Постанова уряду Росії від 16 квітня р n 354. Про внесення змін до деяких актів уряду Російської Федерації з питань надання комунальних послуг. Реалізація змін до Правил дозволяє

Роз'яснення з окремих питань застосування Правил надання комунальних послуг з урахуванням змін, внесених постановами Уряду РФ від 16.04.2013 № 344 та від 19.09.2013 № 824

01.06.2013 набули чинності зміни до Правил надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків, затверджені постановою Уряду Російської Федерації від 06.05.2011 № 354, внесені постановою Уряду РФ від 16.04.2. .

Змінами до Правил передбачено наступне:

1. Виключено плату за водовідведення на загальнобудинкові потреби.

2. Виключено плату за опалення на загальнобудинкові потреби.

3. Істотно знижено нормативи споживання комунальних послуг з холодного та гарячого водопостачання на загальнобудинкові потреби у 9 та 6 разів відповідно.

4. Передбачено запровадження з 1 січня 2015 р. підвищуючих коефіцієнтів до нормативів споживання комунальної послуги у разі не встановлення індивідуальних (квартирних) приладів обліку за наявності технічної можливості їх встановлення.

5. Запроваджено процедуру складання акта про встановлення кількості тимчасових мешканців (не зареєстрованих у житловому приміщенні в установленому порядку) із встановленням можливості перерахунку розміру плати.

6. За наявності загальнобудинкових приладів обліку розмір плати за холодне, гаряче водопостачання та за електропостачання на загальнобудинкові потреби не повинен бути вищим, ніж розрахований за нормативами споживання, встановленими Комітетом за тарифами Санкт-Петербурга.

При цьому рішенням загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку можуть бути прийняті інші рішення щодо розподілу комунального ресурсу на загальнобудинкові потреби.

7. При виявленні факту надання комунальної послуги неналежної якості (відхилення температури гарячої води, зміна властивостей води: колір, запах тощо) спрощено процедуру встановлення факту надання комунальної послуги неналежної якості для подальшого перерахунку плати.

Постановою Уряду РФ від 19.09.2013 № 824 встановлено обов'язок керуючої організації, ТСЖ, ЖК, ЖБК здійснити введення в експлуатацію індивідуальних приладів обліку без стягнення плати із споживача. Таким чином, вказана послуга здійснюється безкоштовно.

Реалізації Правил надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків, затверджених Постановою Уряду Російської Федерації від 06.05.2011 № 354 у Санкт-Петербурзі

(зі змінами від 16.04.2013 № 344)

Змінами до Правил передбачено наступне:

встановлення плати за комунальні послуги, надані на загальнобудинкові потреби, у розмірі, що не перевищує норматив споживання комунальних послуг на загальнобудинкові потреби;

Виключення обов'язку щомісячного надання споживачами відомостей про показання приладів обліку у фіксований термін;

спрощення процедури встановлення факту надання комунальної послуги неналежної якості;

Вилучення обов'язку оплати комунальної послуги водовідведення, наданої на загальнобудинкові потреби (виходячи з п. 4 Правил);

визначення складу загального майна власників приміщень у багатоквартирному будинку, що використовується для розрахунку розміру плати за комунальні послуги з водопостачання, надані на загальнобудинкові потреби;

Введення обов'язку перерахунку розміру плати за комунальні послуги за результатами звіряння показань приладів обліку;

Застосування з 1 січня 2015 р. підвищуючих коефіцієнтів, що збільшують норматив споживання комунальної послуги у разі відсутності колективних (загальнобудинкових) приладів обліку та (або) індивідуальних, загальних (квартирних) приладів обліку за наявності технічної можливості їх встановлення;

Процедуру складання акта про встановлення кількості тимчасових мешканців (не зареєстрованих у житловому приміщенні в установленому порядку) із встановленням можливості перерахунку розміру плати на підставі протоколів про адміністративні правопорушення, передбачені ст. 19.15 КпАП РФ.

