Artikel 117 des Erlasses der Regierung der Russischen Föderation 354. VI. Das Verfahren zur Berechnung und Zahlung von Versorgungsunternehmen. II. Bedingungen für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen

Zugelassen

Regierungsdekret

Russische Föderation

VORSCHRIFTEN
BEREITSTELLUNG ÖFFENTLICHER DIENSTLEISTUNGEN FÜR EIGENTÜMER
UND NUTZER VON RÄUMLICHKEITEN IN MEHRFAMILIENHÄUSERN
UND WOHNGEBÄUDE

Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 6. Mai Nr. 354 (in ed. vom 09.09.2017) "Über die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumen in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden" (zusammen mit den "Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumen in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden Gebäude")

VII. Das Verfahren zur Abrechnung von Versorgungsunternehmen mit Messgeräten, die Gründe und das Verfahren zur Überprüfung des Zustands von Messgeräten und die Richtigkeit ihrer Ablesung

VIII. Das Verfahren zur Neuberechnung des Zahlungsbetrags für bestimmte Arten von Versorgungsunternehmen für die Zeit der vorübergehenden Abwesenheit von Verbrauchern in den bewohnten Wohngebäuden, die nicht mit einem individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Messgerät ausgestattet sind

ich X. Fälle und Gründe für die Änderung des Zahlungsbetrags für Versorgungsleistungen bei der Bereitstellung von Versorgungsleistungen von unzureichender Qualität und (oder) mit Unterbrechungen, die die festgelegte Dauer überschreiten, sowie bei Unterbrechungen der Bereitstellung von Versorgungsleistungen für Reparatur- und Wartungsarbeiten innerhalb des Betriebs Dauer der Pausen

X. Das Verfahren zur Feststellung der Tatsache, dass öffentliche Dienstleistungen von unzureichender Qualität und (oder) mit Unterbrechungen erbracht werden, die die festgelegte Dauer überschreiten

XIII. Merkmale der Bereitstellung von Versorgungsleistungen für die Gasversorgung der Verbraucher über ein zentrales Gasversorgungsnetz

Anhang Nr. 1. Zu den Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden. ANFORDERUNGEN AN DIE QUALITÄT DER ÖFFENTLICHEN DIENSTLEISTUNGEN

Anhang Nr. 2. Zu den Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden. BERECHNUNG DER ZAHLUNGEN FÜR NUTZUNGSLEISTUNGEN

I. Berechnung des Entgeltbetrags für die dem Verbraucher erbrachte Versorgungsleistung für den Abrechnungszeitraum im i-ten Wohngebäude (Wohngebäude, Wohnung) oder Nichtwohngebäude

II. Berechnung des Entgeltbetrags für die dem Verbraucher für den Abrechnungszeitraum erbrachte Versorgungsleistung in dem von ihm bewohnten j-ten Zimmer(n) in der i-ten Gemeinschaftswohnung
II(1). Gebührenberechnungfür einen Versorgungsdienst für den Umgang mit FeststoffenSiedlungsabfälle, die dem Verbraucher zur Verfügung gestellt werdenfür den Abrechnungszeitraum im i-ten Wohngebäude (Wohngebäude,Wohnung) oder Nichtwohngebäude, sowie in den bewohntenin dem/den j-ten Zimmer(n) in der i-ten Gemeinschaftswohnung

III. Berechnung des Zahlungsbetrags für eine für den Abrechnungszeitraum erbrachte Versorgungsleistung für den allgemeinen Hausbedarf in einem Mehrfamilienhaus

IV. Berechnung der Höhe der Zahlung für eine Versorgungsleistungfür Heizung und (oder) Warmwasserbereitung,dem Verbraucher für den Abrechnungszeitraum bereitgestelltin einem Wohn- (Apartment) oder Nichtwohngebäudemit unabhängiger Produktion durch den Darstellerin einem Mehrfamilienhaus mit öffentlicher Versorgungfür Heizung und (oder) Warmwasserversorgung
V. Die Höhe des Entgelts für die für den Abrechnungszeitraum erbrachte Versorgungsleistung an den Verbraucher im Haushalt bei Nutzung des Grundstücks und der darauf befindlichen Nebengebäude, wenn der Haushalt nicht mit einem Einzelzähler für die entsprechende Gemeinschaftsart ausgestattet ist Ressource

Regierung der Russischen Föderation entscheidet:

1. Genehmigen Sie die beigefügten Änderungen, die an den Gesetzen der Regierung der Russischen Föderation über die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern vorgenommen werden.

2. Legen Sie fest, dass Unterabsatz "h" von Absatz 4 1 der Verordnung über die Lizenzierung von Geschäftstätigkeiten für die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 28. Oktober 2014 N 1110 "Über die Lizenzierung von Geschäftstätigkeiten für die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern" (in der durch diesen Beschluss geänderten Fassung) gilt ab dem 1. März 2019, Absatz 4 2 der genannten Verordnung (in der durch diesen Beschluss geänderten Fassung) wird nach 10 Tagen ab dem Datum des Inkrafttretens dieses Beschlusses angewendet.

Vorsitzender der Regierung der Russischen Föderation

D. Medwedew

Änderungen, die an den Gesetzen der Regierung der Russischen Föderation über die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern vorgenommen werden

1. In den Regeln für die Erhaltung des gemeinsamen Eigentums in einem Mehrfamilienhaus, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 13. August 2006 N 491 „Über die Genehmigung der Regeln für die Erhaltung des gemeinsamen Eigentums in einem Mehrfamilienhaus und die Regeln für die Änderung des Zahlungsbetrags für die Instandhaltung von Wohngebäuden im Falle der Erbringung von Dienstleistungen und der Durchführung von Arbeiten zur Verwaltung, Instandhaltung und Reparatur von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus von unzureichender Qualität und (oder) mit Unterbrechungen die festgelegte Dauer "(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, N 34, Art. 3680; 2016, N 1, Art. 244):

a) Ziffer 26 Buchstabe „e 1“ wird wie folgt angegeben:

"e 1) ein Register der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, dessen Führung in Artikel 45 Teil 3 1 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation vorgesehen ist, sowie eine Liste der Personen, die gemeinsames Eigentum nutzen Grundlage von Vereinbarungen, die unter Berücksichtigung der Anforderungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation zum Schutz personenbezogener Daten erstellt wurden (durch Beschluss der Hauptversammlung der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus);";

b) In Absatz 27 werden die Worte „technische Dokumentation für ein Mehrfamilienhaus und andere Dokumente, die erforderlichen Änderungen im Zusammenhang mit der Verwaltung des gemeinsamen Eigentums vornehmen“ durch die Worte „technische Dokumentation für ein Mehrfamilienhaus und andere Dokumente im Zusammenhang mit der Verwaltung eines solchen Mehrfamilienhauses, Schlüssel zu den Räumlichkeiten, die zum Gemeinschaftseigentum gehören, elektronische Zugangscodes zu den Geräten, die zum Gemeinschaftseigentum gehören, und andere technische Mittel und Ausrüstungen, die für den Betrieb und die Verwaltung des Mehrfamilienhauses erforderlich sind notwendige Änderungen in solchen Dokumenten im Zusammenhang mit der Verwaltung des gemeinsamen Eigentums.

2. In den Regeln für die Durchführung von Aktivitäten für die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 15. Mai 2013 N 416 „Über das Verfahren zur Durchführung von Aktivitäten für die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern " (Gesammelte Gesetzgebung der Russischen Föderation, 2013, N 21, Art. 2652; 2016 , N 1, Punkt 244; 2018, N 15, Punkt 2113):

a) in Absatz 4:

Unterabsatz "a" nach den Worten "gemäß den Regeln für die Erhaltung des gemeinsamen Eigentums in einem Wohnhaus, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 13. August 2006 N 491" die Worte "Schlüssel zu den Räumlichkeiten die zum gemeinschaftlichen Eigentum der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus gehören, elektronische Zugangscodes zu Geräten, die Teil des gemeinschaftlichen Eigentums in einem Mehrfamilienhaus sind, und andere technische Mittel und Ausrüstungen, die für den Betrieb und die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses erforderlich sind (im Folgenden als technische Dokumentation für ein Mehrfamilienhaus und andere Dokumente in Bezug auf die Verwaltung eines solchen Mehrfamilienhauses, technische Mittel und Ausrüstung bezeichnet)“;

Unterabsatz „b“ erhält folgenden Wortlaut:

„b) Führen eines Registers der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Wohngebäude gemäß Teil 3 1 von Artikel 45 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation, Sammeln, Aktualisieren und Speichern von Informationen über Mieter von Räumlichkeiten in einem Wohngebäude sowie über Personen, die das Gemeinschaftseigentum von Eigentümern von Räumen in einem Mehrfamilienhaus auf der Grundlage von Verträgen (auf Beschluss der Hauptversammlung der Eigentümer von Räumen in einem Mehrfamilienhaus) nutzen, einschließlich der Führung aktueller Listen in elektronischer Form , unter Berücksichtigung der Anforderungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation zum Schutz personenbezogener Daten;";

Unterabsatz 7 des Unterabsatzes „e“ wird nach den Wörtern „kommunale Dienstleistungen der entsprechenden Art“ durch die Wörter „und der Erwerb von kommunalen Ressourcen, die für die Nutzung und Instandhaltung von gemeinschaftlichem Eigentum in einem Mehrfamilienhaus verbraucht werden“ ergänzt;

In Unterabsatz „g“ Absatz 4 werden die Worte „Bereitstellung von Ressourcen zur Sicherstellung der Bereitstellung einer Versorgungsleistung der geeigneten Art für die Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus gemäß dem festgelegten Verfahren“ ersetzt durch die Worte „Energieversorgung (Kauf und Verkauf), Versorgung mit elektrischer Energie (Kapazität), Wärmeversorgung und (oder) Warmwasserversorgung, Kaltwasserversorgung, Kanalisation, Gasversorgung (einschließlich der Versorgung mit Haushaltsgas in Flaschen) zu gewährleisten die Bereitstellung geeigneter Versorgungsleistungen für die Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus und der Erwerb von Gemeinschaftsressourcen, die für die Nutzung und Instandhaltung von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus verbraucht werden ";

b) in der Überschrift des Abschnitts V werden die Wörter „Dokumente im Zusammenhang mit der Verwaltung dieses Gebäudes“ durch die Wörter „Dokumente, technische Mittel und Ausrüstungen im Zusammenhang mit der Verwaltung eines solchen Mehrfamilienhauses“ ersetzt;

c) In Absatz 19 werden die Worte „andere Dokumente im Zusammenhang mit der Verwaltung eines Mehrfamilienhauses“ durch die Worte „und andere Dokumente, technische Mittel und Ausrüstungen im Zusammenhang mit der Verwaltung eines solchen Mehrfamilienhauses“ ersetzt;

d) Ziffer 21 wird wie folgt angegeben:

