Noi idei de afaceri. Noi idei de afaceri Speculații valutare. Tranzacționarea valutară

Cum să creați venit pasiv - 14 metode de lucru + 12 sfaturi pentru oamenii de afaceri începători.

Pentru a răspunde la întrebare: cum să creați venit pasiv, trebuie să înțelegeți cum funcționează mecanismele pasive de venit, cum se acumulează banii în contul dvs. și, de asemenea, ce trebuie să faceți pentru a începe să câștigați bani fără a vă investi timpul și efortul?

Caracteristicile creării de venit pasiv și diferența acestuia față de activ

Principala diferență dintre venitul pasiv și venitul activ este că nu necesită investiții de timp și forță de muncă.

Banii ajung de la sine în cont.

Desigur, va trebui să depuneți un efort pentru a vă asigura că profitul ajunge în contul dvs., dar se plătește și vă aduce bani în viitor.

Venitul activ necesită muncă constantă, vizitarea locului de muncă și îndeplinirea sarcinilor cuiva.

Pentru a primi venituri pasive, trebuie să efectuați anumite acțiuni o dată pentru a-l primi.

Încasările vor avea loc într-o anumită perioadă de timp.

Pentru a te îmbogăți, trebuie să ai cel puțin 1-2 surse de venit pasiv, pe lângă veniturile principale primite dintr-un loc de muncă permanent.

Mulți oameni vorbesc despre asta în cărțile și interviurile lor.

Când creezi mai multe surse de profit, poți să-ți lași complet activitatea de muncă „unchiului tău” și să-ți pornești propria afacere.

Cum să creezi venituri pasive: 14 cele mai bune idei

    Creează-ți propriul site web sau blog pe internet și promovează-l.

    În acest caz, venitul pasiv se realizează prin plata pentru publicitate.

    În medie, pe un site, un începător poate câștiga aproximativ 12.000 de ruble.

    Dar poți vinde un site unde numărul total de vizitatori depășește 5.000 de persoane pentru 200-250.000.

    Nu numai că poți câștiga bani pasivi din asta, ci și să construiești o afacere foarte profitabilă.

    O alternativă la site-ul web este menținerea unui grup VKontakte.

    Un grup bine promovat poate aduce proprietarului de la 8 la 15.000 de ruble pe lună.

    Dacă există cinci astfel de grupuri?

    Vând propriile seminarii și cursuri de formare.

    Această opțiune este potrivită pentru cei care au absolvit o instituție de învățământ superior și au o diplomă cu drept de predare.

    Cel mai dificil lucru este recrutarea ascultătorilor.

    Totuși, dacă subiectul este interesant, oamenii te vor găsi.

    A scrie o carte.

    Veniturile din „redevența” lucrării revin autorului până când cartea este scoasă de la vânzare.

    Creați un produs inteligent.

    De exemplu, un program de calculator.

    Obținând un brevet pentru acesta, puteți primi și redevențe regulate din vânzări.

    Sau o mașină.

    Chiar și un apartament cu o cameră poate genera venituri comparabile cu salariul mediu lunar al unui cetățean din Rusia.

    Inchiriere salon, coafor.


    Prețul mediu pentru un loc într-un salon pe lună este de 8.000 într-un oraș mic, iar într-un salon - mai mult de 20.000 de ruble.

  1. Plăți guvernamentale.

    Ele pot fi primite de persoanele cu handicap, familiile numeroase sau persoanele care s-au pensionat din cauza vârstei.

    Depozit bancar.

    Investirea banilor într-o bancă ca depozit nu este un venit pasiv mare, dar în cea mai mare parte vă permite să economisiți bani.

    Cu toate acestea, este încă foarte posibil să nu primiți 3-10 mii în plus pe lună dintr-o sumă mare.

    Vânzare de valori mobiliare și de fonduri mutuale.

    O opțiune bună pentru investiții de capital pe termen lung, cu scopul de a obține profit.

    Cu toate acestea, trebuie abordat cu mare atenție.

    Adună toate informațiile despre organizația în care îți investești banii.

    Veniturile din acțiuni devin mari abia după ce au trecut aproximativ 7 ani de la achiziționarea lor.

    Propria afacere.

    O opțiune foarte bună pentru a primi venituri pasive, dar necesită mult efort și timp înainte de a începe să genereze profit.

    Investiții de risc și profituri.

    Pentru a primi redevențe de capital de risc, trebuie să investiți într-o companie nou lansată.

    După câțiva ani, puteți începe să primiți o sumă foarte substanțială, în funcție de cuantumul contribuției.

    Investiți bani în organizații de investiții și încredere.

    Profitul este generat prin redistribuirea capitalului.

    Cu toate acestea, în acest caz, există un risc mare de a vă pierde investiția.

    Cumpărarea de locuințe în construcție și vânzarea acesteia după construcție.

    O opțiune profitabilă dacă aveți fonduri pentru a cumpăra unul sau mai multe apartamente în construcție.

    Îl vei cumpăra cu 500.000 de ruble și îl vei vinde cu 1.000.000.

    Cu toate acestea, cel mai probabil, vor trebui făcute reparații, cel puțin cosmetice.

    Atunci când alegeți un dezvoltator, ar trebui să fiți extrem de atenți.

    Cumpărați locuințe numai de la dezvoltatori de încredere, cunoscuți, care lucrează pe piața imobiliară de câțiva ani.

Găsirea celei mai bune opțiuni dintre multele existente nu este o chestiune de o zi.

Ar trebui să luați în considerare cu atenție pașii, să evaluați capitalul inițial și să decideți ce este cel mai potrivit.

Mulți oameni, gândindu-se la cum să creați venit pasiv, nu vreau să fac nimic în privința asta.

Cu toate acestea, la început va trebui să muncești din greu pentru a culege recompensele dulci în viitor.

12 sfaturi pentru oamenii de afaceri începători pentru a crea venituri pasive


Pentru a deveni o persoană liberă din punct de vedere financiar, pentru a nu depinde de părerea și starea de spirit a angajatorului, va trebui să muncești din greu.

    Sunteți mereu în căutarea celei mai bune opțiuni pentru a investi și a începe o afacere.

    Căutați noi active care se vor transforma ulterior în pasive.

  • Pentru a deveni o persoană bogată, străduiți-vă să creați mai multe surse de venit pasiv.
  • Îmbunătățiți-vă cunoștințele financiare.

    • Fii o persoană educată, citește cărți, participă la cursuri și prelegeri.

    Trăiește viața pe care o duc oamenii bogați.

    Înainte de a investi, studiază toate opțiunile, nu investești bani la întâmplare.

    Aveți întotdeauna la îndemână documentele necesare care vă confirmă investiția într-o companie sau bancă.

  • Împărțiți-vă capitalul în numerar în mai multe părți și investiți în diferite proiecte.

    • Calculați riscurile de a vă pierde banii investiți.

    Dacă riscurile sunt minime, asumați-vă riscul.

    Totuși, dacă intuiția și bunul simț țipă că investiția nu merită făcută, oprește-te, oricât de profitabilă ar părea oferta.

    Gândește-te la viitorul tău în fiecare zi.

    Decideți ce doriți să obțineți.

    Deschide-ți site-ul web pe Internet și dezvoltă-l.

    Dacă există o lipsă de capital, site-ul poate fi vândut pentru o sumă bună de bani.

  • Găsește un mentor sau un antrenor care ți-a parcurs deja drumul și îți poate oferi câteva idei.
  • Fii pregătit pentru faptul că, pentru a crea venituri pasive bune, va trebui să muncești ceva timp, să investești nu doar bani, ci și timp și efort.

    • Nu încercați totul deodată.

    Concentrează-te pe un proiect, iar când îl termini, încearcă altul.

    Concentrându-vă pe mai multe proiecte simultan, vă puteți confunda și vă puteți pierde investițiile.

Cum să creezi venituri pasive pe internet?



Organizarea propriului proiect financiar este o modalitate excelentă de a crea venituri pasive.

Puteți deschide o afacere atât în ​​viața reală, cât și pe Internet.

Dacă nu există capital inițial, sau este relativ mic, este de preferat varianta creării unei afaceri pe Internet.

