Idea imprenditoriale: campi tendati. Aspetti legali dell'organizzazione del campeggio in yurta Campeggio in Russia: come aprire

Una corretta organizzazione del campeggio è la chiave per una vacanza ben spesa. È una tappa importante nella preparazione ad un lungo viaggio escursionistico.

E la prima domanda a cui bisogna rispondere prima di pianificare è quale modello di tenda scegliere.

Le tende da campeggio includono:

Tende da 4 persone;
Tende da 5 persone;
Tende da 3 persone;
tende con e senza vestibolo;
tende con telaio e tende senza telaio.

Quale tenda scegliere?

Se il numero di partecipanti ad un'escursione è superiore a 50 persone, si consiglia di acquistare più modelli multi-persona contemporaneamente: tende da 4 persone, tende da 5 persone, tende da 3 persone vi permetteranno di ospitare comodamente tutti i partecipanti in l'escursione. E, nonostante la loro capienza, non occuperanno molto spazio. Inoltre, la maggior parte dei modelli è facile da montare. E l'installazione richiederà solo pochi minuti.

Tali tende, di regola, hanno un vestibolo. A differenza dei modelli progettati per 1-2 persone. La maggior parte delle tende da campeggio ha due strati.

Sono i più funzionali da usare. Una tenda a doppio strato è composta da due tende: una esterna - impermeabile e una interna - leggera, traspirante. Grazie a ciò, la condensa non si accumula sulle pareti e la tenda è protetta in modo affidabile dall'umidità.

La forma di un tale modello può essere realizzata sotto forma di tenda o sotto forma di emisfero.

Come organizzare?

L'organizzazione di un campeggio, così come di una qualsiasi località turistica, prevede anche la preparazione preliminare dell'area per il montaggio delle tende.

Una lunga sosta implica anche l'installazione di un edificio amministrativo modulare che soddisfi i requisiti degli standard europei e sia stato creato in base alla previsione dell'arrivo dei turisti.

Se il numero di turisti supera le 50 persone e la sosta stessa dura più di 2 giorni, vengono effettuati lavori per l'allacciamento di elettricità, fognatura e acqua.

È importante considerare anche come saranno organizzate le aree di parcheggio per auto e camper (piazzole).

Nel caso di escursioni estreme, di norma, tale preparazione non è richiesta. Dato che le soste non sono lunghe, il campeggio viene organizzato solo per 1 – 2 giorni.

Per aiutare i pionieri del campeggio in Russia.

In inglese, campeggio significa “vivere in un accampamento”. Il campeggio è un campeggio per motociclisti e automobilisti. Comprende luoghi per l'installazione di tende, fari, parcheggi per auto, moto e camper. L'area campeggio è attrezzata, sono installati i servizi igienici, l'elettricità è collegata, cioè vengono create tutte le condizioni ottimali affinché le persone possano godersi le attività ricreative all'aria aperta.

Il soggiorno in campeggio differisce per i prezzi dalle condizioni di vita in hotel, motel e sanatori, ma consente con un piccolo investimento finanziario di rilassarsi nella natura lontano dal caos e dalla frenesia della città.

All'estero il campeggio è considerato un sito per camper su ruote - camper. Molto spesso si trova vicino a splendidi angoli della natura: in montagna, vicino a fiumi, laghi, sulla costa del mare.

Il turismo automobilistico all'estero è molto sviluppato. Ogni anno un cittadino europeo su tre va in vacanza utilizzando un camper mobile. Attualmente nell’Unione europea circolano più di un milione di camper.

Nel nostro Paese il turismo motociclistico e automobilistico non si sta sviluppando abbastanza velocemente, soprattutto a causa del basso livello del servizio stradale.

La Russia è famosa per le sue attrazioni storiche e moderne e per i luoghi di bellezza naturale. Il turismo in Russia è una priorità nella politica del governo a sostegno delle piccole e medie imprese. Un'attenzione particolare sarà riservata a coloro che richiedono il sostegno statale per aprire un campeggio.

Inoltre, gli stipendi di un certo numero di residenti del paese non offrono l'opportunità di rilassarsi in hotel e locande permanenti. Per queste persone, il campeggio è una buona alternativa alle attività ricreative all’aperto a un prezzo minimo. Per molte persone questa è un'opzione adatta per il turismo automobilistico e motociclistico, soprattutto in estate.

