Boshqaruv kompaniyasi tijorat tashkiloti bo'ladimi. Uy-joy boshqaruv kompaniyasi. Boshqaruv kompaniyalari turlari

"Boshqaruv kompaniyasi" nima? Hammaga ma'lum va tushunarli tamoyildan boshlash kerak. Ko'p qavatli uyning (MKD) boshqaruvi fuqarolar uchun qulay va xavfsiz yashash sharoitlarini, MKDda umumiy mulkni to'g'ri saqlashni, ushbu mulkdan foydalanish bilan bog'liq masalalarni hal qilishni, shuningdek, davlat xizmatlarini ko'rsatishni ta'minlashi kerak. uyda yashovchi fuqarolar. Qanday qilib uni amalga oshirishga erishish va real vaqtda ijobiy natijaga erishish mumkin. Egalarining asosiy vazifasi sizga tegishli bo'lgan mulk joylashgan uyni kim va qanday boshqarishini aniqlashdir. Va bu majburiyat kuchga kirgan LC RF ga muvofiq binolarning egalariga yuklanadi. Shu bilan birga, MKD faqat bitta boshqaruvchi tashkilot tomonidan boshqarilishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 161-moddasida, aynan shu shaxslar boshqaruv usuli sifatida taklif qilingan variantlardan birini tanlashlari shart: 1. MKDda binolarning egalarini bevosita boshqarish. Bunday holda, binolarning egalari ushbu xizmatlarni etkazib beruvchilar bilan kommunal va uy-joy xizmatlarini ko'rsatish bo'yicha shartnomalar tuzadilar, shuningdek, tuzilgan shartnomalarga muvofiq ushbu xizmatlar uchun mustaqil ravishda haq to'laydilar. 2. Uy-joy mulkdorlari shirkati (HOA) yoki uy-joy kooperativi (HK) yoki boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi (HBC) boshqaruvi. Shu bilan birga, barcha uy-joy mulkdorlari nomidan ish yurituvchi tegishli yuridik shaxs ro'yxatdan o'tkazilishi va zarur xizmatlar ko'rsatuvchi tashkilotlar bilan huquqiy munosabatlar tashkil etilgan yuridik shaxs va xizmat ko'rsatuvchi provayderlar o'rtasidagi shartnomalar asosida quriladi. Shu bilan birga, ko'rsatilgan va etkazib berilgan xizmatlar uchun to'lov binolarning egalari tomonidan faoliyat yuritayotgan yuridik shaxs (HOA; ZHSK) manziliga amalga oshiriladi. 3. Boshqaruvchi tashkilotni boshqarish. Agar ushbu o'ziga xos boshqaruv usuli binolarning egalari tomonidan tanlansa, ularning e'tiborini biz tanishishni taklif qiladigan bir qator xususiyatlarga qaratishimiz kerak: 1. Boshqaruvchi tashkilotning (kompaniyaning) huquqiy holati, uning vakolatlari va boshqalar. javobgarlik Boshqaruv kompaniyasi, boshqa tijorat tashkiloti kabi, foyda olish maqsadida tashkil etilgan yuridik shaxsdir. Bu holat tashabbuskor bo'lmagan odamlarda salbiy his-tuyg'ularni keltirib chiqarmasligi kerak, chunki: Boshqaruv kompaniyasi tadbirkorlik faoliyatining bir variantidir. Tadbirkorlik faoliyati nima - bu o'z xavf-xataringiz va xavf-xataringiz ostida amalga oshiriladigan, mulkdan foydalanish, tovarlarni sotish, ishlarni bajarish va shaxslarga xizmatlar ko'rsatishdan muntazam ravishda daromad olishga qaratilgan mustaqil faoliyat ( Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 2-moddasi). Shunday qilib, boshqaruv kompaniyasi (tashkilot) MKDni boshqaradigan yuridik shakldan qat'i nazar, yuridik shaxsdir. Boshqaruv kompaniyasining vazifalari quyidagilardan iborat: u turar-joy binolarini texnik reglamentlarda belgilangan turar-joy binolariga qo'yiladigan talablarga muvofiq boshqaruv shartnomasida belgilangan muddatlarda va shartlarda saqlash va ta'mirlashni ta'minlashi kerak. Shu bilan birga, boshqaruv kompaniyalari binolarning egalari oldida o'z majburiyatlarini buzganliklari uchun javobgar bo'ladilar va Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va boshqaruv shartnomasiga muvofiq umumiy mulkni noto'g'ri saqlash uchun javobgardirlar. Shuningdek, boshqaruv kompaniyasi MKDga, uning turar-joy binolari egalariga va noto'g'ri ishlash natijasida zarar ko'rgan uchinchi shaxslarga etkazilgan zarar uchun, shuningdek boshqaruv kompaniyasining harakatlari yoki harakatsizligi natijasida etkazilgan zarar miqdorida javobgar bo'ladi. . MKDni boshqarish usuli MKD egalarining umumiy yig'ilishida tanlanganligi sababli, u yig'ilish qarori asosida istalgan vaqtda ham o'zgartirilishi mumkin. Ammo shu bilan birga, boshqaruv shartnomasini bekor qilish fuqarolik qonunchiligi normalariga muvofiq amalga oshirilishi kerakligini hisobga olish kerak. 2. Boshqaruv kompaniyasining shartnoma munosabatlari va umumiy mulkni saqlash uchun to'lov miqdori Agar tomonlar o'rtasida kelishuvning barcha muhim shartlari bo'yicha kelishuvga erishilgan bo'lsa, bitim tuziladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432-moddasi). Faqatgina istisno - bu raqobat yo'li bilan tuzilgan boshqaruv shartnomasi. MKD boshqaruv shartnomasi bo'yicha, bir tomon (boshqaruvchi kompaniya) boshqa tomonning (MKD binolari egalari, uy-joy mulkdorlari shirkatining boshqaruv organlari (HOA) yoki uy-joy kooperativining (HK) boshqaruv organlari) yoki boshqa ixtisoslashtirilgan iste'molchining topshirig'iga binoan. kooperativ (HCC)) kelishilgan muddatda haq evaziga quyidagi majburiyatlarni oladi: - bunday uydagi umumiy mulkni to'g'ri saqlash va ta'mirlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish va ishlarni bajarish; - binolarning egalariga kommunal xizmatlar ko'rsatish; - MKDni boshqarish maqsadlariga erishishga qaratilgan boshqa tadbirlarni amalga oshirish. Shunday qilib, o'z vakili tomonidan taqdim etilgan boshqaruv kompaniyasi to'g'ridan-to'g'ri uydagi binolarning har bir egasi bilan ham, HOA / HBC boshqaruv organlari bilan ham shartnoma tuzishi mumkin. Boshqaruv shartnomasi uchun aniq talablar mavjud: 1. Shartnomada quyidagilar ko'rsatilishi kerak: - MKD umumiy mulkining tarkibi, manzili, lekin shuni ta'kidlash kerakki, boshqaruv kompaniyasi ushbu ob'ektni balansga olmasligi kerak, chunki u umumiy mulkda; - MKDda umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash bo'yicha xizmatlar va ishlarning ro'yxati, bunday ro'yxatni o'zgartirish tartibi, shuningdek boshqaruv kompaniyasi tomonidan taqdim etiladigan kommunal xizmatlar ro'yxati; - shartnoma narxini belgilash tartibi, umumiy foydalanish joylarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lov miqdori, shuningdek bunday to'lovni amalga oshirish tartibi; - boshqaruv kompaniyasi tomonidan boshqaruv shartnomasi bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarilishi ustidan nazoratni amalga oshirish tartibi. MKDni boshqarish shartnomasi bir yildan kam bo'lmagan va besh yildan ortiq bo'lmagan muddatga tuziladi. Boshqaruv kompaniyasi tomonidan majburiyatlarni bajarishni boshlash muddati imzolangan kundan boshlab 30 kundan kechiktirmay. Uydagi binolar egalarining majburiyatlaridan biri bu uyning umumiy mulkini saqlash majburiyatidir, chunki binolarning egalari umumiy mulkni saqlash xarajatlari yukini ulushlarga mutanosib ravishda ko'tarishlari shart. ushbu mulkning umumiy mulkida va bunday majburiyat boshqaruv shartnomasida aks ettirilishi kerak. Umumiy foydalanish joylarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lov miqdorini belgilashda qaror boshqaruvchi kompaniyaning takliflarini hisobga olgan holda kamida bir yil muddatga qabul qilinadi va belgilangan to'lov miqdori barcha mulk egalari uchun bir xilda belgilanadi. binolar. Boshqaruv tashkilotining xizmatlar va ishlarning ro'yxati, hajmi va sifati bo'yicha takliflari umumiy mulkning tarkibi, dizayn xususiyatlari, jismoniy eskirish darajasi va texnik holatini, shuningdek, geodezik va iqlim sharoitlarini hisobga olishi kerak. MKD joylashgan joy. Boshqaruv kompaniyasi tomonidan uyni boshqarish shartnomasi Rossiya Federatsiyasi fuqarolik qonunchiligida belgilangan tartibda o'zgartirilishi va bekor qilinishi mumkin. MKD boshqaruv shartnomasini o'zgartirish va bekor qilish uchun asoslar San'atda keltirilgan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi. Ushbu harakatlar, agar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida, boshqa qonunlarda yoki shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, tomonlarning kelishuvi bilan mumkin. Tomonlardan birining iltimosiga binoan shartnoma faqat sudning qarori bilan o'zgartirilishi yoki bekor qilinishi mumkin: - boshqa taraf shartnomani jiddiy buzgan taqdirda; - Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida, boshqa qonunlarda yoki shartnomada nazarda tutilgan boshqa hollarda. Agar boshqaruv shartnomasi tuzilgan muddat tugagan bo'lsa, lekin tomonlardan birining MKD boshqaruv shartnomasini bekor qilish to'g'risida bayonoti bo'lmasa. Keyinchalik, amal qilish muddati tugagandan so'ng, bunday shartnoma xuddi shu muddatga va shartnomada nazarda tutilgan shartlarga uzaytirilgan hisoblanadi. Boshqaruv kompaniyasi va uydagi binolarning egalari o'rtasidagi munosabatlar, boshqaruv shartnomalarini tuzish tartibi va boshqa tegishli masalalar boshqaruv kompaniyasining faoliyatini faqat bir tomondan tavsiflaydi. Boshqa tomondan, ushbu tashkilotning turar-joy binosida amalga oshiriladigan xizmatlar va ishlarni etkazib beruvchilar bilan bevosita aloqalari mavjud va issiqlik ta'minoti, suv ta'minoti va MKDning hayotini ta'minlash uchun zarur bo'lgan boshqa tashkilotlar bilan shartnomalar tuziladi. boshqaruv shartnomasida ko'rsatilgan vakolatlar asosida boshqaruv kompaniyasi. Boshqaruv shartnomasini tuzishda ijobiy va salbiy tomonlar mavjud. Boshqaruv kompaniyasining boshqaruvning boshqa usullaridan eng asosiy ustunligi shundaki, ta'rifga ko'ra, boshqaruv kompaniyasi muayyan turdagi xizmatlarni taqdim etishga ixtisoslashgan bo'lishi kerak. Ya'ni, uning vazifalarini bajarish tegishli professional darajada amalga oshirilishi kerak. Faoliyatning salbiy tomoni shundaki, hozirgi vaqtda ishonchli boshqaruv kompaniyalari yetarli emas, ular faoliyati amaliyoti yo‘q va ushbu sohada professionallar doirasi yomon shakllangan va shu sababli turli salbiy hodisalar yuzaga kelishi mumkin.

