Îmbunătățirea zonelor industriale. Amenajarea teritoriului și îmbunătățirea teritoriilor întreprinderilor industriale Amenajarea teritoriului întreprinderii și străzile din apropiere din KAMAZ

Indiferent de tipul de producție, plantele ar trebui să acționeze ca un strat tampon, un fel de graniță între întreprindere și zona înconjurătoare.

Funcția lor ar trebui să fie sanitară și de îmbunătățire a sănătății, protejând solul, corpurile de apă din apropiere și spațiul aerian de poluare și deșeuri de la întreprindere.

Îndeplinesc toate aceste sarcini, amenajarea teritoriului întreprinderii ar trebui să contribuie la cele mai optime condiții de muncă și activități de producție.

Aceasta înseamnă că locația și punctul de predare trebuie să fie strict calculate pentru a nu interfera cu transportul și conexiunile pietonale.

Atunci când planificați plantarea, este necesar să luați în considerare și zonele de agrement pentru a crea cea mai favorabilă atmosferă pentru muncitori și vizitatori.

Important! Dacă întreprinderea dumneavoastră este industrială și există spații cu generare crescută de zgomot, gaz și praf, acestea trebuie să fie izolate de alte clădiri cu personalizatori specializați:

• Unicorn de păducel
• Snowberry
• Cotoneaster
• tei de tufiș

La amenajarea teritoriului întreprinderilor, este necesar să se țină cont de arhitectura generală și de amplasarea plantelor, care nu ar trebui să interfereze cu fluxul de aer poluat.

Pentru ca „zona verde” a unei întreprinderi să funcționeze eficient, este necesar ca cel puțin 30% din întregul teritoriu al întreprinderii să fie alocat pentru suprafața acesteia.

Amenajarea peisagistică este inclusă în standardele de proiectare ale întreprinderilor industriale.

Toate lucrările trebuie efectuate strict în conformitate cu GOST și SNIP, iată câteva dintre ele:

• GOST 28329-89 Ecologizare urbană. Conține prevederi generale (standarde de peisaj, spații verzi, sustenabilitatea spațiilor verzi etc.), precum și o clasificare a zonelor verzi.
• GOST 25769-83 - răsaduri de conifere pentru amenajarea teritoriului urban, specificații tehnice.
• GOST 28055-89 - răsaduri de copaci și arbuști (grădină și forme arhitecturale, condiții tehnice).
• GOST 27610-88 - răsaduri de foioase și arbuști veșnic verzi, condiții tehnice.
• GOST 27635-88 - răsaduri de trandafiri varietali și liliac, condiții tehnice.
• SNIP III-10-75 - amenajarea teritoriului.
• SNIP III-K.2-67 - amenajarea teritoriului, reguli de producție și acceptare a lucrării.

Conform normelor și standardelor GOST și SNIP:

• Întregul teritoriu trebuie să fie plantat de-a lungul perimetrului cu două rânduri de copaci, menținând căile de acces și pasajele. Optim pentru asta: arțar comun. Tei cu frunze mici, arțar cu frunze de frasin, frasin comun, plop comun, molid comun
• Este necesar să plantați copaci înalți în apropierea localului vizavi de ferestre și arbuști înalți între ferestre. Optim pentru asta: copacii pot fi folosiți din prima listă, arbuști: liliac comun, portocal simulat, liliac maghiar, trandafir rugosa, monopistil de păducel
• Plantele cățărătoare și gardurile vii sunt recomandate numai lângă pereții goali. Optim pentru asta: struguri virgini, caprifoi caprifoi, cotoneaster strălucitor, monopistil de păducel

Costul și condițiile de lucru

Compania de peisaj „Russian Park” este specializată în amenajarea și amenajarea teritoriului întreprinderilor și vă oferă o abordare individuală, cuprinzătoare și prețuri mici pentru servicii.

Costul lucrării este calculat de specialiștii noștri în funcție de cerințele dumneavoastră pentru plantare (sezon, alegerea plantelor, cantitate), volumul acestora, caracteristicile amplasamentului și specificul producției.

Pentru confortul dvs., vă oferim o vizită gratuită a unui designer-specialist în măsurători care vă va ajuta să decideți asupra compoziției optime a lucrărilor și a instalațiilor și va lua, de asemenea, măsurătorile necesare, după care va fi pregătit un proiect de proiectare de bază pentru dvs. și pentru acesta. costul va fi calculat.

• Costul minim de amenajare a teritoriului unei întreprinderi din compania noastră este de la 50.000 de ruble.
• Timp minim de finalizare a lucrărilor: de la 10 zile.

Pentru a putea naviga prin prețuri, vă oferim exemple de calculare a costului lucrărilor de amenajări și amenajări peisagistice, în funcție de tipul de întreprindere și de specificul proiectului:

Apariția zonei de producție în epoca noastră a devenit de fapt unul dintre principalii factori care influențează atractivitatea întreprinderii pentru parteneri și potențiali investitori. În consecință, amenajarea teritoriilor ar trebui luată cât mai în serios posibil deja în etapa creării unui plan general pentru o întreprindere. Compania BiK desfășoară absolut toată gama de lucrări necesare legate de îmbunătățirea zonelor de producție la cel mai înalt nivel.

Tipuri de amenajare a teritoriilor întreprinderilor industriale

Vederi generale îmbunătățirea zonelor de producție sunt:

• efectuarea de asfaltări sau asfaltări de drumuri și trotuare;
• plantarea de spatii verzi;
• crearea gardurilor necesare;
• amenajarea locurilor si a zonelor de recreere.

La dezvoltarea site-urilor de producție, activitățile trebuie abordate într-o anumită secvență. Înainte de începerea îmbunătățirii zonei industriale, este necesar să se efectueze toate lucrările generale legate de pregătirea inginerească a teritoriului pentru dezvoltare, precum și amenajarea tuturor drumurilor. În același timp, îmbunătățirea zonelor care nu permit praf (fabrici de mecanică de precizie sau instrumente optice) se caracterizează prin cerințe mai stricte decât amenajarea și amenajarea zonelor întreprinderilor metalurgice și prelucrarea lemnului.

Caracteristici ale amenajării teritoriului întreprinderilor

Lucrările de îmbunătățire a zonelor de producție trebuie proiectate cu cea mai largă amenajare posibilă și cu cea mai mică suprafață de pavaj asfaltat. Căile de acces și trotuarele trebuie realizate din suprafețe prefabricate și produse standard. Este recomandabil să folosiți suprafețe de drum colorate pentru a crește vizibilitatea. Este necesar să amplasați lămpi pe străzile fabricilor, precum și semne de cale, semnalizare și rutieră.

Organizarea spațiilor de odihnă pentru angajați

Amenajarea peisagistică ca concept include, alături de amplasarea comunicațiilor, precum și respectarea măsurilor de siguranță necesare, și organizarea de zone de odihnă pentru muncitori. La îmbunătățirea teritoriului unei întreprinderi, este rezonabil să se organizeze locuri în care angajații să se poată recupera într-un timp scurt, în funcție de propriile condiții de muncă.

În industriile care necesită schimbări foarte frecvente de mișcări sau un ritm rapid, este necesară dotarea unor zone în care este disponibilă odihna liniștită, care poate ameliora stresul la care a fost expus muncitorul înainte de pauză. În cazul muncii care nu au legătură cu activitatea fizică, este mai bine să organizați locuri pentru recreere activă și sport.

LUCRARE DE CURS

la disciplina „Străzi și transporturi orașului”

pe tema: „Teritoriul de producţie al oraşului. Îmbunătățirea sa"

Samara 2013

Introducere................................................. ....... ................................................. ............. ......3

1. Organizarea districtelor industriale urbane...................................4

2. Categoriile de urbanism ale zonelor industriale urbane şi

sistem de localizare industrială în oraș.................................................. .......5

3. Componența zonei industriale urbane............................................. .........9

4. Planificarea şi dezvoltarea zonelor industriale urbane.........13

Amenajarea și dezvoltarea zonelor industriale urbane trebuie să asigure:................................................ .......................................................... ............. .....13

5. Zonarea zonei industriale.................................................. ......... ..15

6. Zona industriala in structura orasului........................................ ...........16

7. Transport pentru deservirea transportului de marfa extern si intraraion

transport................................................................. ....... ................................................. ............. ...18

8. Clasificarea sanitară a întreprinderilor și industriilor, zonelor de protecție sanitară.................................. ............ ................................................ .............. ...22

9. Indicatori tehnico-economici ai proiectului de urbanism

zona industriala.................................................................. ... ................................. 27

10. Aspecte problematice ale îmbunătățirii instalațiilor de producție

teritorii.................................................. ....... ................................................. ............. .31

11. Îmbunătățirea teritoriului industrial..................................................34

Concluzie................................................. .................................................. ...... 40

Referințe.................................................................. ....... .................................41

Introducere

Sarcina amenajării teritoriului întreprinderilor industriale este de a izola atelierele individuale de praf, gaze nocive, zgomot de producție, de a proteja spațiile de lucru și zonele deschise împotriva supraîncălzirii de la razele soarelui și de a crea colțuri umbrite pentru odihnă pe termen scurt pentru muncitori. Plantele acționează ca filtre naturale universale, acumulând și detoxifiind o varietate de ingrediente provenite din emisiile industriale, absorbind impuritățile gazoase din aer și precipitându-le, ceea ce dă motive pentru a considera vegetația un garant al bunăstării mediului în prezent și în viitor.

Scopul acestei lucrări de curs este de a studia îmbunătățirea teritoriului întreprinderilor industriale.

La amenajarea teritoriului, este important să rețineți că arhitectura spațiilor verzi este inseparabilă de designul arhitectural general al complexului industrial.

Scopul lucrărilor de amenajare și amenajare a teritoriului întreprinderilor industriale se rezumă la următoarele sarcini: protejarea lucrătorilor și angajaților acestei întreprinderi, precum și a populației urbane care locuiește în jurul acesteia, de gaze și aerosoli (amestecuri de praf-gaz), precum și de la fenomene climatice sanitare și igienice nefavorabile - vânturi, temperaturi ridicate, umiditate insuficientă a aerului; distrugerea surselor de praf și murdărie în limitele întreprinderii industriale și în jurul acesteia; crearea pe teritoriul întreprinderii de zone de recreere dotate pentru muncitori și angajați, precum și a celor mai favorabile condiții pentru deplasarea persoanelor pe teritoriul uzinei și a abordărilor către aceasta; designul arhitectural și decorativ al întreprinderii, precum și teritoriul adiacent fabricii.

1. Organizarea districtelor industriale urbane

Întreprinderile industriale și facilitățile aferente, indiferent de afilierea departamentală, sunt situate în districtele industriale urbane - entități de planificare separate care fac parte din zona industrială a orașului.

Amplasarea concentrată a întreprinderilor industriale în zonele industriale asigură economii în zonele urbane, îmbunătățește condițiile sanitare și igienice din orașe, creează anumite facilități în deservirea întreprinderilor cu instalații și sisteme generale auxiliare de producție, transport, utilități și energie și reduce costurile de construire a acestora. instalatii si sisteme.

Progresul științific și tehnologic determină apariția. și creșterea în continuare a instituțiilor de cercetare, birourilor de proiectare cu producție experimentală, instituțiilor de învățământ de diferite niveluri. pentru pregătirea și recalificarea personalului pe bază de producție, precum și a altor instituții aferente serviciilor științifice și tehnice pentru industrie. Toate aceste facilități sunt amplasate atât în ​​zone industriale urbane, cât și în mod autonom, formând complexe de cercetare și producție specializate. Alături de aceasta, se recomandă amplasarea unor unități de cercetare individuale cu instalații de producție pilot care nu emit pericole industriale, complexe ale instituțiilor științifice din domeniul umanitar, precum și alte locuri de muncă care nu sunt asociate cu instalații de producție sanitare și igienice nefavorabile. în zonele rezidențiale ale orașelor, creând formațiuni industriale și rezidențiale, care devin din ce în ce mai răspândite. Acestea combină geografic întreprinderi (care nu emit pericole industriale; au un volum de rulaj de marfă care nu necesită utilizarea transportului feroviar; sunt foarte angajați și nu au nevoie de protecție împotriva impactului industrial al altor obiecte) și zone rezidențiale cu zone de agrement. . Zonele industriale și rezidențiale oferă cea mai mare comoditate pentru populație.

Condiția cea mai importantă pentru formarea districtelor industriale urbane este consolidarea întreprinderilor în grupuri (noduri industriale). Aceasta se realizează în funcție de condițiile de producție, tehnologice, economice și de urbanism. Acesta din urmă include realizarea unei amplasări raționale a siturilor industriale, ținând cont de structura urbană de ansamblu și suportul de transport pentru traficul de marfă și pasageri, precum și asigurarea de amplasamente cu apă, energie și facilități pentru îndepărtarea și tratarea apelor uzate industriale. . Unul sau mai multe grupuri de întreprinderi sunt situate pe teritoriul districtului industrial,

2. Categoriile de urbanism ale zonelor industriale urbane și sistemul de amplasare industrială în oraș

În funcție de clasificarea sanitară a producției și de volumul cifrei de afaceri, întreprinderile industriale sunt împărțite în trei categorii:

1. Zone îndepărtate de zonele rezidențiale.

Conceput pentru a găzdui întreprinderile clasificate conform clasificării sanitare a producției în clasele 1 și 2, indiferent de mărimea cifrei de afaceri de marfă a întreprinderii, precum și pentru grupuri de întreprinderi care pot crea concentrații mari de diverse

riscuri industriale și au un impact deosebit de negativ asupra sănătății și condițiilor sanitare de viață ale populației.

