Što radi građevinska tvrtka. Otvaramo građevinsku tvrtku. Registracija i registracija

Kako pokrenuti građevinsku tvrtku od nule?

Tržišna ekonomija unosi značajne promjene ne samo u gospodarske aktivnosti većine poduzeća, već iu samu percepciju života suvremenog čovjeka.

Mnogima od nas više nije dovoljno imati samo dobar posao sa stabilnim primanjima, već žele otvoriti vlastiti poslovni pothvat. Posao pokrenut i izgrađen od nule vlastitim rukama cijenjeni je san istinski poduzetnih ljudi.

U sadašnjim uvjetima, građevinarstvo se smatra jednom od najprofitabilnijih i najperspektivnijih vrsta poslovanja. Ako ste odabrali ovu vrstu trgovine, onda morate znati gdje započeti građevinski posao, to će pomoći da se izbjegnu mnoge tipične pogreške koje većina poduzetnika početnika često čini.

Značajke građevinskog poslovanja

Kao i svako moderno trgovačko poduzeće, predstavljeno poslovanje podijeljeno je u nekoliko glavnih kategorija, a to su:
- područje niskogradnje;
- radovi na cesti;
- industrijska izgradnja zgrada.

Usluge građevinske tvrtke mogu se podijeliti u dvije vrste:

Glavne usluge, koje uključuju takve vrste radova kao što su: izgradnja stambenih zgrada, garaža, kupatila, skladišta i tako dalje, po principu ključ u ruke, te: montaža, demontaža, renoviranje stanova i drugih prostora;
- dodatne usluge - leasing osoblja i opreme, prodaja građevinskog materijala, obuka kadrova iz drugih tvrtki.

Pokrenuti građevinski posao od nule potrebno je pridržavati se sljedećeg algoritma radnji:

Pisanje jasnog poslovnog plana;
- izrada cjelokupne registracijske dokumentacije;
- prikupljanje dozvola;
- nabava inventara, opreme, strojeva;
- zapošljavanje kvalificiranog osoblja;
- traženje stalnih i novih kupaca.

Za uspješnu komercijalnu aktivnost u odabranom smjeru, morat ćete sastaviti dobar poslovni plan. To je potrebno ne samo za organizaciju tvrtke, već i za dobivanje kredita od banke.

Obično sadrži sve što trebate znati o obvezama i imovini vaše tvrtke, kao i metode koje će se odabrati za povećanje dobiti. Uz pomoć poslovnog plana precizno ćete izračunati povrat i isplativost poslovanje građevinske firme.

Prednosti i mane građevinskog poslovanja

Glavna prednost bavljenja prikazanom vrstom poduzetničke djelatnosti je mogućnost dobrog profita, iako nakon određenog vremenskog razdoblja. Prosječno je profitabilnost građevinskog poslovanja između 50 i 70%.

Među svim vrstama privatnih poduzetničkih aktivnosti, ovaj rezultat se naziva najimpresivnijim. Također je vrijedno napomenuti da se prikazana vrsta komercijalne djelatnosti u prosjeku isplati unutar jedne godine.

Pokrenuti građevinski posao od nule budite sigurni da posjedujete veliku financijsku imovinu. Također je važno biti u mogućnosti privući kvalificirano i savjesno osoblje te posjedovati snažno znanje u odabranoj specijalnosti.

Međutim, kao i kod svake druge komercijalne djelatnosti, možete naići na neke zamke i probleme. Najkarakterističnije su sljedeće:

1) Značajno niži profiti mogu uzrokovati probleme kao što su poteškoće na tržištu. Pozitivan čimbenik bit će zapošljavanje djelatnika koji već imaju iskustva u ovom području, oni će doprinijeti tome da će vaša tvrtka imati dobru reputaciju na tržištu, nećete morati dodatno trošiti novac na oglašavanje. Također, zapošljavanje iskusnih djelatnika odlična je prilika za izbjegavanje prisilnog sniženja cijena;

2) Tvrtka koja se nedavno registrirala i tek ulazi na široko tržište može imati ozbiljnih problema s dobivanjem kredita od velikih bankarskih organizacija. Činjenica je da banke sumnjaju u stabilnost i izglede mlade tvrtke. U suprotno ih možete uvjeriti samo ako imate dobro napisan poslovni plan i znatnu imovinu;

3) Prilikom pokretanja građevinske tvrtke od nule, budite spremni na visoku razinu konkurencije u zastupljenom poslovnom području. Da biste bili uspješni, morate svojim kupcima pružiti dobre prednosti u odnosu na konkurenciju.

Financijska komponenta građevinskih djelatnosti

Da bi se vaša tvrtka dugo vremena aktivno razvijala, morate naučiti kako pravilno voditi računovodstvo, bez ispravnog izračuna dobiti i troškova, bit će nemoguće održati stabilan razvoj i kompetentno ulagati. Što možemo reći o privlačenju novih kupaca, i tako dalje.

Vrijedi napomenuti da je jedan od važnih uvjeta za organiziranje građevinskog poslovanja provedba trajnih velikih financijskih ulaganja, zadržavanje novca u fazama još nedovršene izgradnje. Poštivanje ovih uvjeta omogućit će poduzetniku početniku da nakon nekog vremena ostvari dobru zaradu.

Sljedeći je popis glavnih priloga:
- nabava građevinske opreme;
- kupnju posebne opreme;
- transportne takse, reklame, porezi;
- iznajmljivanje uredskih i industrijskih prostora.

Jedan od načina smanjenja financijskih troškova nije nabava posebne opreme, već njezin najam. Obično se značajan dio sredstava od poduzetnika početnika troši na promociju tvrtke i ulaganje u oglašavanje.

Dobro rješenje je izraditi internet stranicu za svoju tvrtku na kojoj će biti predstavljen kompletan katalog usluga, projekti, cjenik i sl. Ulaganje u web stranicu i oglašavanje neki su od najvažnijih.

Prikupljanje potrebne dokumentacije

Svaka građevinska tvrtka mora imati sljedeći skup dokumenata:
- potvrda o državnoj registraciji;
- potvrda o registraciji kod porezne uprave;
- statut poduzeća;
- pečat;
- statistički kodovi;
- odluka o osnivanju poduzeća.
Licenciranje tvrtke uključuje prikupljanje sljedećih dokumenata:
- građevinsku dozvolu - izdaje jedinica lokalne samouprave i glavni arhitekt;
- dozvola za obavljanje inženjerskih radova;
- dozvola za projektiranje objekata i zgrada.