Biznesni tashkil etish va kompaniyalar guruhini qurish jarayonida, qoida tariqasida, korxonaning boshqaruv xodimlari bitta bo'lsa va uni o'rtasida taqsimlash mumkin bo'lmasa, butun guruhning nazorat qilinishini ta'minlash masalasi doimo paydo bo'ladi. kompaniyalar.

Natijada, bu har doim boshqaruvning bunday variantini izlash zarurligiga olib keladi, agar egasi hali ham butun biznes bo'yicha ham, uning har qanday segmentlari bo'yicha qaror qabul qilishni nazorat qilish va ta'sir qilish qobiliyatiga ega bo'lsa, iqtisodiy imkoniyatlarga qaramay. guruhning har bir a'zosining mustaqilligi.

Bunday holda, biznes modelini loyihalashda boshqaruv kompaniyasi o'zining alohida elementlari o'rtasidagi aloqa vazifasini bajarishi mumkin.

Boshqaruv kompaniyasi - bu har qanday tashkiliy-huquqiy shakl (bizning tajribamizga ko'ra, nafaqat MChJ yoki AJ, balki kooperativlar, sheriklik, sheriklik va hatto notijorat tashkilotlari) strategik, taktikaviy, strategik, strategik va boshqalarni to'playdigan boshqaruv kompaniyasi sifatida harakat qilishi mumkin. umumiy marketing (shu jumladan brend boshqaruvi) ), tashkiliy, motivatsion va nazorat funktsiyalari, shuningdek, Kompaniyalar guruhining boshqa barcha sub'ektlari uchun ilmiy-texnikaviy rivojlanish va moliyaviy boshqaruv funktsiyalari.

Boshqaruv kompaniyasining bunday funksionalligini shakllantirish quyidagi iqtisodiy va boshqaruv sabablari bilan bog'liq:

1. Kompaniyalar guruhining barcha sub'ektlari uchun umumiy qo'llab-quvvatlash funktsiyalariga ehtiyojning mavjudligi:

buxgalteriya hisobi, yuridik, marketing va boshqa xizmatlar, ularni ixtisoslashtirilgan tashkilot xodimlari ko'rsatishi har bir alohida kompaniyada shunga o'xshash to'liq vaqtli xizmatlarni yaratishdan ko'ra tashkiliy va iqtisodiy jihatdan foydaliroqdir.

