Sa para duhen për të hapur McDonald's? Si të hapni një McDonald's. Kushtet e detyrueshme për marrjen e ekskluzivitetit të McDonald's në Rusi

Hapja e një McDonald's në qytetin tuaj është një mundësi joshëse për një sipërmarrës që ka kapitalin e nevojshëm fillestar. Fatkeqësisht, nëse jetoni në Rusi, kjo nuk do të jetë e mundur. Përkundër faktit se ekskluziviteti është arsyeja kryesore për përmasat fenomenale të McDonald's, të bëhesh partner në disa vende, përfshirë edhe tonin, nuk është e mundur.

Ja çfarë shkruhet për këtë në faqen zyrtare të zyrës përfaqësuese ruse të kompanisë:

Më tej do të përshkruhet mekanizmi i punës së kompanisë McDonald's me franshizat e saj. Mund të jetë interesante për ju, por duhet të kuptoni se derisa politika e kompanisë të ndryshojë, nuk do të jeni në gjendje të hapni ndërmarrjen tuaj nën shenjën e shkronjës së verdhë "M".

!
Në foto - McDonald's-i i parë në Rusi

Si të blini një ekskluzivitet MCDonald's

Shumica e franshizuesve të ardhshëm bëhen pjesë e sistemit duke blerë një restorant ekzistues, qoftë drejtpërdrejt nga vetë McDonald's ose nga një tjetër ekskluzivitet. Vetëm një numër i vogël sipërmarrësish fillojnë duke hapur një restorant të ri.

Kërkesat financiare për hapjen e restorantit me këste

Kur hapni një restorant me këste, ju kërkohet të keni 40% të fondeve në rastin e një restoranti të ri ose 25% të kostos në rastin e blerjes së një ekzistues. Këto para nuk duhet të merren hua dhe mund të vijnë nga burimet e mëposhtme: kursime personale, letra me vlerë, aksione në një biznes ose pasuri të paluajtshme të ndryshme nga ajo në të cilën jetoni.

Për shkak të faktit se kostoja e hapjes së një restoranti luhatet, pagesa minimale gjithashtu mund të ndryshojë. Në përgjithësi, ne kërkojmë 500,000 dollarë fonde personale, të cilat nuk duhet të huazohen. Njerëzit me burime më të mëdha financiare janë më të përgatitur për të hapur restorante shtesë.

Financimi

Kërkesa jonë është një pagesë një herë nga blerësi prej të paktën 25% të kostos së restorantit. Për shumën e mbetur mund të merrni një plan me këste ose një kredi deri në 7 vjet. Edhe pse vetë McDonald's nuk do t'jua ofrojë atë, ai ka lidhje me shumë institucione ndërkombëtare huadhënëse. Sipas kompanisë, normat e interesit për kreditë për blerjen dhe hapjen e restoranteve McDonald's janë ndër më të ulëtat në industri.

Pagesat e rregullta

Në përputhje me kushtet e marrëveshjes së ekskluzivitetit, ju bëni pagesat e mëposhtme për McDonald's:

Tarifa e shërbimit: pagesa mujore e një përqindje të shitjeve (aktualisht 4.0%)
Qira: qira mujore ose përqindje e shitjeve mujore

Restorante ekzistuese

Shumica e pronarëve të rinj të restoranteve McDonald's hyjnë në sistem duke blerë një restorant ekzistues, qoftë nga McDonald's ose nga një pronar tjetër.

Kostoja e një restoranti mund të luhatet në varësi të një numri të madh faktorësh, si vëllimi i shitjeve, përfitimi, kostot e përgjithshme, nevoja për shpenzime ose riparime shtesë, konkurrenca dhe vendndodhja.

Pasi të keni përfunduar me sukses kursin e trajnimit për pronarët e McDonald's, kompania do t'ju ofrojë një listë të restoranteve që mund të blini. Ju mund të duhet të konkurroni për këto mundësi me franshizë të tjerë të mundshëm.

McDonald's u ofron blerësve potencialë një udhëzues të detajuar për vlerësimin dhe blerjen e një restoranti. Ju do të negocioni drejtpërdrejt me pronarin. Përpara se transaksioni të përfundojë, McDonald's USA LLC duhet të miratojë transferimin e ekskluzivitetit nga shitësi te blerësi.