Non ci sono consigli riguardo l'ubicazione del campeggio. I criteri sono l'attrattiva del luogo, la bellezza dei luoghi naturali, le attrazioni e l'orientamento target dei turisti in moto e in auto.

Il campeggio si sta attrezzando, si allacciano elettricità e acqua (sarà necessario perforare un pozzo), si aprono bar, negozi e docce. servizi igienici, campi da gioco per bambini, per vari sport, ecc.

Esempio di elenco delle opere.

Documentazione del progetto, collegamenti di comunicazione;

Progettazione, piantumazione di spazi verdi, installazione di recinzioni, ecc.;
Costruzione di case estive, acquisto di tende;
Acquisto di inventario;
Allestimento dei servizi igienici: servizi igienici, docce;
Costruzione di un edificio amministrativo, di un bar, di un negozio;
Spese pubblicitarie.;
Altre spese.

I costi variano a seconda delle componenti regionali dell'ubicazione del campeggio.

Esperti esperti consigliano inizialmente di utilizzare ciò che può essere a portata di mano: vimini per realizzare recinzioni, paglia per decorazioni, parti di alberi essiccati per realizzare panchine, gazebo, edifici prefabbricati leggeri.

Mentre la domanda per questo tipo di servizi è instabile, in primo luogo, allestire case estive, predisporre luoghi per montare le tende, attrezzare parcheggi per moto, auto e camper, predisporre servizi igienici, docce e noleggio di attrezzature varie. E con l'aumento del flusso di turisti, costruisci un bar, un negozio, campi da gioco, ecc.

Il profitto deriva da:

Affitto di case estive, tende;
Affittare un parcheggio per auto, moto, camper;
La vendita di acqua potabile, prodotti alimentari;
Noleggio barche, attrezzatura da pesca, biciclette, attrezzature sportive.

Spese addizionali:

Stipendi dei dipendenti. Si tratta di: amministratori, guardie giurate, cuochi, venditori, personale tecnico, contabile e personale medico.
Assicurazione;
Pagamento dei servizi di pubblica utilità;
Pagamento per l'affitto del terreno;
Le tasse;
Altre spese.

Un campeggio porta buoni profitti se nelle sue vicinanze si svolgono eventi, che a volte durano diverse settimane. Ad esempio, campionati europei e mondiali di vari sport, giochi olimpici, ecc.

Per registrare un contratto di locazione di terreno, è necessario contattare l'amministrazione locale. Secondo la legge, dovrai partecipare alle gare per il diritto di affittare un terreno per un periodo superiore a 6 mesi. Ma prima è necessario registrare un singolo imprenditore o LLC. Scegli anche un sistema fiscale. L'imprenditorialità individuale è la più adatta per l'apertura di un campeggio. Sistema fiscale semplificato o UTII.

È inoltre necessario ottenere i permessi. Esistono GOST, requisiti SANPIN e Ispettorato statale dei vigili del fuoco che devono essere rispettati per aprire un campeggio.

Il 1° gennaio 2014 è entrato in vigore in Russia lo standard nazionale unificato “Requisiti generali per le strutture ricettive specializzate”, che oggi garantisce una regolamentazione di alta qualità del processo di creazione e gestione dei campeggi.

Questo documento può essere utilizzato da un imprenditore come istruzioni. Stabilisce chiaramente gli standard, i requisiti per le attrezzature, il personale, le strutture, la sicurezza e descrive anche i servizi che il progetto può offrire.

Quali sono gli svantaggi di un’attività del genere? Lo svantaggio principale è la stagionalità. Ma più la regione si sposta a nord, più la sua importanza cresce.

Naturalmente, è più redditizio costruire un campeggio nel sud del paese, ad esempio vicino al Mar Nero. Puoi lavorare lì per almeno 6 mesi. Nel centro della Russia il campeggio è operativo per 3-4 mesi. Ma questo non significa che campeggiare nelle regioni settentrionali non porti benefici. Se affronti la questione in modo competente e creativo, il successo non ti farà aspettare.

