Mbrojtësi i kapitalit. Si i menaxhon Sergei Kotlyarenko paratë e të fuqishmëve dhe të pasurve. Biografia e Alexei Navalny Sergei Kotlyarenko

"Sot na u shfaqën apartamente prej 20 m², duket qesharake, por njerëzit blejnë banesa të tilla..." Ky citim i zëvendëskryeministrit Shuvalov, të cilin ai e tha gjatë inspektimit të një apartamenti 20 metra në Kazan, u përhap menjëherë në internet dhe fitoi statusin e një meme në modë.

Të gjithë tashmë janë goxha të lodhur nga meme, por sot kemi një arsye të mrekullueshme për t'iu rikthyer. Shikoni, si të thuash, nga një kënd i ri.

Të gjithë ndoshta menduan, "në fund të fundit, zyrtarët janë bërë brutalë në pallatet dhe dakat e tyre shtetërore dhe po qeshin me apartamente të zakonshme". Pikërisht kështu është. Zëvendëskryeministri përgjegjës për ekonominë u argëtua me faktin se mund të jetohet në 20 m². Dhe madje merrni një hipotekë për të blerë një apartament të tillë. Është qesharake dhe e paimagjinueshme për të në të njëjtën kohë.

Pra, çfarë është kaq qesharake? Ka gjëra qesharake në lajme, po, dikush jeton në pyll, ha leh dhe rrënjë - qesharake, njerëzit ndoshta e bëjnë këtë. Dhe rusët bëjnë bluza të zgjuara nga brekët familjare. Një vajzë vizaton me hirin e gjyshit të saj dhe fëmijët e Ivanovos bënë një imazh të Rusisë nga mbeturinat. Dhe këtu është një xhuxh me mjekër në cirk! Haha. Por çfarë nuk shkon me apartamentet në Kazan?

Dhe tani do t'ju tregoj pse zëvendëskryeministri Shuvalov u argëtua kaq shumë. Ne në FBK e kemi ndjekur Shuvalovin për një kohë të gjatë, ai është një nga heronjtë tanë më të vjetër. Një tufë materialesh janë grumbulluar gjatë disa viteve, dhe midis tyre, përgjigja pse Shuvalov nuk ka forcë, sa argëtuese është, u gjet me shumë sukses.

Këtu është një shtëpi që nuk ka nevojë për prezantim. Rrokaqielli i Stalinit në argjinaturën Kotelnicheskaya. Një nga ndërtesat më madhështore të banimit në Moskë - tavanet pesë metra në hyrje, mermer, pamje panoramike të Kremlinit, histori e pasur.

Para më shumë se një viti, ne në FBK filluam të marrim mesazhe dhe letra nga banorët. “Dikush i rëndësishëm po blen apartamente këtu!”, “Motorkadat dhe Shërbimi Federal i Mbrojtjes po i afrohen shtëpisë”, “Ndërtimi i shekullit ka filluar, të gjitha për hir të ndonjë zyrtari”.

Epo, ne shikuam të gjitha apartamentet e mëdha në shtëpi, të cilat sipas mendimit tonë janë të përshtatshme për shkallë burokratike, shikuam - nuk kishte asgjë. Të gjitha transaksionet e fundit bëhen nga kushdo, por jo nga ndonjë zyrtar. Dhe mesazhet vinin e shkonin. Në një moment, vendosëm të bënim diçka radikale dhe të kontrollonim të gjitha apartamentet në pallat. Dhe janë 700 prej tyre, vetëm për një minutë.

Dhe kjo është ajo që gjetëm. Në shtëpi ishte vërtet një pronar i fuqishëm. Një zotëri i caktuar bleu apartamentin qendror në kullën kryesore në vitin 2014, dhe më pas muaj pas muaji filloi të fshinte fjalë për fjalë apartamentet fqinje njëri pas tjetrit.

Në vitin 2014 bleva 5 apartamente. Në vitin 2015, ai u bë pronar i katër të tjerave. Kohët e fundit, në maj 2016, bleva një tjetër. Gjithsej - 10 në dy vjet.

Gjëja më e rëndësishme: të gjitha apartamentet janë të vendosura në të njëjtin kat (14) dhe ngjitur me njëri-tjetrin.

Apartamentet në një ndërtesë të tillë, e kuptoni, nuk janë një kënaqësi e lirë. Në faqet e internetit ka oferta në rreth 45 milionë për një apartament standard prej 60 m². Por ka edhe shumë më të shtrenjta.

Kjo do të thotë se ajo që po bën blerësi misterioz është shumë e shtrenjtë. Ne kemi nevojë për një miliarder këtu.

Emri i blerësit është Sergey Pavlovich Kotlyarenko. Le t'i hedhim një sy këtij njeriu të pasur dhe shpenzues.

A e njihni? Dhe ne nuk e bëjmë.

Kotlyarenko nuk është një oligark apo një manjat nafte. Ai nuk është një guvernator, as një djalë i Rockefeller, apo një superstar i Hollivudit. Ai është një avokat.

Le të hedhim një vështrim më të afërt në biografinë e tij.

Dhe tani në biografinë e një zyrtari shumë qesharak?

Kotlyarenko dhe Shuvalov janë shokë klase. Që nga viti 1999, karriera e Kotlyarenko ka qenë e lidhur pazgjidhshmërisht me një zyrtar - Igor Shuvalov. Shuvalov organizoi që ai të punonte kudo që ai vetë shërbeu si zyrtar.

Dhe paralelisht, Kotlyarenko iu besua një funksion edhe më i rëndësishëm.

Ai monitoroi dhe menaxhoi të gjitha pasuritë e familjes Shuvalov (nga erdhën këto pasuri është shkruar në detaje këtu). Edhe para se Zëvendëskryeministri gjoja t'i transferonte në Rusi. Aksionet e të famshmit në det të hapur Severin, në pronësi të amvises Olga Shuvalova, mbajnë nënshkrimin e këtij Kotlyarenko të veçantë.

A ju kujtohet "besimi i verbër" të cilit Shuvalov gjoja transferoi të gjitha pasuritë e tij për të shmangur një konflikt interesi të ndaluar nga shërbimi civil? Më lejoni t'ju kujtoj se koncepti i një "besimi të verbër" është që një person i jep pasuritë e tij për menaxhim një pale të tretë, plotësisht të pavarur, pa lidhje me të dhe nuk ka fare akses në menaxhim.

Pra, ky menaxher "i pavarur" i aseteve të Shuvalov është gjithashtu Kotlyarenko.

Këtu është kompania Profdir, 100% në pronësi të Kotlyarenko:

Dhe këtu është një listë e kompanive që Profdir menaxhon. Të tre janë në pronësi të drejtpërdrejtë të Shuvalov ose anëtarëve të familjes së tij.

Le të kthehemi te Kotelnicheskaya. Kështu duket tani parada e apartamenteve të blera nga Kotlyarenko.

Pak histori për t'ju dhënë një ndjenjë.

Gjithçka filloi me apartamentin më të madh në qendër. Është blerë në prill 2014. Sapo Krimea u aneksua në Rusi, lufta filloi në lindje të Ukrainës. Rubla po shembej para syve tanë dhe njerëzit qëndronin në radhë për televizorë dhe mikrovalë. Por asnjë nga këto nuk i shqetëson disa njerëz. Apartamenti i parë ka një sipërfaqe të mirë, 142 m², por shkalla është joqeveritare, natyrisht. Muajin tjetër blemë një apartament të vogël në të djathtë, dhe një muaj më vonë atë në vendin fqinj. Në të dyja rastet, banorët e mëparshëm janë zhvendosur në apartamente në katet e tjera të së njëjtës pallat. Në tetor 2014 blemë një apartament në të majtë të më të madhit. Në vitin 2015 kishte edhe 3 apartamente të tjera në të njëjtin krah dhe ai që mungonte në të djathtë. Kështu, e gjithë pjesa qendrore e pallatit dhe apartamentet ngjitur janë blerë në fund të vitit 2015.

