Qurilish kompaniyasi nima qiladi? O'z qurilish biznesingizni qanday boshlash kerak? Kompaniyani targ'ib qilish, mijozlarni qidirish

Qurilish sohasida o'z kompaniyangizni yaratish bugungi kunda pul ishlashning eng foydali usullaridan biridir, chunki odamlar odatda kvartiralarni ta'mirlash, xususiy uylar qurish va o'zlarining yashash sharoitlarini yaxshilash uchun katta miqdordagi mablag'ni sarflashadi.

Rossiya Federatsiyasida har xil o'lchamdagi va aylanmasi bo'lgan qurilish kompaniyalari keng tarqalgan va talabga ega, bu zamonaviy shaharlar va shahar aglomeratsiyalari doimiy taraqqiyot va qurilishda ekanligi bilan oqlanadi. Biroq, biznesning ushbu sohasida yuqori raqobat mavjud bo'lib, bu ko'plab yosh firmalar va konsernlarning faoliyatiga sezilarli darajada ta'sir qiladi, shuning uchun o'z qurilish kompaniyangizni ochishni eng kichik tafsilotlargacha o'ylab ko'rish kerak, chunki bu nafaqat masala. muvaffaqiyat, balki korxonaning omon qolishi. Sizga nima kerak va qurilish kompaniyasini qanday ochish kerak - bu maqolada.

Qurilish kompaniyasini noldan qanday ochish kerak

Avval siz qurilish kompaniyasining muayyan faoliyat sohasi haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Tor ixtisoslashuvga ega bo'lgan korxonalar keng turdagi xizmatlar ko'rsatadigan korxonalarga qaraganda bozorda kamroq talabga ega bo'ladi. Biroq, qurilishning faqat bitta sohasiga qaratilgan faoliyat allaqachon katta moliyaviy resurslarni talab qiladi va bir nechtasi katta miqdordagi moddiy investitsiyalar, katta ishchilar shtabi va turli xil qimmatbaho uskunalarni talab qiladi.

Qurilish sanoati kompaniyaning ixtisosligini belgilovchi quyidagi faoliyat turlari bilan tavsiflanadi:

  • Qurilish ishi: avtomobil garajlari, yozgi uylar, hammomlar qurish, binolarni ishlab chiqish, o'rnatish va demontaj qilish uchun uchastkani tayyorlash.
  • Sanoat muhandisligi: sanoat binolari, zavod binolari, omborlar va boshqa iqtisodiy ob'ektlar qurilishini nazorat qiladi.
  • Yo'l qurilishi: qurilishning eng murakkab va qimmat turi boʻlib, asosiy buyurtmachi davlat boʻlib, vazifalar yoʻl qoplamalarini taʼmirlash, yangi avtomobil yoʻllarini qurish, eski yoʻllarni tiklash bilan cheklanadi.
  • Qurilish sohasida qo'shimcha xizmatlar ko'rsatish: qurilish loyihalarini ishlab chiqish va sotish, qurilish materiallarini o'z ishlab chiqarish va sotish, boshqa kompaniyalar xodimlari uchun tegishli mutaxassisliklar bo'yicha o'qitishni tashkil etish, maxsus texnikani ijaraga berish.
  • Ichki bezatish: xususiy uy, kvartira yoki boshqa binolarni kosmetik yoki to'liq ta'mirlash.
  • Lizing: kerakli texnika, asbob-uskunalar va asboblarni ijaraga olish imkonini beruvchi xizmat, bu qurilish kompaniyasiga yuqorida aytilganlarning barchasini sotib olish va ularga xizmat ko'rsatish xarajatlarini sezilarli darajada kamaytirishga yordam beradi.

Qurilish kompaniyasini yaratish bosqichlaridan biri uni qonuniylashtirish bo'lib, tegishli hujjatlarni rasmiylashtirishni o'z ichiga oladi. Qurilish kompaniyasi yakka tartibdagi tadbirkor (IP) yoki mas'uliyati cheklangan jamiyat (MChJ) sifatida ro'yxatga olinishi mumkin. Tashkiliy-huquqiy shakl kompaniya qaysi turdagi qurilish - kichik yoki katta - shug'ullanmoqchi ekanligiga bog'liq. Yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tish uchun siz pasportingizning notarius tomonidan tasdiqlangan nusxasini, MChJ uchun esa ro'yxatga olish palatasiga quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

  • Ta'sischilarning pasportlarining nusxalari va (yoki) ta'sischilar bo'lgan yuridik shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlar (joylashuvi, nomi, OGRN, OKPO, INN).
  • Qurilish kompaniyasining asosiy faoliyati haqida ma'lumot.
  • Ro'yxatdan o'tgan yuridik shaxsning joylashgan manzili to'g'risidagi ma'lumotlar.
  • Ustav kapitalining hajmi va shakllanish usuli to'g'risidagi ma'lumotlar.

Shuningdek, qurilish tashkiloti soliq organlarida ro'yxatdan o'tishi va shtamp blankalari va muhrlarni sotib olishi kerak, ular ro'yxatdan o'tkazilishi va notarius tomonidan to'ldirilishi kerak, shundan so'ng davlat boji to'lanishi va ustav kapitalini o'tkazish uchun bank hisob raqami ochilishi kerak. qurilish tashkiloti.

SRO sertifikatini olish

Muayyan SRO (o'zini-o'zi tartibga soluvchi tashkilot) ni tanlash qurilish kompaniyasining o'zi turiga bog'liq, SROlarning to'liq ro'yxatini Quruvchilarning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarining yagona reestrida topish mumkin. SROni yakuniy tanlagandan so'ng, uning vakili bilan bog'lanishingiz kerak, u kompaniyaga kerakli hujjatlar to'plami va ariza shakli haqida xabar beradi. 30 kun ichida SRO kompaniyaning qurilish xizmatlari bozorida hayotiyligi to'g'risida qaror qabul qiladi, shu bilan birga aniq mezonlar tashkilotning o'zi tomonidan ishlab chiqiladi (masalan, xodimlarning ixtisosligi bo'yicha oliy ma'lumotning mavjudligi, tashkiliy tajriba). SROga qo'shilish katta to'lovlar va badallarni to'lashni o'z ichiga oladi, bu har bir boshlang'ich kompaniya ko'tara olmaydi.

Qurilish kompaniyasi faqat ta'mirlash va pardozlash ishlari yoki engil to'siq konstruktsiyalarini (eshiklar va derazalar) o'rnatish bilan shug'ullanmoqchi bo'lgan hollarda SRO'siz ishlashi mumkin. Quyidagilarni quradigan kompaniyalar uchun SRO talab qilinmaydi:

  • Binolar uch qavatdan baland emas.
  • Blok uylar (o'ndan ortiq turar-joy bloklari).
  • 1500 kvadrat kilometrdan kam bo'lgan binolar.
  • Bitta oila yashaydigan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihalari.

Qurilish kompaniyasi uchun binolar va xodimlar

Agar kompaniyaning boshlang'ich kapitali katta xarajatlarga imkon bersa, u holda binolarni ijaraga olishdan ko'ra darhol sotib olish yaxshiroqdir. Biroq, agar kompaniya sezilarli kapitalga ega bo'lmasa, ijaraga olish mukammaldir. Siz kompaniyani o'zingiz ijaraga olishingiz mumkin: uni reklama orqali, Internetda toping, do'stlaringizdan so'rang, biznes markazidagi binolarni tekshiring yoki maxsus vositachi kompaniya orqali.

Kadrlar yaxshi tajriba va tajribaga ega bo'lgan xodimlardan tanlanishi kerak, chunki faoliyatning boshida malakali ishchilarning mavjudligi butun qurilish kompaniyasining obro'sini yaratadi. Vijdonli ijrochilarni do'stlar, tegishli oliy o'quv yurtlari talabalari, Internetda va ishga qabul qilish agentliklarida topishingiz mumkin.

Shuningdek, korxonada sanoat xavfsizligini ta’minlovchi xodimlar shtatini saqlash va Ichki ishlar vazirligining ish yuritish hujjatlaridan foydalangan holda, huquqbuzarliklar va jinoiy ishlanmalarni aniqlovchi xodimlarni tanlash imkoniyati mavjud.

