Протокол Общего отчётно-выборного собрания членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Ветерок» (СНТ «Ветерок»). Протоколы собраний Протоколы собраний снт образец перевыборы бухгалтера

Протокол

Отчетно-выборного собрания садового некоммерческого товарищества (СНТ) «Ветеран 2»

Повестка дня:

1. Отчет Председателя Правления СНТ «Ветеран-2» Турищева М.В. о работе за истекший период.

2. Информация Председателя Ревизионной комиссии Емельяненко С.В.

3. О процедуре ведения собраний СНТ «Ветеран 2»

4. Оценка работы Правления СНТ «Ветеран-2»

5. Выборы Председателя Правления СНТ «Ветеран-2»

6. Выборы Правления СНТ «Ветеран-2»

7. Выборы Ревизионной Комиссии СНТ «Ветеран-2»

8. Выборы уполномоченных СНТ «Ветеран-2»

9. О ежемесячном Бюджете СНТ «Ветеран-2» на следующий период

10. О порядке уплаты взносов, расчетах за электроэнергию и размере пени за несвоевременную уплату.

11. О погашении задолженности за прошлые периоды.

12. О возмещении ущерба, причинённого СНТ.

Слушали:

1. Отчет Председателя Правления СНТ «Ветеран-2» Турищева М.В. о работе за истекший период. В связи с возникшими вопросами по строительству дороги Отчет был доложен дважды. После повторного доклада по Отчету вопросов не поступило. Отчет принят к сведению.

2. Информацию Председателя ревизионной Комиссии СНТ «Ветеран-2» Емельяненко С.В. Информация принята к сведению. Вопросов не поступило.

3. Емельяненко С.В. о процедуре ведения собраний СНТ «Ветеран-2», который предложил членам СНТ при выступлениях представляться, называя себя и номер его участка. Для обеспечения легитимности собраний подписывать протоколы собраний всеми участниками. Возражения и особые мнения отдельных членов СНТ «Ветеран-2» в Листе учёта особых мнений, прилагаемом к протоколу. Представления протоколов членам СНТ «Ветеран-2» поручить Грибовой Татьяне Александровне при сборе взносов. Возражений не поступило.

4. Оценка работы Правления СНТ «Ветеран-2». Несколько выступающих предложили оценить работу Правления СНТ «Ветеран-2» за прошедший период удовлетворительно. Других предложений не поступило. Голосовали «за» все присутствующие, за исключением одного воздержавшегося.

5. О выборах Председателя Правления СНТ «Ветеран-2». Поступило несколько предложений от членов Председателя Правления СНТ «Ветеран-2» попросить Турищева Михаила Викторовича продолжить работу в качестве Председателя Правления СНТ «Ветеран-2» ещё один период. Голосование: «за» - все присутствующие на собрании, за исключением одного воздержавшегося.

1) Количество членов Правления СНТ «Ветеран-2», включая Председателя - 5 человек.

3) В состав Правления СНТ «Ветеран-2» избрать:

Турищева М. В. (уч.86), Емельяненко С.В. (уч.89), Прасова В.А (уч. 64), Спирякова В.Н. (уч. 77) и Шевела В.Н. (уч. 102).

7. О выборах Ревизионной Комиссии СНТ «Ветеран-2».

1) Количество членов Ревизионной Комиссии СНТ «Ветеран-2»., включая Председателя - 3 человек.

3) В состав Ревизионной Комиссии СНТ «Ветеран-2» избрать:

Юргенса И.Д. (уч.82), Космачева А.Ю. (уч.89), Жукову Т.П. (уч. 156).

Председателем Ревизионной Комиссии СНТ «Ветеран-2» избрать Юргенса И.Д. (уч.82). Голосовали «за» все присутствующие, за исключением одного воздержавшегося.

8. Для оперативного решения проблем нормального функционирования инфраструктуры СНТ «Ветеран-2», ввиду практической невозможности собрать кворум на общем собрании, собирать Собрание уполномоченных. В качестве уполномоченных избрать следующих членов СНТ «Ветеран-2»:

1) Овчинникова Л.С. (уч.155)

2) Константинова Н.Л. (уч.164)

3) Ложкина И.П. (уч.34)

4) Грибова Т.А. (уч.16)

5) Буланова Е.Б. (уч.42)

6) Живаго В.И. (уч.46)

7) Королёва М.В. (уч.54)

8) Липатов А.Е. (уч.139)

9) Павлюк В.А. (уч.59)

10) Алутин В.Н. (уч.88)

11) Цалюрик Л.Б. (уч.69)

12) Вражевский А.А. (уч.74)

13) Павлова Т.В. (уч.97)

14) Ильина Н.С. (уч.101)

15) Турукина Л.П. (уч.11)

16) Подболотов Ф.С. (уч.104)

17) Луненко В.С. (уч.122)

18) Мардаровский А.Б. (уч.132)

19) Леонов Ю.М. (уч.133)

20) Михальченко М.Ю. (уч.146)

21) Ильиных Н.Г. (уч.166)

22) Куприянов И.Е. (уч.170)

23) Гребенникова О.А. (уч.22)

24) Евстигнеева Т.В. (уч.)

25) Шинкаренко С.П. (уч.114)

26) Никитин В.В. (уч.113)

27) Турукин В.Ю.(уч.4)

28) Гагаринова Н.Н. (уч.10)

9. О ежемесячном Бюджете СНТ «Ветеран-2» из членских взносов на следующий период. Расходы СНТ «Ветеран-2» из членских взносов складываются из следующих статей затрат:

2) налог на земли общего пользования - 37 тыс. в год.

3) компенсация Председателю и лицу, собирающему взносы и плату за пользование электроэнергией на мобильную связь, ГСМ и т.п. (ранее выплачивали 6500, в связи с недостаточностью этих средств, предложено 15000 руб.

5) прочие работы - 5000 руб.

Примерный ежемесячный бюджет на эти цели составляет 33000 руб.

В связи с потребностью в денежных средствах для исполнения такого бюджета предложено увеличить членские взносы до 500 руб., но при этом Правлению определить список членов СНТ из числа пенсионеров, возможно, других категорий, испытывающими материальные затруднения, которым установить членские взносы в размере 50%. В ходе прений мнения разделились. Часть членов СНТ предложила установить размер взносов членских 350 руб. в месяц с участка. Решено: с 01 июля 2012 года сбор членских взносов установить в размере 350 руб., но по данному вопросу провести письменное голосование всех членов СНТ при подписании настоящего протокола и в зависимости от его результатов окончательно установить размер членских взносов. Возражений не поступило.

1) Уплату взносов и платежи за электроэнергию производить ежемесячно 25-30 числа каждого месяца. В случае невозможности по тем, или иным причинам уплатить в эти сроки. Допускается уплата без взыскания пени в течение 1 (Одного) календарного квартала плюс 5 дней месяца следующего квартала. То есть не позднее 5 числа месяца, следующего за прошедшим кварталом. В случае уплаты после 5-го числа месяца, следующего за прошедшим кварталом, взыскивать пени в размере 20% от всей суммы долга, не зависимо от количества дней просрочки.

2) Членам СНТ «Ветеран-2», не посещающим участки, или посещающим их крайне редко и своевременно не оплачивающим членские взносы начислять пени в размере 100% от суммы долга на момент уплаты.

11. О погашении задолженности за прошлые периоды .

Решили: до 01 сентября 2012 года всем членам СНТ «Ветеран 2» погасить все, накопившиеся у них задолженности по взносам, целевым взносам и платежам за потребляемую электроэнергию. В случае оплаты этих сумм после 01 сентября 2012 года с должников удерживать пени в размере 20% от всей суммы долга.

12. О возмещении ущерба, причинённого СНТ. В связи с не прекращающими случаями выброса мусора, строительных отходов на территории СНТ «Ветеран 2»и прилегающей к ней, порчи электрооборудования и т.п.

Решили: Возмещение ущерба, причинённого СНТ в виде штрафов за выброс мусора, строительных отходов на территории СНТ «Ветеран 2»и прилегающей к ней, незаконной вырубки деревьев, иных требований административно-технической инспекции, нарушения правил пожарной безопасности, а также от порчи дорог, электрооборудования и т.п. производить за счет выявленных виновных лиц, в размере понесённого СНТ ущерба от таких действий.

Турищев М.В.

Секретарь собрания

Емельяненко С.В.