Zapošljavanje

Ako odlučite organizirati svoj građevinski posao od nule, onda ne možete bez angažiranja kvalificiranog i savjesnog osoblja. O ovom čimbeniku uvelike će ovisiti ugled tvrtke, njezin učinak i profitabilnost.

Ovisno o specifičnim uvjetima poslovanja, popis osoblja može značajno varirati, ali obično uključuje sljedeća imena:
- Prodajni menađer;
- dizajner;
- inspektor za ljudske resurse;
- arhitekt;
- predradnik;
- odvjetnik;
- računovođa.

Ako planirate otvoriti malu tvrtku za završnu obradu, tada je minimalni broj ljudi u jednom timu 4 osobe. U skladu s tim, oni bi trebali uključivati stručnjaka za elektrotehniku, slikara, gipsara i stolara. Važno je da za dobivanje dozvole u državnim tijelima najmanje polovica prijavljenih zaposlenika mora imati visoko građevinsko obrazovanje.

Kako biste povećali produktivnost, svakako osigurajte svojim radnicima sav potreban set građevinske opreme i alata. Moraju biti u dobrom stanju, redovito prolaziti tehničke preglede, a također moraju biti u skladu sa sigurnosnim standardima i zahtjevima. Najbolje je dati prednost skupom, ali visokokvalitetnom alatu nego kupovati jeftin, nekvalitetan inventar.

Kako privući nove kupce

Za uspješan razvoj svakog modernog trgovačkog poduzeća, imperativ je biti u mogućnosti ne samo osvojiti svoju grupu stalnih kupaca, već i privući nove kupce. Implementacijom ovog zadatka značajno će se proširiti mogućnosti Vaše tvrtke, te doći na novu razinu razvoja.

Za buduće poduzetnike prikladni su sljedeći načini pronalaženja klijenata:
- stvaranje vlastite baze potencijalnih klijenata;
- početak samostalnog razvoja stranice s ciljem daljnje prodaje nekretnina na tržištu. Možete početi prodavati u bilo kojoj fazi izgradnje - u početnoj i završnoj fazi;
- dobar način za privlačenje novih kupaca je primanje narudžbi nakon pobjede na državnom natječaju.

Ako ne znaš kako otvoriti građevinski obrt, onda bi vam predstavljeni materijal svakako trebao pomoći u tome.

Ako slijedite sve gore navedene preporuke i predloženi algoritam djelovanja, tada početak ove vrste poduzetničke aktivnosti ne bi trebao uzrokovati nikakve prepreke i poteškoće. Vrijedno je zapamtiti da uspjeh dolazi samo do snažnog duha i sposobnog nastojati dobiti nove informacije gospodarstvenika.

Građevinski posao jedan je od najprofitabilnijih u Rusiji. Takozvani "građevinski bum" traje već nekoliko godina, a trajat će još više od jednog desetljeća. Ne grade se samo stambene zgrade, nego i općinske zgrade, tvornice, trgovački centri. Čak i mlada tvrtka može pobijediti na natječaju za izgradnju ovog ili onog objekta i na tome zaraditi dosta novca. Možete naučiti kako sudjelovati na natječajima.

Gdje početi?

Prva stvar koju trebate učiniti da otvorite tvrtku - odrediti smjer rada... Danas se razlikuju sljedeće vrste građevinskih tvrtki:

Tvrtka za arhitektonsko projektiranje ... Takva tvrtka isključivo se bavi projektiranjem i izvođenjem projekata. Za takve tvrtke važni su ne samo iskusni, već i talentirani zaposlenici.
Generalni izvođači ... Bave se kako preuređenjem stanova tako i izgradnjom velikih stambenih kompleksa. Za otvaranje potrebna vam je moćna oprema i veliki broj djelatnika.
Specijalizirani podizvođači ... Oni su angažirani na određenom popisu radova ili izvode građevinske radove u malom obimu. Najbolje je pokrenuti posao otvaranjem upravo takve tvrtke. Za rad je potreban samo mali tim stručnjaka.
Dobavljači podizvođači ... Uglavnom se bavi nabavom građevinske opreme i materijala.

Najbolje je započeti kao specijalizirani podizvođač. Tada možete postupno proširiti posao.

Regrutacija tima

Prije svega, građevinsko poduzeće treba se sastojati od stručnjaka sa specijaliziranim obrazovanjem. Diplome, radne knjižice - sve se to uzima u obzir prilikom ulaska u SRO.

Za početak morate okupiti mali tim koji će uključivati:

zidar;
vodoinstalater;
električar;
slikar-žbuk;
završna obrada pločica;
instalater na velikoj nadmorskoj visini (ako je potrebno).

Pritom je važno da barem polovica zaposlenika ima diplomu specijalne struke, radno iskustvo najmanje oko 2-5 godina.

Visinski instalater mora imati radnu dozvolu i proći liječnički pregled. Električar mora imati isti liječnički zbor i potvrdu o prijamu za rad s razrednom ocjenom.

Glavni zahtjevi za zaposlenike:

Radno iskustvo;
Savjesnost;
Sposobnost izvršavanja dodijeljenih zadataka unutar određenog vremenskog okvira.

Nakon što dobijete narudžbe i počnete zarađivati, možete postupno zapošljavati zaposlenike s malo ili nimalo iskustva.

Registracija poduzeća

Nakon što ste manje-više formirali tim, možete pristupiti registraciji tvrtke. Ovo uključuje:

Registrirajte se kao. Najbolje je registrirati se kao LLC, jer će vam to omogućiti da radite za pravne osobe i državne agencije. Registracija će koštati od 10.000 do 25.000 rubalja.
Građevinska dozvola. Možete ga dobiti kontaktiranjem lokalne uprave. Izdaje se uz sudjelovanje načelnika općine i glavnog arhitekta grada ili okruga.
Pridruživanje SRO-u je samoregulirajuća organizacija.

Prema statistikama, više od 20% stanovništva naše zemlje koristi usluge graditelja. Istodobno, narudžbe se mogu primati i za manje popravke u kućanstvu i za izgradnju kuća, garaža i raznih gospodarskih zgrada. Na temelju toga ova vrsta poslovanja je isplativa, unatoč općim trendovima pada gospodarstva. Njegova profitabilnost, u nekim slučajevima, doseže 70-100%, ovisno o vrsti djelatnosti. Stoga ćemo u nastavku govoriti o tome kako stvoriti i.

