Cili është ndryshimi midis rregullimit të projektit dhe rindërtimit? Rregullimi i dokumentacionit të projektit Pse është rregulluar projekti

PËRSHTATJA E PROJEKTIT duke bërë ndryshime në projektin ekzistues në përputhje me kërkesat e reja për objektin ose kushtet e ndryshuara të ndërtimit

(Gjuha bullgare; Български) - promyana [përditësim] për projektin

(Gjuha Çeke; Çeshtina) - projekt změna

(gjermanisht; Deutsch) - Projektänderung

(Hungarisht; Magyar) - tervmódositás

(mongolisht) - zurag tosliin zohitsuulalt

(Gjuha polake; Polska) - projekti korekta

(Gjuha rumune; romake) - korrigjoj a proiectului

(Gjuha serbo-kroate; Srpski jezik; Hrvatski jezik) - ispravke i dopune projekta

(Spanjisht; Español) - enmienda del proyecto

(gjuhë angleze; anglisht) - korrigjimi i dizajnit

(Frëngjisht; Français) - korrigjim du projekt

Fjalori i ndërtimit.

Shihni se çfarë është "RREGULLIMI I PROJEKTIT" në fjalorë të tjerë:

rregullimi i projektit- Bërja e ndryshimeve në projektin ekzistues në përputhje me kërkesat e reja për objektin ose ndryshimi i kushteve të ndërtimit [Fjalori terminologjik i ndërtimit në 12 gjuhë (VNIIIS Gosstroy BRSS)] Temat e projektimit,... ... Udhëzues teknik i përkthyesit

Projekti EM 956 "Sarych" ... Wikipedia

- (lloji "Kyiv") Vendi i projektit ... Wikipedia

Vendi i projektit ... Wikipedia

Një projekt që përmban justifikimin teknik, ekonomik, ligjor dhe organizativ për aktivitetin përfundimtar inovativ. Rezultati i zhvillimit të një projekti inovativ është një dokument që përfshin një përshkrim të detajuar të produktit inovativ,... ... Wikipedia

Inovacioni- (Innoatsiya) Përkufizimi i inovacionit, aktiviteti inovativ Përkufizimi i inovacionit, aktiviteti inovativ, politika e inovacionit Përmbajtja Përmbajtja Përkufizimi i përgjithshëm i inovacionit Inovacioni dhe koncepte të tjera të ngjashme Çfarë është inovacioni Bazat ... ... Enciklopedia e Investitorëve

Ky term ka kuptime të tjera, shih Konsull. Konsulli Autolëvizës vetëlëvizës nënujor në det të thellë / anije e rangut 3 AS 39 Historia e automjetit Flamuri shtetëror ... Wikipedia

Vendi... Wikipedia

Skaneri lazer tokësor (GLS) është një sistem studimi që mat me shpejtësi të lartë (nga disa mijëra në një milion pikë në sekondë) distancat nga skaneri në pikat e një objekti dhe regjistron drejtimet përkatëse (vertikale dhe ... . .. Wikipedia

libra

Sisteme të hapura. DBMS Nr. 05/2011, Sistemet e hapura. Në numrin: Sistemet e skedarëve për të dhëna të mëdha Sot, zgjidhja e problemit të të dhënave të mëdha shoqërohet më shpesh me retë dhe teknologjitë MapReduce, gjë që është vetëm pjesërisht e vërtetë - ende... ebook
Odisea gjenetike njerëzore, Spencer Wells. Citimi "Fakti që ka pasur një paraardhës të vetëm që ka krijuar të gjithë diversitetin e sotëm nuk do të thotë se vetëm një person ka jetuar në atë kohë. Kjo do të thotë vetëm se pasardhësit e të tjerëve...

Bërja e ndryshimeve në dokumentacionin e projektimit që ka kaluar provimin, mund të kërkohet për arsye të ndryshme. Në të njëjtën kohë, në disa raste, puna e përsëritur e ekspertëve në projekt është e detyrueshme. Të gjitha pyetjet dhe nuancat e bërjes së ndryshimeve në dokumentacionin e projektit dhe kryerjes së një ekzaminimi dytësor do të shqyrtohen në këtë artikull.