ПРОТОКОЛ № 2

Место нахождения садоводческого некоммерческого товарищества: Ленинградская обл., Всеволожский район, Бугровское с.п., район д.Сярьги.

Место проведения общего собрания: в районе д. Сярьги, уч.34,3 верхний надел.

Вид общего собрания: годовое отчётное собрание уполномоченных СНТ «Колос», имеющих право голоса один от четырёх и членов СНТ «Колос», имеющих право одного голоса, если с их улицы не пришли уполномоченные.

Форма проведения общего собрания: смешанная, очная. Собрание - совместное присутствие членов СНТ «Колос» и их уполномоченных для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование в устной и письменной форме с помощью именных бюллетеней.

Время проведения собрания: 13 часов 00 минут.

Время начала регистрации участников общего собрания: 12 час.00 минут.

Дата подсчёта присутствующих на общем собрании членов СНТ «Колос», их представителей и уполномоченных:22.02.2016года.

Кворум на собрании определился по требованию участников вовремя проведения собрания в 15часов.30 мин.

Время окончания проведения общего собрания - 15часов 30 мин.

Дата и время подсчёта счётной комиссией голосов присутствующих на годовом общем собрании и заполнивших бюллетени лично или через своего представителя 23.02.2016г.,12.00ч.

Протокол №1.Счётной комиссии от 22.02.2016г.

Члены счетной комиссии:

1. Владимирова Е.В.- председатель счетной комиссии;

2. Смирнова Т.А. -- член счетной комиссии;

3. Сорокин С.В.-- член счетной комиссии;

4. Честных И.П.-- член счетной комиссии.

Счётная комиссия сформирована по результатам голосования уполномоченных, членов СНТ, их представителей на собрании

22.02.2016 г.

Работа счётной комиссии, так же как и число членов комиссии не регламентируется законом. Ограничений по кругу лиц, избираемых в счётную комиссию нет.

Общее собрание имеет форму смешенного собрания с учётом четырёх голосов на каждого уполномоченного, пришедшего лично, если уполномоченный не пришёл на собрание, но дал доверенность своему представителю, то его голос подсчитывается как один и он теряет на время собрания статус уполномоченного. Если с улицы пришли все члены СНТ лично и их мнения по обсуждаемым вопросам разнятся с мнением уполномоченного от их улицы, то к голосованию принимается голос лично каждого пришедшего члена СНТ, а голос уполномоченного считается за один. Если с улицы не пришли уполномоченные, то подсчёт голосов идёт по одному голосу от каждого пришедшего на собрание члена СНТ или представителя члена СНТ. Если с улицы пришли уполномоченные и члены СНТ и их мнения по обсуждаемым вопросам совпали в большинстве, то к подсчёту принимается четыре голоса от уполномоченного, а голоса членов СНТ или их представителей учитываются как совещательные.

Список лиц, имеющих право на участие в годовом общем собрании T2| членов СНТ «Колос», составленподаннымна 21.02.2016 год из реестра владельцев садовых участков, являющихся членами СНТ и кандидатами в члены СНТ.

На основании статьи 21 Федерального Закона №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ №66)

«Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения правомочно , если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения. Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которогодолжны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения .(в ред.ФЗ от 22.11.2000 № 137-ФЗ).

Закон не ограничивает представителяголосовать от лица нескольких членов СНТ.

По данным с ведомостей регистрации на общем собрании 22.02.2016г. присутствовалолично :

· Число присутствующих уполномоченных СНТ «Колос»на собрании49 уполномоченных с голосом один от четырёх -196 голоса;

· Число присутствующих лично членов СНТ «Колос»на собрании 13 чел., которые имеют 13 голосов;

· Число присутствующих представителей членов СНТ «Колос» и членов СНТ с доверенностями - 37 чел. Всего 37 голосов;

Кворум правомочности Общего Собрания членов СНТ (

Кворум правомочности собрания уполномоченных в присутствии уполномоченных и членов СНТ с чьих улиц не пришли уполномоченные (более половины членов СНТ)232 голоса (463:2=231,5)

Кворум собрания есть , так как на собрании присутствуют уполномоченные и члены СНТ имеющие вместе 246 голосов(53,13 % более половины членов СНТ «Колос»)

Кворум правомочности Общего Собрания членов СНТ «Колос» (количество участников собрания с учётом голосов присутствующих достаточное для принятия данного собрания правомочным принимать решения по вопросам его повестки дня) - более половины членов СНТ (уполномоченных) и их представителей - более 232 чел./голос, т.е. 246 чел./голосов с учётом голосов уполномоченных и членов СНТ, чьи уполномоченные отсутствовали на общем собрании.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического товарищества по повестки дня принимаются простым большинством голосов (ст.21,п.2,абз.10 ФЗ №66).

Кворум для принятия решения (большинство голосов присутствующих на собрании ) 116 голосов (232 гол:2=116 гол.)

Члены СНТ «Колос», которые не могли остаться на собрании до принятия решений по всем вопросам, заполняли бюллетени лично перед собранием и подписывали доверенность у председателя правления Нетягина В.М. для передачи её своему представителю для участия в устном голосовании на собрании.

Один из видов открытого голосования является голосование путём подачи именных бюллетеней. При регистрации каждый член СНТ (уполномоченный) и его представитель получил бюллетень для открытого голосования с 22пунктами для голосования.

1.В каждом бюллетене указано три возможных варианта голосования, нужный вариантдолжен быть обозначен знаком, например галочкой. Участник собранияподписываетбюллетень личной подписью внизу.

2.Заполненный бюллетень опускается в урну для голосования.

3.Недействительным признаётся:

а) бюллетень, в котором нет ФИО члена СНТ (представителя), личной подписи.

б) бюллетень от одного члена СНТ заполненный им самим и его представителем, один бюллетень из этих двух считается не действительным.

в) два бюллетеня от одного и того же члена СНТ, один считается не действительным.

г) бюллетень, если при подсчёте голосов будут обнаружены два или более заполненных бюллетеня одного лица, в которых по одному вопросу повестки дня общего собрания голосующим оставлены разные варианты голосования, по такому вопросу все указанные бюллетени признаются недействительными.

Выдано бюллетеней - 99 шт.,

Не опущено в урну бюллетеней- 0 шт.

Заполнено бюллетеней - 99 шт.

Собрание проходило по повестки дня.

ПРОТОКОЛ №1
ОТЧЕТНО-ПЕРЕВЫБОРНОГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ «ОРБИТА»

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Большая Ижора ПГТ 06.06.2015
Общее количество садоводов: 324чел. Присутствовало по списку 169чел. Кворум есть.
Повестка дня собрания:
1.Выбор счетной комиссии;
2.Выборпредседателя собрания;
3.Отчет бухгалтера за 2014-2015год;
4.Отчет ревизионной комиссии;
5.Отчет Председателя СНТ за отчетный период;
6.Содержание электрохозяйства;
7.Ремонт дорог;
8.Дренажные работы в садоводстве;
9.Система контроля доступа к колодцу;
10.Реконструкция территории складирования мусора;
11.Установка видеонаблюдения в Садоводстве;
12.Необходимость газификации Садоводства;
13.Установка тревожной кнопки;
14.Принятие сметы на 2015-2016год;
15.Выборы председателя правления Садоводства;
16.Прием новых членов Садоводства.
17.Выборы членов Правления Садоводства

1. ВЫБОР СЧЕТНОЙ КОМИССИИ.
Предложены кандидатуры: Ефимова уч.324, Гнюбкина уч.264, Кочерягин уч.467, Ковалева уч.301, Кийски уч.363

Решение принято.

2.ВЫБОР ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОБРАНИЯ.
За предложенную кандидатуру Суденко А.Б. проголосовало «за» — 168 чел.
Решение принято.
Председатель собрания предоставил слово юристу Союза Садоводов Ломоносовского района Самсонову Олегу. Юрист напомнил садоводам о необходимости правильного и скорейшего оформления документов,подтверждающих право собственности на свои участки.
Бачурин (уч. 481) — Законно ли устанавливать Правлением сумму пени и взыскивать ее с должника?
Самсонов — да, это правомерно и суд поддержит это взыскание, а размер суммы суд может определить на свое усмотрение.

