Cu toate acestea, conform tradiției, să începem cu idei destul de logice ale afacerii de închiriere. De exemplu. Afacerile de leasing și subînchiriere Repere Afacerea de leasing sau închiriere

Afacerea de închiriere a fost și rămâne populară de mulți ani, deoarece mulți oameni nu pot achiziționa o locuință, iar companiile caută să reducă nivelul investițiilor unice în activități de dezvoltare. Gama de obiecte care pot fi închiriate este în continuă creștere: în momentul de față, puteți chiar închiria lucruri precum patine cu rotile, schiuri etc. - tot ceea ce nu este la cerere constantă, dar este un obiect de uz sezonier.

Cu toate acestea, cea mai comună opțiune este totuși să închiriați o proprietate. Pentru a obține un anumit venit din furnizarea unei anumite camere de închiriat, este necesar să țineți cont de o serie de nuanțe care vor fi discutate în acest articol.

Trebuie înțeles că imobilele sunt de obicei clasificate în 3 grupe − terenuri, locuințe și spații nerezidențiale. Cele mai comune tipuri de servicii de pe această piață sunt furnizarea de locuințe închiriate și spații nerezidențiale.

Dintre nerezidențiale, imobilele comerciale sunt de obicei închiriate. În același timp, toate agențiile de analiză autorizate disting următoarele soiuri ale acesteia:

• camere de birou;
• comercial;
• depozit;
• industrial.

În plus, unele organizații închiriază un tip separat de spații - categoria „în scopuri speciale”. Aici sunt alocate clădiri pentru grădinițe, școli, spitale, biserici etc.

Pe lângă proprietăți imobiliare, puteți închiria terenuri, foișoare, echipamente, mașini, echipamente speciale, inventar și multe altele. Cu toate acestea, aceasta este o formă de afaceri mai rară și mai complexă.

Care este cel mai benefic?

Dacă vorbim despre imobiliare rezidențială, costul mediu al unui apartament cu o cameră la 10-15 minute de metrou într-o zonă rezidențială din Moscova va costa 5-6,5 milioane de ruble. În același timp, prețul mediu de închiriere pentru astfel de camere este de aproximativ 25-30 de mii de ruble. Ca urmare, la calcul, se poate obține că perioada minimă de rambursare pentru un apartament cu o cameră va fi aproximativ 15 ani.

În consecință, această opțiune nu poate fi numită foarte profitabilă din punct de vedere al investițiilor: singurul caz în care poate plăti cu adevărat este atunci când locuința este moștenită.

Dacă vorbim de spații de birouri, acestea sunt ceva mai scumpe decât cele rezidențiale, deoarece amplasarea lor ar trebui să fie în locuri mai circulabile, iar suprafața lor este mai mare. La Moscova, un mic spațiu de birouri va costa 6,5-7,5 milioane de ruble, cu condiția ca suprafața să fie de aproximativ 60-70 de metri pătrați. În acest caz, tariful de închiriere în acest caz va fi luat în considerare pentru 1 metru pătrat.

Potrivit agenției Knight Frank, la sfârșitul anului 2015, tariful de închiriere pentru birourile de clasa A era de aproximativ 25 de mii de ruble, iar pentru spațiile de birouri de clasa B - aproximativ 15 mii de ruble pe an. În consecință, perioada maximă de rambursare va fi aproximativ 8 ani.

Este chiar mai profitabil să închiriezi spații comerciale cu amănuntul decât spații de birouri - perioada lor de rambursare este 5-6 ani. Dar există o limitare importantă aici: pentru astfel de imobile, unul dintre factorii cheie este locația. Localul ar trebui să fie amplasat în zona centrală, într-un loc cu trafic ridicat. În sfârșit, trebuie să fie de înaltă calitate.

În general, imobilul comercial pierde în fața rezidențiale doar într-un singur parametru: nivelul de risc, deoarece depinde de situația economică din țară și dintr-un anumit oraș.

Pentru informații despre unde să începeți și cum să desfășurați o astfel de activitate, vedeți următorul videoclip:

Cum să organizezi o astfel de afacere de la zero?

