Resolución del gobierno de la Federación de Rusia de 16 de abril, núm. 354. Sobre enmiendas a algunas leyes del gobierno de la Federación de Rusia sobre la prestación de servicios públicos. La implementación de cambios a las Reglas permite

Aclaraciones sobre ciertas cuestiones de la aplicación de las Reglas para la provisión de servicios públicos, teniendo en cuenta los cambios introducidos por los decretos del Gobierno de la Federación de Rusia del 16/04/2013 No. 344 y de fecha 19.09.2013 No. 824

El 1 de junio de 2013, enmiendas a las Reglas para la provisión de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales, aprobadas por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de fecha 05/06/2011 No. 354, introducido por la El Gobierno de la Federación de Rusia con fecha 16.04.2013 No. 344 (en adelante, las Reglas) entró en vigor ...

Los cambios a las Reglas prevén lo siguiente:

1. Se excluye el pago por la eliminación de agua para las necesidades generales de la casa.

2. Se excluye el pago de calefacción para las necesidades generales de la casa.

3. Los estándares para el consumo de servicios comunales para el suministro de agua fría y caliente para las necesidades generales del hogar se han reducido significativamente en 9 y 6 veces, respectivamente.

4. Se prevé introducir, a partir del 1 de enero de 2015, coeficientes crecientes a las normas de consumo de servicios públicos, en el caso de no instalar medidores individuales (departamentos), si existe la posibilidad técnica de su instalación.

5. Se ha implantado un procedimiento para la elaboración de una ley de establecimiento del número de residentes temporales (no registrados en un edificio de viviendas de acuerdo con el procedimiento establecido) con el establecimiento de la posibilidad de recalcular el importe de pago.

6. En presencia de dispositivos de medición general de la vivienda, el monto del pago por el suministro de agua fría y caliente y el suministro de electricidad para las necesidades generales de la vivienda no debe ser superior al calculado de acuerdo con las normas de consumo establecidas por el Comité de Aranceles de San Petersburgo. .

Al mismo tiempo, por decisión de la junta general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos, se pueden tomar otras decisiones sobre la distribución de recursos comunales para las necesidades generales de la casa.

7. Al revelar el hecho de brindar un servicio público de calidad inadecuada (desviación de la temperatura del agua caliente, cambio en las propiedades del agua: color, olor, etc.), el procedimiento para establecer el hecho de brindar un servicio público de calidad inadecuada para su posterior Se simplifica el recálculo de pagos.

El Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 19 de septiembre de 2013 No. 824 estableció la obligación de la organización de gestión, HOA, ZhK, ZhKK de poner en servicio dispositivos de medición individuales sin cobrar al consumidor. Por lo tanto, se lleva a cabo el servicio especificado. es gratis.

Implementación de las Reglas para la prestación de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales, aprobadas por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de fecha 06.05.2011 No. 354 en San Petersburgo.

(modificado el 16.04.2013 No. 344)

Los cambios a las Reglas prevén lo siguiente:

Establecimiento de pagos por servicios públicos proporcionados para las necesidades generales del hogar en una cantidad que no exceda el estándar de consumo de servicios públicos para las necesidades generales del hogar;

Eliminación de la obligación de proporcionar a los consumidores información sobre las lecturas de los medidores mensualmente dentro de un período de tiempo fijo;

Simplificación del procedimiento para establecer el hecho de la prestación de servicios públicos de calidad inadecuada;

La exclusión de la obligación de pagar por el servicio comunal de alcantarillado provisto para las necesidades generales del hogar (con base en la cláusula 4 de las Reglas);

Determinación de la composición de la propiedad común de los propietarios de locales en un edificio de apartamentos, utilizada para calcular el monto del pago por los servicios públicos para el suministro de agua provisto para las necesidades generales de la casa;

Introducción de la obligación de volver a calcular el monto de las facturas de servicios públicos en función de los resultados de la conciliación de las lecturas de los medidores;

Aplicación a partir del 1 de enero de 2015 de coeficientes crecientes que aumentan el estándar de consumo de los servicios públicos, en ausencia de dispositivos de medición colectivos (vivienda general) y (o) dispositivos de medición individuales, generales (apartamento), si existe la posibilidad técnica de su instalación;

El procedimiento para la elaboración de un acta de establecimiento del número de residentes temporales (no registrados en un edificio residencial de acuerdo con el procedimiento establecido) con el establecimiento de la posibilidad de recalcular el monto del pago en base a los protocolos sobre infracciones administrativas previstos En arte. 19.15 Código Administrativo de la Federación de Rusia.

