Редът за образуване на оперативен фонд ул. Правилник за реда за плащане на вноски, други задължителни плащания и разходване на средства в SNT Надежда. Доверителен фонд на SNT
Одобрено
общо събрание на членовете
(среща на упълномощени представители)
SNT "Hapo-Oe"
"___" __________ 200__ г.
Протокол №___________
ПОЗИЦИЯ
1.4.3. Доверителен фонд за изграждане на газопроводи;
1.4.4. Доверителен фонд за изграждане на електроснабдителната система;
1.4.5. Телефонен доверителен фонд;
1.4.6. Доверителен фонд за пътно строителство и подобряване;
1.4.7. Фонд за текущи разходи на Партньорството;
1.4.8. Фонд за текущи плащания (разбити на подходящи видове плащания) за комунални услуги (консумирана електроенергия, газ, вода и др.), предоставени на членовете чрез посредничеството на Партньорството.
2. Вноски и други плащания в Партньорството
2.1. В Партньорството се събират три вида такси от неговите членове: встъпителни вноски, членски вноски и целеви вноски. Размерът и условията за плащане на всеки вид вноски се одобряват от общото събрание на членовете на Партньорството (събрания на упълномощените лица) по предложение на Управителния съвет, ако размерът и условията за плащане на съответните вноски не са определени в този правилник или други специални решения на общите събрания (събрания на упълномощени лица) на Партньорството.
2.2. Входни такси – средства, внесени от членовете на Партньорството за организационни разходи, свързани с подготовката на документацията (изготвяне и попълване на членска книга, удостоверяване на права върху поземлен имот, подготовка на друга документация, свързана с присъединяване към Партньорството и др.). Входните такси се насочват към доверителния фонд за оперативни разходи. Встъпителната вноска се заплаща по разплащателна сметка или в брой в касата на Дружеството едновременно с подаване на заявление за членство в Дружеството до Управителния съвет. Входната такса е 2500 рубли .
2.3. Членски внос – средства, внесени от членовете на Партньорството през една календарна година за заплащане на труда на служителите, които са сключили трудови договори с Партньорството, както и за покриване на други текущи разходи на Партньорството. Други текущи разходи на Партньорството включват оперативни разходи за общо имущество, текущи ремонти на такова имущество, общи административни организационни разходи, разходи за плащане на данъци, различни видове такси и мита, наложени на Партньорството като цяло, членски внос в сдружения, в които Партньорството е член, осигурителни вноски и др., с изключение на разходите, финансирани от други фондове на Партньорството.
2.4. Размерът на членския внос се определя ежегодно на следващото общо събрание (събрание на упълномощените) членове на Партньорството. Членският внос се заплаща по разплащателна сметка или в брой в касата на Сдружението през годината не по-късно от 31 декември на текущата година.
2.5. Целеви вноски – средства, предоставени от членовете на Партньорството за придобиване и създаване на обществени обекти. Създаването на обекти за целите на този правилник включва и възстановяване (основен ремонт, модернизация и реконструкция) на обществени обекти, подобряване на първоначално приетите стандартни показатели за ефективност (полезен живот, мощност, качество на използване и др.) на съответния обект и повишаване на неговата стойност. Размерът на целевите вноски се определя от общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощени представители) едновременно с одобряването на прогнозните разходи за създаване на съответните обществени съоръжения. Целевите вноски формират целеви фондове, формирани по начина, предвиден в този правилник.
2.6. Целевите вноски се правят по разплащателна сметка или в брой в касата на Партньорството в размер и в сроковете, определени от общото събрание (събрание на упълномощени лица) в решението за придобиване или създаване на съответния публичен обект. Член на Партньорството има право да предложи на Управителния съвет да направи цялата или част от целевата си вноска не в пари, а в материални активи (в натура), ако тези материални активи отговарят на техническите параметри и други изисквания, предвидени в проектът за създаване на обществено съоръжение, при условие че неговото финансиране се извършва за сметка на съответния доверителен фонд и стойността на внесените материални активи не надвишава цената на придобиване, предвидена от съответната оценка на разходите за придобиване на подобни ( по качество и количество) материални активи. Такъв членски внос в натура трябва да бъде платен не по-късно от крайния срок, определен от работния график за съответния проект, с предоставяне на Борда на всички надлежно оформени документи за внесените по този начин материални активи, ако Бордът приеме предложението за член на Партньорството да го замени напълно или частично с парична целева вноска и вноска в натура.
2.7. В случай на ненавременно плащане на вноската, членът на Партньорството, който е просрочил плащането, ще бъде таксуван дузпа в размер на 0,05% от размера на просроченото задължение за всеки ден забава. Сумите, внесени за плащане на неустойки, се насочват към съответните фондове на Партньорството. В случай на продължително отсъствие на член на Партньорството (командировка, пътуване в чужбина и т.н.), такъв член на Партньорството е длъжен да направи авансови вноски за целия период на отсъствието си.
2.8. Членовете на Партньорството правят вноски в касата на Партньорството комунална такса (консумирана електроенергия, газ, вода и др.), предоставени с посредничеството на Дружеството. Плащанията за комунални услуги се изплащат в касата на Партньорството ежемесечно не по-късно от 10-ия ден на месеца, следващ отчетния месец. В този случай цената (тарифата) на комуналните услуги, начислени на член на Партньорството, се определя от общото събрание (среща на упълномощени представители) на Партньорството.
2.9. В случай на ненавременно плащане на консумираните комунални услуги, членът на Партньорството, който е просрочил плащането, ще бъде таксуван дузпа в размер на 0,05% от размера на просроченото задължение за всеки ден забава. Сумите, внесени за плащане на неустойки, се изпращат във Фонда за текущи плащания.
2.10. Ако се установят факти за кражба на електричество, вода и др., санкциите се събират от виновното лице в размерите, определени от общото събрание на Партньорството (среща на упълномощени представители). Санкциите се изпращат във Фонда за текущи плащания за възстановяване на загуби, причинени на Партньорството от незаконните действия на извършителите.
2.11. Пълно плащане на целеви и членски внос , включително начислените върху тях неустойки, които е следвало да бъдат внесени по разплащателната сметка или касата на Партньорството към момента на присъединяването в съответствие с решения на управителните органи на Партньорството, заедно с изпълнението от собственика на земята на съответните изисквания за градско планиране, е база за свързване земя, сгради и съоръжения, разположени върху нея, съответно към електрическата мрежа, газопровода, канализацията, водоснабдяването и друга инфраструктура на Партньорството, а също така е основание за използване на пътища и други обществени съоръжения на Партньорството. Решението за свързване на поземлен имот, сгради и съоръжения, разположени върху него, към конкретна мрежа или инфраструктурно съоръжение се взема от Управителния съвет по лично заявление от собственика на парцела въз основа на информация от касиер-счетоводителя на Партньорството за плащането от кандидата на членски и съответните целеви такси, ако кандидатът разполага с документи, удостоверяващи изпълнението на необходимите градоустройствени изисквания. Управителният съвет предприема и мерки в рамките на своя контрол за организационно и техническо осигуряване на изпълнение на взетото решение по този въпрос.
2.12. Граждани, които извършват градинарство на територията на Партньорството на индивидуална основа, плащанията по споразумения за използване на инфраструктура и друга обща собственост на Партньорството се изплащат по разплащателната сметка или в касата на Партньорството в брой в сроковете предвидени в условията на договорите.
2.13. Членовете на Партньорството имат право да правят вноски и да извършват плащания безкасово, като превеждат средства по банковата сметка на Партньорството.
2.14. При напускане на членовете на Партньорството по каквато и да е причина, напускащият има право на дял от имуществото, което е обща съвместна собственост на членовете на Партньорството, в размер на внесените от него целеви вноски за създаването на всеки обект. Ако оттеглилото се лице, след напускане на Партньорството, продължи да използва при договорни условия някое от общите съоръжения, във финансирането на които е участвало, тогава делът на това лице в общата собственост не му се изплаща. В други случаи на напусналото лице по негово заявление се изплаща стойността на неговия дял в общото имущество, като се вземе предвид амортизацията, определена съгласно правилата за счетоводство.
2.15. При всякакви сделки с парцел , собственост на член на Партньорството, бившият собственик на този парцел е длъжен да изплати изцяло всичките си задължения към Партньорството за вноски, плащания и неустойки, ако има такива, както и да разреши организационни и технически въпроси, свързани с изпълнението на другите му неизпълнени задължения към Партньорството.
2.16. При системно неплащане член на Партньорството, такси и плащания, установени в Партньорството за използване на инфраструктурни съоръжения (електричество, водоснабдяване, канализация, пътища и др.) и (или) друга обща собственост с решение на Управителния съвет нарушителят да бъде лишен от правото на ползване съответен инфраструктурен обект(и) и (или) друга публична собственост за период от един до три месеца . В този случай Управителният съвет е длъжен да предприеме мерки за изключване на обекта, собственост на нарушителя, от инженерните мрежи на Партньорството и осигуряване на ефективността на забраната за използване на друга обща собственост. Информацията за решението, взето от Съвета, трябва да бъде съобщена на всички членове на Партньорството по начина, предписан за съобщаване на решенията на общото събрание (събрание на упълномощени лица) на членовете на Партньорството. Ако през посочения период нарушителят погаси дълга към Партньорството, Управителният съвет има право да вземе решение за предсрочно възстановяване на правото на нарушителя да използва съответните инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост. Системно неплащане на вноски и плащания означава: за извършване на вноски - забавяне в два или повече срока за плащане на вноски подред във всяка комбинация от вноски; за плащания - просрочени плащания за услуги за повече от два календарни месеца.
2.17. В случай на по-нататъшно неизпълнение от страна на нарушителя на задълженията си за извършване на вноски и плащания, плащане на санкции и след изтичане на периода на изключване от инфраструктурата или забраната за използване на обща собственост, предвидена в клауза 2.15 от тези Регламенти, Управителният съвет има право да приложи към този нарушител всякакви мерки за въздействие, незабранени от закона, включително подаване на иск за обезщетение за неплащане на вноски, плащания и неустойки, изискване за възбрана върху движимо и недвижимо имущество на длъжника. , пълно обезщетение за причинени загуби, както и възстановяване от нарушителя на причинените от него по друг начин, незабранен от закона, неиздаване на документи, необходими за извършване на сделка за покупко-продажба, до пълното погасяване на задължението, изпращане на уведомление до нотариалната кантора за пречки за извършване на сделката и др.
