, suv, gaz, oqava suv yetkazib beruvchi tashkilotlar bilan tuzilgan shartnomalar asosida ta'minlovchi tashkilotlar bilan hisob-kitoblar bilan;
qattiq maishiy chiqindilarni boshqarish bo'yicha operator bilan ushbu tashkilotlar bilan hamkorlikda tuzilgan shartnomalar asosida hisob-kitoblar bilan;
umumiy maqsadlar uchun obodonlashtirish bilan,
bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududini muhofaza qilish va ushbu hudud chegaralarida yong'in xavfsizligini ta'minlash bilan;
sheriklik auditini o'tkazish bilan,
shirkat bilan mehnat shartnomasi tuzgan boshqaruv a'zolariga ish haqi to'lash bilan;
shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlarini tashkil etish va o'tkazish, ushbu yig'ilishlar qarorlarini bajarish bilan;
soliqlar va yig'imlar to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq shirkat faoliyati bilan bog'liq soliqlar va yig'imlarni to'lash bilan.

Maqsadli badallarga kelsak, ularni sarflash imkoniyatlari yanada xilma-xildir. Ular quyidagi vazifalar bilan bog'liq:

davlat yoki munitsipal mulkda joylashgan yer uchastkasini shakllantirish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni tayyorlagan holda, keyinchalik bunday er uchastkasini shirkatga berish uchun;
bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududini rejalashtirish uchun hujjatlarni tayyorlash bilan;
kadastr ishlarini olib borish bilan bog' yoki sabzavot er uchastkalari, umumiy maqsadli er uchastkalari va jamoat mulkiga tegishli boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlarning yagona davlat reestriga kiritish;
shirkat faoliyati uchun zarur bo'lgan umumiy foydalanishdagi mulkni yaratish yoki sotib olish bilan;
shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan rejalashtirilgan tadbirlarni amalga oshirish bilan.

Yillik to‘lovning umumiy miqdori shirkat a’zosining yillik maqsad va a’zolik badallari yig‘indisiga teng bo‘ladi.

Hissa qo'shish majburiyati shirkatning barcha a'zolariga tegishli. To'lovlarni to'lashdan bo'yin tovlagan taqdirda, ular sheriklik tomonidan SNT yoki ONT a'zosidan sudda undiriladi.

SNT yoki ONT a'zosi bo'lishni istamagan bog'bonlar va bog'bonlar endi sheriklik a'zolari bilan bir xil asosda to'lovlarni to'lashlari kerak (yangi qonunning 5-moddasi). To'lovni to'lamaslik SNT yoki ONT a'zolari bilan bir xil oqibatlarga olib keladi. Bu yangi qonun va yozgi aholi to'g'risidagi ilgari amaldagi qonun o'rtasidagi farqlardan birini ochib beradi, bu jismoniy shaxslarga turli xil resurslardan foydalanganlik uchun to'lovlarni amalga oshirishga imkon beradi (elektr energiyasi, suv, gaz, agar etkazib berilsa, shuningdek, chiqindilarni olib tashlash va xavfsizlik uchun). a'zolar shirkatidan kamroq miqdorda va SNT yoki ONT boshqaruvi raisi va a'zolarining maoshlariga badal to'lamaydi. Yangi qonunga ko'ra, endilikda shaxslar boshqa huquqlarga ega - shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlarida qatnashish, badallarning chastotasi va miqdorini belgilash masalalari bo'yicha ovoz berish imkoniyati. Yo‘q, avvalgidek, faqat boshqaruv raisi va a’zolari saylovida qatnashish huquqiga ega.

SNT yoki ONT ustavida shirkatning ayrim a'zolari uchun badallar miqdorini o'zgartirish hollari ko'zda tutilishi mumkin, bunda quyidagilar hisobga olinishi mumkin:

bog 'yoki sabzavot er uchastkasining o'lchamiga qarab umumiy mulkdan foydalanishning turli hajmlari;
bunday er uchastkasida joylashgan ko'chmas mulk ob'ektlarining umumiy maydoni,
er uchastkasiga yoki unda joylashgan ko'chmas mulkka umumiy ulushli mulk huquqidagi ulush hajmi.

Umuman olganda, badallar miqdori shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlangan shirkatning daromadlari va xarajatlari byudjeti va moliyaviy-iqtisodiy asoslash asosida belgilanadi. Shuningdek, ustavda badallar o‘z vaqtida to‘lanmagan taqdirda undirish tartibi va jarimalar miqdori belgilanishi mumkin. Pensiyalarni to'lamaslik, shuningdek badallarni to'lamaslik ularni sud tartibida undirishga olib keladi.

Bog 'va sabzavot uchastkalarida nima qurishga ruxsat beriladi?

Doimiy yashash uchun doimiy turar-joy binolarini yangidan qurish, joriy qonunga muvofiq, faqat bog 'uchastkalarida va agar bunday er uchastkalari erdan foydalanish va rivojlantirish qoidalarida (LZZ) nazarda tutilgan hududiy zonalarga kiritilgan bo'lsa, ruxsat etiladi. :

shaharsozlik qoidalari tasdiqlandi,
Shahar qoidalariga muvofiq, ruxsat etilgan qurilish uchun maksimal parametrlar o'rnatildi.

Turar-joy binolarining bog 'uchastkalarida turar-joy binolari qurishga yangi qonun kuchga kirgunga qadar ruxsat berilgan bo'lsa-da, ularda ro'yxatdan o'tish "Sisyphean vazifasi" ga aylanib, faqat turar-joy binosini kapital deb tan olgan sud qarori bilan ijobiy natija berdi. doimiy yashash uchun mos.

Yangi qonun nafaqat bunday qurilishni to'liq qonuniylashtirdi, balki uning aholisini turar-joy binosida ro'yxatdan o'tkazish, hatto u qurilgan yoki kelajakda 6 gektar maydonda quriladigan bo'lsa ham.

Bundan tashqari, yangi qonun mavjud bog'ni (ya'ni, doimiy ravishda qurilmagan) uyni doimiy turar-joy binosiga va orqaga aylantirish tartibini soddalashtirdi.

Sabzavot bog'lari faqat meva-sabzavot etishtirish uchun ishlatilishi kerak, ammo shunga qaramay, ularning ustiga binolar qurilishi mumkin.

66-sonli Federal qonunida (33-modda) ruxsat etilganidek, ularda "doimiy bo'lmagan turar-joy binolari" qurishga muvaffaq bo'lgan va hatto ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida ularga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazgan bog 'uchastkalarini ishlab chiqaruvchilar shunchaki omadli edilar, chunki yangi qonunga ko'ra ular o'z-o'zidan qurilish hisoblanmaydi. Bunday holatlar, xususan, Mudofaa vazirligi tomonidan bir vaqtning o'zida ajratilgan er uchastkalari va binolarga ta'sir ko'rsatdi.

2019-yil 1-yanvardan boshlab foydalaniladigan uchastkalar va ulardagi binolar, umumiy mulk va badallar to‘g‘risidagi noaniq talqinlarni bartaraf etish uchun qonunda barcha tushunchalar alohida belgilab berilgan (yangi qonunning 3-moddasi va 23-moddasi):

bog' er uchastkasi- fuqarolarning dam olishi va (yoki) fuqarolarning o'z ehtiyojlari uchun qishloq xo'jaligi ekinlarini etishtirish uchun mo'ljallangan, bog 'uylari, turar-joy binolari, xo'jalik inshootlari va garajlar joylashtirish huquqiga ega.
bog 'uyi- fuqarolarning maishiy va ularning bunday binoda vaqtincha bo'lishi bilan bog'liq boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan mavsumiy foydalanish uchun mo'ljallangan bino (bog' uylari hech qanday ruxsatnomasiz yoki ruxsatsiz qurilishi mumkin);
turar-joy binosi (yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti) - er uchastkalari yerdan foydalanish va rivojlantirish qoidalarida nazarda tutilgan hududiy zonalarga kiritilgan bo'lsa, ularga nisbatan shaharsozlik qoidalari tasdiqlangan bo'lib, bunday qurish imkoniyati nazarda tutilgan (yangi qonunning 23-moddasi). tushuntirishlar), bu holda:
1. Turar-joy binosi deganda, fuqarolarning maishiy va boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan yordamchi foydalanish uchun mo'ljallangan xonalar va binolardan iborat bo'lgan, er usti qavatlari soni 3 dan oshmaydigan, balandligi 20 m dan oshmaydigan alohida bino tushuniladi. ularning bunday binoda yashashi bilan bog'liq va mustaqil ko'chmas mulk ob'ektlariga bo'linish uchun mo'ljallanmagan;
2. Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihasi yoki bog 'uyini qurish yoki rekonstruksiya qilish tugagan kundan boshlab 1 oydan kechiktirmay ishlab chiqaruvchi mahalliy davlat hokimiyati organiga qurilish yoki rekonstruksiya qilish tugallanganligi to'g'risida bildirishnoma taqdim etishi shart (Federal qonunning 16-moddasi). 340-FZ-son, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 55-moddasi 16-21-qismlari),
yordamchi binolar- fuqarolarning maishiy va boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan shiyponlar, hammomlar, issiqxonalar, shiyponlar, yerto'lalar, quduqlar va boshqa inshootlar va binolar (shu jumladan vaqtinchalik)
bog 'uchastkasi- fuqarolarning dam olishi va (yoki) fuqarolar tomonidan o'z ehtiyojlari uchun qishloq xo'jaligi ekinlarini etishtirish uchun mo'ljallangan, asbob-uskunalar va qishloq xo'jaligi ekinlarini saqlash uchun mo'ljallangan ko'chmas mulk ob'ekti bo'lmagan xo'jalik imoratlarini joylashtirish huquqiga ega;
umumiy mulk- fuqarolar o'z ehtiyojlari uchun bog'dorchilik yoki sabzavotchilik bilan shug'ullanadigan hudud chegaralarida joylashgan:
1. kapital qurilish loyihalari,
2. umumiy maqsadli er uchastkalari,
3. bog'dorchilik yoki sabzavotchilik notijorat shirkati faoliyati uchun yaratilgan (yaratilgan) yoki sotib olingan ko'char narsalar;

jamoat mulki (o'tish, sayohat qilish, issiqlik va elektr energiyasi, suv, gaz, drenaj, qo'riqlash, qattiq maishiy chiqindilarni yig'ish va boshqa ehtiyojlar) faqat bog'dorchilik va sabzavotchilik bilan shug'ullanadigan fuqarolarning ehtiyojlarini qondirish uchun foydalaniladi;

umumiy maqsadli er uchastkalari- davlat mulki bo'lgan yer uchastkalari:
1. bunday hududlar tasdiqlangan hududni rejalashtirish hujjatlarida nazarda tutilgan;
2. bunday uchastkalar fuqarolar o'z ehtiyojlari uchun bog'dorchilik yoki sabzavotchilik bilan shug'ullanadigan hudud chegaralarida joylashgan yer uchastkalarining huquq egalari tomonidan umumiy foydalanish uchun mo'ljallangan bo'lsa;
3. bunday hududlar boshqa umumiy mulkni joylashtirish uchun mo'ljallangan bo'lishi mumkin;
hissalar- shirkatda ishtirok etish huquqiga ega bo'lgan fuqarolar (sheriklik a'zolari) tomonidan ushbu Federal qonun va shirkat ustavida belgilangan maqsadlarda va tartibda shirkatning joriy hisobvarag'iga kiritilgan mablag'lar;
fuqarolar o'z ehtiyojlari uchun bog'dorchilik yoki sabzavotchilik bilan shug'ullanadigan hudud(keyingi o'rinlarda bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududi deb yuritiladi) - chegaralari hududni rejalashtirish bo'yicha tasdiqlangan hujjatlar bilan belgilanadigan hudud.

Bog'lar va sabzavot uchastkalarida suv quduqlarini qurish bo'yicha

Bog'lar va sabzavot uchastkalarida suv quduqlarini qurish bilan bog'liq holda, yangi qonunga muvofiq (31-modda) "Yer qa'ri to'g'risida" Federal qonuniga o'zgartirishlar kiritildi.

“Yer qaʼri toʻgʻrisida”gi Qonun 19-2-modda bilan toʻldirildi, unga muvofiq:

Bog'dorchilik va sabzavotchilik bilan shug'ullanuvchi notijorat shirkatlari va ularning SNT yoki ONT hududlari chegaralarida joylashgan bog' yoki sabzavot er uchastkalari huquqlari egalariga quyidagi er osti suvlarini qazib olish uchun mahalliy ahamiyatga ega bo'lgan yer qa'ri uchastkasidan foydalanish huquqi beriladi:
1. maishiy suv ta'minoti uchun,
2. shaxsiy, maishiy va tadbirkorlik faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan boshqa vazifalar uchun;
Er osti suvlarini qazib olish soddalashtirilgan tarzda amalga oshirilishi mumkin:
1. yer qa'rini geologik o'rganmasdan,
2. foydali qazilmalar zaxiralarining davlat ekspertizasini o'tkazmasdan,
3. foydalanishga berilgan yer qaʼri uchastkalari toʻgʻrisida geologik, iqtisodiy va ekologik maʼlumotlarsiz;
4. yer qa'ridan foydalanish bilan bog'liq ishlarni bajarish uchun texnik loyihalar va boshqa loyiha hujjatlarini muvofiqlashtirmasdan va tasdiqlamasdan;
5. sherikliklarda ishlarni samarali va xavfsiz bajarish uchun malakali mutaxassislar, zarur moliyaviy va texnik vositalar mavjudligi yoki bo'lishi haqida dalillar keltirmasdan.

Quduqlarni qurishning asosiy talabi er osti suv ob'ektlarini muhofaza qilish qoidalariga, shuningdek, yer qa'ridan oqilona foydalanish va muhofaza qilish bo'yicha asosiy talablarga rioya qilish zarurati.

Shunday qilib, yangi qonun kuchga kirgunga qadar bog‘dorchilik, sabzavotchilik yoki yozgi dehqonchilik bilan shug‘ullanish uchun tashkil etilgan notijorat tashkilotlar 2020-yil 1-yanvargacha ushbu notijorat tashkilotlariga maishiy suv ta’minoti uchun yer osti suvlarini olish huquqiga ega. yer qa'ridan foydalanish litsenziyasi. Quduqlarni majburiy litsenziyalash talabi 2020-yil 1-yanvardan kuchga kiradi.

Davlat va mahalliy davlat hokimiyati organlarining bog'dorchilik va sabzavotchilikni qo'llab-quvvatlash shakllari va tartibi

Yangi qonun (26-modda) munitsipalitetlarning bog'dorchilik va sabzavotchilikni qo'llab-quvvatlash bo'yicha o'zlarining munitsipal va investitsiya dasturlarini ishlab chiqish, bog'dorchilik va sabzavotchilikni ommalashtirish bo'yicha ma'rifiy ishlardan tashqari yoki ularni amalga oshirishda ishtirok etadigan maxsus bo'linmalarni joriy etish majburiyatlarini kiritdi. bog'dorchilik va sabzavotchilikni qo'llab-quvvatlash bo'yicha mintaqaviy va shahar siyosati, qaror qabul qilish kabi juda muhim vazifalar:

issiqlik va elektr energiyasi, suv, gaz, kanalizatsiya, yoqilg'i ta'minoti bilan hamkorlikni tashkil etish;
bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududlari joylashgan kadastr kvartallariga nisbatan kompleks kadastr ishlarini moliyalashtirish;
Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining davlat mulkiga yoki bog'dorchilik yoki avtoulov xo'jaligi hududida joylashgan davlat mulkini (yo'llar, elektr tarmoqlari, suv ta'minoti, kommunikatsiyalar va boshqa ob'ektlar) munitsipal mulkiga bepul olish shirkat yoki umumiy ulushli mulk ishtirokchilarining umumiy foydalanishdagi mol-mulkka nisbatan bayonotlari bilan;
bog 'uchastkalarini navbatdan tashqari, birinchi navbatda yoki boshqa imtiyozli sotib olish huquqiga ega bo'lgan fuqarolarga ustuvor davlat va kommunal yordam ko'rsatish;

Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat hokimiyati organlari va mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq mahalliy darajada belgilangan boshqa shakllarda bog'dorchilik va avtoulov xo'jaligini rivojlantirishni qo'llab-quvvatlash huquqiga ega.

Hokimiyat federal byudjet mablag'laridan sanab o'tilgan vazifalarni bajarish uchun foydalanish huquqiga ega.

Bog 'uylarida ro'yxatdan o'tish

2019 yil 1 yanvargacha dachada ro'yxatdan o'tish faqat sud qarori bilan mumkin edi, u uyni doimiy va doimiy yashash uchun yaroqli deb tan olishi kerak edi.

2019 yil 1 yanvardan keyin fuqarolarni ro'yxatga olish, agar bino bog'da joylashgan bo'lsa va turar-joy binosi sifatida Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida ro'yxatga olingan bo'lsa, mumkin bo'ladi.

Bog 'uyida doimiy yashash uchun ro'yxatdan o'tish mumkin emas.

Bog 'uyining kapital sifatida tan olinishi va doimiy yashash uchun yaroqli bo'lishi uni maqsadi bo'yicha yakka tartibdagi turar-joy binosiga tenglashtirishi mumkin, bu esa, o'z navbatida, ikkinchi turar-joy mulki sifatidagi maqomini anglatishi mumkin.

Ushbu holat munosabati bilan, bunday mol-mulk uchun to'liq soliq paydo bo'lishidan tashqari, uni qurgan shaxslar ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha doimiy yashaydigan kvartiralardan chiqarib yuborilishi va uy-joy navbatidan chiqarilishi mumkin.

Ammo dastlabki vaziyat yanada "qiziqarli" ko'rinadi - bog 'uyini uy-joy fondiga o'tkazish tartibi hozircha to'liq aniqlanmagan. Hukumat bunga qachon oydinlik kiritishi ham aniq emas.

Yangi qonun va boshqa qonunlar o'rtasidagi ziddiyatlar

Birinchi to'qnashuv

Yangi qonun sheriklikning ikkita yangi turini (SNT va ONT) belgilaydi va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga (123.12-modda) muvofiq, TSN kabi sheriklikni yaratishga faqat uchastkaga ega bo'lgan fuqarolarga ruxsat beriladi. yer, umumiy mulkdagi ulushga egalik qilish, jumladan, yo'llar, elektr tarmoqlari, suv ta'minoti va boshqalar.

Yangi qonun bilan belgilangan umumiy foydalanishdagi mulk faqat shirkatga tegishli bo'lishi mumkin. yoki bog'bonlar yoki bog'bonlarning umumiy yig'ilishining qarori bilan mahalliy hokimiyat va davlat organlariga bepul berilishi mumkin. Boshqacha qilib aytganda, umumiy mulkning bunday o'tkazilishi bilan uning egalari mulkni boshqarish va umumiy foydalanish joylarini rivojlantirish muammolarini o'z xohishiga ko'ra hal qilish huquqidan mahrum bo'ladilar.

Ikkinchi to'qnashuv

"Ko'chmas mulkni ro'yxatga olish to'g'risida" gi qonunga (218-sonli Federal qonun) muvofiq, ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi yagona hujjat Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kiritilgan yozuvdir. Bugungi kunda Rossiyadagi bog'bonlar va bog'bonlarning kamida 50% hali bu yozuvga g'amxo'rlik qilmagan va biz uchun faqat quyidagi hujjatlarga ega bo'lish bilan cheklanib qolgan:

faqat bog'dorchilik (sabzavot etishtirish) uchun umumiy er uchastkasida qatnashish yoki bunday huquqlar bilan ancha oldin tuzilgan uchastkalarni sotib olishda ishtirok etishni tasdiqlovchi a'zolik kartalari;
eski guvohnomalar, ma'muriyat rahbarlarining er uchastkalarini berish to'g'risidagi qarorlari, yer uchastkalarini berish bo'yicha har qanday hukumat hujjatlari.

Yozgi aholi va bog'bonlarning umumiy sonida bunday egalarning ulushi juda yuqori. Misol uchun, 2017 yilda Sankt-Peterburgda 300 ta bog'dorchilik va sabzavotchilik korxonalari mavjud bo'lsa-da, ulardan faqat 100 ga yaqini o'z erlariga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazgan. 3000 dan ortiq bunday sheriklik mavjud bo'lgan Leningrad viloyatida xususiylashtirilmagan yerlarning ulushi ancha yuqori.

Agar uchastkalar kadastr reestrida ilgari ro'yxatga olingan bo'lsa ham va ularga kadastr raqamlari 2008 yilgacha Davlat mulk qo'mitasida ilgari ro'yxatga olingan bo'lsa ham, 218-sonli Federal qonunida (3-band) nazarda tutilgan holda, Yagona davlat reestriga kiritilmasdan. 2017 yil 1 yanvardan kuchga kirgan 70-moddaning 70-moddasiga binoan, bunday uchastkalar kadastr reestridan olib tashlanishi, egasiz deb tan olinishi va munitsipalitetlarning mulkiga aylanishi kerak. Shunday qilib, bunday uchastkalarning foydalanuvchilari va egalari muntazam ravishda o'zlarining bog'dorchilik kitoblariga qoyil qoladigan kambag'al qalblar safiga qo'shilishadi.

Natijada, "qo'shimcha" yozgi aholi, bog'bonlar va bog'bonlar yangi qonunning e'tiboridan chetda qolishadi va juda oz sonli odamlar SNT va ONT yaratish huquqiga ega, va faqat buni amalga oshirmaganlargina. reestrdagi uchastkaga egalik huquqi to'g'risidagi yozuv (USRN ), shuningdek, yangi qonun talabiga ko'ra, Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kiritilgan umumiy foydalanishdagi erlardagi ulushga egalik qiladi. Ammo yangi qonun ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga bog'dorchilik va bog'dorchilik bilan bog'liq yozuvlarni kiritish tartibini belgilamadi. Va bularning barchasi bog'dorchilik va bog'dorchilikda odamlar hali ham er uchun turli xil hujjatlarga ega bo'lishiga qaramasdan. G'ildirakda yugurayotgan sincapni eslatuvchi vaziyat. Byurokratik g'ildirakdagi "sincaplar", aniq bo'lganidek, SNT yoki ONTda bo'lishni rejalashtirgan bog'bonlar va bog'bonlarga aylanishi mumkin.

Uchinchi to'qnashuv

Uchinchi ziddiyat yuridik shaxs tashkil etmasdan bog'dorchilik va bog'dorchilik bilan shug'ullanish imkoniyati to'g'risidagi maqolaning turli xil talqinlari bilan bog'liq.

Garchi yangi qonunda bog‘dorchilik va sabzavotchilik bilan yuridik shaxs tashkil etmasdan shug‘ullanishga ruxsat beriladigan modda kiritilgan bo‘lsa-da, shunga qaramay, u “noaniq” ko‘rinadi va noaniq tasavvurga yo‘l qo‘yadi:

jismoniy shaxslar aholi punktida aholi punktini ro'yxatdan o'tkaza olmaydilar, ya'ni ular munitsipal qo'llab-quvvatlash choralariga ishonishlari shart emas;
to'lovlarni to'lash majburiyatini va o'z ovozlari bilan shirkatning umumiy yig'ilishlarida qatnashish huquqini "sharafli" shaxslar "munitsipalitetlar bilan o'zaro aloqada bo'lishlari" kerak, ammo ular uchun hech qanday infratuzilma yaratmaydi (ular aytganidek, " kolxoz, albatta, ixtiyoriydir, lekin biz individuallikka toqat qilmaymiz").