Ko'pincha boshqariladigan yuridik shaxslarning o'z advokati, buxgalteri yoki tizim ma'muri yo'q - bularning barchasi boshqaruv kompaniyasining xodimlari tomonidan amalga oshiriladi. Ob'ektiv ravishda, har bir korxona bunday xodimlarni Guruhning har bir alohida tashkilotiga jalb qila olmaydi. Ammo tashkiliy tuzilmaning ushbu variantida ham, soha xodimlarini boshqaradigan markaziy bo'g'in bo'lishi kerak.

Shu sababli, boshqaruvchi kompaniyada ham, boshqariladigan jamiyatda ham funktsional jihatdan o'xshash xizmatlarni yaratish holatlari mavjud (masalan, tuzilma tarmoqlanganda, alohida kompaniyalar bir-biridan va boshqaruv kompaniyasining o'zidan sezilarli darajada ajralib chiqqanda), ammo bu holda, boshqaruv kompaniyasi strategik muammolarni hal qilish bilan shug'ullanadi, keyin boshqariladigan kompaniyaning xodimlari yuqori malaka va umuman biznesni rivojlantirishning strategik rejasini bilishni talab qilmaydigan joriy ishlarni qanday bajarishlari.

2. Tez amalga oshirish va ishlab chiqish, shuningdek, umuman kompaniyalar guruhi faoliyati uchun ilgari ishlab chiqilgan strategiyani moslashtirish qobiliyati.

Shubhasiz, biznes egalari uning faoliyati, moliyaviy ko'rsatkichlari, ilgari qabul qilingan boshqaruv qarorlarining samaradorlik darajasi haqida to'liq ma'lumotga ega bo'lishi kerak.

Shu ma'noda, barcha muhim voqealar to'g'risida to'g'ridan-to'g'ri "shtab-kvartira"ga ma'lumot olishning ahamiyati ham mulkdorlar, ham yuqori boshqaruv uchun bebahodir.

3. Menejmentni samolyotdan "bu erda u eng muhimi, hamma biladi" huquqiy sohaga o'tkazish, boshqaruvchi va bo'ysunuvchi kompaniyalar o'rtasidagi munosabatlarni fuqarolik-huquqiy vositalar bilan rasmiylashtirish va shu bilan boshqariladigan kompaniyalar faoliyati ustidan zarur darajadagi nazoratni ta'minlash. .

Bizning amaliyotimizda biz bir necha bor shunday holatlarga duch keldikki, egalari soni kam bo'lgan biznes o'sishi bilan yangi kompaniyalar ro'yxatga olinadi, ularning rahbarlari faqat rasmiy ravishda shunday bo'ladi; aslida, etakchilik haqiqiy foyda oluvchilar qo'lida jamlangan.

Ammo shunday vaqt keladiki, bitta korxona ichidagi xodimlar soni va alohida tashkilotlar soni juda muhim darajaga etadi, egalari ko'rish orqali tan olinmaydi va ularning og'zaki buyruqlariga bo'ysunmaydilar (va ular yozma buyruq berishga haqli emas). Bundan ham yomoni, nomzodlik direktori "ishni qilishi" mumkin, chunki u qonuniy ravishda salbiy oqibatlarga olib keladigan qarorlar qabul qilish huquqiga ega (birinchi navbatda moliyaviy xususiyatga ega).

Nomzod menejerning ish haqi xarajatlari haqida unutmasligimiz kerak, bu sizga u yoki bu tarzda tushadi, shuningdek, ijtimoiy soliqlarni to'lash zarurati.

Aynan Jinoyat kodeksi orqali boshqarish bunday salbiy holatlarning oldini olishga yordam beradi.

4. Soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimining Jinoyat kodeksini qo'llash orqali soliq yukini qonuniy ravishda kamaytirish imkoniyati.

Boshqaruv kompaniyasi va boshqariladigan kompaniyalar o'rtasidagi munosabatlarni shartnomaviy tartibga solish ikki turdagi shartnomalar orqali amalga oshirilishi mumkin:

boshqaruv xizmatlarini ko'rsatish shartnomasi;

yagona ijro etuvchi organning funktsiyalarini bajarish uchun shartnoma.

U yoki bu shartnoma vositalarini tanlash bir qator omillarga va kompaniyalar guruhining o'ziga xos tuzilishiga bog'liq. Shartnomalarning har birini qo'llash xususiyatlarini alohida ko'rib chiqing:

Boshqaruv xizmatlarini ko'rsatish uchun shartnoma.

Ushbu shartnomani tuzishda operatsion yadroga taalluqli strategik, shuningdek yordamchi funktsiyalarning barchasi yoki bir qismi boshqaruvchi kompaniyaga o'tkaziladi: yuridik, buxgalteriya hisobi va xodimlarni qo'llab-quvvatlash, xavfsizlik va boshqalar. xolding sub'ektlari tajribasiga ega, ammo ularning har birida o'xshash bo'linmalarni yaratish foydasiz va amaliy emas.

Bu holda boshqaruv kompaniyasining vazifasi faoliyatning asosiy vektorlarini aniqlashdan iborat (marketing strategiyasini ishlab chiqish, ilmiy-texnikaviy ishlanmalarni amalga oshirish, kompaniyalar guruhining bir yilga faoliyat dasturini chiqarish va boshqalar). , barcha boshqariladigan kompaniyalar istisnosiz rioya qilishlari kerak.

Shu bilan birga, shuni ta'kidlash kerakki, boshqariladigan kompaniya o'zining yakka tartibdagi ijro etuvchi organiga (direktor, yakka tartibdagi tadbirkor yoki boshqa boshqaruvchi kompaniya, lekin yagona ijro etuvchi organ (SEO) rolida) ega bo'lib, u tezkor boshqaruvni amalga oshiradi. kompaniya, barcha joriy qarorlarni qabul qiladi va moliyaviy natija uchun javobgardir. Aynan u yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga kompaniya nomidan ishonchnomasiz ish yuritish huquqiga ega sub'ekt sifatida kiritilgan.

Bosh direktor va boshqaruvchi kompaniyaning bunday o'zaro ta'siri bilan birinchisi faqat boshqaruv kompaniyasi tomonidan o'rnatilgan strategik asos bilan chegaralanadi va o'z kompaniyasining joriy faoliyatini boshqarish jarayonida butunlay mustaqildir. Bundan tashqari, ushbu asoslar (hisobot shakllari va muddatlari shaklida, shuningdek, javobgarlik mexanizmi) boshqaruvchi kompaniya bilan tuzilgan shartnomada ham belgilanishi mumkin va kerak (bu boshqaruv kompaniyasi boshqaruvni o'z zimmasiga oladigan shart), va bosh direktorning o'zi bilan tuzilgan shartnomada.

Biroq, bizning tajribamiz shuni ko'rsatadiki, mulkdorlar (ayniqsa, bitta kompaniyani xolding kompaniyasiga aylantirishda) boshqaruvdan chiqib ketishidan qo'rqib, vakolatlarni yollangan menejerlarga bermaslik uchun qo'llaridan kelganini qiladilar.

Bunday holda, ong hissiyotlar bilan ziddiyatga tushadi: bir tomondan, egasi hukumat jilovidan "taslim bo'lish" ob'ektiv zarurligini tushunadi (maxsus uning uchun asosiy bo'lmagan faoliyat turi, boshqa loyihada ishga joylashish, o'z biznesining barcha sohalarini qamrab ololmasligi) va boshqa tomondan, boshqa birov uning miyasini boshqarishi bilan psixologik jihatdan kelisha olmaydi.

