Kleinunternehmen in einem Privathaus. Unternehmensorganisation auf der Datscha: Was tun auf der Datscha in Krisenzeiten

Ist es gut für einen Unternehmer, aber für einen Nachbarn?

Landnutzer solcher Grundstücke, die Einzelunternehmer oder eingetragene juristische Personen sind, können in ihrem Hoheitsgebiet den Handel mit Waren oder Dienstleistungen aufnehmen. Gleichzeitig werden sie von der administrativen Verantwortung für die Nutzung von Grundstücken für andere Zwecke befreit.

Es ist geplant, das Gesetz über Ordnungswidrigkeiten und die Abgabenordnung zu ändern. In der Zwischenzeit heißt es in den geltenden Rechtsvorschriften (Teil 3 des Artikels 8.8 des Verwaltungsgesetzbuchs): Die Nichtnutzung eines Grundstücks, das für Wohn- oder andere Bauzwecke zu diesen Zwecken bestimmt ist, kann für Bürger eine Geldstrafe in Höhe von 1 bis nach sich ziehen 1,5 % des Katasterwertes der Stätte, jedoch nicht weniger als 20 Tausend Rubel.

Diese Maßnahme erscheint vielen Unternehmern zu hart: Die Existenz einer strengen Regelung für die Nutzung von Land für den Wohnungsbau schafft viele Probleme für diejenigen, die Land für Unternehmen nutzen wollen oder müssen. In Europa sind Geschäfte auf einem privaten Grundstück übrigens durchaus üblich. Viele Familien dort nutzen ihre Wohnungen nicht nur zum Wohnen, sondern auch zur Unterbringung beispielsweise von Reinigungen, Bäckereien oder Herbergen mit entsprechenden Schildern und Transparenten.

Aber es gibt auch die Kehrseite des Problems. „Die Idee, auf Grundstücken, die für den Wohnungsbau bestimmt sind, Geschäfte zu machen, kann auf unterschiedliche Weise betrachtet werden. Im Dorf werden wohl die wenigsten damit zufrieden sein, dass ein Nachbar statt eines Wohnhauses eine Autowaschanlage oder ein Bierrestaurant gebaut hat und gleichzeitig in keiner Weise dafür verantwortlich ist, dass er nicht nutzt seine Website für den vorgesehenen Zweck. Andererseits sagt die heutige Gesetzgebung grundsätzlich eher sparsam, ob der Eigentümer eines bereits gebauten Privathauses in seiner Garage oder auf einem anderen Territorium unternehmerische Tätigkeiten ausüben darf und ob er dafür ein Bußgeld riskiert“, schreibt das Portal „Russisch“. Planeten“.

Laut Vladimir Khomyakov, Vorsitzender des Ausschusses für Wohnungsrechtliche Beziehungen der Zivilliga für Wohnungswesen, Landrechtsbeziehungen und territoriale öffentliche Selbstverwaltung der LLC, soll der vom Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung erarbeitete Gesetzentwurf in erster Linie dem Schutz von Eigentum und Eigentümern dienen.

Denn wenn der Bau einer vom Grundstückseigentümer konzipierten Tankstelle im Status des individuellen Wohnungsbaus nicht in den Masterplan passt, wo es notwendig ist, jedes Bauobjekt zu registrieren und zu genehmigen , dann darf es sowieso nicht gebaut werden. Aber die Geldstrafen zusätzlich zu diesem Verbot sind nichts anderes als Erpressung. Solche Bußgelder werden nicht erfasst und gehen ausschließlich in die Tasche des Beamten. In diesem Fall versucht die Abteilung zu Recht, die Eigentümer von Grundstücken zu schützen, - zitiert Herr Khomyakov "Russian Planet".

"Garagenwirtschaft"

Unternehmerische russische Bürger, die es sich nicht leisten können, Gewerbeimmobilien zu mieten, entscheiden sich oft dafür, nicht nur private Grundstücke oder Häuser, sondern auch Garagen für Geschäfte zu nutzen. Für Pkw vorgesehene Räumlichkeiten werden zu Reifenwerkstätten, Autowaschanlagen oder Reparaturwerkstätten "verwandelt". Dieses Phänomen ist als "Garage Economy" bekannt.

Experten stellen fest, dass die Wirtschaftskrise im Land russische Kleinunternehmen zunehmend in die Garage treibt. Die Khamovniki Foundation for the Support of Social Research hat vergangene Woche die Ergebnisse des Monitorings im Rahmen des Projektes Garage Economy veröffentlicht. Die Spezialisten des Fonds stellten fest: Auch in Großstädten ist mittlerweile in vielen privaten Garagen das Unternehmertum in vollem Gange. In diesen Räumlichkeiten eröffnen Möbelgeschäfte, Grillgeschäfte, Konditoreien und sogar Hotels!

15% der arbeitsfähigen Bevölkerung großer, aber nicht reicher Städte Russlands sind an der "Garagenwirtschaft" beteiligt - dies ist das Hauptergebnis der Studie (Ulyanovsk, Saratov, Kazan, Naberezhnye Chelny, Togliatti, Perm, Anapa und Nischni Nowgorod wurden in großen Städten untersucht).

Co-Autor des Projekts, Doktorand der Staatlichen Pädagogischen Universität Uljanowsk, Sergey Seleev, weist auf die Zweideutigkeit der Situation hin. Selbst wenn ein Unternehmen legalisiert ist (eine juristische Person oder ein Einzelunternehmer ist registriert), kann es seine Aktivitäten in der Garage nicht ausüben - es ist illegal. Gleichzeitig seien sich die städtischen Behörden, so Herr Seleev, bewusst, was passiert.

Das Internet ist voll von Geschäftsideen in diesem Bereich. Yandex gibt 19 Millionen Antworten auf die Abfrage "Geschäft in der Garage".

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Set 2013-07-22 22:10:38 +0400 im Thema "Business" von Chelyabinsk

Insbesondere: Kunstwerkstätten für die Schmiede- und Tischlereiproduktion. nach Okved-Code 28.40.1 und Okved-Code 20.51

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Auf unserem Grundstück in der Nähe des Hauses, das als Miteigentum eingetragen war, wurde von der Stadtverwaltung ohne unser Wissen und unsere Zustimmung eine Niederdruck-Gasleitung verlegt. Dies war für den Bau eines neuen Hauses notwendig. Das Grundstück, auf dem sich unser Haus befindet und das Grundstück in Miteigentum, wurde bereits ohne unsere Zustimmung zum Bau einer neuen Anlage verschenkt. Nun wurde das erste Haus gebaut, die Arbeiten wurden mit allen Verstößen durchgeführt. Wir haben eine Klage gegen den Bauträger eingereicht mit der Bitte, die Gasleitung aus unserem Gebiet zu entfernen. Das Gericht wies uns unsere Ansprüche mit dem Hinweis auf die angeblich unschuldige Drittperson des Bauträgers ab und forderte uns auf, die Verletzung unserer Schutzrechte bei der Nutzung des Grundstücks nachzuweisen.

Hallo! Wenn Sie mit "abgelehnt" verstehen, dass die Entscheidung vom Gericht getroffen wurde, müssen Sie Berufung einlegen (Artikel 321 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation), da Gemäß Artikel 304 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation müssen Hindernisse bei der Nutzung Ihres Eigentums beseitigt werden und die Rechtsverletzung lag nur auf Seiten des Bauträgers. Kein Entwickler ist ein Dritter, denn Er hat den Bau ausgeführt und ist für die Folgen seiner Tätigkeit verantwortlich. Und es ist seltsam, dass das Gericht nach der Entscheidung Beweise anbot (Artikel 55-56 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation). Tatsächlich muss vor dem Berufungsgericht die Unmöglichkeit ihrer Vorlage im erstinstanzlichen Gericht begründet werden. Oder steht die Entscheidung noch aus? Wenn Sie durch die Weigerung verstehen, dass der Angeklagte als Dritter angesehen wurde, müssen Sie diesen Nachweis erbringen. Gemäß Artikel 56 Teil 1 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation "muss jede Partei die Umstände beweisen, auf die sie sich als Grundlage für ihre Ansprüche und Einwände bezieht, sofern das Bundesrecht nichts anderes vorsieht." Alternativ durch eine forensische Untersuchung (Artikel 79 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation) mit Ortsbesichtigung.

