Бізнес план на невеликий готель. Готельний бізнес-план. Скільки можна заробити на відкритті готелю

Раніше слово «бізнесмен» змушувало середньостатистичного чоловіка представляти солідного чоловіка в костюмі, який сидить за кермом дорогого автомобіля. Проте сьогодні бізнесом займається шоста частина населення. Одні торгують на ринку, інші займаються великими та ризикованими інвестиціями. (Див. Як заробити на ). У даній статті мова піде про відкриття міні-готелю або готелю, наведений нижче приклад бізнес-плану готелю на 24 номери (44 місць для проживання).

Будівля під готель чи готель

Готельний бізнес: як відкрити міні-готель, готель

На сьогоднішній день готельний бізнес є досить стабільним та прибутковим. Почати отримувати доходи від готельної справи можна в будь-якому регіоні країни. Він є найбезпечнішим видом підприємницької діяльності. Інвестиція в (міні) готель чи готель стане гарантією постійного доходу, але лише за умови, що готелем займатиметься знаюча людина.

Створення готелю має розпочатися з вибору приміщення. Найкраще побудувати або купити відповідну будівлю, адже оренда її на тривалий час - далеко не найкраща ідея. (Бізнес ідеї для маленького міста див.). Будівля на кілька поверхів чудово підійде для створення невеликого міні-готелю. Грамотно складений бізнес-план готелю потрібен для багатьох цілей:

1. Застосовується як готова презентація для інвесторів.
2. Постійно використовується для внутрішнього використання як головний інструмент керування.
3. Потрібний визначення всіх витрат, ризиків, «підводного каміння». Приблизно допомагає розрахувати майбутній прибуток бізнесу та його перспективність.

Опис бізнес-плану тризіркового готелю на 24 номери

Призначення проекту:відкрити готель рівня 3 зірки на 44 місця (24 номери)

Мета проекту:обслуговування та розміщення для комфортного проживання гостей міста, туристів.

Попит:У Росії її затребуваність готельних послуг постійно зростає. Причин тому багато: стрибок туристичного бізнесу в Росії, збільшений наплив іноземних туристів, відкриття великих підприємств спільно з іншими країнами, проведення виставок та семінарів по всій Росії.

Враховуючи погіршення якості екології, більш затребуваними стають готелі, розташовані в чистих, незайманих куточках природи, далеко від цивілізації.

Маркетингова кампанія:Щоб забезпечити достатню кількість клієнтів, буде проведено рекламу готелю з використанням друкованих видань (газет, журналів), листівок з рекламною інформацією про новий готель, Інтернет. Також будуть укладені договори з кількома туристичними агенціями щодо реклами нашого готелю туристам.

Виробничий план готелю

Площа готелю складає 1200 кв. Включає 24 номери для проживання, з них:

• Номери люкс – 4 шт.
• 2-місні – 16 шт.
• 1-місні – 4 шт.

Також у готелі розміщуються розважальні приміщення:

• Кафе;
• Кімната відпочинку;
• Більярд.

Фінансова сторона бізнес-плану готелю

Тривалість розрахункового періоду становить 2 роки (час будівництва) плюс час подальшої експлуатації.

А) Загальна сума інвестицій - 18 - 24 млн. рублів:

• будівництво будівлі - 800 тис. - 1.2 млн. руб.
• облаштування території, будівництво паркування – 3 млн. руб.
• проектні та передпроектні роботи - 11.4 - 14 млн. руб.
• закупівля та встановлення обладнання - 2.8 - 4.8 млн. руб.

Потрібно врахувати й можливі незаплановані витрати.

Б) Поточні витрати будуть складатися з:

• Заробітної плати та переказів у соціальні фонди.
• Витрат на експлуатацію.
• Витрат на ремонт, обслуговування готелю.
• Можливий податок за користування земельною ділянкою.

Заробітна плата співробітників (керуючий та шість-сім співробітників обслуговуючого персоналу) складе 1.44 млн. руб. на рік.