1. În primul rând, trebuie să găsești un loc potrivit pentru închiriere. In cazul primirii spatiului de locuit ca mostenire, procedura va incepe cu incheierea documentelor care sa confirme ca intreprinzatorul este proprietarul locuintei.
2. Când căutați un sediu gata făcut, cel mai bine este să apelați la serviciile agențiilor profesionale care vă vor ajuta să evaluați costul real al locuințelor sau al bunurilor imobiliare comerciale: un om de afaceri fără experiență poate greși cu ușurință.
3. În continuare, trebuie să completați documentația necesară pentru proprietate. Dacă acesta este un imobil comercial și se plănuiește să îl închirieze unor organizații speciale (de exemplu, cei care lucrează în domeniul alimentației), trebuie să vă ocupați de obținerea avizelor și a concluziilor suplimentare de la unele servicii.
4. După completarea documentației inițiale, este necesar să se efectueze reamenajarea și repararea: în cazul imobilelor rezidențiale, este important să se achiziționeze un anumit set de mobilier și electrocasnice, deoarece apartamentele care pot fi locuite imediat după decontare pot fi oferit la un cost mai mare. În cazul imobilelor comerciale, este important să se concentreze pe creșterea spațiului liber și pe posibilitatea de reamenajare ulterioară în funcție de nevoile clientului.

În practica rusă, mulți oameni închiriază imobile rezidențiale fără a încheia un acord - acest lucru vă permite să scăpați de impozitul pe venitul personal în valoare de 13% și să reduceți perioada de rambursare. Cu toate acestea, acest lucru vine cu anumite riscuri - în special, cele asociate cu lipsa de încredere a clienților. Prin urmare, atât în ​​cazul imobilelor nerezidenţiale, cât şi în cazul imobilelor rezidenţiale, este necesară oficializarea relaţiei cu chiriaşul.

Unde să cauți clienți?

Găsirea clienților prin opțiunile de publicitate standard (postarea de anunțuri în locuri aglomerate sau în mass-media tipărită) nu este eficientă în cadrul afacerii de închiriere. Publicitatea poate fi realizată prin intermediul rețelelor de socializare (acest lucru este valabil mai ales pentru situația închirierii imobilelor rezidențiale) - aici va funcționa efectul „gura în gură”.

În plus, plasarea pe site-uri și forumuri tematice este potrivită. Pentru spațiile comerciale, în special cele situate în centre comerciale, se poate pune un anunț „de închiriat” cu numărul de telefon al proprietarului. Acest lucru va extinde cercul de clienți potențiali la toți vizitatorii centrului comercial.

În cele din urmă, există 2 modalități mai eficiente de a găsi clienți - menținerea unui site tematic sau blog cu publicitate discretă a serviciilor în calitate de proprietar, precum și distribuirea de broșuri și cărți de vizită.

Costuri necesare

Dacă un antreprenor se va angaja într-o astfel de afacere, el trebuie să înțeleagă că printre principalele elemente de cost este necesar să se includă costuri de remodelare: în acest caz, clienții sunt gata să încheie contracte de închiriere la tarife mult mai mari (diferența poate fi de până la o dată și jumătate). Acest lucru se datorează faptului că după reamenajare, procentul de suprafață utilă crește cel mai adesea, în plus, camera poate fi schimbată pentru a se potrivi propriilor nevoi.

Dintre costuri, este de asemenea necesar să evidențiem:

• Costul construirii sau achiziționării spațiilor.
• Costul serviciilor unui specialist care poate evalua prețul de piață al bunurilor imobiliare.
• Cheltuieli pentru întreținerea și securitatea spațiilor.
• Costuri pentru energie electrică, alimentare cu apă etc.

Stânci subacvatice

Unul dintre capcane este determinarea investiției optime de bani. Adesea, antreprenorii fără experiență evaluează incorect valoarea unei anumite locații, investind astfel în obiecte nelichide, pierzând o sumă mare de bani.

În plus, este important să acordați atenție legalității afacerii, modificărilor legislației și procesului de documentare (în primul rând pentru imobile comerciale).

Vă rugăm să rețineți că legislația fiscală în domeniul afacerilor de închiriere este în continuă schimbare.

La calcularea costurilor și a nivelului de rambursare, este necesar să se determine mai multe opțiuni de dezvoltare - optimiste, cele mai realiste și pesimiste pentru a determina perioada aproximativă de rambursare a obiectului, precum și a modului de diversificare a riscurilor. Este imperativ sa ai si alte surse de venit pentru a te asigura de o situatie de lipsa de bani.