Menduam se kjo ishte e gjitha, seti i plotë mund të mblidhej së bashku. Por jo. Kohët e fundit, në maj 2016, Kotlyarenko blen një apartament tjetër, në të njëjtin kat, por me një ulje ashensori të ndryshëm (i majta në foto). Me sa duket, blerja nuk ka përfunduar dhe në të ardhmen e afërt blerësit do të mund të mbledhin një flush mbretëror prej 17 apartamentesh në dysheme.

Pothuajse në çdo rast (8 nga 10), banorët e vjetër thjesht u zhvendosën në të njëjtat apartamente në katet e tjera të shumëkatëshit. Siç na shkruanin vetë banorët dhe fqinjët, të gjithë lëvizën më shumë se vullnetarisht. Banesat e reja u ofruan me rinovim dhe pagesë shtesë. Nuk kërkohej asnjë pazar; blerësi ra dakord me çdo kusht.

Ata, apartamentet e të cilëve tërhoqën vëmendjen e Shuvalovit, ishin padyshim shumë me fat. Është si të fitosh llotarinë. Ju jetoni në një apartament që tashmë është mjaft i shtrenjtë, dhe më pas ju vjen një avokat i caktuar dhe ofron "çdo para" për strehimin tuaj.

Me sa duket, 10 apartamente do të kombinohen në një të madh. Ose më shumë se dhjetë, procesi i blerjes nuk ka përfunduar ende. Apartamenti i kombinuar prej nën 1000 m², duke marrë parasysh historinë e shtëpisë, pamjet panoramike, hyrjet prej mermeri dhe rinovimin e freskët të të gjithë ndërtesës, ndoshta do të bëhet apartamenti më i shtrenjtë dhe mbresëlënës në kryeqytet.

Ne nuk kemi asnjë dyshim që Kotlyarenko po blen apartamente shumëkatëshe pa bërë pazare posaçërisht për Shuvalov. Për paratë e Shuvalovit.

“Zyrtari ynë më i ndershëm dhe më transparent” u turpërua të blejë hapur dhjetë apartamente me një sipërfaqe totale prej 720 m². Zëvendëskryeministri nuk i takon të shqiptojë shprehjen “Do ta blej për çdo lekë”. Menaxheri po përpiqet dhe më pas do të riregjistrojë vetëm një super apartament.

Pse jemi të sigurt se kjo është pikërisht ajo që do të ndodhë? Shiko, një shtëpi tjetër. Moskë, rr. Kosygina, 8.

Shtepia ndodhet ne fillim te rruges. Kosygin, mjaft i famshëm dhe i quajtur "shtëpia e Kosygin", pasi ky i fundit jetonte në të. Disa të afërm, meqë ra fjala, ende jetojnë. Shtëpia gjithashtu ka origjinë, në përgjithësi.

Historia është si një kopje karboni vetëm tre vjet më parë. Brenda një muaji blihen tre apartamente. Dy ngjitur me sipërfaqe totale 322 m² dhe një disa kate më poshtë me sipërfaqe totale 152 m².

Këtu apartamenti është fillimisht në pronësi të Kotlyarenko, por tani bëhet pronë e firmës së familjes Shuvalov "Sova Real Estate" (apartamenti në Londër është i regjistruar në emër të tij).

Një nga apartamentet (151 m²) u ri-regjistrua si pronë e Kotlyarenko, për të cilën ai mori të drejtën të kryesonte HOA lokale. Ne pyetëm vendasit, ata thonë se nuk është vetëm ndonjë Kotlyarenko që jeton atje, por një "shërbëtor". Ne nuk e dimë nëse Shuvalovët vendosën vërtet shërbëtorë atje, apo nëse ata flasin për Kotlyarenko kështu.

Këtu është një histori për pasuritë e paluajtshme. Ju kujtoj se Shuvalov bërtet në çdo cep se ai është zyrtari më i ndershëm dhe më transparent dhe ka deklaruar gjithçka. Mburret për këtë, shikoni:

Pas kërkimit për një kohë relativisht të shkurtër, Fondacioni Kundër Korrupsionit gjeti 13 (!!!) apartamente në Moskë me një sipërfaqe totale prej 1200 m² (!!!), për të cilat Shuvalov nuk përmendi asnjë fjalë në deklaratën e tij. Sipas Shuvalov, ne nuk jemi të interesuar të dimë për ta. Shikojeni vetë deklaratën, ka një listë të pafund të pasurive të paluajtshme, por këto 13 apartamente nuk janë aty. Dhe ata duhet të jenë - Shuvalov mund të mos deklarojë Rolls-Royce-n e tij, duke e regjistruar atë si person juridik, por ai është i detyruar të regjistrojë pasurinë e paluajtshme.

Histori të tilla sinqerisht më bëjnë të zemëruar. Mendo pak, një person ka qenë në shërbimin civil që nga viti 1998. Në të kaluarën, ai ishte një avokat i oligarkëve që "erdhën uragane në vitet '90". Ai flet marrëzi për paratë që fitoi në "opsionin Sibneft" nga Abramovich. Shuvalov i ka "shërbyer njerëzve" për 18 vjet. Dhe pas 18 vitesh shërbimi burokratik, ai thjesht e imagjinonte veten si një aristokrat natyral. Ai nuk është ndonjë nëpunës gri me një zyrë të pluhurosur në shtëpinë e qeverisë.

Ai është një zotëri mbresëlënës që drejton një Rolls-Royce, pronar i pasurive të paluajtshme jashtëzakonisht ekskluzive, ku me siguri kanë jetuar figura historike para tij. Kriza ekonomike, për të cilën Shuvalov flet aq detajisht në TV, nuk preku familjen e tij. Një apartament në Londër për 12 milionë paund (kjo shtëpi, meqë ra fjala, ka qenë selia e MI6), një kështjellë në Austri, shtëpia e festës së Suslovit në Zarechye, apartamenti i Kosygin dhe tani perla e koleksionit të tij aristokratik - një apartament. në rrokaqiellin e Stalinit.

Teprimet dhe luksi që shkojnë përtej çdo mirësjelljeje - bëhet fjalë për Igor Ivanovich. Stema familjare, foletë familjare në të gjithë botën, dhjetëra shërbëtorë - Igor Ivanovich i pëlqen të gjitha! Një kopsht dimëror me bimë ekzotike me vlerë 2 milionë euro, makina kolektive - Igor Ivanovich i pëlqen të gjitha!

Duke parë këto bufa në stemën, nuk do të habitesha nëse Shuvalov së shpejti do t'i shtonte mbiemrin e tij një "Kommersant" për efekt më të madh fisnik.

Kështu e imagjinoj mbrëmjen e Shuvalovit në pronën e tij në Zarechye. Në shtëpinë e shërbëtorëve trekatëshe puna është në lulëzim - kuzhinieri shërben fazan të mbushur me drerë, fëmijët në dhomat fqinje vizatojnë peizazhe alpine ose luajnë mazurka, oh, mirë! Vajza e tij vrapon drejt tij dhe i thotë: "Babi, babi, autoritetet kombëtare kanë shkruar për ty në internet se je një hajdut i paskrupullt dhe opsioni yt është i sajuar!" Dhe ai i tha: "Mos e shqetësoni, mashari, unë jam liberal dhe tregtar, gjithçka do të jetë mirë."

Në përgjithësi, ai i var urdhrat vetes, vesh një kamisole, lexon dokumente në letër të stampuar dhe pushon. Tashmë duke rënë në gjumë, ai mërmëriti: "programi federal", "norma preferenciale e hipotekës", "strehim i përballueshëm", dhe më pas ai qesh me zë të lartë dhe me zë të lartë, ai tashmë u zgjua - ai kujtoi për apartamentin tuaj 20 m², dhe për produktin e djathit, dhe për krizën ekonomike.

Rri aty, le të shkojmë.

Shtesa në lidhje me apartamentet e Shuvalov

Unë dua që ju t'i hidhni një sy tjetër planit të banesës së Carit të Shuvalovit. Është tepër e thjeshtë. Me paratë e shpenzuara vetëm për blerjen e shumëkatëshit Kotelnicheskaya (pa riparime, përfundime, etj.), Do të ishte e mundur të bliheshin 600 (!!!) apartamente njëzet metra, me të cilat Shuvalov qeshi aq shumë në Kazan.

