რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 16 აპრილის დადგენილება No354. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის ზოგიერთ აქტში საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებ ცვლილებების შეტანის შესახებ. წესებში ცვლილებების განხორციელება იძლევა საშუალებას

განმარტებები კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესების გამოყენების გარკვეულ საკითხებზე, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 04.16.2013 No344 დადგენილებებით შეტანილი ცვლილებების გათვალისწინებით. და 19.09.2013წ No824

2013 წლის 1 ივნისს ძალაში შევიდა ცვლილებები საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში მესაკუთრეთა და მომხმარებელთა კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესში, რომელიც დამტკიცებულია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 06.05.2011 No354 დადგენილებით. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 16.04.2013 No344 (შემდგომში წესები) ...

წესების ცვლილებები ითვალისწინებს შემდეგს:

1. გამორიცხულია საცხოვრებლის ზოგადი საჭიროებისთვის წყლის გაყვანის საფასური.

2. საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გათბობისთვის გადახდა გამორიცხულია.

3. საგრძნობლად შემცირდა საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის ცივი და ცხელი წყლით მოხმარების კომუნალური მომსახურების სტანდარტები, შესაბამისად, 9 და 6-ჯერ.

4. 2015 წლის 1 იანვრიდან გათვალისწინებულია ინდივიდუალური (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობების დაუმონტაჟებლობის შემთხვევაში, თუ არსებობს მათი დამონტაჟების ტექნიკური შესაძლებლობა, 2015 წლის 1 იანვრიდან საჯარო სერვისების მოხმარების სტანდარტების კოეფიციენტების გაზრდა.

5. შემოღებულ იქნა დროებითი მაცხოვრებლების (საცხოვრებელ კორპუსში დადგენილი წესით არრეგისტრირებულთა) რაოდენობის დადგენის შესახებ აქტის შედგენის პროცედურა გადახდის ოდენობის ხელახალი დაანგარიშების შესაძლებლობის დადგენით.

6. ზოგადი საყოფაცხოვრებო აღრიცხვის მოწყობილობების არსებობისას ცივი, ცხელი წყლით მომარაგებისა და ელექტროენერგიის მიწოდების საფასურის ოდენობა არ უნდა აღემატებოდეს სანქტ-პეტერბურგის ტარიფების კომიტეტის მიერ დადგენილ მოხმარების სტანდარტებს. .

ამავდროულად, ბინის კორპუსში შენობების მესაკუთრეთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით, სხვა გადაწყვეტილებები შეიძლება მიღებულ იქნეს საერთო საცხოვრებლის საჭიროებებისთვის კომუნალური რესურსების განაწილების შესახებ.

7. კომუნალური მომსახურების არაადეკვატური ხარისხის (ცხელი წყლის ტემპერატურის გადახრა, წყლის თვისებების ცვლილება: ფერი, სუნი და სხვა) ფაქტის გამოვლენის შემთხვევაში, არაადეკვატური ხარისხის კომუნალური მომსახურების გაწევის ფაქტის დადგენის წესი. გადასახდელების შემდგომი გადაანგარიშებისთვის გამარტივდა.

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2013 წლის 19 სექტემბრის №824 დადგენილებით დადგინდა მმართველი ორგანიზაციის, HOA, ZhK, ZhKK ვალდებულება, ჩართოს ინდივიდუალური აღრიცხვის მოწყობილობები მომხმარებლის გადასახადის გარეშე. ამრიგად, მითითებული სერვისი ხორციელდება თავისუფალია.

საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესების შესრულება, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 06.05.2011 No354 ქ.

(შესწორებული 16.04.2013 No344)

წესების ცვლილებები ითვალისწინებს შემდეგს:

საყოფაცხოვრებო ზოგადი საჭიროებისთვის გათვალისწინებული კომუნალური გადასახადების დაწესება იმ ოდენობით, რომელიც არ აღემატება საყოფაცხოვრებო ზოგადი საჭიროებისთვის კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტს;

მრიცხველის ჩვენების შესახებ ინფორმაციის ყოველთვიურად მიწოდების შესახებ მომხმარებლისთვის დადგენილ ვადაში ვალდებულების აღმოფხვრა;

საჯარო სერვისების არაადეკვატური ხარისხის მიწოდების ფაქტის დადგენის პროცედურის გამარტივება;

საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის გათვალისწინებული კანალიზაციის კომუნალური მომსახურების საფასურის გადახდის ვალდებულების გამორიცხვა (რეგლამენტის მე-4 პუნქტის საფუძველზე);

ბინის კორპუსში შენობების მესაკუთრეთა საერთო საკუთრების შემადგენლობის განსაზღვრა, რომელიც გამოიყენება საცხოვრებლის ზოგადი საჭიროებისთვის გათვალისწინებული წყალმომარაგების კომუნალური გადასახადის ოდენობის გამოსათვლელად;

მრიცხველის ჩვენებების შეჯერების შედეგების საფუძველზე კომუნალური გადასახადების ოდენობის ხელახალი გაანგარიშების ვალდებულების შემოღება;

განაცხადი 2015 წლის 1 იანვრიდან საჯარო სერვისების მოხმარების სტანდარტის გაზრდის კოეფიციენტების გაზრდის შესახებ, კოლექტიური (გენერალური სახლის) მრიცხველის და (ან) ინდივიდუალური, საერთო (ბინის) მრიცხველის არარსებობის შემთხვევაში, თუ არსებობს ტექნიკური შესაძლებლობა. მათი მონტაჟი;

დროებითი მაცხოვრებლების (საცხოვრებელ კორპუსში დადგენილი წესით არ რეგისტრირებული) რაოდენობის დადგენის შესახებ აქტის შედგენის პროცედურა, ხელახლა გათვალისწინებული ადმინისტრაციული სამართალდარღვევის ოქმების საფუძველზე გადახდის ოდენობის გადაანგარიშების შესაძლებლობის დადგენით. . 19.15 რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციული კოდექსი.

