Plytų verslas. Plytų gamyklos verslo planas. Teisiniai plytų gamybos verslo pradžios aspektai

Šiandien beveik kiekviename Rusijos mieste yra bent viena statybinių medžiagų gamykla. Tuo pačiu metu šių gaminių paklausa visada išlieka nuolat didelė, o tai neleidžia gamintojams patirti didesnės konkurencijos. Ši kryptis patraukli ir dėl greitos investicijų grąžos. Plytų gamyklos verslo planas padės suprasti gamybos subtilybes.

Teisiniai klausimai

Statybos pramonei skirtų medžiagų, įskaitant plytas, gamybos projekto įgyvendinimas turi prasidėti teisiškai įregistravus veiklą. Didelis privalumas yra tai, kad nereikia gauti licencijos, o tai labai supaprastina parengiamąjį etapą.

Tinkama organizacinė forma šiuo atveju būtų LLC. Tai leis vykdyti verslą ne tik su privačiais klientais, bet ir su juridiniais asmenimis banko pavedimu. Ataskaitos teikiamos naudojant supaprastintą sistemą. Vienintelis leidžiantis dokumentas bus iš priešgaisrinės tarnybos gautas popierius, leidžiantis vykdyti veiklą jūsų pasirinktame pastate.

Vieta ir patalpos

Pirmas dalykas, kurį reikia įtraukti į plytų gamyklos verslo planą, yra patalpų kaina.

Gamyklai tinkamiausia vieta, žinoma, būtų pramoninė zona.

Dar geriau, jei šalia yra medžiagų, skirtų plytų gamybai, tiekėjų. Įmonės teritorijoje turi būti įrengtos visos reikalingos komunikacijos ir privažiavimo keliai.

Įsitikinkite, kad jūsų kaimynystėje nėra gamyklos, kuri specializuojasi gaminant tą patį profilį. Nors konkurencija šiame versle nėra per daug pastebima, vis tiek bus geriau, jei šalia nebus varžovų.

Kalbant apie patį pastatą, jame turėtų būti dvi pagrindinės zonos:

• gamybos įrenginys;
• atsargos.

Geriausias variantas – uždaras angaras, kuriame anksčiau galbūt buvo įsikūrusi kokia nors produkcija. Tokių patalpų pirkimas kainuos maždaug 1-1,5 milijono rublių. Kaip alternatyva, galite pasinaudoti nuoma, kurios kaina kainuos apie 120–150 tūkstančių rublių per mėnesį.

Įrangos ir žaliavų pirkimas

Kitas klausimas, kuris bus įtrauktas į plytų gamybos verslo planą, yra gamyklos aprūpinimas reikalinga įranga. Norėdami tai padaryti, turėsite įsigyti įrangą:

Reikėtų atsižvelgti į tai, kad tokio tipo gaminiams gaminti reikės daug vandens. Todėl būtina numatyti galimybę jį pateikti įmonei iš anksto.

Iš viso gamybos linijos pirkimui, pristatymui ir įrengimui teks skirti apie 2 mln. Šiuo atveju suma priklausys nuo augalo formato. Taigi, pavyzdžiui, galime išskirti tris pagrindinius šios eilės įmonių tipus:

• didelio pajėgumo gamyklos, per metus pagaminančios 30-60 mln. Tokios linijos atsipirkimo laikotarpis įvyksta per 1,5–2 metus;
• vidutinio pajėgumo įmonės, kasmet pagaminančios 5-15 mln. Pirmą pelną iš tokio augalo galima gauti per 2-3 metus;
• mini gamyklas, kurios per metus pagamina ne daugiau kaip 2-3 mln. Vidutinis tokios įmonės atsipirkimas įmanomas tik po 3–4 metų.

Būtinos įrangos rinkinys taip pat priklausys nuo paties gaminio tipo, kurį gamykla gamins:

• tvirtas keraminis blokas (M-100, M-75, M-125 markės). Šis gaminys nėra labai patvarus ir reikalauja didelių energijos sąnaudų. Tokių gaminių kaina yra gana maža, o tai garantuoja didelę jų paklausą;
• tuščiavidurė plyta. Ši veislė pasižymi geromis termoizoliacinėmis savybėmis, jos gamybai reikia mažiau žaliavų.

Beje, žaliavomis taip pat būtina pasirūpinti iš anksto, įtraukiant šį išlaidų punktą į plytų gamyklos verslo planą. Dažniausiai perkama šiems tikslams:

• smėlis;
• smulkus žvyras;
• molis.