To'rtinchi to'qnashuv

Gap umumiy mulkdagi ulushlar to'g'risidagi qoida haqida bormoqda. Yangi qonunga ko'ra, SNT yoki ONTdagi er uchastkalarining barcha 100% egalari umumiy yig'ilishda umumiy mulkdagi ulushlarni olish istagi to'g'risida qaror qabul qilishlari kerak:

shirkatlardagi er egalarining (jamoa a'zolarining hammasi ham, ya'ni mulkdorlar ham) bunday yig'ilish vakolatli deb tan olinishi mumkin bo'lmagan qoidalar ham, shartlar ham ko'rsatilmagan;
SNT yoki ONTdagi er uchastkalari egalarining 100% ishtirok etishi kerak bo'lgan yig'ilish o'tkazishning haqiqatda mumkin emasligi.

Umumiy mulkdagi ulushlar to'g'risidagi qoidaning ko'rsatilgan kamchiliklari natijasida quyidagi hollarda salbiy oqibatlarga olib keladigan vaziyatlarni istisno qilib bo'lmaydi:

umumiy foydalanishdagi yerlar yuridik shaxs (sherik) va uning muassislari ixtiyorida bo'lishi mumkin, ular bunday umumiy yig'ilishlarda, xususan, smetalar, badallar miqdori va boshqalarni tasdiqlaydi;
"taqsimlashdan tashqarida" qolgan barcha uchastkalarning egalari ushbu yuridik shaxsni va umumiy mulkni saqlab qolishlari, ushbu mulkni sotib olish uchun haq to'lashlari shart, lekin uning egalari va shirkat a'zolari bo'lmaydilar.

Beshinchi to'qnashuv

Qonun bilan kiritilgan o'tish davri bilan ba'zi chalkashliklar mavjud. O'tish davri 2024 yilgacha davom etadi. Bu vaqtda tegishli qonunlar o'zgaradi. Shu bilan birga, 2019 yil boshidan SNT va ONT o'z nizomlaridan faqat 5 yil davomida o'zgarib turadigan yangi normalarga zid bo'lmagan qismida foydalanishlari kerak. Yangi qonunning bir-birini istisno qiladigan va “qatl kechirilishi mumkin emas” deb yozilgan bu ikki bandini bir-biriga moslashtirish negadir mushkul.

Rossiya bog'bonlari kasaba uyushmasi raisi Lyudmila Golosova yangi qonun haqida o'z fikrini bildirdi:

Davlat Dumasi tomonidan qonun loyihasini 3-yakuniy o'qishda ko'rib chiqish natijalari - qonunni qabul qilish

2017 yil 20 iyulda Davlat Dumasi uchinchi va yakuniy o'qishda fuqarolarning o'z ehtiyojlari uchun bog'dorchilik, sabzavotchilik va yozgi yozgi qishloq xo'jaligini tartibga soluvchi qonunni qabul qildi (217-FZ-sonli Federal qonun).

Qonun loyihasini muhokama qilish chog‘ida kelib tushgan ko‘plab fikr-mulohazalar va qo‘shimchalar ko‘rib chiqilishi natijasida qonunda o‘z aksini topgan muhim o‘zgarishlar bo‘ldi.

Qonunning asosiy qoidalarini yana bir bor ta'kidlaymiz:

Endi mamlakat hamkorligining faqat 2 turi mavjud bo'ladi:
1. bog'dorchilik
2. bog'dorchilik,
Barcha sherikliklar qayta ro'yxatdan o'tishlari va qaysi turga tegishli ekanligini hal qilishlari kerak:
1. Kim (bog'bonlar va bog'bonlar) bo'lish to'g'risida qaror shirkatning umumiy yig'ilishi tomonidan qabul qilinadi;
2. umumiy yig'ilish natijalariga ko'ra, Rosreestrga tegishli ariza bilan murojaat qiling,

yangi SNT va ONTga hissalar:

badallar faqat 2 xil bo'lishi mumkin - a'zolik va maqsadli,
kirish to'lovlari bo'lmaydi,
badallar sheriklikning joriy hisob raqamiga o'tkazilishi kerak;
naqd pul o'tkazishga yo'l qo'yilmaydi,
a'zolik va maqsadli badallar miqdori shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlangan moliyaviy-iqtisodiy asoslash asosida belgilanadi;

shirkat a'zolarining minimal soni - 7 ta,
rais endi avvalgidek 2 yil emas, 5 yil muddatga saylanishi mumkin va cheksiz ko'p marta saylanishi mumkin va uni “ag'darish” uchun kamida 1/1 nafar deputatning iltimosiga binoan navbatdan tashqari umumiy yig'ilish o'tkazish kerak. shirkat a'zolarining umumiy sonidan 5 nafari,
shirkat boshqaruv kengashi a'zolari va ularning qarindoshlari taftish komissiyasi a'zosi bo'lishi mumkin emas;

sheriklik hujjatlari 49 yil davomida saqlanishi kerak,

shirkat a'zolari moliyaviy hisobot bilan tanishish huquqiga ega;

agar biron-bir hujjatlarning nusxalari zarur bo'lsa, shirkat a'zolari ularni umumiy yig'ilish tomonidan belgilangan haq evaziga olishlari mumkin, ammo bu to'lov ushbu nusxalarni tayyorlash narxidan oshmasligi kerak va hujjatlarning nusxalarini hokimiyat organlariga berish bepul. zaryadlash,
shirkat a'zolari nafaqat umumiy yig'ilish qarorlarini, balki shirkat raisi va shirkat boshqaruvi tomonidan qabul qilingan qarorlarni ham bajarishlari shart;
"turar-joy" tushunchasi kiritildi, "dacha", "dacha uyi", "dacha fermasi" ta'riflari bundan mustasno - bu huquqiy noaniqliklarning oldini olish uchun,
bog 'uyi turar-joy binosiga o'tkazilishi mumkin (masalan, unda ro'yxatdan o'tish huquqini olish uchun) va aksincha, uy-joy bog' uyiga o'tkazilishi mumkin (masalan, mulk solig'ini kamaytirish uchun), lekin bunda belgilangan talablar va qoidalarga muvofiq bog 'yoki turar-joy binosi kapitalining u yoki bu darajasini oqlash zarur bo'lganda;
bog 'uchastkalarida doimiy inshootlarni qurish mumkin emas - ularda faqat ko'chmas mulk bo'lmagan vaqtinchalik bog 'uylari qurilishi mumkin,
Yangi qonunga ko'ra bog'bonlar va bog'bonlar o'rtasidagi farq:
1. bog'bonlar saytda turar-joy binolari qurishlari va ularda ro'yxatdan o'tishlari mumkin,
2. bog'bonlar faqat mavsumiy yashash uchun bog 'uylarini qurishlari mumkin,
agar sheriklik a'zolarining aksariyati bog'bon bo'lishni xohlasa, u holda allaqachon qurilgan to'liq uy-joy binolarini (mavsumiy emas) buzish shart emas, lekin qonun kuchga kirgan paytda binolarga egalik huquqi ro'yxatga olinishi kerak. ,
agar turar-joy binolariga egalik huquqi ro'yxatdan o'tkazilmagan bo'lsa, bunday uylarni buzish, demontaj qilish yoki bog 'uylariga qayta qurish kerak bo'ladi;
ro'yxatdan o'tmagan binolari bo'lgan er uchastkalari egalari bilishlari kerakki, yaqin kelajakda yer uchun besh baravar yuqori soliqni qonunchilik bilan belgilash rejalashtirilgan - bu borada tegishli qonun loyihasi ishlab chiqilmoqda (Soliq kodeksiga o'zgartirish kiritish to'g'risida, unga ko'ra). aniqlangan ko'chmas mulk ob'ektlarining qiymati ro'yxatga olinmagan binolar joylashgan uchastkaning kadastr qiymati sifatida ma'lum bir koeffitsientga ko'paytiriladi)
transformator, chiqindixona, pansionat, bolalar maydonchasi, tashkilot oʻrnatish uchun zarur boʻlgan umumiy foydalanishdagi yerlarning maksimal maydoni (shu jumladan, yoʻllar yotqizilgan va elektr ustunlari joylashgan yer uchastkalari) belgilangan. shirkat a'zolari yurish va muloqot qilishlari mumkin bo'lgan to'siqlar orasidagi jamoat joylari) 1/4 gacha, ya'ni barcha shaxsiy er uchastkalari egallagan maydonning 25 foizini tashkil qiladi;
umumiy foydalanishdagi mulk shirkat a'zolariga o'z uchastkalari maydoniga mutanosib ravishda ulushli mulk huquqiga tegishlidir (katta ulush egalari uchun soliq yuqori bo'ladi, bu ularni xursand qilishi dargumon, lekin boshqa bog'bonlar uchun va bog'bonlarga bu soliq holati, ehtimol, rozi bo'ladi, lekin quvonch nisbiy bo'ladi, chunki ularning soliqlari: hali ham ko'payadi, chunki ular hali ham jamoa mulkidagi ulushlarini to'lashlari kerak;
Yuridik shaxs tashkil etmasdan bog‘dorchilik va sabzavotchilik bilan shug‘ullanishga yo‘l qo‘yiladi va agar yer uchastkalari egalari shirkatga a’zo bo‘lishni xohlasalar, ularga qonun hujjatlarida bunday imkoniyat taqdim etiladi (yer egalari uchun ham, yer uchastkalari egalari uchun ham, sabzavotchilik va sabzavot etishtirish huquqiga ega bo‘lgan fuqarolar uchun). er uchastkalaridan doimiy foydalanish yoki ijaraga berish);
Bog'dorchilik, avto dehqonchilik va yozgi dehqonchilik bilan shug'ullanish uchun tashkil etilgan notijorat tashkilotlarining vakolatlari va majburiyatlari quyidagilardan iborat:
1. Ovoz berish qulayligi uchun shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishlarini yuzma-yuz va sirtdan o‘tkazish shakllari joriy etilmoqda;
2. shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlari umumiy foydalanishdagi mulkning bir qismini (yo'llar, elektr tarmoqlari, suv ta'minoti, kommunikatsiyalar va boshqa ob'ektlar) davlat yoki kommunal mulkka tekin o'tkazish to'g'risida ixtiyoriy asosda qaror qabul qilish imkoniyati - yilda boshqacha qilib aytganda, jamoa mulki, yangi qonunga ko'ra, ulushlarga bo'linmasdan, balki uni butunlay biron bir yuridik shaxsga berish mumkin (masalan, transformator va tarmoqlarni energiya kompaniyasiga, yo'llarni esa shahar hokimiyatiga o'tkazish). ) va bunday qaror juda maqsadga muvofiq bo'lishi mumkin, chunki shirkat a'zolari o'zlarining jamoaviy mulkini saqlash va ta'mirlash yukidan ozod qilinadi,
3. agar badallar 2 oydan ortiq vaqt davomida to'lanmagan bo'lsa, shirkat a'zosi shirkatdan chiqarib yuborilishi mumkin, ammo u baribir umumiy mulkdan (elektr energiyasi, yo'l, axlatxona) foydalanadi va buning haqini a'zolar bilan bir xil to'laydi. faqat umumiy yig'ilishda ovoz berish huquqini yo'qotgan;
“sheriklik hududining chegaralari” tushunchasi takomillashtirildi: “fuqarolarning o‘z ehtiyojlari uchun bog‘dorchilik yoki sabzavot yetishtirish hududi” bilan almashtirildi, chunki umumiy ulushli umumiy mulk hajmi mulkchilik va shirkat tomonidan boshqariladigan, bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududiga bog'liq;
"umumiy mulk" tushunchasining ta'rifi ko'rsatildi, bunday mulkdan foydalanishning mumkin bo'lgan turlari va maqsadlari belgilandi, bu uning faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan mulkning shirkatlarda paydo bo'lish xavfini kamaytiradi;
yer uchastkalarining qonuniy egalari bo‘lgan, lekin shirkat tuzmagan shaxslar uchun quyidagilar nazarda tutiladi:
1. umumiy mulkni sotib olish, yaratish, saqlash, joriy va kapital ta'mirlash, shuningdek bunday mulkni boshqarish bo'yicha xizmatlar va ishlar uchun shirkat a'zolari uchun belgilangan miqdorga teng miqdorda to'lash majburiyati;
2. bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududi chegaralarida joylashgan umumiy mulkdan shirkat a'zolari uchun belgilangan darajada va teng ravishda foydalanish huquqi;
3. umumiy mulkni tasarruf etish bilan bog'liq masalalar bo'yicha shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida ovoz berishda ishtirok etish huquqi;
Qonun qabul qilingunga qadar tashkil etilgan va umumiy foydalanishdagi mol-mulkning egalari bo'lgan birlashmalarga nisbatan o'tish davri qoidalari 2024 yil 1 yanvargacha shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga ko'rib chiqish uchun taqdim etish majburiyatini nazarda tutadi. bunday mulkni er egalarining umumiy ulushli mulkiga o'tkazish masalasi;
Sheriklik quduqlarini litsenziyalash tartibi soddalashtirildi – ularni majburiy litsenziyalash talabi 2020-yil 1-yanvardan kuchga kirdi (“Yer qa’ri to‘g‘risida”gi qonunga bog‘dorchilik va bog‘dorchilik korxonalari tomonidan yer osti suvlarini qazib olish normalarini belgilovchi modda kiritildi. tashkilotlar 2020-yil 1-yanvargacha maishiy suv taʼminoti maqsadlarida yer qaʼridan foydalanish uchun litsenziya olmasdan qazib olish ishlarini olib borish huquqiga ega.

Yangi qonunning muhim yutug'i uning bog'dorchilik uyushmalariga a'zo bo'lishni istamaydigan bog'bonlarning ham, fermerlikning ushbu shakli tarafdori bo'lganlarning ham huquqlarini hurmat qilish istagidadir. Qonun yuridik shaxslar haqida emas, balki bog‘dorchilik va sabzavotchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolar o‘rtasidagi munosabatlar to‘g‘risidagi hujjatga aylandi. 2019-yil 1-yanvardan kuchga kirishi rejalashtirilgan. Shu paytgacha bog'bonlar, yozgi aholi va bog'bonlar yangi qoidalarga moslashib, o'tish davrida bo'ladi.

Davlat Dumasida qonun loyihasining yakuniy uchinchi o‘qishda qizg‘in muhokama qilingani ushbu video materialdan dalolat beradi:

Bilish yaxshi

Nima uchun "o'rmon amnistiyasi" er egalari uchun qiziqarli - o'qing
Qishloq xo'jaligi erlarida turar-joy binosini qurish imkoniyati haqida o'qing.
2019 yil uchun yangi qoidalar bo'yicha ko'chmas mulk soliqlarini hisoblash mumkin.

Tasdiqlangan
bog'dorchilik komissarlarining yig'ilishida
notijorat hamkorlik
"Borovinka"
201 yil “____” _________-sonli ____ bayonnomasi

NIZOM

"Borovinka" bog'dorchilik notijorat hamkorligi

ROSSIYA FEDERATSIYASI

Novosibirsk viloyati 2017

1. .
2. .
3. .
4. .
5. .
6. .
7. .
8. .
9. .
10. .
11. .

Ushbu Ustav (keyingi o‘rinlarda Ustav deb yuritiladi) asosiy huquqiy hujjat bo‘lib, uning asosida “Borovinka” bog‘dorchilik notijorat shirkati (keyingi o‘rinlarda Sheriklik deb yuritiladi) yuridik shaxs sifatida joriy faoliyatini tashkil etadi va amalga oshiradi.

Nizom Rossiya Federatsiyasi qonunchiligining qoidalari asosida va ularga muvofiq ishlab chiqilgan bo'lib, bunday munosabatlar sub'ektlari faoliyatining iqtisodiy va huquqiy sohasidagi fuqarolik-huquqiy munosabatlarni tartibga soladi, xususan, notijorat shirkatlari faoliyatida. va fuqarolar birlashmalari.

1. UMUMIY QOIDALAR
1.1. Sheriklik ustavi ishlab chiqilgan va vakolatli vakillar yig'ilishining bayonnomasi bilan tasdiqlangan bo'lib, u shirkat a'zolarining o'zaro munosabatlarini, ularning huquqlari, majburiyatlari va majburiyatlarini, shuningdek bog'dorchilik shirkati va uning munosabatlarini tartibga soladi. Novosibirsk viloyatining davlat hokimiyati organlari, boshqa tashkilotlar, yuridik va jismoniy shaxslar bilan a'zolar, sheriklikni tashkil etish, faoliyat yuritish va tugatish tartibi. Ustav qoidalari Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga zid bo'lishi mumkin emas.
1.2. Ushbu Ustavga kiritilgan o'zgartirish va qo'shimchalar, agar ular shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli yig'ilishi) tomonidan qabul qilingan taqdirdagina kuchga kiradi.
1.3. Hamkorlik - bu Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksiga, "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" gi Ustavga o'zgartirishlar kiritilgan paytdagi amaldagi tahrirdagi Federal qonunlarga muvofiq tashkil etilgan notijorat tashkilot. 08.11.98 yildagi 66-FZ "Nodavlat notijorat tashkilotlari to'g'risida" 1996 yil 12 yanvardagi 7-FZ-son, u o'z faoliyatining sub'ekti va asosiy maqsadlari va vazifalari sifatida foyda keltirmaydi va qonuniy ravishda olingan taqsimlanmaydi. Hamkorlik a'zolari o'rtasidagi foyda.
1.4. To'liq nomi: bog'dorchilik notijorat hamkorligi "Borovinka". Qisqa ism: SNT "Borovinka".
1.5. Hamkorlikning joylashgan joyi va manzili: NSO, Novosibirsk tumani, qishloq. Borovskaya qishloq kengashi.
1.6. Hamkorlik veb-sayti Hamkorlik a'zolari uchun rasmiy OAV hisoblanadi.
1.7. Hamkorlik notijorat tashkilot sifatida u yaratilgan maqsadlarga muvofiq tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish huquqiga ega.
1.8. Sheriklik davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab tuzilgan deb hisoblanadi, alohida mulkka, daromadlar va xarajatlar smetasiga va rus tilida bunday uyushmaning to'liq nomi yozilgan muhrga ega.
1.9. Bog'dorchilik, sabzavotchilik yoki dacha notijorat birlashmasi belgilangan tartibda Rossiya Federatsiyasi hududida bank hisobvaraqlarini ochish, o'z nomi yozilgan shtamplar va blankalarga, shuningdek belgilangan tartibda ro'yxatdan o'tgan emblemaga ega bo'lish huquqiga ega.
1.10. Fuqarolik qonunchiligiga muvofiq shirkat quyidagi huquqlarga ega: ushbu Federal qonunda va bunday uyushmaning ustavida nazarda tutilgan maqsadlarga erishish uchun zarur bo'lgan harakatlarni amalga oshirish; mol-mulkingiz bilan bog'liq majburiyatlaringiz uchun javobgar bo'ling; o'z nomidan mulkiy va nomulkiy huquqlarni olish va amalga oshirish; qarz mablag'larini jalb qilish; shartnomalar tuzish; sudda da'vogar va javobgar sifatida ishtirok etish; sudga yoki hakamlik sudiga davlat hokimiyati va boshqaruvi organlarining hujjatlarini, mahalliy davlat hokimiyati organlarining hujjatlarini (to'liq yoki qisman) haqiqiy emas deb topish to'g'risidagi yoki mansabdor shaxslar tomonidan Sheriklik huquqlari va qonuniy manfaatlari buzilganligi to'g'risidagi arizalar bilan murojaat qilish; shirkatlar uyushmalarini (birlashmalarini) tuzish; Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonun hujjatlariga zid bo'lmagan boshqa vakolatlarni amalga oshirish.
1.11. Hamkorlik notijorat tashkilot sifatida fuqarolar tomonidan o'z a'zolariga bog'dorchilikning umumiy ijtimoiy va iqtisodiy muammolarini hal qilishda yordam berish uchun ixtiyoriy asosda tashkil etilgan.
1.12. Bog' tomorqalarini va bog'dorchilik notijorat shirkatini tashkil etish va tartibga solish shirkat a'zolarining shaxsiy mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi.
1.13. Sheriklikning tashkiliy-huquqiy shakli ko'chmas mulk egalarining shirkatidir.
1.13.1. Fuqarolar tomonidan bog'dorchilikni huquqiy tartibga solish Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga, Rossiya Federatsiyasining fuqarolik, er, atrof-muhit qonunchiligiga, 1998 yil 15 apreldagi Federal qonuniga muvofiq amalga oshiriladi. 66-sonli "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuni, Rossiya Federatsiyasining normativ-huquqiy hujjatlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining normativ-huquqiy hujjatlari va mahalliy hokimiyat organlarining normativ-huquqiy hujjatlari.

2. BOG'CHILIK NOTIJORAT HAMKORLIKNING MAVZU VA MAQSADLARI
2.1. Sheriklik faoliyatining asosiy yo‘nalishlari Sheriklik hududidagi yer uchastkalarini obodonlashtirish va ulardan oqilona foydalanish hisoblanadi.
2.2. Ularni amalga oshirish uchun Hamkorlik quyidagi tadbirlarni tashkil qiladi va amalga oshiradi:
2.2.1. Obodonlashtirish.
2.2.2. kommunikatsiyalar, ichki yo'llar, boshqa umumiy foydalanishdagi muhandislik infratuzilmasi, jamoat binolari va inshootlari, umumiy darvoza va to'siqlarni qurish va ta'mirlash.
2.2.3. Yong'in xavfsizligini ta'minlash.
2.2.5. Sheriklik a'zolarining huquqlari va qonuniy manfaatlarini himoya qilish, shirkat a'zolari o'rtasidagi va Sheriklik boshqaruv organlari o'rtasidagi nizolarni hal qilish.
2.2.6. Sheriklik boshqaruv organlarining qarori bilan Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq boshqa sohalar.

3. BOG SOVCHIQ NOTIJORAT HAMKORLIKNI TASHKIL ETISHI VA HUDUDNI RIVOJLANTIRISH.
3.1. Sheriklik hududini tashkil etish va rivojlantirish, tegishli birlashmaga berilgan er uchastkasini bo'lish hududni rejalashtirish loyihasi va hududni o'rganish loyihasi asosida amalga oshiriladi. Sheriklik hududini tashkil etish va er uchastkasini bo'lish hududni o'rganish loyihasi asosida amalga oshiriladi. Sheriklik hududini rejalashtirish loyihasi va (yoki) yer tuzish loyihasi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan ular tasdiqlanishidan oldin tasdiqlanishi kerak.
3.2. Sheriklik a'zolari bog 'er uchastkalaridan foydalanishni boshlash huquqiga ega, binolar, inshootlar, inshootlar qurish bundan mustasno, bunday er uchastkalariga egalik huquqi paydo bo'lgunga qadar yoki ular tashkil etilgandan va shirkat a'zolari o'rtasida taqsimlangandan keyin ijaraga olingandan keyin. shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) qarori asosida.
3.3. Sheriklik hududi umumiy to'siq bilan o'ralgan, qo'shni uchastkalarning minimal soyasi bilan individual bog 'uchastkalari.
3.4. Sheriklik hududi va uning atrofida tozalik va tartibni ta'minlash maqsadida chiqindilarni markazlashgan holda yig'ish va olib chiqish tashkil etilishi kerak.
3.5. Sheriklik a'zolariga shirkat mulkini (tuzilmalar, kommunikatsiyalar, boshqa kommunal infratuzilma ob'ektlari) qurish yoki to'sib qo'yish taqiqlanadi.