Capo del comitato della Camera di commercio e industria di Mosca per lo sviluppo dei sistemi di trasporto sostenibili S.Yu. Lobarev

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Vantaggi del campeggio per i turisti

Il campeggio si traduce letteralmente dall'inglese come "vivere in un campo". Il campeggio è un campo estivo per turisti con piazzole predisposte per il montaggio delle tende, fari installati e aree di parcheggio. L'area del campeggio è paesaggistica, sono installati i servizi igienici, viene fornita l'elettricità, in generale vengono create le massime condizioni per le persone che amano la ricreazione attiva nella natura. Allo stesso tempo, il formato campeggio, a differenza dei costosi centri ricreativi e sanatori, consente di ottenere le massime condizioni per vivere nella natura, lontano dal trambusto della città, a costi minimi.

In Europa, per campeggio si intende principalmente un'area con camper, situata da qualche parte in un pittoresco angolo di natura, dove si trovano anche negozi, bar, piscine, sport e parchi giochi per bambini, luoghi di svago - fiumi, laghi, costa del mare.

Quest’area è molto sviluppata nei paesi europei. Se si guardano le statistiche, ogni anno un residente europeo su tre trascorre le vacanze in una casa mobile. Allo stesso tempo, ci sono più di un milione di case mobili in tutta l’Unione europea.

Un tipo di svago conveniente per qualsiasi categoria di vacanzieri

A differenza dell’Europa occidentale, la cultura della libera circolazione in Russia non è ancora stata sviluppata. E la ragione principale di ciò è la mancanza di infrastrutture turistiche. Anche se abbiamo molte attrazioni e bellezze naturali. Non a caso l'attività turistica nel nostro Paese è ormai da diversi anni una delle aree prioritarie della politica statale per lo sviluppo delle piccole e medie imprese. Pertanto, verrà data priorità agli imprenditori che richiedono il sostegno del governo per aprire un campeggio.

Inoltre, i redditi di molti residenti russi non consentono loro di trascorrere le vacanze in costosi complessi alberghieri e hotel. Per queste persone, il campeggio sarà un'ottima alternativa alle attività ricreative all'aperto a un prezzo relativamente basso. Per molti, questa è un'opzione ideale per il turismo economico in estate.

Come scegliere un luogo per un campeggio

Non esiste una ricetta specifica per un campeggio di successo. In definitiva, tutto dipende dall'attrattività turistica del territorio, dalla presenza di bellezze naturali e dal target di turisti. Fondamentalmente, i campeggi si trovano nelle zone turistiche, alla periferia delle città, vicino a bacini artificiali e luoghi pittoreschi.

L'area del campeggio è in fase di abbellimento e abbellimento, ripulita dalla spazzatura e si sta costruendo una spiaggia. Come servizio, l'area del campeggio viene fornita di elettricità e acqua (perforazione di pozzi), vengono installati negozi, bar, servizi igienici, una pista da ballo e piscine.

Quanti soldi servono per avviare un'attività turistica?

Un elenco approssimativo dei costi iniziali per l'organizzazione di un campeggio per 100 posti su un terreno di 0,5-1 ettari (secondo gli esperti):

Sviluppo del progetto, comunicazione: 300.000 rubli;
Preparazione del terreno (livellamento, sistemazione paesaggistica, recinzione, ecc.) - 100.000 rubli;
Costruzione di case estive, acquisto di tende (yurte), sacchi a pelo - 600.000 rubli;
Inventario (tavoli, sedie, stoviglie) - 100.000 rubli;
Blocchi sanitari: 150.000 rubli;
Costruzione di un edificio amministrativo, negozio, bar - 600.000 rubli;
Pubblicità: 40.000 rubli;
Altre spese: 100.000 rubli.

Investimento totale: 1.990.000 rubli.

Allo stesso tempo, secondo uomini d'affari esperti, nella fase iniziale è possibile risparmiare denaro utilizzando materiali naturali economici, ad esempio utilizzando salice per recinzioni, stuoie di paglia per recinzioni, alberi secchi per gazebo e panchine e utilizzando strutture facilmente assemblabili.

Considerando l'instabilità della domanda per questo tipo di servizio, all'inizio vale la pena installare case estive, fornire posti per tende e roulotte, installare servizi igienici e punti di noleggio di attrezzature. E man mano che il numero di visitatori aumenta, costruisci una sala da pranzo, un bar, un negozio, un campo sportivo, ecc.

Quanto si può guadagnare aprendo un campeggio per turisti?