Koje su nijanse građevinskog posla, kako ih zaobići i učiniti ga profitabilnim

Svaki posao zahtijeva pažljiv pristup, kao i jasno planiranje svojih budućih aktivnosti. Građevinske usluge zahtijevaju pažljivu pažnju, kao i uzimanje u obzir svih nijansi. Samo zahvaljujući takvom strateškom planiranju ova vrsta je isplativa.

Razmotrite važne nijanse

Prilozi

Unatoč činjenici da neki stručnjaci kažu da je građevinski posao moguć od nule, nije tako. Bit će potrebna određena ulaganja. Prije svega, ovo je registracija pravne osobe, budući da pojedinačni poduzetnik nije prikladan za profitabilno poduzeće i formiranje njegovog temeljnog kapitala. Minimalni iznos za to je oko 100-200 tisuća rubalja. Osim toga, bolje je kupiti najjednostavniju opremu.Ovo je također oko 100 tisuća rubalja.

Zapošljavanje osoblja

Ako pažljivo proučite tržište rada, možete obratiti pažnju na činjenicu da ima dovoljno osoblja građevinskih specijalnosti, ali među njima ima mnogo ljudi s lošim navikama. Glavno pravilo je da ako je graditelj profesionalac i nema loše navike, znači da će mnoge građevinske tvrtke loviti za njim, na temelju toga samo dobra plaća može zadržati zaposlenika, a odnos uprave tvrtke prema mu. To vrijedi i za predradnika.

Pretraživanje klijenata

U prvom slučaju, odmah nakon otvaranja, morate se sjetiti svih svojih poznanika, kolega, rodbine i prijatelja i obavijestiti ih da se mogu prijaviti za usluge. Bolje je oglašavati se u novinama, kao i objesiti u prostorima građevinskih trgovina i na tržnicama gdje se prodaje odgovarajuća roba. Natječaji se objavljuju na web stranicama raznih organizacija, kao i na internetskim resursima koji su za to specijalizirani.

Marketinški pristup klijentima

Ova nijansa leži u činjenici da je potrebno osmisliti sustav popusta ovisno o obujmu posla, kao i poslati poslovne prijedloge velikim građevinskim tvrtkama koje dobivaju velike narudžbe i angažiraju kooperante.

Poznavajući sve ove nijanse, možete ih zaobići i stvoriti istinski konkurentno poduzeće. Prije svega, poduzetnik početnik mora sastaviti poslovni plan koji uzima u obzir sve gore navedene nijanse, a također pažljivo proučiti građevinsko tržište naselja u kojem će se obavljati djelatnost. Također, u poslovnom planu morat ćete izračunati sve početne troškove, te izraditi detaljan trošak usluga i njihov popis.

Kadrovski problem se može riješiti na ovaj način. Potrebno je uzeti radnike na probni rok i pažljivo ih pogledati (ima li loših navika, nekvalitetnog rada). Tek nakon potpune provjere zaposlenici se mogu izdati.

I svakako ne zaboravite na tajnicu koja će primati narudžbe. Važno je znati da uspjeh daljnjeg rada ovisi o pravilno odabranom sustavu oporezivanja. Mnogi budući poduzetnici koji su postigli uspjeh u ovom poslu biraju pojednostavljeni porezni sustav (15% dobiti).

Sfere građevinskog poslovanja

Prema važećem zakonodavstvu, razlikuju se sljedeća područja građevinskog poslovanja:

Na temelju ovih tipova moderne gradnje može se doći do nedvosmislenog zaključka da je za uspješan početak i do prvih isplativih milijuna najlakše krenuti s manjim popravcima i građevinskim projektima. Nadalje, kada se pojavi prva dobit, morate se poboljšati i krenuti u veće visine.

Važno je znati da za bavljenje takvim vrstama gradnje kao što su industrijska i cestovna izgradnja, pravna osoba mora ući u udruženje takvog poslovnog SRO - samoregulatorne organizacije. Tamo morate platiti doprinose, koji mogu doseći nekoliko stotina tisuća ili milijuna rubalja.

Proces osnivanja građevinske tvrtke

Za pokretanje ovog posla potrebna je registracija. Za male građevinske tvrtke postoji registracija kao LLC. Razmotrite prednosti.
Samostalni poduzetnik zahtijeva minimalni paket dokumenata za registraciju i plaćanje državnih pristojbi. Postoji i pojednostavljeni porezni sustav za poduzetnike.

Ali ti su poduzetnici ograničeni u visini prihoda. To jest, ako dobit prijeđe određeni prag, tada će se osoba morati registrirati kao pravna osoba. Također, ograničenje broja zaposlenih vrijedi i za pojedinačne poduzetnike, na primjer, ne može ih biti više od 20, osim toga potrebno je.

Trebat će vam sljedeći dokumenti:

kopija putovnice i TIN-a;
potvrda o uplati državne pristojbe;
ispunjavanje posebne prijave za popis djelatnosti kojima će se baviti poduzetnik.

Na temelju toga možemo doći do zaključka da je najbolja opcija za one koji se žele baviti manjim popravcima u kućanstvu, najbolji izbor je individualni poduzetnik.

Registracija DOO zahtijeva nešto više troškova i prikupljanje dokumenata. No kao pravna osoba nije opterećena ograničenjima dobiti, kao ni broja zaposlenih.

Biti će potrebni sljedeći dokumenti:

kopije dokumenata osnivača (ako ih ima više) ili osnivača s PIB-om;
original i presliku zapisnika sa sjednice, na kojoj je donesena odluka o osnivanju doo, kao i imenovanje direktora i glavnog računovođe, kao i veličinu temeljnog kapitala, kao i pravnu adresu (mjesto);
izvornik i kopija povelje, u kojoj će biti navedene odgovornosti osnivača (osnivača), kao i vrste djelatnosti;
bankovni izvodi o otvaranju računa;
potvrdu o uplati posebne kotizacije.

Ovaj oblik pravne osobe pogodan je za bilo koju vrstu građevinske djelatnosti.

Važno je znati da trenutno mnoga odvjetnička društva nude stvaranje i registraciju LLC-a po principu ključ u ruke. To jest, osoba treba želju, a onda će odvjetnici učiniti sve, a cijena takve usluge ne prelazi 3-5 tisuća rubalja.