3. Процедурата за формиране и използване на средства
3.1. За закупуване или създаване (строителство, производство, основен ремонт, модернизация, реконструкция) обществени съоръжения Управителният съвет подготвя и внася в общото събрание на членовете на Партньорството (събрание на упълномощени представители) предложения за придобиване или създаване на конкретен обществен обект.
3.2. Предложението за придобиване или създаване на обществен обект от Управителния съвет включва:
3.2.1. Приблизителна оценка на разходите за придобиване или създаване на обект;
3.2.2. честота, размер и график на необходимите плащания за целите на придобиване или създаване на посочения обществен обект;
3.2.3. размера на средствата, които трябва да бъдат привлечени към съответния целеви фонд (или към новооткрита подсметка като част от съществуващ целеви фонд);
3.2.4. процедурата за определяне (по броя на членовете на Партньорството, по изчислената единица площ на парцелите, по броя на линейните метри по протежение на или до парцела и т.н.) и размера на целевите вноски, които членовете на Партньорството трябва да направи в доверителния фонд;
3.2.5. честота, размер и график на извършване на необходимите плащания от членовете на Партньорството по реда на извършване на целевата вноска.
3.3. Ако общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощени лица) одобри предложението на Управителния съвет за придобиване или създаване на обществен обект, то няма право да намалява размера на образувания доверителен фонд и целевата вноска предложен от Борда. Не е позволено да се предоставят каквито и да е предимства на която и да е категория членове на Партньорството, с изключение на вноски до крайния срок за извършване на целева вноска, както и промяна на крайните срокове за плащане на вноски, с изключение на крайния срок и освобождаване от плащане глоби за членове на Партньорството с ниски доходи. Ако възникнат съмнения относно валидността на изчисленията, представени от Управителния съвет, събранието има право да отложи приемането на решение, да инструктира избрани от събранието лица да проверят изчисленията и след това да преразгледа въпроса на редовно или извънредно заседание. и вземете подходящо решение.
3.4. При закупуване или създаване на обществени съоръжения одобрени общо събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощени представители) прогнозната цена може да бъде надвишена с не повече от 15% . Превишението на действителните разходи по проекта за придобиване или създаване на обществен обект спрямо одобрената сметачна оценка за него трябва да бъде покрито от средства, акумулирани в съответния фонд.
3.5. Оценката на разходите за създаване на обществено съоръжение може да бъде увеличена с повече от 15% само от общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощените лица) в случай, че увеличението на разходите според предложената от Управителния съвет оценка ще увеличи пазарната стойност на съответния обект, а също и ако се дължи на големи ремонт, модернизация или реконструкция на съоръжението, подобряване на неговите първоначално приети стандартни показатели за ефективност (полезен живот, мощност, качество на приложение и др.). Едновременно с решението за увеличаване на прогнозните разходи за придобиване или създаване на обществен обект, общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощените представители), по предложение на Управителния съвет, може да вземе решение за увеличаване на размера на целевите вноски, т.к. както и, ако е необходимо, да промените времето и честотата на извършване на такива вноски.
3.6. Ако има съществена промяна във външноикономическите условия на проекта за създаване на обществен обект в сравнение с тези, при които е изготвена, обоснована и одобрена оценката на разходите за него, Управителният съвет има право да представи на общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощени лица) коригирана оценка, други суми и процедурата за извършване на целеви вноски. Едновременно с това УС е длъжен да представи на събранието предпроектно проучване за необходимостта от такава корекция, както и всички елементи от новата оценка на разходите за изпълнявания проект.
3.7. Всички разходи за изпълнението на проекта за създаване на обществено съоръжение във всеки случай първо се покриват от средствата на Партньорството, а след това, в случай на неразумно превишаване на тези разходи с повече от 15%, надвишената сума подлежи на възстановяване по установения ред от длъжностни лица на Партньорството, по чиято вина тези разходи са неоснователно превишени с повече от 15%. В същото време отговорността за установяване на вината на длъжностните лица, както и за възстановяване на неоснователно платени от тях, е на УС.
3.8. За извършване на необходимата работа Партньорството има право да наема необходимите специалисти по трудови или граждански договори. Длъжностите на служителите (персонала) на Партньорството, които са наети по трудови договори, се определят от щатното разписание, което е приложение към консолидирания разчет за приходите и разходите, одобрен от общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощени представители ) за следващата финансова година. Таблицата с персонала посочва основните ставки на заплатите на служителите, техните длъжности, както и условията за заплащане на тяхната работа. Заплатите на служителите на пълен работен ден се изчисляват месечно с приспадане на всички данъци и задължителни плащания. Заплатите, както и всички данъци и такси, начислени върху фонда за заплати, се изплащат от фонд Текущи разходи.
3.9. Средствата от Фонда за текущи разходи се използват и за други цели в съответствие със задачите, предвидени в Устава на Партньорството, включително текущи разходи за поддръжка и експлоатация на общо имущество, текущи ремонти на такова имущество, управленски и организационни разходи, както и що се отнася до плащането на данъци, различни видове такси и мита, наложени от Партньорството като цяло, членски внос в асоциациите, в които Партньорството членува, застрахователни премии и др., с изключение на плащането на разходи, чието финансиране се осъществява със средства от други фондове на Партньорството.
3.10. Размерът на фонда за работна заплата и основните ставки заплатите на служителите по категории се определят с решения на общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощени представители) по препоръка на Управителния съвет при одобряване на консолидираната прогноза за приходите и разходите за следващата финансова година. Ако условията на работа на Партньорството се променят през годината, за която такава прогноза е одобрена от събранието, Бордът има право да представи на извънредната среща коригирана консолидирана оценка на приходите и разходите и други основни ставки на възнагражденията на служителите.
3.11. За извършване на конкретна работа в интерес на Партньорството по решение на Управителния съвет могат да се сключват гражданскоправни договори с работници и специалисти от различни професии. Заплащане за работа като този споразумения се извършва за сметка на фонд "Текущи разходи" или за сметка на доверителен фонд, създаден с решение на общото събрание за придобиване или създаване на обществен обект, ако работата се извършва за тези цели.
3.12. Разходи за общоорганизационни и правни дейности свързани със съществуването, дейността и развитието на Дружеството като юридическо лице се покриват от фонд Текущи разходи. Бордът, в рамките на своята компетентност, решава текущи въпроси по изготвянето и одобряването на консолидирания разчет за приходите и разходите за следващата финансова година, организира приемането на вноски и плащания, следи за своевременното им плащане от всеки член на Партньорството, осъществява текущо управление. на изпълнението на одобрени прогнози, включително определяне на условията на бизнес транзакциите, взема решения за текущото финансиране на правилното им изпълнение, а също така извършва необходимото разпореждане със средства и общо имущество на Партньорството, за да реши законови проблеми, предимно за целта на организиране на изграждането, ремонта и поддръжката на сгради, конструкции, конструкции, инженерни мрежи, пътища и други обекти за общо ползване, защита на имуществото на Партньорството и имуществото на неговите членове, организиране и поддържане на правилно счетоводство и отчитане на Партньорството, представянето му пред заинтересовани потребители.
4. Набиране на заемни средства
4.1. За своевременно осигуряване на наличността на необходимите средства в съответните фондове на Партньорството, предвидени в настоящите Правила и одобрените по установения ред разчети, както и за покриване на текущи парични пропуски, Партньорството има право да привличане на заемни средства, като за целта сключва и изпълнява договори за заем, кредит и заем, включително търговски договори (стоков) заем, както и да носи отговорност с имуществото си пред кредиторите. Въпреки това не е разрешено привличането на заемни средства при лихва или на цени, които към датата на привличане ще бъдат по-високи от текущите средни пазарни лихвени проценти и цени за привличане на подобни заемни ресурси в Москва и Московска област.
4.2. Максималният размер на заетите средства, както и максималният размер на средствата, които могат да бъдат използвани от Управителния съвет за изплащане на заемни средства и лихвите по тях през следващата финансова година, се установяват в консолидирания бюджет за приходите и разходите на Партньорството за съответния финансова година.
4.3. За решаване на тези проблеми на Партньорството, източници на заемни средства могат да бъдат лични спестявания на членовете на Партньорството, средства на финансови институции, средства на други търговски и нестопански организации, включително държавни и общински предприятия, както и средства от бюджети на различни нива и лица.
4.4. Средствата, внесени от член на Партньорството в един или друг целеви фонд на Партньорството в суми, надвишаващи размера на съответната целева вноска, установена от Партньорството към датата на внасяне на тези средства, са заем, независимо дали е сключен договор за заем по начина, предвиден от гражданското законодателство или не. Приема се, че кредитът е безлихвен, освен ако в договора за кредит не е посочено друго. Изплащането на заема или преразпределението на заемни средства към други целеви фондове се извършва от Управителния съвет по искане на член на Партньорството (заемодател) в разумен срок, ако има реална финансова възможност.
5. Заключителни и преходни разпоредби
5.1. Правилата и условията на този правилник влизат в сила от датата, следваща деня на одобрение на правилника като цяло или деня на извършване на съответната промяна от общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощени лица), освен ако не е друго впоследствие се установява в Устава и решенията на общите събрания на членовете на Партньорството (упълномощено събрание).
5.2. В рамките на три календарни месеца от датата на влизане в сила на този правилник Управителният съвет е длъжен да приведе практическата дейност на Партньорството и организационните и правните документи в съответствие с правилата и условията на този правилник. При необходимост Управителният съвет е длъжен в рамките на определения срок да подготви и представи за одобрение на общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощени лица) предложения за промени в организационни и правни документи, чието приемане е в рамките на изключителна компетентност на общото събрание на членовете на Партньорството (среща на упълномощени лица).
5.3. Изменения и допълнения към този правилник, включително приемането му в нова редакция, се извършват по начина, предписан от закона и Устава на партньорството.
5.4. Недействителността на едно или група от правила и условия на настоящия регламент не прави невалидни всички други правила и условия, включени в настоящия регламент.
