Ide të reja biznesi. Të ardhurat pasive - mënyrat dhe burimet e të ardhurave, llojet dhe idetë e investimeve Punë pasive

Ky artikull do të fokusohet në pyetjen se përse nevojiten burime të shumta të të ardhurave dhe si mund të krijohen ato.

Një rrogë nuk mjafton

Nëse burimet kryesore të të ardhurave janë vetëm pagat, atëherë kjo është një situatë mjaft e paqëndrueshme financiare. Kjo është veçanërisht e vërtetë nëse ka një krizë tjetër financiare jashtë dritares.

Kjo çështje bëhet e një rëndësie jo të vogël nëse këto burime të ardhurash mbivendosen për shkak të humbjes së vendit të punës, dhe ju duhet të ushqeni familjen tuaj, dhe ka detyrime të tjera financiare (për shembull, një kredi bankare). Në këtë rast, opsioni për të fituar para në një vend tjetër do të ndihmojë.

Prandaj, në literaturën përkatëse mund të gjendet një interpretim i një koncepti të tillë si burime të shumta të ardhurash. Është krijimi i të tilla që do të kontribuojë në formimin e lirisë reale financiare. Sidomos nëse burime të tilla të gjenerimit të të ardhurave janë pasive. Me fjalë të tjera, është fitimi që merr një person, pavarësisht nëse është duke punuar apo duke pushuar.

Burimet pasive të të ardhurave

Pra, cilat janë ato dhe me cilat kritere mund të vlerësohen:

1. Hapja e biznesit tuaj. Bëhet fjalë për një lloj aktiviteti që nuk kërkon pjesëmarrje të veçantë në procesin e funksionimit, por do të kërkojë shumë vëmendje në fazën fillestare.

2. Të ardhura nga prona me qira. Kjo mund të jetë pronë personale si në Rusi ashtu edhe jashtë saj. Burime të tilla të të ardhurave familjare janë mjaft të qëndrueshme. Në fazën e parë, këshillohet që të keni një pasuri të tillë të paluajtshme jashtë vendit.

3. Të drejtat e autorit janë burime mjaft interesante të ardhurash, të krijuara përmes materialeve të ndryshme të shtypura ose audio, video, si dhe shpikje të krijuara personalisht. Burimi i të ardhurave të tilla është marrja e honorareve.

4. Depozita bankare, e cila është burimi më i zakonshëm i të ardhurave shtesë. Ajo formohet duke investuar një shumë të caktuar parash në një bankë me interes, e cila klasifikohet si një lloj i të ardhurave pasive.

Në çfarë rendi është më mirë të krijoni të ardhura?

Nëse sot ka vetëm një lloj të ardhurash në një familje, atëherë ekspertët rekomandojnë shtimin e të tjerëve gradualisht.

Rrjedha të shumta të të ardhurave: Krijimi i tyre

Për të zbatuar me sukses arritjet dhe zhvillimet tuaja me synimin për t'i marrë ato në të ardhmen, duhet të hartoni një algoritëm të caktuar veprimesh:

Përzgjidhet drejtimi i aktivitetit në të cilin planifikohet të krijohet një burim të ardhurash;

Hartohet një plan specifik për formimin e tij;

Ky plan është duke u zbatuar.

Burime të tjera të ardhurash

Përveç atyre pasive, ekzistojnë edhe burime të tilla të ardhurash si:

Çmimi për punë;

Dëmshpërblimi dhe kompensimi i dëmit;

Bursa;

Alimentimi.

Të ardhurat dhe shpenzimet

Me kusht që familja të ketë të ardhura të rregullta, ajo ka mundësinë të planifikojë nivelin e duhur të shpenzimeve. Megjithatë, shpesh, kur shpërndani shpenzimet mbi pagesat e ardhshme mujore, mund të zbuloni nevojën për pagesa shtesë. Kështu mund të shfaqen plane financiare shtesë.

Është një çështje krejtësisht e ndryshme kur bëhet fjalë për fitime të parregullta. Në këtë rast, është më e vështirë të planifikohen burimet e të ardhurave dhe shpenzimeve, pasi madhësia e buxhetit mesatar të familjes për vitin e kaluar dhe shuma minimale e pritshme në muaj mbeten të pasigurta.

Një çështje e rëndësishme për buxhetin e çdo familjeje është planifikimi i tij në përputhje me madhësinë minimale të burimit të të ardhurave. Dhe nëse shfaqet një tepricë, do të jetë e mundur të përdoret për të mbuluar nevojat shtesë.

Siguria e burimeve të të ardhurave

Në këtë rast është e nevojshme të përsëritet edhe një herë nevoja që familja, përveç burimit kryesor të të ardhurave, të ketë edhe ato shtesë. Për shembull, nëse një anëtar i familjes merr vetëm përfitime sociale, atëherë ekziston mundësia e ndryshimeve në legjislacionin aktual që do të çojë në humbjen e statusit të tij si qytetar që plotëson kriteret specifike për marrjen e përfitimeve të tilla.

Opsioni më i mirë është që të gjithë anëtarët e familjes të aftë për punë të punojnë. Në të njëjtën kohë, ata duhet të kenë vende të ndryshme pune, në mënyrë që në rast riorganizimi në ndërmarrje, familja të mos mbetet pa të ardhura. Të ardhurat familjare varen nga një numër i madh faktorësh, por planifikimi efektiv do të rrisë efektin e rritjes së të ardhurave me shpërndarjen e tyre ndërmjet burimeve.

Burim shtesë të ardhurash

Shpenzimet e rastësishme janë:

Riparime të mëdha dhe aktuale;

Blerja e pajisjeve;

Shpenzimet për ekzaminim dhe sëmundje.

Ekzistojnë gjithashtu të ashtuquajturat shpenzime "të padëshiruara", të cilat përbëhen nga:

Gjobat dhe gjobat;

Kompensime të ndryshme (për shembull, riparime në shtëpitë e fqinjëve të përmbytur me ujë);

Interesi i detyrimeve të papaguara në kohë.

Duke përmbledhur materialin e paraqitur në këtë artikull, duhet të theksohet se hartimi i një buxheti familjar është një pjesë integrale e çdo "njësie të shoqërisë". Vetëm përmes planifikimit efektiv mund të ekzistojë një familje në një nivel të mjaftueshëm financiar.

Të ardhurat pasive janë ëndrra e një numri të madh njerëzish. Shumë po përpiqen të krijojnë dhe zbatojnë skema që do të siguronin fitime të qëndrueshme pa pjesëmarrjen e krijuesit. Dhe disa madje kanë sukses.

Në këtë artikull do të flasim se si të mësoni se si të bëni të ardhura të qëndrueshme pasive në internet.

A është e mundur të fitoni të ardhura pasive në internet pa investime?

Në të vërtetë, një numër i madh njerëzish e kanë arritur ëndrrën e tyre - ata kanë mësuar të fitojnë të ardhura pasive. Por kur njerëzit e tjerë i shikojnë, ata shohin vetëm majën e ajsbergut. Ata shohin sipërmarrës ose investitorë në internet që nuk punojnë, udhëtojnë dhe jetojnë për qejfin e tyre, por në të njëjtën kohë humbasin vëmendjen se sa e vështirë kanë ardhur në një jetë të tillë.

Unë dua të zhgënjej ata që besojnë se ka mënyra të besueshme dhe shumë fitimprurëse të të ardhurave pasive pa investime në internet që janë të arritshme për fillestarët - nuk ka falas në internet. Për të marrë para në internet ju nevojiten:

Për të investuar para.
Investoni kohën tuaj.
Investoni në vetë-edukim.

Për të rritur shanset për sukses, duhet të përdorni të gjitha këto 3 pika. Suksesi do të varet drejtpërdrejt nga zelli dhe vendosmëria juaj.

Si të fitoni të ardhura pasive në internet?

Po, të ardhurat pasive në internet janë mjaft të mundshme. Por ne zbuluam se pa investime asgjë nuk do të ndodhë. Sa më shumë para që dëshironi të fitoni në të ardhmen, aq më shumë duhet të punoni në fillim.

Për të qenë i sinqertë, të ardhurat plotësisht pasive nuk kanë gjasa. Por, të paktën, ju mund t'i delegoni të gjitha përgjegjësitë tuaja punonjësve të punësuar, duke i kushtuar vetëm disa orë në javë vetëm analizimit të fitimeve tuaja.

Më poshtë do të shikojmë 7 mënyrat më të mira për të fituar të ardhura pasive duke përdorur internetin.