„21. Wenn die Organisation, die das Wohnhaus zuvor verwaltet hat, nicht über ein oder mehrere Dokumente verfügt, die Teil der technischen Dokumentation für das Wohnhaus sind, und andere Dokumente, technische Mittel und Ausrüstungen im Zusammenhang mit der Verwaltung eines solchen Wohnhauses, wie z Eine Organisation ist verpflichtet, innerhalb von 3 Monaten ab dem Datum der in Absatz 18 dieser Geschäftsordnung vorgesehenen Empfangsbenachrichtigung Maßnahmen zu ihrer Wiederherstellung zu ergreifen und sie in der in Absatz 22 dieser Geschäftsordnung vorgeschriebenen Weise unter einer separaten Abnahmebescheinigung an eine Organisation zu übertragen von den Grundstückseigentümern eines Mehrfamilienhauses zur Verwaltung dieses Hauses gewählt wurde, an das Leitungsorgan einer Personengesellschaft oder Genossenschaft oder im Falle der direkten Leitung eines solchen Hauses durch die Grundstückseigentümer dieses Hauses an eines der Eigentümer in der Entscheidung der Versammlung über die Wahl der Methode zur Verwaltung dieses Hauses angegeben.

e) Ziffer 22 nach den Worten „sonstige Dokumente im Zusammenhang mit der Verwaltung dieses Hauses“ wird durch die Worte „technische Mittel und Ausrüstung“ ergänzt;

f) Absatz 23 nach den Worten „andere Dokumente im Zusammenhang mit der Verwaltung dieses Hauses“ die Worte „technische Mittel und Ausrüstung“ hinzufügen;

g) Ziffer 25 Absatz 1 wird wie folgt angegeben:

"25. Für den Fall, dass Informationen über ein Mehrfamilienhaus aus dem Lizenzregister einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation ausgeschlossen werden und auch wenn die Lizenz beendet oder die Lizenz annulliert wird, überträgt die Verwaltungsorganisation auf die Person, die sie übernommen hat die Verpflichtung zur Verwaltung des Mehrfamilienhauses, im Rahmen eines separaten Abnahmeakts technische Dokumentation für ein Mehrfamilienhaus und andere Dokumente, technische Mittel und Ausrüstungen im Zusammenhang mit der Verwaltung eines solchen Hauses sowie Dokumente und Informationen, die in den Unterabsätzen "e" und angegeben sind "e 1" von Absatz 18 der Regeln, obligatorisch nach Abschluss einer Verwaltungsorganisation oder einer Wohnungseigentümervereinigung oder einer Wohnungsbaugenossenschaft oder einer anderen spezialisierten Verbrauchergenossenschaft von Vereinbarungen mit Ressourcenversorgungsorganisationen, die durch ein Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 14. Februar genehmigt wurden , 2012 N 124, Absatz 56 1 und Unterabsatz "b" von Absatz 57 der Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in einem Mehrviertel Wohngebäude und Wohngebäude genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 6. Mai 2011 N 354.".

3. In Absatz 11 der Verordnung über die staatliche Wohnungsaufsicht, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 11. Juni 2013 N 493 „Über die staatliche Wohnungsaufsicht“ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2013, N 25, Art. 3156 ; 2017, N 38, Artikel 5628, N 41, Artikel 5965):

a) Buchstabe „a“ wird um die folgenden Absätze ergänzt:

„die Angemessenheit der Höhe der Gebühr für die Instandhaltung von Wohngebäuden für Eigentümer von Wohngebäuden, die keine Entscheidung über die Wahl der Art der Verwaltung eines Mehrfamilienhauses getroffen haben, die Entscheidung zur Festlegung der Höhe der Gebühr für die Instandhaltung von Wohngebäuden und Einhaltung der Grenzindizes für die Änderung der Höhe einer solchen Gebühr;

das Verfahren zur Eingabe von Informationen in das staatliche Informationssystem für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation.";

b) Unterabsatz „a 1“ mit folgendem Inhalt hinzufügen:

"a 1) die Anforderungen der Regeln für die Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums in einem Mehrfamilienhaus und der Regeln für die Änderung des Zahlungsbetrags für die Instandhaltung von Wohngebäuden im Falle der Erbringung von Dienstleistungen und der Durchführung von Arbeiten an der Verwaltung , Instandhaltung und Reparatur von Gemeinschaftseigentum in einem Wohnhaus von unzureichender Qualität und (oder) mit Unterbrechungen, die die festgelegte Dauer überschreiten, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 13. August 2006 N 491 „Nach Genehmigung der Regeln für die Instandhaltung von gemeinschaftlichem Eigentum in einem Mehrfamilienhaus und die Regeln zur Änderung der Höhe der Zahlung für die Instandhaltung von Wohngebäuden im Falle der Erbringung von Dienstleistungen und Arbeiten zur Verwaltung, Instandhaltung und Reparatur von gemeinschaftlichem Eigentum in einem Mehrfamilienhaus unzureichend Qualität und (oder) mit Unterbrechungen, die die festgelegte Dauer überschreiten", Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 6. Mai 2011 N 354 "Auf pr Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden";".

4. In den Vorschriften über den obersten staatlichen Wohnungsinspektor der Russischen Föderation, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 12. September 2014 N 927 „Über den obersten staatlichen Wohnungsinspektor der Russischen Föderation und das Verfahren zur Einigung die Ernennung und Entlassung des Leiters des Exekutivorgans der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation, die die regionale staatliche Wohnungsaufsicht ausübt“ (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2014, N 38, Art. 5068):

a) Absatz 4 wird um den Buchstaben „e“ mit folgendem Inhalt ergänzt:

„e) Gewährleistung, dass der höchste Beamte einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation (der Leiter des höchsten Exekutivorgans der Staatsgewalt einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation) (im Folgenden als höchster Beamter einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation bezeichnet). Russische Föderation) wird eine Eingabe über die Entlassung des Leiters der staatlichen Wohnungsaufsichtsbehörde übermittelt.";

b) in Absatz 5:

In Unterabsatz „f“ werden die Worte „(der Leiter des höchsten Exekutivorgans der Staatsgewalt eines Subjekts der Russischen Föderation) (im Folgenden als höchster Beamter eines Subjekts der Russischen Föderation bezeichnet)“ gestrichen;

Unterabsätze „p“ und „p“ mit folgendem Inhalt hinzufügen:

"p) erlässt gemäß den Anweisungen des Präsidenten der Russischen Föderation, der Regierung der Russischen Föderation, Anordnungen (Anweisungen) über die Ernennung einer außerplanmäßigen Inspektion für ihre Durchführung durch die staatliche Wohnungsaufsichtsbehörde, die kommunale Wohnungskontrolle Behörde (in Fällen, in denen die staatlichen Behörden der Teileinheiten der Russischen Föderation den autorisierten Organen der lokalen Selbstverwaltung separate staatliche Befugnisse zur Durchführung von Inspektionen bei der Ausübung der Lizenzkontrolle verleihen) in der vom Ministerium für Bau und Wohnungswesen genehmigten Form und kommunale Dienste der Russischen Föderation;

p) sendet an den höchsten Beamten der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation in der vom Ministerium für Bauwesen und Wohnungswesen und Kommunaldienste der Russischen Föderation festgelegten Weise eine Eingabe über die Entlassung des Leiters der staatlichen Wohnungsaufsicht .

5. In der Verordnung über die Lizenzierung von Geschäftstätigkeiten in der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 28. Oktober 2014 N 1110 „Über die Lizenzierung von Geschäftstätigkeiten in der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern“ (Gesammelte Gesetzgebung der Russische Föderation, 2014, N 44, Art. 6074; 2016, N 1, Punkt 244):

a) in Absatz 3:

Absatz 1 wird wie folgt geändert:

"3. Lizenzanforderungen für den Lizenznehmer, zusätzlich zu den Anforderungen gemäß Artikel 193 Teil 1 Absätze 1-6 1 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation, sind die folgenden Anforderungen:";

Unterabsatz „c“ wird wie folgt geändert:

„c) Erfüllung der Anforderungen gemäß Artikel 45 Teil 3 1 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation;“;

Unterabsatz „d“ mit folgendem Inhalt hinzufügen:

„d) Erfüllung der Anforderungen gemäß Artikel 162 Teil 7 und Artikel 198 Teil 6 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation.“;

b) Absatz 4 Satz 2 wird gestrichen;

c) die Absätze 4 1 und 4 2 wie folgt hinzufügen:

„4 1. Als grobe Verstöße gegen die Genehmigungspflicht gelten:

a) Verstoß gegen die in Absatz 3 Buchstabe a dieser Verordnung vorgesehene Genehmigungspflicht, die das Leben oder die Gesundheit der Bürger geschädigt hat, was durch eine rechtskräftige gerichtliche Entscheidung bestätigt wurde;

b) Verstoß gegen die Genehmigungspflicht nach Absatz 3 Buchstabe a dieser Verordnung in Bezug auf das Versäumnis des Genehmigungsinhabers, Festigkeits- und Dichteprüfungen (hydraulische Prüfungen) von Eingabeeinheiten und Heizungssystemen, Spülungen und Einstellungen von Heizungssystemen durchzuführen , durchgeführt, um Wärmeversorgungssysteme (Heizung, Warmwasserversorgung) in Mehrfamilienhäusern ordnungsgemäß zu warten;

c) Verstoß gegen die in Absatz 3 Buchstabe a dieser Verordnung vorgesehene Genehmigungspflicht in Bezug auf das Versäumnis, innerhalb von 30 Kalendertagen ab dem Datum des Beginns der Ausführung des Vertrags über die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses Verträge abzuschließen für die Durchführung von Arbeiten zur ordnungsgemäßen Wartung der Systeme innerbetrieblicher Gasgeräte gemäß den Anforderungen der Regeln für die Verwendung von Gas in Bezug auf die Gewährleistung der Sicherheit bei der Verwendung und Wartung von innerbetrieblichen und innerbetrieblichen Gasgeräten Erbringung von Versorgungsleistungen für die Gasversorgung, genehmigt durch Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 14. Mai 2013 N 410 „Über Maßnahmen zur Gewährleistung der Sicherheit bei der Verwendung und Wartung von innerbetrieblichen und innerbetrieblichen Gasanlagen“, Durchführung von Wartungsarbeiten, einschließlich Wartung und Reparatur von Aufzügen, Hebebühnen für Behinderte gemäß den Anforderungen der Regeln für die Organisation der sicheren Nutzung und Wartung von Aufzügen, Hebebühnen für Behinderte, Personenförderbänder (Fahrsteige) und Rolltreppen, mit Ausnahme von Rolltreppen in U-Bahnen, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 24. Juni 2017 N 743 „Über die Organisation der sichere Benutzung und Wartung von Aufzügen, Behindertenhebebühnen, Personenbeförderungsmitteln (Fahrsteige), Fahrtreppen, ausgenommen Fahrtreppen in Unterführungen", ausgenommen der Betriebsfall, einschließlich Wartung und Reparatur von Aufzügen, Behindertenhebebühnen , durch unabhängige Verwaltung von Organisationen gemäß den Anforderungen der Regeln zur Organisation der sicheren Nutzung und Wartung von Aufzügen, Hebebühnen für Behinderte, Personenbeförderungsbänder (Fahrsteige) und Rolltreppen, mit Ausnahme von Rolltreppen in U-Bahnen, genehmigt durch Dekret vom die Regierung der Russischen Föderation vom 24. Juni 2017 N 7 43 „Über die Organisation der sicheren Benutzung und Wartung von Aufzügen, Hebebühnen für Behinderte, Personenbeförderungsmitteln (Fahrsteige), Rolltreppen, mit Ausnahme von Rolltreppen in U-Bahnen“;

