Beginnen wir jedoch der Tradition nach mit ganz logischen Vorstellungen vom Vermietungsgeschäft. Zum Beispiel. Highlights des Leasing- und Unterleasinggeschäfts: Leasing- oder Mietgeschäft

Das Mietgeschäft ist und bleibt seit vielen Jahren beliebt, da viele Menschen nicht in der Lage sind, ein Haus zu kaufen, und Unternehmen versuchen, die einmaligen Investitionen in Entwicklungsaktivitäten zu reduzieren. Das Angebot an Objekten, die vermietet werden können, wächst stetig: Derzeit kann man sogar Dinge wie Rollschuhe, Skier usw. vermieten – also alles, was nicht ständig nachgefragt wird, sondern Gegenstand einer saisonalen Nutzung ist.

Die häufigste Option ist jedoch nach wie vor die Miete einer Immobilie. Um ein bestimmtes Einkommen aus der Bereitstellung eines bestimmten Zimmers zur Miete zu erzielen, müssen eine Reihe von Nuancen berücksichtigt werden, die in diesem Artikel besprochen werden.

Es muss verstanden werden, dass Immobilien normalerweise in drei Gruppen eingeteilt werden: Grundstücke, Wohnungen und Nichtwohnräume. Die häufigsten Arten von Dienstleistungen auf diesem Markt sind die Bereitstellung von Mietwohnungen und Nichtwohnräumen.

Unter den Nichtwohnimmobilien werden in der Regel Gewerbeimmobilien vermietet. Gleichzeitig unterscheiden alle maßgeblichen Analyseagenturen die folgenden Varianten:

• Büroräume;
• Handel;
• Lagerhaus;
• industriell.

Darüber hinaus mieten einige Organisationen eine eigene Art von Räumlichkeiten – die Kategorie „für besondere Zwecke“. Hier werden Gebäude für Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser, Kirchen usw. bereitgestellt.

Neben Immobilien können Sie Grundstücke, Pavillons, Geräte, Autos, Sonderausstattungen, Inventar und vieles mehr vermieten. Dies ist jedoch eine seltenere und komplexere Geschäftsform.

Was ist am vorteilhaftesten?

Wenn wir über Wohnimmobilien sprechen, betragen die durchschnittlichen Kosten einer Einzimmerwohnung 10–15 Minuten von der U-Bahn entfernt in einem Wohngebiet in Moskau 5–6,5 Millionen Rubel. Gleichzeitig beträgt der durchschnittliche Mietpreis für solche Räume etwa 25-30.000 Rubel. Als Ergebnis kann bei der Berechnung ermittelt werden, dass die Mindestamortisationszeit für eine Einzimmerwohnung beträgt etwa 15 Jahre.

Dementsprechend kann diese Option nicht als sehr rentabel in Bezug auf die Investition bezeichnet werden: Sie kann sich nur dann wirklich auszahlen, wenn eine Wohnung vererbt wird.

Wenn wir über Büroräume sprechen, sind diese etwas teurer als Wohnräume, da ihre Lage an besser begehbaren Orten liegen sollte und ihre Fläche höher ist. In Moskau kostet eine kleine Bürofläche 6,5 bis 7,5 Millionen Rubel, vorausgesetzt, die Fläche beträgt etwa 60 bis 70 Quadratmeter. In diesem Fall gilt der Mietpreis in diesem Fall für 1 Quadratmeter.

Nach Angaben der Agentur Knight Frank betrug der Mietpreis für Büros der Klasse A Ende 2015 etwa 25.000 Rubel und für Büroflächen der Klasse B etwa 15.000 Rubel pro Jahr. Dementsprechend beträgt die maximale Amortisationszeit etwa 8 Jahre alt.

Die Anmietung von Einzelhandelsflächen ist sogar noch rentabler als die Anmietung von Büroflächen – ihre Amortisationszeit beträgt 5-6 Jahre. Allerdings gibt es hier eine wichtige Einschränkung: Bei solchen Immobilien ist der Standort einer der Schlüsselfaktoren. Die Räumlichkeiten sollten im zentralen Bereich an einem Ort mit hohem Verkehrsaufkommen liegen. Schließlich muss es von hoher Qualität sein.

Im Allgemeinen verlieren Gewerbeimmobilien gegenüber Wohnimmobilien nur in einem Parameter: dem Risikograd, da dieser von der wirtschaftlichen Situation im Land und in einer bestimmten Stadt abhängt.

Informationen darüber, wo Sie beginnen und wie Sie eine solche Aktivität entwickeln können, finden Sie im folgenden Video:

Wie organisiert man ein solches Unternehmen von Grund auf?