Bet kokiu atveju reikalingų žaliavų sąrašas priklausys nuo gaminamo produkto tipo.

Gamybos ypatybės

Norėdami tinkamai organizuoti plytų gamybos procesą, turėtumėte gerai išmanyti šio gamybos proceso technologiją. Šiandien tai labai palengvina automatinės gamybos linijos. Apskritai tai atrodo taip:

1. Molis iš karjero pristatomas į įmonę.
2. Dirbtuvėse molis patenka į konvejerį, kur į jį dedama įvairių priemaišų, kurios padidina jo plastiškumą.
3. Molis susmulkinamas, tada patenka į maišytuvą ir į presą.
4. Strypų, kurie supjaustomi į plytas, formavimas.
5. Plytos siunčiamos džiovinti ir vėliau deginti.

Apskritai visas procesas mažoje gamykloje trunka apie tris savaites, o didelėje įmonėje – apie 6 dienas. Gamybos greitį paprastai lemia keli veiksniai:

• gamyboje naudojama technologija;
• įrangos tipas;
• oro sąlygos.

Pastarieji aktualūs tiems, kurie naudoja natūralius džiovinimo būdus.

Personalas

Kitas planavimo etapas – personalo atranka. Kad įmonė veiktų sklandžiai, personalą turi sudaryti:

• darbininkai, kurie valdys mašinas - 3 žmonės;
• įmonės vadovas – 1 asmuo;
• sunkvežimio vairuotojas - 1 žmogus;
• valytojos.

Kalbant apie vairuotoją, geriau jo ieškoti su nuosavu ZIL automobiliu ar bet kokiu kitu su nedideliu autokranu, kuris leis krauti produktus.

Buhalterio pareigoms užimti galite pasikviesti atvykusį specialistą arba buhalteriją patikėti specializuotoms įmonėms. Bet jūs turėtumėte samdyti sargybinį tik tuo atveju, jei visiškai juo pasitikite. Geriau naudotis saugumo agentūrų paslaugomis.

Pelningumas ir pardavimo rinkos

Plytų gamybos verslo planas nebūtų baigtas neatsižvelgus į finansinį klausimą. Atkreipkite dėmesį, kad pateikti skaičiai gali šiek tiek skirtis, priklausomai nuo regiono, kuriame planuojama įkurti įmonę, kainų politikos.

Taigi, jei vienos plytos kainą imsime 5 rubliais, o rinkos vertę - 15 rublių, galime manyti, kad grynasis pelnas bus lygus 10 rublių už plytą. Pradiniame etape galite tikėtis 3000 vienetų pardavimų per dieną. Taigi išvada - dienos pajamos bus maždaug 30 tūkstančių rublių, o per mėnesį galite gauti 900 tūkstančių rublių.

Remiantis pateiktais duomenimis, matote, kad investicijų grąža gali būti pasiekta maždaug po metų aktyvaus darbo.

Kruopšti pardavimo rinkų paieška, kuri turi būti sprendžiama dar prieš pradedant projektą, gali garantuoti aukštą našumą. Plytų gamybos verslo planas turėtų apimti visus galimus produkto vartotojus:

• statybos įmonės;
• besivystančios pramonės šakos;
• valstybinės įmonės;
• asmenys.

Nereikia pamiršti, kad nepaisant to, kad šiandien statybos darbai atliekami ištisus metus, gaminių paklausa vis dar yra sezoninė. Šaltuoju metų laiku darbai kiek sulėtėja, todėl šiuo laikotarpiu tikėtis didelio pelno būtų neapgalvota. Tačiau jau vasarį vėl galima suaktyvinti veiklą. Nepamirškite, kad daugelis žmonių stengiasi statybines medžiagas įsigyti iš anksto, kad atėjus pirmiesiems šiltiems orams galėtų pradėti darbus.

Verslas nuo nulio. Kaip parašyti verslo planą: Video

Keraminių plytų gamybos procesas

Plyta gaminama daugiau nei tūkstantį metų, o pati proceso esmė visiškai nepasikeitė, o technologijų lygis pasiekė visiškai kitą lygį.