Një kërkesë e detyrueshme është që blerësi të ketë të paktën 25% të kostos totale të restorantit që blihet. Shuma e mbetur mund të paguhet me këste për një periudhë jo më shumë se 7 vjet. Edhe pse vetë McDonald's nuk do t'ju japë një kredi për të filluar një biznes, ai ka lidhje me shumë institucione ndërkombëtare huadhënëse. Sipas kompanisë, normat e interesit për kreditë për blerjen dhe hapjen e restoranteve McDonald's janë ndër më të ulëtat në industri.

Restorante të reja

Relativisht pak pronarë të restoranteve McDonald's fillojnë me një restorant të ri. Kostot që lidhen me hapjen e tij janë si më poshtë:

Kostoja e ekskluzivitetit

45,000 dollarë duhet t'i paguhen McDonald's për të drejtën për të hapur një restorant nën markën e tij.

Pajisjet dhe përgatitja për hapje

Zakonisht këto kosto variojnë nga 1,023,850 dollarë në 1,847,400 dollarë. Madhësia e restorantit, vendndodhja, kostot e para-hapjes, inventari, zgjedhja e pajisjeve të kuzhinës dhe stili i dekorimit të dhomës do të ndikojnë të gjitha në koston e hapjes së një institucioni. Kur hapni një restorant me këste, duhet të keni të paktën 40% të fondeve.

Kohëzgjatja e marrëveshjes së ekskluzivitetit

Informacion në lidhje me kushtet e ekskluzivitetit të McDonalds marrë nga faqja e internetit

: : http://www.aboutmcdonalds.com

Disa sipërmarrës po pyesin veten se si të hapin një McDonald's. Duhet të kuptohet se ky proces shoqërohet me vështirësi të caktuara, pasi McDonalds nuk shet ekskluzivitete në vendet e ish-Bashkimit Sovjetik.

Blerja e një biznesi ekzistues

Por hapja e një McDonald's në qytetin tuaj është ende e mundur. Ka dy mënyra për të shkuar. E para është blerja e një biznesi ekzistues. Mos harroni se askush nuk do të shesë thjesht një McDonald's ekzistues dhe për ta bërë këtë ju duhet të merrni një licencë, për të cilën duhet të shkoni në Kanada ose Amerikë. Kostoja e licencës është 45 mijë dollarë amerikanë.

Sidoqoftë, një udhëtim në Amerikë ose Kanada nuk jep një përgjigje të plotë për pyetjen: si të hapni një McDonald's në Rusi. Për shkak të faktit se marka ka pësuar humbje të konsiderueshme në vitet e fundit, ajo është marramendëse për emetimin e ekskluziviteteve. Mund të rezultojë se restoranti që keni zgjedhur do t'i jepet një aplikanti tjetër më kompetent.

Nëse i keni kapërcyer të gjitha vështirësitë dhe jeni gati t'jua jepni restorantin, jeni të detyruar të paguani menjëherë një të katërtën e kostos për të. Paratë duhet të sigurohen nga një biznes ekzistues dhe në asnjë mënyrë të mos jenë kredi.

Shuma e mbetur mund të merret hua nga një shoqatë financiare që ka lidhje me McDonald's ose me këshillën e McDonald's. Transaksioni nuk do të miratohet me një kredi të jashtme. Pjesa tjetër e parave do të nevojiten për të blerë hapësirë dhe pajisje për shitje me pakicë.

Pra, sa kushton për të hapur një McDonald's? Për të blerë një restorant McDonald's, do t'ju duhet të paguani menjëherë të paktën 1.5 milion dollarë dhe të paguani pjesën tjetër gjatë 7 viteve të ardhshme.

Një mënyrë tjetër përfshin hapjen e një biznesi në Azinë Qendrore ose në BE.

Si të bindni menaxhmentin e McDonald's për partneritet

Si të hapni një ekskluzivitet të McDonald's? Hiqni dorë menjëherë nga ideja e marrjes me qira të një dhome. Ju duhet të keni tuajën. McDonald's do të punojë me ju vetëm nëse sipërfaqja minimale e ambienteve është 400 m2. Do të ishte gjithashtu një ide e mirë të ftoni një specialist lokal nga McDonald's për të inspektuar përshtatshmërinë e ndërtesës. Specialisti do të duhet të paguajë shpenzimet dhe McDonald's do të faturojë për ekzaminimet. Kjo kushton, pavarësisht nga rezultati, pozitiv ose negativ, 100 mijë rubla.