Reklama

Qo'shimcha haq evaziga qurilish kompaniyasi professional PR xodimini yollashi mumkin, ammo biroz faollik va pulni tejash istagi bilan siz hamma narsani o'zingiz qilishingiz mumkin. Qurilish kompaniyasini reklama qilish uchun quyidagi samarali choralar mavjud:

  • Yangi binolarda varaqalar va reklamalar.
  • O'z veb-saytingizni yaratish (aniq, tuzilgan veb-sayt muvaffaqiyatli kompaniya qiyofasini yaratadi).
  • Internetda reklama.
  • Qurilish materiallari, mebel va jihozlarni sotadigan do'konlar bilan hamkorlik qilish.
  • Kompaniyaning faoliyati haqida ijobiy sharhlar (kompaniya veb-saytida, har qanday onlayn tavsiya platformasida).

Mijoz bazasi

Hatto yuqori malakali xodimlari va mukammal ofisiga ega bo'lgan qurilish kompaniyasi ham mijozlar bazasiga ega bo'lmasa, muvaffaqiyatsiz bo'lishi mumkin. Mijozlarni jalb qilish usullari orasida quyidagilar mavjud:

  • Qurilish bozorida nom qozongan kompaniyalar bilan hamkorlik: Ushbu buyurtmalarning ba'zilari juda katta bo'lishi mumkin, bu esa boshlang'ich kompaniyaga obro'li mijozlar orasida o'zini namoyon qilish va muntazam ta'mirlashdan ko'ra ko'proq to'lovni olish imkonini beradi, shu bilan birga buyurtma narxining ma'lum foizini o'tkazish kerak. pudratchiga.
  • Qurilish tanlovlarida va maxsus tenderlarda ishtirok etish: kompaniyaga o'zini namoyon qilish va tashabbus ko'rsatishga yordam beradi; boshlang'ich kompaniyalar uchun yangi turar-joy majmualari, sport maydonchalari yoki savdo markazlarida ta'lim muassasalarini qurish mos keladi.

Mumkin bo'lgan qiyinchiliklar

Yangi tadbirkor bir qator qiyinchiliklarni engib o'tishi kerak:

  • SROga qimmat a'zolik (to'lovlar yoki badallar miqdori yarim million rublga yetishi mumkin).
  • Faoliyatning dastlabki bosqichida qat'iy buyurtmalarning yo'qligi: nomi, obro'si va aloqalari bo'lgan qurilish kompaniyalari katta vazifalarni oladilar; ko'plab mijozlar muhim loyihalarni yangi kelganlarga ishonib topshirib, tavakkal qilishni xohlamaydilar.
  • Qurilish sohasiga katta investitsiyalar kiritish zarurati.
  • Kuchli raqobat: dastlab siz mijozlarga qurilish xizmatlarining to'liq spektrini taqdim etishga urinmasligingiz kerak va qurilish industriyasining gigantlaridan o'zib ketishga umid qilishingiz kerak; tor sohadagi professionallik va mijozlarga yangi yondashuvlar yangi kelganga boshqa qurilishlar orasida ajralib turishiga yordam beradi. kompaniyalar.

Qurilish kompaniyasini ochish qancha turadi?

O'z qurilish biznesini boshlashda ta'sischilar "boshlang'ich" kapital deb ataladigan mustahkam mablag'ga ega bo'lishlari kerak, shuningdek, aniq va yaxshi yozilgan biznes-rejaga qiziqadigan investorni (homiyni) topishingiz mumkin. Qurilish biznesiga investitsiyalar o'rtacha hisobda:

  • Qurilish asboblarini sotib olish: 1 000 000 rubl.
  • Qurilish uskunalarini sotib olish: 10 000 000 rubl.
  • Reklama xarajatlari, to'lovlar, transport xarajatlari: 220 000 rubl.
  • Ofis va binolarni ijaraga olish: 300 000 rubl.
  • Soliq solish: agar kompaniya MChJ sifatida ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, soliqlar faqat kompaniyaning foydasidan yoki foydasidan xarajatlarni hisobga olgan holda 6% yoki 15% sxema bo'yicha o'tkaziladi.

Qurilish biznesi foyda olish nuqtai nazaridan juda foydali, shuning uchun oxir-oqibat kompaniyaning foydasi ta'sischilarning barcha moliyaviy investitsiyalarini qoplaydi va oshiradi. Qurilish sohasida taxminiy rentabellik taxminan 50-70% ni tashkil qiladi.

Statistik ma’lumotlarga ko‘ra, mamlakatimiz aholisining 20 foizdan ortig‘i quruvchilar xizmatidan foydalanadi. Shu bilan birga, kichik maishiy ta'mirlash uchun ham, uylar, garajlar va turli xil binolarni qurish uchun ham buyurtmalar kelishi mumkin. Shunga asoslanib, iqtisodiy pasayishning umumiy tendentsiyalariga qaramay, ushbu turdagi biznes foydalidir. Uning rentabelligi, ayrim hollarda, faoliyat turiga qarab 70-100% ga etadi. Shuning uchun, quyida biz qanday yaratish va haqida gapiramiz.

Qurilish biznesining nuanslari qanday, ularni qanday aylanib o'tish va uni foydali qilish kerak

Har qanday biznes ehtiyotkorlik bilan yondashishni, shuningdek, kelajakdagi faoliyatini aniq rejalashtirishni talab qiladi. Qurilish xizmatlari diqqat bilan e'tibor va barcha nuanslarni hisobga olishni talab qiladi. Faqatgina bunday strategik rejalashtirish tufayli biznesning bu turi foydali bo'ladi.

Keling, muhim nuanslarni ko'rib chiqaylik

Qo'shimchalar

Ba'zi mutaxassislar qurilish biznesini noldan boshlash mumkinligini aytishlariga qaramay, bu haqiqat emas. Muayyan investitsiyalar talab qilinadi. Birinchidan, bu yuridik shaxsni ro'yxatdan o'tkazish, chunki yakka tartibdagi tadbirkor daromad keltiradigan kompaniya uchun mos emas va uning ustav kapitalini shakllantirish. Buning uchun minimal miqdor taxminan 100-200 ming rublni tashkil qiladi. Bundan tashqari, eng oddiy uskunani sotib olish yaxshiroqdir.Bu ham taxminan 100 ming rubl.

Ishga qabul qilish

Agar siz mehnat bozorini diqqat bilan o'rgansangiz, qurilish bo'yicha mutaxassislar etarli ekanligini ko'rasiz, lekin ular orasida yomon odatlarga ega odamlar ko'p. Asosiy qoida shundaki, agar quruvchi professional bo'lsa va yomon odatlarga ega bo'lmasa, unda ko'plab qurilish kompaniyalari uning ortidan bo'ladi, shundan kelib chiqqan holda, kompaniya rahbariyatidan faqat yaxshi maosh va unga bo'lgan munosabat xodimni saqlab qolishi mumkin. Bu usta uchun ham amal qiladi.

Mijozlarni qidirish

Birinchi holda, ochilgandan so'ng darhol barcha tanishlaringizni, hamkasblaringizni, qarindoshlaringizni va do'stlaringizni eslab qolishingiz va ularga xizmatlarga murojaat qilishlari mumkinligi haqida xabar berishingiz kerak. Gazetalarda, shuningdek, tegishli tovarlar sotiladigan qurilish do'konlari va bozorlar hududlarida reklama qilish yaxshiroqdir. Tenderlar turli tashkilotlarning veb-saytlarida, shuningdek, bunga ixtisoslashgan Internet-resurslarda joylashtiriladi.

Mijozlarga marketing yondashuvi

Bu nuance shundaki, siz ish hajmiga qarab chegirmalar tizimini ishlab chiqishingiz kerak, shuningdek, yirik buyurtmalarni yutib yuboradigan va subpudratchilarni yollaydigan yirik qurilish kompaniyalariga biznes takliflarini yuborishingiz kerak.

