Noi idei de afaceri. Venituri pasive - modalități și surse de venit, tipuri și idei de investiții Munca pasivă

Acest articol se va concentra pe întrebarea de ce sunt necesare mai multe surse de venit și cum pot fi create.

Un singur salariu nu este suficient

Dacă principalele surse de venit sunt doar salariile, atunci aceasta este o situație financiară destul de instabilă. Acest lucru este valabil mai ales dacă există o altă criză financiară în afara ferestrei.

Această problemă devine nu mică dacă aceste surse de venit se suprapun din cauza pierderii unui loc de muncă și trebuie să vă hrăniți familia și există alte obligații financiare (de exemplu, un împrumut bancar). În acest caz, opțiunea de a câștiga bani în alt loc va ajuta.

Prin urmare, în literatura relevantă se poate găsi o interpretare a unui astfel de concept ca surse multiple de venit. Crearea acestora va contribui la formarea libertății financiare reale. Mai ales dacă astfel de surse de generare de venit sunt pasive. Cu alte cuvinte, este profitul pe care îl primește o persoană, indiferent dacă lucrează sau se relaxează.

Surse pasive de venit

Deci, care sunt acestea și după ce criterii pot fi evaluate:

1. Deschiderea propriei afaceri. Vorbim despre un tip de activitate care nu necesită o participare specială la procesul de funcționare, dar va necesita multă atenție în faza inițială.

2. Venituri din inchiriere. Aceasta poate fi proprietate personală atât în ​​Rusia, cât și în străinătate. Astfel de surse de venit familial sunt destul de stabile. În prima etapă, este indicat să aveți astfel de imobile în străinătate.

3. Drepturile de autor sunt surse de venit destul de interesante, generate prin diverse materiale tipărite sau audio, video, precum și invenții create personal. Sursa unui astfel de venit este încasarea redevențelor.

4. Depozitul bancar, care este cea mai comună sursă de venit suplimentar. Se formează prin investirea unei anumite sume de bani într-o bancă cu dobândă, care este clasificată ca tip de venit pasiv.

În ce ordine este mai bine să generezi venituri?

Dacă astăzi există un singur tip de venit într-o familie, atunci experții recomandă adăugarea altora treptat.

Fluxuri multiple de venit: crearea lor

Pentru a vă implementa cu succes realizările și evoluțiile în vederea obținerii lor în viitor, trebuie să elaborați un anumit algoritm de acțiuni:

Se selectează direcția de activitate în care este planificată crearea unei surse de venit;

Se intocmeste un plan specific pentru formarea lui;

Acest plan este în curs de implementare.

Alte surse de venit

Pe lângă cele pasive, există și surse de venit precum:

Premiul pentru muncă;

Despăgubiri și despăgubiri pentru daune;

Bursa de studiu;

Pensiune alimentară.

Venituri si cheltuieli

Cu condiția ca familia să primească venituri regulate, aceasta are posibilitatea de a planifica nivelul corespunzător de cheltuieli. Cu toate acestea, adesea, atunci când distribuiți cheltuielile peste plăți lunare viitoare, este posibil să descoperiți nevoia de plăți suplimentare. Astfel, pot apărea planuri financiare suplimentare.

Este o chestiune complet diferită când vine vorba de câștiguri neregulate. În acest caz, este mai dificil să planificați sursele de venituri și cheltuieli, deoarece dimensiunea bugetului mediu al familiei pentru anul precedent și suma minimă preconizată pe lună rămân incerte.

O problemă importantă pentru bugetul oricărei familii este planificarea acesteia în conformitate cu dimensiunea minimă a sursei de venit. Și dacă apare un surplus, va fi posibil să îl folosiți pentru a acoperi nevoi suplimentare.

Securitatea surselor de venit

În acest caz, este necesar să repetăm ​​încă o dată nevoia ca familia să aibă, pe lângă sursa principală de venit, altele suplimentare. De exemplu, dacă un membru al familiei primește doar prestații sociale, atunci există posibilitatea unor modificări în legislația actuală care vor duce la pierderea statutului său de cetățean care îndeplinește criterii specifice pentru a primi astfel de prestații.

Cea mai bună opțiune este ca toți membrii familiei apți de muncă să lucreze. Totodată, aceștia trebuie să aibă locuri de muncă diferite, astfel încât în ​​cazul oricărei reorganizări la întreprindere, familia să nu rămână fără venituri. Venitul familiei depinde de un număr mare de factori, dar planificarea eficientă va spori efectul creșterii veniturilor prin distribuția acestuia între surse.

Sursa suplimentara de venit

Cheltuielile accesorii sunt:

Reparații majore și curente;

Achizitie de echipamente;

Cheltuieli pentru examinare și boală.

Există, de asemenea, așa-numitele cheltuieli „nedorite”, constând în:

Amenzi și penalități;

Diverse compensații (de exemplu, reparații la locuințele vecinilor inundate cu apă);

Dobânzi la obligații neachitate la timp.

Rezumând materialul prezentat în acest articol, trebuie menționat că întocmirea unui buget familial este o parte integrantă a oricărei „unități a societății”. Doar printr-o planificare eficientă poate exista o familie la un nivel financiar suficient.

Venitul pasiv este visul unui număr mare de oameni. Mulți încearcă să vină cu și să implementeze scheme care ar oferi profituri stabile fără participarea creatorului. Și unii chiar reușesc.

În acest articol vom vorbi despre cum să învățați cum să obțineți un venit pasiv stabil pe internet.

Este posibil să obțineți venituri pasive pe internet fără investiții?

Într-adevăr, un număr mare de oameni și-au îndeplinit visul - au învățat să câștige venituri pasive. Dar când alții se uită la ei, ei văd doar vârful aisbergului. Ei văd antreprenori sau investitori online care nu muncesc, călătoresc și nu trăiesc pentru propria lor plăcere, dar în același timp pierd din vedere cât de greu au ajuns la o astfel de viață.

Vreau să-i dezamăgesc pe cei care cred că există modalități fiabile și extrem de profitabile de venit pasiv fără investiții pe internet, care sunt accesibile începătorilor - nu există gratuități pe Internet. Pentru a primi bani pe internet aveți nevoie de:

• Pentru a investi bani.
• Investește-ți propriul timp.
• Investește în autoeducație.

Pentru a-ți crește șansele de succes, trebuie să folosești toate aceste 3 puncte. Succesul va depinde direct de diligența și determinarea ta.

Cum să faci venituri pasive pe internet?

Da, venitul pasiv online este foarte posibil. Dar am aflat că fără investiții nu se va întâmpla nimic. Cu cât vrei să câștigi mai mulți bani în viitor, cu atât mai greu trebuie să lucrezi la început.

Sincer să fiu, un venit complet pasiv este puțin probabil. Dar, cel puțin, îți poți delega toate responsabilitățile angajaților angajați, dedicând doar câteva ore pe săptămână doar analizării câștigurilor tale.

Mai jos ne vom uita la cele mai bune 7 moduri de a obține venituri pasive folosind internetul.