Витрати на експлуатацію складаються з оплати електроенергії, водо- та теплопостачання. Також сюди входить закупівля продуктів та миючих засобів, оплата зв'язку та ін. Вартість експлуатації складе 800 тис. – 1 млн. руб. в обліковий період експлуатації готелю.

В) Основні джерела доходів:

• Дохід від оренди номерів – 6 – 7 млн. руб.,
• Дохід від їжі та напоїв 1.4 - 1.8 млн. руб.

Додаткові джерела доходу:

• Більярд – 100-200 тис. руб.

Разом річний дохід готелю (готелю) складе: 7.7 – 9.5 млн. руб.

Проект окупиться за 5 років, рентабельність – 60%. Використовуючи дисконтування щодо термінів окупності, можна назвати цифру 6 років.

Норма дисконту в ринковій економіці залежить від відсотка депозиту за вкладами, проте на практиці найчастіше застосовуються збільшені значення з урахуванням нестабільної економіки та інвестиційних ризиків.

Через деякий час сферу послуг готелю можна значно розширити, додавши кілька нововведень:

• Басейн;
• Сауна;
• Літнє кафе;
• Ігровий майданчик для дітей;
• Боулінг;
• Масажний кабінет.

Даний приклад бізнес-плану допоможе відкрити міні готель (готель), а також взяти кредит у банку під бізнес. Удачі вам!

Бізнес план міні-готелю: аналіз затребуваності ідеї + 5-зіркова класифікація + 4 методи просування + докладний план витрат та прибутку.

Попит на оренду готельних кімнат серед населення з роками зростає. Цьому сприяє наявність потоку зацікавлених туристів, а також зростання популярності бізнес-поїздок серед працівників офісних компаній.

Особливим попитом користуються міні-готелі. Вони ідеально підходять для людей середнього статку. До того ж, міні-готелі мають атмосферу домашнього затишку.

Якщо ви бачите себе власником такого бізнесу, ваш «путівник» це бізнес план міні-готелі, який обов'язково потрібно скласти. Про основні його розділи, а також важливу інформацію ви отримаєте з нашого керівництва.

Стартовий капітал бізнесу: від 1900000 рублів.

Термін окупності за планом: 6-7 місяців.

Перше, що варто усвідомити перед створенням бізнес-плану міні-готелю - це роз'яснити для себе 4 категорії готелів:

• міні-готель (не більше 50 номерів)
• малі готелі (близько 150)
• середні готелі (не більше 300)
• великі готелі (понад 300)

Міні-готель є найбільш оптимальним варіантом для за наявності обмеженого бюджету.

Аналіз затребуваності ідеї для готельного бізнесу

При створенні аналітики для бізнесу плану міні-готелю необхідно врахувати низку факторів, а саме:

• Розташування готелю з урахуванням особливостей місцевості(Рівень шумності, загазованості, а також присутність по сусідству заводів або промислових підприємств).
• Число конкурентів.Необхідно скласти список найбільш наближених готелів із зазначенням як переваг (безкоштовне паркування, власний ресторан, пральня), так і недоліків (низький рівень обслуговування, завищена вартість).
• Рівень попиту серед мешканців та приїжджих.Цільовою аудиторією для міні-готелю можуть бути як бізнесмени, так і туристи.

У яких містах відкривають міні-готелі найчастіше?

За останні десятиліття в Російській Федерації 44% готелів було відкрито на території Москви. Тут найпопулярнішими є 2-3 зіркові готелі (до класифікації за «зірковістю» ми повернемося в наступному розділі). Але, незважаючи на цей факт, зростає попит і готелі класу люкс.

На другому місці знаходиться Санкт-Петербург із показником 39,5%. Санкт-Петербург робить ставку на міні-готелі, розташовані в центрі міста.

Загалом попит на готелі малого типу зростає по всій країні. Цю інформацію обов'язково слід зазначити у бізнес-плані нашої міні-готелю, т.к. вона підкреслює актуальність та затребуваність ідеї для бізнесу. Це особливо важливо, якщо бізнес-план створюється для презентації потенційним інвесторам.

Що потрібно знати про систему класифікації готелів?