1. Zunächst müssen Sie einen geeigneten Mietplatz finden. Im Falle der Vererbung von Wohnraum beginnt das Verfahren mit der Ausstellung von Dokumenten, die bestätigen, dass der Unternehmer Eigentümer der Wohnung ist.
2. Bei der Suche nach fertigen Räumlichkeiten wenden Sie sich am besten an professionelle Agenturen, die Ihnen bei der Einschätzung der tatsächlichen Kosten für Wohnraum oder Gewerbeimmobilien helfen: Ein unerfahrener Geschäftsmann kann sich leicht verrechnen.
3. Als nächstes müssen Sie die erforderlichen Unterlagen für die Immobilie ausfüllen. Wenn es sich um Gewerbeimmobilien handelt und eine Vermietung an spezielle Organisationen (z. B. im Gastronomiebereich) geplant ist, müssen Sie sich um die Einholung zusätzlicher Genehmigungen und Schlussfolgerungen einiger Dienste kümmern.
4. Nach Abschluss der Erstdokumentation ist eine Sanierung und Sanierung erforderlich: Bei Wohnimmobilien ist die Anschaffung einer bestimmten Ausstattung an Möbeln und Haushaltsgeräten wichtig, da es sich um Wohnungen handeln kann, die sofort nach der Besiedlung bewohnbar sind zu einem höheren Preis angeboten. Bei Gewerbeimmobilien ist es wichtig, den Fokus auf die Vergrößerung des Freiraums und die Möglichkeit einer späteren Sanierung entsprechend den Bedürfnissen des Kunden zu legen.

In der russischen Praxis vermieten viele Menschen Wohnimmobilien ohne Vertragsabschluss – dadurch können Sie die Einkommensteuer in Höhe von 13 % einsparen und die Amortisationszeit verkürzen. Dies birgt jedoch gewisse Risiken – insbesondere solche, die mit der Unzuverlässigkeit der Kunden verbunden sind. Daher ist es sowohl bei Nichtwohnimmobilien als auch bei Wohnimmobilien erforderlich, das Verhältnis zum Mieter zu formalisieren.

Wo kann man nach Kunden suchen?

Die Kundengewinnung über Standard-Werbemöglichkeiten (Anzeigen an überfüllten Orten oder in Printmedien) ist im Vermietungsgeschäft nicht effektiv. Werbung kann über soziale Netzwerke erfolgen (dies gilt insbesondere für die Situation der Vermietung von Wohnimmobilien) – hier kommt der „Mundpropaganda“-Effekt zum Tragen.

Darüber hinaus bietet sich eine Platzierung auf thematischen Seiten und Foren an. Bei Gewerbeflächen, insbesondere solchen in Einkaufszentren, besteht die Möglichkeit, eine „zu vermietende“ Anzeige mit der Telefonnummer des Eigentümers anzubringen. Dadurch wird der Kreis potenzieller Kunden auf alle Besucher des Einkaufszentrums erweitert.

Schließlich gibt es noch zwei effektivere Möglichkeiten, Kunden zu finden: die Pflege einer thematischen Website oder eines Blogs mit unaufdringlicher Werbung für Dienstleistungen als Vermieter sowie die Verteilung von Broschüren und Visitenkarten.

Notwendige Kosten

Wenn ein Unternehmer ein solches Geschäft betreiben möchte, muss er verstehen, dass dies zu den Hauptkostenposten gehören muss Umbaukosten: In diesem Fall sind Kunden bereit, Leasingverträge zu deutlich höheren Tarifen abzuschließen (die Differenz kann bis zum Eineinhalbfachen betragen). Denn nach einer Sanierung wächst meist der Anteil der Nutzfläche, außerdem kann der Raum an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.

Unter den Kosten sind außerdem hervorzuheben:

• Die Kosten für den Bau oder Erwerb von Räumlichkeiten.
• Die Kosten für die Dienste eines Spezialisten, der den Marktpreis von Immobilien beurteilen kann.
• Aufwendungen für die Instandhaltung und Sicherheit der Räumlichkeiten.
• Kosten für Strom, Wasserversorgung etc.

Unterwasserfelsen

Eine der Fallstricke besteht darin, die optimale Geldanlage zu ermitteln. Unerfahrene Unternehmer schätzen den Wert einer bestimmten Immobilie oft falsch ein, investieren dadurch in illiquide Objekte und verlieren viel Geld.

Darüber hinaus ist es wichtig, auf die Rechtmäßigkeit des Unternehmens, Gesetzesänderungen und den Papierkram (vor allem bei Gewerbeimmobilien) zu achten.

Bitte beachten Sie, dass sich die Steuergesetzgebung im Bereich der Vermietung ständig ändert.

Bei der Berechnung der Kosten und der Amortisationshöhe müssen mehrere Entwicklungsoptionen ermittelt werden – die optimistische, die realistischste und die pessimistische, um die ungefähre Amortisationszeit des Objekts sowie die Möglichkeit zur Risikostreuung zu bestimmen. Um sich gegen Geldmangel abzusichern, ist es zwingend erforderlich, über andere Einnahmequellen zu verfügen.