1. Vanzarea de publicitate pe site.

Una dintre cele mai comune moduri de a face bani pasivi pe Internet este crearea și promovarea unuia sau mai multor site-uri de informații. Această metodă are mai multe avantaje:

• Probabilitate mare de a obține profit. Dacă faceți totul corect, atunci obținerea numărului necesar de vizitatori este ușor de prezis și de realizat.
• Rezultate stabile. Dacă site-ul a fost promovat prin metode „albe”, atunci va atrage vizitatori fără participarea proprietarului timp de unul până la doi ani. Și cu administrare și actualizare minimă de mulți ani.
• Simplitate. Atingerea rezultatelor în promovarea unui site de informare nu este foarte dificilă. Există instrucțiuni dovedite pas cu pas care vă vor permite să obțineți rezultate fără abilități profesionale SEO.

Cum să câștigi bani vânzând reclame de pe site?

Una dintre cele mai simple și mai eficiente moduri de a câștiga bani pe un site web este să plasați blocuri de publicitate de la Yandex și Google pe paginile sale. Puteți vedea aceste blocuri pe majoritatea site-urilor de informații care sunt prezentate pe Internet.

În aceste blocuri, reclamele vor fi afișate vizitatorilor site-ului, în funcție de ce interogări au introdus în motoarele de căutare și ce site-uri au vizitat înainte. Aceasta înseamnă că această reclamă va fi relevantă pentru vizitatori, ceea ce va asigura o probabilitate mare de a face clic pe anunț.

De îndată ce un vizitator face clic pe un anunț, o anumită sumă este debitată din contul agentului de publicitate, care este împărțită la jumătate între rețeaua de publicitate și proprietarul site-ului.

Câștigul de bani folosind publicitatea contextuală depinde în mare măsură de tema site-ului și de numărul și locația blocurilor de publicitate pe pagină. În medie, dintr-o resursă cu 1.000 de vizitatori pe zi, un webmaster poate câștiga aproximativ 3.000 de ruble pe lună.

• Vând linkuri.

Motoarele de căutare combate în mod activ cumpărarea și vânzarea de link-uri. Rezultatul acestei lupte a fost că piața legăturilor de închiriere a fost practic distrusă.

Dar linkurile perpetue sunt încă unul dintre cele mai eficiente instrumente de promovare a site-urilor web. Prin urmare, un număr mare de specialiști SEO sunt gata să se alinieze pentru a cumpăra un link de pe un site de calitate.

Pentru a vinde un link, trebuie să vă înregistrați într-unul dintre schimburile eterne de linkuri, de exemplu: Miralinks.ru și Gogetlinks.net, sau să le vindeți direct, publicând informații despre acesta pe site-ul dvs.

Schimb de linkuri Miralinks.

• Vânzarea directă de bannere.

2. Câștigarea banilor din programele de afiliere.

O altă modalitate foarte profitabilă de a face bani pe internet sunt programele de afiliere. Esența programelor de afiliere este simplă – atragerea potențialilor clienți prin link-uri de recomandare.

Multe companii creează programe de afiliere pe mai multe niveluri. Asta înseamnă că dacă referalul pe care l-ai atras îi atrage propriile recomandări, atunci vei primi bani de la companie pentru asta. În astfel de condiții, poți conta pe venituri pasive, deoarece cu cât atrageți mai mulți parteneri, cu atât veți primi mai mulți bani de la partenerii lor.

Unde găsiți recomandări?

3. Investiția.

Putem spune că a câștiga bani prin investiții este cel mai pasiv. La urma urmei, însuși conceptul de a investi este că banii tăi funcționează în timp ce te odihnești.

Pentru cei care doresc să încerce să-și investească banii și să primească venituri stabile din ei, am adunat într-un articol toate cele mai bune modalități de a investi și le-am comparat între ele:

De fapt, a deveni un investitor de succes necesită cunoștințe și experiență. De aceea, pentru un incepator, este recomandat sa aleaga cele mai putin profitabile si mai putin riscante modalitati de a investi bani.

4. Venituri pasive pe rețelele sociale.

Ca și în cazul propriului site web, puteți obține venituri din programele de afiliere vânzând reclame dacă aveți un grup sau un cont bine promovat pe rețelele sociale.

Cu competiția de astăzi, este puțin probabil să se poată face acest lucru gratuit, deoarece rețelele sociale impun o limită a numărului de adăugări gratuite la prieteni sau invitații la un grup.

Cum să recrutezi membri într-un grup pe rețelele sociale?

5. Venituri pasive pe YouTube.

Puteți câștiga bani pe YouTube primind bani pentru vizionări, vânzând publicitate pe canalul dvs. sau plasând linkuri de recomandare.

Prima modalitate de a vă umple canalul cu conținut este să filmați singur videoclipuri. Nu aveți nevoie de echipament profesional pentru asta. Puteți realiza videoclipuri de înaltă calitate folosind un smartphone obișnuit.

Modul în care înregistrați un videoclip depinde de subiectul dvs. Puteți pur și simplu să vă înregistrați ecranul. În același timp, îți poți filma fața pe o cameră web și o poți afișa în colțul videoclipului.

Puteți, de asemenea, să vă faceți videoclipul ca o prezentare. Înregistrați-vă vocea separat și adăugați-o la diapozitive folosind un program standard de prezentare sau un editor video.

6. Afaceri pe internet.

O altă modalitate de a face bani pasivi pe internet este crearea și automatizarea unei afaceri. Internetul facilitează automatizarea proceselor de afaceri, ceea ce facilitează obținerea de venituri pasive.

Desigur, în prima etapă va trebui să participați activ la promovarea și crearea afacerii dvs. online. Dar treptat, vei putea să-i dedici din ce în ce mai puțin timp, primind în același timp un venit stabil.

Ce tipuri de afaceri pe Internet există?

• Magazin online.

Pentru a crea un magazin online, nu trebuie să închiriați un depozit și să îl umpleți cu mărfuri. Puteți folosi dropshipping și vinde produse care sunt în stoc la alt magazin online.

Pentru a face acest lucru, trebuie să creați un magazin online. După aceasta, convineți cu un alt magazin online că veți cumpăra în mod regulat bunuri de la ei și convineți asupra unei reduceri pentru ceea ce veți cumpăra în mod constant.

După aceea, umple-ți site-ul web cu produse care sunt postate în magazinul online partener. Stabiliți aproximativ aceleași prețuri și începeți să atrageți vizitatori.

Pentru a atrage vizitatori, puteți folosi optimizarea SEO, publicitatea contextuală, rețelele sociale etc. După ce un client comandă un produs de la dvs., îl veți cumpăra de la un magazin online partener și îl veți vinde clientului, câștigând o reducere.

Puteți aranja singur livrarea sau puteți aranja ca un magazin online partener să trimită coletul în numele dvs.

• Servicii.

Puteți alege orice serviciu, chiar dacă nu știți să faceți nimic. Vă puteți angaja în design, servicii juridice, reparații etc.

Pentru a face acest lucru, trebuie să creați un site web de vânzare sau un grup sau un cont pe rețelele sociale. După aceea, găsește un specialist în domeniul în care te hotărăști să-ți creezi o afacere. Îl poți angaja pentru un salariu, ca angajat, sau îl poți lua ca partener.

După aceasta, te vei despărți: vei promova un site sau un grup și vei genera un flux de clienți. Specialistul va efectua munca prin furnizarea de servicii clienților.

Dacă nu puteți găsi un astfel de specialist, atunci puteți veni sau suna orice companie și vă puteți oferi să atrageți clienți suplimentari la ei, primind o recompensă pentru asta.