2. Zone situate în apropierea limitelor zonelor rezidențiale

teritorii. Acestea sunt destinate să găzduiască întreprinderile clasificate conform clasificării sanitare a producției în clasele 3 și 4, indiferent de volumul cifrei de afaceri de marfă, precum și întreprinderile din clasa 5 și întreprinderile care nu emit pericole industriale, dar necesită instalarea căii ferate. piste de acces.

3. Zone situate în zone rezidențiale

teritorii. Conceput pentru a găzdui întreprinderile care nu emit pericole de producție, precum și întreprinderile clasificate în clasa 5, conform clasificării sanitare, cu procese de producție nepericuloase și neexplozive care nu creează zgomot și alte efecte negative peste nivelul nivel standard, nu necesită construirea de căi ferate de acces feroviar și au o cifră de volum de marfă gestionată de transport rutier cu o intensitate a traficului de cel mult 4 mașini pe zi pe un sens.

Atunci când complexe mari de întreprinderi din industria grea, cum ar fi industria metalurgică sau chimică, sunt situate în orașe, se creează de obicei o serie de districte industriale specializate, inclusiv pentru aceste complexe și separat pentru întreprinderile ușoare și alimentare, precum și industriile care deservesc orașul. și pentru alte unități de producție urbane.

Pentru a reduce impactul general al pericolelor industriale atunci când se localizează industrie și se formează zone industriale cu locații de grup ale întreprinderilor, se recomandă următoarele tehnici de planificare:

1) amplasarea separată (în diferite părți ale orașului) a unor grupuri de întreprinderi sau întregi cartiere industriale ale căror întreprinderi prezintă pericole industriale semnificative;

2) amplasarea secvențială pe mai multe rânduri (sub formă de panouri), de regulă, paralelă cu zona rezidențială pe principiul reducerii riscurilor industriale ale întreprinderii pe măsură ce se apropie de aceasta.

La localizarea întreprinderilor industriale și a cartierelor industriale în oraș, este necesar să le aducem cât mai aproape de locurile în care locuiesc muncitorii, dar în conformitate cu clasificarea sanitară a întreprinderilor și industriilor și condițiile de transport. Acest lucru poate fi rezolvat cu succes numai prin eliminarea pericolelor industriale la întreprinderi prin introducerea de noi tehnologii de echipamente mai avansate, noi tipuri de energie și combustibil, echipamente de etanșare, maximizarea captării pericolelor industriale ca urmare a utilizării unor mijloace de curățare mai eficiente și ulterioare. eliminarea substanţelor nocive şi a deşeurilor.

Atunci când localizați industria într-un oraș, este important să eliminați pericolele industriale și eliminarea completă a deșeurilor solide de producție. Zonele pentru halde, deșeuri, acumulări de zgură sau deșeuri industriale, ținând cont de prelucrarea sau eliminarea lor obligatorie, ar trebui să fie amplasate pe terenuri improprii pentru uz agricol, în afara amplasamentelor întreprinderilor și a zonelor rezidențiale ale orașelor și a zonelor protejate ale surselor de alimentare cu apă în acord. cu autoritățile și autoritățile de Inspecție Sanitară de Stat pentru utilizarea și protecția resurselor de apă în conformitate cu standardele și reglementările relevante de siguranță.

Când se dezvoltă un sistem de amplasare a cartierelor industriale într-un oraș nou, cea mai de succes tehnică este considerată a fi amplasarea paralelă a zonelor industriale și rezidențiale. Pe lângă claritatea organizării funcționale a teritoriului orașului, această tehnică creează oportunități mai bune pentru dezvoltarea liberă ulterioară a zonelor industriale și a zonelor rezidențiale.

În orașele noi cu profil industrial pot fi amplasate zone științifice și industriale și centre științifice și tehnice:

1. conform unei scheme liniare paralele între zonele industriale și rezidențiale ale orașului;

2. între zona rezidențială și zona de recreere;

3. direct în zona industrială între grupuri separate de întreprinderi;

4. lângă sau ca parte a centrului public al unui oraș.

3. Compoziția zonei industriale urbane

Pe teritoriul zonei industriale urbane se află:

întreprinderi industriale, centrale termice, stații electrice mari, linii electrice, conducte de gaz, conducte de petrol și alte conducte de produse industriale de importanță locală, garaje mari și depozite auto etc., institute de cercetare și birouri de proiectare cu producție pilot, centre de pregătire pentru instruire și recalificarea personalului pe bază de producție și alte obiecte legate de serviciile științifice și tehnice ale întreprinderilor; acces la căile și gările de cale ferată; autostrăzi care asigură legături de transport interne și externe; dane de marfă, cheiuri și alte instalații și structuri de transport; structuri și rețele inginerești, benzi tehnice și pasaje suprateranale pentru producție și comunicații tehnologice; instituţiile şi întreprinderile de servicii care activează în această zonă industrială.

Districtele industriale urbane, în plus, includ teritorii de rezervă pentru extinderea întreprinderilor existente, precum și pentru amplasarea de noi proiecte de construcții industriale, zone de protecție sanitară, spații verzi, centre publice, zone prefabricate, inclusiv zone prefabricate și nodurile de intrare ale întreprinderilor.

Pe teritoriul zonelor industriale urbane nu este permisă amplasarea liniilor de transport a energiei electrice incluse în sistemele generale de energie, precum și a principalelor rute de transport prin conducte de importanță națională.

Mărimea zonei industriale urbane se determină în funcție de următoarele condiții:

1) plasarea în grup a întreprinderilor interconectate cu convergență maximă a industriilor conexe, asigurând cerințele de producție și tehnologice și cooperarea dezvoltată, reducerea lungimii comunicațiilor inginerești și a conexiunilor de transport;

2) relocarea convenabilă a lucrătorilor, ținând cont de angajarea întreprinderilor și a altor facilități incluse în componența sa;

3) prestarea de servicii de transport (transport de pasageri si marfa);

4) clasificarea sanitară a întreprinderilor și industriilor și gradul de concentrare a pericolelor de producție eliberate de întreprinderile situate în zonă.

Una dintre cerințele principale este utilizarea cât mai rațională și economică a teritoriului urban, prin urmare dimensiunea zonelor industriale urbane ar trebui în toate cazurile să fie considerată ca fiind minim necesară, cu cele mai scurte distanțe între întreprinderi, ținând cont de cea mai mare densitate a dezvoltării lor, fără zone de rezervă inutile, ținând cont de blocarea clădirilor industriale . Mărimea raioanelor este influențată și de nevoia de a crea ulterior industrii conexe.

Zonele industriale situate într-o zonă rezidențială și create din întreprinderi care nu emit pericole industriale, pentru a aduce locurile de muncă cât mai aproape de locurile de reședință, de regulă, au dimensiuni cuprinse între 30 și 60 de hectare, iar numărul de lucrători în ele ajunge la 6 până la 10 mii de oameni În unele cazuri, pentru unele întreprinderi din industria uşoară sau alimentară, dimensiunea zonelor industriale poate ajunge la 120 - 140 de hectare sau mai mult. Cea mai mare dimensiune a zonelor industriale situate în zone rezidențiale nu trebuie să depășească 400 de hectare. Aceasta oferă legături convenabile pentru pietoni și transport în 30 de minute.

Dimensiunea zonelor industriale urbane destinate întreprinderilor mai mari și grupurilor acestora, în special întreprinderilor din industria grea, se ridică la 1000 - 1200 de hectare, teritoriul amplasamentelor întreprinderii în sine fiind de 600 - 700 de hectare. Astfel de zone sunt de obicei situate la granița cu zonele rezidențiale.

Pentru zonele industriale îndepărtate de zonele rezidențiale, restricțiile privind dimensiunea teritorială nu sunt atât de semnificative. De exemplu, zonele industriale ale industriilor de rafinare a petrolului și petrochimice ocupă teritorii de 2000 - 2400 de hectare sau mai mult.

La determinarea dimensiunii teritoriale a zonelor industriale urbane, trebuie luat în considerare faptul că în zonele cu o suprafață mai mare de 1.000 de hectare apar dificultăți în transportul lucrătorilor la locul lor de muncă. Prin urmare, dimensiunea unei regiuni industriale ar trebui determinată în mare măsură în funcție de numărul total de lucrători angajați în toate întreprinderile care alcătuiesc componența acesteia.

Mărimea necesară a teritoriului unei zone industriale este determinată de formula:

unde S este suprafața totală a raionului, hectare; p1 - ​​suprafața totală a teritoriului întreprinderilor industriale, hectare; p2 este suprafața totală a altor instalații (energetice, de transport, științifice etc.) situate în zonă, hectare; -suprafața totală a teritoriilor de rezervă pentru dezvoltarea întreprinderilor, plasarea aferente

producție etc., hectare; □ coeficient de ocupare a teritoriului egal cu 0,55 - 0,65.

4. Planificarea și dezvoltarea zonelor industriale urbane

Amenajarea și dezvoltarea zonelor industriale urbane trebuie să asigure:

1. Zonarea funcțională a teritoriului său în funcție de tipul de utilizare, ținând cont de conexiunile tehnologice, cerințele sanitare, igienice și de securitate la incendiu, volumul rulajului de marfă și modurile de transport, comanda de construcție;

2. Cele mai raționale conexiuni de producție, transport și inginerie între întreprinderile individuale și zona rezidențială a orașului;

3. Specializarea producției întreprinderilor și posibilitatea de a localiza industrii sau întreprinderi conexe;

4. Utilizarea rațională a teritoriului regiunii și a site-urilor industriale individuale cu cei mai înalți indicatori tehnici și economici;

5. Amenajare și legături de transport (cel puțin două autostrăzi) cu zona rezidențială, precum și cu alte zone industriale ale orașului;

6. Echipamente de inginerie rațională,

îmbunătățirea și amenajarea zonei;

7. Posibilitatea construirii si punerii in functiune a intreprinderilor in complexe de start-up sau cozi;

8. Posibilitatea extinderii și reconstrucției ulterioare a întreprinderilor existente și a instalațiilor aferente, în primul rând datorită utilizării preferențiale a terenurilor libere în industrie

șantiere, renovarea clădirilor, creșterea numărului de etaje și blocarea clădirilor;

9. Organizarea unui sistem unificat de servicii culturale și de consum pentru lucrătorii angajați la întreprinderi și facilități incluse într-o anumită zonă sau grup de întreprinderi;

1 0. Introducerea unor soluții progresive de amenajare a spațiului care contribuie la îmbunătățirea calităților arhitecturale, artistice și operaționale ale clădirilor și structurilor industriale;

1 1 . Crearea unui ansamblu arhitectural unificat în legătură cu arhitectura zonelor înconjurătoare ale orașului.

Pe poza 2 arată amenajarea zonei industriale urbane.

Condiția principală atunci când se decide structura de planificare a unei zone industriale urbane este planificarea preliminară a teritoriului acesteia, stabilirea bazei organizării de planificare, plasarea ulterioară sistematică a întreprinderilor industriale și a altor instalații de producție, ținând cont de asocierea lor teritorială în grupuri și posibilitatea unei cooperări cuprinzătoare.

5. Zonarea zonei industriale

În structura de planificare a zonei industriale se disting zone: producție; protectie sanitara;

instalații energetice; facilitati de transport si depozitare; obiecte de servicii culturale, sociale, științifice și tehnice, diverse instituții de învățământ bazate pe producție și alte instituții de importanță regională generală.

Indicatori aproximativi ai gravității specifice a elementelor individuale pe teritoriul total al regiunii industriale (în%)

La reconstrucția și dezvoltarea zonelor industriale urbane existente, planificarea acestora se realizează ținând cont de întreprinderile existente și are în mare măsură natura îmbunătățirii și raționalizării amenajării și dezvoltării existente.

6. Zona industrială în structura orașului

Legătura de planificare a zonelor industriale cu zonele urbane adiacente depinde de poziția zonelor industriale în structura orașului. Această conexiune ar trebui să fie deosebit de completă și organică pentru zonele industriale și întreprinderile situate în zone rezidențiale sau în imediata apropiere a acestora. În aceste cazuri, rețeaua de străzi și alei este în mare parte uniformă pentru deservire. industrie si zone rezidentiale. Din punct de vedere volumetrico-spațial, dezvoltarea producției industriale (număr de etaje, parametri de amenajare a spațiului, natura arhitecturii), orientată către principalele autostrăzi ale orașului, împreună cu proiectele de locuințe și construcții civile, ar trebui să participe activ la formarea ansamblurilor arhitecturale.

Legătura de planificare cu orașul a zonelor industriale îndepărtate de zonele rezidențiale se rezumă la amplasarea de autostrăzi care duc din zona industrială către alte zone ale orașului.