Avantaje și dezavantaje ale acestei zone

O astfel de afacere, ca și altele, are o serie de avantaje și dezavantaje care decurg din caracteristicile sale. Printre minusuri, se poate scoate în evidență principalul - căutarea unui chiriaș poate dura multe luni (aceasta se referă în primul rând la instalațiile industriale și la imobile comerciale în locuri impracticabile). Drept urmare, nici măcar un preț ridicat de închiriere nu va putea compensa costurile financiare pe care locatorul va trebui să le suporte pe toată perioada de nefuncționare.

De asemenea, printre deficiențele trebuie evidențiate:

• perioadă de rambursare suficient de lungă;
• nivel nu foarte ridicat de profitabilitate;
• costuri mari de pornire.

În această situație, singura cale de ieșire rațională este achiziția de proprietate lichidă (una pentru care există întotdeauna un anumit nivel de cerere). Pentru a face acest lucru, este important să cunoașteți bine acest domeniu sau să contactați serviciile unui specialist.

Beneficiile de afaceri includ:

• contracte pe termen lung pe o perioadă de un an sau mai mult;
• nivel stabil al profitului;
• veniturile vor fi primite de proprietar în mod constant;
• natura pasivă a obținerii unui profit (proprietarul nu trebuie să depună niciun efort după semnarea unui acord cu chiriașul);
• posibilitatea de a organiza o afacere fără înregistrarea ca persoană juridică.

Astfel, afacerea de închiriere este o zonă destul de atractivă pentru a câștiga bani. Cu toate acestea, cel mai bine este să-l combinați cu alte surse de venit pentru a vă asigura de posibile riscuri.

Transferul proprietății pentru utilizare plătită către terți este o afacere de încredere și calmă. În cele mai multe cazuri, este necesar un minim de efort pentru a genera venituri: verificați periodic respectarea de către chiriaș a termenilor contractului de utilizare și emiteți facturi de plată. Prin urmare, dacă dețineți o proprietate care poate fi închiriată, atunci aveți o sursă bună de venit pasiv.

Despre ce poate fi închiriat ca afacere și unde să cauți chiriași, vom spune în această recenzie.

Cum să devii proprietar

De fapt, oricine deține sau folosește în mod legal lucruri care nu își pierd proprietățile în timpul utilizării lor poate deveni proprietar și închiriază aceste lucruri. Nu există restricții cu privire la gama de obiecte și subiecte în legislația Federației Ruse.

Echipa site-ului World of Business recomandă tuturor cititorilor să urmeze cursul Lazy Investor, unde veți învăța cum să vă puneți ordine în finanțele personale și să învățați cum să obțineți venituri pasive. Fără tentații, doar informații de înaltă calitate de la un investitor practicant (de la imobiliare la criptomonedă). Prima săptămână de antrenament este gratuită! Înregistrează-te pentru o săptămână gratuită de antrenament

Ce să închiriez

Este permisă înregistrarea pentru utilizare temporară plătită, cum ar fi:

• imobiliare (inclusiv terenuri) și transport;
• articole de uz casnic și echipamente de uz casnic;
• încălțăminte și haine;
• mobilier, cărți etc.

Și asta nu este tot ceea ce puteți închiria și face afaceri cu el. Cetățenii antreprenori își închiriază cardurile de reducere pentru bunuri și servicii la punctele de vânzare cu amănuntul pentru o taxă mică și, prin urmare, chiar și de la un astfel de bun obscur primesc beneficii materiale.

Formele de organizare a afacerii de închiriere depind direct de obiect. Deci, de exemplu, proprietarul unei proprietăți rezidențiale, care intenționează să închirieze tot sau o parte din spațiul de locuit, nu trebuie să devină deloc antreprenor. Este suficient să declarați venitul la Serviciul Fiscal Federal la locul de înregistrare.

De asemenea, nu există cerințe speciale pentru cetățenii care își închiriază mașina unor terți.

De asemenea, trebuie să vă înregistrați la Serviciul Federal de Taxe și să lucrați în formatul unui punct de închiriere pentru articole de uz casnic, mobilier, haine și încălțăminte etc.