წესებში ცვლილებების განხორციელება საშუალებას იძლევა:

წაახალისოს ორგანიზაციები, რომლებიც მართავენ მრავალბინიან შენობებს, განახორციელონ ენერგიის დაზოგვის ღონისძიებები, რათა უზრუნველყონ კომუნალური რესურსების რაციონალური გამოყენება;

კომუნალური მომსახურების მომხმარებელთა ტვირთის შემცირება მრიცხველის ჩვენებების შესახებ ყოველთვიური ინფორმაციის მიწოდების ვალდებულების გაუქმებით;

წაახალისეთ ბინის კორპუსში შენობების მფლობელები, დააყენონ მრიცხველი;

შეამცირეთ საყოფაცხოვრებო ზოგადი საჭიროებისთვის გათვალისწინებული კომუნალური გადასახადის ოდენობა (ზოგადი საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური ჩამდინარე წყლების მომსახურების გადახდის ვალდებულების აღმოფხვრა, ასევე საზოგადოებრივი წყალმომარაგების მომსახურების მოხმარების განაკვეთის გაანგარიშების პროცედურის გაუმჯობესებით).

სანქტ-პეტერბურგის ტარიფების კომიტეტმა, 2013 წლის 05/27, №97-r ბრძანებით, დაამტკიცა ახალი სტანდარტები ცივი და ცხელი წყლის მოხმარებისთვის სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის და ახალი სტანდარტები გათბობისთვის:

ზოგადი საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის ცივი და ცხელი წყლის მოხმარების სტანდარტები შემცირდა შესაბამისად 9 და 6-ჯერ და შეადგენს 0,03 კუბურ მეტრს საერთო ფართის კვადრატულ მეტრზე.

საერთო საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის ჩამდინარე წყლების მოხმარების სტანდარტი გამოირიცხა;

- ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის გათბობის სტანდარტი გამორიცხულია, ხოლო საცხოვრებლის გათბობის მოხმარების სტანდარტი მოიცავს კომპონენტს სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის, როგორც ეს იყო 01/09/2012 წლამდე. გათბობის კომუნიკაციების მოხმარების სტანდარტები 01.06.2013 წლამდე მოქმედთან შედარებით 5%-ით შემცირდა (შესადარ პირობებში).

არაადეკვატური ხარისხის კომუნალური მომსახურების მიწოდების ფაქტის დადგენა

01.06.2013 წლიდან გამარტივდა არაადეკვატური ხარისხის კომუნალური მომსახურების გაწევის ფაქტის დადგენის პროცედურა.

თუ კონტრაქტორი ვერ ამოწმებს მომხმარებლისგან შეტყობინების მიღებიდან არაუმეტეს 2 საათის ვადაში საგანგებო დისპეტჩერიზაციის სამსახურში, თუ მომხმარებელთან სხვა რამ არ არის შეთანხმებული, მომხმარებელს უფლება აქვს შეადგინოს აქტი კონტრაქტორის არყოფნა მინიმუმ 2 მომხმარებლისა და ბინის კორპუსის საბჭოს თავმჯდომარის ან HOA, ZhSK, ZhK-ს თავმჯდომარის მონაწილეობით.

ამ შემთხვევაში აქტში დაფიქსირებული კომუნალური მომსახურების ხარისხის დარღვევის დაწყების თარიღი და დრო არის ის თარიღი და დრო, საიდანაც ითვლება, რომ მომსახურების მიწოდება ხდება ხარისხის დარღვევებით (შემდგომი გადაანგარიშებისთვის).

ბინის კორპუსში შენობების მესაკუთრეთა საერთო საკუთრების შემადგენლობის დადგენის პროცედურა, რომელიც გამოიყენება საცხოვრებლის ზოგადი საჭიროებისთვის გათვალისწინებული წყალმომარაგების კომუნალური გადასახადის ოდენობის გამოსათვლელად.

2013 წლის 01.06.2013 წესებში შედის შენობების მთლიანი ფართობის კონცეფცია, რომლებიც წარმოადგენს საერთო საკუთრების ნაწილს ბინის კორპუსში, რათა განისაზღვროს საერთო რესურსების მოცულობა (ცივი წყალი, ცხელი წყალი, ელექტროენერგია). ბინის კორპუსში საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი ფართების საჭიროება: ბინათაშორისი კიბეების, კიბეების, დერეფნების, ვესტიბულების, დარბაზების, ლობების, ინვალიდის ეტლების, დაცვის (კონსიერჟის) შენობების მთლიანი ფართობი, რომლებიც არ ეკუთვნის ცალკეულ მფლობელებს.