4. BOG'CHILIK NOTIJORAT HAMKORLIKGA A'ZO'LIK
4.1. Sheriklik a'zolari o'n sakkiz yoshga to'lgan va shirkat chegaralarida er uchastkalariga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, shuningdek fuqarolik qonunchiligiga muvofiq shirkat a'zolarining merosxo'rlari, shu jumladan vasiylar va homiylar bo'lishi mumkin. voyaga etmaganlar, shu jumladan voyaga etmaganlar, shuningdek er uchastkalariga hadya qilish yoki er bilan bog'liq boshqa bitimlar natijasida huquqlar o'tgan shaxslar.
4.2. Sheriklik muassislari shirkat davlat roʻyxatidan oʻtkazilgan paytdan boshlab uning aʼzoligiga qabul qilingan hisoblanadi. Boshqa shaxslar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli yig'ilishi) tomonidan Sheriklik a'zolari sifatida qabul qilinadi.
4.3. Sheriklikka a'zo bo'lishni xohlovchi shaxslar shirkat boshqaruvi raisiga shirkatga a'zo bo'lish to'g'risida ariza bilan murojaat qilib, unga yer uchastkasidan foydalanish, egalik qilish va (yoki) uni tasarruf etish huquqini tasdiqlovchi hujjatlar nusxalarini ilova qilishlari shart. Hamkorlik chegaralarida (sotish va sotib olish shartnomalari, xayr-ehsonlar, ijara haqi, meros guvohnomasi yoki boshqalar). Sheriklik chegarasida er uchastkasini (uning huquqini olgan) olgan fuqaro, agar bu fuqaro ham kirish to'lovini to'lagan bo'lsa, shirkatga a'zolikka qabul qilinishini rad etish mumkin emas.
4.4. Er uchastkasi egalik qilingan kundan boshlab kun tartibiga ariza beruvchini shirkat a'zoligiga qabul qilish to'g'risidagi masala kiritilgan umumiy yig'ilish (vakolatli vakillar yig'ilishi) o'tkazilgunga qadar bo'lgan davr uchun ariza beruvchi to'lashi shart. a'zolik, maqsadli va boshqa to'lovlar sheriklik a'zolari bilan bir xil miqdorda va bir xil muddatlarda. Ariza beruvchi tomonidan badallarning barcha turlarini to‘lamaganligi yoki to‘liq to‘lanmaganligi, shuningdek shirkat infratuzilmasi ob’ektlaridan foydalanganlik uchun umumiy yig‘ilish (vakolatli shaxslar yig‘ilishi) tomonidan belgilangan miqdorda to‘lanmaganligi umumiy yig‘ilish (vakolatli shaxslar yig‘ilishi) tomonidan belgilangan miqdorda to‘lanmasligi mumkin. yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) uni shirkat a'zoligiga qabul qilishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilish.
4.5. Agar umumiy yig'ilish (vakolatli vakillar yig'ilishi) er uchastkasi egasini shirkat a'zoligiga qabul qilishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilsa, boshqaruv kengashi bunday qaror qabul qilingan kundan boshlab bir oy muddatda shartnoma tuzishni taklif qilishi shart. shirkat hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolarga nisbatan qonunda va ushbu Ustavda belgilangan shartlarda shirkatning umumiy mulkidan foydalanish to‘g‘risida. Yig'ilishdan oldin to'langan a'zolik va maqsadli badallar shartnoma shartlariga muvofiq to'lov uchun hisobga olinadi.
4.6. Boshqaruv shirkatning har bir a’zosiga shirkat a’zoligiga qabul qilingan kundan e’tiboran uch oy ichida a’zolik daftarchasini beradi. Aʼzolik daftarchasining shakli kengash tomonidan tasdiqlanadi. A'zolik kitobida shirkat a'zosining shaxsiy ma'lumotlari, shirkat a'zoligiga qabul qilingan sana, er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlar, shuningdek, shirkat a'zosi tomonidan to'langan kirish, a'zolik, maqsadli badallar to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. va boshqa zarur ma'lumotlar. A'zolik kitobi shirkat boshqaruvi raisining imzosi va shirkat muhri bilan tasdiqlanadi. A'zolik daftarchasiga yozuvlar faqat boshqaruv raisi, buxgalter yoki ularning o'rnini bosuvchi shaxslar tomonidan kiritilishi mumkin.
4.7. Agar er uchastkasiga bo'lgan huquq o'tgan fuqaro shirkat a'zoligiga qabul qilish to'g'risida ariza bermagan bo'lsa, er uchastkasiga bo'lgan huquq o'tganligi to'g'risida ma'lum bo'lgan kundan e'tiboran bir oy mobaynida boshqaruv kengashi; shirkat hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolarga nisbatan qonun hujjatlarida va ushbu Ustavda belgilangan shartlarda shirkatning umumiy mulkidan foydalanish to‘g‘risida shartnoma tuzadi.
4.8. Sheriklikdan ixtiyoriy ravishda chiqishni xohlovchi aʼzosi boshqaruv kengashiga tegishli ariza bilan murojaat qilishi, buning uchun u barcha turdagi badallar va toʻlovlarni toʻlashi, qarzi boʻlsa, uni toʻlashi shart. Boshqaruv ariza berilgan kundan e’tiboran bir oy muddatda jamiyatning umumiy mulkidan qonun hujjatlarida va ushbu Ustavda belgilangan shartlarda va tartibda yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolarga nisbatan foydalanish to‘g‘risida shartnoma tuzadi. sheriklik hududi. Boshqaruv navbatdagi umumiy yig'ilishning (vakolatli vakillar yig'ilishining) kun tartibiga ariza beruvchini shirkatdan chiqish to'g'risidagi masalani qo'yadi va yig'ilish shunday qaror qabul qilishi shart.
4.9. Jamiyat a'zosi umumiy yig'ilish (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarori yoki shirkat boshqaruvi yig'ilishining qarori bilan, agar bunday huquqlar unga umumiy yig'ilish (yig'ilish) tomonidan berilgan bo'lsa, undan chiqarilishi mumkin. vakolatli shaxslar).
4.10. SNT a'zoligidan chiqarish uchun asoslar quyidagilardir:
4.10.1. yer uchastkasidan maqsadli maqsadiga va ruxsat etilgan foydalanishga muvofiq foydalanmaslik, yerga tabiiy-xo‘jalik obyekti sifatida zarar yetkazish;
4.10.2. SNT ichki qoidalarining har qanday bandi talablarini takroriy (ikki martadan ortiq) buzish;
4.10.3. SNT kengashining yozma ruxsatisiz sayt maydonining o'z-o'zidan o'sishi;
4.10.4. SNT Nizomining talablari va qoidalari, SNT a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli yig'ilishi) qarorlari va SNT boshqaruv kengashi qarorlarining birortasiga takroran (ikki martadan ortiq) rioya qilmaslik;
4.10.5. To'lov shartlari umumiy yig'ilish (vakolatli shaxslar yig'ilishi) tomonidan belgilanadigan va tasdiqlanadigan har qanday turdagi to'lovlarning SNT kassasiga muntazam ravishda kechiktirilgan to'lov.
4.10.6. SNT a'zolarining umumiy yig'ilishlari (vakolatli yig'ilishlar) qarorlariga, SNT boshqaruvi va uchinchi tomon tashkilotlarining bildirishnomalari va buyruqlariga rioya qilmaslik.
4.11. SNT a'zoligidan chiqarish tartibi quyidagicha: shirkat boshqaruvi chiqarilishi kerak bo'lgan shirkat a'zosini (yig'ilishdan 14 kun oldin) uni chiqarish to'g'risidagi masala keyingi umumiy yig'ilish kun tartibiga kiritilganligi to'g'risida xabardor qiladi ( vakolatli shaxslar yig'ilishi) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida (vakolatli shaxslar yig'ilishida) yoki boshqaruv kengashi yig'ilishida qatnashishni taklif qiladi. Chiqarilayotgan shirkat a'zosi to'g'risidagi bunday xabar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (yig'ilishi) o'tkaziladigan sanadan kamida 14 kun oldin yozma ravishda (oluvchining imzosi yoki qimmatli (ro'yxatdan o'tgan) pochta orqali) amalga oshiriladi. vakolatli shaxslar) yoki kun tartibiga uni chiqarib yuborish to'g'risidagi masala kiritilgan shirkat boshqaruvining yig'ilishi.
4.12. Umumiy yig'ilishga (vakolatli vakillar yig'ilishiga) yoki hay'at yig'ilishiga kelmagan va tegishli tartibda xabardor qilingan taqdirda, ushbu masalani hay'atdan chiqarilgan a'zoning ishtirokisiz muhokama qilish va chiqarish to'g'risida qaror qabul qilishga haqli. hamkorlikning. Jamiyat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) yoki boshqaruv kengashi yig'ilishi bayonnomasidan bir hafta ichida shirkat a'zolarini chiqarib yuborish to'g'risidagi qaror bilan tasdiqlangan ko'chirma yozma ravishda chiqarilgan shaxsga beriladi. imzo yoki qimmatli (ro'yxatdan o'tgan) pochta orqali yuborilgan. Sheriklik a’zoligidan ixtiyoriy ravishda chiqqan yoki chiqarilgan shaxsga shirkat kassasiga xo‘jalik binolari va jamoat ob’yektlarini qurish uchun to‘langan maqsadli badallar qaytarilmaydi.

5. HAMKORLIK A'ZOLARINI RO'YXATTI
5.1. Hamkorlik Sheriklik a'zolari reestrini tuzadi va yuritadi.
5.2. Sheriklik a'zolari reestrini yuritish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni to'plash, qayta ishlash, saqlash va tarqatish ushbu Federal qonunga va Rossiya Federatsiyasining shaxsiy ma'lumotlar to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq amalga oshiriladi.
5.3. Hamkorlik a'zolari reestrida quyidagilar bo'lishi kerak:
5.3.1. shirkat a'zosining familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa);
5.3.2. Hamkorlik a'zosi tomonidan xabarlar olinishi mumkin bo'lgan pochta manzili va (yoki) elektron pochta manzili;
5.3.3. egasi shirkat a'zosi bo'lgan er uchastkasining kadastr (shartli) raqami (er uchastkalari shirkat a'zolari o'rtasida taqsimlangandan keyin) va shirkat ustavida nazarda tutilgan boshqa ma'lumotlar.
5.4. Sheriklik a'zosi Sheriklik a'zolari reestrini yuritish uchun zarur bo'lgan ishonchli ma'lumotlarni taqdim etishi va ko'rsatilgan ma'lumotlardagi o'zgarishlar to'g'risida kengashni zudlik bilan xabardor qilishi shart.

6. BOG'CHILIK NOTIJORAT HAMKORLIK A'ZOLARINING HUQUQ VA MAJBORATLARI
6.1. Hamkorlik a'zosi quyidagi huquqlarga ega:
6.1.1. Sheriklik aʼzolarining umumiy yigʻilishlarida shaxsan yoki oʻz vakilingiz orqali ishtirok eting, boshqaruv va nazorat organlariga saylang va saylang.
6.1.2. Sheriklik boshqaruvi va nazorat organlarining faoliyati to'g'risida ma'lumot olish.
6.1.3. Er uchastkangizni ruxsat etilgan foydalanishga muvofiq mustaqil ravishda boshqaring.
6.1.4. O'zining er uchastkasini yoki boshqa mol-mulkini qonun asosida muomaladan olib qo'yilmagan yoki muomalasi cheklanmagan hollarda tasarruf etish, u yer uchastkasini sotish, hadya qilish, vasiyat qilish va boshqa harakatlarni amalga oshirish huquqiga ega. qonunga muvofiq.
6.1.5. Er uchastkasini begonalashtirishda bir vaqtning o'zida oluvchiga Sheriklik doirasidagi umumiy mulk ulushini maqsadli badallar, binoning qismlari, inshootlari, inshootlari, meva ekinlari yoki ularning qiymatini maqsadli badallar miqdoriga nisbatan foiz sifatida begonalashtirish.
6.1.6. Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining uning huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzuvchi qarorlarini, shuningdek shirkat boshqaruvi va boshqa organlarining qarorlarini haqiqiy emas deb topish to'g'risida sudga murojaat qilish.
6.1.7. Bir vaqtning o'zida sheriklik bilan kommunal tarmoqlar, yo'llar va boshqa jamoat mulkidan foydalanish va ulardan foydalanish tartibi to'g'risida hamda amalga oshirilgan faoliyat uchun kompensatsiya to'lash tartibi to'g'risida shartnoma tuzgan holda yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanish uchun ixtiyoriy ravishda Sheriklikdan chiqish. Shaxsiy mehnat bilan hamkorlik.
6.1.8. Asalarilar, parrandalar, quyonlar va mayda chorva mollarini sanitariya va boshqa talablarga rioya qilgan holda saqlang.
6.1.9. Unga berilgan yer uchastkasini va unda joylashgan binolarni yakka tartibda xususiylashtirish.
6.1.10. Hamkorlikning umumiy mulki va umumiy kommunal xizmatlaridan (elektr energiyasi, suv ta'minoti va boshqalar) foydalaning. Qo'shni hududlar o'rtasida xizmatlarning har qanday ulanishi (o'zgarishi) qat'iyan man etiladi. Bu talab bajarilmagan taqdirda, boshqarma qarori bilan yer uchastkalari egalariga shirkat Ustavi qoidalarini buzganliklari uchun jazo choralari qo‘llanilishi mumkin.
6.1.11. Sheriklik mansabdor shaxslaridan uning faoliyati bilan bog'liq masalalar bo'yicha ma'lumot olish (hujjatlarning asl nusxalarini olish bundan mustasno) Rossiya Federatsiyasi hududida amaldagi qonunchilik va normativ hujjatlar bilan taqiqlanmagan boshqa harakatlarni amalga oshirish;
6.2. Hamkorlik a'zosi quyidagilarga majburdir:
6.2.1. Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga, ushbu Nizomga, shuningdek mahalliy davlat hokimiyati organining qarorlariga muvofiq faoliyatni amalga oshirish.
6.2.2. Er uchastkasini saqlash yuki va Rossiya Federatsiyasi qonunchiligini buzganlik uchun javobgarlik.
6.2.3. Hamkorlik a'zolarining huquqlarini buzmang.
6.2.4. Hamkorlik a'zolarining umumiy yig'ilishlarida qatnashish.
6.2.5. Qonunlarda va ushbu Nizomda belgilangan boshqa talablarga rioya qilish.
6.2.6. Yer uchastkasidan o‘z maqsadi va ruxsat etilgan foydalanishiga muvofiq foydalanish, yerga tabiiy va xo‘jalik obyekti sifatida zarar yetkazmaslik, o‘tish joylari, avtomobil yo‘llari, ariqlarni tartibli saqlash.
6.2.7. Sheriklik kengashini yashash joyingiz haqida xabardor qiling va pochta manzilingiz va aloqa telefon raqamlaringizdagi o‘zgarishlar haqida zudlik bilan xabar bering.
6.2.8. Kirish, a'zolik va maqsadli to'lovlarni, shuningdek Rossiya Federatsiyasi qonunlarida va ushbu Ustavda nazarda tutilgan boshqa to'lovlarni, shu jumladan kommunal to'lovlarni (iste'mol qilingan elektr energiyasi va boshqa resurslar uchun to'lov) umumiy yig'ilish tomonidan belgilangan muddatdan kechiktirmay to'lash. Hamkorlik a'zolari yoki tegishli shartnomalar va bitimlar. Belgilangan to'lovlar va kommunal to'lovlarni o'z vaqtida to'lamagan taqdirda jarimalar undiriladi.
6.2.9. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining, vakolatli vakillar yig'ilishlarining qarorlarini va shirkat boshqaruvi qarorlarini bajarish.

7. Yakka tartibda BOG' BO'YICHA QILISh
7.1. Sheriklik chegarasida bog' er uchastkasiga ega bo'lgan fuqaro yakka tartibda bog'dorchilik qilish huquqiga ega. Bunday bog'bonlar quyidagilarga aylanadi:
7.1.1. Sheriklik a'zolaridan ixtiyoriy ravishda chiqqan yoki chiqarilgan fuqarolar.
7.1.2. Er uchastkasiga vasiyatnoma boʻyicha yoki qonun boʻyicha merosxoʻrlik natijasida, oldi-sotdi, ayirboshlash, hadya qilish shartnomasi yoki qonuniy ravishda tuzilgan boshqa bitim asosida egalik qilish huquqini olgan fuqarolar, agar ular ariza bilan murojaat qilmagan boʻlsa. Hamkorlikka a'zo bo'lish.
7.2. Ijaraga beruvchi shirkat a'zosi shirkat a'zosi sifatida o'z huquq va majburiyatlarini ijara shartnomasida nazarda tutgan holda er uchastkasini ijaraga beruvchi fuqaroga berishi mumkin.
7.3. Sheriklik hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolar shirkat bilan ushbu Ustavda belgilangan tartibda yozma shaklda tuzilgan shartnomalar asosida (energiya, issiqlik, gaz, suv ta'minoti) va Sheriklik boshqaruv organlarining qarorlariga muvofiq Sheriklik bilan tuzilgan boshqa shartnomalar. Ushbu fuqarolarning ushbu shartnomalarni tuzishdan bosh tortishi ularni infratuzilma ob'ektlaridan va Sheriklikning boshqa umumiy mulkidan foydalanish huquqidan mahrum qilish uchun asos bo'ladi.
7.4. Sheriklik hududida yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi fuqarolar uning boshqaruvi yoki shirkat a'zolari umumiy yig'ilishining infratuzilma ob'ektlaridan va shirkatning boshqa umumiy mulkidan foydalanish to'g'risida shartnomalar tuzishni rad etish to'g'risidagi qarori ustidan sudga shikoyat qilishlari mumkin. Sheriklik boshqaruvi raisi Sheriklik nomidan yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolar bilan shirkat boshqaruvi tomonidan tuzilgan shartnomalar asosida shirkatning infratuzilma ob’ektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanish to‘g‘risida shartnomalar tuzadi. Rossiya Federatsiyasi qonunlarida va ushbu Ustavda belgilangan tartibda. Bir oydan ortiq muddat davomida ushbu shartnomalarni tuzishdan bosh tortgan yoki undan qochgan bog'bon infratuzilma ob'ektlaridan va Sheriklikning boshqa umumiy mulkidan foydalanish huquqidan mahrum qilinadi.
7.5. Yakka tartibdagi bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi fuqarolarning infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanganlik uchun yig'imlar miqdori, agar ular bunday mulkni sotib olish, yaratish uchun badallar kiritgan bo'lsa, ushbu badallarni to'lash uchun cheklar va kvitansiyalarni taqdim etgan holda. , Hamkorlik a'zolari uchun ulardan foydalanganlik uchun to'lov miqdoridan oshmasligi kerak. To'lov miqdori bu holda sheriklikning boshqa a'zolari tomonidan tegishli ravishda a'zolik, maqsadli yoki boshqa badallar miqdoriga teng belgilanadi. Shartnomalar bo'yicha to'lovlarni amalga oshirish muddatlari va kechiktirilgan to'lovlar uchun jarimalar miqdori sheriklik a'zolari tomonidan badallarni kiritish muddatlari va badallarni o'z vaqtida to'lamaganlik uchun jarimalar miqdoridan farq qilishi mumkin va shartnomalar bilan belgilanadi.
7.6. Yakka tartibdagi asosda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolar shirkatning infratuzilma ob’yektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanganlik uchun shartnomalarda belgilangan to‘lovlarni to‘lamagan taqdirda, ular shirkat boshqaruvining qaroriga asosan to‘lovdan mahrum qilinadi. infratuzilma ob'ektlaridan va sheriklikning boshqa umumiy mulkidan foydalanish huquqi. Sheriklikning infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanganlik uchun to'lanmagan to'lovlar sud tartibida undiriladi.

8. Bog'dorchilik notijorat sherikligining puli
8.1. Sheriklik mablag'lari shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli yig'ilishlari) qarorlari va qonun hujjatlariga muvofiq kirish, a'zolik, maqsadli badallar va boshqa daromadlar hisobidan shakllantiriladi. Mablag‘lar belgilangan tartibda Sheriklik kassasida va tegishli bank muassasasidagi Sheriklik hisob-kitob hisobvarag‘ida saqlanadi.
8.2. Kirish to'lovlari - bu tashkiliy xarajatlar va hujjatlar uchun ajratilgan mablag'lar. Kirish to'lovlari miqdori Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli yig'ilish) tomonidan qabul qilinadi.
8.2.1. Kirish badali Sheriklik aʼzoligiga nomzod tomonidan Sheriklik aʼzoligiga qabul qilish toʻgʻrisidagi masalani koʻrib chiqishdan oldin naqd pulda toʻlanadi.
8.3. A'zolik badallari - bu shirkat bilan fuqarolik yoki mehnat shartnomalarini tuzgan xodimlarning mehnatiga haq to'lash va shirkatning boshqa joriy xarajatlari (sheriklikning umumiy mulkini saqlash, undan kelib chiqadigan ehtiyojlar uchun xarajatlarni to'lash) uchun kiritilgan mablag'lar. iqtisodiy faoliyat, joriy operatsion xarajatlarni to'lash ).
8.3.1. A'zolik badallari miqdori, to'lash shartlari va to'lash tartibi, shuningdek ularni hisoblash maqsadlari umumiy yig'ilish qarori bilan belgilanadi.
8.3.2. Agar shirkat a'zosi umumiy yig'ilish qarorida belgilangan muddatda a'zolik badalini to'lamasa, u to'lanmagan a'zolik summasining 0,3 foizi miqdorida to'lovni kechiktirganlik uchun jarima to'laydi. to'lovni kechiktirilgan har bir kun uchun to'lov. Jarimalar miqdori Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan o'zgartirilishi mumkin. Jarimalarni to'lash Hamkorlik a'zosini a'zolik badali to'lashdan ozod etmaydi.
8.4. Maqsadli badallar - bu shirkatning kassasiga kiritilgan va uning a'zolarining umumiy mulki bo'lgan umumiy foydalanishdagi mulkni sotib olishga (yaratishga) yo'naltirilgan mablag'lar.
8.4.1. Agar sheriklik a'zosi umumiy yig'ilish tomonidan belgilangan muddatda maqsadli badalni to'lamasa, kechiktirilgan har bir kun uchun to'lanmagan badal summasining 0,3 foizi miqdorida jarima undiriladi.
8.4.2. Jarimalar miqdori Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli yig'ilishining) qarori bilan o'zgartirilishi mumkin.
8.5. Yakka tartibda shirkat hududida bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolarga shirkatning umumiy mulkidan foydalanish to‘g‘risidagi shartnomalar bo‘yicha to‘lovlar shirkatning kassasiga shartnoma shartlarida nazarda tutilgan muddatlarda naqd pul shaklida to‘lanadi. umumiy yig'ilish (vakolatli vakillar yig'ilishi) qarori asosida tuzilgan shartnomalar. 8.6. Agar shirkat a'zosi shirkat hududida bir nechta uchastkaga ega bo'lsa, u har bir uchastka uchun barcha to'lovlar va yig'imlarni to'lashi shart.