La implementación de cambios a las Reglas permite:

Alentar a las organizaciones que administran edificios de apartamentos a implementar medidas de ahorro de energía para garantizar el uso racional de los recursos de servicios públicos;

Reducir la carga sobre los consumidores de servicios públicos al eliminar la obligación de proporcionar información mensual sobre las lecturas de los medidores;

Anime a los propietarios de locales en un edificio de apartamentos a instalar dispositivos de medición;

Reducir el monto de los pagos por los servicios públicos proporcionados para las necesidades generales del hogar (eliminando la obligación de pagar los servicios públicos para la eliminación del agua proporcionada para las necesidades generales del hogar, así como mejorando el procedimiento para calcular la tasa de consumo de los servicios públicos para el suministro de agua) .

El Comité de Tarifas de San Petersburgo, por orden No. 97-r del 27/05/2013, aprobó nuevas normas para el consumo de agua fría y caliente para las necesidades generales del hogar y nuevas normas para calefacción:

Los estándares de consumo para el suministro de agua fría y caliente para las necesidades generales del hogar se han reducido en 9 y 6 veces, respectivamente, y ascienden a 0,03 metros cúbicos por metro cuadrado de locales de propiedad común.

Se ha excluido el estándar de consumo para la eliminación de aguas residuales para las necesidades generales del hogar;

- se excluye el estándar de calefacción para necesidades generales de la vivienda, mientras que el estándar de consumo para calentar una vivienda incluye un componente para las necesidades generales de la vivienda, como estaba antes del 01/09/2012. Los estándares de consumo para los servicios públicos de calefacción se han reducido en un 5% en comparación con los vigentes antes del 01.06.2013 (en condiciones comparables).

Establecer el hecho de proporcionar servicios públicos de calidad inadecuada

Desde el 01.06.2013, se ha simplificado el procedimiento para establecer el hecho de la prestación de servicios comunales de calidad inadecuada.

Si el contratista no realiza la verificación en un plazo no superior a 2 horas desde el momento de la recepción del mensaje del consumidor al servicio de envío de emergencia, a menos que se acuerde lo contrario con el consumidor, el consumidor tiene derecho a redactar un acta en la ausencia del contratista con la participación de al menos 2 consumidores y el presidente del Consejo de un edificio de apartamentos, o el presidente de la Asociación de Propietarios, ZhSK, ZhK.

En este caso, la fecha y hora del inicio de la infracción de la calidad del servicio público registrada en la ley son la fecha y hora a partir de la cual se considera que se presta el servicio con infracciones de calidad (para su posterior recálculo).

El procedimiento para determinar la composición de la propiedad común de los propietarios de locales en un edificio de apartamentos, que se utiliza para calcular el monto del pago de los servicios públicos para el suministro de agua provisto para las necesidades generales de la casa.

Desde el 01.06.2013, las Reglas incluyen el concepto del área total de los locales que forman parte de la propiedad común en un edificio de apartamentos, con el fin de determinar el volumen de recursos comunales (agua fría, agua caliente, electricidad) para general. necesidades de locales residenciales o no residenciales en un edificio de apartamentos: el área total de escaleras entre apartamentos, escaleras, pasillos, vestíbulos, pasillos, vestíbulos, sillas de ruedas, locales de seguridad (conserjería) que no pertenecen a propietarios individuales.

Al determinar el área que forma parte de la propiedad común en un edificio de apartamentos, uno debe guiarse por la carta del Comité de Tarifas de San Petersburgo con fecha 07.09.2012 No. 01-14-1769 / 12-0-0.

La relación del "área de los locales de la propiedad común de una casa" y "el área total de los locales residenciales y no residenciales" afecta directamente el monto del pago por los servicios públicos para las necesidades generales de la casa.

El porcentaje promedio de la relación entre el área de locales de propiedad común y el área total de locales residenciales y no residenciales de edificios de apartamentos según el análisis de 8118 pasaportes técnicos de edificios de apartamentos es del 12,5%. Al mismo tiempo, de acuerdo con el pasaporte técnico de la casa y las características de planificación, el área de las instalaciones de la propiedad común puede ser un porcentaje mayor, lo que no es un error.

