Kokios investicijos atneša nuolatines pajamas. Kaip susikurti pasyvias pajamas nuo nulio

Nuo kūrinių išleidimo Timas Ferrisas Ir Roberta Kiyosaki tokia sąvoka kaip " pasyvios pajamos„virto kažkokiu mistišku dalyku, kuris suteikia galimybę pradėti turtingą ir laisvą gyvenimą kiekvienam, kas tik gali tai gauti.

Nenuostabu, kad daugelis susigundo patraukti į rankas šį Šventąjį Gralį. Tačiau prieš imantis veiksmų, geriau pasidomėti, kas yra pasyvios pajamos ir kaip jos veikia.

Kas yra pasyvios pajamos ir uždarbis

Paprastai tariant, pasyvios pajamos yra ką nors sukurti ( materialinė ar intelektinė vertė), kuri leis gauti pinigų neribotą laiką be tolesnio žmogaus įsikišimo.

Kaip susikurti pasyvias pajamas?

Paprasčiausi pasyvių pajamų pavyzdžiai yra knygų autoriai. Jie gali praleisti keletą mėnesių rašydami romaną, o tada gauti atlyginimą už kiekvieną dešimtmečius parduotą tos knygos egzempliorių. Jie sukuria vertę, kuri vėliau jiems tinka.

Tačiau tai buvo per siauras apibrėžimas.

Pasak geros reputacijos leidinio Investopedia Pasyvios pajamos – tai „uždarbis, kurį asmuo gauna iš nuomojamo turto, komanditinės ūkinės bendrijos ar kitos verslo veiklos, kurioje jis aktyviai nedalyvauja“.

Tikros pasyvios pajamos – tai pajamos, kurios nepriklauso nuo privalomų reguliarių veiksmų atlikimo ir gaunamos net jei jų savininkas visiškai nieko nedaro.

Populiarioji Rusijos kultūra pasyvias pajamas rubliais apibrėžia kaip „ bet kokie pinigai, kuriuos galite uždirbti gulėdami paplūdimyje ir gurkšnodami šaltą mojito», bet tai klaidinga nuomonė.

Pavyzdžiui, žinomas finansų treneris ir ekspertas JAV Todas Tresideris pažymi, kad šiandien pasyviomis pajamomis galima laikyti bet kokias pajamas, reikalaujančias minimalių pastangų po pradinių laiko ar pinigų investicijų ir kurios dirba pagal su Pareto dėsniu - « 20% pastangų duoda 80% rezultatų».

Prieš galvodami apie tai, kaip sukurti pasyvias pajamas, turite suprasti aktyvias pajamas.

Kas yra aktyvios pajamos?

Aktyvios pajamos – tai atlygis, kurį žmogus gauna už atliekamą darbą. Nepriklausomai nuo profesijos, jei žmogus skiria savo laiką ir pastangas mainais į pinigus, tai yra aktyvios pajamos. Uždarbio galimybės gali skirtis ( teisininkas, gydytojas, barmenas, krautuvas, tekstų kūrėjas, korespondentas spausdintiems ar internetiniams leidiniams), tačiau principas išlieka nepakitęs.

• Aktyvių pajamų principas: dirbk – valgyk.
• Pasyvių pajamų principas: dirbk – valgyk šiandien, rytoj, poryt...

Pagrindinis tikslas kuriant pasyvias pajamas yra daug investuoti arba dirbti tam tikru momentu, o tada, neįdedant daug pastangų, ilgainiui skinti savo darbo vaisius. Kadangi yra labai daug skirtingų pasyvių pajamų variantų, verta apie kiekvieną iš jų kalbėti atskirai, išskiriant keletą labiausiai paplitusių ir visiems prieinamų.

Pasyvių pajamų rūšys ir šaltiniai

Šiandien yra daugybė idėjų, pavyzdžių ir pasyvių pajamų šaltinių variantų. Tačiau iš karto svarbu pripažinti, kad tai nebus taip paprasta. Priešingu atveju dauguma samdomų darbuotojų, priversti dirbti „nuo varpo iki varpo“, jau seniai būtų išėję už nemokamos duonos. Tiems, kurie vis dar yra pasiryžę, prasminga atkreipti dėmesį į tokius pasyvių pajamų šaltinius kaip:

• banko indėliai;
• vertingas turtas ir nekilnojamasis turtas;
• vertybiniai popieriai;
• dalyvavimas investiciniuose investiciniuose fonduose;
• intelektinės nuosavybės kūrimas;
• savo verslo kūrimas ir optimizavimas.

Kiekviena iš šių sričių ir idėjų turi savo pasyvių pajamų metodus. O pasirinkęs artimiausią sau kelią, kiekvienas gali su jais išsamiai susipažinti.

SVARBU! Didžiausius ir lengviausius pinigus uždirba iš žmogaus noro nedirbti, todėl internete galima rasti tūkstančius sukčių pasiūlymų, todėl kurdami pasyvias pajamas orientuokite į jų teisėtumą, adekvatumą, patikimumą ir paprastumą, kur jo nebus. galima jus apgauti.

Akcijos kaip pasyvių pajamų šaltinis internete

Pavyzdžiui, jei pradėsite nuo 3000 USD ir praneškite apie 300 USD per mėnesį su 50% per metus, tada po 11 metų jau turėsite $1 000 000 !

Jūs investuojate 3600 USD per metus 10 metų ir gaunate milijoną dolerių.

1 metai 8565 USD
2 metai 17 362 USD
3 metai 30 558 USD
4 metai 50 351 USD
5 metai 80 042 USD
6 metai 124 577 USD
7 metai 191 381 USD
8 metai 291 586 USD
9 metai 441 893 USD
10 metų 667 355 USD
11 metų 1 001 032 USD

Norėdami aiškumo, pažiūrėkite į šios pasyvių pajamų internete parinkties grafiką:

Akcijų portfelis yra puikus pasirinkimas pasyvioms pajamoms, suprantamas ir adekvatus bei daugeliui bus įdomus būdas.

Čia galite rasti šimtus Europos ir Amerikos akcijų, biržos prekių ateities sandorių, energijos ir kito turto.

Vienaip ar kitaip, akcijų kainos nuolat kyla, o įmonės, apie kurias sužino vis daugiau žmonių, auga šimtus kartų.

Per pastaruosius 3 metus tik vienas išaugo 300% . Tai pažangiausios ir legaliausios pasyvios pajamos internete.

Vertingas turtas ir nekilnojamasis turtas

Šios rūšies pasyvios pajamos apima:

• Nekilnojamasis turtas;
• brangieji metalai ir akmenys;
• antikvariniai daiktai;
• meno objektai;
• kolekcionuojami daiktai (monetos, pašto ženklai, knygos, vinilo plokštelės ir kt.).

Tačiau reikia suprasti, kad norint vystyti tokį verslą reikia turėti ne tik pradinį kapitalą, bet ir reikiamų žinių. Taigi turėsite susirasti ekspertus ir iš pradžių juos įtraukti į reikalą.

Kiek galite uždirbti tokiu būdu? Priklausomai nuo pasirinktos krypties ir rinkos sąlygų, pelningumas gali būti nuo 15 iki 70 proc.. Atrodo neblogai, tačiau reikia nepamiršti, kad investicijos į nekilnojamąjį turtą, tauriuosius metalus, taip pat prabangą ir kolekcionuojamus daiktus nėra pasyvios pajamos klasikine prasme. Taip, gali sutapti Pareto dėsnis, tačiau nepaisant to, asmuo privalo:

• kruopštus dabartinės rinkos analizės tyrimas;
• gebėjimas pasirinkti likvidų turtą;
• atidžiai stebėti mokesčių reikalus;
• gebėjimas surasti ir pritraukti klientų.

Yra dar vienas momentas – patartina investuoti ilgam. Tikras „išmetimas“ galima gauti tik per 5-10 metų. Per šį laiką gali pabrangti naujame name įsigytas butas 30–40 proc., ir įvairios antikvarinės vertybės ir dar daugiau. Tokio tipo pasyvios pajamos iš jūsų iš esmės nieko nereikalauja – perkate ir laikote, o po n laiko parduodate.