• Serviciu.

Pentru a face acest lucru, trebuie să fii un expert în domeniul în care plănuiești să construiești o astfel de afacere. Acesta ar putea fi accesul la o bază de date închisă sau un serviciu util care rezolvă o problemă a utilizatorului.

• Infobusiness.

Vânzarea de informații prin internet este una dintre cele mai profitabile moduri de a face bani. Cert este că costurile bănești ale creării produselor informaționale sunt minime și pot fi vândute de un număr infinit de ori.

Cel mai comun tip de produse de informare sunt cursurile de formare. În vremurile noastre supraîncărcate de informații, devine din ce în ce mai dificil să vinzi informații. Dar cu abordarea corectă, acest tip de venit este încă foarte profitabil.

7. Buletin informativ.

Mulți oameni de afaceri notează că buletinele informative prin e-mail sunt cel mai eficient și profitabil mod de a face bani pe internet. Dar nu vorbim despre spam, ci despre cazul în care utilizatorii își părăsesc voluntar adresa de e-mail.

Puteți colecta o bază de abonați folosind formularul de abonare de pe site, faceți publicitate paginii de captare folosind metode de publicitate plătită, schimbați e-mailul cu câteva informații utile etc. Și trimiterea prin corespondență se realizează folosind servicii speciale, cum ar fi Mailchimp.com, Smartresponder.ru, Justclick.ru, Getresponse.ru.

Pentru ca abonații să vă citească de bunăvoie buletinul informativ și să nu se dezaboneze de la acesta, trebuie să le trimiteți informații utile în 70-90% din e-mailurile dvs. Și doar 10-30% trebuie să trimită scrisori cu publicitate sau un apel pentru cumpărare.

Datorită numeroaselor solicitări din partea cititorilor... Așa că pregătește-te, toarnă-ți niște ceai sau cafea, fă-te confortabil - acesta va fi un articol voluminos, dar foarte util! 🙂

Cum ar fi diferită viața ta dacă ai câștiga câteva sute sau mii de dolari pe lună fără a lucra activ?

Poate ai putea fi ocupat la care ai visat mereu. Poate că ai călători mai mult în jurul lumii. Poate că s-ar muta să trăiască într-o altă țară cu un climat și o calitate mai bună a vieții. Unii ar petrece mai mult timp cu familia lor și ar avea mai multă grijă de sănătatea lor. Și cineva s-ar combina Toate cele de mai sus! Și venitul pasiv vă permite doar să realizați aceste idei.

Ideea de venit pasiv este atât de atractivă pentru oameni din întreaga lume tocmai pentru că permite unei persoane fă mai mult din ceea ce îi place și minimiză ceea ce nu-i place.

Clarificare

Vreau să clarific imediat un punct - nu am întâlnit niciun venit „pasiv”. Aproape fiecare venit pasiv necesită ceva muncă, cel puțin la început, după care poate genera venituri pentru o perioadă foarte lungă de timp, fără a necesita implicarea ta activă.

Deci, să ne uităm la principalele tipuri de venit pasiv.

Închiriază imobile

Puteți achiziționa bunuri imobiliare rezidențiale sau comerciale pentru închiriere sau puteți închiria proprietatea pe care o dețineți deja (de exemplu: un apartament, casă, cabană, garaj, subsol, mansardă etc.). Puteți chiar să închiriați o parte din locuința dvs. (de exemplu, una dintre camere, folosind serviciul . Poți să fii confuz și să treci).

Închiriază-ți casa și mută-te singur într-una închiriată

Nu vrei să împarți casa ta cu nimeni? Puteți închiria propria dvs. locuință, mai scumpă, și, de asemenea, puteți închiria una alta, dar mai ieftină. Diferența dintre aceste chirii va fi venitul pasiv suplimentar.

Vinde-ți gunoiul și gunoiul acumulat

Dacă credeți că aceștia sunt bănuți pe care nu merită să petreceți timp, uitați-vă cum cu mine și soția mea pentru mii de dolari! Multe dintre aceste lucruri au fost depozitate încă de pe vremea studenților și ne-au aglomerat casa de ani de zile.

Transformă-ți mașina într-un mijloc de a câștiga bani

Vă puteți închiria mașina la servicii de taxi sau o puteți utiliza ca mediu de publicitate. Servicii similare sunt prezente de multă vreme în marile orașe.

Depozite

Depozitele sunt una dintre cele mai simpleși o modalitate de înțeles pentru populație de a economisi bani și de a câștiga venituri pasive. Este simplu – dai băncii banii tăi pentru o anumită perioadă, pentru care banca te percepe dobândă. Randamentul depozitelor este de obicei scăzut și nu acoperă inflația, prin urmare, această metodă de a câștiga bani este doar potrivită pentru strategii pe termen scurt.

Dacă știi un subiect (indiferent de temă!), scrie o carte electronică și vinde-o pe site-ul tău web sau pe platforme speciale pentru vânzarea cărților electronice. Scrierea unei cărți durează de la câteva zile la 2-4 luni, dar odată ce o scrii și o postezi pe platformele de carte, îți poate oferi venituri pasive ani de zile.

Creați un curs de formare video

Ideea este aceeași ca și în cazul unei cărți electronice. Dacă sunteți expert într-un anumit domeniu, înregistrați un curs video de formare și vindeți-l pe platforme educaționale speciale (vezi lista completă a platformelor pentru crearea de cursuri video ) sau pe site-ul dvs. web.

Creați sau cumpărați un magazin online gata făcut

Dacă aveți deja bunuri de vânzare sau știți să aranjați aprovizionarea, vânzările și livrarea, este timpul să vă gândiți la propriul magazin online. Există servicii care vă permit să automatizați livrarea, stocarea, contabilitatea, vânzările, acceptarea plăților, reducerile și promoțiile și chiar marketingul.

Porniți-vă canalul YouTube și câștigați bani din publicitate

Puteți filma videoclipuri simple (inclusiv pe un telefon mobil) - muzică, educaționale, comedie, recenzii de filme, echipamente - orice!YouTube va afișa reclame oamenilor înainte sau în timpul redării videoclipurilor tale, iar tu vei primi bani (cu generarea de bani activată și AdSence conectat).

Câștigați bani din publicitate pe site-ul dvs

Dacă aveți propriul site web, puteți (ar trebui) să activați publicitatea (AdSense sau oricare altul). Acest lucru se face în moduri diferite (citește pe Internet) și este în general foarte simplu. Oamenii vin pe site-ul tău, citesc sau urmăresc ceva și li se afișează automat un anunț. Sunteți plătit pentru vizualizări și/sau clicuri de la cititorii dvs. Vezi exemple de publicitate la . Abonați-vă la articolele mele sa vezi cum functioneaza in articole :).

Bonusuri cu cardul de credit - Nu Nu Nu!