Ushbu nuanslarning barchasini bilib, siz ularni chetlab o'tib, haqiqiy raqobatbardosh korxona yaratishingiz mumkin. Avvalo, yangi boshlanuvchi tadbirkor yuqoridagi barcha nuanslarni hisobga olgan holda biznes-rejani tuzishi, shuningdek, faoliyat olib boriladigan hududning qurilish bozorini diqqat bilan o'rganishi kerak. Shuningdek, biznes-rejada siz barcha boshlang'ich xarajatlarni hisoblashingiz va xizmatlarning batafsil narxini va ularning ro'yxatini ishlab chiqishingiz kerak bo'ladi.

Kadrlar muammosini shu tarzda hal qilish mumkin. Sinov muddati uchun xodimlarni yollash va ularni diqqat bilan ko'rib chiqish kerak (yomon odatlar yoki sifatsiz ish bormi). Faqat to'liq tekshiruvdan so'ng xodimlar ro'yxatga olinishi mumkin.

Va buyruqni qabul qiladigan kotibni unutmang. Keyingi ishning muvaffaqiyati to'g'ri tanlangan soliq tizimiga bog'liqligini bilish muhimdir. Ushbu biznesda muvaffaqiyatga erishgan ko'plab boshlang'ich tadbirkorlar soddalashtirilgan soliq tizimini tanlaydilar (foydaning 15%).

Qurilish biznes sohalari

Amaldagi qonunchilikka muvofiq qurilish biznesining quyidagi yo'nalishlari ajratiladi:

Zamonaviy qurilishning ushbu turlariga asoslanib, biz aniq xulosaga kelishimiz mumkinki, muvaffaqiyatli boshlash va birinchi daromadli millionlar uchun eng oson yo'li kichik ta'mirlash va qurilishdan boshlashdir. Keyin, birinchi foyda paydo bo'lganda, siz yaxshilanishingiz va yanada yuqori cho'qqilarga o'tishingiz kerak.

Sanoat va yo'l qurilishi kabi qurilish turlari bilan shug'ullanish uchun yuridik shaxs bunday biznes SRO birlashmasiga - o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotga kirishi kerakligini bilish muhimdir. U erda siz bir necha yuz ming yoki millionlab rublga etishi mumkin bo'lgan to'lovlarni to'lashingiz kerak.

Qurilish kompaniyasini ochish jarayoni

Ushbu biznesni boshlash uchun siz ro'yxatdan o'tishingiz kerak. Kichik qurilish tashkilotlari uchun MChJ sifatida ro'yxatdan o'tish mavjud. Keling, foydalarni ko'rib chiqaylik.
Yakka tartibdagi tadbirkor ro'yxatga olish va davlat bojini to'lash uchun minimal hujjatlar to'plamini talab qiladi. Shuningdek, tadbirkorlar uchun soddalashtirilgan soliq tizimi mavjud.

Lekin bunday tadbirkorlar daromad miqdori cheklangan. Ya'ni, agar foyda ma'lum bir chegaradan oshsa, u holda shaxs yuridik shaxsni ro'yxatdan o'tkazishi kerak bo'ladi. Shuningdek, yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun ishchilar soni bo'yicha cheklovlar mavjud, masalan, 20 dan ortiq bo'lishi mumkin emas, bunga qo'shimcha ravishda kerak.

Sizga quyidagi hujjatlar kerak bo'ladi:

  • pasport va TIN nusxasi;
  • davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya;
  • yakka tartibdagi tadbirkor shug'ullanadigan faoliyat turlari ro'yxati uchun maxsus ariza to'ldirish.

Shundan kelib chiqib, biz kichik uy-ro'zg'or ta'mirlashni xohlaydiganlar uchun eng yaxshi variant - yakka tartibdagi tadbirkor degan xulosaga kelishimiz mumkin.

MChJni ro'yxatdan o'tkazish biroz ko'proq xarajat va hujjatlarni to'plashni talab qiladi. Ammo yuridik shaxs sifatida u foydani cheklash, shuningdek, xodimlar soni bo'yicha yuklanmaydi.

Quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

  • ta'sischilar (agar ular bir nechta bo'lsa) yoki TIN bilan ta'sischi hujjatlarining nusxalari;
  • MChJni tashkil etish to'g'risida qaror qabul qilingan yig'ilish bayonnomasining asli va nusxasi, shuningdek direktor va bosh buxgalterni tayinlash, shuningdek ustav kapitalining miqdori, shuningdek yuridik manzili (joylashuvi) ;
  • muassis(lar)ning vazifalari, shuningdek faoliyat turlari ko‘rsatilgan ustavning asli va nusxasi;
  • hisobvaraq ochilganligini tasdiqlovchi bank ko‘chirmalari;
  • maxsus ro'yxatga olish yig'imi to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya.

Yuridik shaxsning ushbu shakli qurilish faoliyatining har qanday turiga mos keladi.

Shuni bilish kerakki, hozirgi vaqtda ko'plab yuridik firmalar kalit taslim MChJlarni yaratish va ro'yxatdan o'tkazishni taklif qilishadi. Ya'ni, insonga istak kerak, keyin esa advokatlar hamma narsani qiladilar va bunday xizmatning narxi 3-5 ming rubldan oshmaydi.

Qurilish kompaniyasini ochish qancha turadi?

Darhol aytish kerakki, bunday biznesni investitsiyalarsiz yaratib bo'lmaydi. Shuning uchun, agar sizda pul bo'lmasa, vakolatli biznes-reja yozishingiz va bankdan kredit olishingiz mumkin.

Umumiy xarajatlar quyidagicha bo'ladi:

Ko'rib turganingizdek, jami sizga bir million rubl kerak bo'ladi. Ammo miqdorni kamaytirish mumkin.

Ishga qabul qilish va mijozlarni qidirish

  • Kadrlar bilan bog'liq muammolar yuqorida muhokama qilindi. Umuman olganda, qurilish kasbidagi odamlar orasida yomon odatlarning mavjudligi mehnat bozorida surunkali kasallikdir.
  • Shunga asoslanib, ushbu sxema bo'yicha kadrlar tanlovini qurish mumkin.
  • Ish bilan ta'minlash xizmatiga murojaat qiling. Uning xodimlari ishchilarni suhbatga jo'natadi va ularning mehnat daftarchalari ko'rib chiqiladi. Ular oldingi ish joyini va ishdan bo'shatish uchun asosni ko'rsatadi.
  • Agar shaxsning salbiy sabablarga ko'ra ishdan bo'shatilganligi yozilsa, unda bunday xodim ishga qabul qilinishi mumkin emas. Menejer hatto sobiq ish beruvchiga qo'ng'iroq qilib, xususiyatlar haqida so'rashi mumkin.
  • Do'stlaringizdan so'rang. Tanishlar yoki do'stlar orasida sobiq quruvchi sifatida ish qidirayotganlar bor. Hech bo'lmaganda kompaniyaning egasi kelajakdagi xodimlarning tarjimai holini allaqachon bilib oladi.
  • Tasdiqlanmagan shaxslarni va boshqa mamlakatlardan ishlash uchun kelganlarni, agar ular haqida ma'lumot yoki tavsiyalar bo'lmasa, ko'chadan olib ketish tavsiya etilmaydi.

Endi siz mijozlarni qidirishga o'tishingiz mumkin.

Keling, oddiy narsadan boshlaylik, bular do'stlar va qarindoshlar. Shuningdek, ular qurilish ishlarini olib borishlari kerak, shuning uchun ular bilganlarga murojaat qilishlari yaxshiroqdir.

Keyingisi - reklama dacha. Uni gazetalarning qurilish bo'limlariga, iloji bo'lsa, radio va televideniyega berish yaxshidir, lekin bu qo'shimcha xarajatlar ekanligini darhol ta'kidlash kerak. E'londa kompaniyaning turli aksiyalari va chegirmalari ko'rsatilishi kerak. Shuningdek, qurilish materiallari sotuvchilari bilan muzokaralar olib borish tavsiya etiladi, shunda ular o'z mahsulotlarini sotishda tuzilgan qurilish kompaniyasini pudratchi sifatida tavsiya qiladilar.