Pavyzdžiui, Andy Warholo paveikslą „Lemon Marilyn“ investuotojas įsigijo 1962 metais už 250 USD. Po 45 metų jis buvo parduotas už 28 mln.

Pajamos iš PAMM investavimo

Tiems, kurie nėra gerai išmanantys prekybą akcijomis, investiciniai sprendimai, siūlantys tokias funkcijas kaip automatinis sėkmingų prekiautojų sandorių kopijavimas arba gali būti puikus pasirinkimas.

Esmė yra investuoti pinigus į valdytojus valiutos keitykloje. Prekybininkai pasiims nedidelę dalį pelno, bet taip pat uždirbs jums pinigų. Taigi tai naudinga visiems.

Kad vartotojams būtų lengviau pasirinkti tinkamiausią variantą, visi brokeriai pateikia vadovų pelningumo reitingą, kuriame aiškiai matosi jų sėkmė tiek trumpalaikėje, tiek ilgalaikėje perspektyvoje.

Investicijų į prekybininkus grąža labai priklauso nuo profesionalumo ir rinkos situacijos bei gali svyruoti nuo 30 iki 150% per metus, ir jums patiems nieko daryti nereikia.

Intelektinės nuosavybės kūrimas

Minkštiausias tiems, kurie nori susikurti pasyvias pajamas nuo nulio.

Žmonėms, turintiems vertingų žinių, patirties ar gero kūrybiškumo, pasyvias pajamas be investicijų galima gauti dėka

• garso kūrimas,
• vaizdo įrašas,
• grafika,
• meninio ar mokslinio turinio tekstinė medžiaga.

Šiuo atžvilgiu yra daug idėjų, kurias galima įgyvendinti:

• knygų rašymas
• scenarijai
• muzika
• programinė įranga

vėliau gaunant autorinį atlyginimą už patį darbą ir honorarą, kuris bus mokamas, kai kiti norės naudoti jūsų darbą.

Ir nors ne visi čia gali uždirbti dideles pinigų sumas, metodų prieinamumas daro šią kryptį labai patrauklią.

Banko indėliai

Populiariausios ir paprasčiausios pasyvios pajamos rubliais yra banko indėlio atidarymas.

Tai iš principo galite įdėti pinigus į banką ir gyventi vien iš palūkanų. Pagrindiniai šios parinkties pranašumai:

• ypatingas proceso paprastumas;
• Jums visiškai nieko nereikia daryti (tik atvykti į banką, pasirašyti sutartį ir atiduoti pinigus kasininkei);
• santykinai maža nuostolių rizika.

Tačiau yra ir neigiamų aspektų. Pirmasis yra daugiau nei kuklus pelningumas. Didžiųjų bankų vidutinis tarifas yra ne didesnis kaip 7–8% per metus. Mažiau žinomos institucijos siūlo 8–11% rubliais arba 2-3% doleriais.

Kad bent užsidirbtum 1000 USD per mėnesį su statymu 2% per metus, jūs jau turite turėti 600 tūkstančių dolerių, kuris visada gulės ant indėlio kaip „negyvas svoris“.

Savo verslo kūrimas ir optimizavimas

Bet koks verslas yra kruopštus ir sunkus darbas. Bet tik kol kas. Pasak amerikiečių finansininko Timas Ferrisas, bet kurio verslo sėkmę lemia jo produkcija.

1. Pirmasis jo etapas apima dideles pinigų injekcijas ir nuolatinę savininko kontrolę. Tai trunka apie 4–5 metus. Kai kuriais atvejais iki 10 metų.
2. Po to verslas pereina į antrąjį etapą ir atitinka jau minėtą Pareto įstatymą – suteikia savininkui 80% rezultato su 20% pastangų. Šiame etape nebekyla problemų, kaip pagal tai sukurti pasyvias pajamas.

Verslo savininkas liūto dalį rūpesčių gali perkelti vadovams, o jis koncentruojasi ties jam ar kitam perspektyviam verslui įdomiais dalykais.

Kaip užsidirbti pasyvių pajamų Rusijoje

Organizuoti pasyvių pajamų kūrimą Rusijos Federacijoje nėra daug sunkiau nei bet kurioje kitoje pasaulio šalyje. Tačiau yra ir tam tikrų niuansų. Pavyzdžiui, Rusija negali būti vadinama saugus prieglobstis“, todėl ilgalaikis investavimas į Rusijos įmonių akcijas reikalauja ypač kruopštaus skaičiavimo ir noro greitai ieškoti naujų sprendimų. Tačiau niekas netrukdo pirkti užsienio įmonių akcijų per arba.

Nekilnojamojo turto rinka čia taip pat pasižymi savo nevienalytiškumu. Pavyzdžiui, jei 70 proc. Rusijos Federacijos teritorijoje nekilnojamojo turto kainos elgiasi nuspėjamai ir pagal pasaulines prognozes tokiuose regionuose kaip MSK arba Sankt Peterburgas Kartais labai sunku numatyti kainų pokyčius. Bendro pakilimo laikotarpiu čia gali vyrauti santykinė ramybė, ir atvirkščiai, kai visur krizė ir sąstingis, pavyzdžiui, Maskvoje nekilnojamojo turto sandorių apimtys gali nukristi.

Kaip išvada

Kaip matote, pasyvios pajamos yra tikros, tačiau ne visada pasyvios 100% , kaip mėgsta sakyti kai kurie nelabai sąžiningi įvairių mokymų ir mokomosios medžiagos autoriai.

Tačiau bet kurioje pasyvių pajamų versijoje prieš jus nebus viršininko, darbo grafiko, o pasyvių pajamų internete atveju, pavyzdžiui, akcijos ar patikos valdymas – teritorinės nuorodos.

Iš pradžių reikės daug nuveikti ( iš pradžių neapmokėta) dirbti, kad gautumėte pelną ir gautumėte stabilų pinigų srautą.

Pasyvios pajamos turi daug privalumų, tačiau, kaip ir kitur, yra ir kompromisų. Iš pradžių iš to sunku gauti didelę grąžą, todėl norint surinkti pinigų pradžiai teks susitaikyti su būtinybe eiti į įprastą darbą, o gal net ne vieną. Ir čia gali pasisekti tik tiems, kurie yra pasirengę sutelkti pastangas ir pamiršti, kas yra tinginystė.

Jei radote klaidą, pažymėkite teksto dalį ir spustelėkite Ctrl + Enter! Labai ačiū už pagalbą, ji mums ir mūsų skaitytojams labai svarbi!

Pasyvios pajamos yra pinigų uždirbimo būdas, nereikalaujantis iš jūsų nuolatinių pastangų ir darbo.

Tikrai pastebėjote, kad dauguma turtingų ir sėkmingų žmonių kas mėnesį gauna nemažą pelną beveik iš oro. Tiesą sakant, pinigai ne tik „laša“ į bet kurio banko sąskaitą. Visa tai yra sunkaus darbo rezultatas. Pabandykime kartu suprasti šią problemą ir išmokti panaudoti pasyvias pajamas su minimaliomis pastangomis.

Kas yra pasyvios pajamos

Didžioji dauguma žmonių yra įpratę gyventi pagal standartus. Monotoniškas gyvenimo būdas „namai-darbas-namai“ tinka daugeliui žmonių. Kai kurie vyrai ir moterys, norėdami užsidirbti papildomų pajamų, imasi antro ar trečio darbo. Tačiau su tokiu požiūriu vargu ar įmanoma tapti sėkmingu žmogumi. Norint gyventi savo malonumui ir negalvoti, ar pavyks iki atlyginimo, reikia susirasti pasyvių pajamų šaltinį.

Pasyvios arba likutinės pajamos– Tai pajamų rūšis, kuriai gauti nereikia aktyvių žmogaus veiksmų. Paprasčiau tariant, kiekvieną mėnesį į jūsų banko sąskaitą įnešama tam tikra pinigų suma už anksčiau atliktus darbus. Tai yra, jūs investavote pinigus į verslą arba sėkmingai pardavėte savo kūrinį ir dabar per visą savo gyvenimą (ar keletą metų) gaunate atlygį.