Dhe kjo është jeta zyrtare dhe blerjet e tij.

Ju e dini këtë proverb rus: kujt është lufta dhe për kë është e dashur nëna? Kjo ka të bëjë drejtpërdrejt me heroin tonë.

Blerjet filluan menjëherë pas fillimit të konfliktit me Ukrainën dhe sanksioneve. Ato vazhduan në mënyrë aktive në sfondin e krizës ekonomike. Të ardhurat reale po bien, çmimet e ushqimeve po rriten, nuk ka asgjë për të indeksuar pensionet dhe një nga drejtuesit e qeverisë po blen prona të paluajtshme luksoze deri në dysheme.

Do të thotë se ne jemi në furi patriotizmi, Shën Gjergji bie shirita dhe “duhet të mblidhet rreth liderit, partisë dhe qeverisë”, ndërsa ata vetë nxjerrin peshkun e artë nga ky ujë i trazuar.

Popullsia, sipas Shuvalov, është gati të hajë më pak dhe të përdorë më rrallë energjinë elektrike për të mbështetur Kremlinin. Dhe çfarë refuzoi? Çfarë çmimi paguhet për luftën dhe krizën? Duke rrezikuar jetën, duke rrëshqitur në dyshemenë e mermertë të një apartamenti të ri?

Burimi - navalny.com/p/4939/. Ka të gjitha lidhjet me dokumentet e përmendura në artikull

UPD. Komentet e Kotlyarenko

Menaxheri i aseteve të zëvendëskryeministrit Igor Shuvalov foli për qëllimin e apartamenteve të blera në katin e lartë në argjinaturën Kotelnicheskaya, dhe gjithashtu zbuloi detajet e menaxhimit të besimit të zyrtarit.

“Ideja ishte të krijonim një objekt unik. Çfarë duhet bërë me të më pas është pyetja e dytë. Nëse papritmas shfaqet një blerës cilësor, ju duhet të shesni. Natyrisht, nëse apartamentet kombinohen, prona do të shitet me një çmim të konsiderueshëm. Ky është një investim,” tha Sergei Kotlyarenko, menaxher i aseteve të zëvendëskryeministrit Igor Shuvalov, në një intervistë për RNS.

Sipas tij, blerjet i ka bërë për vete me qëllim shitjen e mëtejshme për interesa të një personi të besuar. Kur u pyet nëse objekti duhet të pasqyrohet në deklaratën e zëvendëskryeministrit, Kotlyarenko u përgjigj: "Vetëm nëse e blen ose fillon ta përdorë". Në të njëjtën kohë, avokati theksoi se apartamenti mund të bëhet pronë e familjes Shuvalov nëse "përfundojmë me sukses gjithçka, aneksojmë atë dhe marrim pëlqimin e banorëve".

Kur u pyet nëse menaxhimi i aseteve të Igor Shuvalov është i organizuar sipas parimit të "besimit të verbër", menaxheri i aseteve u përgjigj pozitivisht. “Ky është një ndërtim amerikan, i cili në dukje dhe në thelb nënkupton eliminimin e plotë të pronarit nga procesi i menaxhimit dhe madje edhe nga informacioni. Në Rusi, në nivelin e menaxhimit të besimit, kjo nuk ndodh ligjërisht. Një tjetër gjë është se në fakt klienti ynë mund t'u përmbahet rregullave të një "besimi të verbër". Por sipas ligjit rus, ne jemi të detyruar t'i transferojmë raportet klientit. Edhe pse është e qartë se në raste të tilla askush nuk e lexon. Por megjithatë, kërkesat e rregullatorit na detyrojnë këtë, "shpjegoi Kotlyarenko.

Sipas tij, përveç raportit të fitimit dhe humbjes, zëvendëskryeministri merr edhe një “transkript portofoli”. Kur u pyet nëse zyrtari "di për transaksionet e ardhshme" dhe mund të ndikojë në vendimet e investimeve, Kotlyarenko tha: "A do të thoni që një person që mban një pozicion të tillë di për vendimet e ardhshme të rëndësishme të qeverisë dhe ndan informacione të brendshme? Nuk ka të tillë”. Ai shtoi se strategjia e investimit me Shuvalov u zgjodh në atë mënyrë që "eleminon absolutisht një konflikt interesi".

Kotlyarenko aktualisht menaxhon 30 miliardë rubla, tha ai. Kur u pyet nëse të gjitha këto para ishin para të zëvendëskryeministrit, menaxheri i aseteve u përgjigj: "Jo, sigurisht, Igor Ivanovich dhe familja e tij nuk janë klientët tanë të vetëm". Numri i klientëve të Kotlyarenko, sipas tij, është "dhjetëra" njerëz.

Kotlyarenko gjithashtu theksoi se ai dhe Shuvalov nuk studionin, por ai e çoi në punë. “Ishte viti 1995, isha në vitin e tretë. Dhe ai u diplomua tashmë në 1992 ose 1991. Kemi një diferencë moshe prej gati 10 vitesh”, theksoi menaxheri i aseteve.

Duke folur për publikimin e themeluesit të Fondacionit Kundër Korrupsionit, Alexei Navalny, Kotlyarenko theksoi se, siç i duket, "disa autorë të internetit përjetojnë armiqësi dhe zili personale njerëzore" ndaj disa klientëve të tij.

Navalny njoftoi blerjen e apartamenteve në një ndërtesë të lartë në Kotelnicheskaya Embankment më 4 korrik. Ai vuri në dukje se ne po flasim për dhjetë apartamente të blera nga Kotlyarenko, të cilin ai e quajti një partner biznesi të gjatë të Zëvendëskryeministrit. Në vitin 2014, menaxheri i pasurisë ka blerë pesë apartamente, në 2015-n katër dhe në maj të 2016-s një më shumë”, shkruan opozitari.

Siç raportoi RBC duke iu referuar të dhënave nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Kompanive, Kotlyarenko zotëron 11 apartamente në këtë ndërtesë, dhe ai ishte pronar i dy apartamenteve të tjera në vitet e mëparshme. Të gjitha apartamentet ndodhen në katin e 14-të dhe ngjitur me njëri-tjetrin. Sipas llogaritjeve të Navalny, sipërfaqja e përgjithshme e apartamenteve është më shumë se 700 metra katrorë. m, dhe kostoja totale është 600 milion rubla. Sipas opozitës, Kotlyarenko bleu apartamente për zëvendëskryeministrin "dhe me paratë e Shuvalov".

"Ne nuk komentojmë një rast specifik, por në praktikën e përgjithshme, pasuritë e paluajtshme mund të blihen nga menaxherët si pjesë e një strategjie investimi për menaxhimin e aseteve," iu përgjigj atëherë RBC një përfaqësues i Sergei Kotlyarenko.

Përfaqësuesi i Zëvendëskryeministrit u kufizua duke komentuar se pasuria e zv.kryeministrit dhe familjes së tij janë në besim. “Të gjitha informacionet në lidhje me fondet dhe pasurinë e Zëvendëskryeministrit të Parë dhe familjes së tij deklarohen hapur dhe paraqiten në mënyrën e përcaktuar nga autoritetet tatimore dhe mbikëqyrëse ruse,” tha ai.

“Sot na treguan apartamente 20 m2, duket qesharake, por njerëzit blejnë banesa të tilla...”

Ky citim i zëvendëskryeministrit Shuvalov, të cilin ai e tha gjatë inspektimit të një apartamenti 20 metra në Kazan, u përhap menjëherë në internet dhe fitoi statusin e një meme në modë.

Të gjithë tashmë janë goxha të lodhur nga meme, por sot kemi një arsye të mrekullueshme për t'iu rikthyer. Shikoni, si të thuash, nga një kënd i ri.

Të gjithë ndoshta menduan, "në fund të fundit, zyrtarët janë bërë brutalë në pallatet dhe dakat e tyre shtetërore dhe po qeshin me apartamente të zakonshme". Pikërisht kështu është. Zëvendëskryeministri përgjegjës për ekonominë u argëtua nga fakti që mund të jetohet në 20 m2. Dhe madje merrni një hipotekë për të blerë një apartament të tillë. Është qesharake dhe e paimagjinueshme për të në të njëjtën kohë.