Реалізація змін до Правил дозволяє:

Стимулювати організації, що управляють багатоквартирними будинками, до здійснення заходів щодо енергозбереження з метою забезпечення раціонального витрачання комунальних ресурсів;

зменшити навантаження на споживачів комунальних послуг за рахунок виключення обов'язку щомісячного надання відомостей про показання приладів обліку;

Стимулювати власників приміщень у багатоквартирному будинку до встановлення приладів обліку;

Зменшити розмір плати за комунальні послуги, надані на загальнобудинкові потреби (за рахунок виключення обов'язку щодо оплати комунальної послуги водовідведення, наданої на загальнобудинкові потреби, а також удосконалення порядку розрахунку нормативу споживання комунальної послуги водопостачання).

Комітет з тарифів Санкт-Петербурга розпорядженням від 27.05.2013 № 97-р затвердив нові нормативи споживання з холодного та гарячого водопостачання на загальнобудинкові потреби та нові нормативи на опалення:

Нормативи споживання з холодного та гарячого водопостачання на загальнобудинкові потреби зменшено у 9 та 6 разів відповідно і становлять 0,03 куб.м на кв.м пощади приміщень загального майна,

Виключено норматив споживання за водовідведення на загальнобудинкові потреби;

- норматив за опалення на загальнобудинкові потреби виключено, при цьому норматив споживання на опалення житлового приміщення включає складову на загальнобудинкові потреби, як це було до 01.09.2012. Нормативи споживання комунальної послуги з опалення знижено на 5% порівняно з діючими до 01.06.2013 (у порівнянних умовах).

Встановлення факту надання комунальної послуги неналежної якості

З 01.06.2013 спрощено процедуру встановлення факту надання комунальної послуги неналежної якості.

У разі непроведення виконавцем перевірки у строк не більше 2 годин з моменту отримання від споживача повідомлення в аварійно-диспетчерську службу, якщо інший час не погоджений із споживачем, то споживач має право скласти акт у відсутності виконавця із залученням не менше ніж 2-х споживачів та голови Поради багатоквартирного будинку, або голови ТСЖ, ЖБК, ЖК.

При цьому дата та час початку порушення якості комунальної послуги, зафіксовані в акті, є дата та час, починаючи з яких вважається, що послуга надається з порушеннями якості (для подальшого перерахунку).

Порядок визначення складу загального майна власників приміщень у багатоквартирному будинку, який використовується для розрахунку розміру плати за комунальні послуги з водопостачання, надані на загальнобудинкові потреби.

З 01.06.2013 до Правил включено поняття загальної площі приміщень, що входять до складу загального майна у багатоквартирному будинку, з метою визначення обсягу комунального ресурсу (холодної води, гарячої води, електричної енергії) на загальнобудинкові потреби, що припадає на житлове або нежитлове приміщення у багатоквартирному будинку : сумарна площа міжквартирних сходових майданчиків, сходів, коридорів, тамбурів, холів, вестибюлів, візків, приміщень охорони (консьєржа), що не належать окремим власникам.

При визначенні площі, що входить до складу загального майна у багатоквартирному будинку, слід керуватися листом Комітету за тарифами Санкт-Петербурга від 07.09.2012 № 01-14-1769/12-0-0.

Співвідношення «площі приміщень загального майна будинку» та «загальної площі житлових та нежитлових приміщень» безпосередньо впливає на розмір плати за комунальні послуги на загальнобудинкові потреби.

Середній відсоток відношення площі приміщень загального майна до загальної площі житлових та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків за аналізом 8118 технічних паспортів багатоквартирних будинків становить 12,5%. При цьому, відповідно до технічного паспорта будинку та планувальних особливостей площа приміщень загального майна може становити більший відсоток, що не є помилкою.

Як приклади:

1. Загальна площа житлових та нежитлових приміщень складає 11628,61 кв.м, площа приміщень загального майна будинку 982,45 кв.м, площа квартири 62,74 кв.м.

Частка площі загального майна, що приходить на вказану квартиру, становитиме 5,3 кв.м (8,4%).

0,03 куб.м*5,3 кв.м*20,38 руб. за куб.м = 3,2 руб.