d) Verstoß gegen die in Absatz 3 Unterabsatz "b" dieser Verordnung vorgesehene Lizenzierungspflicht in Bezug auf das Versäumnis des Lizenznehmers, innerhalb von 30 Kalendertagen ab dem Datum des Beginns der Ausführung des Vertrages über die Verwaltung abzuschließen an Mehrfamilienhaus, Verträge mit Reszum Zwecke des Erwerbs von kommunalen Ressourcen, die für die Nutzung und Instandhaltung von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus verbraucht werden;

e) Verstoß gegen die in Absatz 3 Unterabsatz "b" dieser Verordnung vorgesehene Lizenzanforderung in Bezug auf die anerkannte oder durch einen gültigen Rechtsakt bestätigte Schuld des Lizenznehmers gegenüber der Rin Höhe von mindestens 2 Durchschnitt monatliche Zahlungsverpflichtungen im Rahmen des abgeschlossenen Ressourcenversorgungsvertrags, um den Eigentümern und Nutzern von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus eine Versorgungsleistung der entsprechenden Art und (oder) den Erwerb von kommunalen Ressourcen zu gewährleisten, die für die Nutzung und Instandhaltung von Gemeinschaftsressourcen verbraucht werden Eigentum in einem Mehrfamilienhaus, unabhängig von der Tatsache der nachträglichen Zahlung der angegebenen Schuld durch den Lizenznehmer;

f) Verstoß gegen die in Absatz 3 Unterabsatz "b" dieser Verordnung vorgesehene Genehmigungspflicht in Bezug auf die Verweigerung der Übertragung, durchgeführt in Fällen, die in den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation vorgesehen sind, technische Dokumentation für ein Mehrfamilienhaus und andere Dokumente im Zusammenhang mit der Verwaltung eines solchen Mehrfamilienhauses, Schlüssel zu Räumlichkeiten, die zum gemeinschaftlichen Eigentum eines Mehrfamilienhauses gehören, elektronische Zugangscodes zu Geräten, die zum gemeinschaftlichen Eigentum eines Mehrfamilienhauses gehören, und andere technische Mittel und Ausrüstungen, die für den Betrieb erforderlich sind und Bewirtschaftung eines Mehrfamilienhauses (im Folgenden als technische Dokumentation für ein Mehrfamilienhaus bezeichnet und sonstige mit der Bewirtschaftung eines solchen Mehrfamilienhauses zusammenhängende Unterlagen, technische Mittel und Ausrüstungen), die Verpflichtungen zur Bewirtschaftung eines Mehrfamilienhauses übernommen hat von a Verwaltungsorganisation, eine Wohnungseigentümergemeinschaft, eine Wohnungsbaugenossenschaft, eine Wohnungsbaugenossenschaft, andere spezialisierte Verbrauchergenossenschaft, und im Falle der direkten Verwaltung eines Mehrfamilienhauses durch die Eigentümer von Räumlichkeiten in einem solchen Gebäude an einen der Eigentümer, der in der Entscheidung der Hauptversammlung der Eigentümer von Immobilien über die Wahl der Art der Verwaltung angegeben ist Mehrfamilienhaus oder, wenn ein solcher Eigentümer nicht angegeben ist, an einen Eigentümer von Räumlichkeiten in diesem Haus, oder Umgehung der Übertragung technischer Unterlagen an ein Mehrfamilienhaus und anderer Dokumente, technischer Mittel und Ausrüstungen im Zusammenhang mit der Verwaltung einer solchen Wohnung Gebäude an diese Personen oder ein Verstoß gegen das Verfahren und die Fristen für die Übertragung technischer Unterlagen an ein Wohnhaus, die in Bundesgesetzen und anderen gemäß ihnen erlassenen Regulierungsgesetzen der Russischen Föderation und anderen Dokumenten, technischen Mitteln und Ausrüstungen vorgesehen sind im Zusammenhang mit der Verwaltung eines solchen Mehrfamilienhauses;

g) Verstoß gegen die in Absatz 3 Unterabsatz "d" dieser Verordnung vorgesehene Genehmigungspflicht in Bezug auf die Nichteinstellung der Tätigkeit der Verwaltung eines Mehrfamilienhauses durch den Genehmigungsinhaber innerhalb von 3 Tagen ab dem Datum des Ausschlusses von Informationen über ein solches Haus aus dem Lizenzregister einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation, mit Ausnahme der Durchführung solcher Tätigkeiten gemäß den Bestimmungen von Artikel 200 Teil 3 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation;

h) Verstoß gegen die Lizenzanforderung gemäß Unterabsatz "b" von Absatz 3 dieser Verordnung in Bezug auf die Verletzung der Anforderungen für die Durchführung von Notdiensten durch den Lizenznehmer gemäß Absatz 13 der Geschäftsordnung für die Durchführung von Aktivitäten zur Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, genehmigt durch den Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 15. Mai 2013. N 416 "Über das Verfahren zur Durchführung von Aktivitäten zur Verwaltung von Mehrfamilienhäusern."

4 2 . Begeht der Lizenznehmer innerhalb von 12 Monaten ab dem Tag der Verhängung einer Ordnungsstrafe wegen Verstoßes gegen Lizenzauflagen, der als grober Verstoß gegen Lizenzauflagen einzustufen ist, wiederholt grobe Verstöße gegen Lizenzauflagen nach den Buchstaben „a“, „b“ , „d“, „e“ und „h“ Absatz 4 1 dieser Verordnung aus dem Lizenzregister der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation gemäß Artikel 198 Teil 5 2 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation, Informationen über ein oder mehrere Mehrfamilienhäuser, bei denen solche groben Verstöße gegen die Genehmigungspflicht begangen wurden, sind ausgeschlossen.

Begeht der Lizenznehmer innerhalb von 12 Monaten ab dem Tag der Verhängung einer Ordnungsstrafe wegen Verstoßes gegen Lizenzauflagen, der als grober Verstoß gegen Lizenzauflagen einzustufen ist, wiederholt grobe Verstöße gegen Lizenzauflagen nach den Buchstaben „c“, „f“ , "g" von Absatz 4 1 dieser Verordnung, gemäß Teil 5 2 von Artikel 198 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation, Informationen über alle Wohngebäude, in Bezug auf die der Lizenznehmer Verwaltungstätigkeiten ausführt, unterliegen dem Ausschluss das Register der Lizenzen einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation.

d) Absatz 5 Buchstabe „e“ wird als ungültig anerkannt;

e) Die Absätze 8 und 9 nach den Worten „über die Erteilung einer Lizenz und Unterlagen“ werden durch die Worte „sowie die Überprüfung der Einhaltung der in Absatz 4 dieser Verordnung festgelegten Lizenzanforderungen durch den Lizenzbewerber“ ergänzt;

f) Ziffer 13 Satz 2 wird nach den Worten „Genehmigungspflicht“ um die Worte „einschließlich grober Verstöße gegen die Erlaubnispflicht“ ergänzt;

g) Die Absätze 17 und 18 werden wie folgt angegeben:

„17. Ein Antrag auf Verlängerung einer Lizenz ist frühestens 60 Arbeitstage und spätestens 45 Arbeitstage vor Ablauf der Lizenz bei der Genehmigungsbehörde einzureichen.

Die Entscheidung über die Verlängerung der Lizenz wird von der Lizenzbehörde getroffen, sofern als Ergebnis der Überprüfung des Lizenznehmers die Frist für die Einreichung eines Antrags auf Verlängerung der Lizenz festgestellt wird, deren Einhaltung den Lizenzanforderungen gemäß Klauseln 1-6 1 von Artikel 193 Teil 1 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation sowie das Fehlen grober Verstöße des Lizenznehmers gegen die in Absatz 4 1 Unterabsätze "c" - "e" vorgesehenen Lizenzanforderungen dieser Ordnung und unerfüllte Anordnungen zur Beseitigung grober Verstöße gegen Erlaubnispflichten, deren Frist zum Zeitpunkt der festgelegten Prüfung abgelaufen ist. Die Frist für eine solche Prüfung darf 30 Kalendertage nicht überschreiten.

18. Ein Antrag auf Neuausstellung einer Lizenz ist bei der Genehmigungsbehörde spätestens 15 Arbeitstage nach Eintritt des Ereignisses zu stellen, das die Grundlage für die Neuausstellung einer Lizenz gemäß Artikel 18 Teil 1 des Bundesgesetzes bildet. Über die Lizenzierung bestimmter Arten von Aktivitäten."

6. Absatz 3 des Unterabsatzes „k“ des Absatzes 4 der Änderungen, die durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 27. März 2018 N 331 „Über Änderungen bestimmter Gesetze der Regierung der Russischen Föderation über die Durchführung von Aktivitäten“ genehmigt wurden für die Verwaltung von Wohngebäuden und die Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums von Eigentümern von Räumlichkeiten in Wohngebäuden und die Ungültigkeit bestimmter Bestimmungen bestimmter Gesetze der Regierung der Russischen Föderation" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2018, N 15, Art. Zugänglichkeit bezieht sich bis zu einer Entfernung von nicht mehr als 3 Kilometern, die zu Fuß zurückgelegt werden.

ANHANG Nr. 1 zu den Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden

	Zulässig Dauer Unterbrechungen Versorgungsleistungen und zulässige Abweichungen in der Qualität der Versorgungsleistungen	Bedingungen und Verfahren für die Änderung des Zahlungsbetrags für eine Versorgungsleistung bei Erbringung einer Versorgungsleistung von unzureichender Qualität und (oder) mit Unterbrechungen, die die festgelegte Dauer überschreiten