Alege afacerea la care te pricepi cel mai bine.

Aceasta ar putea fi crearea de site-uri web, administrarea grupului pe rețelele sociale, copywriting, tranzacționarea Forex.

Pentru a începe tranzacționarea pe bursa Forex, trebuie să urmați o lună de pregătire și să încheiați mai multe tranzacții de probă.

În etapa inițială, investiți suma minimă și dezvoltați.

Robert Kiyosaki vorbește despre cum să creezi un venit pasiv în videoclip:

Cum să creezi venituri pasive și să câștigi libertate financiară?

În cărțile despre auto-dezvoltare, obținerea succesului și a bogăției, milionarii oferă sfaturi despre obținerea libertății financiare.

Am selectat cele mai bune idei:

    Pentru a evita să rămâneți sărac de-a lungul vieții, găsiți timp pentru a crea venituri pasive, chiar și atunci când lucrați la locul de muncă.

    Într-o lună sau un an, aceste eforturi vor da roade.

    Străduiți-vă întotdeauna să creați cât mai multe surse de venit pasiv.

    Când faci profit, investește-l din nou.

    Dezvoltați-vă.

    Educația financiară este o condiție prealabilă pentru cei care doresc să se îmbogățească.

    Începeți prin a citi măcar cărți ale milionarilor și miliardarilor lumii și urmați-le sfaturile.

Oameni care se gândesc la cum să creați venit pasiv, sunt deja cu un pas peste restul.

Mergi înainte, aplică recomandările pe care le-am descris și devii milionar.

Articol util? Nu rata cele noi!
Introduceți e-mailul dvs. și primiți articole noi pe e-mail

Ce metode de venit pasiv există? Mulți oameni au auzit despre conceptul de venit pasiv. Mulți oameni își imaginează asta ca pe ceva magic, când nu trebuie să faci nimic, iar banii îți vor zbura în buzunar. Alții nu cred deloc în existența veniturilor pasive. În înțelegerea lor, nu există loc pentru ideea că poți câștiga bani fără să faci nimic. Astăzi vom analiza în detaliu dacă există metode de venit pasiv și, dacă da, cum îl puteți obține.

Cum să creezi un venit pasiv potrivit pentru tine!

Mai întâi trebuie să înțelegeți conceptul în sine venit pasiv. În esență, este o primire pe termen lung de dividende din munca sau investițiile efectuate anterior. În esență, se dovedește că venitul pasiv nu este atât de pasiv până la urmă. Pentru a obține un profit bun, va trebui să faceți multă muncă de calitate, cheltuind mult timp și efort. A doua opțiune este să faci investiții monetare mari, caz în care banii vor funcționa pentru tine.

Suma profitului va depinde în întregime de suma de bani investită. Dar dacă abordați acest proces cu înțelepciune și creați mai multe surse de venit pasiv și creșteți treptat cele mai profitabile și de succes modalități ale acestora, atunci într-o zi veți putea abandona complet venitul activ. Dacă doriți să treceți imediat în întregime la venituri pasive, atunci trebuie să operați cu sume foarte mari.

Modalități de venit pasiv. Top 15 idei pentru a face bani rapid!

Astăzi ne vom uita la un număr destul de mare de moduri de a genera venituri pasive care se vor potrivi tuturor categoriilor de oameni. Toată lumea va putea alege mai multe metode care sunt cele mai interesante și potrivite special pentru ei.

OBȚINEȚI INSTRUCȚIUNI PAS CU PAS PENTRU A CÂȘTIGA CÂȘTIGURI PRIN EMAIL!

Investiții REIT. Lucrez pentru tine pentru bani!

REITfonduri sunt un tip de fond mutual de investiții. Direcția principală a unor astfel de organizații este lucrul cu imobiliare străine. Principiul de funcționare este destul de simplu:

  • - Societatea de administrare creează un fond comun și atrage investitori în el.
  • - Pe viitor se achiziționează imobile atractive din punct de vedere comercial.
  • - Veniturile din vânzarea imobilului și închirierea acestuia sunt împărțite între toți participanții la fondul de investiții.

Simplitatea și transparența activității unor astfel de fonduri REIT asigură funcționarea eficientă a acestora.

În mod tradițional, imobilul este considerat unul dintre cele mai de încredere active, care nu numai că nu își pierde din valoare, dar în timp prețul doar crește. Toate acestea asigură atractivitatea și fiabilitatea unor astfel de metode de investiții.

Dacă vorbim despre venit pasiv, atunci multe depind de fondul specific și de condițiile acestuia. Dacă luăm ca exemplu cel mai mare fond rus REITINVEST, vom vedea următoarele condiții:

  • - Depozitele se fac în lire sterline.
  • - Plățile sunt de 5-7%, în funcție de suma depozitului.
  • - Plățile se fac și în lire sterline.
  • - Acţionarilor fondului, ale căror investiţii se ridică la peste 10.000 de lire sterline, li se oferă posibilitatea de a utiliza facilităţile de staţiune ale fondului.
  • - Toți participanții la fond sunt scutiți de plata impozitelor imobiliare.

Oferta este destul de interesantă pentru oricine dorește să primească un venit mare, stabil într-o valută străină de încredere. Pentru mai multe detalii, puteți urmări linkul https://reitinvest.top/.

Costuri minime! Crearea propriului blog

Metoda anterioară necesită investiții financiare din partea dvs. Dar ce să faci dacă pur și simplu fizic nu ai cum să ia o parte din fonduri de la buget? Puteți încerca să creați propriul tău blogși conduce-l.

La început, costurile vor fi minime și inexistente. Puteți profita de oferte gratuite, dintre care există un număr destul de mare pe Internet. Toate acestea nu sunt principalul lucru, principalul lucru este ceea ce va fi pe blogul tău.

Trebuie să poți scrie frumos și interesant. Este necesar să alegeți nu numai un subiect relevant, ci și să îl prezentați în așa fel încât să intereseze puternic cititorul, astfel încât să fie interesant pentru el. Cel mai clar indicator al acestui lucru vor fi comentariile și discuțiile de pe blogul tău.

Dacă reușești să interesezi cititorii și să câștigi o audiență permanentă. Apoi poți începe să-ți monetizezi blogul, există o mulțime de moduri. Acestea pot fi fie integrări de publicitate directe, fie bannere publicitare suspendate.

Dacă vorbim despre orice sume specifice, este destul de dificil să estimăm veniturile celor mai populari bloggeri. Dar poți să intri și să vezi cât de mult cer ei pentru publicitate sau menționându-se într-un articol. Sumele de acolo vor fi destul de mari.

Această metodă de a primi venituri pasive este potrivită pentru cei care au despre ce să vorbească, care vor să scrie și care au timp să o facă. În orice caz, metoda este foarte interesantă și atractivă și nu necesită bani la început.

Depozituri bancare. Depozite de venit

Dacă vorbim despre venitul pasiv, nu putem să nu menționăm cea mai populară și mai accesibilă metodă - depozituri bancare. Aproape fiecare are propriul depozit bancar: carduri de salariu, carduri de credit, economii pentru o zi ploioasa. Abia acum băncile rusești au început să introducă un astfel de concept precum soldul contului. În mod obișnuit, se situează în jurul valorii de 2-3% pentru conturile de debit obișnuite. Aceasta este o sumă extrem de mică, să vedem dacă este posibil să obținem dobânzi mai mari de la bănci.

Le puteți obține și sunt disponibile pe depozite speciale profitabile. Da, astfel de depozite au propriul număr de restricții, de exemplu, s-ar putea să nu fie posibil să vă retrageți pur și simplu banii în orice moment; acest lucru trebuie reținut întotdeauna. Să vedem ce fel de venit pasiv puteți obține din astfel de depozite bancare:

  • - Dacă vorbim despre depozite în ruble rusești, atunci rata medie a dobânzii variază de la 7,5 la 9,5%.
  • - Depozitele în valute mai stabile au o dobândă mai mică. Acesta variază de la 1 la 4,5% în funcție de monedă și condițiile bancare.

În general, depozitele bancare reprezintă o modalitate destul de fiabilă de a obține profituri stabile. Dar dacă îl compari cu fondurile REIT, atunci pentru a obține un profit la nivelul fondurilor mutuale, trebuie să investești mult mai mulți bani.