ფართობის განსაზღვრისას, რომელიც წარმოადგენს საერთო საკუთრების ნაწილს მრავალბინიან კორპუსში, უნდა იხელმძღვანელოთ სანქტ-პეტერბურგის ტარიფების კომიტეტის 07.09.2012 წლის 01-14-1769 / 12-0-0 წერილით.

"სახლის საერთო საკუთრების შენობების ფართობის" და "საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობების მთლიანი ფართობის" თანაფარდობა პირდაპირ გავლენას ახდენს სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის კომუნალური გადასახადის ოდენობაზე.

საერთო საკუთრების ფართის ფართის საშუალო პროცენტული თანაფარდობა მრავალბინიანი შენობების საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართების საერთო ფართობთან ბინის შენობების 8118 ტექნიკური პასპორტის ანალიზის მიხედვით არის 12,5%. ამავდროულად, სახლის ტექნიკური პასპორტისა და დაგეგმვის მახასიათებლების შესაბამისად, საერთო ქონების ფართი შეიძლება იყოს უფრო დიდი პროცენტი, რაც არ არის შეცდომა.

როგორც მაგალითები:

1. საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართების საერთო ფართობია 11628,61 კვ.მ, სახლის საერთო საკუთრების ფართი 982,45 კვ.მ, ბინის ფართი 62,74 კვ.მ. .მ.

აღნიშნულ ბინაზე გამოყოფილი საერთო ქონების ფართობის წილი იქნება 5,3 კვ.მ (8,4%).

0,03 კუბური მეტრი * 5,3 კვადრატული მეტრი * 20,38 რუბლი. კუბურ მეტრზე = 3.2 რუბლი.

0,03 კუბური მეტრი * 5,3 კვადრატული მეტრი * 81,08 რუბლი. კუბურ მეტრზე = 12,89 რუბლი.

2. საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართების საერთო ფართობია 4265,6 კვ.მ, სახლის საერთო საკუთრების ფართი 837 კვ.მ, ბინის ფართი 67,6 კვ.მ.

აღნიშნულ ბინაზე გამოყოფილი საერთო ქონების ფართობის წილი იქნება 13,26 კვადრატული მეტრი (19,6%).

საყოფაცხოვრებო ზოგადი საჭიროებისთვის ცივი წყლით მომარაგების გადახდის ოდენობა თვეში იქნება არაუმეტეს:

0,03 კუბური მეტრი * 13,26 კვ.მ * 20,38 რუბლი. კუბურ მეტრზე = 8,11 რუბლი.

საყოფაცხოვრებო ზოგადი საჭიროებისთვის ცხელი წყლით მომარაგების გადახდის ოდენობა თვეში იქნება არაუმეტეს:

0,03 კუბური მეტრი * 13,26 კვ.მ * 81,08 რუბლი. კუბურ მეტრზე = 32,25 რუბლი.

საყოფაცხოვრებო მოხმარება.

P ერთი i = V ერთი i * T კრ,(ფორმულა 10)

პ ერთი ი- საცხოვრებელ კორპუსში, მე-4 საცხოვრებლისთვის (ბინისთვის) საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების გადასახადის ოდენობა;

V ერთი ი- კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა) გათვალისწინებული ბილინგის პერიოდისთვის ბინის კორპუსში საერთო საცხოვრებლის საჭიროებებისთვის და მიეკუთვნება მე-4 საცხოვრებელს (ბინას);

თ კრ- ტარიფი კომუნალური რესურსისთვის, რომელიც დადგენილია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად.

, (ფორმულა 11)

V და სინგლი 1- კოლექტიური (საერთო სახლის) ცივი წყლის მრიცხველით აღჭურვილ მრავალბინიან კორპუსში საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გათვალისწინებული ბილინგის პერიოდისთვის მე-1 საცხოვრებლისთვის (ბინისთვის) ცივი წყლის მოცულობა (რაოდენობა);

V დ- ბინის კორპუსში ბილინგის პერიოდში მოხმარებული ცივი წყლის მოცულობა (ოდენობა), რომელიც განისაზღვრება კოლექტიური (საერთო სახლის) ცივი წყლის მრიცხველის მითითებით;

V u სატენდერო- ბილინგის პერიოდში მოხმარებული ცივი წყლის მოცულობა (რაოდენობა) u-th არასაცხოვრებელ შენობაში;

V v ცხოვრობდა ნ- ბილინგის პერიოდში მოხმარებული ცივი წყლის მოცულობა (რაოდენობა) V-ე მისაღებში (ბინაში), რომელიც არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური ან ზოგადი (ბინის) მრიცხველით;

V w ცოცხალი გვ- ინდივიდუალური ან ჩვეულებრივი (ბინის) ცივი წყლის მრიცხველით აღჭურვილ ბილინგის პერიოდში მოხმარებული ცივი წყლის მოცულობა (ოდენობა), რომელიც განისაზღვრება ასეთი მრიცხველის ჩვენებების მიხედვით;

V i gv- ცხელი წყლის მოცულობა (ოდენობა) (თბილ წყალმომარაგების კომუნალური მომსახურების კონტრაქტორის მიერ დამოუკიდებელი წარმოების შემთხვევაში (ცენტრალიზებული ცხელი წყლით მომარაგების არარსებობის შემთხვევაში)) მოხმარებული ბილინგის პერიოდში მე-ე საცხოვრებელ შენობაში. (ბინა) ან არასაცხოვრებელი ფართი ბინის კორპუსში;