Ndryshime në dokumentacionin e projektimit dhe riekzaminim

Bërja e rregullimeve në dokumentacionin e projektit pas marrjes së një përmbledhjeje pozitive nga ekspertët është një situatë që ndodh mjaft shpesh. Pra, paragrafi 7 i Artit. 52 i Kodit të Urbanistikës kërkon drejtpërdrejt që të bëhen korrigjimet e duhura në projekt nëse gjatë procesit të zhvillimit zbulohen mospërputhje në parametrat nga të dhënat teorike të dokumentacionit të projektimit. Përndryshe, mospërputhjet në të dhënat e projektimit dhe parametrat e objektit të ndërtuar në të vërtetë nuk do të lejojnë ekzekutimin e mëvonshëm të dokumenteve për ndërtesën.

Në përputhje me paragrafin 15 të Artit. 48 të të njëjtit kod, pasi të ketë bërë rregullime në dokumentacionin e projektit përpara miratimit të tij, zhvilluesi ose klienti duhet ta dërgojnë projektin për ekzaminim. Sidoqoftë, pika 3 e Artit. 49 përmban disa përjashtime dhe thotë se puna e ekspertëve në dokumentet e projektit nuk kërkohet nëse:

dokumentacioni i korrigjuar i projektit tashmë i është nënshtruar ekzaminimit dhe ka marrë një zgjidhje pozitive bazuar në rezultatet;
ndryshimet e bëra në projekt nuk ndikuan në karakteristikat strukturore dhe të tjera të besueshmërisë dhe sigurisë së objektit;
rregullimet në projekt nuk çuan në një rritje të kostove të ndërtimit.

E njëjta gjë, vetëm nga një këndvështrim tjetër, thuhet në paragrafin 44 të Dekretit të Qeverisë Nr për herë të dytë, nëse ndryshimet prekin zgjidhjet teknike, duke ndikuar në besueshmërinë strukturore dhe sigurinë e objektit të ndërtimit të kapitalit.

Në të njëjtën kohë, në paragrafin 44 të Rezolutës Nr. 145, klienti ose zhvilluesi ka zgjedhjen t'i nënshtrohet një riekzaminimi të projektit të rishikuar nëse thelbi i modifikimit e lejon atë të mos i nënshtrohet një riekzaminimi. Kjo do të thotë, në këtë rast, klienti ose zhvilluesi mund, me kërkesën e tyre, t'i nënshtrohet përsëri një ekzaminimi të dokumentacionit të projektit.

Kur kërkohet një rishqyrtim i dokumentacionit të projektimit?

Fillimisht kryhet një analizë eksperte e dokumentacionit të projektit për marrjen e lejes për ndërtimin e objektit dhe fillimin e ndërtimit aktual me plotësimin e të gjitha kërkesave legjislative dhe burokratike.

Por ka situata kur, pasi të keni kaluar një studim ekspert, kërkohet një ekzaminim i dytë.

Nuk i njihni të drejtat tuaja?

Para së gjithash, kjo situatë lind në rast të marrjes së një përfundimi negativ për projektin. Qëllimi me këtë opsion të kryerjes së një analize të përsëritur eksperte të projektit është i qartë - marrja e një zgjidhjeje pozitive për lëshimin e lejes së ndërtimit. Prandaj, klientët janë të interesuar të bëjnë sa më shpejt të gjitha ndryshimet e nevojshme në dokumentacionin e projektimit, të cilat janë të domosdoshme për konkluzionin aprovues të ekspertëve.
Nevoja për rishqyrtim për shkak të ndryshimeve në dokumentacionin e projektimit në formën e:
- zhvillimi i seksioneve shtesë;
- rregullime ose shtesa të rëndësishme;
- ndryshime të rëndësishme në projekt.

Kështu, është e qartë se në çdo rast, nevoja për të kryer një ekzaminim tjetër të dokumentacionit të projektimit lind për shkak të ndryshimeve në të. Vetëm në opsionin e parë këto ndryshime janë të detyruara, për shkak të gabimeve apo pasaktësive të mëparshme që kanë rezultuar në një ekspertizë negative. Në rastin e dytë, ndryshimet janë vullnetare, për shkak të disa rrethanave të jashtme apo rregullimeve të projektit që lidhen me zbatimin objektiv të të dhënave teorike në ndërtimin praktik të një objekti specifik.