Председател на Управителния съвет
Не е забранено. И тъй като списъкът на фондовете на SNT е отворен, което ясно следва от член 11 (клауза 1) от Федералния закон „За градинарите ...“, SNT има право да създава всякакви фондове,Член 11. Взаимни кредитни фондове и фондове за наемЧлен 118. Средства1. Градинарите, градинарите и летните жители имат право да създават фондове за взаимни заеми, фондове за наем и други фондове по начина, по който установен от Гражданския кодекс на Руската федерация.
1. За целите на този кодекс фондация се признава като организация с нестопанска цел, която няма членство, създадена от граждани и (или) юридически лица въз основа на доброволни имуществени вноски, упражняващи социални, благотворителни, културни, образователни или други обществено полезни цели.
Имуществото, прехвърлено на фондацията от нейните основатели (основател), е собственост на фондацията. Учредителите не носят отговорност за задълженията на създадения от тях фонд, както и фондът не отговаря за задълженията на своите учредители.
2. Фондацията използва имуществото за целите, посочени в нейния устав. Фондацията има право да се занимава с предприемаческа дейност, необходима за постигане на обществено полезните цели, за които е създадена Фондацията, и в съответствие с тези цели. За извършване на предприемаческа дейност фондациите имат право да създават стопански дружества или да участват в тях.
Фондацията е длъжна да публикува годишни отчети за използването на своите активи.
3. Редът за управление на фонда и редът за формиране на неговите органи се определят от неговия устав, одобрен от учредителите.
4. Уставът на фонда, в допълнение към информацията, посочена в параграф 2 на член 52 от този кодекс, трябва да съдържа: името на фонда, включително думата „фонд“, информация за целта на фонда; указания за органите на фондацията, включително съвета на настоятелите, който контролира дейността на фондацията, относно процедурата за назначаване на служители на фондацията и тяхното освобождаване, относно местоположението на фондацията, относно съдбата на имуществото на фондацията в случай на неговата ликвидация.
Изкуство. 118, „Граждански кодекс на Руската федерация (част първа)“ от 30 ноември 1994 г. N 51-FZ (с измененията на 2 ноември 2013 г.) (КонсултантПлюс)
Предоставям това като храна за размисъл, за да разбера разликата между значението на „Специален фонд“ (66-FZ) и значението на „Фонд“ (Граждански кодекс на Руската федерация).
Е, добре, нека изхождаме от факта, че какво Ако не е пряко забранено от действащото законодателство, тогава е разрешено от навигационната система; достатъчно е просто да коригирате това „разрешено“ от решението на навигационната система OSCh.
Тогава, логично, се оказва, че по този начин можете лесно да приемате средства в касата, използвайки формуляра OS-1. И какво? Няма директна забрана!Няма проблем! Нека използваме само здравия разум (различно е за всеки, така че чий здрав разум трябва да използваме?)Нека според принципа „незабраненото е позволено” към този „коктейл” добавим общоприета практика...
И тогава... нека да видим какво ще кажат преминаващите адвокати, съветвайки при поискване, когато потребител, задал въпрос относно счетоводството в 1C, попита как да се пребори с данъчната служба, която допълнително е начислила SNO ДДС, данък върху дохода, наложи глоби и с какви пари да платя всичко това, а също така ще се озадачи защо „програмата крещи, когато стартирате „експресната проверка“ и защо декларацията за печалба при попълване не е нула, защо програмата автоматично вкарва „членски внос“ в страницата „Приходи от продажби”...
ПОЗИЦИЯ
ОТНОСНО РЕДА ЗА ПЛАЩАНЕ НА ВНОСКИ И РАЗХОДВАНЕ НА СРЕДСТВА
В ГРАДИНАРСКО ДРУЖЕСТВО С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ
"РОДНИК-4"
1. Общи положения
1.1. Настоящият регламент използва нормите на Федерален закон № 66-FZ от 15 април 1998 г. „За градинарските, градинарските и дачните сдружения с нестопанска цел на гражданите“, Устава на градинарското партньорство с нестопанска цел „RODNIK-4“ (SNT „ РОДНИК-4”), други правни норми и изчерпателно регулира отношенията, възникващи между членовете на партньорството във връзка с градинарството от граждани, определя реда за плащане на задължителни плащания, доколкото те не са регулирани от законодателството на Руската федерация. Федерация и Хартата на партньорството.
Гражданският кодекс на Руската федерация (клауза 1, член 52) позволява наличието в организация на документи, които регулират корпоративните отношения и не са учредителни документи, като правилници и други вътрешни документи на юридическо лице и са одобрени от учредителите ( участници) на юридическото лице.
1.2 Тези правила:
1.2.1. Определя процедурата за извършване на задължителни плащания към Партньорството от граждани, които имат законно право на собственост, притежание или ползване на градински парцели, разположени на територията на SNT „RODNIK-4“, които са членове на Партньорството или индивидуални градинари, които градинарят индивидуално въз основа на Договор за ползване на инфраструктурни съоръжения, друга публична собственост и услуги на SNT "RODNIK-4".
1.2.2. Определя общия ред за разходване на средствата на Партньорството.
1.3 Правилата използват следните термини и определения:
SNT публична собственост - имущество (включително парцели), предназначено да осигури на територията на градинарската асоциация нуждите на членовете на SNT за преминаване, пътуване, водоснабдяване и канализация, електричество, сигурност, отдих и други нужди.
Помощни програми - плащания, изплатени на SNT, като управляващо дружество, от оперативния фонд за изплащане на разликата между показанията на общите измервателни устройства за комунален ресурс и сумата от показанията на индивидуалните измервателни устройства на всички потребители на този ресурс в SNT, предмет до установяване на такава разлика (недостиг) от контролния орган.
1.4 Тази разпоредба влиза в сила от датата на одобрението й с решение на общото събрание на членовете на Партньорството. Промените и допълненията в Правилника се одобряват с решения на общите събрания на членовете на Партньорството.
1.5 Средствата, получени от Партньорството, под формата на вноски и плащания, както и постъпления от други източници, подлежат на разпределение по позиции на приходите и разходите съгласно разчета за приходите и разходите, одобрен с решение на общото събрание на Членове на SNT годишно.
2. Вноски на членовете на Партньорството
2.1 Членовете на Партньорството са задължени да плащат уводна, членство, целеви, дялови, допълнителни и други вноски и плащания, предвидено от Федерален закон № 66-FZ от 15 април 1998 г. и Устава на градинарското партньорство с нестопанска цел „RODNIK-4“.
2.2 Размерът на вноските за членовете на Партньорството се определя въз основа на счетоводни изчисления, въз основа на разходната част на оценката, одобрена от общото събрание на членовете на Партньорството, пропорционално на размера на градинския парцел (парцели ), използвани от всеки член на Партньорството.
2.3Входни таксиса предназначени да компенсират Партньорството за организационни разходи и документация на SNT, както и попълване на специалния фонд.
Встъпителната такса се заплаща еднократно от всеки нов член на SNT и компенсира разходите на SNT за подготовка на документация за кандидата.
Встъпителната такса се заплаща от кандидат-члена на Партньорството в брой 14 дни преди деня, в който общото събрание на членовете на Партньорството разглежда въпроса за приемане в членство в Партньорството. При отказ за приемане на кандидат за член на дружеството, посочената такса се връща в 14-дневен срок от датата на настоящото решение. Неплащането на встъпителна вноска е основание за отказ за приемане на кандидат за член на Сдружението.
2.4 Членски вносса предназначени да компенсират разходите на Партньорството за поддръжка на обща собственост, както собственост на Партньорството като юридическо лице, така и собственост на членове на SNT и отделни градинари на правото на обща споделена собственост, както и попълване на установените фондове по решения на общите събрания и други разходи на Партньорството.
Членският внос се равнява на таксата за ползване на инфраструктура и други общи имоти за градинари, които градинарят индивидуално.
Членският внос не включва плащания за комунални ресурси, използвани от членовете на Партньорството (клауза 5 от Правилника).
2.7Целеви вноскиса предназначени изключително за придобиване, създаване (модернизиране, реконструкция) на публична инфраструктура (собственост), собственост на членовете на Партньорството на правото на обща споделена собственост. При изчисляване на размера на целевата вноска се вземат предвид характеристиките на създадения обект (имот) и тяхната зависимост от размера на парцела (парцелите), заеман от всеки член на Партньорството.
2.8 Споделяне на вноски -парични вноски, направени от членове на Партньорството и отделни градинари като част от група за изпълнение на инициативни проекти (електрификация, газификация на територията и др.) в границите на Партньорството, в които не участват всички членове (клауза 8 от Правилника).
2.9 Допълнителни такси- средства, внесени от членовете на сдружението за покриване на загуби, възникнали по време на изпълнението на дейности, одобрени от общото събрание (събрание на упълномощените) членове на Партньорството.
Неизползването на поземлен имот от член на Партньорството или отказът да се използва обща собственост не е основание за освобождаването му, изцяло или частично, от участие в общите разходи за поддръжка и ремонт на обща собственост.
3. Вноски от градинари, които градинарят индивидуално
3.1 Граждани, които не са станали членове на Партньорството, които притежават градински парцел на собственост или друго право на собственост в границите на Партньорството, които се занимават с градинарство на индивидуална основа, плащат такси и плащания, предвидени от закона, Уставът на SNT "RODNIK-4", решенията на общите събрания на Партньорството съгласно Споразумението за използване на инфраструктурни съоръжения и друга публична собственост на SNT "RODNIK-4".
3.2 Градинарите, които извършват градинарство на индивидуална основа, в съответствие със Споразумението за използване на инфраструктурни съоръжения и друга публична собственост на SNT „RODNIK-4“, заплащат следните такси и такси:
3.2.1 Вноски, предназначени да компенсират разходите на Партньорството за поддържане на инфраструктурата на SNT, както собственост на Партньорството като юридическо лице, така и на членове на Партньорството и отделни градинари на правото на обща споделена собственост, както и попълване на фондовете, създадени с решения на общи събрания и други текущи разходи на Дружеството.
3.2.2 Вноски, предназначени за придобиване, създаване (модернизиране, реконструкция) на обекти (собственост) за общо ползване, собственост на отделни градинари и членове на Партньорството на правото на обща споделена собственост.
3.3 Размерът на таксите, плащани от градинарите за използване на инфраструктура и друга обща собственост (поддръжка на инфраструктура) не може да надвишава размера на членския внос, установен за членовете на Партньорството, при условие че направят подходящ принос за създаването, придобиването (модернизирането, реконструкцията) на обществени съоръжения (собственост).