Sie wurden zu Recht abgelehnt, richtiger Beklagter ist in diesem Fall die Stadtverwaltung, die dem Bauträger das Grundstück zur Verfügung gestellt hat. Sie können für die Nutzung Ihres Grundstücks eine BEZAHLTE Knechtschaft errichten oder die Verwaltung verpflichten, dieses Grundstück zum Verkehrswert zurückzukaufen, da sich die Konsumeigenschaften des Grundstücks erheblich verändert haben. Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation Artikel 274. Das Recht auf beschränkte Nutzung eines fremden Grundstücks (Dienstbarkeit) 1. Der Eigentümer von unbeweglichem Vermögen (Grundstück, andere Immobilie) hat das Recht, vom Eigentümer eines benachbarten Grundstücks zu verlangen, und ggf. vom Eigentümer eines anderen Grundstücks (Nachbargrundstück) Einräumung des Rechtes eingeschränkter Nutzung eines Nachbargrundstücks (Dienstbarkeit). Es kann eine Dienstbarkeit errichtet werden, um die Durchfahrt und Durchfahrt durch ein benachbartes Grundstück, den Bau, den Umbau und (oder) den Betrieb von Linienanlagen zu gewährleisten, die die Nutzung des Grundstücks gemäß der zulässigen Nutzung sowie sonstiger Bedürfnisse nicht beeinträchtigen des Eigentümers von Immobilien, die ohne Grunddienstbarkeit nicht bereitgestellt werden können. (in der Fassung des Bundesgesetzes vom 23.06.2014 N 171-FZ) (siehe Text in der vorherigen Ausgabe) 2. Die Belastung eines Grundstücks mit einer Dienstbarkeit entzieht dem Grundstückseigentümer nicht das Eigentumsrecht, dieses Grundstück nutzen und entsorgen. 3. Die Dienstbarkeit wird im Einvernehmen zwischen dem Erblasser und dem Eigentümer des Nachbargrundstücks errichtet und ist eintragungspflichtig in der für die Eintragung von Rechten an Grundstücken vorgeschriebenen Weise. Kommt keine Einigung über die Errichtung oder die Bedingungen der Dienstbarkeit zustande, so wird die Streitigkeit auf Antrag der Person, die die Feststellung der Dienstbarkeit verlangt, durch das Gericht entschieden. 4. Unter den in den Absätzen 1 und 3 dieses Artikels vorgesehenen Bedingungen und Weisen.

Natürlich können Sie Einspruch einlegen, aber es ist unwahrscheinlich, dass Ihnen dies etwas bringt, und die Entscheidung wird höchstwahrscheinlich nicht aufgehoben. Artikel 320,330 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation. Denn trotz all seiner "Untiefen" (sie zeigen auf der letzten Seite der Entscheidung eine Reihe von Entscheidungen, die nichts mit dem Streit der Gerichte zu tun haben, auch auf regionaler Ebene), hat das Gericht tatsächlich Recht. Es wurde die falsche Schutzmethode gewählt und es wird nicht möglich sein, den Rückbau der Gasleitung zu verpflichten. Und der richtige Befragte sollte wirklich die Verwaltung sein, nicht der Entwickler. Ich weiß nicht, ob der Richter Ihnen dabei einen Hinweis gegeben hat oder nicht. Jedenfalls war die Ersetzung des unangemessenen Beklagten durch einen richtigen nur mit Zustimmung des Klägers möglich (Artikel 41 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation). Ich würde dennoch empfehlen, für alle Fälle Berufung einzulegen. Und wenn es nicht klappt - Ansprüche beim Gericht bereits bei der Verwaltung geltend machen. Lassen Sie sie die Verantwortung tragen und sagen Sie vor Gericht, auf welcher Grundlage sie anstelle der Eigentümer der MKD die Erlaubnis zum Bau einer Gasleitung erteilt haben. Sie können von der Verwaltung den Ersatz des verursachten Schadens verlangen (Artikel 15 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation). Schreiben Sie auch eine Erklärung an die Verwaltung an die Strafverfolgungsbehörden zu den Tatsachen von Amtsmissbrauch oder Willkür (Artikel 330 des Strafgesetzbuches der Russischen Föderation, Artikel 19.1 des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten der Russischen Föderation). triff eine Entscheidung.

Fehler bei der Antragstellung. 1. Unangemessene Antwort. In Ihrem Streitfall ist die Beklagte die Verwaltung (die staatliche Stelle, die die illegale Genehmigung erteilt hat) und die Mitangeklagte die Organisation, die die Gaspipeline verlegt hat. Weil es diese Firma war, die Ihre Eigentumsrechte verletzt hat. 2. Dritte, die selbständige Ansprüche erklären oder nicht erklären - der Bauträger (in dessen Interesse das Rohr gebaut wurde). 3. Anspruchsgründe - Verletzung Ihrer Rechte, Beweismittel gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. 56 Zivilprozessordnung der Russischen Föderation. Ihre Rechte wurden verletzt, dies kann durch Beantragung einer Untersuchung mit Fragen, wann die Gasleitung verlegt wurde, in welchem ​​Gebiet, wie viele Meter unter der Erde, nachgewiesen werden. Fügen Sie das Gutachten dem Fall bei. Erklären Sie dem Gericht anhand der Ergebnisse der Prüfung, dass das Recht des Grundstückseigentümers darin besteht, ein Haus mit Fundament zu bauen, was aufgrund der installierten Gasleitung unmöglich ist. Die Verletzung Ihrer Rechte liegt auf der Hand. 4. Falsche Behauptungen. Ist Ihr Anspruch negativ, sind die Ansprüche des Anspruchs gem. 304 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation über die Verpflichtung, Hindernisse für das Nutzungs- und Verfügungsrecht des Eigentümers seines Eigentums zu beseitigen. Auch Art.-Nr. 274 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation über die Dienstbarkeit. Voraussetzungen: über die Anerkennung der erteilten Genehmigung durch die Verwaltung als ungültig und über die Verpflichtung der Gasleitungsorganisation, die Gasleitung unter Ihrem Hoheitsgebiet des Grundstücks mit der Katasternummer XXX zu entfernen. 5. Fehlen der erforderlichen Unterlagen bei der Antragstellung. Nach Art. 56 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation sind Sie verpflichtet, der Klage Beweise für die Anforderungen beizufügen, auf die Sie sich beziehen. Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Register der juristischen Personen für den Beklagten mit Angabe der juristischen Adresse, eine Eigentumsbescheinigung für das Grundstück, Katasterdokumente über die Grenzen Ihres Standorts, eine Quittung über die Zahlung der staatlichen Gebühren, eine Vereinbarung über die Erbringung von Rechtsdienstleistungen, eine Vereinbarung über die Erbringung technischer Dienstleistungen. Sachverständiger, Belege für die Erstellung einer Vollmacht für einen Vertreter des Anspruchstellers etc. Was Sie heute am besten tun: Erstens. Legen Sie nur dann Berufung ein, wenn Sie vor dem Gericht erster Instanz erklärt haben, den Angeklagten anzufechten oder die Verwaltung und die Organisation zum Verlegen von Gasleitungen einzubeziehen und Sie abgelehnt wurden. Liegen solche Anträge nicht vor, ist die Berufung nicht erfolgversprechend. Dienen oder nicht, Sie entscheiden. Die staatliche Pflicht gegenüber dem Berufungsgericht beträgt 150 Rubel. Zweite. Erstellen Sie bereits jetzt eine Klage und reichen Sie sie in der oben zu den Punkten angegebenen Weise beim Gericht ein. Sie haben keine Verjährungsfrist. Denn dies ist eine negative Behauptung. Bis zur Grundsteinlegung und den restlichen Bauarbeiten ist es jedoch einfacher, die Bodenarbeiten wieder in den vorherigen Zustand zu versetzen. Nachdem Sie zunächst Zeit und Mühe verloren haben, sollten Sie die Mängel beseitigen und erneut reklamieren. Wenn Sie Fragen haben, schreiben Sie an Ihre privaten Nachrichten.

Auf dem Grundstück unseres Hauses ist das Grundstück in Miteigentum eingetragen, die Stadtverwaltung hat dem Bauträger ohne unser Wissen neben dem im Bau befindlichen Haus zugestimmt, eine Niederdruckgasleitung im Einstichverfahren auszuführen. Hat diese Aktion eine Rechtsgrundlage? Ich bitte Sie, auf WhatsApp oder Vibe zu antworten.

Wenn das Land Ihnen gehört, sollten Sie Ihre Zustimmung dazu erhalten haben. Sie haben das Recht, gemäß den Artikeln 131-132 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation eine Klageschrift über die Beseitigung von Hindernissen für die Nutzung Ihres Eigentums gemäß Artikel 304 des Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation.