Koliko košta otvaranje građevinske organizacije

Odmah se mora reći da se takav posao ne može stvoriti bez ulaganja. Stoga, ako nema novca, možete napisati kompetentan poslovni plan i uzeti kredit u banci.

Ukupni troškovi će biti sljedeći:

Kao što vidite, trebat će oko milijun rubalja. Ali iznos se može smanjiti.

Zapošljavanje i traženje klijenata

O problemima s osobljem raspravljalo se gore. Općenito, prisutnost loših navika kod ljudi građevinskih obrta kronična je bolest na tržištu rada.
Na temelju toga moguće je izgraditi odabir osoblja prema ovoj shemi.
Obratite se službi za zapošljavanje. Njezini će zaposlenici slati zaposlenike na razgovor, a moći će i pregledavati radne knjižice. U njima je naznačeno prethodno mjesto rada i osnov za otkaz.
Ako je napisano da je osoba otpuštena zbog negativnog, onda se takav zaposlenik ne može zaposliti. Voditelj može čak nazvati bivšeg poslodavca i raspitati se o karakteristikama.
Pitajte prijatelje. Događa se da među poznanicima ili prijateljima ima onih koji traže posao kao bivši građevinar. Barem će vlasnik tvrtke već znati biografiju budućih zaposlenika.
Nije preporučljivo uzimati neprovjerene osobe s ulice i one koji su došli na posao iz drugih država ako o njima nema informacija i preporuka.

Sada možete početi tražiti klijente.

Počnimo s jednostavnim, to su poznanici i rođaci. Oni također trebaju izvoditi građevinske radove, pa je bolje da se obrate onima koje poznaju.

Sljedeće je davanje reklama. Bolje ga je dati građevinskim naslovima novina i, ako je moguće, radiju i televiziji, ali odmah treba napomenuti da je to dodatni trošak. U oglašavanju morate navesti razne promocije tvrtke i popuste. Preporuča se i pregovaranje s prodavačima građevinskog materijala, kako bi prilikom prodaje svojih proizvoda kao izvođača preporučili etabliranu građevinsku tvrtku.

Posljednji je posjet i upis na resurse na kojima se raspisuju javni i privatni natječaji za izvođenje građevinskih radova. Mnogi poduzetnici tamo dobivaju posao. Također se trebate potruditi i obići sve velike tvrtke u regiji koje se bave građevinarstvom, te ponuditi svoje usluge za neke vrste radova kao podizvođač.

Važno je znati da svaki oglas ili poslovni prijedlog mora biti ispravno sastavljen, pa je za to bolje privući kompetentne trgovce, a nećete biti lijeni potrošiti nešto novca na njihove usluge.

Ostale nijanse razvoja tvrtke

Gore su opisane neke od glavnih nijansi. Ali za buduće poduzetnike morate iskoristiti sljedeće savjete.

Prvi je poštivanje sigurnosnih mjera od strane radnika. U slučaju njihovih ozljeda, poslodavac snosi punu odgovornost, kako materijalnu tako i kaznenu, pa se u tom pogledu mora na svaki mogući način reosigurati.

Drugo, to je kompetentna financijska politika. Prema zakonima o poslovanju, dobivena dobit ne bi se trebala trošiti na potrebe osnivača ili osnivača, već bi se trebala ulagati u razvoj poslovanja.

Pridržavajući se svih pravila i nijansi, poduzetnici će moći stvoriti stvarno jak posao, izdržati konkurenciju i razviti veliku mrežu poslovnica. Građevinski posao je vrlo konkurentan. To može izdržati samo onaj tko će sve planirati i ne stati.

U kontaktu s

Tržišna ekonomija unosi značajne promjene ne samo u gospodarske aktivnosti većine poduzeća, već iu samu percepciju života suvremenog čovjeka.

Značajke građevinskog poslovanja

Kao i svako moderno trgovačko poduzeće, predstavljeno poslovanje podijeljeno je u nekoliko glavnih kategorija, a to su:
- područje niskogradnje;
- radovi na cesti;
- industrijska izgradnja zgrada.

Usluge građevinske tvrtke mogu se podijeliti u dvije vrste:

- osnovne usluge, uključujući i vrste radova kao što su: izgradnja stambenih zgrada, garaža, kupatila, skladišta i dr. po principu ključ u ruke, te: montaža, demontaža, renoviranje stanova i drugih prostora;
- dodatne usluge - leasing osoblja i opreme, prodaja građevinskog materijala, obuka kadrova iz drugih tvrtki.

Pokrenuti građevinski posao od nule potrebno je pridržavati se sljedećeg algoritma radnji:

- pisanje jasnog poslovnog plana;
- izrada cjelokupne registracijske dokumentacije;
- prikupljanje dozvola;
- nabava inventara, opreme, strojeva;
- zapošljavanje kvalificiranog osoblja;
- traženje stalnih i novih kupaca.

Za uspješnu komercijalnu aktivnost u odabranom smjeru, morat ćete sastaviti dobar poslovni plan. To je potrebno ne samo za organizaciju tvrtke, već i za dobivanje kredita od banke.

Obično sadrži sve što trebate znati o obvezama i imovini vaše tvrtke, kao i metode koje će se odabrati za povećanje dobiti.

Uz pomoć poslovnog plana precizno ćete izračunati povrat i isplativost poslovanje građevinske firme.

Prednosti i mane građevinskog poslovanja

Međutim, kao i kod svake druge komercijalne djelatnosti, možete naići na neke zamke i probleme.

Najkarakterističnije su sljedeće:

Financijska komponenta građevinskih djelatnosti

Sljedeći je popis glavnih priloga:
- nabava građevinske opreme;
- kupnju posebne opreme;
- transportne takse, reklame, porezi;
- iznajmljivanje uredskih i industrijskih prostora.

Prikupljanje potrebne dokumentacije

Zapošljavanje

Kako privući nove kupce

Ako ne znaš kako otvoriti građevinski obrt, onda bi vam predstavljeni materijal svakako trebao pomoći u tome.

Poduzetničke strukture za neupućene izgledaju isto s pravnog i organizacijskog stajališta. Može se činiti da pokretanje građevinske tvrtke može biti isto kao i otvaranje kafića ili trgovine. Zapravo, uz svu sličnost, ti su procesi isti samo u nekim aspektima.