1. Shitja e reklamave në faqe.

Një nga mënyrat më të zakonshme për të fituar para pasive në internet është krijimi dhe promovimi i një ose më shumë faqeve informative. Kjo metodë ka disa përparësi:

Probabilitet i lartë për të bërë një fitim. Nëse bëni gjithçka në mënyrë korrekte, atëherë marrja e numrit të kërkuar të vizitorëve është e lehtë për t'u parashikuar dhe arritur.
Rezultate të qëndrueshme. Nëse faqja u promovua me metoda "të bardha", atëherë do të tërheqë vizitorë pa pjesëmarrjen e pronarit për një deri në dy vjet. Dhe me administrim dhe përditësim minimal për shumë vite.
Thjeshtësia. Arritja e rezultateve në promovimin e një faqeje informacioni nuk është shumë e vështirë. Ka udhëzime të vërtetuara hap pas hapi që do t'ju lejojnë të arrini rezultate pa aftësi profesionale SEO.

Si të fitoni para duke shitur reklama nga faqja?

Një nga mënyrat më të thjeshta dhe më efektive për të fituar para në një faqe interneti është vendosja e blloqeve reklamuese nga Yandex dhe Google në faqet e saj. Ju mund t'i shihni këto blloqe në shumicën e faqeve të informacionit që janë paraqitur në internet.

Në këto blloqe, reklamat do t'u shfaqen vizitorëve të faqes, në varësi të pyetjeve që ata kanë futur në motorët e kërkimit dhe cilat faqe kanë vizituar më parë. Kjo do të thotë se kjo reklamë do të jetë e rëndësishme për vizitorët, gjë që do të sigurojë një probabilitet të lartë për të klikuar në reklamë.

Sapo një vizitor klikon në një reklamë, një shumë e caktuar debitohet nga llogaria e reklamuesit, e cila ndahet në gjysmë midis rrjetit të reklamave dhe pronarit të faqes.

Fitimi i parave duke përdorur reklamat kontekstuale varet shumë nga tema e faqes dhe nga numri dhe vendndodhja e blloqeve të reklamave në faqe. Mesatarisht, nga një burim me 1000 vizitorë në ditë, një webmaster mund të fitojë rreth 3000 rubla në muaj.

Shitja e lidhjeve.

Motorët e kërkimit luftojnë në mënyrë aktive blerjen dhe shitjen e lidhjeve. Rezultati i kësaj beteje ishte që tregu i lidhjeve me qira u shkatërrua praktikisht.

Por lidhjet e përhershme janë ende një nga mjetet më efektive për promovimin e faqes në internet. Prandaj, një numër i madh specialistësh SEO janë gati të rreshtohen për të blerë një lidhje nga një faqe cilësore.

Për të shitur një lidhje, duhet të regjistroheni në një nga shkëmbimet e lidhjeve të përjetshme, për shembull: Miralinks.ru dhe Gogetlinks.net, ose t'i shisni ato drejtpërdrejt duke postuar informacione në lidhje me të në faqen tuaj të internetit.

Shkëmbimi i lidhjeve Miralinks.

Shitja direkte e banderolave.

2. Fitimi i parave nga programet e filialeve.

Një mënyrë tjetër shumë fitimprurëse për të fituar para në internet janë programet e filialeve. Thelbi i programeve të filialeve është i thjeshtë - tërheqja e klientëve të mundshëm përmes lidhjeve të referimit.

Shumë kompani krijojnë programe shoqëruese me shumë nivele. Kjo do të thotë që nëse referimi që keni tërhequr tërheq referimet e tij, atëherë do të merrni para nga kompania për këtë. Në kushte të tilla, mund të mbështeteni në të ardhurat pasive, sepse sa më shumë partnerë të tërheqni, aq më shumë para do të merrni nga partnerët e tyre.

Ku të gjeni referime?

3. Investimi.

Mund të themi se fitimi i parave përmes investimeve është më pasiv. Në fund të fundit, vetë koncepti i investimit është që paratë tuaja të funksionojnë ndërsa pushoni.

Për ata që duan të përpiqen të investojnë paratë e tyre dhe të marrin të ardhura të qëndrueshme prej tyre, unë kam mbledhur të gjitha metodat më të mira të investimit në një artikull dhe i kam krahasuar ato me njëra-tjetrën:

Në fakt, të bëhesh një investitor i suksesshëm kërkon njohuri dhe përvojë. Prandaj, për një fillestar, rekomandohet të zgjidhni mënyrat më pak fitimprurëse dhe më pak të rrezikshme për të investuar para.

4. Të ardhura pasive në rrjetet sociale.

Ashtu si me faqen tuaj të internetit, ju mund të fitoni të ardhura nga programet e filialeve duke shitur reklama nëse keni një grup ose llogari të promovuar mirë në rrjetet sociale.

Me konkursin e sotëm, nuk ka gjasa të jetë e mundur ta bëni këtë falas, sepse rrjetet sociale vendosin një kufi në numrin e shtesave falas për miqtë ose ftesat në një grup.

Si të rekrutoni anëtarë në një grup në rrjetet sociale?

5. Të ardhura pasive në YouTube.

Ju mund të fitoni para në YouTube duke marrë para për shikime, duke shitur reklama në kanalin tuaj ose duke vendosur lidhje referimi.

Mënyra e parë për të mbushur kanalin tuaj me përmbajtje është të xhironi vetë video. Ju nuk keni nevojë për pajisje profesionale për këtë. Ju mund të bëni video me cilësi të lartë duke përdorur një smartphone të rregullt.

Mënyra se si regjistroni një video varet nga tema juaj. Ju thjesht mund të regjistroni ekranin tuaj. Në të njëjtën kohë, ju mund të filmoni fytyrën tuaj në një kamerë në internet dhe ta shfaqni atë në cep të videos.

Ju gjithashtu mund të bëni videon tuaj si një prezantim. Regjistroni zërin tuaj veçmas dhe shtojeni në rrëshqitje duke përdorur një program standard prezantimi ose redaktues video.

6. Biznesi në internet.

Një mënyrë tjetër për të fituar para pasive në internet është krijimi dhe automatizimi i një biznesi. Interneti e bën të lehtë automatizimin e proceseve të biznesit, gjë që e bën më të lehtë fitimin e të ardhurave pasive.

Sigurisht, në fazën e parë do t'ju duhet të merrni pjesë aktive në promovimin dhe krijimin e biznesit tuaj online. Por gradualisht, do të jeni në gjendje t'i kushtoni gjithnjë e më pak kohë, duke marrë të ardhura të qëndrueshme.

Cilat lloje të bizneseve në internet ekzistojnë?

Dyqan online.

Për të krijuar një dyqan në internet, nuk keni pse të merrni me qira një depo dhe ta mbushni me mallra. Mund të përdorni dropshipping dhe të shisni produkte që janë në magazinë në një dyqan tjetër online.

Për ta bërë këtë, ju duhet të krijoni një dyqan online. Pas kësaj, pajtohuni me një dyqan tjetër online që do të blini rregullisht mallra prej tyre dhe bini dakord për një zbritje për atë që do të blini vazhdimisht.

Pas kësaj, mbushni faqen tuaj të internetit me produkte që janë postuar në dyqanin tuaj partner online. Vendosni afërsisht të njëjtat çmime dhe filloni të tërheqni vizitorë.

Për të tërhequr vizitorë, mund të përdorni optimizimin e SEO, reklamat kontekstuale, rrjetet sociale, etj. Pasi një klient të porosisë një produkt nga ju, ju do ta blini atë nga një dyqan online partner dhe do t'ia rishisni klientit, duke fituar një zbritje.

Mund të organizoni vetë dorëzimin ose të organizoni që një dyqan online partner të dërgojë paketën në emrin tuaj.

Shërbimet.

Ju mund të zgjidhni çdo shërbim, edhe nëse nuk dini të bëni asgjë. Ju mund të angazhoheni në projektim, shërbime ligjore, riparime, etj.

Për ta bërë këtë, duhet të krijoni një faqe interneti ose grup ose llogari shitjeje në rrjetet sociale. Pas kësaj, gjeni një specialist në fushën në të cilën vendosni të krijoni një biznes. Mund ta punësosh me rrogë, si punonjës ose ta marrësh si ortak.

Pas kësaj, ju do të ndaheni: do të promovoni një faqe ose grup dhe do të gjeneroni një fluks klientësh. Specialisti do të kryejë punën duke ofruar shërbime për klientët.