Об'єкти готельного бізнесу, як у Росії, і у зарубіжних країнах класифікують за рейтинговою шкалою, відомої як «зоряна» система.

Існує 5 основних класів готелів: від менш комфортабельних (1 зірка) до готелів з високою якістю послуг (5 зірок). Готелі з найвищими характеристиками одержують 6 зірок, так званий клас Де Люкс.

Давайте детальніше розглянемо умови, що визначають той чи інший клас готелю. Ця інформація допоможе вам вашого міні-готелю (розділи про необхідне обладнання, персонал та інші).

1 зірка.

2 зірки.

3 зірки.

4 зірки.

5 зірок.

Бізнес план для міні-готелю: розбираємо покроково

Розберемо коротку версію бізнес-плану для уявної міні-готелю, розташованого в місті Москва на 30 номерів (рівень – 3 зірки). Почнемо із загальної інформації, яка описує наш бізнес-проект.

Цілі відкриття 3-зіркового міні-готелю в Москві:

1. Надання населенню послуг з оренди готельних номерів на певний рядок із якісним сервісом обслуговування.
2. Отримання чистого прибутку від готельного бізнесу у розмірі 25% загального прибутку.

Які послуги надаватимуться в міні-готелі, згідно з бізнес-планом?

1. Оренда номерів під оренду в розрахунку на кількість проведених ночей.
2. Надання безкоштовної автопарковки для гостей готелю.
3. Доставка їжі в номер, безкоштовний сніданок.
4. Послуги хімчистки на території готелю.
5. Наявність Wi-Fi.
6. Надання додаткового місця за окрему плату.
7. Проведення заходів, складання екскурсійних турів, продаж квитків на театральні постановки та кіносеанси.
8. Транспортні послуги містом.
9. Безкоштовна інформаційна допомога.

1) Цільова аудиторія в бізнес-плані міні-готелю

У бізнес-плані обов'язково вказується передбачувана цільова аудиторія. Від цієї інформації залежать інші етапи планування: вибір способів просування, інтер'єр, цінова політика.

Найбільшою популярністю оренда номерів міні-готелів користується серед сімейних пар, туристів із близького зарубіжжя, бізнесменів середньої ланки та працівників офісних компаній на період відрядження.

Розподіл попиту на номери в міні-готелі виглядає так:

• Двомісні з одним великим ліжком – 54%.
• Двомісні з окремими ліжками – 27%.
• Одномісні – 15%.
• Інше – 4%.

2) Які методи просування бізнесу підходять для міні-готелю?

Первинне завдання ведення бізнесу – наявність цільової аудиторії надання товарів та послуг. Тому одним із основних пунктів при складанні бізнес-плану міні-готелю є пошук зацікавленого покупця.

Корисна стаття? Не пропустіть нові!
Введіть e-mail та отримуйте нові статті на пошту

Специфіка відкриття готельного бізнесу на курортах передбачає особливо ретельне зважування поетапного сценарію дії. Навіть за умов підвищення попиту російські морські узбережжя, сфера гостинності дуже нестійка. А сезонність підприємства дає розвиток більшим сумнівам щодо можливості отримати більшу рентабельність. У цій статті читайте про те, як скласти бізнес-план готелю на морі, ознайомтеся з наведеним прикладом і розраховуйте свої сили на його основі.

Готельно-ресторанна справа - один із найскладніших напрямків у бізнесі. Тут не працює проста купівля-продажна схема. Від того, наскільки правильно ви визначите цільову аудиторію, наскільки правильно виберете розташування, наскільки грамотно вибудуєте рекламну кампанію, і багато інших чинників залежить успішність підприємства.

Сьогодні важко уявити собі велике починання без складання чіткого та вичерпного фінансового плану. У готельному бізнесі, як і інших сферах, необхідно розглядати рівень завантаженості підприємства, що передбачити вкрай важко. Проте існують якісь середньостатистичні показники, яких можна і треба відштовхуватися.