0,03 куб.м*5,3 кв.м*81,08 руб. за куб.м = 12,89 руб.

2. Загальна площа житлових та нежитлових приміщень складає 4265,6 кв.м, площа приміщень загального майна будинку 837 кв.м, площа квартири 67,6 кв.м.

Частка площі загального майна, що приходить на вказану квартиру, становитиме 13,26 кв.м (19,6%).

Розмір плати за холодне водопостачання на загальнобудинкові потреби на місяць становитиме не більше:

0,03 куб.м*13,26 кв.м*20,38 руб. за куб.м = 8,11 руб.

Розмір плати за гаряче водопостачання на загальнобудинкові потреби на місяць становитиме не більше:

0,03 куб.м*13,26 кв.м*81,08 руб. за куб.м = 32,25 руб.

Загальнобудинкове споживання.

P одн i = V одн i * T кр,(Формула 10)

P одн i- Розмір плати за комунальну послугу, надану на загальнобудинкові потреби в багатоквартирному будинку, для i-го житлового приміщення (квартири);

V одн i- Обсяг (кількість) комунального ресурсу, наданий за розрахунковий період на загальнобудинкові потреби в багатоквартирному будинку і що припадає на i-е житлове приміщення (квартиру);

T кр- тариф на комунальний ресурс, встановлений відповідно до законодавства РФ.

, (Формула 11)

V i одн.1– об'єм (кількість) холодної води, що припадає на i-е житлове приміщення (квартиру), наданий за розрахунковий період на загальнобудинкові потреби в багатоквартирному будинку, обладнаному колективним (загальнобудинковим) приладом обліку холодної води;

V д– обсяг (кількість) холодної води, спожитий за розрахунковий період у багатоквартирному будинку, визначений за показаннями колективного (загальнобудинкового) приладу обліку холодної води;

V u ніж– обсяг (кількість) холодної води, спожитий за розрахунковий період у u-му нежитловому приміщенні;

V v жил.н– обсяг (кількість) холодної води, спожитий за розрахунковий період у V-му житловому приміщенні (квартирі), не оснащеному індивідуальним або загальним (квартирним) приладом обліку;

V w жил.п– обсяг (кількість) холодної води, спожитий за розрахунковий період у w-му житловому приміщенні (квартирі), оснащеному індивідуальним або загальним (квартирним) приладом обліку холодної води, визначений за показаннями такого приладу обліку;

V i гв– обсяг (кількість) гарячої води (у разі самостійного виробництва виконавцем комунальної послуги з гарячого водопостачання (за відсутності централізованого гарячого водопостачання)), спожитий за розрахунковий період у i-му житловому приміщенні (квартирі) або нежитловому приміщенні у багатоквартирному будинку;

Vкр – обсяг холодної води, використаний виконавцем при виробництві комунальної послуги з опалення (за відсутності централізованого теплопостачання), який також був використаний виконавцем з метою надання споживачам комунальної послуги з холодного водопостачання;

S i

S про

Загальнобудинкове споживання

, (Формула 12)

V i одн.2– об'єм (кількість) гарячої води, газу, стічних побутових вод та електричної енергії, що припадає на i-е житлове приміщення (квартиру), наданий за розрахунковий період на загальнобудинкові потреби в багатоквартирному будинку, обладнаному колективним (загальнобудинковим) приладом обліку відповідного виду комунального ресурсу;

V д- Об'єм (кількість) комунального ресурсу, спожитий за розрахунковий період у багатоквартирному будинку, визначений за показаннями колективного (загальнобудинкового) приладу обліку комунального ресурсу;

V u ніж– обсяг (кількість) комунального ресурсу, спожитий за розрахунковий період у u-му нежитловому приміщенні;

V v жил.н– обсяг (кількість) комунального ресурсу, спожитий за розрахунковий період у V-му житловому приміщенні (квартирі), не оснащеному індивідуальним або загальним (квартирним) приладом обліку;