Tačiau iš tiesų tokias pajamas organizuoti ir gauti nėra lengva. Teks labai pasistengti. Tai gali užtrukti metus. Bet tai verta. Vis dėlto, kokia prasmė tokiu būdu gauti pinigų?

Norėdami gauti dividendus ar palūkanas, turite turėti turtą. Ir būtent apie tokius turto tipus dabar kalbėsime.

Yra keletas pasyvių pajamų rūšių.

• Intelektualus. Atsiranda kuriant tam tikrą intelektinį produktą. Tai gali būti knyga, daina, išradimas, vaizdo įrašas. Vėliau autorius (nuomininkas) gauna autorinį atlyginimą ir procentą nuo kiekvienos parduotos kopijos, patentą.
• Investicijos (finansinės). Norint gauti tokio tipo pasyvias pajamas, reikia šiek tiek kapitalo, kuris investuojamas į nekilnojamąjį turtą, vertybinius popierius, akcijas ir kt. Tokie indėliai yra palūkanų ir dividendų šaltinis.
• Rinkodara. Sukūrę rinkodaros tinklą, asmeninę svetainę ar savo prekės ženklą, kiekvieną mėnesį galite gauti tam tikrą pinigų sumą.
• Teisinė. Tai yra pajamų rūšis, kurią daugelis piliečių turi teisę gauti pagal įstatymą. Būtent pensijos, socialinės pašalpos, finansinė parama. Taigi, jei priklausote žmonių grupei, kuriai priklauso socialinės paslaugos. mokėjimus, tuomet valstybinėje įstaigoje užpildę atitinkamus dokumentus galėsite reguliariai be jokių pastangų gauti pinigų. Apie šią rūšį nekalbėsime, nes tai jau visiems aišku.

Asmuo, gyvenantis iš pinigų, gautų iš pasyvių pajamų, vadinamas nuomininku. Dažniausiai jam priklauso nekilnojamasis turtas, kurį jis nuomoja, finansinis turtas ar intelektinė nuosavybė.

Kuo skiriasi pasyvios ir aktyvios pajamos

Šiuolaikinis žmogus yra įpratęs išgyventi aktyvių pajamų dėka. Bet taip yra dėl to, kad ne visi žino ir supranta skirtumą tarp aktyvių ir pasyvių pajamų. Norėdami pradėti naują gyvenimą arba palikti viską taip, kaip yra, išsiaiškinkime, kuo pasyvios pajamos skiriasi nuo aktyvių pajamų.

1. Aktyvias pajamas gauna darbuotojas, specialistas, darbuotojas už kai kuriuos atliktus darbus. Tai gali būti atlyginimas, avansas, premija ir kt. Bet jei žmogus nustoja dirbti, tada jam nemoka jokių pinigų. Pasyvios pajamos nepriklauso nuo to, ar dirbote šį mėnesį, ar ne, o išmokas gaunate bet kokiu atveju.
2. Norėdami gauti dividendus ir palūkanas, turite turėti pradinį kapitalą ir turtą. Norint gauti aktyvias pajamas, nereikia turėti jokių vertingų daiktų.
3. Aktyvios pajamos riboja žmogaus veiksmus. Už tokio tipo pajamas galite dirbti vieną ar du darbus. Nors pasyvios pajamos neriboja savininko veiksmų. Tie. Finansinį kapitalą galima padalyti į kelias dalis ir investuoti į skirtingus projektus.
4. Didesnė rizika likti be pragyvenimo šaltinio gaunant aktyvias pajamas. Taigi, išėjus iš darbo, nebegausite jokių išmokų, t.y. nuostoliai bus 100%. Turėdami pasyvias pajamas ir investuodami turtą į kelis projektus vienu metu, niekada neliksite be pinigų. Jei vienas projektas nepavyksta, jūs gaunate pajamas iš kitų.
5. Aktyvias pajamas renkasi žmonės, kurie nesuvokia finansinių problemų. Todėl jie dažniausiai niekada nepasiekia finansinio stabilumo. Pasyvių pajamų turėtojai gyvena savo malonumui ir jiems nieko nereikia dėl finansinės nepriklausomybės ir gerovės.

Pasyvių pajamų šaltiniai

Taigi, jau išsiaiškinome, kas yra pasyviosios pajamos, į kokias rūšis jos skirstomos ir kuo skiriasi nuo aktyvių pajamų. Atėjo laikas išsiaiškinti, kaip ir ko dėka galite sukurti pasyvių pajamų šaltinį.

Kartu pažvelkime į populiariausius ir prieinamiausius būdus gauti „lengvų“ pinigų.

Nekilnojamojo turto nuoma

Vienas iš populiariausių ir plačiausiai paplitusių būdų gauti pasyvias pajamas. Norėdami gauti pajamų iš nuomos, turite turėti bent nekilnojamąjį turtą arba nemažą kapitalą, už kurį galėtumėte įsigyti gyvenamąjį ar negyvenamąjį plotą.

Įsigijus kvadratinius metrus teks gerokai pasistengti atlikti remontą ir įsigyti reikalingų baldų. Nekilnojamasis turtas gali būti tiek gyvenamasis, tiek komercinis. Pirmajame žmonės gyvena ir ilsisi (namuose, butuose), o antroje – dirba (biurai, gamybinės patalpos).

Turėdamas tokio pobūdžio pajamas kiekvieną mėnesį gauni tam tikrą sumą, tačiau periodiškai teks atlikti remontą, stebėti patalpų būklę. To galima išvengti, jei naudositės specializuotų įmonių paslaugomis. Jie prisiims didžiąją dalį jūsų pareigų, o mainais pareikalaus apie 10% patalpų nuomos.

Specialios technikos ir įrangos nuoma

Specialios įrangos nuoma, kaip ir nekilnojamojo turto nuoma, yra pelningas verslas. Labai dažnai tokio pobūdžio pajamos atneša daugiau pelno nei nekilnojamojo turto nuoma. Taip yra todėl, kad speciali įranga gali greitai atsipirkti. Taigi, pavyzdžiui, jei turite kokį nors brangų statybinį įrankį, reguliariai jį nuomodami padengsite išlaidas per kelis mėnesius.

Išnuomoti galite bet kokį kilnojamąjį turtą, kurio vertė didesnė už vidutinį atlyginimą jūsų mieste. Tai gali būti pati įvairiausia įranga (prekyba, gamyba, pramonė), technika, inventorius.

Pavyzdžiui, vienas jo gamyklos pažįstamas periodiškai nuomoja automobilį su bokšteliu (bomu) elektros tiekimo sistemoms remontuoti, keldamas elektrikus į reikiamą aukštį prie kabelių. Per dieną jie atiduoda daugiau nei 5000 rublių. Apskaičiuokite pelną patys.

Turėdami tokią įrangą galite patogiai gyventi ne vienerius metus.

Reklaminio ploto nuoma

Visi žino, kad reklama yra prekybos variklis. Būtent dėl ​​ryškių reklamos kampanijų prekybos įmonės tapo sėkmingos. Mūsų žmonės yra sukurti taip, kad perka ir naudojasi būtent tais produktais ir paslaugomis, apie kurias visi žino. Daugelis reklamos kompanijų naudojasi tuo. Skelbimus jie bando dėti įvairiausiose vietose. Tai gali būti automobiliai, viešasis transportas, reklaminiai stendai ir net gyvenamieji pastatai. Tai kodėl iš to neuždirbus pinigų?

Reklamos ploto nuoma yra puikus pasyvių pajamų pasirinkimas tinginiams. Taip yra todėl, kad tai reikalauja iš jūsų minimalių pastangų. Tai susirasti organizaciją ir pasiūlyti savo paslaugas reklamai ant savo automobilio, namo fasado, balkono ir pan. Sudarius sutartį, patalpinate nurodyto tipo reklamą (plakatus, lipdukus ir pan.) ir gaunate sutartą sumą. Vienintelis trūkumas gali būti ribota jūsų sutarties trukmė. Tačiau visada galite rasti reklamos kompaniją, kuri nori su jumis bendradarbiauti.