Lista e ndryshimeve që ndikojnë në sigurinë e objektit të ndërtimit kapital

Pra, pyetja më e rëndësishme që duhet të zgjidhet nga një zhvillues ose klient që bën rregullime në dokumentacionin e projektimit që ka kaluar një provim pozitiv: a kanë të bëjnë ndryshimet e bëra zgjidhje teknike që ndikojnë në besueshmërinë strukturore dhe sigurinë e objektit? Kjo do të thotë, në fakt, për të arritur në përfundimin se është e nevojshme të bëhet një analizë tjetër eksperte e dokumentacionit të projektit.

Urdhri i Ministrisë së Zhvillimit Rajonal të Rusisë Nr. 624, datë 30 dhjetor 2009 miratoi Listën e llojeve të punës që ndikojnë në sigurinë e projekteve të ndërtimit kapital. Dokumenti është mjaft i detajuar dhe për këtë arsye voluminoz. Llojet e punës ndahen në 3 seksione:

mbi anketat inxhinierike;
për përgatitjen e dokumentacionit të projektit;
për ndërtim, rikonstruksion dhe remont.

Për më tepër, një pjesë e konsiderueshme e llojeve të punës brenda seksionit të tyre ndahen në nëntipe. Kështu, për shembull, puna përgatitore për ndërtim, rindërtim dhe riparime të mëdha (klauzola 2, seksioni 3 i Listës) përfshin 4 nëntipe:

çmontim/çmontim ndërtesash, muresh, tavanesh, shkallësh etj.;
ndërtimi i rrugëve, vendeve, rrjeteve dhe strukturave të shërbimeve të përkohshme;
instalimi i binarëve të vinçave hekurudhor dhe themeleve të vinçave të palëvizshëm;
instalimi dhe çmontimi i skelave të jashtme dhe të brendshme të inventarit, gropave teknologjike të mbetjeve.

Një renditje e tillë e detajuar na lejon të shmangim çdo dyshim për përfshirjen e ndryshimeve të bëra në projekt në rregullimin e punës që ndikon në sigurinë e objektit të ndërtimit të kapitalit, dhe për rrjedhojë në nevojën për një shqyrtim tjetër të projektit.

Procedura e riekzaminimit

Në përputhje me paragrafin 44 të Rezolutës Nr. 145, riekzaminimi mund të kryhet një numër të pakufizuar herë (2 ose më shumë). Në të njëjtën kohë, çdo ekzaminim pasues kryhet sipas rendit të përcaktuar me ligj për kryerjen e provimit fillestar shtetëror. Ndërkohë, ekspertët do të vlerësojnë:

atë pjesë të dokumenteve të projektit në të cilat janë bërë ndryshime;
përputhshmëria e pjesës së modifikuar të projektit me pjesën tjetër të dokumentacionit të projektimit, i cili më parë ishte subjekt i analizës së ekspertëve.

Kështu, për të kryer një riekzaminim, klienti duhet të sigurojë një paketë dokumentesh sipas listës së specifikuar në pikën 13 të rregulloreve të miratuara nga Rezoluta nr. 145, duke përfshirë:

Aplikimi për ekzaminim.
Dokumentacioni i projektit që ka marrë më parë një ekspertizë pozitive.
Një kopje e përfundimit pozitiv.
Detyra për të bërë rregullime në dokumentacionin e projektimit.
Certifikata e ndryshimeve të bëra në draft.

Duhet të kihet parasysh se i gjithë projekti mund të konsiderohet për rishqyrtim nëse, që nga riekzaminimi fillestar ose i mëparshëm, janë bërë ndryshime në legjislacion që ndikojnë në rezultatet e provimit shtetëror.