Principalele elemente structurale ale amenajării unei zone industriale urbane sunt panouri concepute pentru a găzdui, de regulă, un rând de întreprinderi și blocuri în care panourile sunt împărțite prin pasaje intra-cartier (Fig. Z.

Următoarele sunt metodele de localizare a întreprinderilor:

Bandă cu un singur panou - utilizată pentru întreprinderi și instalații din aceleași clase sau clase similare conform clasificării sanitare a producției;

Multi-panoul consecvent este utilizat la localizarea întreprinderilor din diferite clase în conformitate cu clasificarea sanitară a producției. Totodată, întreprinderile aparținând claselor I, II, III sunt amplasate într-un panou mai îndepărtat de zona rezidențială; întreprinderi şi obiecte de clasa a IV-a şi a V-a - secvenţial în panouri mai apropiate de zona rezidenţială.

Această tehnică este cea mai comună, deoarece permite o utilizare mai eficientă a teritoriului.

În zonele industriale urbane, cu o justificare adecvată, este necesar să se prevadă centre publice pentru amplasarea întreprinderilor cooperatiste care deservesc muncitorii, precum și facilități de servicii științifice și tehnice pentru zonă. Centrele publice și științifice și tehnice ale cartierelor industriale și grupurile de întreprinderi ar trebui să fie conectate convenabil la străzile principale destinate transportului public.

Serviciile de transport pentru o zonă industrială ar trebui proiectate pe baza schemei de transport a proiectului de planificare regională și a planului general al orașului, cu o legătură cuprinzătoare între toate modurile de transport.

7. Transport pentru deservire transport de marfa extern si intraraion

Proiectarea transporturilor la dezvoltarea proiectelor de planificare pentru zonele industriale urbane ar trebui să asigure:

1. identificarea celei mai raționale opțiuni de localizare a întreprinderilor industriale;

2. crearea de mijloace de transport comune acestora și determinarea eficienței economice a construcției acestora;

3. selectarea modurilor de transport pentru transportul extern și intern aferent întreprinderilor industriale;

4. stabilirea celei mai raționale scheme de transport bazată pe combinarea unor moduri de transport selectate pentru fluxurile individuale de marfă sau întreprinderi într-un singur sistem în legătură cu transportul proiectat pentru transportul de pasageri.

Tipul de transport pentru deservirea transportului de mărfuri extern și intraraional al întreprinderilor este selectat pe baza calculelor tehnice și economice, luând în considerare tipul de mărfuri transportate, volumul și natura transportului, distanțele de transport, fezabilitatea utilizării existente. mijloace de transport, mijloace și dispozitive pe bază de cooperare. De preferință, ar trebui să se folosească transportul fără cale ferată sau continuu.

Atunci când se efectuează un studiu de fezabilitate pentru alegerea tipurilor de transport industrial, este necesar să se ia în considerare:

reducerea suprafeței de teren ocupată de structuri și dispozitive de transport, precum și inadmisibilitatea ocupării terenurilor valoroase irigate și a altor terenuri agricole;

Capacitatea de a proiecta structuri și dispozitive destinate utilizării în comun de către diferite moduri de transport (poduri și pasaje rutiere combinate rutiere și feroviare sau rutiere și tramvai, o platformă comună pentru drumuri și șinele de tramvai etc.), precum și posibilitatea utilizării structurilor și dispozitive pentru nevoi de transport, concepute pentru alte scopuri (diguri de rezervor și baraje pentru subnivelul căilor ferate și autostrăzilor; canale, baraje ca structuri artificiale pentru căi ferate și autostrăzi etc.);

Influența structurilor și dispozitivelor de transport asupra soluțiilor arhitecturale și de planificare ale teritoriului dezvoltat.

Transportul industrial folosește de obicei transportul feroviar, rutier și continuu.

Transportul feroviar este utilizat în cazurile în care alte moduri de transport nu sunt fezabile din punct de vedere economic sau când este necesar să se transporte mărfuri grele, voluminoase și speciale, mărfuri care nu pot fi supraîncărcate (gaze lichefiate, acizi, greutăți grele etc.) sau astfel de mărfuri. , a căror supraîncărcare provoacă o deteriorare a calității acestora, pierderi mari etc.

Utilizarea transportului feroviar este recomandată pentru volume mici de transport ale întreprinderilor situate în apropierea punctelor de joncțiune cu șinele existente, precum și pentru condiții topografice simple și, de regulă, numai pentru perioade lungi de funcționare a întreprinderilor industriale. Decizia de a utiliza transportul feroviar pentru întreprinderile nou proiectate ar trebui luată pe baza unei analize cuprinzătoare a problemelor de alegere a unui mod de transport care să deservească toate întreprinderile din zona industrială.

Căile feroviare de acces pentru transportul de mărfuri nu au voie să fie amplasate în zone rezidențiale, teritorii, unități medicale și de agrement și recreere publică, dacă nu sunt destinate să deservească aceste zone. În cazul în care este absolut necesară păstrarea căilor de acces ale căilor ferate care trec prin zone rezidențiale și traversează străzile principale, este necesar să se prevadă construcția de pasaje supraterane, tuneluri sau poduri pietonale la intersecții și implementarea altor măsuri pentru asigurarea siguranței circulației.

Transportul rutier este utilizat pentru transportul extern: livrarea către întreprinderi a materiilor prime locale și de import, a semifabricatelor și echipamentelor furnizate în tranzit și reîncărcate la șantierele de marfă și locurile de containere ale stațiilor rețelei generale sau la depozitele feroviare ale întreprinderilor; întreprinderile care au o formă de depozit de aprovizionare cu materii prime, semifabricate și echipamente din bazele de depozite ale organelor logistice teritoriale; transportul deșeurilor de producție și al gunoiului la gropi; transporturi de afaceri legate de repararea echipamentelor, livrarea materialelor de constructii, produselor alimentare etc.; livrarea lucrătorilor de la locurile de stabilire la întreprinderi și înapoi. La proiectare ar trebui să se pornească de la condiția creșterii volumului de transport în mod centralizat (prin dotări auto ale ministerelor republicane de transport rutier și autostrăzi).

Transport continuu - transportoare, conducte (hidraulice, conducte de produse, pneumatice), drumuri suspendate cu cablu și monorail sunt recomandabile a fi utilizate în transportul extern al întreprinderilor pentru: livrarea de materii prime și combustibil de la locurile de producție sau punctele de transbordare de la transportul principal la depozite sau direct la întreprinderi; livrarea produselor finite de la întreprinderile care le produc către întreprinderile de consum sau către punctele de transbordare pe magistrală de transport; livrarea de roci sterile și deșeuri de producție la haldele. Pentru a transporta mărfuri în vrac pe distanțe limitate (până la 20 - 30 km, iar pentru anumite tipuri de transport și nu numai), trebuie verificată posibilitatea utilizării transportului continuu, precum și a telecabinelor.

Dacă în zona întreprinderilor există căi navigabile, este necesar, pe baza calculelor tehnice și economice, să se stabilească fezabilitatea utilizării acestora pentru transportul materiilor prime, combustibilului și produselor finite.

Atunci când se proiectează o schemă cuprinzătoare de transport pentru zonele industriale, ar trebui evitate intersecțiile fluxurilor de marfă și principale de pasageri și, dacă este necesar, aceste fluxuri ar trebui traversate la diferite niveluri.

8. Clasificarea sanitară a întreprinderilor și industriilor, zonele de protecție sanitară.

Întreprinderile industriale cu procese tehnologice care sunt surse de eliberare a pericolelor industriale sunt împărțite în cinci clase, conform cărora sunt stabilite următoarele dimensiuni principale ale zonelor de protecție sanitară:

O zonă de protecție sanitară este considerată a fi teritoriul dintre locurile (sursele) de eliberare a pericolelor industriale și granița dezvoltării rezidențiale. Zona de protecție sanitară este stabilită în conformitate cu cerințele.

Zonele industriale urbane, grupurile de întreprinderi și întreprinderile individuale cu procese tehnologice care sunt surse de emisii industriale nu au voie să fie amplasate pe partea vântului pentru vânturile din direcția predominantă în raport cu clădirile rezidențiale și publice și locurile de recreere în masă pentru populație. și ar trebui să fie separate de clădirile rezidențiale prin zone de protecție sanitară.

Cantitatea de dispersie a substanțelor nocive conținute în emisiile tehnologice în atmosferă este determinată prin calcul.

Dimensiunile zonei de protecție sanitară pot fi mărite cu o fezabilitate și o justificare igienă corespunzătoare (dar nu mai mult de 3 ori) în următoarele cazuri:

Dacă eficacitatea metodelor prevăzute sau posibile pentru purificarea emisiilor în atmosferă este scăzută;

În absența metodelor de curățare a emisiilor;

Dacă este necesară amplasarea clădirilor de locuit cu. în avalul vântului întreprinderilor din zona de posibilă poluare a aerului;

În cazul unor modele de vânt nefavorabile și a altor condiții locale (de exemplu, calmuri frecvente și ceață);

Dacă este imposibil să se reducă zgomotul, vibrațiile, undele electromagnetice și alți factori nocivi care intră în mediu până la limitele stabilite prin standarde;

În timpul construcției unor industrii noi, insuficient studiate, sanitar- nocive.

Mărimea zonei de protecție sanitară poate fi redusă în cazul lichidării instalațiilor de producție. pericolele sau slăbirea lor în măsura stabilită de standardele sanitare pentru proiectarea întreprinderilor industriale

La crearea de noi instalații de producție și organizarea de noi procese tehnologice care nu sunt incluse în clasificarea specificată, precum și dimensiunea zonelor de protecție sanitară pentru grupuri individuale sau complexe de întreprinderi mari de clasa I și II chimie, petrochimice, rafinare a petrolului, inginerie metalurgică, mecanică și alte industrii și centrale termice cu emisii care pot crea concentrații mari de diverse substanțe nocive în aerul atmosferic sau alți factori nocivi și au un efect deosebit de negativ asupra sănătății și condițiilor sanitare și igienice de viață ale populației sunt stabilite în fiecare caz concret. printr-o decizie comună a Direcției Principale Sanitare și Epidemiologice a Ministerului Sănătății al Federației Ruse și a Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse.

Pentru întreprinderile în care se lucrează cu substanțe radioactive, dimensiunea zonei de protecție sanitară este determinată în conformitate cu regulile sanitare de lucru cu substanțe radioactive și surse de radiații ionizante, aprobate în modul prescris.

Zona de protecție sanitară sau orice parte a acesteia nu poate fi considerată drept teritoriu de rezervă al unei întreprinderi sau grup de întreprinderi și utilizată pentru extinderea unui sit industrial.

Posibilitatea de utilizare a terenurilor alocate zonelor de protecție sanitară pentru producția agricolă (culturi, pășuni pentru animale și fânețe) se stabilește ținând cont de natura și cantitatea de substanțe nocive conținute în emisiile industriale și de intrare în zonele de protecție sanitară, de comun acord cu locale. organele Ministerului Agriculturii al Federației Ruse și, dacă este necesar, cu organele serviciului sanitar și epidemiologic.

Atunci când se organizează zone de protecție sanitară, ar trebui să se țină cont de posibilitatea de a folosi teritoriul acestor zone în viitor pentru uz rezidențial sau industrial. dezvoltare supusă eliminării complete sau slăbirii radicale a influenței nocive a industriei asupra zonelor rezidențiale și zonelor de agrement din jur.

Pe teritoriul zonei de protecție sanitară: este posibilă cazare:

Întreprinderile, clădirile și structurile lor individuale cu producție de o clasă de pericol mai mică decât producția pentru care a fost stabilită o zonă de protecție sanitară, cu condiția ca pericolul să fie de natură similară;

Stații de pompieri, băi, spălătorii, garaje, depozite (cu excepția alimentelor, mărfurilor generale și specializate), clădiri de conducere a întreprinderilor, birouri de proiectare, laboratoare aferente întreprinderilor din zona de deservire;

Magazine, unități de catering, clinici care servesc producție;

Spații pentru personalul de urgență de serviciu și de securitate a întreprinderilor, parcări de transport public și individual, rețele de inginerie locală și de tranzit și comunicații, linii electrice, centrale electrice, conducte de petrol și gaze, fântâni arteziene pentru alimentarea tehnică cu apă, structuri de răcire cu apă, dotări pentru pregătirea stațiilor tehnice de apă, alimentare cu apă și canalizare, instalații de reciclare a apei, rezervoare subterane, pepiniere de arbori și arbuști pentru întreprinderile de amenajare a teritoriului și zonele de protecție sanitară;

Nu este permis sa postezi:

Întreprinderi, clădiri și structuri industriale în cazurile în care pericolele de producție emise de una dintre întreprinderi, clădiri sau structuri industriale pot avea un efect dăunător asupra sănătății lucrătorilor sau pot duce la deteriorarea materialelor, echipamentelor și produselor finite la întreprinderile învecinate, precum și atunci când aceasta duce la o creștere. concentrațiile de pericole la limita zonei rezidențiale sunt mai mari decât limitele admisibile stabilite de „Standarde sanitare pentru proiectarea întreprinderilor industriale”;

Facilități sportive, parcuri, instituții pentru copii, școli, instituții medicale, de prevenire și sănătate de uz public.