Në të njëjtën kohë, ata shpesh refuzojnë nëse restoranti nuk po ndërtohet përsëri në një vend të mbushur me njerëz. Edhe një zonë banimi e mbushur me njerëz dhe me popullsi të dendur nuk është e përshtatshme. Në kushte të tilla, është mjaft problematike marrja e ndarjes së tokës për ndërtim. Përveç kësaj, në qendër të qytetit në vende të mbushura me njerëz, nëse ka mbetur tokë, është shumë e shtrenjtë.

Çfarë duhet për të hapur një McDonald's? Nëse keni rënë dakord, hapi tjetër do të jetë marrja e një licence dhe blerja e pajisjeve me rekomandimin e McDonald's nga furnitorët e tyre të besuar. Çmimet nga këta furnizues janë zakonisht një çerek më të larta. Ushqimet komode mund të blihen vetëm nga McComplekt, pasi menuja dhe hamburgerët në mbarë botën duhet të kenë të njëjtën shije.

Ju lutemi vini re se kompania nuk merr në konsideratë aplikime pa një plan biznesi me hulumtime të detajuara të tregut në rajon. Në të njëjtën kohë, parashikimi është shpesh i pafavorshëm, pasi McDonald's në mbarë botën është subjekt i kritikave të gjera. Për më tepër, reklamimi i kësaj marke është i ndaluar në disa vende.

Marka McDonald's, e cila merret me katering publik, pozicionohet si një ndërmarrje e ushqimit të shpejtë për të gjithë anëtarët e familjes me çdo të ardhur me ushqim të standardizuar që nuk kërkon enë dhe shërbim cilësor të markës.

Kompania McDonald's u themelua në vitin 1940, duke u bërë themeluesi i epokës së ushqimit të shpejtë dhe duke vendosur një drejtim të ri për kateringun publik. Sot është zinxhiri më i zhvilluar i ndërmarrjeve të ushqimit të shpejtë, i cili themeloi një industri thelbësisht të re të ushqimit të shpejtë, duke transformuar mënyrën se si njerëzit hanë, dhe në të njëjtën kohë një sërë degësh të bujqësisë dhe industrisë.

Aktualisht, zinxhiri ka më shumë se 31,000 qendra të ushqimit të shpejtë në 119 vende. Korporata fiton jo vetëm si investitor në pasuri të paluajtshme për themelimin e saj, por edhe si operator restoranti dhe franshizor. Perandoria zotëron jo më shumë se 15% të të gjitha restoranteve të rrjetit të famshëm të hotelierisë, dhe 85% e mbetur menaxhohet nga partnerë të përbashkët ekskluziviteti.

Kompania nr. 1 në listën e ekskluzivitetit

Franchising si një nga faktorët e rëndësishëm e ka bërë McDonald's kompaninë nr. 1 në botë. Në listën e Times Magazine të dyqind ekskluziviteteve më të mira, ekskluziviteti i McDonald's renditet i pari. Data e formimit të rrjetit të ekskluzivitetit të simbolit amerikan të ushqimit të shpejtë konsiderohet të jetë viti 1955. Franchisee është një shoqëri aksionare e hapur me 885 punonjës. Në SHBA, më shumë se 80% e restoranteve të zinxhirit operojnë nën ekskluzivitetin e McDonald's, në Evropë - afërsisht 50%. Strategjia e kompanisë synon hapjen e objekteve të saj kudo që klientët kanë nevojë për to.

Në Rusi, restoranti i parë McDonald's u shfaq në vitin 1990 në Moskë

Sheshi Pushkin. Herën e parë pas hapjes, radhët në lokalin e ri të hotelierisë ishin kilometra të gjata. Vetëm 20 vjet më vonë, në Rusi kishte 245 restorante të ushqimit të shpejtë me shkronjën e njohur "M" në tabelë, por edhe sot restoranti McDonald's në Pushkinskaya është institucioni zinxhir më i popullarizuar në botë për sa i përket frekuentimit. Përqindja e klientëve rusë në krahasim me vendet e tjera është mjaft e lartë. Sipas të dhënave të fundit, në Rusi ka 314 ndërmarrje të zinxhirit të famshëm në 85 qytete, dhe të reja po hapen vazhdimisht.