Građevinsko poduzeće može se osnovati kao društvo s ograničenom odgovornošću, dioničko društvo ili malo privatno poduzeće. Ali za graditelje su potrebne neke dozvole, za ugostiteljske objekte - potpuno drugačije. Ono što ugostiteljima treba u smislu organizacije poslovanja, arhitektima ne treba ništa. Stoga morate imati ideju o nijansama.

Odnos s državom

Poduzetnik od samog početka svoje djelatnosti, odnosno, čak i prije njenog početka, nužno je u interakciji s državom po mnogim pitanjima. Sve počinje registracijom tvrtke, jer ne možete započeti posao bez službeno stvorene strukture, zakonodavstvo u Rusiji smatra takav postupak obveznim.

Prije otvaranja građevinske tvrtke ili studija za popravak TV-a, morate smisliti naziv tvrtke, odabrati ured (pravnu adresu) za nju, odlučiti o veličini temeljnog kapitala i sastavu osnivača, ako je društvo s ograničenom odgovornošću. Nakon ispunjavanja malog broja dokumenata predviđenih zakonom, vrijeme je za odlazak u registracijsko tijelo i prolazak svih potrebnih postupaka. Ako želite uštedjeti vrijeme, trebate se obratiti specijaliziranoj tvrtki, ako to želite učiniti sami.

Sljedeći korak je ishođenje dozvola za određene vrste djelatnosti. Za građevinske tvrtke nije ih tako malo, ali i nekritički puno. Što točno treba primiti ovisi o namjeravanoj vrsti aktivnosti.

Postoji takav dokument SRO-a (samoregulatornih organizacija), koji je potreban onima koji namjeravaju graditi zgrade od četiri kata i više, blok stambene zgrade od jedanaest blokova ili više. Također postoje ograničenja u pogledu područja i broja obitelji koje žive. Ako su svi pokazatelji ispod opisanih, onda nema potrebe za SRO.

Pravo projektiranja raznih objekata mora biti potvrđeno licencom, kao i pravo na izvođenje istražnih radova. Lokalne vlasti izdaju dozvolu za gradnju bilo koje zgrade i građevine. Ako takva dozvola nema, građevine i građevine smatraju se samovoljnom gradnjom, sa svim posljedicama koje iz toga proizlaze.

Istraživanje tržišta

Pokretanju bilo kojeg poslovnog projekta nužno prethodi temeljito istraživanje tržišta na kojem ćete morati raditi. Potrebno je saznati kako je moguće organizirati ovo ili ono poduzeće na određenom teritoriju, uključujući i s tehničkog stajališta. Primjerice, ako u naselju nema plinovoda, u njemu je moguće izgraditi tvornicu cigle, ali će trošak opskrbe plinom biti uključen u troškove izgradnje.

Dakle, važno je da građevinska tvrtka utvrdi:

postoje li odgovarajući resursi na tom području;
koliko su određene građevinske usluge tražene;
kolika je konkurencija na tržištu;
kakva je statistika izgradnje građevinskih projekata;
postoji li dovoljan broj stručnjaka s potrebnim kvalifikacijama.

Time se ne iscrpljuju potrebne informacije, što ih je više, to bolje. Glavna stvar je ispravno analizirati primljene informacije, donoseći zaključke o tome koju nišu na tržištu vrijedi tražiti.

Vidi također: Kako otvoriti građevinsku tvrtku i zaraditi na tome

Planiranje

Već je postala tradicija da je za mladog poduzetnika planiranje poslovni plan. Mnogi smatraju da je takav dokument nešto poput potvrde statusa ili jednostavno nužnost dobivanja financiranja od banaka i drugih financijskih institucija.

Zapravo, poslovni plan nije formalna odjava, pa čak ni tradicija. Ovo je dokument koji je potreban i samom poduzetniku. Sadrži izračune svih nijansi projekta. Bez kalkulacija posao se pretvara u amatersku djelatnost, koja obično vrlo brzo završi bankrotom.

Oprema, tehnika i načini njezina stjecanja

Kako otvoriti građevinsku tvrtku ako nema opreme i strojeva? Praktički ništa, jer kuhanje hrane za klijente na vatri nije dobrodošlo sanitarno-higijenskim službama, pa tako ni gradnji.

Najjednostavnija i najjeftinija oprema može se kupiti samo ako se tvrtka bavi samo popravcima. Ali ni u takvim slučajevima nisu dovoljni samo valjci, četke i kante, još vam je potreban transport i neki uređaji. Ozbiljnoj građevinskoj tvrtki potrebna je znatna količina i vrlo skup set opreme.

Što se točno isplati kupiti? Trebalo bi poći od istog poslovnog plana i razmišljati o kupnji samo onoga što je potrebno i stalno potrebno. Građevinska oprema je skupa za održavanje i rad, pa će svaka dodatna, recimo autodizalica, biti veliki teret za troškove radova i usluga. Ako se određeni stroj ili mehanizam povremeno koristi, bolje ga je iznajmiti. Usluge najma posebne opreme nisu nimalo neuobičajene. Možete iznajmiti gotovo sve - od pištolja za prskanje do kamiona s panelima, a to će biti jeftinije od držanja, primjerice, bušaće opreme tako da jednom godišnje bude korisno za nešto.

U ovom članku ćemo vam reći o značajkama i nijansama pitanja "kako postati izvođač za građevinsku tvrtku".

Kako postati partner građevinske tvrtke

Sveprisutni i stalno rastući građevinski posao čini se privlačnim mnogim profesionalnim menadžerima i investitorima. No, što je potrebno za pokretanje ove djelatnosti, te kako postati izvođač ili podizvođač u izgradnji ili obnovi novonastalih ili moderniziranih objekata?

Da biste razumjeli aspekte ove vrste zapošljavanja i zarade, potrebno je sustavnije razumjeti kako se odvija proces izgradnje, kako se distribucija i daljnja proizvodnja ugovora o građenju obavlja na tržištu građevinskih usluga. Za početak izvođenja građevinskih radova najlogičnije je postati partner građevinskoj organizaciji koja već ima dovoljan obim posla i stečeno iskustvo odnosa s ključnim kupcima.