Dies ist gesetzeswidrig und die Verwaltung hat ihre Befugnisse überschritten, wenn die Site nicht in kommunalem Eigentum ist, konnte sie dies nicht tun und es ohne Überprüfung unterschreiben. Da die Genehmigung zur Installation der Gasleitung von den Eigentümern des Grundstücks, dh den Bewohnern des Hauses C, v. 209 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation, erteilt werden musste, können Sie mit einer Klage vor Gericht gehen, Art. 131, 132 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation In diesem Fall war es erforderlich, eine Versammlung der Hausbesitzer zu dieser Frage abzuhalten und eine Entscheidung zu treffen, Artikel 36.44 LC RF. Grundsätzlich können die Wohnungseigentümer in MKD nun eine Sitzung abhalten, um die bereits entstandene Sachlage zu besprechen und das weitere Vorgehen zu beschließen (Anfrage an die Gemeinde, Gaswerk, den Bauträger eines Nachbarhauses oder das Gericht) des RF-Wohnungsgesetzbuches Artikel 44. Hauptversammlung der Eigentümer von Räumen in einem Mehrfamilienhaus 1. Die Hauptversammlung der Eigentümer von Räumen in einem Mehrfamilienhaus ist das Leitungsorgan eines Mehrfamilienhauses. Zur Verwaltung eines Mehrfamilienhauses wird eine Hauptversammlung der Eigentümer von Räumen in einem Mehrfamilienhaus abgehalten, indem Tagesordnungspunkte erörtert und Entscheidungen über zur Abstimmung gestellte Angelegenheiten getroffen werden. 2. Die Zuständigkeit der Hauptversammlung der Eigentümer von Räumen in einem Mehrfamilienhaus umfasst: 2) Entscheidungen über die Nutzungsbeschränkungen des Grundstücks, auf dem sich das Mehrfamilienhaus befindet, einschließlich der Einführung von Nutzungsbeschränkungen sowie über den Abschluss einer Vereinbarung über die Errichtung einer Dienstbarkeit, und Vereinbarung über die Durchführung einer öffentlichen Dienstbarkeit in Bezug auf ein zum Gemeinschaftseigentum gehörendes Grundstück in einem Mehrfamilienhaus;

Hallo! Aufgrund der Tatsache, dass das Land Eigentum ist (wenn auch anteilig), ist es NICHT kommunal. Dementsprechend können nur Anteilseigner es verwenden, darüber verfügen und die Verwaltung könnte dies nicht ohne Ihre Zustimmung, Artikel 36, 44 des RF LC. Willkür ist offensichtlich. Willkür 1. Willkür, d. h. die Begehung von Handlungen, deren Rechtmäßigkeit von einer Organisation oder einem Bürger bestritten wird, entgegen dem durch Gesetz oder sonstigen Rechtsakt vorgesehenen Verfahren, wenn diese Handlungen einen erheblichen Schaden verursacht haben, - mit Geldstrafe bis zu achtzigtausend Rubel oder in Höhe des Gehalts oder sonstigen Einkommens der verurteilten Person für die Dauer von bis zu sechs Monaten oder mit Zwangsarbeit für die Dauer von bis zu vierhundertachtzig Stunden geahndet wird, oder Besserungsarbeit für einen Zeitraum von bis zu zwei Jahren oder Haft für einen Zeitraum von bis zu sechs Monaten.

Ich habe eine Garage an der Grenze von zwei Grundstücken gekauft, das Land ist im Besitz. Der neue Besitzer verlangt die Demontage des Satteldaches, da Schnee in seinen Hof fällt. Ist seine Forderung legal?

Guten Tag. Ja, es ist legal.

Erlaubte einem Nachbarn, das Auto auf seinem Grundstück zu parken. Nach der Registrierung des Grundstücks als Eigentümer baten sie darum, das Auto zu entfernen. Reinigt nicht. Was zu tun ist? Ruf die Polizei?

Guten Tag. Sie können den Bezirkspolizisten anrufen, es tut nicht weh. Wenn es nicht hilft oder lange nicht hilft - vor Gericht mit der Auflage, die Nutzung von s/y nicht zu behindern.

Ich kaufe ein Haus mit einem Grundstück von 15 Hektar. Welches gehört. Ich warte auch auf die Unterlagen für die Versteigerung, ich wollte ein Grundstück zum Hausbau pachten. Kann ich diese beiden Grundstücke besitzen und mieten.

Ja, Sie haben das uneingeschränkte Recht, Land sowohl zu kaufen als auch zu pachten.

Im Mai 1995 wurde mir eine Eigentumsbescheinigung ausgestellt, die ich bis heute nicht genutzt habe. Ist der Grundbesitz erhalten geblieben?

Guten Tag! Wenn die Rechte in Rosreestr eingetragen sind, sind natürlich alle Informationen aktuell. Schreiben Sie mir die Katasternummer und ich kann sie anhand der USRN überprüfen.

Ist es möglich, das Eigentum an einem Haus, das auf dem Grundstück der Eltern gebaut wurde, wo sich ein Gemüsegarten befand, eintragen zu lassen?

Sie können das Haus als Eigentum anmelden.

Besitz eines Grundstücks auf dem Grundstück eines privaten Haushaltes Grundstück befindet sich im Besitz eines Grundstücks Haus die Hälfte des Hauses gehört mir die zweite Hälfte gehört den Nachbarn jetzt verkaufen Nachbarn ihre Grundstücksunterlagen für das Grundstück sie haben es einen zweiten Teil des Haus ist nicht bei meinem Aufkauf des Grundstücks Kann ich das Haus abreißen das ganze Haus ist sehr baufällig Danke.

DM darf nur mit Zustimmung aller Hausbesitzer abgerissen werden.

3 Jahre sind vergangen, und auf dem Grundstück, das als Eigentum registriert und vom Staat für eine große Familie zugeteilt wurde, wurde nichts gebaut und keine Bodenvermessung durchgeführt. Habe ich das Recht, das Grundstück wegzunehmen?

Bürgerliches Gesetzbuch der Russischen Föderation, Teil 1. Artikel 284. Entziehung eines Grundstücks, das nicht bestimmungsgemäß verwendet wird (in der durch das Bundesgesetz vom 03.07.2016 N 354-FZ geänderten Fassung) Ein Grundstück kann dem Eigentümer entzogen werden in den Fällen, in denen das Grundstück zur landwirtschaftlichen Bewirtschaftung oder zum Wohnungs- oder sonstigen Bau bestimmt ist und drei Jahre lang nicht bestimmungsgemäß genutzt wird, es sei denn, das Gesetz sieht eine längere Frist vor. Dieser Zeitraum umfasst nicht die für die Entwicklung des Geländes erforderliche Zeit, außer in Fällen, in denen das Grundstück zu landwirtschaftlichen Flächen gehört, deren Umsatz durch das Bundesgesetz vom 24. Juli 2002 N 101-FZ "Über den Umsatz" geregelt ist der landwirtschaftlichen Nutzfläche" sowie die Zeit, in der das Gelände aufgrund von Naturkatastrophen oder anderen einer Nutzung entgegenstehenden Umständen nicht bestimmungsgemäß genutzt werden konnte.

Was ist in einer solchen Situation das Richtige: Auf dem Grundstück, das ich besitze, wurde jemandes Garage gefunden. Nachbarn erkennen nicht oder wissen nicht, wem es gehört und wer der Eigentümer dieser Struktur ist. Wie man die Kommunikation mit diesem Bürger richtig formuliert. Wo hin?

Schreiben Sie einen formlosen Antrag an den Landesausschuss und das Amt für Stadtentwicklung.

Ich verkaufe ein Haus mit Grundstück, Landvermessung wurde 2010 durchgeführt, im Moment ist alles in Besitz, aber die Vermessungsunterlagen sind verloren. Muss ich ein Grundstück vermessen?

Wenn die Vermessung durchgeführt wurde und sich das Grundstück im Kataster befindet, müssen Sie die Vermessungsdokumente nicht wiederherstellen. Bei einem Kauf- und Verkaufsgeschäft (Artikel 454 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation) sind weder die Mitarbeiter des MFC noch das Bundesregister an Ihrem Grenzvertrag oder Ihrer Landvermessung interessiert. Es reicht aus, den Katasterpass des Grundstücks vorzulegen, auf dem er sichtbar ist. Dass die Grenzen gesetzt sind. Daher können Sie einen solchen Katasterpass bestellen.

Guten Tag! Wird das Grundstück gebildet und in das Katasterregister eingetragen, steht dem Verkauf das Fehlen einer Landvermessung nicht entgegen.

Ich kaufte ein Gartengrundstück, Grundstück. Auf dem Grundstück steht ein kleines Landhaus. Kann ich ein Haus bauen, das größer ist als das auf dem Grundstück? Und kann man sich darin registrieren? Danke.

Sie können ein größeres Haus bauen, indem Sie die Baugenehmigung nach Artikel 51 des RF-Städtebaugesetzbuchs einholen.Was die Registrierung betrifft, ist eine Registrierung möglich, wenn diesem Haus eine Postanschrift zugewiesen ist.

Ich besitze ein Grundstück seit 1997 (es liegt eine Eigentumsbescheinigung des Grundstücks vor.) Im Jahr 2018 habe ich es im Rahmen eines Kaufvertrags verkauft von diesem Grundstück wurde gemacht. Muss ich 13 Prozent Steuern zahlen? Immerhin benutze ich es seit 21 Jahren und das Recht ist seit 1 Tag im russischen Register eingetragen?

Das Eigentumsrecht steht einem Bürger nicht aufgrund einer Eintragung in der Rosreestr, sondern aufgrund von Eigentumsurkunden zu. Im Jahr 1997 ist das Gesetz über die Eintragung von Rechten an Immobilien und Transaktionen damit noch nicht in Kraft getreten, das festlegt, dass das Eigentumsrecht nach seiner Eintragung entsteht. Sie sind also wirklich seit 21 Jahren Eigentümer und müssen dementsprechend keine Steuern zahlen.

