Mis vahe on projekti kohandamisel ja rekonstrueerimisel? Projekti dokumentatsiooni korrigeerimine Miks projekti korrigeeritakse

PROJEKTI REGULEERIMINE olemasolevas projektis muudatuste tegemine vastavalt rajatisele esitatavatele uutele nõuetele või muutunud ehitustingimustele

(bulgaaria keel; Български) - projekti promyana [värskendus]

(tšehhi keel; čeština) - změna projekt

(saksa; saksa) - Projektänderung

(ungari; madjari) - tervmódositás

(Mongoolia) - zurag tosliin zohitsuulalt

(poola keel; polska) - korekta projekt

(rumeenia keel; rooma keel) - corectare a proiectului

(serbohorvaadi keel; Srpski jezik; Hrvatski jezik) - ispravke i dopune projekta

(hispaania; español) - enmienda del proyecto

(inglise keel; inglise keel) - disaini korrigeerimine

(prantsuse; Français) - projekti parandus

Ehitussõnastik.

Vaadake, mis on "PROJEKTI REGULEERIMINE" teistes sõnaraamatutes:

projekti kohandamine- Olemasolevas projektis muudatuste tegemine vastavalt rajatise uutele nõuetele või ehitustingimuste muutmine [Ehitamise terminoloogiline sõnastik 12 keeles (VNIIIS Gosstroy USSR)] Teemad disain,... ... Tehniline tõlkija juhend

EM projekt 956 “Sarych” ... Vikipeedia

- (tüüp “Kiiev”) Projekti riik ... Wikipedia

Projekti riik ... Wikipedia

Projekt, mis sisaldab lõpliku uuendustegevuse tehnilist, majanduslikku, õiguslikku ja organisatsioonilist põhjendust. Uuendusliku projekti väljatöötamise tulemuseks on dokument, mis sisaldab uuendusliku toote üksikasjalikku kirjeldust,... ... Wikipedia

Innovatsioon- (Innoatsiya) Innovatsiooni, innovatsioonitegevuse definitsioon Innovatsiooni, innovatsioonitegevuse, innovatsioonipoliitika definitsioon Sisukord Innovatsiooni ülddefinitsioon Innovatsioon ja muud sarnased mõisted Mis on innovatsioon Põhitõed ... ... Investorite entsüklopeedia

Sellel terminil on ka teisi tähendusi, vt konsul. Konsul Mehitatud iseliikuv süvaveesõiduk / järgu 3 laev AS 39 Sõiduki ajalugu Riigi lipp ... Wikipedia

Riik... Vikipeedia

Riik... Vikipeedia

Maapealne laserskanner (GLS) on mõõdistussüsteem, mis mõõdab suurel kiirusel (mitu tuhat kuni miljon punkti sekundis) kaugust skannerist objekti punktideni ja salvestab vastavad suunad (vertikaalsed ja ... ). .. Vikipeedia

Raamatud

• Avatud süsteemid. DBMS nr 05/2011, Avatud süsteemid. Numbris: Suurandmete failisüsteemid Tänapäeval seostatakse suurandmete probleemi lahendust kõige sagedamini pilvede ja MapReduce tehnoloogiatega, mis vastab tõele vaid osaliselt – siiski... e-raamat
• Inimese geneetiline odüsseia, Spencer Wells. Tsitaat `Asjaolu, et oli üksainus esivanem, millest tekkis kogu tänapäeva mitmekesisus, ei tähenda, et sel ajal elas ainult üks inimene. See tähendab ainult seda, et teiste järeltulijad...

Eksami läbinud projekteerimisdokumentatsiooni muudatuste tegemine, võib erinevatel põhjustel olla vajalik. Samas on mõnel juhul korduv ekspertiis projekti kallal kohustuslik. Käesolevas artiklis käsitletakse kõiki küsimusi ja nüansse, mis on seotud projekti dokumentatsiooni muutmise ja teisese eksami läbiviimisega.

Muudatused projekteerimisdokumentatsioonis ja kordusekspertiis

Projekti dokumentatsiooni korrigeerimine pärast ekspertidelt positiivse kokkuvõtte saamist on olukord, mida tuleb ette üsna sageli. Niisiis, artikli 7 lõige 7 Linnaplaneerimise seadustiku artikkel 52 nõuab otseselt projektis asjakohaste paranduste tegemist, kui väljatöötamise käigus avastatakse parameetrites vastuolusid projekteerimisdokumentatsiooni teoreetilistest andmetest. Vastasel juhul ei võimalda lahknevused projekteerimisandmetes ja tegelikult ehitatud rajatise parameetrites hilisemat ehitise dokumentide vormistamist.