Nëse nuk mund të gjeni një specialist të tillë, atëherë mund të vini ose të telefononi ndonjë kompani dhe të ofroni për të tërhequr klientë shtesë tek ata, duke marrë një shpërblim për këtë.

Shërbimi.

Për ta bërë këtë, duhet të jeni ekspert në fushën në të cilën planifikoni të ndërtoni një biznes të tillë. Kjo mund të jetë qasja në një bazë të dhënash të mbyllur ose një shërbim i dobishëm që zgjidh një problem përdoruesi.

Infobiznesi.

Shitja e informacionit nëpërmjet internetit është një nga mënyrat më fitimprurëse për të fituar para. Fakti është se kostot monetare për krijimin e produkteve të informacionit janë minimale, dhe ato mund të shiten një numër të pafundëm herë.

Lloji më i zakonshëm i produkteve të informacionit janë kurset e trajnimit. Në kohët tona të mbingarkuara me informacion, po bëhet gjithnjë e më e vështirë shitja e informacionit. Por me qasjen e duhur, ky lloj të ardhurash është ende shumë fitimprurës.

7. Buletini.

Shumë biznesmenë vërejnë se buletinet me email janë mënyra më efektive dhe fitimprurëse për të fituar para në internet. Por nuk po flasim për spam, por për rastin kur përdoruesit lënë vullnetarisht adresën e tyre të emailit.

Ju mund të mbledhni një bazë pajtimtarësh duke përdorur formularin e abonimit në faqen e internetit, duke reklamuar faqen e kapjes duke përdorur metoda reklamimi me pagesë, duke ndryshuar e-mailin me disa informacione të dobishme, etj. Dhe dërgimi kryhet duke përdorur shërbime speciale, të tilla si Mailchimp.com, Smartresponder.ru, Justclick.ru, Getresponse.ru.

Në mënyrë që abonentët të lexojnë me dëshirë buletinin tuaj dhe të mos çabonohen prej tij, ju duhet t'u dërgoni atyre informacione të dobishme në 70-90% të emaileve tuaja. Dhe vetëm 10-30% duhet të dërgojnë letra me reklama ose një telefonatë për të blerë.

Për shkak të kërkesave të shumta të lexuesve... Pra, bëhuni gati, derdhni vetes pak çaj ose kafe, qetësohuni - ky do të jetë një artikull voluminoz, por shumë i dobishëm! 🙂

Si do të ishte ndryshe jeta juaj nëse do të bënit disa qindra apo mijëra dollarë në muaj pa punuar në mënyrë aktive?

Ndoshta ju mund të jeni të zënë për të cilën keni ëndërruar gjithmonë. Ndoshta do të udhëtonit më shumë nëpër botë. Ndoshta ata do të zhvendoseshin për të jetuar në një vend tjetër me një klimë dhe cilësi më të mirë jetese. Disa do të kalonin më shumë kohë me familjen e tyre dhe do të kujdeseshin më shumë për shëndetin e tyre. Dhe dikush do të kombinonte Të gjitha sipër! Dhe të ardhurat pasive thjesht ju lejojnë t'i realizoni këto ide.

Ideja e të ardhurave pasive është kaq tërheqëse për njerëzit në mbarë botën pikërisht sepse e lejon një person bëj më shumë nga ato që i pëlqen dhe minimizo atë që nuk i pëlqen.

Sqarim

Unë dua të sqaroj menjëherë një pikë - nuk kam hasur në asnjë të ardhur "pasive". Pothuajse çdo e ardhur pasive kërkon punë, të paktën në fillim, pas së cilës mund të gjenerojë të ardhura për një kohë shumë të gjatë pa kërkuar përfshirjen tuaj aktive.

Pra, le të shohim llojet kryesore të të ardhurave pasive.

Jepni me qira pasuri të paluajtshme

Mund të blini me qira pasuri të paluajtshme rezidenciale ose komerciale, ose mund të jepni me qira pronën që tashmë zotëroni (për shembull: një apartament, shtëpi, vilë, garazh, bodrum, papafingo, etj.). Ju madje mund të jepni me qira një pjesë të shtëpisë tuaj (për shembull, një nga dhomat, duke përdorur shërbimin . Mund të hutoheni dhe të kaloni).

Jepni me qira shtëpinë tuaj dhe kaloni vetë në një të marrë me qira

Nuk doni ta ndani shtëpinë tuaj me askënd? Ju mund të jepni me qira banesën tuaj, më të shtrenjtë, dhe gjithashtu të merrni me qira një tjetër, por më të lirë vetë. Diferenca në këto qira do të jenë të ardhurat tuaja pasive shtesë.

Shisni plehrat dhe mbeturinat tuaja të grumbulluara

Nëse mendoni se këto janë qindarka për të cilat nuk ia vlen të shpenzoni kohë, shikoni se si unë dhe gruaja ime për mijëra dollarë! Shumë nga këto gjëra janë ruajtur që në ditët e studentëve dhe kanë rrëmuar shtëpinë tonë prej vitesh.

Kthejeni makinën tuaj në një mjet për të fituar para

Mund ta jepni me qira makinën tuaj tek shërbimet taksi, ose mund ta përdorni si një mjet reklamimi. Shërbime të ngjashme janë të pranishme në qytetet e mëdha për një kohë të gjatë.

Depozitat

Depozitat janë një nga më të lehtat dhe një mënyrë e kuptueshme për popullatën për të kursyer para dhe për të fituar të ardhura pasive. Është e thjeshtë - ju i jepni bankës paratë tuaja për një periudhë të caktuar, për të cilën banka ju ngarkon interes. Kthimi i depozitave është zakonisht i ulët dhe nuk mbulon inflacionin, prandaj, kjo metodë e fitimit të parave është vetëm e përshtatshme për strategjitë afatshkurtra.

Nëse dini një temë (pa marrë parasysh çfarë teme!), shkruani një libër elektronik dhe shisni atë në faqen tuaj të internetit ose në platforma të veçanta për shitjen e librave elektronikë. Shkrimi i një libri zgjat nga disa ditë deri në 2-4 muaj, por sapo ta shkruani dhe ta postoni në platformat e librave, mund t'ju sigurojë të ardhura pasive për vite me radhë.

Krijo një kurs trajnimi video

Ideja është e njëjtë si me një e-libër. Nëse jeni ekspert në ndonjë fushë, regjistroni një kurs video trajnimi dhe shisni atë në platforma speciale arsimore (shih listën e plotë të platformave për krijimin e kurseve video ) ose në faqen tuaj të internetit.

Krijoni ose blini një dyqan të gatshëm në internet

Nëse tashmë keni mallra për shitje ose dini se si të organizoni furnizimin, shitjen dhe dërgimin, është koha të mendoni për dyqanin tuaj online. Ka shërbime që ju lejojnë të automatizoni dorëzimin, ruajtjen, kontabilitetin, shitjet, pranimin e pagesave, zbritjet dhe promovimet, madje edhe marketingun.

Filloni kanalin tuaj në YouTube dhe fitoni para nga reklamat

Mund të xhironi video të thjeshta (përfshirë në celular) - muzikë, edukative, komedi, rishikime filmash, pajisje - çdo gjë!YouTube do t'u shfaqë njerëzve reklama përpara ose gjatë luajtjes së videove tuaja dhe ju do të merrni para (me fitimin e parave të aktivizuara dhe AdSence të lidhur).

Fitoni para nga reklamat në faqen tuaj

Nëse keni faqen tuaj të internetit, mund (duhet) të aktivizoni reklamat (AdSense ose ndonjë tjetër). Kjo bëhet në mënyra të ndryshme (lexo në internet) dhe në përgjithësi është shumë e thjeshtë. Njerëzit vijnë në faqen tuaj, lexojnë ose shikojnë diçka dhe u shfaqet automatikisht një reklamë. Ju paguheni për shikime dhe/ose klikime nga lexuesit tuaj. Shihni shembuj të reklamave në . Regjistrohu në artikujt e mi për të parë se si funksionon në artikuj :).

Bonuset e kartës së kreditit - Jo Jo Jo!