Kako izvođači i podizvođači rade u građevinarstvu

U građevinarstvu, uz rijetke iznimke, nema poduzeća koja samostalno obavljaju cijeli niz poduzetih radova. Stoga su se razvili koncepti Općeg ugovora za građevinske radove i djelomičnog ili potpunog podugovaranja. Za razumijevanje načina na koji izvođači rade, preporučljivo je proučiti procedure otvorenih natječaja koji se raspisuju na trgovačkim podovima, analizirati dokumentaciju koju nude kupci za izgradnju objekata različite namjene. U paketu natječajnog materijala često postoje posebni pojedinačni parametri koje odabrani izvođač mora zadovoljiti. Često je za pobjedu na natječaju ili natječaju potrebno ne samo iskustvo, određen broj dovršenih i naručenih objekata, već i određena sredstva. To može biti: posebna građevinska oprema, ljudski potencijali, ugovori s proizvođačima građevinskog materijala. Da biste razumjeli kako podizvođači rade u građevinarstvu, u dokumentaciji za objekt možete pogledati zasebne popise radova, u pravilu, koji nisu vezani uz izvedbu i vrijeme drugih radnih paketa, a koji se mogu prenijeti na druge izvođače. Generalni izvođač često odabire podizvođače i za sebe, koristeći konkurentne postupke. U tom slučaju možete se upoznati s dokumentacijom i glavnim parametrima posebno za podugovarateljske radove.

Što vam je potrebno da postanete izvođač ili podizvođač

Da biste od nule postali izvođač građevinskih radova potrebna su vam samo tri važna uvjeta:
Dostupnost resursa;
Provjereno iskustvo;
Konkurentna cijena ponuđenih radova.
Osim ovih uvjeta, za preuzimanje obavljanja pojedinih vrsta poslova mogu biti potrebne i dozvole. Za cijeli niz određenih vrsta građevinskih radova, to je članstvo u SRO-ima (samoregulatorne organizacije), koje vrše zakonsku kontrolu nad dostupnošću potrebnih kvalifikacija i kompetencija izvođača, a također izdaju dozvole za proizvodnju ovih vrsta od posla. Određene vrste poslova, kao što je rukovanje određenim opasnim tvarima, rad na visokom naponu i drugi opasni rad, moraju biti pod nadzorom specijaliziranih državnih agencija. To također zahtijeva certifikate i odobrenja osoblja i organizacije u cjelini.
Mnoge vrste građevinskih radova ne podliježu zakonskoj regulativi i za njihovu provedbu potrebna je samo organizacija poštivanja pravila rada i sigurnosnih mjera.
Kupci, pri odabiru organizacije za izgradnju ili popravak objekta, veliku pažnju posvećuju iskustvu uspješnog izvođenja sličnih radova. Stoga je najlakši način da se uključite u takav posao započeti partnerstvom s iskusnom organizacijom kao podizvođačem. Kooperantski radovi izvedeni kvalitetno i na vrijeme također će biti u portfelju uspješnih projekata te će s vremenom postati posjetnica za primanje samostalnih narudžbi.

Kako građevinski izvođači zarađuju novac

Menadžeru iz bilo kojeg poslovnog segmenta bit će lako razumjeti kako izvođači zarađuju u građevinarstvu, budući da je glavni zadatak izvođača kompetentno organizirati sve građevinske procese i opskrbiti ih materijalom. Izvođač ne smije formalno proizvesti bilo kakve količine izgradnje izravno, prenoseći ih na podugovor. Vrlo često organizacije zadržavaju samo funkcije opskrbe gradilišta materijalima i pružanja posebne građevinske opreme. Svi ostali poslovi mogu se prenijeti na druge organizacije.
Građevinski posao je vrlo strukturirana vrsta djelatnosti, stoga, da biste postali izvođač ili podizvođač u građevinarstvu, preporuča se započeti prve korake s određenim vrstama ili vrstama radova. To mogu biti: elektro radovi na niskostrujnim mrežama, montaža zidova, završni ili vodovodni radovi itd. Osim toga, iznimno je korisno postati podizvođački partner za veliku građevinsku organizaciju, preuzimajući izvediv popis radova od općeg narudžba.

Isplati li se pokrenuti građevinski posao? Odgovor na ovo pitanje teže je pronaći nego što se čini na prvi pogled. Urođeni stereotipi predviđaju da se ne može bez milijuna ulaganja. Ali ako pokažete dobre organizacijske sposobnosti i sposobnost pregovaranja, kao i razvijate i pridržavate se jasnog poslovnog plana, možete otvoriti građevinsku tvrtku bez ulaganja.

Vrste građevinskih tvrtki

U građevinarstvu je uobičajeno podijeliti tvrtke prema određenim kvalifikacijama, zbog čega svaka ima svoj skup funkcija. Ističu se sljedeće vrste građevinskih tvrtki:

arhitektonski i dizajnerski;
generalni izvođač;
podizvođači.

Potonji su također podijeljeni na stručnjake i dobavljače.

Arhitektonske dizajnerske tvrtke spadaju u elitu u ovom području, zapošljavaju visoko kvalificirane stručnjake s praktičnim iskustvom. Nije neuobičajeno da takve tvrtke koncentriraju talentirane arhitekte s naprednim diplomama.

Arhitektonske i dizajnerske tvrtke - elita građevinskog poslovanja

Za glavnog izvođača potrebni su ništa manje iskusni i kvalificirani stručnjaci koji dobro poznaju sve značajke i suptilnosti gradnje, mogu se baviti izgradnjom zgrada, instalacijskim radovima, unutarnjim uređenjem i tako dalje.

Što se tiče podizvođača koji izvode radove, oni se mogu vezati uz generalne izvođače, za njih izvoditi neke vrste poslova. Ali mogu raditi i samostalno, obavljajući isti posao kao i generalni izvođač, ali samo u znatno manjem obujmu.

Podizvođači obavljaju mnoge vrste radova: od izgradnje do završne obrade

Dobavljači nisu građevinske tvrtke, već prodavači koji su specijalizirani za nabavu posebne opreme, strojeva i materijala. Njihova glavna djelatnost je trgovina.

Je li isplativo otvoriti građevinski posao: prednosti i mogući rizici

S obzirom na ovakvu raspodjelu funkcija između različitih tipova tvrtki, možemo doći do zaključka da su kooperantska poduzeća ta koja mogu obavljati određene vrste poslova koje su novopridošlicama najdostupnije za otvaranje. Stručnjaci ističu da je profitabilnost u ovom području vrlo visoka - do 70-80%, povrat čak i velikih ulaganja kreće se od jedne do jedne i pol godine.