Panagrinėkime įprastų įprastų keraminių plytų gamybos procesą. Tai prasideda gavus reikalingą įvairaus riebumo molį. Po to pristatoma į gamyklą, susmulkinama, sudrėkinama ir kelias dienas paliekama nusistovėti, kad įgautų vienalytę masę. Po to jis išvalomas nuo akmenų ir kitų pašalinių priemaišų. Paprastai tai pasiekiama praleidžiant molį per guminių ritinėlių su spiraliniais kraštais sistemą, kad būtų pašalinti gabalėliai ir pan. Po valymo sumaišoma įvairių rūšių molio medžiaga, kad išgautų reikiamą būsimos plytos konsistenciją ir savybes. Suformuota masė patenka į juostinį presą, kur supjaustoma fragmentais ir dedama ant specialių medinių rėmų, paliekant nedidelį atstumą tarp formų. Rezultatas yra „neapdorotas“ produktas, kuris patenka į sandarią šildomą džiovinimo kamerą. Yra kameros su natūraliu ir dirbtiniu šildymu. Pirmuoju atveju procesas vėluoja ir priklauso nuo per daug faktorių, į kuriuos sunku atsižvelgti stambioje gamyboje, todėl dažniau naudojamos automatinės dirbtinės sistemos. Jų esmė slypi tame, kad šildomas oras iš krosnių patenka į kamerą. Tuo pačiu metu jo temperatūra pamažu pakyla iki 400 laipsnių, dėl to žaliava tolygiai išdžiūsta. Produktai, kuriuose yra įtrūkimų, porų ar tuštumų, atmetami, nes staigiai pasikeitus oro sąlygoms jie gali sugriūti ir pabloginti būsimo pastato išvaizdą bei stiprumą.

Šiuolaikinės plytos yra labai įvairios. Jų yra daug įvairiems tikslams.

Atstovaujame didžiausios Kinijos inžinerinės įmonės, gaminančios plytų gamybos įrangą, įskaitant plytų gamybos linijas, bei plytų gamyklas iki galo.

Plytų gamyklos projektai:

30 mln. plytų gamyklos statybos projektas (failas.doc 692 kb.)

50 mln. plytų gamyklos statybos projektas (failas.doc 693 kb.)

Plytų gamyklų verslo planai:

Verslo planas iki raktų plytų gamyklos, kurios pajėgumas 50 milijonų plytų per metus su aukštu gamybos proceso automatizavimo laipsniu. (failas.doc 693 kb.)

Dujinę įrangą krosnių plytų gamybai naudojančios gamyklos verslo planas už 15 mln. vnt./metus. (failas.doc 191 kb)

Dujinę įrangą krosnių plytų gamybai naudojančios gamyklos verslo planas už 30 mln.vnt./metus. (failas.doc 209 kb)

Įmonės, naudojančios anglimi kūrenamą įrangą krosnių plytų gamybai, verslo planas už 30 mln. vnt./metus.

Nedidelės plytų gamyklos atidarymo verslo planas apima reikalingos įrangos pirkimą, žaliavų tiekimo organizavimą ir gatavų gaminių pardavimą. Savarankiškai plytų gamyba yra gana pigi ir visada turės savo vartotoją.

Tokiai gamybai nereikia licencijų, todėl tereikia juridinio adreso įmonei įregistruoti, cecho, kuriame bus laikomi įrenginiai ir gatava produkcija, bei kelių darbuotojų.

Renkantis kambarį.
Renkantis patalpas geriau rinktis dengtą angarą, kuriame įsikurs pati gamykla, garažas ir sandėliai (žaliavai ir gatavai produkcijai). Tokių patalpų kaina yra gana didelė, todėl pirmiausia galite jas išsinuomoti, kuri kainuos maždaug 100-150 tūkstančių rublių per mėnesį.

Įranga.
Norint pilnai eksploatuoti gamyklą, jums reikės trupintuvo (skaldai smulkinti), smėlio sijotuvo, liejimo mašinos, maišytuvo ir plytų krosnies. Gaminant mišinį reikia daug vandens, todėl šią problemą turite iš anksto išspręsti su vandens įmone. Priklausomai nuo planuojamų gamybos apimčių, įrangai gali prireikti nuo 700 tūkstančių iki 2 milijonų rublių. Eksploatacijos metu galite padidinti pajėgumą įsigiję papildomos įrangos.

Žaliavos.
Plytų gamybai reikia smėlio, žvyro, skaldos, molio ir vandens. Visas medžiagas galima įsigyti techninės įrangos parduotuvėje arba turguje. Ateityje žaliavų gavybą galėsite organizuoti patys.