Oxirgi narsa - qurilish ishlari uchun davlat va xususiy tenderlar e'lon qilingan resurslarga tashrif buyurish va ro'yxatdan o'tish. U yerda ko‘plab tadbirkorlar ish topadi. Shuningdek, vaqt ajratib, mintaqadagi qurilish bilan shug'ullanadigan barcha yirik kompaniyalarga tashrif buyurib, subpudratchi sifatida ba'zi ish turlari bo'yicha xizmatlaringizni taklif qilishingiz kerak.

Har qanday reklama yoki biznes taklifi to'g'ri yozilishi kerakligini bilish juda muhim, shuning uchun buning uchun malakali marketologlarni jalb qilish yaxshiroqdir va ularning xizmatlariga biroz pul sarflashga dangasa bo'lmang.

Kompaniyaning rivojlanishining boshqa nuanslari

Ba'zi asosiy nuanslar yuqorida muhokama qilindi. Ammo yangi boshlanuvchi tadbirkorlar quyidagi maslahatlardan ham foydalanishlari kerak.

Birinchisi, ishchilar tomonidan xavfsizlik qoidalariga rioya qilish. Ular jarohat olgan taqdirda, ish beruvchi ham moliyaviy, ham jinoiy javobgarlikni o'z zimmasiga oladi, shuning uchun u bu borada barcha mumkin bo'lgan ehtiyot choralarini ko'rishi kerak.

Ikkinchidan, bu vakolatli moliyaviy siyosat. Biznes qonunlariga ko'ra, olingan foyda muassis yoki ta'sischilarning ehtiyojlariga sarflanmasligi, balki biznesni rivojlantirishga sarflanishi kerak.

Barcha qoidalar va nuanslarga rioya qilgan holda, tadbirkorlar chinakam kuchli biznesni yaratishi, raqobatga bardosh berishi va yirik filiallar tarmog‘ini rivojlantirishi mumkin bo‘ladi. Qurilish biznesi juda raqobatbardosh. Hamma narsani rejalashtirgan va u erda to'xtamaydiganlargina bunga dosh bera oladi.

Bilan aloqada

Foydali va muvaffaqiyatli qurilish kompaniyasini ochish bo'yicha batafsil ko'rsatmalar. Kompaniyani qanday ro'yxatdan o'tkazish, qanday xizmatlarni taklif qilish mumkin, qurilish uchun mijozlarni qanday izlash va kompaniyani ilgari surishning qanday usullari. Bunday biznesga qanday tuzoqlar xos va uning afzalliklari nimada.

Qurilish biznesi eng daromadli biznes bo'lgan va shunday bo'lib qolmoqda. Va yuqori raqobatga qaramay, bozorda hamma uchun - allaqachon tashkil etilgan kompaniyalar va yosh firmalar uchun etarli joy mavjud.

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, ko'plab qurilish tashkilotlari mavjud, ammo ularning xizmatlariga talab taklifdan ko'proq. Axir, ko'plab korxonalar ma'muriy binolar, omborlar, ustaxonalar, garajlar, do'konlar va boshqa ob'ektlarga muhtoj. Odamlarga shaxsiy uylar, hammomlar, turli binolar va garajlar kerak. Ta'mirlash va bezash xizmatlari doimiy talabga ega. Shuning uchun, hatto yosh kompaniya ham ishsiz qolmaydi.

Qurilish kompaniyasini tashkil qilish jiddiy qiyinchiliklarga olib kelmaydi. Va bunday kompaniyani qanday ochish va ro'yxatdan o'tkazish quyida batafsil muhokama qilinadi.

Tayyor kompaniyani sotib olish - qurilish kompaniyasini ochishning eng tezkor usuli

Agar siz noldan ochilgan yangi kompaniyani tashkil etishning barcha bosqichlaridan o'tishni istamasangiz, unda eng yaxshi variant tayyor qurilish kompaniyasini sotib olish bo'ladi.

Kompaniyani sotib olish quyidagi bosqichlardan o'tishni talab qiladi:

  • Kompaniyaning hozirgi va kelajakdagi egasi o'rtasida rasmiy oldi-sotdi shartnomasini tuzish.
  • Kompaniyaning yangi bosh direktorini tayinlash.
  • Tayyor hujjatlarni qabul qilish: kompaniya ustavi, soliq xizmatida ro'yxatdan o'tganlik va ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnomalar, kompaniya tuzish to'g'risidagi qaror, zarur statistik kodlar (Davlat statistikasi, OKVED va boshqalar), muhr.

Kompaniyani sotib olayotganda ehtiyot bo'lishingiz kerak. Xususan, sotib olingan kompaniyaning ta'sischisi faqat ta'sis hujjatlariga muvofiq mavjud bo'lgan xayoliy shaxs emas, balki haqiqiy shaxs ekanligiga ishonch hosil qilishingiz kerak. Firibgarlar bilan uchrashish va pul yo'qotish juda oson, lekin uni qaytarib olish qiyin yoki hatto imkonsizdir.

Shuni ham ta'kidlash joizki, barcha hujjatlarni ro'yxatdan o'tkazish va yangilash allaqachon kompaniyaning narxiga kiritilgan va bunday tartiblar uchun alohida to'lash kerak emas.

Yangi qurilish kompaniyasini noldan ochish

Agar sotib olish opsiyasi mos kelmasa, unda eng yaxshi yechim noldan va mustaqil ravishda yangi kompaniya yaratish bo'ladi. Bunday holda siz kompaniyaning faoliyat sohasini va xizmatlar ro'yxatini mustaqil ravishda tanlashingiz mumkin.

Qurilish kompaniyasini ochish uchun sizga kerak bo'ladi:

  • Faoliyat doirasi va xizmatlar ro'yxati to'g'risida qaror qabul qiling.
  • Dastlabki investitsiyalarni hisoblang.
  • Kompaniyani ro'yxatdan o'tkazing va ruxsatnomalarni oling.
  • Kerakli jihozlarni sotib oling.
  • Kerakli mutaxassislarni yollash.

Bu va boshqa muhim fikrlar quyida batafsil muhokama qilinadi.

Kelajakdagi kompaniyaning faoliyat sohasini tanlash

Qurilish kompaniyasi nima qilishi mumkin? Faoliyatning uchta asosiy turi mavjud:

  1. Sanoat muhandisligi.
  2. Yo'l qurilishi.
  3. Qurilish ishi.

E'tiborga loyiq qo'shimcha xizmatlar:

  • Qurilish mashinalari, uskunalari yoki asboblarini ijaraga olish.
  • Qurilish materiallari ishlab chiqarish.
  • Qurilish materiallarini sotish.
  • Qurilish bo'yicha treninglar, seminarlar o'tkazish yoki boshqa mumkin bo'lgan tematik tadbirlarni (ko'rgazmalar, taqdimotlar va boshqalar) tashkil etish.
  • Xususiy uy loyihalarini sotish.

Kompaniyani tashkil etish uchun boshlang'ich kapitalni aniqlash

Boshlang'ich kapital ko'rsatkichini faqat hisoblash yo'li bilan olish mumkin. Aniqlik uchun quyida mumkin bo'lgan xarajatlar ro'yxati keltirilgan.

Shunday qilib, qurilish kompaniyasini ochish uchun sizga kerak bo'ladi:

  • 10 million rubl maxsus uskunalar sotib olish uchun
  • 1 million rubl. qurilish asboblarini sotib olish uchun
  • 300 ming rubl. ofis va binolarni ijaraga olish uchun
  • 200 ming rubl. reklama, transport va soliq xarajatlari uchun
  • 100 ming rubl. 4-5 nafar mutaxassisning ish haqi uchun.

Ko'rib turganingizdek, xarajatlar juda katta. Va agar iloji bo'lsa, kelajakdagi qurilish kompaniyasiga pul sarmoya kiritmoqchi bo'lgan investorni topish yaxshiroqdir. Buning uchun aniq raqamlar bilan batafsil biznes-rejani ishlab chiqish kifoya.

Bundan tashqari, ish uchun zarur bo'lgan uskunani ijaraga olish orqali xarajatlarni kamaytirishingiz mumkin.