ვ cr - კონტრაქტორის მიერ გამოყენებული ცივი წყლის მოცულობა გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების წარმოებაში (ცენტრალიზებული გათბობის არარსებობის შემთხვევაში), რომელიც, გარდა ამისა, ასევე გამოიყენა კონტრაქტორმა, რათა მომხმარებლებს მიეწოდოს კომუნალური მომსახურება ცივი წყლისთვის. მიწოდება;

ს ი

S შესახებ

საყოფაცხოვრებო მოხმარება

, (ფორმულა 12)

V და სინგლი 2- ცხელი წყლის, გაზის, საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლებისა და ელექტროენერგიის მოცულობა (რაოდენობა) I-ე საცხოვრებელი ფართის (ბინისთვის) გათვალისწინებული ბილინგის პერიოდისთვის კოლექტიური (გენერალური სახლის) გამრიცხველიანებით აღჭურვილი საცხოვრებელი კორპუსში. შესაბამისი ტიპის კომუნალური რესურსის მოწყობილობა;

V დ- ბინის კორპუსში ბილინგის პერიოდისთვის მოხმარებული კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა), რომელიც განისაზღვრება კომუნალური რესურსის კოლექტიური (საერთო სახლის) აღრიცხვის მოწყობილობის ჩვენებების მიხედვით;

V u სატენდერო- ბილინგის პერიოდში მოხმარებული კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა) u-th არასაცხოვრებელ შენობაში;

V v ცხოვრობდა ნ- ბილინგის პერიოდში მოხმარებული კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა) V-ე მისაღები ოთახში (ბინაში), რომელიც არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური ან ზოგადი (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობით;

V w ცოცხალი გვ- ბილინგის პერიოდში მოხმარებული კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა) იმ საცხოვრებელ ოთახში (ბინაში), რომელიც აღჭურვილია შესაბამისი ტიპის კომუნალური რესურსის ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობით, განსაზღვრული მითითებების მიხედვით. ასეთი მეტრი;

ვ cr - შესაბამისი ტიპის კომუნალური რესურსის მოცულობა (ელექტროენერგია, გაზი), რომელიც გამოიყენება ბილინგის პერიოდში კონტრაქტორის მიერ გათბობის და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების წარმოებაში (ცენტრალიზებული გათბობის და (ან) არარსებობის შემთხვევაში. ცხელი წყლით მომარაგება), რომელიც, გარდა ამისა, კონტრაქტორმაც გამოიყენა მომხმარებლებისთვის ელექტროენერგიითა და (ან) გაზის მიწოდების კომუნალური მომსახურებით;

ს ი- მე-4 საცხოვრებელი სახლის (ბინის) საერთო ფართი;

S შესახებ- ბინის კორპუსში ყველა საცხოვრებელი ფართის (ბინების) და არასაცხოვრებელი ფართის საერთო ფართობი.

გათბობა

ინდივიდუალური მოხმარება

, (ფორმულა 3)

ვ დ- ბილინგის პერიოდისთვის მოხმარებული სითბური ენერგიის მოცულობა (თანხა), რომელიც განისაზღვრება კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველის მითითებების მიხედვით, რომელიც აღჭურვილია საცხოვრებელი კორპუსით;

S i - მე-1 საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი შენობის მთლიანი ფართობი;

ბინის შენობის ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართი;

Т Т - თერმული ენერგიის ტარიფი, რომელიც დადგენილია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად.

სითბოს ენერგიის მოცულობა საერთო აღრიცხვის მოწყობილობის მიხედვით - 57,405 გკალ

ტარიფი მოცულობის ერთეულზე - 1351,25 რუბლი / გკალ

საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართი სახლში - 1501.99 კვ.მ.

ბინის ფართი - 31 კვ.მ

განმარტებები კომუნალური მომსახურების გაწევის წესების გამოყენების გარკვეულ საკითხებზე, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 04.16.2013 No344 და 09.19.2013 No824 დადგენილებით შეტანილი ცვლილებების გათვალისწინებით.

წესების ცვლილებები ითვალისწინებს შემდეგს:

2. საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გათბობისთვის გადახდა გამორიცხულია.

4. 2015 წლის 1 იანვრიდან გათვალისწინებულია საზოგადოებრივი სერვისების მოხმარების სტანდარტების მზარდი კოეფიციენტების შემოღება ინდივიდუალური (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობების დაუმონტაჟებლობის შემთხვევაში, თუ არსებობს მათი დამონტაჟების ტექნიკური მიზანშეწონილობა. .

6. ზოგადი საყოფაცხოვრებო აღრიცხვის მოწყობილობების არსებობისას, საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის ცივი და ცხელი წყლით მომარაგების ანაზღაურების ოდენობა არ უნდა იყოს უფრო მაღალი ვიდრე გამოითვლება სანქტ-პეტერბურგის ტარიფების კომიტეტის მიერ დადგენილი მოხმარების სტანდარტების მიხედვით.

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2013 წლის 19 სექტემბრის №824 დადგენილებით დადგინდა მმართველი ორგანიზაციის, HOA, ZhK, ZhKK ვალდებულება, ჩართოს ინდივიდუალური აღრიცხვის მოწყობილობები მომხმარებლის გადასახადის გარეშე. ამდენად, მითითებული სერვისი გათვალისწინებულია უფასოდ.