Teritoriul zonei de protecție sanitară trebuie să fie amenajat și amenajat pe cheltuiala întreprinderilor a căror producție necesită organizarea acesteia, conform unui proiect de amenajare a teritoriului dezvoltat concomitent cu proiectul de construcție și reconstrucție a întreprinderii.

Este necesar să se asigure conservarea spațiilor verzi existente. Pe partea zonei rezidențiale, trebuie create fâșii de copaci și arbuști cu o lățime de cel puțin 50 m, iar cu o lățime a zonei de până la 100 m, fâșia specificată de spațiu verde poate fi redusă la 20 m.

Îmbunătățirea autostrăzilor și a căilor de acces trasate prin teritoriul zonei de protecție sanitară trebuie să fie legată de îmbunătățirea întreprinderilor și a zonelor adiacente ale orașului.

9. Indicatori tehnico-economici ai proiectului de amenajare a zonei industriale urbane

Amenajarea unei zone industriale urbane este evaluată prin compararea indicatorilor care caracterizează calitățile tehnice, economice și de planificare ale deciziilor luate.

Pentru zonele industriale, se recomandă determinarea indicatorilor tehnici și economici după cum urmează:

1. Suprafața unui district industrial urban se determină ca suma parcelelor alocate sau ocupate pentru:

Locurile întreprinderilor industriale (într-un gard sau în limitele desemnate);

Facilități care deservesc aceste întreprinderi;

Centre publice și științifice și tehnice;

Halde și deșeuri industriale;

Structuri și dispozitive de transport;

Rezervă teritorii pentru extinderea dotărilor enumerate și construirea altora noi;

Zonele de protecție sanitară ale întreprinderilor;

Locuri improprii pentru construcție din cauza condițiilor naturale sau de altă natură, dar situate în raion;

Autostrăzi, străzi și piețe.

Teritoriul districtului poate fi definit mai simplu

în limitele stabilite în planul general al orașului.

2. Suprafața ocupată de amplasamentele întreprinderilor industriale și a altor instalații este definită ca fiind suma suprafețelor acestora (în garduri sau în limitele desemnate), precum și a obiectelor situate în afara gardurilor acestora, dar aferente acestor întreprinderi (facilități auxiliare, haldele). , etc.).

3. Teritoriile de rezervă sunt definite ca suma suprafețelor prevăzute pentru extinderea întreprinderilor și a facilităților aferente pentru a găzdui noile întreprinderi (în afara gardului).

4. Aria centrelor publice și științifice și tehnice este determinată de limitele dezvoltării proiectului.

5. Suprafața de verdeață din raion se determină ca suma suprafețelor ocupate de plantațiile proiectate și existente în afara amplasamentelor întreprinderii.

6. Lungimea căilor ferate este determinată de lungimea acestora pe teritoriul raionului în km (exclusiv

piste amplasate pe amplasamente industriale) și se calculează de la punctele de racordare la șinele rețelei generale a Ministerului Căilor Ferate până la limitele întreprinderilor și instalațiilor deservite de căi de acces.

7. Lungimea autostrăzilor este determinată de lungimea acestora în raion (excluzând drumurile situate în gardul întreprinderilor industriale) și se calculează de la punctele de legătură cu drumurile publice până la limitele întreprinderilor.

8. Suprafața în hectare ocupată de căile ferate se determină ca suprafață din limitele dreptului de trecere, iar pentru liniile individuale - cu lungimea totală a acestora, înmulțită cu 5 m (pentru ecartamentul 1520 km) și 3 m (pentru 750 mm). ecartament). Suprafața ocupată de drumuri și căi ferate atunci când acestea sunt amplasate în terasamente sau în săpături se calculează de-a lungul marginii săpăturii sau de-a lungul bazei terasamentului.

9. Suprafața autostrăzilor, străzilor și zonelor destinate vehiculelor se determină ca suprafață cuprinsă în liniile roșii și limitele zonelor.

10. Teritoriile nefolosite sunt definite ca fiind suma suprafețelor de parcele care nu pot fi folosite util pentru construcție din cauza condițiilor naturale și de altă natură (alunecări de teren, munți, râpe, carsturi, mlaștini, lacuri de acumulare, zone inundate, precum și cele ocupate de minerit). , etc.).

1 1 . Coeficientul de ocupare al teritoriului unui district este calculat ca raport dintre suma sitului industriale ale întreprinderilor și altor facilități, precum și teritoriile de rezervă,

care pot fi utilizate pentru construcția de întreprinderi și alte facilități, pe suprafața totală a raionului.

12. Coeficientul de utilizare a teritoriului este definit ca raportul dintre suma amplasamentelor industriale și a altor dotări, teritorii de rezervă, căi de acces feroviar, autostrăzi, transport și alte dispozitive, zone de parcare pentru vehicule, pasaje supraterane etc. districtul. Valoarea relativă a acestui indicator trebuie luată în considerare, deoarece poate fi foarte mare dacă soluția generală este nesatisfăcătoare (lungime excesivă a drumurilor, suprafețe mari de acoperire etc.).

1 3. Coeficientul de ecologizare se calculează ca raport dintre suprafața ocupată de spațiile verzi din afara amplasamentelor întreprinderilor și altor dotări și teritoriul total al raionului.

14. Numărul de lucrători se determină ca suma tuturor angajaților din toate schimburile, la toate unitățile din zonă, inclusiv transport, comunicații, întreținere etc.

15. Cifra de afaceri de marfă este definită ca suma volumelor de transport anual extern, intra-raital (inter-fabrica) ale întreprinderilor individuale, precum și a instalațiilor care deservesc o anumită zonă. Cifra de afaceri de marfă pentru tipurile individuale de transport este determinată ca suma transporturilor anuale externe și, respectiv, inter-fabricate, pe tip de transport (cai ferate, rutiere, pe apă, transportoare, teleferice și alte tipuri).

10. Aspecte problematice ale îmbunătățirii zonelor de producție

La sfârșitul secolului trecut, modelul economic al structurii statului s-a schimbat și, din păcate, odată cu acesta, s-a schimbat radical și cursul social. Astăzi, când vorbim despre cerințele socio-economice pentru planificarea zonelor de producție, ar trebui folosit termenul de „cerințe economice și sociale”. Costurile și recuperarea producției vin în prim-plan. Miopia antreprenorilor din ziua de azi se datorează concentrării lor pe 4-5 ani de amortizare a 10-15 este exclusă. Factorul social, cum ar fi crearea unui mediu de lucru confortabil, a depășit luarea în considerare.

Elaborarea unui master plan pentru o întreprindere industrială - un set de măsuri pentru planificarea și amenajarea zonelor de producție. Cerințele socio-economice includ crearea unor condiții favorabile de muncă pentru populație, precum și utilizarea rațională a teritoriului. Cerințele de siguranță și cerințele sanitare și igienice se reduc la asigurarea condițiilor maxime posibile de sănătos și siguranță pe șantierele industriale: microclimat normal, spații de aer și apă curate, izolarea spațiilor și ventilarea teritoriului.

Vom analiza mai detaliat factori precum insolația, aerarea, zonarea funcțională a teritoriului, amplasarea formelor arhitecturale mici și amenajarea peisajului.

Nu există reglementări stricte cu privire la izolarea clădirilor industriale, spre deosebire de clădirile rezidențiale. Faptul că în perioada de cea mai mare activitate sanitară a soarelui o persoană se află la locul de muncă ne face să ne gândim la reglarea insolației pentru instalațiile de producție. În timpul izolației cu lumină ultravioletă a zonei fațadei, bacilul lui Koch, care provoacă tuberculoza, este ucis, iar când fereastra este deschisă, aerul dezinfectat intră în cameră. Întrebarea se ridică în mod logic cu privire la orientarea instalațiilor de producție în funcție de direcțiile cardinale în scopul unei igienizări cât mai eficiente.

Cursul Guvernului Federației Ruse către măsuri de economisire a energiei, aflat deja în stadiul de elaborare a documentației de proiectare pentru proiectele de construcție capitală, este confirmat de Secțiunea 10(1). Din punctul de vedere al asigurării eficienței energetice și al utilizării raționale a resurselor, orientarea instalațiilor de producție este de mare importanță. Cele mai simple exemple sunt o reducere a consumului de energie electrică pentru spațiile de iluminat cu orientare sudică a clădirii industriale în partea în care oamenii petrec cel mai mult timp și o reducere a consumului de combustibil pentru încălzirea acestor spații.

Aerisirea teritoriului unei unități de producție poate fi luată în considerare în două aspecte: ventilarea teritoriului de poluanți și influența clădirilor aflate în unghiuri diferite față de direcția vântului dominant. Ca parte a primului punct de luat în considerare, ar trebui luată în considerare posibilitatea ventilației încrucișate a amplasamentului industrial, iar instalațiile care implică eliberarea de poluanți și substanțe nocive ar trebui să fie amplasate în aval de vânt a clădirilor cu spații casnice și instalații de producție inofensive. Conform clauzei 3.13, clădirile industriale și zonele deschise ale echipamentelor tehnologice trebuie să fie amplasate paralel cu direcția predominantă a vântului. Influența clădirilor este înțeleasă ca o schimbare a vitezei și direcției vântului, evidențiind zone de curenți inversați, calm, turbioare și scăderea vântului. O ilustrare clară a acestui aspect este amplasarea frecventă a locurilor de depozitare a gunoiului, a magazinelor de utilități și a altor structuri deschise în zonele de vârtej, ceea ce contribuie la răspândirea gunoiului, containerelor și materialelor de ambalare în întregul sit.

Clauza 3.12 vorbește despre necesitatea zonei funcționale a zonelor de producție cu împărțirea acestor zone. O serie de industrii (de exemplu, producția de produse lactate) sunt supuse unor cerințe speciale sanitare și igienice în ceea ce privește zonarea funcțională și decalajele dintre zone. Practica arată că absența unor reglementări similare pentru alte industrii duce la o lipsă de zonare funcțională: obiectele planului general sunt împrăștiate haotic în jurul șantierului industrial, zonele funcționale sunt sparte și discrete. Combinarea instalațiilor de producție cu același scop funcțional este o condiție necesară de proiectare.

Problemele de amenajare a zonei de producție apar la orice locație de proiectare, de la materialul de gard până la coșurile de gunoi și amenajarea teritoriului. P.3.78: „Pe teritoriul întreprinderii ar trebui prevăzute zone amenajate pentru recreere și exerciții de gimnastică ale muncitorilor.” Formularea complet opțională „ar trebui” este întărită de un „nu mai mult” similar în continuarea acestui paragraf: „Dimensiunea șantierelor ar trebui să fie luată la o rată de cel mult 1 m per muncitor în cel mai mare schimb”.

Amenajarea terenului presupune nu numai plantarea de gazon, în ciuda predominanței lor menționate în clauza 3.77, ci și plantarea de arbuști și copaci. Pentru a economisi bani, acest eveniment nu se desfășoară, la fel ca și construcția unei zone de recreere pentru angajații întreprinderii. O serie de tipuri de îmbunătățiri externe ale zonelor industriale au o semnificație nu numai utilitarică, ci și estetică. De exemplu, pentru umidificarea și ionizarea aerului sunt prevăzute instalarea de fântâni și iazuri sau plantarea unor tipuri speciale, mai adecvate de arbuști și copaci (în special, rezistenți la pericolele industriale), pentru umidificarea și ionizarea aerului, ca bariere anti-vânt și împotriva incendiilor, protecție fonică. şi pentru îmbogăţirea artistică a panoramelor fabricii.

Este ușor să găsiți un număr mare de astfel de omisiuni în proiectarea instalațiilor industriale. Construcția fabricilor a trecut de la etapa de „reducere a costurilor” la etapa de „maximizare a profitului”. Astăzi, doar fabricile construite în epoca sovietică ne pot aminti de existența unor zone de producție bine întreținute. În afară de motive economice îndoielnice, nu există niciunul care să argumenteze împotriva unui mediu de producție favorabil.

11. Îmbunătățirea teritoriului industrial

Îmbunătățirea unui teritoriu industrial cuprinde următorul ansamblu de lucrări: construcția de drumuri și trotuare (asfaltare, asfaltare, etc.), poduri și pasarele de călătorie și pietonale, plantarea de spații verzi, construcția de garduri, platforme, iazuri, fântâni, scări exterioare. , rampe, pereți individuali de susținere și taluzuri armate, instalarea dispozitivelor de iluminat, indicatoare, repere etc. Toate aceste lucrări sunt foarte importante pentru funcționarea normală a întreprinderilor și aspectul acesteia și, prin urmare, construcția întreprinderilor nu poate fi considerată completă fără finalizarea acestora. fabrică.

O parte integrantă a ansamblului arhitectural finit și elementele caracteristice ale amenajării peisagistice sunt așa-numitele forme mici - garduri, balustrade, rampe, felinare, puțuri de ventilație, bănci, stâlpi de steag, panouri de onoare, precum și standuri indicatoare, postere și alte elemente de informatii vizuale, concepute in conformitate cu arhitectura intregii intreprinderi si distribuite pe intreg teritoriul in functie de scopul si nevoia lor reala.