Pra, çfarë është kaq qesharake? Ka gjëra qesharake në lajme, po, dikush jeton në pyll, ha leh dhe rrënjë - qesharake, njerëzit ndoshta e bëjnë këtë. Dhe nga frikacakët e familjes rusët bëj bluza të zbukuruara. Një vajzë vizaton me hirin e gjyshit të saj dhe fëmijët e Ivanovos bënë një imazh të Rusisë nga mbeturinat. Dhe këtu është një xhuxh me mjekër në cirk! Haha. Por çfarë nuk shkon me apartamentet në Kazan?

Dhe tani do t'ju tregoj pse zëvendëskryeministri Shuvalov u argëtua kaq shumë.

Ne në FBK e kemi ndjekur Shuvalovin për një kohë të gjatë, ai është një nga heronjtë tanë më të vjetër. Një tufë materialesh janë grumbulluar gjatë disa viteve, dhe midis tyre, përgjigja pse Shuvalov nuk ka forcë, sa argëtuese është, u gjet me shumë sukses.

Rrokaqielli i Stalinit në argjinaturën Kotelnicheskaya

Para më shumë se një viti, ne në FBK filluam të marrim mesazhe dhe letra nga banorët. "Dikush i rëndësishëm është blerja e apartamenteve!" “Motorkadat dhe Shërbimi Federal i Mbrojtjes po i afrohen shtëpisë”, “Ndërtimi i shekullit ka filluar, të gjitha për hir të ndonjë zyrtari”.

Në vitin 2014 bleva 5 apartamente. Në vitin 2015, ai u bë pronar i katër të tjerave. Kohët e fundit, në maj 2016, bleva një tjetër. Gjithsej - 10 në dy vjet.

Më e rëndësishmja: të gjitha apartamentet ndodhen në të njëjtin kat (14) dhe ngjitur me njëri-tjetrin.

Dritaret e apartamenteve ngjitur ne katin e 14-te

Apartamentet në një ndërtesë të tillë, e kuptoni, nuk janë një kënaqësi e lirë. Në faqet e internetit ka oferta në rreth 45 milionë për një apartament 60 m2, standard për një shtëpi. Por ka edhe shumë më të shtrenjta.

Kjo do të thotë se çfarë po bën blerësi misterioz - shumë e shtrenjtë . Ne kemi nevojë për një miliarder këtu.

Emri i blerësit është Sergey Pavlovich Kotlyarenko. Le t'i hedhim një sy këtij njeriu të pasur dhe shpenzues.

Kotlyarenko S.P. - pronar nominal i 10 apartamenteve në një ndërtesë shumëkatëshe në argjinaturën Kotelnicheskaya

A e njihni? Dhe ne nuk e bëjmë.

Kotlyarenko nuk është një oligark apo një manjat nafte. Ai nuk është një guvernator, as një djalë i Rockefeller, apo një superstar i Hollivudit. Ai është një avokat.

Kotlyarenko punoi me Agjencinë Federale të Menaxhimit të Pronës, Zyrën e Qeverisë dhe Administratën Presidenciale

Më falni, por dua që t'i hidhni një sy tjetër planit të banesës së Carit të Shuvalovit. Është tepër e thjeshtë. Me paratë e shpenzuara vetëm për blerjen e shumëkatëshit Kotelnicheskaya (pa riparime, përfundime, etj.), Do të ishte e mundur të bliheshin 600 (!!!) apartamente njëzet metra, me të cilat Shuvalov qeshi aq shumë në Kazan.
Dhe kjo është jeta zyrtare dhe blerjet e tij.

Edhe një herë shpërndarja është e mirëseardhur. Dhe është shumë e lehtë të mbështesësh FBK-në.

"Legaliteti, profesionalizmi dhe marrëdhëniet e besimit," thotë Sergei Kotlyarenko, pronar i KSP Capital Asset Management. "Këto janë kushtet minimale të nevojshme për t'u angazhuar në menaxhimin e aseteve." Marrëdhëniet e besimit të Kotlyarenkos janë padyshim në rregull. Në një bisedë me Forbes, ai ka refuzuar kategorikisht të zbulojë emrat e klientëve dhe partnerëve të tij në projekte të ndryshme, megjithëse ka edhe informacione publike për disa. Në përgjigje të një pyetjeje në lidhje me klientët dhe strukturën e portofolit të investimeve, Kotlyarenko ngrit supet: "Nuk ka asgjë për t'u mburrur". Ai u kufizua në shifra të përgjithshme: numri i klientëve që nga themelimi i kompanisë në 2004 është rritur në 200, dhe vlera e aseteve nën menaxhim është rritur në 30 miliardë rubla.

Ai mund të kuptohet. Si avokat, ai e di që të gjitha informacionet duhet të verifikohen me kujdes, dhe si një person i njohur me shumë anëtarë të listës së Forbes dhe që menaxhon pasurinë e familjes së zëvendëskryeministrit të parë Igor Shuvalov, ai e kupton se çdo informacion që merr në shtyp mund të dëmtojë klientin. Kotlyarenko ka një fytyrë të padurueshme dhe një vështrim të ftohtë. Ai mëson përqendrimin dhe vetëkontrollin në tatami. Për pesëmbëdhjetë vitet e fundit ai është trajnuar në Okinawan Shindo-ryu karate. “99% e gjithçkaje që kalohet si karate është përdhosje”, thotë Kotlyarenko. "Në shumicën e shkollave ju mund të kaloni gati të dhjetën në dy vjet." Shindo-ryu konsiderohet si një nga shkollat më të mbyllura dhe më të vështira të karatesë. Dy parimet e tij kryesore janë "ikken hissatsu", ose "me një goditje - në vend", dhe "metskei sutemi", që do të thotë gjakftohtësia e një luftëtari të gatshëm për të shkuar deri në fund në betejë.

Takime të vlefshme

Në vitin 1991, nxënësi i klasës së dhjetë Sergei Kotlyarenko nga Odintsovo afër Moskës planifikoi të hynte në shkollën ajrore. Gjithçka ndryshoi kur seksioni në të cilin Kotlyarenko praktikoi sambo u dërgua në garat në Holandë. “Kapitalizmi më ka llastuar pak”, qesh ai, duke kujtuar një muaj të kaluar në vendin e tulipanëve. Pas kthimit në Moskën e uritur, Kotlyarenko vendosi të lidhë të ardhmen e tij me biznesin dhe në 1992 ai hyri në Fakultetin e Drejtësisë të Universitetit Shtetëror të Moskës.

Në vitin 1995, fati i buzëqeshi. Anëtari i ardhshëm i listës Forbes rekrutoi punonjës nga shkolla e tij juridike në zyrën e tij të avokatisë, ALM-Consulting. Kompania u krijua në partneritet me firmën ligjore britanike Frere Cholmeley Bischoff. Kotlyarenko ishte gjithashtu në këtë grup. Në intervistën me të, përveç themeluesit të ALM dhe partnerëve të huaj, ishte një tjetër i diplomuar në fakultetin juridik të Universitetit Shtetëror të Moskës dhe partneri i Mamut.

Në atë kohë ishte e vështirë të gjeje një vend më të përshtatshëm për një student ambicioz. Anëtarët e ardhshëm të listës Forbes u shfaqën në zyrat e ALM. Avokatët e byrosë fituan miliona dollarë nga hapja dhe shitja e kompanive offshore dhe mbështetja e transaksioneve të privatizimit. Një pjesë e konsiderueshme e punës lidhej me klientelën e huaj.

Në 1999, Kotlyarenko u largua nga ALM dhe përfundoi në shërbimin civil; avokati i ri mori një punë në Fondin Federal të Pronës Ruse, ku ai drejtoi menjëherë departamentin juridik. Udhëheqësi i ri ishte i njohur për të - fondi drejtohej nga Igor Shuvalov, i cili u largua nga ALM në 1997. Kotlyarenko punoi së bashku me Shuvalov për pesë vitet e ardhshme, duke kaluar pas Zëvendëskryeministrit të ardhshëm, së pari në aparatin qeveritar, dhe më pas në administratën presidenciale. Rrugët e tyre ndryshuan në vitin 2004, kur, siç thotë Kotlyarenko, paga e zyrtarit pushoi së kënaquri.