Bërja e ndryshimeve në rast të një ekzaminimi negativ të dokumentacionit të projektit

Nëse dokumentacioni i projektit mori një përfundim negativ bazuar në rezultatet e punës së ekspertëve, atëherë në paragrafin 10 të Artit. 49 i Kodit të Urbanistikës ofron 2 zgjidhje:

Kontaktoni Ministrinë e Zhvillimit Rajonal ose gjykatën dhe përpiquni të kundërshtoni rezultatet e opinionit të ekspertit.
Kaloni një riprovim pasi të keni eliminuar të gjitha mangësitë e specifikuara.

Në praktikë, duke qenë se ekspertët rrallë bëjnë gabime, dhe procedurat gjyqësore janë të shtrenjta dhe të gjata, është më e lehtë dhe më efektive të ndryshohet drafti bazuar në komente dhe t'i nënshtrohet sërish shqyrtimit. Për më tepër, Rregullorja për zhvillimin e provimit, miratuar me rezolutën nr. 145, përmban një rregull që lejon të mos kthehen tek aplikanti dokumentet e paraqitura për ekzaminim në formë letre, nëse komentet që shkaktuan përfundimin negativ eliminohen, mundësisht pa u kthyer. dokumentacionin. Në këtë rast, aplikantit i jepet një periudhë e caktuar për të eliminuar mangësitë, pas së cilës ai duhet t'i sigurojë organizatës eksperte atë pjesë të dokumentacionit të projektit që ka pësuar ndryshime dhe një certifikatë që përshkruan ndryshimet e bëra.

Kështu, dokumentacioni i korrigjuar i projektimit kërkon një rishqyrtim, si të detyrueshëm ashtu edhe me kërkesë të zhvilluesit. Në të njëjtën kohë, është shumë e rëndësishme të mos humbisni momentin, të vlerësoni saktë ndryshimet e bëra në dokumentet e projektimit dhe të bëni një rishqyrtim nëse kërkohet me ligj, përndryshe më vonë mund të ketë vështirësi të mëdha me dokumentimin e objektit të ndërtuar.

Kur bëhen ndryshime në dokumentacionin e projektimit, pothuajse në të gjitha rastet kërkohet një riekzaminim, i cili kryhet në të njëjtën mënyrë si inspektimi i parë. Megjithatë, nëse këto ndryshime nuk ndikojnë në karakteristikat e rëndësishme të ndërtesës që ndikojnë në sigurinë e objektit, nuk nevojitet një ekzaminim i ri. Një përshkrim i opsioneve për të bërë ndryshime, si dhe procedura për miratimin e tyre, mund të gjenden në artikull.

Lejohet të bëhen ndryshime në dokumentet e projektit, dhe në disa raste është e pashmangshme, pasi një numër dokumentesh i nënshtrohen një ekzaminimi dytësor, si rezultat i të cilit bëhen modifikime të caktuara. Ndryshimet në dokumentacionin e projektimit mund të bëhen në përputhje me kërkesat e GOST R 21.1101-2013.

Ndryshimet në dokumentacionin e projektimit mund të bëhen në përputhje me rregullat e këtij standardi ose në përputhje me standardet e veta të zhvilluara brenda organizatës.

Bërja e rregullimeve lejohet gjithashtu nga Kodi i Planifikimit të Qytetit - për shembull, për shkak të devijimit të parametrave të objekteve nga treguesit e specifikuar në projekt.

Pasi të jenë bërë të gjitha ndryshimet, zhvilluesi duhet të kryejë një ekzaminim, bazuar në një vendim pozitiv, ndryshimet e specifikuara do të hyjnë në fuqi.

Sidoqoftë, në një numër rastesh ekzaminimi nuk kryhet:

Nëse dokumentet e korrigjuara tashmë i janë nënshtruar një ekzaminimi, rezultatet e të cilit janë miratuar.
Nëse ndryshimet nuk ndikojnë në karakteristikat që sigurojnë integritetin dhe sigurinë e strukturës.
Nëse, si rezultat i ndryshimeve, vlerësimi për punën ndërtimore nuk është rritur (lejohet një ulje).

Bazuar në këtë Pyetja kryesore është nëse shtesat e reja ndikojnë në parametrat thelbësorë të ndërtesës duke siguruar sigurinë e tij. Gjeni një listë të tillë karakteristikash, d.m.th. Llojet specifike të punës, zbatimi i të cilave ndikon në besueshmërinë e strukturës, mund të gjenden në Urdhrin përkatës të Ministrisë së Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse.