Gli organizzatori del campeggio ricevono entrate dalla fornitura dei seguenti servizi:

Affitto casette da campeggio per un giorno/settimana/mese. Il costo del noleggio di una tenda è in media di 10$ al giorno;
Forniscono un parcheggio per la roulotte. Tariffa per il posizionamento del rimorchio: $ 25 al giorno;
Vendono cibo, acqua potabile, barbecue, legna da ardere e carbone per l'accensione;
Noleggiano barche, catamarani, biciclette e attrezzature sportive. Anche le stufe a gas sono disponibili per il noleggio.

Reddito stimato di un campeggio per 100 posti, soggetto al 30% di occupazione e un costo medio di alloggio di $ 15 a persona al mese:

Affitto di case e tende: 405.000 rubli;
Entrate del negozio e del bar: 350.000 rubli;
Altre entrate (noleggio attrezzature) - 100.000 rubli.

Totale: 855.000 rubli.

Costi aggiuntivi per la manutenzione del campeggio

Salario. Per mantenere un campeggio con 100 posti letto saranno necessarie almeno 10 persone. Il personale chiave comprende amministratori, guardie di sicurezza, cuochi, venditori, addetti alle pulizie, contabili e personale medico. Il fondo di pagamento approssimativo è di 200.000 rubli;
Detrazioni assicurative: 70.000 rubli;
Utilità: 30.000 rubli;
Affitto del terreno: 25.000 rubli;
Tasse: 25.000 rubli;
Altre spese: 60.000 rubli.

Totale: 410.000 rubli.

Il profitto mensile del campeggio è di 445.000 rubli. Con tali indicatori, il progetto dovrebbe ripagarsi in una stagione.

Gli organizzatori di campeggi ottengono buoni profitti quando nelle immediate vicinanze si svolgono grandi eventi sportivi, che possono durare diverse settimane e attirare milioni di turisti da tutto il mondo. Ad esempio, i campionati europei di calcio, le Olimpiadi, i tornei di hockey e così via.

Dove avviare un'attività per aprire un camping town

Per affittare un terreno per il campeggio è necessario contattare l'amministrazione locale. Secondo la legge russa, dovrai partecipare a una gara per il diritto di affittare il terreno selezionato per un periodo superiore a 6 mesi (tale gara viene vinta nel 99,9% dei casi). Prima di ciò, devi ancora registrare un singolo imprenditore o LLC e scegliere un sistema fiscale.

Quali sono gli svantaggi di questa attività? Forse lo svantaggio più importante è il fattore stagionalità. E più la regione è a nord, più è significativa. È chiaro che è più vantaggioso organizzare il campeggio nelle regioni meridionali, ad esempio sulla costa del Mar Nero. In tali luoghi il campeggio funzionerà per almeno 6 mesi. Lo stesso non si può dire della parte centrale della Russia, dove il campeggio è operativo al massimo per 3-4 mesi. Ma questo non significa che il campeggio nelle regioni settentrionali non sia redditizio. Qui, come in ogni attività, è richiesto un approccio competente e creativo al business e il profitto non tarderà ad arrivare.

Quali documenti sono necessari per aprire un campeggio per turisti?

Prima di tutto avrai bisogno del permesso per utilizzare il terreno da parte dell'amministrazione locale. La società deve essere registrata come qualsiasi altra. Puoi scegliere l'imprenditorialità individuale, poiché questo modulo è più adatto per aprire un campeggio. Codice OKVED di base 55.3 - Attività per la fornitura di posti per l'alloggio temporaneo in campeggi, roulotte e roulotte turistiche. Sistema fiscale semplificato o UTII. È necessario ottenere i permessi per svolgere attività commerciali. Esistono molti standard statali, SANPIN e requisiti dell'Ispettorato statale dei vigili del fuoco che devono essere rispettati quando si apre un campeggio. Prima di tutto, devi familiarizzare con i requisiti generali per le strutture ricettive specializzate (GOST R55319-2012).

Quale attrezzatura scegliere per il campeggio

* I calcoli utilizzano i dati medi per la Russia

Uno dei tipi di svago preferiti dai russi è lo svago all'aperto. Potrebbe essere il tuo cottage estivo, una foresta, uno stagno. Questi ultimi sono più apprezzati in estate: a quale russo non piace fare un tuffo nell'acqua fresca dopo una vacanza attiva, un delizioso barbecue e bevande calde e fredde? Fiumi, laghi e stagni sono semplicemente occupati dai vacanzieri in estate. Nonostante il fatto che parte della stagione balneare venga tradizionalmente trascorsa in mare - in località nazionali o straniere - ciò non avviene a scapito del relax sui corpi idrici locali.