Afacerea de închiriere necesită o organizare mai complexă decât o simplă închiriere de bunuri personale. Prin urmare, dacă există planuri de a oferi populației servicii de închiriere casnice, atunci este necesar să se pregătească un punct de service cu drepturi depline.

O excepție este închirierea prin intermediul site-ului web sau al rețelelor sociale. Dar această opțiune de a face bani din chirie are un dezavantaj semnificativ: este dificil să se asigure restituirea lucrurilor închiriate.

Pentru a căuta potențiali chiriași, puteți folosi ziare locale, site-uri gratuite de anunturi, rețele sociale și propriul blog. De asemenea, este considerată eficientă postarea reclamelor la intrările clădirilor cu mai multe etaje și în locurile aglomerate din oraș - piețe, gări etc.

Dacă nu există proprietate

Ce se întâmplă dacă nu există nimic potrivit în proprietate, iar afacerea de închiriere pare suficient de atractivă? Puteți închiria lucruri altor persoane și puteți face afaceri în subînchiriere.

Cu toate acestea, pentru acest tip de câștig, condițiile sunt mai stricte. Sublocatarul are dreptul de a transfera lucrul luat de la proprietar pentru utilizare în condiții care nu contravin contractului cu proprietarul lucrului.

Deci, de exemplu, dacă sublocatul are dreptul de a folosi obiectul timp de cinci ani, atunci nu poate subînchiria proprietatea închiriată pentru o perioadă care depășește data de încheiere a contractului de închiriere.

Subchiriașul trebuie să respecte toate restricțiile privind utilizarea bunului pe care proprietarul le-a stabilit și care sunt definite în acordul dintre proprietar și chiriaș.

Înregistrarea raporturilor contractuale

Succesul întregii afaceri în plățile de închiriere depinde aproape în totalitate de cât de bine este întocmit contractul de închiriere/subînchiriere. Citiți despre ceea ce este necesar.

Principalele puncte pe care proprietarul trebuie să le furnizeze pentru a-și proteja proprietatea:

• cost de înlocuire (cât va trebui să ramburseze chiriașul dacă obiectul este distrus din vina lui);
• cine suportă costurile de întreținere și depozitare a proprietății închiriate;
• dacă este necesară asigurarea obiectului;
• când şi în ce stare chiriaşul este obligat să restituie proprietarului obiectul închirierii.

Important! La întocmirea unui acord, trebuie luate în considerare toate caracteristicile obiectului, în caz contrar, la sfârșitul contractului de închiriere, proprietarului îi va fi dificil să-și returneze lucrul în forma în care a fost transferat către chiriaş.

Partea financiară a afacerii

Dacă tranzacția este executată corect, atunci locatorul nu ar trebui să aibă nicio obligație de a menține lucrul închiriat. De fapt, costurile sunt reduse la zero.

Cu toate acestea, dacă lucrul este în circulație constantă de închiriere, atunci trebuie să fie util, îngrijit și atractiv pentru clienți. Aici, antreprenorul însuși este interesat să cheltuiască bani pentru repararea articolelor care sunt închiriate prin centrele de închiriere.

Mecanismul de determinare a costului chiriei depinde din nou de specificul proprietății.

Dacă intenționați să faceți bani prin închirierea proprietății altcuiva, luați în considerare o opțiune interesantă -. Aflați cum funcționează astfel de afaceri și cât de profitabile sunt.

Puteți citi despre cum să înregistrați o agenție imobiliară ca antreprenor individual.

Dacă pentru o agenție imobiliară se alege forma organizatorică a unei persoane juridice, puteți afla totul despre executarea actelor relevante la această adresă:.

În cazul în care se închiriază obiecte comerciale (spații, transport, echipamente etc.), cuantumul chiriei depinde de venitul pe care chiriașul le-a încasat din folosirea obiectului. De exemplu, când vine vorba de închirierea spațiilor pentru un punct de vânzare cu amănuntul, taxa este stabilită ca procent din venitul lunar al magazinului, dar la închirierea unui apartament, taxa se calculează pe baza valorii de piață a unor astfel de servicii din oraș.