Metodă populară online! Crearea propriului blog video

Chiar mai sus ne-am uitat la posibilitățile unui blog de text, dar pe internetul modern, blogurile video nu sunt mai puțin populare. Spre deosebire de variantele lor de text, acestea necesită o abordare mult mai serioasă:

  • - Ai nevoie de o cameră bună pentru a fotografia material pentru blogul tău. Acum câțiva ani era suficientă o cameră bună de la un telefon, dar în realitățile moderne nu mai este potrivită.
  • - Trebuie să alegi material interesant, care uneori este mai dificil decât în ​​cazul blogurilor de text.
  • - Pe lângă faptul că trebuie să poți scrie bine scripturile pentru videoclipurile tale, trebuie să poți și să vorbești bine și frumos.

Puteți alege orice subiect pentru blogul dvs. video: jocuri, călătorii, sănătate și frumusețe, muzică, filme. Există o mulțime de opțiuni.

Dacă vorbim despre posibilele câștiguri, atunci poți opera cu mai multe cifre reale oferite de serviciul YouTube. Conform acestor date, cele mai mari câștiguri ale unui blogger video s-au ridicat la peste 50 de milioane de dolari; dacă vorbim despre segmentul rusofon al Runetului, câștigurile maxime sunt de aproximativ 10 milioane de dolari. Toate aceste cifre nu țin cont de integrarea publicității directe, care este destul de des prezentă în videoclipuri.

Acțiuni foarte lichide. Investiție

Vorbind despre venitul pasiv, nu se poate să nu menționăm titlurile de valoare și, mai precis, acțiunile companiei. S-au făcut multe filme, s-au scris un număr mare de cărți. Și, de fapt, toată lumea poate câștiga bani pe acțiuni foarte lichide.

Principiul câștigului de bani este destul de simplu. Astfel de companii au o capitalizare mare și, în același timp, prezintă o creștere constantă și stabilă, asigurând astfel o creștere a prețului acțiunilor lor.

Este destul de dificil să dai cifre, deoarece această piață este influențată de un număr mare de factori diferiți. Este pur și simplu imposibil să le prezici pe toate. La un moment dat, acțiunile unor astfel de companii pot prezenta o creștere rapidă, caz în care venitul poate fi de 15-20%, dar după un timp poate începe o scădere bruscă și veți pierde 5-10%.

Pentru a vă proteja venitul pasiv de astfel de fluctuații, merită să lucrați cu acțiuni ale mai multor companii în același timp, acest lucru vă va proteja banii. Investitorii profesioniști numesc această diversificare a riscului. În acest caz, puteți conta pe un venit pasiv stabil de 5-10%.

Prinde o lovitură bună! Câștigați bani din fotografii

Acest lucru poate părea surprinzător pentru mulți, dar de fapt poți câștiga bani din fotografiile tale, primind venituri pasive. Merită să înțelegeți că fotografiile dvs. de familie pot fi foarte bune, dar nimeni nu va plăti pentru ele. Vorbim în primul rând despre fotografii profesionale.

Există mai multe servicii care oferă posibilitatea de a posta fotografii profesionale. În viitor, acestea pot fi folosite în diverse publicații tipărite și online. Și pentru asta vei primi deducerile care ți se cuvin.

Pentru a câștiga bani în acest fel, trebuie să ai echipament fotografic de înaltă calitate și talentul unui fotograf. În acest caz, vă puteți realiza pe deplin - fă ceea ce îți place și câștigi venituri pasive din asta. Există multe fotografii cunoscute care le-au adus proprietarilor lor milioane; tot ce trebuie să faceți este să faceți o fotografie bună.

Închirierea imobilelor. De la venituri pasive la investiții de încredere

După cum am menționat mai sus, imobiliarele sunt unul dintre cele mai de încredere active de investiții. Puteți obține venituri pasive din proprietăți imobiliare pe cont propriu. Există mai multe opțiuni aici:

  • - Închiriază proprietatea pe care o deții. Cel mai adesea acestea sunt apartamente care au fost moștenite.
  • - Dacă aveți o cantitate mare de fonduri disponibile și le puteți investi în construcția de noi imobile sau achiziționarea de pe piața secundară. În viitor, se închiriază și tu și primești venituri pasive.
  • - Lucrați la subînchiriere. Principiul aici este destul de simplu: puteți închiria suprafețe mari și le puteți închiria pe părți în condiții mai favorabile. De exemplu, închiriați un etaj într-un centru comercial și închiriați separat pavilioane de vânzare cu amănuntul. În cazul bunurilor imobiliare rezidențiale, aceasta are o conotație ușor diferită. Apartamentul se inchiriaza pe termen lung, dar se inchiriaza zilnic.

Prima metodă poate fi numită ideală, deoarece nu vi se va cere să faceți nicio investiție financiară. În al doilea, va trebui să cheltuiți o sumă destul de semnificativă, dar aceasta poate fi considerată o investiție pe termen lung, deoarece treptat apartamentul se va plăti singur și veți începe treptat să primiți doar venit net.

Dacă luați în considerare opțiunea de subînchiriere, atunci nu veți putea numi aceasta o metodă cu drepturi depline de venit pasiv, deoarece vi se va cere să lucrați în mod constant: căutarea clienților. Aceasta poate fi deja considerată o afacere activă. Dar dacă totul merge bine, întreg acest proces poate fi minimizat.

Venituri la limita riscului! Câștiguri din pariuri

Pariurile sportive, ca atare, nu pot fi numite un venit pasiv cu drepturi depline; este mai degrabă un joc de divertisment care vă ajută să experimentați fiorul și, în același timp, să câștigați bani. Dar oamenii care abordează această problemă cu capul rece pot câștiga bani buni.

Există așa ceva ca arbs de case de pariuri. Acestea sunt pariuri pe un meci în care, indiferent de rezultat, jucătorul rămâne în negru. Să vedem cum funcționează acest lucru în practică folosind un exemplu simplu. Casa de pariuri 1 oferă o cotă de 2,1 pentru ca echipa A să câștige. Casa de pariuri 2 oferă o cotă pentru echipa B să câștige de 2,05. Indiferent de rezultatul meciului, echipa A sau B va câștiga, pariorul va avea un plus de 5 sau 10% în funcție de rezultat. Procesul este descris destul de aproximativ, dar surprinde esența.

Pentru a câștiga în mod constant bani pe pariuri sigure ale caselor de pariuri, trebuie să fii bine versat în multe aspecte:

  • - regulile sportului pe care urmează să pariezi;
  • - reguli de acceptare a pariurilor la fiecare casa de pariuri;
  • - reguli de calcul a rezultatelor.

Ignorarea unuia dintre aceste puncte poate duce la pierderea tuturor economiilor. În plus, trebuie să aveți o sumă suficient de mare pentru a putea lucra în siguranță cu pariuri sigure ale caselor de pariuri. Dar pentru o persoană informată, aceasta poate fi o sursă bună de venit pasiv.

Fonduri de credit. Împrumuturi către organizații și persoane fizice

Un alt tip de societăți de investiții mutuale sunt organizațiile de credit. Principiul de funcționare este similar cu fondurile REIT, doar investițiile nu vor merge în imobiliare, ci în acordarea de împrumuturi către diferite organizații și persoane fizice.

Dacă vorbim despre rentabilitatea acestei metode, mult depinde de cine lucrează organizația și în ce țară, dar, în general, sunt oferite aproximativ următoarele condiții:

  • - Pentru fondurile de ruble, randamentul este de 10-12%.
  • - Pentru fondurile în valută este semnificativ mai mic, de la 3 la 7%, în funcție de moneda în care sunt emise împrumuturile.

Singurul lucru pe care trebuie să-l amintești atunci când lucrezi cu companii de credit este Lichiditatea acestor companii este sub medie. Dacă decideți să părăsiți fondul, poate dura ceva timp pentru a vă primi activele. Deoarece, spre deosebire de imobiliare, împrumuturile nu sunt întotdeauna atât de ușor de vândut altor instituții de creditare. Dar, în general, fondurile de credit oferă acționarilor lor venituri pasive stabile.