3.4 Размерът на вноските, направени от градинари, които градинарят индивидуално за създаване и придобиване на инфраструктура (обща собственост), съответства на размера на целевите вноски, установени за членовете на Партньорството.
3.5 Вноски за придобиване, създаване (модернизиране, реконструкция) на обществени съоръжения (собственост), създадени с решение на общото събрание на Партньорството, се правят от градинари, които извършват градинарство индивидуално, без неуспех, при условие че е невъзможно да се разделят този обществен инфраструктурен обект (имот) от последващо ползване от индивидуални градинари на общо основание.
3.6 Вноските и плащанията не включват плащания за сметки за комунални услуги, консумирани от градинари, които градинарят индивидуално (клауза 5 от Правилника).
Ако отделен градинар не е участвал в придобиването (създаване) на имот за общо ползване или има дълг към Партньорството за придобиване (създаване) на инфраструктурни съоръжения и обща собственост, размерът на вноските за използване на инфраструктурни съоръжения и други Общото имущество на Партньорството се изчислява с нарастващ коефициент 2,0 по отношение на размера на вноските, установен от Общото събрание (среща на упълномощените представители) на Партньорството.
Тази процедура се поддържа, докато дългът на отделния градинар при създаването на публична собственост бъде напълно елиминиран.
4. Задължения на градинарите при напускане на партньорството, при отчуждаване или придобиване на права върху градински парцел
4.1 Взаимни разплащания между градинаря, когато той напусне членовете на SNT и запази собствеността върху градинския парцел.
4.1.1 В съответствие с клауза 1 на чл. 19 от Федерален закон № 66 „За сдруженията с нестопанска цел на гражданите в областта на градинарството, градинарството и дачата“, членът на Партньорството има право доброволно да напусне Партньорството, като същевременно сключва с такова сдружение Споразумение относно процедурата за използване на инфраструктурата , обща собственост и услуги на Партньорството. В този случай бившият член на SNT получава статут на градинар, който градинари индивидуално.
4.1.2 Датата на промяна на статута на член на Партньорството на статут на градинар, занимаващ се с градинарство на индивидуална основа, е датата на подаване до борда на заявление за доброволно оттегляне от членство в SNT. Изключение от правилото са случаите, при които промяна в статута на градинар възниква въз основа на решение на общото събрание на Партньорството да го изключи от членовете на SNT за нарушения на клауза 5.2.7 от Хартата на SNT.
4.1.3 При промяна на статута градинарят е длъжен да съгласува платените плащания към SNT със счетоводителя-касиер на Партньорството и да изплати (ако има такива) просрочените вноски и плащания за целия период, предхождащ оттеглянето му от членовете на SNT, като се вземат предвид установените от общото събрание (упълномощеното събрание) неустойки за просрочени такси и плащания. При извършване на взаимни разплащания между Партньорството и градинаря, който градинари индивидуално, може да се сключи Споразумение относно процедурата за погасяване на дълга.
4.1.4 Плащането на цената на дял в обществено съоръжение (собственост) в размер на целевите вноски, при условие че продължително използване на това съоръжение (собственост) в статута на градинар, занимаващ се с градинарство на индивидуална основа, не се извършва , в противен случай градинарят и Партньорството действат в съответствие с разпоредбите на клауза 4.2.4.
4.2 Взаимни разплащания между градинаря и SNT при смяна на собствеността върху парцел.
4.2.1 Градинарят, в случай на прехвърляне на права върху градински парцел на друго лице (отчуждаване на парцела), е длъжен да съгласува плащанията, платени в SNT, със счетоводителя-касиер на Партньорството и да изплати (ако всеки) дългът за плащания на вноски и плащания за периода, предхождащ прехвърлянето на правото на собственост върху парцела на друго лице. След погасяване на дълговете, градинарят, който отчуждава парцела, по негово писмено искане, съветът издава удостоверение за липса на задължения към Партньорството за плащане на такси и такси.
4.2.2 Нов градинар, който придобива права на собственост върху градински парцел, след постигане на взаимно споразумение с градинаря, който отчуждава този парцел в негова полза, може доброволно да поеме задължението да плати просрочените вноски и плащания, останали от предишния собственик. В същото време, от момента, в който новият градинар регистрира собственост върху градинския парцел между него и Партньорството, в допълнение към Споразумението за използване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост, може да бъде сключено Споразумение за погасяване на дълга.
4.2.3 Когато отчуждава градински парцел, градинарят има право едновременно да отчужди на приобретателя своя дял в обществените съоръжения (собственост) в размер на платените целеви вноски. В този случай плащане на дела в пари или имущество в натура не се извършва.
4.2.4 Ако градинарят реши да му даде своя дял в общ обект (собственост), включително в случай на отчуждаване на поземлен имот, той трябва по предписания начин да подаде до съвета съответно заявление за плащане на цена на дела в общия обект (ползване на имота във връзка с отчуждаване на поземлен имот). Изплащането на паричния еквивалент на дела, при липса на възможност за разпределяне на този дял в натура, се извършва от Партньорството от резервния фонд на SNT в рамките на 2 месеца от датата на подаване на заявлението. След заплащане на цената на дяла (издаване в натура), градинарят се лишава от правото да използва обществения обект (имот). Размерът на изплатения дял в паричен еквивалент се определя чрез счетоводни изчисления, като се вземат предвид обективни критерии за всеки конкретен обект (вид собственост).
4.3 Участие на нов градинар в създаването на SNT инфраструктура
4.3.1 Новият законен притежател на градински парцел се признава за участвал в създаването на инфраструктура и друга публична собственост и е освободен от плащане на целеви вноски, при условие че делът на предишния собственик в обществените съоръжения (собственост) е отчужден на него заедно със сюжета.
При липса на отчуждаване на новия градинар на дела на предишния собственик в обществените обекти (собственост) заедно с градинския парцел, за да получи правото да използва такива обекти (собственост), той е длъжен да плаща целеви вноски на Партньорството в размера на средствата, изплатени на предишния собственик на парцела, или в размера на дълга на предишния собственик към Партньорството. Тези целеви средства се преразпределят към резервния фонд на партньорството.
4.3.2 От момента, в който новият законен притежател на градински парцел придобие правото на собственост върху този парцел и преди да стане член на Партньорството, той има статут на градинар, който извършва градинарство на индивидуална основа, като плаща такси и такси в съответствие с разпоредбите на Споразумението за ползване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на SNT "RODNIK-4".
4.3.3 Неплащането на целеви такси води до отказ за приемане на новия градинар като член на Партньорството и запазване на статута му на индивидуален градинар, който не е участвал в създаването на инфраструктурните съоръжения на Партньорството. Това води до задължения за заплащане на такси за ползване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на Партньорството по Договора за ползване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на СНТ "РОДНИК-4" с увеличаващ коефициент 2,0 спрямо размера на вноски, установени от общото събрание (упълномощено събрание) на Партньорството.
Тази процедура се поддържа, докато отделният градинар изплати изцяло дълга по целеви вноски за създаване на инфраструктура и друга обща собственост на Партньорството.
5. Комунални плащания
5.1 В съответствие със споразуменията, сключени между Партньорството и организациите за доставка на ресурси, SNT „RODNIK-4” действа като колективен потребител на комунални ресурси.
5.1.1 Съгласно условията на такива споразумения, Партньорството, като юридическо лице, плаща за получения ресурс за комунални услуги в съответствие с показанията на колективните устройства на границата на баланса по тарифи, установени от съответния орган.
5.1.2 Партньорството разпределя разходите за комунални ресурси, консумирани от Партньорството, между членовете на Партньорството и отделните градинари пропорционално на тяхното действително потребление, което се определя в съответствие с показанията на измервателните уреди. Тарифата за комунални услуги се определя и одобрява по един от два различни метода:
Метод 1. Тарифата се изчислява въз основа на аритметичното разделяне на цената на ресурса, консумиран от Партньорството като цяло (в съответствие с показанията на общия измервателен уред) на сумата от показанията на отделните измервателни уреди на градинарите. Тарифата се утвърждава със съвместно решение на УС и Контролно-ревизионната комисия на Дружеството. Заплащане на консумираната енергия в края на отчетния период всъщност.
Метод 2. Тарифата се изчислява като произведение на тарифата, определена от договора с организацията, доставяща ресурси, с нарастващ коефициент, който взема предвид стандартните или действителните загуби за пренос на комунален ресурс в мрежите на Партньорството и цената на ресурс за общи нужди.
5.1.3 Тарифният коефициент се изчислява от счетоводния отдел на Партньорството и се одобрява от Борда. В края на отчетния период положителната разлика между действителното плащане на Партньорството към доставчика на ресурси и сумата на получените плащания подлежи на плащане от членовете на Партньорството под формата на коригиращо плащане за ресурса. Отрицателната разлика отива във Фонда за дейността и се изразходва за погасяване на разходите за ресурси през следващия отчетен период.
5.1.4 Плащането на комуналните ресурси се извършва ежемесечно до 10-ия ден на месеца, следващ месеца на фактуриране.
Градинарят трябва да взема месечни показания от индивидуален измервателен уред и да въвежда данните в книгата на градинаря.
5.1.5 Разходите на Партньорството, като управляващо дружество, за поддръжка на вътрешни SNT мрежи се заплащат от градинарите отделно като част от членския внос и таксите, установени за градинарите, които градинарят индивидуално, в рамките на сроковете, посочени в клауза 6 от Регламенти.
5.2 Тарифите за сметки за комунални услуги са еднакви за индивидуалните градинари и членовете на Партньорството.
6. Процедура за плащане на плащания към Партньорството
6.1 Членове на SNTT и градинари, които градинарстват индивидуално, извършват парични плащания на SNT, както е предвидено в тези Правила, Хартата, решенията на общите събрания, индивидуалните споразумения и законодателството чрез прехвърляне на средства по сметката за сетълмент на Партньорството. За дата на плащане се счита датата на кредитиране на средствата. Плащанията могат да се извършват чрез касата на Партньорството - в този случай документът, потвърждаващ плащането в брой на SNT, е разписка за касовата бележка, издадена на платеца от счетоводител-касиер на Партньорството.