În orice caz, legiuitorul nu a limitat în niciun fel chiriașii și proprietarii în determinarea costului serviciilor, astfel încât aceștia au dreptul să stabilească în mod independent prețul de închiriere și să găsească opțiuni care să fie benefice ambelor părți.

Aflați ce mai puteți câștiga cu o investiție minimă -.

Sfaturi pentru cei care intenționează să-și închirieze propria proprietate rezidențială în următorul videoclip.

Antreprenorii care au deja o oarecare experiență în conducerea propriei afaceri înțeleg că afacerea de închiriere de echipamente speciale este una dintre cele mai profitabile, dar în același timp, activități costisitoare. După cum știți, este pur și simplu imposibil să construiți clădiri fără echipamente speciale. Acest lucru poate necesita excavatoare, macarale și buldozere. Toate acestea sunt foarte scumpe, dar pentru munca unică nu are sens să cumpere echipamente atât de scumpe, așa că mulți oameni încearcă să închirieze tot ce au nevoie. Antreprenorii și-au dat seama de mult că aceasta este o nișă bună și destul de liberă pentru afaceri. Nu orice om de afaceri are mijloacele necesare pentru a menține o flotă atât de impresionantă de echipamente speciale, așa că concurența aici este destul de scăzută.

• Ce echipament să alegi pentru afacerea de închiriere?
• Ce acte sunt necesare pentru a deschide o afacere?
• Ce sistem de impozitare să aleg?
• Salariați
• De câți bani ai nevoie pentru a începe?
• Cât de mult poți câștiga din închirierea de echipamente speciale?
• Cum să porniți o afacere pentru închirierea de echipamente speciale
• Ce OKVED pentru a indica
• Ai nevoie de permisiune

În zilele noastre, afacerea de închiriere de echipamente speciale se dezvoltă rapid, așa că, în timp ce această nișă este relativ liberă, oamenii de afaceri au posibilitatea să le ia locul. Cu toate acestea, trebuie să rețineți că aici sunt necesare investiții serioase. Chestia este că, pe lângă cumpărarea echipamentului în sine, va trebui să cheltuiți bani pe parcare, întreținere, salarii pentru specialiști și publicitate.

Ce echipament să alegi pentru afacerea de închiriere?

În primul rând, sarcina antreprenorului va fi să studieze cererea din regiune și localitate. În plus, este necesar să se determine prezența concurenței. Cel mai simplu și mai profitabil mod ar fi achiziționarea de echipamente universale de construcții.

Dar s-ar putea să existe prea multe astfel de oferte în regiune, așa că afacerea de închiriere s-ar putea pur și simplu să se epuizeze. Echipamentele foarte specializate pot fi mai puțin solicitate, dar concurența aici va fi minimă.

În ceea ce privește producătorii și calitatea echipamentelor, aceasta joacă un rol important pentru clienți. Astăzi, echipamentele speciale importate sunt la cea mai mare căutare. Astfel de opțiuni sunt de înaltă calitate, dar costul lor este destul de mare. Echipamentele japoneze, americane și europene pot fi de 3 ori mai scumpe decât cele autohtone și chineze, dar cel mai adesea clienții aleg doar astfel de mașini.

Desigur, cel mai bine este să cumpărați un echipament complet nou în garanție. Dar este scump, așa că mulți oameni de afaceri începători încearcă să economisească bani și să cumpere vehicule speciale pe piața secundară. În acest caz, este indicat să luați produse de la mărci celebre. Durează mai mult și va fi mai ușor să găsiți piese de schimb pentru el.

Dacă vorbim despre preț, atunci excavatoarele noi pot fi cumpărate pentru 2 milioane de ruble, iar pe piața secundară se vând până la 1,5 milioane de ruble. Un greder bun de pe linia de asamblare va costa cel puțin 10 milioane de ruble, iar prețul unuia folosit scade deja la 7 milioane de ruble. Astfel, poți economisi bani, dar trebuie să o faci cu înțelepciune. Este posibil să achiziționați astfel de echipamente scumpe pe piața secundară numai dacă aveți cunoștințe speciale. În caz contrar, puteți obține fier vechi.

Ce acte sunt necesare pentru a deschide o afacere?