Banko indėliai

Vienas mažiausiai darbo reikalaujančių būdų pasyvioms pajamoms generuoti yra bankų indėliai arba indėliai. Jie reikalauja minimalių pastangų. Jums tereikia rasti patikimą banką su didžiausia palūkanų norma. Likusią dalį atlieka finansų įstaigos darbuotojai. Vienintelė sąlyga – turėti tam tikrą kapitalą, kurį reikėtų investuoti. Kuo didesnė suma, tuo didesnė palūkanų suma.

Jei turite kelis milijonus, investavę pelningai, jums visiškai nereikia dirbti. Bet jei suma nėra didelė, tada pajamos bus minimalios. Labai dažnai mažas pajamas turintys žmonės keletą metų kas mėnesį sutaupo tam tikrą sumą. Dėl to jų vaikai turi geras pasyvias pajamas.

Tačiau šios rūšies pajamos turi didelį trūkumą. Tai yra infliacija. Būtent dėl ​​to investuotojai praranda iki 10% savo pajamų, nes... Kiekvienais metais pinigai nuvertėja. Prieš sudarydami ilgalaikę sutartį, turite tai atsiminti.

Intelektualus ar kūrybinis produktas

Tokio tipo pajamos patiks talentingiems ir gabiems žmonėms. Būtent jie gali sukurti kokį nors intelektualų ar kūrybinį produktą. Tai gali būti knyga, daina, eilėraštis ar koks nors išradimas.

Parašius knygą reikės kreiptis į leidyklą, kur priims rankraštį (jei tikrai verta). Išleidus jūsų šedevrą, bus mokamas honoraras ir kas mėnesį bus išskaičiuotas tam tikras procentas nuo kiekvieno parduoto knygos egzemplioriaus. Visa tai skamba labai gražiai ir paprastai, tačiau iš tikrųjų tokio pobūdžio pajamos turi labai didelę konkurenciją. Todėl tik genialūs autoriai, kuriuos myli milijonai skaitytojų, gauna maksimalias išmokas grynaisiais.

Jei sukursite kokią nors technologiją, turėsite ją patentuoti. Jei išradimas yra naudingas ir prasideda masinė jo gamyba, tada jūsų vaikai taip pat gali gauti pasyvių pajamų.

Nuosavas verslas

Jei jaučiate didelį lyderio potencialą, galite pabandyti. Tam, kad ji generuotų pasyvias pajamas, reikia aktyviai dirbti keletą metų.

Pirmiausia turite suprasti, ką tiksliai norite padaryti. Tai turėtų būti veiklos sritis, kurią gerai išmanote. Pateiksime paprastą pavyzdį: jei vyras puikiai išmano automobilius ir mėgsta transportą, tuomet atidaryti savo servisą būtų puiki idėja.

Kai idėja yra „prinokusi“, gaukite ją. Tada pradėkite savo verslą.

Kai suvokiate, kad jūsų verslas tapo sėkmingas ir atneša stabilias pajamas, galite pagalvoti apie jo delegavimą (tam tikrų įgaliojimų perdavimą kitam asmeniui) ir pasyvių pajamų gavimą.

Norėdami išeiti į pensiją ir „nugriebti grietinėlę“ grynaisiais, turite atsiminti, kad jūsų sukurta įmonė turi dirbti kaip gerai sutepta mašina, o asmuo, kuriam patikėsite įmonės valdymą, jūsų nenuvils. ir pateisins jumis suteiktą pasitikėjimą.

Remdamiesi daugelio įmonių patirtimi, visiškai trauktis iš verslo nerekomenduotume. Tai veda prie bankroto 90% atvejų.

Franšizės pardavimas ir honorarų gavimas

Didelių žinomų įmonių savininkai gali pasikliauti tokiu pasyvių pajamų šaltiniu. Tam nereikia jokio kapitalo, bet norint jį gauti, teks vaisingai dirbti ne vienerius metus. Pažvelkime atidžiau į franšizes ir honorarus.

Paprasčiau tariant, franšizė yra prekės ženklo, prekės ženklo, įmonės valdymo būdo, šūkio ir kt. kažkokia mažai žinoma organizacija. Dėl šios priežasties jie gamina ir parduoda savo gaminius su žinomo prekės ženklo logotipu. Dėl to greitai auga pradedančiosios įmonės apyvarta ir pajamos.

Pardavus franšizę, reguliariai mokamas honoraras (sutarta pinigų suma). Tai taip pat gali būti tam tikras procentas nuo franšizę pirkusios įmonės pajamų.

Iš pirmo žvilgsnio viskas atrodo lengva ir paprasta, tačiau norint gauti pasyvias pajamas, reikia sukurti didelį verslą ar prekės ženklą, kuris būtų gerai žinomas.

Investavimas į trečiosios šalies verslą

Žmonės, turintys didelį kapitalą ir turtą, gali tikėtis pasyvių pajamų, investuodami į trečiųjų šalių įmones. Be to, kuo didesnę sumą investuosite, tuo didesnes palūkanas gausite.

Norint investuoti pinigus į trečiosios šalies verslą, reikia nuodugniai išstudijuoti verslo planą, apskaičiuoti visą galimą riziką ir reguliariai stebėti įmonės veiklą. Tik taip apsaugosite savo investicijas ir nebūsite apgauti.

Investavimas į bet kokį verslą yra labai rizikingas reikalas. Kad bankroto atveju neprarastumėte visų pinigų, neskubėkite investuoti visų santaupų į vieną projektą. Geriau investuoti į kelias organizacijas vienu metu. Dėl to, jei vienas projektas žlugs, kiti atneš pasyvias pajamas.

Mobiliosios aplikacijos kūrimas

Šiuolaikiniame pažangių technologijų amžiuje dauguma žmonių turi mobilųjį įrenginį, palaikantį įvairias programas. Programėlės mobiliesiems palengvina gyvenimą milijonams. Kiekvienas jų atsisiunčia neribotą skaičių ir rekomenduoja kitiems. Todėl kiekvienas gali susikurti savo programą, kuri duos tinkamas pasyvias pajamas.

• Pirmiausia turite turėti įdomią idėją. Ji yra ta, kuri gali padėti tau praturtėti. Dėl didžiulės konkurencijos kartais būna sunku nustebinti vartotojus, tačiau jei pavyks, sėkmė garantuota.
• Antra, sukurkite programą. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti su specialistais, kurie mielai jums padės už tam tikrą mokestį.
• Trečia, padėkite gatavą produktą ant platformų. Pirmiausia neperkainuokite programos. Statyk minimalią sumą. Ir kai tūkstančiams žmonių tai patinka, palaipsniui didinkite kainą. Arba padarykite jį nemokamai, bet su mokamais priedais ar reklama.

Mobiliosios aplikacijos kūrimas yra gana paprastas pasyvių pajamų šaltinis. Dažniausiai tai nereikalauja didelių investicijų, o gautos pajamos gali maloniai nustebinti kelerius metus.

Kanalo kūrimas „YouTube“.

Tikriausiai kiekvienas kompiuterio vartotojas bent kartą yra peržiūrėjęs vaizdo įrašus „YouTube“. Tai tikrai labai patogi svetainė, kurioje galite rasti bet kokią jus dominančią informaciją (meistriškumo kursus, mokomuosius vaizdo įrašus, juokingus vaizdo įrašus ir pan.). Milijonai naudojasi šia paslauga kasdien. Tai kodėl iš to neuždirbus pinigų?

Norėdami užsidirbti pasyvių pajamų naudodamiesi „YouTube“, tereikia susikurti savo kanalą ir paskelbti įdomių, o svarbiausia – naudingų vaizdo įrašų. Jis gali būti įvairus – nuo ​​juokingo gyvūnų elgesio vaizdo įrašų iki skalbimo mašinos taisymo meistriškumo klasės. Viskas priklauso nuo to, ką galite padaryti.

Labai dažnai pradedančiam verslui pritrūksta rekomendacijų, kurios užtikrintų reguliarius pardavimus. Jei turite platų pažinčių ratą ir glaudžiai bendradarbiaujate su daugybe įmonių, tuomet pasyvios pajamos iš rekomendacijų sukuriamos kaip tik jums.