Zborul creativ al gândurilor! Scrie o carte

Este posibil să câștigi venituri pasive cu ajutorul creativității tale?Cu siguranță, da. Nu trebuie să mergeți departe, amintiți-vă doar de autorul cărții „50 Shades of Grey”. Aș dori să vă reamintesc că acesta a fost inițial un fancraft bazat pe Twilight. Dar, de-a lungul timpului, a devenit o lucrare independentă și a primit un public de milioane de dolari. Iar autorul primește taxe de milioane de dolari.

Dar cum poate un scriitor aspirant să facă bani din asta? Totul este destul de simplu, există un număr mare de platforme pe Internet care vă vor publica lucrările. Puteți obține venituri din donațiile cititorilor sau puteți stabili o mică taxă pentru descărcarea versiunii electronice. De asemenea, vă puteți plasa lucrările în magazine precum Google Play.

Următoarea etapă este colaborarea cu edituri. Dacă publicați cu succes resursele de pe Internet, vi se poate oferi să o publicați în format tipărit, așa cum a fost cazul cărții „Metro 2033”, dar în majoritatea cazurilor aceasta va fi o căutare independentă a unui editor.

În orice caz, această metodă de venit pasiv este potrivită doar pentru oamenii creativi cărora le place cu adevărat să scrie. Pentru alții, acest lucru poate duce pur și simplu la o pierdere de timp și energie.

Obligațiuni. Metoda venitului pasiv pe termen lung

Un alt tip de titluri de valoare sunt obligațiunile. Acestea sunt titluri de creanță, dar principala diferență față de acțiuni pentru noi este plățile fixe, în curs. În esență, obligațiunile sunt un hibrid de valori mobiliare și depozite bancare.

Adică veți avea în mâini titluri de valoare care au propria lor valoare și veți primi dobândă fixă ​​pentru ele. De fapt, mecanismul de stabilire a prețurilor este destul de complex de calculat. Dar înainte de a cumpăra obligațiuni, trebuie să le studiați cu atenție, deoarece vin în mai multe tipuri:

  • - Obligațiuni care pot fi tranzacționate în siguranță pe piață. Aceasta este cea mai convenabilă opțiune, deoarece, pe lângă primirea dobânzii, există șansa de a vinde profitabil astfel de împrumuturi.
  • - Obligațiuni care nu pot fi tranzacționate, dar împrumutatul le poate răscumpăra în orice moment.
  • - Obligațiuni care pot fi răscumpărate doar la sfârșitul perioadei de valabilitate.

Prin urmare, dacă cumpărați ultimul tip de obligațiuni pentru o perioadă de 30 de ani, veți putea primi activele numai la sfârșitul termenului.

Să ne uităm la problema plăților atunci când acestea apar. Dacă obligațiunile sunt emise pentru o perioadă de până la un an, atunci dobânda este plătită în sumă forfetară împreună cu primirea sumei principalului. Dacă obligațiunile sunt emise pentru o perioadă mai mare de un an, atunci plățile dobânzilor au loc de două ori pe an.

Deveniți un profesor în ceea ce vă place! Creează-ți propriile cursuri online

Fiecare persoană este un expert într-un anumit domeniu. Și de ce să nu încerci să câștigi venituri din asta. Există mai multe servicii pe Internet care vă permit să monetizați cursurile de formare. Acestea ar putea fi cursuri de gătit, programare, tranzacționare cu acțiuni, broderie - orice subiect poate fi solicitat. Dar există mai mulți factori de luat în considerare:

  • - Cursurile dvs. ar trebui să fie interesante și solicitate.
  • - Informațiile ar trebui să fie interesante, utile și ușor de înțeles de către ascultătorii tăi.
  • - Totul trebuie conceput în consecință: calitatea video și a imaginii, texte competente, prezența a tot felul de liste de verificare.

Un curs de formare bine conceput vă poate aduce venituri pasive pentru o lungă perioadă de timp.

Speculații valutare. Tranzacționarea valutară

Cumpărați mic, vindeți mare este un principiu de bază care se aplică oricărui tip de tranzacționare. Dar și-a dobândit forma supremă pe piața valutară Forex. Mulți au auzit și știu perfect cum funcționează un astfel de sistem. Dar pentru cei care nu știu, să dăm o explicație mai detaliată. Spre deosebire de bănci, unde cursul de schimb este fix pentru ziua respectivă, pe piața Forex toate modificările cursului au loc în timp real. În timpul zilei, o monedă poate merge cu câteva puncte mai sus, apoi poate scădea cu aceeași sumă. Această diferență este cea care generează câștigurile speculatorilor.

Puteți tranzacționa pe termen lung sau puteți specula constant pe parcursul zilei. Dar piața Forex trăiește după propriile legi specifice; pentru a învăța cum să tranzacționați în mod constant cu profit, trebuie să o studiați mult timp. Pentru a vă face venitul cu adevărat pasiv, puteți apela la serviciile comercianților profesioniști. Ei se vor ocupa de contul dvs., tranzacționând valute pentru dvs., în timp ce primesc o recompensă convenită în prealabil.

Speculații în valori mobiliare. Venituri din diferenta de pret

Am considerat deja titlurile de valoare ca o modalitate de a genera venituri pasive. Dar speculațiile implică o abordare radical diferită a acestei probleme. În acest caz, nu ne interesează creșterea valorii titlurilor pe termen lung. Speculația implică obținerea de profit din diferența de tarife. Oricine decide să facă bani din speculații se confruntă cu o alegere:

  • - angajați-vă singur în speculații;
  • - încredințați acest lucru unui broker profesionist;
  • - investiți în fonduri mutuale specializate în lucrul cu valori mobiliare.

Nu vom lua în considerare prima opțiune, în cadrul subiectului venitului pasiv, deoarece tranzacționarea independentă implică o cheltuială mare de timp. Acest lucru nu poate fi numit venit pasiv cu drepturi depline.

Un broker profesionist se angajează să tranzacționeze pentru dvs. la bursă. Nu veți obține un profit fix, dar dacă sunteți interesat de venituri mai mari, atunci poate că această metodă vă va interesa. Este de remarcat faptul că brokerii experimentați încep să lucreze cu un depozit minim de 10.000 USD.

A treia metodă este potrivită pentru cei cărora le place să primească un venit stabil. Există mulți brokeri profesioniști care lucrează într-un fond mutual. Eșecurile unora sunt compensate de tranzacțiile de succes ale altora, ceea ce asigură venituri pasive stabile.

Investește în afaceri tinere! Investiții de risc

Aceasta este o investiție într-o afacere tânără. În esență, nu numai că creezi o fundație pentru viitor, oferindu-ți un venit pasiv cu drepturi depline, dar devii și un adevărat investitor.

În realitățile moderne, marea majoritate a investițiilor de risc sunt startup-uri. Un grup de oameni tineri, antreprenori, au o idee care va face profit, dar nu au fonduri pentru a finanța implementarea acesteia. Ei încep să caute investitori prin diverse platforme și îi găsesc destul de des.

Dacă vrei să te încerci ca investitor într-o afacere reală, atunci ai doua variante:

  • - lucru independent cu startup-uri;
  • - lucrează prin fonduri de investiții de risc.

Prima variantă presupune posibilitatea de a obține un profit mare dacă proiectul decolează. Cu toate acestea, investiția pe cont propriu implică un risc mult mai mare.

Dacă doriți cu adevărat să creați venituri pasive, atunci ar trebui să lucrați cu companii de capital de risc. Ei nu vor putea să-ți ofere un venit atât de mare, dar în același timp îți vei primi 5-10% în mod constant.

Concluzie

Am analizat 15 moduri diferite de a obține venit pasiv. Unele dintre ele sunt foarte fiabile, cum ar fi fondurile REIT sau depozitele bancare. Alții au riscuri mari, dar pot aduce bani mari. Și încă altele au ca scop realizarea potențialului creativ. În orice caz, venitul pasiv într-un stadiu incipient implică cheltuieli temporare sau financiare.