Shu munosabat bilan, mulkdor tomonidan yollangan boshqaruvchiga ishonch masalasi alohida dolzarbdir.

Shu bilan birga, boshqaruvchi kompaniyaning faoliyati natijalariga direktorning shaxsiy manfaatdorligi avtomatik ravishda aks ettirilgan yagona ijro etuvchi organning funktsiyalarini topshirish shartnomasiga nisbatan sezilarli darajada yuqori ekanligini ta'kidlab bo'lmaydi. uning shaxsiy (va tashqaridan yuklanmagan) javobgarligi darajasida.

Aynan mustaqillik darajasini nazorat ostida oshirish vositasi tufayli biznesni tuzilmalashdan sinergik samaraga erishiladi - boshqaruv samaradorligini oshirish orqali soliqlarni optimallashtirish kuchaytirilishi mumkin.

Bundan tashqari, boshqariladigan kompaniya faoliyatining salbiy oqibatlari yuzaga kelgan taqdirda (eng oddiy misol - soliq da'volari), hech kim bunday oqibatlar sodir bo'lganligini aniq tasdiqlay olmaydi (va isbotlay oladi). boshqariladigan kompaniya direktori tomonidan Jinoyat kodeksining bevosita buyruqlari.

Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, boshqaruv kompaniyasi o'zini salbiy oqibatlardan himoya qiladi, shuningdek, yollangan direktorning "havaskori" ga ishora qilib, o'zining ishbilarmonlik obro'sini va mustahkam obro'sini saqlab qolish imkoniyatiga ega bo'ladi.

Yakka tartibdagi ijro etuvchi organning funktsiyalarini bajarish to'g'risidagi shartnoma

Eslatib o'tamiz, boshqaruv kompaniyasini tashkil etishni boshqarish vakolatlarini topshirish imkoniyati bir qator federal qonunlarda nazarda tutilgan:

Masalan:

1-bet, modda. MChJ to'g'risidagi Federal qonunning 42-moddasi: Kompaniya o'zining yagona ijro etuvchi organining vakolatlarini shartnoma bo'yicha boshqaruvchiga o'tkazish huquqiga ega. San'atning 1-bandi. "OAJ to'g'risida" Federal qonunining 69-moddasi: Aksiyadorlarning umumiy yig'ilishining qarori bilan kompaniyaning yagona ijro etuvchi organining vakolatlari shartnoma bo'yicha tijorat tashkilotiga (boshqaruvchi tashkilotga) yoki yakka tartibdagi tadbirkorga (boshqaruvchi) o'tkazilishi mumkin.

Bunday holda, boshqaruvchi kompaniya bilan yagona ijro etuvchi organning funktsiyalarini topshirish to'g'risida shartnoma tuziladi. Aynan boshqaruvchi kompaniya (uning direktori nomidan) boshqariladigan kompaniya nomidan ishonchnomasiz ish yuritish huquqini oladi: barcha tashkilot va muassasalarda boshqariladigan kompaniyaning manfaatlarini himoya qilish, shuningdek shartnoma tuzish. har qanday iqtisodiy munosabatlar. Asosiy biznes menejerlari, bu holda uning egalari boshqaruv kompaniyasining xodimlari va / yoki ishtirokchilari bo'lib, uning darajasida va boshqaruv kompaniyasi nomidan barcha boshqaruv funktsiyalarini bajaradilar.

Albatta, boshqaruvchi kompaniyaning direktori boshqaruvchi kompaniyaning o'zini va hatto barcha boshqariladigan kompaniyalarni samarali boshqara olmaydi, shuning uchun u ishonchnoma asosida o'z vakolatlarini kompaniyaning amaldagi rahbari bo'ladigan maxsus xodimga beradi. boshqariladigan kompaniya.

Shu bilan birga, bunday haqiqiy rahbar Jinoyat kodeksining (!) kadrida bo'lib, unda ish haqi oladi.

Mulkdorlarning nazorati darajasi, javobgarligi va javobgarligi, shuningdek, bu holatda qaror qabul qilishda haqiqiy boshqaruvchining mustaqilligi darajasi Jinoyat kodeksi bilan tuzilgan mehnat shartnomasi qoidalari bilan belgilanadi.

Bunday menejerni tayinlashning salbiy oqibati uning mas'uliyatining pastligi va boshqariladigan kompaniya natijalariga chuqur shaxsiy qiziqishning yo'qligi bo'lishi mumkin.

Ko'rib turganingizdek, boshqaruv kompaniyasining biznes modeliga kiritilishi, shubhasiz, keng huquqiy biznes tuzilmasi mavjud bo'lganda ko'plab qiyinchiliklarni hal qilishga yordam beradi.

Shu bilan birga, soliq ma'muriyatchiligining voqeliklari va tendentsiyalarini hisobga olgan holda, boshqaruv kompaniyasiga bu tomondan qanday qaralishi haqidagi savolni e'tiborsiz qoldirib bo'lmaydi.

Zero, Jinoyat kodeksining mavjudligi u boshqarayotgan sub'ektlarning bir-biriga tegishliligi (kompaniyalar egalari mos kelmasa ham) haqida gapirishga asos beradi. Albatta, masalan, sof buxgalteriya va yuridik xizmatlar (bosh direktor sifatida boshqaruv kompaniyasining maqomi haqida emas) va bunday xizmatlar nafaqat shartnomaviy munosabatlar bilan bog'liq bo'lgan tashkilotlarga, balki tashqi sub'ektlarga ham taqdim etiladi. bu asosda mansubligini tan olish qiyin bo'ladi. Bosh direktor rolini bajarish varianti bilan - bir-biri bilan boshqa shartnomalar bilan ko'proq bog'langan bir nechta yuridik shaxslar uchun yagona boshqaruvchi tashkilotning mavjudligi (odatda, agar biznes kompaniyalar guruhi doirasida qurilgan bo'lsa). barcha tashkilotlarni yagona tuzilmaga birlashtirish.

Agar barcha sub'ektlar DOSni qo'llasa va soddalashtirilgan soliq tizimining bir xil Jinoyat kodeksini qo'llash orqali yuqorida tavsiflangan soliqni tejash imkoniyati bo'lmasa, bu juda muhim emas. Biroq, turli xil maxsus rejimlardagi sub'ektlarning o'zaro munosabatlari haqida gap ketganda, bunday mansublik e'tiborni tortadi, bu esa o'z-o'zidan biznes daromadlariga soliq solishni minimallashtirishga olib keladi.