Agar siz faqat tugatish ishlariga ixtisoslashgan qurilish kompaniyasini ochishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, unda xarajatlar biroz boshqacha bo'ladi, xususan:

  • 200 ming rubl. asboblar va materiallarni sotib olish uchun
  • 30 ming rubl. reklama uchun
  • 500 ming rubl. asboblar, materiallar va mutaxassislarni tashish uchun transport vositalarini sotib olish uchun
  • 35 ming rubl. ish haqi fondiga badallar uchun

Bunda tashkilotlar va aholi o‘rtasida pardozlash ishlariga talab yuqori bo‘lganligi sababli xarajatlar yanada tezroq qoplanadi.

Qanday qiyinchiliklarga duch kelasiz?

Kompaniyani ro'yxatdan o'tkazishga o'tishdan oldin, dastlabki bosqichda va kelajakda qanday qiyinchiliklarga duch kelishingiz mumkinligini aniq tushunishga arziydi.

Shunday qilib, birinchi kunlarda katta va jiddiy buyurtmalarni kutmasligingiz kerak. Siz kichik buyurtmalar bilan ishlashingiz kerak bo'ladi, chunki jiddiy loyihalar uchun siz ijobiy obro'ga ega bo'lishingiz va yuqori sifatli bir nechta ob'ektni qurishingiz kerak. Hech kim yangi boshlanuvchi kompaniyaga jiddiy ishni ishonib topshirmaydi, chunki bu xavf.

“Hamma narsani oddiydan murakkabgacha tushunish kerak. Kichik ob'ektlardan boshlab siz katta va juda katta narsalarga kelishingiz mumkin. Chunki jamoaning tajribasi ortib bormoqda”.

Dmitriy Lapshov - qurilish kompaniyasining bosh direktori

Ikkinchi qiyinchilik - qurilish biznesini tashkil qilish uchun katta moliyaviy investitsiyalar zarurati. Bu erda siz o'zingiz pul izlashingiz, kredit olishingiz yoki investorlarni jalb qilishingiz kerak bo'ladi. Ikkinchisi jiddiy ishni talab qiladi.

Uchinchi qiyinchilik - bu juda yuqori raqobat. Shuning uchun, dastlab siz faqat ma'lum bir sohaga e'tibor qaratishingiz va bozorda ajralib turish uchun mijozlarga o'ziga xos yondashuvni topishingiz kerak bo'ladi. Shunga qaramay, bu qiyin vazifa, lekin juda realdir.

SROga a'zolikning yuqori narxi ham qurilish biznesini yuritishda ba'zi qiyinchiliklardir. Biroq, agar kompaniya kichik loyihalarni amalga oshirsa, unda a'zolik shart emas.

Qurilish kompaniyasini ro'yxatdan o'tkazish va ruxsatnomalarni qanday olish kerak

Endi to'g'ridan-to'g'ri kompaniyani ro'yxatdan o'tkazish va kerakli hujjatlar to'plamini olish, qurilishga ruxsat berish va keyingi faoliyat haqida.

Korxonani ro'yxatdan o'tkazish

Qurilish kompaniyasi uchun mulkchilikning maqbul shakli MChJ (Mas'uliyati cheklangan jamiyat) hisoblanadi. Ro'yxatdan o'tish uchun sizga kerak bo'ladi:

  • davlat tomonidan belgilangan shaklda ro'yxatdan o'tish uchun ariza;
  • Tashkilot to'g'risidagi ma'lumotlar (yakka tartibdagi tadbirkor uchun faqat tadbirkorning pasport ma'lumotlari talab qilinadi);
  • Kompaniya ustavi;
  • Jamiyat ta'sischilari o'rtasida mablag'larni birgalikda taqsimlash to'g'risidagi shartnoma.
  • Kompaniyaning soliq kodini oling;
  • Davlat statistika qo'mitasida ro'yxatdan o'tish;
  • Yagona davlat reestridan ko'chirma olish;
  • Soliq tizimini tanlang (umumiy yoki soddalashtirilgan).

Ruxsatnomalarni yig'ish

Ruxsat olish uchun siz Favqulodda vaziyatlar vazirligi va SESga tashrif buyurishingiz kerak. Qurilish uchun ruxsat olish taxminan 600 ming rublni tashkil qiladi.

Shuningdek, korxonaga konstruktiv loyihalash xizmatlarini ko‘rsatish uchun litsenziya va muhandislik izlanishlarini amalga oshirish uchun ruxsatnoma beriladi.

Umuman olganda, barcha hujjatlarni olish qiyin va buning uchun 3 million rublgacha kerak bo'ladi.

SRO (quruvchilarning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkiloti) ga qo'shilish

SROga qo'shilish majburiy hodisadir. SRO ruxsatisiz ishlayotgan qurilish kompaniyasi 5 ming rubl miqdorida jarima bilan jazolanadi. va boshqalar.

Har bir SRO a'zosi badallarni to'lashi shart, ularning miqdori mintaqaga bog'liq. Masalan, kompensatsiya jamg'armasi ajratmalari yiliga 400 ming rublni tashkil qiladi. Tabiiyki, har bir kompaniya, ayniqsa, dastlabki bosqichda, bunday to'lovlarni to'lash imkoniyatiga ega emas. Ammo ba'zi kompaniyalar SRO a'zoligisiz ishlay oladilar. Bunday tashkilotlarga quyidagilar kiradi:

  • Binolarni yoki jabhalarni ichki bezatish va ta'mirlash bilan shug'ullanadigan firmalar.
  • Faqatgina deraza va eshiklarni o'rnatish bilan shug'ullanadigan firmalar.

Agar kompaniya balandligi 3 qavatdan oshmaydigan yoki 1500 kvadrat metrdan kam bo'lgan binolarni qurish bilan shug'ullansa ham, SRO kerak emas. m., bir oila uchun uylar va o'ndan ortiq turar-joy bloklari.

Uskunani tanlash va xodimlarni tanlash haqida

Kerakli uskunalar ro'yxati to'g'ridan-to'g'ri kompaniyaning hajmiga va bajarilgan qurilish ishlari ro'yxatiga bog'liq.

Misol uchun, yirik kompaniya katta uskunalar va qurilish uskunalarini sotib olishi kerak bo'ladi.

Kichik kompaniya asbob-uskunalarni ijaraga olishi yoki ijaraga berishi mumkin, chunki bu, masalan, kreditdan ko'ra foydaliroqdir. Bundan tashqari, ishlatilgan uskunalarni sotib olish orqali pulni tejashingiz mumkin. Bu erda asosiy narsa sotuvchida ushbu uskuna uchun hujjatlar mavjud.

Xodimlarga kelsak, avval siz yollashingiz kerak:

  • Ta'minot va kadrlar bo'limi xodimi;
  • Arxitektor, dizayner va usta;
  • Kotib va ​​buxgalter;
  • Dasturchi va huquqshunos.

Qurilish guruhlarini shakllantirish uchun ishchilar talab qilinadi:

  • Rassomlar va suvoqchilar;
  • Elektrchilar va santexniklar;
  • Masonlar va tom yopish ustalari;

Ishchilar faqat qurilish kompaniyasi taklif qiladigan aniq ishlar uchun yollanishi kerak.

“Qurilish kompaniyasini ochish uchun siz qurilish ishlarining qaysidir turiga yaqin bo'lishingiz kerak. Ya'ni, har qanday holatda, siz ba'zi texnologik tsikllarni, ba'zi materiallarni bilishingiz kerak va bu ishlarni sifatli va o'z vaqtida bajarish kerakligini tushunishingiz kerak.

Shunga ko'ra, siz qurilishda biror narsa qila olishingiz kerak. Yoki qurilishni tushunadigan yaqinlaringiz bo‘lsin”.