No, kao iu svakom visokoprofitabilnom poslu, postoji vrlo jaka konkurencija, ulazak na tržište je prilično težak, a problematično je pronaći investitora koji je spreman uložiti u pridošlicu. Činjenica je da je start-up tvrtki teško pokazati visoku kvalitetu obavljenog posla, a o tome ovisi i njezina konkurentnost.

Kako biti u takvoj situaciji? Gdje mogu dobiti potrebna sredstva? Ovdje su potrebne dobre organizacijske sposobnosti. Najvažnija stvar, bez koje ne možete, je kvalificirano osoblje. Za njegovo zapošljavanje neće biti potreban ozbiljan novac, pogotovo jer se već može zaposliti prema zauzetom nalogu. Što se tiče posebne opreme, alata, oni se mogu iznajmiti, iznajmiti. Ovakav pristup vam omogućuje da značajno smanjite ulaz u posao, a možete platiti i najam plaćanjem unaprijed primljene narudžbe. Ova sredstva se također koriste za kupnju materijala za izgradnju.

Ostaje samo registrirati poduzeće, učlaniti se u SRO i iznajmiti prostor.

Odakle početi: papirologija

Postupak registracije poduzeća za građevinsku tvrtku ne razlikuje se od registracije poduzeća u drugom području. Postoji samo neizvjesnost, što je bolje otkinuti: individualni poduzetnik ili LLC? Također možete otvoriti individualnog poduzetnika, ali se ipak preporuča zaustaviti izbor u LLC-u. To je zbog činjenice da LLC ima više mogućnosti, ovaj oblik je fleksibilniji za bilo kakve promjene u zakonodavstvu, ima mogućnost dobivanja svih licenci, ako su potrebne.

Konačno, DOO odgovara svojim drugim ugovornim stranama svojim odobrenim kapitalom, dok je individualni poduzetnik odgovoran za svoju imovinu. A nepovoljni slučajevi, incidenti na ovom području su toliko vjerojatni da je bolje riskirati glavni kapital nego vlastiti.

Za registraciju LLC-a, osim odobrenog kapitala, trebat će vam:

smisliti naziv tvrtke;
naznačiti njegovo mjesto;
navesti osnivače društva;
navesti sve aktivnosti organizacije.

Možete sami registrirati poduzeće ili to delegirati odvjetničkom društvu. Ova usluga koštat će od 2 do 4 tisuće rubalja.

Poteškoće s papirologijom počinju kada trebate dobiti posebne dozvole koje bi vam omogućile obavljanje određenih vrsta poslova. Govorimo o registraciji statusa samoregulatorne organizacije (SRO). Ovaj status omogućuje obavljanje poslova koji su povezani s visokim rizikom. Ali to nije potrebno za ona poduzeća koja provode gradnju:

blok kuće s ne više od 10 blokova;
konstrukcije koje ne prelaze tri kata;
zgrade s površinom ne većom od 1,5 tisuća m 2;
zgrade u kojima može živjeti samo jedna obitelj.

To znači da običnoj građevinskoj tvrtki neće trebati SRO. Ali bez građevinske dozvole ne može niti jedno poduzeće koje se bavi izgradnjom objekata. Prima se u lokalnim samoupravama i bez njegove prisutnosti zabranjeno je bilo što graditi.

Da biste se bavili građevinskim djelatnostima, prvo morate dobiti potrebne dozvole i licence.

Ako tvrtka pruža usluge projektiranja, ne može bez dobivanja odgovarajuće licence. Isti je slučaj i s pružanjem inženjerskih usluga. Troškovi obrade ovih dokumenata su minimalni i ne zahtijevaju pomoć investitora.

Odabir lokacije

Gdje locirati ured tvrtke? Lokacija tvrtke nije važna, njezine narudžbe ne ovise o tome. Može se u cijelosti nalaziti na periferiji grada, što smanjuje troškove najma.

Kupci neće dolaziti izvođaču, nego obrnuto. Građevinska tvrtka je ta koja treba potražiti kupca, ponuditi mu svoje usluge, doći k njemu kako bi se dogovorili o svim pitanjima. Ako je podizvođač uspio dobiti narudžbu od glavnog izvođača na nekom velikom objektu, tada se mjesto ureda može premjestiti tamo.

Oprema i osoblje

Kao što je gore spomenuto, bilo koja oprema i alati mogu se iznajmiti, iznajmiti. Ali čak i ako imate sredstava za kupnju, kupite najnužnije, ovisno o tome za koji je posao tvrtka specijalizirana. Napominjemo da niti jedna građevinska tvrtka ne može sama sebi osigurati svu potrebnu opremu. Stoga, nemojte nastojati postići nemoguće u ovom smjeru, bolje je ušteđeni novac potrošiti na promociju i osoblje.

Niti jedna građevinska tvrtka ne može sama sebi osigurati svu potrebnu opremu.

Svi materijali se kupuju nakon zaprimanja narudžbe, ovisno o čemu se određuje njegova količina i kvaliteta. Neće se uvijek kupac, vođen ekonomskim razmatranjima, odlučiti u korist visokokvalitetnih građevinskih materijala. Stoga ga nema potrebe unaprijed kupovati u visokoj kvaliteti, po višoj cijeni.

Ali zapošljavanje treba shvatiti vrlo ozbiljno. Da biste to učinili, bolje je odmah uzeti kadrovskog službenika koji ima iskustvo u građevinskoj industriji da vam pomogne. On će vam pomoći da brzo pronađete prave stručnjake i dobrog vođu tima. Osim toga, trebat će vam arhitekt-dizajner i računovođa.

Upute za promociju

Promocija ovisi o specijalizaciji. Ako je tvrtka specijalizirana za obavljanje poslova za pojedince, onda morate napraviti dobru web stranicu, izraditi cijeli sustav za privlačenje kupaca koji će tvrtku pronaći putem upita za pretraživanje na webu i putem tiskanog oglašavanja.

Vaša vlastita web stranica izvrsna je prilika za demonstriranje primjera vašeg rada, ako ih ima.

U slučaju da će tvrtka raditi s generalnim izvođačima, morat će aktivno surađivati s njihovim menadžerima. Potrebne su dobre pregovaračke vještine, a ako nisu, onda zaposlite menadžera ili direktora tvrtke koji ima te sposobnosti.

Ne zanemarujte sudjelovanje na natječajima. Za to treba zaposliti jednog djelatnika, čije će dužnosti uključivati pripremu potrebne dokumentacije i sudjelovanje na natječajima. Ne isplati se računati samo na ovu metodu privlačenja kupaca, jer mnogi konkurenti rade isto i vjerojatnost da će ih dobiti je mala. Međutim, putem ovog kanala možete dobiti nekoliko kupaca godišnje.