6.2 Членски внос на членове на SNT и градинари, извършващи индивидуални градинарски дейности в границите на SNT, се заплаща съответно от двете категории граждани, първата част - до 1 юли, втората част - до 31 декември на текущата отчетна година. В този случай първата част от вноските не може да бъде по-малка от 50% от общата сума на плащането за текущата година. По искане на градинаря при плащане на първата част от плащането може да бъде изплатена сумата на цялото плащане, предназначена за плащане през текущата отчетна година.
6.3 Целевите такси се плащат от градинарите преди 1 юли или в съответствие с крайните срокове, установени с решения на общите събрания на Партньорството.
В членската книга на градинаря се прави съответен запис за плащане.
6.4 В случай на забавяне на плащането на някое от плащанията, предвидени в настоящите правила, градинарите плащат неустойка в размер на 0,1% от сумата на дълга за всеки ден забавяне, но не повече от размера на неплатеното плащане.
Санкцията се изчислява от 1 януари на следващата година върху размера на вноските и плащанията, неплатени от градинаря.
Размерът на неустойката може да бъде променен с решение на общото събрание на членовете на Партньорството. Плащането на неустойка не освобождава член на Партньорството от плащане на вноската.
6.5 Член на Партньорството (индивидуален градинар) е освободен от плащане на неустойка (глоба), ако докаже, че забавянето на изпълнението на определеното задължение е настъпило поради непреодолима сила или по вина на Партньорството (Федерален закон № 53 от 24 април , 2007).
6.6 В случай на системно неплащане на вноски и други задължителни плащания към Партньорството, Управителният съвет е длъжен да предприеме всички възможни правни действия за изплащане на дълга - от налагане на дисциплинарни мерки до отиване в съда.
7. Оперативни, целеви, специални, резервни фондове на Партньорството
7.1 Оперативните, целевите, специалните, резервните фондове на SNT „RODNIK-4” се считат за създадени от момента, в който Правилата бъдат одобрени от общото събрание на членовете на Партньорството.
7 .2 Оперативен фонд на партньорството
7.2.1 Оперативният фонд на Партньорството се формира от членски внос, получен от членовете на Партньорството и съответно вноски от градинари, извършващи индивидуални градинарски дейности, както и компенсационни плащания (ако е необходимо) за изразходвани комунални ресурси.
7.2.2 Средствата от оперативния фонд се използват за осигуряване на нормалното функциониране на Партньорството, вкл. за поддръжката на цялата публична собственост и инфраструктурните съоръжения на СНТ.
7.2.3 Обща собственост на Партньорството -имущество, предназначено за осигуряване на територията на сдружението нуждите на членовете на СНТ за преминаване, пътуване, водоснабдяване, канализация, електричество, охрана, отдих и други нужди. Общата собственост включва, наред с други неща:
Поземлени имоти с обществено предназначение в границите на СНТ “РОДНИК-4”;
Улици, алеи, проходи от границите на Партньорството до границите на отделни градински парцели;
Мост към извора, който е в баланса на SNT;
Електропроводи и трансформаторна подстанция в съответствие с Удостоверение за баланс и оперативна отговорност, издадено от енергоснабдителната организация;
Ограда по границите на Партньорството;
Сгради и конструкции, системи, създадени за защита и поддръжка на обществени съоръжения (собственост), осигуряващи безопасността на инфраструктурни съоръжения и индивидуални градински парцели;
Оборудване, разположено извън или вътре в отделни градински парцели и обслужващо повече от един градински парцел;
Други обекти в рамките на Партньорството, предназначени да обслужват членове на Партньорството и отделни градинари, чието отчуждаване или прехвърляне за ползване може да доведе до нарушаване на правата и законните интереси на градинарите.
Други обекти, които не са посочени в този правилник, създадени в съответствие с решения на общите събрания на членовете на SNT, след датата на одобрение на този правилник, могат да бъдат включени в собственост за общо ползване.
7.2.4 Съветът на SNT има право да превишава разходите за отделни позиции от прогнозата за приходите и разходите за сметка на оперативния фонд, без да надвишава общите разходи, предвидени в такава оценка от оперативния фонд.
7.3 Партньорски доверителен фонд
7.3.1 Доверителният фонд се формира от целеви вноски от членове на SNT и вноски от градинари, които градинарят индивидуално.
Вноските на градинари, които градинарстват индивидуално, ако е невъзможно да откажат да използват създадения обект (имот) за обществено ползване в бъдеще, се предават непременно.
7.3.2 Средствата на доверителния фонд се изразходват в съответствие с бюджета за приходите и разходите, одобрен от общото събрание на членовете на SNT.
7.3.3 Средствата на доверителния фонд могат да се използват, inter alia, за решаване на следните задачи:
Създаване и придобиване на обществени обекти (собственост) собственост на градинари, вкл. проектиране, изпълнение на функции на клиента, регистрация на права върху създадени обекти (собственост);
Изграждане и реконструкция на улици, алеи, проходи в границите на СНТ;
Изграждане, модернизация и реконструкция на сгради и съоръжения, които са обща споделена собственост на градинарите.
Средствата на доверителния фонд не могат да бъдат преразпределяни за други задачи, както и за създаване, придобиване (модернизация, реконструкция) на обществени съоръжения (собственост), собственост на SNT като юридическо лице.
7.3.4 Съветът на SNT има право да увеличава разходите в определени области на изразходване на целевите средства на фонда, без да надвишава общите средства на фонда през текущия отчетен период (година).
7.3.5 Процедурата за конкурентен избор на изпълнител за изпълнение на конкретна задача за сметка на доверителния фонд и одобрението от общото събрание на Партньорството са задължителни.
7. 4 Специален фонд за партньорство
7.4.1 Специалният фонд се формира от:
Входни такси за нови градинари;
Принос от градинари, които градинарят индивидуално;
Приходи от икономическата, инвестиционната, финансовата дейност на Партньорството;
Санкции за забава на такси и задължителни плащания;
Средства от доверителен фонд, разпределени в Специалния фонд само със специално решение на Управителния съвет на SNT “RODNIK-4”;
Членски внос се изпраща в специален фонд със специално решение на УС на SNT “RODNIK-4”.
Средства, предоставени на партньорството в съответствие с членове 35, 36 и 38 от Федерален закон № 66 „За сдруженията с нестопанска цел на гражданите за градинарство, градинарство и дача“;
Благотворителни вноски.
7.4.2 Средствата на Специалния фонд се изразходват в съответствие с одобрения от Общото събрание разчет за следните нужди (включително, но не само):
Създаване и закупуване на дълготрайни активи, собственост на Партньорството като юридическо лице;
Закупуване на съвременни средства за производство, използвани при озеленяване, почистване и обработка на градински парцели;
7.4.3 Средствата на Специалния фонд могат незабавно да бъдат преразпределени към Доверителния фонд и Оперативния фонд с решение на Борда.
7.4.4 Средствата на Специалния фонд, при одобряване на прогнозите за приходите и разходите на Партньорството, могат да бъдат преразпределени с решение на Борда към Оперативния фонд и Доверителния фонд.
7.4.5 Имущество за общо ползване, придобито или създадено със средства на специален фонд, създаден по решение на Партньорството, е собственост на такова партньорство като юридическо лице.
7.5 Резервен фонд на Партньорството
7.5.1 Резервният фонд на SNT се формира от:
5% удръжки от общата сума на платените членски внос и градинарски такси, получени през тримесечието;
50% от удръжките от печалбите, генерирани от икономическите дейности на SNT;
Неустойки за просрочени членски вноски, индивидуални такси за градинари, комунални услуги и други задължителни плащания, получени от градинари.
Размерът на резервния фонд не трябва да надвишава 100 минимални работни заплати, установени в Руската федерация.
7.5.2 Средствата от резервния фонд се изразходват за следните цели:
За покриване на непредвидени разходи, загуби и щети, произтичащи от стопанската дейност на SNT;
Премахване на аварийни ситуации в обществени съоръжения (собственост), независимо от формата на собственост (принадлежност на градинари или партньорство);
Плащания на градинари, отчуждаващи парцела, на стойността на техния дял в обекта (имота) в съответствие с клауза 4.2.4 от Правилника.
7.5.3 Паричните средства от резервния фонд могат да бъдат преразпределени към Оперативния фонд на Партньорството с решение на борда с последващо одобрение с решение на общото събрание на SNT.
7.5.4 Разходването на средства от Резервния фонд във всички случаи е разрешено с решение на борда, последвано от одобрение от общото събрание на членовете на SNT.
8. Временни партньорства за реализиране на инициативни проекти
8.1 Ако за създаването/реконструкцията на голям обект от обща собственост, необходим за Партньорството, средствата на Доверителния фонд на Партньорството са недостатъчни или в момента не всички членове са готови да участват във финансирането на проекта, отделните градинари могат да образуват временни партньорства. за изпълнение на част (етап) от такъв проект за ускоряване на неговото изпълнение и възможност за по-бързо получаване на резултатите от него за участниците в такова временно партньорство.
8.2 Граници на проекта - обхватът (областта) на работа, одобрен от Управителния съвет, който отговаря на следните критерии:
Този обем (разрез) работа е минимално необходимият на участниците в проекта за постигане на преследваните цели на проекта;
Извършването на това количество работа е икономически осъществимо за други градинари;
8.3 Преди откриването на проекта, инициаторите на проекта са длъжни да уведомят всички градинари, засегнати от този проект, за тяхната инициатива - да ги поканят да влязат във временно партньорство и да направят подходящи целеви плащания.
8.4 Участниците в инициативен проект не трябва да преследват целта да извлекат печалба от участие в него.
8.5 Партньорството се формира чрез провеждане на общо събрание на участниците в проекта, което избира ръководител на проекта (председател на партньорството) - лицето, отговорно за изпълнението и касиера - лицето, отговорно за събирането и разходването на средствата. Преди началото му се избират касиер – лицето, отговорно за набирането и разходването на средствата и ръководител на проекта – лицето, отговорно за изпълнението му.
Кандидатите за касиер и ръководител на проекта се одобряват на заседание на Партньорския съвет. Бордът няма право да откаже да одобри избраните от събранието на Партньорството председател и ковчежник.
Информация за създаването на Партньорството, неговите цели, състава на участниците, избрания председател и ковчежник се предоставя на вниманието на Одитната комисия на Партньорството и всички градинари.