Soliq organlari bunday tuzilmalarga tobora ko'proq e'tibor qaratayotganini hisobga olib, ularni bir nechta sub'ektlarga bo'linishning sun'iyligini yoki boshqaruv kompaniyasining o'zini jalb qilish xarajatlarining asossizligini oqlashga harakat qilmoqda, Boshqaruv kompaniyasini ajratishda quyidagi qoidalarga rioya qilish kerak:

1) Ko'rsatiladigan xizmatlar turlari ko'rsatilishi kerak. Jinoyat kodeksining faoliyat predmeti qanchalik batafsil tavsiflangan bo'lsa, uni kompaniyalar guruhida ajratishning sun'iyligini isbotlash shunchalik qiyin bo'ladi (masalan, XVII Apellyatsiya sudining 30 oktyabrdagi qaroriga qarang). 2012 yil 17AP-11284/12-son: soliq to'lovchi shartnomaning bajarilishini tasdiqlovchi dalillarni maksimal darajada batafsil bayon qilish orqali nizoda g'alaba qozonishga muvaffaq bo'ldi Bosh direktorning vakolatlarini bajarish to'g'risidagi hisobotda joriy faoliyatni boshqarish bo'yicha bajarilgan ishlarning miqdori. muayyan bo'limlar (xizmatlar) xodimlari tomonidan bajarilgan ishlarning taqsimlanishi bilan ko'rsatiladi va hatto har bir xizmatga sarflangan soatlar miqdori ko'rsatiladi).

Hozirgi vaqtda ko'pgina kompaniyalar xodimlar tomonidan muayyan vazifalarni bajarish vaqtini kuzatish imkonini beruvchi turli xil dasturiy ta'minot tizimlaridan foydalanishini hisobga olsak, bunday ma'lumotlarni to'plash muammosini hal qilish avtomatlashtirilishi mumkin.

Shu bilan birga, boshqaruv kompaniyasi yagona ijro etuvchi organ rolida kompaniyaning joriy boshqaruvini amalga oshiradi, uning to'liq tavsifi shartnomada mumkin emas. Ham korporativ qonunchilik, ham, qoida tariqasida, kompaniya ustavida, odatda, bosh direktor uchun qolgan vakolatlar qoladi: "va Kompaniyaning boshqa organlarining vakolatlari bilan bog'liq bo'lmagan boshqa narsalar". Shuning uchun, agar bosh direktor rolida boshqaruvchi kompaniya bilan boshqaruv shartnomasida boshqaruvchi kompaniyaning vakolatlarining aniq ro'yxati mavjud bo'lmasa, boshqaruv kompaniyasining funktsiyalari batafsil yo'qligi haqida gapirish mumkin emas va natijada, uning sun'iy taqsimlanishi. Ushbu xulosa sud amaliyoti tomonidan ham tasdiqlangan:

Joriy boshqaruv faoliyatining o'ziga xos xususiyatidan kelib chiqqan holda, bosh direktorning (Boshqaruv kompaniyasi) vakolatlari va vakolatlarini nafaqat qonun darajasida, balki kompaniyaning Ustavi, shartnoma bo'yicha kelishuv darajasida ham to'liq aniqlash mumkin emas. vakolatlarni, mahalliy normativ hujjatlarni o'tkazish, chunki har kuni boshqariladigan tashkilot faoliyatida yuzaga keladigan va umumiy yig'ilish va direktorlar kengashining mutlaq vakolatiga kirmaydigan barcha masalalarni oldindan ko'rish mumkin emas.

G'arbiy Sibir okrugi Federal arbitraj sudining 2014 yil 12 maydagi F04-2761 / 14-sonli N A81-2271 / 2013-sonli qarori.

2) Boshqaruv kompaniyasining xizmatlari uchun haq to'lashni hisoblash tartibining tavsifiga diqqat bilan murojaat qilishingiz kerak.
Shunday qilib, agar siz ish haqini biron bir ko'rsatkichga (daromadning o'sishi, foyda, mijozlar soni va boshqalar) erishish bilan bog'lasangiz, har safar ularning yutuq yoki muvaffaqiyatsizligini tasdiqlashingiz, barcha kerakli hujjatlarni rasmiylashtirishingiz kerak. Aks holda, soliq organi Jinoyat kodeksiga (Shimoliy Kavkaz okrugi arbitraj sudining 2016 yil 11 iyuldagi N F08-3871 / 16-sonli A01-1790 / 2015-sonli qarori, O'n beshinchi arbitrajning qarori) to'lovlarini e'tiroz qiladi. Apellyatsiya sudi 2016 yil 16 fevraldagi 15AP-22105/15-son).

Qoidaga ko'ra, sudlar soliq organining tarafini olib, boshqaruv kompaniyasi qanday aniq ishlarni amalga oshirganligi va har bir xizmat turining narxi qanday aniqlanganligini tasdiqlay olmasligini aytishadi. Shu sababli, shartnomaning o'zida ko'rsatilgan xizmatlar narxini shakllantirish tartibining tavsifi va boshqaruvchi kompaniya faoliyatining har bir davri uchun yakuniy xarajatlarni batafsil tavsiflash boshqaruvchi kompaniya bilan ishlashning zaruriy shartidir.

Albatta, ish haqi boshqaruv kompaniyasining faoliyatini davom ettirish uchun barcha joriy xarajatlarini o'z ichiga olishi kerak: ofis ijarasi, xodimlar uchun ish haqi va boshqalar. Ushbu miqdor ish haqining asosiy miqdorini tashkil qiladi. Agar biznes foydasining bir qismi boshqaruvchi kompaniyada to'planmagan bo'lsa, unda mukofot boshqaruvchi kompaniyaning xarajatlarini qoplaydigan qat'iy belgilangan miqdorni, masalan, yiliga 1 martadan ko'p bo'lmagan o'sishini o'z ichiga olishi mumkin. ish haqi yoki boshqa xarajatlarning ko'payishi);

Yuqoridagi ish haqini hisoblash, masalan, xodimlarning ish haqi fondi ularning ishlash ko'rsatkichlariga bog'liq bo'lsa va oydan oyga o'zgarsa, murakkablashishi mumkin. Buning uchun kompaniyalar har bir xodimning ish haqini hisoblash uchun o'zlarining tizimlarini ishlab chiqdilar, bu boshqaruv kompaniyasining ish haqini hisoblash uchun asos sifatida ham foydalanish mumkin. Bunday holda, e'lon qilingan miqdorda MC uchun xarajatlarning haqiqiyligini tasdiqlash uchun har bir ko'rsatkichni batafsil bayon qilish kerak bo'ladi.

MCning asosiy xarajatlarini qoplash bilan bir qatorda, ish haqi MC faoliyatining moliyaviy natijalariga qarab o'zgaruvchan qismni ham o'z ichiga olishi mumkin: masalan, boshqariladigan kompaniyaning daromadi yoki foydasining foizi sifatida. Bu asosiy ish haqining oylik o'sishi yoki moliyaviy yil natijalariga ko'ra boshqaruv kompaniyasiga "yillik bonus" bo'lishi mumkin. Qanday bo'lmasin, ushbu shakldagi ish haqi boshqariladigan kompaniyaning daromadlari / foydasining majburiy o'sishi va bunday o'sish boshqaruv kompaniyasi va uning xodimlarining faoliyati bilan bog'liqligini tasdiqlash bilan oqlanishi kerak. Shu bilan birga, albatta, ish haqining bu qismi operatsion kompaniyaning barcha foydasi daromad solig'i stavkasining pastroq stavkasini qo'llaydigan boshqaruvchi kompaniyaga tushishiga olib kelmasligi kerak.