Vor- und Nachteile dieses Bereichs

Ein solches Unternehmen hat wie andere auch eine Reihe von Vor- und Nachteilen, die sich aus seinen Merkmalen ergeben. Unter den Minuspunkten kann man den wichtigsten hervorheben: Die Suche nach einem Mieter kann viele Monate dauern (dies betrifft vor allem Industrieanlagen und Gewerbeimmobilien an unpassierbaren Orten). Dadurch kann auch ein hoher Mietpreis die finanziellen Kosten, die der Vermieter während der gesamten Ausfallzeit tragen muss, nicht ausgleichen.

Zu den Mängeln zählen auch:

• ausreichend lange Amortisationszeit;
• nicht sehr hohe Rentabilität;
• hohe Anlaufkosten.

Der einzig rationale Ausweg in dieser Situation ist der Erwerb liquider Immobilien (für die immer eine gewisse Nachfrage besteht). Hierzu ist es wichtig, sich auf diesem Gebiet gut auszukennen oder die Dienste eines Spezialisten in Anspruch zu nehmen.

Zu den geschäftlichen Vorteilen gehören:

• langfristige Verträge mit einer Laufzeit von einem Jahr oder länger;
• stabiles Gewinnniveau;
• der Vermieter erhält ständig Einnahmen;
• passiver Charakter der Gewinnerzielung (der Vermieter muss nach Unterzeichnung eines Vertrages mit dem Mieter keinen Aufwand betreiben);
• die Möglichkeit, ein Unternehmen zu gründen, ohne sich als juristische Person registrieren zu lassen.

Somit ist das Vermietungsgeschäft ein durchaus attraktiver Bereich zum Geldverdienen. Am besten kombinieren Sie es jedoch mit anderen Einnahmequellen, um sich gegen mögliche Risiken abzusichern.

Die Überlassung von Eigentum zur entgeltlichen Nutzung an Dritte ist ein zuverlässiges und ruhiges Geschäft. In den meisten Fällen ist ein minimaler Aufwand erforderlich, um Einnahmen zu erzielen: Überprüfen Sie regelmäßig, ob der Mieter die Bedingungen des Nutzungsvertrags einhält, und stellen Sie Rechnungen für die Zahlung aus. Wenn Sie also eine vermietbare Immobilie besitzen, verfügen Sie über eine gute passive Einkommensquelle.

Was als Unternehmen vermietet werden kann und wo man nach Mietern suchen kann, erfahren Sie in diesem Testbericht.

So werden Sie Vermieter

Tatsächlich kann jeder, der Dinge besitzt oder rechtmäßig nutzt, die im Zuge der Nutzung ihre Eigenschaften nicht verlieren, Vermieter werden und diese Dinge vermieten. In der Gesetzgebung der Russischen Föderation gibt es keine Beschränkungen hinsichtlich des Umfangs der Gegenstände und Themen.

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Was zu mieten

Es ist erlaubt, Folgendes zur vorübergehenden kostenpflichtigen Nutzung zu registrieren:

• Immobilien (einschließlich Grundstücke) und Transport;
• Haushaltsgegenstände und Haushaltsgeräte;
• Schuhe und Kleidung;
• Möbel, Bücher usw.

Und das ist noch nicht alles, was Sie vermieten und damit Geschäfte machen können. Unternehmerische Bürger vermieten ihre Rabattkarten für Waren und Dienstleistungen gegen eine geringe Gebühr in Einzelhandelsgeschäften und erhalten so selbst aus einem so obskuren Vermögenswert materielle Vorteile.

Die Organisationsformen des Vermietungsgeschäfts hängen direkt vom Objekt ab. So muss beispielsweise der Eigentümer einer Wohnimmobilie, der die gesamte Wohnfläche oder einen Teil davon vermieten möchte, überhaupt kein Unternehmer werden. Es reicht aus, das Einkommen beim Bundessteueramt am Ort der Registrierung zu melden.

Auch für Bürger, die ihr Auto an Dritte leasen, gibt es keine besonderen Anforderungen.

Sie müssen sich außerdem beim Bundessteueramt registrieren lassen und in einer Vermietungsstelle für Haushaltsgegenstände, Möbel, Kleidung und Schuhe usw. arbeiten.

Das Vermietungsgeschäft erfordert eine komplexere Organisation als die einfache Vermietung von persönlichem Eigentum. Wenn daher geplant ist, der Bevölkerung Haushaltsmietdienste anzubieten, ist es notwendig, eine vollwertige Servicestelle einzurichten.

Eine Ausnahme bildet die Vermietung über die Website oder soziale Netzwerke. Diese Möglichkeit, mit der Miete Geld zu verdienen, hat jedoch einen wesentlichen Nachteil: Die Rückgabe der geleasten Dinge ist nur schwer sicherzustellen.