Personalas.
Visoms mašinoms valdyti prireiks trijų darbuotojų, kurie stebės gamybos ciklą, pils žaliavas į maišytuvą ir gaus gatavą plytą. Norint apskaityti žaliavas ir gatavą produkciją, reikia samdyti sandėlininką, o transportavimui – sunkvežimio vairuotoją (geriau naudoti japonišką sunkvežimį su kranu). Norėdami tvarkyti buhalterinę apskaitą, geriau samdyti laikinąjį buhalterį, nes mažos įmonės turi teikti ataskaitas kartą per tris mėnesius.

Pardavimai.
Bet kuri statybų įmonė jau yra sudariusi sutartis su plytų gamykla, todėl iš pradžių pardavimas turėtų būti nukreiptas į privačią statybą, tai yra į žmones, statančius pirtis, garažus, savo namus ir vasarnamius. Turėdami aukštą plytų kokybę ir prieinamas kainas, greitai rasite pakankamai daug daugiau ar mažiau nuolatinių vartotojų.

Pelningumas.
Plytos rinkos kaina svyruoja nuo 8 iki 15 rublių, brangiausia yra apdailos plyta, kurios gamybai reikia tik specialių formų mišiniams pilti. Vidutinė plytos kaina yra 5 rubliai, todėl gamybos pelningumas bus 60% ar didesnis. Dėl tokio pelno galite organizuoti nemokamą pristatymą ir iškrovimą, kad pritrauktumėte pirkėjų.
Parduodant 3000 plytų per dieną pelnas bus 10000 rublių, tad gamyba atsipirks per 3-6 mėnesius. Norint padidinti pelną, būtina didinti pajėgumus ir plėsti asortimentą (pavyzdžiui, gaminti dvigubas ir apdailos plytas).

Galite užsisakyti ir atsisiųsti plytų gamyklos verslo planą, atsižvelgdami į jūsų konkrečias sąlygas, internetu.

Verslininkai, nusprendę sukurti patikimą ir nerizikingą projektą, gali susidomėti, kaip atidaryti plytų gamyklą. Pakanka sudaryti verslo planą su skaičiavimais, susidėlioti visus darbo procesus ir nuolat tikėtis stabilaus pelno.

Tokio projekto pelningumas yra gana didelis. Ir, nepaisant to, kad verslui reikės didelių kapitalo investicijų, po 1,5-2 metų aktyvios veiklos jas pilnai galima grąžinti. Be to, esant nusistovėjusiam gamybos procesui ir platinimo kanalams, galime kalbėti apie nuolat augantį savininko pelną.

Klausimo aktualumas

Plyta daugelį dešimtmečių buvo viena populiariausių statybinių medžiagų. Jis yra prieinamas ir turi reikiamas charakteristikas - ekologiškas, patvarus, atsparus ugniai ir oro sąlygoms, paprastas naudoti. Su jo pagalba kuriami įvairaus sudėtingumo gyvenamieji ir pramoniniai pastatai.

Šiandien tokių statybinių medžiagų paklausa nemažėja. Gerėjant šalies gyventojų gerovei ir kuriant įvairius kotedžų kaimų plėtros projektus, plytų poreikis tik auga. O jei gaminate kokybiškas prekes ir neišpučiate jų kainų, tuomet galite tikėtis stabilios klientų bazės plėtros ir sėkmės konkurencinėje kovoje.

popierizmas

Pirmiausia nuspręskite, kokią verslo formą ketinate registruoti mokesčių tarnyboje:

1. IP – individuali verslininkystė. Šiuo atveju įmonės savininkas yra vienas asmuo, kuris savo turtu yra atsakingas kreditoriams. Tačiau ši forma reikalauja paprastos apskaitos. Atsiskaityti su juo apsimoka tik įgyvendinus idėją įkurti mini gamyklą, kai produkcijos apimtys nedidelės. Valstybinė rinkliava neviršija 800 rublių, o reikalingi dokumentai yra tik paso ir TIN kopijos.
2. LLC ar kitokio tipo juridinis asmuo – ribotos atsakomybės bendrovė – yra registruota kelių savininkų, kurie dalijasi finansinėmis investicijomis ir rizika. Tokiu atveju reikia pateikti ne tik prašymą, bet ir įmonės įstatus, susikurti minimalų įstatinį kapitalą, nurodyti juridinį adresą, atsidaryti banko sąskaitą įmonės vardu. Ir nors tokiu atveju apskaita bus gana sudėtinga ir paini, ji vis tiek suteiks galimybę susikurti plytų gamyklą ir pagaminti bet kokio kiekio produkciją.