3) Boshqaruvchi kompaniya faoliyatining samaradorligi va haqiqatining dalili boshqariladigan kompaniyaning daromadlari, foydalari, aktivlarining o'sishi bo'ladi, bu esa, o'z navbatida, unga to'lanadigan soliqlarning oshishiga olib keldi (bu ko'rsatkich). ayniqsa qimmatli bo'ladi).

4) Boshqaruv kompaniyasining xo'jalik yurituvchi sub'ekt sifatida mustaqilligining dalili bir-biri bilan bog'liq bo'lmagan bir nechta kompaniyalar uchun boshqaruv funktsiyalarini bajarishi bo'ladi (biri uchun, masalan, bosh direktor rolida, boshqasi uchun faqat buxgalteriya xizmatlari va boshqalar).

5) Boshqaruv kompaniyasi xodimlarining yuqori professionalligi (boshqariladigan kompaniya bilan solishtirganda), ularning ta'lim darajasiga, ish tajribasiga va boshqalarga talablarning ortishi. shuningdek, MCning kasbiy malakasi va mustaqilligini tasdiqlashga imkon beradi (masalan, Shimoliy Kavkaz okrugi arbitraj sudining 2015 yil 26 yanvardagi NA32-25133 / 2013-sonli F08-9808 / 14-sonli qaroriga qarang).

Ta'riflangan nuanslarni hisobga olgan holda, boshqaruv kompaniyasining haqiqiy faoliyatini huquqiy jihatdan aniqlashga va uning xizmat ko'rsatish mijozi bilan o'zaro munosabatlariga ehtiyotkorlik bilan yondashish kerak. Ushbu faoliyatni va uning boshqariladigan kompaniyalar uchun foydaliligini tasdiqlovchi doimiy, tizimli dalillar to'plashdan tashqari, soliq organi bilan hech qanday muammo bo'lmasligi kerak.

“Menejment kompaniyasi” tushunchasi biznesda tez-tez ishlatiladi, munozara ishtirokchilari har doim ham bir xil narsa haqida gapirmaydilar. Loyihaning boshida, ijrochilarga xo'jayinlar nima to'g'risida kelishib olgani to'liq tushunilmaganda, qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Bunday yuridik shaxsning maqomini tushunish va loyiha harakati uchun to'g'ri strategiyani tanlash uchun muallif ko'pincha "boshqaruvchi kompaniya" deb ataladigan yuridik shaxslarning shakllari va turlarining ro'yxatini taqdim etadi.

Boshqaruv kompaniyasi - xoldingning bosh kompaniyasi

Bunda boshqaruvchi kompaniya deganda xoldingning boshqa yuridik shaxslarining ustav kapitalida ustun ulushga ega bo‘lgan yuridik shaxs tushuniladi (xolding deganda muallif kompaniyalar guruhini nazarda tutadi). Boshqacha qilib aytganda, bu xoldingning bosh (bosh) kompaniyasi.

"Boshqaruvchi kompaniya" atamasi bosh kompaniya tomonidan sho''ba korxonalarga boshqaruv ta'sirini ta'minlash maqsadida qonun hujjatlarida nazarda tutilgan korporativ boshqaruv vositalaridan foydalanish munosabati bilan qo'llaniladi. Bunday boshqaruv ta'siri sho''ba xo'jaliklarining oliy boshqaruv organlarida yakuniy xo'jalik yurituvchi subyektlarning vakilligini ta'minlash orqali amalga oshiriladi. Boshqaruv kompaniyasi o'z vakillari orqali sho''ba aksiyadorlik jamiyatining kollegial boshqaruv organlari tomonidan qabul qilingan qarorlarni belgilaydi.

Boshqaruv kompaniyasi - boshqaruvchi tashkilot

San'atning 1-bandiga muvofiq. 1995 yil 26 dekabrdagi 208-FZ-sonli "Aksiyadorlik jamiyatlari to'g'risida" Federal qonunining 69-moddasi, aktsiyadorlarning umumiy yig'ilishining qarori bilan kompaniyaning yagona ijro etuvchi organining vakolatlari shartnoma bo'yicha tijorat tashkilotiga o'tkazilishi mumkin. tashkilot (boshqaruvchi tashkilot) yoki yakka tartibdagi tadbirkor (menejer).

Yakka tartibdagi ijroiya organining vakolatlari boshqaruvchi tashkilotga yoki boshqaruvchiga o‘tgan jamiyat Fuqarolik Kodeksining 53-moddasi 1-bandining birinchi qismiga muvofiq boshqaruvchi tashkilot yoki boshqaruvchi orqali fuqarolik huquqlariga ega bo‘ladi va fuqarolik majburiyatlarini o‘z zimmasiga oladi. Rossiya Federatsiyasi.

Xuddi shu qoida "Mas'uliyati cheklangan jamiyatlar to'g'risida" 1998 yil 8 fevraldagi 14-FZ-sonli (2011 yil 6 dekabrdagi tahrirda) Federal qonunining 42-moddasida ham mavjud.

Shunday qilib, "boshqaruvchi kompaniya" deb ataladigan (to'g'ri - boshqaruvchi tashkilot) boshqariladigan yuridik shaxs bilan tuzilgan shartnoma asosida yagona ijro etuvchi organning funktsiyalarini bajaradi.

"Boshqaruv kompaniyasi", qoida tariqasida, xoldingning yuridik shaxslaridan biri hisoblanadi.

Boshqaruvchi kompaniyaning xoldingning korporativ tarkibidagi o'rni asosiy jihat emas: boshqaruvchi kompaniya xoldingning bosh kompaniyasi (sub-xolding) yoki sho''ba korxonalaridan biri bo'lishi mumkin. Kamdan-kam hollarda boshqaruv kompaniyasi professional boshqaruv xizmatlarini ko'rsatadigan uchinchi tomon yuridik shaxsiga aylanadi.

Ko'pincha, yagona ijro etuvchi organning funktsiyalari bir xil turdagi funktsiyalarga ega bo'lgan bir nechta yuridik shaxslar mavjud bo'lgan xoldinglardagi boshqaruv kompaniyasiga o'tkaziladi.

Shuningdek, bitta boshqaruv kompaniyasi yuridik shaxslar guruhida mavjud bo'lib, ular ichida bitta biznes-jarayonning funktsional imkoniyatlari taqsimlanadi (operatsion kompaniya, logistika markazi, foyda markazi va boshqalar).

Bundan tashqari, bir guruh kompaniyalar ushbu vositadan foydalanish maqsadiga va boshqa bir qator omillarga qarab, bitta boshqaruvchi tashkilot yoki bir nechta tomonidan boshqarilishi mumkin. Yagona boshqaruvchi tashkilot biroz tarmoqlangan yakka tartibdagi xoldinglar uchun ko'proq mos keladi, shu bilan birga turli xil tarmoq tuzilmasi va xo'jalik bo'linmalarining hududiy tarqalishiga ega bo'lgan xo'jaliklarda boshqaruv funktsiyalarini noishlab chiqarish funktsiyalarini bajaradigan bir nechta boshqaruvchi tashkilotlar o'rtasida taqsimlash mantiqiydir. o'z yurisdiktsiyasida aniqlangan, sanoat yoki hududiy atributi bo'yicha birlashtirilgan tashkilotlar.