I. Kaltwasserversorgung
1. Ununterbrochene Kaltwasserversorgung rund um die Uhr während eines Jahres	Kaltwasserversorgung: 8 Stunden (insgesamt) für 1 Monat, 4 Stunden am Stück im Falle eines Unfalls in zentralisierten Netzen des Ingenieurwesens und der technischen Unterstützung der Kaltwasserversorgung - gemäß den Anforderungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation	für jede Stunde der Überschreitung der zulässigen Dauer einer Unterbrechung der Kaltwasserversorgung, berechnet insgesamt für den Abrechnungszeitraum, in dem die Überschreitung eingetreten ist, die Höhe der Versorgungsgebühr gemäß
	auf technische Vorschrift festgelegt für externe Wasserversorgungsnetze und Einrichtungen (SNiP 2.04.02-84*)	Anhang Nr. 2 zu den Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäude, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation 6. Mai 2011
2. Ständige Übereinstimmung der Zusammensetzung und Eigenschaften von kaltem Wasser mit den Anforderungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation über technische Vorschriften (SanPiN 2.1.4.1074-01)	Eine Abweichung der Zusammensetzung und Eigenschaften von kaltem Wasser von den Anforderungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation über technische Vorschriften ist nicht zulässig	bei Nichtübereinstimmung der Zusammensetzung und Eigenschaften des Kaltwassers mit den Anforderungen der Gesetzgebung Russische Föderation für den Abrechnungszeitraum gemäß mit Anlage Nr. 2 ordnungsgemäss um den Betrag der errechneten Gebühr gekürzt
		insgesamt für jeden Tag
3. Druck im Kaltwasserversorgungssystem an Entnahmestelle 1: in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden - ab 0,03 MPa (0,3 kgf / cm²) bis zu 0,6 MPa (6 kgf / cm²); bei Wasserwerken Spalten - nicht weniger als 0,1 MPa (1 kgf / cm²)	Druckabweichung nicht erlaubt	für jede Stunde Kaltwasserbezug insgesamt im Abrechnungszeitraum, in dem die Druckabweichung aufgetreten ist: bei einem anderen Druck von den Etablierten bis zu 25 Prozent wird die Höhe des Entgelts für die Versorgungsleistung für den angegebenen Abrechnungszeitraum um 0,1 Prozent des Entgeltbetrags gekürzt, zu den Regeln; bei einem anderen Druck
		für den Abrechnungszeitraum gemäß Anhang Nr. 2 für jeden Tag der Erbringung kommunaler Dienstleistungen von unzureichender Qualität (unabhängig von Zählerständen) um den Betrag des insgesamt errechneten Entgelts gekürzt. in Übereinstimmung mit Paragraph 101 der Regeln
II. Warmwasserversorgung
4. Unterbrechungsfreie Warmwasserversorgung rund um die Uhr während eines Jahres	zulässige Dauer der Unterbrechung der Warmwasserversorgung: 8 Stunden (insgesamt) innerhalb von 1 Monat, 4 Stunden am Stück im Falle eines Unfalls auf einer Sackgasse - 24 Stunden hintereinander;	für jede Stunde der Überschreitung der zulässigen Dauer einer Unterbrechung der Warmwasserversorgung, berechnet auf den Abrechnungszeitraum insgesamt,
	die Dauer einer Unterbrechung der Warmwasserversorgung im Zusammenhang mit der Durchführung jährlicher Reparatur- und Wartungsarbeiten in zentralisierten Netzen des Engineerings und der technischen Unterstützung der Warmwasserversorgung gemäß mit gesetzlichen Vorgaben Russische Föderation über technische Vorschriften (SanPiN 2.1.4.2496-09)	für einen solchen Abrechnungszeitraum ermäßigt sich um 0,15 Prozent der Höhe des für einen solchen Abrechnungszeitraum ermittelten Entgelts gemäß Anhang Nr. 2
5. Sicherstellen, dass die Warmwassertemperatur an der Entnahmestelle den gesetzlichen Anforderungen entspricht Russische Föderationüber technische Vorschriften (SanPiN 2.1.4.2496-09)2	zulässige Abweichung der Warmwassertemperatur an der Entnahmestelle von der den gesetzlichen Anforderungen entsprechenden Warmwassertemperatur an der Entnahmestelle Russische Föderation zur technischen Vorschrift: nachts (von 0.00 bis 5.00 Uhr) - nicht mehr als 5°C; Am Tag (von 5.00 bis 00.00 Uhr) - nicht mehr als 3°C	für je 3 °C Abweichung von der zulässigen Abweichung der Warmwassertemperatur die Höhe der EVU-Gebühr für den Abrechnungszeitraum, in dem die angegebene Abweichung eingetreten ist, wird um 0,1 Prozent der für einen solchen Abrechnungszeitraum gemäß Anlage Nr. 2 ermittelten Entgelthöhe gekürzt der Ordnung für jede Stunde der Abweichung von den insgesamt zulässigen Abweichungen während des Abrechnungszeitraums unter Berücksichtigung der Bestimmungen in Abschnitt IX der Ordnung.
		Für jede Stunde Warmwasserbereitstellung, deren Temperatur zum Zeitpunkt der Analyse unter 40 °C liegt, insgesamt während des Abrechnungszeitraums, wird das verbrauchte Wasser zum Tarif abgerechnet für Kaltwasser
6. Ständige Übereinstimmung der Zusammensetzung und Eigenschaften des Warmwassers mit den gesetzlichen Anforderungen Russische Föderation zur technischen Regulierung (SanPiN 2.1.4.2496-09)	Abweichung der Zusammensetzung und Eigenschaften des Warmwassers von den gesetzlichen Anforderungen Russische Föderationüber technische Vorschriften nicht erlaubt	bei Nichtübereinstimmung der Zusammensetzung und Eigenschaften des Warmwassers mit den Anforderungen der Gesetzgebung Russische Föderation über technische Vorschriften die Höhe des Entgelts für öffentliche Dienstleistungen bestimmt für den Abrechnungszeitraum gemäß Anhang Nr. 2 der Geschäftsordnung wird um die Höhe der Gebühr reduziert, die insgesamt für jeden Tag der Erbringung von Versorgungsleistungen unzureichender Qualität (unabhängig von Zählerständen) gemäß § 101 berechnet wird die Regeln
7. Druck im Warmwasserversorgungssystem am Analysepunkt - ab 0,03 MPa (0,3 kgf / cm²) bis 0,45 MPa (4,5 kgf/cm²)1	Druckabweichung im Warmwassersystem nicht erlaubt	für jede Stunde Warmwasserbereitstellung insgesamt im Abrechnungszeitraum, in dem die Druckabweichung aufgetreten ist: bei einem Druck, der um nicht mehr als 25 Prozent vom eingestellten abweicht, die Größe
		die Zahlung für Versorgungsleistungen für den angegebenen Abrechnungszeitraum wird um 0,1 Prozent des Zahlungsbetrags gekürzt, für diesen Abrechnungszeitraum ermittelt gemäß Anhang Nr. 2 zu den Regeln; bei einem anderen Druck aus der ermittelten um mehr als 25 Prozent, die Höhe der Vergütung für Versorgungsleistungen, bestimmt für den Abrechnungszeitraum gemäß Anlage Nr. 2 zu den Regeln, wird um den Betrag des für jeden Tag insgesamt berechneten Entgelts gekürzt Erbringung öffentlicher Dienstleistungen von unzureichender Qualität (unabhängig von Zählerständen) gemäß § 101 der Geschäftsordnung

III. Drainage
8. Ununterbrochene Entwässerung rund um die Uhr während eines Jahres	zulässige Pausenzeit Wasserentsorgung: nicht mehr als 8 Stunden (insgesamt) innerhalb von 1 Monat, 4 Stunden am Stück (auch bei Unfall)	für jede Stunde der Überschreitung der zulässigen Dauer einer Wasserentsorgungspause, berechnet als Summe für den Abrechnungszeitraum in der die angegebene Selbstbeteiligung entstanden ist, die Höhe der Vergütung für die Versorgungsleistung für einen solchen Abrechnungszeitraum ermäßigt sich der Entgeltbetrag um 0,15 Prozent, für diesen Abrechnungszeitraum ermittelt gemäß Anhang Nr. 2
IV. Stromversorgung
9. Unterbrechungsfreie Stromversorgung rund um die Uhr während des ganzen Jahres3	zulässige Dauer der Unterbrechung der Stromversorgung: 2 Stunden - in Anwesenheit von zwei unabhängigen	für jede Stunde der Überschreitung der zulässigen Dauer eines Stromausfalls, berechnet als Summe
	gegenseitig redundante Netzteile4; 24 Stunden - mit 1 Netzteil	für den Abrechnungszeitraum in der die angegebene Selbstbeteiligung entstanden ist, die Höhe der Vergütung für die Versorgungsleistung für einen solchen Abrechnungszeitraum ermäßigt sich um 0,15 Prozent der Höhe des für einen solchen Abrechnungszeitraum ermittelten Entgelts gemäß mit Anlage Nr. 2 zu den Regeln, vorbehaltlich der Bestimmungen von Abschnitt IX der Regeln
10. Ständige Übereinstimmung von Spannung und Frequenz des elektrischen Stroms mit den gesetzlichen Anforderungen Russische Föderationüber technische Vorschriften (GOST 13109-97 und GOST 29322-92)	Abweichung der Spannung und (oder) Frequenz des elektrischen Stroms von den gesetzlichen Anforderungen Russische Föderation über technische Vorschriften nicht erlaubt	für jede Stunde Strombezug, nicht mit gesetzlichen Vorgaben vereinbar Russische Föderation auf technische Regulierung, insgesamt während des Abrechnungszeitraums, bei dem es eine Abweichung der Spannung und (oder) Frequenz des elektrischen Stroms von den angegebenen gab
		Anforderungen, Stromrechnungen für einen solchen Abrechnungszeitraum ermäßigt sich um 0,15 Prozent der Höhe des für einen solchen Abrechnungszeitraum ermittelten Entgelts gemäß Anhang Nr. 2 zu den Regeln, vorbehaltlich der Bestimmungen von Abschnitt IX der Regeln
V. Gasversorgung
11. Ununterbrochene Gasversorgung rund um die Uhr das ganze Jahr über	zulässige Pausenzeit Gasversorgung - nicht mehr als 4 Stunden (insgesamt) innerhalb von 1 Monat	für jede Stunde der Überschreitung der zulässigen Dauer einer Gasversorgungsunterbrechung insgesamt berechnet für den Abrechnungszeitraum in der die angegebene Selbstbeteiligung entstanden ist, die Höhe der Vergütung für die Versorgungsleistung für einen solchen Abrechnungszeitraum um 0,15 Prozent gekürzt
		die Höhe des für diesen Abrechnungszeitraum ermittelten Entgelts gemäß Anhang Nr. 2 zu den Regeln, vorbehaltlich der Bestimmungen von Abschnitt IX der Regeln
12. Ständige Übereinstimmung der Eigenschaften des gelieferten Gases mit den gesetzlichen Anforderungen Russische Föderationüber technische Vorschriften (GOST 5542-87)	Abweichung der Eigenschaften des gelieferten Gases von den gesetzlichen Anforderungen Russische Föderation auf technische Vorschriften ist nicht erlaubt	wenn die Eigenschaften des zugeführten Gases nicht den gesetzlichen Anforderungen entsprechen Russische Föderation nach technischer Vorschrift die für den Abrechnungszeitraum ermittelte Höhe der Vergütung für Versorgungsleistungen gem mit Anlage Nr. 2 gemäß § 101 der Satzung um den Betrag der Gebühr reduziert, der für jeden Tag der Erbringung kommunaler Dienstleistungen von unzureichender Qualität (unabhängig von Zählerständen) insgesamt berechnet wird
13. Gasdruck - ab 0,0012 MPa bis zu 0,003 MPa	Gasdruckabweichung mehr als um 0,0005 MPa nicht erlaubt	für jede Stunde der Gasversorgungsperiode insgesamt während des Abrechnungszeitraums, in der die zulässige Druckabweichung überschritten wurde: unter Druck unterschiedlich Ab dem um nicht mehr als 25 Prozent festgelegten Betrag wird der Zahlungsbetrag für Versorgungsleistungen für einen solchen Abrechnungszeitraum reduziert um 0,1 Prozent der Höhe der festgesetzten Gebühr für diesen Abrechnungszeitraum. gemäß mit Anlage Nr. 2 zu den Regeln; bei einem anderen Druck aus der ermittelten um mehr als 25 Prozent, die Höhe der Vergütung für Versorgungsleistungen, bestimmt für den Abrechnungszeitraum gemäß mit Anlage Nr. 2 zur Ordnung, ermäßigt sich für jeden Tag um den Betrag der insgesamt errechneten Gebühr
		Erbringung öffentlicher Dienstleistungen von unzureichender Qualität (unabhängig von Zählerständen) gemäß § 101 der Geschäftsordnung
VI. Heizung5
14. Ununterbrochenes Heizen rund um die Uhr während der Heizperiode6	zulässige Dauer einer Heizpause: nicht mehr als 24 Stunden (insgesamt) während 1 Monat; nicht mehr als 16 Stunden am Stück - bei Lufttemperatur in Wohnräumen von + 12 ° C auf die in Absatz 15 dieses Anhangs angegebene Standardtemperatur; nicht mehr als 8 Stunden am Stück - bei Lufttemperatur in Wohnräumen von +10оС bis +12оС; nicht länger als 4 Stunden	für jede Stunde Überschreitung der zulässigen Dauer einer Heizpause, gerechnet als Summe für den Abrechnungszeitraum in denen die festgelegte Selbstbeteiligung eingetreten ist, ermäßigt sich der Entgeltbetrag für die Versorgungsleistung für einen solchen Abrechnungszeitraum um 0,15 Prozent des für diesen Abrechnungszeitraum ermittelten Entgeltbetrags gemäß mit Anlage Nr. 2 zu den Regeln, vorbehaltlich der Bestimmungen von Abschnitt IX der Regeln
	gleichzeitig - bei Lufttemperatur in Wohnräumen von +8оС bis +10оС
15. Gewährleistung der Standard-Lufttemperatur7: in Wohnräumen nicht niedriger als +18оС (in Eckzimmern - +20оС), in Gebieten mit der Temperatur des kältesten Fünftageszeitraums (Sicherheit 0,92) - -31 ° C und darunter - in Wohnräumen - nicht niedriger als +20оС (in Eckräumen - +22 °C); in anderen Räumlichkeiten gemäß mit Anforderungen	zulässige Überschreitung der Normtemperatur - nicht mehr als 4oC; zulässige Absenkung der Normtemperatur in der Nacht (von 0.00 bis 5.00 Uhr) - nicht mehr als 3oC; Abnahme der Lufttemperatur in einem Wohngebiet tagsüber (ab 5.00 bis 0.00 Uhr) nicht erlaubt	für jede Stunde Abweichung der Lufttemperatur in den Wohnräumen insgesamt während des Abrechnungszeitraums, in der die angegebene Abweichung aufgetreten ist, die Höhe der Vergütung für die Versorgungsleistung für einen solchen Abrechnungszeitraum ermäßigt sich um 0,15 Prozent der Höhe des für einen solchen Abrechnungszeitraum ermittelten Entgelts gemäß mit Anlage Nr. 2 zu den Regeln, für jeden Grad der Temperaturabweichung, vorbehaltlich der Bestimmungen von Abschnitt IX der Regeln
Gesetzgebung Russische Föderation über technische Vorschriften (GOST R 51617-2000)
16. Druck im internen Heizsystem: mit gusseisernen Heizkörpern nicht mehr als 0,6 MPa (6 kgf / cm²); mit Konvektor- und Flächenheizungen, Heizungen, sowie anderen Heizgeräten - nicht mehr 1 MPa (10 kgf / cm²); mit jeder Heizung	Abweichung des Drucks in der Hausheizung von den eingestellten Werten ist nicht zulässig	für jede Stunde Abweichung vom eingestellten Druck in der hausinternen Heizungsanlage insgesamt während des Abrechnungszeitraums, in dem die angegebene Abweichung bei einem abweichenden Druck aufgetreten ist aus der ermittelten um mehr als 25 Prozent, die Höhe der Vergütung für Versorgungsleistungen, bestimmt für den Abrechnungszeitraum gemäß Anlage Nr. 2 wird um die Höhe der Gebühr gekürzt, die insgesamt für jeden Tag der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen von unzureichender Qualität berechnet wird
Haushaltsgeräte- Nicht weniger als um 0,05 MPa (0,5 kgf / cm²), der den statischen Druck überschreitet, der erforderlich ist, um das Heizsystem ständig mit Kühlmittel zu füllen		(unabhängig von Zählerständen) in Übereinstimmung mit Absatz 101 der Regeln