Kotlyarenko e quan kthimin e tij në praktikën ligjore periudhën më të vështirë në jetën e tij - ai duhej të fillonte nga e para. Njohjet që fitova në vitet 1990 më ndihmuan të ngrihem sërish në këmbë. "I thirra të gjithë me të cilët kisha një marrëdhënie të mirë," kujton Kotlyarenko. “Ai më tha se po krijoja praktikën time dhe më ofroi të kthehesha në bashkëpunim.” Ai nuk thotë se kush ishin këta njerëz. Në fund të vitit 2007, ai mori një klient të ri privat, të njëjtin Igor Shuvalov, i cili mbante pozicionin e asistentit të presidentit.

Menaxher me shije

Emri i vendit të parë të punës së Kotlyarenko - ALM - është formuar nga inicialet e Alexander Mamut (patronimi i tij Leonidovich). Kotlyarenko bëri një gjë të ngjashme, duke e quajtur kompaninë e tij KSP (ai është Sergei Pavlovich). Në kohët sovjetike, kjo shkurtim u shoqërua me një konkurs këngësh amatore dhe me një shirit kontrolli në kufirin e BRSS. Kotlyarenko nuk e kalon kufirin dhe nuk i përcjell Shuvalov kërkesa të shumta nga të njohurit e tij, për shembull, për të ndihmuar në emërimin e dikujt në një pozicion drejtues në një nga kompanitë ose ministritë shtetërore. “Ne duhet të mërzitim njerëz të tillë. Në përgjithësi, ju duhet të njihni karakterin e Igor Ivanovich. Nëse do të përpiqesha të zgjidhja ndonjë çështje përmes tij, do të kisha pushuar së punuari shumë kohë më parë, "thotë Kotlyarenko.

Sipas Kotlyarenko, pasi u largua nga administrata presidenciale, ai nuk kishte pothuajse asnjë kontakt me Shuvalov për disa vjet, por në fund të vitit 2007, ish-shefi i tij kishte nevojë për këshilla ligjore. Pikërisht atëherë, llogaria e kompanisë Sevenkey, e regjistruar në Bahamas dhe në pronësi të gruas së Igor Shuvalov, Olga, mori 119 milionë dollarë nga kompania Gallaher e biznesmenit Alisher Usmanov. Kjo ishte pagesa për një hua prej 50 milionë dollarësh që familja Shuvalov i dha Usmanov në 2004 për të blerë një aksion në grupin metalurgjik anglo-holandez Corus. Fillimisht, kredia u lëshua me vetëm 5% në vit.

Por kur aksionet e Corus u rritën ndjeshëm, Usmanov ftoi Shuvalovët të ndajnë fitimet nga investimi. Kotlyarenko nuk thotë nëse ankesa e Shuvalov ishte e lidhur me këtë transferim, por në shkurt 2008 ai doli të ishte drejtori i Redcliff në det të hapur të Olga Shuvalova, të cilit Sevenkey i pagoi 80 milion dollarë dividentë.

Në lidhje me transaksionet në det të hapur të Shuvalova dhe Usmanov në fund të vitit 2011, kur Barron's publikoi dokumentet përkatëse. Agjencitë ruse të zbatimit të ligjit nuk gjetën asgjë të paligjshme në këto transaksione. Megjithatë, pas publikimit, shpërtheu një skandal i rëndë.

Artem Dymsky, partneri menaxhues i byrosë ALM Feldmans (jo më i lidhur me Mamut), emëroi ish-kolegun e tij Pavel Ivlev, i cili u shërbeu interesave të familjes Shuvalov, si iniciatorin e skandalit. Në fillim të viteve 2000, Ivlev ishte një konsulent i Khodorkovsky, dhe në 2004 ai u transferua në Shtetet e Bashkuara dhe u arrestua shpejt në mungesë në "çështjen YUKOS". Shuvalov refuzoi shërbimet e Ivlev në 2007, në të njëjtën kohë ai kujtoi ish-vartësin e tij. Vetë Ivlev, duke iu përgjigjur një pyetjeje nga Forbes në lidhje me Kotlyarenko, e quajti atë një avokat të mirë dhe profesionist.

Biznesi i Kotlyarenko po zgjerohej në atë kohë. Ai ishte partner menaxhues i KSP Legal dhe, krahas shërbimeve ligjore, filloi të zhvillojë edhe menaxhimin e aseteve. Kotlyarenko bleu një kompani të vogël administruese, Rosproektgroup, dhe e quajti atë KSP Capital Asset Management. Bazuar në grupin e kompanive KSP, u krijua një zyrë shumëfamiljare për Igor Shuvalov dhe disa njerëz të tjerë. Siç thotë Kotlyarenko, ai vetë i ofroi shërbimet e tij zëvendëskryeministrit në prag të nënshkrimit të një dekreti presidencial që ndalonte zyrtarët të zotëronin prona jashtë vendit.

Paratë e çiftit Shuvalov menaxhohen përmes një kompanie të krijuar posaçërisht ProfDir. Shuvalov e di për strategjinë e zgjedhur nga Kotlyarenko vetëm në terma të përgjithshëm, duke marrë raporte prej tij për rezultatet e investimeve. Asetet e Shuvalovëve janë të përqendruara në dy kompani, Sova Real Estate dhe Open Assets. (shih infografinë).

"Sova Real Estate", për shembull, zotëron shtëpinë e Shuvalovs "Zarechye-4" dhe një apartament në Londër, i cili është marrë me qira nga familja e Zëvendëskryeministrit; kompania "Open Assets" është e angazhuar në investime. Ishte Open Assets që në verën e 2013 bleu kompaninë Delovoy Tsentr, e cila zotëronte më shumë se 10,000 sq. m hapësirë për zyre (vlerësuar rreth 100 milion dollarë) në hotelin Moskë afër Kremlinit. Në vitin 2014, KSP Capital Asset Management u bë pronar i Qendrës së Biznesit. Kotlyarenko shpjegon se ky projekt nuk korrespondon me strategjinë e zgjedhur për Shuvalov.

Marrëveshja më e famshme e Kotlyarenkos për familjen Shuvalov ishte blerja e apartamenteve në katin e 14-të të një ndërtese shumëkatëshe staliniste në argjinaturën Kotelnicheskaya. Kur u pyet se si lindin ide të tilla investimi në pasuri të paluajtshme, Kotlyarenko ngre supet dhe thotë: "Më pëlqen kjo lloj gjëje".

Ai bleu apartamente, ndryshe nga marrëveshja me zyrat, në emër të tij dhe jo në kompani. Sipas Kotlyarenko, kjo është një praktikë e zakonshme që ju lejon të negocioni shpejt me pronarët. Blerja zgjati disa vjet; apartamenti i parë me pamje panoramike të grykëderdhjes së Yauza dhe Kremlinit u ble në prill 2014. Disa banorë pranuan të shesin apartamentet e tyre vetëm nëse do të bliheshin të ngjashme në një kat tjetër. Prona mund të bëhet ekskluzive dhe një nga banesat më të mëdha në kryeqytet. Kur do të dalë në shitje dhe sa është shpenzuar për blerjen, Kotlyarenko nuk thotë. Sipas tij, ai pret një rentabilitet prej rreth 20-30%.

Në katin e 14-të të katit të lartë Kotlyarenko zotëronte 10 apartamente me një sipërfaqe prej 719 metrash katrorë. m. "Kostoja për metër katror në një projekt të tillë mund të variojë nga 550,000 deri në 650,000 rubla", thotë Vladimir Sergunin, partner në Colliers International.