Sie reichten eine Klage ein, um das Eigentum an einem Grundstück auf der Krim anzuerkennen, der Preis wurde ohne Bewertung angegeben. Das Gericht beließ es ohne Rücksichtnahme, bis die Verstöße beseitigt waren. Mit der Formulierung „da es kein Wertgutachten gibt, kann der Preis der Forderung nicht ermittelt werden. Jetzt stellen wir eine Bescheinigung über den Katasterwert aus dem staatlichen Register aus. Dementsprechend wird der Preis höher und wir zahlen die staatliche Abgabe. In diesem Fall , müssen Sie einreichen: Nachtrag auf Ersuchen eines Gerichtsurteils oder einer aktualisierten Klage. Ihr." Das kostenlose Telefon funktionierte nicht.

Hallo! Schreiben Sie einfach eine Erklärung über die Beifügung einer Quittung für die Zahlung der staatlichen Abgaben gemäß einem Gerichtsurteil an die Fallakte.

Guten Tag, da das Gericht über den Verzicht auf Ihre Klageschrift entschieden hat, müssen Sie eine neue Klage einreichen, den Preis auf dem ersten Klageblatt angeben und 2 Bescheinigungen beifügen (die Erster und der, für den der Zuschlag angefallen ist) über die Zahlung der staatlichen Abgabe Damit die von Ihnen bei Einreichung des Erstantrags gezahlte staatliche Abgabe in der Gegenwart angerechnet wird, können Sie eine Kopie der Entscheidung an den Anspruch ohne Rücksicht auf die Klageschrift belassen.

Wurde Ihnen die Klageschrift mit allen Unterlagen nicht retourniert, sondern es wurde lediglich entschieden, die Klage unbeweglich zu belassen, senden Sie die Unterlagen einfach mit einem Begleitschreiben gemäß Gerichtsbeschluss, inklusive der geänderten Klageschrift.

Auf unserem Grundstück (Eigentum ist eingetragen) befindet sich ein Haus, die Eintragung des Eigentums des Hauses wird verweigert, da es für andere Personen eingetragen ist. Wie sich herausstellte, gibt es in unserer ländlichen Siedlung 2 Dörfer mit gleichen Namen und 2 identischen Adressen, aber im BTI gibt es nur Informationen zu einem Haus (nicht unseres) und zu einem Grundstück (unser) - das steht im Register und "kombinierte" Informationen. Wie repariert man? Das Haus, dessen Eigentum eingetragen ist, muss eine andere Katasternummer haben, da es sich in einem anderen Katasterviertel befindet. In einer freiwilligen (gemeinsamen Anordnung) weigerten sich diese Eigentümer zu handeln. Anna.

All dies kann vor Gericht korrigiert werden.

Anna, wenn diese Personen sich weigern, auf freiwilliger Basis zu handeln, bleibt Ihnen ein Gerichtsverfahren, um dieses Problem zu lösen.

Die Liegenschaft wurde von Immobilien erworben, die sich auf dem Territorium des Grundstücks befinden, das sich in kommunaler Pacht befindet.

Wie kann die Site selbst registriert werden?

Woran sollte sich das Registrierungsverfahren orientieren?

Um das Eigentum an einem Grundstück zu registrieren, müssen Sie sich an den Vermieter wenden - die Gemeinde, die sich an den Normen der Bodengesetzgebung orientiert.

Eigenes Land. An dieser Stelle wurden Einkaufszentren gebaut. Müssen Sie Grundsteuer zahlen?

Solange Ihnen das Grundstück eigentumsrechtlich gehört, sind Sie Grundsteuerzahler.

Natürlich. Wenn das Recht eingetragen ist, musste Rosreestr die relevanten Informationen über das Objekt im Rahmen der interdepartementalen Interaktion mit dem Eidgenössischen Steuerdienst übermitteln. Sie sollten entsprechende Hinweise erhalten. Der Steuerbescheid muss den zu entrichtenden Steuerbetrag, den Besteuerungsgegenstand, die Steuerbemessungsgrundlage, die Fälligkeit der Steuerzahlung sowie die für die Abführung der Steuer erforderlichen Angaben enthalten. Die Benachrichtigung kann sowohl schriftlich als auch in elektronischer Form erfolgen, sofern Sie über einen persönlichen Account verfügen.

Es gibt ein Grundstück mit einem Haus, alles ist im Besitz. Wir haben auf diesem Grundstück ein neues Haus gebaut, wir haben eine Baugenehmigung. Wie entfernt man ein altes Haus vor oder nach dem Abriss aus dem Kataster?

Laden Sie nach dem Abriss einen Katasteringenieur ein, der ein Gesetz ausarbeiten wird.

Wir möchten uns um ein Grundstück für eine große Familie bewerben. Das Anwesen verfügt über eine 2-Zimmer-Wohnung, in der zur Zeit alle 5 Personen wohnen. Wir möchten ein Haus bauen. Ist eine Zulassung möglich. Vielen Dank im Voraus.

Wenn die Quadratmeterzahl in dieser Wohnung pro Person unter der Rechnungslegungsnorm für Wohnungen nach Art. 50 des RF-Wohngesetzbuchs liegt, wird Ihnen natürlich die Bereitstellung von Grundstücken genehmigt.

Kann ich auf meinem eigenen Grundstück eine eigene Nebenbewirtschaftung betreiben, um Gewinn zu erzielen, wenn in den Landdokumenten "Siedlungsland" angegeben ist? Danke.

Natürlich können Sie dort persönliche Nebenbewirtschaftung betreiben, wenn dies Ihr Land ist, können Sie mit behördlicher Genehmigung auch einfach etwas bauen.

Ein Nachbar auf dem Grundstück (das Grundstück ist Eigentum, der Garten- und Gartenbau dient) hat auf seinem Grundstück seit langem Birken, Kiefern, Espen und andere hohe Bäume gepflanzt, obwohl wir dagegen waren, da wir weiterhin Kartoffeln auf dem Feld anbauen. Im Laufe der Jahre sind diese Bäume gewachsen und haben unseren Standort beschattet. Wir gingen vor Gericht. Durch eine gerichtliche Entscheidung ist ein Nachbar verpflichtet, Bäume einen Meter von der Grenze entfernt zu entfernen. Der Nachbar kam der gerichtlichen Entscheidung nicht nach. Und wenn doch, dann würde sich die Situation nicht ändern, der Schatten würde bleiben.
Welche Verantwortung wird es vor dem Gesetz geben, wenn wir selbst alle hohen Bäume auf dem Nachbargrundstück fällen?
Danke.

Hallo! Das Fällen dieser Bäume kann zu einer empfindlichen Geldstrafe führen. ... Illegales Fällen von Forstplantagen 1. Illegales Fällen sowie Schäden bis zur Wachstumsunterbrechung von Forstplantagen oder Bäumen, Sträuchern, Lianen, die nicht als Forstplantagen gelten, wenn diese Handlungen in erheblichem Umfang begangen wurden, werden mit folgenden Strafen geahndet: Geldstrafe in Höhe von bis zu fünfhunderttausend Rubel oder in Höhe des Gehalts oder sonstigen Einkommens der verurteilten Person für einen Zeitraum von bis zu drei Jahren oder Pflichtarbeit bis zu vierhundertachtzig Stunden oder Besserungsarbeit bis zu zwei Jahre oder Pflichtarbeit bis zu zwei Jahren mit einer Geldstrafe in Höhe von einhunderttausend bis zweihunderttausend Rubel oder in Höhe des Gehalts oder sonstigen Einkommens der verurteilten Person für einen Zeitraum von einem Jahr bis achtzehn Monaten oder ohne eine solche oder Freiheitsstrafe bis zu zwei Jahren mit Geldstrafe in Höhe von einhunderttausend bis zweihunderttausend Rubel oder in Höhe des Gehalts oder sonstigen Einkommens der verurteilten Person für die Dauer von einem Jahr bis zu achtzehn Monaten oder nicht.

Auf dem an mein Grundstück angrenzenden gemeinschaftlichen Grundstück, das sich in meinem Eigentum befindet, wurde eine unbefugte Grundstücksbeschlagnahme vorgenommen, ein Zaun errichtet, der das entstandene Grundstück umzäunt. Was sind meine Maßnahmen, um diese Site zu entfernen.

Bitte wenden Sie sich an Ihre örtliche Verwaltung. Vielleicht wird die Site nicht mehr allgemein genutzt, sondern gehört.

Ich habe ein Privathaus auf meinem eigenen Grundstück in der Stadt. Das Haus wurde nach einem Brand zum Notstand erklärt. Besteht die Möglichkeit, dass mich der Staat in eine Nicht-Notwohnung umsiedelt, wie es bei Mehrfamilienhäusern der Fall ist?
Danke!