3.ОТЧЕТ БУХГАЛТЕРА.
ПотапчукН.П. зачитала отчет о выполнении сметы за 2014-2015год (отчет прилагается).
Вопросы и предложения по смете:
Санникова (уч.426) — «Я возражаю противпринятие сметы, озвученной бухгалтером, так как смета, штат сотрудников и их зарплата не утверждались общим собранием. » В продолжении своего выступления начала оскорблять публично кассира Вайншток Т.К. но её прервали.
Кузнецова (уч.322) — «Предлагаю создать смету расходов и раздать садоводам для ознакомления. И предлагаю собрать деньги на ремонт дороги»
Бикс (уч. 385) — Предлагаю внести изменения в Устав СНТ «Орбита».А Санниковой предлагаю не сводить личные счеты на собрании».
Суденко (председатель собрания) — предлагаю проголосовать за вопрос 3 — «отчет бухгалтера»
Голосование: «за» — 125 «воздержалось» — 26 «против» — 8
Отчет принят.

4.ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.
Косенкова (председатель ревизионной комиссии) сначала зачитала права и обязанности комиссии, затем прочитала отчет. Отчет прилагается.
Отчет несколько раз прерывался из-за нарушения порядка на собрании (член счетной комиссии Кийски (уч. 363) незаконно фотографировала доверенности с паспортными данными членов СНТ)
Суденко предложил проголосовать по 4 вопросу.
Голосование по принятию отчета: «за» -74 «воздержалось»-7 «против» -87.
Отчет не принят.

5.ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ.
Михайлов В.Г. Рассказал об успехах, произошедших за отчетный период. Основной положительный результат прошедшего периода — это стабильная, бесперебойная подача электроэнергии в СНТ. Удалось сократить расход на вывоз мусора за счет уменьшения тарифа. Отремонтированы две дороги с гарантийным сроком эксплуатации. Для их сохранения были установлены столбики, ограничивающие проезд не членов СНТ.
Вопросы и обсуждение доклада:
Дильмухамедова (уч.483)- «Я категорически против установки столбов, т.к. не собираюсь наклоняться и открывать замок, вынуждена пользоваться другой дорогой. В результате я оказалась отрезана от инфраструктуры садоводства.»
Бачурин(уч.481) — «Я возражаю против принятия решений по выданным доверенностям. Предлагаю отменить выдачу доверенностей или ограничить их выдачу в одни руки.»
Шевченко (уч.489) -»Предлагаю изменить устав, внеся в него отмену выдачи доверенностей.»
Чудосветов (уч.353) — «Доверенности нельзя отменять, т.к. бывают объективные причины отсутствия члена СНТ на собрании»
Санникова (уч 426) — «Чудосветов не член СНТ, он не имеет права выступать и присутствовать на собрании»
Чудосветов (уч. 353) -» Я присутствую на собрании по доверенности от моей мамы, собственника, члена СНТ»
Суденко (председатель собрания) -»Имеем ли мы право ограничивать выдачу доверенностей одному человеку?»
Юрист — «Ограничения вводить нельзя, т.к. это противоречит Федеральному закону»
Косенкова (уч.433) — просит собрание поддержать её предложение проверки всех выданных доверенностей.
Суденко предлагает голосовать по п.5 — отчет Председателя Правления.
Голосование: «за» — 139 «воздержалось» -18 «против» -5
Отчет принят.

6. СОДЕРЖАНИЕ ЭЛЕКТРОХОЗЯЙСТВА.
Абраменко(уч.441) — бригадир линейных контролеров- доложила о содержании электрохозяйства.
Для улучшения учета потребления электроэнергии была создана компьютерная система, а также создана бригада линейных контроллеров. Привела в пример 22 линию, как наиболее проблемную — после установки осенью вынесенных контрольных счетчиков, потери электроэнергии резко сократилось. Пример положительный, поэтому желательно модернизировать все СНТ.
Суденко (председатель собрания), -» Я подготовил информацию по модернизации. Установка одного однофазного счетчика своими силами обойдется 11840руб., трехфазного 21734руб. Или можно с фирмой заключить договор на установку автоматической системы сбора информации, которая в дальнейшем позволит отказаться от линейных и сэкономит средства СНТ. Установка одного прибора учета может обойтись в 5900р плюс сумма на установку одного общего концентратора. Эту работу можно «растянуть » во времени и осуществлять полинейно.
Косенкова(уч 433) -»Предлагаю модернизацию провести как эксперимент на 50 участках»
Бачурин (уч 481) — «Предлагаю еще вариант — обратиться к услугам ОЭК»
Савченко (уч.387) -»Бачурин на протяжении нескольких лет пытается навязать СНТ эту компанию, при этомявно проявляет свой интерес.Я обращался в ОЭК за информацией. Условием сотрудничества с ней является передача всего нашего электрохозяйства на её баланс, при этом гарантий никаких не обещано. А свои условия они нам будут диктовать.
По поводу увеличения мощностей в СНТ — пока нам обещают выделить только 200кВт из запрашиваемых 420кВт.»
Санникова(уч.426) -» Предлагаю провести модернизацию путем применения автоматизации»
Васильев(уч.313) -стоимость установки своими силами можно сократить за счет собственных расходов на приобретение расходных материалов?»
Михайлов В.Г. -»можно». Проголосовав «за», мы получим принципиальное согласие садоводов на увеличение целевого взноса.
Суденко (председатель собрания)- Ставим вопрос на голосование. В графе бюллетеня «за» под цифрой «1″ — модернизация своими силами и остаются контролеры, под цифрой «2″ — автоматика
Голосование: № 1 «за»- 64, №2 «за»- 64, «воздержалось» — 11 «против» -29
Решение принято. Озвучено, что с учетом равных голосов, вопрос о выборе варианта модернизации, будет решен на ближайшем собрании Правления.
Ковалев (уч.290) — «Предлагаю прекратить собрание и разойтись.»

7.РЕМОНТ ДОРОГ.
Михайлов В.Г. -»В этом году мы планируем отремонтировать ещё одну дорогу в садоводстве, а также СНТ «Строитель» согласно принять долевое участие в ремонте дороги от бетонки, правда в связи с удорожанием цена взноса немного возрастает с 500руб. с участка до 608руб. Сумма взноса на ремонт дороги составит 2400 руб.»
Суденко(председатель собрания) : ставим вопрос на голосование
Голосование: «за»-145 «воздержалось»- 5 «против» — 16
Решение принято.

8.ДРЕНАЖНЫЕ РАБОТЫ.
Рассмотрение этого вопроса предложено отложить голосованием «за»-95 «против»- 42 «воздержалось» -16
Решение о проведении дренажных работ не принято.

9.СИСТЕМА ДОСТУПА К КОЛОДЦУ.
МихайловВ.Г. — Установка автоматического забора воды услугами фирмы обойдется в 146 000руб.
Васильев (уч.313) — данное предложение не эффективно, работать не будет, да и очень дорого. Я готов все обустроить за 50 000руб. без стоимости изготовления ключей.
Суденко (председатель собрания) -Вопрос на голосование «установка кодового замка за 50 000руб.»
Голосование: «за» -128 «против» — 17 «воздержалось» -8
Решение принято.

10.РЕКОНСТРУКЦИЯ ТЕРРИТОРИИ СКЛАДИРОВАНИЯ МУСОРА.
Михайлов В.Г. — » Необходимость возникла из-за того, что мусор из контейнера ветром разносит. Для решения вопроса надо установить дополнительное высокое ограждение. Стоимость ремонта составит 10000р, т.е. 31р с участка.»
Суденко (председатель собрания) — Ставим вопрос на голосование.
Голосование: «за»- 136 «против» — 15 «воздержалось» — 4
Решение принято.

11.УСТАНОВКА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ.
Михайлов В.Г. — для обеспечения безопасности в СНТ и контроля за соблюдением порядка предлагаю установить видеонаблюдение на въезды в СНТ, колодец, помойку и газовый склад»
Суденко (председатель собрания) — Предлагается голосовать.
Голосование: «за» -35 «против» -71 «воздержалось» — 4
Решение не принято.

12.ГАЗИФИКАЦИЯ СНТ.
Михайлов В.Г.- Для участия в государственной программе газификации необходимо получить принципиальное согласие членов садоводства. А коммерческое предложение составляет около 9млн рублей.
Вопрос для голосования: «Согласие только на некоммерческой основе»
Голосование: «за» — 114 «против» — 49 «воздержалось» — 1
Решение принято.

13.УСТАНОВКА ТРЕВОЖНОЙ КНОПКИ.
Михайлов В.Г. -»Установка фирмой «Дельта» обойдется 4000р»
Голосование: «за» — 20 «против» — 52 «воздержалось» — 91
Решение не принято.