Specialistja e lartë e NEO-Center Tatyana Solomennikova beson se disa nga apartamentet mund të ishin blerë mbi vlerën e tregut, pasi jo të gjithë pronarët ishin gati të ndaheshin me banesat e tyre. Sipas vlerësimeve të saj, kostoja totale mund të jetë 550-800 milion rubla. "Pas kryerjes dhe marrëveshjes për rizhvillimin e kombinimit të apartamenteve dhe kryerjes së punimeve të riparimit, kostoja e pronës mund të rritet me 10-20%," beson Solomennikova.

Projektet personale

Në vitin 2014, Kotlyarenko iu drejtua , bashkëpronarit të Sibur, të cilin e takoi kur punonte si konsulent ligjor për një pronë petrokimike. Ai sugjeroi që miliarderi të investonte para në kompaninë e IT Service, pjesë e grupit AT Consulting dhe e angazhuar në furnizimin e pajisjeve kompjuterike me vlerë miliona dollarë. Ndër klientët e Aiti Service ishin agjenci qeveritare, për shembull, struktura të Ministrisë së Punëve të Brendshme. Shamalov mendoi se ideja ishte e vlefshme. Denis Nikienko, drejtor i mbështetjes ligjore në Sibur Holding, iu bashkua partnerëve. Ai është në bordin e drejtorëve të KSP Capital Asset Management. Megjithatë, projekti nuk mori hov dhe pas disa muajsh të tre partnerët morën paratë. Sipas një burimi të njohur me kushtet e marrëveshjes, investitorët nuk kanë marrë asnjë fitim.

Kotlyarenko gjithashtu ka investime personale. Në dhjetor 2013, projekti i parë i rezervimit të avionëve në internet për biznesin, Charterscanner, u lançua në Rusi. Kotlyarenko u bë një nga investitorët në këtë projekt. Aktualisht, rreth 150 operatorë biznesi jet punojnë me kompaninë. Sipas Kotlyarenko, Charterscanner vlen rreth 10 milionë dollarë dhe pjesa e tij është 35%.

Përveç avionëve, Kotlyarenko investoi në strehim dhe shërbime komunale dhe në një projekt që lidhet me arsimin në internet. Sipas bazës së të dhënave SPARK, ai është një nga themeluesit e tre kompanive të përfshira në heqjen e mbeturinave në rajonin e Smolensk - "Blagoustroistvo-1", "Aerocity Smolensk" dhe "Dnepr". Ai zotëron gjithashtu 50% në kompaninë New School, e cila zotëron të drejtat e GetAClass, një portal ku postohen leksione për fizikën dhe matematikën. Partneri i Kotlyarenko në The New School është Gennady Pankeyev, kryetar i bordit të drejtorëve të zinxhirit të stacioneve të benzinës Sibneft.

Por biznesi kryesor i Kotlyarenko mbetet PCB. Siç zbuloi Forbes, në fillim të vitit 2016, kompania menaxhoi, ndër të tjera, afërsisht 870 milion rubla fonde nga Aleanca e Parë Industriale NPF, aksioneri kryesor i saj ishte Kamaz. Për më tepër, kompania e Kotlyarenko në nëntor 2013 mori të drejtën për të menaxhuar kompaninë Don-Stroy Invest, e cila në 2009 ra nën kontrollin e VTB Group për shkak të borxheve. Menaxhimi kryhet përmes një fondi të përbashkët të mbyllur (fond të përbashkët të mbyllur) "Moscow Real Estate" me një vlerë neto të aseteve prej 94 milion rubla, vlera e aksionit është rritur me 4% që nga vjeshta e 2013.

Kjo mund të duket e çuditshme, por KSP Capital Asset Management planifikon të hyjë në tregun me pakicë. Vitin e kaluar, kompania rriti stafin e saj me 40%, kryesisht për shkak të specialistëve të IT. Një nga strategjitë e mundshme është investimi në fonde të përbashkëta të mbyllura, të cilat do të paketojnë asete fitimprurëse të pasurive të paluajtshme, për shembull, qendrat tregtare me qiramarrës të besueshëm të ankorimit. Fondet e përbashkëta janë karta telefonike e KSP Capital Asset Management. Sipas Lidhjes Kombëtare të Menaxherëve në fund të vitit 2016, kompania menaxhon 14 fonde të tilla, me tre të tjera në proces formimi. Shumica e këtyre fondeve janë për menaxherë të kualifikuar dhe nuk zbulohen.

Pronari i kompanisë KSP Capital Asset Management, Sergei Kotlyarenko, në një intervistë për RNS, foli për menaxhimin e aseteve të Igor Shuvalov dhe klientëve të tjerë

- Si filloi biznesi juaj privat i menaxhimit të pasurisë?

Unë jam një avokat profesionist. Biznesi im i parë pas largimit nga shërbimi shtetëror në 2004 ishte një studio ligjore. Dhe në vitin 2012, ne kuptuam se me disa klientë ne zhvillojmë marrëdhënie që shkojnë përtej shërbimeve thjesht ligjore. Dhe ne kaluam në menaxhimin e aseteve të tyre duke blerë kompaninë ekzistuese të menaxhimit, e cila pas transaksionit u riemërua në KSP Capital Asset Management. Ajo kishte licenca për të punuar me letra me vlerë, fonde pensioni joshtetërore dhe fonde të përbashkëta. Gradualisht u interesova shumë për këtë punë. Në vitin 2014 e shndërruam studion ligjore në zyrë avokatie. Byroja është krijuar nga avokatë, por unë nuk kam marrë status juridik. Pra, tani janë në fakt dy firma: KSP Capital Asset Management, ku unë jam aksioneri i vetëm, dhe zyra e avokatisë KSP Legal, ku unë drejtoj këshillin e ekspertëve. Tani praktikisht nuk jam i përfshirë në praktikën ligjore, por puna ime në zyrë është mbikëqyrje. Por në shpirt jam me ta, ndoshta për gjithë jetën.

- Çfarë vëllimi të aseteve keni aktualisht nën menaxhim?

Tani është rreth 30 miliardë rubla, por ne presim rritje të konsiderueshme pasi po zhvillojmë në mënyrë aktive teknologjitë e shitjes me pakicë.

- A janë këto të gjitha paratë e Igor Shuvalov?

Jo, sigurisht, Igor Ivanovich dhe familja e tij nuk janë klientët tanë të vetëm.

- Sa klientë keni?

Unë do të them këtë - dhjetëra. Ekziston një grup i caktuar i qëndrueshëm, dhe ka klientë që vijnë për të zgjidhur probleme specifike.

- Si organizohet menaxhimi i aseteve të Igor Shuvalov? A e keni zbatuar parimin e “besimit të verbër”?

Po, në rastin e tij puna ishte organizuar “verbërisht”.

- A ka shumë klientë të tillë “të verbër”?

- Si ndërtohet modeli i menaxhimit në këtë rast?

- "Besimi i verbër" është një shprehje e zakonshme, pasi në Rusi tani një "besim i verbër" është ligjërisht i pamundur. Ky është një konstruksion amerikan, i cili nga jashtë dhe në thelb nënkupton eliminimin e plotë të pronarit nga procesi i menaxhimit dhe madje edhe nga informacioni. Në Rusi, në nivelin e menaxhimit të besimit, kjo nuk ndodh ligjërisht. Një tjetër gjë është se në fakt klienti ynë mund t'u përmbahet rregullave të një "besimi të verbër". Por sipas ligjit rus, ne jemi të detyruar t'i transferojmë raportet klientit. Edhe pse është e qartë se në raste të tilla askush nuk e lexon. Por megjithatë, kërkesat e rregullatorit na detyrojnë këtë. Inspektimet kryhen rregullisht dhe rregullimi po bëhet vazhdimisht më i rreptë.

- A u paraqiten klientëve vetëm pasqyra e fitimit dhe humbjes?

Jo vetem. Gjithashtu deshifrimi i portofolit.

- A di Shuvalov për transaksionet e ardhshme dhe mund të ndikojë në vendimet e investimeve?

A do të thuash që një person që mban një pozicion të tillë di për vendimet e ardhshme të rëndësishme të qeverisë dhe ndan informacione të brendshme? Nuk ka të tillë. Mund ta besoni apo jo, por nuk ka një gjë të tillë. Për më tepër, me Shuvalov është zgjedhur një strategji investimi, e cila absolutisht përjashton një konflikt interesi. Në këto segmente nuk ka gjasa që ju të mund të ndikoni disi me "njohuri sekrete" dhe veçanërisht me "burim".