Um nach potenziellen Mietern zu suchen, können Sie lokale Zeitungen, kostenlose Kleinanzeigenseiten, soziale Netzwerke und Ihren eigenen Blog nutzen. Es gilt auch als effektiv, Anzeigen an den Eingängen mehrstöckiger Gebäude und an belebten Orten in der Stadt – Märkten, Bahnhöfen usw. – zu schalten.

Wenn kein Eigentum vorhanden ist

Was ist, wenn es in der Immobilie nichts Passendes gibt und das Vermietungsgeschäft attraktiv genug erscheint? Sie können die Sachen anderer Leute mieten und Geschäfte unter Untervermietung tätigen.

Für diese Verdienstart gelten jedoch strengere Bedingungen. Der Untermieter hat das Recht, die vom Eigentümer übernommene Sache zu Bedingungen zur Nutzung zu überlassen, die dem Vertrag mit dem Eigentümer der Sache nicht widersprechen.

Wenn der Untermieter beispielsweise das Recht hat, die Sache fünf Jahre lang zu nutzen, kann er die Mietsache nicht für einen Zeitraum untervermieten, der über das Enddatum des Mietvertrags hinausgeht.

Der Untermieter muss alle Nutzungsbeschränkungen für die Sache einhalten, die der Eigentümer festgelegt hat und die in der Vereinbarung zwischen Eigentümer und Mieter festgelegt sind.

Registrierung von Vertragsbeziehungen

Der Erfolg des gesamten Mietzahlungsgeschäfts hängt fast vollständig davon ab, wie gut der Miet-/Untermietvertrag ausgestaltet ist. Lesen Sie, was benötigt wird.

Die wichtigsten Punkte, die der Vermieter beachten muss, um sein Eigentum zu schützen:

• Wiederbeschaffungskosten (wie viel muss der Mieter erstatten, wenn das Objekt durch sein Verschulden zerstört wird);
• Wer trägt die Kosten für die Instandhaltung und Lagerung der Mietsache?
• ob es notwendig ist, das Objekt zu versichern;
• wann und in welchem ​​Zustand der Mieter verpflichtet ist, den Mietgegenstand an den Eigentümer zurückzugeben.

Wichtig! Bei der Vertragserstellung müssen alle Eigenschaften der Sache berücksichtigt werden, da es sonst für den Eigentümer am Ende des Mietverhältnisses schwierig sein wird, die Sache in der Form, in der sie übertragen wurde, an sich selbst zurückzugeben Mieter.

Die finanzielle Seite des Unternehmens

Bei ordnungsgemäßer Abwicklung der Transaktion dürften für den Vermieter keine Pflichten zur Instandhaltung der Mietsache bestehen. Tatsächlich sinken die Kosten auf Null.

Wenn die Sache jedoch ständig vermietet wird, muss sie brauchbar, ordentlich und für den Kunden attraktiv sein. Dabei ist der Unternehmer selbst daran interessiert, Geld für die Reparatur von Gegenständen auszugeben, die über Verleihgeschäfte gemietet werden.

Der Mechanismus zur Ermittlung der Mietkosten hängt wiederum von den Besonderheiten der Immobilie ab.

Wenn Sie vorhaben, mit der Vermietung fremder Immobilien Geld zu verdienen, sollten Sie eine interessante Option in Betracht ziehen: Finden Sie heraus, wie solche Unternehmen funktionieren und wie profitabel sie sind.

Lesen Sie, wie Sie eine Immobilienagentur als Einzelunternehmer registrieren.

Wird für eine Immobilienagentur die Organisationsform einer juristischen Person gewählt, erfahren Sie unter dieser Adresse alles über die Ausführung der entsprechenden Dokumente:

Werden gewerbliche Gegenstände (Räumlichkeiten, Transportmittel, Geräte etc.) vermietet, richtet sich die Höhe der Miete nach den Einnahmen, die der Mieter aus der Nutzung des Gegenstandes erzielt. Wenn es beispielsweise um die Anmietung von Räumlichkeiten für ein Einzelhandelsgeschäft geht, wird die Gebühr als Prozentsatz des monatlichen Umsatzes des Ladens festgelegt, bei der Anmietung einer Wohnung wird die Gebühr jedoch auf der Grundlage des Marktwerts dieser Dienstleistungen in der Stadt berechnet.

In jedem Fall hat der Gesetzgeber Mieter und Vermieter in keiner Weise bei der Bestimmung der Kosten für Dienstleistungen eingeschränkt, so dass sie das Recht haben, den Mietpreis unabhängig zu bestimmen und Optionen zu finden, die für beide Seiten vorteilhaft sind.

Finden Sie heraus, was Sie mit minimalen Investitionen sonst noch verdienen können -.