Legislația rusă prevede înregistrarea obligatorie a echipamentelor de construcții, adică un om de afaceri va trebui să-și înregistreze întreaga flotă de vehicule. Lista mașinilor necesare pentru înmatriculare la Gostekhnadzor include toate echipamentele speciale care nu trebuie să fie înregistrate la poliția rutieră. Acestea includ excavatoare, mașini electrice, role, gredere, combine, tractoare și alte echipamente similare cu o capacitate a motorului de peste 50 cm³.

Înregistrarea se efectuează la locul de reședință oficială a proprietarului echipamentului special. Pentru oamenii de afaceri individuali, taxa de stat este de 1.900 de ruble, iar persoanele juridice vor trebui să plătească aproximativ 5.000 de ruble.

În ultimul număr, printre altele, am vorbit despre ideea neobișnuită a unui fermier elvețian de a închiria vaci turiștilor - în acest număr veți afla ce altceva puteți închiria pentru profit și, credeți-mă, câteva dintre idei iti vor sufla pur si simplu mintea.

Cu toate acestea, conform tradiției, să începem cu idei destul de logice ale afacerii de închiriere. De exemplu, închirierea de manuale.

Ideea de a crea o astfel de afacere i-a venit lui Rodz după sfârșitul primului an, când a reușit să-și vândă manualele, care au costat 560 de dolari pentru doar 18 dolari. Apoi, Rodz a decis să vină cu o alternativă la cumpărarea manualelor scumpe de care este nevoie doar pentru un curs de studiu.

Pe site-ul său, MyBookBorrow.com, studenții pot aplica pentru orice manual și, dacă prețul de închiriere le convine, îl pot închiria pentru un an.

Dar nu numai elevii și școlarii „cresc” rapid din manualele lor. Se pare că se pot închiria și jocuri educaționale pentru copii.

Doi foști profesori au înființat SmartyRents, un serviciu de închiriere de jocuri video pentru copii. Baza lor de date conține un număr imens de jocuri pentru copii (începând cu vârsta de 9 luni), pe care părinții le pot comanda online și le pot primi într-un plic prin poștă (după perioada de închiriere, aceștia sunt obligați să returneze aceste jocuri și prin poștă).

Dar următoarea idee a afacerii de închiriere este mai mult o mișcare de PR decât o afacere cu drepturi depline, ceea ce, totuși, nu scade originalitatea soluției. Producătorul de chitare profesionale, pentru a crește vânzările instrumentelor lor departe de a fi ieftine, a invitat potențialii cumpărători să testeze chitare înainte de a cumpăra. Desigur, nu gratuit.

Acum orice client poate închiria o chitară pentru până la 1 săptămână, plătind mai întâi taxa de membru (50 USD), iar apoi prețul de închiriere în sine (75 USD pe zi sau 300 USD pe săptămână). Mai mult, nu doar chitarele în sine sunt închiriate, ci și accesorii pentru acestea (căști, curele, cabluri, huse etc.).

Dar, desigur, cele mai multe variații pe tema închirierii sunt legate de închirierea hainelor. Se dovedește că este profitabil să se specializeze nu numai în închirierea rochiilor de mireasă și a costumelor de mascarada, ci și în haine de designer. La fel și compania din New York Rent the Runway, care are cele mai recente colecții de la creatori de modă de top.

Tehnologia de lucru este simplă - clienții aleg o rochie potrivită din sortimentul prezentat pe site, plasează o comandă, plătesc costul de închiriere, care este de aproximativ 10% din costul rochiei (variind de la 50 la 200 de dolari) și își primesc rochia într-un caz special de către serviciul poștal.

La sfarsitul perioadei de inchiriere, care variaza de la 4 la 8 zile, clientul returneaza din nou rochia prin serviciile New York Post.

Transitional Sizes a mers în același mod, deși serviciile lor se adresează femeilor care slăbesc, ceea ce înseamnă că nu sunt pregătite să-și cumpere haine noi până nu slăbesc complet (cel puțin ei cred naiv în asta).

Oricum ar fi, pe această pseudoraționalitate a femeilor pasionate de diete, compania câștigă bani frumoși, oferind doamnelor să închirieze haine de mărimea potrivită pentru până la o lună, plătind doar de la 3 la 25 de dolari, iar la sfârșitul termenului, returnați-l curat și în stare bună.