9. Bog‘dorchilik nodavlat sherikligining boshqaruv organlari.
9.1. Sheriklik boshqaruv organi uning oliy boshqaruv organi bo'lgan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi, umumiy yig'ilishlar orasidagi davrda esa - shirkat boshqaruvi hisoblanadi.
9.2. Sheriklik o'z a'zolarining umumiy yig'ilishini vakolatli vakillar yig'ilishi shaklida o'tkazishga haqli.
9.3. Jamiyatning vakolatli shaxslari bunday birlashma a'zolari orasidan saylanadi va o'z vakolatlarini amalga oshirishni boshqa shaxslarga, shu jumladan shirkat a'zolariga topshira olmaydi.
9.4. Sheriklikning vakolatli vakillari quyidagilardan saylanadi:
9.4.1. mutanosib ravishda - 10 dan 70 tagacha sheriklik a'zolariga vakolatli 1 ta (bir chorakda bog'bonlar);
9.4.2. 3 yil muddatga, keyingi 3 yillik muddatlarga uzaytirish bilan. Uzatish komissarga nisbatan uning saylovchilaridan shikoyatlar bo‘lmaganda, shirkat hayotining davlat masalalarini hal etishda faol ishtirok etganda va shirkat a’zosining komissar vazifalarini bajarishni davom ettirishga roziligi bilan amalga oshiriladi;
9.5. Vakolatli shaxs quyidagi huquqlarga ega:
9.5.1. Hamkorlikning tashkiliy, boshqaruv va moliyaviy-xo'jalik faoliyatiga oid har qanday masalalarni ko'rib chiqishda vakolatli shaxslarning yig'ilishlarida ishtirok etish;
9.5.2. shirkatning ijro etuvchi va nazorat organlarini saylaydi va saylanadi;
9.5.3. Bog‘dorchilik jamoangiz va butun hamkorligingizning ijtimoiy, iqtisodiy va boshqa muammolarini vakolatli vakillar yig‘ilishlarida ko‘rib chiqish va hal etish uchun qo‘ying.
9.6. Vakolatli shaxs quyidagilarga majburdir:
9.6.1. Amaldagi qonunchilik, shirkat ustavi va ushbu Nizom talablariga rioya qilish;
9.6.2. Yig‘ilishda qabul qilingan qarorlar va ularni amalga oshirish yo‘llari to‘g‘risida uni saylagan shirkat a’zolariga ma’lum qilish;
9.6.3. SNT raisiga bog'dorchilik sherikligi doirasida vakolatli vakillar yig'ilishlari qarorlarini bajarishda yordam berish.
9.7. Quyidagi masalalar Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining mutlaq vakolatiga kiradi:
1) shirkat ustaviga o'zgartirishlar va ustavga qo'shimchalar kiritish yoki nizomni yangi tahrirda tasdiqlash;
2) Sheriklik a'zoligiga qabul qilish va uning a'zolaridan chiqarish;
3) hay’atning miqdoriy tarkibini aniqlash, uning hay’ati a’zolarini saylash va ularning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;
4) boshqaruv raisini saylash va uning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;
5) shirkatning taftish komissiyasi a'zolarini (taftishchisini) saylash va ularning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;
6) qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi a’zolarini saylash va ularning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;
7) Sheriklikning ichki qoidalarini tasdiqlash, shu jumladan Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishini (vakolatli vakillar yig'ilishini) o'tkazish; uning boshqaruvi faoliyati; taftish komissiyasining (taftishchi) ishi;
8) shirkatni qayta tashkil etish yoki tugatish to'g'risida qarorlar qabul qilish, tugatish komissiyasini tayinlash, shuningdek oraliq va yakuniy tugatish balanslarini tasdiqlash;
9) infratuzilma ob'ektlarini yaratish va rivojlantirish bo'yicha shirkat mulkini shakllantirish va undan foydalanish, shuningdek maqsadli jamg'armalar va tegishli badallar miqdorini belgilash to'g'risida qarorlar qabul qilish;
10) badallarni o'z vaqtida to'lamaganlik uchun jarimalar miqdorini belgilash, shirkatning kam ta'minlangan a'zolari tomonidan badallarni kiritish muddatlarini o'zgartirish;
11) shirkatning daromadlari va xarajatlari smetasini tasdiqlash va uni amalga oshirish bo'yicha qarorlar qabul qilish;
12) hay’at a’zolari, hay’at raisi, taftish komissiyasi a’zolari (taftishchi) qarorlari va harakatlari ustidan berilgan shikoyatlarni ko‘rib chiqish;
13) hay’at, taftish komissiyasi (taftishchi) hisobotlarini tasdiqlash;
14) shirkat boshqaruvi, taftish komissiyasi (taftishchi) a'zolarini va a'zolarini rag'batlantirish;
15) Sheriklik ro'yxatlarini tasdiqlash;
16) Hamkorlik hududi uchun hududni rejalashtirish loyihasini va (yoki) yer tuzish loyihasini tasdiqlash. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) shirkat faoliyatining har qanday masalalarini ko'rib chiqish va ular bo'yicha qarorlar qabul qilish huquqiga ega.
9.8. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) boshqaruv kengashi tomonidan zaruratga qarab, lekin yiliga kamida bir marta chaqiriladi. Sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) uning boshqaruvi qarori, taftish komissiyasining (taftishchining) talabi, shuningdek mahalliy davlat hokimiyati organining taklifi yoki kamida beshdan bir qismining taklifi bilan o'tkaziladi. shirkat a'zolarining umumiy sonidan.
9.9. Sheriklik a'zolarini umumiy yig'ilish (vakolatli vakillar yig'ilishi) o'tkazish to'g'risida muhokama qilinadigan masalalarning mazmunini ko'rsatgan holda xabardor qilish yozma (pochta kartalari, xatlar), elektron pochta orqali yoki tegishli xabarlar orqali amalga oshirilishi mumkin. telefon orqali, shuningdek Hamkorlikning rasmiy veb-saytida va Sheriklik hududida joylashgan axborot stendlarida tegishli e’lonlarni joylashtirish orqali. Ushbu bildirishnomalar sheriklik a'zolariga umumiy yig'ilish o'tkaziladigan sanadan kamida ikki hafta oldin etkaziladi. . Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) agar ko'rsatilgan yig'ilishda shirkat a'zolarining ellik foizidan ko'prog'i (vakolatli vakillarning kamida ellik foizi) ishtirok etsa, vakolatli hisoblanadi.
9.10. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining raisi va kotibi umumiy yig'ilishda qatnashgan shirkat a'zolarining ko'pchilik ovozi bilan saylanadi.
9.11. Sheriklik boshqaruvi raisi umumiy yig'ilishda ishtirok etayotgan shirkat a'zolarining oddiy ko'pchilik ovozi bilan saylanadi.
9.12. shirkat ustaviga o'zgartirishlar va uning ustaviga qo'shimchalar kiritish yoki ustavni yangi tahrirda tasdiqlash to'g'risida, shirkat a'zolaridan chiqarish, uni tugatish va (yoki) qayta tashkil etish, tugatish komissiyasini tayinlash va tasdiqlash to'g'risidagi qarorlar. oraliq va yakuniy tugatish balanslari shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishi (vakolatli vakillar yig‘ilishi) tomonidan uchdan ikki qismi ko‘pchilik ovoz bilan qabul qilinadi.
9.13. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi (vakolatli vakillar yig'ilishi) a'zolarining umumiy yig'ilishining boshqa qarorlari oddiy ko'pchilik ovoz bilan qabul qilinadi.
9.14. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli shaxslarning yig'ilishining), boshqaruv kengashining qarorlari ushbu qarorlar qabul qilingan kundan e'tiboran etti kun ichida uning a'zolari e'tiboriga quyidagi tartibda etkaziladi: hamkorlikning rasmiy sayti.
9.15. Zarur bo'lganda, Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori sirtdan ovoz berish (so'rov orqali) qabul qilinishi mumkin. Sirtdan ovoz berish yo'li bilan (so'rov yo'li bilan) o'tkaziladigan Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining sanasi ovoz berish byulletenlarini yoki anketalarni olish uchun yakuniy sana hisoblanadi. Sheriklik a'zolarining sirtdan ovoz berish (so'rov yo'li bilan) umumiy yig'ilishida daromadlar va xarajatlar smetasini, boshqaruv kengashi va taftish komissiyasining (taftishchi) hisobotlarini tasdiqlash masalalari bo'yicha qarorlar ko'rib chiqilishi va qabul qilinishi mumkin emas. Sirtdan ovoz berish (so'rov yo'li bilan) orqali o'tkaziladigan Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining kun tartibidagi masalalar bo'yicha ovoz berish ovoz berish byulletenlari yoki anketalardan foydalangan holda amalga oshiriladi. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishini sirtdan ovoz berish shaklida (so'rov yo'li bilan) o'tkazish to'g'risidagi xabar uni o'tkazish sanasidan kamida o'ttiz kun oldin yuborilishi kerak. Belgilangan muddatda Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risidagi xabar Shirkatning har bir a'zosiga SMS-xabar, buyurtma xat yoki sheriklik a'zolari ro'yxatida ko'rsatilgan manzilga elektron pochta orqali yuborilishi kerak. Hamkorlik veb-saytida e'lon. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishini sirtdan ovoz berish shaklida o'tkazish to'g'risidagi bildirishnomada quyidagilar bo'lishi kerak:
Hamkorlikning to'liq nomi;
hamkorlikning joylashgan joyi;
shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishini o'tkazish shakli (sirtdan ovoz berish);
shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi o'tkaziladigan sana (ovoz berish uchun byulletenlarni yoki anketalarni qabul qilishning yakuniy sanasi);
to‘ldirilgan ovoz berish byulletenlari yoki anketalar yuboriladigan pochta manzili;
Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining kun tartibi;
Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishini sirtdan ovoz berish shaklida (so'rov yo'li bilan) o'tkazishda ovoz berish byulleteni yoki anketa imzoga qarshi shaxsan topshirilishi yoki buyurtmanomada ko'rsatilgan manzilga buyurtma xat yoki elektron pochta orqali yuborilishi mumkin. Hamkorlik a'zolarining ro'yxati. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishida qatnashgan va ovoz berish byulletenini yoki so'rovnomani olgan Sheriklikning har bir a'zosi kun tartibidagi masalalar bo'yicha o'z fikrini bildirgan holda uni to'ldiradi ("Ma'qul", "Qarshi", "Betaraf"), uni imzolaydi. va uni saylov byulletenida yoki anketada ko'rsatilgan manzilga yuboradi.
9.16. Sheriklik kengashi kollegial ijro etuvchi organ bo'lib, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli yig'ilishi) oldida hisobot beradi.
9.17. Sheriklik kengashi o'z faoliyatida federal qonunlarga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlariga, mahalliy davlat hokimiyati organlarining normativ hujjatlariga va ushbu Ustavga amal qiladi.
9.18. Sheriklik kengashi umumiy yig'ilish tomonidan shirkat a'zolari orasidan ikki yil muddatga saylanadi. Boshqaruv a'zolarining soni bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan belgilanadi.
9.19. Sheriklik Boshqaruviga qayta saylovlar shirkat a'zolarining kamida 1/3 qismi yoki shirkat taftish komissiyasi talabiga binoan muddatidan oldin o'tkazilishi mumkin.
9.20. Bog‘dorchilik, bog‘dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi boshqaruvining majlislari boshqaruv kengashi tomonidan belgilangan muddatlarda, shuningdek zarurat bo‘yicha boshqaruv raisi tomonidan chaqiriladi.
9.21. Sheriklik kengashining majlislari, agar uning a'zolarining kamida uchdan ikki qismi hozir bo'lsa, vakolatli hisoblanadi. Boshqaruv qarorlari ochiq ovoz berish yo‘li bilan kengash a’zolarining oddiy ko‘pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. Ovozlar teng bo'lgan taqdirda, hay'at raisining ovozi hal qiluvchi hisoblanadi.
9.22. Boshqaruvning qonun hujjatlariga zid bo‘lmagan qarorlari shirkatning barcha a’zolari, shuningdek, shirkat bilan mehnat yoki fuqarolik-huquqiy shartnomalar tuzgan shaxslar uchun ham majburiydir. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlangan daromadlar va xarajatlar smetasi doirasida shirkat boshqaruvi buxgalter, kassir va boshqa shaxslarning xizmatlarini ko'rsatish uchun fuqarolik yoki mehnat shartnomalarini tuzishga haqli. Hamkorlikning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini takomillashtirish.
9.23. Sheriklik kengashining majburiy vakolatiga quyidagilar kiradi:
9.24. bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) qarorlarini amaliy bajarish;
9.25. shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli vakillar yig'ilishini) o'tkazish yoki uni o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilish;
9.26. bunday birlashmaning joriy faoliyatini operativ boshqarish;
9.27. shirkatning daromadlari va xarajatlari smetalarini va hisobotlarini tuzish, ularni a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tasdiqlashiga taqdim etish;
9.28. Hamkorlikning moddiy va nomoddiy aktivlarini uning joriy faoliyatini ta'minlash uchun zarur bo'lgan darajada tasarruf etish;
9.29. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) faoliyatini tashkiliy-texnik ta'minlash;
9.30. Sheriklikning buxgalteriya hisobi va hisobotini tashkil etish, yillik hisobotni tayyorlash va uni Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan tasdiqlash uchun taqdim etish;
9.31. shirkat mulkini va uning a'zolarining mulkini himoya qilishni tashkil etish;
9.32. shirkat mulkini va uning a'zolarining mol-mulkini sug'urtalashni tashkil etish;
9.33. binolar, inshootlar, inshootlar, muhandislik tarmoqlari, yo'llar va boshqa jamoat ob'ektlarini qurish, ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatishni tashkil etish;
9.34. Sheriklik ish yuritish va uning arxivini yuritishni ta'minlash;
9.35. Sheriklikka shaxslarni mehnat shartnomalari bo‘yicha ishga qabul qilish, ishdan bo‘shatish, mukofotlash va jarima solish, xodimlarning hisobini yuritish;
9.36. kirish, a’zolik, maqsadli, ulush va qo‘shimcha badallarning o‘z vaqtida to‘lanishini nazorat qilish;
9.37. Hamkorlik nomidan bitimlar tuzish;
9.38. bunday uyushma tomonidan Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va Sheriklik ustaviga rioya qilish;
9.39. Hamkorlik a'zolarining arizalarini ko'rib chiqish;
9.40. Sheriklik a'zolari reestrini yuritish.
9.41. Sheriklik Kengashi, zarurat tug'ilganda, shirkat a'zolari va mehnat yoki fuqarolik-huquqiy shartnoma bo'yicha yoki tekin xizmatlar ko'rsatish shartnomasi bo'yicha buxgalter, kassir yoki kotib sifatida ishlayotgan boshqa shaxslar uchun lavozim yo'riqnomalarini ishlab chiqadi.
9.42. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishlari (vakolatli yig'ilishlari)ning bayonnomalari etti kun ichida tuziladi, umumiy yig'ilish raisi va kotibi tomonidan imzolanadi, shirkat muhri bilan tasdiqlanadi va shirkat ishlarida doimiy saqlanadi.
9.43. Sheriklik boshqaruvi va shirkatning taftish komissiyasi (taftishchisi), qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi majlislarining bayonnomalari shirkat boshqaruvi raisi yoki taftish komissiyasining raisi (taftishchisi) va shirkat boshqaruvi raisi tomonidan imzolanadi. hamkorlikning qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasining raisi. Ushbu protokollar Hamkorlik muhri bilan tasdiqlangan va doimiy ravishda Sheriklik ishlarida saqlanadi.
9.44. Sheriklik boshqaruvi raisi va a'zolari o'z huquqlarini amalga oshirishda va belgilangan majburiyatlarni bajarishda Sheriklik manfaatlaridan kelib chiqib ish tutishlari, o'z huquqlaridan foydalanishlari va belgilangan majburiyatlarni vijdonan va oqilona bajarishlari shart.
9.45. Sheriklik kengashini uning raisi boshqaradi, u Sheriklik a'zolari tomonidan vakolatli vakillar yig'ilishida ochiq ovoz berish yo'li bilan ikki yil muddatga saylanadi.
9.46. Sheriklik boshqaruvi raisi, agar u Boshqaruv qarori bilan rozi bo'lmasa, ushbu qaror ustidan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida shikoyat qilish huquqiga ega.
9.47. Sheriklik boshqaruvi raisi Sheriklik nomidan ishonchnomasiz ishlaydi, shu jumladan:
9.47.1. hay’at majlislariga raislik qiladi;
9.47.2. shirkat ustaviga muvofiq shirkat boshqaruvi yoki shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishi (vakolatli vakillar yig‘ilishi) tomonidan majburiy tasdiqlanishi shart bo‘lmagan moliyaviy hujjatlarga birinchi imzo qo‘yish huquqiga ega;
9.47.3. shirkat nomidan boshqa hujjatlarni va boshqaruv kengashi majlislari bayonnomalarini imzolaydi;
9.47.4. boshqaruv kengashi qaroriga asosan bitimlar tuzadi va shirkat uchun bank hisob raqamlarini ochadi;
9.47.5. ishonchnomalar, shu jumladan almashtirish huquqi bilan beradi;
9.47.6. shirkat a'zolarining (vakolatli vakillar yig'ilishi) bunday birlashmaning ichki tartib qoidalarini, shirkat bilan mehnat shartnomalarini tuzgan xodimlarning mehnatiga haq to'lash to'g'risidagi nizomlarni ishlab chiqish va umumiy yig'ilishga (vakolatli vakillar yig'ilishiga) tasdiqlash uchun taqdim etilishini ta'minlaydi;
9.47.7. davlat organlarida, mahalliy davlat hokimiyati organlarida, shuningdek tashkilotlarda bunday birlashma nomidan vakillik qiladi;
9.47.8. shirkat a'zolarining arizalarini ko'rib chiqadi.
9.47.9. Jamiyat boshqaruvi raisi shirkat ustaviga muvofiq shirkatning normal faoliyatini ta'minlash uchun zarur bo'lgan boshqa vazifalarni ham bajaradi, ushbu Federal qonun va shirkat ustavida boshqa shaxslarga yuklangan vazifalar bundan mustasno. shirkatning boshqaruv organlari.

10. Bog‘dorchilik notijorat sherikligining MOLIYAVIY-XOJDATLIK FAOLIYATI UCHUN NAZORAT ORGANLARI.
10.1. Sheriklikning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini, shu jumladan uning raisi, boshqaruvi va boshqaruvi a'zolari faoliyatini nazorat qilish shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan shirkat a'zolari orasidan saylangan taftish komissiyasi (taftishchi) tomonidan amalga oshiriladi. ular ikki yil muddatga bir yoki kamida uch kishidan iborat. Taftish komissiyasiga (taftishchi) shirkat boshqaruvining raisi va a’zolari, shuningdek ularning turmush o‘rtoqlari, farzandlari, ota-onalari, nabiralari, aka-ukalari (turmush o‘rtoqlari) saylanishi mumkin emas. Taftish komissiyasining (taftishchining) ish tartibi va uning vakolatlari shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli yig'ilishi) tomonidan tasdiqlangan taftish komissiyasi (taftishchi) to'g'risidagi nizom bilan tartibga solinadi. Taftish komissiyasiga (taftishchiga) qayta saylovlar shirkat a’zolari umumiy sonining kamida to‘rtdan bir qismi talabiga binoan muddatidan oldin o‘tkazilishi mumkin. Taftish komissiyasi o'z a'zolari orasidan komissiya raisini saylaydi. Komissiya raisi Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishida saylanishi mumkin.
10.2. Sheriklik Taftish komissiyasining a'zolari (taftishchisi) 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunida nazarda tutilgan majburiyatlarni to'g'ri bajarish uchun javobgardirlar. va ushbu Nizom.
10.3. Sheriklikning taftish komissiyasi (taftishchisi) quyidagilarga majburdir:
10.3.1. shirkat boshqaruvi va boshqaruv kengashi raisi tomonidan a'zolarning umumiy yig'ilishlari (vakolatli shaxslar yig'ilishlari) qarorlarining bajarilishini, bunday birlashmaning boshqaruv organlari tomonidan tuzilgan fuqarolik bitimlarining qonuniyligini, faoliyatini tartibga soluvchi normativ-huquqiy hujjatlarni tekshirish. shirkat, uning mulkining holati;
10.3.2. Yiliga kamida bir marta, shuningdek taftish komissiyasi a'zolarining (taftishchining) tashabbusi bilan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarori bilan shirkatning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini tekshirishni o'tkazish. ) yoki shirkat a'zolari umumiy sonining beshdan bir qismi yoki a'zolari umumiy sonining uchdan bir qismining iltimosiga binoan uning hukmronligi;
10.3.3. Aniqlangan qoidabuzarliklarni bartaraf etish bo'yicha tavsiyalar taqdim etgan holda shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga (vakolatli vakillar yig'ilishiga) audit natijalari to'g'risida hisobot berish;
10.3.4. shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga (vakolatli vakillar yig'ilishiga) shirkat boshqaruv organlari faoliyatida aniqlangan barcha huquqbuzarliklar to'g'risida hisobot berish;
10.3.5. shirkat a'zolarining bayonotlari shirkat boshqaruvi va ushbu kengash raisi tomonidan o'z vaqtida ko'rib chiqilishini nazorat qilish.
10.3.6. Tekshirish natijalariga ko'ra, agar shirkat va uning a'zolari manfaatlariga tahdid tug'ilgan bo'lsa yoki shirkat boshqaruvi a'zolari va boshqaruvi raisi tomonidan suiiste'mollik aniqlansa, taftish komissiyasi (taftishchi); o'z vakolatlari doirasida shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini chaqirish huquqiga ega.

11. "BOG'CHILIK" NOBOZOR SHORKLIGINI QAYTA TASHKIL ETTIRISH VA TUGATISH.
11.1. Sheriklikni qayta tashkil etish (qo'shilish, qo'shilish, bo'linish, ajralib chiqish, tashkiliy-huquqiy shaklni o'zgartirish) Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi asosida shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qaroriga muvofiq amalga oshiriladi. , ushbu Federal qonun va boshqa federal qonunlar.
11.2. Sheriklik qayta tashkil etilganda uning a'zolarining huquq va majburiyatlari merosxo'rga o'tkazish to'g'risidagi dalolatnoma yoki ajratish balansiga muvofiq o'tadi, unda qayta tashkil etilgan shirkatning kreditorlari va qarzdorlari oldidagi barcha majburiyatlarining merosxo'rligi to'g'risidagi qoidalar bo'lishi kerak.
11.3. Shirkatning o'tkazish dalolatnomasi yoki ajratish balansi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlanadi va ta'sis hujjatlari bilan birga yangi tashkil etilgan yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazish yoki shirkat ustaviga o'zgartirishlar kiritish uchun taqdim etiladi.
11.4. Sheriklikni tugatish Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, ushbu Federal qonun va boshqa federal qonunlarda belgilangan tartibda amalga oshiriladi.
11.5. Sheriklik yuridik shaxs sifatida tugatilganda uning sobiq aʼzolarining yer uchastkalari va boshqa koʻchmas mulkka boʻlgan huquqlari saqlanib qoladi.