14. ПРИНЯТИЕ СМЕТЫ НА 2015-2016 ГОД.
Косенкова(уч433)- «рекомендую сократить зарплату всего штата»
Бикс (уч 385) — «Предлагаю зарплату оставить, но создать должностные инструкции на каждого»
Предложено исключить из штатного расписания должность кладовщика и двух сторожей, оставить одного, совместив с обязанностями кладовщика. Установить ему зарплату 9000р. ежемесячно.
Вопрос на голосование: «Принятие сметы с учетом корректировки членские взносы — 8730р целевые взносы — 2910р
Взнос 11700р
Голосование: «за» -125 «против» -24 «Воздержалось» -9
Решение принято.

15. ВЫБОР ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ.
Для голосования предложены кандидатуры: Абраменко Г.Г. и Михалов В.Г.
за Абраменко проголосовало -20
за Михайлова — 135
«воздержалось» — 7
Решение: Председателем Правления СНТ «Орбита» сроком на два года избран Михайлов Вадим Геннадьевич, <>года рождения, паспорт <>, выдан <>,код подразделения<>, зарегистрирован по адресу: <>.

16.ПРИЕМ В ЧЛЕНЫ СНТ.
На вступление в члены СНТ «Орбита» написали заявление 8 человек. Принятие в члены предложено голосовать списком:
Боган уч. 457а
Першина уч. 271
Лаврущева уч. 448
Рябоконь уч.342
Шилина уч. 358
Зверева уч. 484
Дьяконов уч.238
Романов уч. 320
Голосование: «за» -150 «против» -1 «воздержалось» -2
Решение: названные кандидаты приняты в члены СНТ

17. ВЫБОРЫ ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ СНТ
Принято решение голосовать списком за названных кандидатов:
Леньшина уч.372
Суденко уч.292
Морозова уч.283
Березовский уч.488
Хорева уч.285
Савченко уч.387
Кочерягин уч.468
Ковалев уч.291
Голосование: «за» -168 «против» -0 «воздержалось» -0
Решение: названные кандидаты приняты в члены Правления СНТ

Председатель собрания Суденко А.Б.

Секретарь Хорева Н.Б.

СНТ « Холщёвики 1»

Г. Москва, помещение совета

Ул. Куусинена дом 17

ПРОТОКОЛ

общего отчётно-выборного собрания членов СНТ «Холщевики-1»

Общее количество членов СНТ: 146 чел.

Приняли участие в очной части собрания : 63 чел. (в т.ч. 21 чел. – по доверенности)

Всем присутствующим на ОС были вручены следующие документы: бюллетень для голосования по вопросам повестки дня собрания, отчёт об исполнении сметы СНТ за период 2012-2013 г.г.

Председатель правления СНТ Ю.Н. Шемелин сообщил собравшимся, что согласно регистрационному листу в собрании готово принять участие 63 человека, в том числе 21 чел. – по доверенности. С учётом отсутствия на собрании кворума и исходя из положений Устава СНТ и ФЗ 66 « О садовых товариществах», поставил на голосование вопрос о проведения собрания в очно-заочной форме.

Ю.Н. Шемелин предложил для ведения собрания избрать председателя (Ерохова А.Д.) и секретаря (Корнееву Е.С.). Предложение принимается большинством голосов. (4 голоса против).

Председатель собрания Ерохов А.Д. открыл собрание и предложил избрать счётную комиссию в составе 3-х человек. Предложение принимается единогласно. Землеруб Л.В. предложила избрать в состав счётной комиссии Герасименко В.С. и Филину Н.К. Устинов В.А. в порядке самовыдвижения предложил свою кандидатуру в состав счётной комиссии. Других предложений не было. Вопрос о составе счётной комиссии был поставлен на голосование. Комиссия избирается единогласно.

Председатель собрания Ерохов А.Д. сообщил собравшимся предлагаемую правлением СНТ следующую повестку дня.

1. Отчёт председателя правления СНТ Шемелина Ю.Н. о работе правления за отчётный период.
2. Отчёт бухгалтера СНТ Землеруб Л.В. об исполнении сметы и финансовом положении СНТ.
3. О проекте «Внутреннего регламента СНТ» (Артамонов В.А.)

Повестка дня собрания принимается единогласно.

1. 1. Отчёт председателя правления.

1.Главная цель работы года и способы их достижения, что сделано:

Главной целью работы правления было возвращение доверия садоводов к руководящим органам товарищества, без доверия работать нельзя

Какими средствами?

Работой в рамках решений общих собраний и правления, коллегиальностью в принятии решений на правлении (за год проведено 3 собрания, сегодня 4-е, 9 заседаний правления)

Созданием прозрачной и доступной для всех бухгалтерской отчётности,

Созданием канцелярского досье на бумажных носителях и публичного места его нахождения,

Регулярным оповещением садоводов о всех решениях на 3-х стендах,

Постоянной работой по делу Шатининой Г.А. с органами прокуратуры и МВД

Временным «возвратом» долга садоводам за счёт уменьшения членских взносов, не дожидаясь возможной оплаты Шатининой её возможного долга перед садоводами

Чувствуем некоторый рост доверия, что выразилось в частности в своевременной оплате большинством садоводов членских взносов, а также задолженностей. Только 7 человек-маргиналов продолжает вести себя в этом смысле антиобщественно. Список – на стенде собрания. Наши встречи и собрания, в частности и это собрание, также должно показать есть ли тут сдвиг. Надеемся. Новому составу правления пожелаем и дальше своей работой и отчётностью завоевывать это Ваше доверие, включая доверие «недоверчивых».

2. Второй задачей стала разработка проекта перспективной системы управления хозяйством СНТ, его поддержания и развития. Главные элементы этой системы сформулированы в основных положениях Регламента, документа, который правление одобрило на своём заседании 18 марта и которое предлагает принять на этом собрании. Принятие этого документа позволяет нам без внесения дополнений и изменений в Устав СНТ узаконить на нашем уровне многие требующие всякий раз общего согласия (решения собрания) процедуры. А стало это возможным благодаря нашим законодателям, которые понимая всю сложность и многообразие условий разных СНТ, в апреле 2013 года приняли дополнения в ФЗ 66 « О садовых товариществах», где прямо записали, что собрание «вправе принимать решения по любым вопросам деятельности товарищества».

Какие же это положения?

О структуре сметы (вносим ясность: членские взносы и целевые) и закрепляем это в Регламенте нашего СНТ, (пока целевые не собраны и не утверждён на собрании проект и не начинать!

О санкциях за неплатежи, (чтобы в суде проблем не было)

Об очно-заочной форме проведения собраний, (жизнь диктует)

Об управляющем (или УК) – это возможная и м.б. близкая перспектива, посмотрите вокруг…..

О членстве родственников в СНТ, (зачем инициативного человека отключать?), 2 варианта.

Доверенность или решение собрания (вспомним законодателя..)

О работе с сайтом СНТ (юрлица, а не физ).

О статусе не члена, индивидуала (договор диктует СНТ, а не индивидуал)

СЧИТАЕМ, что если приняты будут эти положения, то новому составу правления и особенно НОВОМУ выбранному из его состава председателю правления работать будет легче.

3. Третьей задачей, к которой мы только подходим, хотя и некоторые первые шаги к этому были сделаны,- это перспективный план развития элементов инфраструктуры и экологии нашего СНТ.

Стоит ли ставить такой вопрос? Может быть нет? Мол идёт, как идёт, будем латать дыры, ремонтировать то, что уже сломалось и т.д. Это путь в тупик. К индивидуальным затратам каждого или к дешёвым распродажам участков. К загниванию окружающей среды, запустению.

Что против этого пассивного подхода? И почему стоит активизироваться? Давно пора

1/ Земля в округе Новоиерусалимского моныстаря будет только дорожать, а инвестиции в недвижимость были и останутся лучшей формой сбережения средств и усилий, лучшим наследством для детей и внуков.

2/ Инвестиции в личную недвижимость не сопровождаемые инвестициями в окружающие элементы инфраструктуры, включая природные элементы (лес, водоёмы) имеют тенденцию к обесцениванию.

3/ Ограниченные ресурсы (грубо говоря отсутствие большого наличия у вас денег на такое развитие).

4/ Запущенность и бесперспективность главных нынешних элементов инфраструктуры: энергетики и водопровода.

Какие у нас предложения?

Перспективный план. У вас на руках. Кажется неисполнимым. Может быть по срокам.