_________________________

1 Der Druck in Kalt- oder Warmwasserversorgungssystemen wird an der Entnahmestelle in den Stunden des Morgenmaximums (von 7.00 bis 9.00 Uhr) oder des Abendmaximums gemessen
(von 19.00 bis 22.00).

2 Vor der Ermittlung der Warmwassertemperatur an der Entnahmestelle wird das Wasser maximal 3 Minuten abgelassen.

3 Eine Unterbrechung der Stromversorgung durch das Versorgungsunternehmen ist nicht zulässig, wenn dies zur Unterbrechung von Netzen und Geräten führen kann, die Teil des gemeinsamen Eigentums in einem Mehrfamilienhaus sind, einschließlich Pumpanlagen, automatischer technologischer Schutzvorrichtungen und anderer Geräte, die sorgt für einen störungsfreien Betrieb der hauseigenen Engineering-Systeme
und sichere Lebensbedingungen für die Bürger.

4 Der Verbraucher erhält vom Auftragnehmer Informationen über die Verfügbarkeit von Notstromversorgungen.

5 Die angegebenen Anforderungen gelten bei einer Außenlufttemperatur, die nicht niedriger ist als die berechnete, die bei der Auslegung des Heizsystems angenommen wurde, vorbehaltlich der Umsetzung von Maßnahmen zur Erwärmung der Räumlichkeiten (GOST R 51617-2000).

6 Bei Anwendung von Absatz 14 dieses Anhangs findet Absatz 15 dieses Anhangs ab Beginn der Heizpause keine Anwendung mehr.

7 Die Messung der Lufttemperatur in Wohnräumen erfolgt in einem Raum (bei mehreren Räumen - im größten Wohnzimmer) in der Mitte der Ebenen, die von der Innenfläche der Außenwand und dem Heizelement beabstandet sind 0,5 m und in der Mitte des Raumes (dem Schnittpunkt der diagonalen Linien des Raumes) in einer Höhe 1m . In diesem Fall müssen die Messgeräte den Anforderungen der Normen (GOST 30494-96) entsprechen.

Notiz. Für die Zwecke der Anwendung dieses Anhangs gelten die geltenden Normen und Anforderungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation zur technischen Regulierung, die verbindliche Anforderungen an die Qualität der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen festlegen. Die in diesem Anhang angegebenen GOSTs, SNiPs, SanPiNs sind nicht erschöpfend und werden angewendet, bis andere Normen und Anforderungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation über technische Vorschriften, die dieselben Fragen regeln, in Kraft treten.

Laden Sie den Text des Anhangs Nr. 1 der Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden herunter -

Anwendung Nr. 2
zu den Regeln für die Bereitstellung
öffentliche Dienstleistungen für die Bürger

Berechnung der Höhe der Zahlung für Versorgungsunternehmen

Si
N t- normativer Wärmeenergieverbrauch zum Heizen (Gcal/m²);
T T- Tarif für Wärmeenergie gemäß der Gesetzgebung der Russischen Föderation (Rubel/Gcal);

Bis 08.06.2011

Ab 08.06.2011

2) Die Höhe der Heizkosten (Rubel) im i-ten Wohngebäude eines Mehrfamilienhauses wird vom Auftragnehmer einmal jährlich nach folgender Formel angepasst:
=

, (2)

P k.p- die Höhe der Zahlung für die in einem Mehrfamilienhaus (Wohngebäude) verbrauchte Wärmeenergie, die von der Rdurch Berechnung gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation (Rubel) festgelegt wird;
Si- die Gesamtfläche der i-ten Prämisse (Wohnung) in einem Mehrfamilienhaus oder die Gesamtfläche eines Wohngebäudes (m²);
S D
P fn.i- der Gesamtbetrag der Zahlung für die Heizung im i-ten Wohngebäude in einem Mehrfamilienhaus (Wohngebäude) für das vergangene Jahr (Rubel);

2) ungültig geworden ist;

, (3)

n ich- die Anzahl der in der i-ten Wohnanlage (Wohnung, Wohnhaus) lebenden (registrierten) Bürger (Personen);
NJ- der Standard für den Verbrauch des entsprechenden Versorgungsdienstes (für Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung und Abwasserentsorgung - Kubikmeter pro Monat für 1 Person; für Stromversorgung - kWh pro Monat für 1 Person);
Tky- der Tarif für die entsprechende kommunale Ressource, der gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation festgelegt wurde (für Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung und Abwasserentsorgung - Rubel / Kubikmeter; für Strom - Rubel / kWh);

Bis 08.06.2011

Ab 08.06.2011

4) Die Höhe der Zahlung für die Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Wasserentsorgung und Stromversorgung (Rubel) 1 Mal pro Quartal (falls vertraglich vorgesehen - 1 Mal pro Jahr) wird vom Auftragnehmer nach folgender Formel angepasst: =

, (4)

Die Höhe der Zahlung für die in einem Mehrfamilienhaus (Wohngebäude) verbrauchte kommunale Ressource (Kaltwasser, Warmwasser, elektrische Energie) und die Abwasserentsorgung (Rubel), die von der Rdurch Berechnung gemäß den Rechtsvorschriften von festgelegt wird Die Russische Föderation;
Pnp- der Gesamtbetrag der Zahlung für die Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Stromversorgung und Abwasserentsorgung in allen Wohngebäuden (Wohnung, Wohngebäude) und Nichtwohngebäuden des Hauses für das vergangene Jahr (Rubel);
Si- die Gesamtfläche der i-ten Prämisse (Wohnung) in einem Mehrfamilienhaus oder die Gesamtfläche eines Wohngebäudes (m²);
S D- die Gesamtfläche aller Räumlichkeiten (Wohnungen, Nichtwohngebäude) in einem Mehrfamilienhaus oder aller Räumlichkeiten eines Wohngebäudes (m²);

4) ungültig geworden ist;

, (5)

Si- die Gesamtfläche der i-ten Prämisse (Wohnung) in einem Mehrfamilienhaus oder die Gesamtfläche eines Wohngebäudes (m²);
N go-1- Standard für den Gasverbrauch zum Heizen von Wohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus oder einem Wohngebäude, einschließlich Hauswirtschaftsräumen eines Wohngebäudes, einschließlich Räumlichkeiten zur Haltung von Vieh, Bädern und Gewächshäusern, festgelegt pro Flächeneinheit des Gebäudes (cub , m / qm pro Monat) ;
n ich
NGP- Gasverbrauchsstandard zum Kochen (Kubikmeter pro Monat für 1 Person);
Ngv- Gasverbrauchsstandard für die Warmwasserbereitung ohne zentrale Warmwasserversorgung (Kubikmeter pro Monat für 1 Person);
Tg- Tarif (Preis) für Gas gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation (Rubel/Kubikmeter).