ახლა კი ისევ ომი.
ამჯერად გადავწყვიტე ბლოგის დაწერა,
უცებ სხვა გამოდგება
ან ვინმე რამე სასარგებლოს მირჩევთ.

ცოტა ისტორია.

ვცხოვრობ შედარებით ახლად აშენებულ აგურის 9-სართულიან კორპუსში და ამ სახლში მაქვს ერთოთახიანი ბინა. მე გადავხედე ჩემთვის დარიცხული სითბოს მიწოდების თანხებს და უბრალოდ გაოცებული ვიყავი მათი ზომით. მრიცხველის დაყენება გადავწყვიტე, ამბავი გრძელი იყო და ათი დღის ნაცვლად ათ თვეზე მეტი დამჭირდა, როგორც მოსალოდნელი იყო. ოღონდ მრიცხველი დავაყენე და გათბობის პერიოდისთვის გადავიხადე 3-ჯერ ნაკლები ვიდრე დამირიცხეს ინსტალაციამდე. ასე რომ, დადგა ახალი გათბობის პერიოდი და მათ კვლავ დაიწყეს ანგარიშ-ფაქტურების გაცემა გენერალურ აღრიცხვის ცენტრში. ვურეკავ, ვეკითხები, ვამბობ, რომ სითბოს 150 მანეთი მოვიხმარე და 1800 მანეთი გადაიხადეს. შემდეგ კი მილიდან: ”ჩვენ არ შეგვიძლია არალეგალურად მუშაობა, გამოიცა რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 04/16/2013 N 344 დადგენილება, რომელშიც ნათქვამია, რომ თქვენ შეგიძლიათ გადააგდოთ თქვენი მრიცხველი”.

ვხსნი რეზოლუციას და ვკითხულობ.

გათბობის კომუნალური მომსახურების მომხმარებელი იხდის ამ სერვისის საფასურს მთლიანობაში, მისი გაყოფის გარეშე საცხოვრებელ (არასაცხოვრებელ) შენობაში მითითებული სერვისის მოხმარების გადახდაზე და მისი მოხმარების გადახდაზე ზოგადი საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის.
გათბობის და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების მომხმარებელი, რომელიც კონტრაქტორის მიერ არის წარმოებული და მიწოდებული მომხმარებლისთვის ცენტრალიზებული სითბოს მიწოდებისა და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების სისტემების არარსებობის შემთხვევაში, იხდის მთლიან გადახდას ასეთი კომუნალური მომსახურებისთვის. , გამოითვლება ამ წესების 54-ე პუნქტის შესაბამისად და მოიცავს როგორც საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში მომხმარებლისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურების გადახდას, ასევე საყოფაცხოვრებო ზოგადი საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების გადახდას.“;
თ) 42-ე პუნქტში:
პირველ პუნქტს სიტყვების „მრიცხველი მოწყობილობის“ შემდეგ დაემატოს სიტყვები „გარდა გათბობაზე კომუნალური გადასახადებისა“;
მესამე პუნქტი ბათილად გამოცხადდეს;
ი) დაემატოს 42(1) პუნქტი შემდეგი რედაქციით:
"42 (1). ბინის შენობის ყველა საცხოვრებელ თუ არასაცხოვრებელ შენობაში კოლექტიური (საერთო სახლის), საერთო (ბინა) და ინდივიდუალური მრიცხველის მოწყობილობების არარსებობის შემთხვევაში, გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა განისაზღვრება მე-2 ფორმულის შესაბამისად. ამ წესების დანართი No2 კომუნალური მომსახურების მოხმარების განაკვეთის საფუძველზე.
მრავალბინიან კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია სითბოს ენერგიის კოლექტიური (საერთო შენობის) მრიცხველით და რომელშიც ყველა საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი შენობა არ არის აღჭურვილი სითბოს ინდივიდუალური და (ან) ზოგადი (ბინის) მრიცხველით (დისტრიბუტორებით). ენერგია, საცხოვრებელი ოთახის გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა განისაზღვრება ამ წესების No2 დანართის მე-3 ფორმულის შესაბამისად, სითბოს ენერგიის კოლექტიური (საერთო სახლის) აღრიცხვის მოწყობილობის ჩვენებების საფუძველზე.
მრავალბინიან კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია სითბოს ენერგიის კოლექტიური (საერთო შენობის) მრიცხველით და რომელშიც ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობა აღჭურვილია სითბოს ენერგიის ინდივიდუალური და (ან) ზოგადი (ბინის) მრიცხველით (დისტრიბუტორებით). საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ შენობებში გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა განისაზღვრება ამ წესების No2 დანართის მე-3 (1) ფორმულის შესაბამისად, ინდივიდუალური და (ან) ზოგადი (ბინის) სითბოს მითითებების საფუძველზე. ენერგიის მრიცხველები. ”;

ანუ თუ ერთ ბინას, ან გამოსაცვლელ სახლს, სადაც დამლაგებელი ნიჩაბს დებს, თუ არა აქვს დახლი, მაშინ ავიღებთ მთლიანი სახლის მოხმარებას, ვყოფთ კუთვნილ კვადრატებზე და ვამრავლებთ რიცხვზე. "ჩემი" კვადრატებიდან. და ის, რომ მეზობელი არეგულირებს ტემპერატურას ფანჯრით, მე კი ავტომატური აპარატურა მაქვს, პლუს ძალიან ძვირადღირებული სამუშაოები გაკეთდა სითბური დანაკარგის შესამცირებლად, არავის აინტერესებს.