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E qui, per chi vuole rilassarsi, le opzioni sono due: scegliere una spiaggia “selvaggia” e non sviluppata, oppure dare la preferenza a una spiaggia a pagamento. Considerando le realtà del mondo moderno che ci circonda, nel primo caso, molto probabilmente ci troveremo di fronte a un tratto di costa libera, generosamente fertilizzata dalle tracce organiche e inorganiche di tutti i turisti che hanno visitato questo luogo negli ultimi dieci anni. Allo stesso tempo, nessuno garantisce la comodità del sito per l'ubicazione di servizi come tenda, tavolo, barbecue, ecc. Così come nessuno garantisce la qualità del fondo di un bacino, né la sua idoneità alla balneazione. Per non parlare di semplici servizi umani come la doccia, il bagno, il ripostiglio, ecc.

La seconda opzione presenta solo un certo svantaggio, stabilito dal proprietario, per il costo del soggiorno dell'ospite nel suo territorio. Oltre a questo, una spiaggia a pagamento presenta tutta una serie di vantaggi. Ciò include il rispetto degli standard SES (Rospotrebnadzor), la pulizia della spiaggia, il fondale preparato, le discese in acqua attrezzate e la disponibilità delle infrastrutture. Per infrastruttura si intende: spogliatoi, servizi igienici e docce, lettini, tavoli, gazebo, barbecue, ecc. Oltre alla disponibilità di servizi aggiuntivi per la preparazione dei cibi, la vendita di bevande, il noleggio di catamarani, barche o scooter. L'offerta dei servizi, infatti, è limitata solo dalla fantasia del proprietario della spiaggia.

Proviamo a calcolare quanto è redditizia l'attività di organizzazione di una spiaggia a pagamento. Il fattore più importante da cui dipende forse l'80% del successo di un'impresa è l'ubicazione del territorio. In una certa misura, l'ubicazione può essere determinata dal posizionamento dell'impresa – e viceversa se il budget è relativamente piccolo. Lasciatemi spiegare. La spiaggia può svilupparsi su un'area nelle immediate vicinanze della città - raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici. Per una spiaggia del genere, sebbene sia auspicabile un'infrastruttura ampliata, non è necessaria poiché la sua attrattiva sarà garantita dall'accessibilità dei trasporti. Di conseguenza, saranno necessari meno investimenti nella sua organizzazione che nell'organizzazione di una spiaggia remota. Le spiagge remote vengono solitamente create vicino ad alcune attrazioni naturali, in angoli protetti o semplicemente accoglienti. Tuttavia, per attirare i visitatori, una spiaggia ben tenuta non è sufficiente. Sarà necessaria un'infrastruttura molto più ampia: bar, negozi, possibilmente case per il pernottamento, uno stabilimento balneare, ecc.

Le zone balneari appartengono allo Stato e non sono in vendita (almeno secondo la legge russa). La spiaggia può essere affittata a lungo termine, per la quale è necessario contattare il Fondo immobiliare della regione o della regione. Di norma, si tengono gare d'appalto aperte per il diritto di affittare un terreno; Vince chi offre la cifra più alta. L'importo dell'offerta iniziale dipende da molti fattori: la posizione geografica dell'oggetto, la sua area e forma, la disponibilità di comunicazioni, la domanda, la presenza di infrastrutture o edifici sul territorio, ecc. Pertanto, è estremamente difficile determinare il costo dell'affitto di un terreno. Secondo il Fondo immobiliare della regione di Rostov, il costo dell'affitto dei terreni, a seconda della loro ubicazione e destinazione, può variare da 50 a 5.000 rubli per cento metri quadrati. Per interpolazione, puoi arrivare al risultato di un sito adatto per organizzare una spiaggia nelle immediate vicinanze della città: 2000-3000 rubli per cento metri quadrati.

La dimensione ottimale della spiaggia è di 150-200 metri di lunghezza lungo il litorale e almeno 20-30 metri di profondità; Quanto più ampia sarà la gamma di servizi proposta, tanto maggiore sarà la profondità necessaria per la collocazione delle infrastrutture.