V w жил.п– обсяг (кількість) комунального ресурсу, спожитий за розрахунковий період у w-му житловому приміщенні (квартирі), оснащеному індивідуальним або загальним (квартирним) приладом обліку відповідного виду комунального ресурсу, визначений за показаннями такого приладу обліку;

Vкр – обсяг відповідного виду комунального ресурсу (електрична енергія, газ), використаний за розрахунковий період виконавцем при виробництві комунальної послуги з опалення та (або) гарячого водопостачання (за відсутності централізованого теплопостачання та (або) гарячого водопостачання), який також був використаний виконавцем з метою надання споживачам комунальної послуги з електропостачання та (або) газопостачання;

S i– загальна площа i-го житлового приміщення (квартири) у багатоквартирному будинку;

S про– загальна площа всіх житлових приміщень (квартир) та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Опалення

Індивідуальне споживання

, (Формула 3)

V Д– обсяг (кількість) спожитої за розрахунковий період теплової енергії, визначений за показаннями колективного (загальнобудинкового) приладу обліку теплової енергії, яким обладнано багатоквартирний будинок;

S i – загальна площа i-го житлового чи нежитлового приміщення;

Загальна площа всіх житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку;

Т Т - тариф на теплову енергію, встановлений відповідно до законодавства РФ.

Об'єм теплової енергії за загальнобудинковим приладом обліку – 57,405 Гкал

Тариф за одиницю обсягу - 1351,25 руб. / Гкал

Площа житлових та нежитлових приміщень у будинку – 1501,99 кв.м.

Площа квартири – 31 кв.

Роз'яснення з окремих питань застосування Правил надання комунальних послуг з урахуванням змін, внесених постановами Уряду РФ від 16.04.2013 № 344 та від 19.09.2013 № 824

Змінами до Правил передбачено наступне:

1. Виключено плату за водовідведення на загальнобудинкові потреби.

2. Виключено плату за опалення на загальнобудинкові потреби.

6. За наявності загальнобудинкових приладів обліку розмір плати за холодне та гаряче водопостачання на загальнобудинкові потреби не повинен бути вищим, ніж розрахований за нормативами споживання, встановленими Комітетом з тарифів Санкт-Петербурга.

Постановою Уряду РФ від 19.09.2013 № 824 встановлено обов'язок керуючої організації, ТСЖ, ЖК, ЖБК здійснити введення в експлуатацію індивідуальних приладів обліку без стягнення плати із споживача. Таким чином, ця послуга здійснюється безкоштовно.

І ось знову війна.
Цього разу вирішив вести блог,
раптом кому ще знадобиться
або хтось щось корисне порадить.

Трішки історії.

Живу я в порівняно недавно збудованому цегляному 9-ти поверховому будинку і є у мене в цьому будинку однокімнатна. Дивився я на суми з теплопостачання, що виставлялися мені, і просто дивувався їх розмірам. Вирішив поставити лічильник, історія була довга і зайняла замість десяти днів більше десяти місяців. Але лічильник поставив, і за опалювальний період заплатив у 3 рази менше ніж мені нараховували до установки. Ось настав новий опалювальний період і мені знову почали виставляти рахунки по загальнобудинковому вузлу обліку. Дзвоню, питаю, кажу що спожив тепла на 150 руб., А нарахували 1800 руб. А тут із трубки: "Ми не можемо працювати незаконно, вийшла Постанова Уряду РФ від 16.04.2013 N 344 в якій сказано, що ви свій лічильник викинути можете".

Відкриваю ухвалу, читаю.