Cine nu și-ar dori să călătorească în diferite țări, să se relaxeze în stațiuni și să facă tot ce își dorește, în timp ce primește un flux constant de bani, dar este posibil acest lucru? - Desigur!

De data asta vom vorbi despre cum să creați venit pasiv de la zero, ce metode există și cât timp va dura pentru independența financiară.

Venit pasiv- acesta este profit care nu necesită participarea dumneavoastră directă. Dar are nevoie doar de acțiuni indirecte care ajută la crearea și menținerea unui venit constant.

Adică, sarcina noastră este să facem ceva o dată, după care vom primi un profit constant și doar ocazional vom face modificări care ne vor ajuta să ne menținem sau să ne creștem veniturile.

10 moduri de a crea venituri pasive

Ca întotdeauna, să începem cu cel mai simplu, unde este necesară investiția minimă. Și vom încheia în cel mai profitabil mod, care va necesita cel mai mare profit.

Cea mai simplă și de încredere opțiune este să deschizi un depozit la o bancă, unde poți primi 6-10% profit pe an, în funcție de perioada totală și valoarea investiției.

De exemplu, cu un depozit de 100.000 de ruble, puteți câștiga 8.000 de ruble într-un an. Dar dacă anul viitor vei investi 108.000 de ruble, atunci venitul tău pentru anul următor va fi deja de 9.000 de ruble.

Dacă reinvestiți peste 10 ani, puteți economisi 250.000 de ruble. Imaginează-ți că ai investit un milion de ruble, apoi în 10 ani vei avea un profit net de peste 1,5 milioane de ruble de la bancă.

Rețineți că băncilor li se poate revoca licența, caz în care statul va returna banii în termen 1,4 milioane de ruble tuturor clientilor.

2. Investiții în HYIP

Există proiecte de afaceri pe Internet care colectează investiții de la oameni și, după o perioadă scurtă de timp, le plătesc înapoi cu dobândă mare.

Un nume mai popular pentru astfel de proiecte este . În 2016, am reușit să creștem de la 3.000 USD la 12.565 USD, adică am primit peste 300% din profitul net.

Acolo unde sunt profituri mari, există întotdeauna riscuri mari. HYIP-urile se închid adesea înainte de a avea timp să vă retrageți banii. Prin urmare, recomand să citiți -.

Ei bine, dacă nu doriți să înțelegeți acest lucru, atunci puteți doar să ne urmați lista HYIP-urilor care plătesc în 2017.

este cea mai faimoasă criptomonedă din lume, care a fost creată pentru transferul rapid de bani fără comision și în același timp poți rămâne neobservat.

Minea această criptomonedă folosind computerul și, după ce a acumulat o sumă decentă, a așteptat ca rata să crească pentru a vinde totul.

Momentan, 1 btc costă 900 USD, iar la începutul anului trecut, putea fi cumpărat cu 400 USD. Adică, cu o investiție de 100.000 de ruble, ai putea câștiga 220.000 de ruble într-un an (120 mii net).

conturi PAMM— aceasta este conectarea unui cont personal Forex la un comerciant cu experiență, după care tranzacțiile vor fi copiate în contul dvs.

Astfel, un comerciant cu experiență poate aduce până la 300% din profit într-un an, din care 30-60% este luat pentru el însuși (comisioane pentru muncă excelentă).

Ca rezultat, puteți câștiga de la 30 la 180% profit per comerciant pe conturile PAMM. Investitorii cu experiență creează portofolii întregi cu până la 20 de conturi PAMM diferite.

5. Câștigarea banilor pe rețelele sociale

Rețelele sociale sunt recunoscute drept cele mai vizitate site-uri. Și acolo unde sunt mulți oameni, întotdeauna vor fi multe oportunități de venit pasiv!

De exemplu, poți face:

  1. Creează un canal pe YouTube și câștigă bani din publicitate;
  2. Creați și promovați grupuri VKontakte pentru revânzare;
  3. Creați un grup mare VKontakte și câștigați bani din publicitate;
  4. Creează-ți un cont pe Instagram și completează mici sarcini pentru a câștiga bani;
  5. Postați linkuri pentru programele de afiliere.

6. Participarea la programe de afiliere

Puțini oameni știu că majoritatea serviciilor actuale de internet pot aduce bani suplimentari. De exemplu, îi trimiți unui prieten un link către un site util, iar pentru asta primești un procent din comanda lui.

Program de afiliere- aceasta este obținerea unui profit din serviciul în care comenzile sunt făcute folosind link-urile dvs. Câștigi de la 5 la 50% din asta (în funcție de serviciu).

Dar doar câteva dintre acestea construiesc o întreagă afacere! De exemplu, puteți lăuda LetyShops pe diverse forumuri, ceea ce vă permite să economisiți bani la achizițiile electronice.

Dacă prietenul tău cumpără o mulțime de produse de pe AliExpress, spune-i că poți economisi 5-10% la fiecare achiziție dacă faci asta folosind LetyShops!

Și nu cu mult timp în urmă am întocmit o listă cu cele mai multe care pot aduce până la 30.000 de ruble pe lună de pe diverse forumuri și rețele sociale!

7. Crearea unei afaceri de informare

Dacă ești un adevărat profesionist în domeniul tău, de ce să nu scrii o carte și să înveți pe alții? Vorbim despre crearea unei afaceri informaționale cool care să genereze venituri pasive!

Pentru a face acest lucru, de regulă, ei creează un site web personal unde vorbesc frumos despre ceea ce poți realiza dacă îți cumpără cartea sau urmează un curs întreg pentru 30-50.000 de ruble.

În plus, puteți crea un canal personal pe YouTube și îl puteți promova la 50.000 de abonați. După care vei avea mulți clienți.

Câțiva dintre prietenii mei lucrează deja îndeaproape cu afacerea cu informații și pot spune cu încredere că după câțiva ani poți câștiga 150.000 de ruble pe lună (numai din vânzarea de cărți).

Știți că aproximativ 70% din toate produsele industriale ușoare sunt produse în China. Au învățat să facă lucruri de înaltă calitate, care sunt și foarte ieftine.

Există într-adevăr multe scheme pentru a face bani din China. De exemplu, puteți deschide o companie și puteți participa la licitații pentru achiziționarea de echipamente sau puteți deschide propriul magazin în oraș.

O altă modalitate de a vinde bunuri este prin intermediul platformei Avito sau Yula. Ei bine, în plus, deschide-ți propriul magazin online.

De regulă, adaosul pentru mărfuri este de 40-80% din costul inițial. Astfel, vânzând o duzină de produse pe zi, puteți obține un venit net de 100.000 de ruble pe lună!

O afacere precum revânzarea imobiliară nu este potrivită pentru toată lumea, pentru că pentru asta trebuie să ai o sumă decentă de bani. Agenții imobiliari știu bine că aceasta este o modalitate excelentă de a câștiga bani.

De exemplu, la Moscova, apartamentele aflate în faza de săpătură sunt rupte destul de repede, mai ales dacă casa este construită într-o zonă nouă care tocmai este în curs de dezvoltare.

După ce casa este închiriată și toate facilitățile au fost finalizate, apartamentele cresc cu 20-50% din costul inițial. Ei bine, după dezvoltarea întregii zone, apartamentele vor costa de 2 ori mai mult decât prețul inițial.

Astfel, cu o investiție de 3.000.000 de milioane, în 5 ani poți obține 6.000.000 de milioane de ruble. Prin urmare, agenții imobiliari bogați cumpără adesea apartamente în faza gropii de fundație.

10. Inchiriere spatiu de birouri

Apartamentele cu o cameră din Moscova, mai aproape de centru, costă 5-7 milioane de ruble, iar un astfel de apartament poate fi închiriat pentru 40.000 de ruble. Adică, apartamentul nostru cu o cameră se va amortiza în 12,5 ani.

Dar oamenii mai inteligenți vor privi spre spații de birouri, unde pentru astfel de bani poți obține până la 70 mp. m și la închirierea de la orice companie la un preț standard de 13.500 de ruble mp. m, sediul se va plăti singur în 6 ani.

Se dovedește că cumpărarea unui birou este de 2 ori mai profitabilă decât cumpărarea unui apartament. Apropo, spațiile de vânzare cu amănuntul se pot plăti și mai repede!