Vastavalt artikli lõikele 15 48 sama koodi järgi, pärast projektdokumentatsioonis enne selle kinnitamist muudatuste tegemist peab arendaja või tellija saatma projekti tutvumiseks. Kuid artikli 3 punkt 3 49 sisaldab mõningaid erandeid ja ütleb, et projektidokumentide ekspertiis ei ole vajalik, kui:

• muudetud projektdokumentatsioon on juba läbi vaadatud ja saanud tulemuste põhjal positiivse otsuse;
• projektis tehtud muudatused ei mõjutanud rajatise töökindluse ja ohutuse konstruktsioonilisi ja muid omadusi;
• projekti korrigeerimised ei toonud kaasa ehituskulude kasvu.

Sama, ainult teise nurga alt, on öeldud valitsuse 03.05.2007 määruse nr 145 punktis 44. See määruse säte nõuab, et muudetud projektdokument, mis sai varem positiivse eksperdiarvamuse, tuleb saata ekspertiisi tegemiseks teist korda, kui muudatused puudutasid tehnilisi lahendusi, mõjutades kapitaalehitusobjekti konstruktsioonilist töökindlust ja ohutust.

Samas on resolutsiooni nr 145 punktis 44 tellijal või arendajal valida, kas läbida muudetud projekti kordusekspert, kui muudatuse olemus võimaldab seda mitte läbi vaadata. See tähendab, et sellisel juhul saab tellija või arendaja omal soovil projekti dokumentatsiooni uuesti läbi vaadata.

Millal on vajalik projekteerimisdokumentatsiooni kordusuurimine?

Esialgu viiakse läbi projektdokumentatsiooni ekspertanalüüs, et saada luba rajatise ehitamiseks ja alustada tegelikku ehitamist kõigi seadusandlike ja bürokraatlike nõuete täitmisega.

Kuid on olukordi, kus pärast ekspertiisi läbimist on vaja teist eksamit.

Ei tea oma õigusi?

1. Esiteks tekib selline olukord juhul, kui projekti kohta tehakse negatiivne järeldus. Selle projekti korduva ekspertiisi tegemise võimaluse eesmärk on ilmne - positiivse resolutsiooni saamine ehitusloa väljastamiseks. Seetõttu on klientidel huvi teha võimalikult kiiresti kõik vajalikud muudatused projekteerimisdokumentatsioonis, mis on ekspertide järeldusotsuse kooskõlastamiseks hädavajalikud.
2. Uuesti läbivaatamise vajadus projektdokumentatsiooni muudatuste tõttu järgmisel kujul:
   • täiendavate sektsioonide väljatöötamine;
   • kohandusi või olulisi täiendusi;
   • olulisi muudatusi projektis.

Seega on selge, et igal juhul tekib projektdokumentatsiooni järjekordse ekspertiisi läbiviimise vajadus selle muudatuste tõttu. Vaid esimese variandi puhul on need muudatused sunnitud, varasemate vigade või ebatäpsuste tõttu, mille tulemuseks oli negatiivne ekspertarvamus. Teisel juhul on muudatused vabatahtlikud, tulenevalt teatud välistest asjaoludest või projekti kohandustest, mis on seotud teoreetiliste andmete objektiivse rakendamisega konkreetse rajatise praktilisel ehitamisel.

Kapitaliehitusobjekti ohutust mõjutavate muudatuste loetelu

Niisiis, positiivse ekspertiisi läbinud projekteerimisdokumentatsiooni muudatusi tegeval arendajal või tellijal kõige olulisem küsimus: kas tehtud muudatused puudutavad tehnilisi lahendusi, mis mõjutavad rajatise konstruktsioonilist töökindlust ja ohutust? See tähendab tegelikult järeldust, et on vaja läbi viia veel üks projekti dokumentatsiooni ekspertanalüüs.

Venemaa regionaalarengu ministeeriumi 30. detsembri 2009. aasta korraldusega nr 624 kinnitati kapitaliehitusprojektide ohutust mõjutavate tööliikide loetelu. Dokument on üsna üksikasjalik ja seetõttu mahukas. Töö liigid jagunevad kolmeks osaks:

• inseneriuuringute kohta;
• projekti dokumentatsiooni koostamise kohta;
• ehituseks, rekonstrueerimiseks ja kapitaalremondiks.