- A ka mes klientëve tuaj zyrtarë apo personazhe të tjerë publikë?

Nuk mund të komentoj. Edhe nëse ka, si profesionist nuk kam të drejtë ta them këtë.

- Sipas mendimit tuaj, nga lindi tema e menaxhimit të pasurive të Shuvalov në internet?

E dini... Unë nuk do ta quaja veten specialist në këtë industri të veçantë...

- Në menaxhimin e aseteve?!

Sigurisht që jo. Në PR dhe politikë. Në fund të fundit, informacioni që shfaqet në internet apo në disa media sigurisht që përmban pasaktësi faktike. Shumë materiale të publikuara në internet janë qartësisht joprofesionale në aspektin ligjor.

Për shembull, në Angli u miratua legjislacioni që detyronte të gjitha kompanitë offshore të zbulonin informacione për veten e tyre. Të nesërmen ata shkruan në internet: “Sot zëvendëskryeministri i parë do të zhvillojë një takim me avokatët e tij dhe ata do të mendojnë se si mund të fshihen tani...” Edhe pse disa muaj më parë u bë publike kompania ruse Sova Real Estate. të një apartamenti britanik. Kjo që është shkruar është marrëzi, njëra përjashton tjetrën. Çfarë do të thotë të fshihesh nëse vetë e di shumë mirë se i përket një entiteti biznesi rus? Çdokush mund të hyjë në internet dhe të shohë gjithçka. Ky është paradoksi. Kjo quhet mashtrim i fakteve. Është e vështirë të imagjinohet se si diçka mund të quhet hetim nëse është e gjitha e shkruar në deklaratën e një personi dhe është e disponueshme në burime zyrtare siç është Regjistri i Unifikuar Shtetëror i Personave Ligjorë.

Në përgjithësi, nëse flasim për disa botime të fundit, më duket se disa autorë të internetit përjetojnë armiqësi personale njerëzore dhe zili ndaj disa klientëve të mi.

- Dmth, sipas fakteve, jo gjithçka është e saktë?

Për shembull, nëse flasim për Shuvalov, atëherë nuk jemi shokë klase.

- Ju nuk keni studiuar me Shuvalov, por ai ju punësoi, dhe cili vit ishte ai?

Ishte viti 1995, isha në vitin e tretë. Dhe ai u diplomua tashmë në 1992 ose 1991. Kemi një diferencë moshe gati 10 vjet.

- Ne kemi punuar së bashku - dhe a la një gjurmë kjo në bazën e klientëve?

Sigurisht, po, dhe faleminderit Zotit. Por si? A duhet të bëja reklamë në gazetë? Ky biznes nuk funksionon kështu. Në përgjithësi, përveç Igor Ivanovich, Alexander Leonidovich Mamut më intervistoi për këtë punë. Në fakt, ata të dy u ulën në sallën e mbledhjes në takimin e parë dhe unë isha studente në vitin e tretë.

A janë të regjistruara të drejtat për pasuritë e mbajtura në mirëbesim në emër të një personi juridik apo në emër të vetë klientëve?

Në kuptimin klasik, menaxhimi i besimit në Rusi nuk parashikon transferimin e titullit tek administratori i besuar. Pronari përfundimtar është gjithmonë themeluesi i menaxhimit. Përsa i përket apartamenteve që janë të regjistruara ligjërisht në emrin tim, edhe të më quash pronar nominal është gabim. Ligjërisht, tani jam pronar. Kjo skemë u zgjodh në rast se ne nuk ishim në gjendje të blinim të gjitha këto apartamente, domethënë të zbatonim projektin në tërësi.

- Për çfarë qëllimi u blenë apartamentet në Kotelnicheskaya?

Ideja ishte të krijonim një objekt unik. Çfarë duhet bërë me të më pas është pyetja e dytë. Nëse papritmas shfaqet një blerës cilësor, ju duhet të shesni. Natyrisht, nëse apartamentet kombinohen, prona do të shitet me një çmim të konsiderueshëm. Ky është një investim. Por kur filluam të blinim, nuk e dinim nëse do të mund t'i montonim apo jo këto apartamente. Të gjitha këto i kam marrë për vete, duke mbajtur parasysh që nëse gjithçka "rritet së bashku", atëherë do t'i shes të gjitha.

- Në interes të të besuarit?

Po. Por me kusht që vetë ideja të realizohet plotësisht.

- A është ky një investim?

Po sigurisht.

- A duhet të pasqyrohet përfundimisht ky objekt në deklaratën e Shuvalov?

Vetëm nëse e blen ose fillon ta përdorë.

- A mund të bëhet apartamenti në Kotelnicheskaya pronë e familjes Shuvalov?

Ndoshta. Nëse përfundojmë gjithçka me sukses, do ta aneksojmë dhe do të marrim pëlqimin e banorëve. Ose ndoshta do të vendosim të shesim pronën. Por duhet të shmangen pasaktësitë faktike. Disa tani pretendojnë se Shuvalov në të vërtetë e përdor këtë objekt dhe, për këtë arsye, ai duhet ta kishte treguar atë. Por ai në fakt nuk e përdor atë dhe askush nuk i përdor apartamentet për momentin. Të pretendosh se Shuvalov ose familja e tij po përdorin këtë pronë është absurditet i qartë.

- A keni menaxhuar asetet e Shuvalov që nga viti 2012?

Deofshorizimi sapo filloi në 2013. Amendamentet u miratuan që ndalonin zyrtarët të kishin asete financiare të huaja dhe të gjitha pronat dhe asetet financiare të Shuvalov u transferuan në Rusi.

Askush nuk mund ta besojë këtë tani, por në një moment erdha tek ai dhe i sugjerova: meqenëse tani do të çorrijojmë, transferojmë asetet tek ne, unë kam një kompani administruese, mund të përballoj gjithçka. Dhe Shuvalov dhe gruaja e tij në atë moment kishin një pjesë të parave të tyre në kompani të ndryshme administrimi.

- Por më parë keni punuar në kompani offshore që menaxhonin asetet e familjes Shuvalov?

Nuk ka asnjë sekret në këtë. Kjo është kompania Severin, me të cilën Olga Viktorovna Shuvalova mori dividentë në Rusi. Unë jam i listuar atje si drejtor. Por kjo ndodhi në vitin 2009. Tani kjo kompani, si të gjitha kompanitë e tjera të huaja, nuk ekziston më. Gjithçka që kërkohej pasqyrohej gjithmonë në deklaratë dhe kjo u përmend disa herë.

- Si organizohet menaxhimi i aseteve në KSP Capital?

KSP Capital ka tre fusha kryesore të veprimtarisë. E para është menaxhimi i fondeve të pensioneve joshtetërore. E dyta është menaxhimi klasik i besimit të parave të klientëve privatë. Dhe së treti, këto janë fonde të përbashkëta të mbyllura.

- Në çfarë po investoni?

Nëse klienti dëshiron një strategji konservatore, atëherë së fundmi ai ka investuar kryesisht në eurobono të kompanive më të mëdha ruse. Kjo është alternativa më e popullarizuar ndaj depozitave, pasi ka paqëndrueshmëri në bursë, megjithëse shumë njerëz besojnë në të. Ne investojmë edhe në aksione, por jo shumë. Në fund të fundit, ne jemi të angazhuar në menaxhim në kuptimin klasik konservator.

-A jeni një konservator klasik?

Përkthyer në Rusisht - një person i kujdesshëm dhe i disiplinuar, por jo i huaj për të renë...

- Si shkoi zhvlerësimi i rublës në vitin 2014?

Nëse shikoni ekuivalentin e dollarit të aktiveve, atëherë, sigurisht, ka pasur humbje. Ne jetojmë në zonën e rublave, prandaj, për shembull, aksionet e një prej "patate të skuqura blu" të blera për 100 milion rubla mbetën në bilanc si aksione të këtij "çipi blu" me vlerë 100 milion rubla ose edhe 110 milion rubla, duke marrë parasysh rritjen. Edhe pse në vizionin e klientit kjo mund të jetë 100 milion rubla të tjera.

