නේවාසිකාගාරයක් විවෘත කරන්න. එය කොපමණ මුදලක් වැය වේද සහ එය ලාභදායීද?
මිල අධික හෝටල් සඳහා අමතර මුදලක් ගෙවීමට අකමැති සිසුන්, ව්‍යාපාරික සංචාරකයින් සහ සංචාරකයින් සඳහා නේවාසිකාගාරය කදිම නිවාඩු ස්ථානයකි. පිරිනමන ලාභ නවාතැන් සහ සේවාවන් තිබියදීත්, සමස්තයක් වශයෙන්, එවැනි ආයතනයක් විශිෂ්ට ලාභයක් ගෙන එයි, බොහෝ දෙනෙකුට නේවාසිකාගාරයක් විවෘත කිරීම යනු වඩාත් පොරොන්දු වූ සහ ලාභදායී ව්‍යාපාරික දිශාව තෝරා ගැනීමයි.
නේවාසිකාගාර ලාභදායී වන්නේ ඇයි?
එය ඉතා සරලයි: ඔවුන් ජනප්රියයි. නගරයේ බොහෝ සංචාරකයින් සහ අමුත්තන් වෙනම කාමර නොව ස්ථාන කුලියට දෙන "හෝටල්" වල නවාතැන් ගැනීමට සතුටු වෙති. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබට නාඳුනන අය සමඟ එකම කාමරයක රාත්‍රිය ගත කිරීමට ඇති හැකියාවක් ඇත, කෙසේ වෙතත්, වන්දි වශයෙන්, ආගන්තුකයාට අඩු මිල ගණන්, පිළිගත හැකි සේවාවක්, පිරිසිදුකම සහ සන්නිවේදනය කිරීමේ හැකියාව ලැබේ.
නේවාසිකාගාරයක් විවෘත කිරීමට ඔබ දැනගත යුත්තේ කුමක්ද? ඇත්ත වශයෙන්ම, ව්‍යාපාරිකයෙකුට එවැනි ආයතනවල විනෝදාස්වාදය පිළිබඳ අත්දැකීම් පමණක් තිබිය යුතු අතර, ව්‍යාපාරයක් නිර්මාණය කිරීමේදී අවම දුෂ්කරතා ඇති වේ. එවැනි "හෝටලයක" හිමිකරුට අවශ්ය වනු ඇත:
- ව්යවසායයක් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා (සරල බදු පද්ධතියක් සහිත තනි ව්යවසායකයෙකු හෝ LLC විශිෂ්ට මාර්ගයක් වනු ඇත)
- අමුත්තන් සඳහා ගෙවීම් ලැබෙනු ඇති බැංකු ගිණුමක් විවෘත කරන්න (විදේශයෙන් අරමුදල් මාරු කිරීමේ හැකියාව වහාම විවෘත කිරීම සුදුසුය)
- තෝරාගත් පරිශ්රයේ නේවාසිකාගාරයක් විවෘත කිරීමට අවසර ලබා ගන්න - එය නාගරික බලධාරීන් විසින් නිකුත් කරනු ලැබේ
- "හෝටලයේ" ජීවන තත්ත්වය පරීක්ෂා කරන සනීපාරක්ෂක ස්ථානයෙන් අවසර ලබා ගන්න.
ව්‍යාපාර බලපත්‍රයක් අවශ්ය නොවේ. එපමණක් නොව, ඔබට ඔබේම මුදල් ලේඛනයක් පවා නොතිබිය හැකිය - එය දැඩි වාර්තාකරණ ආකෘති පත්ර මගින් ප්රතිස්ථාපනය කරනු ලැබේ.
නේවාසිකාගාරයක් විවෘත කිරීම ලාභදායීද යන ප්රශ්නයට පිළිතුර කෙලින්ම රඳා පවතින පරිශ්‍රයට විශේෂ අවධානය යොමු කළ යුතුය. එවැනි "හෝටලයක්" පහසු, නමුත් මධ්යම ප්රදේශ වල ස්ථානගත කිරීම වඩාත් සුදුසුය, කුලියට ගැනීමේ පිරිවැය ඉතා ඉහළ නොවේ. අසල ප්රධාන පොදු ප්රවාහන නැවතුම් තිබිය යුතු අතර, කිසිවක් නොමැති නම්, "හෝටලය" අමුත්තන් සඳහා මාරුවක් ලබා දිය යුතුය.
කාමරවල තට්ටු ඇඳන් තැබීමෙන් ඔබට කාමරවල ප්‍රදේශය ඉතිරි කර ගත හැකිය: මේ අනුව ඇඳන් සංඛ්‍යාව දෙගුණයක් වනු ඇත, නමුත් ඒවා අවම ඉඩ ප්‍රමාණයක් ගනී. අමුත්තන්ගේ සනීපාරක්ෂාව ගැන සැලකිලිමත් වීම ද වැදගත් ය: නේවාසිකාගාරවල පුද්ගලයින් 6 දෙනෙකු සඳහා 1 බේසමක්, පුද්ගලයින් 12 දෙනෙකු සඳහා 1 වැසිකිළියක් සහ පුද්ගලයින් 15 දෙනෙකු සඳහා 1 නාන කාමරයක් තිබිය යුතුය. මේ සියල්ල විශාල ඉල්ලුමක් වනු ඇත: බොහෝ අමුත්තන් සඳහා එවැනි නවාතැන් ඔවුන්ගේ සිහින වල උස වේ!