Mixail Ryabuxa - tadbirkor, "RusAlpStroy" kompaniyasi asoschisi

Buyurtmalarni qidirish: ularni qaerdan va qanday izlash kerak

Buyurtmalarni qabul qilish usullari

Qurilish buyurtmalarini qabul qilishning 3 usuli mavjud:

  1. Tenderda ishtirok etish. Bu yerda siz tanlovda ishtirok etish uchun ariza topshirishingiz mumkin. Biroq, uni topshirishdan oldin, kelajakdagi loyihani batafsil o'rganish yaxshiroqdir, chunki agar bu katta qurilish loyihasi bo'lsa, uni hech kim yosh va noma'lum kompaniyaga ishonib topshirmaydi.
  2. Subpudrat. Bu erda qandaydir katta hajmdagi qurilish bilan shug'ullanadigan qurilish kompaniyasi bilan kelishuvga kelish kerak. U ishlarning bir qismini subpudratchiga topshiradi.
  3. Hamkorlik. Bunday holda, yangi binolarni qurish bilan shug'ullanadigan kompaniya bilan hamkorlik shartnomasi tuziladi. Ya'ni, bitta kompaniya uylar quradi, ikkinchisi esa kvartiralarda, zinapoyalarda va boshqa binolarda ta'mirlash ishlarini olib boradi.

Mijozlarni jalb qilish usullari

Mijozlarni jalb qilish uchun siz eng samarali vositalardan biri - og'zaki so'zdan foydalanishingiz mumkin. Xizmatlarga buyurtma berishga tayyor bo'lgan do'stlarni topish va sharh qoldirish kifoya. Hatto dastlabki bosqichda ham siz raqobatchilarnikidan past narxlarda ishlarni bajarishingiz mumkin, lekin ayni paytda yaxshi sifatni saqlab qolasiz.

Yakuniy natija va arzon narxdan mamnun bo'lgan mijozlar kompaniyani do'stlariga tavsiya qiladilar va sharhlar qoldirishdan yoki minnatdorchilik xatlarini berishdan mamnun bo'lishadi.

Qanday qilib qurilish kompaniyasini reklama qilish va targ'ib qilish kerak

Yangi kompaniyani ilgari surish uchun siz barcha mumkin bo'lgan reklama vositalaridan foydalanishingiz kerak. Bularga quyidagilar kiradi:

  • Internetda shaxsiy veb-sayt. Uni webmasterlardan buyurtma qilish va uni bepul xizmatlarda yaratmaslik yaxshiroqdir, chunki bu kompaniyaning imidjiga yomon ta'sir qiladi. Bundan tashqari, bepul veb-sayt yaratuvchisi yordamida ishlab chiqilgan veb-saytdan biron bir natijaga erishish qiyin.
  • Varaqalar va reklamalar. Ularni ko'p sonli yangi binolar jamlangan yangi hududlar o'rtasida taqsimlash yaxshiroqdir. Shu tarzda siz kvartirani ta'mirlash uchun ko'plab buyurtmalarni olishingiz mumkin.
  • Internetda reklama. Bu holda, biz Yandex.Direct va Google.Adwords-da kontekstli reklamadan foydalangan holda kompaniyani targ'ib qilishni nazarda tutamiz.
  • Do'konlar bilan hamkorlik. Kompaniyaning tashrif qog'ozlarini qurilish yoki mebel do'konlarining kassalari yonida qoldirish kifoya. Qurilish kompaniyasining maqsadli auditoriyasi har kuni shunday joylarda to'planadi.
  • Xususiy sektorlarda reklama. Qishloqlarda odatiy reklama joylashtirish qishloq uylari yoki boshqa binolarni (vannalar, garajlar, shiyponlar va boshqalar) qurish uchun mijozlarning yaxshi oqimini ta'minlaydi.

Biznesning afzalliklari va kamchiliklari haqida

Xulosa qilib aytganda, yana bir nechta fikrlarni ko'rib chiqishga arziydi - qurilish kompaniyasining ijobiy va salbiy tomonlari.

Afzalliklarga yaxshi rentabellik kiradi - o'rtacha 75% va 1-1,5 yil ichida investitsiyalarning daromadliligi. Bunday biznes barqaror va yaxshi daromad keltiradi.

Yagona kamchilik - bu juda yuqori raqobat. Raqobatda ko'pincha narxlarni pasaytirish kerak, lekin ayni paytda har doim hamma narsani yuqori sifatli va o'z vaqtida bajaring. Garchi kompaniya mashhur bo'lgandan so'ng, siz narx siyosatingizni burishni boshlashingiz mumkin.

Qurilish - bu juda foydali biznes, ammo biznesning boshqa sohalari singari, uning ham o'ziga xos kamchiliklari bor. Bu yo‘nalishning asosiy afzalligi shundaki, qurilish xizmatlariga talab muttasil oshib bormoqda.

Har kuni potentsial mijozlar o'z kvartirasini ta'mirlash, qishloq uyini qurish yoki panjara o'rnatish uchun pudratchilarni qidirmoqda. Odamlar buning uchun pul to'lashga tayyor, shuning uchun siz mijozlarga kerakli xizmatlarni taqdim etishingiz kerak.

Qurilish kompaniyasini ro'yxatdan o'tkazish

Qurilish kompaniyasini noldan ochishdan oldin, avvalo, ro'yxatga olish turi haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Eng qulay variant - mas'uliyati cheklangan jamiyat. Kompaniyangizning nomini o'ylab toping, shuningdek, ofis qayerda joylashganligini aniqlang. Bundan tashqari, kompaniya faoliyati uchun boshlang'ich kapital kerak bo'ladi.

Siz o'zingizni ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin, ammo bunga ko'p vaqt sarflashingiz kerak bo'ladi, shuning uchun ko'plab tadbirkorlar yordam uchun maxsus tashkilotga murojaat qilishadi, ular barcha ishlarni atigi 3 ming rublga bajaradi.

Ruxsatlar

Qurilish sanoati uch turga bo'linadi:

  • Sanoat muhandisligi;
  • Qurilish ishi;
  • Yo'l qurilishi.

Ushbu turlarning har biri alohida ruxsatni talab qiladi. Bundan tashqari, siz barcha kerakli maxsus jihozlarga ega bo'lishingiz kerak. Shuningdek, ushbu sohalarning har birida tajriba va bilimga ega bo'lgan mutaxassislarni yollashingiz kerak. Ishbilarmonlar uchun qurilish muhandisligini tanlash yaxshidir, bu hamma uchun tushunarli.

Bunga quyidagilar kiradi:

  • turar-joy binolarini ta'mirlash;
  • Uylar, garajlar qurish;
  • Boshqa maishiy binolarni qurish.

Agar siz qurilish kompaniyasini noldan qanday boshlashni aniq bilmasangiz, ko'plab muhim muammolarni hal qilishingizga tayyor bo'ling.

Mashina va uskunalar

Kichik kompaniyalar har xil turdagi maxsus jihozlarni sotib olishga qodir emas. Bir ishchilar jamoasi uchun siz mashina va jihozlarga kamida 20 ming dollar sarflashingiz kerak bo'ladi. Agar siz barcha boshlang'ich kapitalingizni sarflagan bo'lsangiz va barcha kerakli asbob-uskunalarni xarid qila olmasangiz, uni ijaraga olishingiz yoki yordam uchun lizing kompaniyasiga murojaat qilishingiz mumkin. Xarajatlaringizga ishchilar va jihozlarni saytga olib boradigan mashina sotib olishni qo'shing.

SROga qo'shilish

Ba'zi turdagi ishlarni bajarish uchun qurilish kompaniyasini yaratishdan oldin siz SRO roziligini olishingiz kerak. Har bir kompaniya quruvchilarning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotini tanlaydi. Bunday uyushmalarning yagona reestrini Internetda topish mumkin.

SROga qo'shilish uchun siz quyidagi hujjatlarni to'plashingiz kerak:

  1. Ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma, shuningdek TIN;
  2. Kompaniya ustavi;
  3. Yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirma;
  4. Kompaniya rahbarini tayinlash to'g'risidagi buyruq;
  5. Muhandislik diplomlari.

Qurilish kompaniyasini ochish uchun eng yaxshi joy qayerda?

Katta shaharda ishlaydigan qurilish kompaniyasi juda jozibali, ammo ayni paytda juda muammoli biznesdir. Megapolislarda katta raqobat bor, shuning uchun u yerda biznesingizni rivojlantirish unchalik oson emas. Bundan tashqari, katta shaharda qurilish kompaniyasini ochish ta'sirchan boshlang'ich kapitalni talab qiladi. Agar siz ushbu bozorni o'zlashtirsangiz, yaxshi daromad olasiz. Qurilish kompaniyasini ro'yxatdan o'tkazish sizga ko'p vaqt talab qilmaydi. Asosiysi, aniq qaerda ishlashingizni hal qiling.