Ushbu material tashabbus veb-saytidan olindi Saratov uyushmasi "Volga bog'i" va faqat SNTni shakllantirish jarayonida bajarilishi kerak bo'lgan ish hajmiga misol bo'la oladi. Har holda, biz asosiy savolga javob berishimiz kerak: BIZ KIMIZ?

2017 yil 29 iyuldagi 217-FZ-sonli "Fuqarolarning o'z ehtiyojlari uchun bog'dorchilik va bog'dorchilik to'g'risida" gi federal qonunining 2019 yil 1 yanvardan kuchga kirishi munosabati bilan 66-sonli Federal qonunni almashtirish zarur. “Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida”gi Uyushmaning nizomi yangi qonunga muvofiqdir.

Yangi qonunning 4-moddasidan kelib chiqadiki, agar fuqarolarga “bogʻdorchilik uchun” yoki “sabzavot etishtirish uchun” ruxsat etilgan foydalanish turiga ega er uchastkalari ajratilsa, ular faqat ikkita shaklda uyushmalar tuzishlari mumkin: bogʻdorchilik va notijorat shirkatlari. sabzavot etishtirish notijorat sherikliklari.

217-FZ-sonli Federal qonuni 4-modda. Fuqarolar tomonidan bog'dorchilik yoki sabzavotchilik bilan shug'ullanish uchun yaratilgan notijorat tashkilotning tashkiliy-huquqiy shakli

1. Tomorqa uchastkalari yoki sabzavot er uchastkalari egalari, shuningdek yer to‘g‘risidagi qonun hujjatlariga muvofiq bunday uchastkalarni sotib olmoqchi bo‘lgan fuqarolar tegishli ravishda bog‘dorchilik bo‘yicha notijorat shirkatlarini va sabzavotchilik bo‘yicha notijorat shirkatlarini tuzishlari mumkin.

2. Bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududi chegaralarida joylashgan bog' yoki sabzavot maydonlari egalari ushbu bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududi chegaralarida joylashgan umumiy mulkni boshqarish uchun faqat bitta bog'dorchilik yoki sabzavotchilik notijorat shirkatini tuzishga haqli. bog'dorchilik hududi.

3. Bog'dorchilik yoki sabzavotchilik notijorat shirkati ko'chmas mulk egalarining sherikligining bir turidir.

Shunga ko‘ra, 2019-yil 1-yanvargacha shirkat Ustavini yangi qonunga muvofiqlashtirish zarur.

Yangi qonunda Uyushmaning Ustavi haqida nima deyilgan?

217-FZ-sonli Federal qonuni 8-modda. Hamkorlik ustavi

Hamkorlik ustavida quyidagilar ko'rsatilishi kerak:

1) shirkatning nomi;

2) shirkatning tashkiliy-huquqiy shakli;

3) shirkatning joylashgan joyi;

4) shirkat faoliyatining predmeti va maqsadlari;

5) shirkat faoliyatini boshqarish tartibi, shu jumladan shirkat organlarining vakolatlari, ular tomonidan qarorlar qabul qilish tartibi;

6) shirkat a'zoligiga qabul qilish, shirkat a'zolari safidan chiqish va chiqarish tartibi;

7) shirkat a'zolari reestrini yuritish tartibi;

shirkat a'zolarining huquqlari, majburiyatlari va majburiyatlari;

9) badallarni kiritish tartibi, shirkat a'zolarining badal kiritish majburiyatlarini buzganlik uchun javobgarligi;

10) taftish komissiyasining (taftishchining) tarkibi, tuzish tartibi va vakolatlari;

11) shirkatning umumiy mulkini olish va yaratish tartibi;

12) shirkat ustavini o'zgartirish tartibi;

13) shirkatni qayta tashkil etish va tugatish tartibi;

14) shirkat a'zolariga shirkat faoliyati to'g'risida ma'lumot berish va shirkatning buxgalteriya (moliyaviy) hisobotlari va boshqa hujjatlari bilan tanishish tartibi;

15) bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududi chegarasida joylashgan yer uchastkalarida bog'dorchilik yoki sabzavotchilik bilan shug'ullanuvchi fuqarolar bilan shirkatda ishtirok etmasdan o'zaro hamkorlik qilish tartibi;

16) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida sirtdan ovoz berish yo'li bilan qarorlar qabul qilish tartibi.

1. Biz yangi qonun moddalariga muvofiq yangi Ustav loyihasini yozyapmiz, unda yer uchastkasi olingan paytdan boshlab birlashmaning tarixi albatta aks ettirilishi kerak.

Ustav loyihasida biz birlashma hududida yer uchastkasiga ega bo‘lgan barcha fuqarolar notijorat shirkatining ta’sischilari ekanligi majburiy ravishda ko‘rsatib o‘tilgan. Yana shuni ta'kidlaymizki, sheriklikka a'zo bo'lish yer uchastkasi taqdiriga mos keladi. Biz er uchastkasi ajratilgan paytdan boshlab va hamkorlikni tashkil etish, uning nomini o'zgartirish, tarixni tasdiqlovchi hujjatlarni ko'rsatgan holda, OGRNni batafsil tasvirlab beramiz.

2 Ustav loyihasini Boshqaruv majlisida muhokama qilamiz va bog‘dorchilik yoki sabzavotchilik shirkatining yangi Ustavini muhokama qilish va qabul qilishni uyushma a’zolarining navbatdagi umumiy yig‘ilishi kun tartibiga qo‘yamiz.

3. Barcha fuqarolar uchun umumiy yig'ilishdan kamida 2 hafta oldin. uyushma hududida yer uchastkalariga ega bo'lganimiz uchun Ustav loyihasi bilan tanishish imkoniyatini beramiz.

4. Biz 66-FZ-sonli Federal qonuniga va uyushmaning amaldagi Ustaviga muvofiq umumiy yig'ilishni chaqiramiz va o'tkazamiz..

5. Biz 66-FZ-sonli Federal qonuniga, Fuqarolik kodeksiga va uyushmaning amaldagi Ustaviga muvofiq ta'sischilarning umumiy yig'ilishining Bayonnomasini tuzamiz.

6. Federal Soliq xizmatiga taqdim etish uchun hujjatlar to'plamini shakllantiramiz:

1). ta'sis hujjatlariga kiritilgan o'zgartirishlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi ariza (№ P13001 shakl);

2). yuridik shaxsning ta'sis hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi qaror;

3). ta’sis hujjatlariga yoki ta’sis hujjatlariga yangi tahrirdagi o‘zgartirishlar ikki nusxada (hujjatlar to‘g‘ridan-to‘g‘ri yoki pochta orqali taqdim etilgan taqdirda);

4). davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya.

7. Hujjatlarni notarial tasdiqlaymiz...

8. Federal soliq xizmatiga hujjatlarni taqdim etamiz.

Rossiya bog'bonlari kasaba uyushmasi raisi va Yer siyosati va uy-joy kommunal xo'jaligi milliy kengashi raisi Lyudmila hamkorlikning yangi Nizomi va Federal qonun kuchga kirganidan keyin bog'bonlar va sabzavot bog'bonlarining muammolari haqida gapiradi. 2019 yil 1 yanvardagi 217-FZ-sonli "Fuqarolarning o'z ehtiyojlari uchun bog'dorchilik va bog'dorchilik ishlarini olib borishi to'g'risida" Danilovna Golosova.

Video 2017 yil 3 iyul, Sankt-Peterburg. Rossiya bog'bonlari kasaba uyushmasi va Sankt-Peterburg va Leningrad viloyati bog'bonlari kasaba uyushmasi shafeligidagi bog'bonlarning konferentsiyasi 2017 yil 29 iyuldagi 217-FZ-sonli "O'tkazish to'g'risida" Federal qonunining qabul qilinishi munosabati bilan. fuqarolarning o‘z ehtiyojlari uchun bog‘dorchilik va sabzavotchilik faoliyati».

Va yana: Nizomni yozishda professor Preobrazhenskiyning so'zlarini eslang:

"Ammo faqat bir shart: nima bo'lishidan qat'iy nazar, nima bo'lishidan qat'iy nazar, qachon bo'lmasin, lekin u shunday qog'oz bo'lishi kerakki, uning mavjudligida na Shvonder, na boshqa hech kim mening kvartiram eshigi oldiga kira olmaydi. Yakuniy qog'oz. Faktli! Haqiqiy.

Bog'dorchilik notijorat shirkati ustavi

Bog'dorchilik notijorat shirkati ustavi sakkiz bo'limdan iborat hujjatdir. Birinchi bo'limda ("Umumiy qoidalar") sheriklik nomi va uning manzili kabi ma'lumotlar mavjud. Keyinchalik biz hududiy rivojlanishning tashkiliy jarayoni haqida gapiramiz. Keyin ko'rib chiqilayotgan jamiyatga a'zolik masalalariga e'tibor qaratiladi.

Bog'dorchilik notijorat shirkati nizomini tuzishning o'ziga xos xususiyatlari

Shuningdek, hujjat quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

notijorat shirkatining har bir a'zosining majburiyatlari va asosiy huquqlari;
sheriklik fondlari;
boshqaruv organlari;
nazorat qiluvchi organlar.

Oxirgi bo'lim qayta tashkil etish jarayoni, shuningdek, ko'rib chiqilayotgan jamiyatni tugatish bilan bog'liq. Umuman olganda, ushbu hujjat ushbu turdagi hamkorlikni tashkil etish va muvaffaqiyatli mavjudligi uchun asosdir.

"Dizayner" SNT Ustavi (2017 yil 29 iyuldagi 217-FZ-son Federal qonuni talablariga muvofiq ishlab chiqilgan)

2. Sheriklik a'zosining huquq va majburiyatlari

3. Sheriklik a'zoligiga qabul qilish asoslari va tartibi

4. Sheriklik a'zolaridan chiqarish asoslari va tartibi

5. Sheriklik a'zolarining hissalari

6. Sheriklik a'zolarining reestri

7. Sheriklik chegarasida joylashgan yer uchastkalarida shirkatda ishtirok etmasdan bog‘dorchilik ishlarini olib borish

8. Sheriklik boshqaruv organlari va taftish komissiyasi (taftishchi)

9. Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining vakolati.

10. Sheriklik kengashi

11. Sheriklik raisi

Umumiy yig'ilish qarori bilan tasdiqlangan

"Zodiak" SNT a'zolari

___-sonli bayonnoma bilan rasmiylashtirilgan

2018 yil "___"______ dan

NIZOM

HAMKORLIK

KO'CHMAS MULK EGALARI

"Zodiak"

(TSN "Zodiak")

Moskva viloyati, Sergiev Posad tumani 2018 yil

1. Umumiy holat

1.1. "Zodiak", bundan keyin "Hamkorlik" deb yuritiladi, ro'yxatdan o'tgan04.04.1989shahar, ro'yxatga olish raqami 254 yuridik shaxs sifatida keyinchalik ro'yxatdan o'tish bilan 15.03.2003 , asosiy davlat ro'yxatga olish raqami (OGRN) 1035008364808.

1.2. Hamkorlik Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksiga va 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat uyushmalari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq barcha o'zgartirish va qo'shimchalar, boshqa qonunlar bilan tuzilgan. va Rossiya Federatsiyasi va Moskva viloyatining boshqa normativ-huquqiy hujjatlari.

1.3. Tashkiliy-huquqiy shakl - ko'chmas mulk egalarining hamkorligi.

1.4. Hamkorlikning toʻliq rasmiy nomi: “Zodiak”.

1.5. Hamkorlikning qisqartirilgan nomi: TSN "Zodiac".

Hamkorlik manzili: 140152 , Moskva viloyati, Sergiev Posad tumani, Sergiv Posad, Ivashkovo qishlog'i.

Hamkorlikning doimiy kollegial ijro etuvchi organining joylashgan joyi: 140152, Moskva viloyati, Sergiev Posad tumani, Sergiv Posad, Ivashkovo qishlog'i, TSN "Zodiak".

1.6. “Zodiak” TSN bogʻdorchilik hududiga umumiy foydalanishdagi yer uchastkalari va yakka tartibdagi yer uchastkalari kiradi.

1.7. Umumiy foydalanish uchun kadastr raqami ________________________ bo'lgan er uchastkasi shirkat a'zolariga birgalikda egalik qiladi. Rossiya Federatsiyasining fuqarolik qonunchiligi normalariga va 2017 yil 29 iyuldagi 217-FZ-sonli Federal qonunining normalariga muvofiq, umumiy mulkni tasarruf etish barcha mulkdorlarning roziligi bilan amalga oshiriladi, bunda mulkdor (a'zo) Sheriklik) natura shaklida ajratishga, umumiy mulkka umumiy mulk huquqidagi o'z ulushini begonalashtirishga, shuningdek umumiy mulk huquqidagi ulushni alohida o'tkazishga olib keladigan boshqa harakatlarni amalga oshirishga haqli emas.

1.8. Hamkorlik o'z faoliyatining asosiy maqsadi sifatida foyda olishni ko'zlamaydigan notijorat tashkilotdir. Bog'dorchilik hududi chegaralarida ko'chmas mulk (er uchastkalari, turar-joy binolari, bog 'uylari va boshqalar) egalarini (huquq egalarini) a'zolik va birlashtirish asosida Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq ishlaydi. Rossiya Federatsiyasi, 2017 yil 29 iyuldagi Federal qonuni 217-sonli "Fuqarolarning o'z ehtiyojlari uchun bog'dorchilik va sabzavotchilik bilan shug'ullanishi to'g'risida" Rossiya Federatsiyasining boshqa normativ-huquqiy hujjatlari, Moskva viloyatining normativ-huquqiy hujjatlari, normativ-huquqiy hujjatlar. mahalliy davlat hokimiyati organlarining me'yoriy-huquqiy hujjatlari va ushbu Ustav hamda Sheriklik boshqaruv organlarining qarorlari.

1.9. Sheriklik shirkat a'zolarining majburiyatlari bo'yicha javobgar emas, shirkat a'zolari esa shirkatning majburiyatlari bo'yicha javob bermaydilar.

2. Hamkorlik faoliyatining predmeti va maqsadlari

2.1. Hamkorlik quyidagi maqsadlarga erishish uchun yaratilgan:

2.1.1 Fuqarolarning bog'dorchilik va sabzavotchilik bilan shug'ullanishi uchun qulay shart-sharoitlarni yaratish (issiqlik va elektr energiyasi, suv, gaz, drenaj, qattiq maishiy chiqindilarni boshqarish, bog'dorchilik yoki dehqonchilik hududini obodonlashtirish va muhofaza qilish, yong'in xavfsizligini ta'minlash. bog'dorchilik yoki yuk tashish hududi va boshqa shartlar);

2.1.2. fuqarolarga bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududi chegaralarida yer uchastkalarini o'zlashtirishda ko'maklashish;

2.1.3. sheriklik a'zolariga o'zaro va uchinchi shaxslar bilan, shu jumladan davlat hokimiyati va mahalliy davlat hokimiyati organlari bilan o'zaro hamkorlikda ko'maklashish, shuningdek ularning huquqlari va qonuniy manfaatlarini himoya qilish.

2.2. Ushbu ustavda nazarda tutilgan maqsadlarga erishish uchun shirkat xo'jalik faoliyati bilan shug'ullanish huquqiga ega.

2.3. Sheriklik faoliyatining predmeti shirkat hududida joylashgan yer uchastkalarining huquq egalari tomonidan umumiy foydalanish uchun moʻljallangan mol-mulkni birgalikda yaratish, sotib olish, saqlash, foydalanish, uni qonun hujjatlarida belgilangan doirada boshqarish va tasarruf etishdan iborat.

2.4. Hamkorlik faoliyatining asosiy yo'nalishi: To'lov evaziga yoki shartnoma asosida noturar joy aktivlari ekspluatatsiyasini boshqarish.

2.5 Hamkorlik Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida taqiqlanmagan va Sheriklik maqsadlariga mos keladigan boshqa faoliyat turlarini ham amalga oshirishi mumkin.

2.6. Sheriklik o'zi yaratilgan maqsadlarga muvofiq tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish huquqiga ega. Sheriklik xo'jalik faoliyatidan olingan daromadlar a'zolarning umumiy yig'ilishining qaroriga muvofiq ushbu ustavda nazarda tutilgan shirkat faoliyati maqsadlarida foydalaniladi.

3. Sheriklikning huquq va majburiyatlari

3.1. Fuqarolik qonunchiligiga muvofiq shirkat o'zi tashkil etilgan maqsadlarga erishish uchun zarur bo'lgan harakatlarni amalga oshirishga haqli:

3.1.1. O'z nomingizdan mulkiy va nomulkiy huquqlarga ega bo'ling.

3.1.2. Qarz olingan mablag'larni jalb qilish.

3.1.3. Shartnomalar tuzing.

3.1.4. Banklar tomonidan berilgan kreditlardan qonun hujjatlarida nazarda tutilgan tartibda va shartlarda foydalanish.

3.2. Agar bu mulk egalari va mulkdorlarining huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzmasa, Sheriklik ham quyidagi huquqlarga ega:

3.2.1. Umumiy mulkning bir qismidan foydalanish yoki cheklangan foydalanishni ta'minlash.

3.2.2. Qonun talablariga muvofiq umumiy mulkning bir qismini belgilangan tartibda modernizatsiya qilish yoki rekonstruksiya qilish.

3.2.3. Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi doirasida Sheriklik maqsadlari va vazifalariga mos keladigan bitimlar tuzish va boshqa harakatlarni amalga oshirish.

3.2.4. Hamkorlik tomonidan boshqariladigan yoki unga tegishli bo'lgan mulk va umumiy mulk ob'ektlarini sug'urtalash.

3.3. Bog'dorchilik hududidagi yer uchastkalarining huquq egalari umumiy xarajatlarda ishtirok etish bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan taqdirda, shirkat shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan belgilangan majburiy to'lovlar va badallarni to'lashni qonuniy ravishda talab qilishga haqlidir. .

3.4. Hamkorlik majburiyatini oladi:

3.4.1. Umumiy mulkni boshqarish.

3.4.2. Umumiy mulkka egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish shartlari va tartibini belgilashda mulk egalarining huquqlari va qonuniy manfaatlariga rioya etilishini ta’minlash.

3.4.3. Umumiy mulkni boshqarish bilan bog'liq, shu jumladan uchinchi shaxslar bilan munosabatlarda mulk egalarining qonuniy manfaatlarini ifodalash.

3.4.4. Mulkingiz bilan bog'liq majburiyatlaringiz uchun javobgar bo'ling.

4. Sheriklik mablag'lari va mulkini shakllantirish manbai.

4.1. Yuridik shaxs bo'lgan shirkat quyidagilarga egalik qilishi va ijaraga berishi mumkin: yer uchastkalari, binolar, inshootlar, uy-joy fondi, transport, asbob-uskunalar, inventar, madaniy-ma'rifiy va dam olish uchun mo'ljallangan mol-mulk, pul mablag'lari va tashkilot faoliyatini moddiy ta'minlash uchun zarur bo'lgan boshqa mol-mulk. Ushbu nizomda ko'rsatilgan sheriklik.

4.2. Hamkorlikning mulki quyidagilardan iborat bo'lishi mumkin:

4.2.1. Uning a'zolarining umumiy mulki bo'lgan mulk.

4.2.2. Sheriklikning bog'dorchilik faoliyati chegaralarida joylashgan er uchastkalari egalarining umumiy mulki bo'lgan mulk.

4.2.3. Hamkorlikka yuridik shaxs sifatida tegishli bo'lgan mulk.

4.2.4. Sheriklik tomonidan yuridik shaxs sifatida ijaraga olingan mol-mulk.

4.3. Sheriklik a'zolarining badallari hisobiga shirkat tomonidan sotib olingan yoki yaratilgan umumiy mulk uning a'zolarining umumiy mulki hisoblanadi.

4.4. Sheriklik mol-mulkini naqd shaklda shakllantirish va saqlash manbalari shirkat a'zolarining badallari va shirkatda ishtirok etmasdan bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan shaxslarning to'lovlari hisoblanadi.

4.5. badallar - shirkat a'zolari tomonidan ustavda, a'zolarning umumiy yig'ilishlarining qarorlarida va amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan maqsadlarda va tartibda shirkatning hisob-kitob hisobvarag'iga kiritilgan mablag'lar.

4.5.1. A'zolik badallari shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan belgilanadi va faqat quyidagilar bilan bog'liq xarajatlar uchun ishlatilishi mumkin:

1) shirkatning umumiy mulkini saqlash, shu jumladan ushbu mulk uchun ijara to'lovlarini to'lash bilan;

2) issiqlik va elektr energiyasi, suv, gaz, kanalizatsiya bilan ta'minlaydigan tashkilotlar bilan ushbu tashkilotlar bilan tuzilgan shartnomalar asosida hisob-kitoblarni amalga oshirish bilan;

3) qattiq maishiy chiqindilarni boshqarish bo'yicha operator, qattiq maishiy chiqindilarni boshqarish bo'yicha mintaqaviy operator bilan ushbu tashkilotlar bilan hamkorlikda tuzilgan shartnomalar asosida hisob-kitoblarni amalga oshirish bilan;

4) umumiy foydalanishdagi yer uchastkalarini obodonlashtirish bilan;

5) bog'dorchilik yoki dehqonchilik hududini muhofaza qilish va bunday hudud chegaralarida yong'in xavfsizligini ta'minlash bilan;

6) shirkatning auditini o'tkazish bilan;

7) shirkat bilan mehnat shartnomasi tuzgan shaxslarga ish haqi to'lash bilan;

8) fuqarolik-huquqiy shartnomalar tuzilgan shaxslarga ish va xizmatlar uchun haq to'lash bilan;

9) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlarini tashkil etish va o'tkazish, ushbu yig'ilishlar qarorlarini amalga oshirish bilan;

10) soliqlar va yig'imlar to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq shirkat faoliyati bilan bog'liq soliqlar va yig'imlarni to'lash bilan.

4.5.2. Maqsadli badallar sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan belgilanadi va faqat quyidagilar bilan bog'liq xarajatlarga yo'naltirilishi mumkin:

1) shirkat faoliyati uchun zarur bo'lgan umumiy foydalanishdagi mulkni yaratish yoki sotib olish bilan;

2) davlat mulkini modernizatsiya qilish, rekonstruksiya qilish va ta’mirlash bilan;

3) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorida nazarda tutilgan boshqa chora-tadbirlarni amalga oshirish bilan.

4.5.3. Sheriklikda ishtirok etmasdan bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan shaxslarning to'lovlari - umumiy mulkni sotib olish, yaratish, saqlash, umumiy mulkka tegishli va bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan kapital qurilish ob'ektlarini joriy va kapital ta'mirlash, xizmatlar va xizmatlar uchun to'lovlar. shirkatning joriy hisobvarag'iga kiritilgan bunday mulkni boshqarish bo'yicha shirkatning ishi.