නේවාසිකාගාරයක් විවෘත කිරීමේදී සැලකිලිමත් විය යුත්තේ කුමක්ද?
සැලකිල්ලට ගත යුතු වැදගත් සූක්ෂ්මතා ගණනාවක් ඇති අතර, එක් එක් විශේෂිත අවස්ථාවක නේවාසිකාගාරයක් විවෘත කිරීමට කොපමණ මුදලක් වැය වේද යන ප්රශ්නයට පිළිතුර රඳා පවතී. ව්යවසාය අවශ්ය වන්නේ:
- සිත්ගන්නා අදහසක් - විශේෂිත තේමාවකට අනුකූලව නිර්මාණය කර ඇති නේවාසිකාගාර සෑම විටම ඉහළ ඉල්ලුමක් පවතී
- සුදුසුකම් ලත් කාර්ය මණ්ඩලය - ආරම්භයක් සඳහා, එක් පරිපාලකයෙකු ප්රමාණවත් (ඔහු පෝටර් කෙනෙකු විය හැකිය), 1-2 සේවිකාවන්: සියලුම සේවකයින් තරුණ විය යුතුය, මන්ද බොහෝ විට එය නේවාසිකාගාරවල රැඳී සිටින්නේ තරුණයින් වන අතර එය සම වයසේ මිතුරන්ට වඩා පහසු ය. ඇය සමඟ පොදු භාෂාවක් සොයා ගැනීමට
- හොඳින් සිතා බලා කළ හැකි සේවා පරාසයක්: නේවාසිකාගාරය, හැකි නම්, නොමිලේ අන්තර්ජාලය, ගෘහ උපකරණ සහ මූලික උපකරණ, මාර්ගෝපදේශ සේවා (සරල සංචාරක තොරතුරු ප්රමාණවත් වනු ඇත) ලබා දිය යුතුය.
- හොඳින් සිතා ගත හැකි නීති - ඕනෑම අමුත්තන්ට ඇතුළු විය හැකි නමුත්, ඔවුන් අසල්වැසියන්ට බාධා නොකළ යුතුය, ශබ්ද නගා, ගැටුම් ඇති නොකළ යුතුය
මම නේවාසිකාගාරයක් ආරම්භ කරන්නේ කෙසේද?
"හෝටලය" සඳහා ගොඩනැගිල්ල කුලියට හෝ මිලදී ගත හැකිය. අවසාන අවස්ථාවේ දී, එය මිල අධික වනු ඇත - රූබල් මිලියන 4-5 (නව ගොඩනැගිල්ලක් ඉදිකිරීම සඳහා මිලියන 9-10 ක් වැය වනු ඇත, නමුත් මෙම පියවර ගත යුත්තේ නේවාසිකාගාරයක් විවෘත කිරීම ලාභදායී දැයි තරයේ අවබෝධ කර ගෙන ය. විශේෂිත ජනාවාසයක්). කුලී මිල යම් නගරයක සාමාන්ය මහල් නිවාසයක හෝ කාර්යාල අවකාශයක පිරිවැයට සමාන විය හැකිය.
කාමරය තීරණය කිරීමෙන් පසු, ඔබට අවශ්ය වන්නේ:
- එහි අලුත්වැඩියාවන් සිදු කිරීම සඳහා - එය රූබල් 100,000 දක්වා ගත වේ
- කාමර ගෘහභාණ්ඩ මිලදී ගන්න - 200-300 දහසක්.
- විවිධ ගෘහ භාණ්ඩ මිලදී ගන්න (ඇඳ ඇතිරිලි, තුවා, සනීපාරක්ෂක අයිතම, තිර රෙදි ආදිය) - රූබල් 50-80 දහසක්
ලාභය සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, ස්ථානගත කිරීමේ පිරිවැය රුබල් 800 සිට 2000 දක්වා විය හැකිය (ප්‍රදේශය අනුව). ඇඳන් 20 කින් යුත් "හෝටලයක්", සම්පූර්ණයෙන්ම පුරවා ඇති අතර, මේ අනුව වරකට 16-40 දහසක් ගෙන එනු ඇත. මසකට මුළු ලාභය 100 දහසක් සහ ඊට වැඩි විය හැක. සේවකයින්ට ගෙවීම, පරිශ්‍ර කුලියට දීම මෙන්ම උපයෝගිතා සඳහා ගෙවීම සඳහා අඩක් වැය වන අතර ශුද්ධ ලාභය 50,000 ක් පමණ වනු ඇත.
දී ඇති නගරයක නේවාසිකාගාරයක් විවෘත කිරීමට කොපමණ මුදලක් වැය වුවද, එය කිසිසේත්ම සංවර්ධනය නොවූවත්, ව්‍යාපෘතියේ ආපසු ගෙවීම මාස 10 ක් ඇතුළත පැමිණේ. ගොඩනැගිල්ල මුල සිටම මිල දී ගෙන හෝ ගොඩනඟා ඇත්නම්, මෙම කාලය වසර කිහිපයක් පවතිනු ඇත, කෙසේ වෙතත්, "හෝටලයේ" නිසි සංවර්ධනයත් සමඟ, ඔබට නිශ්චිත කාලය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකිය, ශක්තිමත් සේවාදායක පදනමක් ලබා ගත හැකි අතර අමුත්තන් නොමැතිව කිසි විටෙකත් නිෂ්ක්‍රීය නොවේ.