Lexuesit e mi e dinë shumë mirë mendimin tim për kartat plastike - mos e mashtroni veten me qëndrimet "Unë paguaj borxhin në kartë çdo muaj" ose "Unë fitoj milje ose kthim parash" dhe marrëzi të tjera. Thjesht bëni vetes pyetjen, nga çfarë…. a ju jep banka para falas, milje, kthim parash dhe gjëra të tjera të mira? 🙂 Unë shpjegoj në detaje këtu: Me pak fjalë, përpiquni të hiqni qafe këtë burim “të ardhurash”, sepse... në fund do të humbni shumë më tepër sesa fitoni. Besoni personit që kishte më shumë se 20 mega-karta të lezetshme))) Lexoni dhe shikoni gjithashtu:

Ju pëlqen fotografia dhe a jeni i mirë në të? Më pas mund t'i shisni fotot ose videot tuaja përmes bankave të fotografive si p.sh Shutterstock, $ dhe iStockphoto Ju do të merrni një përqindje ose tarifë fikse për çdo foto ose video të shitur përmes këtyre bankave fotografike. Ju ngarkoni fotot dhe videot tuaja në një ose më shumë platforma dhe këtu përfundon aktivizmi juaj.

Mikrokredi - JO JO JO!

Mikrohuatë janë një mjet i neveritshëm për grabitjen e njerëzve analfabetë dhe të dëshpëruar financiarisht. Njerëzit marrin një sasi të vogël "para ditës së pagesës" në 100-200 për qind ose më shumë në vit, duke menduar "thjesht mendoni, interesi do të jetë vetëm 500-1000 rubla. Janë vetëm qindarka.” Ka platforma që ju ofrojnë të bëheni huadhënës dhe të merrni një përqindje të caktuar prej tij. Nuk do të jap lidhje sepse... Unë jam kategorikisht kundër fitimit të parave që i çojnë njerëzit e tjerë në një humnerë financiare.

Shlyerja e përshpejtuar e kredive dhe borxheve

Çdo qindarkë që paguani në bankë është një qindarkë që mund t'ju bëjë (në mënyrë pasive) para! Borxhet, si termitet, gllabërojnë dhe shkatërrojnë mirëqenien financiare të një familjeje. Është e rëndësishme të kuptohet se për çdo dollar (rubla, etj.) të kthyer përpara afatit, interesi nuk do të rritet (për muaj ose vite në të ardhmen) dhe gjatë gjithë këtyre muajve ose viteve do të mund tëfitoni interesin vetë në vend që ta paguani atë në bankë.

Shembull: Nëse në vend të një hipotekë 20-vjeçare, në shumën prej 3 milion rubla. (~ 50 mijë dollarë. Kjo është një studio ose apartament me një dhomë në Shën Petersburg), marrë për 20 vjet, me 12%, lini mënjanë të njëjtat para që do të paguani në muaj në bankë (pagesa mujore do të jetë 33 mijë rubla), në, të themi, 8% - në 20 vjet do të kishit grumbulluar një shumë afërsisht të barabartë me 20 milion rubla (~300-350 mijë dollarë) për shkak të ! Kjo shumë do të mjaftonte për t'ju siguruar të ardhura nga 1.5 deri në 3 mijë dollarë për pjesën tjetër të jetës. në muaj! Me atë lloj të ardhurash, ju mund të jetoni mirë në çdo vend nga lindja në perëndim! Meqë ra fjala, kjo shumë do t'ju vendoste në 5-10% të njerëzve më të pasur në planet! Sigurohuni për këtë .

Ndrysho punë

Nëse jeni të sigurt se po paguheni poshtë tregut, merrni pjesë në intervista dhe ndryshoni punë! Kështu, ju do t'i siguroni vetes të ardhura shtesë për shumë vite në formën e diferencës midis pagave të vjetra dhe të reja. Kjo mund të jetë shumë e frikshme për të bërë, sepse... Ne, njerëzit, bëhemi të lidhur me ekipin, me punën që bëhet, me statusin, me shpërblimet e ndryshme, me stabilitetin etj. Kemi frikë të rrezikojmë dhe të ndryshojmë diçka. Megjithatë, çdo frikë ka një çmim! Nëse po humbisni qindra apo mijëra dollarë në vit, është koha të ndaloni së frikësuari dhe të filloni të veproni!

Kërkoni një rritje

Ju mund të ndryshoni punën tuaj për një të re, ose mund të kërkoni një rritje page. Nëse zbuloni (dhe jo vetëm mendoni kështu) se objektivisht vleni më shumë, nëse i sillni vlerë kompanisë që mund ta vlerësoni dhe t'ia tregoni menaxhmentit, nëse nuk jeni të lehtë për t'u zëvendësuar, kërkoni një rritje të pagës. Lexoni: .

Merrni gjithçka nga shteti!

Merrni gjithçka nga shtetiçfarë parashikon me ligj. Ju nuk mund të paguani (d.m.th., ju do t'ia ktheni këtë taksë familjes suaj) taksë mbi pasurinë e paluajtshme të blerë (deri në 260 mijë rubla ose 4300 dollarë), për interesin e një hipotekë (390 mijë rubla ose 6,5 mijë dollarë), për trajnimi dhe trajtimi etj.

Unë dhe gruaja ime, për shembull, përdorëm zbritjet e taksave kur blinim pasuri të paluajtshme. Kjo i ktheu familjes 130,000 rubla (më shumë se 5 mijë dollarë në para të vjetra). Ne morëm të gjitha përfitimet e mundshme për fëmijët, përfshirë kapitalin e maternitetit (450 mijë rubla ose 7,5 mijë dollarë).

Përveç kësaj, ju mund të merrnisubvencionet(kompensim) nga shteti për të paguar shërbimet komunale, për të krijuar/zhvilluar një biznes, pagesa për nënat sipas certifikatave të kapitalit të lindjes, përpjekje për të marrë strehim preferencial (për disa kategori qytetarësh),përfitimet sociale për lindjen e një fëmije etj.

Ju mund të blini një blog ose një biznes të gatshëm në internet

Mijëra blogje dhe biznese online krijohen çdo vit, dhe shumë prej tyre përfundojnë të braktisura pas njëfarë kohe. Nëse mund të gjeni dhe blini një blog/biznes në internet me një fluks të mjaftueshëm vizitorësh, atëherë mund të fitoni para të mira prej tij. Blogjet zakonisht shiten për 24 herë të ardhura mujore, duke dhënë një kthim 4.2% (100/24) (zakonisht në dollarë) - që nuk është shumë e lartë, por jo shumë e ulët, duke marrë parasysh normat e depozitave në dollarë në banka. Plus, një blog ose biznes në internet mund të zhvillohet dhe fitimet të rriten.

Pjesëmarrja në rishikime, klikime dhe manipulime të tjera në internet

Shumë reklamues paguajnë para për veprime të caktuara në internet, si p.sh.: klikoni në një lidhje, lini një rishikim, pëlqeni, ripostoni, plotësoni një formular, etj. Prandaj, ka shërbime (p.sh. seosprint, v-like.ru, socialtools .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru, etj.), të cilat mund të automatizojnë procesin dhe të lidhin reklamuesit me njerëzit që duan të fitojnë para në këtë mënyrë. Megjithatë, quajtja pasive e të ardhurave të tilla mund të jetë vetëm e kushtëzuar.

Stoku

Një pjesë është a Letër me vlerë që i jep pronarit të drejtën për një aksion në shoqëri dhe për të marrë një pjesë të fitimit në formën e dividentëve.

Aksionet e kompanisë mund të blihen përmes një ndërmjetësi. Pragu i hyrjes është zakonisht shumë i ulët. Fitimet do të përbëhen nga dy komponentë - rritja e vlerës së aksioneve (të blera lirë dhe të shitura më shtrenjtë) dhe gjithashtu nga dividentët që kompanitë (megjithëse jo të gjitha) mund t'u paguajnë pronarëve të aksioneve të tyre. Megjithatë, unë nuk rekomandoj që investitorët joprofesionistë të blejnë aksione të kompanive individuale, sepse... Pa përvojë dhe njohuri të konsiderueshme, blerje të tilla do të jenë të ngjashme me bastet në një kazino. Zgjidhja më e mirë për një investitor të papërvojë do të ishin fondet e përbashkëta ose produktet e strukturuara të ofruara nga ndërmjetësit. Fonde/produkte të tilla përfshijnë shumë aksione, kështu që një rënie e mprehtë e vlerës së një aksioni nuk do të ndikojë ndjeshëm në rënien e të gjithë fondit/produktit.