Kichik shaharlarda daromad unchalik yuqori emas, ammo shunga qaramay siz doimo barqaror buyurtmalarga ega bo'lasiz. Agar siz qurilish kompaniyasini ochishni qaerdan boshlashni bilmasangiz, ushbu sohada katta tajribaga ega bo'lgan mutaxassislardan yordam so'rang.

Biznesning rentabelligi

Qurilish uchun daromad darajasi 10-15% ni tashkil qiladi. Agar siz ushbu ko'rsatkichga erishsangiz, bu kompaniyadagi barcha darajadagi ishlarning yaxshi tashkil etilganligini anglatadi.

Hozirgi vaqtda qurilish sanoatining rentabellik darajasi pasayishni boshladi. Ayni paytda u 7-9% ni tashkil qiladi. Buning sababi qurilish materiallari narxining doimiy ravishda oshib borishi va xodimlarning narxi edi. Qandaydir tarzda investitsiya qilingan pulni qaytarish uchun ko'plab qurilish kompaniyalari o'z xizmatlari uchun narxlarni pasaytirmoqda. Shunga ko'ra, biznesning foydasi va rentabelligi pasayadi.

Muvaffaqiyatli biznesni yo'lga qo'yish uchun siz barcha mumkin bo'lgan xarajatlarning batafsil ro'yxatini tuzishingiz yoki Internetda tayyor biznes-rejani sotib olishingiz kerak. Qurilish kompaniyasini ochish uchun nima kerakligini aniqlang va imkoniyatlaringizni xolisona baholang.

Yaxshi buyurtmalarni qanday olish mumkin?

Qurilish bozorida o'zingizni mashhur qilish va foydali buyurtmalarni olishning turli usullari mavjud:

  • Tenderlar ob'ektning ahamiyatiga qarab tanlanishi kerak. Misol uchun, yirik davlat ob'ektlarini qurish faqat katta tajribaga ega bo'lgan nufuzli kompaniyalarga ishoniladi. Ularning moddiy bazasi har qanday hajmdagi ishni eng qisqa muddatda bajarish imkonini beradi. Kichik qurilish kompaniyalari maktab yoki bolalar bog'chasini ta'mirlash bo'yicha pudratchilarni tanlash bo'yicha tanlovlarda ishtirok etishlari mumkin. Hatto yosh kompaniya ham bunday tenderda hech qanday muammosiz g'alaba qozonishi mumkin. Aytgancha, odatda bunday hollarda ular arzon ijrochilarni tanlaydilar. Qurilish kompaniyasining malakali biznes-rejasi sizga foydali buyurtmalarni olishga yordam beradi.
  • Ishlab chiquvchilar bilan hamkorlik. Yirik shaharlarda har yili yuzlab ko‘p qavatli uylar quriladi. Har bir kvartira ichki bezashni talab qilganligi sababli, ishlab chiquvchilar bu ishni mustaqil ravishda bajara olmaydilar va kichik qurilish kompaniyalarini yordamchi sifatida yollashadi.
  • Subpudrat dasturlari. Katta tenderni olgan ba'zi nufuzli kompaniyalar ishning bir qismini kichik kompaniyalarga topshirishadi. Bu ularga belgilangan muddatlarga rioya qilish va tranzaktsiyadan yaxshi foyda olish imkonini beradi.

Ishchilar

Sizning kompaniyangizda ishlash uchun vijdonli ijrochilar, ehtimol, do'stlaringiz orasida, qurilish universitetlarida, ishga yollash agentliklarida yoki Internetdagi reklama orqali topiladi. Chet eldan ishlash uchun kelgan odamlarga e'tibor bering. Ular orasida noldan qurilish kompaniyasini yaratishni bilmagan va shuning uchun ijaraga ishlashga ketadigan ko'plab yuqori malakali mutaxassislar bor.

Siz har qanday ishni bajarishga tayyor bo'lgan va o'zini barcha kasblarning javohiri deb hisoblaydigan odamni yollamasligingiz kerak. Katta ehtimol bilan, u hech qanday mahoratga ega emas va shunchaki pul ishlashni xohlaydi. Professionallar orasidan arzon mutaxassislarni izlashingiz mumkin. Lekin, asosan, yaxshi xodimlarni faqat o'z korxonangizda tayyorlash mumkin. Qurilish kompaniyasini noldan yaratishdan oldin, ishingizni qanday qilib to'g'ri tashkil qilishni o'rganing.

Reklama

Qurilish xizmatlari bozorida o'z kompaniyangizni reklama qilishda reklamasiz qilish mumkin emas. Ushbu band qurilish kompaniyasining biznes-rejasiga kiritilishi kerak. Agar sizning moliyaviy imkoniyatlaringiz imkon bersa, siz ushbu masala bilan professional darajada shug'ullanadigan xodimni yollashingiz mumkin. Asos sifatida, siz qurilish biznesini reklama qilishning samarali usullaridan birini tanlab, hamma narsani o'zingiz qilishingiz mumkin:

  • Internetda shaxsiy veb-sayt. Tizimli veb-sayt kompaniyangiz uchun muvaffaqiyatli va gullab-yashnagan korxona qiyofasini yaratishi uchun resurs ustida ishlashga mutaxassislarni jalb qilish yaxshiroqdir;
  • Liftlardagi e'lonlar, flayerlar va varaqalar;
  • Qurilish materiallarini sotadigan chakana savdo nuqtalari bilan hamkorlik qilish. Ulardan mahsulot sotib olgan iste'molchilar, ehtimol sizning reklamangizga e'tibor berishadi;
  • Internetda reklama.

Xulosa

Ko'pchilik qurilish biznesini ko'p mehnat talab qiladigan va mas'uliyatli biznes ekanligini biladi. Bu faollik va doimiy e'tibor talab qiladi. Agar siz raqobatchilarni qanday mag'lub etishni, yangi mijozlarni jalb qilishni va o'z faoliyatingizni reklama qilishni bilsangiz, korxona muvaffaqiyatli bo'ladi va yaxshi daromad keltiradi. Kichik buyurtmalarni rad qilmang. Ular sizning biznesingizni rivojlantirish va yaxshilashga yordam beradi. O'zingizga ishoning va har bir harakatingizni o'ylab ko'rishni o'rganing, shunda omad sizga albatta tabassum qiladi. Bundan tashqari, biz ushbu mavzuga bag'ishlangan ixtisoslashtirilgan bo'limda veb-saytimizda osongina topishingiz mumkin bo'lgan joriylarni o'rganishingizni tavsiya qilamiz.

Bir qarashda, asosan katta byudjetsiz biznes yaratish juda qiyin vazifadek tuyulishi mumkin. Ko'pchilik xavfdan qo'rqishadi va o'ylay boshlashlari bilanoq taslim bo'lishadi: qaerdan boshlash kerak, qanday qilib biznesni to'g'ri qurish kerak, qanday binolar kerak, savdoni qanday rivojlantirish kerak va hokazo.

Qanday qilib qurilish kompaniyasini noldan ochish mumkin, uning bosqichma-bosqich ko'rsatmalari 100% muvaffaqiyatga kafolat bermaydi?

Ammo boshidanoq g'alaba qozonishga e'tibor qaratishning hojati yo'q, aksariyat ishbilarmonlar qiyinchiliklarni boshdan kechirdilar, ammo batafsil batafsil bayon etilgan aniq biznes-reja tufayli ular xohlagan narsalariga erishdilar. Ro'yxatdan o'tgan qurilish kompaniyalarining o'sishi oshdi, chunki ular yangi binolar, yamoq yo'llari va boshqalarni juda tez qura boshladilar. Ammo kompaniya xizmatlariga darhol talab paydo bo'ladi deb umid qilmang. Buni amalga oshirish uchun, birinchi navbatda, zarur jihozlar va tovarlarning katta ombori kerak, ikkinchidan, sizga kamida tajriba va aloqalar kerak.