Pentru a îmbunătăți starea de sănătate a zonei fabricii, ar trebui instalate fântâni, iazuri și alte rezervoare pentru a umidifica și ioniza aerul, ținând cont de marea lor importanță ca elemente arhitecturale. De asemenea, este necesar să se utilizeze piscine cu pulverizare, iazuri de răcire cu apă și alte sisteme destinate scopurilor industriale și de stingere a incendiilor în același scop.

Proiectul de amenajare a teritoriului ar trebui să includă zone speciale pentru odihnă lucrătorilor, ferite de zgomot și pericole. Este importantă alegerea materialelor pentru pavarea trotuarelor, a zonelor de recreere și a zonelor din fața intrărilor. În acest scop, este indicat să se folosească, alături de pavaje staționare din piatră spartă și asfalt, acoperiri de gresie din plăci de diferite culori, texturi și forme.

Amenajarea unei zone industriale joacă un rol important din punct de vedere sanitar, igienic, de securitate la incendiu, artistic și decorativ. Funcțiile amenajarii peisagistice sunt foarte diverse. Prin saturarea mediului înconjurător cu oxigen și protejarea zonei de acțiunea vântului, copacii și arbuștii servesc drept filtru natural și protejează zonele rezidențiale adiacente producției de praf, funingine și gaze nocive. Unele plante, eliberând substanțe volatile (cireș, mesteacăn, molid, pin, brad, ienupăr, citrice și unele plante erbacee), au efect bactericid.

Spațiile verzi contribuie, de asemenea, la izolarea grupurilor individuale de întreprinderi și a atelierelor cu industrii periculoase. Amplasate în golurile dintre clădirile fabricilor, în pasajele dintre întreprinderile industriale și în zonele care separă salariile substanțelor inflamabile, unele spații verzi, în special foioase, împiedică răspândirea incendiului, acționând ca o barieră împotriva incendiului.

Amenajarea peisagistică este esențială în organizarea traficului pe teritoriul unei zone industriale și al întreprinderii și, de asemenea, ajută la menținerea ordinii în zona industrială. Suprafața zonelor destinate amenajării peisagistice ar trebui să fie în medie nu mai mică de 15% din suprafața întreprinderii, iar dacă densitatea clădirii este mai mare de 60% - nu mai puțin de 10%.

Amenajarea peisagistică este concepută sub formă de gazon, paturi de flori, chenaruri și arbuști, sub formă de plantări pe rând și în grup de copaci. Amenajarea peisagistică ar trebui să fie asigurată în primul rând în golurile dintre întreprinderi sau grupuri de întreprinderi, pe șantierele prefabricate și la intrările principale, pe autostrăzi și alte pasaje, pe zone libere de dezvoltare și în zone în care se află instalații sanitare, cantine, centre de sănătate și zone de recreere. sunt situate. Atunci când se proiectează un plan general pentru o zonă industrială sau o întreprindere individuală, vegetația existentă, în special copacii, ar trebui păstrată cât mai mult posibil.

Atunci când proiectați amenajarea peisagistică, este important să aveți în vedere faptul că arhitectura spațiilor verzi este inseparabilă de designul arhitectural general al complexului industrial. Amenajarea peisagistică este un mijloc important de îmbunătățire a expresivității clădirilor. Se recomandă însămânțarea învelișului de sol cu ​​ierburi pentru a reduce formarea de praf. Gazonul nu interferează cu vizualizarea arhitecturii clădirilor și ajută la dezvăluirea calităților artistice ale clădirii. Este recomandabil să plasați copaci maturi pe gazon în grupuri mici de peisaj. În acest caz, speciile de copaci, forma coroanei și culoarea trebuie selectate compozițional și funcțional. Copacii din amenajarea teritoriului întreprinderilor nu trebuie folosiți în cantități mari, deoarece acest lucru interferează adesea cu producția, aglomerarea teritoriului, ceea ce face dificilă amenajarea și repararea rețelelor de utilități și a drumurilor.

Copacii trebuie așezați astfel încât să nu acopere semnele rutiere și semnele de semnalizare cu coroanele lor și să nu facă intersecțiile „oarbe”. Copacii nu trebuie plantați de-a lungul ferestrelor clădirilor industriale fără un motiv întemeiat, pentru a nu întuneca spațiile, pentru a nu împiedica ventilația naturală și pentru a nu îngusta zona de vizualizare.

Este indicat să folosiți flori și paturi de flori ca accente de culoare, amintindu-vă că îngrijirea florilor necesită multă muncă. Este foarte important să alegeți scara corectă de amenajare a teritoriului, care trebuie să corespundă cu scara arhitecturii întreprinderilor industriale. Pomii în rânduri, în funcție de specie și dimensiunea coroanei, se așează la o distanță (între axele trunchiurilor) de 4-6 m Speciile de arbori și arbuști pentru amenajarea zonelor industriale trebuie selectate ținând cont de foc cerințele de siguranță, condițiile climatice și de sol, protecția sanitară și proprietățile decorative ale rocilor, precum și impactul pericolelor industriale asupra acestora.

În zonele industriale nu trebuie plantate plantații de arbori care produc fulgi, fibre și semințe pubescente la înflorire (de exemplu, unele tipuri de plop, salcie etc.), care pot avea un efect dăunător asupra echipamentelor și dispozitivelor mecanice (de exemplu, în ateliere cu procese de producție de precizie, la stațiile de suflare, compresoare și mașini de testare).

Unele industrii emit o mulțime de gaze de ardere și particule dăunătoare. Gazele dăunează în principal părților supraterane ale plantelor, ardând frunzișul, iar particulele solide otrăvește solul. Prin urmare, amenajarea amplasamentelor uzinelor chimice și a uzinelor de metalurgie neferoasă prezintă cele mai mari dificultăți. Gazele de ardere ale acestor întreprinderi constau din dioxid de sulf, hidrogen sulfurat, oxizi de azot, precum și fluor și alți compuși. Particulele solide de fum conțin compuși ai fierului, plumbului etc. Centralele termice care utilizează combustibil pe bază de cărbune emit în principal dioxid de sulf și particule solide sub formă gazoasă. Prin urmare, atunci când amenajați terenuri industriale ale unor astfel de întreprinderi, este necesar să se țină seama de direcția vântului dominant și de protecția plantărilor de către clădiri și structuri.

Atunci când se utilizează specii de arbori și arbuști pentru amenajarea teritoriului uzinelor chimice și a instalațiilor de metalurgie neferoasă, precum și a centralelor termice, este necesar să se selecteze specii rezistente la gaz pentru zonele individuale, în funcție de gradul de fum al acestora.

Decorul floral și gazonul de la uzinele chimice și de la fabricile de metalurgie neferoasă sunt mai rezistente la efectele nocive, așa că au unele avantaje față de plantarea de arbori și arbuști.

Trebuie avut în vedere faptul că iazurile de răcire, bazinele de pulverizare, turnurile de răcire și tunelurile termice au un efect negativ asupra plantațiilor de copaci din apropiere în timpul iernii. Distanța dintre marginea plantațiilor de arbori și iazurile de răcire sau bazinele de pulverizare, numărând de la marginea de coastă, trebuie să fie de cel puțin 40 m, iar distanța până la turnurile de răcire trebuie să fie de cel puțin o dată și jumătate față de înălțimea turnului de răcire. dispozitiv de irigare.

Amenajarea teritoriului necesită costuri inițiale și de exploatare semnificative, așa că trebuie proiectată cât mai economic posibil.

Îmbunătățirea și amenajarea întreprinderilor trebuie să fie prevăzute cu o bază materială. Este de dorit ca aceasta să fie o bază centralizată, inclusiv sere și pepiniere, mașini de recoltat și unelte.

Concluzie

Atunci când formează mediul arhitectural și spațial al întreprinderilor industriale, specialiștii se ghidează după o serie de principii care țin cont de specificul arhitecturii industriale. Printre acestea, se poate evidenția un strat de principii de mediu menite să minimizeze efectele nocive ale întreprinderilor industriale și să creeze cel mai confortabil mediu pentru activitatea umană.

Ecologizarea întreprinderilor industriale este cea mai eficientă metodă de asigurare a echilibrului ecologic al zonelor industriale. Plantele utilizate pentru amenajarea teritoriului întreprinderilor industriale, a zonelor de protecție sanitară și a teritoriului adiacent acestora trebuie să fie eficiente din punct de vedere sanitar și suficient de rezistente la poluarea aerului și a solului prin emisiile industriale.

O listă a surselor utilizate este disponibilă în versiunea completă a lucrării

Descărcați cursuri: Nu aveți acces pentru a descărca fișiere de pe serverul nostru.

Îmbunătățirea zonelor industriale este determinată în mare măsură de calitățile sanitare, igienice, funcționale și estetice ale dezvoltării. Analiza materialelor dintr-un studiu al stării teritoriilor industriale arată că amenajarea cuprinzătoare a teritoriului din teritoriile industriale îndeplinește diverse funcții: sanitare și igienice, de producție, economice și operaționale, arhitecturale și compoziționale și psihologice și emoționale. Toate sunt interconectate și depind unele de altele, prin urmare, la organizarea îmbunătățirii teritoriilor industriale, în primul rând, trebuie determinate funcțiile principale și subordonate ale fiecăruia dintre elementele de îmbunătățire complexă. Principalele cerințe pentru fezabilitatea amenajării zonelor industriale sunt valabilitatea funcțională, eficiența și satisfacerea cerințelor estetice. Îmbunătățirea teritoriilor industriale depinde de numărul și natura întreprinderilor industriale situate pe acestea, impactul acestora asupra mediului, amplasarea în structura orașului, zona geografică etc.

Principalii factori care influențează metodele de îmbunătățire cuprinzătoare a teritoriilor industriale sunt: ​​urbanism, arhitectural și amenajarea, industrial și de producție, sanitar și igienic, natural și climatic și economic. Importanța luării în considerare a fiecăruia dintre ele este determinată de condiții specifice. Factorii individuali nu numai că acționează împreună, ci și se influențează reciproc. În plus, acestea se modifică în timp, în special producția industrială și condițiile sanitare. Factorii de planificare urbană ia în considerare amplasarea zonei industriale în structura orașului, legăturile de marfă, pasageri și pietoni cu orașul, alte întreprinderi, locurile de extracție a materiilor prime etc.; arhitectural si de planificare– soluție de amenajare a spațiului pentru districtul industrial și întreprinderile individuale, arhitectura clădirilor și structurilor, proiectarea echipamentelor tehnologice și inginerești deschise, tradițiile locale de arhitectură și arhitectură peisagistică. Factori industriali de productie, legate de natura și amploarea întreprinderii, au un impact semnificativ asupra amenajării, tehnicilor de amenajare a teritoriului, selecția elementelor de amenajare a teritoriului, organizarea recreerii pe termen scurt etc. Prin urmare, la proiectare, ar trebui să se ia în considerare capacitatea întreprinderii și tehnologia de producție, transportul industrial, numărul și compoziția lucrătorilor, condițiile de muncă, saturarea teritoriului cu comunicații inginerești și tehnologice, pericolele de incendiu și explozie etc. Factori sanitari ia în considerare categoria sanitară a întreprinderii, sursele de pericole industriale, compoziția și concentrația, precum și zona de distribuție a acestora, caracteristicile de aerare ale teritoriilor și insolația acesteia. Factori naturali și climaticițin cont de caracteristicile climei și microclimatului zonei, topografie, sol (roci formatoare de sol, compoziție, fertilitate și umiditate, nivelul apei subterane), prezența lacurilor de acumulare, spațiile verzi (tipurile de plantații, sortimentul și proprietățile acestora) . Contabilitate factori economici atunci când proiectați îmbunătățiri ale zonelor industriale, ajută la reducerea costurilor de construcție. Eficacitatea costurilor se realizează prin formarea corectă a reliefului, selectarea justificată a designului și a zonei pentru suprafețele rutiere și pietonale, pregătirea în avans a zonei pentru plantarea spațiilor verzi, asigurarea condițiilor de sol necesare și utilizarea stratului fertil de sol îndepărtat în timpul construcție, prin utilizarea materialului săditor standard, a speciilor de arbori și arbuști autohtoni rezistenti la gaz, folosirea de flori preponderent perene, ierburi durabile pentru gazon, utilizarea de obiecte de arhitectură mică prefabricate standardizate etc.

4. Bazele arhitecturale și de planificare pentru îmbunătățirea cuprinzătoare a teritoriilor întreprinderii

Industria de mașini-unelte și unelte.Întreprinderile din industria de mașini-unelte și unelte sunt situate în zone industriale sau la periferia zonelor rezidențiale ale orașului. Conform clasificării sanitare, ele aparțin claselor de pericol IV și V, iar cele cu turnătorii mari aparțin clasei celei mai înalte. În funcție de capacitate, astfel de întreprinderi ocupă o suprafață medie de 3-25 de hectare, densitatea medie a clădirii este de 40-50%. Teritoriile noilor fabrici sunt dominate în principal de o singură clădire, care blochează o serie de ateliere care anterior erau amplasate separat, dar există și clădiri mici de importanță auxiliară, care, din cauza standardelor de securitate la incendiu și sanitare, nu pot fi blocate (unitate electrică). , turn de răcire, rezervoare, depozite pentru materiale inflamabile etc. .p.). Principalele ateliere de producție ale fabricilor de mașini-unelte sunt în majoritatea cazurilor cu un etaj, iar cele ale fabricilor de unelte sunt cu un etaj sau cu mai multe etaje.