Kiekvienoje iš parinkčių turite nurodyti teisingus OKVED kodus, kurie reiškia, kad tam tikra veikla vykdoma teisėtai. Tai:

• 40 – plytų ir kitų statybinių medžiagų gamybai;
• 53.24 – didmeninei prekybai prekėmis;
• 46,72 – kur kalbame apie mažmeninę prekybą.

Pateikdami dokumentus būtinai nurodykite atitinkamą mokesčių sistemą. UTII ir supaprastinta mokesčių sistema laikomos pelningesnėmis. Prieš pradedant plytų gamyklą kaip verslą, reikia paruošti pramoninį pastatą pagal SES ir GPI normas bei reikalavimus ir gauti atitinkamus šių tarnybų leidimus. Taip pat sudarykite sutartis su komunalinėmis organizacijomis dėl reikalingų paslaugų teikimo.

Kambarys

Gamyklos vieta parenkama taip, kad ją būtų patogu pasiekti bet kokiu transportu. Tačiau patartina jį atidaryti už miesto ar pramoninėse zonose. Pasirūpinkite, kad būtų patogūs privažiavimo keliai automobiliams į sandėlius.

Pats kambarys yra padalintas į tris pagrindines dalis:

1. Gamybos cechas, kuriame sumontuota visa reikalinga įranga.
2. Žaliavų sandėlis.
3. Atskira zona gatavų gaminių laikymui.

Atkreipkite dėmesį į svarbius dizaino reikalavimus:

• Lubų aukštis ne mažesnis kaip 4 metrai.
• Atvestos visos reikalingos komunikacijos - elektra, kuri atlaikys darbo krūvį nuo įrangos, šildymas, geras vėdinimas.
• Vandentiekis su nuolatiniu švaraus vandens tiekimu, nes tai yra vienas iš pagrindinių žaliavos bazės elementų.

Tinkamo pastato paieška gali būti sudėtingas žingsnis. Yra šios parinktys:

1. Perkamas jau paruoštas angaras, kuris ne visada prieinamas pradedančiajam verslininkui dėl ribotų finansinių galimybių.
2. Paruoštų patalpų nuoma – stenkitės sudaryti sutartį ilgam laikui, kad nereikėtų ieškotis naujos vietos per mėnesį ar du.
3. Savo pastato statyba naudojant šiuolaikines technologijas. Šiandien daugelis įmonių siūlo per trumpą laiką sukurti pramoninius angarus iki galo. Tai taip pat pareikalaus didelių investicijų, tačiau net nepavykus gali būti išnuomota kitiems verslininkams.

Įranga

Brangiausias išlaidų punktas yra pramoninės įrangos, skirtos plytų gamybai, pirkimas. Norint visapusiškai veikti, jums reikia šių elementų:

• trupintuvas – stambių žaliavų smulkinimas;
• betono maišyklė - masės maišymui;
• dozatorius;
• priėmimo ir tiekimo dėžės;
• sietelis - atskirti mažas daleles;
• orkaitė - kūrenimui;
• liejimo gamykla;
• kompresorius;
• krautuvas.

Kiti automatizuotos linijos komponentai reikalingi, jei gamykloje bus gaminamos kitos statybinės medžiagos ar modernesnės dekoratyvinės plytos.

Kad galėtumėte pristatyti gaminius klientams, turėsite įsigyti krovininį transportą arba samdyti vairuotoją su nuosavu automobiliu. Šiems tikslams labiausiai tinka ZIL arba modernūs japoniški sunkvežimiai, ant kurių sumontuotas automobilinis kranas supaprastintam sunkiasvorių krovinių pakrovimui.

Jei perkate tik būtiniausią įrangą, nuomojatės arba ieškote naudotos įrangos, galite sutaupyti daug. Ir įsigykite naują ir galingesnę liniją, kai pelnas auga ir projektas atsiperka.

Žaliavų bazė

Galutinio produkto savybės skirsis priklausomai nuo to, ką tiksliai naudosite norimam mišiniui sukurti. Norint pritraukti daugiau klientų ir įsitvirtinti rinkoje, patartina gaminti tik kokybiškus, geriausių savybių produktus.