De fapt, există multe modalități mai interesante de a crea venituri pasive care nu au făcut niciodată un articol. Dacă doriți să continuați, scrieți în comentarii.

Datorită numeroaselor solicitări din partea cititorilor... Așa că pregătește-te, toarnă-ți niște ceai sau cafea, fă-te confortabil - acesta va fi un articol voluminos, dar foarte util! 🙂

Cum ar fi diferită viața ta dacă ai câștiga câteva sute sau mii de dolari pe lună fără a lucra activ?

Poate ai putea fi ocupat la care ai visat mereu. Poate că ai călători mai mult în jurul lumii. Poate că s-ar muta să trăiască într-o altă țară cu un climat și o calitate mai bună a vieții. Unii ar petrece mai mult timp cu familia lor și ar avea mai multă grijă de sănătatea lor. Și cineva s-ar combina Toate cele de mai sus! Și venitul pasiv vă permite doar să realizați aceste idei.

Ideea de venit pasiv este atât de atractivă pentru oameni din întreaga lume tocmai pentru că permite unei persoane fă mai mult din ceea ce îi place și minimiză ceea ce nu-i place.

Clarificare

Vreau să clarific imediat un punct - nu am întâlnit niciun venit „pasiv”. Aproape fiecare venit pasiv necesită ceva muncă, cel puțin la început, după care poate genera venituri pentru o perioadă foarte lungă de timp, fără a necesita implicarea ta activă.

Deci, să ne uităm la principalele tipuri de venit pasiv.

Închiriază imobile

Puteți achiziționa bunuri imobiliare rezidențiale sau comerciale pentru închiriere sau puteți închiria proprietatea pe care o dețineți deja (de exemplu: un apartament, casă, cabană, garaj, subsol, mansardă etc.). Puteți chiar să închiriați o parte din locuința dvs. (de exemplu, una dintre camere, folosind serviciul . Poți să fii confuz și să treci).

Închiriază-ți casa și mută-te singur într-una închiriată

Nu vrei să împarți casa ta cu nimeni? Puteți închiria propria dvs. locuință, mai scumpă, și, de asemenea, puteți închiria una alta, dar mai ieftină. Diferența dintre aceste chirii va fi venitul pasiv suplimentar.

Vinde-ți gunoiul și gunoiul acumulat

Dacă credeți că aceștia sunt bănuți pe care nu merită să petreceți timp, uitați-vă cum cu mine și soția mea pentru mii de dolari! Multe dintre aceste lucruri au fost depozitate încă de pe vremea studenților și ne-au aglomerat casa de ani de zile.

Transformă-ți mașina într-un mijloc de a câștiga bani

Vă puteți închiria mașina la servicii de taxi sau o puteți utiliza ca mediu de publicitate. Servicii similare sunt prezente de multă vreme în marile orașe.

Depozite

Depozitele sunt una dintre cele mai simpleși o modalitate de înțeles pentru populație de a economisi bani și de a câștiga venituri pasive. Este simplu – dai băncii banii tăi pentru o anumită perioadă, pentru care banca te percepe dobândă. Randamentul depozitelor este de obicei scăzut și nu acoperă inflația, prin urmare, această metodă de a câștiga bani este doar potrivită pentru strategii pe termen scurt.

Dacă știi un subiect (indiferent de temă!), scrie o carte electronică și vinde-o pe site-ul tău web sau pe platforme speciale pentru vânzarea cărților electronice. Scrierea unei cărți durează de la câteva zile la 2-4 luni, dar odată ce o scrii și o postezi pe platformele de carte, îți poate oferi venituri pasive ani de zile.

Creați un curs de formare video

Ideea este aceeași ca și în cazul unei cărți electronice. Dacă sunteți expert într-un anumit domeniu, înregistrați un curs video de formare și vindeți-l pe platforme educaționale speciale (vezi lista completă a platformelor pentru crearea de cursuri video ) sau pe site-ul dvs. web.

Creați sau cumpărați un magazin online gata făcut

Dacă aveți deja bunuri de vânzare sau știți să aranjați aprovizionarea, vânzările și livrarea, este timpul să vă gândiți la propriul magazin online. Există servicii care vă permit să automatizați livrarea, stocarea, contabilitatea, vânzările, acceptarea plăților, reducerile și promoțiile și chiar marketingul.

Porniți-vă canalul YouTube și câștigați bani din publicitate

Puteți filma videoclipuri simple (inclusiv pe un telefon mobil) - muzică, educaționale, comedie, recenzii de filme, echipamente - orice!YouTube va afișa reclame oamenilor înainte sau în timpul redării videoclipurilor tale, iar tu vei primi bani (cu generarea de bani activată și AdSence conectat).

Câștigați bani din publicitate pe site-ul dvs

Dacă aveți propriul site web, puteți (ar trebui) să activați publicitatea (AdSense sau oricare altul). Acest lucru se face în moduri diferite (citește pe Internet) și este în general foarte simplu. Oamenii vin pe site-ul tău, citesc sau urmăresc ceva și li se afișează automat un anunț. Sunteți plătit pentru vizualizări și/sau clicuri de la cititorii dvs. Vezi exemple de publicitate la . Abonați-vă la articolele mele sa vezi cum functioneaza in articole :).

Bonusuri cu cardul de credit - Nu Nu Nu!

Cititorii mei știu foarte bine părerea mea despre cardurile de plastic - nu vă înșelați cu atitudinile „Plătesc datoria de pe card în fiecare lună” sau „Câștig mile sau cashback” și alte prostii. Pune-ți doar întrebarea, de la ce... banca vă oferă bani gratuit, mile, cashback și alte bunătăți? 🙂 Vă explic în detaliu aici: Pe scurt, încercați să scăpați de această sursă de „venit”, pentru că... în cele din urmă vei pierde mult mai mult decât câștigi. Aveți încredere în persoana care a avut mai mult de 20 de carduri mega-cool))) Citiți și urmăriți și:

Îți place fotografia și ești bun la asta? Apoi vă puteți vinde fotografiile sau videoclipurile prin bănci de fotografii, cum ar fi Shutterstock, Depositphotos și iStockphoto Veți primi un procent sau un tarif fix pentru fiecare fotografie sau videoclip vândut prin aceste bănci de fotografii. Îți încarci fotografiile și videoclipurile pe una sau mai multe platforme și acolo se termină activismul tău.

Microcredite - NU NU NU!

Microcreditele sunt un instrument dezgustător pentru jefuirea oamenilor analfabeti și disperați din punct de vedere financiar. Oamenii iau o sumă mică „înainte de ziua de plată” la 100-200 la sută sau mai mult pe an, gândindu-se că „gândește-te, dobânda va fi de numai 500-1000 de ruble. Sunt doar bănuți.” Există platforme care îți oferă să devii creditor și să primești un anumit procent din acesta. Nu voi da link-uri pentru că... Sunt categoric împotriva câștigului de bani care îi împing pe alții într-un abis financiar.

Rambursarea accelerată a împrumuturilor și datoriilor

Fiecare ban pe care îl plătiți băncii este un ban care ar putea (pasiv) să vă facă bani! Datoriile, precum termitele, devorează și distrug bunăstarea financiară a unei familii. Este important să înțelegeți că pentru fiecare dolar (rublă etc.) returnat înainte de termen, dobânda nu se va acumula (pentru luni sau ani în viitor) și în toate aceste luni sau ani veți puteacâștigați singur dobândă decât să o plătiți băncii.

Exemplu: Dacă în loc de un credit ipotecar pe 20 de ani, în valoare de 3 milioane de ruble. (~ 50 de mii de dolari. Acesta este o garsonieră sau un apartament cu o cameră în Sankt Petersburg), luat de 20 de ani, la 12%, pune deoparte aceiași bani pe care îi vei plăti lunar la bancă (plata lunară va fi 33 mii de ruble), la, să zicem, 8% - în 20 de ani ați fi acumulat o sumă aproximativ egală cu 20 de milioane de ruble (~300-350 mii de dolari) datorită ! Această sumă ar fi suficientă pentru a vă oferi un venit de 1,5 până la 3 mii de dolari pentru tot restul vieții. pe luna! Cu astfel de venituri, ai putea trăi bine în orice țară de la est la vest! Apropo, această sumă te-ar pune în 5-10% cei mai bogați oameni pe planeta! Asigurați-vă de asta .