Cititorii mei știu foarte bine părerea mea despre cardurile de plastic - nu vă înșelați cu atitudinile „Plătesc datoria de pe card în fiecare lună” sau „Câștig mile sau cashback” și alte prostii. Pune-ți doar întrebarea, de la ce... banca vă oferă bani gratuit, mile, cashback și alte bunătăți? 🙂 Vă explic în detaliu aici: Pe scurt, încercați să scăpați de această sursă de „venit”, pentru că... în cele din urmă vei pierde mult mai mult decât câștigi. Aveți încredere în persoana care a avut mai mult de 20 de carduri mega-cool))) Citiți și urmăriți și:

Îți place fotografia și ești bun la asta? Apoi vă puteți vinde fotografiile sau videoclipurile prin bănci de fotografii, cum ar fi Shutterstock, Depositphotos și iStockphoto Veți primi un procent sau un tarif fix pentru fiecare fotografie sau videoclip vândut prin aceste bănci de fotografii. Îți încarci fotografiile și videoclipurile pe una sau mai multe platforme și acolo se termină activismul tău.

Microcredite - NU NU NU!

Microcreditele sunt un instrument dezgustător pentru jefuirea oamenilor analfabeti și disperați din punct de vedere financiar. Oamenii iau o sumă mică „înainte de ziua de plată” la 100-200 la sută sau mai mult pe an, gândindu-se că „gândește-te, dobânda va fi de numai 500-1000 de ruble. Sunt doar bănuți.” Există platforme care îți oferă să devii creditor și să primești un anumit procent din acesta. Nu voi da link-uri pentru că... Sunt categoric împotriva câștigului de bani care îi conduc pe alții într-un abis financiar.

Rambursarea accelerată a împrumuturilor și datoriilor

Fiecare bănuț pe care îl plătiți băncii este un ban care ar putea (pasiv) să vă facă bani! Datoriile, precum termitele, devorează și distrug bunăstarea financiară a unei familii. Este important să înțelegeți că pentru fiecare dolar (rublă etc.) returnat înainte de termen, dobânda nu se va acumula (pentru luni sau ani în viitor) și în toate aceste luni sau ani veți puteacâștigați singur dobândă decât să o plătiți băncii.

Exemplu: Dacă în loc de un credit ipotecar pe 20 de ani, în valoare de 3 milioane de ruble. (~ 50 de mii de dolari. Acesta este o garsonieră sau un apartament cu o cameră în Sankt Petersburg), luat de 20 de ani, la 12%, pune deoparte aceiași bani pe care îi vei plăti lunar la bancă (plata lunară va fi 33 mii de ruble), la, să zicem, 8% - în 20 de ani ați fi acumulat o sumă aproximativ egală cu 20 de milioane de ruble (~300-350 mii de dolari) datorită ! Această sumă ar fi suficientă pentru a vă oferi un venit de 1,5 până la 3 mii de dolari pentru tot restul vieții. pe luna! Cu astfel de venituri, ai putea trăi bine în orice țară de la est la vest! Apropo, această sumă te-ar pune în 5-10% cei mai bogați oameni pe planeta! Asigurați-vă de asta .

A schimba locuri de munca

Dacă sunteți sigur că sunteți plătit sub piață, participă la interviuri și schimbă locul de muncă! Astfel, iti vei asigura venituri suplimentare multi ani sub forma diferentei dintre salariile vechi si cele noi. Acest lucru poate fi foarte înfricoșător de făcut, pentru că... Noi, oamenii, ne atașăm de echipă, de munca depusă, de statut, de diverse prime, de stabilitate etc. Ne este frică să ne asumăm riscuri și să schimbăm ceva. Cu toate acestea, fiecare frică are un preț! Dacă pierzi sute sau mii de dolari pe an, este timpul să nu-ți mai fie frică și să începi să acționezi!

Cere o marire de salariu

Îți poți schimba locul de muncă cu unul nou sau poți cere o mărire de salariu. Dacă afli (și nu crezi așa) că în mod obiectiv valorizi mai mult, dacă aduci valoare companiei pe care o poți evalua și arăta conducerii, dacă nu ești ușor de înlocuit, cere o mărire de salariu. Citit: .

Ia totul de la stat!

Luați totul de la stat ceea ce prevede prin lege. Este posibil să nu plătiți (adică veți returna acest impozit familiei dvs.) impozit pe bunurile imobile achiziționate (până la 260 de mii de ruble sau 4.300 de dolari), pentru dobânda la o ipotecă (390 de mii de ruble sau 6,5 mii de dolari), pt. antrenament și tratament etc.

Eu și soția mea, de exemplu, am folosit deduceri fiscale atunci când am cumpărat bunuri imobiliare. Acest lucru a returnat familiei 130.000 de ruble (mai mult de 5 mii de dolari în bani vechi). Am primit toate beneficiile posibile pentru copii, inclusiv capital de maternitate (450 de mii de ruble sau 7,5 mii de dolari).

În plus, puteți obținesubventii(despăgubiri) de la stat pentru plata serviciilor comunale, pentru crearea/dezvoltarea unei afaceri, plăți către mame sub certificate de Capital de Maternitate, încercarea de a obține locuințe preferențiale (pentru unele categorii de cetățeni),prestații sociale pentru nașterea unui copil etc.

Puteți cumpăra un blog sau o afacere online gata făcută

Mii de bloguri și afaceri online sunt create în fiecare an, iar multe dintre ele ajung să fie abandonate după ceva timp. Dacă puteți găsi și cumpăra un blog/afacere online cu un flux suficient de vizitatori, atunci puteți câștiga bani buni din asta. Blogurile se vând de obicei pentru un venit lunar de 24 de ori, oferind un randament de 4,2% (100/24) (de obicei în dolari) - care nu este foarte mare, dar nu foarte scăzut, având în vedere ratele la depozitele în dolari în bănci. În plus, se poate dezvolta un blog sau o afacere online, iar câștigurile pot fi crescute.

Participarea la recenzii, clicuri și alte manipulări online

Mulți agenți de publicitate plătesc bani pentru anumite acțiuni pe Internet, cum ar fi: faceți clic pe un link, lăsați o recenzie, like, repostează, completează un formular etc. În consecință, există servicii (de exemplu, seosprint, v-like.ru, socialtools) .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru etc.), care pot automatiza procesul și pot conecta agenții de publicitate cu persoane care doresc să câștige bani în acest fel. Cu toate acestea, numirea unui astfel de venit pasiv poate fi doar condiționată.

Stoc

O cotă este o O valoare mobiliară care dă proprietarului său dreptul la o acțiune în companie și de a primi o parte din profit sub formă de dividende.

Acțiunile companiei pot fi achiziționate prin intermediul unui broker. Pragul de intrare este de obicei foarte scăzut. Câștigurile vor consta din două componente - creșterea valorii acțiunilor (cumpărate ieftin și vândute mai scump) și, de asemenea, din dividendele pe care companiile (deși nu toate) le pot plăti proprietarilor acțiunilor lor. Cu toate acestea, nu recomand investitorilor neprofesioniști să cumpere acțiuni ale companiilor individuale, deoarece... Fără experiență și cunoștințe semnificative, astfel de achiziții vor fi similare cu pariurile într-un cazinou. Cea mai bună soluție pentru un investitor fără experiență ar fi fondurile mutuale sau produsele structurate oferite de brokeri. Astfel de fonduri/produse includ multe acțiuni, astfel încât o scădere bruscă a valorii unei acțiuni nu va afecta semnificativ declinul întregului fond/produs.

Obligațiuni/obligațiuni

O obligațiune este o obligațiune cu venit fix.În esență, este un contract de împrumut între un creditor (de obicei guverne naționale, guverne municipale și companii private) în care împrumuți o anumită sumă, pentru o anumită perioadă și la o anumită rată a dobânzii.