Tipps für diejenigen, die planen, ihre eigene Wohnimmobilie zu vermieten, im nächsten Video.

Unternehmer, die bereits Erfahrung in der Führung eines eigenen Unternehmens haben, wissen, dass die Vermietung von Spezialausrüstung eine der profitabelsten, aber auch kostspieligsten Aktivitäten ist. Wie Sie wissen, ist es einfach unmöglich, Gebäude ohne spezielle Ausrüstung zu bauen. Hierzu können Bagger, Kräne und Bulldozer erforderlich sein. Das alles ist sehr teuer, aber für einmalige Arbeiten macht es keinen Sinn, solch teure Ausrüstung zu kaufen, deshalb versuchen viele Leute, alles zu mieten, was sie brauchen. Unternehmer haben längst erkannt, dass dies eine gute und relativ kostenlose Geschäftsnische ist. Nicht jeder Unternehmer verfügt über die Mittel, einen so beeindruckenden Fuhrpark an Spezialgeräten zu unterhalten, daher ist die Konkurrenz hier recht gering.

• Welche Ausrüstung sollte man für das Mietgeschäft wählen?
• Welche Dokumente werden für die Eröffnung eines Unternehmens benötigt?
• Welches Steuersystem wählen?
• Lohnempfänger
• Wie viel Geld benötigen Sie zum Starten?
• Wie viel kann man mit der Vermietung von Spezialausrüstung verdienen?
• So gründen Sie ein Unternehmen zur Vermietung von Spezialausrüstung
• Welches OKVED soll angegeben werden?
• Benötigen Sie eine Erlaubnis?

Heutzutage entwickelt sich das Geschäft mit der Vermietung von Spezialausrüstung rasant. Obwohl diese Nische relativ frei ist, haben Geschäftsleute die Möglichkeit, ihren Platz einzunehmen. Allerdings müssen Sie bedenken, dass hier erhebliche Investitionen erforderlich sind. Tatsache ist, dass Sie neben dem Kauf der Ausrüstung selbst auch Geld für Parkplätze, Wartung, Gehälter für Spezialisten und Werbung ausgeben müssen.

Welche Ausrüstung sollte man für das Mietgeschäft wählen?

Die Aufgabe des Unternehmers besteht zunächst darin, die Nachfrage in der Region und vor Ort zu untersuchen. Darüber hinaus muss festgestellt werden, ob Wettbewerb vorliegt. Der einfachste und profitabelste Weg wäre der Kauf universeller Baumaschinen.

Aber es kann sein, dass es in der Region zu viele solcher Angebote gibt, sodass das Vermietungsgeschäft möglicherweise einfach ausbrennt. Hochspezialisierte Geräte sind möglicherweise weniger gefragt, aber die Konkurrenz wird hier minimal sein.

Was die Hersteller und die Qualität der Geräte betrifft, so spielt dies für die Kunden eine wichtige Rolle. Heute sind importierte Spezialgeräte am gefragtesten. Solche Optionen sind von hoher Qualität, aber ihre Kosten sind recht hoch. Japanische, amerikanische und europäische Geräte können dreimal teurer sein als inländische und chinesische, aber am häufigsten entscheiden sich Kunden für genau solche Autos.

Natürlich ist es am besten, ein komplett neues Gerät im Rahmen der Garantie zu kaufen. Aber es ist teuer, deshalb versuchen viele Geschäftsanfänger, Geld zu sparen und Spezialfahrzeuge auf dem Zweitmarkt zu kaufen. In diesem Fall empfiehlt es sich, auf Produkte bekannter Marken zurückzugreifen. Es hält länger und es ist einfacher, Ersatzteile dafür zu finden.

Wenn wir über den Preis sprechen, können neue Bagger für 2 Millionen Rubel gekauft werden, und auf dem Sekundärmarkt werden sie für bis zu 1,5 Millionen Rubel verkauft. Ein guter Motorgrader vom Fließband kostet mindestens 10 Millionen Rubel, und der Preis für einen gebrauchten Grader sinkt bereits auf 7 Millionen Rubel. So können Sie Geld sparen, aber Sie müssen es mit Bedacht tun. Der Erwerb solch teurer Geräte auf dem Zweitmarkt ist nur mit besonderen Kenntnissen möglich. Ansonsten kann es zu Altmetall kommen.

Welche Dokumente werden für die Eröffnung eines Unternehmens benötigt?

Die russische Gesetzgebung sieht eine obligatorische Registrierung von Baumaschinen vor, das heißt, ein Unternehmer muss seine gesamte Fahrzeugflotte registrieren. Die Liste der für die Registrierung bei Gostekhnadzor erforderlichen Autos umfasst alle Sonderausstattungen, die nicht bei der Verkehrspolizei angemeldet werden müssen. Dazu gehören Bagger, Elektroautos, Walzen, Grader, Mähdrescher, Traktoren und andere ähnliche Geräte mit einem Hubraum von mehr als 50 cm³.