Como ejemplos:

1. El área total de locales residenciales y no residenciales es de 11.628,61 metros cuadrados, el área de los locales de la propiedad común de la casa es de 982,45 metros cuadrados, el área del apartamento es de 62,74 metros cuadrados .metro.

La parte del área de propiedad común asignada al apartamento especificado será de 5,3 metros cuadrados (8,4%).

0,03 metros cúbicos * 5,3 metros cuadrados * 20,38 rublos. por metro cúbico = 3,2 rublos.

0,03 metros cúbicos * 5,3 metros cuadrados * 81,08 rublos. por metro cúbico = 12,89 rublos.

2. El área total de locales residenciales y no residenciales es 4265,6 metros cuadrados, el área de locales de propiedad común de la casa es de 837 metros cuadrados, el área de un apartamento es de 67,6 metros cuadrados.

La parte del área de propiedad común asignada al apartamento especificado será de 13,26 metros cuadrados (19,6%).

El monto del pago por el suministro de agua fría para las necesidades generales del hogar por mes no será mayor a:

0,03 metros cúbicos * 13,26 metros cuadrados * 20,38 rublos. por metro cúbico = 8,11 rublos.

El monto del pago por el suministro de agua caliente para las necesidades generales del hogar por mes no será mayor a:

0,03 metros cúbicos * 13,26 metros cuadrados * 81,08 rublos. por metro cúbico = 32,25 rublos.

Consumo de los hogares.

P uno i = V uno i * T cr,(fórmula 10)

P uno yo- la cantidad de pago por un servicio público proporcionado para las necesidades generales de la casa en un edificio de apartamentos, para la vivienda i-ésima (apartamento);

V uno yo- el volumen (cantidad) del recurso comunal provisto para el período de facturación para las necesidades generales de la vivienda en un edificio de departamentos y atribuible a la i-ésima vivienda (departamento);

T cr- la tarifa por un recurso de servicios públicos, establecida de acuerdo con la legislación de la Federación de Rusia.

, (fórmula 11)

V i soltero 1- el volumen (cantidad) de agua fría para la i-ésima vivienda (apartamento) provisto durante el período de facturación para las necesidades generales de la casa en un edificio de apartamentos equipado con un medidor de agua fría colectivo (casa común);

V d- el volumen (cantidad) de agua fría consumida durante el período de facturación en un edificio de apartamentos, determinado de acuerdo con las indicaciones de un medidor de agua fría colectivo (casa común);

V u tierno- el volumen (cantidad) de agua fría consumida durante el período de facturación en el u-ésimo local no residencial;

V v vivido n- el volumen (cantidad) de agua fría consumida durante el período de facturación en la v-ésima sala de estar (apartamento), no equipada con un dispositivo de medición individual o general (apartamento);

V w living p- el volumen (cantidad) de agua fría consumida durante el período de facturación en la sala de estar (apartamento) equipada con un medidor de agua fría individual o común (apartamento), determinado de acuerdo con las lecturas de dicho medidor;

V i gv- el volumen (cantidad) de agua caliente (en el caso de producción independiente por parte del contratista del servicio público para el suministro de agua caliente (en ausencia de suministro centralizado de agua caliente)) consumido durante el período de facturación en el i-ésimo local residencial (apartamento) o locales no residenciales en un edificio de apartamentos;

V kr - el volumen de agua fría utilizada por el contratista en la producción de servicios de calefacción comunales (en ausencia de calefacción urbana), que, además, también fue utilizada por el contratista para proporcionar a los consumidores servicios comunales para el suministro de agua fría ;

S sobre

Consumo de los hogares

, (fórmula 12)

V i soltero 2- el volumen (cantidad) de agua caliente, gas, aguas residuales domésticas y energía eléctrica para el i-ésimo local residencial (apartamento) provisto durante el período de facturación para las necesidades generales de la casa en un edificio de apartamentos equipado con una medición colectiva (casa general) dispositivo del tipo correspondiente de recurso comunal;

V d- el volumen (cantidad) del recurso comunal consumido durante el período de facturación en un edificio de apartamentos, determinado de acuerdo con las indicaciones del dispositivo de medición colectiva (casa común) del recurso comunal;

V u tierno- el volumen (cantidad) del recurso comunal consumido durante el período de facturación en el u-ésimo local no residencial;

V v vivido n- el volumen (cantidad) del recurso común consumido durante el período de facturación en la v-ésima sala de estar (apartamento), no equipada con un dispositivo de medición individual o general (apartamento);

