Hap një bujtinë. Sa kushton dhe a është fitimprurës?

Hoteli është një vend ideal për pushime për studentët, udhëtarët e biznesit dhe turistët që nuk duan të paguajnë ekstra për hotele të shtrenjta. Megjithë akomodimin dhe shërbimet e ofruara të lira, në total, një institucion i tillë sjell fitime të shkëlqyera, dhe për shumë, hapja e një bujtine do të thotë të zgjidhni drejtimin më premtues dhe fitimprurës të biznesit.

Pse bujtinat janë fitimprurëse?

Është shumë e thjeshtë: ato janë të njohura. Shumë turistë dhe mysafirë të qytetit janë të lumtur të akomodohen në "hotele" që marrin me qira jo dhoma të veçanta, por vende. Sigurisht, ekziston mundësia që ju duhet të kaloni natën në të njëjtën dhomë me të panjohur, megjithatë, si kompensim, mysafiri përfiton çmime të ulëta, shërbim të pranueshëm, pastërti dhe aftësi komunikimi.

Çfarë duhet të dini për të hapur një hostel? Në fakt, një biznesmen duhet të ketë vetëm përvojë rekreacioni në institucione të tilla dhe do të ketë një minimum vështirësish që shoqërojnë krijimin e një biznesi. Pronari i një "hoteli" të tillë do të ketë nevojë:

Për të regjistruar një ndërmarrje (një sipërmarrës individual ose LLC me një sistem të thjeshtuar tatimor do të ishte një rrugëdalje e shkëlqyer)
Hapni një llogari bankare, e cila do të marrë pagesa për mysafirët (këshillohet që menjëherë të hapni mundësinë e transferimit të fondeve nga jashtë)
Merrni leje për të hapur një bujtinë në ambientet e zgjedhura - ajo lëshohet nga autoritetet komunale
Merrni leje nga stacioni sanitar, i cili do të kontrollojë kushtet e jetesës në "hotel"

Nuk kërkohet licencë biznesi. Për më tepër, mund të mos keni as arkën tuaj - ajo do të zëvendësohet nga formularë të rreptë raportimi.

Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet ambienteve, nga të cilat varet drejtpërdrejt përgjigja në pyetjen nëse është e dobishme të hapni një bujtinë. Është më mirë të vendosni një "hotel" të tillë në zona të përshtatshme, por jo qendrore, ku kostoja e qirasë nuk është shumë e lartë. Aty pranë duhet të ketë ndalesa kryesore të transportit publik dhe nëse nuk ka, "hoteli" duhet të ofrojë një transfertë për mysafirët.

Mund të kurseni në sipërfaqen e dhomave duke vendosur krevate marinari në dhoma: kështu numri i shtretërve do të dyfishohet, por do të zënë hapësirë minimale. Është gjithashtu e rëndësishme të kujdeseni për higjienën e mysafirëve: në bujtina duhet të ketë 1 lavaman për 6 persona, 1 tualet për 12 persona dhe 1 dush për 15 persona. E gjithë kjo do të jetë në kërkesë të madhe: për shumë vizitorë një akomodim i tillë është lartësia e ëndrrave të tyre!

Çfarë duhet pasur parasysh kur hapni një bujtinë?

Ekzistojnë një sërë nuancash të rëndësishme që duhet të merren parasysh, dhe nga të cilat do të varet përgjigjja e pyetjes se sa kushton hapja e një bujtinë në secilin rast specifik. Ndërmarrja ka nevojë për:

Një ide interesante - bujtinat e dizajnuara në përputhje me një temë të veçantë janë gjithmonë në kërkesë më të madhe
Stafi i kualifikuar - për fillim mjafton një administrator (mund të jetë edhe portier), 1-2 shërbëtore: të gjithë punonjësit duhet të jenë të rinj, sepse më shpesh janë të rinjtë që qëndrojnë në bujtina, dhe është shumë më e lehtë për bashkëmoshatarët. për të gjetur një gjuhë të përbashkët me të
Një gamë e mirëmenduar shërbimesh: bujtina duhet, nëse është e mundur, të ofrojë internet falas, sende shtëpiake dhe pajisje bazë, shërbime udhërrëfyese (do të mjaftojë informacion i thjeshtë turistik)
Rregulla të menduara mirë - çdo mysafir mund të hyjë, por ata nuk duhet të ndërhyjnë me fqinjët, të bëjnë zhurmë, të provokojnë konflikte

Si të filloj me një bujtinë?

Ndërtesa për "hotelin" mund të merret me qira ose të blihet. Në rastin e fundit, do të jetë e shtrenjtë - 4-5 milion rubla (ndërtimi i një ndërtese të re do të kushtojë 9-10 milion, por ky hap duhet ndërmarrë, duke kuptuar me vendosmëri nëse është e dobishme të hapësh një bujtinë në një vendbanim të caktuar). Çmimi i qirasë mund të jetë i barabartë me koston e një apartamenti të zakonshëm ose hapësirë zyre në një qytet të caktuar.

Pasi të keni vendosur për dhomën, ju duhet:

Për të bërë riparime në të - do të duhen deri në 100 mijë rubla
Blej mobilje dhome - 200-300 mijë.
Bleni sende të ndryshme shtëpiake (liri krevati, peshqirë, sende higjienike, perde, etj.) - 50-80 mijë rubla

Sa i përket fitimit, kostoja e vendosjes mund të variojë nga 800 në 2000 rubla (në varësi të lokalitetit). Një "hotel" me 20 shtretër, i mbushur plotësisht, do të sjellë njëherësh 16-40 mijë. Shuma totale e fitimit në muaj mund të arrijë në 100 mijë e më shumë. Gjysma do të shpenzohet për pagesën e punonjësve, marrjen me qira të ambienteve, si dhe pagesën e shërbimeve komunale dhe rreth 50 mijë do të mbeten fitimi neto.

Pavarësisht se sa kushton hapja e një hosteli në një qytet të caktuar, kthimi i projektit, edhe nëse nuk zhvillohet fare, do të vijë brenda 10 muajve. Nëse ndërtesa është blerë ose ndërtuar nga e para, kjo periudhë do të zgjasë për disa vjet, megjithatë, me zhvillimin e duhur të "hotelit", mund të zvogëloni ndjeshëm kohën e specifikuar, duke fituar një bazë solide klientësh dhe të mos rrini kurrë boshe pa mysafirë.