Основна особливість готельної справи на морському узбережжі – це нерівномірна завантаженість готелю. У літній період у звичайного курортного готелю відбою немає від клієнтів (за умови правильної подачі себе). У період з жовтня до початку травня такі готелі або перестають функціонувати, або роблять дії щодо скорочення штату, витрат і практично зводять діяльність до мінімуму.

Які витрати необхідно врахувати

Зрозуміло, ви можете вибрати собі особливу політику надання сервісу, цінову політику та орієнтованість на заможних громадян. Але в цій статті ми наведемо перелік необхідного мінімуму, без якого не може існувати жодна готель, що поважає себе.

Статті витрат:

• Заснування фірми
• Придбання чи взяття в оренду нерухомості
• Фонд заробітної плати працівників
• Перепланування площ
• Чорнова та чистова обробка
• Дизайн приміщення та оформлення інтер'єру
• Устаткування для харчування, прибирання та підтримання належного стану номерів
• Мебліювання
• Податки
• Розкрутка готелю
• Комунальні витрати та щомісячні витратні матеріали

Отже, нам потрібно відкрити готель у курортному місті. Наприклад візьмемо місто Керч у Криму і відштовхуватимемося від реалій подібного міста. У нашому стандартному готелі буде мінімальний сервіс: безкоштовний інтернет; підтримання належного стану номерного фонду; можливість надати праску та прасувальну дошку; буфет на першому поверсі та магазинчик.

Приміщення під міні-готель біля моря

Приміщення у цьому прикладі ми орендуватимемо. Міні-готель буде розрахований на 20 номерів, 3 з яких класу люкс, 9 двомісних номерів стандарт та 8 одномісних номерів для постояльців. Для відкриття такого закладу нам знадобиться в середньому 500 м2.

Від вибору місця залежить успішність вашого бізнесу. Ми виберемо будівлю, що знаходиться за 30 хвилин від узбережжя. На транспорті дістатися можна за 10 хвилин. Передбачено місце для стоянки автомобілів (адже частина гостей приїжджає на власному транспорті). Закладемо на орендні платежі 200 000 рублів щомісяця.

Тут відзначимо, що ви можете віддати перевагу помешканню з меншим метражем, проте варто враховувати, що, згідно з нормами, на одного гостя має припадати не менше 15 квадратних метрів площі номера. Будівля має бути оснащена гарною вентиляцією, гарячим водопостачанням та ін.

Враховуватимемо той факт, що можливо вам доведеться стримувати ціна на першому етапі становлення справи. Тому пропонуємо взяти до уваги такі цифри: Люкс – 4400 рублів на добу; номер на двох 3200 руб.; стандартний одномісний номер 2000 руб. Розрахуємо середню вартість номера – 2900 руб. на добу. Максимально наш готель вміщує одночасно 32 особи. Заповнюваність готелю на морі дуже нерівномірна. 4 спекотні місяці вона складе до 100% (візьмемо 90%), а взимку може знизитися значно.

За 4 місяці дохід підприємства становитиме близько 10 млн. руб.

Кредит

На оренду, організаційні питання, облаштування готелю та його рекламу нам доведеться взяти кредит. Сума кредиту буде 11 600 тис. руб. Візьмемо його на 15 років. Для закупівлі меблів, техніки, сантехніки та іншого відводимо суму 5 мільйонів рублів. Нам потрібно буде оснастити площі загального користування, а також усі технічні зони – 1,8 мільйона. Відкриття фірми, отримання дозвільної документації та послуги юриста 100 тис. руб.

За нинішніх умов просування бізнесу в інтернеті стало необхідністю. Відведемо на відкриття свого сайту та іншу рекламну продукцію 200 тис. руб. Не варто забувати і про непередбачені витрати. Це те, що випадково забули; бюрократичні витрати; втрата та псування частини майна та ін. Закладемо витрат на непередбачені обставини 700 тис. руб.