Norėdami pagaminti plytas, jums reikia:

1. Vanduo.
2. Molis.
3. Smulkus žvyras.
4. Kalkės.
5. Smėlis.
6. Portlandcementis.
7. Įvairios cemento, metalurgijos ir kasybos pramonės atliekos.
8. Kartais naudojami šlakai, kasyklos ar pelenų sąvartynai.

Dekoratyviniam atspalviui suteikti pridedami pigmentai. Visas reikalingas medžiagas galite gauti dviem pagrindiniais būdais:

• Įsigykite juos specialiose statybų rinkose arba didmeninėse parduotuvėse.
• Užsiimti nepriklausomu kiekvieno komponento gavyba karjeruose. Tiesa, tokiam darbui reikalinga valstybės licencija.

Gamybos technologija

Priklausomai nuo plytų tipo, jos gamybos būdai skirsis:

1. Sumaišykite reikiamus ingredientus į mišinį. Masė formuojama pagal tam tikrus matmenis ir siunčiama į krosnį kūrenti.
2. Norint sukurti keraminį gaminį, vis tiek reikės presavimo proceso ir vėlesnio džiovinimo.
3. Smėlio kalkių plyta gaminama šiek tiek kitaip. Susidaro smėlio ir kalkių mišinys, prireikus dedama pigmento ir papildomų medžiagų. Formos dedamos į autoklavą, kur visa masė apdorojama garais.

Kiekvienu atveju plytų kūrimo procesas nėra sudėtingas ir nereikalauja jokių specialių įgūdžių ar žinių.

Personalas

Priklausomai nuo gamybos apimties ir gamyklos dydžio, įdarbinamas skirtingas darbuotojų skaičius. Taigi mažoms dirbtuvėms pakanka:

• 3 darbuotojai įrangai valdyti;
• vadovas;
• krautuvas;
• sandėlininkas;
• Apsauginis;
• vairuotojas;
• buhalteris;
• valytojos.

Norint sukurti pardavimo kanalus, patartina turėti ir vadybininką, kurio dėka klientų paieška yra lengvesnė ir greitesnė. Dėl to produktai sandėlyje nesustings, o gamyklos pelnas ir reputacija nuolat augs.

Buhalterines funkcijas galite atlikti patys arba pasikviesti ką nors iš išorės. Tai žymiai sutaupys darbo užmokesčio mokėjimus. Apsauga užsakoma atitinkamose tarnybose, o valytoja atvyksta tik nustatytomis valandomis sutvarkyti dirbtuves.

Norint gauti pelno iš verslo, neužtenka tik pastatyti gamyklą ir sutvarkyti gamybos procesą. Norint, kad gaminiai būtų parduodami norimais kiekiais, reikia aktyviai ieškoti pirkėjų. Pradedančiai įmonei tai padaryti gana sunku, tačiau suorganizavus reklaminę kampaniją ir pateikus kokybišką produktą, galima tikėtis stabilaus klientų skaičiaus augimo.

Pagrindinė tikslinė auditorija yra:

1. Statybos įmonės ir komandos, perkančios medžiagas dideliais kiekiais.
2. Asmenys, užsiimantys savo kotedžų, vasarnamių ir kitų pastatų statyba.

Norėdami pritraukti dėmesį statybų rinkoje, turite naudoti visus turimus kanalus:

• Sukurti svetainę.
• Įdėkite skelbimus vietinėje žiniasklaidoje.
• Mokėkite už reklamą stenduose prie kotedžų ir kituose privačiuose sektoriuose.
• Skelbkite spausdintus gaminius statybų turguose, kooperatyvuose, garažuose ir kt.

Geriausia asmeniškai užmegzti ryšius su stambių statybų įmonių savininkais, kad pagal išankstinį užsakymą būtų galima tiekti plytas sutartais kiekiais.

Čia galite atsisiųsti nemokamai kaip pavyzdį.

Finansinė dalis

Tokios gamyklos sukūrimas yra brangus projektas. Ir kad jis būtų sėkmingas, net organizaciniame etape turite sudaryti kompetentingą verslo planą.

Bet tai dar ne viskas. Juk norint išlaikyti darbo eigą, reikia mokėti nemažai reguliarių išlaidų.

Norėdami apskaičiuoti galimą pelną, turite atsižvelgti į plytų kainą jūsų regione. Vidutinė tokios medžiagos kaina šalyje yra maždaug 15 rublių už vienetą. Norint grąžinti pradines investicijas per 1,5-2 metus, reikia pasistengti, kad per mėnesį pagaminama ir parduota bent 3000 vnt.