Vitet e fundit, segmenti i ushqimit të shpejtë është në rënie në shumicën e vendeve, por jo për McDonald's: kur konkurrentët humbasin terren, perandoria McDonald's rrit pjesën e saj. Ky fakt është veçanërisht i dukshëm në shembullin e Rusisë - ka një krizë për të gjithë, por korporata përparon pa ndryshim dhe zgjeron sferën e saj të ndikimit.

Franshiza e McDonald's: kushtet themelore

Franchising ka qenë modeli kryesor i zhvillimit për korporatat e mëdha të shërbimit ushqimor për shumë vite. Sa i përket McDonald's në Rusi, situata është dukshëm e ndryshme nga vendet e tjera, dhe për 20 vjet kompania hapi restorantet e saj pa këtë lloj partneriteti me bizneset vendase. Përvoja ndërkombëtare e testuar me kohë e zhvillimit të rrjetit të McDonald's dëshmon avantazhet e saj, dhe sistemi i përzgjedhjes, mbështetjes dhe standardizimit në rrjetin e franshizës me të drejtë mund të quhet më i miri në botë.

Informacion i shkurtër për ata që planifikojnë të blejnë një ekskluzivitet të McDonald's:

kapitali fillestar – 950 mijë dollarë – 1.8 milion dollarë;
honorare (pagesat mujore) – 12,5%+;
kohëzgjatja e marrëveshjes së ekskluzivitetit është 20 vjet me mundësi rinovimi;
Kostoja e ekskluzivitetit të McDonald's – 45,000 dollarë;
periudha e shlyerjes - 1 vit;
trajnim – trajnim në terren për 1 javë çdo tre muaj;
trajnim lokal – 12 – 24 muaj;
mbështetje: lajme, takime, linjë telefonike pa pagesë, internet, informacione për hapjen, sigurinë, sistemin e vlerësimit, reklamat (televizion, jashtë, rajonal), mbështetje për marketing.

Megjithë papërsosmërinë e legjislacionit, i cili nuk lejon rregullimin ligjor të të gjitha kushteve që zinxhiri u dikton partnerëve, kohët e fundit u bë e disponueshme mundësia për të blerë një ekskluzivitet McDonald's në Rusi. Çmimi i tij është mjaft i lartë, në varësi të shumë faktorëve, për shembull, qyteti ku është planifikuar të hapet restoranti dhe është në rangun prej 500 mijë - 1.2 milion dollarë.

Arsyeja e hapjes së shitjeve për të drejtën e përdorimit të markës së kompanisë dhe modelit të gatshëm të biznesit ishte rritja aktive e konkurrentëve në tregun rus të ushqimit të shpejtë, në veçanti, kompanitë në zhvillim me sukses Burqer Kinq, KFC dhe Wendy's. Tash e tutje, sipërmarrësit me pasuri të konsiderueshme mund t'i paraqesin kompanisë propozimet e tyre për bashkëpunim. Detajet dhe kushtet e ekskluzivitetit të McDonald's, në veçanti, blerja e tij në një rajon specifik, për shembull, Shën Petersburg, mund të gjenden në faqen zyrtare të menaxherit të kompanisë, le të shohim dispozitat e përgjithshme.

Karakteristikat e partneritetit të McDonald's në Rusi

Nuk ka gjasa që një restaurator modest nga një qytet provincial të zbulojë realisht një minierë ari nën dy harqet e arta në tabelë. Fonde të konsiderueshme nevojiten jo vetëm për blerjen e një ekskluziviteti, por edhe për rregullimin e ambienteve, blerjen e pajisjeve dhe produkteve dhe trajnimin e stafit. Për shembull, në Moskë dhe Shën Petersburg, kompania me reputacion Razvitie ROST, e cila hap restorante të ushqimit të shpejtë në terminalet hekurudhore dhe ajrore, është bërë partnere e McDonald's.