V w living p- el volumen (cantidad) del recurso comunal consumido durante el período de facturación en la sala de estar (apartamento) equipada con un dispositivo de medición individual o común (apartamento) del tipo correspondiente de recurso comunal, determinado de acuerdo con las indicaciones de tal metro;

V cr es el volumen del tipo correspondiente de recurso comunal (electricidad, gas) utilizado durante el período de facturación por el contratista en la producción de servicios comunales para calefacción y (o) suministro de agua caliente (en ausencia de calefacción centralizada y (o) suministro de agua caliente), que, además, también fue utilizado por el contratista para proporcionar a los consumidores servicios públicos de suministro de electricidad y (o) gas;

Si- el área total de la i-ésima vivienda (apartamento) en un edificio de apartamentos;

S sobre- el área total de todos los locales residenciales (apartamentos) y locales no residenciales en un edificio de apartamentos.

Calefacción

Consumo individual

, (fórmula 3)

V D- el volumen (cantidad) de energía térmica consumida durante el período de facturación, determinado de acuerdo con las indicaciones del medidor de energía térmica colectiva (casa común), que está equipado con un edificio de apartamentos;

S i - el área total de las i-ésimas instalaciones residenciales o no residenciales;

El área total de todos los locales residenciales y no residenciales de un edificio de apartamentos;

Т Т - la tarifa para la energía térmica, establecida de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia.

El volumen de energía térmica según el dispositivo de medición general - 57.405 Gcal

Tarifa por unidad de volumen - 1351,25 rublos / Gcal

El área de locales residenciales y no residenciales en la casa - 1501.99 metros cuadrados

Área del apartamento - 31 metros cuadrados

Los cambios a las Reglas prevén lo siguiente:

1. Se excluye el pago por la eliminación de agua para las necesidades generales de la casa.

2. Se excluye el pago de calefacción para las necesidades generales de la casa.

5. Se ha implantado un procedimiento para la elaboración de una ley de establecimiento del número de residentes temporales (no inscritos en un edificio residencial de acuerdo con el procedimiento establecido) con el establecimiento de la posibilidad de recalcular el importe de pago.

6. En presencia de dispositivos de medición domésticos generales, el monto del pago por el suministro de agua fría y caliente para las necesidades generales del hogar no debe ser superior al calculado de acuerdo con las normas de consumo establecidas por el Comité de Tarifas de San Petersburgo.

7. Al revelar el hecho de brindar un servicio público de calidad inadecuada (desviación en la temperatura del agua caliente, cambio en las propiedades del agua: color, olor, etc.), el procedimiento para establecer el hecho de brindar un servicio público de calidad inadecuada para su posterior Se simplifica el recálculo de pagos.

El Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 19 de septiembre de 2013 No. 824 estableció la obligación de la organización de gestión, HOA, ZhK, ZhKK de poner en servicio dispositivos de medición individuales sin cobrar al consumidor. Por lo tanto, el servicio especificado se proporciona de forma gratuita.

Y ahora, de nuevo la guerra.
Esta vez decidí hacer un blog,
de repente alguien más vendrá bien
o alguien te aconsejará algo útil.

Un poco de historia.

Vivo en un edificio de ladrillo de 9 pisos de construcción relativamente reciente y tengo un apartamento de una habitación en esta casa. Miré las cantidades de suministro de calor que me facturaron y simplemente me sorprendió su tamaño. Decidí instalar un medidor, la historia era larga y tomó más de diez meses en lugar de diez días, como esperaba. Pero instalé el medidor y durante el período de calefacción pagué más de 3 veces menos de lo que me cobraron antes de la instalación. Entonces, llegó un nuevo período de calefacción y nuevamente comenzaron a emitirme facturas en el centro de medición general. Llamo, pregunto, digo que consumí calor por 150 rublos, y cobraron 1800 rublos. Y luego desde el metro: "No podemos trabajar ilegalmente, se emitió la Resolución del Gobierno de la Federación Rusa del 16/04/2013 N 344, que dice que puedes tirar tu medidor".

Abro la resolución y la leo.