Come ogni luogo pubblico, la spiaggia è soggetta a una serie di requisiti da parte di varie autorità, principalmente di Rospotrebnadzor. L'elenco e la composizione qualitativa dei requisiti dipende dalla classe assegnata alla spiaggia. Secondo l'ordinanza n. 1215 dell'11 luglio 2014 del Ministero della Cultura della Federazione Russa, la classificazione delle spiagge viene effettuata su base volontaria. La classificazione è effettuata da organismi accreditati presso il Ministero dello Sport, del Turismo e delle Politiche Giovanili; viene rilasciato un certificato di assegnazione ad una determinata categoria per un periodo di tre anni, dopodiché è necessaria una ripetuta procedura di certificazione.

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Secondo l'ordinanza n. 1215, la classificazione delle spiagge prevede la valutazione del rispetto dei "requisiti di sicurezza, di supporto informativo, di fornitura di servizi aggiuntivi sulle spiagge e di assegnazione delle categorie alle spiagge previste dalla presente Procedura di classificazione". Di seguito si riportano gli estratti dell'Ordinanza riguardanti le finalità e la procedura della certificazione.

"Le spiagge possono essere indipendenti o unite da un territorio in un complesso con determinati confini, che copre una serie di infrastrutture turistiche (alloggio, cibo, salute, intrattenimento, ecc.)."

“Le spiagge devono soddisfare i requisiti di sicurezza confermati dalla conclusione di organizzazioni specializzate in termini di sicurezza della vita, salute, protezione ambientale, nonché i requisiti di supporto informativo specificati nella classificazione delle spiagge (Appendice 28 alla Procedura di classificazione) della presente Procedura di classificazione. "

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“Secondo questa Procedura di Classificazione, le spiagge sono classificate nelle seguenti categorie: I, II e III. La categoria più alta della spiaggia è la I, quella più bassa è la III. Le informazioni sulla categoria di spiaggia appropriata vengono comunicate ai consumatori appendendo una bandiera. Colori della bandiera: bandiera blu - per spiaggia di categoria I; bandiera verde - per una spiaggia di categoria II; bandiera gialla - per una spiaggia di categoria III.”

Come accennato in precedenza, a seconda della categoria assegnata, i servizi di vigilanza impongono determinati requisiti alla spiaggia. In effetti, non ci sono così tante differenze globali tra le categorie più alte e quelle più basse. Tra queste figurano, ad esempio, la presenza obbligatoria di assistenza medica sulle spiagge di categoria I, la presenza di aree per bambini, passerelle e altre dotazioni per disabili, ombrelloni e lettini, nonché strutture di ristorazione e intrattenimento realizzate con strutture leggere ( per le spiagge di categoria III è consentito il commercio non stazionario, ambulanti).

Requisiti generali per tutte le categorie sono: la presenza di un servizio di salvataggio, servizi igienici, spogliatoi e docce; prima dell'inizio della stagione balneare - pulire il fondo da frammenti di vetro, pietre taglienti e altri oggetti pericolosi, nonché condurre uno studio sulla qualità dell'acqua per determinare se i parametri microbiologici soddisfano i requisiti; attrezzature per aree balneari per bambini e adulti.

Inoltre, le spiagge devono soddisfare i requisiti dell'Ispettorato antincendio. Per ottenere un parere da questo organismo, è necessario fornire: certificati sulle condizioni tecniche di protezione antincendio, rapporti di misurazione della resistenza di isolamento della rete elettrica e protezione contro i fulmini, un contratto per la manutenzione delle apparecchiature antincendio o una licenza di servizio , nonché una serie di altri atti e documenti costitutivi.

Bene, ovviamente, la registrazione di un'entità commerciale presso il servizio fiscale e il servizio statistico è obbligatoria. Tutta la burocrazia sopra descritta può durare sei mesi o più, quindi se pensiamo di aprire la spiaggia entro l'inizio della prossima stagione, bisognerà iniziare i preparativi dalla fine di quella attuale.