Shpenzimet financiare

Kostoja e një ekskluziviteti për një restorant operativ varion nga 500,000 dollarë në 1,200,000 dollarë, në varësi të vendndodhjes së pikës. Shuma për të drejtën e hapjes nga e para është 45 000 dollarë.Shpenzimet e hapjes varen nga madhësia e restorantit, vendndodhja e tij, dekori i ambienteve dhe çmimet e pajisjeve. Ky artikull i shpenzimeve është brenda 1,500,000 dollarëve.

Përveç kostos së ekskluzivitetit të McDonald's, në Rusi ka edhe kërkesa shtesë financiare për partnerët e mundshëm. Për të marrë një plan me këste, duhet të keni një pagesë fillestare: kur blini një restorant të ri, ajo është 40% e kostos totale, ndërsa blerja e një restoranti ekzistues kufizohet në një kontribut prej 25% të kostos totale. Për më tepër, një paradhënie nga fondet e huazuara nuk merret parasysh, vetëm financat e dikujt - paratë, obligacionet, detyrimet e borxhit, aksionet në një biznes, pasuritë e paluajtshme (përveç vendit ku jeton partneri), letrat me vlerë. Për shumën e mbetur, mund të merrni një plan kredie ose këste deri në 7 vjet. Vetë franshizori nuk lëshon kredi, megjithëse ka normat më të ulëta të interesit në biznes.

Për të hapur një ekskluzivitet, ju nevojiten të paktën 300,000 dollarë nga fondet tuaja si paradhënie. Kompania inkurajon individët me aftësi financiare të cilët janë të përgatitur të blejnë biznese shtesë - një zinxhir restorantesh.

Kërkesa të tjera për hapjen e një restoranti të kompanisë

Përvojë e mjaftueshme. Sipërmarrësi duhet të demonstrojë përvojë në menaxhimin e suksesshëm të bizneseve të shumta.
Rritje e shpejtë. Kompania është e interesuar për individë që mund të zhvillohen shpejt me McDonald's.
Plan biznesi. Aftësia për ta zhvilluar dhe zbatuar atë.
Menaxhimi financiar kompetent. Përvojë në menaxhimin personal të operacioneve të biznesit të restoranteve.
Arsimi. Gatishmëria për t'iu nënshtruar trajnimeve për të zotëruar të gjitha ndërlikimet e biznesit të restoranteve me McDonald's.
Njohja e klientit tuaj është aftësia për të menaxhuar në mënyrë efektive punonjësit, për t'i motivuar ata dhe për të siguruar standardet e shërbimit.
Historia ideale e kredisë Nëse do t'ju duhej të punonit me bankat për sa i përket kredive, reputacioni juaj duhet të jetë i patëmetë.

Tarifat aktuale në McDonald's

Sot, kontrata specifikon shumën e pagesave mujore për kompaninë gjatë periudhës së ekskluzivitetit:

Kostoja e shërbimit – tarifa mujore bazuar në performancën e shitjeve të restorantit – tarifa e shërbimit për përdorimin e sistemit. Sot kjo shumë është 4% e shitjeve mujore.
Qiraja është qiraja mujore ose përqindja e rentabilitetit të shitjeve me qira që përfaqëson një % të shitjeve mujore - 10 deri në 15%. Si rregull, McDonald's është pronar i pronës, por vepron edhe si qiradhënës.
Kontributi në kostot e reklamave është 4.5% e fitimit.

Përveç faktit se blerja e një ekskluziviteti presupozon hapjen e një restoranti dhe pjesëmarrjen e plotë në të, franchise-i bashkatdhetar paguan një depozitë trajnimi prej 10,000 dollarë për të ndjekur një kurs trajnimi praktik në zinxhirin e restoranteve McDonald's në mënyrë që të thellohet në të gjitha sekretet e artizanati - nga gatimi në ngrënie të shkëlqyera.lëvizjet e marketingut.

Pas trajnimit të suksesshëm, kompania i ofron partnerit të ardhshëm një listë të restoranteve për shitje që i përshtaten kompanisë dhe menaxhmentit. Pas përfundimit të transaksionit, kompania duhet të miratojë transferimin e ekskluzivitetit nga shitësi te blerësi.

Marrësi i ekskluzivitetit duhet gjithashtu të marrë pjesë në të gjitha programet bamirëse të kryera nga kompania.