4.6. Sheriklikda ishtirok etmagan holda bogʻdorchilik bilan shugʻullanuvchi shaxslarning yillik yigʻim umumiy miqdori shirkat ustaviga, aʼzolarning umumiy yigʻilishlari qarorlariga va shirkat aʼzosi uchun hisoblangan maqsadli va aʼzolik badallarining umumiy yillik summasiga teng. amaldagi qonunchilik.

4.7. Badallar miqdori shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishi tomonidan tasdiqlangan shirkatning daromad-xarajat smetasi va moliyaviy-iqtisodiy asoslari asosida belgilanadi.

4.8. Daromadlar va xarajatlar smetasi moliyaviy yil uchun (yanvardan dekabrgacha bo'lgan davr uchun) tuziladi.

4.9. Badallar miqdorining moliyaviy-iqtisodiy asoslanishi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan tasdiqlanadi va mualliflik huquqi egalarining va (yoki) er uchastkalari maydoniga qarab badallar miqdorini aniqlashga xizmat qiladi. mumkin bo'lgan rejalashtirilgan daromadlarni hisobga olgan holda mualliflik huquqi egasiga tegishli bo'lgan er uchastkalari soni.

4.10. Maqsadli badallar kiritiladishirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi qarori bilan tasdiqlangan tartibda, miqdorda va muddatlarda shirkatning joriy hisobvarag'iga.

4.11. A'zolik badallari shirkatning joriy hisobvarag'iga a'zolar umumiy yig'ilishining qarori bilan ular tashkil etilgan yilning 31 dekabriga qadar to'lanadi.

4.12. Sheriklik mablag'lari Sheriklikning bank hisobvarag'ida saqlanadi, Sheriklik xodimlariga hisobvarag'iga berilgan summalar bundan mustasno.

4.13. Sheriklik o'z majburiyatlari bo'yicha hisob-kitoblarni bank o'tkazmasi orqali amalga oshiradi.

4.14. Sheriklik shirkatning bank hisobvarag'ida joylashgan mablag'larini Sheriklikning tasdiqlangan daromadlari va xarajatlari smetasiga muvofiq boshqaradi.

4.15. To'lovlar kechiktirilgan yoki to'liq to'lanmagan taqdirda, to'lovni kechiktirganlik uchun to'lovni kechiktirgan har bir kun uchun to'lanmagan badal summasining ____% miqdorida jarima belgilang..

4.16. Sheriklik a'zoligining mavjudligi/yo'qligi, mulkdorning er uchastkasi va unga tegishli bo'lgan ko'chmas mulkdan foydalanmasligi, umumiy mulkdan foydalanishni rad etishi shirkatda ishtirok etishdan to'liq yoki qisman ozod qilish uchun asos bo'lmaydi. umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash xarajatlari.

4.17. dan ortiq to'lovlar va to'lovlar to'lanmagan taqdirdaikki oydan ortiqTegishli to'lovni yoki badalni to'lash majburiyati paydo bo'lgan paytdan boshlab, shirkat shirkat a'zolaridan badallarni va fuqarolardan (huquq egalari, er uchastkalari mulkdorlari) to'lash bo'yicha qarzlarni undirish uchun sudga murojaat qilish huquqiga ega. bog'dorchilik hududi chegaralari) bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan er uchastkalarida Sheriklikda ishtirok etmasdan, sud tartibida bog'dorchilikni amalga oshirish.

4.18. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qaroriga asosan, shirkatning xo'jalik faoliyatidan olingan daromadlar umumiy mulkni saqlash xarajatlarini to'lashga yo'naltiriladi.

4.19. Hamkorlik va "Mosenergosbyt" YoAJ o'rtasida Hamkorlik a'zolari manfaatlarini ko'zlab energiya ta'minoti to'g'risidagi _________________-sonli shartnoma tuzildi. Er uchastkalari egalari uchun yakka tartibdagi hisobga olish asboblari shirkat va bog 'er uchastkasi egasi o'rtasidagi balans chegarasidagi tayanchlarga (ustunlarga), mulkdorning er uchastkasi chegarasida yoki chegaraga eng yaqin birga o'rnatilishi kerak. yer uchastkasi.

4.20. Er uchastkalari egalari shirkatning infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa jamoat mulkidan foydalanishda iste'mol qilingan elektr energiyasi qiymatining bir qismini hamda shirkat tasarrufidagi elektr tarmoqlarida sodir bo'lgan elektr energiyasi yo'qotishlarining bir qismini to'lash majburiyatini bajarishlari shart. Hamkorlik.

4.22. Iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun to'lov shirkat hududida joylashgan er uchastkalari egalari tomonidan Narxlar va tariflar qo'mitasi tomonidan belgilangan tarif bo'yicha hisob-kitobdan keyingi oyning 10-kunidan kechiktirmay shirkatning hisob raqamiga to'lanadi. to'lov kunida Moskva viloyati.

4.23. Iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun to'lov miqdori asboblar ko'rsatkichlari asosida aniqlanadi Buxgalteriya hisobi, TSN er uchastkalari egalari har oyda haqiqatda iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun to'lovlarni mustaqil ravishda amalga oshiradilar. joriy oyning 25-kunida. Boshqaruv har chorakda bir marta solishtirishni o'tkazadi.

4.24. Iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun to'lov a'zolik badaliga kiritilmaydi va iste'molchi tomonidan haqiqiy iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun to'lanadi.

4.25. Agar guvohlik ketma-ket 3 oydan ortiq vaqt davomida taqdim etilmasa, Sheriklik Moskva viloyatida qo'llaniladigan elektr energiyasini iste'mol qilish standartiga muvofiq qarzni undirish huquqiga ega.

5. Hamkorlikka a'zolik.

5.1. Sheriklikka a’zolikka qabul qilish bog‘dorchilik yoki sabzavotchilik hududi chegarasida joylashgan bog‘ yoki sabzavot yer uchastkasi egasining shirkat boshqaruviga taqdim etish uchun taqdim etilgan arizasi asosida amalga oshiriladi. shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga.

5.2. Sheriklikka a'zolik shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tegishli qaror qabul qilgan kundan boshlab yuzaga keladi.

5.3. Hamkorlik a'zoligiga qabul qilish to'g'risidagi arizada quyidagilar ko'rsatilishi kerak:

1) ariza beruvchining familiyasi, ismi, otasining ismi (familiyasi - mavjud bo'lsa);

2) ariza beruvchining yashash joyining manzili;

3) ariza beruvchi pochta xabarlarini olishi mumkin bo'lgan pochta manzili, bunday xabarlarni yashash manzili bo'yicha olish mumkin bo'lgan holatlar bundan mustasno;

4) arizachi elektron xabarlarni olishi mumkin bo'lgan elektron pochta manzili (mavjud bo'lsa);

5) ariza beruvchining shirkat ustavi talablariga rioya qilishga roziligi;

6) shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlashga rozilik berish.

5.4. Arizaga bog‘dorchilik yoki bog‘dorchilik hududi va undagi binolar chegarasida joylashgan bog‘ er uchastkasiga bo‘lgan huquqlar to‘g‘risidagi hujjatlarning nusxalari ilova qilinadi.

5.5. Sheriklik a'zosi 10 kalendar kun ichida Sheriklik Kengashiga ishonchli shaxsiy ma'lumotlarni taqdim etishi va ularning o'zgarishlari to'g'risida shirkat boshqaruviga zudlik bilan xabar berishi shart.

5.6. Sheriklik a'zosi yuridik ahamiyatga ega bo'lgan xabarlarni, shu jumladan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi o'tkaziladigan sanani olmaganligi oqibatlari uchun javobgar emas, agar sheriklik a'zosi o'zining doimiy faoliyati to'g'risida o'z vaqtida ma'lumot bermasa. joylashuvi, Sheriklik a'zolari reestridagi ma'lumotlardan farq qiladi.

5.7. Agar a'zolikka ariza bergan shaxs:

1) badallarni o'z vaqtida to'lash majburiyatini buzganligi sababli ilgari ushbu shirkat a'zoligidan chiqarilgan va ko'rsatilgan qoidabuzarlikni bartaraf qilmagan bo'lsa;

2) bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududi chegarasida joylashgan yer uchastkasining egasi bo'lmasa;

3) 5.4-bandda nazarda tutilgan hujjatlarni taqdim etmagan. ushbu nizom;

4) 5.3-bandda nazarda tutilgan talablarga javob bermaydigan ariza taqdim etgan. ushbu nizomning.

5.8. Shirkatning har bir a’zosiga shirkat a’zoligiga qabul qilingan kundan e’tiboran uch oy ichida shirkat raisi tomonidan a’zolar umumiy yig‘ilishining a’zolikka qabul qilinganligi to‘g‘risidagi bayonnomasidan ko‘chirma beriladi.

5.9. Hamkorlikka a'zolik quyidagi hollarda tugatiladi:

5.9.1. Er uchastkasiga bo'lgan huquqlar tugatilgan kundan boshlab.

5.9.2. Sheriklik a'zoligidan chiqish uchun shirkatning yuridik manziliga yozma ariza berilgan kundan boshlab.

5.9.3. Sheriklik a'zosi bo'lgan fuqaro vafot etgan kundan boshlab.

5.9.4. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan belgilangan kundan boshlab badallarni to'lamaganligi sababli fuqaroni a'zolikdan chiqarish to'g'risida qaror qabul qilinadi.

5.9.5. Sheriklik yuridik shaxs sifatida tugatilgan kundan boshlab.

5.9.6. Umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlangan badallar va to'lovlarni to'lash kechiktirilgan taqdirda, sheriklik a'zosi shirkatdan to'liq yoki qisman chiqarib yuborilishi mumkin.2 oydan ortiq muddatga.

5.9.7. Sheriklikka a'zolikni tugatish (ham ixtiyoriy ravishda, ham shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan), shu jumladan shirkat hududida joylashgan er uchastkasini begonalashtirish munosabati bilan fuqarolik majburiyatlarini bajarishdan ozod qilmaydi. shirkatga a'zolik tugatilgunga qadar, er uchastkasi begonalashtirilgunga qadar vujudga kelgan badallar va to'lovlarni to'lash majburiyatlari.

6. Sheriklik a'zolarining huquqlari, majburiyatlari va majburiyatlari.

6.1. Hamkorlik a'zosi quyidagi huquqlarga ega:

6.1.1. Sheriklik boshqaruv organlariga saylash va saylanish;

6.1.2. shirkat ishlarini boshqarishda ishtirok etish;

6.1.3. ixtiyoriy ravishda shirkatga a'zolikni tugatish;

6.1.4. shirkat organlarining fuqarolik oqibatlarga olib keladigan qarorlari ustidan amaldagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda va tartibda shikoyat qilish;

6.1.5. Ushbu Federal qonun va shirkat ustavida belgilangan tartibda shirkat organlariga arizalar (arizalar, shikoyatlar) taqdim etish.

6.1.6. Istalgan vaqtda ixtiyoriy badallar yoki to'lovlarni amalga oshiring.

6.1.7. Ushbu ustavda nazarda tutilgan boshqa huquqlardan foydalanish.

6.1.8. Shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishining qarori bilan belgilanadigan miqdori bilan tanishish va arizaga ko‘ra haq evaziga shirkat muhri va imzosi bilan tasdiqlangan quyidagi hujjatlarning nusxalarini olish. boshqaruv kengashi raisi:

6) badallar miqdorini moliyaviy-iqtisodiy asoslash.

6.2. Hamkorlik a'zosi quyidagilarga majburdir:

6.2.1. shirkatning boshqa a’zolari hamda bog‘dorchilik yoki avto dehqonchilik hududi chegarasida joylashgan yer uchastkalarida bog‘dorchilik yoki avtotransport bilan shug‘ullanuvchi shaxslarning shirkatda ishtirok etmagan holda huquqlarini buzmaslik;

6.2.2. shirkat raisi va shirkat boshqaruvi tomonidan amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan yoki shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishi tomonidan ularga yuklangan vakolatlar doirasida qabul qilingan qarorlarni bajarish;

6.2.3. Sheriklikni boshqarishda ishtirok etish, majburiy to'lovlar va boshqa badallarni to'lash majburiyatlarini buzganlik uchun javobgarlik.

6.2.4. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlari, Sheriklik daromadlari va xarajatlari smetasida belgilangan miqdorda majburiy to'lovlar, badallar va kommunal to'lovlarni o'z vaqtida to'lash.

6.2.5. Amaldagi qonun hujjatlarida va shirkat ustavida belgilangan bog'dorchilik yoki dehqonchilik hududi chegaralarida faoliyatni amalga oshirish bilan bog'liq boshqa majburiyatlarni bajarish.

7. Sheriklikning boshqaruv organlari

7.1. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi shirkatning oliy boshqaruv organi hisoblanadi.

7.2. Sheriklik kengashi shirkatning doimiy kollegial ijro etuvchi organi hisoblanadi.

7.3. Sheriklik raisi shirkatning yagona ijro etuvchi organi hisoblanadi.

7.4. Sheriklik ustavida nazarda tutilgan maqsadlar uchun taftish komissiyasi tuzilishi kerak.

7.5. Sheriklik raisi, shirkat boshqaruvi a'zolari, taftish komissiyasi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida yashirin yoki ochiq ovoz berish yo'li bilan 5 yil muddatga saylanadi. Ovoz berish tartibi (yashirin yoki ochiq) to'g'risidagi qaror shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan bunday yig'ilishda qatnashayotgan shirkat a'zolari umumiy sonining oddiy ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.

7.6. Jamiyatning ijro etuvchi organlariga saylangan shaxslar shirkatning yangi ijro etuvchi organlari saylangunga qadar o‘z vakolatlarini amalga oshirishda davom etadilar.

7.7. Bunday organlarning vakolatlari doirasida qabul qilingan shirkat organlarining qarorlari shirkatning barcha a'zolari uchun majburiydir.

8. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi

8.1. Quyidagi masalalar Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining mutlaq vakolatiga kiradi:

8.1.1. Sheriklik Ustavini o'zgartirish.

8.1.2. Sheriklik boshqaruv organlarini (rais, boshqaruv a'zolari), taftish komissiyasini saylash, ularning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish.

8.1.3. Sheriklik raisi, shirkat boshqaruvi a'zolari, taftish komissiyasi a'zolari, shuningdek, shirkat bilan mehnat shartnomasi tuzgan boshqa shaxslarning mehnatiga haq to'lash shartlarini belgilash.

8.1.4. shirkat tomonidan davlat yoki munitsipal mulkda bo'lgan er uchastkalarini olish to'g'risida qaror qabul qilish, ushbu er uchastkalarini olish uchun zarur choralarni ko'rish.

8.1.5. Davlat mulkini, shu jumladan umumiy foydalanishdagi yer uchastkalarini yaratish (qurilish, rekonstruksiya qilish) yoki olish to‘g‘risida hamda undan foydalanish tartibi to‘g‘risida qaror qabul qilish.

8.1.6. Davlat ko'chmas mulkini bog'dorchilik yoki avtoulov xo'jaligi hududi chegaralarida joylashgan er uchastkalari egalarining umumiy ulushli mulkiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining davlat mulkiga yoki mulkiga o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilish. chegarasida bog'dorchilik yoki avto dehqonchilik hududi joylashgan munitsipalitetning.

8.1.7. Fuqarolarni shirkat a’zolariga qabul qilish, fuqarolarni shirkat a’zolaridan chiqarish, fuqarolarning shirkat a’zoligiga qabul qilish to‘g‘risidagi arizalarini ko‘rib chiqish tartibini belgilash.

8.1.8. Hamkorlikning bank hisobvaraqlarini ochish yoki yopish to'g'risida qaror qabul qilish.

8.1.9. Taftish komissiyasining hisobotlarini tasdiqlash.

8.1.10. Sheriklik bilan mehnat shartnomalari (yoki amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan hollarda fuqarolik-huquqiy shartnomalar) tuzgan shirkat organlari xodimlari va a'zolari, taftish komissiyasi a'zolarining mehnatiga haq to'lash to'g'risidagi nizomni tasdiqlash.

8.1.11. Sheriklik uyushmalarini (birlashmalarini) tuzish, ularga qo'shilish yoki undan chiqish to'g'risida qarorlar qabul qilish.

8.1.12. Auditorlik tashkiloti yoki Sheriklikning individual auditori bilan shartnoma tuzish.

8.1.13. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishini o'tkazish tartibini, shirkat raisi va boshqaruvi faoliyatini, shirkat taftish komissiyasi faoliyatini tasdiqlash.

8.1.14. Sheriklik a'zolarining shirkat boshqaruvi a'zolari, raislari va taftish komissiyasining qarorlari va harakatlari (harakatsizligi) ustidan shikoyatlarini ko'rib chiqish.

8.1.15. Sheriklik daromadlari va xarajatlari smetasini tasdiqlash va uni amalga oshirish to'g'risida qaror qabul qilish.

8.1.16. Sheriklik kengashining hisobotlarini, shirkat raisining hisobotlarini tasdiqlash.

8.1.17. Sheriklik organlari tomonidan shirkat a'zolarining arizalarini (arizalarini, shikoyatlarini) ko'rib chiqish tartibini belgilash.

8.1.18. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishida raisni saylash to'g'risida qaror qabul qilish.

8.1.19. 217-FZ-son Qonunining 5-moddasi 3-qismida nazarda tutilgan badallarni kiritish miqdori va muddatini, maqsadli badallarni sarflash tartibini, shuningdek yig'imni to'lashning miqdori va muddatini belgilash.

8.1.20. 217-FZ-sonli Federal qonunining 5-moddasi 3-qismida nazarda tutilgan badallar va to'lovlar miqdorining moliyaviy-iqtisodiy asoslanishini tasdiqlash.

8.1.21. Sheriklikni qayta tashkil etish va tugatish, tugatish komissiyasini (tugatuvchini) tayinlash to'g'risida, oraliq tugatish balansi va tugatish balansini tasdiqlash to'g'risida qarorlar qabul qilish.

8.2. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi shirkat faoliyatining har qanday masalalarini ko'rib chiqish va ular bo'yicha qarorlar qabul qilish huquqiga ega, shu jumladan:

8.2.1. 217-FZ-sonli Qonunning 11-moddasi 3-qismida nazarda tutilgan hujjatlar nusxalarini taqdim etishda yerga bo'lgan huquq egalaridan undiriladigan yig'imlar miqdorini tasdiqlash:

1) o'zgartirishlar kiritilgan shirkat ustavi, yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga yozuv kiritilganligini tasdiqlovchi hujjat;

2) Sheriklikning buxgalteriya (moliyaviy) hisobotlari, Sheriklikning daromadlari va xarajatlari smetalari, bunday smetalarning bajarilishi to'g'risidagi hisobotlar, auditorlik hisobotlari (taftishlar paytida);

3) Sheriklik taftish komissiyasining xulosalari;

4) shirkat balansida aks ettirilgan mulkka bo'lgan huquqlarini tasdiqlovchi hujjatlar;

5) shirkatni tashkil etish to'g'risidagi yig'ilish bayonnomasi, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlari, shirkat boshqaruvi va shirkat taftish komissiyasi yig'ilishlari bayonnomalari;

8.3. Umumiy yig'ilish qarori qabul qilingan hisoblanadi, agar

8.3.1. 217-sonli Federal qonunning 17-moddasi 1-qismining 1 - 3, 10, 17, 23-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bo'yicha shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlari kamida uchdan ikki qismining malakali ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. umumiy yig'ilishda qatnashgan shirkat a'zolarining umumiy sonining ovozlari.

8.3.2. 217-sonli Federal qonunning 17-moddasi 1-qismining 4 - 6, 21 - 22-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bo'yicha sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining qarorlari umumiy yig'ilishning kamida uchdan ikki qismining malakali ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. umumiy yig'ilishda qatnashgan shirkat a'zolarining umumiy sonining ovozi, shirkat hududida joylashgan, yakka tartibdagi tadbirkorlik faoliyatini amalga oshiruvchi er huquqlari egalarining ovoz berish natijalarini hisobga olgan holda, ushbu masalalar bo'yicha federal qonun bilan belgilangan tartibda ovoz berish. № 217.

8.3.3. 217-sonli Federal qonunning 17-moddasi 1-qismida ko'rsatilgan boshqa masalalar bo'yicha shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlari umumiy yig'ilishda qatnashgan shirkat a'zolarining umumiy sonining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.

8.4. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi shirkat boshqaruvi tomonidan zaruratga qarab chaqiriladi; lekin yiliga kamida 2 marta.

8.5. Sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishi shirkat boshqaruvi, taftish komissiyasi, shirkat a'zolarining shirkat a'zolarining beshdan bir qismidan ko'prog'ining talabiga binoan, shuningdek, shirkat a'zolarining talabiga binoan o'tkaziladi. bog'dorchilik yoki yuk mashinasi dehqonchilik zonasi joylashgan joydagi mahalliy davlat hokimiyati organining.

8.6. Navbatdan tashqari umumiy yig‘ilishni chaqirish to‘g‘risidagi a’zolar sonining beshdan biridan ko‘prog‘i miqdorida yoki Taftish komissiyasining talabi shirkat raisiga shaxsan topshiriladi yoki raisga qaytarilganligi to‘g‘risidagi tilxat bilan buyurtma xat orqali yuboriladi. shirkatning yoki shirkat joylashgan joydagi shirkat boshqaruviga. Unda ushbu talab kelib chiqadigan Hamkorlik a'zolari orasidan barcha masalalar bo'yicha ma'ruzachilar ko'rsatilgan holda yig'ilish kun tartibi bo'yicha takliflar bo'lishi kerak. Navbatdan tashqari umumiy yig'ilishni o'tkazish to'g'risida shirkat a'zolarining kamida beshdan bir qismi tomonidan ariza berilgan taqdirda, so'rovga har qanday shaklda tuzilgan va majburiy narsalarni o'z ichiga olgan ro'yxat ilova qilinishi kerak: er uchastkasining raqami, familiyasi, birinchi navbatda. Hamkorlik a'zolarining ismlari va otasining ismi (agar mavjud bo'lsa, ikkinchisi), aloqa ma'lumotlari (telefon raqami yoki elektron pochta manzili), Hamkorlik a'zolarining imzolari.

8.7. Sheriklik kengashi mahalliy davlat hokimiyati organining taklifi yoki shirkat a'zolari umumiy sonining kamida uchdan bir qismining taklifi yoki shirkat taftish komissiyasining o'tkazish to'g'risidagi talabi olingan kundan boshlab 30 kun ichida shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish, ko'rsatilgan taklif yoki talabni ko'rib chiqish va sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari yig'ilishini o'tkazish yoki uni o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilish.

8.8. Agar shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini chaqirish to'g'risida so'rov berish uchun shirkatning ushbu ustavida belgilangan tartibga rioya qilinmasa, shirkat boshqaruvi shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazishni rad etishga haqli.