1. ენერგომომარაგებელი ორგანიზაცია ვალდებულია აბონენტს მიაწოდოს ენერგიით დაკავშირებული ქსელის მეშვეობით ენერგომომარაგების ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ოდენობით, მხარეთა მიერ შეთანხმებული მიწოდების რეჟიმის დაცვით. აბონენტისთვის მიწოდებული და მის მიერ გამოყენებული ენერგიის რაოდენობა განისაზღვრება მისი ფაქტობრივი მოხმარების შესახებ სააღრიცხვო მონაცემების შესაბამისად.
(შესწორებული ფედერალური კანონით 26.03.2003 N 37-FZ)
2. ელექტრომომარაგების ხელშეკრულება შეიძლება ითვალისწინებდეს აბონენტს უფლებას შეცვალოს ხელშეკრულებით განსაზღვრული მიღებული ენერგიის რაოდენობა ენერგომომარაგების ორგანიზაციის მიერ ენერგომომარაგების უზრუნველყოფის მიზნით გაწეული ხარჯების ანაზღაურებით არა განსაზღვრული ოდენობით. ხელშეკრულებაში.
3. იმ შემთხვევაში, როდესაც მოქალაქე, რომელიც იყენებს ენერგიას საყოფაცხოვრებო მოხმარებისთვის, მოქმედებს როგორც აბონენტი ენერგომომარაგების ხელშეკრულებით, მას უფლება აქვს გამოიყენოს ენერგია მისთვის საჭირო რაოდენობით.

აქ: „აბონენტის მიერ მიწოდებული და გამოყენებული ენერგიის რაოდენობა განისაზღვრება მისი ფაქტობრივი მოხმარების შესახებ სააღრიცხვო მონაცემების მიხედვით“.
და ვინ, თუ არა მეტრი, არ მიიღებს მონაწილეობას იმ ფორმულაში, რომელიც ჩვენმა "პატივცემულმა" მთავრობამ მიუთითა, აჩვენებს ჩემს რეალურ მოხმარებას (დიახ, აქ უნდა დავამატოთ საზოგადოებრივი ადგილები, მაგრამ არა იმავე ზომით). არის ერთგვარი „არათანმიმდევრულობა“. ეძებთ რა უნდა გააკეთოთ ამ შემთხვევაში?

დიახ, ჩვენ ვხვდებით რუსეთის ფედერაციის იმავე სამოქალაქო კოდექსში:

მუხლი 3. სამოქალაქო კანონმდებლობა და სამოქალაქო სამართლის ნორმების შემცველი სხვა აქტები

1. რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციის შესაბამისად, სამოქალაქო კანონმდებლობა ექვემდებარება რუსეთის ფედერაციის იურისდიქციას.
2. სამოქალაქო კანონმდებლობა შედგება ამ კოდექსისა და მის შესაბამისად მიღებული სხვა ფედერალური კანონებისაგან (შემდგომში კანონები), რომლებიც არეგულირებს ამ კოდექსის მე-2 მუხლის პირველი და მე-2 პუნქტებით განსაზღვრულ ურთიერთობებს.
სხვა კანონებში გათვალისწინებული სამოქალაქო სამართლის ნორმები უნდა შეესაბამებოდეს ამ კოდექსს.
3. ამ კოდექსის მე-2 მუხლის 1-ლი და მე-2 პუნქტებით განსაზღვრული ურთიერთობები შეიძლება დარეგულირდეს აგრეთვე რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ბრძანებულებებით. რომელიც არ უნდა ეწინააღმდეგებოდეს ამ კოდექსს და სხვა კანონებს.
4. ამ კოდექსისა და სხვა კანონების, რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ბრძანებულებების საფუძველზე და შესაბამისად, რუსეთის ფედერაციის მთავრობას უფლება აქვს მიიღოს დადგენილებები, რომლებიც შეიცავს სამოქალაქო სამართლის ნორმებს.
5. თუ რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ბრძანებულება ან რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება ეწინააღმდეგება ამ კოდექსს ან სხვა კანონს, გამოიყენება ეს კოდექსი ან შესაბამისი კანონი.
6. რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ბრძანებულებებსა და რუსეთის ფედერაციის მთავრობის ბრძანებულებებში (შემდგომში სხვა სამართლებრივი აქტები) მოცემული სამოქალაქო სამართლის ნორმების მოქმედება და გამოყენება განისაზღვრება ამ თავის წესებით.
7. სამინისტროებს და სხვა ფედერალურ აღმასრულებელ ორგანოებს შეუძლიათ გამოიტანონ სამოქალაქო სამართლის ნორმების შემცველი აქტები ამ კოდექსით, სხვა კანონებითა და სხვა სამართლებრივი აქტებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში და ფარგლებში.