Die Registrierung erfolgt am offiziellen Wohnsitz des Besitzers der Sonderausrüstung. Für einzelne Unternehmer beträgt die staatliche Abgabe 1.900 Rubel, für juristische Personen müssen etwa 5.000 Rubel gezahlt werden.

In der letzten Ausgabe haben wir unter anderem über die ungewöhnliche Idee eines Schweizer Bauern gesprochen, Kühe an Touristen zu vermieten – in dieser Ausgabe erfahren Sie, was Sie sonst noch gewinnbringend vermieten können, und, glauben Sie mir, einiges davon Die vielen Ideen werden Sie einfach umhauen.

Beginnen wir jedoch der Tradition nach mit ganz logischen Vorstellungen vom Vermietungsgeschäft. Zum Beispiel der Verleih von Lehrbüchern.

Die Idee, ein solches Unternehmen zu gründen, kam Rodz nach dem Ende des ersten Jahres, als es ihm gelang, seine Lehrbücher, die 560 US-Dollar kosteten, für nur 18 US-Dollar zu verkaufen. Dann beschloss Rodz, eine Alternative zum Kauf teurer Lehrbücher zu finden, die nur benötigt wurden für einen Studiengang.

Auf seiner Website MyBookBorrow.com können sich Studierende für jedes beliebige Lehrbuch bewerben und es, wenn der Mietpreis zu ihnen passt, für ein Jahr ausleihen.

Aber nicht nur Studierende und Schüler „wachsen“ schnell aus ihren Lehrbüchern heraus. Es stellt sich heraus, dass auch Lernspiele für Kinder gemietet werden können.

Zwei ehemalige Lehrer gründeten SmartyRents, einen Verleihservice für Kindervideospiele. Ihre Datenbank enthält eine große Anzahl an Spielen für Kinder (ab 9 Monaten), die Eltern online bestellen und in einem Umschlag per Post erhalten können (nach Ablauf der Mietzeit sind sie auch verpflichtet, diese Spiele per Post zurückzusenden).

Doch die nächste Idee des Vermietungsgeschäfts ist eher eine PR-Maßnahme als ein vollwertiges Geschäft, was der Originalität der Lösung jedoch keinen Abbruch tut. Um den Absatz seiner alles andere als billigen Instrumente zu steigern, lud der Hersteller professioneller Gitarren potenzielle Käufer ein, Gitarren vor dem Kauf zu testen. Natürlich nicht kostenlos.

Jetzt kann jeder Kunde eine Gitarre für bis zu eine Woche mieten, indem er zuerst den Mitgliedsbeitrag (50 $) und dann den Mietpreis selbst (75 $ pro Tag oder 300 $ pro Woche) bezahlt. Darüber hinaus werden nicht nur Gitarren selbst vermietet, sondern auch Zubehör dafür (Kopfhörer, Gurte, Kabel, Koffer usw.).

Aber natürlich hängen die meisten Variationen des Themas Verleih mit dem Verleih von Kleidung zusammen. Es stellt sich heraus, dass es rentabel ist, sich nicht nur auf die Vermietung von Brautkleidern und Maskeradekostümen, sondern auch auf Designerkleidung zu spezialisieren. Ebenso wie das New Yorker Unternehmen Rent the Runway, das die neuesten Kollektionen führender Modedesigner im Angebot hat.

Die Arbeitstechnologie ist einfach: Kunden wählen aus dem auf der Website präsentierten Sortiment ein passendes Kleid aus, geben eine Bestellung auf, zahlen die Mietkosten, die etwa 10 % der Kosten des Kleides betragen (zwischen 50 und 200 Dollar) und erhalten ihr Kleid in einem besonderen Etui per Post.

Am Ende der Mietdauer, die zwischen 4 und 8 Tagen beträgt, gibt der Kunde das Kleid über die Dienste der New York Post erneut zurück.

Transitional Sizes ist den gleichen Weg gegangen, obwohl sich ihre Dienstleistungen an Frauen richten, die abnehmen, was bedeutet, dass sie nicht bereit sind, neue Kleidung zu kaufen, bis sie vollständig abgenommen haben (zumindest glauben sie naiv daran).

Wie dem auch sei, mit dieser Pseudo-Rationalität diätbegeisterter Frauen verdient das Unternehmen gutes Geld, indem es den Damen anbietet, Kleidung in der richtigen Größe für bis zu einem Monat zu mieten und dafür nur 3 bis 25 Dollar zu zahlen. und geben Sie es am Ende der Laufzeit sauber und in gutem Zustand zurück.

Dies sind jedoch nicht alle Möglichkeiten, die mit dem Verleih von Kleidung verbunden sind. Bis vor Kurzem blieb die Nische der schwangeren Frauen, die in einer „interessanten“ Position modisch aussehen wollten, unbedeckt.