8.9. Agar shirkat boshqaruvi shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilsa, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi uni o'tkazish to'g'risidagi taklif yoki so'rov olingan kundan boshlab 30 kundan kechiktirmay o'tkazilishi kerak. . Agar shirkat boshqaruvi shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilsa, u bu haqda shirkatning taftish komissiyasiga, shirkat a'zolariga yoki mahalliy davlat hokimiyati organiga navbatdan tashqari umumiy yig'ilish o'tkazishni talab qilgan holda yozma ravishda xabar qiladi. rad etish sabablari to'g'risida sheriklik a'zolarining yig'ilishi.

8.10. Sheriklik kengashi tomonidan shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish muddati va tartibi buzilgan taqdirda, Taftish komissiyasi, shirkat a'zolari, mahalliy davlat hokimiyati organlari shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazishni talab qiladilar. 217-FZ-son Qonunining 17-moddasi 13-18-qismlari qoidalarini hisobga olgan holda, sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazishni mustaqil ravishda ta'minlash huquqi.

8.11. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi, agar ko'rsatilgan yig'ilishda bunday Sheriklik a'zolarining 50% dan ko'prog'i yoki ularning vakillari ishtirok etsa, vakolatli hisoblanadi.

8.12. Sheriklik a'zosi, shuningdek, 217-FZ-sonli Qonunda belgilangan hollarda, er uchastkasining egasi ovoz berishda shaxsan yoki vakolatlari ishonchnoma bilan rasmiylashtirilishi kerak bo'lgan vakili orqali ishtirok etish huquqiga ega. .

8.13. Sheriklik ustaviga oʻzgartirishlar va uning ustaviga qoʻshimchalar kiritish yoki ustavni yangi tahrirda tasdiqlash toʻgʻrisida, shirkat aʼzolaridan chiqarish, tugatish va (yoki) qayta tashkil etish, tugatish komissiyasini tayinlash va muvaqqat tuzilmani tasdiqlash toʻgʻrisidagi qarorlar. va yakuniy tugatish balanslari bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan yig'ilishda qatnashgan shirkat a'zolarining uchdan ikki qismining malakali ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.

8.14. Umumiy yig'ilish sheriklik faoliyatining har qanday masalalari bo'yicha qarorlar qabul qilish huquqiga ega, agar ular yig'ilish kun tartibiga kiritilgan bo'lsa.kamida ikki haftaa'zolarining umumiy yig'ilishidan oldin.Kun tartibiga kiritilmagan masalalar bo'yicha ovoz berish va qarorlar qabul qilishga yo'l qo'yilmaydi.

8.15. Jamiyat boshqaruvi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi o'tkaziladigan sanadan kamida 7 kun oldin a'zolarning umumiy yig'ilishida ko'rib chiqilishi rejalashtirilgan hujjatlar loyihalari va boshqa materiallar bilan tanishish imkoniyatini berishga majburdir. sheriklik tomonidan:

Bog'dorchilik yoki bog'dorchilik zonasi chegaralarida joylashgan ma'lumot taxtasiga joylashtirish.

Ushbu bandda nazarda tutilgan muddat buzilgan taqdirda, ko'rsatilgan hujjatlar loyihalari va boshqa materiallarni shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida ko'rib chiqishga yo'l qo'yilmaydi.

8.16. shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi o'tkazilishi to'g'risida uni o'tkazish sanasidan kamida ikki hafta oldin xabardor qilish:

Bog'dorchilik yoki bog'dorchilik zonasi chegaralarida joylashgan ma'lumot taxtasiga joylashtirilgan.

Yoki havoladan foydalangan holda Internetdagi ommaviy resursga joylashtirilgan www. snt-zodyak. ru ;

Yoki a'zolar reestrida ko'rsatilgan elektron pochta manzillariga yuborish orqali;

Ma'lumotlar Hamkorlikning elektron pochta manziliga (___________) so'rovga javoban elektron pochta orqali taqdim etiladi.

Hamkorlik a'zolarining umumiy yig'ilishi to'g'risidagi xabar Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti tomonidan belgilanadigan ommaviy axborot vositalarida ham joylashtirilishi mumkin.

8.17. Jamiyat boshqaruvi tomonidan belgilangan hollarda shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori yuzma-yuz yoki sirtdan ovoz berish shaklida qabul qilinishi mumkin.

8.18. Umumiy yig'ilishni sirtdan o'tkazishga barcha masalalar bo'yicha ruxsat etiladi, 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bundan mustasno, San'atning 1-qismi. 217-FZ-son Qonunining 17-moddasi.

8.19. Sirtdan ovoz berishni o'tkazishning quyidagi tartibi va shartlari belgilanadi:

Sirtdan ovoz berishni o'tkazish uchun Kengash tomonidan belgilangan muddatdan kam bo'lishi mumkin emas 14 va 20 dan ortiq kalendar kunlari.Sirtdan ovoz berish davri deganda, sirtdan ovoz berish tartib-taomili boshlangan kundan boshlab va sirtdan ovoz berish jarayoni tugash sanasi bilan tugaydigan vaqt davri tushuniladi. Sirtdan ovoz berish tartib-taomilining boshlanish sanasi shirkat a’zolaridan sirtdan ovoz berish byulletenlarini qabul qilish boshlangan sana, sirtdan ovoz berish tartib-taomilining tugash sanasi esa shirkat a’zolarining sirtdan ovoz berish byulletenlarini qabul qilishning tugash sanasi hisoblanadi.

8.20. Sirtdan (shaxsan) ovoz berish to'g'risidagi bildirishnomada quyidagilar ko'rsatilishi kerak:

1) umumiy yig'ilish shakli - sirtdan ovoz berish / shaxsan va sirtdan ovoz berish (so'rov bo'yicha);

2) yig'ilish turi - navbatdagi (yillik) yoki navbatdan tashqari umumiy yig'ilish;

3) ovoz berishga qo‘yilgan masalalar ro‘yxati;

4) saylov byulletenlarini qabul qilishning boshlanish sanasi;

5) saylov byulletenlarini qabul qilishning yakuniy sanasi.

8.21. Ovoz berish varaqasining shakli, sirtdan (sirtdan) ovoz berishda, shirkat boshqaruvi tomonidan ishlab chiqiladi va tasdiqlash uchun rejalashtirilgan hujjatlar loyihalari bilan shirkat a’zolari va hududda yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi bog‘bonlarga yuboriladi. sheriklikning (agar ko'rsatilgan umumiy yig'ilish 217-FZ-sonli Federal qonunining 17-moddasi 1-qismining 4 - 6, 21 va 22-bandlarida ko'rsatilgan masalalarni ko'rib chiqish uchun rejalashtirilgan bo'lsa), sana, joy va kun tartibi to'g'risida xabarnoma bilan. a'zolar reestrida ko'rsatilgan elektron pochta orqali shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi, sirtdan ovoz berish jarayoni boshlangan kundan kechiktirmay shirkat hududidagi boshqaruv kengashida e'lon qilinadi.

8.22. Sirtdan ovoz berish (shaxsan) shaklida o‘tkazilgan umumiy yig‘ilishda qatnashganlar shirkat a’zolari va shirkat hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi bog‘bonlar hisoblanadilar, ularning to‘ldirilgan byulletenlari boshqaruv kengashi tomonidan kechiktirilmay qabul qilinadi. sirtdan ovoz berish tartibi tugash sanasidan ko'ra. Saylov byulletenida a'zoning yoki uning vakilining qo'lyozma imzosi bo'lmagan shirkat a'zolari sirtdan ovoz berishda qatnashgan deb hisoblanmaydi. Bunday ovoz berish byulleteni haqiqiy emas deb hisoblanadi va sirtdan (shaxsiy) ovoz berish natijalarini aniqlashda (yakunlashda) hisobga olinmaydi. Ovoz beruvchi shirkat a'zolarining ularni qabul qilish uchun yakuniy sanadan keyin olingan saylov byulletenlari natijalarni aniqlashda (sirtdan ovoz berish natijalarini umumlashtirish) hisobga olinmaydi.

8.23. Saylov byulletenining kengash tomonidan qabul qilinishi tegishlicha ko‘rib chiqiladi:

1) saylov byulletenini boshqaruv a'zosiga to'g'ridan-to'g'ri topshirish sanasi;

2) Sheriklik joylashgan joydagi pochta bo'limida saylov byulletenini o'z ichiga olgan xat olingan sana.

8.24. Ovozga qo'yilgan masala bo'yicha shaxsan yoki sirtdan ovoz berishda qaror qabul qilinganda shirkat a'zosi yoki shirkat hududida yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi bog'bon (agar ko'rsatilgan umumiy yig'ilish ushbu moddada ko'rsatilgan masalalarni ko'rib chiqishni rejalashtirgan bo'lsa). 217-FZ-sonli Federal qonunining 17-moddasi 1-qismining 4 - 6, 21 va 22-bandlari) ovoz berish byulletenida quyidagi ovoz berish variantlaridan faqat bittasini tanlaydi: "yoq" yoki "qarshi" yoki "betaraf". . Tegishli masala bo'yicha ovoz berish variantini tanlash a'zo tomonidan tanlangan ovoz berish variantiga o'z imzosini qo'yish orqali amalga oshiriladi. Tegishli masala bo‘yicha qaror qabul qilishda (saylov byulletenini to‘ldirishda) ushbu talablar buzilgan taqdirda, bunday masala yuzasidan shirkat hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi a’zo yoki bog‘bonning ovozi hisobga olinmaydi. natijalarni hisoblashda (sirtdan (shaxsiy) ovoz berish natijalarini umumlashtirish) .

8.25. Sirtdan ovoz berish natijalarini aniqlash (natijalarini umumlashtirish) bunday yig'ilish kun tartibidagi masalalarni yuzma-yuz muhokama qilishni nazarda tutmaydi va Sheriklik boshqaruvi a'zolari tomonidan amalga oshiriladi. Ovoz berish natijalari va sirtdan ovoz berish natijalari bo'yicha qabul qilingan qaror sirtdan ovoz berish bayonnomasida rasmiylashtiriladi. Sirtdan ovoz berish jarayoni tugagan kundan keyin 10 kalendar kundan kechiktirmay sirtdan ovoz berish natijalari jamlanishi va sirtdan ovoz berish bayonnomasi tuzilishi kerak. Xuddi shu davrda sirtdan ovoz berish natijalari bo'yicha qabul qilingan qarorlar shirkatning veb-saytiga joylashtirish orqali shirkat a'zolari e'tiboriga etkazilishi kerak.

8.26. Agar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bo'yicha San'atning 1-qismi. 217-FZ-sonli Qonunning 17-moddasi, shirkat a'zolarining bunday umumiy yig'ilishi 8.11-bandga muvofiq kvorumga ega emas edi. Ustavda, kelgusida shirkat a'zolarining bunday umumiy yig'ilishining kun tartibidagi xuddi shu masalalar bo'yicha qarori shirkat boshqaruvi qarori bilan qabul qilinishi mumkin. shaxsan yoki sirtdan ovoz berish orqali.

8.27. A'zolarning umumiy yig'ilishi sirtdan ovoz berish yo'li bilan o'tkazilgan taqdirda, sirtdan ovoz berish natijalari umumiy yig'ilish bo'yicha aniqlanadi:

1) shirkat a'zolari va ushbu moddaning 1-bandida ko'rsatilgan shaxslarning umumiy yig'ilishining kun tartibidagi masalalarni shaxsan muhokama qilishda tegishli ovoz berish byulletenlarida aks ettirilgan ovoz berish natijalari. 217-FZ-sonli Federal qonunining 5-moddasi. Shu bilan birga, San'atning 1-bandida ko'rsatilgan shaxslarning ovozlari. 217-FZ-sonli Federal qonunining 5-moddasi faqat San'atning 1-qismining 4 - 6, 21 va 22-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bo'yicha hisobga olinadi. 17-sonli 217-FZ Federal qonuni;

8.28. Jamiyat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlari ovoz berish natijalari ko'rsatilgan bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi va unga shirkatning har bir a'zosi yoki a'zolarning umumiy yig'ilishida qatnashgan shirkat a'zosining har bir vakili tomonidan imzolangan ro'yxat ilova qilinadi. hamkorlikning. Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining bayonnomasi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining raisi tomonidan imzolanadi. Agar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi sirtdan ovoz berish yo'li bilan qaror qabul qilsa, a'zolar va ushbu moddaning 1-bandida ko'rsatilgan shaxslarning yozma qarorlari. 217-FZ-sonli Federal qonunining 5-moddasi.

8.29. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlari shirkat organlari, shirkat a'zolari, shuningdek ushbu moddaning 1-bandida ko'rsatilgan shaxslar uchun majburiydir. 217-FZ-sonli Federal qonunining 5-moddasi. (agar bunday qarorlar 217-FZ-sonli Federal qonunining 17-moddasi 1-qismining 4 - 6, 21 va 22-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bo'yicha qabul qilingan bo'lsa).

8.30. Bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan bog' yoki sabzavot er uchastkalari egalarining umumiy ulushli mulkiga davlat ko'chmas mulkini o'tkazish to'g'risidagi shirkat a'zolari umumiy yig'ilishining qarorida:

1) umumiy foydalanishdagi umumiy ulushli mulkka o'tkaziladigan bog'dorchilik yoki dehqonchilik hududi chegaralarida joylashgan er uchastkalari egalarining familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa), shaxsni tasdiqlovchi hujjatlarning ma'lumotlari. ;

2) bog'dorchilik yoki dehqon xo'jaligi hududi chegaralarida joylashgan er uchastkalari egalarining umumiy ulushli mulkiga berilgan davlat mulkiga tegishli ob'ektlarning tavsifi va kadastr raqamlari;

3) umumiy foydalanishdagi mol-mulkka umumiy ulushli mulk huquqidagi ushbu mulkning bog'dorchilik yoki avtoulov xo'jaligi chegaralarida joylashgan er uchastkalari egalarining umumiy ulushli mulkiga o'tkazilishi munosabati bilan yuzaga keladigan ulush miqdori. hudud, umumiy foydalanish uchun berilgan mulkka shirkatning egaligini tasdiqlovchi hujjatlarning tafsilotlari.

8.31. Sheriklik a'zolari, shuningdek, bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan yer uchastkalariga a'zo bo'lmagan barcha huquq egalari uchun shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi o'tkaziladigan joyga bepul kirish huquqiga ega bo'lishi kerak. taqdim etilgan.

9. Sheriklik boshqaruvi va shirkat raisining huquqlari, majburiyatlari va vakolatlari.

9.1. Sheriklik kengashi shirkat a'zolari umumiy yig'ilishining mutlaq vakolatiga kiruvchi ustavda va 217-FZ-sonli Federal qonunida nazarda tutilgan masalalar bundan mustasno, Sheriklik faoliyatining barcha masalalari bo'yicha qarorlar qabul qilish huquqiga ega. .

9.2. Jamiyat boshqaruvi shirkat a’zolari orasidan shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishi tomonidan saylanadi. miqdori bo'yicha 5 yil 7 kishi.

9.3. Umumiy yig‘ilish o‘tkaziladigan sanada barcha turdagi badallar va to‘lovlar bo‘yicha 3 (uch) oydan ortiq muddatga qarzi bo‘lmagan shirkat a’zolarigina boshqaruv a’zoligiga saylanishi mumkin.

9.4. Direktorlar kengashi a'zosi o'z vakolatlarini boshqa shaxsga berishi mumkin emas.

9.5. Sheriklik raisi shirkat Kengashi majlislarini zaruratga qarab, lekin yiliga kamida 2 marta chaqiradi.

9.6. Agar shirkat boshqaruvi a'zolari umumiy sonining kamida 50 foizi shirkat boshqaruvi majlisida ishtirok etsa, shirkat boshqaruvi qarorlar qabul qilishga vakolatlidir. Sheriklik boshqaruvining qarorlari yig‘ilishda qatnashgan boshqaruv a’zolari umumiy ovozlarining oddiy ko‘pchilik ovozi bilan qabul qilinadi, Kengash majlisi bayonnomasi bilan rasmiylashtiriladi va shirkat raisi tomonidan imzolanadi.

9.7. Hamkorlik kengashining majburiyatlariga quyidagilar kiradi:

1) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi qarorlarini bajarish;

2) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilish yoki shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining sirtdan yoki sirtdan ovoz berish shaklida qaror qabul qilinishini ta'minlash;

3) shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risida yoki sirtdan yoki sirtdan ovoz berish shaklida shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish zarurligi to'g'risida qaror qabul qilish;

4) shirkatning joriy faoliyatini boshqarish;

5) issiqlik va elektr energiyasi, suv, gaz, drenaj, ko‘kalamzorlashtirish va bog‘dorchilik yoki bozor maydonlarini muhofaza qilish, yong‘in xavfsizligini ta’minlash va sheriklik maqsadlariga erishishga qaratilgan boshqa tadbirlar bilan shug‘ullanuvchi tashkilotlar bilan shartnomalar tuzish to‘g‘risida qarorlar qabul qilish;

6) qattiq maishiy chiqindilarni boshqarish bo'yicha operator, qattiq maishiy chiqindilarni boshqarish bo'yicha mintaqaviy operator bilan shartnomalar tuzish to'g'risida qarorlar qabul qilish;

7) shirkat tomonidan tuzilgan shartnomalar bo'yicha majburiyatlarning bajarilishini ta'minlash;

8) shirkatning umumiy mulkini yaratish va undan foydalanishni ta'minlash, shuningdek, fuqarolarning ushbu mulkka birgalikda egalik qilishlari, ulardan foydalanishlari va ularni tasarruf etishlari uchun zarur shart-sharoitlarni yaratish;

9) shirkat boshqaruvining daromadlar va xarajatlar smetalarini hamda hisobotlarini tuzish va ularni shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga tasdiqlash uchun kiritish;

10) shirkat hisobi va hisobotini yuritish, yillik hisobot tayyorlash va uni shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga tasdiqlash uchun taqdim etish;

11) shirkatda ish yuritishni va shirkatda arxivni yuritishni ta'minlash;

12) ushbu Federal qonunda nazarda tutilgan badallarning o'z vaqtida to'lanishini nazorat qilish, 217-FZ-sonli Federal qonun va ushbu ustavda nazarda tutilgan badallar yoki yig'imlarni to'lash bo'yicha qarzlarni undirish uchun sudga murojaat qilish;

13) shirkat a'zolarining arizalarini ko'rib chiqish;

14) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishini o'tkazish tartibini va shirkatning boshqa ichki me'yoriy hujjatlarini, ishchilar va tashkilot organlari a'zolarining mehnatiga haq to'lash to'g'risidagi nizomni ishlab chiqish va shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga tasdiqlash uchun taqdim etish. shirkat bilan mehnat shartnomalarini tuzgan shirkat;

15) shirkat a'zolari tomonidan kiritilgan badallar miqdori va San'atning 3-qismida nazarda tutilgan badallar miqdori uchun moliyaviy-iqtisodiy asoslashni tayyorlash. 217-FZ-sonli Federal qonunining 5-moddasi.

9.8. Sheriklik kengashi shirkat maqsadlariga erishish uchun zarur bo'lgan qarorlar qabul qilishga haqli, ushbu Federal qonun va shirkat ustavida shirkatning boshqa organlarining vakolatlariga kiritilgan qarorlar bundan mustasno.

9.9. Sheriklik boshqaruvi shirkat a'zolari, shuningdek, fuqarolarning shirkat hududida ishtirokisiz bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan fuqarolarning qarzlari yuzaga kelgan taqdirda, elektr energiyasini iste'mol qilish rejimini qisman yoki to'liq cheklash to'g'risida qaror qabul qilishga haqli. shirkatda iste'mol qilingan elektr energiyasini to'lash bo'yicha majburiyatlarni, shu jumladan infratuzilma ob'ektlaridan va shirkatning boshqa umumiy mulkidan foydalanganda iste'mol qilingan elektr energiyasi qiymatining bir qismini bajarmaganligi yoki lozim darajada bajarmaganligi sababli shirkatga elektr energiyasi uchun to'lov bo'yicha qarzlar, bir qismi. Hamkorlikning elektr tarmoqlari ob'ektlarida sodir bo'lgan elektr energiyasining yo'qotishlari.

9.10. Jamiyat boshqaruvi tomonidan tuzilgan shirkatning daromadlari va xarajatlari smetasida shirkatning kutilayotgan daromadlari va xarajatlari miqdori, taklif etilayotgan tadbirlar ro'yxati va ularni ta'minlash uchun mas'ul bo'lgan shirkat mansabdor shaxslari ko'rsatilishi kerak.

9.11. Sheriklik raisi shirkatning yagona ijro etuvchi organi boʻlib, boshqaruvni boshqaradi.

9.12. Rais Sheriklik a'zolari orasidan Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan 5 yil muddatga saylanadi.

9.13. Sheriklik raisining vakolatlari Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, Sheriklik Ustavi va 217-FZ-sonli Federal qonuni bilan belgilanadi.

9.14. Sheriklik raisi, agar u boshqaruv kengashining qaroriga rozi bo'lmasa, ushbu qaror ustidan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga shikoyat qilish huquqiga ega.

9.15. Sheriklik raisi Sheriklik nomidan ishonchnomasiz ishlaydi, shu jumladan:

9.15.1. Kengash majlislariga raislik qiladi.

9.15.2. Sheriklik ustaviga muvofiq shirkat boshqaruvi yoki a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan majburiy tasdiqlanishi shart bo'lmagan moliyaviy hujjatlarga birinchi imzo qo'yish huquqiga ega.

9.15.3. Hamkorlik nomidan boshqa hujjatlarni va boshqaruv kengashi majlisi bayonnomalarini imzolash.

9.15.4. Banklarda Sheriklik uchun bitimlar tuzadi va hisob raqamlarini ochadi.

9.15.5. Sheriklik xodimlarini lavozimga tayinlash, ularni boshqa joyga o'tkazish yoki ishdan bo'shatish to'g'risida buyruqlar chiqaradi va intizomiy jazo choralarini qo'llaydi.

9.15.6. Ishonchnomalarni almashtirish huquqisiz beradi.

9.15.7. Sheriklik ichki me'yoriy hujjatlarini ishlab chiqish va shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tasdig'iga kiritishni ta'minlaydi.

9.15.8. Davlat organlarida, mahalliy davlat hokimiyati organlarida, shuningdek, boshqa tashkilotlarda Hamkorlik nomidan vakillik qiladi.

9.15.9 Hamkorlik a'zolarining arizalarini ko'rib chiqadi.

9.16. Boshqaruv raisining vakolatlari a’zolarning umumiy yig‘ilishining qarori bilan (vakolatlarini muddatidan oldin tugatish yoki yangisini saylash) tugatilgan taqdirda, shirkat hujjatlari yangi saylangan boshqaruv raisiga o‘tkaziladi. quyidagi tartibda: 9.16.1. Tegishli qaror qabul qilingan kundan boshlab 2 (ikki) kun ichida shirkat ustavining asl nusxalari, shirkat yuridik shaxs sifatida davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risidagi guvohnoma, soliq inspektsiyasida ro‘yxatdan o‘tkazilganligi to‘g‘risidagi guvohnoma, jamiyat a’zolarining umumiy yig‘ilishi bayonnomasi. Sheriklik (kengashning yangi raisini saylagan), Sheriklik muhri.