Працівники

При розрахунку свого бізнес-плану на готель біля моря вам необхідно буде вивчити рівень заробітної плати у вашому місті. Який персонал нам необхідний:

• Директор із зарплатою 30000 руб.
• 2 адміністратора на ресепшен у 2 зміни – 2 х 17000
• 2 касові операційісти – 2 х15000
• 2 продавця в буфет - 2 х 16000
• Покоївки, прибиральники 5 х 14000
• Фахівець із броні – 17 тис. руб.
• Менеджер з реклами - 18 тис. руб.
• Бухгалтер на 0,5 ставки - 17000 руб.

Разом зарплатний фонд коштуватиме 250 тис. крб. кожен місяць. Не забудемо і про податки з цієї суми (близько 40% від ФОП) - 100 тис. руб.

Систему оподаткування потрібно буде вибрати разом із бухгалтером. Ми припустимо, що вибір впаде на спрощенку. Важливо врахувати сезонність підприємства. 15% від виручки закладемо на поповнення міської скарбниці у вигляді податків.

Охороняти заклад не обов'язково за допомогою охоронця, який постійно перебуває на службі. Сьогодні все більше готелів вдаються до допомоги приватних охоронних підприємств, чиї послуги дешевші, ніж утримання штату. Відведемо 15 тис. руб. на місяць на ці потреби.

Після складання бізнес-плану треба порадитись з бухгалтером, але на таку площу доцільно застосовувати спрощену систему оподаткування та сплачувати 15% у міську скарбницю.

Крім того, нам потрібна будь-яка охорона підприємства. Утримувати штат охоронців дуже дорого, тому ми звернемося до ЧОП для встановлення тривожної кнопки. Ціна їхніх послуг становитиме 15 000.

У минулих абзацах ми не згадали про комунальні витрати. Площа нашого готелю велика, тому приблизно 65 000 рублів потрібно передбачити. Крім того, щомісяця в готелі потрібно закуповувати витратні матеріали – 30 000 руб.

Місячний прибуток складе 1317500 рублів. За 4 жаркі місяці при заповнюваності готелю на 90% ви заробите 5 270 000. Скористайтеся нашим прикладом для формування свого бізнес-плану, використовуючи простий алгоритм. І тільки після цих прикидок вирушайте до професійного кошторисника для деталізації.

Надіслати свою гарну роботу до бази знань просто. Використовуйте форму нижче

Студенти, аспіранти, молоді вчені, які використовують базу знань у своєму навчанні та роботі, будуть вам дуже вдячні.

Подібні документи

Інвестиції, їх функції, роль та значення у ринковій економіці. Методи оцінки ефективності інвестиційного проекту. Маркетингове дослідження ринку готельних послуг м. Челябінська. Розробка бізнес-плану будівництва готелю. Розрахунок запланованого прибутку.

дипломна робота , доданий 18.11.2014


Бізнес-план як один із інструментів управління підприємством. Вимоги до складання, механізм розробки бізнес-плану. Фінансовий план як найважливіший поділ бізнес-плану. Кошторис витрат на розробку програмного забезпечення. Фінансовий план проекту.

курсова робота , доданий 29.03.2010


Проект будівництва бізнес центру як об'єкт інвестицій. Маркетинговий план (план продажу). Розрахунок чистого валового прибутку. План інвестицій. Планування діяльності та накладні витрати. Податкове оточення. Фінансова модель, рух грошових потоків.

курсова робота , доданий 06.12.2015


Система фінансово-економічних показників бізнес-плану. Стимулювання вищого управлінського персоналу виконання бізнес-плану. Розрахунок витрат на виробництво продукції, амортизаційних відрахувань, сум погашення відсотків та повернення кредитів.

курсова робота , доданий 16.04.2013


Розробка фінансового розподілу бізнес-плану інвестиційного проекту виробництва нового виробу "Лава універсальна". План виробництва та збуту. Технологічний процес, трудомісткість, розряди та тарифні коефіцієнти. Оцінка ефективності інвестицій.

курсова робота , доданий 21.12.2011


Бізнес-план інвестиційного проекту розвитку виробництва будівельного підприємства. Показники економічної ефективності, ризики стадій проекту. Розподіл капітальних вкладень (одноразових витрат) за напрямами витрачання коштів, прибутковість.