8.6 Условията за стартиране на проекта са:
Одобряване на прогнозните разходи за проекта с решение на общото събрание на Партньорството;
Адекватността на средствата, събрани от Партньорството, т.е. няма нужда от набиране на допълнителни средства за пълни разплащания с изпълнители.
8.7 Всички решения относно изпълнението на проекта се вземат на общи събрания с мнозинство на гласовете от общия брой на участниците в Партньорството.
Решенията на общите събрания на участниците в партньорството се документират в протокол.
8.8 Плащанията на участниците във временно партньорство се изчисляват като правило въз основа на принципа на равенство на всички участници.
Общото събрание на участниците в проекта може да приеме различен принцип за изчисляване на целевите плащания, при условие че ¾ от участниците в проекта гласуват за такова решение.
8.9 Ковчежникът е длъжен:
Изчислете размера на паричните вноски - за нови участници в Партньорството и текущите разходи за дялово участие в проекта - за всички настоящи и потенциални участници в проекта;
Води отчет на входящи средства и разходи, съхранява платежни документи;
Координира промените в оценката (изчислението) с участниците във временното партньорство;
Съгласува с участниците във временното партньорство формуляр за отчет за извършени плащания от поверени му средства;
Води отчет за средствата, изразходвани в рамките на проекта и, при поискване, докладва на членовете на партньорството за изразходването на средствата;
Издаване на лични разписки за получаване на средства.
8.10 Ръководителят на проекта е длъжен да:
Съгласува проектните решения с Управителния съвет и Одитната комисия на SNT “RODNIK-4”;
Разработете оценка (оценка на разходите) на проекта и я одобри на общото събрание на временното партньорство;
Носи отговорност за избора и действията на избраните от него (Изпълнителя) изпълнители;
8.11 Разрешено е съвместяването на функциите на ръководител на проекта и касиер.
Ковчежникът и ръководителят на проекта могат да бъдат отстранени от тези позиции с мнозинство от гласовете на участниците в проекта.
Новият ръководител на проекта и/или ковчежник трябва да бъде одобрен с решение на УС на СНТ “РОДНИК-4”.
Наинка, ето цитати от Федералния закон 66-FZ - почти всичко, което се отнася до паричните (имуществени) отношения в SNT (ние не считаме партньорства и кооперации). Прочетете подред и ми отговорете на въпросите:
1. Какви средства, внесени от членовете на сдружението, са собственост на юридическото лице?
2. Кои средства остават собственост на членовете и не стават собственост на юридическото лице.
3. Кой IEP е собственост на членовете на сдружението, като се вземат предвид таксите, плащани от членовете?
4. Кой ИЕП е собственост на юридическо лице?Всичко, за което питате, е ясно посочено в горните цитати от 66-FZ. Отговорете на въпросите ми, като ги използвате, и тогава никой няма да има нужда да отговаря на вашите:
Глава 1 чл. 1
входни такси - средства, внесени от членове на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача за организационни разходи за документация;
членски внос - средства, периодично внасяни от членове на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача за заплащане на труда на служители, които са сключили трудови договори с такова сдружение, и други текущи разходи на такова сдружение;
целеви вноски - средства, внесени от членове на партньорство с нестопанска цел за градинарство, зеленчуково градинарство или дача или партньорство с нестопанска цел за градинарство, зеленчуково градинарство или дача за придобиване (създаване) на обществени съоръжения;
.
обща собственост - имущество (включително парцели), предназначено да осигури на територията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел нуждите на членовете на такова сдружение с нестопанска цел за преминаване, пътуване, водоснабдяване и канализация, електричество, газ снабдяване, топлоснабдяване, охрана, отдих и други нужди (пътища, водни кули, общи портали и огради, котелни помещения, детски и спортни площадки, места за събиране на отпадъци, противопожарни съоръжения и др.).ДЛП чл. 4.
2. В партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача Имот за общо ползване имущество за общо ползване, придобито или създадено от такова партньорство за сметка на целеви вноски, е обща собственост на неговите членове. , придобити или създадениза сметка на специален фонд, създаден с решение на общото събрание на партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, е собственост на такова партньорство като юридическо лице. Специалният фонд се състои от встъпителни и членски вноски на членове на такова партньорство, приходи от неговите икономически дейности, както и средства, предоставени на партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача в съответствие с членове 35, 36 и 38 от този федерален Право и други доходи. Средствата на специалния фонд се изразходват за цели, съответстващи на задачите, предвидени в устава на такова партньорство.
Членовете на партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача не носят отговорност за неговите задължения и такова партньорство не носи отговорност за задълженията на своите членове.Глава 1У Чл. 16 (за това какво трябва да бъде отразено в хартата)
редът за формиране на имуществото на такова сдружение и редът за изплащане на цената на част от имуществото или издаване на част от имуществото в натура в случай на напускане на гражданин от членство в такова сдружение или ликвидация на такова сдружение ;
условията за възнаграждение на служителите, сключили трудови договори с такова сдружение;
Уставът на партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача също посочва процедура за създаване на специален фонд, като собственост на такова партньорство
ПРАВИЛНИК ЗА ПРОЦЕДУРАТА ЗА ПЛАЩАНЕ НА ВНОСКИ И ДРУГИ ЗАДЪЛЖИТЕЛНИ ПЛАЩАНИЯ В ГРАДИНАРСКО ПАРТНЬОРСТВО С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ И РАЗХОДВАНЕ НА СРЕДСТВАТА НА SNT
2. Принос на членове на SNT
3. Принос на отделни градинари
5. Сметки за комунални услуги в SNT
6. Процедура за плащане на плащания към SNT
7. Средства на SNT
7.1 Оперативен фонд на SNT
7.2 Доверителен фонд на SNT
7.3 Специален фонд SNT
Наредби за реда за плащане на вноски и плащания към SNT
1. Общи разпоредби относно процедурата за плащане на вноски в SNT
1.1. Този регламент използва нормите на Федерален закон № 66-FZ от 15 април 1998 г. „За сдруженията с нестопанска цел на гражданите в областта на градинарството, градинарството и вилата“, други клонове на правото, Хартата на партньорството с нестопанска цел за градинарство (SNT) и изчерпателно регулира отношенията, възникващи във връзка с градинарството от граждани, определя процедурата за извършване на задължителни плащания към Партньорството, доколкото те не са регулирани от законодателството на Руската федерация и Хартата на SNT.
1.2 Тези правила:
1.2.1 Определя процедурата за извършване на задължителни плащания към Партньорството от граждани, които имат законно право на собственост, притежание или използване на градински парцели, разположени в границите на територията на SNT, които са членове на SNT или отделни градинари, които градинарстват индивидуално въз основа на Договор за ползване на инфраструктурни съоръжения и други имоти за общо ползване на СНТ.
1.2.2 Определя общия ред за разходване на средствата на SNT.
2. Принос на членове на SNT
2.1 Членовете на SNT са длъжни да плащат членски и целеви вноски, предвидени от Федерален закон № 66 от 15 април 1998 г. и Хартата на градинарското партньорство с нестопанска цел.
2.2 Членският внос има за цел да компенсира разходите на SNT за заплащане на служители, които са сключили трудови договори със SNT, заплащане на комунални услуги за обществени съоръжения, разходи за поддръжка и ремонт на обществени съоръжения на SNT, както и други текущи разходи на SNT. Членският внос е еквивалентен на таксата за ползване на инфраструктурни съоръжения за членове на SNT.
2.3 Плащането за използване на инфраструктурни съоръжения не включва плащания за комунални ресурси за отделни членове на SNT.
2.4 Размерът на членския внос за членовете на SNT (размерът на членския внос за един парцел) се определя въз основа на годишната оценка на приходите и разходите, одобрена на Общото събрание на членовете на Партньорството, и се разпределя по броя на парцели съгласно одобрения кадастрален план и пропорционално на площта на заетия поземлен имот (заетите поземлени имоти).
2.5 Целевите вноски са предназначени за придобиване (създаване), основен ремонт, както и реконструкция на обществени съоръжения на SNT, които са съвместна собственост на неговите членове.
2.6 Дяловата вноска (въведение) формира имущество за общо ползване. Дяловата вноска за нов градинар (встъпителна вноска) е предназначена за компенсиране на разходите за придобиване (създаване) на публична собственост; размерът на дяловата вноска е равен на петкратния размер на членския внос за един парцел. Встъпителната такса за дял се заплаща от кандидата за член на Партньорството в брой 14 дни преди датата на разглеждане от Общото събрание на членовете на SNT на въпроса за приемане в членство в партньорството. При отказ за приемане на кандидат за член на дружеството, посочената такса се връща в 14-дневен срок от датата на настоящото решение. Неплащането на встъпителната вноска е основание за отказ за приемане на кандидат за член на СНТ.
2.7 Неизползването на парцел от член на Партньорството или отказът да се използва обща собственост не е основание за освобождаването му, изцяло или частично, от участие в общите разходи за поддръжка и ремонт на обща собственост.
3. Принос на отделни градинари
3.1 Граждани, които не са членове на SNT, но които имат законно право на собственост, притежание или използване на градински парцел, разположен в границите на територията на Партньорството, градинарство индивидуално (член 8 от Федералния закон-66), упражняват правото си да ползва публична собственост срещу възнаграждение, съгласно Договора за ползване на инфраструктурни съоръжения и други публични имоти на СНТ.
3.2 Индивидуалните градинари, в рамките на Споразумението за използване на инфраструктурни съоръжения и друга публична собственост на SNT, редовно плащат следните плащания на Партньорството:
3.2.1 Вноски за използване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на SNT - редовно плащани от Индивидуалните градинари за заплащане на труда на служителите, които са сключили трудови договори с Партньорството, и други текущи разходи на SNT.
Размерът на таксите за използване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на Партньорството за индивидуални градинари, при условие че правят целеви вноски за придобиване (създаване) на тази собственост по начина, установен с този правилник, не може да надвишава размера на членството такси за членове на SNT.
Ако отделен градинар не е участвал в придобиването (създаване) на публична собственост или има просрочени задължения по целеви вноски за придобиване (създаване) на инфраструктурни съоръжения и публична собственост, размерът на вноската за използване на инфраструктурни съоръжения и друга публична собственост SNT се изчислява с увеличаващ коефициент 2,0 спрямо размера на членския внос, определен от Общото събрание на Дружеството.