Но без того, чтобы его осуществлять завтра или послезавтра нет смысла в СНТ. Для чего мы объединились? И в чём наше преимущество, производное от недостатка.? А в том, что нас много относительно. 156 участков. Трудно договориться. ДА. Трудно совсем обойтись без маргиналов, людей, сами ставящих себя по сути вне коллектива. Бог и совесть им судья. Но их уже относительно немного и станет еще меньше, когда они увидят работу и поймут, что их никто не собирается обманывать. А преимущество у нас есть существенное. В чем же наше преимущество? Оно в том, что нас много. Т.Е. в каждый проект развития целевой взнос адекватных собственников умножается на 156 или 140 как минимум. В этом наше преимущество.

Начали ли мы осуществлять этот план в отчётном году? Да, начали. Фактически спонтанно по ходу работы создали комиссию по энергетике: Я, Артамонов, Квятковская, Ерохов, Землеруб, Мозгина. Это самый дорогой элемент нашей инфраструктуры и самый отсталый.

1. 1. Энергетика

С учётом того, что личные средства садоводов ограничены по определению и еще потому, что могут быть истрачены и на другое дело, в том числе и наше общее (вода, газификация и др.), правление в начале предложило путь передачи на баланс МОЭСК всей электросети СНТ, включая высоковольтную и распределительную. Это избавило бы нас:

От постоянного риска владельцев ЛЭП,

От будущих затрат на капремонт ЛЭП,

От оплаты нами ежемесячно 15-18% от счета (до 20 тыс/руб в месяц), потерь,

От необходимости уже вскоре просто необходимого целевого взноса в размере не менее 7 тыс. руб. на замены устаревших проводов на СИП.

И мы могли бы, передав всю нашу энергоструктуру МОЭСК, потребовать увеличения мощности без затрат на замену трансформатора.

Отрицательным для собственников моментом в этом проекте является наша и каждого собственника обязанность юридического и физического сервитута. Мы начали опрос. 80 человек согласились с таким сервитутом. Но затем мнения разделились, в том числе и в правлении, против выступила и РК, а согласие нужно было 100%-ное для МОЭСК, поэтому и опрос и вся работа по этому направлению были остановлены.

Параллельно этой работе с МОЭСК и независимо от первого направления (это разные вещи, никак не связанные с сервитутом) мы для снижения наших затрат попробовали по примеру соседних СНТ перейти на «сельский» тариф с нынешнего «общего» при оплате электроэнергии. Выяснилось, что это возможно при заключении индивидуальных договоров МЭС с каждым садоводом. При этом мы надеялись на 1 этапе (как нам это было и сказано в ноябре) , что достаточно для получения этого сельского 2,81 руб/квтч тарифа предоставить св-во права на землю. Однако с 1 января 2014 года это положение поменялось. Теперь для получения такого тарифа надо представить св-во о регистрации права собственности на строение. Если нет – то 4,01 руб/квтч. Тут надо отметить, что без того, чтобы ранее у нас не была бы создана, благодаря работе предыдущего правления, система АСКУЭ (дистанционного считывания), то мы ни вопроса такого поставить бы не могли и не получили бы таких тарифов и индивидуальных договоров, какие мы получили сейчас. Так что это было правильное решение предыдущего правления.

Пока только 37 садоводов оформили свои договора с МЭС и теперь оплачивают за электроэнергию, минуя нашу бухгалтерию, напрямую. Таким образом сформировался порядок оплаты нами за электроэнергию, который состоит в том, что « индивидуалы» платят иначе 2,81 и 4,01 , а остальные, как и ранее по 4,07 руб/квтч, т.е включаются потери. Для индивидуалов потери МЭС берёт на себя.

Оформление 2-го пакета документов продолжается. Даже и сегодня, если кто готов, после собрания мы готовы оформить Ваши заявления.

Вот так пока обстоят дела.

А что нам нужно в итоге по энергетике?

1. Сбросить с нашего баланса хотя бы высоковольтную ЛЭП.
2. Добиться увеличения мощности.

С учётом сказанного новому составу правления надо принять решения двигаться вперед по одному из следующих вариантов или их комбинации:

1. Постараться сбросить с баланса высоковольтную ЛЭП вместе с трансформатором. В остальном оставить пока всё как есть. С учётом того, что у нас идёт процесс индивидуализации договорных отношений с МЭС попробовать поставить вопрос о замене трансформатора на 2-х кВт – ный на основе положения « Закона об энергетике в РФ».
2. Кардинально самим решить вопрос с существенной модернизацией всего энергохозяйства, а именно: установить вдоль дороги 72 новых опоры (чтобы избежать сервитута) , переключить энергоснабжение участков со старых на новые опоры и затем передать всю сеть на баланс МОЭСК.
3. Ничего не делать. Оставить всё как есть, продолжать процесс индивидуализации и затем ставить вопрос об увеличении мощности, либо за счёт МОЭСК (если удастся сбросить с баланса трансформатор) , либо приобрести собственный трансформатор, поменять провода на СИП для уменьшения потерь.
4. Всё же пойти на передачу всей сети на баланс МОЭСК, согласиться с сервитутами и потребовать увеличения мощности.

1-й и 4-й варианты затрат не требуют. 2 и 3 – потребуют каких то целевых взносов.

1. Второй элемент инфраструктуры: летний водопровод .

Состоит из 3-х элементов: собственно скважина и насос, блок управления и водонапорная башня.

Скважина отремонтирована, прочищена (впервые за 45 лет) с углублением на 3,6 метра. Анализ воды сделан. Нормальная вода. Чуть жестковата.

Блок управления – открыт всем ветрам и террористам. Срочно надо строить сарайчик с дверью и замком для укрытия. Правление считает, что это надо делать в первую очередь.

Водонапорную башню надо окрасить. Для всего этого предусмотреть и рассчитать целевые средства.

И третье: надо решить вопрос о подходе к башне. Не дело всякий раз беспокоить людей.

1. 3. Дороги.

Первое, что нужно – это выяснить официально в Костровской администрации и дорожной службе чья она (т.е. основная дорога длиной 3,4 км. Вдоль всего СНТ.) И существуют ли планы её ремонта? И когда? Официальным письмом. Если ответ будет отрицательным либо совсем, либо по срокам, принимать решение.

Начинать с кюветов. Может быть по-этапно, в течение 2-х или 3-х лет целевыми взносами. Будут кюветы – меньше надо будет тратить на латание дыр.

Что касается въездной дороги, то поскольку она у нас на балансе, её считаем надо кюветировать в первую очередь, провести хороший ямочный ремонт.

Не лишним было бы, чтобы не отставать от времени и поставить автоматический шлагбаум для начала на главном въезде в СНТ.

1. 4. Служебное помещение.

Нам уже приходилось отвечать на критику в адрес правления за решение о приобретении сруба (39 тыс. руб с привозом) и монтаж под крышу, плюс фундамент (138 тыс. руб) . Всего 176 тыс. руб. Еще потребуется порядка 100 тыс. руб. для ввода в эксплуатацию 1-го этажа.

Напомню: 1/ Правление приняло это решение поскольку оно коммерчески оказалось довольно выгодным. 2/ Это инвестиции всё-таки, а не латание дыр на асфальте. 3/ Вагончик дежурного вряд ли продержится долго. (крыша течёт в кухне, топка в сильный мороз, хотя в этом году обошлось, может оказаться не безопасной. 3/ Если новое правление решит его продать, то покупатель найдётся. 4/ Самое важное: если правление согласится с предложением найма Управляющего с круглогодичным проживанием в этом помещении, то это – его круглогодичный дом. И конечно, наш офис круглогодичный. 5/ Инвестиции осуществлены без целевого взноса. Экономично. Часть материалов поставлено со склада ТСЖ « Куусинана 9» бесплатно. Окна проданы за 3 тыс. руб. (фактически подарены) С.Ю.Котовым,нашим садоводом, одну дверь подарила Людмила Васильевна Землеруб.). Если что еще подарит или дешево продаст, всё это наше, никуда не денется…

1. 5. Экология.