El consumidor de la empresa de calefacción paga una tarifa por este servicio en conjunto sin dividirla entre el pago por el consumo del servicio especificado en las instalaciones residenciales (no residenciales) y el pago por su consumo para las necesidades generales del hogar.
El consumidor del servicio público de calefacción y (o) suministro de agua caliente, producido y proporcionado por el contratista al consumidor en ausencia de un suministro de calor centralizado y (o) sistemas de suministro de agua caliente, realiza un pago total por dicho servicio público. , calculado de acuerdo con el párrafo 54 de estas Reglas e incluyendo tanto el pago por un servicio público provisto a un consumidor en un local residencial o no residencial, como el pago por un servicio público provisto para las necesidades generales del hogar. ";
h) en la cláusula 42:
el primer párrafo después de las palabras "dispositivo de medición", agregue las palabras "excepto en las facturas de servicios públicos de calefacción";
el tercer párrafo se declarará nulo;
i) agregar la cláusula 42 (1) de la siguiente manera:
"42 (1). En ausencia de un dispositivo de medición colectivo (casa común), común (apartamento) e individual en todos los locales residenciales o no residenciales de un edificio de apartamentos, el monto del pago por el servicio público de calefacción se determina de acuerdo con la fórmula 2 de Apéndice No. 2 de estas Reglas en base a la tasa de consumo del servicio público.
En un edificio de apartamentos, que está equipado con un dispositivo de medición colectivo (edificio común) para la energía térmica y en el que no todos los locales residenciales o no residenciales están equipados con dispositivos de medición (distribuidores) individuales y (o) generales (de apartamentos) de calor. energía, el monto del pago por el servicio público de calefacción en la habitación residencial se determina de acuerdo con la fórmula 3 del Apéndice No. 2 de estas Reglas según las indicaciones del dispositivo de medición colectiva (casa común) para la energía térmica.
En un edificio de apartamentos, que está equipado con un dispositivo de medición colectivo (edificio común) para la energía térmica y en el que todos los locales residenciales y no residenciales están equipados con dispositivos de medición (distribuidores) individuales y (o) generales (de apartamentos) de energía térmica. , el monto del pago por servicios públicos para calefacción en locales residenciales y no residenciales se determina de acuerdo con la fórmula 3 (1) del Apéndice No. 2 de estas Reglas según las indicaciones de calefacción individual y (o) general (apartamento) contadores de energía. ";

Es decir, si al menos un apartamento, o una casa de cambio, donde el conserje pone una pala, no tiene mostrador, entonces tomamos el consumo de toda la casa, lo dividimos por el número de cuadrados que posee y lo multiplicamos por el número. de "mis" cuadrados. Y el hecho de que un vecino regule la temperatura con una ventana, y yo tenga equipo automático, además de que se haya hecho un trabajo muy costoso para reducir la pérdida de calor, no interesa a nadie.

1. La entidad proveedora de energía está obligada a suministrar energía al suscriptor a través de la red conectada en la cantidad que estipule el contrato de suministro de energía, y en cumplimiento del régimen de suministro acordado por las partes. La cantidad de energía suministrada al abonado y utilizada por él se determina de acuerdo con los datos contables sobre su consumo real.
(modificado por Ley Federal de 26.03.2003 N 37-FZ)
2. El contrato de suministro de energía puede estipular el derecho del suscriptor a cambiar la cantidad de energía que recibe, determinada por el contrato, sujeto al reembolso de los gastos incurridos por la organización de suministro de energía en relación con asegurar el suministro de energía no en la cantidad especificada En el contrato.
3. En el caso de que un ciudadano que utiliza energía para el consumo doméstico actúe como suscriptor de un contrato de suministro de energía, tiene derecho a utilizar la energía en la cantidad que necesite.

Aquí: "La cantidad de energía suministrada y utilizada por el abonado se determina de acuerdo con los datos contables sobre su consumo real".
Y quien, si no un metro, no participa de la fórmula que ha indicado nuestro "respetado" gobierno, mostrará mi consumo real (sí, aquí hay que sumar lugares públicos, pero no en la misma medida). Existe algún tipo de "inconsistencia". ¿Buscando qué hacer en este caso?