Riscalitatea acestui instrument de regulă, foarte scăzută, dar și profitabilitatea este scăzută. Cu toate acestea, puteți (deseori) să câștigați mai mulți bani pe obligațiuni decât pe depozite bancare. Puteți cumpăra obligațiuni și prin intermediul unui broker, dar pragul de intrare poate fi mare, de la câteva mii de dolari.

Fonduri comune

fonduri mutuale sau Fondurile mutuale de investiții sunt un fond de bani de la un număr mare de investitori (cum ar fi dvs., de exemplu), care este administrat de o societate de administrare pentru a crește valoarea acestui fond.

Fondurile mutuale pot fi selectate pentru a se potrivi fiecărui gust- industrie, „blue chips”, etc. Valoarea acțiunii dumneavoastră (partea pe care ați achiziționat-o în fond) poate intra în minus profund și crește rapid în sus. Prin urmare, acesta este un instrument pe termen lung, pentru investiții timp de 5-10 sau mai mulți ani. Pragul de intrare poate începe de la câteva zeci de dolari sau mii de ruble.

ETF-uri și fonduri indexate

Pe piețele occidentale dezvoltate(de exemplu, bursele americane sau europene) în care puteți investi ( Fonduri tranzacționate la schimb ) sau la fonduri indexate (aceleași ETF-uri legate de un anumit indice). Aceste instrumente, de regulă, sunt legate de un anumit tip de activ (de exemplu, blue chips, acțiuni ale companiilor cu creștere rapidă, companii din sectorul petrolului, indicele bursier al celor mai mari companii americane (de exemplu, „“) etc. Există o mare varietate de ele și puteți alege să se potrivească fiecărui gust și atitudine de risc!

Bursa rusă are, de asemenea, incl. exprimate în dolari, dar alegerea este teribil de mică (sunt aproximativ 15 la momentul scrierii acestui articol).

Puteți cumpăra aceste instrumente (în Rusia) prin brokeri, care oferă acces la piețele și instrumentele străine.Acestea sunt instrumente foarte interesantepermițându-ți să câștigi 5-10 la sută sau mai multîn dolari și scapă de riscul de țară, care este foarte important pentru tine și pentru mine :) La fel ca fondurile mutuale, ETF-urileAcestea sunt instrumente pe termen lung concepute pentru investiții pentru 5-10 ani sau mai mult. Pragul de intrare este de la câteva sute la câteva mii de dolari. Acestea sunt instrumentele mele preferate de venit pasiv!

„Un dolar economisit este un dolar câștigat!” B. Franklin.

Poate că niciuna dintre metodele descrise mai sus nu ți s-a potrivit, dar există o modalitate de a face bani care este disponibilă pentru toată lumea! Acest . A economisi pentru tine este neplăcut. Cu toate acestea, economisirea este „inteligentă” atunci când economisiți bani, dar nu schimbați în mod semnificativ stilul de viață cu care sunteți obișnuit - chiar și incitant și nesăbuit. Sute de idei inteligente de economisire .

Investiție în tine persoana iubită!

În toate materialele mele scriu și spun că banii sunt întotdeauna o unealtă (precum securea, ciocanul sau cărămida), dar nu un scop în sine. Prin urmare, cele mai ieftine investiții cu cele mai mari randamente pe termen scurt și lung sunt investiții în tine, cum ar fi:

- investiții în relații cu soția, copiii, rudele, prietenii. De exemplu, o căsătorie nereușită poate pune capăt tuturor dorințelor tale de investiții timp de ani și decenii și, în cele din urmă, te poate ruina. Ce faci pentru a-ți menține relația vie?

— investiții în sănătate- aceste investiții aduc venituri, mergând de la economii la costurile medicilor și medicamentelor, și terminând cu faptul că un corp sănătos afectează foarte mult sănătatea „creierului”, gândurile tale, starea de spirit, motivația, care, la rândul său, afectează totul în includerea capacității de a câștiga mai mult și de a investi mai bine. Urmărește-mă gratuit să fac sport.

- dezvoltarea spirituală- noi, de regulă, lăsăm acest aspect până la capăt, deși în viață este aproape cel mai important. Spiritul tău, starea ta de spirit, atitudinea ta față de viață și de alți oameni, obiectivele tale de viață influențează totul!

Ce tip de venit pasiv ar trebui să alegeți?

Nu unul singur!Niciunul dintre instrumentele descrise mai sus separat nu va fi soluția corectă și bună pentru a genera venituri pasive încrezătoare și de încredere. Tine minte - „Nu ține toate ouăle într-un singur coș”! De regulă, este necesar să se combine niste instrumentele descrise mai sus. Ceva de genul - o parte din active în numerar, o parte în obligațiuni, o parte în imobiliare, o parte în fonduri/fonduri mutuale sau produse structurate. În același timp, o parte din toate activele trebuie să fie în moneda națională, iar o parte trebuie să fie legată de (de exemplu, dolar).

Testează înainte de a investi!Și încă un lucru - indiferent ce alegeți - „testați înainte de a investi” și „încercați mic” - care înseamnă „testați, apoi investiți” și „încercați la scară mică”. Nu trebuie să vă folosiți toți banii pentru a cumpăra un instrument (de exemplu, acțiuni ale unei companii sau fond mutual) pe care nu l-ați încercat înainte. Cumpărați-l pentru o sumă mică, încercați-l, asigurați-vă că totul funcționează bine și apoi creșteți-vă investiția în acest sau acel instrument.

Defalcă riscurile în timp!O strategie suplimentară ar putea fi să introduceți unul sau altul instrument treptat - de exemplu, cumpărați așa și așa pentru o anumită sumă în fiecare lună. Acest lucru vă va ajuta să reduceți (dar nu să eliminați) riscurile de a intra într-un instrument prost și de a pierde bani.

Când ar trebui să începeți să creați instrumente de venit pasiv?

Cu cât mai devreme, cu atât mai bine! De preferință de la școală, student sau cel puțin primul loc de muncă. Dar, dacă nu ai făcut-o atunci, niciodată nu este prea târziu să începi să faci asta. Doar că, cu cât începi mai devreme, cu atât mai puternic (în locul tău) va funcționa interesul compus, a cărui putere crește ca un bulgăre de zăpadă, abia după ceva timp. Citiți povestea uimitoare a lui Susan, Bill și Chris și vei înțelege ce vreau să spun.

DAR! Există o singură limitare.Recomand să începeți doar să investiți DUPĂ cum plătiți toate datoriile (cu excepția ipotecii) și creați egal cu 6 venituri lunare (sau cheltuieli, dacă îți este mai ușor:). Și numai după aceea poți și ar trebui să te angajezi în investiții, să faci bani etc.

Unul dintre cele mai eficiente instrumente pentru rezolvarea acestor două probleme (scăparea de împrumuturi și formarea unei rezerve de incendiu) este.

Concluzie

După cum puteți vedea, există multe tipuri de venituri pasive. Unele sunt foarte ușor de înțeles și ieftin de intrat, altele sunt puțin mai complexe și mai scumpe. Nu trebuie să vă limitați la un singur instrument și nu trebuie să încercați să vă potriviți în prea multe dintre ele.