Taigi bendraudami sužinosite, kad kažkam reikalingos elektriko ar konstruktoriaus paslaugos. Galite rekomenduoti tą ar kitą įmonę ir už tai gauti piniginį atlygį arba tam tikrą procentą. Svarbiausia, kad ši organizacija apmokėtų rekomendacijas.

Galbūt sumos nebus pernelyg didelės, bet tai geriau nei nieko. Pradinio kapitalo trūkumas yra pagrindinis šio pasyvių pajamų gavimo metodo privalumas.

Pasyvios pajamos internete – jūsų svetainė ar tinklaraštis

Seniai pradėjau dirbti tinklaraščių (straipsnių) svetainėse, tačiau pasyviomis pajamomis jų nepavertiau. Sukūriau juos pardavimui arba laikinoms pajamoms iš reklamos ir, kaip taisyklė, jie pas mane neišbuvo ilgiau nei 1 metus. Bet dabar, kai jau turiu keletą pagrindinių veiklos rūšių, kodėl gi nepradėjus pamažu įsigyti turto su pasyviomis pajamomis. Taigi prieš keletą metų sukūriau svetainę, kuri dabar atneša daugiau nei 100 000 rublių. tik kontekstinėje reklamoje man nedalyvaujant. Be to, aš tuo nesustojau ir sukūriau dar keletą svetainių, kurios dabar generuoja pajamas.

Kuo naudingos pasyvios pajamos iš svetainių?

Tai, kad jie nuolat skaitys straipsnius ir nuolat ieškos informacijos. Vieną kartą parašęs įdomų straipsnį, jis atneš daug srauto iš paieškos sistemų ir nuolat pritrauks skaitytojų. O tai reiškia pajamas. Tinklaraščio kūrimas yra įdomaus turinio (pavyzdžiui, straipsnių) kūrimas ir skaitytojų pritraukimas. Kai yra skaitytojų, dedate kontekstinę reklamą ir uždirbate pinigų iš jos paspaudimų. Tai labai pelninga. Šiek tiek padidinę savo tinklaraštį jau gausite pelną ir su kiekvienu skaitytojų skaičiaus padidėjimu jūsų pelnas augs. Ir tada jūs galite nieko nedaryti, o tik retkarčiais publikuoti straipsnius, o pinigai vis tiek bėgs ir tai yra pliusas. Arba galite priskirti redaktorių dirbti jūsų svetainėje arba keliose, kaip darome mes.

Jei planuojate plėtoti šią sritį, skaitykite skyrių apie. Ten rasite naudingos informacijos, o jei jos neužteks, klauskite, papildysime.

Investicijos į informacinių svetainių pirkimą

Jei nenorite sukurti pasyvių pajamų šaltinio svetainės pavidalu, kaip aprašiau aukščiau, tuomet galite įsigyti svetaines su pajamomis. Tačiau norėdami tai padaryti, turite bent jau suprasti temą ir pereiti savo svetainių kūrimo procesą.

Partnerių programos kaip pasyvios pajamos

Apie tai jau rašiau straipsnį. Ir šis pajamų šaltinis gali būti pasyvus. Jei gerai dirbate šia kryptimi ir per jūsų filialo nuorodas daugelis žmonių yra užsiregistravę tose paslaugose ar parduotuvėse, kurių partnerių programoje uždirbote pinigų, visi tolesni šių žmonių veiksmai taip pat bus sumokėti jums.

Vis dar gaunu pinigų iš daugelio paslaugų, į kurias nukreipiau žmones prieš keletą metų. Šios pajamos nedidelės, bet maždaug panašios į buto nuomą Omske.

Tikimės, kad visi, kurie skaito šį straipsnį, jau suprato pasyvių pajamų svarbą ir pagrindinius skirtumus nuo aktyvių pajamų. Dabar pabandykime kartu išsiaiškinti, kaip pasiekti šią trokštamą finansinę nepriklausomybę.

1. Pradėkite nuo savęs ir mokykite save. Norint, kad turtas, kapitalas ir verslas veiktų produktyviai, pirmiausia reikia išstudijuoti teorinę dalį. Pradėkite skaityti garsių finansų ekspertų (pavyzdžiui, Roberto Kiyosaki, Bodo Schaefferio, Roberto Alleno ir kt.) knygas. Dėl to jūs geriau suprasite visus finansinės veiklos niuansus ir smulkmenas.
2. Laisvalaikiu nuo pagrindinio darbo pradėkite ieškoti pasyvių pajamų šaltinio. Galbūt sugalvosite ką nors naujo, patentuosite savo kūrybą ir gausite piniginį atlygį visam gyvenimui, o gal turite kitą paslėptą talentą, kuris padės pasiekti finansinę laisvę. Kad darbas būtų malonus, stenkitės savo hobį paversti pajamų šaltiniu. Pavyzdžiui, fotografas mėgėjas savo darbus gali parduoti specializuotose platformose internete, o programuotojas sukurs internetinę aplikaciją, kurią parsisiųs milijonai žmonių.
3. Jei radote jums tinkantį pasyvių pajamų būdą, nesustokite ties tuo. Stenkitės kurti ir atrasti naujus uždarbio būdus. Pavyzdžiui, pelningai investavę pinigus į banką, taip pat galite įkelti vaizdo įrašus į „YouTube“, peržiūrėti turimą statybinę techniką ir ją išsinuomoti.

Kodėl vargšai lieka vargšai, o turtingieji – turtingi?

Daugumos šių laikų žmonių pasąmonėje slypi informacija, kad norint išmaitinti šeimą ir aprūpinti save, reikia išmokti kažkokią profesiją, o paskui visą gyvenimą dirbti gamykloje, kasykloje, biure ir pan. Tuo pačiu metu visiškai pailsėkite tik kartą per metus atostogų metu. Štai kodėl eilinis mūsų šalies žmogus laikosi plano.

Tuo pačiu sėkmingesni ir finansiškai raštingesni žmonės jau seniai suprato, kad padorias pajamas gali atnešti ne aktyvios, o pasyvios pajamos. Natūralu, kad jie supranta, kad norėdami reguliariai gauti pinigus su minimaliomis pastangomis, jie turi tam tikrą laiką aktyviai dirbti. Šis laikotarpis gali būti ir keleri metai, tačiau toks žmogus suvokia, kad stengiasi susikurti pasyvias pajamas, kurios užtikrins patogią senatvę.

Neturtingi žmonės dirba tik tam, kad patenkintų savo poreikius. Tuo pačiu metu jie net negalvoja apie tam tikro kapitalo kūrimą, kuris galėtų atnešti pinigų. Geriausiu atveju žmogus gauna kitą ar papildomą darbą.

Skirtumas tarp vargšų ir turtingųjų yra tai, kaip jie leidžia laisvalaikį. Turtingas žmogus kas minutę tampa turtingesnis dėl pasyvių pajamų, kurias atneša pelningos investicijos. Mažas pajamas turintys žmonės geria alų, žiūri televizorių ir skundžiasi gyvenimu aplinkiniams.

Vienas garsus verslininkas ir finansų analitikas teigė, kad žmogaus sėkmė matuojama ne jo banko sąskaitos dydžiu, o tuo, kiek laiko jis gali būti toli nuo darbo. Tai yra tiesa. Juk gali visą gyvenimą sau visko neigti, apriboti savo norus ir poreikius rinkdamas santaupas į trijų litrų stiklainį. Tačiau tokį žmogų vargu ar galima pavadinti laimingu, sėkmingu ir iniciatyviu.

Kaip įgyti finansinę laisvę ir nepriklausomybę

Norėdami gyventi savo malonumui, turite priversti pinigus dirbti jums. Tai įmanoma, jei kurį laiką sunkiai dirbate. Aktyvaus periodo metu neskatiname dirbti 24 val. Laisvu laiku pakanka ieškoti alternatyvių pajamų būdų, kurie ateityje atneš pasyvias pajamas. Kuo daugiau tokių šaltinių, tuo mažiau darbo turėsite.