2. Bei der Ausstattung eines Mehrfamilienhauses mit kollektiven (gemeinsamen) Messgeräten und dem Fehlen individueller und gemeinsamer (Wohnungs-) Messgeräte wird die Höhe der Nebenkostenabrechnung in einem Wohngebäude in der folgenden Reihenfolge bestimmt:

1) Die Höhe der Zahlung für die Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Gasversorgung und Stromversorgung (Rubel) wird durch die Formel bestimmt:

, (6)

VD- das während des Abrechnungszeitraums tatsächlich verbrauchte Volumen (Menge) einer kommunalen Ressource (Kaltwasser, Warmwasser, Gas oder elektrische Energie), ermittelt durch die Anzeige eines gemeinsamen (Haus-) Zählers in einem Mehrfamilienhaus oder in einem Wohnhaus (Kubikmeter, kWh) ;
Vnki- das Volumen (Menge) der kommunalen Ressource (Kaltwasser, Warmwasser, Gas, elektrische Energie), die während des Abrechnungszeitraums in den i-ten Nichtwohngebäuden (ohne Gemeinschaftsräume) verbraucht wird (Kubikmeter, kWh), bestimmt in gemäß § 20 der Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für Bürger;
Tky- der Tarif für die entsprechende kommunale Ressource, der gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation festgelegt wurde (für Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Gasversorgung und Abwasserentsorgung - Rubel / Kubikmeter; für Strom - Rubel / kWh);
n ich- die Anzahl der in der i-ten Wohnanlage (Wohnung, Wohngemeinschaft, Wohnhaus) lebenden (angemeldeten) Bürger (Personen);
nD- die Anzahl der am Wohn- und Aufenthaltsort registrierten Bürger in allen Wohnräumen des Hauses, die nicht mit individuellen Messgeräten (Personen) ausgestattet sind;

2) Die Höhe der Heizungszahlung (Rubel) im i-ten Wohngebäude eines Mehrfamilienhauses wird durch die Formel bestimmt:

, (7)

Si- die Gesamtfläche der i-ten Prämisse (Wohnung) in einem Mehrfamilienhaus oder die Gesamtfläche eines Wohngebäudes (m²);
V. T- durchschnittlicher monatlicher Wärmeenergieverbrauch zum Heizen im Vorjahr (Gcal/m²);
T T

In Ermangelung von Informationen über die Verbrauchsmengen von Wärmeenergie für das vergangene Jahr wird die Höhe der Heizkostenzahlung nach Formel 1 bestimmt;

3) Die Höhe der Heizkosten im i-ten Wohngebäude eines Mehrfamilienhauses (Rubel) wird vom Auftragnehmer einmal jährlich nach folgender Formel angepasst:

, (8)

Vp.np- die Höhe der Zahlung für Wärmeenergie, die auf der Grundlage der Messwerte der in einem Mehrfamilienhaus installierten kollektiven (gemeinsamen Haus-) Messgeräte (Rubel) ermittelt wird;
Si- die Gesamtfläche der i-ten Prämisse (Wohnung, Nichtwohngebäude) in einem Mehrfamilienhaus oder die Gesamtfläche eines Wohngebäudes (m²);
S D- die Gesamtfläche aller Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus oder Wohngebäude (m²);
P fni- der Gesamtbetrag der Zahlung für die Heizung im i-ten Wohngebäude eines Mehrfamilienhauses für das vergangene Jahr (Rubel).

Bis 08.06.2011	Ab 08.06.2011
3. Bei Ausstattung eines Mehrfamilienhauses mit kollektiven (Wohnungs-) Messgeräten und einzelner oder aller Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus mit einzelnen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Messgeräten die Höhe der Nebenkostenabrechnung in einem Wohngebiet in der folgenden Reihenfolge definiert:	3. Bei der Ausstattung eines Mehrfamilienhauses mit kollektiven (Gemeinschafts-) Messgeräten und einzelner oder aller Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus mit einzelnen und (oder) gemeinsamen (Wohn-) Messgeräten wird die Höhe der Nebenkostenabrechnung in der folgenden Reihenfolge bestimmt:

Bis 08.06.2011

Ab 08.06.2011

in Räumen, die nicht mit Messgeräten ausgestattet sind, wird durch Formel 3 bestimmt, und in Räumen, die mit Messgeräten ausgestattet sind, wird durch die Formel bestimmt:

, (9)

VD- das während des Abrechnungszeitraums tatsächlich verbrauchte Volumen (Menge) einer kommunalen Ressource (Kaltwasser, Warmwasser, Gas oder elektrische Energie), ermittelt durch die Anzeige eines gemeinsamen (Haus-) Zählers in einem Mehrfamilienhaus oder in einem Wohnhaus (Kubikmeter, kWh) ;
V np mit Messgeräten ausgestattete Räumlichkeiten, gemessen durch einzelne Messgeräte mit gemeinsamen (Wohnungs-) Messgeräten (Kubikmeter, kWh);
Vn.n- das Gesamtvolumen (Menge) einer kommunalen Ressource (Kaltwasser, Warmwasser, Gas oder elektrische Energie), die während des Abrechnungszeitraums in Räumen ohne Messgeräte verbraucht wird, bestimmt auf der Grundlage von Verbrauchsnormen für Versorgungsunternehmen gemäß den Formeln 1 und 3 (Kubikmeter, kWh);
Vi.p.- Volumen (Menge) einer Gemeinschaftsquelle (Kaltwasser, Warmwasser, Gas oder elektrische Energie), die während des Abrechnungszeitraums in dem mit einem Zähler ausgestatteten i-ten Raum verbraucht wird (ohne Gemeinschaftsräume), gemessen individuelle Messgeräte, und in Gemeinschaftswohnungen - gängige (Wohnungs-) Messgeräte(Kubikmeter, kWh);
Tky- Tarif für dazugehörigen eine kommunale Ressource, die gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation eingerichtet wurde (für die Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Gasversorgung und Abwasserentsorgung - Rubel / Kubikmeter; für Strom - Rubel / kWh);

1) die Höhe der Zahlung (Rubel) für Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Gasversorgung, Stromversorgung in Wohn- und Nichtwohngebäuden, die mit einem individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Messgerät ausgestattet sind oder nicht mit einem individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Messgerät ausgestattet sind, wird durch die Formel bestimmt:

, (9)

VD- das während des Abrechnungszeitraums tatsächlich verbrauchte Volumen (Menge) einer kommunalen Ressource (Kaltwasser, Warmwasser, Gas oder elektrische Energie), ermittelt anhand der Ablesungen eines gemeinsamen (Haus-) Zählers in einem Mehrfamilienhaus oder in einem Wohnhaus Gebäude (Kubikmeter, kWh) ;
V np- das Gesamtvolumen (Menge) der im Abrechnungszeitraum verbrauchten kommunalen Ressource (Kaltwasser, Warmwasser, Gas oder elektrische Energie). Wohn- oder Nichtwohngebäude Räumlichkeiten, die mit Messgeräten ausgestattet sind, die mit einzelnen Messgeräten gemessen werden, und in Gemeinschaftswohnungen - mit gemeinsamen (Wohnungs-) Messgeräten (Kubikmeter, kWh);
Vn.n- das Gesamtvolumen (Menge) der im Abrechnungszeitraum verbrauchten kommunalen Ressource (Kaltwasser, Warmwasser, Gas oder elektrische Energie). Wohn- oder Nichtwohngebäude Räumlichkeiten, die nicht mit Messgeräten ausgestattet sind, eine bestimmte für Wohnräume- basierend auf den Standards für den Verbrauch von Versorgungsunternehmen gemäß den Formeln 3 und 5 für Nichtwohngebäude - gemäß Absatz 20 dieser Geschäftsordnung(Kubikmeter, kWh);
VI- Volumen (Menge) der im Abrechnungszeitraum verbrauchten kommunalen Ressource (Kaltwasser, Warmwasser, Gas oder elektrische Energie) im i-Volumen Wohn- oder Nichtwohngebäude Zimmer mit einem Messgerät ausgestattet, gemessen einzelne Messgeräte, und in Gemeinschaftswohnungen - ein gemeinsames (Wohnungs-) Messgerät oder in den i-ten Wohn- oder Nichtwohngebäuden, die nicht mit einem Messgerät ausgestattet sind, bestimmt für Wohngebäude - basierend auf den Standards für den Verbrauch von Versorgungsunternehmen gemäß den Formeln 3 und 5, für nicht -Wohnräume - in Übereinstimmung mit Absatz 20 dieser Regeln(Kubikmeter, kWh);
Tky- der Tarif für eine kommunale Ressource, der gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation festgelegt wurde (für Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Gasversorgung und Abwasserentsorgung - Rubel / Kubikmeter; für Strom - Rubel / kWh);

Bis 08.06.2011

Ab 08.06.2011

3) die Höhe der Zahlung für die Heizung im i-ten Wohngebäude eines Mehrfamilienhauses, mit Messgeräten ausgestattet(rub.), 1 Mal pro Jahr wird vom Auftragnehmer nach der Formel angepasst:

, (10)

P k.p- die Höhe der Zahlung für die im vergangenen Jahr in allen Räumlichkeiten verbrauchte Heizenergie (ohne Gemeinschaftsräume) auf der Grundlage von Indikationen bestimmt kollektive (gemeinsame Haus-) Geräte
P n.p- die Höhe der Zahlung für die während des Abrechnungszeitraums verbrauchte Wärmeenergie in Räumen, die mit Messgeräten ausgestattet sind (ohne Gemeinschaftsräume), bestimmt auf der Grundlage der Messwerte einzelner Messgeräte, in Gemeinschaftswohnungen - gemeinsame (Wohnungs-) Messgeräte und der Tarif für Wärmeenergie, genehmigt gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation (Rubel);
Pn.n
S D.p.- die Gesamtfläche aller Räume in einem Mehrfamilienhaus, ausgestattet mit individuellen oder gemeinsamen (Wohnungs-) Messgeräten(Quadratmeter);
Si- Gesamtfläche des i-ten Zimmers (Wohnung, Nichtwohngebäude) in einem Mehrfamilienhaus oder die Gesamtfläche eines mit Messgeräten ausgestatteten Wohngebäudes(Quadratmeter);

3) Die Höhe der Heizkosten im i-ten Wohn- oder Nichtwohngebäude eines Mehrfamilienhauses (Rubel) wird vom Auftragnehmer einmal jährlich nach folgender Formel angepasst:

, (10)

P k.p- die Höhe der Zahlung für Wärmeenergie, die im vergangenen Jahr in allen Räumlichkeiten verbraucht wurde, bestimmt auf der Grundlage von Angaben kollektives (gemeinsames Haus) Gerät Abrechnung und Tarif für Wärmeenergie, genehmigt gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation (Rubel);
P n.p- die Höhe der Zahlung für die während des Abrechnungszeitraums verbrauchte Wärmeenergie in Räumen, die mit Messgeräten ausgestattet sind und auf der Grundlage der Ablesungen einzelner Messgeräte ermittelt werden, in Gemeinschaftswohnungen - gemeinsame (Wohnungs-) Messgeräte und der entsprechend genehmigte Tarif für Wärmeenergie mit der Gesetzgebung der Russischen Föderation ( rub.);
Pn.n- die Höhe der Zahlung für Wärmeenergie, die während des Abrechnungszeitraums in Räumen verbraucht wird, die nicht mit Messgeräten ausgestattet sind, bestimmt auf der Grundlage des Standards für den Verbrauch von Wärmeenergie und des Tarifs für Wärmeenergie, der gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation genehmigt wurde ( Rubel);
S D- die Gesamtfläche aller Wohn- und Nichtwohngebäude in einem Mehrfamilienhaus (m²);
Si- die Gesamtfläche der i-ten Prämisse (Wohnung, Nichtwohngebäude) in einem Mehrfamilienhaus (m²);

, (11)

P k.p- Zahlung für Wärmeenergie, bestimmt mit kollektiven (gemeinsamen) Messgeräten, die in einem Mehrfamilienhaus installiert sind (Rubel);
Pn- Zahlung für Heizenergie nach Verbrauchsnormen im u-ten Raum, der nicht mit Verteilern ausgestattet ist (Rubel);
k- Anzahl der Wohnungen ohne Wärmeverteiler (Stk.);
m i.q- der Anteil der Zahlungen, der auf den im i-ten Raum installierten q-ten Verteiler entfällt;
P- die Anzahl der im i-ten Raum installierten Verteiler (Stk.);
mj- der Anteil der Zahlungen, die dem in einem Mehrfamilienhaus installierten j-ten Verteiler zuzurechnen sind;
T- Anzahl der in einem Mehrfamilienhaus installierten Verteiler (Stk.);
P fn.i- der Gesamtbetrag der Zahlung für die Heizung im i-ten Wohngebäude in einem Mehrfamilienhaus für das vergangene Jahr (Rubel).