Плащането за използване на инфраструктурни съоръжения не включва плащания за комунални услуги за отделни индивидуални градинари.
3.2.2 Вноски за придобиване (създаване) на инфраструктурни съоръжения и публична собственост на Партньорството - направени от Индивидуални градинари за придобиване (създаване), основен ремонт и реконструкция на обществени съоръжения.
4. Задължения на градинарите при напускане на SNT, при отчуждаване и придобиване на права върху парцели
4.1 Взаимни споразумения, когато член на SNT напусне Партньорството, за да придобие статут на индивидуален градинар
4.1.1 В съответствие с клауза 1 на чл. 19 от Федерален закон № 66 „За градинарството, зеленчукопроизводството и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“, членът на SNT има право доброволно да напусне Партньорството, като същевременно сключва с такова сдружение споразумение относно процедурата за използване и експлоатация на комунални мрежи, пътища и други обществени имоти;
4.1.2 Когато член на Партньорството напусне SNT, той е длъжен да съгласува плащанията със счетоводния служител на Партньорството и да изплати (ако има такива) просрочените вноски и плащания за целия период на неговата собственост/използване на сайта преди напускане на SNT, като се вземат предвид санкциите, установени от Общото събрание за забавени такси и плащания. В този случай може да се сключи Споразумение относно процедурата за погасяване на дълга между SNT (представлявано от председателя на Управителния съвет) и гражданина.
4.1.3 След взаимни разплащания, при липса на дълг към SNT, член на Партньорството, който желае да го напусне, се обръща към Борда с неотменимо заявление и сключва Споразумение за използване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на SNT в формулярът, одобрен от Съвета на партньорството.
4.1.4 Изключването на гражданин от членовете на SNT, в съответствие със закона, става въз основа на решение на Общото събрание, което му присвоява статут на отделен градинар, което му дава права и възлага отговорности, регламентирани от Споразумението, Хартата и вътрешните разпоредби на SNT.
4.1.5 Заплащането на стойността на част от общото имущество, създадено чрез целеви вноски, платени от Индивидуалния градинар през периода на членството му в SNT, не се извършва.
4.2 Взаимни разплащания с Партньорството при отчуждаване на поземлен имот
4.2.1 При отчуждаване на парцел, член на SNT или отделен градинар е длъжен да съгласува плащанията със счетоводния служител на Партньорството и да изплати (ако има такива) просрочените вноски и плащания за целия период на неговата собственост / ползване на парцела преди датата на прехвърляне на собствеността върху парцела, като се вземат предвид санкциите, установени от Общото събрание за забавени вноски и плащания.
4.2.2 Съгласно закона член на SNT има право, когато отчуждава градински парцел, едновременно да отчуждава на приобретателя дял от общата собственост в рамките на Партньорството в размер на целевите вноски. Ако член на SNT реши да упражни това право, той е длъжен да съобщи това в молбата си до Борда на партньорството. В противен случай в заявлението е заявено искане за заплащане на стойността на дела му в общото имущество в размер на внесените целеви вноски. 100% възстановяване на платените целеви вноски се извършва в рамките на 3 месеца от датата на последното от следните събития:
– пълно погасяване на дълга към Партньорството;
– прехвърляне на права върху сайта;
– дата на кандидатстване.
4.2.3 След взаимни споразумения, при липса на дълг към Партньорството, Градинарят, който желае да отчужди парцела, се обръща към Управителния съвет с молба, в отговор на която Председателят на Управителния съвет издава на градинаря Удостоверение за липса на задължения към Партньорството.
4.3 Участие на нови градинари в създаването на SNT инфраструктура
4.3.1 Новият собственик на парцела автоматично се признава за участващ в създаването на инфраструктурни съоръжения на SNT и е освободен от плащане на входна такса за новия градинар, ако са изпълнени едновременно две условия:
– ако по време на отчуждаването на парцел от бивш член на SNT неговият дял в общата собственост на Партньорството е бил отчужден в полза на новия носител на авторските права и бившият член на SNT няма дълг към Партньорството,
– ако правото на новия градинар върху парцела е възникнало по наследство и починалият член на SNT няма дълг към Партньорството,
4.3.2 Във всички останали случаи, за да се признае нов градинар като участващ в създаването на общата собственост на SNT, той трябва да заплати встъпителната такса на новия градинар, чийто размер се определя от размера на дълга на бившия носител на авторските права върху парцела, като се вземат предвид неустойките, но не могат да бъдат по-малки от минималния размер на встъпителната такса на новия градинар, определен от Общото събрание.
4.3.3 С изключение на случая на прехвърляне на собственост върху парцел по наследство, плащането на входна такса от нов градинар не освобождава бившия притежател на авторските права от задължения към SNT.
4.4.4 Новият градинар заплаща входната такса в разумен срок след придобиване на правото върху парцела, но не по-късно от 10 дни от датата на получаване на съответното искане за плащане от Борда. Неплащането на входната такса води до отказ за приемане на новия градинар като член на SNT и запазване на статута му на индивидуален градинар, който не е участвал в създаването на инфраструктурните съоръжения на Партньорството. Това води до задължения за заплащане на такси за ползване на инфраструктурни съоръжения и друга публична собственост на SNT с нарастващ коефициент 2,0 спрямо размера на членския внос, определен от Общото събрание на Партньорството.
4.4.5 В случай, че нов притежател на авторски права подаде молба до Борда с молба за членство в SNT, в допълнение към статута на индивидуален градинар, той придобива допълнителен статут на член на Партньорството.
4.4.6 Задълженията за извършване на редовни плащания към Партньорството възникват за новия градинар от датата, на която той придобива правото върху парцела или започва действително да го използва, в зависимост от това кое събитие настъпи първо. Тези задължения се регулират от Споразумението за използване на инфраструктурни съоръжения и друга публична собственост на SNT, сключено от тази дата.
4.4.7 Приемането на нов градинар в член на SNT, в съответствие със закона, става въз основа на решение на Общото събрание на членовете на Градинарското партньорство (Среща на комисарите), което му присвоява статут на член на SNT, който му дава права и възлага отговорности, регламентирани от Хартата, този правилник и други вътрешни разпоредби на SNT.
5. Комунални плащания в SNT
5.1 SNT разпределя разходите за комунални ресурси, консумирани от Партньорството, между членовете на SNT и отделните градинари пропорционално на тяхното действително потребление, което се определя в съответствие с показанията на измервателните уреди. Тарифата за комунални услуги се определя и одобрява по един от два различни метода:
Метод_1 Тарифата се изчислява въз основа на аритметичното разделяне на стойността на ресурса, консумиран от Партньорството като цяло (в съответствие с показанията на общия измервателен уред) на сумата от показанията на отделните измервателни уреди на градинарите. Тарифата се утвърждава със съвместно решение на УС и Контролно-ревизионната комисия на СНТ. Заплащане на консумираната енергия в края на отчетния период всъщност.
Метод_2. Тарифата се изчислява като произведение на тарифата, определена от договора с организацията, доставяща ресурс, с нарастващ коефициент, който отчита загубите за пренос на комунален ресурс в мрежите на Партньорството и цената на ресурса за общи нужди. Тарифният коефициент се изчислява от счетоводния отдел на SNT и се одобрява от Общото събрание. Въз основа на резултатите от отчетния период положителната разлика между действителното плащане на Партньорството към доставчика на ресурси и сумата на получените плащания подлежи на плащане от членовете на SNT под формата на коригиращо плащане за ресурса. Отрицателната разлика отива в Оперативния фонд и се изразходва за нуждите на Партньорството в съответствие с одобрения разчет за приходите и разходите. При изчисляване на тарифата по метод_2, плащането за комунален ресурс се извършва на тримесечие.
5.2 Тарифите за сметки за комунални услуги са еднакви за Индивидуалните градинари и членовете на SNT.
6. Процедурата за плащане на плащания към SNT
6.1 Членовете на SNT са длъжни своевременно да плащат членски и други такси, предвидени от Федералния закон и Устава на партньорството, данъци и плащания;
6.2 Градинарите извършват плащания, предвидени в настоящите Правила, в рамките на сроковете, определени с решения на Общото събрание на членовете на SNT или Управителния съвет на партньорството, както и други плащания, установени от индивидуални споразумения или законови изисквания, чрез прехвърляне на средства по сметката за сетълмент на SNT . Заплащането на членския внос се извършва до 1 юни на текущата година. За дата на плащане се счита датата на кредитиране на средствата. По споразумение с Управителния съвет плащането е възможно чрез депозиране на средства в касата на SNT - в този случай документът, потвърждаващ плащането, е строг отчетен формуляр, издаден на платеца от касата на Партньорството.
6.3 В случай на забавяне на плащането на някое от плащанията, предвидени в настоящите правила, градинарите плащат неустойка в размер на 0,1% от сумата на неплатеното плащане за всеки ден забавяне, но не повече от размера на закъснението плащане. Член на Партньорството (индивидуален градинар) е освободен от плащане на санкции (глоба), ако докаже, че забавянето на изпълнението на това задължение е настъпило поради непреодолима сила или по вина на SNT.
6.4 Размерът на глобата може да бъде променен с решение на Общото събрание на членовете на SNT. Плащането на неустойка не освобождава член на Партньорството от плащане на вноската.
6.5 В случай на системно неплащане на вноски и други задължителни плащания към Партньорството, Бордът е длъжен да предприеме всички възможни правни действия за изплащане на дълга: от налагане на дисциплинарни мерки до отиване в съда. Признаците за системно неплащане се одобряват с решения на Управителния съвет на SNT.
7.1 Оперативен фонд на SNT
7.1.1 Оперативният фонд на SNT се формира от членски внос на членовете на Партньорството, такси за използване на инфраструктурни съоръжения, компенсационни плащания и неустойки за неплащане на сметки за комунални услуги.
7.1.2 Средствата от оперативния фонд се разпределят за поддръжка на обществената собственост на SNT (наричана по-долу „Инфраструктура“).