Iš pradžių tai gali būti gana sunku, bet atminkite, kad tūkstančiai žmonių, tokių kaip jūs, negyvena iš bado algos, pragyvena iš duonos ir vandens. Jie nežino alkio ir poreikio jausmo. Ir viskas todėl, kad jie laiku suprato, kaip užsidirbti pinigų.

Išvada

Dabar jūs žinote viską apie pasyvias pajamas! Šis straipsnis taip pat gali būti naudingas. Nebijokite eksperimentuoti, nes kiekvienas turi vieną gyvenimą. Ir tik nuo tavęs ir manęs priklauso, kaip mes tai išgyvensime. Niekada nevėlu pradėti keisti savo gyvenimą. Tai gali daryti ir paauglys, ir pensininkas. Svarbiausia tikėti savimi ir nepasiduoti, tada jums tikrai pasiseks!

Tavo pasirinkimas! O komentarų laukiu po straipsniu.

Kiekvienas iš mūsų svajoja apie finansinę nepriklausomybę. Tačiau dažniausiai esame priversti aktyviai dirbti nuo atlyginimo iki atlyginimo, jausdami amžiną baimę prarasti darbą, kaip pagrindinį pajamų šaltinį.

Tuo tarpu yra vadinamųjų pasyvių pajamų variantų, pavyzdžiui, mes išsamiai aprašėme. Toks uždarbis nepriklauso nuo dabartinės veiklos, lėšos į sąskaitą įskaitomos dėl anksčiau padarytų apgalvotų investicijų. Tu gali gulėti paplūdimyje ir užsidirbti pasyvių pajamų kaip vienintelį lėšų šaltinį, arba galite ramiai dirbti biure, tuo pačiu gaunant malonų pajamų padidėjimą ir nesijaudinant dėl ​​galimo darbo praradimo.

Šiandienos atrankoje pristatomi geriausi pasyvių pajamų šaltiniai. Žinoma, dauguma idėjų iš 10 geriausių reikalauja pradinio kapitalo, tačiau yra ir būdų, kurie leidžia pakloti pamatą būsimoms pajamoms be investicijų.

Skirtingai nei banko indėliai, tokios investicijos atneša didesnes pajamas. Tačiau rizika čia bus daug didesnė. Kredito unijos ir patikos fondai iš tikrųjų perskirsto kapitalą, leisdami pinigais dirbti ir gauti pajamų, tačiau tik tuo atveju, jei fondo valdymas juos protingai investuoja.

Investicijos į vertybinius popierius gali atnešti stabilių pajamų, jei investuoja specialistas. Todėl tokioms investicijoms reikia bent minimalių žinių apie vertybinių popierių rinkos būklę, tendencijas ir dėsnius. Priešingu atveju lėšas geriau patikėti profesionalams, atkreipiant dėmesį į investicinius fondus, apie kuriuos bus kalbama toliau.

8. Pasyvios pajamos iš interneto

– investicinis projektas, sukurtas pagal finansinės piramidės principus, veikiantis internete. Investuotojų pajamas sudaro naujai pritrauktų investuotojų lėšos. Investavimas į HYIP neleis atsipalaiduoti – kad neprarastumėte visko, reikia reguliariai stebėti projekto būseną.

7. Didelio pajamingumo investavimas

Jei investuotojo netraukia savarankiškai įsigyti akcijų ar žaisti valiutos keitykloje, tuomet lėšas galima investuoti daugiausia arba pervesti patyrusiam prekybininkui. Natūralu, kad už savo paslaugas PAMM sąskaitos savininkas pasilieka komisinį mokestį nuo pajamų, tačiau profesionalai geriau išmano rinką ir žino pelningiausius investavimo būdus.

6. Žaisk FOREX

Norėdami žaisti FOREX, turite būti minimaliai apmokyti, kad įsisavintumėte prekybos principus. Be to, dalyvavimas prekyboje reikalauja nuolatinio dėmesio, todėl pajamos nebėra visiškai pasyvios. Tačiau kai finansinis raštingumas derinamas su tam tikra intuicija ir sėkme, FOREX galima užsidirbti turtų.

Puikus pasirinkimas pasyvioms pajamoms gauti, tačiau pradiniame etape reikalauja didelių investicijų. Juk ne visi turi nekilnojamojo turto, kurį išnuomoti. Jei yra objektas, jis gali užtikrinti stabilias pajamas nuo kelių dešimčių iki kelių šimtų tūkstančių rublių per mėnesį.

4. Savo verslo kūrimas

Jei pradiniame etape naujam verslui reikia visiškai atsiduoti pastangų ir laiko, tai laikui bėgant sėkmingas verslas gali veikti kaip gerai sutepta mašina, kuriai nereikia nuolatinio savininko buvimo. pristatėme anksčiau.

Tinklalapiai leidžia jų savininkams užsidirbti pinigų reklamuodamiesi. Tačiau norint, kad interneto puslapis taptų pasyvių pajamų šaltiniu, jis turi būti užpildytas įdomiu ir naudingu turiniu, reklamuojamas internete ir palaikomas tokios būklės.

Skirtingai nei banko indėlis, investiciniai fondai siūlo didesnes pajamas. Tiesa, rizika čia didesnė, tačiau lėšas galite patikėti profesionalams, taip pat nustatyti investavimo strategiją. Paprastai didelės įmonės siūlo keletą investicinių fondų variantų – nuo ​​patikimiausių su mažesnėmis pajamomis iki didelės rizikos, bet pelningesnių.

1. Banko indėlis (indėlis)

Pasyvių pajamų šaltinių sąraše yra paprasčiausias ir suprantamiausias investavimo būdas. Šiuo metu indėlių draudimas apima lėšas iki 1400 tūkstančių rublių. Jei planuojate investuoti daugiau pinigų, geriau juos paskirstyti tarp labiausiai.

Pasyvių pajamų rūšys yra tokios, kuriose stabilių finansinių pajamų prieinamumas nepriklauso nuo kasdienės darbo veiklos. Bet kuris iš mūsų yra girdėjęs apie žmones, kurie gyvena iš tokių pajamų – tuos, kuriems nereikia eiti į darbą. Jie vadinami „nuomininkais“, tai yra gyvenantys iš nuomos.

Nuoma – tai pajamos, kurias savininkas gauna iš pagrindinio kapitalo, įdėto į nekilnojamąjį turtą, indėlių, vertybinių popierių ir pan. „Iš tos pačios operos“ – pasyvių pajamų šaltinių, susijusių su autorių teisėmis. Beje, paskutinis variantas šiais laikais niekam neužsakomas. Čia viskas paprasta: sukūrę ką nors vieną kartą ir užregistravę autorių teises savo sumanymams, turėsite tokius honorarus su kiekvienu kitu pardavimu.

Jei esate profesionalas (nesvarbu, kokios srities), turite realią galimybę užsidirbti pinigų iš savo žinių. Tiesiog įrašykite mokymo kursą į vaizdo ar garso įrašą ir išleiskite jį į rinką.

Kodėl mes nesame nuomininkai?

Šiandien apžvelgsime pasyvių pajamų galimybes ir galimus jų šaltinius. Didžiulis jos privalumas – atlaisvinamas asmeninis laikas, kurį galima skirti mėgstamai veiklai, šeimai, poilsiui, buities darbams ar kur kitur. Kiekvienas, kuris visą dieną sunkiai dirba darbe, beveik visiškai atima tokią nuostabią galimybę.

Tvarkyti asmeninį laiką savo nuožiūra nereiškia švaistyti savo gyvenimą pramogų vietose ar gulėti šiltame paplūdimyje – daugelis mielai užsiimtų labdara, padėtų ligoniams ir benamiams, kurtų meno kūrinius. Norint pradėti įgyvendinti visas šias svajones, reikia stabiliausių pasyvių pajamų.

Visi yra girdėję posakį „pinigai į pinigus“. Ką tai reiškia? Šiais laikais neretai žmogus, turėdamas apskritai gerą atlyginimą, jį visiškai „suvalgo“, perka kreditu ir skolinasi iš giminių ir draugų nuo atlyginimo iki atlyginimo. Tai tęsiasi metus ir dešimtmečius.