Principalul lucru este să nu „stai” pentru totdeauna în activ, care câștigă mai puțin decât inflația (cum ar fi numerar sub pernă sau bani în depozit) și învață să-ți investească banii în instrumente profitabile (și pasive). Și atunci, într-o zi, venitul tău pasiv va începe să câștige mai mult decât venitul activ și vei putea face ceea ce îți aduce bucurie pentru tot restul vieții!

Va fi de folos!

Apel la acțiune

Ce poți face chiar acum? Doua lucruri:

Primul.Pe cont propriu sau cu ajutor, faceți un buget anual pentru familia dvs., stabiliți-vă obiectivul de a „achita rapid toate datoriile, cu excepția ipotecii” și de a „forma o rezervă de incendiu” de 6 luni și faceți aceste două obiective parte din bugetul dumneavoastră.

Și al doilea!Întâlnește-te cu 2-3 brokeri mari din țara și orașul tău și roagă-i să-ți spună despre instrumentele descrise mai sus, ținând cont de capacitățile tale financiare și de toleranța la risc. Această conversație va fi foarte utilă și te va încărca cu motivația necesară pentru a te angaja în venituri pasive!

5 (100%) 1 vot(e)

Ce este venitul pasiv și cum îl poate crea o persoană obișnuită? Cum poți să trăiești doar din dobânda investițiilor tale și să nu mai lucrezi niciodată? Citiți mai jos despre toate acestea.

1. Ce este venitul pasiv

Venit pasiv- aceasta este o sursă permanentă și stabilă de venit care nu necesită nicio investiție de timp (sau este minimă)

Ideea principală a venitului pasiv este să creezi surse eterne de profit pentru tine și apoi să primești bani de la ele în mod continuu. Adică am creat ceva o dată și apoi nu facem nimic pentru a primi fonduri. De exemplu, munca cu care suntem familiarizați cu toții este o sursă activă de venit, deoarece plata se face doar atunci când angajatul merge la muncă. Prin urmare, trebuie să vă pierdeți timpul în mod constant.

Cel mai simplu exemplu de venit pasiv este închirierea unui apartament. Sunteți plătit cu chirie lunară. Pentru a primi acești bani, nu este necesară nicio acțiune suplimentară din partea dvs.

Cu cât te gândești mai devreme la crearea unui venit pasiv, cu atât ai mai multe oportunități. Veți putea acumula mai multe fonduri mai rapid și mai multe pentru a vă implementa planurile. Majoritatea dintre noi visăm să ne creăm libertate financiară și să nu mai muncim, ci să facem ceea ce ne place.

Beneficiile venitului pasiv

De exemplu, puteți pune bani deoparte într-un depozit bancar în fiecare lună și puteți economisi o sumă bună pe parcursul unui an. Peste 3 ani, această sumă va fi și mai substanțială și poate chiar și un procent din ea va fi suficient pentru a răspunde unor nevoi.

3.1. Efectul acumulativ al dobânzii compuse

În matematică există un astfel de lucru ca interes compus. Mai simplu spus, asta înseamnă că, în timp, economiile tale încep să crească nu liniar, ci exponențial. Acest lucru poate fi realizat cu ușurință prin reinvestirea veniturilor primite.

Averea mea este rezultatul unei combinații a mai multor factori ai vieții în Statele Unite, a genelor bune și a efectului acumulator al dobânzii compuse. Warren Buffett

De exemplu, dacă depunem 1 milion de ruble la 10% pe an, atunci într-un an suma va fi de 1,1 milioane de ruble. După doi ani, contul va avea o sumă de 1,21 milioane de ruble. În al doilea an, capitalul a crescut cu 110 mii de ruble și nu cu 100 mii de ruble, ca în primul an. Chiar și într-o perioadă atât de scurtă, se observă deja că capitalul începe să lucreze pentru noi și mai eficient.

Sunt de acord cu cei care spun că acest lucru este nesemnificativ. Totuși, dacă luăm un calculator și calculăm ce se va întâmpla peste 10 ani, peste 20 de ani, se dovedește că efectul este deja uriaș.

Pentru a dubla suma inițială de bani la o rată constantă a dobânzii de 10% pe an, va dura nu 10 ani, ci doar 7,25 ani. Va dura 11,5 ani pentru a se tripla.

• Dezvoltați-vă cunoștințele financiare. Pentru a face acest lucru, citiți cărți despre investiții, tranzacționare și filosofia bogăției. Puteți începe cu Robert Kiyosaki și puteți continua cu literatura de specialitate de bursă.
• Creați noi active în mod regulat. Căutați noi oportunități, sunt mereu acolo.
• Creați mai multe surse de venit pasiv. Nu ar trebui să te atașezi doar de unul singur.

3.3. Reguli: cum să devii bogat de la zero

Există un set de bază de reguli pe care ar trebui să le respecte toți cei care doresc să devină bogați. Nu sunt deloc complicate și oricine le poate face:

1. Plătește-te singur. Imediat ce iti primesti salariul, in primul rand pune deoparte o parte din fonduri pentru tine (cel putin 10%). Cel mai adesea, populația, dimpotrivă, plătește datoriile și cheltuiește bani și economisește ceea ce rămâne. Acesta este un obicei al oamenilor săraci, elimină-l din viața ta.
2. Păstrează ceea ce ai pus deoparte. Această regulă presupune că fondurile puse deoparte nu pot fi cheltuite.
3. Măriți-vă banii. Este necesar să investești bani în active de încredere pentru a-ți crește constant capitalul. Despre sursele de venit pasiv vom vorbi mai jos.
4. Salvează ceea ce ai înmulțit. Cel mai bine este să reinvestiți profitul primit, astfel încât economiile dvs. să crească mai repede. Nu este nevoie să investești bani în active dubioase și prea riscante.
5. Creați mai multe tipuri de active pentru a vă minimiza riscurile. Oricare ar fi venitul tău total de încredere, acesta va fi și mai de încredere dacă îți distribui banii între mai multe astfel de surse.

4. Surse de venit pasiv

Există multe surse de venit pasiv pe care le puteți crea. Totul depinde de individualitatea fiecăruia dintre noi. Cu toții avem cunoștințe, abilități, capacități, dorințe ușor diferite, așa că doar tu poți decide pentru tine ce anume să faci. Vom lua în considerare doar în detaliu opțiunile de bază pentru surse stabile de bani. Ne vom concentra pe o bază matematică pentru a calcula cât de profitabilă este fiecare sursă.

Câte surse de venit pasiv vei avea depinde de tine să decizi. Pot doar să spun că, cu cât sunt mai mulți, cu atât viața ta este mai de încredere și mai bogată. Prin urmare, urmați principiul Pareto: 20% aduce 80% din rezultat. Faceți eforturi mici în diferite industrii pentru a obține cele mai mari beneficii.

4.1. Depozitul bancar este o sursă de încredere de venit pasiv

Depozitul bancar este cel mai popular mijloc de economisire și acumulare de fonduri în rândul populației din Rusia. Dobânda pe care o oferă băncile cu siguranță nu este atât de mare pe cât ne-am dori, dar, cu toate acestea, aceasta este într-adevăr cea mai fiabilă modalitate de a vă crește ușor capitalul în absența oricărei acțiuni.