ეს ნიშნავს, რომ თუ ჩვენს მთავრობას მომდევნო სხდომაზე არ ჰყავდა ხელმძღვანელი, არამედ ადგილი, სადაც „იჯდა“, მაშინ ჩვენ ვიყენებთ კანონს და არა მათ „ბრძანებას“.
და მომხმარებელთა უფლებების შესახებ კანონის შესაბამისად, თუ სერვისი არ არის გაწეული იმ ოდენობით, რომლითაც ისინი ითხოვენ გადახდას, მაშინ მომსახურების მიმწოდებელმა (სითბოს მიწოდება) უნდა დააბრუნოს ეს განსხვავება და შემდეგ გადაიხადოს „რაღაც თანაზომიერად მაინც. რეალურად მოხმარებული მოცულობით“.

უჩივლებს. მაგრამ ვფიქრობ, არ არის საჭირო აჩქარება, ჯერ დავწერ პრეტენზიას გადათვლაზე. ბუნებრივია, დათვლას არავინ იჩქარებს. მაგრამ ამას სასამართლო წინასწარი მორიგების მცდელობად გაითვალისწინებს.
დღეს ორშაბათია, ისინი დაკეტილია. ხვალ გავაკეთებ პრეტენზიას. პრეტენზიის ტექსტს დავდებ მისაღებში რეგისტრაციის შემდეგ.

სამწუხაროდ, მე მათემატიკოსი ვარ და არა იურისტი, არ ვჩივი ლოგიკის ნაკლებობას, მაგრამ არ ვიცი კანონმდებლობა იურისტის დონეზე. თუ რომელიმე ადვოკატი დატოვებს გონივრულ კომენტარს ან წინადადებას, მადლობელი ვიქნები. გთხოვთ დატოვოთ მხოლოდ არსებითი კომენტარები, ისეთი კომენტარები, რომლებიც მაინცდამაინც არავის სარგებელს არ მოუტანს (როგორიცაა: ჯერ კიდევ უსარგებლოა, დიახ, ჩვენს მთავრობაში, „რადიშები“ და ა.შ. დროდადრო უმოწყალოდ დავასუფთავებ.

ყველას, ვინც ბოლომდე აითვისა ჩემი "სიმღერები", მადლობა, ვინც გადაწყვეტს დაგეხმაროთ პრაქტიკული რჩევებით, მოგესალმებით.

დახმარება 2013 წლის 16 აპრილის №344 დადგენილებაში რუსეთის ფედერაციის მთავრობის ზოგიერთ აქტში საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებ ცვლილებების შეტანის შესახებ.

დოკუმენტი შეიმუშავა რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტრომ.

რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის (2013 წლის 19 თებერვლის No. Pr-340) და რუსეთის ფედერაციის მთავრობის (2013 წლის 2 თებერვლის No. DK-P9-21pr) გადაწყვეტილებების შესაბამისად, რეზოლუცია იღებს მომსახურებებში შემდეგი ცვლილებები, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2006 წლის 23 მაისის No306 დადგენილებით და საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისა და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესები, დამტკიცდა. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 6 მაისის No354 დადგენილებით:

- საერთო საყოფაცხოვრებო საჭიროებებისთვის გათვალისწინებული კომუნალური გადასახადების დაწესება, იმ ოდენობით, რომელიც არ აღემატება საყოფაცხოვრებო ზოგადი საჭიროებისთვის კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტს;
- ყოველთვიურად ფიქსირებულ ვადაში მომხმარებლისთვის მრიცხველის წაკითხვის შესახებ ინფორმაციის მიწოდების ვალდებულების გამორიცხვა;
- არაადეკვატური ხარისხის კომუნალური მომსახურების გაწევის ფაქტის დადგენის პროცედურის გამარტივება;
- საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის გათვალისწინებული კანალიზაციის კომუნალური მომსახურების საფასურის გადახდის ვალდებულების გამორიცხვა;
- საცხოვრებელი კორპუსში შენობის მესაკუთრეთა საერთო საკუთრების შემადგენლობის განსაზღვრა, რომელიც გამოიყენება საცხოვრებლის ზოგადი საჭიროებისთვის უზრუნველყოფილი წყალმომარაგების კომუნალური გადასახადის ოდენობის გამოსათვლელად;
- კომუნალური გადასახადების ოდენობის გადაანგარიშების ვალდებულების შემოღება მრიცხველის ჩვენებების შეჯერების შედეგების საფუძველზე;
- 2015 წლის 1 იანვრიდან განცხადება საჯარო სერვისების მოხმარების სტანდარტის გაზრდის კოეფიციენტების გაზრდის შესახებ, კოლექტიური (საერთო სახლის) მრიცხველის და (ან) ინდივიდუალური, საერთო (ბინის) მრიცხველის არარსებობის შემთხვევაში, თუ არსებობს ტექნიკური მათი დამონტაჟების შესაძლებლობა;
- დროებითი მაცხოვრებლების (საცხოვრებელ კორპუსში დადგენილი წესით არარეგისტრირებულთა) რაოდენობის დადგენის შესახებ აქტის შედგენის პროცედურა ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა ოქმების საფუძველზე გადახდის ოდენობის გადაანგარიშების შესაძლებლობის დადგენით. რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსის 19.15 მუხლი.

დოკუმენტი მიზნად ისახავს საჯარო სერვისების მიწოდების მარეგულირებელი კანონმდებლობის დახვეწას.