Obligacione/obligacione

Një obligacion është një obligacion me të ardhura fikse.Në thelb, është një marrëveshje kredie ndërmjet një huadhënësi (zakonisht qeveritë kombëtare, qeveritë komunale dhe kompanitë private) në të cilën ju jepni një shumë të caktuar, për një periudhë të caktuar dhe me një normë të caktuar interesi.

Rreziku i këtij instrumenti si rregull, shumë i ulët, por edhe përfitimi është i ulët. Megjithatë, ju mund (shpesh) të fitoni më shumë para në obligacione sesa në depozita bankare. Ju gjithashtu mund të blini obligacione përmes një ndërmjetësi, por pragu i hyrjes mund të jetë i lartë, nga disa mijëra dollarë.

Fondet e ndërsjella

fondet e përbashkëta ose Fondet e investimeve të ndërsjella janë një grup parash nga një numër i madh investitorësh (si ju, për shembull), i cili menaxhohet nga një kompani administruese për të rritur vlerën e këtij fondi.

Fondet e përbashkëta mund të zgjidhen për çdo shije- industria, “blue chips” etj. Vlera e aksionit tuaj (pjesa që keni blerë në fond) mund të shkojë në minus të thellë dhe të rritet me shpejtësi. Prandaj, ky është një instrument afatgjatë, për të investuar për 5-10 ose më shumë vite. Pragu i hyrjes mund të fillojë nga disa dhjetëra dollarë ose mijëra rubla.

ETF-të dhe fondet e indeksit

Në tregjet e zhvilluara perëndimore(për shembull, tregjet e aksioneve amerikane ose evropiane) ku mund të investoni në ( Fondet e Tregtuara në Shkëmbim ) ose për të indeksuar fondet (të njëjtat ETF të lidhura me një indeks specifik). Këto instrumente, si rregull, janë të lidhura me një lloj aktivi të caktuar (për shembull, çipat blu, aksionet e kompanive me rritje të shpejtë, kompanitë e sektorit të naftës, indeksi i aksioneve të kompanive më të mëdha amerikane (për shembull, ""), etj. Ka një larmi të madhe të tyre dhe ju mund të zgjidhni që t'i përshtaten çdo shije dhe qëndrimi rreziku!

Tregu rus i aksioneve gjithashtu ka, përfshirë. të shprehura në dollarë, por zgjedhja është tmerrësisht e vogël (janë rreth 15 prej tyre në kohën e shkrimit të këtij artikulli).

Ju mund t'i blini këto instrumente (në Rusi) përmes ndërmjetësve, të cilat ofrojnë akses në tregjet dhe instrumentet e huaja.Këto janë mjete shumë të lezetshmeduke ju lejuar të fitoni 5-10 për qind ose më shumë në dollarë dhe hiqni qafe rrezikun e vendit, i cili është shumë i rëndësishëm për ju dhe mua :) Ashtu si fondet e përbashkëta, ETF-tëKëto janë instrumente afatgjata të krijuara për investim për 5-10 vjet ose më shumë. Pragu i hyrjes është nga disa qindra në disa mijëra dollarë. Këto janë mjetet e mia të preferuara të të ardhurave pasive!

"Një dollar i kursyer është një dollar i fituar!" B. Franklin.

Ndoshta asnjë nga metodat e përshkruara më lart nuk ju përshtatet, por ekziston një mënyrë për të fituar para që është e disponueshme për të gjithë! Kjo . Kursimi për veten është i pakëndshëm. Sidoqoftë, kursimi është "i zgjuar" kur kurseni para, por nuk ndryshoni dukshëm stilin e jetës me të cilin jeni mësuar - madje edhe emocionues dhe i pamatur. Qindra ide të zgjuara kursimi .

Investoni në veten tuaj të dashur!

Në të gjitha materialet e mia shkruaj dhe them se paraja është gjithmonë një mjet (si sëpatë, çekiç apo tullë), por jo qëllim në vetvete. Prandaj, investimet më të lira me kthimet më të larta afatshkurtra dhe afatgjata janë investime në veten tuaj, si p.sh.

- investimi në marrëdhënie me bashkëshortin, fëmijët, të afërmit, miqtë. Për shembull, një martesë e pasuksesshme mund t'i japë fund të gjitha dëshirave tuaja për investime për vite dhe dekada dhe në fund t'ju shkatërrojë. Çfarë bëni për të mbajtur gjallë lidhjen tuaj?

— investime në shëndetësi- këto investime gjenerojnë të ardhura, duke filluar nga kursimet në kostot e mjekëve dhe medikamenteve, dhe duke përfunduar me faktin se një trup i shëndetshëm ndikon shumë në shëndetin e "trurit", mendimet tuaja, humorin, motivimin, i cili, nga ana tjetër, ndikon në gjithçka. duke përfshirë aftësinë për të fituar më shumë dhe për të investuar më mirë. Më shiko duke luajtur sport falas.

- zhvillimi shpirtëror- Ne, si rregull, e lëmë këtë aspekt deri në fund, megjithëse në jetë është pothuajse më i rëndësishmi. Shpirti juaj, disponimi juaj, qëndrimi juaj ndaj jetës dhe njerëzve të tjerë, qëllimet tuaja të jetës ndikojnë në gjithçka!

Çfarë lloji të të ardhurave pasive duhet të zgjidhni?

Jo një vetëm!Asnjë nga mjetet e përshkruara më lart veç e veç nuk do të jetë zgjidhja e duhur dhe e mirë për gjenerimin e të ardhurave pasive të sigurta dhe të besueshme. mbaj mend - “Mos i mbani të gjitha vezët në një shportë”! Si rregull, është e nevojshme të kombinohen disa mjetet e përshkruara më sipër. Diçka si - një pjesë e aktiveve në para, një pjesë në obligacione, një pjesë në pasuri të paluajtshme, një pjesë në fonde/fonde të përbashkëta ose produkte të strukturuara. Në të njëjtën kohë, një pjesë e të gjitha aktiveve duhet të jetë në monedhën kombëtare, dhe një pjesë duhet të jetë e lidhur me (për shembull, dollari).

Provoni përpara se të investoni!Dhe një gjë tjetër - pa marrë parasysh se çfarë zgjidhni - "testoni përpara se të investoni" & "provo pak" - që do të thotë "testo, pastaj investo" dhe "provo në një shkallë të vogël". Ju nuk keni nevojë të përdorni të gjitha paratë tuaja për të blerë një instrument (për shembull, aksione të një kompanie ose fondi të përbashkët) që nuk e keni provuar më parë. Blini atë për një sasi të vogël, provojeni, sigurohuni që gjithçka të funksionojë mirë dhe më pas rrisni investimin tuaj në këtë apo atë mjet.

Zbërtheni rreziqet me kalimin e kohës!Një strategji shtesë mund të jetë futja e një ose një tjetër instrumenti gradualisht - për shembull, blerja e një e tillë për një shumë të caktuar çdo muaj. Kjo do t'ju ndihmojë të zvogëloni (por jo të eliminoni) rreziqet e futjes në një instrument të keq dhe humbjes së parave.

Kur duhet të filloni të krijoni mjete të të ardhurave pasive?

Sa më herët aq më mirë! Mundësisht nga shkolla, studenti, ose të paktën puna juaj e parë. Por, nëse nuk e keni bërë atëherë, nuk është kurrë vonë për të filluar ta bëni këtë. Thjesht, sa më shpejt të filloni, aq më fuqishëm (në vendin tuaj) do të funksionojë interesi kompleks, fuqia e të cilit rritet si një top bore, vetëm pas njëfarë kohe. Lexoni historinë e mahnitshme të Susan, Bill dhe Chris dhe do të kuptoni se çfarë dua të them.

POR! Ekziston një kufizim.Unë rekomandoj të filloni të investoni vetëm PAS si i shlyeni të gjitha borxhet (përveç hipotekës) dhe krijoni e barabartë me 6 të ardhura mujore (ose shpenzime, nëse kjo është më e lehtë për ju:). Dhe vetëm pas kësaj ju mund dhe duhet të angazhoheni në investime, duke fituar para, etj.

Një nga mjetet më efektive për zgjidhjen e këtyre dy problemeve (heqja e huave dhe formimi i një rezerve zjarri) është.

konkluzioni

Siç mund ta shihni, ka shumë lloje të të ardhurave pasive. Disa janë shumë të lehta për t'u kuptuar dhe të lira për t'u futur, disa janë pak më komplekse dhe më të shtrenjta. Ju nuk keni nevojë të kufizoheni në një mjet dhe nuk keni nevojë të përpiqeni të përshtateni në shumë prej tyre.