Lisaks on märkimisväärne osa nende sektsiooni kuuluvatest tööliikidest jagatud alatüüpideks. Näiteks ehituse, rekonstrueerimise ja kapitaalremondi ettevalmistustööd (nimekirja punkt 2, punkt 3) hõlmavad 4 alaliiki:

• hoonete, seinte, lagede, treppide jms demonteerimine/demonteerimine;
• ajutiste teede, platside, tehnovõrkude ja -rajatiste ehitamine;
• rööbaskraana rööbaste ja statsionaarsete kraanade vundamentide paigaldus;
• inventari välis- ja sisetellingute, tehnoloogiliste jäätmerennide paigaldus ja demonteerimine.

Selline detailne loetelu võimaldab vältida kahtlusi projektis tehtud muudatuste seotuse osas kapitaalehitusobjekti ohutust mõjutavate tööde kohandamises ja seega ka projekti uue ekspertiisi vajaduses.

Uuesti läbivaatamise kord

Vastavalt resolutsiooni nr 145 punktile 44 võib kordusekspertiimi teha piiramatu arv kordi (2 või enam). Samas tehakse iga järgnev eksam seaduses esmase riigieksami läbiviimiseks ettenähtud korras. Vahepeal hindavad eksperdid:

• see osa projekti dokumentidest, milles tehti muudatusi;
• projekti muudetud osa ühilduvus ülejäänud projektdokumentatsiooniga, mis varem kuulus ekspertanalüüsile.

Seega peab klient kordusekspertiisi läbiviimiseks esitama resolutsiooniga nr 145 kinnitatud eeskirja punktis 13 nimetatud loetelu kohase dokumentide paketi, mis sisaldab:

1. Taotlus läbivaatamiseks.
2. Varem positiivse eksperdiarvamuse saanud projekti dokumentatsioon.
3. Positiivse järelduse koopia.
4. Projekteerimisdokumentatsiooni muudatuste tegemise ülesanne.
5. Tõend eelnõusse tehtud muudatuste kohta.

Silmas tuleb pidada, et kogu projektile võib kordusekspertiisi minna, kui alates esmasest või eelnevast korduseksamist on tehtud riigieksami tulemusi mõjutavaid muudatusi õigusaktides.

Muudatuste tegemine projekti dokumentatsiooni negatiivse kontrolli korral

Kui projekti dokumentatsioon sai ekspertide töö tulemuste põhjal negatiivse järelduse, siis artikli lõike 10 kohaselt. Linnaplaneerimise seadustiku artikkel 49 pakub 2 lahendust:

1. Võtke ühendust Regionaalarenguministeeriumi või kohtuga ja proovige vaidlustada ekspertiisi tulemused.
2. Pärast kõigi nimetatud puuduste kõrvaldamist sooritage korduseksam.

Praktikas, kuna eksperdid eksivad harva ning kohtumenetlus on kulukas ja pikaajaline, on lihtsam ja efektiivsem eelnõud kommentaaride põhjal muuta ja uuesti ekspertiis läbida. Pealegi sisaldab resolutsiooniga nr 145 kinnitatud eksami läbiviimise eeskiri reeglit, mis lubab mitte tagastada taotlejale paberkandjal eksamiks esitatud dokumente, kui negatiivse järelduse põhjustanud märkused on kõrvaldatud, võimalusel ka ilma tagastamata. dokumentatsiooni. Sel juhul antakse taotlejale teatud tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, mille möödumisel peab ta esitama ekspertorganisatsioonile projekti dokumentatsiooni selle osa, mis on läbinud muudatusi, ja tõendi tehtud muudatuste kohta.

Seega vajab parandatud projektdokumentatsioon nii kohustuslikku kui ka arendaja nõudmisel kordusekspertiisi. Samas on väga oluline hetke mitte käest lasta, projekteerimisdokumentides tehtud muudatusi õigesti hinnata ja seadusega nõutud korral teha kordusekspertiis, vastasel juhul võib hiljem tekkida suuri raskusi ehitatud objekti dokumenteerimisega.

Projekteerimisdokumentatsiooni muudatuste tegemisel on peaaegu kõigil juhtudel vajalik kordusekspertiis, mis viiakse läbi samamoodi nagu esmane ülevaatus. Kui aga need muudatused ei mõjuta ehitise olulisi omadusi, mis mõjutavad rajatise ohutust, ei ole uut ekspertiisi vaja. Muudatuste tegemise võimaluste kirjelduse ja nende kinnitamise korra leiate artiklist.