Может быть это важнее инфраструктуры. Гибнет лес. Последствия от действий короеда могут быть отрицательными для плодовых деревьев и посадок. Ничего хорошего нет и в лесоповале, гнили…С лесниками есть принципиальная договорённость о том, что мы можем по согласованию с ними чистить лес напротив каждого из наших участков, так как это делают они, складывая для последующего вывоза всё, что лес захламляет. Второе- водоёмы. Дорогое дело, но стоящее, если привлечь специалистов, то можно попробовать. Третье – вывоз мусора, ТБО и КГМ. Тут мы – на флажке. Надо быть готовым к тому, что могут и отказать в линейном вывозе.. Просьба к садоводам: относится к этому вопросу с пониманием, не захламлять обочины КГМ, разделывать, по возможности утилизовывать на месте, кухонные остатки не выбрасывать, чтобы собаки не разносили мусор…

Были вопросы относительно влияния ЛЭП на здоровье. Есть возможность замерить электромагнитное поле, например в 3-4 неблагоприятных на вскидку точек (мест). Предложение специализирующейся на таких измерениях фирмы - 18 тыс.руб.

И наконец, особое видимо актуальное требование: строго соблюдать меры противопожарной безопасности. Малоснежная зима и вероятно предстоит сухое лето. Возможно по требованию противопожарных служб потребуется провести какие-то мероприятия. Затратные. Надо будет и их предусматривать в проекте сметы.

Это всё рекомендации правления, которые должны будут рассматриваться его новым составом для выработки а/ перспективного плана на 5 лет, например, и б/ конкретного с цифрами плана на 2014 год. С тем, чтобы утвердить оба плана на очередном собрании.

1. Докладываем собранию о том, что нами было предпринято по Вашим многочисленным заявлениям о привлечении к ответственности Г.А.Шатининой.

Многократно в течение 2013 года предпринимались попытки привлечения её к уголовной ответственности. 11 апреля 2013 года Г.А.Шатинина вместе со своим сообщником-адвокатом сфальсифицировали (а возможно использовали каким-то образом заверенные копии) учредительные документы и отобрали у нас право на управление и распоряжение счётом СНТ, на котором тогда имелось 156 тыс. руб. Мы оперативно отреагировали, смогли доказать в Регистрационной палате и Сбербанке это мошенничество, вернули наши права и 10 мая единодушно исключили Шатинину Г.А. из СНТ. Полагая, что это последнее её преступление против законности может убедить правоохранительные органы вкупе с прошлым её «самоуправстовом» открыть уголовное дело против неё, обратились в ГУ МВД по Московской области в УБОП (зачитываю письмо) и получили следующий ответ. (читаю ответ). Заключение, к которому нас подталкивают – это гражданский суд. Задача нового правления: принять решение о судебном разбирательстве с Шатининой, которое будет связано, к сожалению, с некоторыми затратами.

1. Последнее, но не последнее по важности.

Это благодарность нашим товарищам, работавшими в отчётном период в правлении. 8 октября 2012 года, когда правление попросило меня стать председателем, члены правления заверили меня, что окажут мне, старику, всю необходимую помощь. Они сдержали своё слово в соответствии с возложенными на них общественными обязанностями. Особые слова благодарности Корнеевой Елене Вячеславовне и её мужу Корнееву Николаю Александровичу, (водоснабжение, дороги) Землеруб Людмиле Васильевне, на ходу хорошо освоившей бухгалтерское дело и не только его, Ерохову Александру Дмитриевичу, чётко осуществляющему контроль и публикацию показаний Ваших электросчётчиков, Гузееву Александру Дмитриевичу (стр-во служебного помещения), Шлаканёву Валерию Николаевичу, щедро делившемуся своим знаниями и опытом с нами, Мозгиной Марине Велиоровне, секретарю правления.

1. 2. Отчёт об исполнении сметы

Бухгалтер Землеруб Л.В. представила собранию по-статейно доходную и расходную разделы сметы:

Ответила на вопросы. Сообщила, что несмотря на предпринятые меры задолженность по взносам и платежам за электроэнергию уже превысила 200 тыс.руб., т.е. более 20% сметных расходов. И это всё из-за группы в количестве 13 человек, которые не платят, ссылаясь на якобы «нечестные» махинации правления, воровство и т.д. и т.п., что является ложью и грубым искажением фактов. И всё только для того, чтобы не платить, прикрываясь такими голословными обвинениями, сопровождаемыми оскорблениями, в частности со стороны председателя РК Губаревой О.А. , которая даже не явилась на собрание. Очевидно потому, что ей стыдно было бы стоять здесь перед людьми, которые фактически платят за неё, т.к. её задолженность за электроэнергию достигла 35 тыс. руб. Ровно той суммы, которую мы должны заплатить Мосэнергосбыту за апрель….

1. 3. Заключение ревизионной комиссии.

Выступивший по этому вопросу член РК Гришко А.А. заключения комиссии не представил и не представил секретарю собрания текста своего выступления, в котором он отметил, что финансовый отчёт в этом году – лучше прошлогоднего, однако РК он не удовлетворил. Из конкретных высказанных им замечаний указал на отсутствие в утверждённом плане работы на 2013 год строительство нового служебного помещения. Других замечаний по отчёту бухгалтера он не высказал, ссылаясь на недостаток времени для подробного ознакомления с ним.

1. 4. О проекте « Внутреннего регламента СНТ.»

Выступивший с сообщением по этому вопросу член СНТ (по доверенности) Артамонов А.В. подробно остановился на основных положениях регламента, которые предлагается утвердить на собрании:

1. Денежные средства товарищества.

Источниками поступлений денежных средств для формирования ежегодной сметы поступлений и расходов товарищества являются членские, вступительные и целевые взносы. Финансово-хозяйственный отчётный год СНТ совпадает с календарным. Из членских взносов осуществляются и подлежат отчётности расходы на управление, текущее содержание и текущий ремонт элементов инфраструктуры СНТ. Финансирование капитальных вложений в создание новых элементов инфраструктуры и/или их ремонт капитального характера осуществляется за счёт целевых взносов.

1. Проведение собраний членов товарищества.

В случае отсутствия на собрании кворума из состава членов товарищества и их уполномоченных представителей собравшиеся могут принять решение о продолжении собрания в заочной форме путём вручения по возможности всем отсутствующим на собрании членам СНТ и их представителям бюллетеней голосования по вопросам повестки дня собрания. В этом случае утверждается срок окончания сбора всех бюллетеней голосования и даты объявления итогов голосования и окончания собрания.

1. О членстве в товариществе.

В дополнение к положениям Устава членами товарищества могут избираться (на основании срочных или бессрочных доверенностей членов СНТ- владельцев участков) их прямые родственники (муж, жена, дети) с наделением их правами голоса на собраниях и права быть избранными в состав правления и ревизионной комиссии. Такие права, однако, не могут быть предоставлены лицам, избираемыми председателем правления и председателем ревизионной комиссии.

1. О нанимаемом правлением СНТ персонале.

Для осуществления исполнительных функций по текущему содержанию и ремонту

Элементов инфраструктуры СНТ, контроля за исполнением заключённых от имени СНТ

Договоров правлению разрешается наём управляющего (управляющей организации) .

1. О сайте и электронной почте СНТ.

Структура и содержание разделов сайта СНТ определяется и контролируется правлением СНТ. Логин и пароли сайта и электронной почты СНТ Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. является интеллектуальной собственностью СНТ и передаются по Акту при изменении состава правления.

Ответил на вопросы присутствовавших на собрании (Никонова А.В., Филина Н.К., Володиной И.С. Большинство выступавших по этому вопросу выражали сомнения в целесообразности найма управляющего, звучали также предложения доработать механизм доверенности ближайшим родственникам члена СНТ для возможности использования их на работе в руководящих органах правления. Завершая обсуждение Артамонов А.В. предложил после голосования по основным пунктам регламента разместить его текст на сайте и открыть широкое обсуждение для того, чтобы учесть все замечания и предложения и утвердить регламент, как документ, который направлен на совершенствование системы управления хозяйством СНТ.

1. 5. Выборы нового состава правления.

Шемелин Ю.Н. зачитал протокол заседания правления от 18.03.2014 года, в котором были утверждены кандидатуры, предлагаемые правлением для включения в его новый состав: Гузеев А.Д, Корнеева Е.С. (по доверенности), Землеруб Л.В., Котов С.Ю., Мозгина М.В. и Названов К.А.

Предложил сохранить общее количество членов правления: 7 человек и призвал собравшихся вносить предложения по возможным другим кандидатурам. Вопрос о количестве состава правления был поставлен на голосование. Единогласно утверждён количественный состав: 7 человек.

Председатель собрания Ерохов А.Д. предложил включить в список кандидатов в состав правления Шемелина Ю.Н. Предложение Ерохова А.Д. ставится на голосование. За: 38 человек, 2- против, 2-воздержались.

