Yotoqxonani oching. Bu qancha turadi va u foydalimi?

Xostel talabalar, ishbilarmon sayohatchilar va qimmat mehmonxonalar uchun qo'shimcha pul to'lashni istamaydigan sayyohlar uchun ideal dam olish maskanidir. Taklif etilayotgan arzon turar joy va xizmatlarga qaramay, umuman olganda, bunday muassasa juda yaxshi daromad keltiradi va ko'pchilik uchun yotoqxona ochish eng istiqbolli va foydali biznes yo'nalishini tanlashni anglatadi.

Xostellar nima uchun foydali?

Bu juda oddiy: ular mashhur. Ko'plab sayyohlar va shahar mehmonlari alohida xonalarni emas, balki joylarni ijaraga oladigan "mehmonxonalar" ga joylashtirilganidan xursand. Albatta, siz begonalar bilan bir xonada tunashingiz kerak bo'lishi mumkin, ammo kompensatsiya sifatida mehmon arzon narxlar, maqbul xizmat, tozalik va muloqot qilish qobiliyatini oladi.

Xostel ochish uchun nimani bilishingiz kerak? Aslida, tadbirkor bunday muassasalarda faqat dam olish tajribasiga ega bo'lishi kerak va biznesni yaratishda minimal qiyinchiliklar bo'ladi. Bunday "mehmonxona" egasiga quyidagilar kerak bo'ladi:

1. Korxonani ro'yxatdan o'tkazish (soddalashtirilgan soliq tizimiga ega bo'lgan yakka tartibdagi tadbirkor yoki MChJ - bu chiqishning eng yaxshi yo'li bo'ladi)
2. Mehmonlar uchun to'lovlarni qabul qiladigan bank hisob raqamini oching (chet eldan pul o'tkazish imkoniyatini darhol ochish tavsiya etiladi)
3. Tanlangan binolarda yotoqxona ochish uchun ruxsat oling - bu shahar hokimiyati tomonidan beriladi
4. "Mehmonxonada" yashash sharoitlarini tekshiradigan sanitariya stantsiyasidan ruxsat oling.

Biznes litsenziyasi talab qilinmaydi. Bundan tashqari, sizda hatto shaxsiy kassangiz ham bo'lmasligi mumkin - u qat'iy hisobot shakllari bilan almashtiriladi.

Yotoqxonani ochish foydalimi degan savolga javob to'g'ridan-to'g'ri bog'liq bo'lgan binolarga alohida e'tibor qaratish lozim. Bunday "mehmonxona" ni ijara narxi unchalik yuqori bo'lmagan qulay, ammo markaziy hududlarda emas, balki eng yaxshisi. Yaqin atrofda katta jamoat transporti bekatlari bo'lishi kerak, agar ular yo'q bo'lsa, "mehmonxona" mehmonlar uchun transferni taklif qilishi kerak.

Xonalarga ikki qavatli karavot qo'yish orqali siz xonalarning maydonini tejashingiz mumkin: to'shaklar soni shu tarzda ikki baravar ko'payadi, lekin ular minimal joy egallaydi. Mehmonlar gigienasiga ham g'amxo'rlik qilish muhim: yotoqxonalarda 6 kishi uchun 1 ta lavabo, 12 kishi uchun 1 ta hojatxona va 15 kishi uchun 1 dush bo'lishi kerak. Bularning barchasi katta talabga ega bo'ladi: ko'plab tashrif buyuruvchilar uchun bunday turar joy ularning orzularining balandligidir!

Xostel ochishda nimalarga e'tibor berish kerak?

E'tiborga olish kerak bo'lgan bir qator muhim nuanslar mavjud va har bir alohida holatda yotoqxonani ochish qancha turadi degan savolga javob bunga bog'liq bo'ladi. Korxonaga quyidagilar kerak:

1. Qiziqarli g'oya - ma'lum bir mavzuga muvofiq ishlab chiqilgan yotoqxonalar har doim yuqori talabga ega
2. Malakali xodimlar - boshlang'ich uchun bitta administrator kifoya qiladi (u hammol ham bo'lishi mumkin), 1-2 xizmatkor: barcha xodimlar yosh bo'lishi kerak, chunki ko'pincha yotoqxonalarda yoshlar qoladi va tengdoshlar uchun bu juda oson. u bilan umumiy til topish
3. Puxta o'ylangan xizmatlar to'plami: yotoqxona, iloji bo'lsa, bepul Internet, uy-ro'zg'or buyumlari va asosiy jihozlar, gid xizmatlarini taklif qilishi kerak (oddiy turistik ma'lumotlar etarli bo'ladi)
4. Yaxshi o'ylangan qoidalar - har qanday mehmonlar ro'yxatdan o'tishlari mumkin, ammo ular qo'shnilarga aralashmasliklari, shovqin-suron qo'zg'atmasliklari, nizolarni qo'zg'atmasliklari kerak.

Xostelni qanday boshlashim mumkin?

"Mehmonxona" uchun bino ijaraga olinishi yoki sotib olinishi mumkin. Ikkinchi holda, bu qimmat bo'ladi - 4-5 million rubl (yangi binoning qurilishi umuman 9-10 millionga tushadi, ammo yotoqxonani ochish foydalimi yoki yo'qligini aniq tushunib, bu qadamni qo'yish kerak. ma'lum bir aholi punkti). Ijara narxi ma'lum bir shahardagi oddiy kvartira yoki ofis maydoni narxiga teng bo'lishi mumkin.

Xonaga qaror qilib, sizga kerak bo'ladi:

1. Unda ta'mirlashni amalga oshirish uchun - 100 ming rublgacha kerak bo'ladi
2. Xona mebellarini sotib oling - 200-300 ming.
3. Turli xil uy-ro'zg'or buyumlarini sotib oling (choyshab, sochiq, gigiena vositalari, pardalar va boshqalar) - 50-80 ming rubl

Foydaga kelsak, joylashtirish qiymati 800 dan 2000 rublgacha (mahalliyga qarab) bo'lishi mumkin. To'liq to'ldirilgan 20 o'rinli "mehmonxona" bir vaqtning o'zida 16-40 ming daromad keltiradi.Oyiga umumiy foyda miqdori 100 ming va undan ko'proqqa yetishi mumkin. Yarim qismi xodimlarga ish haqini to'lash, binolarni ijaraga olish, shuningdek, kommunal xizmatlar uchun haq to'lashga sarflanadi va 50 mingga yaqin sof foyda qoladi.

Ma'lum bir shaharda yotoqxonani ochish qancha turadiganidan qat'i nazar, loyihaning to'lovi, hatto u umuman rivojlanmasa ham, 10 oy ichida keladi. Agar bino noldan sotib olingan yoki qurilgan bo'lsa, bu davr bir necha yil davom etadi, ammo "mehmonxona" ning to'g'ri rivojlanishi bilan siz belgilangan vaqtni sezilarli darajada qisqartirishingiz, mustahkam mijozlar bazasini qo'lga kiritishingiz va hech qachon mehmonlarsiz ishlamasligingiz mumkin.