Sí, encontramos, en el mismo Código Civil de la Federación de Rusia:

Artículo 3. Legislación civil y otros actos que contengan normas de derecho civil

1. De conformidad con la Constitución de la Federación de Rusia, la legislación civil está bajo la jurisdicción de la Federación de Rusia.
2. La legislación civil está constituida por este Código y otras leyes federales (en adelante, leyes) adoptadas de conformidad con él, que regulan las relaciones especificadas en los párrafos 1 y 2 del artículo 2 de este Código.
Las normas de derecho civil contenidas en otras leyes deben cumplir con este Código.
3. Las relaciones especificadas en las cláusulas 1 y 2 del artículo 2 de este Código también pueden ser reguladas por decretos del Presidente de la Federación de Rusia, que no debe contradecir este Código y otras leyes.
4. Sobre la base y de conformidad con este Código y otras leyes, decretos del Presidente de la Federación de Rusia, el Gobierno de la Federación de Rusia tendrá derecho a adoptar resoluciones que contengan las normas del derecho civil.
5. Si un decreto del Presidente de la Federación de Rusia o una resolución del Gobierno de la Federación de Rusia contradice este Código u otra ley, se aplicará este Código o la ley correspondiente.
6. El funcionamiento y aplicación de las normas de derecho civil contenidas en los decretos del Presidente de la Federación de Rusia y los decretos del Gobierno de la Federación de Rusia (en adelante, otros actos jurídicos) están determinados por las reglas de este capítulo.
7. Los ministerios y otros órganos ejecutivos federales pueden emitir actos que contengan normas de derecho civil en los casos y dentro de los límites previstos por este Código, otras leyes y otros actos legales.

Esto significa que si nuestro gobierno en la próxima reunión no tenía la cabeza, sino el lugar donde "se sentó", entonces aplicamos la ley, y no su "orden".
Y de acuerdo con la ley de derechos del consumidor, si el servicio no se proporciona en la cantidad en que requieren el pago, entonces la parte que brinda el servicio (suministro de calor) debe devolver esta diferencia y luego cobrar "al menos de alguna manera proporcional con el volumen realmente consumido ".

Demandaré. Pero creo que no hay necesidad de apresurarse, primero escribiré un reclamo pidiendo un recuento. Naturalmente, nadie se apresurará a contar. Pero el tribunal lo tendrá en cuenta como un intento de llegar a un acuerdo previo al juicio.
Hoy es lunes, están cerrados. Haré un reclamo mañana. Publicaré el texto del reclamo después de registrarme en la recepción.

Lamentablemente soy matemático, no abogado, no me quejo de la falta de lógica, pero no conozco la legislación a nivel de abogado. Si alguno de los abogados deja un comentario o sugerencia sensata, se lo agradeceré. Por favor, deje solo comentarios sobre los méritos, comentarios que no beneficiarán a nadie de todos modos (como: sigue siendo inútil, sí, en nuestro gobierno, "rábanos", etc. Limpiaré sin piedad de vez en cuando.

A todos los que dominaron mi "letra" hasta el final, gracias, quienes deciden ayudar con consejos prácticos, bienvenidos.

Ayuda al Decreto del 16 de abril de 2013 No. 344 sobre enmiendas a algunas leyes del Gobierno de la Federación de Rusia sobre la prestación de servicios públicos.

El documento fue desarrollado por el Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia.

De acuerdo con las decisiones tomadas por el Presidente de la Federación de Rusia (No. Pr-340 de 19 de febrero de 2013) y el Gobierno de la Federación de Rusia (No. DK-P9-21pr de 2 de febrero de 2013), la Resolución establece los siguientes cambios en los servicios, aprobados por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 23 de mayo de 2006 No. 306, y las Reglas para la prestación de servicios comunales a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales, aprobados por Resolución del Gobierno de la Federación de Rusia de 6 de mayo de 2011 No. 354:

- el establecimiento de pagos por servicios públicos proporcionados para las necesidades generales del hogar, en una cantidad que no exceda el estándar de consumo de servicios públicos para las necesidades generales del hogar;
- exclusión de la obligación de proporcionar a los consumidores información sobre las lecturas de los contadores mensualmente dentro de un plazo fijo;
- simplificación del procedimiento para establecer el hecho de la prestación de servicios comunales de calidad inadecuada;
- la exclusión de la obligación de pagar por el servicio comunal de alcantarillado provisto para las necesidades generales del hogar;
- determinación de la composición de la propiedad común de los propietarios de locales en un edificio de apartamentos, utilizada para calcular el monto del pago por los servicios públicos para el suministro de agua provisto para las necesidades generales de la casa;
- introducción de la obligación de volver a calcular el monto de las facturas de servicios públicos en función de los resultados de la conciliación de las lecturas del medidor;
- la aplicación a partir del 1 de enero de 2015 de coeficientes crecientes que aumentan el estándar de consumo de los servicios públicos, en ausencia de dispositivos de medición colectivos (vivienda general) y (o) dispositivos de medición individuales, generales (apartamento), si hay un posibilidad de su instalación;
- el procedimiento para la elaboración de un acto sobre el establecimiento del número de residentes temporales (no registrados en la vivienda en la forma prescrita) con el establecimiento de la posibilidad de volver a calcular el monto del pago sobre la base de los protocolos sobre infracciones administrativas previstos en el artículo 19.15 del Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia.