курсова робота , доданий 13.01.2011


Бізнес планування як елемент економічної політики підприємства. Фінансовий розділ бізнес-плану: визначення джерел капіталу, уявлення достовірної системи проектувань, що відображають очікувані фінансові результати (підсумки) діяльності компанії.

контрольна робота , доданий 06.05.2010


Розробка бізнес-проекту з виробництва матеріалу ТермоЗвукоІзол на базі підприємства ТОВ "ТІМ", що виробляє теплоізоляційні мінераловатні плити: характеристика продукції; аналіз ринку та конкурентів; організаційний, фінансовий, маркетинговий плани.

курсова робота , доданий 09.12.2012

Бізнес-план відкриття невеликого готелю на 20 номерів у місті з населенням у 700 тис. мешканців.

Скільки грошей потрібно для старту готельного бізнесу

За попередніми розрахунками, на відкриття готелю на 20 номерів в орендованому приміщенні потрібно інвестувати близько 11,61 млн рублів.

Інвестиційний капітал планується зібрати із власних коштів ініціатора проекту (30%) та позикового капіталу – банківського кредиту (16% річних на 5 років).

Опис пропонованої продукції та послуг

У нашому готелі клієнтам пропонуватимуться стандартні двомісні номери (9 шт.), одномісні «бюджет» (8 шт.) та двомісні «люкс» (3 шт.). Ціна одномісного «бюджету» - 2000 руб. на добу, двомісного "стандарт" - 3200 руб., Двомісного "люкс" - 4400 руб. Максимальна місткість готелю становитиме 32 особи. До послуг відвідувачам буде надано безкоштовний wi-fi, праска з дошкою для прасування, набір ванних приладдя. З 07:00 до 23:00 працюватиме магазин та буфет, де можна придбати гарячу випічку, напої, кондитерську продукцію, чай, каву та предмети особистої гігієни. За нашими підрахунками середньорічне завантаження готелю у перший рік роботи становитиме 70%. Тобто в середньому із 20 номерів оплачених буде 14. Найпіковий, завантажений період припадатиме на вересень – грудень та лютий – травень. Спад попиту на готельні послуги очікується у січні та в літній період з червня по серпень місяці. Також враховуватимемо і час на розкрутку бізнесу, на створення бази постійних клієнтів.

Потенційний річний виторгскладе 15,12 млн. рублів.

Завантажити бізнес план готелю

Виробничий план готелю

Розмір приміщення, що орендується, за планом складе 580 квадратних метрів. Приміщення буде розташоване в густонаселеній частині міста за 15 хвилин їзди до центру міста. Це дуже зручне місце розташування, з кількома під'їзними шляхами та місткою парковкою. Обсяг орендної плати становитиме 203 000 рублів на місяць. Договір укладено на 8 років із можливістю пролонгації. Приміщення відповідає всім санітарно-гігієнічним вимогам до подібних об'єктів. Ось лише деякі з них:

• Об'єм житлового приміщення на одну особу становить не менше 15 м3;
• Є всі необхідні комунікації, включаючи гаряче та холодне водопостачання, електроенергію, вентиляцію та каналізацію;
• Кожен номер буде обладнано системою вентиляції;
• Сміттєпровід встановлений на сходовій клітці. Стінка камери фанерована керамічною плиткою.

Середня площа номера становитиме 25 квадратних метрів. 20 метрів буде відведено на сам номер, решта - на ванну кімнату та коридор. Загалом у готелі буде обладнано 20 номерів (це оптимально для площі приміщення 580 квадратних метрів). Під розміщення номерів буде відведено 500 кв. метрів. Решту приміщення буде відведено під ресепшн, підсобні приміщення, кімнату персоналу, прасувальну та невеликий магазин-буфет. Стандартний готельний номер включатиме два ліжка шириною 145 см, шафу для верхнього одягу, дзеркало при вході, тумбочка під валізи, телефон, невеликий телевізор, дві настільні лампи, два стільці, крісло, пару тумбочок під дрібні предмети та міні-холодильник. Покриття підлоги буде з м'якого ковроліну. Як персонал організації будуть працевлаштовані директор (керуючий), працівники на ресепшн (2 чол.), касир (2 чол.), обслуговуючий персонал - прибиральниці та різнороби (5 чол.), агент з бронювання номерів, менеджер з реклами та розкручування готелю , Бухгалтер, працівник буфету (2 чол.). Загальний штат персоналу становитиме 15 осіб. Фонд оплати праці – 248 тис. рублів на місяць.