Dar acestea nu sunt toate opțiunile asociate cu închirierea hainelor. Până de curând, nișa femeilor însărcinate care doreau să arate la modă într-o poziție „interesantă” a rămas neacoperită.

O gospodină americană, Marcel Costello, s-a confruntat direct cu această problemă și și-a organizat fără ezitare propria companie, Rentmaternitywear, pentru a închiria rochii pentru gravide.

În același timp, doamna Costello nu numai că închiriază rochii, ci le și coase singură, ceea ce îi crește profitul cu un ordin de mărime.

Costul închirierii rochiilor pentru femeile însărcinate variază de la 35 USD la 70 USD, în funcție de lungimea și calitatea rochiei. 35 USD înseamnă închirierea unei rochii pentru o săptămână, 50 USD pentru două săptămâni, 60 USD înseamnă închirierea unei rochii noi pentru o lună.

Rochia selectată este livrată la tine acasă până la data specificată prin serviciul de curierat FedEx.

La sfarsitul perioadei de inchiriere rochia se returneaza la magazinul Rentmaternitywear, fara pre-spalare, curatenie etc.

Ei bine, acum este timpul să vorbim despre idei a căror raționalitate este mai puțin evidentă.

Așa că în orașul japonez Yakohama a fost deschis un magazin de animale Candy, care poate fi închiriat. Cumpărătorilor li se permite să ia animale de companie în închiriere pe termen scurt înainte de a decide să cumpere unul. În primul rând, vorbim despre câini de toate dungile și mărimile.

Ideea acestei idei de afaceri este că cumpărătorii, odată ce iau acasă un cățeluș drăguț și amuzant, este puțin probabil să vrea să-l dea înapoi.

Însă dacă proprietarii unui magazin de închiriere japonez speră să-și găsească în acest fel o familie permanentă pentru animalele lor de companie, FLEXPETS este specializată în închiriere, dresând câini în așa fel încât proprietarii și chiriașii să poată fi siguri de buna purtare și supunere. În gama de câini de toate mărimile, formele, culorile și temperamentele.

În plus, câinele îți este adus cu mâncarea și jucăria lui preferată pentru ca animalul să nu simtă disconfort. Fără greșeală, câinele este echipat cu zgarda cu senzor GPS și senzor de temperatură pentru a-i oferi condiții confortabile de ședere (temperatură, siguranță). Antreprenorilor par să nu le pese de stresul trăit de animalele care au reușit să se atașeze de proprietarii temporari.

Și în concluzie – apoteoza absurdului.

Femeia de afaceri chineză Xu Lisha a deschis o agenție de închiriere pentru... domnișoare de onoare.

Ideea de a aranja o închiriere atât de ciudată i-a venit lui Xu după ce ea însăși i s-a oferit să devină domnișoară de onoare contra cost. Văzând în această idee potențialul și o nișă promițătoare pentru afaceri, ea a decis să își asume o șansă și să facă din acest tip de afaceri principala sursă de venit.

Femeia de afaceri chineză își caută interpreții pentru rolul de domnișoare de onoare în rândul studenților.

Cerințe de bază: o față frumoasă, o siluetă bună, coafură îngrijită, stilată și bune maniere.

Dar japonezii au înființat o afacere de închiriere de ... familii întregi.

Compania Hagemashi Tai oferă să închirieze o varietate de rude de la cele mai îndepărtate la cele mai apropiate - soții și părinți. Rudele îndepărtate sunt jucate de actori pentru o taxă moderată. Cel mai adesea, rolul lor este acela de a fi prezenți la înmormântări, nunți, iar contra unei taxe suplimentare vor ține acolo și un discurs de felicitare sau de condoleanțe. Apropo, puteți închiria și un soț pentru o perioadă. Mai mult decât atât, serviciile de închiriere a unui soț sunt oferite în două variante - primul soț este închiriat pentru o mamă singură cu copii pentru a face niște treburi casnice, iar a doua variantă - o căsătorie de probă - pentru miresele care doresc să experimenteze sentimentele și senzațiile. a unei nunți și a căsătoriei înaintea unei căsătorii adevărate.

După cum puteți vedea, imaginația antreprenorilor este cu adevărat nelimitată. Și cel mai uimitor lucru este că chiar și nebunești, la prima vedere, ideile își găsesc cumpărătorii.