El documento tiene como objetivo mejorar la legislación que rige la prestación de servicios públicos.

La implementación de la Resolución permitirá:

- estimular a las organizaciones que gestionan edificios de apartamentos para que implementen medidas de ahorro de energía con el fin de garantizar el uso racional de los recursos de servicios públicos;
- reducir la carga sobre los consumidores de servicios públicos eliminando la obligación de proporcionar información mensual sobre las lecturas de los medidores;
- animar a los propietarios de locales en un edificio de apartamentos a instalar dispositivos de medición;
- reducir el monto del pago por los servicios públicos proporcionados para las necesidades generales del hogar (eliminando la obligación de pagar por los servicios públicos de eliminación de agua prestados para las necesidades generales del hogar, así como mejorando el procedimiento para calcular la tasa de consumo de los servicios públicos de suministro de agua) .

* * *

Resolución de 16 de abril de 2013 No. 344

Sobre enmiendas a algunas leyes del Gobierno de la Federación de Rusia sobre la prestación de servicios públicos

El Gobierno de la Federación de Rusia decide:

1. Aprobar las enmiendas adjuntas a las leyes del Gobierno de la Federación de Rusia sobre la prestación de servicios públicos.

2. Las autoridades estatales de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia deberán, antes del 1 de junio de 2013, garantizar que los actos jurídicos reguladores de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia se ajusten a los cambios aprobados por esta resolución.

3. Recomendar que los órganos del gobierno local garanticen mediante la celebración de juntas generales de propietarios de locales
En los edificios de apartamentos, informar a los propietarios de los locales que gestionan directamente los edificios de apartamentos sobre las medidas de ahorro de energía si el volumen de recursos comunales consumidos para las necesidades generales de la casa, determinado sobre la base de las indicaciones de los dispositivos de medición colectivos (casa general), excede los estándares de consumo correspondientes.

4. Establezca que:
1) la cláusula 1 de los cambios aprobados por esta resolución entrará en vigencia 7 días después de la fecha de publicación oficial de esta resolución;
2) El inciso 2 de las enmiendas aprobadas por esta resolución entrará en vigencia el 1 de junio de 2013, con excepción del inciso "c"
y "t", que entrarán en vigor el 1 de enero de 2015.

primer ministro
Federación de Rusia D. Medvedev

"3. El nivel de consumo de los servicios públicos de calefacción en locales residenciales (Gcal por mes por 1 metro cuadrado de la superficie total de todos los locales residenciales y no residenciales en un edificio de apartamentos o edificio residencial) está determinado por el siguiente fórmula:

(fórmula 5)

El consumo total de energía térmica para calentar edificios de apartamentos o edificios residenciales durante el período de calefacción, determinado de acuerdo con las indicaciones de los dispositivos de medición colectivos (generales) en edificios de apartamentos o dispositivos de medición individuales en edificios residenciales (Gcal);

El área total de todos los locales residenciales y no residenciales en edificios de apartamentos o el área total de edificios residenciales (metros cuadrados);

Un período igual a la duración del período de calefacción (el número de meses calendario, incluidos los incompletos, en la temporada de calefacción), en el que se midió el consumo total de energía térmica para calentar edificios de apartamentos o edificios residenciales. ";

Se excluirán las palabras "y también";

Complementar con las palabras ", así como el procedimiento y las condiciones para recibir lecturas de los dispositivos de medición";

El uso de coeficientes crecientes para determinar los estándares para el consumo de servicios comunales en locales residenciales y para las necesidades generales de la casa (con la excepción de los servicios comunales para el suministro de gas y la eliminación de aguas residuales para las necesidades generales de la casa) si es técnicamente posible instalar colectivos. (casa general), dispositivos de medición individuales o generales (apartamento) se proporcionan Las reglas para el establecimiento y determinación de estándares para el consumo de servicios públicos, aprobadas por el Gobierno de la Federación de Rusia el 23 de mayo de 2006 N 306 (en lo sucesivo, Reglas N 306), así como por los decretos del Gobierno de la Federación de Rusia del 16 de abril de 2013 No.