- Investoni edhe në letra me vlerë ruse apo të huaja?

Pas zhvlerësimit të rublës, klientët preferojnë instrumente që do t'i mbronin nga rreziqet e monedhës.

- A mbani blloqe të mëdha aksionesh në kompanitë publike ruse?

Nuk ka paketa të mëdha të konsoliduara. Të gjitha blerjet janë blerje tregu.

Bazuar në përvojën tuaj të komunikimit me klientët, si i vlerësoni në përgjithësi fushatat e deoffshorizimit dhe amnistisë së kapitalit që u zhvilluan në Rusi? A kanë punuar? Kanë ardhur shumë njerëz tek ju?

Po, ata u aktivizuan veçanërisht në dy javët e fundit para përfundimit të amnistisë. Gjatë dy javëve të fundit, zyra e avokatisë ka ofruar këtë shërbim për rreth një duzinë persona. Në përgjithësi, unë kam një qëndrim pozitiv ndaj deofshorizimit - kjo shton më shumë punë.

- Dhe para kësaj? Cila është rendi i numrave? "Business Russia" thotë se gjithsej ishin disa qindra në të gjithë Rusinë.

Rreth 10-12 persona kaluan nëpër byro, por ne jemi një kompani e vogël.

A keni parë ndonjë krizë nervore midis klientëve tuaj kur u publikuan Panama Papers, kur Rusia filloi të nënshkruante marrëveshjen BEPS? Nga viti 2018 do të ketë një shkëmbim automatik të informacionit tatimor. Si ndihen klientët?

Nuk pashë asnjë avari. Sigurisht, dikush nuk beson në sistem dhe beson se mund ta pranojë rrezikun dhe do ta shkelë atë. Dhe disa njerëz mendojnë se ju vetëm duhet ta pranoni këtë realitet, të bëheni transparent - dhe kjo është e gjitha. Nëse nuk jeni të përfshirë në aktivitete të paligjshme, atëherë shkëmbimi automatik i informacionit nuk do t'ju dëmtojë.

- Vetëm se në Rusi fjala "në det të hapur" është padyshim negative.

Shumica - 99% - e çështjes panameze janë njerëz që, në fakt, nuk kanë turp për këtë. Shumica, më duket, nuk e shohin problem këtë, megjithëse preferojnë (me vullnetin e tyre, në çdo rast) të mos postojnë dokumentet e tyre në Facebook.

- A nuk ankohen klientët për "shtrëngimin e vidave"?

Nuk ka gjë të tillë që dikush të çmendet sepse gjithçka është bërë transparente. Kushdo që ka vendosur në parim të largohet, ky legjislacion nuk vlen për të. Ju lutem behuni jorezident tatimor, nese vendosni te largoheni nga vendlindja nuk ka nevoje te tregoj apo te tregoj asgje ketu. Ju do ta bëni këtë në vende të tjera. Por nëse aktivi ndodhet në Rusi, atëherë nuk ka rëndësi se si është formalizuar gjithçka. Përafërsisht, nëse këtu ndodhet një fabrikë tullash, atëherë do të shiheni në nivelin e Regjistrit të Unifikuar Shtetëror të Personave Juridik. Çfarë lloj zinxhiri kompanish offshore ka më pas nuk do të shqetësojë askënd, thjesht do të zgjasë procedurën, por nuk do të na shpëtojë globalisht.

- Në sfondin e fushatës së deofforizimit, a është bërë biznesi më i respektueshëm ndaj ligjit?

I detyruar. Shpesh jo edhe jashtë vetëdijes, por sepse është thjesht më fitimprurëse. Biznesi mendon gjithmonë në mënyrë racionale, sepse tani është thjesht më fitimprurëse të zbatosh ligjin sesa të mos respektosh atë. Plus pashmangshmëria e dënimit. Ne e dimë se një person detyrohet t'i bindet ligjit jo nga ashpërsia e dënimit, por nga pashmangshmëria e tij.

- A keni biznesin tuaj, përveç menaxhimit të besimit?

Ka një investim teknologjik rus, por unë nuk jam i vetmi investitor atje. Ky është një investim në të cilin besoj shumë dhe kam bërë shumë përpjekje për ta zhvilluar. Ka disa biznese dhe investime të tjera të vogla, përfshirë në fushën e menaxhimit të mbetjeve të ngurta dhe internetit. Meqë ra fjala, teza se avokatët nuk fitojnë "mjaftueshëm" për t'u bërë pronarë të një biznesi apo prone të shtrenjtë është e parëndësishme. Në fakt, nëse shikoni Moskën, mund të përmend lehtësisht dhjetëra kolegë në fushën ligjore që mund të përballonin (dhe bënin) një blerje të madhe. Vetë teza se një avokat “nuk mund të fitojë kurrë atë lloj parash dhe për rrjedhojë nuk janë paratë e tij” është e pasaktë. Nëse emri i një personi nuk publikohet në Forbes, kjo nuk do të thotë se ai nuk fiton para.

Si i menaxhon pronari i KSP Capital Asset Management paratë e zyrtarëve të lartë dhe sipërmarrësve milionerë

Takime të vlefshme

Në vitin 1995, fati i buzëqeshi. Anëtari i ardhshëm i listës së Forbes Alexander Mamut rekrutoi punonjës nga shkolla e tij e lindjes së drejtësisë në zyrën e tij ligjore "ALM-Consulting". Kompania u krijua në partneritet me firmën ligjore britanike Frere Cholmeley Bischoff. Kotlyarenko ishte gjithashtu në këtë grup. Përveç themeluesit të ALM dhe partnerëve të huaj, një tjetër i diplomuar në Fakultetin Juridik të Universitetit Shtetëror të Moskës dhe partneri i Mamut, Igor Shuvalov, ishte i pranishëm në intervistën me të.

Sergei Kotlyarenko filloi të punojë si avokat në zyrën ligjore të Alexander Mamut. Foto nga Arseny Neskhodimov për Forbes

Në atë kohë ishte e vështirë të gjeje një vend më të përshtatshëm për një student ambicioz. Anëtarët e ardhshëm të listës Forbes Roman Abramovich, Oleg Boyko, Alisher Usmanov, Mikhail Khodorkovsky u shfaqën në zyrat e ALM. Avokatët e byrosë fituan miliona dollarë nga hapja dhe shitja e kompanive offshore dhe mbështetja e transaksioneve të privatizimit. Një pjesë e konsiderueshme e punës lidhej me klientelën e huaj.

Menaxher me shije

Transaksionet në det të hapur të Shuvalova dhe Usmanov u bënë të njohura në fund të vitit 2011, kur Barron publikoi dokumentet përkatëse. Agjencitë ruse të zbatimit të ligjit nuk gjetën asgjë të paligjshme në këto transaksione. Megjithatë, pas publikimit, shpërtheu një skandal i rëndë.

Infografik i Forbes

Projektet personale

Në vitin 2014, Kotlyarenko iu drejtua Kirill Shamalov, bashkëpronar i Sibur, të cilin e takoi kur punonte si konsulent ligjor për një pronë petrokimike. Ai sugjeroi që miliarderi të investonte para në kompaninë e IT Service, pjesë e grupit AT Consulting dhe e angazhuar në furnizimin e pajisjeve kompjuterike me vlerë miliona dollarë. Ndër klientët e Aiti Service ishin agjenci qeveritare, për shembull, struktura të Ministrisë së Punëve të Brendshme. Shamalov mendoi se ideja ishte e vlefshme. Denis Nikienko, drejtor i mbështetjes ligjore në Sibur Holding, iu bashkua partnerëve. Ai është në bordin e drejtorëve të KSP Capital Asset Management. Megjithatë, projekti nuk mori hov dhe pas disa muajsh të tre partnerët morën paratë. Sipas një burimi të njohur me kushtet e marrëveshjes, investitorët nuk kanë marrë asnjë fitim.

Dmitry Yakovenko