A schimba locuri de munca

Dacă sunteți sigur că sunteți plătit sub piață, participă la interviuri și schimbă locul de muncă! Astfel, iti vei asigura venituri suplimentare multi ani sub forma diferentei dintre salariile vechi si cele noi. Acest lucru poate fi foarte înfricoșător de făcut, pentru că... Noi, oamenii, ne atașăm de echipă, de munca depusă, de statut, de diverse prime, de stabilitate etc. Ne este frică să ne asumăm riscuri și să schimbăm ceva. Cu toate acestea, fiecare frică are un preț! Dacă pierzi sute sau mii de dolari pe an, este timpul să nu-ți mai fie frică și să începi să acționezi!

Cere o mărire de salariu

Îți poți schimba locul de muncă cu unul nou sau poți cere o mărire de salariu. Dacă afli (și nu crezi așa) că în mod obiectiv valorizi mai mult, dacă aduci valoare companiei pe care o poți evalua și arăta conducerii, dacă nu ești ușor de înlocuit, cere o mărire de salariu. Citit: .

Ia totul de la stat!

Luați totul de la stat ceea ce prevede prin lege. Este posibil să nu plătiți (adică veți returna acest impozit familiei dvs.) impozit pe bunurile imobile achiziționate (până la 260 de mii de ruble sau 4.300 de dolari), pentru dobânda la o ipotecă (390 de mii de ruble sau 6,5 mii de dolari), pt. antrenament și tratament etc.

Eu și soția mea, de exemplu, am folosit deduceri fiscale atunci când am cumpărat bunuri imobiliare. Acest lucru a returnat familiei 130.000 de ruble (mai mult de 5 mii de dolari în bani vechi). Am primit toate beneficiile posibile pentru copii, inclusiv capital de maternitate (450 de mii de ruble sau 7,5 mii de dolari).

În plus, puteți obținesubventii(despăgubiri) de la stat pentru plata serviciilor comunale, pentru crearea/dezvoltarea unei afaceri, plăți către mame sub certificate de Capital de Maternitate, încercarea de a obține locuințe preferențiale (pentru unele categorii de cetățeni),prestații sociale pentru nașterea unui copil etc.

Puteți cumpăra un blog sau o afacere online gata făcută

Mii de bloguri și afaceri online sunt create în fiecare an, iar multe dintre ele ajung să fie abandonate după ceva timp. Dacă puteți găsi și cumpăra un blog/afacere online cu un flux suficient de vizitatori, atunci puteți câștiga bani buni din asta. Blogurile se vând de obicei pentru un venit lunar de 24 de ori, oferind un randament de 4,2% (100/24) (de obicei în dolari) - care nu este foarte mare, dar nu foarte scăzut, având în vedere ratele la depozitele în dolari în bănci. În plus, se poate dezvolta un blog sau o afacere online, iar câștigurile pot fi crescute.

Participarea la recenzii, clicuri și alte manipulări online

Mulți agenți de publicitate plătesc bani pentru anumite acțiuni pe Internet, cum ar fi: faceți clic pe un link, lăsați o recenzie, like, repostează, completează un formular etc. În consecință, există servicii (de exemplu, seosprint, v-like.ru, socialtools) .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru etc.), care pot automatiza procesul și pot conecta agenții de publicitate cu persoane care doresc să câștige bani în acest fel. Cu toate acestea, numirea unui astfel de venit pasiv poate fi doar condiționată.

Stoc

O cotă este o O valoare mobiliară care dă proprietarului său dreptul la o acțiune în companie și de a primi o parte din profit sub formă de dividende.

Acțiunile companiei pot fi achiziționate prin intermediul unui broker. Pragul de intrare este de obicei foarte scăzut. Câștigurile vor consta din două componente - creșterea valorii acțiunilor (cumpărate ieftin și vândute mai scump) și, de asemenea, din dividendele pe care companiile (deși nu toate) le pot plăti proprietarilor acțiunilor lor. Cu toate acestea, nu recomand investitorilor neprofesioniști să cumpere acțiuni ale companiilor individuale, deoarece... Fără experiență și cunoștințe semnificative, astfel de achiziții vor fi similare cu pariurile într-un cazinou. Cea mai bună soluție pentru un investitor fără experiență ar fi fondurile mutuale sau produsele structurate oferite de brokeri. Astfel de fonduri/produse includ multe acțiuni, astfel încât o scădere bruscă a valorii unei acțiuni nu va afecta semnificativ declinul întregului fond/produs.

Obligațiuni/obligațiuni

O obligațiune este o obligațiune cu venit fix.În esență, este un contract de împrumut între un creditor (de obicei guverne naționale, guverne municipale și companii private) în care împrumuți o anumită sumă, pentru o anumită perioadă și la o anumită rată a dobânzii.

Riscalitatea acestui instrument de regulă, foarte scăzută, dar și profitabilitatea este scăzută. Cu toate acestea, puteți (deseori) să câștigați mai mulți bani pe obligațiuni decât pe depozite bancare. Puteți cumpăra obligațiuni și prin intermediul unui broker, dar pragul de intrare poate fi mare, de la câteva mii de dolari.

Fonduri comune

fonduri mutuale sau Fondurile mutuale de investiții sunt un fond de bani de la un număr mare de investitori (cum ar fi dvs., de exemplu), care este administrat de o societate de administrare pentru a crește valoarea acestui fond.

Fondurile mutuale pot fi selectate pentru a se potrivi fiecărui gust- industrie, „blue chips”, etc. Valoarea acțiunii dumneavoastră (partea pe care ați achiziționat-o în fond) poate intra în minus profund și crește rapid în sus. Prin urmare, acesta este un instrument pe termen lung, pentru investiții timp de 5-10 sau mai mulți ani. Pragul de intrare poate începe de la câteva zeci de dolari sau mii de ruble.

ETF-uri și fonduri indexate

Pe piețele occidentale dezvoltate(de exemplu, bursele americane sau europene) în care puteți investi ( Fonduri tranzacționate la schimb ) sau la fonduri indexate (aceleași ETF-uri legate de un anumit indice). Aceste instrumente, de regulă, sunt legate de un anumit tip de activ (de exemplu, blue chips, acțiuni ale companiilor cu creștere rapidă, companii din sectorul petrolului, indicele bursier al celor mai mari companii americane (de exemplu, „“) etc. Există o mare varietate de ele și puteți alege să se potrivească fiecărui gust și atitudine de risc!

Bursa rusă are, de asemenea, incl. exprimate în dolari, dar alegerea este teribil de mică (sunt aproximativ 15 la momentul scrierii acestui articol).

Puteți cumpăra aceste instrumente (în Rusia) prin brokeri, care oferă acces la piețele și instrumentele străine.Acestea sunt instrumente foarte interesantepermițându-ți să câștigi 5-10 la sută sau mai multîn dolari și scapă de riscul de țară, care este foarte important pentru tine și pentru mine :) La fel ca fondurile mutuale, ETF-urileAcestea sunt instrumente pe termen lung concepute pentru investiții pentru 5-10 ani sau mai mult. Pragul de intrare este de la câteva sute la câteva mii de dolari. Acestea sunt instrumentele mele preferate de venit pasiv!

„Un dolar economisit este un dolar câștigat!” B. Franklin.

Poate că niciuna dintre metodele descrise mai sus nu ți s-a potrivit, dar există o modalitate de a face bani care este disponibilă pentru toată lumea! Acest . A economisi pentru tine este neplăcut. Cu toate acestea, economisirea este „inteligentă” atunci când economisiți bani, dar nu schimbați în mod semnificativ stilul de viață cu care sunteți obișnuit - chiar și incitant și nesăbuit. Sute de idei inteligente de economisire .

Investiție în tine persoana iubită!