7.1.3 Обща собственост на Партньорството - имущество (включително публични парцели), предназначено да осигури на територията на SNT нуждите на членовете на Партньорството за преминаване, пътуване, водоснабдяване и канализация, електричество, сигурност, отдих и други нужди (пътища, общи портали и огради, детски и спортни площадки, места за събиране на отпадъци, противопожарни съоръжения и др.). SNT инфраструктурата включва по-специално:
– публични земи на СНТ в установени граници;
– улици и алеи (от границите на SNT до границата на градинския парцел) като линейни обекти на недвижими имоти;
– електропроводи (от вторичната намотка на трансформатора до индивидуалното измервателно устройство на потребителя);
– ограда по границите на SNT;
– сгради и конструкции, създадени за защита и поддържане на общата собственост на Партньорството, осигуряване на комунални услуги и осигуряване на сигурност;
– оборудване, разположено извън или вътре в отделни градински парцели и обслужващо повече от един градински парцел;
– други обекти в границите на SNT, предназначени да обслужват членове на Партньорството и отделни градинари, чието отчуждаване или прехвърляне за ползване може да доведе до нарушаване на правата и законните интереси на членове на Партньорството и/или отделни градинари.
7.1.4 Средствата от оперативния фонд се изразходват в съответствие с разчета за приходите и разходите, одобрен от Общото събрание за следните нужди (включително, но не само);
– мерки за осигуряване на колективна безопасност, включително пожарна;
– проверка на състоянието на общо имущество и имущество на Дружеството като юридическо лице;
- сметоизвозване;
– осигуряване на безопасността на имуществото, намиращо се на територията на SNT;
– разходи за поддръжка на други съоръжения, свързани с инфраструктурата на Партньорството;
– данък върху обществени земи, други данъчни плащания на Дружеството като юридическо лице, вкл. данъци, плащани от Партньорството като данъчен агент;
– насърчаване на членове на УС и членове на други изборни органи на SNT;
– възнаграждение за труда на лицата, наети по трудови и граждански договори за текущите нужди на Дружеството;
– осигуряване на дейността на УС, Ревизионната комисия: пощенски и комуникационни услуги, представителни разходи, разходи за канцеларски материали и консумативи за офис техника;
- консултантски услуги;
– защита на законните права на Партньорството.
7.1.5 Управителният съвет има право да одобрява свръхразходи по отделни разходни позиции от прогнозата за приходите и разходите до 30% от планираната сума, но така, че да не надвишава общите разходи от средствата на Оперативния фонд, предвидени за планирания период с повече от 15%.
7.2 Доверителен фонд на SNT
7.2.1 Доверителният фонд се формира от:
– Целеви приноси от членове на SNT;
– Вноски за придобиване (създаване) на инфраструктура и обща собственост на Партньорството, платени от Индивидуални градинари.
7.2.2 Средствата на доверителния фонд се изразходват в съответствие с прогнозата за приходите и разходите, одобрена от Общото събрание за следните нужди (включително, но не само);
– строителство, основен ремонт и реконструкция на пътища на територията на Партньорството;
– строителство, основен ремонт, реконструкция на сгради, които са обща собственост на SNT (Gatehouse, board office и др.);
– строителство, основен ремонт, реконструкция на конструкции и инженерни системи, които са обща собственост на SNT (обща ограда, порти и др.);
– проектиране и изпълнение на клиентски функции по проекти за строителство/ремонт/реконструкция;
– регистрация на права на собственост върху създадени обекти, свързани с общата собственост и собствеността на Партньорството като юридическо лице.
7.2.3 Бордът има право да одобри допълнителни разходи за отделни разходни позиции от прогнозата за приходите и разходите до 30% от планираната сума, но по такъв начин, че да не надвишава общите разходи от Доверителния фонд, разпределен за планиран период с повече от 15%.
7.2.5. Забранено е изразходването на бюджетни средства на SNT без надлежно съставен протокол от заседанието на членовете на Управителния съвет на SNT.
7.3 Специален фонд SNT
7.3.1 Специалният фонд се формира от:
– входни такси за нови градинари;
– приходи от икономически, инвестиционни, финансови дейности на SNT;
– неустойки за забава на вноски и задължителни плащания;
– средства от доверителния фонд, насочени към Специалния фонд само със специално решение на УС на SNT;
– членски внос, изпратен в специален фонд със специално решение на УС на SNT.
– средства, предоставени на SNT в съответствие с членове 35, 36 и 38 от Федерален закон № 66 „За градинарството, градинарството и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“;
– благотворителни вноски.
7.3.2 Средствата на Специалния фонд се изразходват в съответствие с одобрения от Общото събрание разчет за приходите и разходите за следните нужди (включително, но не само);
– създаване и закупуване на дълготрайни активи, собственост на SNT като юридическо лице;
– закупуване на съвременни средства за производство, използвани при озеленяване, почистване и обработка на градински парцели;
– плащания на членове на SNT, които отчуждават поземлен имот, стойността на техния дял в общата собственост (в съответствие с точка 4.2 от настоящия правилник).
7.3.3 Средствата от Специалния фонд могат незабавно да бъдат преразпределени към Доверителния фонд и Оперативния фонд с решение на Борда.
7.3.4 При одобряване на прогнозата за приходите и разходите на SNT средствата от Специалния фонд могат да бъдат преразпределени с решение на Борда на Оперативен фонд и Доверителен фонд.
7.3.5 Имущество за общо ползване, придобито или създадено за сметка на специален фонд, създаден с решение на SNT, е собственост на такъв SNT като юридическо лице.
8. Временни партньорства за реализиране на инициативни проекти
8.1 Ако средствата от Доверителния фонд на SNT са недостатъчни за създаването/реконструкцията на голям обект на обща собственост, изискван от SNT, отделните градинари могат да формират временни партньорства за изпълнение на част (етап) от такъв проект, за да ускорят неговото изпълнение и възможност за по-бързо получаване на резултатите за участниците такова временно партньорство.
8.4 Участниците в инициативен проект не трябва да преследват инвестиционни цели от участието си в него.
8.5 Преди началото на проекта участниците в проекта избират ковчежник - лицето, което отговаря за събирането и разходването на средствата и ръководител на проекта - лицето, което отговаря за неговото изпълнение. Кандидатурите на ковчежника и ръководителя на проекта трябва да бъдат одобрени с решение на Борда, след което ковчежникът има право да започне да събира плащания.
8.6 Условието за стартиране на проекта е наличието на достатъчно средства, събрани от Инициативната група, т.е. няма нужда от набиране на допълнителни средства за пълни разплащания с изпълнители.
8.7 Всички решения на участниците в проекта се вземат с мнозинство на гласовете от броя на участниците в проекта, които са направили своя принос към момента на вземане на решението. Решенията на участниците в проекта се документират в протокол, подписан от ръководителя на проекта и касиера.
– носи отговорност за избора и действията на избраните от него (Изпълнителя) изпълнители;
8.11 Разрешено е съвместяването на функциите на ръководител на проекта и касиер. Ковчежникът и ръководителят на проекта могат да бъдат отстранени от тези позиции с мнозинство от гласовете на участниците в проекта. Новият ръководител на проекта и/или ковчежник трябва да бъдат одобрени с решение на Съвета на SNT.
8.12 Градинарите, които не са се присъединили към проекта към момента на неговото стартиране, но чиито парцели се намират в границите на проекта и които изявяват желание да се възползват от резултатите от проекта в същата степен като неговите участници, са длъжни да компенсира разходите, направени от участниците във временното партньорство, и извършва плащания в тази сума в същия размер (като се вземе предвид инфлацията) като останалите участници.
8.13 След приключване на проекта участниците в партньорството имат право да ограничат достъпа до резултата от проекта за други градинари, чиито парцели се намират в границите на SNT, но които не са направили паричната вноска, предвидена за всички участници във временното партньорство до заплащане на встъпителната вноска, определена с решение на общото събрание на участниците в дружеството.
8.14 Проектът се счита за завършен и временното партньорство се счита за ликвидирано, ако са изпълнени следните условия:
– всички партньори на дружеството са извършили договорените плащания.
– изпълнени са задълженията към контрагентите;
– финансовият отчет за изпълнението на проекта е подписан от всички участници във временното партньорство;
– подписан е актът за въвеждане в експлоатация на целия обект от общата собственост на SNT, обектът е прехвърлен в баланса на SNT или експлоатационната организация.
8.15 След приключване на проекта остатъкът от събраните средства може да бъде разпределен между участниците в проекта пропорционално на извършените плащания или по решение на акционерите да бъде насочен към общите нужди на всички участници в проекта.
8.16 Ръководителят на проекта отговаря за резултатите от проекта пред SNT. Ръководителят на проекта и ковчежникът са отговорни пред участниците в проекта.
8.17 Средствата, събрани в рамките на инициативния проект, не са средства на SNT.
9. Други разпоредби относно реда за плащане на вноски и плащания към SNT
9.1 Неуспехът на градинаря да използва градинския парцел или отказът да използва обща собственост и / или комунални услуги не е основание за освобождаване на градинаря, изцяло или частично, от изпълнение на задълженията за плащане на такси и други задължителни плащания, предвидени в настоящите правила.
9.2 Неплащанията за използване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача се възстановяват по съдебен ред.
9.3 Градинарят има право да комбинира няколко съседни парцела, които притежава, в един парцел. При обединяване на съседни парцели се образува един парцел и съществуването на такива съседни парцели се прекратява (FZ-136 от 25 октомври 2001 г.). Датата на държавна регистрация на права е денят, в който са направени съответните записи за правата в Единния държавен регистър на правата (USRE), за което се прави съответен запис в удостоверението за регистрация.
9.4 Градинарят е длъжен да осигури възможност за връзка с него (по телефон, електронна поща и др.) и предаване на официална информация. При промяна на личните данни (фамилия, собствено име, отчество), адрес на регистрация, телефонни номера, електронна поща, уведомете писмено лицето, отговорно за поддържането на регистъра на градинарите, в рамките на 10 дни от датата на извършване на тези промени;
9.5 Ако възникнат несъответствия при тълкуването на точките от този регламент, градинарите и служителите на SNT ще се ръководят от Хартата на SNT и други нормативни документи на SNT.
9.6 Разногласията и споровете, свързани с прилагането на тези Правила, се разрешават в съответствие с процедурата, установена от законодателството на Руската федерация, в Арбитражния съд на Московска област.
9.7 Правилникът влиза в сила от датата на Общото събрание на членовете на SNT, приело този правилник.