Gemäß Artikel 57 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation werden Bürgern, deren Wohnräume als ungeeignet zum Wohnen anerkannt und nicht repariert oder rekonstruiert werden können, im Gegenzug Wohnräume im Rahmen eines Sozialmietvertrags zur Verfügung gestellt. Ist eine Wohnung (Wohngebäude) infolge eines Brandes zum Wohnen ungeeignet geworden und kann nicht repariert (sondern nur abgerissen) werden, was durch die Entscheidung einer ressortübergreifenden Kommission bestätigt wird, hat der Eigentümer dieses Hauses das Recht eine außerordentliche Wohnraumversorgung nur zu beantragen, wenn eine Reihe von Voraussetzungen erfüllt sind. Gleichzeitig stellen wir sofort fest, dass die Zahlung einer Entschädigung für ein abgebranntes Haus zu Lasten des Bundes- oder Kommunalhaushalts in der Gesetzgebung der Russischen Föderation nicht vorgesehen ist. Bei Vorliegen der folgenden Voraussetzungen kann den Eigentümern eines ausgebrannten Wohnhauses nur zu den Bedingungen eines Sozialmietvertrages, nicht aber im Eigentum, Wohnraum ausnahmsweise überlassen werden.

Eine große Familie erhielt das Anwesen für zwei Personen. Geschieden. Was ist jetzt mit der Site? Ist es in zwei Hälften geteilt? Ist eine Rückmeldung für sich und Ihre Kinder möglich?

Versuchen Sie zunächst, eine Einigung auszuhandeln.

Ich wollte in meinem Ferienhaus ein Badehaus installieren. Eigenes Land. Was wird dafür benötigt? Brauche ich eine Erlaubnis? Danke.

Guten Abend! Haushaltsgebäude - Schuppen, Bäder, Gewächshäuser, Schuppen, Keller, Brunnen und andere (einschließlich temporäre) Bauten und Gebäude, die dazu bestimmt sind, den Haushalt und die anderen Bedürfnisse der Bürger zu befriedigen (Art. 3 217-FZ vom 29. Juli 2017, Art. 3). Eine Baugenehmigung und Inbetriebnahme solcher Bauwerke ist nicht erforderlich. Die Eintragung in das Kataster und die Eintragung von Rechten erfolgt im Auftrag vom 218-ФЗ vom 13. Juli 2015. Das Badehaus ist ein Hilfsbau und insofern ist für den Bau eines Badehauses keine Baugenehmigung erforderlich. Kunst. 51 Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation.

Für den Bau eines Badehauses (Nebengebäude) ist gemäß Art. 51 BGB keine Genehmigung erforderlich.

Ich habe seit 2010 willkürlich auf meinem eigenen Gelände in bedingten Koordinaten einen Laden gebaut, bei der Übergabe an GLONASS landete die Hälfte des Ladens in der Sicherheitszone der Hochspannungsleitung 10, da die Verwaltung keine Baugenehmigung erteilt.

Guten Tag, in diesem Fall müssen Sie mit Ansprüchen auf Anerkennung des Eigentums an dem Gebäude vor Gericht gehen. Um Ihre Frage genau zu beantworten, müssen Sie sich mit den Unterlagen für das Grundstück und den verfügbaren Unterlagen für das errichtete Bauwerk vertraut machen.

Das Haus wurde auf einem Grundstück des individuellen Wohnungsbaus gebaut, auf dem Grundstück registriert, Personen sind registriert. Jetzt heißt es, dass sich ein Teil des Hauses aufgrund des in der Nähe befindlichen Unternehmens in der Sanitärzone befindet. Diesen Status hat die Firma höchstwahrscheinlich erst nach der Eintragung des Hauses erworben, sonst hätten wir keine Baugenehmigung erhalten. Welche Konsequenzen?

Die Entscheidung, die Grenzen der sanitären Schutzzone festzulegen, wird vom Chefsanitäter der Russischen Föderation getroffen. Diese Entscheidung dient als Grundlage für die Eingabe von Informationen in das Liegenschaftskataster. Aufgrund von Katasterinformationen werden die Eigentümer von Grundstücken, die in die sanitäre Schutzzone gefallen sind, über die Beschränkungen der Nutzung dieser Grundstücke informiert. Die Eigentümer müssen für Schäden aufgrund von Einschränkungen entschädigt werden. Alle oben genannten Maßnahmen werden von der lokalen Regierungsbehörde durchgeführt, auf deren untergeordnetem Territorium sich die Grundstücke befinden. Basierend auf den Bestimmungen des Art. 87 des Arbeitsgesetzbuches der Russischen Föderation, Bundesgesetz vom 30. März 1999 Nr. 52-FZ "Über die gesundheitliche und epidemiologische Wohlfahrt der Bevölkerung", SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sanitäre Schutzzonen (im Folgenden - SPZ) sind ein besonderes Territorium mit einer besonderen Nutzungsart, das um Objekte und Industrien herum installiert wird, die eine Quelle schädlicher Auswirkungen auf die Umwelt und die menschliche Gesundheit darstellen, um solche Auswirkungen zu reduzieren. Nach Absatz 3 der Kunst. 87 des Arbeitsgesetzbuches der Russischen Föderation werden Grundstücke, die in die SPZ aufgenommen sind, den Eigentümern, Landnutzern, Grundbesitzern und Pächtern nicht entzogen, aber es kann eine Sonderregelung für ihre Nutzung innerhalb ihrer Grenzen eingeführt werden, die diese Aktivitäten einschränkt oder verbietet die mit den Zielen der Zonenbildung nicht vereinbar sind. Nach Absatz 4 der Kunst. 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation SPZ werden als Zonen mit besonderen Nutzungsbedingungen eingestuft. Die Einrichtung von sanitären Schutzzonen für Industrieanlagen und Industrien gemäß Abschnitt 4.2 von SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 erfolgt durch Beschluss (Stellvertreter) des Chief State Sanitary Doctor der Russischen Föderation auf der Grundlage von eine vorläufige Schlussfolgerung der Verwaltung von Rospotrebnadzor für eine konstituierende Einheit der Russischen Föderation, eine Untersuchung der Sanitär- und Schutzzone mit Berechnungen der Ausbreitung der atmosphärischen Luftverschmutzung und der physikalischen Auswirkungen auf die atmosphärische Luft, durchgeführt von akkreditierten Organisationen. Informationen über Grundstücke mit besonderen Bedingungen für die Nutzung des Territoriums unterliegen der Eintragung in das Einheitliche staatliche Immobilienregister (Teil 2, Artikel 7 des Bundesgesetzes Nr. 218-FZ vom 13. Juli 2015 "Über die staatliche Registrierung von Immobilien". Anwesen"). Gemäß Teil 1 der Kunst. 32 des Gesetzes Nr. 218-FZ werden Informationen über die Einrichtung solcher Zonen in der Reihenfolge des interdepartementalen Informationsaustauschs auf der Grundlage der entsprechenden Entscheidungen (Gesetze) von Behörden oder Gebietskörperschaften in das EGKN eingegeben. Abschnitt 5.3. Kunst. 87 des Arbeitsgesetzbuches der Russischen Föderation verpflichtet die lokale Regierung, die die Gründung der SPZ beschlossen hat, die Eigentümer von Grundstücken in dieser Zone innerhalb von fünfzehn Tagen ab dem Datum der Information über die Beschränkungen der Nutzung ihrer Grundstücke zu informieren wurde in das staatliche Liegenschaftskataster eingetragen. Das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 12.07.2016 Nr. 662 genehmigte die Regeln für die Benachrichtigung der Rechteinhaber von Grundstücken, die in den Grenzen einer Zone mit besonderen Bedingungen für die Nutzung des Territoriums enthalten sind, über Beschränkungen der Nutzung von Grundstücken innerhalb die Grenzen einer solchen Zone. In der sanitären Schutzzone dürfen nicht lokalisiert werden (S. 5.1-5.2 SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03): Wohngebäude, auch separate Wohngebäude; Landschafts- und Erholungsgebiete und Erholungsgebiete; das Territorium von Kurorten, Sanatorien und Erholungsheimen, das Territorium von Gartenbauvereinen, kollektiven oder individuellen Ferienhäusern und Gartengrundstücken; Sportanlagen; Spielplätze, Bildungs- und Kindereinrichtungen; medizinische und prophylaktische und gesundheitsfördernde Einrichtungen zur allgemeinen Verwendung; Einrichtungen der Lebensmittelindustrie (einschließlich Lagerhallen); Komplexe von Wasserversorgungsanlagen zur Aufbereitung und Speicherung von Trinkwasser. Somit sind bei der Einbeziehung von Grundstücken in die SPZ die Rechte der Eigentümer (Rechtsinhaber) auf Ansiedlung bestimmter Objekte und Ausübung bestimmter Tätigkeiten eingeschränkt, wobei Art. 57 des RF-Arbeitsgesetzbuches sieht das Recht auf Schadenersatz vor. Das Verfahren zur Entschädigung von Verlusten wird durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 05.07.2003 Nr. 262 "Über die Genehmigung der Regeln für die Entschädigung von Grundstückseigentümern, Landnutzern, Grundbesitzern und Pächtern von Grundstücken" festgelegt für Verluste durch vorübergehende Inbesitznahme von Grundstücken, Einschränkung der Rechte von Grundstückseigentümern, Landnutzern, Grundstückseigentümern und Grundstückspächtern oder Verschlechterung der Grundstücksqualität durch Tätigkeiten anderer."