Ba'zi hollarda, yagona ijro etuvchi organning vakolatlarini boshqaruvchi kompaniyaga o'tkazish mexanizmi xoldingda boshqaruv vertikalini moslashtirish bilan bog'liq emas. Bunday qarorni qabul qilish uchun asos biznesni boshqarish samaradorligini oshirish istagi (masalan, mehmonxona binosini mehmonxonalar tarmog'ini boshqaruvchi kompaniya boshqaruviga topshirish), murakkab biznes loyihasini amalga oshirish zarurati bo'lishi mumkin. uni qayta tashkil etish, bunday mexanizm RAO UES tomonidan ishlatilgan) va boshqalar.

Boshqaruv kompaniyasi - dizayn kompaniyasi

Loyiha kompaniyasi sifatida boshqaruv kompaniyasi odatda noldan bir nechta (ko'pincha ikkita, kamroq uch yoki undan ko'p) yuridik va / yoki jismoniy shaxslar tomonidan ma'lum bir loyiha, g'oya yoki biznes g'oyani amalga oshirish, masalan, yangi texnologiyani joriy etish uchun yaratiladi. har qanday sanoat / ishlab chiqarishda.

Bunday holda, "boshqaruvchi kompaniya" atamasi yaratilgan yuridik shaxs loyihani butun amalga oshirish muddati davomida boshqarishini anglatadi (rejalashtirish, tashkil etish, uchinchi shaxslarni jalb qilish, loyihani amalga oshirish muddatlarini nazorat qilish, loyiha byudjetini "o'zlashtirish"; va boshqalar.).

Ko'pincha loyiha kompaniyasining ustav kapitalida ishtirok etish orqali moddiy resurslar egasi (er, ishlab chiqarish uskunalari va boshqalar), intellektual resurslar / g'oyalar egasi va loyihani amalga oshirish uchun mablag 'ta'minlovchi investor birlashtiriladi. (publikaviy yuridik shaxslar ko'pincha ikkinchisi sifatida ishlaydi) .

Yaratilgan yuridik shaxsning tashkiliy-huquqiy shaklini to'g'ri tanlash uchun tomonlar har bir ishtirokchining loyihada ishtirok etish darajasi va usuli, loyiha kompaniyasini yaratish maqsadi va faoliyati to'g'risida qaror qabul qilishlari kerak.

Tijorat loyihasini amalga oshirish uchun boshqaruv kompaniyasi faqat tijorat tashkiloti shaklida tuzilishi mumkin, chunki qonun notijorat tashkilotlari uchun tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirishga cheklovlarni belgilaydi (Fuqarolik Kodeksining 50-moddasi 3-bandi). Rossiya Federatsiyasi), shuningdek, foydani ishtirokchilar o'rtasida taqsimlashni taqiqlash (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 50-moddasi 1-bandi, NNTlar to'g'risidagi qonunning 2-moddasi).

Huquqiy xususiyatlar nuqtai nazaridan, MChJ dizayni aktsiyadorlik jamiyati (YAJ, OAJ) dizayniga nisbatan ancha moslashuvchan - MChJ ishtirokchilariga boshqaruv sohasidagi korporativ munosabatlarni tartibga solish uchun ko'proq qulay imkoniyatlar taqdim etiladi. va MChJlarni moliyalashtirish. MChJ dizaynining OAJ (YAJ, OAJ) dizayniga nisbatan asosiy afzalliklari quyidagilardan iborat:

1) MChJni tashkil etish va uning ustav kapitalini o'zgartirish emissiya tartib-qoidalari (qimmatli qog'ozlarni chiqarish va joylashtirish) bilan murakkablashtirilmasa;

2) MChJni moliyalashtirish qo'shimcha maxsus mexanizm bo'yicha amalga oshirilishi mumkin (ishtirokchilar tomonidan MChJning ustav kapitalini ko'paytirmasdan va ishtirokchilarning ulushlarini o'zgartirmasdan MChJ mulkiga qo'shgan hissalari);

3) ishtirokchilar umumiy yig'ilishining vakolatlarini (qonun bilan solishtirganda) kengaytirish imkoniyati;

4) direktorlar kengashi va taftish komissiyasini saylash tartibini belgilash imkoniyati (oddiy ko'pchilik ovoz yoki kumulyativ ovoz berish yo'li bilan);

6) vijdonsiz ishtirokchini MChJdan chiqarish imkoniyati.

Biroq, MChJ shaklida loyiha kompaniyasini tashkil etishda quyidagilarni e'tiborga olish kerak:

1) qonunda MChJ ustav kapitalidagi publik yuridik shaxslarning ishtirokiga cheklovlar belgilangan;

2) AJ an'anaviy ravishda investorlar, shuningdek, ushbu shaklda ko'zda tutilgan korporativ tartib-qoidalarning yanada qat'iy rasmiylashtirilganligi sababli davlat organlari tomonidan ko'proq ishonch uyg'otadi. Loyiha kompaniyasining ustav kapitalida publik yuridik shaxs ishtirok etgan taqdirda:

1) loyiha kompaniyasi faqat OAJ shaklida tashkil etilishi mumkin, chunki amaldagi qonunchilik normalari (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 66-moddasi 4-bandining 2-bandi, OAJ to'g'risidagi qonunning 7-moddasi 4-bandi). , MChJ qonunining 7-moddasi), shuningdek sud amaliyoti (SAC RF 2003 yil 18 noyabrdagi 19-son qarorining 5-bandi) davlat yuridik shaxs boshqa shakllardagi tashkilotlarning ta'sischisi (ishtirokchisi) sifatida ishlay olmaydi. (shu jumladan MChJ va YoAJ);

2) Rossiya Federatsiyasi BC 80-moddasining 2-bandiga muvofiq, yuridik shaxslarga ularning ustav kapitaliga badal shaklida taqdim etilishi rejalashtirilgan byudjet investitsiyalari byudjet to'g'risidagi qonun bilan tasdiqlanadi, bu esa byudjet to'g'risidagi qonunga ushbu moddani kiritish orqali amalga oshiriladi. yuridik shaxs, ajratilgan byudjet mablag'larining hajmi va maqsadi.

Qonun asosida boshqaruv kompaniyasi

Agar yuqorida sanab o'tilgan boshqaruv kompaniyalarining barcha turlari xo'jalik aylanmasi odatidan kelib chiqqan bo'lsa, unda quyidagilarning yaratilishi va faoliyati qonun bilan batafsil tartibga solinadi. Keling, ulardan ba'zilarini ko'rib chiqaylik.

Bank xolding boshqaruv kompaniyasi

"Banklar va bank faoliyati to'g'risida" gi 1990 yil 2 dekabrdagi 395-1-sonli Federal qonuniga muvofiq tijorat tashkiloti barchaning faoliyatini boshqarish uchun bank xolding kompaniyasining bosh tashkiloti sifatida tan olinishi mumkin. bank xolding kompaniyasi tarkibiga kiruvchi kredit tashkilotlari boshqaruvchi bank xolding kompaniyasini tuzish huquqiga ega. Bunday holda, bank xolding kompaniyasining boshqaruvchi kompaniyasi ushbu federal qonunga muvofiq bank xolding kompaniyasining bosh tashkilotiga yuklangan vazifalarni bajaradi.