Споживач комунальної послуги з опалення вносить плату за цю послугу сукупно без розподілу на плату за споживання зазначеної послуги у житловому (нежитловому) приміщенні та плату за її споживання на загальнобудинкові потреби.
Споживач комунальної послуги з опалення та (або) гарячого водопостачання, виробленої та наданої виконавцем споживачеві за відсутності централізованих систем теплопостачання та (або) гарячого водопостачання, вносить загальну плату за таку комунальну послугу, розраховану відповідно до пункту 54 цих Правил та включає як плату комунальну послугу, надану споживачеві в житловому чи нежитловому приміщенні, а також плату за комунальну послугу, надану на загальнобудинкові потреби.";
з) у пункті 42:
абзац перший після слів "приладом обліку," доповнити словами "за винятком плати за комунальну послугу з опалення,";
абзац третій визнати таким, що втратив чинність;
і) доповнити пунктом 42(1) такого змісту:
"42(1). За відсутності колективного (загальнобудинкового), загальних (квартирних) та індивідуальних приладів обліку у всіх житлових або нежитлових приміщеннях багатоквартирного будинку розмір плати за комунальну послугу з опалення визначається відповідно до формули 2 додатка N 2 до цих Правил на основі нормативу споживання комунальної послуги.
У багатоквартирному будинку, який обладнаний колективним (загальнобудинковим) приладом обліку теплової енергії та в якому не всі житлові чи нежитлові приміщення обладнані індивідуальними та (або) загальними (квартирними) приладами обліку (розподільниками) теплової енергії, розмір плати за комунальну послугу з опалення у житловому приміщенні визначається відповідно до формули 3 додатка N 2 до цих Правил на основі показань колективного (загальнобудинкового) приладу обліку теплової енергії.
У багатоквартирному будинку, який обладнаний колективним (загальнобудинковим) приладом обліку теплової енергії та в якому всі житлові та нежитлові приміщення обладнані індивідуальними та (або) загальними (квартирними) приладами обліку (розподільниками) теплової енергії, розмір плати за комунальну послугу з опалення у житловому та нежилом приміщеннях визначається відповідно до формули 3(1) додатка N 2 до цих Правил на основі показань індивідуальних та (або) загальних (квартирних) приладів обліку теплової енергії.";

Тобто, якщо хоч в одній квартирі, або побутівці, куди двірник лопату ставить немає лічильника, то беремо споживання всього будинку ділимо на кількість квадратів, що перебувають у власності, і множимо на кількість "моїх" квадратів. А те, що сусід регулює температуру кватиркою, а в мене стоїть автоматика плюс проведені витрати на зниження тепловтрат нікого не цікавить.

1. Енергопостачальна організація зобов'язана подавати абоненту енергію через приєднану мережу у кількості, передбаченій договором енергопостачання, та з дотриманням режиму подачі, погодженого сторонами. Кількість поданої абоненту та використаної ним енергії визначається відповідно до даних обліку про її фактичне споживання.
(У ред. Федерального закону від 26.03.2003 N 37-ФЗ)
2. Договором енергопостачання може бути передбачено право абонента змінювати кількість прийнятої ним енергії, визначену договором, за умови відшкодування ним витрат, понесених енергопостачальною організацією у зв'язку із забезпеченням подачі енергії над обумовленою договором кількості.
3. У разі, коли абонентом за договором енергопостачання виступає громадянин, який використовує енергію для побутового споживання, він має право використовувати енергію у необхідній йому кількості

Ось: "Кількість поданої абоненту та використаної ним енергії визначається відповідно до даних обліку про її фактичне споживання."
А хто як не лічильник, який не бере участі в тій формулі, яку наш "шановний" уряд вказав, покаже моє фактичне споживання (так, сюди треба приплюсувати місця загального користування, але не в такому ж обсязі). В наявності якась "нестиковка". Шукаємо, що у такому разі робити?

Ага, знаходимо, у тому ж ЦК РФ:

Стаття 3. Цивільне законодавство та інші акти, що містять норми цивільного права

1. Відповідно до Конституції Російської Федерації цивільне законодавство перебуває у віданні Російської Федерації.
2. Цивільне законодавство складається з цього Кодексу та прийнятих відповідно до нього інших федеральних законів (далі - закони), що регулюють відносини, зазначені у пунктах 1 та 2 статті 2 цього Кодексу.
Норми цивільного права, які містяться в інших законах, повинні відповідати цьому Кодексу.
3. Відносини, зазначені у пунктах 1 та 2 статті 2 цього Кодексу, можуть регулюватися також указами Президента Російської Федерації, які не повинні суперечити цьому Кодексу та іншим законам.
4. На підставі та на виконання цього Кодексу та інших законів, указів Президента Російської Федерації Уряд Російської Федерації вправі приймати постанови, що містять норми цивільного права.
5. У разі суперечності указу Президента Російської Федерації або постанови Уряду Російської Федерації цього Кодексу чи іншого закону застосовується цей Кодекс чи відповідний закон.
6. Дія та застосування норм цивільного права, що містяться в указах Президента Російської Федерації та постановах Уряду Російської Федерації (далі - інші правові акти), визначаються правилами цієї глави.
7. Міністерства та інші федеральні органи виконавчої можуть видавати акти, що містять норми цивільного права, у випадках та в межах, передбачених цим Кодексом, іншими законами та іншими правовими актами.

Значить, якщо у нашого уряду на черговому засіданні працювала не голова, а те місце, яким воно "засідало", то застосовуємо закон, а не їхню "указівку".
А відповідно до закону про права споживача, якщо послуга надана не в тому обсязі, в якому за неї вимагають плати, то сторона, що надає послугу (теплопостачання), повинна цю різницю повернути, і далі нараховувати "хоч якось пропорційно до фактично спожитого обсягу" ".

Подаватиму до суду. Але я думаю поспішати не варто, спочатку напишу претензію із проханням перерахунку. Звичайно ніхто перераховувати не кинеться. Але це враховуватиметься судом як спроба досудового врегулювання.
Сьогодні в понеділок вони не працюють. Завтра складу претензію. Текст претензії викладу після того, як зареєструю в приймальні.

На жаль, я математик, а не юрист, на брак логіки не скаржуся, але законодавство знаю не на рівні юриста. Якщо хтось із юристів залишить слушне зауваження чи пропозицію, буду вдячний. Прохання залишати тільки коментарі по суті, коментарі, які все одно нікому користі не принесуть (типу: так все одно марно, та у нас в уряді "редиски", і т.п. час від часу безжально чиститиму.

Всім, хто подужав мою "лірику" до кінця спасибі, хто вирішить допомогти слушною порадою ласкаво просимо.

Довідка до Постанови від 16 квітня 2013 №344 про внесення змін до деяких актів Уряду Російської Федерації з питань надання комунальних послуг

Документ розроблено Мінрегіоном Росії.

Відповідно до рішень, прийнятих Президентом Російської Федерації (№Пр-340 від 19 лютого 2013 року) та Урядом Російської Федерації (№ДК-П9-21пр від 2 лютого 2013 року), Постанова вносить наступні зміни до Правил встановлення та визначення нормативів споживання комунальних послуг, затверджені Постановою Уряду Російської Федерації від 23 травня 2006 року №306, та Правила надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків, затверджені Постановою Уряду Російської Федерації від 6 травня 2011 року №354:

- встановлення плати за комунальні послуги, надані на загальнобудинкові потреби, у розмірі, що не перевищує норматив споживання комунальних послуг на загальнобудинкові потреби;
- виключення обов'язки щомісячного надання споживачами відомостей про показання приладів обліку у фіксований термін;
- спрощення процедури встановлення факту надання комунальної послуги неналежної якості;
- виключення обов'язку оплати комунальної послуги водовідведення, наданої на загальнобудинкові потреби;
- визначення складу загального майна власників приміщень у багатоквартирному будинку, який використовується для розрахунку розміру плати за комунальні послуги з водопостачання, надані на загальнобудинкові потреби;
- Введення обов'язку перерахунку розміру плати за комунальні послуги за результатами звірки показань приладів обліку;
- застосування з 1 січня 2015 року підвищуючих коефіцієнтів, що збільшують норматив споживання комунальної послуги, у разі відсутності колективних (загальнобудинкових) приладів обліку та (або) індивідуальних, загальних (квартирних) приладів обліку за наявності технічної можливості їх встановлення;
- Процедуру складання акта про встановлення кількості тимчасових мешканців (не зареєстрованих у житловому приміщенні в установленому порядку) із встановленням можливості перерахунку розміру плати на підставі протоколів про адміністративні правопорушення, передбачені статтею 19.15 Кодексу Російської Федерації про адміністративні правопорушення.