Projektidokumentides on lubatud teha muudatusi ja mõnel juhul on see paratamatu, kuna mitmed dokumendid läbivad teisejärgulise läbivaatuse, mille tulemusena tehakse teatud muudatusi. Projekteerimisdokumentatsiooni saab teha vastavalt GOST R 21.1101-2013 nõuetele.

Projekteerimisdokumentatsiooni muudatusi saab teha vastavalt selle standardi reeglitele või vastavalt organisatsioonis välja töötatud enda standarditele.

Korrigeerimist lubab ka linnaplaneerimise seadustik - näiteks objektide parameetrite kõrvalekaldumise tõttu projektis määratud näitajatest.

Pärast kõigi muudatuste tegemist peab arendaja läbi viima ekspertiisi, mille positiivse otsuse alusel nimetatud muudatused jõustuvad.

Kuid paljudel juhtudel ei tehta uuringut:

1. Kui parandatud dokumendid on juba läbinud ekspertiisi, mille tulemused kinnitati.
2. Kui muudatused ei mõjuta konstruktsiooni terviklikkust ja ohutust tagavaid omadusi.
3. Kui muudatuste tulemusena ei ole ehitustööde kalkulatsioon suurenenud (vähendamine on lubatud).

Selle põhjal põhiküsimus on, kas uued juurdeehitused mõjutavad hoone olulisi parameetreid selle ohutuse tagamine. Leia selline tunnuste loetelu, st. Konkreetsed töötüübid, mille rakendamine mõjutab konstruktsiooni töökindlust, leiate Vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumi vastavast korraldusest.

Tellimuses kirjeldatakse 34 sellist tüüpi tööd, mis on rühmitatud 3 osasse:

1. Tehnilised uuringud (geodeetilised, geoloogilised, keskkonna- jne).
2. Projekteerimisdokumentide koostamine (arhitektuursed, tehnoloogilised, projektlahendused jne).
3. Ehituse, rekonstrueerimise ja kapitaalremondiga seotud tööd objektidel (konstruktsioonide paigaldus, kaevetööd, paigaldus ja paljud muud tööd).

Selle nimekirja põhjal saate kindlasti öelda, kas muudatuste kinnitamiseks on vaja kordusekspertiisi või mitte.

2 võimalust projektis muudatuste tegemiseks

Uute andmete sisestamiseks on 2 võimalust – lehe(te) täielik asendamine või sisestamine ilma asendamiseta. Konkreetse meetodi valik on kliendi äranägemisel.

Täielik lehtede vahetus

Seda meetodit kasutatakse juhtudel, kui eksperdid on leidnud üsna palju vigu, seetõttu on soovitatav neid mitte eraldi redigeerida, vaid leht lihtsalt eemaldada ja täielikult uuesti teha. Selle meetodi eeliseks on see, et sageli on uue lehe loomine kiirem kui vana redigeerimine. Kuid sel juhul tuleb kõik uued andmed kooskõlastada seotud osakondadega, mis lükkab protsessi edasi.

Rakendusalgoritm on järgmine:

Lehel muudatuste tegemine

Kui muudatuste arv on väike või ebaoluline, võite kasutada originaallehte. Need toimivad järgmiselt:

1. Osa tekstist kustutatakse ja tehakse muudatus.
2. Muudatus tehakse ringiga ja sellele antakse number 1.1, 1.2 jne.
3. Järgmisena kirjutage uuesti üles muudatuste arv ja muudatuste koguarv.
4. Märkige muudatus: leht on muudetud.
5. Kirjutage üles dokumendi number, kuupäev ja allkiri.

Muudatused tuleb teha ka üldandmete lehel. Kirje kantakse märkustesse (kirjutatakse üles muudatuse number, lühend Asenda või Muuda). Üldandmelehe muudatusi registreerimislehel ei kajastata.

Millal on vaja projekti uuesti läbi vaadata?

Projekti ekspertiisi esialgne eesmärk on ehitusloa saamine. Mõnel juhul aga ühest uuringust ei piisa, mistõttu on vajalik kordusuuring:

1. Esimese ekspertiisi tulemuste põhjal negatiivse järelduse saamise korral.
2. Projekteerimisdokumentide muudatuste korral.

Need muudatused võivad olla seotud:

• uute andmete sisestamine;
• olulisi muudatusi varem sisestatud andmetes.