Urdhri përshkruan 34 lloje të punës së tillë, të cilat janë të grupuara në 3 seksione:

Rilevimet inxhinierike (gjeodezike, gjeologjike, mjedisore etj.).
Përgatitja e dokumenteve të projektimit (arkitektonike, teknologjike, zgjidhje projektimi, etj.).
Puna në lidhje me ndërtimin, rikonstruksionin dhe riparimet e mëdha në kantiere (montimi i strukturave, gërmimi, instalimi dhe shumë punë të tjera).

Bazuar në këtë listë, mund të thoni patjetër nëse kërkohet një riekzaminim për të miratuar ndryshimet apo jo.

2 opsione për të bërë ndryshime në projekt

Ekzistojnë 2 opsione për futjen e të dhënave të reja - një zëvendësim i plotë i fletës(ve) ose hyrje pa zëvendësim. Zgjedhja e një metode specifike është në diskrecionin e klientit.

Zëvendësimi i plotë i fletës

Kjo metodë përdoret në rastet kur ekspertët kanë gjetur mjaft të meta, prandaj këshillohet që të mos e modifikoni secilën prej tyre veç e veç, por thjesht të hiqni fletën dhe ta ribëni plotësisht. Avantazhi i kësaj metode është se shpesh është më e shpejtë për të krijuar një faqe të re sesa për të redaktuar atë të vjetër. Megjithatë, në këtë rast, të gjitha të dhënat e reja duhet të koordinohen me departamentet përkatëse, gjë që e vonon procesin.

Algoritmi i aplikimit është si më poshtë:

Bërja e ndryshimeve në një fletë

Nëse numri i ndryshimeve është i vogël ose i parëndësishëm, mund të përdorni fletën origjinale. Ata veprojnë në këtë mënyrë:

Një pjesë e tekstit fshihet dhe bëhet një ndryshim.
Amendamenti rrethohet dhe jepet një numër 1.1, 1.2, etj.
Më pas, shkruani përsëri numrin e ndryshimit dhe numrin total të ndryshimeve.
Tregoni Ndryshim: fleta është ndryshuar.
Shkruani numrin, datën dhe nënshkrimin e dokumentit.

Duhet të bëhen edhe ndryshime në fletën e përgjithshme të të dhënave. Hyrja regjistrohet në shënime (numri i amendamentit, shkurtesa Replace ose Change janë të shënuara). Ndryshimet në fletën e përgjithshme të të dhënave nuk pasqyrohen në fletën e regjistrimit.

Kur është i nevojshëm një rishqyrtim i projektit?

Qëllimi fillestar i ekzaminimit të projektit është marrja e një leje ndërtimi. Megjithatë, në disa raste, një ekzaminim nuk është i mjaftueshëm, kështu që një ekzaminim i përsëritur është i nevojshëm:

Në rast të marrjes së një konkluzion negativ bazuar në rezultatet e ekzaminimit të parë.
Në rast të ndryshimeve në dokumentet e projektimit.

Këto ndryshime mund të lidhen me:

futja e të dhënave të reja;
ndryshime të rëndësishme në të dhënat e futura më parë.

Kështu, vetë ndryshimet mund të bëhen ose në mënyrë të pavullnetshme (nëse zbulohen mangësi dhe merret një mendim negativ i ekspertit) ose vullnetarisht (rregullimi i projektit). Megjithatë, në të dyja rastet do të kërkohet një riekzaminim.

Si kryhet riekzaminimi?

Ju mund të paraqisni një aplikim për një provim një numër të pakufizuar herë. Procedura për kryerjen e tyre është e njëjtë - ekspertët kontrollojnë ato pjesë të dokumenteve ku janë bërë ndryshime, si dhe përputhshmërinë e këtij dokumentacioni me pjesën tjetër të projektit që tashmë janë kontrolluar.

Për të paraqitur një aplikim, klienti siguron paketën e mëposhtme të dokumenteve:

deklaratë;
dokumentet e projektit që më parë kanë marrë një mendim pozitiv të ekspertit;
vetë vendimi pozitiv (kopje);
termat e referencës për të bërë ndryshime;
certifikatën e ndryshimeve të bëra.