Документ спрямовано на вдосконалення законодавства, що регулює надання комунальних послуг.

Реалізація Постанови дозволить:

- Стимулювати організації, що управляють багатоквартирними будинками, до здійснення заходів з енергозбереження з метою забезпечення раціонального витрачання комунальних ресурсів;
- зменшити навантаження на споживачів комунальних послуг за рахунок виключення обов'язку щомісячного надання відомостей про показання приладів обліку;
- Стимулювати власників приміщень у багатоквартирному будинку до встановлення приладів обліку;
- знизити розмір плати за комунальні послуги, надані на загальнобудинкові потреби (за рахунок виключення обов'язку щодо оплати комунальної послуги водовідведення, наданої на загальнобудинкові потреби, а також удосконалення порядку розрахунку нормативу споживання комунальної послуги водопостачання).

* * *

Постанова від 16 квітня 2013 р. №344

Про внесення змін до деяких актів Уряду Російської Федерації з питань надання комунальних послуг

Уряд Російської Федерації ухвалює:

1. Затвердити зміни, що вносяться в акти Уряду Російської Федерації з питань надання комунальних послуг.

2. Органам державної влади суб'єктів Російської Федерації до 1 червня 2013 р. забезпечити приведення нормативних правових актів суб'єктів Російської Федерації у відповідність до змін, затверджених цією постановою.

3. Рекомендувати органам місцевого самоврядування забезпечити шляхом проведення загальних зборів власників приміщень
у багатоквартирних будинках інформування власників приміщень, які здійснюють безпосереднє управління багатоквартирними будинками, про заходи щодо енергозбереження у разі, якщо обсяг спожитого на загальнобудинкові потреби комунального ресурсу, визначений на основі показань колективних (загальнобудинкових) приладів обліку, перевищує відповідні нормативи споживання.

4. Встановити, що:
1) пункт 1 змін, затверджених цією постановою, набирає чинності через 7 днів з дня офіційного опублікування цієї постанови;
2) пункт 2 змін, затверджених цією постановою, набирає чинності з 1 червня 2013 р., за винятком підпунктів «с»
та «т», що набирають чинності з 1 січня 2015 р.

Голова уряду
Російської Федерації Д.Медведєв

"3. Норматив споживання комунальної послуги з опалення в житлових приміщеннях (Гкал на місяць на 1 кв. м загальної площі всіх житлових та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку або житлового будинку) визначається за такою формулою:

(Формула 5)

Сумарна за опалювальний період витрата теплової енергії на опалення багатоквартирних будинків або житлових будинків, визначена за показаннями колективних (загальнобудинкових) приладів обліку у багатоквартирних будинках або індивідуальних приладів обліку у житлових будинках (Гкал);

Загальна площа всіх житлових та нежитлових приміщень у багатоквартирних будинках або загальна площа житлових будинків (кв. м);

Період, що дорівнює тривалості опалювального періоду (кількість календарних місяців, у тому числі неповних, в опалювальному періоді), в якому проведено вимірювання сумарної витрати теплової енергії на опалення багатоквартирних будинків або житлових будинків.";

Слова "а також" виключити;

Доповнити словами ", а також порядок та умови прийому показань приладів обліку";

Застосування підвищувальних коефіцієнтів щодо нормативів споживання комунальних послуг у житлових приміщеннях та наданих на загальнобудинкові потреби (за винятком комунальної послуги з газопостачання та водовідведення на загальнобудинкові потреби) за наявності технічної можливості встановлення колективних (загальнобудинкових), індивідуальних або загальних (квартирних) приладів обліку передбачено Правилами встановлення та визначення нормативів споживання комунальних послуг, затвердженими постановою Уряду Російської Федерації від 23 травня 2006 р. N 306 (далі – Правила N 306), а також постановами Уряду Російської Федерації від 16 квітня 2013 р.