Industria de fabricare a instrumentelor și radio-electronică.Întreprinderile din această industrie pot fi împărțite în două grupuri în funcție de natura producției. Prima grupă include întreprinderile care nu au spații de producție sigilate din cauza condițiilor procesului tehnologic - sunt specializate în producția de instrumente electrice și de altă natură, ceasuri, televizoare, magnetofone, radiouri etc. În a doua grupă sunt incluse întreprinderile care au ateliere cu regimuri tehnologice stricte și în care sunt impuse cerințe mari pentru aerul curat la locul de muncă. Aceste întreprinderi produc dispozitive semiconductoare, tuburi catodice, lămpi de recepție și amplificare, dispozitive electrice de vid și fotocelule.

Întreprinderile de fabricare a instrumentelor și radio-electronice ocupă de obicei o suprafață mică - de la 2 la 20 de hectare, procentul de dezvoltare, în funcție de soluția de planificare a spațiului și de cerințele speciale, variază de la 30 la 70, cifra de afaceri de marfă este mică. Pe teritoriul uzinei pot fi distinse trei zone: administrative și publice, producție și utilitate.

Pentru fabricile de instrumente și radio-electronice, care aparțin în principal clasei V de pericol conform clasificării sanitare a producției, este necesară o zonă de protecție sanitară de 50 m, prin urmare, acestea pot fi amplasate direct în partea rezidențială a oraş. Orașele mari cu atmosfera lor poluată au un efect negativ asupra producției de înaltă precizie . La întreprinderile de fabricare a instrumentelor de precizie și a industriei electronice, se recomandă realizarea unui sistem de amenajare a teritoriului care să prevină formarea prafului pe teritoriul uzinei, izolarea zonei de producție cu ateliere sigilate de zonele de utilități și depozitare, de la stradă etc. Pentru a face acest lucru, este necesar să se reducă la minimum zonele cu acoperiri de pe teritoriul întreprinderii. Acoperirile sunt recomandate numai din materiale dure. Un gazon stabil trebuie instalat în restul zonei. De-a lungul perimetrului întreprinderii, acolo unde este posibil, sunt necesare spații verzi rezistente la vânt sub formă de grupuri și matrice mari. În atelierele în care se solicită curățenia aerului și prizelor de aer, trebuie create spații verzi de cel puțin 30 m. Amenajarea pasajului principal prin centrală ar trebui făcută după exemplul unei străzi de oraș. În apropierea atelierelor de producție de precizie, nu puteți amenaja paturi de flori (sub formă de anuale, grădini de trandafiri), sau planta pomi fructiferi, a căror îngrijire necesită afânarea frecventă și periodică a solului și expunerea suprafeței acestuia. Pentru amenajarea teritoriului întreprinderilor care necesită o puritate specială a aerului, este interzisă utilizarea plantelor lemnoase, arbustive și cu flori care au semințe pubescente, precum și eliberarea de fulgi, substanțe fibroase și cantități mari de polen la înflorire. Pe teritoriile unor astfel de întreprinderi, se recomandă crearea unor rezervoare mari și diferite dispozitive de apă care împiedică transferul de praf și contribuie la crearea unui microclimat favorabil.

Industria chimică. Industria chimică, datorită diversității gamei sale de produse, are sute de industrii și industrii: fabrici de îngrășăminte minerale, acid sulfuric, azot, clor, sodă, rafinării de petrol, fabrici de mase plastice, fabrici de fibre artificiale etc. Ocupă suprafețe de la câteva hectare până la sute de hectare, dezvoltarea teritoriilor este de 30-40%. Întreprinderile în majoritatea cazurilor aparțin claselor de pericol I și II. Aprovizionarea cu materii prime, transportul produselor finite și întreținerea instalațiilor auxiliare (centrale termice, baze de reparații) necesită construirea de căi ferate de acces, structura de planificare a planului general este clară, teritoriul este zonat și împărțit în blocuri separate. . Pe teritoriul întreprinderii se pot distinge zone administrative și publice (sau prefabricate), de producție, de utilitate și de depozit. Tehnologia întreprinderilor este în mod constant îmbunătățită, ceea ce presupune restructurarea frecventă și extinderea atelierelor. Întreprinderile din industria chimică se caracterizează prin producție foarte periculoasă, pericole de incendiu și explozie, o rețea dezvoltată de comunicații subterane și supraterane, clădiri de diferite dimensiuni, amplasarea unei părți semnificative a echipamentelor tehnologice în zone deschise etc. Majoritatea instalațiilor chimice emit cantități semnificative de diverse gaze și aerosoli în atmosferă. Gazele și aerosolii conținute în aer pătrund în încăperile clădirilor neindustriale (conducerea fabricii, laboratoare, cantine), drept urmare condițiile de muncă și odihnă ale lucrătorilor se deteriorează. Prin urmare, problemele legate de îmbunătățirea aerului atmosferic din zonele industriale devin importante. Pe teritoriile întreprinderilor chimice care emit gaze nocive și aerosoli lichizi în atmosferă, ar trebui creat un sistem de spații verzi care să contribuie la aerarea teritoriului, dispersia substanțelor nocive, să împiedice pătrunderea acestora în zona rezidențială și să îmbunătățească conditiile de munca si odihna pe termen scurt a lucratorilor. Baza pentru amenajarea teritoriilor unor astfel de întreprinderi ar trebui să fie un gazon rezistent la gaz, cu o mică includere de copaci și arbuști. Copacii trebuie așezați pe teritoriu individual sau în grupuri mici (3-5 copaci), tufișuri - în grupuri libere. Cei mai potriviți în acest scop sunt copacii rezistenți la gaze cu coroane ajurate și trunchiuri foarte expuse, precum și arbuștii cu creștere scăzută. Grădinăritul vertical ar trebui utilizat pe scară largă pentru a decora pereții. Nu este recomandat să plantați arbori de grădină și tufe de fructe de pădure în acest tip de zonă.

Industria textila.Întreprinderile din industria textilă sunt fie fabrici individuale (fabrici de bumbac, filare, țesut, finisaje etc.), fie fabrici unite în mari fabrici textile sau chiar districte industriale textile. Acestea ocupă o suprafață, respectiv, de la câteva până la o sută sau mai multe hectare, densitatea de construcție a teritoriului este de 60% sau mai mult. Conform clasificării sanitare, aceste producții aparțin claselor de pericol IV și V. Fabricile de finisare aparțin celei mai înalte clase de pericole. Întreprinderile textile angajează un număr mare de lucrători (de la 2 la 20 mii sau mai mult), iar aproximativ 70% sunt femei. Cifra de afaceri de marfă la întreprinderi este medie, realizată prin transport feroviar și rutier.

Atunci când se decide cu privire la îmbunătățirea și amenajarea întreprinderilor textile, având în vedere numărul mare de lucrători, trebuie acordată o atenție deosebită organizării abordărilor și intrărilor în întreprindere, amplasării transportului personal, soluției corecte și echipamentelor de odihnă pe termen scurt. zonele de pe teritoriul fabricii, ținând cont de natura muncii. În întreprinderile cu densitate mare a clădirii, se recomandă amenajarea unor zone de odihnă, de exemplu, pe acoperișurile plate ale atelierelor.

„Industrie: contabilitate și fiscalitate”, 2008, N 1

Vom analiza acest subiect în primul rând din punctul de vedere al unui contabil, astfel încât atenția principală în articol va fi acordată legalității contabilizării cheltuielilor în scopuri de impozit pe profit și posibilității de a pretinde TVA „input” pentru deducere. Totodată, vom aborda și aspecte legate de înregistrarea tranzacțiilor în conturile contabile, plata impozitului pe teren și a impozitului pe proprietate, precum și tragerea la răspundere administrativă pentru încălcarea normelor sanitare și a standardelor de igienă actuale.

Probleme „profitabile”.

Nu vom deschide America dacă spunem că inspectorii exclud de obicei cheltuielile întreprinderii pentru îmbunătățire din cheltuielile care reduc veniturile impozabile. Mai mult, în acest caz, nu contează dacă s-au creat noi amenajări de îmbunătățire sau s-au efectuat reparații pe zone existente asfaltate, drumuri asfaltate, trotuare pietonale din bilanțul organizației, precum și modernizarea gazonului, tăierea arborilor și arbuștilor etc. Sunt legale acțiunile funcționarilor fiscali care percep restanțe, penalități și amenzi? Înainte de a trece la practica arbitrajului, să încercăm să răspundem noi înșine la această întrebare. Pentru aceasta, să reamintim câteva prevederi din Cap. 25 „Impozitul pe venit” din Codul fiscal al Federației Ruse.

Deci, pentru recunoașterea cheltuielilor, este necesar ca acestea să fie justificate economic și susținute de documente întocmite în modul prevăzut de lege. Capitolul menționat al Codului Fiscal al Federației Ruse nu stabilește alte condiții care limitează libertatea contribuabilului. Mai mult, la paragraful 1 al art. 252 din Codul Fiscal al Federației Ruse prevede că orice cheltuieli sunt recunoscute drept cheltuieli, cu condiția ca acestea să fie efectuate pentru a desfășura activități care vizează generarea de venituri.

Este clar că, fără a identifica încălcări în pregătirea documentelor justificative (motivul formal al evaluării suplimentare a impozitului pe venit), inspectorii folosesc un alt motiv pentru a exclude din cheltuielile fiscale cheltuielile suportate de întreprindere, și anume lipsa de legătură cu activitățile de producție. Este din acest motiv<1>inspectorii interzic clasificarea obiectelor nou create drept bunuri amortizabile (clauza 4, paragraful 2, articolul 256 din Codul Fiscal al Federației Ruse), iar costurile actuale de îmbunătățire sunt anulate la un moment dat în perioada implementării lor.

<1>A se vedea definiția proprietății amortizabile dată la paragraful 1 al art. 256 Codul fiscal al Federației Ruse.

În același timp, potrivit autorului, întreprinderile industriale pot dovedi că cheltuielile au fost efectuate în cadrul activităților care vizează generarea de venituri. Prin urmare, contabilul nu are niciun motiv să plătească în exces impozitul pe venit. Și pentru a convinge inspectorii fiscali că au dreptate, aceștia trebuie să prezinte documente care stabilesc obligația întreprinderii de a suporta aceste cheltuieli și interzice implementarea activităților de producție în absența elementelor de îmbunătățire a teritoriului. Și astfel de documente există!

Master planuri pentru întreprinderi industriale

SNiP II-89-80<2>prevăd prezența obligatorie pe teritoriul întreprinderilor a drumurilor și zonelor cu suprafețe dure (inclusiv pentru trecerea și întoarcerea autospecialelor de pompieri), iluminatul, trotuarele și gardurile (a se vedea secțiunea „Amenajarea teritoriului” a acestui document). Cerințele și recomandările pentru amenajarea teritoriului sunt stabilite separat, inclusiv cerințele pentru selectarea și amplasarea copacilor, arbuștilor și gazonului. Să cităm câteva prevederi.

<2>SNiP II-89-80. Planuri generale ale întreprinderilor industriale, aprobate. Decretul Comitetului de Stat pentru Construcții al URSS din 30 decembrie 1980 N 213.

Pentru amenajarea amplasamentelor întreprinderilor și a teritoriului nodurilor industriale, trebuie utilizate specii locale de arbori și arbuști, ținând cont de proprietățile lor sanitare, de protecție și decorative și de rezistența la substanțele nocive emise de întreprinderi (clauza 3.71 din SNiP II-89-). 80).

Suprafața suprafețelor destinate amenajării peisagistice în cadrul gardului întreprinderii ar trebui să fie determinată la o rată de cel puțin 3 metri pătrați. m per muncitor în tura cea mai mare. În același timp, dimensiunea maximă a zonelor de amenajare a teritoriului nu trebuie să depășească 15% din amplasamentul întreprinderii<3>(clauza 3.73 SNiP II-89-80).

<3>Pentru zona de construcție-climatică de nord, zona zonelor verzi nu este standardizată.

Peisagistica poate fi amplasată pe suprafețele clădirii. Este permisă utilizarea „grădinilor mobile” pentru amenajarea teritoriului, plasarea copacilor și arbuștilor în containere.

Elementul principal al amenajării peisagistice la amplasamentele întreprinderilor industriale ar trebui să fie gazonul (clauza 3.77 din SNiP II-89-80).

Astfel, aceste coduri și reglementări de construcții (SNiP) nu permit funcționarea întreprinderilor industriale fără elementele de îmbunătățire enumerate și sunt obligatorii pentru utilizare.