დადგენილების განხორციელება საშუალებას მისცემს:

- ორგანიზაციების სტიმულირება, რომლებიც მართავენ მრავალბინიან შენობებს, განახორციელონ ენერგიის დაზოგვის ღონისძიებები, რათა უზრუნველყონ კომუნალური რესურსების რაციონალური გამოყენება;
- კომუნალური მომსახურების მომხმარებელზე ტვირთის შემცირება მრიცხველის ჩვენებაზე ყოველთვიური ინფორმაციის მიწოდების ვალდებულების გაუქმებით;
- ბინის კორპუსში შენობების მფლობელების წახალისება აღრიცხვის მოწყობილობების დაყენებაში;
- საყოფაცხოვრებო საჭიროებებისთვის გათვალისწინებული კომუნალური გადასახადის ოდენობის შემცირება (ზოგადი საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური წყალმომარაგების მომსახურების გადახდის ვალდებულების გაუქმებით, აგრეთვე საზოგადოებრივი წყალმომარაგების მოხმარების განაკვეთის გაანგარიშების პროცედურის გაუმჯობესებით) .

* * *

2013 წლის 16 აპრილის No344 დადგენილება

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის ზოგიერთ აქტში შეტანილი ცვლილებების შესახებ საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებ

რუსეთის ფედერაციის მთავრობა იღებს გადაწყვეტილებას:

1. დამტკიცდეს რუსეთის ფედერაციის მთავრობის აქტებში თანდართული ცვლილებები საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებ.

2. რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების სახელმწიფო ორგანოებმა 2013 წლის 1 ივნისამდე უზრუნველყონ რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების შესაბამისობაში მოყვანა ამ დადგენილებით დამტკიცებულ ცვლილებებთან.

3. რეკომენდაცია გაუწიოს ადგილობრივ თვითმმართველობის ორგანოებს, უზრუნველყონ შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების გამართვა
მრავალბინიან კორპუსებში, ბინის შენობების უშუალოდ მართვის შენობების მფლობელების ინფორმირება ენერგიის დაზოგვის ღონისძიებების შესახებ, თუ კოლექტიური (გენერალური სახლის) აღრიცხვის მოწყობილობების მითითებით განსაზღვრული საერთო სახლის საჭიროებისთვის მოხმარებული კომუნალური რესურსების მოცულობა აღემატება მოხმარების შესაბამის სტანდარტებს.

4. დაადგინეთ, რომ:
1) ამ დადგენილებით დამტკიცებული ცვლილებების პირველი პუნქტი ამოქმედდეს ამ დადგენილების ოფიციალური გამოქვეყნებიდან 7 დღის შემდეგ;
2) ამ დადგენილებით დამტკიცებული ცვლილების მე-2 პუნქტი ამოქმედდეს 2013 წლის 1 ივნისიდან, გარდა „გ“ ქვეპუნქტებისა.
და „თ“, რომლებიც ამოქმედდეს 2015 წლის 1 იანვრიდან.

პრემიერ მინისტრი
რუსეთის ფედერაცია დ.მედვედევი

„3. საცხოვრებელ შენობებში გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტი (გკალ თვეში 1 კვ.მ-ზე ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართის საერთო ფართობზე მრავალბინიან კორპუსში ან საცხოვრებელ კორპუსში) განისაზღვრება შემდეგი ფორმულა:

(ფორმულა 5)

თერმული ენერგიის ჯამური მოხმარება საცხოვრებელი კორპუსების ან საცხოვრებელი კორპუსების გათბობისთვის გათბობის პერიოდში, განსაზღვრული მრავალბინიანი შენობების კოლექტიური (ზოგადი) აღრიცხვის მოწყობილობების ან საცხოვრებელი კორპუსების ინდივიდუალური აღრიცხვის მოწყობილობების (Gcal) მითითებების მიხედვით;

საცხოვრებელი კორპუსების ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართი ან საცხოვრებელი კორპუსების მთლიანი ფართობი (კვ. M);

გათბობის პერიოდის ხანგრძლივობის ტოლი პერიოდი (გათბობის სეზონში კალენდარული თვეების რაოდენობა, არასრული ჩათვლით), რომელშიც გაზომილი იყო სითბოს ენერგიის ჯამური მოხმარება საცხოვრებელი კორპუსების ან საცხოვრებელი კორპუსების გათბობისთვის. ”;

სიტყვა „და ასევე“ გამოირიცხება;

დანართი სიტყვებით „, აგრეთვე აღრიცხვის მოწყობილობებიდან ჩვენებების მიღების წესი და პირობები“;

მზარდი კოეფიციენტების გამოყენება საცხოვრებელ შენობებში კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტების განსაზღვრისას და უზრუნველყოფილია სახლის ზოგადი საჭიროებებისთვის (გარდა გაზმომარაგებისა და ჩამდინარე წყლების საერთო მოთხოვნილებებისთვის კომუნალური მომსახურებისა), თუ ტექნიკურად შესაძლებელია კოლექტიური დამონტაჟება. (გენერალური სახლი), ინდივიდუალური ან ზოგადი (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობები გათვალისწინებულია კომუნალური მოხმარების სტანდარტების დადგენისა და განსაზღვრის წესები, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2006 წლის 23 მაისის N 306 (შემდგომში - წესები N 306), ისევე როგორც რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2013 წლის 16 აპრილის N.