Ю.Н.Шемелин попросил слова и поблагодарил присутствовавших за доверие. Сказал, что самоотвода брать не будет, в правлении готов работать, если в итоге голосования его кандидатура будет одобрена большинством. Что касается продолжения работы в составе нового правления в качестве председателя, то это будет зависеть от решения его семьи с учётом ряда возникших недавно обстоятельств.

Других предложений по кандидатурам в состав нового правления не было. Список кандидатов в целом в количестве 7 человек утверждается для включения в бюллетени голосования.

На этом повестка дня собрания исчерпывается и председатель собрания объявляет собрание законченным, просит собравшихся передавать бюллетени голосования счётной комиссии.

Председатель собрания Ерохов А.Д. предложил завершить сбор бюллетеней голосования не позднее 1 июня и после подсчёта голосов объявить о принятых собранием решениях на информационном стенде и на сайте СНТ.

Предложение принимается единогласно всеми присутствующими.

Председатель собрания А.Д.Ерохов

Секретарь собрания Е.С. Корнеева

Протокол заседания счётной комиссии

Счётная комиссия получила собранные бюллетени голосования собственников помещений в количестве 83 (восьмидесяти трёх)) бюллетеней, подписанных лично и по поручению 83-х членов товарищества, что составляет 55% общего количества членов СНТ, собственников участков. Признаны действительными все 83 бюллетеня голосования. Комиссией обработаны бюллетени голосования по всем пунктам проекта решения собрания. Результаты голосования следующие: (в %)

Председатель счётной комиссии В.Н.Устинов

Члены счётной комиссии: (Филина Н.К), (Герасименко В.С.)

Общего отчётно-выборного собрания

Садоводческого некоммерческого товарищества «Электрощит»

Место проведения Общего собрания:

Культурный центр «ЗИЛ» конференц зал улица Восточная, дом 4, корпус 1

Время начала регистрации членов товарищества: 11ч. 00мин.

Время окончания регистрации членов товарищества: 12ч. 30мин.

Член правления Иванов А. М. сообщил, что в СНТ «Электрощит» 525 участков, членов товарищества 393, на собрании зарегистрировано 273 члена СНТ«Электрощит», из них по доверенностям 188. Всего занято участков 459.

Предложено открыть собрание, так как на собрании зарегистрировано более чем 50% голосов от общего количества членов товарищества. Следовательно, мы можем провести Общее собрание согласно УСТАВа.

Член правления Иванов А.М предложил для подсчета голосов при проведении голосований выбрать счетную комиссию в составе 5-х человек, а именно:

1. Петренко Олег Владимирович уч. 64;
2. Червенко Марина Владимирована уч. 489;
3. Хайретдинов Дамир Ринатович уч. 492;
4. Симакова Елена Викторовна уч. 470;
5. Наместников Дмитрий Юрьевич уч.452 – председатель счетной комиссии.

«ЗА» — 273, «ПРОТИВ» — НЕТ, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — НЕТ.

Принято решение: утвердить счетную комиссию в составе 5-х человек, согласно списку.

Иванов А.М предложил для ведения собрания избрать в президиум:

1. Иванов Алексей Михайлович;
2. Наместников Дмитрий Юрьевич;
3. Минакова Нина Павловна;
4. Боровлева Елена Ивановна.

«ЗА» — 272, «ПРОТИВ» — НЕТ, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 1.

Принято решение: утвердить президиум в количестве 4-х человек, согласно списку.

Утверждение председателя и секретаря собрания

1. Иванов Алексей Михайлович – председатель собрания;
2. Наместников Дмитрий Юрьевич – секретарь собрания;

«ЗА» — 269, «ПРОТИВ» — 2, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 2.

Принято решение: утвердить председателя и секретаря собрания, согласно списку.

Утверждение регламента проведения собрания (Приложение №1)

«ЗА» — 270, «ПРОТИВ» — НЕТ, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 3.

Принято решение: утвердить регламент проведения собрания.

Председатель собрания предложил ранее озвученную и опубликованную на сайте СНТ «Электрощит» повестку дня к обсуждению и принятию:

Повестка дня собрания:

1. Утверждение списка членов СНТ;
2. Отчет правления за 2016 год. Утверждение Отчета Правления;
3. Выборы членов правления.
4. Выборы председателя Правления.
5. Исключение из членов СНТ «Электрощит».
6. Утверждение части принятых решений Общих Отчетно-выборных собраний 30.03.2014 и 13.02.2016 законными и действующими:

9.1. Вопросы повестки собрания 30.03.2014 г:

9.2. Вопросы повестки собрания 13.02.2016 г:

1. Утверждение приходно-расходной сметы на 2017 год. Утверждение Членского (с разделением на цели) и Целевого Взносов.

По повестке высказался Литвинов Сергей Михайлович.

Сообщил что:

• рассылалась членам СНТ «Электрощит» повестка без первого пункта: «Утверждение списка членов СНТ». Голосование по этому пункту будет не легитимно
• Утверждение решений по 9 пункту повестки после вынесенных решений суда. Даже после голосования эти решения будут не легитимны.
• По п.10 высказал мнение, что нельзя объединять членские и целевые взносы. Должны быть отдельно членские и отдельно целевые взносы.

Шведова Ольга Павловна, председатель ревизионной комиссии, поддержала замечания Литвинова С.М. по вопросам списка и Сметы.

«ЗА» — 241, «ПРОТИВ» — 27, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 5.

Принято решение: утвердить предложенную повестку собрания.

Первый вопрос :

Утверждение списков членов СНТ (Приложение №2).

Выступила председатель правления СНТ «Электрощит» Минакова Нина Павловна, которая пояснила вопросы по списку членов СНТ «Электрощит». Сообщила, что с учетом судов возникла необходимость отталкиваться от списка к собранию 30.03.2014 г. За это время некоторые члены СНТ «Электрощит» продали свои участки, некоторые умерли, некоторые отказались, написав соответствующее заявление в Правление СНТ «Электрощит».

Соответственно на данный момент занято 459 участков из 525, из них на 393 участках члены СНТ «Электрощит» с правом голоса. На остальных участках собственники без членства или происходит переоформление по наследству или купле-продаже.

Минакова Нина Павловна перечислила: членов продавших свои участки, умерших членов, написавших заявление о выходе из членов СНТ «Электрощит».

«ЗА» — 248, «ПРОТИВ» — 15, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 5.

Принято решение:

1. Утвердить список членов СНТ.

Второй вопрос :

Отчет правления за 2016 год. Утверждение Отчета Правления.

Выступила председатель правления СНТ «Электрощит» Минакова Нина Павловна, которая:

— Сообщила о ситуации с согласованием Генплана, утвержденный в 1993 г. имел ошибки. Откорректированный генплан находился на утверждении в Администрации Клинского района с 2009 года по 2016 год.

— Сообщила, что оформлены земли общего пользования в собственность с выделением земли под трансформаторы, зоны отдыха и под дом правления;

— Сообщила о ситуации в работе с Администрацией Клинского района и ходе приватизации участков и земель общего пользования;

— Напомнила о необходимости исполнения членами СНТ некоторых статей УСТАВа, которые необходимо всем членам товарищества исполнять;

— Сообщила о противопожарных мероприятиях, которые должны соблюдаться каждым пользователем участков как на своем участке так и на территории СНТ

— Сообщила о крайне низкой собираемости членских взносов и необходимости выбирать статьи затрат при их распределении;

— Сообщила о текущей ситуации по строительству электросети, собранных и потраченных средствах на эту цель. Напомнила о том, что сумма целевого взноса в 50 000 руб с участка объявлена с запасом на случае необходимости подсыпки дороги при монтаже столбов, заложены риски удорожания материалов в ходе реализации проекта (сбор средств и строительство линии ведется уже не первый год) и заложен риск не 100% собираемости взноса. Средства собранные сверх понесенных затрат на строительство ЛЭП на территории будут или возвращены или перенаправлены на другие цели, по решению Общего собрания;

— Сообщила, что необходимо продолжать совместную работу с соседними СНТ, входящих в состав АСНТ для снижения затрат членов СНТ «Электрощит» при решении совместных вопросов (поддержание дорог общего пользования, охраны пункта въезда и выезда, вывоз мусора с территории СНТ).