McDonald's po shqyrton gjithashtu propozimet për blerjen dhe dhënien me qira afatgjatë të tokës për ndërtimin e restoranteve të saj. Në sferën e interesave të kompanisë janë edhe ambientet jorezidenciale të përshtatshme për vendosjen e objekteve të hotelierisë publike.

Kushtet e ofruara nga kompania

Operimi i ambienteve të ndërtuara ose të rikonstruktuara në përputhje me kërkesat e shoqërisë dhe pagesën e qirasë pronarit.
Garancia e pagesës për shërbimet e brokerimit për ndërmjetësit dhe kompanitë individuale në rast të nënshkrimit të një marrëveshjeje qiraje ose shitblerjeje.

Kërkesat për parcelat e tokës

Dëshironi të hapni një ekskluzivitet të McDonald's, por nuk e dini se sa do të kushtojë dhe çfarë rezultatesh mund të prisni? Atëherë duhet patjetër të njiheni me kushtet e programit, kërkesat ekzistuese dhe të ardhurat e mundshme.

Kompania McDonald's është një nga përfaqësuesit më të famshëm dhe më të kërkuar në tregun e hotelierisë publike. Rrjeti u organizua në vitin 1940. Në atë kohë, pak njerëz kishin dëgjuar për "ushqimin e shpejtë". Kjo është arsyeja pse pothuajse të gjithë e lidhin ushqimin e shpejtë me lokalet e McDonald's.

Ky popullaritet i markës shpjegohet jo vetëm nga karakteristikat e shkëlqyera të shijes, por edhe nga shërbimi i shpejtë dhe çmimi i përballueshëm. Familjet me nivele të ndryshme të ardhurash mund të përballojnë të hanë në McDonald's.

Me ardhjen e kompanisë, filloi një epokë e re në ushqimin publik. Dhe edhe sot, interesi për markën është shumë i lartë. Për sa i përket numrit të pikave dhe klientëve, McDonald's me të drejtë mund të quhet më i përhapuri.

Institucionet e markës McDonald's janë të hapura në më shumë se 100 vende. Në total janë rreth 30 mijë të tilla, prej tyre rreth 15% janë në pronësi të vetë kompanisë. Pjesa tjetër menaxhohet nga franshizorë.

Është interesante se McDonald's, duke punuar me franshizuesit e saj, jo vetëm që vepron si mentor-franshizues, por është edhe një investitor i pasurive të paluajtshme. Bëhet fjalë për ndërtimin dhe rregullimin e objekteve ku hapen pikat e hotelierisë.

Përfitimet e blerjes së një ekskluziviteti të McDonald's

Është përmes ekskluzivitetit që McDonald's është bërë zinxhiri kryesor ushqimor në botë. Sipas ekspertëve, oferta e kësaj organizate është në mesin e 200 ekskluziviteteve më të mira. Për më tepër, një ndërveprim i tillë me partnerët e saj ka vazhduar që nga viti 1955. Edhe pse ekskluziviteti i McDonald's erdhi në Rusi jo shumë kohë më parë.

Interesante, industria e ekskluzivitetit të ushqimit të shpejtë ka qenë duke humbur terren kohët e fundit. Por kjo nuk vlen aspak për institucionet e McDonald's. Përkundrazi, strategjia e përdorur përshtatet në mënyrë të përkryer me biznesin vendas, edhe përkundër pasojave të krizës së fundit ekonomike. Numri i pikave të ekskluzivitetit po rritet vazhdimisht, duke rritur fitimin e përgjithshëm operativ.

Është e pamundur të mos flasim për avantazhet e përdorimit të një ekskluziviteti të tillë. Përparësitë e padyshimta përfshijnë faktorët e mëposhtëm:

Fokusi ndaj klientit të markës. Kur njerëzit mendojnë për ushqimin e shpejtë, ata gjithmonë mendojnë për McDonald's. Prandaj, nëse duan të hanë një rostiçeri të shpejtë dhe të lirë, ata shpesh shkojnë këtu.
Kërkesa e lartë dhe e qëndrueshme për produkte. Një ekskluzivitet i mundshëm nuk do të duhet të reklamojë ndërmarrjen ose produktet e tij. Njerëzit do të vijnë tek ai vetë.
Disponueshmëria e një strategjie të gatshme dhe të mirëmenduar. Për më tepër, taktikat e përdorura kanë funksionuar me sukses për më shumë se 7 dekada.
Performancë e shkëlqyer financiare. Për shkak të shërbimit të shpejtë dhe çmimeve të përballueshme, numri i vizitorëve çdo ditë është shumë i madh. Si rrjedhojë, xhiroja rezulton të jetë e madhe, duke i sjellë pronarit të objektit fitime vazhdimisht të larta. Kjo nga ana tjetër ju lejon të rikuperoni shpejt investimin tuaj.
Mbështetje gjithëpërfshirëse nga franshizori. Një partner i mundshëm jo vetëm që i nënshtrohet trajnimit, por gjithashtu merr një model biznesi të gatshëm dhe ndihmë në gjetjen e furnitorëve.

Duhet theksuar gjithashtu se hapja e McDonald's do të jetë e përshtatshme në shumë vende. Për shembull, mund të jetë një shesh i mbushur me njerëz, një aeroport, një stacion treni, apo edhe një park argëtimi ose qendër tregtare.

Kushtet e franshizës

Para se të kuptoni se si të hapni një ekskluzivitet të McDonald's, një partner i mundshëm duhet të studiojë me kujdes kushtet e ofertës. Është gjithashtu e rëndësishme që të plotësohen kërkesat e franshizorit. Pra, kjo kompani e merr shumë seriozisht gjetjen e partnerëve të saj. Prandaj, nuk duhet të shpresoni për regjistrim të shpejtë dhe të lehtë.

Le të fillojmë me faktin se u bë e mundur blerja e një ekskluziviteti të McDonald's në Rusi relativisht kohët e fundit. Para kësaj, kompania hapi vetë pikat e shitjes me pakicë. Megjithatë, konkurrenca e lartë me ndërmarrjet e tjera të hotelierisë na detyroi ta rishqyrtojmë këtë çështje. Konkurrentët kryesorë të zinxhirit janë BurqerKinq, KFC dhe Wendy's. Pas vlerësimit të nivelit të konkurrencës, ndërmarrjet e ekskluzivitetit filluan të shfaqen në Federatën Ruse për të mos humbur klientët e tyre të cilët gjithashtu do të donin të vizitonin McDonald's.

Çdo sipërmarrës që dëshiron të bëhet ekskluzivitet është i interesuar për anën financiare të çështjes. Në fund të fundit, dikush po kërkon një mundësi për të filluar biznesin e tij me investime të vogla fillestare, ndërsa të tjerët duan të investojnë kapitalin e tyre në një biznes vërtet fitimprurës.

Është e pamundur ta quash ekskluzivitetin e McDonald's të përballueshëm për sa i përket kostos. Pra, kur blini të drejtën për të hapur një restorant nga e para, do të duhet të paguani 45,000 dollarë. Dhe ju mund të bëheni pronar i një pike ushqimi të gatshme duke depozituar fonde në shumën 500,000 - 1,200,000 dollarë.

Vetë franshizori përcakton shumën e kapitalit të kërkuar midis 1 dhe 1.8 milion dollarë. Kjo është një sasi mjaft e madhe. Prandaj, një i sapoardhur që nuk ka kapital nuk do të jetë në gjendje të blejë një ekskluzivitet McDonald's.

Marrëveshja e nënshkruar do të jetë e vlefshme për 20 vjet. Pas kësaj, ekskluziviteti ose mund të përfundojë partneritetin ose të kryejë një rinovim. Duke marrë parasysh që investimet mund të shpërblehen në 12 - 18 muaj, atëherë kjo është një mundësi e mirë për të rritur kapitalin tuaj. Fitimi mujor është nga 100,000 dollarë.

Për pagesa të ndryshme mujore në formën e honorareve, pronari i restorantit do të duhet të paguajë rreth 12 - 13% te franshizori. Duke marrë parasysh përfitimin e lartë, ky është kontributi optimal.

Një nga avantazhet e një ekskluziviteti është se ai përfshin ndihmën nga pronari i markës. Partnerët marrin:

Në thelb, një person do të marrë një model biznesi të gatshëm dhe të gjitha mjetet për zbatimin e tij. Ai do të duhet vetëm të monitorojë dinamikën dhe të jetë në gjendje t'i përgjigjet ndryshimeve të tregut.