Bet kodėl tai vyksta? Atrodo, kad pagrindinė tokių žmonių problema yra ta, kad mintis apie pasyvias pajamas jiems net nekyla. Jie nesugeba sukurti turto, kuris būtų naudingas jų gerovei ateityje. Šie žmonės iš karto išleidžia viską, ką uždirba, ir taip atima vienintelę galimybę kada nors ištrūkti iš finansinės vergijos nelaisvės.

Ar atpažįstate save?

Kai kurie iš šių vartotojų gali būti klasifikuojami kaip „finansiniai zombiai“. Tai tie, kurių turtas ilgą laiką buvo neigiama vertė. Tai yra, jų išlaidos yra didesnės nei pajamos. Skolos juos lydi visą gyvenimą. Suteikę vieną paskolą, iškart ima kitą ir pan.

Kita kategorija yra šiek tiek labiau klestinti (bet tai nepalengvina) – ji bando kažkaip susieti savo išlaidas su uždarbio dydžiu. Jie kartais turi reikalingų prekių komplektą – būstą, automobilį ir t.t.. Dauguma jų buvo įsigyta už kreditą, todėl savininkai atsiduria pavojingoje ir nestabilioje padėtyje. Juk jei atsitiktų kokia nors nenumatyta finansinė aplinkybė, jų gerovė subyrėtų kaip kortų namelis.

Yra progresas...

Skirtingai nuo minėtų kategorijų, yra tokių, kurių turtas gali būti laikomas teigiamu. Tai yra, jų pajamos yra didesnės nei jų išlaidos. Dauguma paprastų šios grupės piliečių nori neturėti skolų arba sumažinti jas iki minimumo ir netgi turėti santaupų, tačiau tokie sutaupyti finansai nevaidina esminio vaidmens, nes kaupiasi itin lėtai ir yra arba po čiužiniu, arba ( geriausiu atveju) taupomojoje sąskaitoje.

Labiausiai pažengę mūsų bendrapiliečiai yra tie, kuriuos persekioja pasyvių pajamų idėja. Jie stengiasi išnaudoti kiekvieną galimybę investuoti laisvas lėšas ir susikurti savo papildomą finansinį šaltinį.

Kreipkimės į valdžią

Daugelis žmonių žino Roberto Kiyosaki vardą. Šis investuotojas ir verslininkas parašė nemažai populiarių knygų apie finansinio raštingumo pagrindus, kurias perskaityti nebus niekam tikęs. Pavyzdžiui, vienas įdomiausių ir veiksmingiausių šio autoriaus patarimų yra toks: beveik visų mūsų klaida ta, kad užsidirbę tam tikrą sumą stengiamės šias lėšas paskirstyti bet kam, išskyrus save. Mokame nuomą ir komunalinius mokesčius, bet nieko sau nepaliekame. Turėtumėte pradėti nuo savęs kurdami savo piniginį turtą. Vėliau tai taps pagrindu investuojant į verslą ar kitą nuolatinių pajamų šaltinį.

Kitas finansinių reikalų profesionalas, vardu Rokfeleris, kartą pasakė, kad visą darbo dieną dirbantis žmogus visiškai neturi laiko užsidirbti pinigų. Nepaisant viso šio posakio paradoksalumo, jo išmintis slypi paviršiuje – išties dirbdami biure ar gamyboje kiekvienas iš mūsų galime užsidirbti sau asmeniškai tik einamosioms išlaidoms kasdienei egzistencijai palaikyti. Nelieka nei jėgų, nei laisvo laiko veiksmams, vedantiems į turtą ir gerovę.

Išvada tokia: pagrindinis išteklius yra laikas, kaip gerai žino kiekvienas turtingas žmogus. Pasyvių pajamų idėja pagrįsta teisingu šio neįkainojamo turto paskirstymu. Ir tik tai pasiekę galite pradėti judėti finansinės sėkmės link. Visi žino, kad kiekvienas, pasiekęs turtus, iš pradžių turėjo konkretų tikslų sąrašą. Na, o trečias, svarbiausias pasyvių pajamų kūrimo komponentas – aktyvus, kryptingas darbas eilę mėnesių ar net metų.

Rezultatas turėtų būti teisėta galimybė mesti savo nemėgstamą darbą ir pradėti gyventi iš dividendų.

Pasyvios pajamos: pavyzdžiai ir galimybės

Dabar pakalbėkime apie būdus, kuriais sukuriamos pasyvios pajamos. Visi jo šaltiniai gali būti priskirti keturiems rūšims – investiciniams (arba finansiniams), intelektiniams, rinkodaros ar teisiniams (ty tiems, į kuriuos turime teisę pagal įstatymą). Pasyvios pajamos Rusijoje niekuo nesiskiria nuo bet kurios kitos pasaulio šalies.

Pasyvias finansinio ar investicinio pobūdžio pajamas gausime, jei investuosime į tam tikrą finansinę priemonę, kuri atneš mums tam tikrą pelno procentą. Tokių investicijų šaltiniai gali būti nekilnojamasis turtas, vertybiniai popieriai, bankų indėliai, mūsų nuosavas verslas (jei įsigytas) arba mums priklausanti įranga, kurią galima išsinuomoti.

Antrasis iš išvardytų variantų, vadinamas intelektualiniu, atsiranda, kaip minėta aukščiau, kuriant ir įgyvendinant bet kokį protinio darbo produktą. Šiuo principu pagrįstas informacinis verslas, kuris šiais laikais plačiai paplitęs internete. Daugelis įvairių sričių profesionalų kuria ir kuria savo mokymo kursus, o vėliau juos neribotą skaičių kartų išleidžia pardavimui.

„Filiacijos“ yra įdomi tema

Lygiai taip pat galima įsigyti teises perparduoti panašų produktą, kuris gali atnešti ne mažiau pajamų. Šio tipo uždarbis vadinamas filialų rinkodara. Kiti su šiuo elementu susiję šaltiniai gali būti autoriniai atlyginimai, patentai už užbaigtus išradimus ar sukurtas technologijas.

Uždirbti pinigų iš partnerių programų yra puiki išeitis tiems, kurie neturi per daug vilčių sukurti savo intelektualinį produktą, nes tai taupo laiką ir protinius išteklius. Jums tereikia prisijungti prie tokios programos arba įsigyti teisę perparduoti (perparduoti) pasirinktą knygą, vaizdo ar garso kursą.

Kitas uždarbis be investicijų

Pasyvios rinkodaros pajamos yra tos, kuriose jūs pats organizuojate rinkodaros sistemą arba kelias iš jų. Tokios struktūros pavyzdys galėtų būti jūsų svetainė internete arba asmeninis prekės ženklas, kurio naudojimo teisę taip pat galite parduoti. Taip pat galimas kelių paminėtų strategijų derinys.

Ką reiškia asmeninio prekės ženklo sąvoka? Tai komercinis žinomo vardo naudojimas. Pavyzdys yra filmavimas, televizijos ir sporto žvaigždės, filmuojančios reklamas. Tapę tam tikro prekės ženklo „veidu“, jie gauna gerus pinigus.

Ketvirtajai rūšiai – pasyvaus pobūdžio legalioms pajamoms – priskiriami visi atvejai, kai žmonės, be tam tikro (kartais ne per didelio) atlygio už darbą, gauna tam tikras priemokas iš valstybės. Tai gali būti, pavyzdžiui, kariuomenei būdingas išankstinis išėjimas į pensiją su garantuotu kvitu ir pan.

Prisijungimas

Svetainės, skirtos užsidirbti pinigų internete, kūrimas (arba tinklaraštis). Šiais laikais tam nereikia daug sudėtingų techninių žinių ir įgūdžių. Įvaldę minimalią informaciją, kurią galima lengvai ir laisvai rasti internete, galite savo rankomis sukurti priimtiną svetainę. Yra daug nuoseklių instrukcijų ir vaizdo kursų.

Žinoma, jūsų tinklaraštis ar svetainė iš karto neatneš jums finansinės grąžos. Norint jį reklamuoti ir pasiekti priimtiną lygį, prireiks mažiausiai šešių mėnesių, o greičiausiai – metus ar dvejus. Visą šį laiką turėsite reguliariai dirbti su savo projektu, jį optimizuoti ir įgyvendinti. Šis darbas užtruks keletą valandų per dieną. Tačiau galite tikėtis pirmųjų nedidelių pajamų per kelis mėnesius nuo pradžios.