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A proposito, sulla stagionalità. La spiaggia, nel senso generalmente accettato, è, ovviamente, associata esclusivamente alle vacanze estive: la sua stagione operativa per ciascuna regione è limitata dal numero di mesi sufficientemente caldi per rilassarsi in riva all'acqua. Tuttavia, con una certa infrastruttura e un programma di eventi, i visitatori possono essere attratti anche fuori stagione. Ad esempio, una piscina riscaldata o una sauna possono aiutare in questo; Molti centri ricreativi e spiagge organizzano feste di massa con nuoto nella buca di ghiaccio durante l'Epifania. L'elenco delle attività è limitato, ancora una volta, solo dalla fantasia del proprietario della spiaggia. In generale e in media, l'alta stagione qui comprende tre mesi estivi; nei mesi di maggio e settembre dovresti aspettarti un'affluenza media, e nei restanti mesi - la sua completa assenza. Nel calcolare la redditività aziendale, prenderemo in considerazione la frequenza dei fine settimana di luglio al 100%; i giorni feriali nel periodo estivo saranno al 50%; fine settimana di maggio e settembre – 70%; giorni feriali dello stesso mese – 20%. Non è difficile tradurre questi dati nel numero di giorni all'anno con il 100% di presenze: otteniamo 77 giorni. Sottraiamo da qui il 10% che cade nei giorni di pioggia, arrotondando per eccesso: un totale di 70 giorni di funzionamento della spiaggia all'anno.

Le entrate giornaliere dipenderanno dai prezzi stabiliti e dalla gamma di servizi, nonché dal numero assoluto di visitatori, che dipenderà in gran parte dalla zona della spiaggia. Secondo gli standard sanitari ed epidemiologici, per le spiagge d'acqua dolce dovrebbero esserci almeno 8 mq a persona. area utile della spiaggia, vale a dire zona non occupata da varie strutture. Pertanto, in base alle dimensioni della spiaggia 200x20 m, di cui il 30% è destinato alle infrastrutture, otteniamo il numero massimo consentito di vacanzieri: 350 persone.

Per determinare l'importo medio dell'assegno, devi capire cosa ti verrà addebitato e quanto. In pratica oggi, tali luoghi di vacanza utilizzano oggetti di monetizzazione come:

Ingresso dell'auto nel parcheggio – 400-500 rubli;

L'ingresso per un vacanziere nel territorio è di 200 rubli a persona;

L'affitto di un gazebo coperto costa in media 1.500 rubli a gazebo.

Facoltativamente è possibile aggiungere noleggio lettini, attrezzature sportive, barche e catamarani, entrate da punti vendita di generi alimentari, ecc.

Calcoliamo il ricavo annuo minimo, partendo dal fatto che il 20% dei visitatori sono bambini, ai quali non viene addebitata alcuna tariffa, sul territorio sono presenti 5 gazebo e il numero di auto nel parcheggio è il 10% del numero di vacanzieri. Una percentuale così piccola è dovuta al fatto che la spiaggia è raggiungibile con i mezzi pubblici e su ogni macchina possono arrivare fino a 5 ospiti. Otteniamo così:

Per la manutenzione della spiaggia avremo bisogno di: bagnini, addetti alle pulizie, guardie di sicurezza, un maestro per la manutenzione e la riparazione delle reti di servizi, un amministratore della spiaggia: questo è il minimo indispensabile del personale, che non fornisce un'ampia varietà di servizi. Questa composizione può essere ampliata da responsabili del noleggio attrezzature, venditori di punti vendita di generi alimentari, cuochi, animatori, ecc. L'orario di lavoro in spiaggia è di almeno 12 ore al giorno, sette giorni alla settimana, il che richiede almeno due turni di lavoratori. Poiché si tratta di un'attività stagionale, la cassa salariale dovrebbe essere calcolata solo per la stagione. Qui però non parliamo di una stagione condizionale di 70 giorni, ma della sua durata effettiva, che sarà di circa 150 giorni. All'attuale livello salariale, il costo del lavoro con i contributi sociali ammonterà a circa 1.500.000 di rubli.

Le spese per le bollette, le riparazioni delle attrezzature e la manutenzione del territorio saranno prese a livello di 100.000 rubli al mese durante la stagione.

Il costo annuale dell’affitto del territorio è pari a:

L’utile lordo dell’anno sarà:

Un ottimo indicatore, a condizione che il calcolo tenga conto di un insieme minimo di servizi e di una zona balneare relativamente piccola. Con calcoli più ottimistici, i profitti possono raggiungere i 5 milioni di rubli o più all'anno.