Și, prin urmare, dacă tipurile tradiționale de afaceri nu vă inspiră, atunci veniți cu propria idee - așa cum au făcut toți antreprenorii din recenziile noastre la vremea lor.

Și pentru a stimula imaginația, folosiți dezvoltarea portalului nostru de către autor designer universal de idei de afaceri „Tarot 1000 idei.” Cu acest set, vei genera mai multe idei într-o lună decât pot veni concurenții tăi într-un an.

Acest set combină aproape toate tehnicile eficiente care ajută la depășirea tiparelor și stereotipurilor. În același timp, accentul este întotdeauna pus pe sarcina aplicată de a nu dezvolta imaginația „în general”, ci de a căuta idei și soluții noi, originale aplicabile în afaceri.

Când vă gândiți la cum să începeți o afacere, în etapa inițială este cel mai ușor să vă asociați cu sectorul serviciilor și organizația pentru revânzarea acestora, deoarece în acest caz nu va trebui să investiți în achiziționarea de bunuri și să așteptați până când acestea plătesc. oprit.

La urma urmei, lipsa de capital de lucru pune capăt la mai mult de un vis al oamenilor de afaceri începători. Prin urmare, merită să acordați atenție costurilor reduse idei de afaceri. închiriere- doar una dintre aceste zone foarte profitabile și promițătoare.

Închirierea se bazează pe închirierea a ceva. Poate fi atât vehicule, cât și orice obiecte de uz casnic. Iată o listă scurtă cu cele mai populare idei de închiriere.

1. Închiriere scutere. Un astfel de transport este relevant pentru megaorașe, iar repararea lor este destul de simplă și nu necesită capital. Publicul de consum - persoane 16-30 ani. Venitul zilnic este de aproximativ 30 USD. Fiecare scuter costă aproximativ 1.000 USD și aveți nevoie de cel puțin 10 dintre ele pentru a vă face afacerea profitabilă.

2. . De asemenea, poți începe cu 10 rochii, extinzând treptat gama. Închirierea unei rochii nou-nouțe costă aproximativ 70% din costul acesteia, iar cea ulterioară este în mod natural mai puțin.

3. Inchiriere de aparate electrocasnice. O caracteristică a acestei afaceri este posibilitatea de a încheia contracte de închiriere pe termen lung pentru lucruri: până la 1 an. Puteți închiria televizoare, frigidere, echipamente video și muzicale, telefoane, cuptoare cu microunde etc. Datorită faptului că nu toată lumea își poate permite să cumpere toate aceste echipamente, închirierea acestuia va fi destul de populară, în special în rândul familiilor tinere, precum și în rândul persoanelor care locuiesc în apartamente închiriate.

4. Inchiriere mobila. Exista si posibilitatea unui inchiriere pe termen lung. În plus, durata de viață a mobilierului este destul de mare.

5. . Acest serviciu este popular în orașele turistice, precum și în rândul tinerilor. Rentabilitatea este destul de mare.

6. Închiriere de costume.În viața fiecărei persoane au loc evenimente solemne, dar nu toată lumea consideră că este necesară achiziționarea unui costum: este mult mai ușor să-l închiriezi.

7. Închiriere de unelte de construcții și alte unelte. Datorită implementării frecvente a măsurilor de reparații, o astfel de afacere se amortizează foarte repede. Cel mai bine este să plasați un punct în supermarketurile și magazinele de construcții.

8. Închiriere de discuri video, muzică, jocuri. Aceasta este o opțiune clasică de închiriere: serviciul oferit este întotdeauna solicitat.

9. Închiriere de bijuterii scumpe. Multe femei le place să arate bine, dar multe consideră că poartă aceleași bijuterii de prost gust, așa că această afacere este destul de profitabilă.

10. Închiriere de mașini de nuntă. Va exista întotdeauna o cerere pentru un astfel de serviciu, astfel încât o afacere poate plăti rapid în absența unei concurențe ridicate.

Desigur, nu toate opțiunile sunt listate aici și este posibil să aveți propriile opțiuni. idei de afaceri. închiriere- serviciul este foarte popular, profitabilitatea lui este întotdeauna destul de mare și investițiile se amortizează în majoritatea cazurilor în câteva luni.