Выступил член правления СНТ «Электрощит» Иванов Алексей Михайлович, который сообщил:

— о произведенных закупках для обеспечения противопожарных мероприятий;

— о строительстве пирса на противопожарном пруде;

— об установке рынд – средств оповещения при пожарах;

— о мероприятиях благоустройства территории у пруда;

— о мероприятиях по чистке канав и разбора бобровых плотин;

— о ситуации по охране на пункте пропуска на территорию совместно с СНТ, входящими в состав АСНТ;

— о работах по организации навигации на территории СНТ «Электрощит»;

— по реализации проекта электрификации строительных работ не проводилось в виду отсутствия финансов;

— о недостатке сдаваемых средств на необходимые мероприятия и в связи с этим малый объем выполняемых работ в весеннее-осенний период.

По финансовой части предложено сообщить ревизионной комиссии.

«ЗА» — 251, «ПРОТИВ» — 12, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 5.

Принято решение:

1. Утвердить Отчета Правления СНТ «Электрощит» (Приложение №3).

Третий вопрос :

Отчет Ревизионной комиссии за 2016 год. Утверждение Отчета Ревизионной комиссии.

С докладом выступила председатель Ревизионной комиссии СНТ «Электрощит» Шведова Ольга Павловна (Приложение №4):

В обсуждении Акта Ревизионной комиссии приняли участие:

Литвинов С.М. – сообщил о некорректном перечислении средств в АСНТ «Саньково».

Иванов А.М. сообщил о недостоверности некоторых замечаний отраженных в акте ревизионной комиссии и дал разъяснения по процессу строительства пирса.

«ЗА» — 247, «ПРОТИВ» — 8, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 13.

Принято решение:

3.1. Утвердить отчет Ревизионной комиссии СНТ «Электрощит».

3.2. Правлению СНТ принять во внимание выявленные замечания и в будущем не допускать их повторения.

Четвертый вопрос :

Выборы членов Правления.

Предложено оставить состав Правления СНТ «Электрощит» в прежнем составе:

• Белов Антон Юрьевич;
• Евдокимова Вера Федоровна;
• Иванов Алексей Михайлович;
• Коркищенко Олег Анатольевич;
• Литвинов Сергей Михайлович;
• Минакова Нина Павловна;
• Нагорнова Марина Дмитриевна;
• Наместников Дмитрий Юрьевич;
• Никифорова Нонна Григорьевна;
• Закраилов Рашид Нукманович;
• Степанов Андрей Владимирович.

«ЗА» — 252, «ПРОТИВ» — 15, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 1.

Принято решение:

• Утвердить членов правления СНТ «Электрощит» согласно списка.

Пятый вопрос :

Выборы председателя СНТ «Электрощит».

Выступила Корякова Галина Павловна

Иванова Алексея Михайловича

Выступил Наместников Дмитрий Юрьевич

Предложили избрать председателем СНТ «Электрощит»

Минакову Нину Павловну

В обсуждении кандидатур приняли участие:

Хайретдинов Дамир Ринатович

Закраилов Рашид Нукманович;

Боровлева Елена Ивановна;

Степанов Андрей Владимирович;

Бекаев Мохаммед – Ареф Абазович;

Минакова Нина Павловна.

«ЗА» — 70, «ПРОТИВ» — 120, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 78.

«ЗА» — 154, «ПРОТИВ» — 17, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 97.

Принято решение:

• Утвердить председателем СНТ «Электрощит» Минакову Н.П.

Шестой вопрос :

Выборы членов Ревизионной Комиссии.

Председатель собрания предложил оставить состав Ревизионной комиссии СНТ «Электрощит» в прежнем составе:

• Богачева Ксения Михайловна;
• Боровлева Елена Ивановна;
• Шведова Ольга Павловна

Бурнаева Александра Владимировича предложил свою кандидатуру четвертым членом ревизионной комиссии.

«ЗА» — 17, «ПРОТИВ» — 250, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 0.

«ЗА» — 254, «ПРОТИВ» — 5, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 8.

Принято решение:

• Утвердить состав ревизионной комиссии:

— Богачева Ксения Михайловна;

— Боровлева Елена Ивановна;

— Шведова Ольга Павловна

Седьмой вопрос :

Исключение из членов СНТ «Электрощит» за период с февраля 2016г. по настоящее время.

Минакова Нина Павловна озвучила списки на исключение членов СНТ «Электрощит».

• Исключение членов СНТ «Электрощит» по купле-продаже. (Приложение 4)
• Исключение членов СНТ «Электрощит» по смерти (Приложение 5)
• Исключение членов СНТ «Электрощит» по заявлению о выходе. (Приложение 6)

«ЗА» — 260, «ПРОТИВ» — 7, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 0.

Принято решение:

7.1. Исключить из членов СНТ граждан согласно трех списков.

Восьмой вопрос :

Прием в члены СНТ «Электрощит».

Минакова Нина Павловна озвучила списки на прием членов СНТ «Электрощит».

• Прием членов СНТ «Электрощит» по купле-продаже. (Приложение 7)
• Прием членов СНТ «Электрощит» на освободившиеся муниципальные участки. (Приложение 8).

«ЗА» — 262, «ПРОТИВ» — 4, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 1.

Принято решение:

8.1 Принять в члены СНТ граждан согласно двух списков.

Девятый вопрос :

Утверждение части принятых решений Общих Отчетно-выборных собраний 30.03.2014 и 13.02.2016 законными и действующими

Предложено утвердить принятые ранее решения Общих Отчетно-выборных собраний 30.03.2014 и 13.02.2016 законными и действующими:

9.1. Вопросы повестки собрания 30.03.2014 г:

9.1.3. О предоставлении в пользование земельного участка по решению суда.

9.1.4. Утверждение приходно - расходной сметы на 2014 год и суммы членского взноса.

9.1.5. Утверждение плана работ на 2014 год, финансируемых из суммы взносов на цели обустройство инфраструктуры территории СНТ.

9.1.6. О заключении договора на строительство электросети на территории СНТ

9.1.9. Отчет правления о проделанной работе за период 2012 – 2013 годы.

9.1.10. Отчет бухгалтера СНТ «Электрощит».

9.1.11. Отчет ревизионной комиссии за 2012 - 2013 годы.

9.1.12. Выборы правления и председателя СНТ «Электрощит».

9.1.13. Выборы ревизионной комиссии СНТ «Электрощит».

9.2. Вопросы повестки собрания 13.02.2016 г:

9.2.1. Отчет председателя правления за 2014-2015 годы.

9.2.2. Отчет правления о проделанной работе за 2014-2015 годы (ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ, финансы, дороги, ЗОП, взаимодействие с АСНТ). Утверждение Отчета правления.

9.2.3. Отчет ревизионной комиссии за 2014-2015 годы. Утверждение Отчета.

9.2.7. Выборы членов правления и Председателя правления СНТ «Электрощит».

9.2.8. Перевыборы членов ревизионной комиссии.

9.2.12. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Электрощит» на 2016 год из суммы членского взноса.

9.2.13. Утверждение плана работы на 2016 год.

«ЗА» — 254, «ПРОТИВ» — 13, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 0.

Принято решение:

9.1. Утвердить приняты решения Общих Отчетно-выборных собраний 30.03.2014 и 13.02.2016 законными и действующими.

Десятый вопрос :

Утверждение приходно-расходной сметы на 2017 год (Приложение №9). Утверждение Членского (с распределением на цели) и Целевого Взносов.

Председатель собрания предложил оставить взносы в том же объеме, а именно:

Членский взнос в размере 8 000 рублей с участка, который будет распределяться на цели:

— Административные расходы (2000 руб/уч.);

— Охранные мероприятия (2000 руб/уч.);

— Благоустройство земель общего пользования (2000 руб/уч.);

— Ремонт и поддержание дорог (2000 руб/уч.).

Земельный налог – 750 руб/уч.

Целевой взнос на строительство электросети товарищества (Из расчета 50 000 рублей с участка).

«ЗА» — 256, «ПРОТИВ» — 11, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 0.

Принято решение:

• Утвердить приходно-расходную смету СНТ «Электрощит» на 2017 год в сумме 4 200 000 рублей;
• Считать Членский взнос на 2017 год — 8 000 рублей с участка;
• Сумму земельного налога на 2017 год – 750 рублей с участка.
• Целевой взнос на строительство электросети товарищества — 50 000 рублей с участка.

Время снятия зала лекторий закончилось. Повестка дня исчерпана, все принятые решения оглашены Председателем Собрания. Собрание закрыто в 18 часов 30 минут.

Настоящий протокол хранится в делах СНТ «Электрощит».