Яку систему оподаткування обрати для відкриття готелю

Організаційною формою готелю буде товариство з обмеженою відповідальністю у складі двох засновників. Як систему оподаткування планується застосовувати УСН («спрощенка»), 15% від прибутку організації.

Маркетинг та реклама

Як способи розкручування послуг готелю планується використовувати такі рекламні канали:

Фінансовий план готелю

Завершальний етап бізнес-плану — розрахунок рентабельності та окупності інвестицій. Постійні щомісячні витрати міні готелю становитимуть:

Разом - 848760 рублів на місяць.

Скільки можна заробити на відкритті готелю

Чистий прибуток за підсумками місяця роботи складе 349554 рублів, прибуток на рік - 4194648 рублів. Рентабельність бізнесу дорівнює 41,2%. За таких показників можна розраховувати на окупність інвестицій через 33 місяці роботи готелю.

Рекомендуємо завантажити бізнес план готелю, у наших партнерів з гарантією якості. Це повноцінний готовий проект, який ви не знайдете у вільному доступі. Зміст бізнес-плану: 1. Конфіденційність 2. Резюме 3. Етапи реалізації проекту 4. Характеристика об'єкта 5. План маркетингу 6. ​​Техніко-економічні дані обладнання 7. Фінансовий план 8. Оцінка ризику 9. Фінансово-економічне обґрунтування інвестицій 10. Висновки

Покроковий план відкриття готелю

1. Створення маркетингової стратегії, аналіз ринку.
2. Пошук та придбання приміщення.
3. Реєстрація та отримання сертифікатів, дозволів.
4. Покупка обладнання, меблів.
5. Наймання персоналу.
6. Облаштування номерів відповідно до вимог та норм контролюючих органів, ДСТУ.
7. Реклама.
8. Запуск бізнесу.

Як вибрати обладнання для діяльності

Вибираючи обладнання та меблі варто пам'ятати, що існує обов'язковий мінімальний набір інвентарю, який має бути у кожному номері. Купити буде потрібно стіл, стілець, ліжко та шафа. Також необхідно встановити світильник, повісити дзеркало, застелити килим або коврик. При виборі необхідного віддавати перевагу єдиному стилю оформлення номера. Гармонія – шлях до процвітання бізнесу.

Який КВЕД вказати при реєстрації

• 10 – діяльність готелів;
• 20 – надання місць для короткострокового проживання;
• 30 – діяльність кемпінгу;
• 90 – надання інших місць для тимчасового проживання.

Які документи потрібні для відкриття

Для легалізації бізнесу необхідна реєстрація ІП чи ТОВ. Якщо відкриття готелю планується у приміщенні житлового призначення, потрібно буде змінити статус приміщення.

Чи потрібні дозволи для відкриття

Відкриття готелю не підлягає ліцензуванню. Отримання сертифікату на присвоєння зірок – послуга добровільна. Але отримати дозволи від СЕС та пожежної інспекції необхідно.

Технологія відкриття

Технологія відкриття готелю полягає в тому, чи буде збудовано нову будівлю або переобладнано квартири, що знаходяться на перших поверхах багатоповерхівок, у приватному секторі. При новому будівництві варто дотримуватись вимог норм та ГОСТів. Якщо проводитись перепланування – головне її узаконити. Процвітання бізнесу залежить від якості послуг: чистота номера, наявність інтернет зв'язку, уважність персоналу відіграють не останню роль. Вибір індивідуального стилю – шлях до впізнаваності. Зробіть готель кращим у регіоні, і він принесе значний прибуток.