4. Bei der Ausstattung einer Gemeinschaftswohnung mit gemeinsamen (Wohnungs-) Messgeräten und dem Fehlen einzelner Messgeräte wird die Höhe der Nebenkostenabrechnung im j-ten Wohngebäude in folgender Reihenfolge berechnet:

1) Die Höhe der Zahlung für die Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Gasversorgung, Stromversorgung oder Abwasserentsorgung (Rubel) wird durch die Formel bestimmt:

, (12)

V j.i- das Volumen (Menge) des verbrauchten Kaltwassers, Warmwassers, Gases (Kubikmeter), der elektrischen Energie (kWh) oder das Volumen des eingeleiteten häuslichen Abwassers (Kubikmeter) im j-ten Wohnraum der i-ten Gemeinschaftswohnung ;
Tky- der Tarif für die entsprechende kommunale Ressource, der gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation festgelegt wurde (für Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Gasversorgung, Abwasserentsorgung - Rubel / Kubikmeter; für Strom - Rubel / kWh);

2) die Menge (Menge) des verbrauchten Kaltwassers, Warmwassers, Gases (Kubikmeter), elektrische Energie (kWh) oder die Menge des häuslichen Abwassers (Kubikmeter) im j-ten Wohngebäude der i-ten Gemeinschaftswohnung wird nach der Formel berechnet:

, (13)

VI- die Menge (Menge) des verbrauchten Kaltwassers, Warmwassers, Gases (Kubikmeter) oder der elektrischen Energie (kWh) in der i-ten Gemeinschaftswohnung, bestimmt nach den Ablesungen des allgemeinen (Wohnungs-)Zählers, oder die Menge der abgeleiteten Abwässer, berechnet als Gesamtvolumen des verbrauchten Kalt- und Warmwassers (Kubikmeter);
n j.i
n ich

3) Die Höhe der Zahlung für die Heizung im j-ten Wohngebäude in der i-ten Gemeinschaftswohnung (Rubel) wird durch die Formel bestimmt:

, (14)

Das der i-ten Gemeinschaftswohnung zuzurechnende Volumen (Menge) an thermischer Energie (Gcal);
S j.i- Wohnfläche der j-ten Wohnung (Zimmer, Zimmer) in der i-ten Gemeinschaftswohnung (qm);
Ski- Gesamtwohnfläche der Wohnräume (Zimmer) in der i-ten Gemeinschaftswohnung (qm);
T T- Tarif für Wärmeenergie gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation (Rubel/Gcal).

5. Bei Ausstattung einer Gemeinschaftswohnung mit gemeinschaftlichen (Wohnungs-) und individuellen Stromzählern wird der Vergütungsbetrag für die Beleuchtung von Nebenräumen, die Gemeinschaftseigentum in einer Gemeinschaftswohnung sind, auf die j-te Wohnung in der i-ten Gemeinschaftswohnung entfallen (Rubel), wird nach der Formel bestimmt:

, (15)

E ich- die vom allgemeinen Messgerät in der i-ten Wohngemeinschaft ermittelte elektrische Energiemenge (kWh);
E j.i- die Menge an elektrischer Energie, die durch den Zähler ermittelt wird, der in der j-ten Wohneinheit in der i-ten Wohngemeinschaft installiert ist (kWh);
R- die Anzahl der Wohnungen in der i-ten Gemeinschaftswohnung (Stk.);
n j.i- die Zahl der in der j-ten Wohnung in der i-ten Gemeinschaftswohnung lebenden Bürger (Personen);
n ich- die Anzahl der in der i-ten Gemeinschaftswohnung lebenden Bürger (Personen);
T E- Stromtarif gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation (Rubel/kWh).

6. Bei wiederholter (2 oder mehrmaliger) Weigerung des Verbrauchers, dem Auftragnehmer oder einer von ihm bevollmächtigten Person das Betreten der vom Verbraucher bewohnten Wohnräume zu gestatten, um Ablesungen von einzelnen Messgeräten vorzunehmen, die Höhe der Zahlung für Versorgungsunternehmen wird in der in Absatz 1 dieses Anhangs festgelegten Weise ermittelt, beginnend mit dem Monat , in dem der Verbraucher den angegebenen Personen zum zweiten Mal nicht erlaubt hat, Ablesungen an einzelnen Messgeräten vorzunehmen, bis zu dem Monat (einschließlich), in dem der Verbraucher den angegebenen Verstoß beseitigt. Gleichzeitig berechnet der Auftragnehmer den Zahlungsbetrag für Versorgungsunternehmen anhand der Messwerte der Messgeräte gemäß den Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für die Bürger neu.

Ab dem 1. Januar 2017 erschien im Wohnungsgesetz anstelle des Begriffs „Allgemeiner Hausbedarf“ (ODN) der Begriff „Gemeinschaftsressource für die Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums eines Mehrfamilienhauses“ (KRSOY). Aber weder vorher noch heute waren ODN oder KRSOI zum Heizen in den Gesetzesnormen vorgesehen.

Vor diesem Hintergrund und verankert in Anhang Nr. 2 der Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 354 vom 05.06.2011 (im Folgenden als Regeln 354 bezeichnet), Formeln zur Berechnung von Versorgungsleistungen für Heizung.

Gemäß Absatz 40 der Regel 354 zahlt der Verbraucher der Heizdienstleistung unabhängig von der gewählten Methode zur Verwaltung eines Wohngebäudes eine Gebühr für diese Dienstleistung insgesamt, ohne sie in eine Gebühr für die Inanspruchnahme der angegebenen Dienstleistung aufzuteilen Wohn- oder Nichtwohngebäude und eine Gebühr für deren Verbrauch, um das gemeinsame Eigentum in einem Mehrfamilienhaus zu erhalten.

Das Verfahren zur Berechnung der Zahlung für die Heizungsversorgungsleistung ist in § 42 (1) der Regel 354 festgelegt und hängt vom Vorhandensein oder Fehlen individueller (Wohnungs-) Messgeräte (IPU) in allen Wohngebäuden der MKD und einer gemeinsamen Hauszählung ab Gerät (ODPU).

Aber anscheinend werden wir in Zukunft große Änderungen in der aktuellen Wohnungsgesetzgebung zu diesem Thema haben, und es ist durchaus möglich, dass das Konzept von KRSOI zum Heizen dank der Annahme eingeführt wird 10. Juli 2018 durch die Entscheidung des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation (CC RF) Nr. 30/P-18„Im Falle der Überprüfung der Verfassungsmäßigkeit von Teil 1 von Artikel 157 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation, Absatz 3 und 4 von Absatz 421 der Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden Gebäude im Zusammenhang mit einer Beschwerde des Bürgers SN Deminet".

Wie die Praxis zeigt, können Gesetzgeber die Umsetzung von Entscheidungen des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation jedoch um mehrere Jahre verlängern. Ja, und wie es geändert wird, ist nur höheren Mächten bekannt, bzw. dem Bauministerium der Russischen Föderation und anderen Entwicklern unserer nicht immer angemessenen Rechtsakte. In diesem Fall möchte ich jedoch auf eine nicht allzu lange Lösung der Situation mit der Einführung von Änderungen der Regulierungsgesetze zur Berechnung der Heizkosten in Mehrfamilienhäusern hoffen, da das Thema dringend ist und die Arbeit vieler erfordert Verwaltungsorganisationen hängt von ihrer Auflösung ab. Obwohl sich die Entwickler von Gesetzen und Behörden um ihre Probleme kümmerten ...

Der Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Stadt Puschkino, Region Moskau, beantragte bei seiner Verwaltungsorganisation eine Neuberechnung der Heizleistung, da er mit der Berechnung nicht einverstanden war. Dementsprechend lehnte die Verwaltungsorganisation eine Neuberechnung ab, woraufhin sich der verärgerte Eigentümer an das Stadtgericht Puschkin der Region Moskau wandte.

In der Klageschrift forderte er das Gericht auf, die Beklagte zu verpflichten, die Heizungsleistung unter Berücksichtigung der Einzelzählerstände für Oktober, November und Dezember 2016 bei der Berechnung der Heizung nach den Formeln 3 (3) und 3 neu zu berechnen (4) Anhang Nr. 2 von Regel 354.

Das Gericht wies die Ansprüche zurück. In der Entscheidung zum Fall Nr. 2-1406/2017 vom 6. April 2017 führte er aus: „... Die Forderung des Klägers, Zahlungen für Nebenkosten nur nach den Ablesungen einzelner Zähler zu leisten, schließt die Zahlung von Heizkosten für den allgemeinen Hausbedarf durch den Eigentümer aus, was gegen § 40 der Verfahrensordnung verstößt. Unbegründet ist auch der Anspruch auf Neuberechnung der Heizungsleistung nach den Formeln 3 (3) und 3 (4) der Anlage Nr. 2 der Regel 354.

Das Argument des Klägers über „gerechtere und legalere Zahlungen für Versorgungsunternehmen für Heizung“ gemäß den Formeln 3 (3) und 3 (4) des Anhangs Nr. 2 der Regel 354 ist unbegründet ».

Moskauer Landgericht in Berufungsbeschluss des Justizkollegiums für Zivilsachen Nr. 33-18852/2017 vom 26. Juni 2017 stimmte der erstinstanzlichen Entscheidung zu und wies die Berufung des Wohnungseigentümers beim MKD ab.

Durch die Entscheidung des Richters des Moskauer Landgerichts vom 29. September 2017 weigerte sich, die Kassationsbeschwerde zur Prüfung in die Gerichtssitzung des Kassationsgerichtshofs zu überweisen.

Der unruhige Besitzer wandte sich jedoch zum Beweis seiner Unschuld an das Verfassungsgericht der Russischen Föderation, wo er einen Antrag auf Anerkennung von Teil 1 der Kunst stellte. 157 des Wohnungsgesetzbuches der Russischen Föderation, der dritte und vierte Absatz von Klausel 42 (1) der Regel 354 sind ungültig, was ihm dies am 31. Mai 2017, 5. September 2017, 25. Dezember 2017 in allen Fällen verweigerte. Darauf folgte ein Appell zur Anerkennung dieser Normen als verfassungswidrig an das Verfassungsgericht der Russischen Föderation, das die obige Entschließung zur Widersprüchlichkeit der Verfassung der Russischen Föderation mit Teil 1 von Art. 157 des LC RF, Absatz 3 der Klausel 42(1) der Regeln 354.

In der Entschließung des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation zur Frage der Einhaltung der Verfassung der Russischen Föderation, Absatz 4 von Klausel 42 (1) der Regel 354 heißt es: „... zwischen Themen Absatz vier von Klausel 42(1) dieser Regeln schreibt ausdrücklich vor, die Ablesungen einzelner und (oder) gemeinsamer (Wohnungs-) Wärmeenergiezähler zu berücksichtigen, um die Höhe der Zahlung für eine Versorgungsleistung für die Heizung in den Räumen eines Mehrfamilienhauses zu bestimmen, ausgestattet mit einem Sammelwärmezähler (Gemeinschaftshaus), und kann daher für sich genommen nicht als Verletzung der Grundrechte des Beschwerdeführers in dem von ihm angegebenen Aspekt angesehen werden. Folglich, in diesem Teil ist seine Beschwerde gemäß Artikel 43 Absatz 2 und Artikel 68 des Bundesverfassungsgesetzes „Über das Verfassungsgericht der Russischen Föderation“ nicht zulässig, und Verfahren im vorliegenden Fall in diesem Teil der Beendigung unterliegen …»

So befasste sich die Resolution des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation mit der Frage der Einhaltung der Verfassung der Russischen Föderation Teil 1 Kunst. 157 des LC RF und Absatz 42(1) dritter Absatz der Regeln 354.