Prihodi i rashodi

Odgovor na ovo pitanje ovisi o odabranom smjeru. Ovdje je izračun za malu tvrtku specijaliziranu za građevinske radove. Njegovi troškovi će biti:

kupnja alata - od 100.000 rubalja;
plaća osoblja ili platni spisak (platni spisak) - 120.000 rubalja.

Platni spisak se formira uzimajući u obzir plaću za 4-5 osoba. Tvrtki će također trebati vozilo za dostavu osoblja, alata i materijala na gradilište, ali ako nije dostupno, može se unajmiti prijevoznik.

Cijene popravka su sljedeće:

kozmetički popravci - do 1500 rubalja. za 1 m 2;
ekonomični popravak - od 2.000 rubalja. za 1 m 2;
rad u luksuznoj klasi - od 3500 rubalja. za 1m2.

U mjesec dana takva tvrtka s prosječnim opterećenjem može izvršiti popravke od 200 m 2. A to će donijeti prihod od 400.000 rubalja. Oduzimamo troškove plaća, plaćanja za prijevoz, najam prostora i poreze, ostat će oko 200.000 rubalja. Ulaganja u alate isplatit će se za pola mjeseca.

Naravno, ovo je optimistična prognoza i bit će teško postići takve pokazatelje u početnoj fazi. U gornjem izračunu nema troškova registracije tvrtke. Ako se tvrtka planira baviti samo unutarnjim popravcima, tada registracija individualnog poduzetnika ili LLC-a neće zahtijevati značajna ulaganja. Ali ako govorimo o velikom projektu koji je usmjeren na širok raspon pruženih usluga, registracija će trajati dulje i zahtijevati mnogo više sredstava.

Bolje je krenuti u ovaj posao upravo u razdoblju povećane potražnje, koje počinje s početkom odmrzavanja i završava u listopadu. U tom razdoblju potražnja za uslugama građevinskih tvrtki je vrlo velika i nije teško pronaći kupca. Svoje mjesečne troškove možete smanjiti uštedom na uslugama mobilnog operatera. Da biste to učinili, možete iznajmiti automobil, plaćanje njegovog najma bit će jeftino, a vozač može biti netko iz građevinskog tima.

Značajke otvaranja velikog poduzeća

Ako tvrtka planira pružati usluge državnim tijelima i pravnim osobama, morat ćete registrirati LLC. Prilikom registracije individualnog poduzetnika, vlasnik se lišava mogućnosti rada s velikim kupcima.

Najbolje je povjeriti postupak registracije nekom od odvjetničkih društava. Istodobno, morate naručiti web stranicu za tvrtku. Sve će to koštati 20.000-25.000 rubalja, što će uključivati plaćanje državne pristojbe.

Registracija poduzeća tek je prva, a ne i najskuplja faza. Tada se morate pridružiti SRO-u.

Ako je ranije bilo potrebno dobiti državne dozvole za rad u građevinskom sektoru, sada je taj proces ukinut. Uveden je takav koncept kao samoregulirajuća organizacija, koja se sastoji od stručnjaka u relevantnom području. Za građevinsku industriju ovu organizaciju čine profesionalci svih srodnih struka koji rade u svom profilu - krovopokrivači, geolozi itd.

Da biste postali član SRO-a, morate podnijeti sljedeće dokumente:

izvod iz Jedinstvenog državnog registra pravnih osoba;
fotokopija potvrde o državnoj registraciji tvrtke i njezinoj registraciji u poreznoj službi;
statut;
izvod iz odluke osnivača organizacije o imenovanju čelnika društva.

Fotokopiju je potrebno napraviti kod javnog bilježnika. Uz ove dokumente, koji daju podatke o tvrtki, potrebno je dostaviti dokumente koji karakteriziraju njezino osoblje, i to:

fotokopije dokumenata o stručnom višem ili srednjem specijalnom obrazovanju;
fotokopije radnih knjižica radnika, s njima sklopljenih ugovora o radu;
preslike potvrda o usavršavanju osoblja.

Ako menadžeri ne mogu dostaviti dokumente koji potvrđuju dostupnost specijaliziranog obrazovanja, tvrtka neće moći obavljati ozbiljan posao. Na raspolaganju će joj biti samo završni radovi i manji popravci. Za zanimanja kao što su električar ili visinski instalater, potrebno je dostaviti preslike neisteklih potvrda, u kojima je naznačena prijemna grupa i oznaka o položenom liječničkom pregledu. Uz sve ove dokumente mora biti priložena valjana posjetnica čelnika tvrtke s podacima za kontakt.

Za pristupanje SRO-u, morat ćete platiti naknadu do 25.000 rubalja. Iznos doprinosa ovisi o lokalnoj situaciji, može biti mnogo manji, ali ne manji od 10.000 rubalja. Ali nećete moći sići s jednom ratu, morate platiti 300.000 rubalja. u kompenzacijski fond SRO. Ova premija nije ništa drugo nego osiguranje od odgovornosti člana. Kao rezultat toga, uzimajući u obzir državnu registraciju tvrtke, izradu web stranice, pridruživanje SRO-u, morat ćete platiti oko 350.000 rubalja.

Nakon što ste na ovaj način formalizirali građevinsku tvrtku, možete se baviti investicijama kao što je gore navedeno, ali praktičari preporučuju ulaganje u projekt kako bi tvrtka imala neku vrstu vlastite materijalne potpore. To će zahtijevati značajna financijska ulaganja, i to:

za kupnju i najam posebne građevinske opreme, geodetska i geološka istraživanja, projektiranje i građevinske radove morat će potrošiti najmanje 10 milijuna rubalja;
za garažu za postavljanje opreme i ureda morat ćete platiti od 60 tisuća rubalja mjesečno;
kupnja kombinezona, ručnih alata za brigadu koštat će najmanje 400.000 rubalja.

Uzimajući u obzir plaćanje najamnine ureda za godinu i papirologiju, početna investicija iznosit će približno 11 milijuna rubalja. Takav početak značajno se razlikuje od gore predloženog, ali vam omogućuje vrlo brzo primanje velikih narudžbi koje vam omogućuju da nadoknadite početno ulaganje u roku od 1-1,5 godina.