Există o mulțime de oferte pe piața depozitelor bancare. Fiecare bancă oferă propria gamă de depozite. Dacă petreci literalmente 10 minute, o poți alege pe cea mai profitabilă pentru tine. Nu fi prea leneș să faci asta, pentru că există întotdeauna oferte profitabile în bănci unde randamentul va fi puțin mai mare (cel puțin cu 1-3% pe an).

Nu este nevoie să vă faceți griji cu privire la pierderea fondurilor. Toate depozitele sunt asigurate de DIA în valoare de 1,4 milioane de ruble (inclusiv dobândă). Nu are rost să punem exact 1,4 milioane de ruble într-o bancă. Este mai bine să puneți puțin mai puțin pentru a asigura dobânda acumulată. De exemplu, dacă vorbim de o rată de 8% pe an timp de un an, atunci ar fi logic să depuneți suma de 1,29 milioane de ruble și să dormiți liniștit (la sfârșitul termenului depozitul va avea 1,3932 milioane).

Rentabilitatea depozitului variază în funcție de situația economică. Ar trebui să verificați relevanța informațiilor. Din 2019, puteți găsi depozite cu o rată maximă de 8,5%. În băncile mai de încredere la 7% pe an. Acestea sunt aproape cele mai mici rate de depozit din istoria modernă a Rusiei. Anterior, existau mereu oferte la 10-12%.

• Fiabilitatea investiției (suma asigurată de DIA)
• Venituri previzibile
• Nu este necesară nicio acțiune din partea investitorului
• Puteți investi orice sumă
• Nu există nicio oportunitate de a „erupe” și a cheltui bani, pentru că... este necesar să reziliați contractul de depozit și apoi dobânda acumulată se va „epuiza”

• Randament scăzut
• Este imposibil să închideți depozitul în avans fără a pierde dobânda
• Nu puteți stoca sume substanțiale de peste 1,4 milioane de ruble într-o singură bancă din cauza riscurilor închiderii acesteia.

De asemenea, vă sfătuiesc să vă stocați parțial banii pe carduri de debit, care dau dobândă la sold. Aceste carduri vă oferă, de asemenea, cashback pentru orice achiziție. Eu folosesc aceste carduri:

• Tinkoff. 6% pe an în sold. Suma de până la 300 de mii de ruble. Puteți transfera orice sumă într-un cont special de economii la 5% dobândă.
• Beneficiu (HomeCredit Bank). 7% pe an în sold. Suma de până la 300 de mii de ruble.

Pentru a rezuma, putem spune că are sens să avem o parte din bani pe depozite, pentru că... este un activ lichid și de încredere.

4.2. Închirierea imobilelor

Imobiliarul a fost și va fi întotdeauna în tendințe printre investitori. Astfel de achiziții pot fi văzute și simțite vizual. Cu toate acestea, profitabilitatea lor este extrem de scăzută, dar pe primul loc.

Puteți câștiga bani în imobiliare în două moduri:

1. Chirie
2. Revânzare

Pentru venitul pasiv, se ia în considerare prima variantă, deoarece a doua metodă este mai riscantă și necesită o căutare constantă de noi oferte bune pe piață.

Se disting următoarele tipuri de investiții imobiliare:

• Rezidential (apartamente)
• Comercial (garaje, birouri, depozite)
• Clădiri noi (investiții în construcția de noi instalații)

Marii investitori cumpără mai des imobile comerciale, deoarece randamentul din închirierea spațiilor nerezidențiale aduce de obicei mai mult profit și, de asemenea, nu necesită reparații. Totuși, această situație apare doar în perioadele favorabile ale economiei, când PIB-ul crește constant și inflația se află în limite acceptabile.

Este dificil pentru o persoană obișnuită să cumpere un imobil comercial din cauza costului ridicat al acestuia. Obiectele variază, dar de obicei o locație bună costă 3-5 apartamente cu o cameră. Prin urmare, mulți ar alege mai degrabă opțiunea de a cumpăra 3 apartamente decât o astfel de proprietate.

Din 2014, situația economică din Rusia a fost destul de dificilă. Prețurile imobiliarelor nu cresc. Prin urmare, mulți dintre cei care au investit în imobile comerciale sunt acum în pierdere. Prețurile rezidențiale au scăzut și ele, dar cu pierderi ceva mai mici pentru investitor.

Randamentul închirierii este modest de 4-6% pe an. Acest lucru este chiar mai mic decât în ​​cazul depozitelor bancare. În același timp, există în continuare riscuri de deteriorare a proprietății de către chiriași și periodic va trebui să investești în reparații (rar, dar astfel de momente se mai întâmplă).

Prețul imobiliar va crește în timp, dar cu greu puteți conta pe el, deoarece acesta este un proces extrem de lung. Pentru ca valoarea sa să crească, trebuie să existe o creștere economică în întreaga țară. În rest, din cauza reducerilor salariale și a inflației mari, nimeni nu riscă să ia un credit ipotecar (majoritatea apartamentelor sunt cumpărate pe credit), chiar și cu rate mici.

• Fiabilitate ridicată
• Bunurile imobiliare pot fi de fapt văzute cu ochii tăi, ceea ce este foarte important pentru mulți oameni
• Venituri stabile din chirie
• O opțiune excelentă pentru diversificarea riscului

• Randament scăzut
• Lichiditate scăzută (la vânzare, va trebui să căutați cumpărători la prețul mediu de piață, plus încă 2-3 săptămâni pentru a finaliza tranzacția)
• Există costuri generale pentru întreținerea proprietății
• Investiții mari (imobiliare costă minim câteva milioane de ruble)

4.3. Investiții în valori mobiliare

Piața valorilor mobiliare este considerată în mod tradițional una dintre cele mai profitabile opțiuni pentru creșterea banilor. Randamentele sunt în medie la nivelul de 8% -20% pe an, cu condiția să acționați pe principiul „cumpărați și păstrați”. Dacă vă angajați în tranzacționare, puteți crește semnificativ aceste cifre și puteți obține 30% și chiar 100%.

Rentabilitatea ridicată și lichiditatea mai mare vă permit să vă gestionați rapid și eficient capitalul. Oricine poate intra pe piață și este nevoie doar de o mică investiție. Aș recomanda intrarea pe piață cu sume începând de la 100 de mii de ruble.

Cine nu și-ar dori să călătorească în diferite țări, să se relaxeze în stațiuni și să facă tot ce își dorește, în timp ce primește un flux constant de bani, dar este posibil acest lucru? - Desigur!

De data asta vom vorbi despre cum să creați venit pasiv de la zero, ce metode există și cât timp va dura pentru independența financiară.

Venit pasiv- acesta este profit care nu necesită participarea dumneavoastră directă. Dar are nevoie doar de acțiuni indirecte care ajută la crearea și menținerea unui venit constant.

Adică, sarcina noastră este să facem ceva o dată, după care vom primi un profit constant și doar ocazional vom face modificări care ne vor ajuta să ne menținem sau să ne creștem veniturile.

10 moduri de a crea venituri pasive

Ca întotdeauna, să începem cu cel mai simplu, unde este necesară investiția minimă. Și vom încheia în cel mai profitabil mod, care va necesita cel mai mare profit.

Cea mai simplă și de încredere opțiune este să deschizi un depozit la o bancă, unde poți primi 6-10% profit pe an, în funcție de perioada totală și valoarea investiției.