Eine amerikanische Hausfrau, Marcel Costello, sah sich diesem Problem aus erster Hand gegenüber und gründete ohne zu zögern ihre eigene Firma, Rentmaternitywear, um Kleider für schwangere Frauen zu vermieten.

Gleichzeitig vermietet Frau Costello Kleider nicht nur, sondern näht sie auch selbst, was ihren Gewinn um eine Größenordnung steigert.

Die Kosten für die Miete von Kleidern für schwangere Frauen variieren zwischen 35 und 70 US-Dollar, abhängig von der Länge und Qualität des Kleides. 35 $ ​​kostet die Miete eines Kleides für eine Woche, 50 $ für zwei Wochen und 60 $ kostet die Miete eines neuen Kleides für einen Monat.

Das ausgewählte Kleid wird zum angegebenen Termin per FedEx-Kurierdienst zu Ihnen nach Hause geliefert.

Am Ende der Mietzeit wird das Kleid ohne vorheriges Waschen, Reinigen usw. an den Rentmaternitywear Store zurückgegeben.

Nun ist es an der Zeit, über Ideen zu sprechen, deren Rationalität weniger offensichtlich ist.

So wurde in der japanischen Stadt Yakohama ein Candy-Zooladen eröffnet, der gemietet werden kann. Käufern ist die Mitnahme von Haustieren bei Kurzzeitmieten gestattet, bevor sie sich für den Kauf eines Haustiers entscheiden. Zunächst geht es um Hunde aller Couleur und Größe.

Der Sinn dieser Geschäftsidee besteht darin, dass Käufer, die einen süßen, lustigen Welpen einmal mit nach Hause genommen haben, ihn wahrscheinlich nicht mehr zurückgeben möchten.

Wenn die Besitzer eines japanischen Verleihgeschäfts auf diese Weise jedoch eine dauerhafte Familie für ihre Haustiere finden möchten, ist FLEXPETS auf die Vermietung spezialisiert und trainiert Hunde so, dass Besitzer und Mieter sich ihres guten Benehmens und Gehorsams sicher sein können. Im Sortiment finden sich Hunde aller Größen, Formen, Farben und Temperamente.

Außerdem wird der Hund mit seinem Futter und Lieblingsspielzeug zu Ihnen gebracht, damit das Tier keine Beschwerden verspürt. Der Hund ist unbedingt mit einem Halsband mit GPS-Sensor und Temperatursensor ausgestattet, um ihm angenehme Aufenthaltsbedingungen (Temperatur, Sicherheit) zu bieten. Den Unternehmern scheint der Stress der Tiere, die es geschafft haben, sich an ihre vorübergehenden Besitzer zu binden, egal zu sein.

Und zum Schluss: die Apotheose des Absurden.

Die chinesische Geschäftsfrau Xu Lisha hat eine Vermietungsagentur für ... Brautjungfern eröffnet.

Die Idee, eine so etwas seltsame Vermietung zu arrangieren, kam Xu, nachdem ihr selbst angeboten wurde, gegen eine Gebühr Brautjungfer zu werden. Da sie in dieser Idee das Potenzial und eine vielversprechende Geschäftsnische sah, beschloss sie, das Risiko einzugehen und diese Art von Geschäft zur Haupteinnahmequelle zu machen.

Die chinesische Geschäftsfrau sucht Darsteller für die Rolle der Brautjungfern unter Universitätsstudenten.

Grundvoraussetzungen: ein schönes Gesicht, eine gute Figur, gepflegte, stilvolle Frisur und gute Manieren.

Aber die Japaner haben ein Geschäft aufgebaut, in dem sie ganze ... Familien vermieten.

Das Unternehmen Hagemashi Tai bietet die Vermietung verschiedener Verwandter vom entferntesten bis zum nächsten an – Ehepartner und Eltern. Entfernte Verwandte werden gegen ein moderates Honorar von Schauspielern gespielt. Am häufigsten besteht ihre Aufgabe darin, bei Beerdigungen und Hochzeiten anwesend zu sein und dort gegen eine zusätzliche Gebühr auch eine Glückwunsch- oder Kondolenzrede zu halten. Übrigens können Sie auch einen Ehepartner für eine Weile mieten. Darüber hinaus werden Dienstleistungen zur Anmietung eines Ehemanns in zwei Varianten angeboten: Der erste Ehemann wird für eine alleinerziehende Mutter mit Kindern gemietet, um Hausarbeiten zu erledigen, und die zweite Option – eine Probeehe – für Bräute, die die Gefühle und Empfindungen erleben möchten einer Hochzeit und Heirat vor einer echten Ehe.

Wie Sie sehen, sind der Fantasie von Unternehmern wirklich keine Grenzen gesetzt. Und das Erstaunlichste ist, dass selbst auf den ersten Blick verrückte Ideen ihre Käufer finden.