Seega saab muudatusi ise teha kas tahtmatult (puuduste avastamisel ja negatiivse eksperdiarvamuse saamisel) või vabatahtlikult (projekti korrigeerimine). Mõlemal juhul tuleb aga uuesti läbi vaadata.

Kuidas korduseksamit tehakse?

Eksamitaotlust saab esitada piiramatu arv kordi. Nende läbiviimise kord on sama - eksperdid kontrollivad neid dokumentide osi, kus on tehtud muudatusi, samuti selle dokumentatsiooni ühilduvust ülejäänud projektiga, mida on juba kontrollitud.

Taotluse esitamiseks esitab klient järgmise dokumentide paketi:

• avaldus;
• varem positiivse eksperdiarvamuse saanud projektidokumendid;
• positiivne otsus ise (koopia);
• lähteülesanne muudatuste tegemiseks;
• tunnistus tehtud muudatuste kohta.

Projekt vaadatakse kehtestatud aja jooksul (kuni 60 kalendripäeva) läbi ja selle tulemuse põhjal tehakse positiivne või negatiivne järeldus. Sel juhul võivad eksperdid taotleda kogu projekti uuesti läbivaatamist, mitte ainult neid dokumente, milles on tehtud muudatusi. See on võimalik juhul, kui alates eelmisest kontrollist on seadusandluses toimunud teatud muudatused, mis puudutavad ka projekti dokumentatsiooni nõudeid.

Disainitöökoja eriosakonna spetsialistid viivad võimalikult lühikese aja jooksul läbi igasuguse keerukusega projekteerimisdokumentatsiooni kohandused.

Kohandamine on vajalik projektdokumentatsiooni väljatöötamise tehniliste kirjelduste muutumisel, planeeringu, projektlahenduste, hoonete otstarbe, kõrguste, pindalade jms muutmisel.

Mõnel juhul näevad riiklikud järelevalveasutused ette projekteerimis- ja hinnangudokumentatsiooni kohandamise, et kõrvaldada vastuolud kehtivate standarditega. Lisaks võib selle eesmärk olla kulude minimeerimine, avastatud vigade kõrvaldamine ja ehitusaja lühendamine.

Meie projekteerimismeeskond on valmis teostama nii kogu projekti kohandusi kui ka projekti dokumentatsiooni üksikuid jaotisi. Näiteks otsustas klient paigaldada täiendava katlaruumi ning projektis oli ette nähtud soojusvarustus linnavõrgust.

Sellise projekti edukaks läbimiseks eksamiorganites on vaja projekti dokumentatsiooni täiendada jaotistega: sanitaarkaitsevööndi vähendamine (SPZ vähendamise projekt), kohandada keskkonnakaitsemeetmete jaotise loetelu (PM EOS), kohandada tuleohutust. meetmed (MOFS), töötada välja tööohutuse sektsioon jne.

Projekteerimisdokumentatsiooni korrigeerimisi saab teha nii projekteeritavas kui ka projekti riikliku/mitteriikliku ekspertiisi läbinud projektis. Teisel juhul peate uuesti läbima projekteerimisdokumentatsiooni.

Meie projekteerimistöökoja spetsialistidel on laialdased kogemused projekteerimisdokumentatsiooni korrigeerimiste tegemisel. Nad uurivad hoolikalt olemasolevaid plaane, analüüsivad tööde mahtu ja täidavad ülesande minimaalse aja jooksul, mis aitab vältida olulisi kõrvalekaldeid ehitusgraafikust. Lisaks saavad eriosakonna töötajad otsida täiendavaid vigu ja kõrvalekaldeid standarditest, et teha kindlaks vajadus projekti dokumentatsiooni enne kinnitamist korrigeerida. Tänu sellele vähendab klient oluliselt ebaproduktiivset ajakadu ja materjalikulusid.

Maksumuse ja valmimisaja arvutamiseks tuleb pöörduda Spetsiaalsektsiooni projekteerimistöökoja spetsialistide poole, et selgitada vajadusi, parameetreid ja tööde tüüpe. Taotluse menetlemine ja lahendamine ei kesta tööajal rohkem kui 2 tundi. Meie töötajate kvalifikatsioon võimaldab teha arvutused võimalikult läbipaistvalt ja informatiivselt, et kliendid saaksid kiiresti otsuseid langetada.

Kui me 2 tunni jooksul Sulle ei vasta, garanteerime Sulle 10% allahindlust töö kogumaksumusest. Selleks palun kirjutage aadressile