Instalații de producție periculoase

Majoritatea întreprinderilor industriale au astfel de facilități, iar în acest caz trebuie respectate reguli suplimentare pentru funcționarea lor. De exemplu, Rezoluția Gosgortekhnadzor al Rusiei din 21 iunie 2002 N 35<4>Au fost aprobate regulile generale de siguranță pentru întreprinderile metalurgice și cocs-chimice și producția. Clauza 8.8 din aceste reguli prevede: teritoriul organizației trebuie să fie amenajat în conformitate cu cerințele codurilor și reglementărilor actuale de construcție și păstrat curat. Drumurile, căile de acces și pasajele trebuie să fie libere pentru călătorie și trecere. Drumurile, căile de acces și trotuarele trebuie reparate în timp util, curățate de zăpadă și gheață iarna și stropite cu nisip (cenuşă, zgură) în timpul givării. Noaptea, aleile și pasajele trebuie să fie iluminate.

<4>Documentul a fost înregistrat la Ministerul Justiției din Rusia la 11 septembrie 2002 N 3786.

Un alt exemplu este dat în Scrisoarea Ministerului de Finanțe al Rusiei din 04/02/2007 N 03-03-06/1/203: clauza 2.1.4 din Regulile pentru exploatarea tehnică a conductelor principale de gaz din 12/01 /2000 VRD 39-1.10-006-2000 se stabileste ca in teritoriu instalatiile de productie nu trebuie sa aiba surse de praf in aer. Zonele deschise de teren din apropierea atelierului de compresoare pe partea laterală a dispozitivelor de admisie a aerului unităților de pompare cu gaz trebuie să fie însămânțate cu iarbă de gazon sau pavate cu asfalt (beton).

Ținând cont de cerințele paragrafului 1 al art. 9 din Legea federală N 116-FZ<5>, în virtutea cărora o organizație care operează o instalație de producție periculoasă este obligată să respecte prevederile acestei legi federale și ale altor legi federale și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, precum și documentele tehnice de reglementare în domeniul siguranței industriale, finanțatorii sunt de acord ca in acest caz instalatiile de imbunatatire numite (asfaltare si plantare gazon) sa fie considerate productie. În consecință, costurile de reparație și întreținere a acestor obiecte, efectuate în baza unei declarații defectuoase în conformitate cu cerințele actelor juridice de reglementare menționate mai sus, pot fi luate în considerare ca parte a celorlalte cheltuieli ale contribuabilului în conformitate cu prevederile art. prevederile art. 260 Codul fiscal al Federației Ruse.

<5>Legea federală din 21 iulie 1997 N 116-FZ „Cu privire la siguranța industrială a instalațiilor de producție periculoase”.

Zone de protectie sanitara

Următorul document pe care o întreprindere îl poate folosi într-un litigiu cu autoritățile fiscale este Rezoluția inspectorului șef sanitar de stat al Federației Ruse din 10 aprilie 2003 N 38. Această rezoluție a aprobat Normele și standardele sanitare și epidemiologice „Zone de protecție sanitară și zone sanitare”. Clasificarea Întreprinderilor, Structurii și Alte Facilități SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03" (în continuare - SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03). Prevederile acestui document se aplică amplasării, proiectării, construcției și exploatării întreprinderilor, clădirilor și structurilor în scop industrial nou construite, reconstruite și existente, care creează un nivel de poluare în afara amplasamentului industrial care depășește concentrația maximă admisă și/sau maximul limite admisibile și/sau contribuția la poluarea zonelor rezidențiale a căror valoare depășește 0,1 MPC (cu excepția întreprinderilor care sunt surse de radiații ionizante).

Deci, ce cerințe obligatorii sunt stabilite de SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03? În primul rând, clauza 2.6 prevede că întreprinderile, grupurile de întreprinderi, clădirile lor individuale și structurile cu procese tehnologice, care sunt surse de impact negativ asupra mediului și sănătății umane, trebuie separate de clădirile rezidențiale prin zone de protecție sanitară. O zonă de protecție sanitară este un element obligatoriu al oricărei instalații care este o sursă de impact asupra mediului și sănătății umane.

Zona de protecție sanitară (ZPS) trebuie să aibă o dezvoltare consecventă a organizării sale teritoriale, amenajării și amenajării teritoriului. Pentru întreprinderile existente, proiectul de organizare a unei zone de protecție sanitară trebuie să fie un document obligatoriu (clauzele 2.9 și 2.10 din SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03). În special, astfel de întreprinderi includ întreprinderi de construcții de mașini, metalurgie, prelucrare a metalelor, fabrici chimice, silvicultură, materiale de construcții, întreprinderi textile și industria ușoară etc. Toate acestea, în funcție de puterea, condițiile de funcționare, natura și cantitatea de poluanți eliberați în mediu, zgomotul creat, vibrațiile și alți factori fizici nocivi în conformitate cu clasificarea sanitară a întreprinderilor, industriilor și instalațiilor, sunt împărțite în clase, pentru fiecare dintre care se stabilește o dimensiune corespunzătoare SPZ:

• Întreprinderi clasa I - 1000 m;
• Întreprinderi clasa a II-a - 500 m;
• Întreprinderi clasa a III-a - 300 m;
• Întreprinderi clasa a IV-a - 100 m;
• Întreprinderi clasa a V-a - 50 m.

În conformitate cu clauza 2.14 din SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03, pentru obiectele neincluse în clasificarea sanitară, precum și cu tehnologii noi, insuficient studiate, care nu au analogi în țară și străinătate, lățimea sanitarului zona de protecție este stabilită în fiecare caz specific prin decizia medicului șef sanitar de stat al Federației Ruse sau a adjunctului acestuia.

Vă rugăm să rețineți: o reducere temporară a volumului de producție nu este o bază pentru revizuirea valorii acceptate a zonei de protecție sanitară pentru capacitatea maximă proiectată sau realizată efectiv (clauza 2.13 din SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03).

Importantă din punctul de vedere al subiectului luat în considerare este clauza 2.28, care prevede: Zona de protecție sanitară pentru întreprinderile din clasele IV, V ar trebui să fie cât mai verde - cel puțin 60% din suprafață; pentru întreprinderile din clasele II și III - cel puțin 50%; pentru întreprinderile cu o zonă de protecție sanitară de 1000 m sau mai mult - cel puțin 40% din teritoriul său cu organizarea obligatorie a unei fâșii de arbori și arbuști pe partea rezidențială.

Pentru informarea dumneavoastră: costurile asociate cu formarea zonelor de protecție sanitară în conformitate cu normele și reglementările sanitare și epidemiologice actuale ale statului sunt considerate cheltuieli materiale ale contribuabilului (clauza 7, clauza 1, articolul 254 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Care este rezultatul?

Considerăm că toate cele de mai sus l-au convins pe contabil că îmbunătățirea zonei de producție și menținerea în stare corespunzătoare a zonei de protecție sanitară sunt o obligație pentru întreprinderea industrială stabilită prin actele normative actuale. Aceasta înseamnă că conducerea întreprinderii nu trebuie să vină cu alte justificări pentru inspectorii fiscali. Cheltuielile de asfaltare, betonare, așezarea pavajului (precum repararea drumurilor, platformelor, trotuarelor), realizarea și repararea unei rețele de iluminat, plantarea arborilor și arbuștilor (tăierile acestora), însămânțarea gazonului pot reduce profitul impozabil dacă sunt disponibile documente justificative. În consecință, recunoscând legătura dintre aceste costuri cu activitățile de producție, este logic să se afirme că deducerea sumelor TVA din costul unor astfel de cheltuieli se efectuează în modul general stabilit pe măsură ce se înregistrează bunurile, lucrările, serviciile (acceptate în contabilitate) și în prezența unei facturi.

Să luăm ca aliați Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse

Mai ales pentru acei cititori care încă se îndoiesc de validitatea recunoașterii cheltuielilor pentru îmbunătățire în scopuri de impozit pe profit și aplicarea deducerii fiscale pentru TVA „input”, vom mai prezenta un argument. Pentru aceasta, să ne întoarcem la art. 6.3 din Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse, care prevede următoarele. Încălcarea legislației în domeniul asigurării bunăstării sanitare și epidemiologice a populației, exprimată cu încălcarea normelor sanitare și a standardelor de igienă în vigoare, nerespectarea măsurilor sanitare, igienice și antiepidemice, atrage aplicarea unei amenzi administrative. :

• pentru funcționari în valoare de 500 până la 1000 de ruble;
• pentru persoanele juridice - de la 10.000 la 20.000 de ruble. sau suspendarea administrativă a activităților pentru până la 90 de zile.

Cu alte cuvinte, activitățile de producție ale unei întreprinderi care nu respectă cerințele documentelor de reglementare actuale în domeniul bunăstării sanitare și epidemiologice a populației pot fi suspendate (!). Nu este aceasta o confirmare fără ambiguitate a legăturii dintre cheltuielile de amenajare a teritoriului și activitățile care vizează generarea de venituri?!

Tot ce rămâne este să demonstrăm cititorului care se îndoiește că acest articol din Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse se aplică în situația analizată. În acest scop, vă prezentăm mai multe acte judiciare. Judecătorii Serviciului Federal Antimonopol al Regiunii Moscova, prin Rezoluția nr. KA-A41/82-05 din 14 februarie 2005, au recunoscut aplicarea amenzii prevăzute la art. 6.3 din Codul contravențiilor administrative ale Federației Ruse, la CJSC „Fabrica de bumbac”. În acest caz, temeiul urmăririi penale a fost întreținerea necorespunzătoare a zonei SPZ stabilită în conformitate cu cerințele SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Un alt exemplu este Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol ZSO din 26 septembrie 2006 N F04-6167/2006 (26677-A67-43): Tomsk Tool Plant LLC a fost adusă la răspundere administrativă în temeiul art. 6.3 din Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse pentru absența unui proiect de zonă de protecție sanitară. Și din nou, judecătorii au făcut referire în document la SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Doar încălcările de procedură săvârșite de operatori au făcut posibilă evitarea răspunderii în temeiul art. 6.3 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse a JSC Căile Ferate Ruse în absența unui proiect de zonă de protecție sanitară (a se vedea Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Teritoriului de Nord din 9 noiembrie 2007 N A42-2463/2007). Din același motiv, arbitrii FAS VSO au eliberat VSRP OJSC de la plata unei amenzi în temeiul art. 6.3 Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse. Motivele impunerii acesteia au fost formulate astfel: teritoriul nu este amenajat, nu se realizeaza amenajarea teritoriului, pasajele intraportuare nu sunt pietruite, nu exista canalizare pluviala cu curatenie locala (Rezolutie din 06.05.2006 N A19-44272). /05-35-Ф02-2543/06-С1).

Practică de arbitraj privind impozitele Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Regiunii Moscova din 27 septembrie 2007 N KA-A40/9456-07

Contribuabilul a plătit lucrările de amenajare pe teritoriul bazei sale de producție (semănat și plivitul gazonului). Serviciul Fiscal Federal a considerat că astfel de cheltuieli nu sunt conforme cu cerințele art. 252 din Codul fiscal al Federației Ruse. Arbitrii au infirmat opinia inspecției, menționând că scopul lucrărilor efectuate a fost aducerea bazei de producție la starea tehnică standard. În plus, contribuabilul s-a îndrumat de clauzele 4.11.7 și 4.11.8 din Regulile de exploatare tehnică a rezervoarelor conductelor petroliere principale și a depozitelor de petrol (RD 153-39.4-078-01), stabilindu-se obligativitatea menținerii pantelor acoperite. cu un strat vegetal care previne eroziunea învelișului de pământ de către apele de suprafață.

Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol din 19 septembrie 2007 N A49-500/07-35A/21

Costurile achitării serviciilor pentru tăierea copacilor și tăierea coroanelor sunt justificate din punct de vedere economic, întrucât au fost realizate pentru a preveni situațiile de urgență pe teritoriul unui contribuabil care are instalații de producție periculoase.

Deciziile în favoarea întreprinderilor care operează instalații de producție periculoase au fost luate și în Hotărârile FAS UO din 22.05.2007 N F09-3656/07-S2, FAS MO din 04.04.2006 N KA-A40/2276-06-2, FAS SZO din data de 18.07 .2005 N A56-11749/04.

Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Filialei Orientului Îndepărtat din 22 februarie 2006 N F03-A73/05-2/5081

Conform clauzei 3.77 din SNiP II-89-80, contribuabilul este responsabil de amenajarea teritoriului, inclusiv de amenajarea peisagisticelor amplasamentelor întreprinderilor industriale, al căror element principal este gazonul. Prin urmare, costurile de amenajare a gazonului situat pe teritoriul uzinei, pe baza paragrafelor. 49 clauza 1 art. 264 din Codul Fiscal al Federației Ruse se referă la cheltuielile asociate cu producția și (sau) vânzările.