Sukūrę ir reklamuodami svetainę galite ją parduoti, ir už labai gerą sumą. Žmogus, įvaldęs šią technologiją, gali organizuoti savo verslą pelningų interneto puslapių „gamybai“ ir tolesniam pardavimui.

Kaip jie iš jų uždirba pinigų? Populiariausi metodai apima pajamų gavimą talpinant kontekstinės reklamos ir panašių straipsnių blokus išteklių puslapiuose, žinoma, ne nemokamai. Svetainės talpina filialų nuorodas ir parduoda reklaminį plotą, taip pat aktyviai siūlo mokymo kursus tiek savo, tiek partnerių klientams.

Žodžiu, yra daugybė būdų, kaip panaudoti tokį vertingą šaltinį kaip tinklaraštis ar svetainė internete, ir jūs visada turite galimybę pasirinkti tai, kas jums tinka.

Tiems, kuriems nėra atimtas intelektas

Kuriant produktą, kuris turi intelektualinio produkto statusą (tai apima knygas, mokomuosius vaizdo įrašus, naujas technologijas ir kt.), reiškia tam tikro talento buvimą, taip pat aukštą profesionalumo lygį bet kurioje iš sričių.

Jei esate pramoninio dizaino, kuris tapo iš esmės nauju, išradėjas ar kūrėjas, jūsų darbo produktai gali būti saugiai priskirti nematerialiajam turtui. Šis terminas reiškia tuos mūsų intelekto darinius, kurie generuoja pajamas, kai nėra materialios formos. Pavyzdžiai: prekių ženklai, prekių ženklai arba patentuoti išradimai.

Leiskitės į žemę

Pajamos iš buto (ar kito nekilnojamojo turto, jei yra) nuomos yra gerai žinomas ir labai dažnas pasirinkimas. Tačiau yra ir kitų: galima „išleisti“ ne tik pastatus ar prekybines patalpas, bet ir įrangą, susijusią su įvairiomis pramonės šakomis – prekyba, statyba ar gamyba.

O kiti brangūs daiktai (pavyzdžiui, automobilių įranga) atneš gerų dividendų. Kartais labiau apsimoka valdyti įrangą nei nekilnojamąjį turtą. Visų pirma, įsigydami įrankius ir įrangą statyboms, iš tikrųjų galite organizuoti gerą ir gana pelningą verslą, pagrįstą jų nuoma. Tokios veiklos atsiperkamumas yra labai didelis ir laikui bėgant gerokai viršija panašų nuomojamo nekilnojamojo turto rodiklį.

Ar norite tapti akcininku?

Investicijos į vertybinius popierius (ar kitas finansines priemones, kurios apima daugybę bankų, PAMM sąskaitas, investicinius fondus) yra plačiai paplitusi praktika šiais laikais. Ši veikla laikoma viena iš verslo rūšių.

Papildyti profesionalių investuotojų skaičių nėra lengva užduotis. Ši veikla yra gana sudėtinga ir reikalauja kompetentingo požiūrio bei gana rimto mokymo. Finansinių priemonių išmanymas neįmanomas be daugmaž priimtino šios srities išsilavinimo, gebėjimo lyginti įvairius informacijos srautus, atsižvelgti į rizikas ir numatyti situaciją.

Investicijos į vertybinius popierius turi tam tikrų pranašumų, lyginant, pavyzdžiui, su bankų indėliais, aukštesnio pelningumo lygio forma, tačiau tuo pat metu didelė rizika prarasti investuotas lėšas kartais panaikina visus esamus pranašumus. Nusprendę pasinerti į akcijų, investicinių fondų ir PAMM sąskaitų pasaulį, atminkite, kad, išskyrus ilgalaikių paskolų obligacijas, stabilių pajamų čia pasiekti nėra taip paprasta, o rizika patirti didelių nuostolių visada yra gana didelė.

Viską galima parduoti!

Gana paprastas ir, ko gero, visuotinai prieinamas būdas sukurti pasyvių pajamų šaltinį yra dalyvavimas tinklinėje rinkodaroje. Pradinių investicijų suma, jei tokia yra, nėra per didelė ir retai viršija šimtą dolerių.

Būtina sąlyga siekiantiems sėkmės šioje srityje – bendravimo įgūdžiai ir noras susisiekti su daugybe žmonių. Ateityje šie žmonės – Jūsų komanda – galės atnešti pinigų ir be Jūsų dalyvavimo organizuodami savo tinklą, iš kurio gausite procentą nuo pajamų.

Ar tau reikia daug pinigų?

Klasikinis ir, ko gero, geriausias būdas buvo ir išlieka kurti savo verslą. Jei šis veiksmas vyksta virtualioje realybėje, tai yra internete, pradiniame etape pasaulinių finansinių investicijų, kaip taisyklė, nereikia. Tai yra, ši galimybė yra prieinama žmonėms, turintiems labai ribotus materialinius išteklius.

Netgi užsidirbti be investicijų visiškai įmanoma arba užsidirbti galima sukaupus nedidelį pradinį kapitalą čia pat, internete.

Yra daugybė galimybių pradėti ir reklamuoti savo verslą tiek internete, tiek realiai. Žinoma, „gyvenime“ tam reikia daug išlaidų ir įveikti daugybę organizacinių ir teisinių sunkumų. Be to, konkurencija čia labai labai didelė. Tačiau vis tiek, atidžiai apsidairę, galite pastebėti savo nišą, kurios dar neužima konkurentai.

Kas yra realybėje?

Pavyzdžiui, labai perspektyvus verslas su pasyviomis pajamomis mūsų laikais yra mašinų, skirtų įvairiausiems tikslams, pirkimas ir talpinimas dideliuose prekybos centruose ir kitose perpildytose vietose - nuo mokėjimo terminalų iki kavos ir pyragų pardavimo vienetų. Toks verslas vadinamas automatu. Žmogus perka savo lėšomis ir montuoja mašinas, kurios vėliau jam suteikia nuolatines ir stabilias pajamas.

Trumpame straipsnyje mes neturime galimybės apsvarstyti visų rūšių pasyvių pajamų – jų yra labai, labai daug. Jo variantus šiandien mums siūlo žiniasklaida, o internetas buvo ir išlieka nepakeičiamu jų šaltiniu. Savo medžiagą norime užbaigti svarbiais patarimais.

Keletas atsisveikinimo žodžių

1. Bet kokia kaina stenkitės reguliariai rasti laiko, likusio nuo pagrindinio darbo, kurį skirsite savo būsimo turto kūrimui. Nuolat galvokite, kaip geriausiai jį panaudoti. Jūsų tikslas – užtikrinti, kad uždarbis iš pagrindinio darbo jums neliktų vieninteliu pinigų šaltiniu. Turite rasti pasyvių pajamų šaltinių, kurie leistų pasipelnyti ne vieną ar du kartus.
2. Neapsiribokite vien tokio šaltinio kūrimu. Gali ir turi būti keletas pasyvių pajamų variantų, ir kuo daugiau, tuo geriau. Juk visada yra rizika prarasti vieną ar daugumą jų. Tokiu atveju nuostoliai bus kompensuojami lygiagrečiais kanalais. Šio postulato svarbą galite pamatyti skaitydami apie kelis Roberto Alleno pajamų šaltinius.
3. Nepamirškite lavinti savęs. Žinios yra turtas, kuris niekam nepakenks. Suprasti finansų pasaulį, suprasti, kaip uždirbami pinigai, iš kur jie atsiranda ir kur nukeliauja, yra ne mažiau svarbu nei sugalvoti įdomią investicijų idėją ar sėkmingai laiku atsidurti reikiamoje vietoje.

Pasyvių pajamų kūrimo principai ypatingų paslapčių neturi. Jei esate tvirtai pasiryžęs sėkmei, turite reikiamų minimalių žinių ir šiek tiek laisvo laiko, rezultatas greičiausiai jus anksčiau ar vėliau pradžiugins.