Das Verfassungsgericht der Russischen Föderation stellte Folgendes fest:

Die normative Regulierung der Beziehungen im Bereich der Energieversorgung sollte auf den Grundsätzen beruhen, die sich aus der Verfassung der Russischen Föderation ergeben. Grundsätze der Gewissheit, Fairness und Verhältnismäßigkeit (Verhältnismäßigkeit) der eingeführten Beschränkungen verfassungsrechtlich bedeutsame Ziele zu erreichen ein angemessener Ausgleich der Eigentumsinteressen der Beteiligten an diesen Beziehungen, einschließlich in Bezug auf das Verfahren zur Bestimmung des Volumens der von Eigentümern und Nutzern von Räumlichkeiten in der MKD verbrauchten Versorgungsleistungen und der dafür erhobenen Gebühren;

Einer der wirksamen rechtlichen Mechanismen, die die Verbraucher kommunaler Ressourcen dazu ermutigen, diese effizient und rationell zu nutzen und somit die Umwelt zu respektieren, ist die Regelung des Verfahrens zur Ermittlung der Entgelte für Versorgungsunternehmen, allgemeine Grundsätze für die Bestimmung des Volumens der verbrauchten Versorgungsunternehmen für die Berechnung der Höhe der Gebühren für sie, einschließlich Teil 1 der Kunst. 157 LC RF verweist Abrechnung der verbrauchten kommunalen Ressourcen, hauptsächlich auf der Grundlage der Ablesungen von Messgeräten, deren Fehlen wird durch die Verwendung der Berechnungsmethode zur Bestimmung der Menge an Energieressourcen unter Verwendung von Standards für den Verbrauch von Versorgungsunternehmen kompensiert;

Die Besonderheiten des MKD als integrales Gebäudesystem, bei dem ein separater Raum nur einen bestimmten Teil des Gebäudevolumens darstellt, der gemeinsame Umschließungsstrukturen mit anderen Räumlichkeiten, insbesondere Büroräumen, aufweist, wird in der Regel bestimmt, durch die Unmöglichkeit der Eigentümer und Nutzer einzelner Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus von Versorgungsunternehmen für die Heizung und damit die Unmöglichkeit, die Kosten für die Zahlung der zum Heizen des Hauses verwendeten Wärmeenergie vollständig zu eliminieren;

Bestimmungen des Bundesgesetzes "Über Energieeinsparung und Verbesserung der Energieeffizienz und über Änderungen bestimmter Rechtsakte der Russischen Föderation" den Verbrauchern von kommunalen Dienstleistungen wirtschaftlich verbrauchende Wärmeenergie zu geben, diejenigen, die die Kosten für die Gewährleistung der Sicherheit einzelner Wärmeenergiezähler, ihres ordnungsgemäßen Betriebs und ihres rechtzeitigen Austauschs tragen, begründetes berechtigtes Vertrauen auf eine angemessene Reduzierung der Heizkosten;

Die obige normative Bestimmung des Absatzes 3 der Klausel 42 (1) der Regel 354, aufgrund derer die Zahlung für die Versorgungsleistung für Heizung auf der Grundlage der Verteilung der in die MKD als Ganzes eingehenden kommunalen Ressourcen zwischen den bestimmt wird Eigentümer (Eigentümer) einzelner Räumlichkeiten unter Berücksichtigung der Fläche dieser Räumlichkeiten, dh ohne Berücksichtigung der Ablesungen einzelner Wärmeenergiezähler, die tatsächlich entgegen der Vorschrift von Artikel 17 (Teil 3) der Verfassung der Russischen Föderation entstehen - zum Nachteil der Interessen gesetzestreuer Eigentümer und Nutzer Räumlichkeiten in einem bestimmten MKD - Bedingungen, die das unehrliche Verhalten der Verbraucher dieser Versorgungsleistung fördern und ihnen ermöglichen, Wärmeenergie zu verbrauchen, indem sie einen Teil der Zahlung dafür an andere Verbraucher abtreten (einschließlich des wirtschaftlichen Verbrauchs von Wärmeenergie);

Die Möglichkeit, den tatsächlichen Verbrauch von Wärmeenergie in den Räumlichkeiten von MKD zu berücksichtigen, die mit entsprechenden individuellen Messgeräten ausgestattet sind, wird durch das Vorhandensein wartungsfähiger Geräte in allen anderen Räumlichkeiten eines Mehrfamilienhauses bestimmt. Damit wird der verfassungsrechtliche Gleichheitsgrundsatz verletzt, der die Schaffung gleicher Bedingungen für die Ausübung ihrer Rechte und legitimen Interessen durch Personen derselben Kategorie (Eigentümer und Nutzer von mit ISP-Wärmeenergie ausgestatteten Räumlichkeiten, in einem MKD, in die nicht alle Räumlichkeiten mit solchen Geräten ausgestattet sind, einerseits und die Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten im MKD, deren alle Räumlichkeiten über die entsprechende Ausstattung verfügen, andererseits) und keine Unterschiede zulassen, die keine sachliche und vernünftige Rechtfertigung haben.

Dabei Teil 1 von Artikel 157 des LC RF, die es Ihnen ermöglicht, den Zahlungsbetrag für verbrauchte Versorgungsunternehmen auf der Grundlage ihres Volumens zu berechnen, das durch die Ablesungen von Messgeräten bestimmt wird, teilt nicht den Wert von kollektiven (allgemeinen Haus-) Geräten und individuellen Messgeräten und schafft dadurch Unsicherheit, die entsteht die Möglichkeit der Verletzung verfassungsrechtlicher Parameter bei der Regelung dieser Frage durch die Regierung der Russischen Föderation.

Infolgedessen kam das Verfassungsgericht der Russischen Föderation zu den endgültigen Schlussfolgerungen, dass „... Teil 1 von Artikel 157 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation und Absatz 3 von Artikel 42 (1) der Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden entsprechen nicht der Verfassung von Die Russische Föderation , seine Artikel 17 (Teil 3), 19 (Teil 1), 35 und 55 (Teil 3), soweit die in ihnen enthaltenen miteinander verbundenen normativen Bestimmungen - in dem Sinn, der ihnen im System der geltenden gesetzlichen Regelung der Strafverfolgung gegeben ist Praxis, - sehen nicht die Möglichkeit vor, bei der Bestimmung des Zahlungsbetrags für eine Versorgungsleistung für Heizung die Messwerte einzelner Wärmeenergiezähler in einem Mehrfamilienhaus zu berücksichtigen, die bei der Inbetriebnahme, einschließlich nach einer Generalüberholung, berücksichtigt werden , in Übereinstimmung mit den behördlichen Anforderungen, mit einem kollektiven (gemeinsamen Haus-) Messgerät ausgestattet war Wärmeenergie und Wohn- und Nichtwohnräume, in denen sie mit individuellen Wärmeenergiezählern ausgestattet waren, aber ihre Sicherheit in einzelnen Räumen war nicht gewährleistet, was dazu führt zu einer Verletzung der Grundsätze der Rechtssicherheit, Fairness und Verhältnismäßigkeit von Beschränkungen der Rechte und Freiheiten sowie des Ausgleichs verfassungsrechtlich bedeutsamer Werte, öffentlicher und privater Interessen."

Die Resolution des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation besagt, dass die Bundesversammlung und die Regierung der Russischen Föderation dies tun sollten die notwendigen Änderungen an der geltenden gesetzlichen Regelung vornehmen, einschließlich ein Verfahren zur Bestimmung der Zahlung für eine Versorgungsleistung für Heizung in Mehrfamilienhäusern vorsehen, die mit einem kollektiven (gemeinsamen) Wärmeenergiezähler ausgestattet sind und in denen nicht alle Räumlichkeiten mit individuellen Wärmeenergiezählern ausgestattet sind, unter Berücksichtigung des Zeugnisses von letzteres.

Bis Änderungen an der geltenden Gesetzgebung vorgenommen werden Berechnung der Zahlung für Heizung in MKD, die bei der Inbetriebnahme, auch nach einer Generalüberholung, den behördlichen Anforderungen entsprechen wurde mit einem haushaltsüblichen Wärmezähler ausgestattet und Wohn- und Nichtwohngebäude, in denen sie mit individuellen Messgeräten ausgestattet waren Wärmeenergie, deren Sicherheit in getrennten Räumen jedoch nicht gewährleistet war, müssen nach dem in Regel 354 Satz 42 (1) Absatz 4 festgelegten Muster erstellt werden.

Jetzt können die „reichsten Teilnehmer an Marktbeziehungen“ - verwaltenden Organisationen nur auf dieselben Änderungen warten und erneut die Last zusätzlicher finanzieller Kosten übernehmen, die unser Staat sich nicht auferlegen will, die „ärmsten“ Resder afrikanischen Länder oder auf die Nutzer kommunaler Ressourcen selbst (immerhin – die Wählerschaft!!!).

Aus irgendeinem Grund funktionieren leider Gerechtigkeit, Verhältnismäßigkeit, Angemessenheit und Ausgleich der Eigentumsinteressen in unserem Land in Bezug auf die Verwaltung von Organisationen im Wohnungs- und Kommunaldienstleistungssektor nicht. Zumindest in der erwogenen Resolution des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation gibt es kein Wort darüber ...

Es sei darauf hingewiesen, dass Burmistr.ru seinen Kunden juristische Dienstleistungen anbietet. Unser Team aus erfahrenen Anwälten, die bereits „den Hund gefressen“ haben und im russischen Wohnungs- und Kommunaldienstleistungssektor tätig sind, hilft bei der Vorbereitung von Briefen, Petitionen, Forderungen, Klagen, Erklärungen, Beschwerden usw. Informationen über den Zweck von sein Nutzen. Und natürlich, um Sie über die aktuellen Aktivitäten der MKD-Geschäftsführung zu beraten. Weitere Informationen über Rechtsdienstleistungen befinden sich.

Mit freundlichen Grüßen Ilmira Nosik.

Artikel 117 des Erlasses der Regierung der Russischen Föderation 354. VI. Das Verfahren zur Berechnung und Zahlung von Versorgungsunternehmen. II. Bedingungen für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen

VORSCHRIFTEN BEREITSTELLUNG ÖFFENTLICHER DIENSTLEISTUNGEN FÜR EIGENTÜMERUND NUTZER VON RÄUMLICHKEITEN IN MEHRFAMILIENHÄUSERNUND WOHNGEBÄUDE

Änderungen, die an den Gesetzen der Regierung der Russischen Föderation über die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern vorgenommen werden

Berechnung der Höhe der Zahlung für Versorgungsunternehmen

VORSCHRIFTEN
BEREITSTELLUNG ÖFFENTLICHER DIENSTLEISTUNGEN FÜR EIGENTÜMER
UND NUTZER VON RÄUMLICHKEITEN IN MEHRFAMILIENHÄUSERN
UND WOHNGEBÄUDE