Alexander Kaptsov

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Ein A

Ein 20 Hektar großes Grundstück ist ein ideales Sprungbrett für die Gründung Ihres eigenen Unternehmens. Ein Ferienhaus oder Gartengrundstück dieser Größe kann für den Anbau von Gemüse und Setzlingen zum Verkauf, die Vermietung und die Aufzucht von Tieren angepasst werden. Es gibt viele andere produktive Ideen, um Land als wertvolle Ressource zu nutzen. Betrachten wir die effektivsten und profitabelsten.

Anbau von Gemüse, Gemüse, Obst zum Verkauf

Die gängigste Art, ein Grundstück für die Gründung eines Unternehmens zu nutzen, ist der Garten- und Gemüseanbau.

Es kann auf zwei Arten organisiert werden:

• Erstens , wächst auf dem freien Feld von saisonalem Gemüse und Obst.
• Zweitens , Bau eines Gewächshauses für den Anbau von wärmeliebenden Obst- und Gemüsekulturen sowie für Satt- und Gemüse.

Die erste Option zeichnet sich durch minimale Investitionen aus: Ein Unternehmer muss nur Setzlinge und Setzlinge kaufen sowie sich um das rechtzeitige Gießen, Beizen und Düngen kümmern. Die zweite Option erfordert den Bau einer Gewächshausstruktur, die darin besteht, ein Heiz- und Bewässerungssystem zu organisieren.

Es ist wichtig zu verstehen dass der Verkauf von saisonalem Gemüse und Obst dem Unternehmer im Vergleich zum Verkauf von exotischen Pflanzen sowie Beeren und Kräutern in der kalten Jahreszeit keinen so erheblichen Gewinn bringt.

In der ersten Phase der Organisation eines Unternehmens können Sie selbst verwalten, aber mit einer schrittweisen Expansion des Unternehmens müssen Sie saisonal eingestellte Arbeitskräfte gewinnen - während der Pflanzung von Setzlingen, der Ernte usw.

Auch für den Verkauf von Fertigprodukten gibt es mehrere Möglichkeiten:

1. Großhandelsversorgung an große Einzelhandelsgeschäfte (Supermärkte).
2. SB-Einzelhandel auf dem Markt oder in einem stationären Gemüsezelt.
3. Verkauf von Produkten direkt ab Hof , die Werbung in lokalen Printmedien erfordert.

Geschäftsvorteile

1. Konstant hohe Nachfrage.
2. Bedeutender Wert der landwirtschaftlichen Produkte in der Wintersaison.
3. Relativ geringe Investition.

Geschäftsnachteile

1. Hohe Wahrscheinlichkeit einer Situation höherer Gewalt (Tod von Sämlingen, Missernten, Schädlinge).
2. Das fertige Produkt hat keine lange Haltbarkeit.

Züchten und Aufziehen von Haustieren

Wenn sich das zur Verfügung stehende Grundstück keineswegs durch fruchtbaren Boden auszeichnet, ist es sinnvoll, es für die Zucht von Haustieren anzupassen.

In diesem Fall können Sie sich für eine von zwei Optionen entscheiden:

• Erstens , wenn Weideplätze vorhanden sind, können Sie sich für Kühe oder Schafe entscheiden.
• Zweitens , wenn diese nicht vorhanden sind, können Sie mit der Zucht von Hühnern, Kaninchen oder Enten beginnen.

Die Pflege von Haustieren ist eine tägliche systematische Arbeit. Aus diesem Grund sollten Sie sich bereits in der ersten Phase der Organisation eines Unternehmens um die Einstellung von 2-3 Mitarbeitern kümmern.

Was sind die Nuancen dieses Geschäfts:

1. Auf der Baustelle ist es zwingend erforderlich, Ställe für Tiere auszustatten, die vor Regen, Wind und Kälte geschützt sind.
2. Es ist zwingend erforderlich, dass Sie einen Impfplan für Ihre Tiere einhalten, um Ihr Unternehmen vor unvorhergesehenen Rindersterben zu schützen.
3. Es sollte im Voraus darauf geachtet werden, Kanäle für die Versorgung der Tiere mit Futter und Vitaminen zu schaffen.

Die profitabelsten und beliebtesten Optionen für einen Viehzuchtbetrieb in einem Ferienhaus sind die Zucht von Gänsen, Kaninchen und Enten:

• Zuchtenten ... Zu Beginn müssen Sie etwa 100 Entenküken kaufen (der Preis liegt zwischen 80 und 120 Rubel) und Lebensmittel kaufen. Es ist erwähnenswert, dass Enten beim Essen sehr unprätentiös sind und sogar Salzkartoffeln essen können. In 3-5 Monaten erreicht das Tier einen ausgewachsenen Zustand und ist verkaufsfertig (die Kosten für einen ausgewachsenen Vogel betragen 400-800 Rubel).
• ... Kleine Kaninchen werden auf dem Markt zu einem Preis von 70 Rubel pro Stück verkauft. Große Gehege und Badeflächen sind für deren Instandhaltung nicht erforderlich. Kaninchenfutter wird durch Gräser und Körner (Mais, Weizen, Gerste) repräsentiert. In 4-5 Monaten erreicht das Tier das Erwachsenenalter und kann für 700-1000 Rubel verkauft werden. Darüber hinaus geben Kaninchen einen sehr bedeutenden Nachwuchs.
• ... Die Zucht von Gänsen ähnelt der Zucht von Enten. Diese Vögel benötigen jedoch keine ernsthaften Strukturen (sie haben keine Angst vor Kälte und Regen). Außerdem verbrauchen sie weniger Futter. Gänschen können für 90-110 Rubel pro Stück gekauft werden, und erwachsene Vögel im Alter von 4-5 Monaten können für 1000-1500 Rubel verkauft werden.

Es ist am bequemsten, Produkte in der Reihenfolge der Großhandelslieferungen zu verkaufen.

Geschäftsvorteile

1. Hohe Nachfrage nach Produkten aus Supermärkten, Restaurants, Fleischindustrie.
2. Mittelgroße Investitionen.
3. Einfacher Organisationsalgorithmus.
4. Akzeptabel in jeder Klimazone.

Geschäftsnachteile

1. Hohe Wahrscheinlichkeit höherer Gewalt (Krankheit und Tod von Nutztieren).
2. Hoher Wettbewerb in der Branche.
3. Erfordert erhebliche Arbeitskosten.

Wachsende Setzlinge, Setzlinge zu verkaufen

Im Frühjahr sind Setzlinge und Setzlinge auf dem Markt sehr gefragt. Darüber hinaus werden in Russland nur 40 % des Marktes von solchen industriell hergestellten Produkten eingenommen. Grundsätzlich werden die Setzlinge von Sommerbewohnern geliefert.

Es gibt zwei Richtungen, um ein solches Geschäft zu organisieren:

• Wachsende Setzlinge ... Dazu werden Wildbäume aus den Samen von Äpfeln, Kirschen, Birnen etc. gezüchtet, die im Alter von einem Jahr mit Zweigen verschiedener angebauter Obst- und Beerensorten gestochen werden. Innerhalb weniger Monate, nachdem die Pflanze den Steckling übernommen hat, kann sie auf dem Markt verkauft werden.
• Wachsende Setzlinge ... In diesem Fall müssen Sie spezielle Behälter oder Kisten kaufen, in die die Samen gelegt werden. Da im zeitigen Frühjahr Setzlinge zum Verkauf angeboten werden müssen, sind spezielle Gewächshäuser erforderlich, um sie zu züchten.

Die beliebtesten Produkte auf dem Markt sind:

• Beerensträucher - Himbeeren, Johannisbeeren, Stachelbeeren, Brombeeren.
• Obstbäume - Apfel, Birne, Pflaume, Aprikose, Kirsche.
• Gemüsekulturen - Tomaten, Gurken, Paprika, Kohl, Auberginen.

Der Verkauf von Setzlingen und Setzlingen muss eigenständig erfolgen: In der Regel versorgen sich große landwirtschaftliche Betriebe selbst mit Jungpflanzen.

Geschäftsvorteile

1. Hohe saisonale Nachfrage.
2. Minimale Investition.

Geschäftsnachteile

1. Saisonalität, hohe Wahrscheinlichkeit von höherer Gewalt (Werkstod).
2. Bedeutender Branchenwettbewerb.
3. Der Bedarf an Kenntnissen über agrotechnische Feinheiten in Angelegenheiten.