În toate materialele mele scriu și spun că banii sunt întotdeauna o unealtă (precum securea, ciocanul sau cărămida), dar nu un scop în sine. Prin urmare, cele mai ieftine investiții cu cele mai mari randamente pe termen scurt și lung sunt investiții în tine, cum ar fi:

- investiții în relații cu soția, copiii, rudele, prietenii. De exemplu, o căsătorie nereușită poate pune capăt tuturor dorințelor tale de investiții timp de ani și decenii și, în cele din urmă, te poate ruina. Ce faci pentru a-ți menține relația vie?

— investiții în sănătate- aceste investiții aduc venituri, mergând de la economii la costurile medicilor și medicamentelor, și terminând cu faptul că un corp sănătos afectează foarte mult sănătatea „creierului”, gândurile tale, starea de spirit, motivația, care, la rândul său, afectează totul în includerea capacității de a câștiga mai mult și de a investi mai bine. Urmărește-mă gratuit să fac sport.

- dezvoltarea spirituală- noi, de regulă, lăsăm acest aspect până la capăt, deși în viață este aproape cel mai important. Spiritul tău, starea ta de spirit, atitudinea ta față de viață și de alți oameni, obiectivele tale de viață influențează totul!

Nu unul singur!Niciunul dintre instrumentele descrise mai sus separat nu va fi soluția corectă și bună pentru a genera venituri pasive încrezătoare și de încredere. Tine minte - „Nu ține toate ouăle într-un singur coș”! De regulă, este necesar să se combine niste instrumentele descrise mai sus. Ceva de genul - o parte din active în numerar, o parte în obligațiuni, o parte în imobiliare, o parte în fonduri/fonduri mutuale sau produse structurate. În același timp, o parte din toate activele trebuie să fie în moneda națională, iar o parte trebuie să fie legată de (de exemplu, dolar).

Testează înainte de a investi!Și încă un lucru - indiferent ce alegeți - „testați înainte de a investi” și „încercați mic” - care înseamnă „testați, apoi investiți” și „încercați la scară mică”. Nu trebuie să vă folosiți toți banii pentru a cumpăra un instrument (de exemplu, acțiuni ale unei companii sau fond mutual) pe care nu l-ați încercat înainte. Cumpărați-l pentru o sumă mică, încercați-l, asigurați-vă că totul funcționează bine și apoi creșteți-vă investiția în acest sau acel instrument.

Defalcă riscurile în timp!O strategie suplimentară ar putea fi să introduceți unul sau altul instrument treptat - de exemplu, cumpărați așa și așa pentru o anumită sumă în fiecare lună. Acest lucru vă va ajuta să reduceți (dar nu să eliminați) riscurile de a intra într-un instrument prost și de a pierde bani.

Când ar trebui să începeți să creați instrumente de venit pasiv?

Cu cât mai devreme, cu atât mai bine! De preferință de la școală, student sau cel puțin primul loc de muncă. Dar, dacă nu ai făcut-o atunci, niciodată nu este prea târziu să începi să faci asta. Doar că, cu cât începi mai devreme, cu atât mai puternic (în locul tău) va funcționa interesul compus, a cărui putere crește ca un bulgăre de zăpadă, abia după ceva timp. Citiți povestea uimitoare a lui Susan, Bill și Chris și vei înțelege ce vreau să spun.

DAR! Există o singură limitare.Recomand să începeți doar să investiți DUPĂ cum plătiți toate datoriile (cu excepția ipotecii) și creați egal cu 6 venituri lunare (sau cheltuieli, dacă îți este mai ușor:). Și numai după aceea poți și ar trebui să te angajezi în investiții, să faci bani etc.

Unul dintre cele mai eficiente instrumente pentru rezolvarea acestor două probleme (scăparea de împrumuturi și formarea unei rezerve de incendiu) este.

Concluzie

După cum puteți vedea, există multe tipuri de venituri pasive. Unele sunt foarte ușor de înțeles și ieftin de intrat, altele sunt puțin mai complexe și mai scumpe. Nu trebuie să vă limitați la un singur instrument și nu trebuie să încercați să vă potriviți în prea multe dintre ele.

Principalul lucru este să nu „stai” pentru totdeauna în activ, care câștigă mai puțin decât inflația (cum ar fi numerar sub pernă sau bani în depozit) și învață să-ți investească banii în instrumente profitabile (și pasive). Și atunci, într-o zi, venitul tău pasiv va începe să câștige mai mult decât venitul activ și vei putea face ceea ce îți aduce bucurie pentru tot restul vieții!

Va fi de folos!

Apel la acțiune

Ce poți face chiar acum? Doua lucruri:

Primul.Pe cont propriu sau cu ajutor, faceți un buget anual pentru familia dvs., stabiliți-vă obiectivul de a „achita rapid toate datoriile, cu excepția ipotecii” și de a „forma o rezervă de incendiu” de 6 luni și faceți aceste două obiective parte din bugetul dumneavoastră.

Și al doilea!Întâlnește-te cu 2-3 brokeri mari din țara și orașul tău și roagă-i să-ți spună despre instrumentele descrise mai sus, ținând cont de capacitățile tale financiare și de toleranța la risc. Această conversație va fi foarte utilă și te va încărca cu motivația necesară pentru a te angaja în venituri pasive!

Investițiile sunt întotdeauna riscante, dar pot aduce bani în plus proprietarului capitalului. Totul depinde de suma și zona în care investiți. Iată trei moduri de a obține venituri suplimentare cu niveluri diferite de risc și randamente diferite.

depozit bancar

Toată lumea știe despre depozite, iar această metodă de investiție era singura disponibilă în timpul sovietic. Depozitele se fac și astăzi - au trei avantaje importante:

  1. Transparența condițiilor (toate condițiile pot fi citite în contract);
  2. Rentabilitatea garantată (rata dobânzii este fixă);
  3. Fara riscuri.

Ultimul punct este condiționat: în anumite circumstanțe, banii se pot „epuiza”. De exemplu, dacă o bancă care nu a asigurat depozitele eșuează, este puțin probabil să vă primiți banii înapoi. Și dacă hiperinflația începe din nou în Rusia, depozitul tău de ruble poate deveni nesemnificativ (ceea ce s-a întâmplat în anii 90). Cu toate acestea, nicio monedă nu este imună la hiperinflație. În general, depozitele bancare sunt mult mai sigure decât alte instrumente de investiții, dar nu oferă prea multe venituri. Venitul este comparabil cu inflația.

Afaceri

Nu doar investitorii mari, ci și oamenii obișnuiți pot investi în afaceri. Există mai multe oportunități pentru asta. Există doar trei scheme: - crearea propriei afaceri; — investiții prin platforme de crowdfunding; — investiții în valori mobiliare. Dacă totul este clar cu primul, atunci restul merită explicat. Deci, atunci când cumperi acțiuni și obligațiuni, devii co-investitor (sau creditor) în companie. Dacă acțiunile sunt tranzacționate la burse, aveți de-a face cu organizații mari. Valorile mobiliare și acțiunile la companii mici pot fi achiziționate personal. Acest lucru ar trebui făcut numai dacă aveți încredere în antreprenor. Din păcate, până la un anumit punct a fost dificil să se facă acest lucru - erau necesare cunoștințe. Acum există platforme de crowdfunding unde investitorii pot găsi un startup interesant prin internet. Investițiile în afaceri sunt foarte riscante, dar în circumstanțe de succes pot aduce profituri uriașe.

„Mijlocul de aur”: IIS

De fapt, toți banii pe care îi investești merg în afacere. Deci, chiar dacă faceți un depozit într-o bancă, banca vă folosește banii pentru a cumpăra titluri de valoare, metale și valute. Îți garantează rentabilitatea. Dacă investești direct în acțiuni, îți asumi riscurile. Dar există o a treia opțiune - un cont individual de investiții. În esență, investești în acele acțiuni și obligațiuni, dar îți pui ouăle în coșuri diferite, reducându-ți riscul. Brokerul administrează contul, tu doar alegi un pachet și poți cere banii înapoi. Brokerul își asumă nu numai managementul, ci și o parte a riscurilor (și, în consecință, o parte din venit). Cu un IIS, primești un procent fix și un venit suplimentar, care depinde de câștigurile brokerului și poți conta și pe o deducere fiscală - din venitul din cont sau din suma investită.

Publicații conexe