Avage hostel. Kui palju see maksab ja kas see on tulus?

Hostel on ideaalne puhkusepaik üliõpilastele, ärireisijatele ja turistidele, kes ei soovi kallite hotellide eest lisatasu maksta. Vaatamata pakutavale odavale majutusele ja teenustele toob selline asutus kokku suurepärast kasumit ning paljude jaoks tähendab hosteli avamine kõige lootustandvama ja kasumlikuma ärisuuna valimist.

Miks on hostelid kasumlikud?

See on väga lihtne: nad on populaarsed. Paljud turistid ja linna külalised on õnnelikud, et nad majutatakse "hotellidesse", mis üürivad mitte eraldi tube, vaid kohti. Muidugi on võimalus, et peate ööbima võõrastega ühes toas, kuid kompensatsiooniks saab külaline madalad hinnad, vastuvõetava teeninduse, puhtuse ja suhtlemisoskuse.

Mida peate hosteli avamiseks teadma? Tegelikult peaks ärimehel olema ainult sellistes asutustes puhkamise kogemus ja ettevõtte loomisega kaasnevad minimaalsed raskused. Sellise "hotelli" omanik vajab:

1. Ettevõtte registreerimine (lihtsustatud maksusüsteemiga üksikettevõtja või OÜ oleks suurepärane väljapääs)
2. Avage pangakonto, kuhu laekub maksed külaliste eest (soovitav on kohe avada võimalus raha üle kanda välismaalt)
3. Hankige valitud ruumides hosteli avamiseks luba – selle väljastavad munitsipaalasutused
4. Hankige luba sanitaarjaamast, kes kontrollib elamistingimusi "hotellis"

Äriluba pole vaja. Pealegi ei pruugi teil isegi oma kassaaparaati olla – see asendatakse rangete aruandlusvormidega.

Erilist tähelepanu tuleks pöörata ruumidele, millest sõltub otseselt vastus küsimusele, kas hosteli avamine on kasumlik. Parim on paigutada selline "hotell" mugavatesse, kuid mitte kesksetesse piirkondadesse, kus üürikulud ei ole liiga kõrged. Läheduses peavad olema suuremad ühistranspordipeatused ja kui neid pole, peaks "hotell" pakkuma külalistele transfeeri.

Tubade pindalalt saate kokku hoida, kui paigutate tubadesse narid: voodite arv kahekordistub, kuid need võtavad minimaalselt ruumi. Samuti on oluline hoolitseda külaliste hügieeni eest: hostelites peaks olema 1 kraanikauss 6 inimesele, 1 WC 12 inimesele ja 1 dušš 15 inimesele. Selle kõige järele on suur nõudlus: paljude külastajate jaoks on selline majutuskoht nende unistuste tipp!

Millele tuleks hosteli avamisel tähelepanu pöörata?

On mitmeid olulisi nüansse, millega tuleb arvestada ja millest sõltub vastus küsimusele, kui palju hosteli avamine igal konkreetsel juhul maksab. Ettevõte vajab:

1. Huvitav idee – kindla teema järgi kujundatud hostelite järele on alati suurem nõudlus
2. Kvalifitseeritud personal - alustuseks piisab ühest administraatorist (võib olla ka portjee), 1-2 toateenijat: kõik töötajad peavad olema noored, sest enamasti ööbivad hostelites noored ja eakaaslastel on palju lihtsam temaga ühise keele leidmiseks
3. Läbimõeldud teenustevalik: hostel peaks võimalusel pakkuma tasuta internetti, majapidamistarbeid ja põhivarustust, giiditeenust (piisab lihtsast turismiinfost)
4. Läbimõeldud reeglid - kõik külalised võivad sisse registreerida, kuid nad ei tohiks naabreid segada, müra teha, konflikte esile kutsuda

Kuidas alustada hosteliga?

"Hotelli" hoonet saab rentida või osta. Viimasel juhul läheb see kalliks - 4-5 miljonit rubla (uue hoone ehitamine maksab üldse 9-10 miljonit, kuid see samm tuleks astuda, olles kindlalt aru saanud, kas hosteli avamine on tasuv konkreetne asula). Üürihind võib olla võrdne tavalise korteri või kontoripinna maksumusega konkreetses linnas.

Kui olete ruumi valinud, vajate:

1. Selles remondi tegemiseks kulub kuni 100 tuhat rubla
2. Ostan toamööblit - 200-300 tuh.
3. Ostke erinevaid majapidamistarbeid (voodipesu, rätikud, hügieenitarbed, kardinad jne) - 50-80 tuhat rubla

Kasumi osas võib paigutuse maksumus olla vahemikus 800 kuni 2000 rubla (olenevalt kohast). 20-kohaline "hotell", mis on täielikult täidetud, toob seega korraga sisse 16-40 tuhat. Kasumi kogusumma kuus võib ulatuda 100 tuhandeni ja rohkemgi. Pool kulub töötajate palga maksmiseks, ruumide rentimiseks, samuti kommunaalteenuste eest tasumiseks ning puhaskasumiks jääb umbes 50 tuhat.

Olenemata sellest, kui palju maksab hosteli avamine antud linnas, tuleb projekti tasuvus, isegi kui see üldse ei arene, 10 kuu jooksul. Kui hoone osteti või ehitati nullist, kestab see periood mitu aastat, kuid "hotelli" asjatundliku arendamise abil saate määratud aega märkimisväärselt lühendada, saavutades kindla kliendibaasi ja mitte kunagi ilma külalisteta tegevuseta.