Qurilish kompaniyasini ochish uchun nima kerakligini aniqlash uchun quyidagi rejaga amal qiling:

  • Batafsil biznes-rejani tuzing;
  • Biznesni ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur hujjatlarni tayyorlash;
  • Mashina va jihozlarni sotib olish;
  • Xodimlarni yollash;
  • Elektron ma'lumotnoma yoki boshqa vositalar orqali qidirish orqali mijozlar bazasini ko'paytirish.

Qurilish kompaniyasini ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlar

Agar siz o'zingizni yakka tartibdagi tadbirkor sifatida patentlashga qaror qilsangiz, qo'lingizda quyidagi hujjatlar bo'lishi kerak:

  • Yakka tartibdagi tadbirkorlarning yagona davlat reestridan ko'chirma;
  • OGRNIPda ro'yxatga olish raqamini oling;
  • soliq organlarida ro'yxatdan o'tganligi to'g'risidagi hujjat;
  • Rosstatdan kodlar berilganligi to'g'risidagi guvohnoma;
  • Pensiya jamg'armasida ro'yxatdan o'tish.

O'zingizni MChJ sifatida ro'yxatdan o'tkazishda siz quyidagi hujjatlarni olasiz:

  • MChJni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma;
  • TFOMSda ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma;
  • Yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirma;
  • 1-3-shakldagi sertifikat Buxgalteriya hisobi;
  • Pensiya jamg'armasida ro'yxatdan o'tganligini tasdiqlovchi hujjat;
  • MChJ ustavi;
  • Rosstatdan kodlar chiqarilganligi to'g'risidagi hujjat.

Yo'nalishingizni tanlash

Ko'plab qurilish ishlari bilan bir qatorda, yangi kompaniya o'z biznesini qaysi yo'nalishda ochishni hal qilishi kerak. Bu uchta faoliyat sohasi bo'lishi mumkin:

  • Yo'l qurilishi (yo'llarni ta'mirlash va qurish, avtomobil yo'llari);
  • Qurilish qurilishi (turar-joy ko'chmas mulki);
  • Sanoat qurilishi (sanoat maqsadlaridagi binolar).

Agar siz yo'l qurilishi sohasi bilan shug'ullanishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, shuni yodda tutingki, biznesingiz boshlanishida bu ishlar ularni amalga oshirish uchun katta miqdordagi kapital qo'yilmalarni talab qiladi va aloqalarni o'rnatish ham yaxshi fikr bo'ladi. ba'zi organlarda. Garchi bu soha eng ko'p pul to'lasa-da, u uzoq vaqtdan beri davlat xizmatlari tomonidan nazorat qilinadi, bu esa raqobatchilarning mijozlar orasida katta obro'ga ega bo'lishini anglatadi.

Sizning kompaniyangiz faqat bir qator qo'shimcha xizmatlardan foydalanadi. Raqobatchilarni tahlil qiling va boshqalardan ajralib turadigan o'z takliflaringizni qiling. Bu har qanday qo'shimcha xizmat bo'lishi mumkin. Misol uchun, faqat sizning kompaniyangiz, qurilish ishlaridan so'ng, axlatni bepul olib tashlaydi. Bozorda topish qiyin bo'lgan noyob, noyob mahsulotni sotib olish yaxshi fikr bo'ladi.

Qaerda ochish kerak: qishloq yoki shahar markazi

Bu savolga aniq javob yo'q. Hammasi yana moliyaviy bazaga bog'liq. Agar siz yirik metropolda kompaniya ochmoqchi bo'lsangiz, siz raqobatchilarga duch kelishingiz kerak va bundan tashqari, sizga ta'sirchan miqdor kerak bo'ladi. Ammo shahar markazidagi daromad shahar hududidan tashqariga qaraganda ko'proq. Ammo chekka hududlar yoki kichik shaharlar, garchi ular katta, yuqori haq to'lanadigan buyurtmalarni va'da qilmasalar ham, tadbirkorning barqarorligining yuqori foizini ta'minlaydi.

Qurilish kompaniyasi, boshqa sohadagi ko'plab kompaniyalar singari, yil davomida mavsumiy savdoga ega.

Misol uchun, qishda, ob-havo sharoiti uylarni qurish va tashqi pardozlash ishlarini to'xtatganda. Ammo shuni esda tutish kerakki, "siz har doim ovqatlanishni xohlaysiz" va xodimlarga haq to'lash kerak. Shuning uchun, mahsulotingiz uchun xaridorlarni qaerdan topish haqida jiddiy o'ylashingiz kerak:

  • Mijozlarni topishning zamonaviy va samarali usuli - bu matbuot monitoringi vositasi, ya'ni ushbu mavzu bilan bog'liq ma'lumotlarni qidirish. Bu mijozga tovarlar yoki xizmatlarni sotib olish uchun rejadan tashqari qo'ng'iroqlarni faol ravishda amalga oshiradigan maxsus o'qitilgan menejerlar tomonidan amalga oshiriladi. Shuningdek, takliflar va tavsiyalar bilan elektron pochta xabarlarini yuboring.
  • Varaqalar va do'kon oynasidagi "rag'batlantirish" so'zi ham katta ahamiyatga ega, ular yirik mijozlarni jalb qilmasligi mumkin, ammo ular mahalliy aholini e'tibor berishga majbur qiladi.
  • Reklama haqida gapirganda, bu katta byudjet talab qilishini tushunishingiz kerak va uning muvaffaqiyatli bo'lishi kafolatlanmaydi, chunki kompaniya yangi va hali o'zini tajribali va ishonchli sifatida patentlamagan. Shuning uchun har qanday tenderda qatnashish yoki ijtimoiy tarmoqlarda sahifaga ega bo'lish etarli bo'ladi.

O'z kompaniyangizni va brendingizni targ'ib qiling, ochilishingiz va imkoniyatlaringiz haqida mumkin bo'lgan va mumkin bo'lmagan barchaga xabar bering. Baland gapiring, lekin bezovta qilmang. Mijozlarni sizdan sotib olish foydali ekanligiga to'g'ri taqdim etishni va ishontirishni o'rganing.

Yangi uskunalar

Mashina va asbob-uskunalar uchun moliyaviy resurslaringiz bo'lmasa, bu muammoni hal qilishning ikkita varianti mavjud. Internetda uskunalarni ijaraga olishni taklif qiladigan ko'plab reklamalar mavjud, bu esa dastlab uni sotib olishda tejash imkonini beradi. Bundan tashqari, ishlatilgan asbob-uskunalarni sotib olishdan foydalanishingiz mumkin, masalan, eng kerakli.

O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotga qo'shilish

Ehtimol, quruvchilarning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotiga qo'shilish orqali siz ko'proq muvaffaqiyatga erishasiz, chunki bu sizga quyidagi huquqlarni beradi:

  • Litsenziyasiz savdoga ega bo'lish;
  • Barcha standartlarga muvofiq barcha sifat sertifikatlari;
  • Tadbirkor (agar favqulodda vaziyat bo'lsa) kompensatsiya fondidan foydalanishi mumkin.
  • Ammo boshqa tomondan, ayniqsa kichik kompaniyalar, ular allaqachon yaxshi barqaror daromadga ega bo'lishi mumkin va SROga qo'shilish miqdori ochuvchi kompaniya uchun taqiqlangan bo'lishi mumkin.

Qurilishdagi qaysi hududlar SROga kiritilmasligi mumkin:

  • Tuzilmalarni o'rnatish (deraza teshiklari va eshiklar);
  • Ta'mirlash va pardozlash ishlari.

Biznes muvaffaqiyatli rivojlana boshlaganda, siz xizmatlarni qo'shishingiz va shu bilan daromadingizni kengaytirishingiz mumkin.

Bunga quruvchi bo'lish uchun o'quv kurslari yoki jihozlaringizni ijaraga berish kiradi.

Qurilish kompaniyasiga haqiqiy yangi kelgan odam qiyin vaqtni boshdan kechiradi, u qat'iyatli va buzg'unchi xarakterga ega bo'lishi kerak, buning natijasida u katta potentsial buyurtmalarga erisha oladi. Lekin, birinchi navbatda, qurilish bozorida asosiy narsa mijozlar ishonchini qozonish va ishonchli va istiqbolli kompaniya sifatida obro'sini yaratishdir.

Tegishli nashrlar