Gjëja kryesore nuk është të "ulesh" përgjithmonë në aktiv, që fiton më pak se inflacioni (si paratë nën jastëk ose paratë në depozitë), dhe mësoni t'i investoni paratë tuaja në instrumente fitimprurëse (dhe pasive). Dhe pastaj, një ditë, të ardhurat tuaja pasive do të fillojnë të fitojnë më shumë se të ardhurat aktive, dhe ju do të jeni në gjendje të bëni atë që ju sjell gëzim për pjesën tjetër të jetës tuaj!

Do të jetë e dobishme!

Thirrje për veprim

Çfarë mund të bëni tani? Dy gjera:

Së pari.Vetë ose me ndihmë, bëni një buxhet vjetor për familjen tuaj, vendosni vetes si objektiv "shlyerjen e shpejtë të të gjitha borxheve përveç hipotekës" dhe "formimin e një rezerve zjarri" prej 6 muajsh dhe bëjini këto dy objektiva pjesë të buxhetit tuaj.

Dhe e dyta!Takohuni me 2-3 agjentë të mëdhenj në vendin dhe qytetin tuaj dhe kërkojuni t'ju tregojnë për mjetet e përshkruara më sipër, duke marrë parasysh aftësitë tuaja financiare dhe tolerancën ndaj rrezikut. Kjo bisedë do të jetë shumë e dobishme dhe do t'ju ngarkojë me motivimin e nevojshëm për t'u angazhuar në të ardhura pasive!

5 (100%) 1 votë

Çfarë janë të ardhurat pasive dhe si mund t'i krijojë ato një person i zakonshëm? Si mund të jetoni vetëm me interesat e investimeve tuaja dhe të mos punoni më kurrë? Lexoni për të gjitha këto më poshtë.

1. Çfarë janë të ardhurat pasive

Të ardhura pasive- ky është një burim i përhershëm dhe i qëndrueshëm i të ardhurave që nuk kërkon asnjë investim kohor (ose është minimal)

Ideja kryesore e të ardhurave pasive është të krijoni burime të përjetshme fitimi për veten tuaj dhe më pas të merrni para prej tyre në mënyrë të vazhdueshme. Kjo do të thotë, ne krijuam diçka një herë dhe pastaj nuk bëjmë asgjë për të marrë fonde. Për shembull, puna me të cilën të gjithë jemi njohur është një burim aktiv të ardhurash, pasi pagesa bëhet vetëm kur punonjësi shkon në punë. Prandaj, duhet të humbni vazhdimisht kohën tuaj.

Shembulli më i thjeshtë i të ardhurave pasive është dhënia me qira e një apartamenti. Ju paguheni qira mujore. Për të marrë këto para, nuk kërkohet asnjë veprim i mëtejshëm nga ju.

Sa më shpejt të mendoni për krijimin e të ardhurave pasive, aq më shumë mundësi keni. Do të jeni në gjendje të grumbulloni më shumë fonde më shpejt dhe më shumë për të zbatuar planet tuaja. Shumica prej nesh ëndërrojnë të krijojnë liri financiare për veten dhe të mos punojnë më, por të bëjnë atë që duam.

Përfitimet e të ardhurave pasive

Për shembull, ju mund të vendosni para mënjanë në një depozitë bankare çdo muaj dhe të kurseni një shumë të mirë gjatë një viti. Gjatë 3 viteve, kjo shumë do të jetë edhe më e konsiderueshme dhe ndoshta edhe një përqindje e saj do t'ju mjaftojë për të plotësuar disa nevoja.

3.1. Efekti akumulues i interesit të përbërë

Në matematikë ekziston një gjë e tillë si interesi i përbërë. E thënë thjesht, kjo do të thotë që me kalimin e kohës, kursimet tuaja fillojnë të rriten jo në mënyrë lineare, por në mënyrë eksponenciale. Kjo mund të arrihet lehtësisht duke riinvestuar të ardhurat e marra.

Pasuria ime është rezultat i një kombinimi të disa faktorëve të jetës në Shtetet e Bashkuara, gjeneve të mira dhe efektit akumulues të interesit të përbërë. Warren Buffett

Për shembull, nëse depozitojmë 1 milion rubla me 10% në vit, atëherë në një vit shuma do të jetë 1.1 milion rubla. Pas dy vjetësh, llogaria do të ketë një shumë prej 1.21 milion rubla. Në vitin e dytë, kapitali u rrit me 110 mijë rubla, dhe jo me 100 mijë rubla, si në vitin e parë. Edhe në një periudhë kaq të shkurtër, tashmë vërehet se kapitali ka filluar të punojë për ne edhe më me efikasitet.

Jam dakord me ata që thonë se kjo është e parëndësishme. Megjithatë, nëse marrim një kalkulator dhe llogarisim se çfarë do të ndodhë në 10 vjet, në 20 vjet, rezulton se efekti është tashmë i madh.

Sa shpejt rritet një shumë në interes të përbërë?

Për të dyfishuar shumën fillestare të parave me një normë interesi konstante prej 10% në vit, do të duhen jo 10 vjet, por vetëm 7.25 vjet. Do të duhen 11.5 vjet për t'u trefishuar.

Zhvilloni njohuritë tuaja financiare. Për ta bërë këtë, lexoni libra për investimin, tregtimin dhe filozofinë e pasurisë. Mund të filloni me Robert Kiyosaki dhe të vazhdoni me literaturën e specializuar të bursës.
Krijoni rregullisht asete të reja. Kërkoni mundësi të reja, ata janë gjithmonë aty.
Krijoni burime të shumta të të ardhurave pasive. Ju nuk duhet të lidheni vetëm me një.

3.3. Rregullat: si të bëheni të pasur nga e para

Ekziston një grup rregullash bazë që duhet të ndjekë të gjithë ata që duan të bëhen të pasur. Ato nuk janë aspak të komplikuara dhe kushdo mund t'i bëjë:

Paguani veten. Sapo të merrni rrogën, para së gjithash lini mënjanë disa nga fondet për veten tuaj (të paktën 10%). Më shpesh, popullsia, përkundrazi, shlyen borxhet dhe shpenzon para dhe kursen atë që mbetet. Ky është një zakon i njerëzve të varfër, hiqeni atë nga jeta juaj.
Ruani atë që keni lënë mënjanë. Ky rregull nënkupton që fondet e lëna mënjanë nuk mund të shpenzohen.
Rritni paratë tuaja. Është e nevojshme të investoni para në asete të besueshme në mënyrë që të rrisni vazhdimisht kapitalin tuaj. Më poshtë do të flasim për burimet e të ardhurave pasive.
Ruani atë që keni shumëzuar. Është më mirë të riinvestoni fitimin e marrë në mënyrë që kursimet tuaja të rriten më shpejt. Nuk ka nevojë të investoni para në asete të dyshimta dhe tepër të rrezikshme.
Krijoni lloje të shumta të aseteve për të minimizuar rreziqet tuaja. Sido që të jenë të ardhurat tuaja totale të besueshme, do të jetë edhe më e besueshme nëse i shpërndani paratë tuaja midis disa burimeve të tilla.

4. Burimet e të ardhurave pasive

Ka shumë burime të të ardhurave pasive që mund të krijoni. E gjitha varet nga individualiteti i secilit prej nesh. Ne të gjithë kemi njohuri, aftësi, aftësi, dëshira paksa të ndryshme, kështu që vetëm ju mund të vendosni për ju se çfarë saktësisht të bëni. Ne do të shqyrtojmë vetëm në detaje opsionet themelore për burime të qëndrueshme të parave. Ne do të fokusohemi në një bazë matematikore për të llogaritur se sa fitimprurës është secili burim.

Sa burime të të ardhurave pasive do të keni varet nga ju që të vendosni. Mund të them vetëm se sa më shumë të ketë, aq më e besueshme dhe e pasur është jeta juaj. Prandaj, ndiqni parimin Pareto: 20% sjell 80% të rezultatit. Bëni përpjekje të vogla në industri të ndryshme për të korrur përfitimet më të mëdha.

4.1. Depozita bankare është një burim i besueshëm i të ardhurave pasive

Një depozitë bankare është mjeti më i popullarizuar për të kursyer dhe grumbulluar fonde në mesin e popullatës në Rusi. Interesi që bankat ofrojnë sigurisht nuk është aq i lartë sa do të donim, por megjithatë, kjo është me të vërtetë mënyra më e besueshme për të rritur pak kapitalin tuaj në mungesë të ndonjë veprimi.