9.16.2. Boshqaruv raisining yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga (yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga) o‘zgarishiga o‘zgartirishlar kiritilgandan keyin 10 ish kuni ichida, qabul qilish dalolatnomasiga ko‘ra, hay’at a’zolaridan iborat komissiya ishtirokida. va Taftish komissiyasi, Hamkorlikning barcha mavjud hujjatlarini topshirish.

10. Sheriklik raisi va boshqaruv a'zolarining javobgarligi

10.1. Sheriklik raisi va shirkat boshqaruvi a’zolari o‘z huquqlarini amalga oshirishda va belgilangan majburiyatlarni bajarishda Sheriklik manfaatlaridan kelib chiqib ish tutishlari, o‘z huquqlaridan foydalanishlari hamda belgilangan majburiyatlarni vijdonan va oqilona bajarishlari shart.

10.2. Sheriklik boshqaruvi raisi va shirkat boshqaruvi a'zolari o'z harakatlari (harakatsizligi) tufayli shirkatga yetkazilgan zarar uchun shirkat oldida javobgar bo'ladilar. Bunda shirkatga zarar yetkazilishiga olib kelgan qarorga qarshi ovoz bergan yoki ovoz berishda qatnashmagan boshqaruv a’zolari javobgar bo‘lmaydilar.

11. Sheriklikning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini nazorat qilish

11.1. Sheriklikning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini nazorat qilish Taftish komissiyasi tomonidan amalga oshiriladi 3 a'zo , Hamkorlik a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan Sheriklik a'zolari orasidan besh yil muddatga saylanadi, a'zolik va maqsadli badallarni to'lash bo'yicha qarzdorlikning yo'qligi a'zolarining umumiy yig'ilishi vaqtida.

11.2. Taftish komissiyasi taftish komissiyasining birinchi majlisida o‘z orasidan taftish komissiyasining raisini saylaydi.

11.3. Taftish komissiyasi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga hisobot beradi.

11.4 Sheriklik taftish komissiyasi quyidagilarga majburdir:

11.4.1. Sheriklik boshqaruvi va uning raisi tomonidan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlari qarorlarining bajarilishini, shirkat organlari tomonidan tuzilgan bitimlarning qonuniyligini, umumiy mulkning tarkibi va holatini tekshirish.

11.4.2. Yiliga kamida bir marta Hamkorlikning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini tekshirishni amalga oshirish.

11.4.3. Tekshirish natijalari to'g'risida aniqlangan qoidabuzarliklarni bartaraf etish bo'yicha takliflar taqdim etgan holda Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishiga hisobot berish.

11.4.4. Sheriklik organlari faoliyatida aniqlangan barcha qonunbuzarliklar to'g'risida Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishini xabardor qilish.

11.4.5. Sheriklik kengashi yoki uning raisi tomonidan Sheriklik a'zolarining arizalari o'z vaqtida ko'rib chiqilganligini tekshirish.

11.5. Audit har yili (yillik navbatdagi umumiy yig'ilish tomonidan) Sheriklik kengashining har qanday amaldagi a'zosi (a'zolari) ishtirokida Sheriklikning dastlabki hujjatlariga muvofiq o'tkaziladi.

11.6. Taftish komissiyasining hisoboti a'zolarning umumiy yig'ilishi tomonidan qabul qilingan davr uchun takroriy tekshirishlarga yo'l qo'yilmaydi.

11.7. Taftish komissiyasining yozma talabiga binoan shirkat organlari shirkat hujjatlarining asl nusxalarini boshqaruv a'zolari ishtirokida bepul taqdim etishlari shart.

11.8. Taftish komissiyasiga yozma so'rov bo'yicha hujjatlar so'rov olingan kundan boshlab 30 (o'ttiz kun) ichida taqdim etilishi kerak..

11.9. Taftish komissiyasining hisoboti Taftish komissiyasining barcha a’zolari tomonidan imzolanadi va tasdiqlash uchun rejalashtirilgan a’zolarning umumiy yig‘ilishidan ikki hafta oldin hay’atga taqdim etiladi. Sheriklik a'zolariga u bilan tanishish imkoniyatini ta'minlash uchun auditorlik hisobotini kengashga taqdim etish muddatlari buzilgan taqdirda, hisobotni a'zolarning umumiy yig'ilishida ko'rib chiqishga yo'l qo'yilmaydi.

12. Sheriklik hujjatlarini yuritish va saqlash tartibi

12.1. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishlari bayonnomalari shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining raisi tomonidan imzolanadi. Sheriklik a'zolarining sirtdan ovoz berish shaklida o'tkaziladigan umumiy yig'ilishlarining bayonnomalari shirkat raisi tomonidan imzolanadi.

12.2. Boshqaruv majlislari bayonnomalari Sheriklik raisi tomonidan imzolanadi.

12.3. Sheriklik taftish komissiyasi majlislarining bayonnomalari taftish komissiyasi a'zolari tomonidan imzolanadi.

12.4. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishlari bayonnomalari va Sheriklik boshqaruvi yig'ilishlari bayonnomalari Sheriklik ishlarida kamida 49 yil saqlanadi. Ta'sis hujjatlari, shuningdek ularga kiritilgan o'zgartish va qo'shimchalar, shirkatni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnomalar va (yoki) hujjatlar, yer uchastkalariga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlar va boshqa muhim hujjatlar shirkat ishida doimiy saqlanadi.

12.5. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishlari, boshqaruv kengashi, taftish komissiyasi yig'ilishlari bayonnomalarining nusxalari, ushbu bayonnomalardan tasdiqlangan ko'chirmalar ushbu shirkat hududida joylashgan mahalliy davlat hokimiyati organiga, davlat hokimiyati organlariga tanishish uchun taqdim etiladi. Rossiya Federatsiyasining tegishli sub'ekti, sud va huquqni muhofaza qilish organlari, tashkilotlar o'zlarining so'rovlariga binoan yozma ravishda bepul.

12.6. Sheriklik Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan tartibda va hajmda xo'jalik hisobi va hisobotini yuritadi.

13. Sheriklik a'zolarining reestri

13.1. Umumiy yig'ilish qarori bilan vakolat berilgan direktorlar kengashi a'zosi a'zolar reestrini yaratish va yuritish uchun javobgardir.

13.2. Sheriklik a'zolari reestrini yuritish uchun zarur bo'lgan shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlash 217-FZ-sonli Federal qonuniga va shaxsiy ma'lumotlar to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq amalga oshiriladi.

13.3. Sheriklik a'zolarining reestrida 217-FZ-sonli Federal qonunining 12-moddasi 5-qismida ko'rsatilgan sheriklik a'zolari to'g'risidagi ma'lumotlar, egasi a'zo bo'lgan er uchastkasining kadastr (shartli) raqami bo'lishi kerak. sheriklikning, bunday uchastkada joylashgan binoning kadastr raqami.

13.4. Sheriklik a'zosi shirkat a'zolari reestrini yuritish uchun zarur bo'lgan ishonchli ma'lumotlarni taqdim etishi va ularning o'zgarishlari to'g'risida shirkat raisini darhol xabardor qilishi shart.

13.5. Ishonchli ma'lumotni taqdim etish va uning o'zgarishi to'g'risida xabardor qilish to'g'risidagi talab o'zgartirilgan kundan boshlab o'n kun ichida bajarilmagan taqdirda, shirkat a'zosi o'z zimmasiga sheriklik xarajatlarini o'z zimmasiga yuklash xavfini o'z zimmasiga oladi. -sheriklik a'zolari reestridagi hozirgi ma'lumotlar.

13.6. Sheriklik a'zolari reestrining alohida bo'limiga ushbu moddada belgilangan tartibda shirkatda ishtirok etmasdan dehqon xo'jaligini yuritayotgan yer uchastkalari egalari to'g'risidagi ma'lumotlar kiritilishi mumkin.

14. Bog‘dorchilik yoki sabzavotchilik hududi chegarasida joylashgan yer uchastkalarida bog‘dorchilik yoki sabzavotchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolar bilan shirkatda ishtirok etmagan holda o‘zaro hamkorlik qilish tartibi.

14.1. Bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan tomorqa yer uchastkalarida bog'dorchilik yoki bog'dorchilik shirkatda ishtirok etmagan holda, shirkat a'zosi bo'lmagan bog' uchastkalari egalari tomonidan amalga oshirilishi mumkin.

14.2. Ustavning 14.1-bandida ko'rsatilgan shaxslar bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududi chegaralarida joylashgan umumiy mulkdan shirkat a'zolari uchun belgilangan teng shartlarda va hajmda foydalanish huquqiga ega.

14.3. Ustavning 14.1-bandida ko'rsatilgan shaxslar bog'dorchilik yoki avto dehqonchilik hududi chegaralarida joylashgan davlat mulkini sotib olish, yaratish, saqlash, davlat mulkiga tegishli kapital qurilish ob'ektlarini joriy va kapital ta'mirlash uchun yig'im to'lashlari shart. sheriklik a'zolari tomonidan badallarni to'lash uchun ushbu ustavda va 217-FZ-sonli Federal qonunida belgilangan tartibda bunday mulkni sheriklik boshqaruvi xizmatlari va ishi uchun.

14.4. 4.6-bandda nazarda tutilgan umumiy yillik to'lov. va 14.3-band. ushbu ustavda shirkat a'zosining maqsadli va a'zolik badallari umumiy yillik summasiga teng miqdorda, shirkatning ushbu ustaviga muvofiq, shirkat a'zolari bilan bir xil printsip bo'yicha hisoblab chiqilgan miqdorda belgilanadi.

14.5. 4.6-bandda nazarda tutilgan yig'im to'lanmagan taqdirda. va 14.3-band. ushbu nizomga muvofiq, bu to'lov sheriklik tomonidan sudda undiriladi.

14.6. Ustavning 14.1-bandida ko'rsatilgan shaxslar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida qatnashish va faqat ushbu moddaning 1-qismining 4 - 6, 21 va 22-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bo'yicha ovoz berish huquqiga ega. 217-FZ-sonli Federal qonunining 17-moddasi. Jamiyat a'zolarining umumiy yig'ilishi kun tartibidagi boshqa masalalar bo'yicha Ustavning 14.1-bandida ko'rsatilgan shaxslar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan qarorlar qabul qilinganda ovoz berishda qatnashmaydi.

14.7. Ustavning 14.1-bandida ko'rsatilgan shaxslar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan belgilanadigan haq evaziga, shirkat muhri bilan tanishish va arizaga ko'ra olish huquqiga ega. va boshqaruv raisining imzosi, quyidagi hujjatlarning nusxalari:

1) o'zgartirishlar kiritilgan shirkat ustavi, yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga yozuv kiritilganligini tasdiqlovchi hujjat;

2) shirkatning buxgalteriya (moliyaviy) hisobotlari, shirkatning daromadlari va xarajatlari smetalari, bunday smetalarning bajarilishi to'g'risidagi hisobotlar, auditorlik hisobotlari (tekshirishlar paytida);

3) shirkat taftish komissiyasining xulosalari;

4) shirkat balansida aks ettirilgan mulkka bo'lgan huquqlarini tasdiqlovchi hujjatlar;

5) shirkatni tashkil etish to'g'risidagi yig'ilish bayonnomalari, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlari, shirkat boshqaruvi va shirkatning taftish komissiyasi majlislarining bayonnomalari;

6) badallar miqdorini moliyaviy-iqtisodiy asoslash;

14.8. Ustavning 14.1-bandida ko'rsatilgan shaxslar sheriklik organlarining ushbu shaxslar uchun fuqarolik oqibatlarga olib keladigan qarorlari ustidan 217-FZ-sonli Federal qonunida nazarda tutilgan hollarda va tartibda shikoyat qilish huquqiga ega.

14.9. Agar shirkatda ishtirok etmasdan bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan shaxslar a'zolar reestrining alohida bo'limiga kiritish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni taqdim etmasa, shirkat a'zolarning umumiy yig'ilishi to'g'risida noto'g'ri xabardor qilinganligi uchun javobgar bo'lmaydi. reestrda ko'rsatilgan elektron pochta manziliga xabarnoma.

15. Bog'dorchilik chegaralarida ishlab chiqish, me'yor va xulq-atvor qoidalarini tashkil etish.

15.1. Hamkorlik hududini tashkil etish va rivojlantirish SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97* Amaliyot kodeksiga muvofiq qurilish normalari va qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi. Fuqarolarning bog'dorchilik uyushmalari hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish, binolar, binolar. va tuzilmalar" va SP 11-106-97.

15.2. Bitta er uchastkasidagi binolar va inshootlar orasidagi yong'in masofalari standartlashtirilmagan.

15.3. Turar-joy binolari yoki qo'shni uchastkalarda joylashgan turar-joy binolari orasidagi yong'in masofasi, yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalarning materialiga qarab, jadvalda ko'rsatilganidan kam bo'lmasligi kerak.

	Binoning yuk ko'taruvchi va o'rab turuvchi konstruksiyalarining materiali	Masofalar, m

	Tosh, beton, temir-beton va boshqa yonmaydigan materiallar
	Xuddi shunday, yonmaydigan va kam yonuvchan materiallar bilan himoyalangan yog'och pollar va qoplamalar bilan
	Yonuvchan bo'lmagan, kam yonuvchan va yonuvchan materiallardan yasalgan yog'och, ramka o'rab turgan tuzilmalar

15.4 Turar-joy binolarini yoki turar-joy binolarini bir qatorli rivojlanish uchun ikkita qo'shni uchastkada va ikki qatorli rivojlanish uchun to'rtta qo'shni uchastkada guruhlash va blokirovka qilishga ruxsat beriladi.

Shu bilan birga, har bir guruhdagi turar-joy binolari yoki turar-joy binolari orasidagi yong'in xavfsizligi masofalari standartlashtirilmagan va eng tashqi turar-joy binolari yoki guruhlarning turar-joy binolari orasidagi minimal masofalar 15.3-banddagi jadvalga muvofiq olinadi. Nizom.

15.5. Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi ko'chalarning qizil chizig'idan kamida 5 m va yo'llarning qizil chizig'idan kamida 3 m masofada joylashgan bo'lishi kerak, shu bilan birga, avtomobil yo'lining qarama-qarshi tomonlarida joylashgan uylar o'rtasida yong'inga qarshi masofalar ko'rsatilgan jadvalda hisobga olinishi kerak 2. Xo'jalik binolaridan ko'chalar va yo'llarning qizil chiziqlarigacha bo'lgan masofalar kamida 5 m bo'lishi kerak sayt, to'g'ridan-to'g'ri ko'cha yoki avtomobil yo'lining yon tomonidagi panjaraga ulashgan.

15.6. Sanitariya va yashash sharoitlari uchun qo'shni uchastkaning chegarasigacha bo'lgan minimal masofalar quyidagilardan iborat bo'lishi kerak:

ü turar-joy binosi (yoki uy) - 3 m;

ü mayda chorvachilik va parrandalarni saqlash uchun binolar - 4 m;

ü boshqa binolar - 1 m;

ü baland daraxtlarning tanasi - 4 m, o'rta bo'yli - 2 m;

ü buta - 1 m.

15.7. Turar-joy binosi (yoki uy), qo'shni binolar va qo'shni uchastkaning chegarasi orasidagi masofa, agar uy va binoning elementlari bo'lsa, poydevordan yoki uyning devoridan, binodan (tayanch bo'lmaganda) o'lchanadi. (Dafna oynasi, ayvon, soyabon, tomning osilgan qismi va boshqalar) devor tekisligidan 50 sm dan oshmasligi kerak. Agar elementlar 50 sm dan ortiq bo'lsa, masofa chiqadigan qismlardan yoki ularning erga proektsiyasidan o'lchanadi (konsol tomining kanopi, ustunlarda joylashgan ikkinchi qavat elementlari va boshqalar).

15.8. Qo'shni er uchastkasining chegarasidan 1 m masofada joylashgan bog 'uchastkasida yordamchi binolarni qurishda, tomning yonbag'irligi yomg'ir suvi qo'shni uchastkaga tushmasligi uchun yo'naltirilishi kerak.

15.9. Sanitariya sharoitlari uchun binolar orasidagi minimal masofalar, m bo'lishi kerak:

ü turar-joy binosidan yoki turar-joy binosidan dush, hammom (sauna), hojatxonagacha - 8;

ü quduqdan hojatxonaga va kompostlash moslamasiga - 8.

Belgilangan masofalar qo'shni hududlarda joylashgan binolar o'rtasida kuzatilishi kerak.

15.10. Turar-joy binosi yoki turar-joy binosiga ulashgan xo'jalik inshootlari bo'lsa, qo'shni uchastka bilan chegaragacha bo'lgan masofa har bir blokirovka ob'ektidan alohida o'lchanadi, masalan:

ü uy-garaj (uydan kamida 3 m, garajdan kamida 1 m);

ü chorvachilik va parrandalar uchun uy-joy qurish (uydan kamida 3 m, chorvachilik va parrandalar uchun binodan kamida 4 m).

15.11. Yakka tartibdagi er uchastkalari uchun yo'llar bo'ylab ko'r to'siqlar ko'rinishida, lekin 2 metrdan yuqori bo'lmagan to'siqlar o'rnatishga ruxsat beriladi. Qo'shni hududlar o'rtasida ko'r to'siqlar ko'rinishidagi to'siqlar faqat qo'shnilarning yozma roziligi bilan (quyosh yoritilishi shartlariga rioya qilgan holda) o'rnatilishi mumkin.

15.12. Sheriklikka tutash hududni toza va ozoda saqlash uchun Sheriklik rahbariyati tegishli tashkilot bilan shartnoma tuzgan holda chiqindilarni markazlashgan holda yig‘ish va olib chiqishni tashkil etishi shart. Hamkorlik a'zolari Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida belgilangan darajada butun qo'shni hududda tozalik va tartibni saqlashlari shart.

15.13. Organik chiqindilarni qattiq maishiy chiqindilarni yig'ish uchun mo'ljallangan idishlarda saqlashga yo'l qo'yilmaydi.

15.14. Bog'bonlarning alohida uchastkalarida olov yoqish faqat maxsus ajratilgan joylarda (barbekyu, kamin, pechka) yoki metall barrellarda ruxsat etiladi.

15.15 Bog'bonlarga jamoat joylarida ochiq olov yoqish taqiqlanadi.

15.16. “Zodiak” TSN hududi chegaralaridagi yer uchastkalari egalari o‘z yer uchastkasiga tutash hududni 3 m masofada toza va ozoda saqlashlari shart.

15.17. Itlarni shirkat hududida yurishga faqat tasmada ruxsat beriladi. Itni sayr qilishda egasi boshqalarning xavfsizligini ta'minlashi shart. Olomon joylarda egasi itni kalta bog'lab qo'yishi va katta yoki yovuz itlarga tumshug'ini qo'yishi kerak. O'yin maydonchasi hududida itlarni yurishga ruxsat berilmaydi.

15.18. Itlarni bog'ichsiz va tumshug'isiz yurishiga faqat itning qo'shni yerdan foydalanuvchilarning uchastkalariga va umumiy foydalanishdagi yerlarga kirishini cheklashni hisobga olgan holda, it egasining er uchastkasi hududida ruxsat etiladi.

15.19 TSN Zodiak bog'dorchilik hududi "Moskva viloyatida fuqarolarning tinchligi va osoyishtaligini ta'minlash to'g'risida" gi 03/07/201415.19-sonli 16/2014-OZ qonuni talablariga bo'ysunadi, unga ko'ra shovqin qilish taqiqlanadi:

ü ish kunlari soat 9 dan oldin va 19 dan keyin,

ü shanba kunlari soat 10:00 gacha va 19:00 gacha,

ü har kuni soat 13:00 dan 15:00 gacha,

ü Yakshanba va ishlamaydigan bayramlarda kuniga 24 soat federal qonunga muvofiq belgilanadi.

15.20. TSN Zodiac jamoat er uchastkalarida quyidagilar taqiqlanadi: spirtli ichimliklar ichish, axlat va sigaret qoldiqlarini tashlash.

15.21 Kommunal ob'ektlardan faqat maqsadli maqsadlarda foydalanishga, ushbu ustav va amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan texnik, sanitariya, yong'in xavfsizligi standartlariga rioya qilgan holda, ushbu ob'ektlardan foydalanishda boshqa mulkdorlarning huquq va manfaatlarini buzmagan holda ruxsat etiladi.

15.22. Yer egalarining umumiy foydalanishdagi mol-mulkiga, shuningdek boshqa mulkdorlar va uchinchi shaxslarning mol-mulkiga yetkazilgan zarar aybdorning hisobidan qoplanadi.

16. Sheriklikni qayta tashkil etish

16.1. Sheriklikni qayta tashkil etish (qo'shilish, qo'shilish, bo'linish, ajratish, o'zgartirish) Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi asosida shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qaroriga muvofiq amalga oshiriladi.

16.2. Sheriklikni qayta tashkil etishda uning ustaviga tegishli o'zgartirishlar kiritiladi yoki yangi ustav qabul qilinadi.

16.3. Qayta tashkil etilayotgan sheriklik a'zolari yangi tashkil etilgan Sheriklik a'zolariga aylanadilar.

16.4. Sheriklik yangi tashkil etilgan shirkat davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan e'tiboran qayta tashkil etilgan hisoblanadi, qo'shilish shaklida qayta tashkil etish hollari bundan mustasno.

16.5. Qayta tashkil etish natijasida yangi tashkil etilgan shirkatlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish va yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga qayta tashkil etilgan shirkatlarning faoliyatini tugatish to'g'risidagi yozuvlarni kiritish yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.

17. Sheriklikni tugatish

17.1. Sheriklikni tugatish Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida nazarda tutilgan asoslar va tartibda amalga oshiriladi.

17.2. San'atning 2-qismida belgilangan shirkat a'zolarining soniga qo'yiladigan talablar bajarilmagan taqdirda. 217-FZ-sonli Federal qonunining 16-moddasida sheriklik Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat organi yoki bog'dorchilik yoki yuk mashinasi dehqonchilik hududi joylashgan joyda mahalliy hokimiyatning iltimosiga binoan sud qarori bilan tugatilishi mumkin. bog'dorchilik yoki dehqonchilik hududi chegaralarida joylashgan er uchastkasi.

17.3. Sheriklik tugatilganda shirkatning umumiy foydalanishdagi mol-mulki, shirkatga tegishli bo'lgan va kreditorlar talablari qanoatlantirilgandan keyin qolgan umumiy foydalanishdagi ko'chmas mulk bundan mustasno, bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan bog' er uchastkalari egalariga o'tkaziladi. , bu shaxslar shirkat a'zolari bo'lganligidan qat'i nazar, ularning hududiga mutanosib ravishda.

17.4. Bog‘dorchilik hududi chegaralarida joylashgan davlat ko‘chmas mulkiga nisbatan undirib qo‘yish mumkin emas. Sheriklik tugatilgandan so'ng, shirkatga tegishli bo'lgan bunday mol-mulk bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan bog' er uchastkalari egalarining umumiy ulushli mulkiga, ushbu shaxslarning mulki bo'lganligidan qat'i nazar, ularning maydoniga mutanosib ravishda bepul o'tkaziladi. sheriklik a'zolari.