A është e mundur të blini një ekskluzivitet me këste?

Hapja e një restoranti nën markën McDonald's do të kushtojë një shumë të madhe. Sipërmarrësit e vegjël që nuk kanë absolutisht asnjë kapital nuk do të jenë në gjendje të blejnë një ekskluzivitet. Në fund të fundit, do të duhet të paguani 45,000 dollarë për të drejtën për të hapur restorantin tuaj. Por ju ende duhet të gjeni para për dekorimin dhe blerjen e pajisjeve. Dhe kjo është 1,500,000 dollarë shtesë për një qytet të madh.

Në Rusi, pak njerëz mund të përballojnë të investojnë në një projekt ekskluziviteti. Kjo është arsyeja pse u vendos që partnerëve të mundshëm vendas t'u sigurohet këste:

për blerjen e një restoranti të ri - 40%;
për blerjen e një dyqani të gatshëm me pakicë - 25%.

Është e rëndësishme që fondet e paguara të mos merren hua. Kjo do të thotë, ju nuk do të jeni në gjendje të merrni një kredi nga një bankë dhe ta përdorni atë për një paradhënie në një restorant. Fondet e mbetura mund të kthehen brenda 7 viteve. Nëse një partner vendos të marrë një hua, ai do të duhet të aplikojë për të në bankë, pasi vetë franshizori nuk u ofron shërbime të tilla ekskluzivistëve të tij.

Qëndrueshmëria financiare e një sipërmarrësi nuk është kërkesa e vetme e paraqitur nga McDonald's. Personi duhet gjithashtu të plotësojë kushtet e mëposhtme:

prania e përvojës sipërmarrëse;
dëshira për t'u zhvilluar shpejt;
aftësia për të punuar me një plan biznesi, për ta hartuar dhe përdorur në jetë;
përvojë në veprimtari administrative në një ndërmarrje restoranti;
gatishmëria për të mësuar;
të kesh një histori krediti pozitive;
aftësia për të punuar me stafin.

Puna në mënyrë efektive me punonjësit tuaj është çelësi i suksesit dhe kohezionit të ekipit. Prandaj, një sipërmarrës duhet të jetë në gjendje të gjejë një gjuhë të përbashkët me njerëz të ndryshëm.

Kërkesa teknike

Jo çdo vend do të jetë në gjendje të hapë një restorant. Ekzistojnë kërkesa për vendndodhjen e tij:

niveli i lartë i aftësisë ndërvendore;
vendndodhje në qendër të qytetit ose pranë rrugëve kryesore, pranë metrosë, në qendrat tregtare.

Në këtë rast, ambientet do të kërkojnë nga 2000 deri në 3000 m2. Ato duhet të vendosen në fasadën e ndërtesës me akses në rrugët kryesore. Vetë lokalet duhet të kenë këto karakteristika teknike:

disponueshmëria e ujit dhe kanalizimit;
prania e gazit;
fuqia elektrike - jo më pak se 210 kW.

Kur hapeni në një qendër tregtare, kërkesat për karakteristikat teknike mund të ndryshojnë.

Sa do të duhet të paguajë franshizori?

Një ekskluzivitet i McDonald's kërkon jo vetëm një pagesë fillestare, por edhe zbritje të tjera për kompaninë. Për më tepër, ata aplikojnë për të gjithë kohëzgjatjen e kontratës. Po flasim për tarifat e mëposhtme:

tarifa e shërbimit - 4% e shitjeve;
pagesat e qirasë (nëse ndërtesa i përket McDonald's dhe jo ekskluzivitetit) - 10 - 15% e shitjeve;
tarifat e reklamave - 4.5% e fitimit neto.

Për më tepër, do t'ju duhet të paguani 10,000 dollarë për pjesën praktike të trajnimit. Kjo do t'i lejojë sipërmarrësit të kuptojë të gjitha ndërlikimet e biznesit, duke përfshirë rregullat dhe sekretet e gatimit dhe rritjen e efektivitetit të reklamimit.

konkluzioni

Një ekskluzivitet i McDonald's është një mundësi e shkëlqyer për të marrë një model biznesi të gatshëm. Por ju do të duhet të paguani shumë për të. Prandaj, jo të gjithë mund të llogarisin që të përfshihen në listën e ekskluziviteteve.