Rezoluția Curții a X-a de Arbitraj de Apel din 25 octombrie 2007 N A41-K2-5321/07

Costurile pentru plata lucrărilor efectuate de antreprenor la construirea drumurilor, amenajarea teritoriului, așezarea bordurilor, livrarea pământului vegetal și iluminatul exterior au devenit controversate. Judecătorii au decis că costurile de pavaj, așezarea plăcilor de pavaj pe zonele de producție, amenajarea și montarea împrejmuirilor exterioare și a iluminatului au fost suportate pentru realizarea principalelor activități legate de generarea de venituri. Obiectele nou create îndeplinesc criteriile pentru proprietatea amortizabilă. Pavajul asfaltic utilizat în activitățile de producție este clasificat ca active fixe (subsecțiunea „Structuri”, cod 120001121 al Clasificatorului total rusesc al activelor fixe OK 013-94). Instalarea unui gard exterior care marchează limitele întreprinderii și iluminatul este necesară pentru a proteja teritoriul și a menține siguranța pe acesta. Costurile de amenajare a teritoriului reduc baza de impozitare din cauza paragrafelor. 7 clauza 1 art. 254 din Codul Fiscal al Federației Ruse ca costuri pentru formarea zonelor de protecție sanitară în conformitate cu normele și standardele sanitare și epidemiologice actuale de stat. In consecinta, societatea a luat in considerare in mod legal cheltuielile la calcularea impozitului pe venit si a profitat de deducerea TVA.

Aceeași instanță, prin Rezoluția nr. A41-K2-4495/07 din 31 octombrie 2007, a recunoscut că costurile de asfaltare a drumului la intrarea în teritoriul întreprinderii sunt justificate economic, întrucât sunt necesare pentru accesul vehiculelor și sunt asociate cu activitățile de producție.

Rezoluția Curții a IX-a de Arbitraj de Apel din 07.08.2007 N 09AP-9700/2007-AK

Piesa de poticnire in acest caz a fost costul imbunatatirii cladirii administrative, si anume instalarea gazonului, plantarea arborilor, arbuștilor si paturi de flori perene. Judecătorii au recunoscut decizia Serviciului Federal de Taxe de a acumula restanțe la impozitul pe venit, penalități și amenzi ca fiind ilegală, subliniind următoarele: organul fiscal nu a furnizat dovezi că lucrarea controversată a fost efectuată în detrimentul bugetului sau al altor activități vizate. finanțare, precum și că gazonul, copacii, arbuștii, paturile de flori se referă la obiecte de îmbunătățire exterioară în sensul paragrafelor. 4 p. 2 linguri. 256 Codul fiscal al Federației Ruse.

Să remarcăm că Serviciul Federal Antimonopol al Districtului de Nord-Vest a declarat, de asemenea, în repetate rânduri, că nu sunt amortizate din cauza subclauzei specificate (obiectele de îmbunătățire exterioară nu sunt supuse amortizarii (facilități forestiere, amenajări rutiere, a căror construcție a fost efectuată). cu implicarea unor surse de finanţare bugetară sau alte finanţări similare vizate, facilităţi specializate de navigaţie) şi alte obiecte similare) numai acele obiecte de îmbunătăţire exterioară care au fost construite cu buget vizat sau alţi bani (Rezoluţii din 18 iulie 2005 N A56-11749/04). și din 25 octombrie 2004 N A56-32626/03).

Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Regiunii Moscova din 14 iunie 2007 N KA-A40/4876-07

În speță, arbitrii au analizat legalitatea pretenției TVA pentru deducere. Ei au recunoscut că serviciile de amenajare a teritoriului, lucrările de îngrijire a gazonului și spațiilor verzi și întreținerea drumurilor au fost achiziționate de întreprindere pentru a asigura amenajarea teritoriului în conformitate cu cerințele legislației Federației Ruse, prin urmare, acestea sunt legate de principalele activitati de productie. Deoarece serviciile au fost înregistrate și există facturi corect executate, excluderea sumelor de impozit din deduceri a fost făcută de Serviciul Federal de Taxe fără justificare.

Judecătorii au ajuns la o concluzie similară în Rezoluția FAS VSO din 21 iunie 2007 N A33-15634/04-S3-F02-3458/07, A33-15634/04-S3-F02-3474/07.

Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Comisiei Electorale Centrale din 26 aprilie 2007 N A68-AP-400/14-04

O întreprindere care produce gips, produse din gips și alte materiale de construcție a redus legal profitul impozabil cu suma cheltuielilor pentru plata lucrărilor de instalare a gazonului, tăierea și plantarea copacilor și plantarea florilor. Regulile și reglementările sanitare și epidemiologice stabilesc obligația organizației de a menține zona de protecție sanitară în stare corespunzătoare. Deoarece încălcarea standardelor sanitare poate duce la suspendarea activităților întreprinderii, crearea de instalații care să asigure o reducere a nivelului de impact asupra mediului la standardele de igienă necesare pentru toți factorii de impact și menținerea acestor instalații în stare normală. sunt responsabilitatea întreprinderii.

Lista actelor judiciare în care autoritățile fiscale au eșuat poate fi continuată (a se vedea, de exemplu, Hotărârile FAS ZSO din 19.09.2007 N F04-6082/2007(37864-A45-40) și din 04.09.2007 N F04-2061 /2007(33237-A27-26), Federal Antimonopoly Service NWO din 10/11/2007 N A42-5270/2006). În general, se poate afirma că arbitrii în marea majoritate a cazurilor iau partea contribuabililor (desigur, sub rezerva disponibilității tuturor documentelor justificative).

În concluzie, remarcăm că cheltuielile întreprinderilor pentru plata serviciilor terților pentru dezvoltarea unui proiect de organizare a unei zone de protecție sanitară reduc profitul impozabil ca parte a cheltuielilor curente, întrucât sunt legate de activitățile de producție și sunt suportate în legătură cu cu punerea în aplicare a cerințelor legislației de mediu (Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Regiunii Moscova din 16 ianuarie 2006 N KA -A40/13605-05, FAS ZSO din 03/09/2006 N F04-8885/2005(20013) -A27-3), F04-8885/2005(20554-A27-3)).

Repararea suprafețelor dure

Aceste cheltuieli reduc, de asemenea, profitul impozabil și oferă posibilitatea de a prezenta sume de TVA „input” pentru deducere din buget. Adevărat, funcționarii fiscali le găsesc de vină, demonstrând uneori miracole de coroziune. Din motive evidente, este benefic ca autoritatile fiscale sa clasifice cheltuielile efectuate de o intreprindere nu ca curente (reparatii), ci ca capital (crearea de noi facilitati sau completarea celor existente in bilant). Astfel, în cauza examinată de Curtea a IX-a de Arbitraj (Rezoluția nr. 09AP-9700/2007-AK din 7 august 2007), inspectorii au susținut că lucrările de reparații majore ale pasajelor la fața locului de pe teritoriul Întreprinderea a constituit finalizarea acestei facilități, întrucât în ​​urma acestor lucrări s-a mărit suprafața acestora. Inspectorii au confirmat că au dreptate în felul următor: conform contractului cu un terț, s-a lucrat mai mult la montarea plăcilor de beton armat decât lucrări de demontare. În consecință, anularea unică a costurilor ca cheltuieli cu impozitul curent a fost făcută în mod nerezonabil.

Cu toate acestea, compania a infirmat cu ușurință această declarație prin prezentarea unui certificat de la inginer-șef, a unei copii a jurnalului de informare la fața locului și a foilor de parcurs pentru vehiculele de construcții și camioane, indicând că o parte din lucrările de dezmembrare au fost efectuate chiar de companie. Prin urmare, în realitate, zona obiectelor reparate nu a crescut. Drept urmare, inspectorii au eșuat din nou.

Astfel, in cazul reparatiilor suprafetelor dure, pentru recunoasterea cheltuielilor in scopuri de impozit pe profit si a legalitatii pretentii TVA pentru deducere, intreprinderea trebuie sa indeplineasca doua conditii: sa confirme, in primul rand, ca obiectele se aflau in bilantul organizatiei si , în al doilea rând, că au necesitat reparații. Atunci compania își va putea apăra punctul de vedere în instanță<6>. În caz contrar, instanța recunoaște ca justificată acumularea arieratelor fiscale, penalităților și amenzilor (Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Militar de Est din 10 ianuarie 2007 N A29-3762/2006a).

<6>A se vedea, de exemplu, Rezoluțiile Curții de A IX-a de Arbitraj din 26 decembrie 2006 N 09AP-16794/2006-AK, FAS ZSO din 21 august 2006 N F04-3150/2005(25481-A46-40), FAS PO din 30 martie 2006 N A55-5320/05-31.

Să rezumam

Deci, ce trebuie să-și amintească un contabil al unei întreprinderi industriale care efectuează lucrări de amenajare a teritoriului? În primul rând, trebuie să împărțiți costurile suportate în curent și capital. Prima include costurile reparațiilor (actuale și capitale) ale instalațiilor existente, formarea coroanelor de copac, achiziționarea de semințe și puieți etc. Aceste costuri sunt curente din punct de vedere contabil și fiscal.

Vă rugăm să rețineți: contabilul are dreptul să anuleze cheltuielile curente în conturile de contabilitate de cost (nu să debiteze 91-2 „Alte cheltuieli”). Această concluzie se bazează pe faptul că aceste cheltuieli sunt asociate cu implementarea principalelor activități ale întreprinderilor industriale.

Costurile de capital sunt cele asociate cu crearea de noi amenajări și reconstrucția (modernizarea, finalizarea) celor existente, de exemplu, cu asfaltare, betonare, pavare zone unde anterior nu exista suprafață tare, cu montarea de împrejmuire noi, gazon, și sisteme de iluminat. În contabilitate, astfel de cheltuieli se reflectă inițial în debitul contului 08-3 „Construire mijloace fixe” cu alocare ulterioară în contul 01 „Active fixe”. Costul inițial al unor astfel de obiecte este anulat prin calcularea amortizarii (ca în contabilitatea fiscală). Considerăm că recomandările noastre privind necesitatea includerii obiectelor nou create în mijloacele fixe ale întreprinderii nu vor ridica îndoieli în rândul contabilului, deoarece pe parcursul întregului articol am prezentat argumente în favoarea orientării producției a cheltuielilor pentru îmbunătățire.

Se știe că proprietățile înregistrate în bilanțul unei organizații ca active fixe în conformitate cu procedura contabilă stabilită sunt recunoscute ca fiind supuse impozitului pe proprietate (clauza 1 a articolului 374 din Codul fiscal al Federației Ruse). Prin urmare, această taxă este plătită de întreprindere în modul general stabilit în conformitate cu regulile stabilite prin Capitolul. 30 Codul fiscal al Federației Ruse.

O altă nuanță importantă este legată de calculul impozitului pe teren. Contabilul trebuie să ia în considerare aria zonei de protecție sanitară a întreprinderii atunci când o calculează. Adevărat, numai dacă limitele zonei de protecție sanitară sunt stabilite prin documentele relevante. În caz contrar, societatea poate evita obligația de a plăti impozitul pe teren. Această concluzie este confirmată de practica arbitrajului (Rezoluții FAS VSO din 02.11.2006 N A19-10767/06-50-F02-5737/06-S1, FAS ZSO din 11.12.2006 N F04-8060/20096-(2291) -33), din 01.11.2006 N F04-7388/2006(28151-A27-37), etc.).

Excepții de la reguli

În acest articol, am examinat nuanțele contabilității și impozitării nu tuturor obiectelor de îmbunătățire posibile. Astfel, în culise au rămas instalarea fântânilor și rezervoarelor artificiale, achiziționarea și instalarea de mici forme arhitecturale etc. Evident, un contabil care a anulat costurile pentru crearea, întreținerea și service-ul ulterioare ca cheltuieli fiscale și a prezentat TVA-ul pentru deducere se va confrunta cu reclamații de la inspectorii fiscali. Totodată, este posibil ca virtuozitatea avocaților (în instanța de arbitraj) să permită companiei să evite pierderi materiale sub forma plății restanțelor, penalităților și amenzilor. Aceste tipuri de obiecte de îmbunătățire sunt mai mult „imagine” decât producție. Obligația de a le crea nu este prevăzută de reglementările în vigoare, așa că este extrem de greu de demonstrat că astfel de cheltuieli sunt legate de activități care vizează generarea de venituri.

Pentru a fi corect, observăm că Nota 2 la clauza 3.73 din SNiP II-89-80 prevede necesitatea instalării sistemelor de udare destinate zonelor de amenajare a teritoriului pe teritoriul unei întreprinderi situate în zona climatică IV. Prin urmare, există speranța că în unele cazuri compania va putea în continuare să economisească taxe.

Pentru informații: zona climatică IV este o zonă geografică de stepă cu umiditate insuficientă a solului (inclusiv coasta Mării Negre, stepele Cis-Caucaziane, cu excepția Kubanului și a părții de vest a Caucazului de Nord)<7>.

<7>Vezi, de exemplu, SNiP 1.04.03-85. Partea a II-a, aprobată. Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții al URSS și a Comitetului de Stat pentru Planificare a URSS din 17 aprilie 1985 N 51/90.

În contabilitate, sursa anulării unor astfel de costuri „excepționale” (inclusiv sume de TVA „input”) este debitul contului 91-2 „Alte cheltuieli”. Mai mult, în acest caz, natura cheltuielilor (curente sau de capital) nu contează, întrucât nu există temeiuri pentru contabilizarea obiectelor ca parte a mijloacelor fixe (condițiile clauzei 4 din PBU 6/01 „Contabilitatea mijloacelor fixe ” nu sunt îndeplinite).

T.Yu.Koshkina

Editor de reviste

„Constructie:

contabilitate

si impozitare"