Anche i costi di investimento non possono essere determinati in modo univoco, perché la necessità di lavori preparatori, come sradicare alberi, pulire l'area, pianificarla, riempirla di sabbia, installare recinzioni, pulire il fondo del bacino per tutta la lunghezza della spiaggia - tutto questo viene calcolato in base alle caratteristiche di un particolare luogo. Tuttavia, per navigare tra i numeri, prendiamo come base i dati da fonti aperte: circa 2.000.000 di rubli per i lavori di scavo e la fornitura di sabbia, 500.000 per attrezzare il territorio con gazebo, spogliatoi, ombrelloni e altre cose. Per altri lavori di ingegneria, in particolare per l'installazione delle comunicazioni, dovrebbero essere stanziati almeno 500.000 rubli. Ebbene, tenendo presente dove e a che ora viviamo, dovremmo essere preparati al fatto che quando si fa un'offerta per il diritto di affittare un terreno ci sarà una componente di corruzione, perché le proprietà comunali, e in particolare i terreni, sono oggetto di particolare interesse finanziario sia da parte degli imprenditori che dei funzionari. Pertanto, i costi iniziali saranno di 3 milioni di rubli. Se i lavori vengono eseguiti correttamente, questi investimenti verranno ripagati entro la metà del secondo anno di funzionamento della spiaggia.

L'azienda Autocamper offre gamma di servizi per la progettazione, costruzione, attrezzatura del campeggio, nonché l'impostazione dei processi aziendali e la formazione del personale.

L'azienda ha esperienza unica di costruzione di un campeggio in Russia. Da maggio 2011 opera in un pittoresco parco nel centro di Mosca campeggio "Sokolniki", che è costruito secondo gli standard internazionali e riceve con successo caravan dai paesi europei.

Organizzazione del campeggio:

progettazione, costruzione e installazione di un edificio amministrativo modulare che soddisfi i requisiti degli standard europei e sia stato creato sulla base del flusso previsto di turisti automobilistici;
fornitura e installazione di case mobili per ospitare i visitatori del campeggio;
lavori di collegamento di elettricità, fognatura e acqua;
fornitura e installazione di attrezzature specializzate per il campeggio;
organizzazione dei parcheggi per camper (piazzole) secondo le norme europee di sicurezza per l'allacciamento alla corrente elettrica, è possibile organizzare gli allacciamenti alla rete fognaria per più piazzole;
organizzazione di un luogo per la manutenzione domestica dei camper (scarico delle “acque grigie”, riempimento con acqua pulita);
lavori di messa in servizio;
assistenza tecnologica durante il funzionamento del campeggio.

Supporto informativo:

creazione di un sito Web presentabile, hosting e supporto tecnico di una risorsa Internet;
Promozione di siti web su Internet;
registrazione dei campeggi nelle associazioni europee e nei motori di ricerca dei campeggi;
registrazione di un campeggio nell'elenco dei campeggi in Russia e nella CSI CampingPLUS (camping-plus.ru);
assistenza in collaborazione con associazioni di carovane russe e straniere.

COSTO ATTREZZATURA DA CAMPEGGIO

Colonnine per il collegamento elettrico del campeggio
	Telaio: metallo Prese: da 4 pezzi 3E, 16A, 220V, IP 45	RUB 5.500/pezzo RUB 6.500/pezzo
Attrezzatura per lo scarico delle acque grigie da un camper
	Attrezzatura: 4 vassoi 10 t Tubo fognario: d=100 mm	RUB 17.000/pezzo
Tavoli e panche per il campeggio
	Posti a sedere: 4-6 Materiale: pino	RUB 5.000/set
Segnaletica numerata per camper
	Materiale: riflettore in acciaio	700 rub./pz.
Tenda
	Dimensioni (l/l/h): 2,45/1,25/0,3 mt	RUB 45.000/pezzo
Carrello
	Dimensioni (l/l/h): 3,0/2,0/2,75 m Peso: 850 chilogrammi Piazza: 6 mq Lunghezza con veranda: 4 milioni	610.000 rubli.
Unità di servizio da campeggio
	Dimensioni (l/l/h): 5,3/2,5/2,5 m Blocco maschile: WC, orinatoio, lavandino, doccia Blocco femminile: 2 WC, lavabo, doccia	Prezzo su richiesta
Casa mobile Sun Roller Living 300 RAB
	Dimensioni (l/l/h): 8,0/3,0/3,1 m Peso: 2,9 t Piazza: 24 mq Numero di stanze: 3 Numero di posti: 6	RUB 1.590.000
Casa mobile Sun Roller Living 300 LASTOVO
	Dimensioni (l/l/h): 8,0/3,0/3,1 m Peso: 2,9 t Piazza: 24 mq Numero di stanze: 3 Numero di posti: 6	RUB 1.590.000