De exemplu, cu un depozit de 100.000 de ruble, puteți câștiga 8.000 de ruble într-un an. Dar dacă anul viitor vei investi 108.000 de ruble, atunci venitul tău pentru anul următor va fi deja de 9.000 de ruble.

Dacă reinvestiți peste 10 ani, puteți economisi 250.000 de ruble. Imaginează-ți că ai investit un milion de ruble, apoi în 10 ani vei avea un profit net de peste 1,5 milioane de ruble de la bancă.

Rețineți că băncilor li se poate revoca licența, caz în care statul va returna banii în termen 1,4 milioane de ruble tuturor clientilor.

2. Investiții în HYIP

Există proiecte de afaceri pe Internet care colectează investiții de la oameni și, după o perioadă scurtă de timp, le plătesc înapoi cu dobândă mare.

Un nume mai popular pentru astfel de proiecte este . În 2016, am reușit să creștem de la 3.000 USD la 12.565 USD, adică am primit peste 300% din profitul net.

Acolo unde sunt profituri mari, există întotdeauna riscuri mari. HYIP-urile se închid adesea înainte de a avea timp să vă retrageți banii. Prin urmare, recomand să citiți -.

Ei bine, dacă nu doriți să înțelegeți acest lucru, atunci puteți doar să ne urmați lista HYIP-urilor care plătesc în 2017.

este cea mai faimoasă criptomonedă din lume, care a fost creată pentru transferul rapid de bani fără comision și în același timp poți rămâne neobservat.

Minea această criptomonedă folosind computerul și, după ce a acumulat o sumă decentă, a așteptat ca rata să crească pentru a vinde totul.

Momentan, 1 btc costă 900 USD, iar la începutul anului trecut, putea fi cumpărat cu 400 USD. Adică, cu o investiție de 100.000 de ruble, ai putea câștiga 220.000 de ruble într-un an (120 mii net).

conturi PAMM— aceasta este conectarea unui cont personal Forex la un comerciant cu experiență, după care tranzacțiile vor fi copiate în contul dvs.

Astfel, un comerciant cu experiență poate aduce până la 300% din profit într-un an, din care 30-60% este luat pentru el însuși (comisioane pentru muncă excelentă).

Ca rezultat, puteți câștiga de la 30 la 180% profit per comerciant pe conturile PAMM. Investitorii cu experiență creează portofolii întregi cu până la 20 de conturi PAMM diferite.

5. Câștigarea banilor pe rețelele sociale

Rețelele sociale sunt recunoscute drept cele mai vizitate site-uri. Și acolo unde sunt mulți oameni, întotdeauna vor fi multe oportunități de venit pasiv!

De exemplu, poți face:

1. Creați un canal pe YouTube și câștigați bani din publicitate;
2. Creați și promovați grupuri VKontakte pentru revânzare;
3. Creați un grup mare VKontakte și câștigați bani din publicitate;
4. Creează-ți un cont pe Instagram și completează mici sarcini pentru a câștiga bani;
5. Postați linkuri pentru programele de afiliere.

6. Participarea la programe de afiliere

Puțini oameni știu că majoritatea serviciilor actuale de internet pot aduce bani suplimentari. De exemplu, îi trimiți unui prieten un link către un site util, iar pentru asta primești un procent din comanda lui.

Program de afiliere- aceasta este obținerea unui profit din serviciul în care comenzile sunt făcute folosind link-urile dvs. Câștigi de la 5 la 50% din asta (în funcție de serviciu).

Dar doar câteva dintre acestea construiesc o întreagă afacere! De exemplu, puteți lăuda LetyShops pe diverse forumuri, ceea ce vă permite să economisiți bani la achizițiile electronice.

Dacă prietenul tău cumpără o mulțime de produse de pe AliExpress, spune-i că poți economisi 5-10% la fiecare achiziție dacă faci asta folosind LetyShops!

Și nu cu mult timp în urmă am întocmit o listă cu cele mai multe care pot aduce până la 30.000 de ruble pe lună de pe diverse forumuri și rețele sociale!

7. Crearea unei afaceri de informare

Dacă ești un adevărat profesionist în domeniul tău, de ce să nu scrii o carte și să înveți pe alții? Vorbim despre crearea unei afaceri informaționale cool care să genereze venituri pasive!

Pentru a face acest lucru, de regulă, ei creează un site web personal unde vorbesc frumos despre ceea ce poți realiza dacă îți cumpără cartea sau urmează un curs întreg pentru 30-50.000 de ruble.

În plus, puteți crea un canal personal pe YouTube și îl puteți promova la 50.000 de abonați. După care vei avea mulți clienți.

Câțiva dintre prietenii mei lucrează deja îndeaproape cu afacerea cu informații și pot spune cu încredere că după câțiva ani poți câștiga 150.000 de ruble pe lună (numai din vânzarea de cărți).

Știți că aproximativ 70% din toate produsele industriale ușoare sunt produse în China. Au învățat să facă lucruri de înaltă calitate, care sunt și foarte ieftine.

Există într-adevăr multe scheme pentru a face bani din China. De exemplu, puteți deschide o companie și puteți participa la licitații pentru achiziționarea de echipamente sau puteți deschide propriul magazin în oraș.

O altă modalitate de a vinde bunuri este prin intermediul platformei Avito sau Yula. Ei bine, în plus, deschide-ți propriul magazin online.

De regulă, adaosul pentru mărfuri este de 40-80% din costul inițial. Astfel, vânzând o duzină de produse pe zi, puteți obține un venit net de 100.000 de ruble pe lună!

O afacere precum revânzarea imobiliară nu este potrivită pentru toată lumea, pentru că pentru asta trebuie să ai o sumă decentă de bani. Agenții imobiliari știu bine că aceasta este o modalitate excelentă de a câștiga bani.

De exemplu, la Moscova, apartamentele aflate în faza de săpătură sunt rupte destul de repede, mai ales dacă casa este construită într-o zonă nouă care tocmai este în curs de dezvoltare.

După ce casa este închiriată și toate facilitățile au fost finalizate, apartamentele cresc cu 20-50% din costul inițial. Ei bine, după dezvoltarea întregii zone, apartamentele vor costa de 2 ori mai mult decât prețul inițial.

Astfel, cu o investiție de 3.000.000 de milioane, în 5 ani poți obține 6.000.000 de milioane de ruble. Prin urmare, agenții imobiliari bogați cumpără adesea apartamente în faza gropii de fundație.

10. Inchiriere spatiu de birouri

Apartamentele cu o cameră din Moscova, mai aproape de centru, costă 5-7 milioane de ruble, iar un astfel de apartament poate fi închiriat pentru 40.000 de ruble. Adică, apartamentul nostru cu o cameră se va amortiza în 12,5 ani.

Dar oamenii mai inteligenți vor privi spre spații de birouri, unde pentru astfel de bani poți obține până la 70 mp. m și la închirierea de la orice companie la un preț standard de 13.500 de ruble mp. m, sediul se va plăti singur în 6 ani.

Se dovedește că cumpărarea unui birou este de 2 ori mai profitabilă decât cumpărarea unui apartament. Apropo, spațiile de vânzare cu amănuntul se pot plăti și mai repede!

De fapt, există multe modalități mai interesante de a crea venituri pasive care nu au făcut niciodată un articol. Daca vrei sa continui, scrie in comentarii.