Vaizdo įrašas: verslo idėja - mini gamykla plytų gamybai.

Verslas, susijęs su statybinių medžiagų gamyba, visada buvo laikomas gana pelningu užsiėmimu. Tačiau konkurencijos lygis šioje srityje yra nuolat aukštas. Tačiau net ir esant dideliam konkurentų skaičiui kai kuriuose statybinių medžiagų gamybos rinkos segmentuose vietos užtenka visiems ir savo „pyrago gabalėlį“ gauna tiek stambūs gamintojai, tiek smulkūs privatūs verslininkai. Čia pateiktas plytų gamybos verslo planas su skaičiavimais aiškiai rodo, kad atidarius nedidelę plytų gamyklą Rusijos mieste, kuriame gyvena iki pusės milijono žmonių, verslininkas gali atnešti puikų pelną.

Pradinė investicija į šį verslą bus gana nemaža suma – 2 milijonai rublių, tačiau grąžos netruks laukti (ypač jei regione išvystyta statybų pramonė). Be to, jei galite konkuruoti su vietinėmis įmonėmis, galite sutelkti dėmesį ne tik į savo miestą, bet ir į kaimyninius miestus, įskaitant didelius miestus su milijonu gyventojų. Pinigus privačiai plytų gamyklai organizuoti galima pasiskolinti iš bet kurio rimto banko su normaliomis palūkanomis.

Trumpas koncepcijos aprašymas

Plytų gamyklos pavyzdys, kurio organizavimo verslo planas aprašytas čia, apima verslo registravimą individualaus verslininko forma. Geriausia mokesčių sistema šiuo atveju yra supaprastinta mokesčių sistema, kurios mokesčio tarifas yra 15% verslo pajamų, sumažintų einamojo ataskaitinio laikotarpio išlaidų suma. Ne veltui ši sistema liaudyje vadinama „supaprastinta“ – supaprastintos mokesčių sistemos deklaracijas be problemų pildo net ir minimaliai apskaitos pagrindus išmanantis žmogus.

Registruodami plytų gamybos verslą Federalinėje mokesčių tarnyboje, turite pasirinkti šiuos OKVED kodus:

• 23.20.1 Ugniai atsparių plytų, blokelių, plytelių gamyba.
• 23.32 „Plytų, plytelių ir kitų statybinių gaminių gamyba iš kepto molio“.

Prieš pradedant gamybą, būtina sudaryti saugos taisyklių rinkinį, kurį visi darbuotojai turi atidžiai perskaityti ir pasirašyti atitinkamame stulpelyje. Tai apsaugos įmonės savininką force majeure situacijų gamyboje atveju.

Kiek reikia investuoti į atidarymą?

Kaip minėta pirmiau, pradinė plytų gamyklos atidarymo kaina bus 2 milijonai rublių. Šioje lentelėje parodyta, kaip tinkamai paskirstyti šias lėšas:

Aukščiau pateikti skaičiavimai rodo, kad plytų gamyklos įrangos pirkimas yra pagrindinė išlaidų dalis – lygiai pusė pradinių investicijų bus skirta gamybos įrengimui. Norėdami sutaupyti pinigų, galite įsigyti naudotą įrangą iš vietinių gamintojų. Jo „saugos riba“ yra labai didelė, kaip ir tarnavimo laikas. Kita pusė pradinių finansinių investicijų bus skirta gamyklos patalpų remontui ir įrengimui, taip pat žaliavų pirkimui, personalo mokymams ir dokumentacijai.

Rinkodaros planas

Rinkodaros planas, padėsiantis plytų gamyklos gaminiams greitai patekti į regiono statybų rinką, apima šiuos veiksmus:

• Spausdintų reklaminių banerių kūrimas ir talpinimas didelio tikslinės auditorijos lankomumo vietose.
• Ryšių su didmeniniais pirkėjais užmezgimas ir augalinės produkcijos pardavimas privatiems asmenims.
• Nebrangios vieno puslapio svetainės su informacija apie gamyklos produkciją ir gamybos kontaktus sukūrimas.
• Periodinė plytų gamyklos gaminių reklama regioninėje spaudoje.