Organisation eines Erholungszentrums oder einer Pension auf dem Gelände

Befindet sich ein Wald, Hain, malerischer See oder Fluss in der Nähe des Privat- oder Ferienhauses, ist die Organisation einer privaten Pension die einzig richtige Entscheidung. Sie sollten nicht denken, dass dies eine unerträglich schwierige Aufgabe ist: Sie können mit einer eher vereinfachten Version beginnen.

• Erstens , für die Lieferung an Urlauber können Sie ein Haus auf dem Gelände ausstatten oder mehrere Umkleidekabinen darauf installieren, die für eine unterschiedliche Anzahl von Personen ausgelegt sind (von 2 bis 5 Personen).
• Zweitens , müssen Sie sich um die Leitung von Wasser, Gas, Strom und Kanalisation kümmern.
• Drittens , ein Badehaus oder eine Sauna, Pavillons mit Tischen und Bänken, Grillplätze, Spiel- und Sportplätze, ein Rahmenbecken usw. sollen auf dem Gelände gebaut werden.

Wenn es sich um ein spezialisiertes Erholungszentrum handelt, ist es möglich, die Bereitstellung von Spezialausrüstung zum Mieten (zum Wandern, Schwimmen, Klettern) zu organisieren sowie die Positionen von Instruktoren und Führern im Personal bereitzustellen.

Im Allgemeinen sollte das Personal eines solchen Unternehmens aus einem Administrator und Sicherheitspersonal bestehen. Putzfrauen, eine medizinische Fachkraft, ein Schlosser sowie Köche und Kellner (wenn Sie einen Speisesaal organisieren möchten).

Ein wichtiger Aspekt ist die Organisation eines bewachten Parkplatzes für die Autos der Kunden. Kabinen können stunden- oder tageweise gemietet werden. Wenn ein effizientes Heizsystem vorhanden ist, können Häuser in malerischer Umgebung das ganze Jahr über vermietet werden.

Geschäftsvorteile

1. Erhebliche Nachfrage.
2. Hohes Einkommen.

Geschäftsnachteile

1. Hohe Anfangsinvestition.
2. Komplexität der Organisation.
3. Amortisation in 2-3 Jahren.

Verpachtung eines Grundstücks, Ferienhäuser

Die einfachste, aber am wenigsten rentable Option ist die Vermietung eines Grundstücks.

Es gibt mehrere Optionen für diese Geschäftsoption:

• Wenn es ein Haus auf dem Gelände gibt - es kann zur Ruhe genommen werden.
• Wenn es Sträucher und Obstbäume auf dem Gelände gibt - es kann saisonal zur Ernte übergeben werden.
• Wenn der Boden des Standorts fruchtbar ist , dann kann es für die warme Jahreszeit an die Landwirte übergeben werden.

Lieferankündigungen werden in der Regel an elektronischen Schwarzen Brettern im Internet sowie in lokalen Printmedien veröffentlicht.

Geschäftsvorteile

1. Einfache Unternehmensorganisation.
2. Keine Vorlaufkosten.

Geschäftsnachteile

1. Geringe Rentabilität.

Organisation eines Kontaktzoos

Eine innovative Idee zur Nutzung des Grundstücks ist die Schaffung eines Kontaktzoos. Man kann es sich in Form zahlreicher offener und geschlossener Gehege vorstellen, in denen Pferde, Kaninchen, Enten, Gänse, Truthähne, Schafe, Ziegen und möglicherweise sogar Strauße untergebracht sind.

Es ist bemerkenswert, dass ein solcher Zoo mit einer Nebenfarm kombiniert werden kann ("Ausstellungsziegen geben nicht auf, Milch zu geben, und Hühner - um Eier zu legen). Aus diesem Grund ist es sinnvoll, auf seinem Territorium eine Verkaufsstelle für landwirtschaftliche Produkte zu organisieren.

Welche interessanten Aktivitäten ein solcher Kontaktzoo für Besucher bieten kann:

• Erstens , Standardausflüge.
• Zweitens , Klassen für Schulkinder.
• Drittens gemeinsam mit Besuchern Tiere füttern.
• Viertens , Reiten usw.

Der Unternehmer muss sich um die kompetente Organisation des Zooraums, die Installation von Volieren, den Kauf von Futtermitteln, die Verbesserung des Territoriums und die Erstellung des Arbeitsplans kümmern.

Für die Betreuung von Tieren werden 3-4 Arbeiter benötigt, darunter ein Vollzeittierarzt. Es ist auch wichtig, darauf zu achten, 2-3 Guides zu engagieren.

Anzeigen können in lokalen Printmedien geschaltet werden. Die Einnahmen des Zoos stammen aus dem Verkauf von Eintrittskarten, landwirtschaftlichen Produkten und zusätzlichen Dienstleistungen (Fotos mit Tieren, Füttern von Haustieren, Vermietung eines Spielplatzes, Verkauf von Zuckerwatte und Eis)

Geschäftsvorteile

1. Die Fähigkeit, sich mit landwirtschaftlichen Tätigkeiten zu verbinden und eine Reihe von zusätzlichen Dienstleistungen anzubieten.
2. Erhebliche Rentabilität.

Es gibt viele interessante und kostengünstige Ideen für die Gründung eines Unternehmens. Trotz der heutigen Informationsvielfalt sind sich viele Dorfbewohner der enormen Möglichkeiten nicht bewusst, die sich in den Provinzen bieten.

Fernab der Vielfalt urbaner Angebote gibt es mehr Möglichkeiten, sich schneller und effizienter zu entwickeln, es ist einfacher, den ersten Gewinn zu erzielen. Das Dorf hat mehrere originelle Ideen, die es Ihnen ermöglichen, ein Geschäft vor Ort umzusetzen, mit einer Mindestinvestition von 1-2 Tausend Rubel... Dies kann ein Service sein, bei dem Sie Beeren oder Früchte aus Ihrem Garten verkaufen, Blumen verkaufen oder Setzlinge verkaufen.

Im Jahr 2017

Heute gibt es Geschäftsideen und Startups, die sich von den Standardvorschlägen unterscheiden, die heute im ländlichen Raum umgesetzt werden.

Ideen zur Geschäftsgründung für Autobesitzer

Die häufigste Option für Autobesitzer, ein eigenes Unternehmen zu führen, ist ein privates Taxi oder ein lokales Taxi. Auf dem Land ist dies eine großartige Möglichkeit, sich zu erschwinglichen Preisen fortzubewegen, da der Verkehrsknotenpunkt in jedem Dorf oder Dorf noch nicht so weit entwickelt ist. Es ist unbedingt zu berücksichtigen, dass die Fahrtkosten und der monatliche Verdienst durch Benzin und Gas sowie die Abschreibung des Autos gedeckt werden müssen.

Am effektivsten wird ein solches Geschäft in der Gegend sein, in der es nicht nur Landbewohner, sondern auch städtische Sommerbewohner gibt. Um diese Idee umzusetzen, müssen Sie Anzeigen im Dorf veröffentlichen, Anzeigen in Internetressourcen erstellen und das Auto reparieren, während Sie auf einen Anruf von Kunden warten.

Wenn Sie ein Auto haben, können Sie Essensbestellungen von Nachbarn, Senioren, Senioren entgegennehmen und tun Hauslieferung, für einen kleinen Prozentsatz. Häufig werden solche Güter wie Kleidung, Haushaltschemikalien, Lebensmittel, Konservierung usw. nachgefragt.

Die profitabelsten Ideen in der Landwirtschaft

Die effektivsten und kostengünstigsten Ideen für eine Existenzgründung im ländlichen Raum sind die Fischerei und die Viehzucht. Wenn sich auf dem Territorium eines Ferienhauses oder eines Privathauses ein Teich oder ein kleiner See befindet, wäre die Fischzucht eine gute Idee.

Vielleicht wird es in Zukunft möglich sein, den Kunden nicht nur frischen Fisch, sondern auch gefrorenen, gesalzenen, geräucherten Fisch anzubieten.

• Wenn kein Teich, Stausee, See vorhanden ist, können Sie tun Zucht von Tieren, zum Beispiel Rindern... Für den Kauf mehrerer Jungtiere (Ziegen, Schweine, Kälber usw.) benötigen Sie zunächst 5-6 Tausend Ruder.
• Bienenstand-Erstellung- Züchten und Aufziehen von Bienen, das Sammeln von Honig ist immer ein effektives und kostengünstiges Geschäft, da 1 kg Honig mindestens 700-800 Rubel kostet. Der Verkauf kann nicht nur an Einzelpersonen erfolgen, sondern auch an Geschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Pensionen usw. Um ein solches Geschäft aufzubauen, müssen Sie auf jeden Fall die Grundlagen der Bienenzucht erlernen.
• Rosenzuchtgeschäft oder andere Blumen (Lilien, Hyazinthen, Schneeglöckchen) erfordern 2-4 Tausend Rubel Investitionen für Pflanzmaterial und Düngemittel. Die Gewächshausanordnung erfordert zunächst 2 Tausend Rubel, die Landtechnik kostet 3 bis 5 Tausend Rubel. Zunächst müssen Sie mit Blumenläden (Basaren, spontanen Märkten oder handgefertigten Verkäufen), Anzeigen im Internet verhandeln und Gruppen in sozialen Netzwerken gründen.
• Direkt der Anfang Erdbeeren anbauen wird 5 bis 7 Tausend Rubel für das Anpflanzen von Material und Düngemitteln benötigen, aber die Amortisation wird bereits im ersten Jahr des Erdbeeranbaus sichtbar sein. Wenn Sie dieses Geschäft jedoch nicht saisonal, sondern ständig betreiben, benötigen Erdbeeren in Gewächshäusern im Winter eine künstliche Bestäubung. Dafür müssen mindestens 10 Tausend Rubel investiert werden.