Und wenn Sie also von traditionellen Geschäftsformen nicht begeistert sind, dann überlegen Sie sich Ihre eigene Idee – wie es alle Unternehmer aus unseren Bewertungen einst taten.

Und um die Fantasie anzuregen, nutzen Sie die Entwicklung unseres Portals durch den Autor universeller Designer von Geschäftsideen „Tarot 1000“. Ideen.“ Mit diesem Set generieren Sie in einem Monat mehr Ideen, als Ihre Konkurrenten in einem Jahr einbringen können.

Dieses Set vereint nahezu alle wirksamen Techniken, die helfen, über Muster und Stereotypen hinauszugehen. Dabei steht stets die angewandte Aufgabe im Vordergrund, nicht die Vorstellungskraft „im Allgemeinen“ zu entwickeln, sondern nach neuen, originellen Ideen und betriebswirtschaftlich anwendbaren Lösungen zu suchen.

Wenn Sie über die Gründung eines Unternehmens nachdenken, ist es in der Anfangsphase am einfachsten, sich mit dem Dienstleistungssektor und der Organisation für deren Weiterverkauf in Verbindung zu setzen, da Sie in diesem Fall nicht in den Kauf von Waren investieren und warten müssen, bis diese bezahlt werden aus.

Schließlich macht der Mangel an Betriebskapital mehr als einem Traum von Geschäftsanfängern ein Ende. Daher lohnt es sich, auf niedrige Kosten zu achten Geschäftsideen. Vermietung- nur einer dieser sehr profitablen und vielversprechenden Bereiche.

Beim Mieten geht es darum, etwas zu vermieten. Es können sowohl Fahrzeuge als auch beliebige Haushaltsgegenstände sein. Hier finden Sie eine kurze Liste der beliebtesten Mietideen.

1. Rollerverleih. Ein solcher Transport ist für Megastädte relevant und seine Reparatur ist recht einfach und nicht kapitalintensiv. Verbraucherpublikum – Personen im Alter von 16 bis 30 Jahren. Das tägliche Einkommen beträgt etwa 30 $. Jeder Roller kostet etwa 1.000 US-Dollar und Sie benötigen mindestens 10 davon, um Ihr Unternehmen profitabel zu machen.

2. . Sie können auch mit 10 Kleidern beginnen und so das Sortiment nach und nach erweitern. Das Mieten eines neuen Kleides kostet etwa 70 % des Kaufpreises, das nächste natürlich weniger.

3. Vermietung von Haushaltsgeräten. Ein Merkmal dieses Geschäfts ist die Möglichkeit, langfristige Mietverträge für Dinge abzuschließen: bis zu 1 Jahr. Sie können Fernseher, Kühlschränke, Video- und Musikgeräte, Telefone, Mikrowellenherde usw. mieten. Da es sich nicht jeder leisten kann, die gesamte Ausrüstung zu kaufen, wird die Vermietung vor allem bei jungen Familien sowie bei Menschen, die in Mietwohnungen leben, sehr beliebt sein.

4. Möbelvermietung. Es besteht auch die Möglichkeit einer langfristigen Miete. Zudem ist die Lebensdauer der Möbel recht hoch.

5. . Dieser Service ist sowohl in Touristenstädten als auch bei jungen Leuten beliebt. Die Rentabilität ist recht hoch.

6. Kostümverleih. Im Leben eines jeden Menschen finden feierliche Ereignisse statt, aber nicht jeder hält es für notwendig, einen Anzug zu kaufen: Es ist viel einfacher, ihn zu mieten.

7. Vermietung von Bau- und anderen Werkzeugen. Aufgrund der häufigen Durchführung von Reparaturmaßnahmen amortisiert sich ein solches Geschäft sehr schnell. Am besten platzieren Sie einen Punkt in Baumärkten und Geschäften.

8. Verleih von Video-, Musik- und Spiele-Discs. Dabei handelt es sich um eine klassische Mietvariante: Der angebotene Service ist stets gefragt.

9. Verleih von teurem Schmuck. Viele Frauen mögen es, gut auszusehen, aber viele halten es für geschmacklos, den gleichen Schmuck zu tragen, daher ist dieses Geschäft durchaus profitabel.

10. Autovermietung für Hochzeiten. Es wird immer eine Nachfrage nach einem solchen Service geben, sodass sich ein Unternehmen ohne starke Konkurrenz schnell auszahlen kann.

Natürlich sind hier nicht alle Optionen aufgeführt, und möglicherweise haben Sie Ihre eigene. Geschäftsideen. Vermietung- Der Dienst erfreut sich großer Beliebtheit, seine Rentabilität ist immer recht hoch und die Investitionen amortisieren sich in den meisten Fällen innerhalb weniger Monate.