Esant vidutinei gamybos apkrovai, plytų gamyklos įrangos pajėgumas leidžia pagaminti 2000 plytų vienetų per dieną. Vieno vieneto pardavimo kaina 2017 m. – 15 rublių. Vidutinis darbo dienų skaičius per mėnesį yra 23. Atitinkamai, plytų gamyklos mėnesio pajamos bus 690 tūkstančių rublių. Jei nesumažinsite gamybos apimčių, pirmaisiais veiklos metais pajamos iš plytų gamybos bus 8 280 000 rublių (neįskaitant išlaidų). Ateityje metinių pajamų suma gali gerokai padidėti – viskas priklauso nuo produktų paklausos.

Gamybos planas

Norėdami įsikurti plytų gamyklą, turėtumėte išsinuomoti erdvią gamybinę patalpą, kurios plotas ne mažesnis kaip 100 kvadratinių metrų. metrų. Dalis jo turėtų būti aptverta kaip gatavų gaminių sandėlis, o likusioje teritorijoje laisvai tilps visa plytų gamybai reikalinga įranga.

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas nepriekaištingam pramoninės saugos taisyklių, taip pat SanPiN standartų laikymuisi, ir reikia imtis atitinkamų priemonių priešgaisrinei saugai užtikrinti. Nepaprastai svarbu gamyklos patalpose organizuoti gerą vėdinimo ir elektros tiekimo sistemą.

Žaliava plytų gamybai yra smulkus žvyras, smėlis, molis ir vanduo. Šios natūralios medžiagos apdorojamos naudojant šią įrangą:

• Smulkinto akmens trupintuvas.
• Smėlio sijojimo mechanizmas.
• Maišytuvas.
• Speciali krosnis kūrenimui.
• Prietaisas suteikiantis plytoms norimą formą.

Plytų gamyklai priimtiniausias darbo grafikas būtų standartinė penkių dienų savaitė. Jei yra daug užsakymų, leidžiama įvesti naktines pamainas, apmokamas padidintu tarifu.

Plytų gamyklos darbuotojų sąrašą ir jų darbo užmokestį rasite šioje lentelėje:

Pajamų ir išlaidų skaičiavimai

Šioje verslo plano dalyje galite susipažinti su esamų finansinių sąnaudų, užtikrinančių nepertraukiamą plytų gamybos funkcionavimą, skaičiavimais ir galimo šio verslo pelno apskaičiavimu. Pirmoje lentelėje pateikiama dabartinių plytų gamyklos išlaidų apžvalga:

Mažame Rusijos miestelyje atidarytos plytų gamyklos pelningumas atsispindi šioje lentelėje:

Kaip rodo preliminarūs skaičiavimai, privati ​​plytų gamykla yra pelningas verslas. Net mažame Rusijos mieste jo galimas grynasis pelnas per metus gali būti apie 2,3 milijono rublių. Atitinkamai, mėnesinės grynosios pajamos iš plytų gamybos bus apie 200 000 rublių. Mažos plytų gamyklos pelningumas siekia apie 28% – gana vidutinis rodiklis. Tačiau pradinė investicija į plytų gamybos atidarymą atsipirks greičiau nei per metus, jei greitai bus sukurti gaminių pardavimo kanalai.

Galimos rizikos

Savo plytų gamyklos atidarymas ir tolesnis jos veikimas yra susijęs su tam tikra rizika, kuri gali rimtai neigiamai paveikti verslo plėtrą. Labiausiai tikėtinų rizikos veiksnių sąrašas yra toks:

• Konkurencijos lygio padidėjimas, atsirandantis dėl didelių rinkos žaidėjų regione - plytų gamyklų, turinčių neproporcingai dideles gamybos apimtis (kuo didesnė gamykla, tuo mažesnė produkto savikaina ir didesnis pelningumas).
• Mėnesio komunalinių mokesčių sumos padidėjimas, dėl kurio padidės gamybos sąnaudos.
• Plytų gamybos darbuotojų sužalojimai dėl saugos pažeidimų, dėl kurių verslininkas gali būti patrauktas administracinėn ar net baudžiamojon atsakomybėn.
• Plytų gamyklos gaminių paklausos kritimas dėl sumažėjusių statybų apimčių regione.
• Žaliavų tiekimo plytų gamybai trikdžiai, susiję su gamtos, žmogiškaisiais ir biurokratiniais veiksniais.

Atsakingiausias požiūris į verslą, atsižvelgimas į smulkiausius niuansus ir rūpinimasis personalu padės išvengti daugybės rizikų ir nuves plytų gamyklą į sėkmę regiono statybų rinkoje.