Projekti shqyrtohet brenda kornizës kohore të përcaktuar (deri në 60 ditë kalendarike), dhe në bazë të rezultatit del një përfundim pozitiv ose negativ. Në këtë rast, ekspertët mund të kërkojnë një rishqyrtim të të gjithë projektit dhe jo vetëm të atyre dokumenteve në të cilat janë bërë ndryshime. Kjo është e mundur nëse që nga inspektimi i mëparshëm, në legjislacion kanë ndodhur ndryshime të caktuara, të cilat kanë të bëjnë edhe me kërkesat për dokumentacionin e projektit.

Specialistët e Seksionit Special të seminarit të projektimit do të kryejnë korrigjime të dokumentacionit të projektimit të çdo niveli kompleksiteti në kohën më të shkurtër të mundshme.

Rregullimi është i nevojshëm në rast të ndryshimeve në specifikimet teknike për zhvillimin e dokumentacionit të projektimit, ndryshimet në planifikim, zgjidhjet e projektimit, qëllimin e ndërtesave, lartësitë, sipërfaqet, etj.

Në disa raste, rregullimet në dokumentacionin e projektimit dhe vlerësimit përshkruhen nga autoritetet mbikëqyrëse shtetërore për të eliminuar mospërputhjet me standardet aktuale. Për më tepër, qëllimi i tij mund të jetë minimizimi i kostove, eliminimi i gabimeve të zbuluara dhe zvogëlimi i kohës së ndërtimit.

Ekipi ynë i projektimit është i gatshëm të kryejë rregullime në të gjithë projektin dhe rregullime në seksione individuale të dokumentacionit të projektit. Për shembull, klienti vendosi të instalonte një dhomë kaldaje shtesë, dhe projekti parashikonte furnizimin me ngrohje nga rrjeti i qytetit.

Për të kaluar me sukses një projekt të tillë në organet e provimit, është e nevojshme të plotësoni dokumentacionin e projektit me seksione: reduktimi i zonës së mbrojtjes sanitare (projekti i reduktimit të SPZ), rregulloni listën e seksioneve të masave të mbrojtjes së mjedisit (PM EOS), rregulloni sigurinë nga zjarri masat (MOFS), zhvillojnë një seksion të sigurisë industriale, etj.

Rregullimet në dokumentacionin e projektimit mund të bëhen si në projektin që po hartohet ashtu edhe në një projekt që ka kaluar ekzaminimin shtetëror/joshtetëror të dokumentacionit të projektimit. Në rastin e dytë, do t'ju duhet të kaloni përsëri dokumentacionin e projektimit.

Specialistët e punëtorisë sonë të projektimit kanë përvojë të gjerë në bërjen e rregullimeve në dokumentacionin e projektimit. Ata do të studiojnë me kujdes planet ekzistuese, do të analizojnë fushën e punës dhe do të përfundojnë detyrën brenda kohës minimale, gjë që do të ndihmojë në shmangien e devijimeve të konsiderueshme nga orari i ndërtimit. Përveç kësaj, punonjësit e Seksionit Special mund të kërkojnë për gabime shtesë dhe devijime nga standardet për të përcaktuar nevojën për të rregulluar dokumentacionin e projektit përpara miratimit. Falë kësaj, klienti do të reduktojë ndjeshëm humbjet joproduktive të kohës dhe kostot materiale.

Për të llogaritur koston dhe kohën e përfundimit, duhet të kontaktoni specialistët e punëtorisë së projektimit të Seksionit Special për të sqaruar nevojat, parametrat dhe llojin e punës. Përpunimi dhe shlyerja e aplikacionit zgjat jo më shumë se 2 orë gjatë orarit të punës. Kualifikimet e punonjësve tanë na lejojnë të bëjmë llogaritje sa më transparente dhe informuese që klientët tanë të marrin vendime të shpejta.

Nëse nuk ju përgjigjemi brenda 2 orëve, ju garantojmë një zbritje prej 10% në koston e plotë të punës. Për ta bërë këtë, ju lutemi shkruani tek