"Banklar va bank faoliyati to'g'risida" gi 02.12.1990 yildagi 395-1-sonli Federal qonunining 4-moddasi 6-qismiga muvofiq, bank xolding kompaniyasining boshqaruvchi kompaniyasi xo'jalik jamiyati sifatida e'tirof etiladi, uning asosiy faoliyati korxona faoliyatini boshqaradi. bank xolding kompaniyasi tarkibiga kiruvchi kredit tashkilotlari.

Bank xoldingining boshqaruv kompaniyasi sug'urta, bank, ishlab chiqarish va savdo faoliyati bilan shug'ullanishga haqli emas. Bank xoldingining bosh tashkiloti deb tan olinishi mumkin bo'lgan tijorat tashkiloti bank xoldingining boshqaruv kompaniyasining o'z ta'sischilari (ishtirokchilari) yig'ilishining vakolatiga kiradigan masalalar bo'yicha qarorlarini, shu jumladan uni qayta tashkil etish va tugatish.

Jamg'arma boshqaruv kompaniyasi

"Investitsiya fondlari to'g'risida" 2001 yil 29 noyabrdagi 156-FZ-sonli Federal qonunining 38-moddasiga muvofiq faqat Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq tashkil etilgan aktsiyadorlik jamiyati yoki cheklangan (qo'shimcha) mas'uliyati cheklangan jamiyat bo'lishi mumkin. boshqaruv kompaniyasi.

Boshqaruv kompaniyasi o'z nomida "investitsiya fondi", "aksiyadorlik investitsiya fondi" yoki "pay investitsiya fondi" so'zlarini "boshqaruvchi kompaniya" so'zlari bilan birgalikda ishlatishi mumkin.

Aksiyadorlik investitsiya fondining aktivlarini boshqarish (ishonchli boshqaruv) va pay investitsiya fondini ishonchli boshqarish faqat boshqaruvchi kompaniyaning litsenziyasi asosida amalga oshirilishi mumkin. Ushbu hujjat asosida boshqa aktivlarni ishonchli boshqarish federal qonunlarda nazarda tutilgan hollarda ham amalga oshirilishi mumkin.

Aksiyadorlik investitsiya fondlari aktivlarining tarkibi va tuzilishiga qo'yiladigan talablar Rossiya Federatsiyasi Moliya bozorlari bo'yicha Federal xizmatining 2010 yil 28 dekabrdagi 10-79/pz-n "Nizomni tasdiqlash to'g'risida" gi buyrug'i bilan tartibga solinadi. “Aksiyadorlik investitsiya fondlari aktivlari va pay investitsiya fondlari aktivlarining tarkibi va tarkibi to‘g‘risida”gi.

Uy-joy kommunal xo'jaligi sohasidagi boshqaruv kompaniyasi

Boshqaruv kompaniyasi (tashkilot) uy-joy fondi va muhandislik infratuzilmasini boshqaradigan kommunal operatorlardir.

Bunday tashkilotlarning faoliyati Rossiya Federatsiyasining 2004 yil 29 dekabrdagi 188-FZ-sonli Uy-joy kodeksi (bundan buyon matnda Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi deb yuritiladi) bilan tartibga solinadi.

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 162-moddasi 1-qismiga binoan, bir tomon (boshqaruvchi tashkilot) ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasi bo'yicha boshqa tomonning (ko'p qavatli uydagi binolarning egalari, uy-joy mulkdorlari va boshqaruv organlari) topshirig'iga binoan. uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy kooperativining boshqaruv organlari yoki boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativining boshqaruv organlari yoki Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 161-moddasi 14-qismida nazarda tutilgan hollarda, ishlab chiqaruvchi) kelishilgan muddatda. haq to'laydi, bunday uydagi umumiy mulkni to'g'ri saqlash va ta'mirlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatadi va ishlarni amalga oshiradi, binolarning egalariga va ushbu uydagi binolardan foydalanuvchilarga kommunal xizmatlar ko'rsatadi, shuningdek, boshqaruv maqsadlariga erishishga qaratilgan boshqa tadbirlarni amalga oshiradi. turar-joy binosi.

Maxsus federal qonun asosida tashkil etilgan boshqaruv kompaniyasi

Bunday holda, biz federal darajadagi "loyiha kompaniyasi" haqida gapiramiz. Ana shunday loyihalardan biri “Skolkovo” innovatsion markazini tashkil etishdir. 2010 yil 28 sentyabrdagi 244-FZ-sonli "Skolkovo innovatsion markazi to'g'risida" Federal qonunida (keyingi o'rinlarda "Skolkovo innovatsion markazi to'g'risida" Federal qonuni deb yuritiladi) mustahkamlangan asosiy tushunchalarga muvofiq boshqaruvchi kompaniya hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasi Prezidenti tomonidan belgilangan tartibda loyihani amalga oshirish uchun javobgarlik yuklangan Rossiya yuridik shaxsi.

Rossiya Federatsiyasi Prezidentining 02.07.2010 yildagi 446-rp-sonli "Skolkovo innovatsion markazini yaratish va undan foydalanish to'g'risida" gi Farmonida notijorat tashkiloti "Yangi innovatsiyalarni rivojlantirish va tijoratlashtirish markazini rivojlantirish jamg'armasi" Technologies” boshqaruvchi kompaniya sifatida nomlanadi.

Bunday boshqaruv kompaniyasining faoliyatining o'ziga xos xususiyatlari "Skolkovo innovatsion markazi to'g'risida" Federal qonuni, Rossiya Federatsiyasi Prezidentining qarorlari va kompaniyaning ta'sis hujjatlari bilan belgilanadi. Boshqaruv kompaniyasining ta'sis hujjatlarini o'zgartirish federal davlat hokimiyati organlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat hokimiyati organlarining o'zaro hamkorligini ta'minlash maqsadida tuzilgan Rossiya Federatsiyasi Prezidenti huzuridagi maslahat organi bilan kelishilgan holda amalga oshiriladi. mahalliy hokimiyat organlari, jamoat birlashmalari, ilmiy va boshqa tashkilotlar Rossiya iqtisodiyotini modernizatsiya qilish va innovatsion rivojlanish bilan bog'liq masalalarni ko'rib chiqishda.

Shuni ta'kidlash kerakki, "Skolkovo innovatsion markazi to'g'risida" Federal qonuni mutaxassislar tomonidan noaniq baholashga sabab bo'ldi, chunki u xususiy yuridik shaxs bo'lgan boshqaruv kompaniyasiga juda keng vakolatlarni, shu jumladan shaharsozlik va nazorat funktsiyalarini, sanitariya-epidemiologiyani ta'minlashni ta'minladi. markaz hududidagi aholi farovonligi, mohiyatan davlatga tegishli bo‘lgan tibbiy-ma’rifiy faoliyatni tartibga soluvchi va hokazo. Loyihaning amalda qanday amalga oshirilishini vaqt ko'rsatadi.