Ka shumë oferta në tregun e depozitave bankare. Çdo bankë ofron gamën e vet të depozitave. Nëse shpenzoni fjalë për fjalë 10 minuta, mund të zgjidhni atë më fitimprurës për ju. Mos u bëni shumë dembel për ta bërë këtë, sepse ka gjithmonë oferta fitimprurëse në banka ku yield-i do të jetë pak më i lartë (të paktën me 1-3% në vit).

Nuk ka nevojë të shqetësoheni për humbjen e fondeve. Të gjitha depozitat janë të siguruara nga DIA në shumën prej 1.4 milion rubla (përfshirë interesin). Nuk ka kuptim të vendosni saktësisht 1.4 milion rubla në një bankë. Është më mirë të vendosni pak më pak për të siguruar interesin e akumuluar. Për shembull, nëse po flasim për një normë prej 8% në vit për një vit, atëherë do të ishte logjike të depozitoni shumën prej 1.29 milion rubla dhe të flini të qetë (në fund të afatit depozita do të ketë 1.3932 milion).

Sa mund të fitoni

Kthimi i depozitës ndryshon për shkak të situatës ekonomike. Ju duhet të kontrolloni rëndësinë e informacionit. Që nga viti 2019, mund të gjeni depozita me një normë maksimale prej 8.5%. Në bankat më të besueshme në 7% në vit. Këto janë pothuajse normat më të vogla të depozitave në historinë moderne të Rusisë. Më parë, ka pasur gjithmonë oferta në 10-12%.

Besueshmëria e investimit (shuma e siguruar nga DIA)
Të ardhura të parashikueshme
Asnjë veprim nuk kërkohet nga investitori
Ju mund të investoni çdo shumë
Nuk ka mundësi për të “shpërthyer” dhe shpenzuar para, sepse... është e nevojshme të ndërpritet marrëveshja e depozitës dhe më pas interesi i akumuluar do të "digjet"

Rendiment i ulët
Është e pamundur të mbyllësh depozitën para kohe pa humbur interesin
Ju nuk mund të ruani shuma të konsiderueshme prej më shumë se 1.4 milion rubla në një bankë për shkak të rreziqeve të mbylljes së saj

Gjithashtu ju këshilloj që të ruani pjesërisht paratë tuaja në kartat e debitit, të cilat japin interes mbi bilancin. Këto karta ju japin gjithashtu cashback për çdo blerje. Unë i përdor vetë këto karta:

Tinkoff. 6% në vit në bilanc. Shuma deri në 300 mijë rubla. Ju mund të transferoni çdo shumë në një llogari të veçantë kursimi me interes 5%.
Benefit (HomeCredit Bank). 7% në vit në bilanc. Shuma deri në 300 mijë rubla.

Për ta përmbledhur, mund të themi se ka kuptim të kemi një pjesë të parave në depozita, sepse... është një aktiv likuid dhe i besueshëm.

4.2. Dhënia me qira e pasurive të paluajtshme

Pasuritë e paluajtshme kanë qenë dhe do të jenë gjithmonë në trend tek investitorët. Blerje të tilla mund të shihen dhe ndjehen vizualisht. Megjithatë, përfitimi i tyre është jashtëzakonisht i ulët, por së pari gjërat.

Ju mund të fitoni para në pasuri të paluajtshme në dy mënyra:

Qira
Rishitje

Për të ardhurat pasive, konsiderohet opsioni i parë, pasi metoda e dytë është më e rrezikshme dhe kërkon një kërkim të vazhdueshëm për oferta të reja të mira në treg.

Dallohen llojet e mëposhtme të investimeve në pasuri të paluajtshme:

Rezidenciale (apartamente)
Komerciale (garazhe, ambiente zyrash, magazina)
Ndërtesat e reja (investime në ndërtimin e objekteve të reja)

Investitorët e mëdhenj blejnë më shpesh pasuri të paluajtshme komerciale, pasi rendimenti nga dhënia me qira e ambienteve jo-rezidenciale zakonisht sjell më shumë fitim, dhe gjithashtu nuk kërkon riparime. Megjithatë, kjo situatë krijohet vetëm në periudha të favorshme të ekonomisë, kur PBB-ja po rritet në mënyrë të qëndrueshme dhe inflacioni është brenda kufijve të pranueshëm.

Është e vështirë për një person të zakonshëm të blejë pasuri të paluajtshme komerciale për shkak të kostos së lartë. Objektet ndryshojnë, por zakonisht një vendndodhje e mirë kushton 3-5 apartamente me një dhomë. Prandaj, shumë do të zgjedhin më mirë opsionin e blerjes së 3 apartamenteve sesa një prone të tillë.

Që nga viti 2014, situata ekonomike në Rusi ka qenë mjaft e vështirë. Çmimet e pasurive të paluajtshme nuk po rriten. Prandaj, shumë që investuan në pasuri të paluajtshme komerciale tani janë në humbje. Ranë edhe çmimet e banesave, por me humbje pak më të vogla për investitorin.

Cili është përfitimi

Rendimenti i qirasë është mesatarisht 4-6% në vit. Kjo është edhe më pak se në depozitat bankare. Në të njëjtën kohë, ka ende rreziqe të dëmtimit të pronës nga qiramarrësit dhe periodikisht do t'ju duhet të investoni në riparime (rrallë, por momente të tilla ende ndodhin).

Pasuritë e paluajtshme do të rriten në çmim me kalimin e kohës, por vështirë se mund të mbështeteni në të, pasi ky është një proces jashtëzakonisht i gjatë. Që vlera e tij të rritet, duhet të ketë rritje ekonomike në tërësi. Përndryshe, për shkak të shkurtimeve të pagave dhe inflacionit të lartë, askush nuk rrezikon të marrë hipotekë (shumica e apartamenteve blihen me kredi), qoftë edhe me tarifa të ulëta.

Besueshmëri e lartë
Pasuritë e paluajtshme në fakt mund të shihen me sytë tuaj, gjë që është shumë e rëndësishme për shumë njerëz
Të ardhura të qëndrueshme nga qiraja
Një opsion i shkëlqyer për diversifikimin e rrezikut

Rendiment i ulët
Likuiditet i ulët (kur shisni, do të duhet të kërkoni blerës me çmimin mesatar të tregut, plus 2-3 javë të tjera për të përfunduar transaksionin)
Ka kosto të përgjithshme për mirëmbajtjen e pronës
Investime të mëdha (pasuria e paluajtshme kushton minimalisht disa milionë rubla)

4.3. Investimet në letra me vlerë

Tregu i letrave me vlerë konsiderohet tradicionalisht një nga opsionet më fitimprurëse për rritjen e parasë. Kthimet mesatarisht janë në nivelin 8% -20% në vit, me kusht që të veproni sipas parimit "blej dhe mbaj". Nëse angazhoheni në tregti, mund t'i rrisni ndjeshëm këto numra dhe të merrni 30%, madje edhe 100%.

Rentabiliteti i lartë dhe likuiditeti më i madh ju lejojnë të menaxhoni shpejt dhe me efikasitet kapitalin tuaj. Çdokush mund të hyjë në treg dhe mjafton vetëm një investim i vogël. Unë do të rekomandoja hyrjen në treg me shuma që fillojnë nga 100 mijë rubla.

Kush nuk do të dëshironte të udhëtonte në vende të ndryshme, të pushonte në resorte dhe të bënte çfarë të dojë, duke marrë një fluks të vazhdueshëm parash, por a është e mundur kjo? - Sigurisht!

Këtë herë do të flasim për si të krijoni të ardhura pasive nga e para, çfarë metodash ekzistojnë dhe sa kohë do të duhet për pavarësinë financiare.

Të ardhura pasive- ky është fitim që nuk kërkon pjesëmarrjen tuaj të drejtpërdrejtë. Por ajo ka nevojë vetëm për veprime indirekte që ndihmojnë në krijimin dhe ruajtjen e të ardhurave konstante.

Kjo do të thotë, detyra jonë është të bëjmë diçka një herë, pas së cilës do të marrim një fitim të vazhdueshëm dhe vetëm herë pas here do të bëjmë ndryshime që do të ndihmojnë në ruajtjen ose rritjen e të ardhurave tona.

10 mënyra për të krijuar të ardhura pasive

Si gjithmonë, le të fillojmë me më të thjeshtat, ku kërkohet investimi minimal. Dhe ne do të përfundojmë në mënyrën më fitimprurëse, e cila do të kërkojë kthimin më të madh.