Geschäft auf landwirtschaftlichen Flächen

Unabhängig von der gewählten Aktivität wird in einer von der Stadt getrennten Region ständige Arbeit ein wichtiger Faktor sein. Der daraus resultierende Gewinn wird der Schlüssel zur Erschließung neuer Tätigkeitsfelder oder zum Ausbau einer bestehenden Ertragsart sein.

Auf dem Land der landwirtschaftlichen Nutzungsideen Sie können mit dem Anbau und anschließendem Verkauf von Puten, Hühnern oder Wachteln beginnen... Neben Geflügelfleisch können Sie auch Eier, Daunen, Federn zur Herstellung von Kissen verkaufen. Heute ist der Anbau von Fasanen sehr relevant.Um Geflügel zu züchten, benötigen Sie zunächst 3-4 Tausend Rubel für den Kauf von Jungtieren. Die Anordnung des Territoriums für den Anbau kostet 10-12 Tausend Rubel (Geflügelstall, Koppel, Futter usw.).

Unter den gängigen Geschäftsideen im ländlichen Raum sind sie ebenso relevant Möglichkeiten zum Anbau und Verkauf von Pilzen, sowohl frisch als auch eingelegt, gesalzen oder getrocknet. Heute werden Austernpilze, Champignons, Steinpilze sowie medizinische Shiitake-Pilze zum Anbau angeboten.

Obwohl Äpfel in jedem Hof ​​zu sein scheinen, sind sie auf dem Absatzmarkt sehr gefragt. Daher erfordert das Geschäft mit dem Anbau und Verkauf von Äpfeln nicht mehr als 2-3 Tausend Rubel für den Kauf ausgewachsener Bäume und bietet auch eine Amortisation und den ersten Gewinn im ersten Jahr. Der Gewinn kann für den Kauf von Bäumen zur Erweiterung des Gartens verwendet werden.

Neben dem Obst- und Beerenanbau sind Kartoffeln nicht weniger gefragt, denn heute haben selbst viele Sommerbewohner ihren eigenständigen Anbau aufgegeben.

Unter den originellen, interessanten Ideen für die Entwicklung Ihres eigenen Unternehmens können Sie in Betracht ziehen wachsender Wermut... Diese Idee eignet sich am besten für diejenigen, die im Privatsektor über eigenes Land verfügen. Wermut wird fast sofort einen beträchtlichen Gewinn bringen, da er nicht nur an Pharmaunternehmen, homöopathische Apotheken, sondern auch an diejenigen verkauft werden kann, die in der Alkoholherstellung tätig sind. Wermut ist einer der Hauptbestandteile bei der Herstellung von Absinth-Getränken. Von allen existierenden Pflanzenarten wird nur Artemisia absinthium oder Artemisia absinthium verkauft. Im mittleren, Ab 1 Hektar können Sie mindestens 3 Tausend Dollar für die Umsetzung der Kultur erhalten.

Geschäft von Grund auf

Nur wenige sind bereit, ein Unternehmen von Grund auf neu zu gründen, denn dies ist ein riskantes Unterfangen, das einige Kosten und natürlich viel Arbeitsaufwand erfordert.

• Für die Bewohner des Dorfes besteht die Möglichkeit, ein eigenes Geschäft zu gründen beim Verkauf von gefrorenen Beeren, Früchten... Natürliche Produkte werden immer benötigt und viele Städter versuchen, diese von privaten Händlern zu kaufen, die keine GVO und eine Vielzahl von Pestiziden verwenden. Das Produkt kann durch Anzeigen auf modernen Ressourcen im Internet verkauft werden. Bitten Sie Familie und Freunde, eine "Mundpropaganda"-Kette zu erstellen, soziale Mediengruppen und Ankündigungen zu erstellen und vieles mehr. Anfangs benötigen Sie 3-4 Tausend, um einen Garten oder Sträucher zu kaufen, Säcke zu packen, und Sie müssen auch einen neuen oder gebrauchten Gefrierschrank kaufen (mindestens 5-6 Tausend Rubel).

Die schnelle Amortisation, nicht mehr als 2 Jahre, zeigen die folgenden Ideen für ein kleines Unternehmen in ländlichen Gebieten:

• Pferde züchten, verkaufen oder vermieten... Das Geschäft erfordert einige Investitionen, Pferde erfordern ständige Pflege, Anschaffungskosten, mehr als 50.000 für den Kauf eines Pferdes.
• Sind sehr beliebt, nämlich der Prozess ihrer Züchtung und des anschließenden Verkaufs. Kaninchenfleisch ist diätetisch, und moderne Verbraucher begannen zunehmend, über eine gesunde Ernährung nachzudenken und auf ihre eigene Gesundheit zu achten. Kaninchen gebären jedes Jahr und können nach dem Alter von 4 Monaten bereits als Handelsware betrachtet werden. Kaninchenfleisch kostet 400 Rubel, ein Kaninchen wiegt 1,5-2 kg, was bedeutet, dass ein Kaninchen 600-800 Rubel kostet, wobei die Kosten für die Fütterung und Ausrüstung von 2 Tausend Rubel für 5 Kaninchen betragen.
• Schweinezucht galt schon immer als profitabel(1 kg Fleisch - 300 Rubel, Speck - 250 Rubel), Gewinn machen. Ein Schwein ist ein abfallfreies Tier, es wird vollständig für Fleisch, Schmalz, Innereien, Kopf usw. verkauft.
• Nicht weniger beliebt als Äpfel und Erdbeeren, Sanddorn ist auf dem Lebensmittelmarkt gefragt! Es ist nicht schwer, einen Sanddorngarten anzulegen: Ein Sämling kostet 1000 Rubel, 2-3 Sämlinge reichen für den Anfang. Der Gewinn pro Hektar Anpflanzung kann etwa 1000 Euro betragen. Sanddorn wird erst 2-3 Jahre nach dem Pflanzen rentabel.

Trotz der Tatsache, dass es viele Ideen für diejenigen gibt, die nach einer Art Geschäft suchen, um auf dem Land zu beginnen, hat jede von ihnen Vor- und Nachteile.

Gewerbeanmeldung in der Landwirtschaft: Verfahren, Unterlagen, Beratung

Die akzeptabelste Option für die Entwicklung Ihres ersten Unternehmens und die Ansammlung von Startkapital ist die Pacht von Land in Ackerland oder Dörfern. Dieses Verfahren ist im Bürgerlichen Gesetzbuch festgelegt, aber dafür benötigt der Mieter kompetente Papiere.

Das gepachtete Land kann sein:

• Agrarland;
• Land mit Wasser- und Waldressourcen;
• Grundstücke mit Grundstücken oder Bauvorhaben usw.

Folgende Flächen gelten offiziell als landwirtschaftlich genutzt:

• Ackerland, Plantagen, Heuwiesen, Weiden;
• Waldgürtel, Land unter Wirtschaftsgebäuden und Höfen usw.

Der Anbau und die Zucht von Fischen mit Krebs erfordert die Pacht des Landes des Wasserfonds, der die notwendige Wasserfläche für die Zucht von Fischen, Krebsen, die Gründung von Sportunterhaltungsunternehmen usw. umfassen wird.

In diesem Fall ist es auf dem gepachteten Küstenstreifen strengstens verboten:

• Schaffen Sie Gärten, Gemüsegärten, pflügen Sie das Land;
• Wenden Sie Herbizide, Pestizide, Düngemittel, Chemikalien an;
• Weidevieh;
• Aufrecht, Autowerkstätten;
• Mülldeponien einrichten.

Um im Dorf Geschäfte zu machen, können Sie Land kaufen oder ein Ferienhaus (falls vorhanden) nutzen. Ist jedoch eine Anmietung von Grundstücken geplant, sollten für die Unterzeichnung eines Pachtvertrages durch den Gemeinderat vorab folgende Unterlagen vorbereitet werden:

• Handschriftliche Erklärung;
• Reisepass und TIN-Code (Kopien);
• Mietvertrag;
• Berechnete Anzahlung zur Zahlung.

Die Nutzung von Grundstücken außerhalb des vorgeschriebenen Zwecks droht dem Mieter mit der Kündigung des Vertrages.

Eine Auswahl an Videoideen

Das folgende Material ist interessant, weil es die meisten Ansichten und ... Abneigungen hat. Die Zuschauer kritisierten fast jede der beschriebenen Ideen.