Mundësia më e thjeshtë dhe më e besueshme është të hapni një depozitë në një bankë, ku mund të merrni 6-10% fitim në vit, në varësi të periudhës totale dhe sasisë së investimit.

Për shembull, me një depozitë prej 100,000 rubla, mund të fitoni 8,000 rubla në një vit. Por nëse vitin e ardhshëm investoni 108,000 rubla, atëherë të ardhurat tuaja për vitin e ardhshëm do të jenë tashmë 9,000 rubla.

Nëse riinvestoni mbi 10 vjet, mund të kurseni 250,000 rubla. Imagjinoni që keni investuar një milion rubla, atëherë në 10 vjet do të keni një fitim neto prej më shumë se 1.5 milion rubla nga banka.

Mos harroni se bankave mund t'u hiqet licenca, në këtë rast shteti do t'i kthejë paratë brenda 1.4 milion rubla për të gjithë klientët.

2. Investimet në HYIP

Ka projekte biznesi në internet që mbledhin investime nga njerëzit dhe pas një periudhe të shkurtër kohore i kthejnë ato me interes të lartë.

Një emër më popullor për projekte të tilla është . Në vitin 2016, ne arritëm të rriteshim nga 3,000 dollarë në 12,565 dollarë, domethënë morëm më shumë se 300% të fitimit neto.

Aty ku ka fitime të larta, ka gjithmonë rreziqe të larta. HYIP-të shpesh mbyllen përpara se të keni kohë për të tërhequr paratë tuaja. Prandaj, unë rekomandoj të lexoni -.

Epo, nëse nuk doni ta kuptoni këtë, atëherë thjesht mund të ndiqni tonën lista e HYIP-ve që paguajnë në 2017.

është kriptomonedha më e famshme në botë, e cila është krijuar për transferimin e shpejtë të parave pa komision dhe në të njëjtën kohë mund të mbeteni pa u vënë re.

Ai po minonte këtë kriptomonedhë duke përdorur kompjuterin e tij dhe pasi kishte grumbulluar një sasi të mirë, ai priti që norma të rritej në mënyrë që të shiste gjithçka.

Për momentin, 1 btc kushton 900 dollarë dhe në fillim të vitit të kaluar mund të blihej për 400 dollarë. Kjo do të thotë, me një investim prej 100,000 rubla, mund të fitoni 220,000 rubla në një vit (120 mijë neto).

Llogaritë PAMM— kjo është lidhja e një llogarie personale Forex me një tregtar me përvojë, pas së cilës transaksionet do të kopjohen në llogarinë tuaj.

Kështu, një tregtar me përvojë mund të sjellë deri në 300% të fitimit në një vit, nga të cilat 30-60% merret për vete (komisione për punë të shkëlqyer).

Si rezultat, ju mund të fitoni nga 30 deri në 180% fitim për tregtar në llogaritë PAMM. Investitorët me përvojë krijojnë portofol të tëra me deri në 20 llogari të ndryshme PAMM.

5. Fitimi i parave në rrjetet sociale

Rrjetet sociale njihen si faqet më të vizituara. Dhe ku ka shumë njerëz, gjithmonë do të ketë shumë mundësi për të ardhura pasive!

Për shembull, ju mund të bëni:

Krijoni një kanal në YouTube dhe fitoni para nga reklamat;
Krijoni dhe promovoni grupet VKontakte për rishitje;
Krijoni një grup të madh VKontakte dhe fitoni para nga reklamat;
Krijoni një llogari në Instagram dhe përfundoni detyra të vogla për të fituar para;
Postoni lidhjet e programit të filialeve.

6. Pjesëmarrja në programet e filialeve

Pak njerëz e dinë se shumica e shërbimeve aktuale të internetit mund të sjellin para shtesë. Për shembull, i dërgoni një miku një lidhje në një faqe të dobishme dhe për këtë ju merrni një përqindje të porosisë së tij.

program filial- kjo është fitimi nga shërbimi ku bëhen porositë duke përdorur lidhjet tuaja. Ju fitoni nga 5 deri në 50% nga kjo (në varësi të shërbimit).

Por vetëm disa prej tyre ndërtojnë një biznes të tërë! Për shembull, ju mund të lavdëroni LetyShops në forume të ndryshme, gjë që ju lejon të kurseni para për blerjet elektronike.

Nëse miku juaj blen shumë mallra në AliExpress, thuajini atij se mund të kurseni 5-10% në çdo blerje nëse e bëni këtë duke përdorur LetyShops!

Dhe jo shumë kohë më parë unë përpilova një listë me më shumë që mund të sjellin deri në 30,000 rubla në muaj nga forume dhe rrjete të ndryshme sociale!

7. Krijimi i një biznesi informacioni

Nëse jeni një profesionist i vërtetë në fushën tuaj, pse të mos shkruani një libër dhe t'u mësoni njerëzve të tjerë? Ne po flasim për krijimin e një biznesi të lezetshëm informacioni që do të gjenerojë të ardhura pasive!

Për ta bërë këtë, si rregull, ata krijojnë një faqe interneti personale ku flasin bukur për atë që mund të arrini nëse ai blen librin tuaj ose merr një kurs të tërë për 30-50,000 rubla.

Përveç kësaj, ju mund të krijoni një kanal personal në YouTube dhe ta promovoni atë në 50,000 abonentë. Pas së cilës do të keni shumë klientë.

Disa nga miqtë e mi tashmë po punojnë ngushtë me biznesin e informacionit dhe mund të them me besim se pas disa vitesh mund të fitoni 150,000 rubla në muaj (vetëm nga shitja e librave).

A e dini se rreth 70% e të gjitha mallrave industriale të lehta prodhohen në Kinë. Ata kanë mësuar të bëjnë gjëra të cilësisë së lartë që janë gjithashtu shumë të lira.

Ka vërtet shumë skema për të fituar para nga Kina. Për shembull, mund të hapni një kompani dhe të merrni pjesë në tenderë për blerjen e pajisjeve ose të hapni dyqanin tuaj në qytet.

Një mënyrë tjetër për të shitur mallra është përmes platformës Avito ose Yula. Epo, përveç kësaj, hapni dyqanin tuaj në internet.

Si rregull, shënjimi i mallrave është 40-80% e kostos origjinale. Kështu, duke shitur një duzinë produktesh në ditë, mund të arrini të ardhura neto prej 100,000 rubla në muaj!

Një biznes i tillë si rishitja e pasurive të paluajtshme nuk është i përshtatshëm për të gjithë, sepse për këtë ju duhet të keni një shumë të mirë parash. Sekserët janë të vetëdijshëm se kjo është një mënyrë e shkëlqyer për të fituar para.

Për shembull, në Moskë, apartamentet në fazën e gërmimit po këputen mjaft shpejt, veçanërisht nëse shtëpia po ndërtohet në një zonë të re që sapo po zhvillohet.

Pasi shtëpia jepet me qira dhe plotësohen të gjitha komoditetet, apartamentet rriten me 20-50% të kostos fillestare. Epo, pas zhvillimit të të gjithë zonës, apartamentet do të kushtojnë 2 herë më shumë se çmimi fillestar.

Kështu, me një investim prej 3,000,000 milion, në 5 vjet mund të merrni 6,000,000 milion rubla. Prandaj, sekserët e pasur shpesh blejnë apartamente në fazën e gropës së themelimit.

10. Jepet me qera ambjent zyre

Apartamentet me një dhomë në Moskë më afër qendrës kushtojnë 5-7 milion rubla, dhe një apartament i tillë mund të jepet me qira për 40,000 rubla. Kjo do të thotë, apartamenti ynë me një dhomë do të paguajë veten në 12.5 vjet.

Por njerëzit më të zgjuar do të shikojnë drejt hapësirave për zyra, ku për ato lloj parash mund të merrni deri në 70 m2. m dhe kur merrni me qira nga çdo kompani me një çmim standard prej 13,500 rubla sq. m, lokalet do të paguajnë për veten e tyre në 6 vjet.

Rezulton se blerja e një zyre është 2 herë më fitimprurëse sesa blerja e një apartamenti. Nga rruga, lokalet me pakicë mund të paguajnë vetë edhe më shpejt!

Në fakt, ka shumë mënyra më interesante për të krijuar të ardhura pasive që nuk u bënë kurrë në një artikull. Nëse dëshironi të vazhdoni, shkruani në komente.